注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「アイフルホームの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板
  3. アイフルホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

広告を掲載

  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2020-02-23 17:59:40
4.7
口コミ人気度

アイフルホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。アイフルホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー&通報でお願いします。
ーーー
注文住宅作るのにかかった実際の総額(土地費用も)教えて!! https://www.e-kodate.com/bbs/thread/322386/



[スレ作成日時]2015-02-02 12:43:48

アイフルホーム
アイフルホーム
 
所在地:東京都江東区亀戸1-5-7 錦糸町プライムタワー(旧 日鐵NDタワー)
公式サイト: http://www.eyefulhome.jp/

スポンサードリンク

広告を掲載

アイフルホームの評判ってどうですか? (総合スレ)

コメント  

  1. 1 入居済み住民さん [女性]

    私の担当営業の方はめちゃくちゃ
    建物の事に詳しかったです。
    ご自分もアイフルの家に住んでいるそうです。
    だいぶ昔のアイフルなので不満があるそう。
    設備も傷んできていて新築時にああしておけば良かった、
    こうしておけば良かった、と後悔がある分、私には
    お風呂やキッチンや様々な仕様をグレードアップするよう
    勧めてくださいました。「アイフル設備品」以外も選べる事を
    こっそり教えてくれる良い方でしたよ。
    何度もリクシルショールームに連れて行って頂き、打ち合わせし
    追加工事は300万くらい払いましたが、その分快適な
    キッチン、お風呂、リビングになりました。丁寧さが言葉の端々に
    垣間見えました。

  2. 2 ご近所の奥さま

    ボッタクリ

  3. 3 購入検討中さん

    追加300万って そんだけ出さないと 出来損ないの家って事でしょwww

  4. 4 検討中の奥さま

    最近、ジバニャン全開推し!家より妖怪の登り旗が目立つ。

  5. 5 匿名さん

    バス・キッチンなんてそこそこの物に変更しても定価で数十万ぐらいでない?
    バス・キッチン・リビング変更で300万は相当な物いれてなければボッタクられてるんでは。
    リフォームで一時話題になった夢膨らませ商法思い出しそうな話題だね。

  6. 6 匿名さん

    リビングって言ってるしエコカラットでも追加で付けたんじゃ無いですかね?
    リクシル製品なんだしリクシルショールームいけばほぼ確実に現物あるだろうしね

  7. 7 銀行関係者さん

    エコカラの金額なんてたかが知れてますよね
    ボッタクリ?

  8. 8 匿名さん

    ググってみた

    >>7
    激安をうたってるとこでこの価格帯なのでそれほど御安い商品では無いようです
    http://www.google.co.jp/gwt/x?gl=JP&hl=ja-JP&u=http://hiraishitile...

  9. 9 匿名さん

    リクシル商品もピンキリ

  10. 10 購入検討中さん

    アイフルって 
    安いわけでもない
    かと言って 高い単価じゃ無い
    安いわけでは無いけど 安い仕様
    意外と高いのに仕様はいまいち
    意外に高いのに こだわりは無い
    高気密とか断熱は 知らんふり
    結局 普通の家・・・で 高いw
    本当に普通 と言うか、普通以下で普通に高い

  11. 11 匿名さん

    >>10
    なんか色々変なぶつ切りの文章になってますよ…
    こだわりはHMに求める物ではなく施主が持つものでは?
    そして施主のこだわりとHMの仕様をすり合わせてもっとも納得のいくHMを施主自身が選ぶものだと思います

  12. 12 匿名さん

    前見学会行ったけど、耐震等級は3程度、長期優良は主の意向で付いてないって聞いたけど

    適当だなーと感じた。
    耐震等級3程度ってなんだよ(笑)

  13. 13 購入検討中さん

    >>11
    wwwマジで言ってるんですか?
    当然、施主もこだわりを持って考えますが、HMもこだわり持つのも当然だと思いますけどw
    それがあるからあっちにしようか? こっちとどうかなって比べる訳ですし・・・
    何もなければみんな同じ家になるじゃないですかw

  14. 14 匿名さん

    施主こだわりのローコストメーカー(笑)

    はい、どう考えても施主の一番のこだわりは値段です
    価値観の違いだろうけど長期優良すら取得しようとしない施主なんて
    俺の中では有り得んわ…

  15. 15 購入検討中さん [ 30代]

    長期優良は別でコストアップで年収750万程度の我が家では得はないと言われたのですが、他大手で長期優良住宅は普通にやりますよっていわれます。

  16. 16 購入検討中さん [ 30代]

    15です。間取りはほぼほぼ決まり明日詳細明細を頂ける予定になっています。41坪程、土地400万込み込みで3000万以内で見てまして値引き前回で250万程。大きな変更は一階窓トリプルマイスター、二階マイスターが大きいかなと…あとは太陽光5.4、蓄暖二台、エアコン三段、オール電化といった感じですが…また詳細でたら書き込みますので高いかまずまずなのか、教えていただきたいです。

  17. 17 匿名さん

    >>15 >>16
    取り敢えず…落ち着け
    自分の事で手一杯になってるのは解るが…乱文になってて要点が掴みにくいですよ

    予算額:3000万以下(土地代400万含む)
    総床面積:41坪
    樹脂サッシ、太陽光等、オプション多数
    現時点での値引き額:250万
    長期優良住宅は未取得(「取得出来る住宅性能を有しているがあえて取らない」のか「取得出来るだけの住宅性能を有していない」では天地の差が有りますよ~)
    長期優良住宅の解説(LIXILのHPより)
    https://tostem.lixil.co.jp/iedukuri/chouki/02.htm

    それで…今わかってる時点では支払い額はいくらなの?

  18. 18 購入検討中さん [ 30代]

    長期優良は取得できる住宅性能は満たしているがあえて取らないといった方みたいです。
    現在で総予算は3000万でそこからはみ出し分が値引きという形になっているようです。
    詳細は明日の夕方分かります。

  19. 19 匿名さん

    コミコミ総額3000万だから…
    土地代を除外すると…2600万
    更に消費税を除外で…2408万
    申請なんかの書類関係やら保険やらをザックリ100万と仮定して…
    オプション込み建物本体価格が2308万…
    オプションをいっぱい盛ってるみたいだし土地の地盤改良の有無(有りならその工法)も不明と…
    オプションしだいだけど…まずまず?なんじゃないですか???

    後、土地代400万…安くね?地方の田舎?

  20. 20 通りすがり

    参考までに、某ローコストHM。アイフルでなくてすいません。
    施工面積40坪で税抜き2100万。値引き200万
    含まれているのは太陽光11K 蓄暖1台 断熱硬質ウレタン 2Fトイレ 
    エアコン3台 長期優良 その他収納やオプションなどで100万
    含まれていないのは火災保険 外構 銀行系諸費用 地盤改良 
      サッシはアルプラで失敗でした。
    オール樹脂サッシは正解だと思いますがもし断熱材がグラスウールなら止めた方がいいです。
    値引きが250万にしては総額が高いような気がしますが、オプションが充実しているのでしょう。いい家を建ててくださいね。

  21. 21 購入検討中さん [ 30代]

    コメントありがとうございます。
    41坪
    外溝費用150万
    土地400万《田舎で坪4万》
    火災保険35年分30から40万
    二階トイレ、各種諸経費《銀行、水道電気引き込みなどなど、かかると思われるもの全て》
    太陽光5.4、蓄暖二台、エアコン3台60万、窓マイスターへ変更。
    地盤改良に100万見てます。《まだ布、ベタは不明です。》
    仕様はセシボex。
    カーテン40万。
    前回、総額3000万。《マイスターへ変更前》
    あとは、細々…です。《お風呂全面パネルや一階トイレに手洗い付けたり、ドアを標準より高さあるタイプへ…》
    長期優良はさっきの通りです。
    タ◯ホームさんでも、同じ間取りでやってもらい金額も大差ない感じでした。
    また、明日か明後日詳しい詳細でたらアップします。

  22. 22 匿名さん

    アイフルホームで相見積もりしてタマホームと大差ない金額と言う事は
    価格としてはまあまあ妥当な値段って事じゃないですか

    アイフルとタマなら施主の好みでお好きな方をどうぞ~

  23. 23 購入検討中さん [ 30代]

    21です。ありがとうございました。アイフルホームで決めました☺️

  24. 24 匿名さん [男性 30代]

    それだけ付けて坪55万くらいなら妥当でしょう。サッシをマイスターに
    変えた上で資金的に余裕があるのでしたら断熱計画を見直すべきかと。
    気密シート+断熱(できればグラスウールは避けてください)仕様がベストというか
    いまや当たり前の時代。私個人の意見ですが+50万くらいの差額で行けるはずです。

  25. 25 購入検討中さん [ 30代]

    >>24
    では、断熱材は何が一番オススメですか❓

  26. 26 匿名

    アクアフォ-ムがお勧め。

  27. 27 匿名さん

    >>18
    長期優良住宅って取得できる住宅性能満たしてるのにあえて取らないメリットって何かあるんですか?
    参考に教えていただきたいんですが。

  28. 28 匿名さん

    >>27
    申請に、HMによっては手数料(30万くらい)かかるところがある。
    条件を満たしていないところがわずかでもあれば、満たすために追加オプションがかかる。
    リフォームをするときに制約があったり、申請手続きを取り直したりしなければならない。
    10年毎に点検補修が義務づけられるので、10年毎にまとまった出費が必ずある。
    というところでしょうか?

    長期優良を取ることで安心はできると思います。一応正式なお墨付きなので。
    デメリットをどれだけデメリットと感じるかでしょうね。
    取らないのであれば、自分に必要な性能は自分で調べる必要がありますよ。でないとHMの言うことを鵜呑みにするしかないので。

    と言いつつ、僕は取ってません。壁量計算はしたけど、多分長期優良を取るためには何かを追加しなきゃいけないと思ったので。

  29. 29 物件比較中さん

    逆にメリットって何がありますか?
    金利?税優遇?それだけで、余計な費用はらって、若干の工期延長?

  30. 30 匿名さん

    ↑長期優良を取るデメリットです。分かりにくかった。

  31. 31 匿名さん

    金銭的なメリットはそうですね。その程度だと理解しています。
    でもお墨付きをもらえるという、心理的な安心感が一番でしょうね。何となく長く住めそう。何か不都合が有っても早めに何とかなりそう。

    あ、手離すときや、他人に貸すことになったとき、長期優良なら少し高く評価されることが期待できます。

    僕も他にメリットが有るなら知りたいです。どなたか教えて。

  32. 32 匿名さん

    メリットは確実な性能の保証でしょう
    例えばHMの営業マンが
    「こちらの建物は長期優良住宅相等の住宅性能が有りますよ」
    と言っても「相等」はしょせん言葉のあやでの「相等」ですから実際にはそれだけの性能が無い可能性があります

    個人的に住宅のアタリorハズレでハズレを引く確率を低減させる効果が有ると思いますよ

  33. 33 匿名さん

    >>32
    保証だけなら、品確法に基づく性能表示だけでもいいかなと思います。
    それも10~15万かかりますし、どうせかかるなら長期優良でもいいということですかね?

  34. 34 匿名さん

    あんまり詳しくはないけど長期優良住宅にすれば税金引いて貰えるから30万以上はお得にならない?
    長期優良に登録しなくてもアイフルの指定の補修しなければ保証対象からはすれるんですよね?
    建ててもらって以後関係ないと考えるなら付けるメリットはあんまないのかな?

  35. 35 匿名さん

    28、31、33です。
    まあ、保証されるという点ではメリットはあることは間違いないですよね。それにどれだけ費用をかけるかは、個人の考え方によるのかな?
    自分が望む保証が別の手段で確保されるなら長期優良にこだわることもないし、それでも長期優良があった方がいいって人も当然いますよね。

  36. 37 匿名さん

    本当に確立の問題、こういう安いビルダーは多少予算かかっても長期優良つけたほうが、確率や効率で考えりゃそりゃつけるよねというお話

    別に30万円分、他に使いたいという話なら、つけなきゃいいだけ

  37. 38 匿名

    長期優良申請費6万だったけど30万て高くないですか。
    うちは工期が1ヶ月延びるので止めたけど

  38. 39 匿名

    申請費用のみだと数万円ですね。しかしHMによっては、申請代行手数料とか設計の一部変更などでさらに費用がかかる。それが数万~場合によっては数十万らしいですよ。でも30万くらいだと追加OPの料金も含まれるかもですね。

  39. 40 匿名さん

    詳しくないので仮説ですが…

    申請費用のみが6万で代行手数料を4万と仮定して
    その住宅は長期優良住宅の基準の満たすのに追加で20万円分の何かをしないと基準を満たせない?

  40. 41 匿名さん

    その可能性もあります。あるいはそれを口実に利益を目論むか。

    アイフルではどんな感じですかね?
    ご存知の方いませんか?

  41. 42 匿名

    6万円で長期優良になるテクノストラクチャーはすごいのか・・・

  42. 43 匿名さん

    そうですね。テクノストラクチャーは標準でついてましたね。
    でもあそこは省令準耐火が標準で無かったので却下しました。

  43. 44 匿名さん

    長期優良住宅を取得できる性能は満たしてるってとこから話始まってると思うのだが。
    誰かが書いてたように相当なだけなの?

  44. 45 匿名さん

    申請で6万だの4万だのやりたい放題だな

  45. 46 匿名

    いや、6万の部分は役所に払う費用もしくは住宅性能評価機関に外注する実費だけど。事務代行手数料4万は用意する図面の数から言って暴利とも思えない。しかもあくまで予想の金額。

    でも、実際にアイフルで取得した人いないんですかね。体験談や実際にかかった費用が聞きたい。

  46. 47 spell K

    3年経ちます。
    一度も定期点検に来ません。
    来たのはLINEでメッセージのみ。

    【一部テキストを削除しました。管理担当】

  47. 48 匿名さん [女性 30代]

    1年満たない加盟店で、住宅展示場に見に行ったが、案内最中にあくびはするはで、最悪。
    価格は最初は安いけど、こだわっていくうちに高いことに気づく感じ。
    定価だったら、他を見た方がまし。

  48. 49 匿名

    CMで認知度がありデザインが女性に受けるのがアイフルの売り。ただ、アエラやテクノの方がスペックが高いような気がするが・・・

  49. 50 匿名さん

    スペックが高いと言っても微々たる差やん
    それならカッコイイお洒落なデザインの方が良くない?

  50. 51 物件比較中さん

    リクシル商品もアイフルの家もどちらも、可でも無く、不可でも無い。
    これが工務店によって、かなり不可になる感じですよね・・・・上手にできて 普通の家ですかね?
    失敗したら(T_T)泣くだけ

  51. 52 ビギナーさん

    新潟のアイフルは運営会社?が2つか3つかあるみたいでよくわかりません。
    価格は同じなのですか?サービスも同じ?
    詳しいかたよろしくです

  52. 53 入居済み住民さん [女性]

    施工店(フランチャイズ加盟店)ごとに自由にアイフルホームの工法・材料を
    使って田舎なら田舎なりに、寒冷地なら寒冷地なりに、様々工夫している。
    別に悪い、良いとか一概に言えるものではないでしょう。作家性みたいなもの。
    このスレッド自体がナンセンスにも思える今日です。アイフルってどう?って
    いうか標準仕様が有って無いような建物だから、自分の地元の施工店をじっくり
    研究するしかないでしょう。私は10軒ほど実例を拝見させて頂きました。住んでいる方
    の話も直接お聞かせいただきました。その生の声がすべて。その機会をすぐに段取れない
    ような施工店はNGかも。手前味噌な話がダラダラ書いてあるホームページや
    ブログは全く参考にならないし、大抵脚色して会社がうまくいっている雰囲気を出すことに
    必死。ぜひ生の声を聞かせて頂きましょう。

  53. 54 匿名さん

    なんでもそうですが、お財布にやさしいなら、それ以上の事を期待しちゃいけません。

  54. 55 匿名さん

    ローコストで性能が可でもなく不可でもないなら上等じゃないですか?

  55. 56 物件比較中さん

    アイフルってローコストですか?
    坪55万の見積もりでしたw 工務店で無垢材の家で60万でした
    タマも結局50万 クレバリーで67万。。。まぁ性能から言うと クレバリーですか
    でも、地元の工務店の無垢材の家にしようかと思案中です

  56. 57 匿名

    ローコストとして有名なタマホームが坪単価50万円…
    坪単価55万円がローコストかどうかは貴方自身が判断して下さい

  57. 58 入居済み住民さん [男性 30代]

    大通り沿いに近所でモデルハウス建築中です。
    古臭いデザインです。CMと全然違います。
    シュッとしてるんじゃなかった?もうちょっと。(笑)
    看板はアイフルホームって書いてあるけど。
    この辺の地元の工務店の方が素敵な家を作ってます。(笑)
    あぐらかいてる感が満載で、それを誤魔化すように
    等身大のモデルハウスですってキャッチフレーズ添えてて(笑)
    withMAMA、タマホームの方が垢抜けてる。
    価格が上がると、今までの「安いから買う」みたいな客層が
    消えるから益々アイフルホームは売れなくなるだろうな。
    もっともっとディテールや見せ方をひと工夫してほしい!

    がんばれ!!!

  58. 59 匿名さん

    タマは何だかんだって色々追加になって、坪44万くらい
    アイフルは同じ間取りで坪48万くらい
    色々比較して、坪41万のところで建てて住んでいます。大満足です。

    アイフルはちょっと野暮ったかった。具体的にはドアがフルハイじゃない。
    耐震基準があると言ってたけど、タレ壁なんかあってありえない提案。

    まあ、その地域のアイフル加盟店によってだいぶ違うと思いますけど・・

  59. 60 匿名

    営業がスゴイ!同時に他社Bで話を進めていたのですが、何処から聞いたのか、Bに主人の振りをして契約日に必要な物とかを聞いて来たらしい。とBの営業さんから聞いて?主人は連絡していない。
    その少し前にアイフルの営業から「Bで契約するんですか?こっちも一生懸命やっているのに!」と
    Bでは少し気になる部分があたったので、アイフルでも検討してた所だったのですが、気持ち悪くなってBで気になる部分を違う物に変える条件で契約しました。

  60. 61 匿名さん

    リクシル品ばっかりだからピンキリ
    良い商品もあるが、ちゃちい構造の商品も多い
    外観も似たような家が多い

  61. 62 入居済み住民さん [男性 30代]

    アメニモマケズ 上棟 敢行 涙 

  62. 63 入居済み住民さん [男性 30代]

    床板の下に張ってあるベニヤが 後々 膨れてきます。 運が悪い、としか言えませんね。って一言で片づけられた。

  63. 64 入居済み住民さん [男性 30代]

    フツ―は 上棟日とその後2~3日が雨の場合 延期するのが 他メーカーでの対応だそうです。 失敗した~

  64. 65 入居済み住民さん [男性 30代]

    ここに何か書いても何の解決にもならんのは重々承知。
    しかし近所で雨の中上棟しているアイフルを見る度に…
    自分の時を思い出して苛立つ。次の日雨が降るのわかっていたら
    上棟日のばせよ。

  65. 66 入居済み住民さん [男性 30代]

    金儲け第一主義

    not 顧客第一主義

  66. 67 匿名さん

    >>65 の書き込みを見る感じでは本日、2015年3月21日にご近所で雨の中で上棟しているものと推察します
    アイフルホームはフランチャイズですので各工務店によって大きく体制が変わると思いますので
    更なる被害者を出さない為にもその工務店はどちらの工務店なのか(地域だけでも)教えて下さい

  67. 68 [男性 30代]

    アフター悪い


  68. 69 入居済み住民さん

    具体的な事書けません
    削除され
    書き込み出来なくされます

  69. 70 匿名さん

    なんだ…ただの荒らしかよ

  70. 71 匿名

    同じFCならテクノの方がいいよ。CMやってないし地味だけど・・・

  71. 72 匿名さん

    なんかFC工務店の体質をメーカーの体質みたいに言ってるけど
    その地域の地域性(人間性)からくる体質って可能性は無いですか?

    もしそうなら…工法やメーカーでFC工務店を選ぶこと事態ナンセンスじゃない?

  72. 73 入居済み住民さん [男性 40代]

    10年保証の言葉につられて購入したんですが……

    何も言いたくないです。

    一言、アイフルホームはやめたほうがいいですよ❗️
    何も保証はしてくれませんし 自分で直せと……
    最初に知らされてない部分だけの保証で 散々です。
    私と同じ思いをする人が出ないことを切に願います。

  73. 74 匿名さん

    >73
    10年保証というのは瑕疵保証制度のことで、どこのHMでもやっています。構造上の問題と、雨漏りの問題だけ保険をかけます。10年間、その2点に関しては、保険金で賄えるというものです。保険料は施主が負担して、HMが保険をかけるようです。
    でもHMは保険金請求を嫌がることが多いようです。他社のスレでも同じようなレスがありました。構造と雨漏り以外は保証されません。HPにものっていますし、少し調べれば分かることですよ。設備はメーカー保証が基本です。でも安心してください。アイフルだけではないですから。

    残念ですが、うまい言葉に乗せられましたね。もし、他社で「アイフルではこう言ってたけど、おたくではどうですか?」と聞いたら、「うちは、20年保証です」とか「うちは50年保証です」とか言います。でもどの会社も保証するとは言いますが、ただで直してはくれません。点検(無料or有料)するという意味です。もしかしたら、本当に補償してくれるHMもあるかも知れませんが、少なくともローコストではないですね。

  74. 75 匿名さん

    アイフル、タマ共に坪単価45から50.総額割りでは50どころか60越えてしまう。
    つまり、ローコストカテゴリーには入らない。ミサワのmj辺りと比較して、オプションつけて得した気分になるようなポジです。

  75. 76 匿名さん

    アイフルとタマだとアイフルの方が高いみたいだけどアイフルのがいいとこってどこ?
    柱や設備はタマのがいいよね?

  76. 77 匿名さん

    >>76
    高気密、高断熱かな?
    http://www.eyefulhome.jp/lineup/cesibo2013/exh/high/index.html

    タマホームの断熱って解ります?公式のってない…

  77. 78 匿名さん

    営業所行くと、実際の実物大の模型で説明してくれますよ

    タマは3年前で、大安心の家だったかな?42坪で総額2000万円くらいでした。
    天窓とか、色々懲りました。

    アイフルはもっと高かったかも。
    ユニバーサルは2300くらい
    ミサワは2500万くらい
    住林は2900万くらい

    だいたい同じ間取り、同じくらいの設備(ユニバーサルは床暖房あり)

    でも、地元の工務店で建てました。
    色々回って勉強してからだから、いいとこ取りできてタマと同じ2000万で一部を吹き抜けにしたりして、1坪くらい大きくできました。

    足で回るって大切ですね。

  78. 79 匿名さん

    >>78
    ネットで調べれる相場からタマホームの価格は納得だが
    貴方の場合、ミサワと住友林業はけっこう安めですね
    言うほど凝って無い?か、凝ったのは住宅設備の話しで間取りは平凡レベル?かも?

  79. 80 匿名さん

    >>79
    ミサワ、スミリンは値引き後の価格を書きました。
    ミサワは550万引いてくれました。
    スミリンは300万。

    値引きと言うより最初の見積りを吹っ掛けられた印象。
    値引き→契約とスムーズに行くように。

  80. 81 自分の経験から一言

    極寒の室内が春の訪れとともに快適になりつつある。ありがとうアイフルホーム。

  81. 82 自分の経験から一言

    窓結露、スイッチや床下からの冷気が気にならない季節になりました。ありがとうアイフルホーム。

  82. 83 自分の経験から一言

    色々と耐え忍ぶことを覚えました。ありがとうアイフルホーム。

  83. 84 銀行関係者さん

    ぼったくってくれてありがとうございます
    北関東のアイフルホームさん

  84. 85 契約済みさん

    ぼったくってくれてありがとうございます
    北関東のアイフルホームさん
    なんで見積り首都圏なの?

  85. 86 住まいに詳しい人

    がんばれ!!! リクシル次第!!! 加盟店次第!!! 全国的にFCではないので品質バッラバラなのをどげんかせんといかん!!!

  86. 87 匿名

    これ等↑はわざわざ名前部分変えてまで書き込む様なないようか?

