県民共済住宅の評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>2415 匿名さん
あたしも色は厳しくて変更できないと聞きました、、。設計士によるってなんなんでしょう！

>>2414
最近出来ると言われたのでしょうか？
私は今年仕様選定で床材は制限厳しく出来ないようだったのですが･･･施工例やブログなど見てもハピアは白、床材もオプションにあるもの以外見たことなかったので気になります。

ご質問です。
設計プラン決定前に見積もり確認できるのでしょうか？
また、標準仕様の洗面台など使いたく無い場合は、その分、値引きあるのでしょうか？

>>2416 名無しさん
引き渡しまでの期間は、建築期間約半年+
間取り・仕様の決める期間になります。
建築期間はほぼ確定なので、早く建てたいなら、仕様決めを早くするしか方法は無いと思いますよ。
因みに、私は打合せ6回で、予約から4ヶ月要しました。

混んでるかどうかは、設計士さんの予定に、自分がどれだけ合わせるかによると思います。

>>2418 匿名さん
三月引き渡しでしたので去年の話なります。もしかしたらオプション等で規制がかかったのかもしれません！

契約をした時期によってできるもの・できないものというのが出ていたりするのでしょうか。
1年違うと変わっている可能性もありますよね。

早く家を建てるには、仕様を決定するのを早くするというお話が上がっていました。
皆さん、どれくらい仕様を決めるのに時間をかけていらっしゃるのでしょう？
そこまでかんたんには決められないですよね？

>>2422 匿名さん
自分は予約から11ヶ月かかったよ。決められない子なので。
設計士さんも半ば呆れてた。打ち合わせはほぼ１ヶ月おき位だったな。
今となっては懐かしいな。

県民共済の床はオプションで変えられるのでしょうか？展示場行きましたら4種類くらいしかなくて……

>>2424 あーさん
オプションなら、ピノアースかライブナチュラルが選べたと思います。
展示されていた物の色違いとかは出来ないと思います。

>>2426 名無しさん
基礎のひび割れ等の状態がわからないし、どんなデザインの家にしても、基礎が共済住宅です！と主張するし、無くても良いのでは？

県民共済住宅で建て替えを検討しています。

頭金は総額の20%が目安とホームページにありましたが、頭金なしで契約された方はいますか？

Googleの口コミがボロクソです。
これが県民共済の現実ですか？

杜撰な基礎を隠す手法と業界では有名です。

>>2429 評判気になるさん
沢山の県民共済住宅で建てた人が アメブロでブログ星の数ほど公開していますので そちらを参考にされて見ては如何でしょうか？

>>2428
県民共済は現金で建てる人多い。（５０代以上はほとんど）そんなに高額でもないし。

>>2428 戸建て検討中さん
頭金なしでも契約はできますよ
ただ、他のHMと支払い方法が違うので
銀行によっては対応できない可能性があります
特に決まってなければ県民と付き合いのある銀行に相談されるのがよろしいかと

県民共済提携の中でも 武銀より埼玉りそな銀行の方を薦めて来ますよね？と言うか 埼玉りそな銀行の方が 提携銀行の中では1番良いと思いますが？どうですかね？

>>2436 名無しさん
変動がいいのか、何年ローンなのか、つなぎ融資が必要なのか、頭金は何割出すのか
希望条件によって、どの銀行がベストかは全然違ってくるので一概には言えない

>>2438 通りがかりさん
ほんとそれな

県民の場合は土地持ちが前提条件だから、借入し易いのでは？
土地にローンか抵当権が付いてる場合は違うけど。

県民の提携金融機関なら　土地もローンで買えますよ
県民に問い合わせするのではなく、直接銀行に相談しにいくとどうすればいいか教えてくれると思います

はじめまして。
県民共済で家を建てたいと検討しているものです。
（まだ土地探し中ですが…）
県民共済で建てた方にお聞きしたいのですが、これを選んでよかった！や、
こうすればよかった…というようなオススメポイントがあったら教えてください！
また、このオプションおすすめってものがあったら教えてもらえるとありがたいです。
ちなみに、当方30代夫婦+子供1人です。
実際に建てた人の生の声が聞きたいのです。
よろしくお願いします。

土地は別途、購入されるんですね。選択が広がり、良い条件で探せますね。
建売より安く建てることが可能かも、手間を惜しまなければですが。

本当に手間を惜しまなければ良いお家が建ちますよ。
当方は川が近いので基礎を高くしました。
あと、常設階段の小屋裏はとても便利です。

>>2442 戸建て検討中さん

アメブロで沢山の県民共済住宅で建てた施主のブログが 沢山有りますし
今の段階で 県民住宅で建てたいブログ作ると 皆さんから 一杯コメントやアドバイス来ますよ！私もその1人でした。

12月の仕様変更、床材以外で変更ありますかね？御影石はいつからなくなるのでしょうか

返事が遅くなりすみません。2442です。
まとめての返信で失礼します。

名無しさん、e戸建てファンさん、名無しさん、お返事ありがとうございました。
夫の仕事の都合で、建てるのが2～3年後になる予定です。
現在は土地の情報を調べつつ、家づくりの勉強中です。
建売も見たのですが、値段も安いわけじゃないし、間取りも…って感じですよね。
アメブロも読み漁ってます！笑
小屋裏はすごく憧れます！
いつか建てる家のために今後も見に来るので、いろいろな情報お願いします！

