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匿名
[更新日時] 2024-01-07 12:46:01
2015年にマンションを購入予定です。
福岡市及び近郊で販売されているマンションで1番資産価値が維持出来るマンションはどれだと思いますか?
[スレ作成日時]2015-02-16 01:54:55
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市 |
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
福岡市及び近郊で1番資産価値が維持出来るマンションは?
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3998
匿名さん
>>3997 通りがかりさん
照葉は建設ラッシュだけど完売しないからむずかしいね。
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3999
匿名さん
>>3998 匿名さん
超大規模マンションが大規模に建設される。
供給力は九州NO1である。
完売するには小規模マンションとは異なり
それなりに遅れるのは当然でです
敷地にゆとりにある設計で街並みにはゆと
りを感じる。
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4000
匿名さん
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4001
匿名さん
>>4000 匿名さん
そうなるとゴーストタウン化。福岡市も責任とって開発して欲しい。
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4002
匿名さん
>>4000 匿名さん
そのうち完売する。
適正化法では一年以上完売(引渡)しなければ管理費等は
売主負担になるので買主(組合員)には負担は免れるので
心配はしない。
供給過多にはなりません。販売期間が延びるだけです。
供給過多で1年以上の売れ残り物件は見当たりません。
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4003
匿名さん
>>4002 匿名さん
照葉は資産価値はあまり見込めないでいいよ。
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4004
マンション検討中さん
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4005
匿名さん
>>4000 匿名さん
新築と中古が混雑するマンションがもっと出てきそうだね。
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4006
匿名さん
>>4004 マンション検討中さん
まだまだ需要はあります。
そのための開発です。
需要がある限り供給は続きます。
それがデベロッパーの務めです。
デべの社会貢献は膨大です。
ここは人を呼び込む器は大きいです。
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4007
匿名さん
>>4001 匿名さん
ここがゴーストタウン化した時はインデペンデンスです。
( ´艸`)
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4008
デベにお勤めさん
照葉には需要があって更に発展すると決まっているのに駅もできないし交番すらないのは何故なんでしょうか?
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4009
匿名さん
>>4008 デベにお勤めさん
デべお勤めさんならそこらへんは理解しているのでしょう。
なぜか教えてもらいたいです。交番がないのは良くないね。
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4010
通りがかりさん
確かに犯罪の多い福岡の中で交番が無いのは不安ですね。
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4011
匿名さん
>>4006 匿名さん
需要じゃなくて土地購入済みだから建設するしかないだけでは?
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4012
マンション検討中さん
>>4011 匿名さん
市の事業地なので土地費も安いし
工事費も補助金があるので
販売価格が安くてもデベは十分儲かります。
それでも全く売れなければ元も子もないですが。
ここは安いと言う事で需要があるんでしょうが
安い相場が形成されますね。
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4013
匿名さん
>>4012 マンション検討中さん
完売するような需要なくても安いからそこそこ売れると判断してるんでしょうね。
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4014
匿名さん
>>4012 マンション検討中さん
だったらもっと安くてもいいのだが、
そんなに安いとは思えない価格です。
結構売れていますよ。人気もあるし、
建物のグレートや均等な街割等で住みやすそうである。
灘中・開成。ラサール・久留米大付属等の
合格者は県内随一でしょう。
子育て世帯が多いのも幸いして、いい街になるでしょう。
確かにアクセスは良くないです。
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4015
匿名さん
>>4014 匿名さん
確かに土地代は安い土地なのでもっと安くてもいいような気がします。
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4016
匿名さん
>>4015 匿名さん
安く仕入れして高く売るのは当たり前です。都心部マンションは高くて買えないから照葉は安くて売れるから供給件数は増えます。
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4017
匿名さん
安くても売れるのであれば良いのではないでしょうか。
初期のころの価格より高くで取引されていますね。
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