  87. 88 いつか買い替えたい衝動に駆られる、、、この寒さ!

    サッシが今日の寒さで結露しまくってます。涙 床暖房しないと、床が冷たくて過ごせません。床断熱がグラスウールなので床暖房は入れておくべきですよ。

  88. 89 匿名さん

    でも、積水ハウスより暖かいと思うよ。

  89. 90 匿名さん

    暑さ寒さは個人差有るから一概に言えないけど…
    客観的には断熱材の材質や厚さ、Q値やC値で判断するしか無いですね
    参考にするなら>>77のリンク先


    でもまあ…煽ってる奴は何処で建てても(実際には建てて無いかも)寒い寒い(暑い暑い)言ってると思うよ

  90. 91 入居済み住民さん

    煽ってる奴 なんて言い方すると 場が荒れる原因ですよ … 口を慎みましょう… いちいち個人的な意見に噛み付かない方が 自由な意見交換ができると 思います。 あたたかく 個人的見解を 出しあい それぞれ 参考にし合いましょうよ。 これから建てる方のために 既に建てたアイフルホーム施主たちが 意見・感想を 暇な時間に書いているわけで、 別に後ろ向きの話は全くしていません。 他人を傷つけず 今後は情報交換 致しましょう!

  91. 92 匿名さん

    7,8年前まではアイフル、タマはオプション50万くらいつけて総額坪当たり40万台前半だったようだが、
    私が見積もった3年前は55万から上だった。

  92. 93 匿名さん

    そんなにするわけないだろ。
    狭少か防火地域?

  93. 94 入居済み住民さん

    せっかくのご意見やお話 …なわけないだろ なんて切り捨てちゃだめですよ 全国的に そういった価格で販売されているお店も あるってことでしょう。 ひとつの例でしょう。 うちも、最近建てましたが 60万弱でしたよ。 クリックひとつで 利益率は自由に操作できるでしょう、当然。 FCってそういうソフトが 導入されてるんですよ、きっと。 そんなに不思議じゃない。 高くても 満足していれば それでいいことだし。

  94. 95 匿名さん

    君は、心療内科行くことをお薦めしときますね('-^*)ok

  95. 96 匿名

    テクノで41万超快適。FCの施工店の腕次第・・・

  96. 97 購入経験者さん

    めっきり淋しくなりましたね。いつの間にかテクノストラクチャーの営業さんも入ってきているし。(笑)でもマジな話、テクノさんの方が良いよ。普通に安井し、普通にある程度いいもの使ってる。俺が見る限り、千葉市の業者さん良かったな、今考えれば。。もう遅いけど(笑)

  97. 98 匿名

    テクノの営業ではありません(笑)断熱材や設備などテクノの方が上。
    デザインはアイフルの方がいいのでは・・・。女性受けはいいと思います。

  98. 99 購入経験者さん

    こんにちは。
    入居して10年くらいです。

    夏は暑いし、冬はとても寒く、光熱費がかかります。
    壁紙が爪で破れたり、二階の歩く音が聞こえ生活音がひどいです。
    入居数年で、室内の壁にひびが入りました。(一か所ではありません。)

    あと何年住めるのかな~

  99. 100 匿名さん

    私はMH見学しましたが、仕様が低くて無理です。
    他社のキッチン等で新築したいので、営業のご自慢トークにおつきあいして終了しました。
    現在、大手からローコストまで勉強中です。
    ここはローコストと呼ばれる会社なのでしょうか?

  100. 101 購入経験者さん

    ローコストではなく、ロークオリティーだと思います。
    本来コストパフォーマンスは、低価格とクオリティーの両立を追及すると思いますが、品質は考えず単純に安く作ろうというだけのように思います。

  101. 102 購入経験者さん

    3年住んでみて、私もそう感じます。LIXILの方針でしょうか。内装材、サッシ、特にロークオリティ。
    風呂、キッチン、トイレは、安いからこんなもんかな、で諦めてますが。

  102. 103 匿名さん

    >>101さん >>102さん
    100です。情報ありがとうございます。
    私ももっと勉強して希望に近い家を建てられるよう、努力します。

  103. 104 株鬼

    お客さんがアイフルホームで建てて太陽光パネルが稼働してないそうです。引き渡し2ヶ月以上にはなるでしょう。すべて使えるようにして完成だとは思いますが。営業にラインで連絡入れても謝るだけのようです。(。-∀-)その前は他の現場でもあれこれあり監督が退社したようで真相は闇から闇です。おいらはあんな屋根のゴミは雨漏りのもとだからやめろと言ったんですが多額の投資をしてるだけに可愛そうすきますね。壁紙はあいかわらずかるく破れるそうなのでサンゲツとか厚みの厚い生地にしてくださいとお願いしたほうがいいですね。クロスやさんの材料持ちで仕事してるのであれば単価も下げられてるだろうから見た目のわからない薄さでやすく仕事してるんですかね。設備工事も被服の厚みの弱いホースとかあるみたいですね。安いものには巻かれろですかね。

  104. 105 株鬼

    >>103
    ローコストを求めてはいけない。単にアイフルが悪いわけじゃないしお客さんの要望がいかに安くということに合わせてるだけでアイフルは真面目にしごとの見積もりと発注をくりかえしてる。
    安くあげたいなら自分達ですこしでも動くことだね。壁紙なんて高いし漆喰や塗り壁ていどなら自分で日曜大工で施工して、あとはクローゼットの棚なんて自分達でもモノタロウで買って取り付けたらいいし。石膏ボードなんて大工じゃなくてもはれるしシステムキッチンなんてヤフオクのショールームのあがったりを競り落としてつけてもらえばいいし地元の工務店に頼めばコマーシャルコストはコストダウンできる。500万は無駄に払うはめになる。

  105. 106 菜園でびゅー

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  106. 107 株鬼

    アイフルは悪くない。悪いのはリクシル。全国的に企画を統一しても、それぞれの社長根性は統一できないようですね。スーツに革靴クラウンマジェスタのようなナンセンス経営では駄目でしょうね。
    お客さんからお金もうけしたらあとはしらんぷりの体質も治したらいいですよね。
    とくに高松東店よ職人に速くお金払ってあげなさい。

  107. 108 匿名さん

    >>105さん
    100.103です。ご意見ありがとうございます。
    これまで各社のMH見学したり、資料請求しました。
    私は二人暮らしで、今後も同居人が増える可能性は全くない為、平屋希望です。
    最初の頃は平屋割増も分からず営業に教えてもらいました。
    女性二人で同線良く家が建てられたらと思っています。
    しかし展示場に行くと、営業達に女性だから?遊びに来たただけと思われ相手にされないか、反対に資金あるのかバカにしたような話し方を各社でされ、今は疲れ切って休憩中です。
    ローコスト会社は、私の希望が含まれていないか仕様が低いので選ぶ予定はありません。
    女性だけで家を建てたいと真剣に考えている人は、今後住宅会社をどのように見学し選んだらよいかお手上げ状態です。
    最近、平屋多いですよね?大手でも建売で少し建ててくれると一気に話は前進すると思います。

  108. 109 匿名さん

    105さん、私も女ふたりで平屋の家を建てたばかりです。HMというより、そこで働く営業さんの考え方とかによるんだと思います。同じHMでも担当が変わると、全く対応が変わりましたよ。気に入ったHMに何度か行って、担当を変えてもらうのもアリだと思います。うちは失礼かと思いましたが、何度か担当を変えてもらいました。向こうがこちらを選ぶなら、こちらも相手を選んでも良いはず、そう思います。突然、割り込んですみません…。

  109. 110 入居済み住民さん

    アイ古、、、デザインもコーディネイトも、、、田舎くさいし、安っぽくて好きじゃないです。なんでここで建てる人が今もいるのか、と不思議で働いている
    職人さんにオフレコで聞いてみたら、、、家にこだわりがある人はココでは建てないよ、だって。(笑) アパートくらいのレベルで大満足をする客層が郊外には多いってだけでしょう、と。この割り切り感は、、、何なんだ、、志や希望をまるで感じられないメーカーで、現場の職人さんの顔からも幸福感が感じられませんでした。。。私は聞いてはいけない事を聞いてしまった気がしました。

  110. 111 株鬼
  111. 112 株鬼

    >>110
    監督と営業のセンスにもよりますかね。県外のやつは外見だけならオシャレにしてます。うどん県は片流れ屋根ばかり。作業効率性はだいぶんいいので助かります。(。-∀-)

  112. 113 株鬼

    アイフルの応援してますよ。明日もガンバレアイフル!

  113. 115 入居済み住民さん

    掲示板を見ているとアイフルの評判は良くないようですが、アイフルの関係者の方、反論してください。

  114. 116 カラバの小林です。


    まずアイフルホームの良い所を挙げるなら……


    1.“万が一の備え”としての建てる前と後の保証が、プラスの料金発生することなく最初から充実してるんでいいんじゃないかなぁ〜

    2.建てた後の長期の無料点検20年も、フォローの義務がなく野放しよりかはいいんじゃないかなぁ〜

    3.リクシル製品が定価の六、七、八割引やらで、お得なんじゃないかなぁ〜

    4.〔耐震等級3〕は頑丈なお家の証でいいんじゃないかなぁ〜


    そんな感じです。

    そんなアイフルを気にしてくれたお客様は、ぜひ身よりの加盟店に相談してみてくださいな。
    ご検討の中の一社として挙げていただくのに無駄はないと思いますよ。

    さて、挙げていただいたとして、そこから重要になるポイントこそ、私がここに記述する話の本題!
    一生に一度のお買い物をなさるお客様を左右するのは、相談する加盟店の“質”にあると、私は考えます。

    簡潔にお話しすると、この書き込みにあるように、アイフルには駄目なところがいくつもあります。
    “加盟店の質”とは、そのアイフルの駄目を“駄目なものはダメ!”として語れる加盟店なのか。“ダメだからこうしましょう”と、良い方向へと導いてくれる営業マンなのか……そこにあると思います。

    アイフルホームはフランチャイズ式のハウスメーカー。全国に展開する加盟店、つまり加盟登録をする全国地場の工務店らを東京の本部が束ねる上で、その施工方法の統一、つまり“アイフルホームの家はこう造りなさい”と定めた施工要領がございます。
    皆様から悪評・酷評を頂く原因の一つはこの施工要領の粗末さ。この施工要領には呆れるほどに素人レベルなダメがボロボロと存在します。
    ……創業当時のローコストメーカーの名残が、こういうところに表れちゃってるのかなぁ〜……

    素人レベルなダメ施工のしわ寄せが自分逹にくるのを解っている、知識と経験のある加盟店そして担当営業マンは、例えそれがアイフルホームの仕様であっても

    “これはダメなので、うちはこちらに変えています。”

    なんて感じでアイフルの話しと共に、世間一般的な建築論を語ってくれるはずです。
    お客様がアイフルホームに惚れてくれたなら、ここにある皆々様方々の書き込みを知識の武器として加盟店にぶつけていただき、その応対の様子を観て、依頼できる加盟店の選定に時間を掛けてみてください。
    こんな書き込みには悪評.酷評が並びがちですが、アイフルホーム本部と闘いながら、駄目なものはダメとして我を通す優良工務店は間違いなく長年地元に根差していて、叩かれるどころか地元に愛されているはずです。………うちを含めてね。

    べつに、○○県だから○○店にお願いしなければならない、というようなルールは無いですし、加盟店間で比較検討してくださるお客様は結構いらっしゃいますよ。
    せっかくアイフルホームのファンになってくださったのなら、御足労頂くかもしれませんが、是非そこにお時間を費やしてみてください。




    書き込んでいるうちに火がついてきたので、最後はアイフルホーム本部に一言。



    灯台もと暗し。



    セキスイやらパナやらのハイコストメーカーと質的に肩を並べたがってるのは解るが、“ミライリッチ”なんてボンヤリした言葉掲げ、過剰なグレードアップを加えてどんどん価格帯を吊り上げるのは止めないか?
    その前に、良い家を提供する上で先ず認めて是正しなければならないこと、やらねばならないことは足元に山ほど存在するのではないだろうか?
    知っているのに長年それを見て見ぬふりをし、それはそれと括り放置し、ハイコストメーカーの仲間入りをしようとしている
    ―――これはナンセンスだ!
    もっと全国地場の工務店、アイフルホームの財産ともいえる優秀な加盟店様達の意見に耳を傾けてみろよ。そうすればアイフルホームの家は根底から善くなる……私はそう確信をしている。



    アイフルホーム創業当時からの社訓。


    “より良い家を

    より多くの人に

    より合理的に”



    おまえらは今でも我々の前で胸を張ってそう叫べるのか?


  115. 117 購入経験者さん

    すばらしい。まったく同感です。

  116. 118 栃木県、藤平人史 [男性 50代]

    安いメーカーってそんなにヤバイですか?タマホームの規格住宅の二階建ての一番安い家建てたいんですが、ヤバイですか?

  117. 119 くーちゃん

    >>118
    安いのか高いのか、高くて製品グレードが落ちるという感じ。
    アイフルはリクシル直営だからリクシル製品が安いと思い込まされてる。町の個人大工さんも仕入れコストは同じなのでたいしてかわらないと思う。大工さんによれば自分で営業も工務も自分たちで動いてるので営業やコマーシャルコストの部分の経費をウッドワンの無垢建具などにまわせたりシステムキッチンもステンレスキャビネットにグレードアップしたりしています。壁紙もオールクロスはりというすたいるも将来のメンテナンスコストはお客さん持ちなので。最初の金額投資でアフターコストも安くおさまるかと思います。
    安く押さえて1世代で終わらすか、お金をかけて長く住む家を作るか。柱1本や土台1本から単価は変わってきます。土台が腐っても柱が腐ってもローンは台無しだし。人生の稼いだ金がぼろぼろになるのは避けなければいけません。
    まぁ安売り1辺とうなお客さんには、どーでもいいことですね。
    大手だとローンの手配などもしてくれるし。大工さん直営だとこまかな打ち合わせには欠けるかもしれませんね。

  118. 120 土地勘無しさん [男性 30代]

    >>118
    ヤバイの価値基準次第。規格住宅で十分と言う価値基準ならタマで全然問題ないんじゃない?
    安いメーカーだからといっても住宅性能まで悪い訳じゃないよ。
    ローコストを売りにしてる所も以外もそんなに違わないかな。

    多分地域差もあると思うけど自分の場合
    コスト
    レオハウス>タマホーム>>アイフルホーム
    設備
    レオハウス=タマホーム>>>アイフルホーム
    担当の質
    アイフルホーム>タマホーム=レオハウス

    かな。まぁ規格住宅で良いなら、レオハウスにもあるだろうし
    アイフルホームにもあるから、本体価格に惑わされず、総額と仕様を自分の目で比較して
    担当者に質問したらいい。担当者が信じられなかったら掲示板で聞けば誰か教えてくれるでしょ。

  119. 121 匿名さん

    一円でも安くしたいならタマより安いところは多々ある。
    設備のグレードを新築としてそこそこ恥ずかしく無い程度にしたいなら、タマは良いかもね。

    アイフルはFCで責任負わないのが最大の問題。そこを納得出来る人には良いのかな?

    レオはタマと殆どかわらない。
    知名度低く、会社規模小さい分、タマより少し安くて少し良い。

  120. 122 くーちゃん

    >>121
    どこも同じ。安いとこで長く住めてるひともいれば、数年でシロアリでぼろぼろな家のひともいます。家よりまず土地選びと便所掃除でもして徳を積みなさい。
    家を建てる=金をドブに捨てるようなもの。クロスはりぼてでいいなら借家でも十分だと思う。

  121. 123 カラバの小林です。

    アイフルホーム本部に携わる人間からの反応があればと思い書き込みましたが……無反応のようですね……

    ………残念です。

  122. 124 土地勘無しさん [男性 30代]

    >123
    どんな反応を期待してたの?荒れやすい公の掲示板で本部直々に回答しないでしょ。普通・・・。
    直接本部?にメールで意見聞いて見たら?メールじゃ皆に意見を届けられないと思うなら
    そのやりとりを掲示板で公開した方が良いと思うが。

  123. 125 キッチンの直上にトイレ

    2階のトイレを流すと、下のキッチンに流す音がモロ聞こえる。気分的にもいい気はしない。そんな間取りは小学生でも描かない。しかしあの素人営業マンは描く。しかもそれがモデルハウス。一瞬でこの会社は無いなと感じました。だからお任せするのを辞めました。通算100軒以上も引き渡しているのを売りにしているあの低能営業マンはこの会社の癌だと思いました。チ~ン

  124. 126 匿名さん

    >>125
    配管をグラスウールで巻いて、2F床に防音マット敷けば解決できることを知らない125番さんに チーン

    20万も掛からないのだが。


    生活導線の間取り優先で、不都合は知恵で解決するのが一番理想ですよ。

    125番さんは積水ハウスと契約してふんぞり返って偉そうにしてればいいと思う。積水ハウスで1000万高い家を建てても同じような不満はいくらでも出てくると思うよ。

    そもそも間取りなんてオーダーメイドなんだから自分で書くくらいの能力を身に着けないと、どこで計画しても失敗しますよ。

  125. 127 sunnysideup

    防音の件や間取りの件についての
    貴重なご意見は…やはりローコストレベルの発想ですね。
    それはそれで、アパートくらいのレベルでは良いと思いますが。。
    アイフルホームの所謂坪単価を支払って、グラスウールだの、
    自分で間取りを考えろだの、、費用対効果が低すぎます。
    だからお任せできないんですよ。施主が疲れるハウスメーカーと
    言われるんですよ。

  126. 128 土地勘無しさん [男性 30代]

    業者に任せて居たらロクな物にならないのは大手HMも同じでしょうに。
    自分で考える事が苦手ならHMではなく建築事務所の扉を。どうぞ。

  127. 129 匿名さん

    結局、施主側が主体となって、様々な事を考えていかないと
    満足する結果は得にくいのかもしれないです。
    良く言われることだけれど、施主側も勉強して、何が必要でそうでないのかは自分の中ではっきりさせておくと良いのかなぁと思います。
    HM側もどこまで教えてくれるかわからないですし。

  128. 130 brainstorming

    クリエイティブな気持ちになれないメーカーです。
    今の家には90点くらいつけられるくらい満足しているけど
    引渡までの5か月、超疲れた。
    もっといい営業に当たれば もっとプロセスも楽しめたはず。

  129. 131 匿名さん

    >>130
    アイフルを選んだ理由は何ですか?

  130. 132 カラバの小林です。

    そして、アイフルにガッカリした理由は何ですか?

  131. 133 匿名さん

    手続きが滞った部分があったんですかね?
    頼んだことをしていなかったとか…?よくわからないですけれど
    なんとなくわかるような気もしなくはないような。
    家に対しての満足度が高いのはまあいいんじゃないでしょうか。
    これが主役なんですから!!

  132. 134 匿名さん [女性 30代]

    高松にある住宅展示場を見に行きました。内装や外装などを見学しに行っていましたが、他メーカーさんで話を進めていたので、営業の方に正直にそう答えたところ、うちを見ても意味がない、冷やかしなら帰ってくれ、と帰らさせました…。利益にならない客は集合住宅展示場でも見せてくれないとのことで、ショックでした…。
    住宅業界が厳しいのはわかりますが、長く付き合うという意味で、営業マンの質で選ぶなら、他社さんをおすすめいたします。

  133. 135 匿名 [女性]

    基礎にヒビが・・・

  134. 136 Cali.Agent

    基礎表面のヒビ(いわゆるクラック)は放っておいてはいけませんよ。
    特に縦のヒビではなく、横に走っているヒビの場合は要注意です。
    雨水などがそこから侵入し、鉄筋を爆裂させますよ。20年近く経たないと
    出てこないので、その営業マンは知ったこっちゃないでしょうが、私たち
    施主としたら死活問題です。「髪の毛の太さくらいのクラックは放っておいて
    大丈夫ですよ」と定期点検の際に必ず言ってきますが、取合わず補修を全箇所
    させて下さい。応じない場合は、近所のリフォーム屋さんに相談して数万円
    かかりますが必ず補修してください。頭に来ますが、補修はしなくて良いの
    一点張りで話に応じない営業がほとんどですから。怒

  135. 137 Cali.Agent

    10年で瑕疵保証が切れるので、アイフルホーム全体が
    「そこまで大きなクレームを起こさぬよう」
    というコンセプトで家を作っている気がしてなりません。
    その先の11年目は、200万円かけてリフォームすれば
    またあと10年快適に過ごせますよ。って訳のわからん
    根拠のない話を持ってきます。本当に気をつけてください。
    私は引渡直後、縁を切りましたが(笑)
    地元のキチンとしたリフォーム屋さんに早めに相談した方が
    身の為です。アイフルに限らず、住宅メーカーはアフターが
    最悪なケースが多いです。

  136. 138 マンション投資家さん [男性 30代]

    どこで建ててもHMであるいじょう職人なんて抱えてないんだからアフター頼もうなんて考えちゃいない。米びつの切れ目が縁の切れ目なら、住宅メーカは金さえ払えば金の切れ目が縁の切れ目。安いとこ探してまた歩け!
    まぁ仕事にきた大工さんに電話番号でも聞いてアフターは直接現金払いで頼むのがベストですが、まぁ安い客はめんどうくさいから相手にはされないからまたたらい回しの繰り返し。

  137. 139 匿名さん

    職人抱えてないって・・・アイフルホームは代理店方式で請け負ってる
    営業所に行けば請負工務店の名前も同時に解ると思うが。

  138. 140 入居済み住民さん [男性 40代]

    初めて書きます。住んで10年になり、もうすぐ10年点検になります。
    アイフルの調査の方に惑わされないようにしたいのですが、
    ★基礎表面のヒビ以外に気をつける箇所ってありますか?

    アイフルからの郵送物を見ると
    ①屋根塗装(板金屋根などの金属部分の塗装)
    ②破風などの塗装
    ③バルコニーなどの防水工事
    ④外壁塗装(外壁と役物等の金属部分の塗装)
    ⑤シーリングの打ち替え
    ⑥防蟻処理
    以上をしないと長期保障が延長できないとあり・・・
    本当に必要なのか・・・と思い始めています。

    10年点検で瑕疵部分調査(JIO検査38,000円)をしてもらう
    つもりでいますが・・・。
    検査後の補修は、どこでやるかは
    No.136の方、No.137の方の意見も参考にしていこうと思います。

    長々とすみません。ご教示ください。

  139. 141 Cali.Agent

    今のアイフルの外壁や屋根材なら いますぐメンテナンス(リフォーム)する必要ないですよ!

    2.3年のうちに 良質なリフォーム屋さんに依頼して、アイフルの保証は切っちゃった方が

    良いですよ。 大手で建てた方の大部分もそうしてますよ(笑)

  140. 142 マンション投資家さん [男性 30代]

    >>140
    メーカの言われるとうりのメンテをオススメします。おこたって保障してくれるわけないでしょう。経年劣化はおこりますから。瑕疵担保でも10年。10年以上はまずお客さま負担と思ったほうがいいし白蟻防虫は5年ごとくらいにしたほうが間違いないです。私は大工ですが、ひどいとこは25年で土台がスカスカになってた家もあります。土台がなくなるとどうにもならないし35年ローンや2000万とかの金額にくらべればメンテナンスの数十万は遥かに安いはずです。新築するまえに住宅ローン返済計画と白蟻や外壁のシーリングメンテナンス、カラーベスト屋根の塗装など様々なメンテナンス経費は計画に入れておくべきです。それが苦になるなら最初に瓦屋根にするなどの対策は考えておくといい家になりますよ。あとでやるというのは足場費用や諸経費が余分に払うはめになるので銀行で借り入れ限度がある以外はマイホーム単価を下げるべきではないのです。安くおさえても値切らせても会社はそれにあった製品を納めてくるだけで結局はつけはお客さんが払いますのでいい会社いい営業にマイホームの世話人になってもらいたいものですね。

  141. 143 まま

    >>134
    そうかなぁ。他のハウスメーカーで話を進めているのなら、そこのハウスメーカーの完成現場や建てた方の家を見学させてもらったら、あなたの方が図々しいと思います。

  142. 144 匿名さん

    私も、143さんにちょっと賛成かな?
    いくら相手が営業だとしても、同じ人なのですから、他社で話をすすめているというのを聞いて良い気はしないでしょう。
    他社で話をすすめていても、こちらのHMさんと比較して良い方にしたいという考えがあるのなら別ですが。
    こういう場合は、他社で話を進めていることは隠しておいた方が良かったと思います。

  143. 145 匿名さん

    現場を見て無いから何とも言えないが、大手営業としての言い方はあるんじゃない。
    一人の営業の発言でアイフルホーム加盟店全体の質が疑われたりするわけだからさ。
    そこで上手く対応すれば、その人と契約出来なくても、その人を通じて
    契約を逃す事も考えられる訳で。お客様は神様じゃないけど無駄に敵を作る必要も無い。

  144. 146 内部関係者[男性 33]

    高松支店のワキさんはいいひとやったな~。
    営業もいいオッサンなんやけどな~。
    電気屋さんも水道やさんも。。。
    俺も首かな~。
    まぁええか~~。
    ガンバれ!泣くなよアイフルホームことスリー笑む!