とにかくここは進行が遅すぎる
やっとこの前引き渡されたけど途中の進行はひどいもんだった
やっつけ仕事になってないか不安だ
いまさらだけどインスペクションとか頼んでミスがないか調べようかと思ってる
補償あるうちにやっとかないとね

>>2448 名無しさん

進行が遅いだけならまだましですよ。
監督できてないから職人（作業者）はやっつけですから。下請けやメーカーも県民は監督してないって判ってるから舐めてますよ。傷だらけの金物とか平気で送ってくるメーカーとかもありましたし。大工は養生もせずに傷だらけにするし。補修や交換したら他にもっとすごい傷つけて黙って終わらせていくし。補修は色も合ってなくて、逆に目立って補修しないほうがましだし。
検査委託先もまともな検査なんかしてません。施主検査で断熱材外れてるって指摘したけど、平気で施主検査の前日に受託検査した報告で異常無しの報告出て来ますしね。まともな検査なんか行われてないですよ。形式だけ。だからインスペクション入れた方が良いですよ。
我が家は一回目の施主検査で不具合だらけでやり直した箇所が沢山あって引き渡しも伸びたけど、余りにも沢山で心配だったので次の施主検査はインスペクション入れますって伝えたら、しっかりやりますからって頑なに拒まれましたけど。でも脅しになったのか、当初伝えられていた二回目の引き渡し日も後日延期されました。インスペクション入れる言ったんで、直さなきゃいけない箇所が増えたのかも知れません。
真偽のほどは判りませんが、こんな風に疑いかねないこと自体が問題で、信頼関係が築けなかったし、その原因はずさんでお粗末な施工や管理にある、というのが私の県民共済住宅の感想です。

自分は、施主検査時にインスペクション入れました。特に問題なく、ここまで不備がないのは珍しいといわれました。心配なら、入れた方がいいと思います。
ちなみに、監督に施主検査時にインスペクターも同席しますと事前に伝えましたが、特に拒否などはされませんでした。

工場で全て作られる企画品じゃなくて、沢山の人たちが関わってるから当たり外れとか運不運もあるんだろうね。

>>2449 通りがかりさん

珍しい例ですね？
監督とか業者さんと信頼関係とか色々問題有るなら ブログとかで 最初から発信して欲しかったです！
余り県民共済住宅では 批判的な意見のブログとか見た事無かったので
是非ブログとかで 画像付きで 訴えて見てはどうですか？
県民共済住宅で建てたい人達の デメリットの参考にもなりますし 是非お願いします！
データとかは皆さん施主はいい所も悪い場所も画像持ってますしね！

>>2452 名無しさん
珍しくは無いんだと思う。多分、当たり外れがある。
なぜなら、うちも「適当にやった」以外に説明がつかない不具合が見つかった家だから。

>>2453 匿名さん
書ける事はオープンで！書けない事はアメンバー限定で??
書きましょう待ってますよ楽しみに！！

セレックプランって廃止になったってどこかで見た気がするんですけど、まだ有るんですか？

2449です。
ブログやるほどマメじゃないですし、まあ信じるも信じないも受け取る方の判断でいいんじゃないですか。嘘は書いてませんよ。
信頼関係は築けなかったというのが私の感想ですが、まあ価格も安いですしね。安かろう悪かろうなんでしょうけど県民共済住宅を全否定するつもりもありません。安いって点では満足してます。疲れますけど。

あとブログやコメントとかでいいことばっかり書いてあってっていうのもどうかなと思いますし。
私みたいな方も他にいるでしょうから、いいことばかりじゃないってことで。施工中は人まかせにせず、自分でしっかりと何回も現場も見て監督して、必要な知識も勉強して身につけて良い家建ててください。
気持ちよく進めば良いですね。

なんだかんだ言っても
格安なんだから許してやれよ
嫌なら金出して大手で建てろよ
大手だからって手抜きしない保証はないが分かってる？

そう。県民は安い。
それ以外を求めなければ裏切られることもない。

いい家建って満足してますワタシ。

倒産の心配ないし、いいよー

ここで使ってる柱は四寸ですか？3、5ですか？
知ってる方いますか

>>2462 e戸建てファンさん
4寸です

>>2462 e戸建てファンさん

檜ですよ！4寸

ありがとうございます
教えていただいて

今月引き渡し予定です。
ほぼ毎日現場をのぞきましたが、大工さんにはとても丁寧にやって頂きました。現場で顔を合わせると、ここはこれでいいですか？などまめにコミュニケーションもとってくださいました。基礎屋さんはおじいちゃん2人でしたが、平屋だから大変とだよーと言いながらとても丁寧でした。とくにひび割れも無く掃除も丁寧でした。
軒天を木目にしましたが、外観に高級感がでてオススメです。確か２色あったかと。
平屋で差額9万くらいでした。