  145. 147 購入検討中さん [男性 30代]

    町田近辺に建てたいのですが、評判の悪いアイフルホーム町田店でなく、
    同じアイフルホームの近隣の店舗に頼もうと思うのですが、
    地域を超えては、何か不都合な事があるのかな?
    フランチャイズだから関係ないと営業の人は言ってます

  146. 148 匿名さん

    全く関係ないですよ。請負業者の管轄外れたら別の請負業者になるだけ。
    それ以前に、アイフルホームで建てようと想う事自体がどうかと想うけど。
    安く上げたいなら、タマホームやレオハウスに行って見積もりとって
    見比べた方が良いと想うけどね。アイフルホームは安いイメージがありますが
    値段は同じでも内容にかなり差が出ますよ。アイフルの標準は古いです。

  147. 149 購入検討中さん [男性 30代]

    >>148
    ありがとうございます。
    再検討します。

  148. 150 匿名さん

    あくまで私の例ですけど・・
    屋根、レオは陶器瓦、アイフルはコロニアル
    断熱材、 レオは吹き付け断熱、アイフルはグラスウール
    サッシレオ樹脂サッシ アイフルは樹脂サッシを選ばせても貰えなかった。
    これに柱の太さや、尺モジュールを選べないし
    レオはこれに制震ダンパーまでついて、それでもレオの方が安かった。
    アイフルはエコキュートもリース契約だったような。レオは標準。
    アイフルホームの売りはキッズデザインという壁がR形状で出来ていると言うだけ。
    アイフルホームの設計はリビングに収納できる仕切りで区切った和室がついてて
    広くみせようとするデザインが多くて、それなら普通にリビング広くした方がよくない?
    無理に玄関から回れる導線を作ろうとしすぎていたり。
    何か考えてる事が5年遅れてる気がする。別にレオハウスの回し者じゃないですよ。
    私もレオハウスでは建てませんでしたから。地元工務店に頼みました。

  149. 151 匿名さん

    あ、ちなみにサッシですが、アイフルホームで選ばせてもらえたのは
    樹脂カバーのサッシで半樹脂サッシですらなかったです。
    平屋のアヤとか言う奴です。もっといいグレードの物にすると
    選べたのだと思いますが、追加払っても駄目と言われたのには閉口しました。
    色々な所で見積もりとって見るといいと思います。

  150. 152 特命

    先に述べられたように、アイフルホームは5年どころか10年遅れをやっています。
    〔“ミライリッチ”=“長持ちする家”〕なんて掲げてるけど、基本仕様の屋根は相変わらずのスレート、外壁材はサイディングの横張り。
    何が長持ちか……最前線の営業メンは呆れてものが言えないよ。
    “現場のダメ”は根本的に世間一般的に“駄目”だってぇのを、本部の御偉いさん方々は世間一般的な他社の家の造りを知らない馬鹿だから解らないんだろうな。
    それでもアイフルホームの家は“ミライリッチ”だから“高くつく”と、お客への説明を強要する馬鹿本部ども。




    ―――解れ。時代遅れに気づけよ。

    おまえらの“ミライリッチ”は、もはや10年前のあたりまえ。



    ――屋根は三州瓦!

    ―――外壁はサイディングの縦張り!


    それぐらいは“ミライリッチ”のもと、アタリマエとしてください。

  151. 153 入居済み住民さん [ 30代]

    今年初めにアイフルホームで家を建てたものです。
    以前のレスを読んでいると高松東店のことが書かれていたので少々書かせていただきます。建ててすぐ現場監督が代わり、どうなることかと思っていましたが、今度来た監督さん(宮〇さん)がとても良い方で助かっています。

    以前の監督(わ〇さん)は施主や営業とコミュニケーションを図れない方だったのか、契約も終わり建て始めるようになって図面を見たのかか、基礎を打ち始めるときに浄化槽の場所のダメだし。建てている途中で選んだトイレの物置が、柱があって入らない。勝手口の土間忘れ。サービスでつけてもらったエアコンの高さを電気屋さんが間違ってつけてしまい指摘すると、「穴が大きくなるだけだから移動は止めたほうがいい」と言うだけ。責任者の自覚なし。もちろん、謝罪もなし。
    打ち合わせもいい加減で、外壁で悩んでいると「次回までに決めておいてください」と言うだけ言って、後の確認はなし。営業さんに伝えた外壁とは違う外壁で覆われた家が建ちました。
    「選んだ外壁、これでした?」と聞くと、当然のように「これですよ。」と即答。もう、何もかも言う気が失せました。
    関係者の方が書いたのだと思いますが、以前のレスに太陽光のことが書かれていましたが、おそらく我が家のことかな?と思います。2月に引渡し、3月には繋がるはずの太陽光が、繋がったのはつい最近です。繋がっても、太陽光モニターの売買いは逆に表示。補助金といくらかのお金は頂きましたが、気持ちは晴れません。
    小屋裏の話をしていたのですが、それも途中のままで、去っていかれました。
    言えばきりがありません。

    しかし、今度の宮〇監督さんは誠意があって、本当にありがたいです。自分が関わっているものではないはずなのに、フットワークも良く、十分な説明と対応をして下さいます。ちょっとしたことで電話をしても、すぐに対応して下さるし、エアコンのためにあけてしまった壁もすべてやり変えてくれました。
    修理時も全て覗きに来てくださいます。

    アイフルホームの苦情をここでたくさん書かせて頂きましたが、今の高松東店のアイフルホームはとても誠意があって気持ちよく話ができます。
    もともと、当たりが良かったのか、営業の(中〇さん)もとても親切な方で、客の希望を最大限に取り入れて下さり、アイフルホームの仕様というものが基本になるのでしょうが、いろいろと調べて細かなことまで気を使ってくれたり、計算してくれたり・・・、言えばキリがないほどお世話になっています。

    建てた家に関してですが・・・
    平屋のAYAで断熱はグラスウールなのですが、今は女二人、将来は年老いた親が来るかもしれないので、寒さ暑さが嫌だと話すと厚みを変えてくれました。窓はサーモスⅡHにすると、吹き抜け天井のLDKも家庭用エアコン1台で十分です。他のハウスメーカーでは「これが標準です」と断られることがたくさんありましたが、アイフルホーム(高松東店の私が当たった担当の営業さんだけかもしれませんが)、最大限の努力をしてくれるので、自分たちの希望が叶う夢の家を建てることができると思います。
    そして今は新しい監督さんがしっかりとフォローしてくれるので、安心して暮らすことができています。

  152. 154 匿名さん

    誉めているつもりかも知れないけど、とんでもないゴミ担当が混ざっていると考えると怖くて契約できないよw

  153. 155 入居済み住民さん

    ゴミが居なくなったって意味じゃないの?

  154. 156 匿名さん

    他にもいるかもって思うでしょ

  155. 157 入居済み住民さん [女性 30代]

    No153です。
    もちろん家を建てる前にはいろいろなハウスメーカーを見に行きました。
    2階建ての上下の図面を他の方の家と間違えて大工さんに建てさせてしまったメーカーがあり、「首がかかってるので、こいつを男にしてやってくれ」と訳のわからない説得に来た大手メーカーの店長や、全くこちらの要望が叶えられていない図面を何度も持ってくるところ、女だからと相手にしないメーカーなど様々でした。
    結局のところ、どこのハウスメーカーにもできる人・できない人はいる訳で、うちはたまたま後から出てきた元監督さんと合わなかっただけ。
    苦情がでないハウスメーカーとか、ミスが全くない家とか、後からこうすれば良かったとか思わない家なんてあるのかなぁ。他にもいるかもと思う方は行かなきゃいいだけですよ(^^)
    建ててる最中の大工さんとか、電気屋さんとか、アイフルはめっちゃいい人ばっかりでしたし。
    家を建てるのは数件目なのですが、誠意のある対応をしてくれているしアイフルホームで建てて良かったと思っています。
    アフターフォローって大事ですね。

  156. 158 契約がピークでその後下降線と言い切る方が営業でした。

    給料だけでは遊ぶ金が足りないようで
    職人さんに会社へ多めに請求させて後に
    職人から現金でバックをもらっています。
    不動産屋からの仲介料も
    会社へ納めず自分のポケットへ(笑)えげつない。
    常務から店長へその悪習が継承されています。
    極めて個人的利益追求主義な常務と店長が
    仕切っているせいで会社がこのままいくと
    潰れそうです。。。
    会社の粗利が少なくて毎月毎月社長は
    ヒーヒー言っているって言うのに。
    まさか中間で抜かれているとは知らずに。かわいそうに。
    この常務と店長は極悪人です。金、金、金、、、
    よっぽど借金か何かあるんでしょう。
    変な車と変な時計が趣味です。成り金的な(笑)
    ゴルフも下手なくせに、よく行ってますね。
    そこでリベートで受け取った金をバンバン使っています。
    精神的に貧乏なので、することと言ったらそれくらいの事です。

    そんな会社です。僕が建てた施工代理店は。。。
    どことは言えませんが。
    社員割引で建てて、すぐ辞めましたが(笑)
    今は更に やりたい放題しているようです、その輩。

  157. 159 購入検討中さん [男性 30代]

    ゴールデンウィークに、セトラ高松のアイフルホームへ見学に行ったんですが、対応してきた営業(松○)の対応の酷い事!
    予算をあえて伝えなかったんですが、そのとたん、態度が急変!「さっさと帰れば…」的な態度を取りだしたんで、主人とそそくさと帰って来ました。
    あんな人を見下した態度をとる営業がいる所では建てないほうが良いと思います。

  158. 160 匿名さん

    153さん、詳しく書いてくださってありがとうございます。
    とても参考になることが多かったです。

    在宅している事が多い人がいる場合は特に断熱は頑張った方がいいのかと思いました。
    暑さ・寒さに影響されないで暮らしていくのは
    ストレスが亡くなっていくことだと思われますし…。
    高齢者がいる場合は特にそうかもしれません。

  159. 161 入居済み住民さん [女性 30代]

    やっぱり、営業担当の当たり外れ、合う合わないはどこのハウスメーカーでもありますね。一◯工務店は営業兼責任者さんは良いけど、会社の体質が合いませんでした。あと、選べるものが少なく物足りない。積◯は高いだけで、値引が怪しく、秘密の値引価格が出てきて、怪しかったです。東◯本は体育会系のノリで勢いだけでしつこかったです。設計士さをはかなり良かったのですが。《他ハウスメーカーのグチですみません。》
    私が女ということもあり、あまり強引な会社はまず外していきました。アイフルホームで建てるつもりは実は全く無かったのですが、最終的に決め手になったのは営業の人が「うちで建てないにしろ、参考になればと思い、図面と見積もりだけお持ちします。」と謙虚に持ってきてくれたのがきっかけでした。予算もある程度は話しておくと、私が当たった担当さんはできる範囲の図面を実は30枚近く書いてくれました。その苦労を考えると未だに捨てることができず、ファイリングしています。
    ある程度煮詰ると、本気の価格交渉をしました。セシボHにすると、断熱は良くても100万アップ。これは予算的にきつかったので、グラスウールの厚みを変えてカバーする提案がありました。太陽光発電もしていますが、一ヶ月の電気代は先月で6000くらいです。太陽光発電のローンはちなみに無金利です。
    施工中は大工さんの腕も良く、仲良くできたこともあり、いつ覗きに行っても、進行具合や細かな高さの確認も大工さんがしてくれました。契約している工務店さんはかなり良いとこと契約しているのだと感じました。
    知り合いの一級建築士の友人に時々一緒に見に行ってもらったのですが、施工はきちんとされていると言っていました。

    トラブルもたくさんありましたが、今はほんと満足。M監督さん、N営業さんのおかげで、ほんと快適です。アフターも、今月また来てくださることになっていて、しっかりフォローしてくれています。
    正直、後から直してくれたとこも多かったですが、今更だけど内覧会したいくらいの出来だと思ってます(^-^)自慢みたいですみません。

  160. 162 匿名さん

    参考になりました。

  161. 163 周辺住民さん

    裏に建売が建ちました。
    黄色いノボリを歩道にまで
    はみ出させて、今どき万国旗まで…
    景観破壊だとは思わないのでしょうか?
    この会社としては目立てば良いんでしょうけど
    目障りです。
    絶対こんなセンスの会社で家なんか建てたくないです。

  162. 164 入居済み住民さん

    WITH MAMA さんの家づくり、姿勢 共感できます。
    同じ通りに面して アイフルの建売が建っていますが…
    同じ坪単価なのに、なぜあんなにオーラが違うのか。。。
    WITH MAMAさん すごくいい印象です。 丁寧なイメージが
    随所に感じられます♪ 外観もひと手間かかっていて良いです。
    この辺じゃWITH MAMAの一人勝ちですから、そりゃオーラも
    違いますよね~

  163. 165 販売関係者さん [男性 40代]

    広告のイメージと実物が違い過ぎて笑えなかった。ミライリッチってwww 
    メンテナンスが10年毎に必須な部材オンパレードやんwww 嘘ばっか。
    メンテ費用が極力抑えられる建物が坪単価50万円以下で建てられるなら
    打ち出しても良いが…安くて良いものなんて住宅ではありえないよ。嘘をつくな。
    至る所から、これから寒くなると隙間風が入り、サッシは結露まみれ、
    熱交換型じゃない安い24時間換気を回せば、どんどん冷気が侵入して子供は風邪を
    ひくし、今年4回目の冬を迎えるが、遂に樹脂製の内窓を取り付けることにした。
    寝室と子供部屋と脱衣所と浴室と…全部じゃん(涙)どこがミライリッチやねん。

  164. 166 匿名

    >>165
    スペックが低いのは仕方がないです。デザインが売りなので。

  165. 167 匿名

    CMにお金を使い過ぎですかね。

  166. 168 匿名さん

    スペックが気になるのならやはりグレードを上げていかないと行けないということなのでしょうか。デザインはいいのですよね。グレードってあげられる・・・というか、建材に選択肢ってあるのでしょうか。非常に気になるところです。24時間換気は冬場は寒いっていう話は私も聞いたことがあります。別のものに差し替えることもできますでしょうか。となると安くはなくなっちゃうかな(汗)

  167. 169 匿名さん

    国分寺町から来てた、ハイブリットカーのカッコいい大工さんはとてもいいです。

  168. 170 未来リッチ(笑)

    営業がどんどん辞めて八方塞。
    これで本当のワンマンでやれるね!(笑)

  169. 171 170さん?

    >>170
    どこのFCのこと?

  170. 172 未来リッチ(笑)

    私の自宅を建てた建築会社です。
    県名や加盟店名は伏せておきます。
    店名が判明すると、営業妨害に
    なるでしょうから。言えません(笑)

    最近新昭和の住宅公園が
    素敵すぎて興味あります。
    次建てるなら…新昭和かな。

  171. 173 未来リッチ(笑)

    経営陣なのに自宅をアイフルで建てていないという現状。(笑)
    人には売るけど、自らは住まない家。未来リッチなのに何故?(笑)
    それが近所のアイフルホームの加盟店経営陣の思考。意味わからん。
    住みたくないものを売る、という嘘だらけの物作り精神。
    住んでみてわかる色々な長所と短所。わかろうとしない輩。
    物申せば、クレームだと処理する輩。貴重な住人からの生の声を
    クレームという輩。その声に耳を貸さずに、ひたすら作り笑顔で
    次から次に地元の方を騙す輩。本当に売りっぱなし。気が合わない
    施主とは義務化されている定期点検すら行わない。クレームを
    言われると、マニュアル通りに施主が疲弊するまでノラリ、クラリ…
    契約までが自分の仕事だと言い切った、あのヘラついた顔が今でも忘れられない。
    かなり育ちが悪いのか、自分の利益にならんことには一切関せず、
    施主に感情移入して仕事をしたことがほぼ無いであろう営業マンでした。
    安物のテカったスーツで今日もヘラヘラ自分に有益になるよう
    商談を進めていることでしょう。ワンパターンな間取りと気持ちの
    田舎くさい配色・デザインでやっつけ仕事を今日も繰り返しているでしょう。
    最新のモデルハウスも酷い酷い(苦笑)ダサすぎてアイフルホームで
    建てたと恥ずかしくて言えないね。ってアイフルで建てた方のオフ会で
    話が出ます。昔はその営業マンも一生懸命施主の気持ちに寄り添って
    手間暇かけて間取りやデザインしていたようですが…遠い過去に
    捨て置いてきたようです。品質が悪いのをイメージ広告や変なキャッチコピーで
    誤魔化す手法が最近本当に目に余る。未来リッチ? 薄っぺらいコピーだ。
    価格競争に巻き込まれないようにマーケティングで差別化、好印象化したい
    のは定石だしよくわかるが、結局は営業マンの印象が一番なんだよな。
    お前がちゃんとしないから、建物全体が悪い印象になるんだよ。お前さん。
    ぶくぶく太って、二日酔いで朝礼に出て酒焼け声で活動報告して、バックマージン
    職人から取って…何やってんの?店長って立場を笠に着て、お前は何やってんだよ!
    いい加減に目覚ませよ。社内じゃ、とっくに話題に上っているぞ。自白しておけ。
    罪が重くならないうちに。そして、自らが契約を結んだ100軒以上の施主様に
    感謝の気持ちを持って手紙を書け。定期点検を怠るな。会社に来た紹介客は
    新人にやらせながらお前がサポートしろ。独り占めすんな。社員皆、良く思っていない。
    お前は調子に乗り過ぎた。給料以外の金を動かし過ぎた。会社からすれば
    お前は昔は鳴物入りのエースだったが、今は癌だ。自白か辞職。さあ潮時だ。

  172. 174 匿名 [女性 30代]

    我が家の目の前の空き地に、家が建つことに…
    空き地だったので、草が生え放題で土地を綺麗にしないといけないのは分かるが、ある日の朝いきなり、ショベルカーで工事。
    大手の会社なのに、何も挨拶もない。
    普通、近所の挨拶まわりってあるんじゃないの。
    先日から、いよいよ家を建てる工事が始まった。
    今回は、何か言って来るかと思ったら、また何もない。
    普通、業者の挨拶まわりってあるよね。
    目の前で工事されて、迷惑掛からないとでも思ってるの?

  173. 175 匿名さん

    大手とは言っても所謂、名前貸しのフランチャイズだから
    結局のところはアイフルとフランチャイズ契約してる各工務店の体質に左右されますよ
    アイフルの扱う建材に惚れ込んだのならともかく
    アイフルのCMイメージと各工務店の体質はイコールじゃ無いから
    自分たちの目と耳、感性でアイフル工務店を見極める必要がありますよ

  174. 176 匿名

    栃木県内のアイフルホーム最近数店舗閉鎖しています。取り壊して更地や看板がなくなってますよ。大丈夫かな?

  175. 177 匿名

    >>176
    倒産?

  176. 178 匿名

    どおでしょう。全然わかりません。

  177. 179 匿名

    >>176
    典型的なパターンですね
    良い状況でないのでしょうね
    多分…

  178. 180 匿名さん [男性]

    アルプラサッシ。断熱グラスウール。屋根ガルバリウム鋼板。タンク有りトイレ。キッチンシロッコファン。ミライリッチって一体⁉️

  179. 181 匿名

    >>176
    駄目でしょ
    ヤバイんじゃないの

  180. 182 匿名さん

    >>181
    数年荒稼ぎしたら5年くらいで壁紙とかのひび割れ建具のグラツキ、クローゼットの扉の破壊が起きて、アフターになるからアフターの出る頃には会社を畳むんです。アイフルといってもフランチャイズの地元建設会社だから電話も繋がらなくなるかな。会社が赤字とかじゃなくても数年で畳むフランチャイズが大半。会社そもそもがアイフルになついてるわけじゃないというとこまでお客さんは気にしない(´・ω・`)リフォームもまたチラシや広告みて選ぶから、テカってくたびれたスーツきた営業にうまくやられてベタベタのシックハウスまんさいの壁紙まみれの安っぽい仕事でリフォームローン組まされるの繰り返し。地元で真面目に仕事してる大工さんみつけたほうがいいと思う。大工さんは引っ張りだこだから相手にしてもらえたらだけどd=(^o^)=b

  181. 183 匿名

    宇都宮やばいね。

  182. 184 匿名

    >>183
    2代目で駄目になる典型的パターンらしいですね

  183. 185 匿名

    宇都宮アイフルホームがんばれー

  184. 186 購入検討中さん

    >>182
    いい話を聞いた
    クレバリーをやってた工務店も倒産後、今はイシンやってるとこあるし
    茨城のサイエンスホームでもFC抜けて工務店は残るっとこはあったし
    保証切る為の倒産ってことね

  185. 187 マイティ

    アイフルって住み心地
    良いの?

  186. 188 マイティ

    訂正

    今のアイフルって
    住み心地良いの?

  187. 190 マイティ

    ファストファッションならぬ
    ファストハウスってこと⁉︎
    住み心地が良ければ
    最高言う事無し!…だが

  188. 191 未来リッチ(笑)

    暖冬の為、今のところ室内の寒さは気になりませんが
    また寒さと窓結露に悩まされる季節になりつつある。
    冬鬱病になったのもアイフルホームに住んだ数年前から
    のような気がします。台所の換気扇を回すと、スイッチ
    やコンセントの縁から冷たい外気を室内へ引き入れます。
    高気密仕様のスイッチやコンセントが標準ですから、
    これからの方々は騙されませんように。サッシは
    L社のアルミとプラスティックをくっつけた変なサッシ
    が標準ですが、必ずYKKか三協立山に仕様変更した方が
    良いです。私はリフォーム業者ですがYKKが価格が
    安く断熱性と剛性に優れていますので、お施主様には
    お勧めしています。自分ちはアイフルに騙されて
    L社の変な試作品サッシ(確かサーモスHとか言う名前)
    のような物を付けましたので、これを自分の最大汚点
    としてお施主様には絶対にお勧めしていません。
    新商品という言葉に騙された自分がバカでした。
    サッシはとても重要です。YKKのAPW310かエピソード
    に仕様替えして頂くと後悔はないと思います。

  189. 192 匿名

    >>191
    確かにアイフルサッシも断熱も一世代遅れている気がする。

  190. 193 匿名さん

    >>191
    サーモスHとエピソードと立山三協マディオJそんなに違いますか?

  191. 194 未来リッチ?

    >>193
    まったく違います。

  192. 195 匿名さん

    >>194
    どれくらい違いますか?

  193. 196 未来リッチ?

    数字で現したものが
    知りたいなら、カタログ
    見比べて下さい。
    省エネ建材等級を同じ
    サイズの同タイプで
    見比べると、分かりやすい
    ですよ。星の数が多い程
    …みたいな。(*^_^*)

  194. 197 匿名さん

    >>191
    アパマン株とシステムソフト株買いなさい

  195. 198 匿名

    >>196
    宣伝御苦労様ですサーモスXにしますね(笑)

  196. 199 匿名さん

    >>196
    成る程、営業さんでしたか。お疲れさまです。

  197. 200 匿名さん

    サーモスII空気層16mm。エピソード12mm
    マディオも12mm。Xならアルゴンガスも入る。
    アルプラならリクシルか。

  198. 201 匿名

    栃木県のアイフルホームで検討中です。評判はいかがですか?

  199. 202 なるほど

    ガラスに視点を置いたわけですね。
    勉強になりました。

    これから家(窓)を選ぶ方は
    膨大な選択肢の中で大変なご苦労を
    されると思います。ですが、窓のサイズや
    カタチを選定する際は これだけは
    確認してください。

    各々の窓に付与されている「☆」の数です。
    省エネ等級が星の数で現されています。
    最高で4つ。
    最低でも星3つ の性能を持つ窓を選んで下さい。

    どこのメーカーでも これは統一された基準です。
    安心してお好きなメーカーから
    選んで頂ければ幸いです。


  200. 203 匿名さん

    ☆とかザックリ過ぎて公平じゃないですよそれこそカタログ作る業者の思うつぼです(☆4にギリギリ届かない☆3とか☆4でもギリギリの☆4とか…価格差考えるならサギです)
    窓の断熱性を気にするなら「熱貫流率」を見るべき

    熱貫流率は数値の低い方が断熱性が高いから気にするなら参考にどうぞ~

  201. 204 追記

    >>202
    L社の内倒し上げ下げ窓は…
    星2つ…
    閉めていても冷気がスーッと
    入って来ますし、溝の清掃性も悪い。
    新聞紙やタオルを隙間に
    詰めて冬を乗り切ります^_^;

    築4年 自邸の窓 省エネ建材等級は以下です。

    FIX窓は星4つ
    引き違い窓は星3つ
    上げ下げ窓は2つ

    サーモスの最初期モデルだった
    せいか 性能はバラバラ。

    見事に性能値(星の数)が少ない窓に
    結露が集中し、カビが生え…涙

    窓ごとに「熱貫流率」を示してくれる
    営業さんに当たればラッキーですが。

    星2つは あり得ないくらい寒いので
    お気をつけ下さい^_^;


  202. 205 匿名さん

    >>204
    今時星二つってありえるんですか?

  203. 206

    >>205
    あるんすよ〜、とほほ。
    ま、4年前のサーモスH。
    バカみたい 涙
    無料でインプラスつけて
    頂きたい 涙

  204. 207 匿名さん

    大手とは言っても所謂「大手ローコストハウスメーカー」
    ローコストに何を期待してんの?
    何事も値段なりですよ

  205. 208 匿名さん

    アイフルは大手でも何でもないでしょ
    FCでただのノレン貸し
    契約は中小工務店
    良い工務店に当たれば何の問題もありませんが、
    責任の所在が不明瞭で当たり外れが多いですね。
    私ならアイフルに頼むぐらいなら自分で工務店選びます。

    大手ローコストと言えばタマやアキュラぐらいでしょう
    どちらも今やローコストと呼べる値段ではなくなりつつありますが。

  206. 209 アイフルホーム住人@千葉

    4年住んでみての生の感想 ⇒ 対処法 の順で書きました! ご参考に。

     冬めっちゃ寒いです!!! ⇒ 窓に内窓を付けるしかない! 

     24時間換気付近から冷気入ります!!! ⇒ テープで目張りするしかない!

     2階の足音が物凄く下に響きます!!! ⇒ モデルハウスで実験してみてください。家じゅうに響きます。

     階段を上り下りする音がうるさい!!! ⇒ カーペットを敷く!? 一番安い階段材使ってる(笑)

     台所の換気扇回すと色んな隙間から冷気が入ってくる!!! ⇒ 他の加盟店では高気密仕様なのに。。手抜き。

     グラスウールが床下に断熱材として入っている。 ⇒ まったく意味なし! 足が冷てー! どうしよう!

     基礎の表面がコンクリート打ちっぱなし! ヒビが入ってきた! ⇒ 追加で左官工事+防水塗装 高くついた!

     アフターが悪い。点検に一度も来ない! ⇒ 0回/4年(笑) 私がリフォーム業者だから?(笑)


    上記は タマ、アキュラでは 有り得ないでしょう。
    しかも非常に厳しい検査を各工程で受けています。僕の取引している大工が話していました。
    アイフルとは比べ物にならないほど施工中に厳しく監理されると。。。
    逆に言えば タマ、アキュラの方が手抜きや施工むらが無いと言えます。
    タマ。アキュラは 監理が本部直轄ですから。中小工務店に丸投げFCとは違います。

    しかし大金をはたいて買った家です。リフォームしながら改善しながら
    大事に住んでいきます。






  207. 210 匿名さん

    >>209
    テクノはパナソニックがちゃんと検査してますがアイフルはリクシルがやらないのですかね。

  208. 211 匿名

    >>209
    やられましたね。
    私もアイフルを候補に入れてましたが、5棟くらい完成現場見学会に足を運んで細かく見て外しました。

  209. 212 匿名さん

    その他HMは値上げしてしまいました。
    アイフルは据え置き。サーモスIIーHでも仕方ないです。

  210. 213 匿名

    宇都宮アイフルホームの評判はいかがですか?

  211. 214 匿名

    メーターモジュールで柱が3.5寸て有り得えるんですか?

  212. 215 匿名

    ありえるよ

  213. 216 匿名係長

    >>214
    柱の太さより数が勝負です。白蟻が柱ぶっかじったら0本になるわけだから数がもう1本あれば半分傾いただけですみます。
    あとは瓦にしたほうが屋根の痛みは少なくてすみます。瓦下地を水に強い杉野地板にすることが望ましいです。アイフルのはただの針葉樹コンパネですからアスファルトルーフィングが切れれば雨が染み込みます。太陽光パネルでものせればなおさらという感じはします。
    年中無休で35年ローンが頭上に乗ってます。

  214. 217 匿名さん [男性 30代]

    >>216
    メーターモジュールは柱の数増やせるの?
    減らすタメの工法だと思ってた。

  215. 218 匿名さん

    今、ソーラー有で話を進めてるんですが
    営業さんから10kw以上はのせれないって言われました、屋根の耐久度の問題ですかね?
    二階建ての40坪くらいです
    営業さんに聞きそびれまして

  216. 219 匿名さん

    ソーラーは最初から乗せる前提かそうでないかで耐久設計が変わるんじゃないかなあ。
    違ってたらゴメンナサイ。
    うちの実家はかなり昔の家だから無理そう・・。

  217. 222 物件比較中さん

    今日アイフルホームの家はじめて見てきましたが、今までで一番できがわるかったです

  218. 223 匿名さん

    222さんは今までと比較なさってのご感想なのですよね?
    であれば、アイフルさんの家を相当に研究なさってきたのだと思いますので、お詳しいのかなとお見受けします。

    住んでいる家ではなくてモデルハウスでしたら良し悪しの詳細を判断するには良いことだと思います。

    今回はモデルハウスですか?多分そうですよね。
    どんな点が気になったでしょうか??

  219. 224 住まいに詳しい人

    床下断熱が未だにグラスウールに笑った

  220. 225 匿名さん

    聞きましたら、アクリアUボードピンレスと言っていました。
    床用の断熱材のようです。
    いいのか、あまりよくないのかはわかりません。
    http://www.afgc.co.jp/aclear/

  221. 226 匿名

    >>216
    そんな余裕がある人は最初からアイフル選ばないと思いますが…

  222. 227 匿名

    セシボEX―H建てた方いますか?まだちょっと早いですかね?
    感想を聞かせてください。

  223. 228 匿名

    デザインより断熱が重要だと思うが。

  224. 229 匿名さん

    断熱材のグラスウールは性能がよろしくないのですか?
    225さんがリンクして下さったメーカーサイトの説明によれば、
    使用されている断熱材は一般的なグラスウールよりも繊維が細かく
    本数が多いようです。
    データを見る限り断熱性能、安全性は高そうですが唯一結露が
    心配なように思いますがどうなんでしょうね?

  225. 230 匿名

    >>229
    今時断熱がグラスウールでサッシがアルミ樹脂複合では冬の間は結露との戦いになりますよ。最近はローコストでもウレタン断熱や樹脂サッシが標準の所が多いです。

  226. 231 口コミ知りたいさん

    昨日アイフルの展示場に行ってまいりました!
    営業さんが当然のように太陽光&オール電化込みの前提で話をしてきたのですが、アイフルホームがオール電化推しなのでしょうか?
    土地がプロパンガスなのですが、安いプロパンガス会社を探してガスで併用しようと思っていました。
    故障やメンテナンス、保証切れ、交換、初期費用などなどでウン十年の長い目でみたらプロパンガス併用の方がお得に感じるのですがいかがでしょうか?

    また、アイフルホームで家を建てて、60年住むことは可能でしょうか?
    (水周りや外壁、天井、その他の不備があった時のメンテナンスはその都度きちんと行ったとして)
    日本の家ではどんなにメンテナンスをきちんと行ったとしても長くは住み続けられないのでしょうか?

  227. 232 匿名さん

    最近CMで高気密高断熱をうたっていますか、実際どれくらいの数値なんでしょうか?
    ツーバイ仕様なんですか?
    換気システムは、なんでしょうか?

  228. 233 ママさん

    >>232
    CMの商品はセシボEX-Hという商品で、メイン商品のセシボEXよりも高品質の商品のようです。
    セシボEX-Hは第1種熱交換型換気システムのようですが、メイン商品のセシボEXより相当坪単価が上がるようで、実績としてはまだ売り出したばかりの商品のようです。
    恐らく、ハイコストハウスメーカーに匹敵出来る商品を作ったのだと想定出来ます。

  229. 234 ママさん

    >>233
    追加情報です。
    構造は軸組工法のままのようです。
    断熱材の仕様を上げて、高気密・高断熱にしているようです。

  230. 235 匿名

    >>234
    アイフルホームって軸組工法なんだ
    元締めがLIXILだからスーパーウォールとか使うのかと思ってた
    http://www.lixil.co.jp/lineup/construction_method/sw/

    アイフルホームで建てたら建材から建具、住設までオールLIXIL製品に成るのかと思ってたよ

  231. 236 住まいに詳しい人

    土屋ホームと比較したらくそだよ
    高気高断は数値は使用する部材でデータ上はどの様にでも出来る
    重要なのは施行性能
    今どきやっと高気高断を始めたローコスト住宅に数値通りの施行は無理(笑)
    高気高断で中途半端な施行は危険だよ
    一番恐い壁体内結論になるよ
    そもそも結露する住宅は高気高断住宅と言えないから
    高気高断は余程のことがない限り結露なんかしないから(笑)
    高気高断なら20年以上前から高気高断専門でやってるメーカーにしたほうが安全だよ
    付け焼き刃の高気高断のアイフルは論外(笑)

  232. 237 匿名さん [男性 30代]

    うちはアイフルホームで建てたけど冬は全く結露しませんでしたよ。

  233. 238 匿名さん

    結露全くしない家はないだろ。
    湿度上げれば結露する。

  234. 239 匿名さん [男性 30代]

    結露できるまで湿度上げてないし。
    湿度60%をキープするようにしてた。加湿器をつけないと30%まで下がってたけど。

  235. 240 匿名

    EX―Hは無結露保証があるがどうなんだろう…
    家主が加湿しまくったら対象外だろうけど。

  236. 241 通りがかりさん

    アイフルホーム松阪 塚本 と書いてある材木運搬トラックが、日本デンソー大安 まえで、蛇行運転しながら一般車両を止め渋滞させケンカしてましたが大丈夫ですかね?
    警察もいました。すごい会社ですね。

  237. 242 住宅検討中さん

    断熱ですが、北海道だと全部ウレタンになっていた。

    他の地域も変更できるのかなぁ?

  238. 243 匿名

    >>242
    変更出来ると思いますよ。ウレタンよりも新しいEX-Hのパネル工法のほうが性能は上だと思いますが…

  239. 244 匿名さん

    >>240
    無結露保証って壁内結露だけだよ。

  240. 245 購入検討中さん

    EX-Hの性能

    c値1.0以下
    ua値0.45

    値段の割にはいいと思うんだけどあまり性能面での話って出ないですね

  241. 246 匿名

    >>245
    グラスウール断熱でアルプラサッシ、第3種換気でそんな数字可能なんですか?

  242. 247 匿名さん

    >>246
    最近のアルプラサッシはバカに出来ない高性能ですよ
    http://www.lixil.co.jp/lineup/window/samos_x/

  243. 248 購入検討中さん

    >>246
    EX-Hは第一種換気の仕様ですね。

  244. 249 匿名さん

    四日市の営業は、最悪の一言に尽きる
    何回同じことを注意・指摘しても直らない、そのくせ返事だけはいい、大事な連絡もよこしてこない、四日市のアイフルだけはとりあえず、やめといたほうがいいですよ。

  245. 251 購入経験者さん

    引き渡されてから初めてキッチンを使うとき、人工大理石に鋭利なものを落としたような凹みと傷があり、担当者に言ったところ、知りませんの一点張りでなんの対処もしてもらえなかった。知人が建てた他のハウス会社は、大きめの地震がくると、その都度何か問題はないかと連絡をくれると聞くが、アイフルホームは建てればそれきり!
    水回り関係の業者が変わったのも連絡がなく、水回りトラブルの時、連絡がつかず困った。そういうことがしょっちゅうなので、今はアイフルホームを通さず直接自分達で業者を探し依頼するしかない状態です。
    担当者にも恵まれなかったのかもしれないけれど、自分はおすすめしません。

  246. 252 購入検討中さん

    >>251
    アイフルホームの直営店ですか?

    それともフランチャイズ契約の地元工務店ですか?

    フランチャイズ企業は紛らわしい

  247. 253 通りがかりさん

    岐阜県大垣市のアイフルホームでお家を建てた方のお家へ先日行きました。
    排水が詰まっていると言う事で見てきましたら逆勾配。
    それをアイフルホームへお客様の代わりに問い合わせたら、勾配は取れているから問題ない。
    何か薬剤を流せと。
    配管は固定する物なのですが固定されておらず宙ぶらりんでした。
    お客様がメンテナンス会社を頼んだ時に、下にブロック入れてなんとか勾配を付けたようです。
    ただそれでもまだ勾配が足りず、詰まり続け、逆流して来て、キッチンのシンク下の木がが腐ってウジ虫までわいていました。
    アイフルホームさんの保証は10年だそうですので、10年以内にお家建てた方、床下見られるなら見て確認してみて下さい。
    床下に物を入れられる保管庫のような物があればそれを外せば床下見れるかと思います。
    今でしたらどこかから携帯を動画機能でセルカ棒なんかを使って写真を撮る事も可能かと思います。
    後、水道屋さんが悪いのもありますが、業者に支払われるお金が少なすぎて手抜きして材料費を削っている状態なのかとおもいます。
    これからアイフルホームで建てる方は水道屋さんだけは自分で選んで探して頂けると良いかと思います。
    水漏れはお家が老朽化や腐ったり、カビが生えたりする原因にもなります。

    1. 岐阜県大垣市のアイフルホームでお家を建て...
  248. 254 匿名さん

    >>253
    水道屋さんですか?
    そして仕事で訪問した御客様の自宅床下の写真を
    御客様に(おそらく)無断でこの様な掲示板にUPと言う訳ですね

  249. 255 匿名さん

    四日市南の営業(副店長)はマジ最悪。
    適当な事しか言わない。ついでに設計担当も酷い。

    契約時の見積は間違い無いです! ⇒ トイレ2重計上、計上忘れ建具あり
    この間取は出来ます出来ます! ⇒ 部屋は出来るが、使えない部屋になる
    そんな建具はありません! ⇒ リクシルカタログに載ってる
    エアコン取付の壁強度、問題ありません! ⇒ 根拠となる資料が提示出来ない
    建具、FMとWLの違い調べます! ⇒ 1週間経っても返事なし、リクシルカタログに載ってる
    チョンボ分会社で負担します! ⇒ 上司にダメって言われました
    これ以上見積金額が増えることはありません! ⇒ 40万見積漏れでコッソリ上乗せ
    コストダウンの提案します! ⇒ 一切の提案なし
    打合せ通りの家は建ちます! ⇒ 最終確認直前で建築法に引っ掛かりました
    etc・・・

    あまりに酷いので着工サイン出来ませんわ。
    「私達を信じて最後にもう1チャンス下さい」と泣き付かれたが、
    信用しうるものが一切無いので、
    店長に直談判して、営業と設計を変えてもらうことになった。

    四日市南で契約検討しているなら、ちょっと遠いけど、鈴鹿や桑名へ行った方がいいかも。
    どちらも工務店はアサヒグローバルになるので、値段は変わらないはずです。
    営業や設計がボッてれば話は別ですが・・・

  250. 256 購入者

    アイフルホームつくばで家を建てた。点検は呼ばないと来ない。建築前も建築中もいい加減。上棟式は材木のプレスカットミスでできなかった。

    また完成後も室内喚起のスイッチの付け忘れ。壁紙も1年も経たないうちにつなぎ目から剥がれだした。庭に芝を植えようとして勝手に敷かれた砂利を取り除こうと庭を掘ると廃材や空き缶がでてきた(故意に埋められた)

    火災警報器の1つが中古品をつけられたようで3年しか持たなかった。
    そして今日、キッチンの蛍光灯を外した時に、6ヵ所付けなければならないネジが2つしかついてなかった。その他不満多数。もう怒りを通りこして連絡するのも嫌なほど!

    夏は暑く冬は寒いので電気代が半端ない。冬は結露も酷い、春先の砂埃は窓を閉めた状態でも部屋の隅に溜まるほど機密性が悪い。

    フランチャイズなので地域差はあるが、アイフルホームつくばは最低!

  251. 257 評判気になるさん

    >>256 購入者さん

    夏は暑く、冬は寒いと言っていますがグレードを書かないと意味がないのではないのでしょうか。

  252. 258 匿名さん

    冬に友達のアイフルホームで建てた家に遊びに行った事があるが、床が冷た過ぎてビックリした。
    宇都宮アイフルホームな。
    内装もおかしかった。違う所で建てる事にしたわ。

  253. 259 匿名さん

    良かったじゃないか(笑)
    で、どこにしたんだ?

  254. 260 戸建て検討中さん

    >>258 匿名さん
    で、どこにしたんですか?

  255. 261 匿名

    例えばセシボとか展示場のままの間取りをお願いしても、悪い意味で若干違う提示になってしまうってやはり店側に何かありますか?同じ物は造れないとか。

  256. 262 匿名さん

    アイフルホーム小松店で建てようか迷っています。どなたか情報があったらお願いします。なんでもいいです。

  257. 263 匿名さん

    アイフルホーム小松で建てようか迷っています。情報があったらお願いします。なんでもいいです。

  258. 264 匿名さん

    セシボEX-H
    トリプルガラスにしたらUA値0.40になりました。
    報告します。
    住むのが楽しみ

  259. 265 評判気になるさん

    >>264さん
    EX-Hが気になっているので差し支えなければ坪数と本体価格がだいたい幾らくらいだったか教えていただけますか?

  260. 266 戸建て検討中さん

    名古屋市に住んでいます。
    最近近所にモデルハウスが建ちました。
    スタッフの女性が男性社員数人とすれ違った後に
    「あたし子どもだいっきらいーアハハ!!」と大声で話してて
    ここでは絶対建てたくないなと思いました。

  261. 267 評判気になるさん

    アイフルホームってローコストなんですね。

  262. 268 通りすがり

    >>266
    アイフルは子供中心の家づくりが基本スタンスなのに、子供大嫌いな人が働いてるなんてどうなの

  263. 269 匿名さん

    アイフルホームの公式サイトにオーナーさんの感想と共に施工例が挙げられていますが、
    その中に耐震等級を守るために1年半も設計の対応をしてくれたという例がありました。
    請負契約後から1年半かかっているとなるとその期間設計士さんを拘束する事になりますよね?追加料金が発生しているのでしょうか。

  264. 270 匿名さん

    >子供大嫌いな人が働いてる

    別に良いでしょ。
    HMが子供が好きな人限定で募集したわけじゃないだろうし、
    他に何か良い点があるから採用したわけでしょ。

    それに会話の一部分だけでその人や、増してそのHMを判断できるって凄すぎ。
    世の中にいる色々な人を許せない人、なのだね。

  265. 271 通りがかりさん

    子供嫌いが働くのは構わないが、

    >「あたし子どもだいっきらいーアハハ!!」

    などと、わざわざ人前で仕事中に話す必要は無いだろ、
    社会人としておかしいと思うが。

    それを注意しない、他の職員も同類か。

  266. 272 匿名さん

    >スタッフの女性が男性社員数人とすれ違った後に

    状況から想像すると展示場の通路ですれ違った時に、
    男性社員と話していた言葉のはしくれに、いちゃもんつけてるだけでしょ。

    休憩時間に歩いていただけかもしれないし、
    人前とか仕事中とか、そこまで目くじら立てるわけ?

    楽しく笑って、馬鹿話していただけでしょ。
    子供がどうのと言ったって、前後が分からないし冗談かもしれない。

    例えば、新婚さんでからかわれた時に、なかなかお子さんが出来なくて、
    言い訳に子供が好きではないし、とかの状況とかかもしれない。

    本当は言われた本人も、そんな言い訳をしてごまかすのも辛いかもしれないのに、
    どうして批判するのかな。もっと他人さんに優しくしてあげてくださいよ。

  267. 273 通りがかりさん

    「○○かもしれない」と勝手に話を作って、さらには
    >本当は言われた本人も、そんな言い訳をしてごまかすのも辛いかもしれないのに、
    >どうして批判するのかな。もっと他人さんに優しくしてあげてくださいよ。
    って、想像力が逞しいですね。

    展示場で、たとえ休憩中であろうと
    客に見られる様な場面で、スタッフとわかる格好で、
    馬鹿話してるのが、どう思われるか、その想像力で考えてみては?

  268. 274 匿名さん

    アイフルホームってフランチャイズなんでしょうか。
    検索した時に「FCハウスメーカー」という風に出てきましたので
    となりますと、お願いした所によってかなり差が出てきてしまうということも起こり得るのではないでしょうか
    同じ看板を掲げているので同じ商品は出しているにしても、得手不得手があったりなどあるのかなぁと思ったり
    そういうのは本部はチェックとかしているのでしょうか

  269. 275 匿名さん

    >>265 評判気になるさん
    50坪弱+屋根裏10畳弱で建物全部で2950万くらい

  270. 276 e戸建てファンさん

    >>275 匿名さん
    庭の工事も含めてですが?因みに土地の広さはどのくらいですか?

  271. 277 匿名さん

    外構も含めて!?
    庭や外壁などは本当に敷地の広さにかなり左右されますよねぇ…

    アイフルホームってスレッドを見ているともしかしたらかなり価格が抑えめ系のHMなのかな?と感じました。
    CMを見ていると、家の性能こだわり系の住宅なのかなと思っておりましたので
    意外だなぁなんて思いました

  272. 278 匿名さん

    アイフルホームって価格帯で言えばタマホームとかと競合するクラス帯だろ

  273. 279 匿名さん

    えっそうなんだ。建築中に看板などにアイフルホームって書いてあると、オプションたくさんのお金かけた家でも、安く作った家と思われるの嫌だな~。

  274. 280 匿名さん

    うーん大手HMだと価格帯がかなり広いという感じになってくるように思うのだけれど。確かに抑え気味のところもあるのはあるけれどでも品質も良い物ってきちんと存在しているのだから…。見た目でかなりどれだけコストを掛けたのかっていうのはわかってくるものだと思いますよ。どこそこで作ったなんて建ててからマークが付いているわけじゃないんですし。

  275. 281 YKちゃん

    アイフル岐阜南で建てたのですが、契約後の工務店対応が最悪ですよ。上から目線で、それ出来無い・うちは、やって無いと突き放されます。FC工務店により違いますので、要注意!

  276. 282 通りがかりさん

    7年前にアイフルホーム(神田ホーム)で家を建てました。

    ≪HM選定≫
    家のイメージは出来ていたので同じ内容で5社に見積もりを
    依頼しました。その中で2番目に価格が安かったので決めました。
    ・アサカワホーム 見積を作成期日までに作成せずNG
             (作成期間1.5か月)
    ・クレバリーホーム アイシネンの費用が余分にかかるので断念

    ・積水Hの下請け  立派なプレゼンあり、担当建築士もついたが
              安い建材を重ねて強度を出していている。
              見積金額も高かった。
    ・トヨタホーム  花粉症対策をしたい旨伝えると家のコンセプトが
             風を取り入れる家なので花粉症を治して下さいと
             花粉症手術のパンフレット渡された。
             鼻の内側をレーザーで....しるか
    ・アイフルホーム 棚がカタログ品からしか選べずオーダーメイドが
             出来ない。

    ・アーバン  見積価格が最安 施工現場が汚い
           (その後1年しないうちに倒産 危なかった)

    ≪施工≫
    ・時々現場に赴き気になる事や、改善をお願いするとすぐに
     対応してもらえた。
    ・無理なお願いも可能な限り対応してもらえた。

    ≪施工後≫
    ・サービスで外溝又はカーテン費用20万プレゼントと言われ
     外溝・カーテン(業者指定あり)見積依頼。
     外溝は駐車場のコンクリートのたきと塀(ブロック2段)柵5mで
     25万カーテン(レール・取付費用含む)35万、高っ!

    ≪アフター≫
    ・排水の流れが悪く、無料で業者に来てもらった。
     ⇒油よごれ等によりシンクの下の配管が詰まっていた
      洗浄方法を教えてもらった。
    ・エコキュートの振動に家?が共振し一部の場所で車のエンジン
     音のような音が響いて見に来てもらった。
     メーカーが調査したが施工に問題なく。
     ⇒現象もいつの間にか改善した。

    細かいところはいくつかあるが概ねよい業者と思います。

  277. 283 匿名さん

    通りがかりさんの投稿は検討各社の要点も挙げられており
    大変参考になりました。

    施行後のサービスはカーテンを選ぶと15万足が出る事に
    なるのですね(汗)
    しかし35万…インテリアショップにオーダーするとして
    同じくらいかかるのでしょうか?

  278. 284 匿名さん

    でもこれってカーテン+外構(駐車場のたたき+ブロック2段5メーター)で15万円だったという風に考えれば良いということなのかな。
    カーテンって家中のカーテンなのですよね?
    レースと遮光とついているのでしょうか。
    カーテンと言ってもどれだけのことがされているのかによって話は変わってくるんじゃないかなと思います。

  279. 285 マンション掲示板さん

    >>282 通りがかりさん

    今、アイフルで色々相談中なので、参考になりました!
    ありがとうございます!

  280. 286 匿名さん

    アイフルホームはフランチャイズ形式だそうで、
    各店舗によりサービスや技術にばらつきが
    出ることはないでしょうか。
    公式サイトから加入店募集の案内を見ると
    しっかりした研修はあるようですが、
    施工業者も加盟店の委託となると、
    本部から目が届きにくくなってしまうのでは
    ないか、アフター体制は?と心配です。

  281. 287 評判気になるさん

    >>286 匿名さん

    それはあると思います。

    ウチは直営店で頼んでますのでかなり自由にやらせてもらってます。

  282. 288 グラスウール

    床下の断熱材がグラスウールなので5年ごとのシロアリ防除工事の方が
    「グラスウールも木材も共にビシャビシャになってしまいますがよろしいでしょうか」と。
    木材を一本一本手塗りで施工してもらいましたら、施工費が3倍かかると言われました。
    余計な事を言ったシロアリ業者さんは、アイフル営業に脇で怒られてました(笑)
    手塗りで通常価格で施工してもらえてラッキーでしたが。。床下にグラスウールの仕様は
    皆さん拒否した方が良いですよ。

  283. 289 匿名さん

    断熱構造は床下のグラスウールが標準仕様ですか?
    ビシャビシャになるという事はグラスウールに水を弾く性質があるのだと思いますが
    アフターサービスのシロアリ防除はどのような契約になっているのでしょう。
    アイフルとは別にシロアリ業者さんに依頼する事になりますか?

  284. 290 口コミ知りたいさん

    >>289 匿名さん
    グラスウールは 水分を含むと
    床下では乾くことは永久に
    ありませんよ。後の事、断熱性
    を考えたら発泡系の断熱材に
    しなくてはいけません。
    床下に繊維状の
    断熱材を採用する事は、
    客をバカにしているとしか
    考えられない。
    床下に潜れば、隙間だらけ。
    見かけだけ、意味ありません。

  285. 291 匿名さん

    アイフルホーム 周南で家を建てました。
    営業担当は契約のあと受け渡しまで出てこない、提出図面の間違いを指摘してもそーでしたっけ?ととぼけられ、いい加減な対応でした。名刺には役職が書いてありましたが、、

    フランチャイズの割には立派な高級車がどーんと停めてあり、営業の方の時計は高級時計、さぞ儲かっておられるのでしょうね。

    もう建ててしまったから仕方ないけど
    中身が分かってたらここでは建てなかったです

  286. 292 俺参上

    ex-hで建てました。

    現在床下はグラスウールではなくミラフォームラムダになっています。
    私の家もそうです。

    また参考までに機密測定の結果うちは0.40以下でした。
    細かく書くと営業さんにバレるかもなので控えます。

  287. 293 グラスウール

    高性能グラスウール24K

    ってアイフルホームのEXHページに

    書いてありますが??? 

    コロコロ変わるんですね 苦笑

    さてさて、何が真実なのやら、、、

  288. 294 戸建て検討中さん

    オーナー工務店によって違うんですよ。

  289. 295 アイフルオーナー

    イメージ悪
    リクシル社長もアイフルも

  290. 296 匿名さん

    工務店さんによって断熱材が異なるのは問題ではないですか?
    家主に対して事前にしかるべき説明があり、納得の上の施工であれば
    良いですが、その辺りはどのようになっています?
    それからグラスウールとミラフォームラムダの性能差も気になります。

  291. 297 匿名さん

    同じ看板を掲げている以上、同じものが使われるのかと思っていますが…施主側で大きなこだわりがあるのなら(多分ある人がほとんどだと思うけれど)使ってほしいものを指定しておいたほうが良いんじゃないでしょうか。最初から使われるなら問題ないですがそうじゃないとオプション料金かかってきちゃいます。その辺りは若干微妙だなぁと思う部分ではありますが長い目でいていくと高い買い物だしそれくらいは、とは思います。

  292. 298 匿名さん

    使いたいものを指定っていっても、アイフルホームで扱っているものの中からになるのでは?設備系だったら施主支給という手がありますが、建材系だとなかなか難しいのでは…
    近い性能のものを見つけるとかという努力をすれば良いのかもしれないです。
    もちろんオプションになってくるとは思います。
    でもこだわりたいのか費用を抑えたいのかの2択になってくると思うのでそれはお財布と相談して、ですね。

  293. 299 匿名さん

    アイフルホームで注文住宅を作った人のブログを見る限りでは施主支給している人はたくさんいらっしゃるようだけど、基本的に照明やらシステムキッチンやらの設備系がメイン。
    建材をしている人は私が探した限りでは見つからなかったです。
    構造に関わることも出てきてしまうので、そうそう変更をすることが出来ないのではないでしょうか。

  294. 300 匿名さん

    施主支給とかもするとなると、打ち合わせの回数多くなりそう(汗)
    どうしても入れたい設備がないから施主支給するの?それとも施主支給のほうが安く上がるからなんですか?手数料も取られると思うんだけどそれを持ってしてもお安くなるっていうことなんですか?なんかほんとに勉強しないといけないことが多いなぁと気が遠くなりつつあります。

  295. 301 匿名さん

    施主支給をすれば安くなるとは限らない場合もあるんじゃないかな。ここの場合は特にリクシル系のものを使っているし、そうそうお高く突っ込んでいるわけじゃないのでは。
    でもこだわってどうしても使いたいデザインのものとかがあるのだったら
    それに答えてくれる、ということになってくるということになってくるのではないでしょうか。

  296. 302 匿名さん

    施主支給は安く上がりつつ設備のグレードを上げることはできるだろうけれど
    場合によっては家の何かが保証の範囲にならないみたいなことになったりしないのかというか、何かしらデメリットがあったりしないの?という疑問はあります。

    メリットデメリットの説明はキチンと受けてからの方が良いですよ。

    後からこんなはずではなかったみたいなのが一番微妙な気持ちになってしまいますもの。

  297. 303 戸建て検討中さん

    >>302 匿名さん

    取り合えず契約をして地鎮祭が
    終われば監督さんは余り現場に来ません 忙しいとかで業者に任せきりで 図面上で解らない所を聞きたいけど駄目でしたよ

  298. 304 匿名さん

    あらら…そうなんですか。教えていただいてありがとうございます。
    大手のHMだと現場を掛け持ちしている人が多いという話は耳にしたことがありますが、確認してくれる人がいないと困りますよね…
    自分たちでもチェックしたくても正直わからない部分もあるし(しかもほとんどわからない)、ううむ…。
    皆さんどう対応されているのでしょうか?

  299. 305 匿名さん

    自分が参考にしているブロガーさんだと
    やっぱり勉強してきっちり図面を読み込んで、
    設備とか仕様とかもちゃんと覚えていて
    現場にマメにチェックしていったそうです。
    現場の監督者がいない場合は、
    もう事務方の責任者とかに強くしつこく言っていたりとか
    ていう風になってきてしまうのかなぁ。
    職人さんたちは各工程が済めば入れ替わってしまうものですからね。

  300. 306 匿名さん

    施主ってそんなにいろんなことをしなくちゃいけないのか
    全部丸投げっていうタイプの人には向かないんだなとつくづく思ってしまいました

    図面読み込むって大体の所はわかるけれど例えば取り付け方がこれで合っているのかとかそういうのまではわからないから棟梁とかいないと困るなぁ

    責任者って何件も掛け持ちするもんなんですか?

  301. 307 俺参上

    アイフル直営店で建てましたがうちの監督さんはしょっちゅう来てくださいました。
    聞けばなんでも答えられる状態でしたね。

    外講は他の業者に頼もうとしましたがアイフルの人が外講の時も業者に現場で指示してくださるとの話でアイフルに任せました。

  302. 308 通りがかりさん

    長野県の南信にある〇那店で建てましたが、最悪でした。
    営業も商品のことを理解してないし、ここの社長は嘘つくので何よりもそれが一番嫌でした。
    何か不具合をしてくすれば、すべてメーカーのせいにばかりしてました。
    お客の立場になって物事を考えてくれないビルダーはやっぱり駄目ですね!!
    尚、ここを運営しているところは系列店があるので皆様もお気を付けください。

  303. 309 匿名さん

    宮城県石巻市のアイフルは、施工、価格、値引きどーどすか?

  304. 310 匿名さん

    直営店で造ったかたもいらっしゃったんですか。きちんとしていそうな印象です。直営店化FCかっていうのは住んでいる地域によって異なってきてしまうものなんでしょうか。

    価格は値引きありきで付けられると困るなぁと思うのですが(値引き交渉が面倒だったり、しすぎてドン引きされないか心配になる人もいると思います)、
    それって支店によって異なってきてしまうもんなんでしょうか。

  305. 311 評判気になるさん

    >>308
    県内の某支店で話を進めていますが止めた方がいいでしょうか。。
    営業は可も不可もなく質問には的確に答えてくれますし見積もりなど仕事は早いですが構造や断熱の話にはあまり熱心でないかんじです。
    ちょっと冷めてる感じで相性は微妙かな。
    具体的に何か不具合あったのでしょうか?

  306. 312 千葉県民

    お客のことより下請けからリベートを徴収することに躍起になってるからお客への対応が希薄だし他の社員との関係も悪く引き渡し後のケアも事務的でローコストなり。新昭和の本拠地ですから、わざわざアイフルで安っぽいダサい家建てずタイル張りのシンプルなウイザースホームをお勧め致します。

  307. 313 匿名さん

    スレを読んでると安いわけがあるんですね。監督さんが、みにこないなんて契約前にはわからないですききね。一生の買い物なのにちゃんとみてもらえないと困ります。私は愛知県東部アイフルホームさんで検討からはずしました。安さには引かれますが後で致命的な欠陥が心配。

  308. 314 匿名さん

    完全規格住宅としてi-Prime7と言うものがあります。完全規格ということですので、あまり柔軟性のないシリーズなのでしょうか。
    本体価格が1000万円以下、ということですが、見てみると空間効率自体はよく考えられていて、建坪の割には家の中は狭いという感じはあまりしてこないかなぁ。
    このi-Prime7ってネット限定販売なんですがどうしてなんでしょうか。マイページでプランニングして、その後の話し合いっていうのは地元FCが担当するのかな。

  309. 315 匿名さん

    314さん、ネット販売の情報有難うございます。
    すごく安くて魅力的ですね!早速検討してみます。

    どうしてと仰る疑問。ネットで自分である程度決めるからこの値段なのだと思います。
    他社でもありますが、やはり営業さんとの打ち合わせが値段に反映するらしいです。

    多分ですが、入力してFCから連絡あってからの打ち合わせになるかと思います。
    まずはやってみますね。では、また。

  310. 316 通りがかりさん

    >>311

    南信エリアのお店なら止めたほうが無難だと思います。

    具体的な不具合や不満ですが、打ち合わせと仕上がりが違かったり、
    店の人が間違って手配した物も値引きでカバーとか・・・
    あげればきりが無いです。

    構造や断熱の話ですが、これから建てるのなら2020年基準対応商品を選んだ方がいいですね。

  311. 317 匿名さん

    福島県で建てました。
    郡山南店、ひどいの一言。
    職人の仕事が雑で、営業マンの対応も最悪。



  312. 318 匿名さん

    去年、アイフルホームで実際建てました。

    ただ、本当に後悔しています。

    安いのは理由があるんです。
    仕事が雑だということですよ。

    一生の買い物、
    どうかみなさんも気をつけて建てましょうね。

  313. 319 匿名

    >>317 匿名さん
    福島西で建てました。建てればいいみたいな感じで、人間味感じませんでした。

  314. 320 通りがかりさん

    アイフルホームで建てた人の意見・感想はどれも『大変満足できた。ほかの人にも薦めたい』

    という書き込みはゼロなんですね・・・

  315. 321 匿名さん

    満足している方はここには来ないのではないかな?
    不具合があるとか、対応に不満があるとか、何かしらあって
    ネットに書き込みたい方が多くなるのではと想像しますが?

  316. 322 名無しさん

    10年前ににアイフルホーム藤井寺店で建てました。
    未だに、1回も点検がありません。
    保証期間が10年で切れるので、早く点検に来てくださいと連絡してますが、なんの連絡もありません。
    他のハウスメーカーもこんな感じなんでしょうか。。

  317. 323 匿名さん

    アイフルホームの公式サイトに、「建てた後も住宅の品質が高い水準で保たれているかどうか長期にわたってサポートしています」と明記されていますし、家族の安住アシストシステムのフローもPDFで確認する事ができます。
    定期点検は20年まで無償、その後は希望により有償で60年までサポートされるようですがそもそも定期点検ハガキが届かないのですか?

  318. 324 匿名さん

    定期点検が20年目まで無償って珍しいように思います。保証関係で10年までっていうところが多いように感じられます。20年は無料と行っても、修繕に関しては費用がかかってくるということになってくるのでは無いかとは思いますが、それでも気にかけてもらえるっていうのがいいのですよ。定期点検って支店とか担当者によって異なるもの…ではないと思いますが、通常ははがきがくるということなのですね。

  319. 325 木更津君津

    営業が酷い。一度も点検など五年経ってもありません。安い建物だからそこまで気にかけなくて良いという雰囲気です。アフターメンテナンスなど引き渡してからの対応が悪いのは、やはり印象がガタ落ちしますね。

  320. 327 通りがかりさん

    松本店で建てました。

    建築中の対応もいまいち、監督もダメ

    引き渡し後も見には来るが、その後何か不具合が見つかると

    あとはメーカー任せで誠意が感じられない対応は大きなマイナスポイントです。

  321. 328 匿名さん

    スタッフの良し悪しはちょっと置いといて
    家そのものの出来はどうだったのかなと気になってます。

    セシボEX-Hのページに「家づくりで重要なことってなに?」
    というコーナーがあって考えさせられました。
    新築時と入居5年後では、重要な項目の順番が変わってしまうとか。

    住んでるうちに暑さ寒さや収納面が重要になってくるのはわかるけど
    外観やデザインがあまり重要でなくなってくるってほんとかなあ。

  322. 329 匿名さん

    住んでいくうちに解ってくることもありますし、維持していく上で必要なことというのもまた違ってきてしまうということなのかなと思いました。
    収納とあとはコンセント位置についてはしっかり考えたほうが後からの住み心地が変わるという話は本で読んだことがありますよ。コンセント位置によって家具の置き方が変わってきてしまいますから。
    デザインに関してはその人のこだわり次第だから、とてもこだわりたい人にとっては何年たっても気になることだと思います。ですので、そういうタイプだと思えば頑張ってもらえば良いのではないかしら。

  323. 330 匿名さん

    1こ、こうすればよかったみたいな後悔がないように一生懸命考えてできるだけ希望に沿う用にやってもらえるのが一番後悔がないように感じていくということになっていくと思われます。
    アイフルホームだと
    なんとなくパターン化しているような外観なのかなぁと思いますが
    色やや素材やらで好みを反映させることも出来ますから
    選択できる範囲で最大限に頑張るというかんじになってきそう。

  324. 331 名無しさん

    石巻店で、建てたひとの、評判を、教えてください。

  325. 332 匿名さん

    私もセシボEX-Hのページを拝見いたしました。
    住んでいく内に子どもたちも大きくなっていきますし、ニーズも変わってくるのは当然ではないでしょうか。
    それを見越した家造りっていうのは大切だと思いますが・・住んでみないとわからないって言うね(汗)
    でも後悔しないように、自分たちがしたいと思うことをキチンと話し合って書き出して、それを担当さんに伝えていくことからしないとですよ。

  326. 333 通りがかりさん

    セシボEXHで建てました
    確かに営業さんの言うまま建材等選んでいれば安いのかもしれません
    いいもの入れようと思えばそれなりに高くなっていきます。
    私の場合、担当に間取りを3回書き直してもらいました。最終的には自分でこんな感じって簡単な間取りを書いて、耐震等十分備えた間取りにしてもらいました
    またこのご時世気密性など大切ですので断熱材はネオマフォーム「ヘーベルで使われてる断熱材」を入れてもらいました。外壁も光触媒の外注業者のをたのみ、その間を取りもってもらいました何度もこちらの方がお安くていいですよといわれましたが信念をもって曲げませんでした
    こんなわがままを言う私たちにも担当さんは嫌な顔1つせず対応してくれ、最後には仕方ないですね。わかりました値引き交渉等をしてきます。といって値引きを引き出してくれました

    総括すると
    めんどくさいかもしれませんが多数のハウスメーカーを回り、広さとお金の相談をしながら自分主体で建材を決めていくのがいいのかと思います
    その点を考えるとネームバリューは劣りますが自由度はあり、自分でいろいろ選んだ家なので満足できます

  327. 335 通りがかりさん

    セシボEXHで建てました
    確かに営業さんの言うまま建材等選んでいれば安いのかもしれません
    いいもの入れようと思えばそれなりに高くなっていきます。
    私の場合、担当に間取りを3回書き直してもらいました。最終的には自分でこんな感じって簡単な間取りを書いて、耐震等十分備えた間取りにしてもらいました
    またこのご時世気密性など大切ですので断熱材はネオマフォーム「ヘーベルで使われてる断熱材」を入れてもらいました。外壁も光触媒の外注業者のをたのみ、その間を取りもってもらいました何度もこちらの方がお安くていいですよといわれましたが信念をもって曲げませんでした
    こんなわがままを言う私たちにも担当さんは嫌な顔1つせず対応してくれ、最後には仕方ないですね。わかりました値引き交渉等をしてきます。といって値引きを引き出してくれました

    総括すると
    めんどくさいかもしれませんが多数のハウスメーカーを回り、広さとお金の相談をしながら自分主体で建材等を決めていくのがいいのかと思います
    その点を考えるとネームバリューでは劣りますが自由度はあり、自分でいろいろ選んだ家なので満足できるはずですよ

  328. 336 通りがかりさん

    >>330

    住宅は3回立て直すと満足できる家が出来ると言われています。
    しかし当然ながら、ほとんどの人は1回または2回しか建てられないと思います。
    だからこそ購入する工務店の営業や監督の経験が豊富な人の方が
    的確なアドバイスをもらえて、満足出来るものに近い家が建つと思います。

    ちなみに私は諏訪店で建てましたが到底満足は出来ませんでした。

  329. 337 匿名さん

    たしかにアイフルはやすかった

  330. 338 匿名さん

    そうなんですか。
    なんとなくこういうハウスメーカーってお高いのかしら?というイメージがあったんですが。
    オプションをどの程度載せていくかによって、という感じでお値段が変わってくる部分は大きいと思いますが、
    素の状態でどの程度ついているのかは教えてもらえるのでしょうか。

  331. 339 通りがかりさん

    338さん

    一概には言えませんが建て売りよりは断然高くなります
    一流メーカーの建て売りとローコストの自由設計が値段的にドングリの背比べですかね
    建て売りは土地つきで安く一戸建てが買えたり、デザイナーさんが決めた感じの良い風に作ってあるというメリットがある反面、間取りや設備が決まっていて建材も1つ古いかたを使っていたり、どの断熱材が入っているかとかわからないというデメリットがあります
    ハウスメーカーは自分達でデザインして好きなように建てることができ、壁紙や間取り、それこそ建材一つ一つ選べるというメリットがある反面、時間と手間がかかり値段も上がるというデメリットがあります

    基本的なものはついています
    バス、キッチン、トイレ、ガラス、網戸等々
    ついてないものは
    照明、カーテン、床暖、クーラー、太陽光電化製品等など
    どちらとも言えないもの
    収納棚、室内扉、畳
    ですかね
    収納棚等々は最低限のはついてますが棚数を増やしたり、特殊なこと頼むと大工さんに作り付けになりオプションになります


  332. 340 通りがかりさん

    >>308
    「ここまで露骨なスラップ訴訟ってありか?片桐建設(伊那店)の体質を疑う」

    こんな記事やブログが頻繁に見られます。

    とてもじゃないが、そんな所には家を頼めないですね

  333. 341 匿名さん

    >>339さん
    教えていただいてありがとうございます。
    網戸がついていないことがあるというふうにきいたこともあるのですが、コチラの場合はついているのですね。
    畳がどちらとも言えないものというふうになってくるのですか。
    なんか細かく色々とあるのですね。
    べんきょうになります。

  334. 342 匿名さん

    注文住宅の良いところはきちんと図面を見て、自分で決めていけるところですね。建売だとどこにどういう断熱材が…というような決め方にどうしてもならないですから。

    注文住宅でも本当にお値段は様々なので、
    まずはトータルでコレくらいというお話をして、それで出来るかどうかというのを
    聞いてみても良いんじゃないかしらと思いました。

    よく作るには結局はなんだかんだお金はかかるけれど。

  335. 343 匿名さん

    注文住宅は高いものと思っていましたが、予算に合わせて考えてもくれるらしいことを知り、高いばかりでもないのだなと思ったことがありました。
    アイフルホームさんの場合はどうなのかと思って、建築スケジュールのところを読んでみたのですが、やはり予算ありきで、それに合わせて計画を立てていくことになるようですが、どのあたりから有料なのかというのが気になりました。

  336. 344 通りがかりさん

    >>343 匿名さん

    基本的に契約しなければ金額は発生しません
    アイフルホームだけでなくどこのハウスメーカーも一緒です
    仮でも契約をすると金額が発生します

  337. 345 通りがかりさん

    >>343
    いわゆる、標準仕様とはどのようなものかを検討中のビルダーへ出向いて
    内容確認した方がいいですよ!
    どこのハウスメーカーも標準仕様から外れることには敏感に反応します。

    標準仕様外=追加金額発生(有料)と思いましょう

  338. 346 通りがかりさん

    ただのfc加盟店です。商材、建材はリクシルだけです。アイフルホーム運営会社が株式会社リクシルだからです。価格単価、値引きはありません。もし、値引きが有るのであればfc加盟ルール違反か、勝手に当初から高く見積り出ししてるだけ。その時点でお客様を試されてみられてるのでしょう。住宅メーカではなく、ただのfc加盟店です。アフター小規模工務店です。住宅メーカーではありませんから。建材はリクシル商品ですから、品質は良いですよ。建材は建材メーカー保証がつきますから。。どの建材メーカーも保証が有るので。

  339. 347 匿名さん

    値引きがない(規約で決められている)というのなら、
    交渉することもなく進めますし、値段的にも分かりやすいかもと思いました。
    新築戸建なら最初に良い設備入れておきたいですものね、
    その点リクシルがメインならある程度の合格点はあるかなあと考えます。
    うちは愛知県尾張地方なんですが、この辺りで一番大きい展示場ってどこなのでしょうか。

  340. 348 通りがかりさん

    >>347 匿名さん
    私は今年の2月にアイフルホームで新築しましたが割引ありましたよ
    金額は言えませんが一割以上ありましたよ
    建材もLIXILが基本ですが他のものも選べますよo(^o^)o
    私は外壁はケイミュー、断熱材は旭化成にしましたよ
    後元々ついていたキューセルズの太陽光からシャープのブラックソーラーに変えてもらいましたよ!
    尾張なら稲沢か名古屋西じゃないですかね
    小牧とかなら名古屋北ぐらいですかね

  341. 349 匿名さん

    店舗によりサービス内容が異なるかもしれませんが、各種設備はオプションとしてグレードアップ可能であれば選択肢が広がり家づくりが楽しくなりそうです。
    値引きなしとフランチャイズ契約の規約で定められているとは存じ上げませんでしたが、こちらも店舗によっては対応可能という事なのでしょう。

  342. 350 戸建て検討中さん 海獣の母

    アイフルホームのキャンペーンで建てた方いらっしゃいますか?

  343. 351 通りがかりさん

    >>349 匿名さん

    後LIXILの建材入れると定価の7割りぐらいで買えますよ
    エコカラットとキッチンのリシェルは対象外とは言われましたが!
    特にエコカラットは外注で頼んだ方が断然安いです

  344. 352 匿名さん

    LIXILの設備は随分安くなるみたいですが、アイフルホームとの取引があるからですか?
    LIXILのカタログを眺めてみると、LIXILにもいくつかグレードがあって価格帯が
    異なっているようですね。
    それと、床材から外装壁まで、全てLIXILで建てられるんじゃないかと思うほど
    商品が豊富でした。

  345. 353 匿名さん

    アイフルホームってLIXILグループの中の会社みたいですね。だからLIXILのものがすごく安くなるんだと思います。
    LIXILのものは、ある程度クオリティが保たれているものばかりですから、それが安く入れられるならばいいんじゃないかなと思います。
    少し安くなっている分グレードも上げやすくなってくるのではないかな。全部LIXILで確かに家が建っちゃいそうですw

  346. 354 匿名さん

    むしろそれって他社の製品を使いたいって言いにくいような(汗)
    外国製のキッチンとか入れたいと思う人だっているだろうに…って思ったけれど、そういう人だとそもそもこういうタイプの家造りじゃないのかもしれないですね。
    リクシルのもので安くなっているんだったら
    それはかなりお得感があるしオプションをその分つけられるという発送になります。

  347. 355 通りがかりさん

    >>354 匿名さん

    その辺は大丈夫ですよ
    LIXILのキッチンも多種多様に有りますし、言えば他のキッチンもいれてくれますよ‼
    ただ割引率がね。。(〃_ _)σ∥
    ほぼないのと3割引きなのではねぇ
    でも最終的に決めるのは施主なので外国製のキッチンもいれてくれると思います
    私はペリーをいれたいといったら直ぐにカタログが出てきましたよ

  348. 356 匿名さん

    LIXILにもグレードがあって、オーナーの希望で自由に選べるのであれば
    見た目も満足ですし、予算の調整が効き良いと思います。
    そう言えば中古住宅に住んでいた時、浴槽は初めからLIXILが入っていましたが、
    恐らく価格帯が一番低ランクらしく、細部の掃除がしづらい製品でした。

  349. 357 匿名さん

    昔のINAXとかは掃除しづらい商品が多いですね。説明書を見てもよく分からない。
    どこのHMもですが、現在の商品の方がはるかにすっきりと掃除しやすそうです。

  350. 358 YKちゃん

    アイフルホーム(岐阜南)で家を建てたのですが、材料はリクシルで良いのですが施工業者が素人集団で最悪ですよ( ゚Д゚)各所でプラモデルが上手く組み立て出来ず隙間有り・真直ぐに建って無い・・・営業は、クチばかりで逃げ回る! 作業者が、何も知らない若い人か後期高齢者・・・これでは・・・結論、施工業者しだい建ててる物件を何度も見に行って施工業者評価が必要です。

  351. 359 あき

    岐阜南アイフルホームで施工された方請負の公務店の情報ありましたら
    なんでもいいので教えて下さい。

  352. 360 匿名さん

    建物自体に問題は感じません。営業の方も感じよし。
    ただ、打ち合わせがいい加減です。ボイスレコーダーなどでしっかりと記録する必要があります。建築中、窓の高さなど希望と違う部分があり直して頂いたり何点かありました。今、立ててだいぶたちますが、今更ながら希望と違う部分があるのに気づき、問い合わせたところ。記録がないの一点張りで、理解はできるのですが、その対応に残念な気持ちでいっぱいです。きっちりとした打ち合わせシステムがなく、営業の方の裁量で済ませている気がします。

  353. 361 e戸建てファンさん

    >>360さん
    それはFCだからオーナー工務店によっても差がある部分ですね。

  354. 362 匿名さん

    窓の高さのような細かい部分は設計士さんとの打ち合わせではなく、
    営業さんに口頭で伝える形だったのでしょうか。
    それから建築中に窓の位置を変えるとなると、かなり大掛かりな
    変更になりそうですが、直ぐに対応していただけたのでしょうか。

  355. 363 通りがかりさん

    >>362 匿名さん

    >>362 匿名さん
    ゼッチ申請や優良住宅申請してあればほぼ無理かと思います

  356. 364 購入経験者さん

    アイフルホームとてもよかったです。
    メーターモジュールで広いし、壁の角が丸くなってたり、高気密高断熱で太陽光も載せて良かった!

  357. 365 匿名さん

    知りませんでした!メーターモジュールと尺モジュールで、広さに違いが出てくるとは。単なる測り方の違いなのだと思っていました。メーターモジュールだと約90mm長くなるという説明をみつけました。それって、設計の段階でお願いするものなのでしょうか、アイフルホームがすべてメーターモジュールでやっているということでしょうか?

  358. 366 匿名さん

    広さに違い?不思議な説明ですこと。
    36坪の家であれば36坪の広さしかない。
    メーターモジュールで廊下を広くすれば、居室が狭くなる。

    大手HMでメーターモジュールを採用しているが、部屋の大きさは5.4畳とか
    半端な大きさになってしまう。

    気をつけなくてはいけないのは、HMによってはその畳が団地サイズだったりする(笑)
    実際の大きさをきちんとチェックしないと、6畳のはずが5.5畳くらいだったりする。

    間取りを作ってもらっても、約⚪︎畳であればまだマシ。ひどい所は全部繰り上げ。
    出来上がってから話が違うということにならないようにね。

  359. 367 知り合いに

    同部署の旦那が工務店勤務だったので、話を聞いた所、以前アイフルの下請けをやっていたとのこと。何故かにごしてたので、聞いたら、ひどくてやめた(会社が取り引きを)。とのこと。詳しくは言えないらしく、ただ建て主さんがかわいそうになる。と、言ってました。

  360. 368 通りがかりさん

    >>367 知り合いにさん

    どこでも一緒じゃないですかね‼
    大手でもフランチャイズでも業者と取引をする!
    それを知りうるか知らないの違いなのでは?

    カレーやの廃棄カツでも一緒。安く出たカツを数ヵ月は食べて、報道がなければ知らずにすんでるわけです。

    その取引分が下請けに来ないから愚痴が出るだけですね❗
    下に行くにしたがって貰えるお金が少なくなるのは社会の常識ですよね

  361. 369 通りがかりさん

    >>365 匿名さん

    366さんのとおりです
    1坪は1坪!違いはありません
    旧来の尺で表示するか米のメーターで表示するかの違いです

    今は尺よりもメーターの方が汎用性がありますからだいたいのハウスメーカーは間取りの時メーターで表示してくれますよ

    後はハウスメーカーに丸投げ、信じ込まず、間取りの大きさを縮尺で計算すれば6畳や8畳と出て聞きます
    柱や壁の中心から図るのがポイントです

    ハウスメーカーの中には5.68とかめっちゃ細かい畳数を記入してくるHMもありますよ

  362. 371 匿名さん

    日本の家って尺モジュールが一般的なのだと思っていた。
    ドアの広さや収納の幅なども間などを考えて考慮されていることが多かったから尺なんだおるなと思っていたから。
    ある程度の大手はメーターでも対応しているということですね。

    メーターで作るにしても尺で作るにしても
    どっちにしろきちんと設計通りに施工してくれないとならないです。

  363. 372 匿名さん

    メーターモジュールだと割高になると聞いたことがあります。
    つまり建材とかは尺で生産されているから、無駄が出てしまうと。
    大手HMでは自社工場で生産しているから良いのでしょうけれど。

    メーターモジュールで階段や廊下、トイレなどゆったりしていると感じますが、
    尺モジュールでも(91➗4=22.75)(91➕22.75=113.75)
    つまりは113.75cmの幅で造ることは可能なはずです。
    ただ、369さんの仰るように壁の中心からなので有効寸法は約1mですね。
    尺モジュールの大手HMに行って聞いてみてください。

    >369さん
    5.68ってどこのHMですか?積水ハウスは全部繰り上げで6畳でした。
    詐欺か〜!と思いました(笑)

  364. 373 369です

    >>372 匿名さん

    トヨタホームとアイフルホームは小数点以下も記載ありました((((;゜Д゜)))

    積水ハイム、レオハウスは小数点とかなかったですね(´д`|||)

  365. 374 ???

    正直最悪最低です。
    営業は契約決めるまでは気のいいこと言っていますが、その後はほったらかしです。
    ものすごく後悔してます。

  366. 375 匿名さん

    アイフルホームは、昔格安ハウスメーカーという記憶があります。
    最近は、あまり見かけなくなりました。

    尺モジュールとメーターモジュールの話が出てますが、廊下とか
    階段の幅がメーターモジュールだと少し広くなりますね。

    ㎡ → 坪は、3.30578で ㎡を割れば出ます。

    何畳とかは、明確に畳のサイズが決まっておらず地域によって異
    なりますので、こだわる必要はないと思います。
    一畳のサイズの基本は約182cm×91cmのようですが我が家の
    一畳は154cm×94cmで部屋のサイズに合わせています。

  367. 376 新築入居住み

    >>374 ???さん

    どの辺りで放置されているのかわからないのでなんとも言えませんが契約だけなら解約するって脅しかけてはいかがですか?
    施主の方が消費者なので立場で言えば上ですからね(^^)v

  368. 377 匿名さん

    決定権は施主側にないとおかしいですものね。

    メーターモジュールだと廊下が広く取ることができるのですが。
    めーたーもじゅーると尺モジュールのあいのりは流石に難しい。
    ぜんぜん違う解釈ですので無理ってことですよね??
    日本だと建具とか尺モジュール仕様のものが一般的だから、ドアとかそういうものがたくさん選べるのか。メーターでも同じくらい充実しているのかな。

  369. 378 匿名さん

    >一畳は154cm×94cmで部屋のサイズに合わせています。

    375さん、この若干の差が6畳とか8畳になると大きくなって
    実際に今まで住んでいた家と比べると4畳半かな?6畳位かな?と
    狭く感じてしまうのです。畳が6枚あるから6畳という訳ではなくて
    昔から住んでいた家での尺度からの体感でしょうかね。

  370. 380 新築入居住み

    >>377 匿名さん

    アイフルホームはメーターモジュールなので相乗りができるかは聞かなかったなぁ
    色々なHM回ったけど相乗りは一社もなかったよ。。(〃_ _)σ∥

    個人的にはメーターの方が分かりやすくていいですね

    LIXILやキッチン、カーテンのショールーム行ってもメーターでしたよ
    なのでドアとかもメーターが主流なのかと(ノ´∀`*)

  371. 381 匿名さん

    メーターモジュール、尺モジュールについてありがとうございました。
    相乗り自体はさすがに難しいことになってきますでしょうね…基準が2つあるようなことになってしまうと、作る側もごっちゃになっちゃいそうですね。

    畳数で考えるよりも
    今時だとメーターで考えたほうがパッと大きさが考えつくので、選ぶことができるならば、メーターモジュールのほうがよいのかも?という人も多そうですよね〜。

  372. 382 名無しさん

    自宅の近所にありますが
    マナーがなってない会社だと思います。
    社員の路駐がひどいです。社名の入った車を交差点3メートル以内に一日中どころか一晩泊めっぱなし。しかも資源ゴミの集積所を塞いでます。
    出勤した社員も、路駐。
    歩道に看板や旗を出して歩行妨害してるし
    近所への配慮やマナーや常識が感じられません。あいさつもないし、すれ違いざまに子供が嫌いだと女性の社員が叫んできて驚きました。
    近所に迷惑行為を平気でする会社では家を建ててたくないなと思います。

  373. 383 匿名さん

    こんな動画も有ります

    https://youtu.be/0pj4-zr_JeQ

  374. 384 匿名さん

    どーする?アイフル~♬

  375. 385 匿名さん

    施主も施主でこまめに現場に行って、状況は確認しておかないとならないのかなと思いました。実際にこのあとずっと暮らしていくのは自分たちですからね
    建てているときの印象がよろしくないのはかなり良くないです。
    家造り自体はアウトソーシングの塊みたいなところもあるので、現場責任者がしっかりしている人だったらいいのですが。

  376. 386 名無し

    >>382 名無しさん

    交差点に入ってるなら警察に通報すればいかが?路駐減るかもよ!

    後子どもが嫌いだってカキコは以前ありましたよね
    別に仕事で面と向かって言わなければいいと思うんです

  377. 387 新築入居住み

    >>385 匿名さん
    その通りだと思います


    お隣さんもそうでしたが、依頼したらしっぱなし、見にも来ない「施主様」が多くなりつつあるように思います
    施主も消費者だぞってふんぞり返るのでなく勉強してHMと家造りをしていくべきだと思います

    同僚にHMでたてた方がいますが値引きしすぎたせいか、夏暑く、冬寒い家になったっていってました。
    作る側もプロですが人ですので、顔をみて話して、差し入れを多少入れると職人もテンションが上がり「よし、こんないい人だからしっかり仕事しよう」となるのではないでしょうか?
    だから現場見学は大事ですし、積極的に行った方がいいと個人的には思います

  378. 388 匿名さん

    2年前に建てました。
    担当の方に用事があって電話したのに出てくれず、担当を変えてもらいました。が、変わった担当の方はほとんど関わりなく何故か現場監督の方?とやり取りしてました。こだわった家造りが良かったのですが、予算の関係でだいぶ諦めてしまいました...(><)
    せめて...食器棚、洗面所はメーカーの物から選ぶんではなく作り付けが良かったのですが即却下されてしまい、メーカーさんのカタログの中から選びました。家電は何買うかもう決まっていたので、冷蔵庫置くスペースの幅を話し合って決めたのに何故か冷蔵庫入らない幅のスペースで引き渡しされました。問い詰めたらそんな話しはしていないと言われてしまいました...。カタログまで持っていったのに...。
    終始めちゃくちゃな対応で怒りを通り越して呆れてしまいました。
    高い買い物なので慎重にいろいろと決めたかったのですがどんどん話しは進められてしまい残念でした。現場監督の方は他にも3.4件担当していたみたいで、1件1件ちゃんと見てやれなかったんでしょうね。敷地が広いので後後子供と2世帯にしてもいいかと思ってるんですが、2度と頼もうと思いません。

  379. 389 匿名さん

    >>388 匿名さん
    責めるわけではありませんが、なぜ見取図や設計図の時自分自身で図りましたか?
    冷蔵庫を入れる壁と壁の間の距離?
    すでに冷蔵庫の幅がわかってから設計図ので調べれば入るか入らないか分かるものではないですか?

    後ご予算が決めてあるならその予算内で作るもので我儘が言いたいのであれば何かを諦めるか、予算を増やす以外ないんじゃないのでは?けちればそれだけ選択肢がなくなりますし、大工側もやる気をなくすだけですよ
    あなたの言い分ではよく言っても高い買い物するんだからいくつかの作り付けは「ただでやってよ」といってるのと一緒ですよ

    と言ってもアイフルの対応も如何なものかと思います。
    議事録ならぬ話し合いの記録は残すべきですし、施主側もメモやノートを書くべきかと思います

  380. 390 匿名

    アイフルホーム大垣で建てた方いましたら、情報頂けると助かります‼モデルハウスが新しくなったようなので、見に行こうと思っていますが、フランチャイズなので、お店の
    対応や工務店が気になります。どなたか少しでも良いので
    情報あったらよろしくお願いいたします‼

  381. 392 匿名さん

    加西店で建てました。
    アフターが最悪です。
    立ち上がるまでは感じがよいが、引渡し後は担当者と連絡が取れない、折り返しの連絡もない。

    不具合を電話で相談すると、メーカーに丸投げ、メーカーが直接見に来る為、出張費がかかる。
    建て付けの不具合が多く困ります。
    建てた後からの事が、個々で対応できない方は、
    やめた方がよいです。


  382. 393 匿名さん

    加盟店によって対応の差みたいなものがあるのでしょうか。
    アフターサービスの統一までして、加盟店方式にしている意味というものが出てきそうなものなんだけれど…
    真面目にやっているところだって多いでしょうから。

    アフターに関しては、契約前に何か確認しておいたほうが良いことなどはあるのでしょうか。対応窓口はきちんとあるのかなどなど。
    アフターは住んでからじゃないとわからないんですよね…

  383. 394 通りがかりさん

    ローコストだと思ってたけど結構高かった
    方向転換したの?
    この値段ならタマホームのがいいわ

  384. 395 名無しさん

    群馬県伊勢崎市のアイフルホームはどうしましたか?
    閉店ですか?

  385. 396 匿名さん

    >>394 通りがかりさん

    タマはないわ。

  386. 397 匿名さん

    396に同感

  387. 398 匿名さん

    >>390 匿名さん
    その後どうなりましたか?
    大垣店には行きましたか?

  388. 399 匿名さん

    東京羽村市のアイフルホームは借金があってもオーバーローンでうまくやってくれるそうです。私の友達が実際500近い借金あって上手くやってくれて車も新車を買っていまいた。罪にならないのか?

  389. 400 名無しさん

    セシボ極か零を建てている方はいらっしゃいますか?

  390. 401 名無しさん

    群馬県の伊勢崎店、閉店ですね。
    アイフルの看板掲げてたって所詮、実際に手を出すのはフランチャイズ契約を結んだ中小工務店。工務店の経営が悪ければ普通に閉店です。
    依頼する前にその中小工務店の経営状態くらいは調べておいたほうが良いですね。
    たとえば、ここ最近、店を閉めたりしてないかや、従業員が大勢辞めたりしてないかなど。

  391. 402 評判気になるさん

    アイフルホームはフランチャイズ店によってC値(気密)に対する真剣さが違いますね
    自分の住んでいる地域はC値に対して全く言及しないので残念

  392. 403 e戸建てファンさん

    フランチャイズ店によって左右されるアイフルホームの建物。
    クオリティーも閉店も倒産も、フランチャイズ店次第ってか?
    突然無くなるセブンイレブンみてえだな。

    ……怖っ!

  393. 404 戸建て検討中さん

    ここ見に行ったら
    うちはローコストじゃない、昔はローコストだったけど今は違うと言われた
    実際見積みたら結構高かった
    昔からのイメージだとローコストだと思うよな

  394. 405 匿名さん

    ここって今は坪単価いくらなんですか?
    昔よりテレビCMが増えた気がしますので、その分価格には反映してるのかなとは思いますが。
    フランチャイズ系って全国的に価格帯が統一されてるんでしょうかね。
    うちは愛知なのですが、この辺だといくら位なのか気になります。
    ところで新年のプレゼントキャンペーンが高額でビックリしました。1000万円良いですね。

  395. 406 e戸建てファンさん

    >>405 匿名さん

  396. 407 名無しさん

    山崎賢人頑張れ‼ 山崎賢人頑張れ‼
    賢人頑張れ‼賢人頑張れ‼
    賢人っ!賢人っ!賢人~~っ!

    ってくらいの山崎賢人ファンならいいんじゃない?

  397. 408 マンコミュファンさん

    >>400 名無しさん
    零をたてる予定です

  398. 409 名無しさん

    今は坪単価はっきり言わないところが多くてわかりづらいね。
    新商品に切り替えとか言って中身ほとんど変わらず値上げしてるだけのところも多い。

  399. 410 匿名さん

    タマホームと相見積もりしたんだけど、こっちのほうが500万くらい高かった
    坪単価にすると大体70万くらい

  400. 411 匿名さん

    坪単価というのは業者マジックのひとつで、HMによって試算方法がまったく違います!
    地盤調査や地盤改良費、各種申請費、太陽光パネルの付帯工事費用もすべて含めるとこもあれば、本体価格だけのところもあります。
    分母も施工面積で割るところや居住面積で割るとこもあり、坪単価で評価するのは危険かと思います。
    410さん
    坪単価70万って40坪なら2800万ってことですよね
    付帯工事やオプションアップも含めると優に3000万を超えてくるってことですよね
    それだけ出せる資産があるのであれば一条やトヨタホーム、セキスイハイムなどと変わらない値段ですのでそちらの方がいいかと…

  401. 412 戸建て検討中さん

    410さんの情報だけでは何もわからない
    タマもアイフルも商品によって値段が全く違う
    アイフルならローコスト価格のセシボ零でも外壁にプラチナシールとプラチナコート
    窓にはトリプルガラスを使っている
    タマで同じ性能だとすれば大安心の家(暖)と比較する必要がある
    どの商品と比較したのか教えていただけますか

  402. 413 匿名さん

    付帯工事などの総額を坪数で割ったら坪70万だった
    一般的に坪単価は付帯工事や諸費用は入れない?

    何も言ってないので、多分一番安い商品だと思うんだけど…

  403. 414 検討者さん

    アイフルホームは、ローコスト住宅ではない。
    零、極の性能は、大手並です。
    ただ、大手より手が届くのがアイフルホームです。
    家も5坪以上大きくなってもアイフルホームの方が金額が安い。
    安い家を建てたいなら、レオハウスだ。
    でも、レオハウスはイメージが悪い。
    自分は、そこまで妥協したくないから、アイフルホームに決めた。

  404. 415 匿名さん

    レオはイメージ悪いの?
    クレヨンしんちゃんのイメージくらいしかないわ
    上の方でも出てたけど、タマホームのほうがイメージ悪い

  405. 416 名無しさん

    >>414
    建てたら是非レポしてね

  406. 417 22号の本・・さんより

    リクシル商品の説明ばかり(リクシル商品◎)。家は木造自由設計、国の基準ではなく自社調査評価。地盤X耐震X全壊保証負担付き。て感じの話でした。

  407. 418 新築入居住み

    >>417 22号の本・・さんよりさん

    私の時はジオという別機関が耐震保証の証明書発行してましたよ
    後地盤×ってそこはどうやっても変えれなくないですか?
    コンクリート柱ぶちこむか、コンクリートの塊注入するか、採石パイルにするかの違いじゃないですか?それはどこも一緒だと思いますが…
    耐震が心配ならネット上で耐震計算方法がゴロゴロしてますのでご自身で計算してみてはいかがでしょう?
    私の家はアイフルホームに出していただいた数値と計算した数値がほぼ一致しましたよ!!

  408. 419 匿名さん

    別機関の証明書があるのだったら、それ信用ができることですよね。
    自分が頼むところでも
    それをしてもらえるのか、という確認は必要かもしれませんね。
    自分のところで全てやって、OKです!だとあまり説得力がないですし…。
    それに、起業の信用にもかかわるから、
    第三者のチェックはスタンダードなのであって欲しいものです。

  409. 420 名無しさん

    >>358 YKちゃん
    いつお家を建てられたか知りたいです。
    またどのシリーズで建てられましたか?

  410. 421 新築入居住み

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  411. 422 戸建て検討中さん

    アイフルホームの極、気になるんですが、坪単価いくらぐらいになりますでしょうか?
    50ぐらいじゃ無理ですかね?

  412. 423 匿名さん

    本体価格だとしても無理
    性能から考えてもありえない
    坪60万以上では?

  413. 424 匿名さん‐口コミ知りたい

    30坪、3LDK 土地外溝無し経費込で建物1600万と言われたよ
    もっと安くならんかな、、、

    耐震等級は3相当
    だそうです

  414. 425 匿名

    >>424 匿名さん‐口コミ知りたいさん
    もはやローコストではないですね。

  415. 426 アイフル検討中

    いきなりすみません。
    爽のC値がパンフレットに記載されてないのは、換気システムが第3種だからでしょうか?
    第一種に変えれば零同様に0.61前後の数値が出るのでしょうか?

    零で考えていますが、ソーラーパネルにデメリットを感じやめました。しかし、零からソーラーパネルは外せないらしく、爽から零仕様に挙げる必要があるとのことですが、見逃しているところがないか気になって、、、

    零から価格内訳の追加項目として
    ・イーバス爽用
    ・省令準耐火仕様工事爽用
    ・ZEHのUA値基準への変更
    となっていました。
    これらが追加になっていれば零同等のC値が得られるでしょうか?

  416. 427 匿名さん

    断熱材にHQパネルを使用しているからC値が良いのでは?
    まず営業にC値はどうなるのか聞くべきだと思います

  417. 428 アイフル検討中

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  418. 429 アイフル検討中

    営業さんの言葉を少しでも理解しやすくするための予習がしたくて、、、
    HQパネルは一般的な構造用面材に比べ気密性にも影響を与えるということでしょうか?

  419. 430 匿名さん

    爽の断熱材はグラスウール
    グラスウールで高気密にするには気密シートを丁寧に貼る必要があるから
    フランチャイズに加入しているような工務店ではまず無理
    HQPは板にフェノールフォームが貼り付けられたもの
    板同士の隙間に吹き付けウレタンや気密パッキンを詰めるだけで良いので気密施工の難易度は低め
    どちらにせよ気密測定をしたことがないような工務店に高気密を期待するのは間違いなので
    実績を聞くと良いですよ

  420. 431 匿名さん‐口コミ知りたい

    >>430 匿名さん

    グラスウールは施工にバラツキが出るから
    板状の断熱材入れてます
    とアイフルホームから説明を受けた気が。

  421. 432 匿名さん

    ホワイトウッド仕様w

  422. 433 みどりの森市貝野村

    アイフルホーム極、ローコスで高断熱住宅らしいですね。カタログを請求しました。アイフルホームで新築するときは、契約先はアイフルホームではなく、まるまる工務店になるのですか?

  423. 434 匿名さん

    契約先はまるまる工務店です。
    いい工務店さんにあたるようお祈りいたします。

  424. 435 みどりの森市貝野村

    >>434 匿名さん
    そうなんですか?!
    工務店て、なんか昭和の大工さんの集まりみたいな感じがします。
    アイフルホーム、やめときます。

  425. 436 通りがかりさん

    大手HMも昭和の大工さんの集まりに施工は丸投げですよ
    ハズレ加盟店でなければコストパフォーマンスは比較的いいと思います。

  426. 437 みどりの森市貝野村

    高気密高断熱住宅を求める私にはアイフルホームセシボ極、ネットの広告見てたら、欲しがりアドレナリンがドックンドックン出てきました。コスパいいじゃないですか、UA値、トリプルサッシなど、栃木県は寒いっすから、

  427. 438 戸建て検討中さん

    はじめまして。
    セシボ極は値段の割りに気密断熱ともに良さそうですが、実際のところはどうなんでしょうか?
    住んでる方など居ましたら感想を聞かせて頂けないでしょうか??

  428. 439 e戸建てファンさん

    とにかく寒い。建てる前と建てた後の対応の変化がすごい。ほぼ放置。言い方悪く言うと嘘が多い。

  429. 440 e戸建てファンさん

    友人はセシボだけど暖かいと言ってますが…。個人差ですかね?

  430. 441 ーーー

    >>440 e戸建てファンさん
    ①個人の体感によって感じ方がかわる。
    ②アイフルホームの良いところは、よく言えば自由、悪く言えばあなた(や担当営業の都合や思惑)によって調整できる(される)ので、しっかりと書類を提示してもらうこと。

    こういったことは、どこのHMでも多かれ少なかれあることです。
    対処法は建主も記録を残して管理をすること。

    ただし、やりすぎるとHMも感情があるので、めんどくさい(またはクレーマー的な)お客と認識されて、あなたは得したと思っても、一生のスパンで考えたら得をしないこともあるので気をつけて。

  431. 442 みどりの森市貝野村

    アイフルホームさんにセシボ極のカタログをネットで請求致しました。そしたら郵送ではなく営業の方が家まで届けてくれたようです。私はその時は不在でした。テクニカルブック、アイテムブック、などいろいろ入ってました。セシボ極はUA値、C値がカタログ上では素晴らしいデータがのってます。サッシも極上だと思います。これじゃ寒いはずがないと思います。寒いと感じる人は父島にいったらいかがでしょうか。私は栃木県芳賀郡市貝町です。第5地域に区分されてますが充分に第3地域だと思います。千葉県南房総にタマホーム大安心の家の別荘を所有してますがエアコン24度設定でリビングはソファーに座りエアコンだけでこの寒い冬も暖かく過ごせてます。千葉県南房総の別荘を栃木県に持っていったら寒くてエアコンだけでは過ごせないと思います。セシボ極、いいと思います。カタログ眺めていると、人間欲しくなってしまうものです。寒い地域の人間、セシボ極に集まれ!ですネ。

  432. 443 みどりの森市貝野村

    >>439 e戸建てファンさん
    あなたは本体にアイフルホームで家を建てたのですか?セシボ極ですか?

  433. 444 口コミ知りたいさん

    セシボ極みで建てる予定ですが
    床暖房つけた方がいいですか?
    営業は床暖房全然進めて来ないので無くても暖かいんですかね??

  434. 445 匿名さん

    C値(気密性能)は実測値の平均化なので大手プレハブ(軽量鉄骨)住宅の数倍高性能
    UA値はカタログ上の数値ですがC値がよければカタログ通りの性能になります

  435. 446 みどりの森市貝野村

    >>444 口コミ知りたいさん
    セシボ極なら床暖房なんかいらないでしょう。どこにたてるかにもよりますが。私は栃木県でセシボ極を検討しています。千葉県南房総御宿町にタマホーム大安心の家を新築しましたが、南房総にはめずらしく今年は早朝にマイナス3℃まで冷えましたが17畳くらいのリビングはエアコン24度に設定で他に暖房器具は必要なかったですね。タマホーム大安心の家千葉県南房総では床暖房必要ありませんから、セシボ極ならエアコンだけで大丈夫でしょう。たぶん

  436. 447 〇〇

    セシボ極ではありませんが、EX-Hでトリプルガラスで建ててもらいました。
    気密性能は非常に悪いと思います。工務店にもよりますが今は天井の断熱材の繋ぎ目から風が入ってきます。素人でもわかるようなところを穴埋めしていなかったり、天井の断熱材に穴があいてました。いろいろ修補工事をしてもらいましたが高気密なんてありえないです。トリプルガラスも隙間風がひどいです。

  437. 448 新築入居住み

    >>444 口コミ知りたいさん
    床暖房は好みによりますが私はつけた方がいいかと思います

    c値、Q値共に断熱性能や気密性を図る基準であって生活しているだけで家が暖まるというものではありません

    簡単に言うなら魔法瓶やタンブラーみたいなもので初めに暖める必要があるのです

    ガスを入れるなら床暖房、オール電化ならエアコンは必要かと思います(^w^)

  438. 449 新築入居住み

    >>443 みどりの森市貝野村さん

    多分違います
    私は去年の今頃新築しましたが、私のときはEXHというのが最高基準で極や零というのは去年の秋口に新発売されたシリーズのはずです!

  439. 450 みどりの森市貝野村

    >>447 〇〇さん
    トリプルガラスですきま風?(笑)

  440. 451 新築入居住み

    >>447 〇〇さん

    C値、Q値の実測結果の書類ってサッシとか入れる前にもらってないですか?

    屋根や窓からすきま風があるなら値が1.0以上になるはずで、ガラスやサッシ入れる前にわかるはずですが‼いかがですか?

    値が1.0以上になるならいろいろけちりすぎたのか、おしゃれにするため窓をすごく大きくしたとか、広い吹き抜けを作ったとかが考えられますがいかがですか?

  441. 452 みどりの森市貝野村

    >>451 新築入居住みさん
    447の○○さんはアイフルホームで家なんて建ててませんよ。落書き妄想の類でしょう。

  442. 453 匿名さん

    先日、極で見積もりとりました!
    床面積40坪、オプション(照明、カーテンレール)で税抜き2930万。
    外構工事は入ってません。
    この金額なら一条選んだ方が良さそうです

  443. 454 みどりの森市貝野村

    やっぱりそんなにしますか?ネットだとセシボ極本体のみ1930万とあったから、手が届くかな?と思ってましたが、それじゃボクには到底無理です。

  444. 455 みどりの森市貝野村

    C値0.61、UA値0.30、窓はリクシルエルスターXトリプルガラスクリプトンガス入り、玄関ドアはK1仕様、まさに極みの家、アイフルホームセシボ極、あきらめきれんね、建てたいね、お金欲しいね

  445. 456 匿名さん

    普通に考えてオプションと諸経費の合計が1000万を超えるわけがない
    もう少しリアリティのある数字にしてください

  446. 457 みどりの森市貝野村

    近々アイフルホームセシボ極、約34坪で見積をとります。外構、地盤改良費などアイフルホームセシボ極を本気で検討している人間が真実を公表します。こうごきたい、アイフルホームセシボ極、あきらめきれないね、とくに今年みないな冬はさ

  447. 458 みどりの森市貝野村

    みんな!待ってろな!

  448. 459 匿名さん

    セシボ極1940万は鵜呑みにしない方が良いかもです。地域によるのかもしれませんが…
    ちなみに私は福島県での見積でしたが、担当者に1930万と載っていたのでと話したところ初耳ですと言われました

  449. 460 みどりの森市貝野村

    そうですか?!あの性能で本体価格が40坪1930万で付帯工事が700万で合計2630万でたつのならば、冬が寒いとこの日本人全員がセシボ極を建てますわな(笑)、とにかく私は見積をとります。

  450. 461 みどりの森市貝野村

    土地は別で、セシボ極35坪4LDK、外構、地盤改良、その他全ての費用一式合計2700万でおさまるならば即発注なんですが

  451. 462 匿名さん

    すいません。消費税入ってました!
    詳しい内訳
    建物本体価格 24,465,549
    付帯工事 2,449,081
    その他 208,500
    消費税 2,169,849

    こんな感じです。
    参考までに〜

  452. 463 みどりの森市貝野村

    >>462 匿名さん
    あ~やっぱ僕にはちょっと無理だ(泣)、暖かい夢のお家は(笑)

  453. 464 ◯◯

    C値、Q値の実測はしておりません。
    その為今は後悔しています。
    手抜き工事ばかりされました。
    参考までになればと思い、投稿したのですが妄想扱いですか。
    今後新築を建てられ方は後悔しないようにしてください。

  454. 465 みどりの森市貝野村

    住友林業の口コミって、なんか生意気だわな、投稿してるやつらは何様のつもりだい、どいつもこいつもさ、オレの身内が住友林業の工務職勤務だが、いつもいってるよ、住友林業はぼったくり、タマホームとなんら変わらないってさ

  455. 466 匿名

    >>463 みどりの森市貝野村さん

    値引きに期待しましょう。

  456. 467 みどりの森市貝野村

    今日アイフルホーム宇都宮に行きました。4LDK34坪くらいのミニサイズのせシボ極の見積り依頼をしました。担当営業の方も大変印象のいい方でした。いつかはクラウン、いつかはせシボ極、です。若い人はみんな知らないかな?(笑)

  457. 469 戸建て検討中さん

    平成30年4月まではソフト更新がまだなので、極での見積もり作れないと言われex-hでの見積もり。
    窓を全部エルスターxクリプトンに変えて40坪3LDK平屋で本体2,100万(税別)、附帯300万くらい。
    タイル外壁とか地盤改良とかカーテンとか諸経費とか全部入れると込み込み3,000万になりそうです。。。

  458. 470 評判気になるさん

    セシボって坪40万台後半位だったような

  459. 471 マンション掲示板さん

    >>469 戸建て検討中さん
    窓がエルスターのクリプトンガス
    しかも40坪3LDKの“平屋”で本体2100万(税別)、附帯300万は安いですね
    タイル外壁などのオプション込みで3,000万はお得すぎるのでは?

  460. 472 469

    アイフルホームの平屋の見積もりをクレバリーホームに持っていったら「その価格では太刀打ちできない」とあっさり断られました。タイル外壁魅力だったのですが。

    セシボ極で契約かなぁ。。
    Q値C値を公表してる工務店が地元にあまりないので選択肢が少ないのですが、決めてしまって良いものか。。

  461. 473 戸建て検討中さん

    群馬県で、前向きに検討中です。

    セシボ爽Zeh仕様
    施工面積40坪・床面積38坪
    本体1680万
    諸経費その他(仮設費・上下水道工事費・管理費・10坪分の最低限外構費用など)計400万
    以上税込です。

    あと必要なお金は、ローン関係費用と登記費用・エアコン照明カーテン・家電など。
    2200万くらいで建てられる…か?

  462. 474 アイコ

    アイフルホームで新築しました。
    ホームページでも、安心保証がうたってあって、点検プランが明示されていますが、うちは、未だ1度も来て頂けません。主人が気付いて、催促しましたが、お返事のみで…
    フランチャイズなので、工務店によって差があるみたいです。他にも、色々あって、メンテナンスは、あまり期待しない方が良いと思います。
    工法のせいかは、わかりませんが、床がギィギィと軋みます。お大工さんに来てもらいましたが、直らないと言われてしまいました。これは、かなりショックでした。
    自由プランなので、気に入った間取りの家は、建ちますが、その分、無理があったのでしょうか…。

  463. 475 戸建て検討中さん

    473さんの
    爽ZEH仕様というのは、零との違いは何なのでしょうか?

  464. 476 とおりすがりさん

    >>474 アイコさん
    それはひどい、リクシル本体に電話してもっと騒ぐべきですよ。

  465. 477 匿名さん

    >>474 アイコさん
    一階ですか?
    一階なら家と基礎を固定するボルトみたいなのが緩んでるだけなので素人でもできるそうですよ

    おいらの家は一年点検の時ものの5分で直していき、やり方も教えてくれましたよ

  466. 478 戸建て検討中さん

    >>475 戸建て検討中さん
    主に断熱と思います。断熱材が14Kグラスウール、サッシがアルミ樹脂ペアガラス、C値実地測定なし、など。
    ギリギリzeh基準に達しています、という仕様かと思います。その分コストダウンされているようですが。

    群馬県のアイフルホームのHPを見ると掲載されている限定仕様の、セシボHagukumiというプランです。

  467. 479 匿名さん

    値引きやプレゼントはなにかありましたか?
    見学会をやるとなにか得をしましたか?
    教えていただきたいです。

  468. 480 戸建て検討中さん

    >>478 戸建て検討中さん
    レスありがとうございます。
    グラスウール+ペアガラスでもZEH基準満たせるんですね~

  469. 481 匿名さん

    岐阜県の可児店で建てた方いらっしゃいますか?
    モデルルームが新しくなって見てきました。
    とてもすてきで営業の方も若いけどしっかり説明してくださいました。
    不安なのは大工さんです。他社ですが実家を建て替えたときの大工さんがかなり下手くそだったので(-_-;)

    あとアイフルホームは大工さんの造作家具などは作ってくれるのでしょうか?
    可児店で見た小上がりの下に引き出し収納があったのですが、もっと奥行きがあってもっと簡易的な物を作ってもらえたらと思いまして。

  470. 482 匿名さん

    >>481 匿名さん

    造作家具についてですが、可児のアイフルホームは片桐建設さんなので可能だと思いますよ。

    ただ、別のハウスメーカー(サーラ住宅)で小上がりの畳下の収納について聞いたら、半畳の簡易的な引出しで4万円くらいからと言われました。
    私も小上がり下の収納を検討中です、価格との折り合いがつけば導入したいですね。

  471. 483 通りがかりさん

    >>474 アイコさん

    アフターは、来ませんよ!来ても、何をしに来たのか?さっぱりわかりません。家は、かなり欠陥だらけです。最近(築9年になります。)床下収納を外す機会があり、床下を見たら基礎に柱が着いてない?これからクレームを入れる予定です。残念ながら、安いだけと考えた方がいい会社ですね。

  472. 484 匿名さん

    >>483 通りがかりさん

    どこのアイフルホームで建築なさったんですか?

  473. 485 戸建て検討中さん

    セシボ極50坪でほぼ70万の坪単価で見積もりでました
    これから設備変えていくと80万弱ぐらいになると思われます

  474. 486 469

    >>485 戸建て検討中さん
    本体価格3500万って事ですか? そこから別途工事と諸費用かけると総額いくらになるんだ…

  475. 487 みどりの森市貝野村

    セシボ極、35坪、4LDL、外構費、地盤改良費、すべてこみ、約2800万だね。明日に契約するね。これにエアコン、庭の物置やカーテン、総額の予算は3000かな?設備なんてセシボ極のカタログのやつで充分なんじゃないの、

  476. 488 匿名さん

    しかし極み高いですね〜^^;
    40坪1940万じゃないんですね。
    ちなみに一条のi-smart の方が安い気がします。

  477. 489 みどりの森市貝野村

    >>488 匿名さん、本当に40坪1940万ポッキリならば日本人全員セシボ極で新築するでしょう。私も1940万に最初つられ、カタログ眺めて見積とって、欲しがりドーパミンどっくんドックン、いつのまにやらその気になって契約です。現場が今住んでるとこから歩いて三分なんで、現場には毎日欠かさずに足を運ぶつもりです。アイダ設計の建売は1850万ですがね。

  478. 490 通りがかりさん

    建売って、土地込みでその値段なんだもんな
    いろいろ回って相場を知ると
    怖くてとても手を出せないよな

  479. 491 戸建て検討中さん

    カタログの高性能屋根材とか高性能外壁って表現をやめて、メーカー名と商品名を書いてほしい。

    屋根はケイミューのグラッサコートで外壁はニチハの16ミリマイクロガードかな。
    正直、普通というか中の下というか感が否めず。

  480. 492 みどりの森市貝野村

    >>491 戸建て検討中さん
    詳しいね、全然気にしてなかったわ、そんなの(笑)

  481. 493 みどりの森市貝野村

    セシボ極ってのはさ、旭化成の断熱材エネマファームをLIXILが板に埋め込んでつくったパネルを二重に囲むんだよな、

  482. 494 戸建て検討中さん

    >>492 みどりの森市貝野村さん

    真剣に検討中ですからね。
    構造材のホワイトウッド集成材が気に入らないので工務店に素材変更可能か問い合わせ中。
    HQPだけ使って後は工務店の独自商品に変更できるかなども問い合わせしたり。

  483. 495 みどりの森市貝野村

    >>494 戸建て検討中さん
    換気システムはカタログのダクトレス1種換気ですか?それとも他の何かをつけますか?

  484. 496 戸建て検討中さん

    >>495 みどりの森市貝野村さん

    極はロスナイが標準ですよね。正直どうかなぁと言う思いがあります。(一つ一つの換気扇が小さいと熱の変換効率悪いだろうしそれぞれ手入れするのが面倒そう、という理由で)
    ただ、第三種換気に変えても工務店側が空気の流れまで落とし込んだ間取り設計をする能力があるのか不明ですし(むしろ無いだろうと思っています)
    ダクトタイプ(セシボex-h仕様)はダクトの汚れが不安なので、消去法で標準で良いかな、と考えています。

  485. 497 みどりの森市貝野村

    >>496 戸建て検討中さん
    同感です。私もせシボ極のカタログの第1種ダクトレス熱交換換気システムでいきます。

  486. 498 戸建て検討中さん

    >>497 みどりの森市貝野村さん
    あと、気がかりなのが床下断熱です。
    カタログだと高性能断熱材って書いてあって、なんやねんって思っています。
    せっかく周りがHQPなんですから、床もネオマフォーム、せめてポリスチレンフォームを使っていてほしいところですね。

    そういえば、私の地元のアイフルホームは基礎一体打ちが可能なので、シロアリ対策かねて一体打ちにします。

    高いお買い物なので色々と考えちゃいますよねw

  487. 499 みどりの森市貝野村

    >>498 戸建て検討中さん
    1階床下は高性能グラスウール24K厚107またはフェノールフォーム断熱材厚66,外気に接する床はオーバーハング床パネル'A種フェノールフォーム保温版1種厚90,土間床の外周部浴室部玄関部,A種ポリスチレンフォーム3種厚100、。床下もバッチリ断熱ですよ。心配いりませんよ。なにせUA値0,30ですからね

  488. 500 匿名さん

    >>499 みどりの森市貝野村さん

    おおぉ、さすがの高断熱ですね、安心しました。

    玄関ドアの標準は何ですか?
    極だとLIXILグランデル(k1.5仕様)でしょうか。玄関大きいのが好みなので親子タイプにしようと思いますが、ドアは断熱性能が低いのが多くて悩みます。

  489. 501 みどりの森市貝野村

    玄関ドアも最高峰の断熱仕様です。k1,5仕様、最高峰です。若い人は無駄に馬鹿デカイ自動車なんか買ってないで、せシボ極で新築すべきですよ。住宅の基本は高気密高断熱、計画換気、これなくしては快適な住宅ライフは送れません。冬が来るたびに寒さでブルブル、水回りは結露でビチョビチョ。黒カビ、湯垢、ホコリとの闘いが一生続きます。家の中の家具なんか、ニトリで買えば済む話ですよ。

  490. 502 匿名さん

    調べたら、熱貫流率0.89のグランデル2が2018年4月2日から新発売みたいですね。

    決まったな。

  491. 503 みどりの森市貝野村

    はじめてしりました。グランデル2、欲しい!、20万か30万アップですね、でもグランデル2、仕様変更したいなぁ、玄関からの外気は結構重要ですからね、聞かなくていいこと聞きました(笑)

  492. 504 みどりの森市貝野村

    グランデル2のハイグレード仕様なんてつけたら、他人に玄関ドアをさわらせたくなくなるわな。丁寧に丁寧に開け閉めしてもらわないとさ。せっかくの超高性能が劣化させられそうで。

  493. 505 匿名さん

    >>504 みどりの森市貝野村さん

    そこはドアマンと化して「優しい旦那さんネッ」という評価を得るということで^^

    私も欲しくなったので、さっそく明日聞いてみます。

    しっかし、打ち合わせ資料見ると玄関周りだけでも床フローリング、床タイル、内壁クロス、インドアのデザイン、色、照明、その他諸々、、面倒で嫌になりそうorz

  494. 506 匿名さん

    極は外断熱のため、タイル外壁不可能。
    零は内張断熱なのでタイル外壁可能。

    外壁はニチハのプラチナコートではなく、旭トステムのセルフッ素コートでした(加盟店により若干、仕様が違うぽい)

    うーん、タイル外壁が魅力だが、家の断熱性能を重視すると採用出来ないという悩ましさに直面しております。

  495. 507 みどりの森市貝野村

    >>506 匿名さん
    フッ素コートの超高耐候外壁(20年塗膜保証)だしさ、タイル外壁ってそんなにいいのかな?セシボ極のカタログ仕様で充分に極上の家建つんじゃないの。新築の基本は高気密高断熱に計画換気システムを最重視!あとはどうでもいいのよ。

  496. 508 みどりの森市貝野村

    セシボ極って外構工事なし、地盤改良なし、35ツボの4LDKくらいならばさ、屋根に発電所つけても2500万くらいだもの、買い得なんじゃないの、あれだけの高気密高断熱でさ、風呂は1.2ツボあるしさ。

  497. 509 匿名さん

    >>507 みどりの森市貝野村さん

    外壁に雨垂れの跡や緑の藻があったり、屋根に色褪せや汚れが目立っている家を見ると、どうも築年数以上に古臭く見えてしまって嫌だなと思いまして。

    周りの家を見ると、タイル外壁の家のほうが汚れが目立たないと思うので、そうしたいのです。

  498. 510 名無しさん

    アイフルホームはLIXILの製品を安く仕入れられるそうですが、何割引になるのでしょう?
    他の工務店よりも割引率は高いのでしょうか?

  499. 511 名無しさん

    零のままソーラーパネル外せないって言われて、爽からソーラーパネル以外すべて零仕様にしてるんですけど、他の工務店もそうなんですか?

  500. 512 匿名さん

    >>511 名無しさん

    極は「太陽光いる?」って聞かれて、見積りお願いしたら「はいねー」だったよ。

    工務店の方針じゃないかと。

  501. 513 みどりの森市貝野村

    >>511 名無しさん
    おなじく極ですが、太陽光なんて、つけるもあり、なしもあり、で大丈夫ですよ。客に選択権があるはずです。経費的には今は旨味はもうないかもしれませんが、高いおもちゃを買ったと思い、いちおうは太陽光はつけます。

  502. 514 名無しさん

    >>512 匿名さん
    >>513 みどりの森市貝野村さん

    解答ありがとうございます。爽でもキッチン、玄関、風呂、窓や断熱材のネオマフォーム、イーバス、気密測定など付けて同じ仕様にしているとの事なんですが、工務店さんのつけ忘れとかありそうで怖いんですよね

  503. 515 匿名さん

    >>514 名無しさん

    キッチンやUBなどで、爽と零で標準仕様が違うんですか?

    我が家はキッチンを施主支給するのでそもそも標準が何かを分かっておりませんが、UBはどうなのかな。
    ただ、私のエリアのFC工務店さんはサッシ一つから見積り作って積算しているので、零の積算書を用意してもらって比較説明してもらうのがいいでしょうね。
    曖昧にしてあとから不信感抱くのも嫌でしょうし。

  504. 516 みどりの森市貝野村

    >>515 匿名さん
    アイフルホームさんのカタログ、LIXIL住宅研究所の、ITEM BOOKを見れば、極と零と爽の設備の仕様の差はわかるはずです。

  505. 517 評判気になるさん

    宮崎市のアイフル最低

  506. 518 戸建て検討中さん

    LIXILショールームで窓とドアのカタログもらってきました。
    極で考えていましたが、

    サーモスXのTG+Krは熱貫流率1.03。
    窓枠がエルスターXに比べスリムで格好良い。
    ダウングレードも有りかも。

    ドアについて
    グランデル2はハイグレード仕様(最上位の熱貫流率0.89)は片開きのみ、かつ採光窓なしで玄関が暗いかも。

    LIXILショールームのスタッフさん、入り口で少しカタログの話しただけなのに、該当ページに付箋まで付けて用意しておいて下さいました。細やかな気遣いに、LIXILが好きになりましたw

    >>517さん
    何があったのですか?

  507. 519 みどりの森市貝野村

    >>518 戸建て検討中さん
    グランデル2のハイグレード仕様810採光窓なしを検討してますが、光は脇側に窓あるので気にしないんですが、玄関ドアが片開きということでなにかデメリットってありますかね?

  508. 520 通りがかりさん

    ここのモデルルームいって
    ローコストですよね?
    ってきいたらうちはローコストから脱却したって言われた
    そうなの?

  509. 521 匿名さん

    >>520 通りがかりさん

    いくらまでがローコストなのかは分からんけど、
    見積り取ったら40坪の平屋で総工費三千万くらいだったよ。

  510. 522 通りがかりさん

    35坪で2500だった
    タマホームなら2000余裕できる

  511. 523 特命

    ほんとうに安いお家をお望みならばアイダ設計です!

  512. 524 名無しさん

    >>520 通りがかりさん
    自分もそれは言われました

  513. 525 匿名さん

    やはりそうなのか
    ローコストだと思って見学に行ったから
    すぐ帰ってきちゃった
    タマホームに比べると凄い高かった

  514. 527 戸建て検討中さん

    >>526 通りすがりさん

    くだらん煽りをするな。

    タマホームが最後引き渡しの時まで見積もり通りの金額で、
    その仕様や造りに満足ならタマホームで良いんじゃないか?

    私はアイフルホーム標準に満足できず、FC工務店と内容を打ち合わせ中。

  515. 528 検討者さん

    近日中にセシボシリーズの断熱材が変更になると聞きましたが、情報をお持ちの方いらっしゃったら教えてください

  516. 529 匿名さん

    各フランチャイズで対応は違うと言ってましたよ。フランチャイズなので自由にできるらしです。福岡古賀店では他社の余った断熱材を使ってます。

  517. 530 匿名さん

    フランチャイジーによって異なってしまうと、
    あまり同じ看板を掲げている意味自体がないようなきがするのですが…。
    看板と商品を提供して、
    地域密着でメンテナンスなどの対応をしているということなのかしらと思いました。
    ただ1つ1つは地域規模の工務店なので、
    そこで何かしらがあったときに
    保証内容はどのようになっていくのかは気にしたほうが良いかもです。

  518. 531 戸建て検討中さん

    >>530 匿名さん
    東北と九州で同じ断熱性能が必要だろうか、と言う考え方もあるので、ある程度工務店側に裁量があるんでしょうね。

    完成保証があるので万が一FC工務店が建設中に倒産しても、近くの別のFC店が建物完成まではしてくれるとのこと。

    その後の保証は、瑕疵担保責任保険の範囲外は諦めるのかな。

  519. 532 名無しさん

    アイフルで不満なら同じ会社だけどアイムでいいんじゃない?
    アイフルみたいに縛り少ないし金額も安かったはず

  520. 533 匿名さん

    なにかおもしろい話しありませんか?

  521. 534 匿名さん

    本審査が通過し、土地決済も終わり「さぁ!やっと地鎮祭だ!インテリアや建具を決めるぞ!」という時に、いきなり「脱退したので建てられなくなりました」と言われました。
    アイフルホーム は完成引渡保証なるものがあったので「他の加盟店になるのか」と思ったら「倒産ではなく脱退なので、その制度は使えません」と言われました。
    はいー?なにそれ?
    契約書なんてなんの役にも立たないじゃん!て感じです。
    担当の話では、社長が勝手に脱退してしまったとのこと。知り合いのLIXIL系列のFC加盟店で同じ条件でやることも出来ますと言われたけど、…手付金返金してもらって契約解除話しようと思ってます。
    土地売買が終わってつなぎ融資始まっちゃったから、早く他のところ探さなきゃ。
    まさかわが身に降りかかろうとは…。
    レアケースらしいですが、FCはこんなことがありますよー涙

  522. 535 山下芳輝

    >>534 匿名さん
    質問なんですが、最初にご契約された会社って、○○アイフルホームっていうふうに、アイフルホームの名前を前面に出してる会社だったんですか?

  523. 536 匿名さん

    >>535
    もちろんです。正確にはアイフルホーム◯◯店として展示場を出していました。
    脱退しましたと連絡が来て確認したら、アイフルホームのHPからは綺麗に抹消。展示場も建物はありましたが、アイフルホーム の看板はどこにもありませんでした。
    3日前に土地決済等をした時は何も事前報告などはなく、担当の人は「社長がいきなり脱退してしまいました」と言っていましたが、なんだか手際良すぎて狐につままれたかのようになりました。

  524. 537 e戸建てファンさん

    >>534 匿名さん
    どちらのお店ですか?

  525. 538 匿名さん

    私も気になります。
    何県ですか?

  526. 539 山下芳輝

    >>538 匿名さん
    アンチのガセネタだよ

  527. 540 みどりの森市貝野村

    アイフルホームセシボ極、ゴールデンウイーク明けに地鎮祭、いよいよ着工だね。栃木県の人間でさ、新築を考える皆様はさ、アイフルホームセシボ極、これも参考までにさ、カタログと見積だけはもらっておいたほうがいいよ。アイフルホーム宇都宮西店、の営業の○○さんはオレの担当の営業さんだけどもさ、やる気満々で心地よい対応してくれるよ。契約金額とかさ、営業さんの氏名はさ、迷惑かかるからさ、言わねえけどもさ、寒冷地である栃木県の人間はさ、アイフルホーム宇都宮西店に電話してみなよ。いい対応してくれるよ。

  528. 541 匿名さん

    ガセじゃないと思います。
    うちの地域のアイフルも倒産して長い間工事が中断していたところがあったから。

  529. 542 匿名さん

    アイフルホームのイメージは誠実、硬派。
    一緒に家を建てましょうといった感じ。
    商品も素晴らしいと思います。
    イメージがとても良かったです。

  530. 543 名無しさん

    逝ってしまいました(泣)

  531. 544 戸建て検討中さん

    >>543 名無しさん
    倒産??

  532. 545 みどりの森市貝野村

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  533. 546 e戸建てファンさん

    >>541 匿名さん

    はいはい
    どちらのお店か教えてください。

  534. 547 戸建て検討中さん

    >>545 みどりの森市貝野村さん
    大工が建てた2,300万の寒い家に16年間住み、
    タマホーム大安心の家を新築して、
    さらにアイフルホームで家建てるんですか?

    同じHNの方が複数人いらっしゃるんですか?

  535. 549 みどりの森市貝野村

    >>547 戸建て検討中さん
    もしかしてアイダさんですか?

  536. 550 戸建て検討中の547

    >>549 みどりの森市貝野村さん

    いいえ、タマやアイダやアイフルで検討中のものです。色々なスレで貴殿をお見受けするので気になりました。

  537. 551 みどりの森市貝野村

    [ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

  538. 552 真っ白

    >>534 匿名さん
    私も数日前全く同じ状態を経験しました。
    さあこれから本審査って時でしたのでまだ間に合いましたが契約金が無事に返還されるかだけが心配です。
    店舗のスタッフもてんやわんやな挙句悲壮感しかありませんでした。

  539. 553 通りすがりさん

    >>552 真っ白さん
    なぜ脱退したんですかね?脱退するメリットってなんですかね?

  540. 554 真っ白

    >>553 通りすがりさん
    店舗のスタッフもいきなりこうなってしまって何がなんだかと…
    こうする意味が全くわかりません。
    お客様だけでなくあらゆるものを敵に回していったいどうしたいのか。

  541. 555 Hi I'm

    あなたの契約金額をスーツケースに押し込んで今頃は成田からマニラに向けての搭乗手続中かなと

  542. 556 匿名さん

    >>552 真っ白さん
    同じ場所かもしれませんね。
    私たち以外にも9組ほど契約済みの方がいらっしゃると言ってましたから。

  543. 557 Hi Iam

    >>556 匿名さん
    え?!マニラ?、バンコク?

  544. 558 匿名さん

    アイフル系列のFCフィアスホームも同様になるのかな?

  545. 559 真っ白

    >>556 匿名さん
    間違いなく同じ場所ですね。
    着工済のお宅は工事ストップしてるようで…
    あの満面の笑みが検索する度出てきてホント不愉快ですね。

  546. 560 匿名さん

    >>559 真っ白さん
    分かりますー!!あの笑みだけはネットでまだ出てきますからね。
    ホントに誰得なんですかねー(^^;;
    なんで倒産ではなく脱退なのか?そのせいで着工始まってるお宅は完成引渡保証してもらえないなんて…。
    アイフルで謳ってるこの制度も超意味なしですねー。

  547. 561 匿名さん

    >>560 匿名さん
    その笑みはどこでみれますか?

  548. 562 匿名さん

    >>559 真っ白さんも560匿名さんもお顔は真っ青なはずなのに、なんか楽しそうw

  549. 563 職人さん

    脱退したら建築現場で工事している業者にもお金が入らないんですかね。古賀市にあるアイフルもそうなんでしょうか。

  550. 564 とおりすがりさん

    >>563 職人さん
    もちろんです。他をあたってください

  551. 565 匿名さん

    当事者ではない方がいろいろと書き込んでいるようですね。
    目的はわかりませんが風評被害を与えることはやめてください。
    迷惑です。

  552. 566 真っ白

    実体験をそのまま書きました。
    私は茨城県在住のものです。
    契約書も完成引渡保証書も手元にありますがもはやなんの効力もありません。
    FCにはまれにこの様なリスクもあるのだと実感しました。

  553. 567 とおりすがりさん


    >>566 真っ白さん
    茨城県民ならばさ、古河を古賀とはかかながっぺよ、まちがいけ?

  554. 568 真っ白

    >>567 とおりすがりさん
    よく見て下さい。
    その投稿は私ではありませんよ。

  555. 569 匿名さん

    >>566 真っ白さん

    それはどこで契約しても同じ話です。
    結果的にその後どうなりましたか?

  556. 570 真っ白

    >>569 匿名さん
    まだ正式に契約解除に至っておりません。
    連休明けにきちんと連絡がとれることを祈るばかりです。

  557. 571 名無しさん

    >>570 真っ白さん

    契約金が返ってくるといいですね。
    銀行の借入はどうなるのですか?
    店名または請負業者はどこですか?

  558. 572 とおりすがりさん

    >>570 真っ白さん
    てるみくらぶみたいな話しじゃないです?!
    文春に駆け込みましょうよ

  559. 573 名無しさん

    直接アイフル本社に掛け合って事を大きくするしか手はない あなたがたの数%上納金貰っているから マスコミが食い付くかも!?

  560. 574 戸建て検討中さん

    茨城県だとかなり絞られますが何店ですか?

  561. 575 真っ白

    勿論私達お客側が被害を受けてますがその店舗のスタッフの方々もこうされた事で大変な目にあわれたと思います。
    直接的な店名は差し控えますが茨城県の最近まで普通にこちらの看板で営業されてた所です。
    てるみくらぶですか…
    私もそれは頭をよぎりました。
    契約金が無事戻ってきてもすぐには家を建てようとか思えませんね。

  562. 576 とおりすがりさん

    >>575 真っ白さん
    あなたがその店舗のスタッフの方々を心配する必要ないでしょうよ

  563. 577 戸建て検討中

    >>566 真っ白さん
    アイフルホーム本部社員に聞いたら、完成引渡保証書があればFC工務店が倒産や脱退をしても、本部が近隣のFC店を案内してくれるとの事です。
    支払い済みの分は再度請求はしないとの事でした。

  564. 578 真っ白

    >>577 戸建て検討中さん
    脱退でもですか。
    ただ契約金が戻ってからの契約解除になるようでそうしないと近隣のFCは引継がないような話はされました。
    とにかく今の所を契約解除とならなければ次へは進めないようです。

  565. 579 とおりすがりさん

    >>578 真っ白さん
    あ~ゆえば、じょ~ゆ~、真っ白さんw

  566. 580 戸建て検討中さん

    >>578 真っ白さん

    契約書なんて効力がないと自分で書いておられますが。
    もうよくわかりましたので他でお願いします。

  567. 581 匿名さん

    >>568 真っ白さん
    やはりそうでしたかー。
    同じです(^^;;
    我が家は、手付金返金される代わりに契約書を返還することになり「その後はお互い苦情や文句を言わないようにね」という書類に押印しました。
    なので、下手に県名等出さない方がいいかと思いましたが、もう出ちゃったので(笑)。
    私も真っ白さんと同じ場所です。


  568. 582 匿名さん

    アイフルホームを辞めた方がいいと言う気はありません。私や真っ白さんが陥った自体も非常にレアケースだと思います。
    ただフランチャイズというシステムの住宅メーカーの事実を書いたまでです。
    「脱退では引渡保証はない」
    そう言われたので、そう書いたまでです。

  569. 583 とおりすがりさん

    >>582 匿名さん
    なりすましスレ荒らし投稿お疲れ様!リクシル業績好調なんで、足を引っ張ろうとするこのようなアホ書き込みするバイト君が時々出現します。真っ白さん一人二役WWW.

  570. 584 真っ白

    >>583 とおりすがりさん
    なりすましでも荒らしでも一人二役でもありません。
    匿名さんありがとう。

  571. 585 とおりすがりさん

    >>584 真っ白さん
    あなたかなり慣れてるね、てなわけでした!

  572. 586 戸建て検討中

    欧輪ホーム倒産時のスレの慌て具合に比較すると、
    人生最大の売買契約した施主にしては、緊張感がない。
    とはいえこんな場末のスレで工作する意味も希薄だし、そこまで暇なやついるのか、とも思う。

  573. 587 新築入居住み

    >>584 真っ白さん

    もう少し契約書の約款とか読みなよ
    何がレアケースですか?
    契約自体はアイフルホーム加盟店の工務店としてるんだからその工務店が脱退すればアイフルホームでなくなるって話でしょ?
    その工務店で建てるならそのまま契約続行だし、アイフルホームで建てたいって我が儘言うならじゃあ契約解除となりますよね
    契約金返してもらっただけでも良心的でないの?
    普通重大なカヒがなければ手付金は返って来ませんしちゃんと約款に書いてあります
    倒産したなら払った分の発注等があるので他のアイフルホームが請け負うだけでしょ?

  574. 588 戸建て検討中

    >>587 新築入居住みさん

    アイフルホームで建てたいって我が儘、と言うところに違和感がありますね。

    施主側はアイフルホームFC工務店だから、完成引渡保証があって安心! だと思って契約している(←ここ重要)んだから、
    今回の件が仮に真実だとしたら、どう考えてもFC工務店側が信義則に反しているし、施主側は工務店に解約手付を請求できるレベルでしょう。
    最低でも動機の錯誤により契約無効、当然に手付金返還では無いかと考えます。

    ちなみに私は上でアイフルホーム本部社員に聞いた者で、当事者ではありませんが、検討中の身としては結末が気になるところです。

  575. 589 真っ白

    >>587 新築入居住みさん
    その工務店は倒産せず建築部門を辞めてしまったらその工務店で家を建てようがありません。
    ちなみにこの様な場合他のアイフルホーム加盟店で引継いでの完成保証はないそうです。


  576. 590 戸建て検討中

    >>589 真っ白さん
    それだと私がアイフルホーム本部社員に聞いた事と内容が違いますね。
    引継いでの完成保証がない、と言うのはどちらで確認した情報でしょうか。

  577. 591 真っ白

    >>590 戸建て検討中さん
    そのアイフルホーム加盟店の社員がアイフルホーム本部へ確認し建築部門がなくなっただけでなく廃業であれば保証対象との事でした。
    その工務店に家を建てる術がなくとも工務店が営業継続してる限り保証対象外であると私は聞きました。

  578. 592 az-戸建てファンさん

    >>591 真っ白さん
    お見舞い申し上げます。真っ白さんはその加盟店にいくらかの資金をお支払いになり、今現時点では、未返金の状態なんですか?

  579. 593 真っ白

    >>592 az-戸建てファンさん
    お見舞いのお言葉ありがとうございます。480万円を契約金として支払いました。未返金の状態です。ゴールデンウイーク明けの明日からが本当の正念場になりそうです。

  580. 594 真っ白

    >>593 真っ白さん
    なりすましやめてください。

  581. 595 真っ黒

    このネタ秋田。
    間取りと設備を教えて。

  582. 596 新築入居住み

    >>588 戸建て検討中さん

    その下も読んでくださいな
    約款にはちゃんと倒産時って書いてあるはずですよ
    私はすでに入居住みなので完成引き渡し書と交換したので残っていませんが書いてあったと思います
    真っ白さん(どっちかわかりませんが)いままでの事が本当(脱退した)ならばアイフルホームが口だす立場ではないですよね
    あなたと工務店の社長❔会長?との契約不履行等になります
    前述しましたがその工務店で継続建築しようとするならお金も帰ってこず契約継続ですし、やめてやっぱりアイフルホームで建てたいって言うなら契約破棄にして別のアイフルホーム加盟店で再契約になると思いますがいかがですか?

  583. 597 真っ白

    アイフルホーム加盟店では考えられません。人間はトラウマになるものです。契約金の全額を返金してもらい、しばらくはゆっくり考える時間をおきたいです。

  584. 598 真っ白

    >>594 真っ白さん
    なりすましやめてください。

  585. 599 戸建て検討中

    なりすましは他人の不幸や困惑が好きな変質者、サディストでナルシストでサイコパスらしいですね。
    反応するだけ喜んでしまうので、無視してそっと画面を閉じることをおすすめします。

  586. 600 匿名さん

    >>596 新築入居住みさん
    真っ白さんと同じ立場にある者です。
    その脱退した当の工務店は、脱退後は建築業から退いて土地売買?等また別の事業をするそうです。なので、工務店で引き継ぎすることはできないと言われました。

    我が家の場合は、別のLIXIL系列のFCで全く同じ条件で引き継ぎが可能と言われました。
    が、真っ白さん同様FCの住宅メーカーに全くの信頼ができなくなり、もう一方の契約解除を選択しました。
    契約金が返金されれば、真っ白さんや我が家はまだ新たにリスタートを切ることができますので(我が家はつなぎ融資が開始されてしまってるので猶予はあまりありませんが)、着工後に脱退、放置されてしまった人に比べるとまだ良い方なんだと思います。



  587. 601 匿名さん

    太陽光つけた人いますか?
    あれ、いらないですよね?

  588. 602 新築入居住み

    >>601 匿名さん

    あった方がなにかと便利ですよ
    ただ今売電価格は安くなってるから、もうけるつもりだとかならやめた方がいいかも

  589. 603 新築入居住み

    >>600 匿名さん

    あなた様も真っ白さんも思い違いをしてらっしゃる
    契約は甲が契約者、乙が工務店です。そこにアイフルホーム本社の名前は有りません
    ですからアイフルホームがどうのこうのというのはお門違いなのです

    後は勝手に脱退して、うちは工務店やめました不動産関係しかやりませんって言う無責任の人と契約について話し合うだけです

    フランチャイズだとかアイフルホームが信用できないとか以前の話で契約と言うのはなん足るものかって話ですよね

  590. 604 袖ヶ浦

    >>603 新築入居住みさん
    真っ白君はただの必殺荒らし人じゃないんっすかね

  591. 605 袖ヶ浦

    >>601 匿名さん
    太陽光、いいじゃん、オレはまだつけてないけどさ、晴れた日にグングン発電グラフが伸びてくのを見るのが楽しみだよね。

  592. 606 匿名さん

    >>602 新築入居住みさん

    儲けないならつけるつもりはありません。
    便利だなと思ったのはどんなときですか?

  593. 607 新築入居住み

    >>604 袖ヶ浦さん

    そうかもですね(ノ´∀`*)
    正論言われると全く反応しなくなりましたね(^w^)

  594. 608 新築入居住み

    >>606 匿名さん
    10kwとかならもうけれるかもですが、きょうびそれだけ積めるだけの屋根があるお宅はなかなかないかと…

    夏場や冬場ガンガンエアコン使っても電気代が高くない
    買う方と売る方は別なので、金額で今月はよく発電して売れたなぁって実感は湧きますよ

  595. 609 新築入居住み

    >>605 袖ヶ浦さん
    少し値は張りますが蓄電池も付けるとなおいいですよo(^o^)o

    買う金額が高い昼間に発電した電気を使いながらためてくれ、日が落ちて一番電気を使う時間に蓄電池分の電気を使い、深夜一番安い時間に蓄電池のバッテリーをためてくれます(^w^)

    内は5.6kwですが年間15~20位の純利益ですかね(^-^)v

  596. 610 戸建て検討中さん

    >>587
    重大なカヒって(笑)

  597. 611 新築入居住み

    >>610 戸建て検討中さん

    すいませんでした!Σ(×_×;)!ただの打ち間違いです。
    瑕疵責任でした
    だから漢字が出てこなかったわけだ((((;゜Д゜)))

  598. 612 匿名です

    >>540
    栃木県って寒冷地仕様でしたっけ?
    ちなみに、何市にご新築されるんですか?

  599. 613 戸建て検討中さん

    >>612 匿名ですさん
    栃木県は寒冷地仕様ではありませんが、寒冷地仕様が絶対必要な地域です。
    冬場は極寒ですよ、小山市付近以外は

  600. 614 名無しさん

    >>609 新築入居住みさん
    蓄電池はまだ買わないほうがいい。高すぎる。
    全くわりにあいません。
    10年後売れなくなった時にローンが残るだけです。
    消費電力と発電電力が同じぐらいがちょうどいい。
    おそらく10年後、蓄電池は安くなってるからその時に導入し、買電0円にした方が絶対いい。
    10キロ載せてもうまみがあるのは最初の10年だけ。
    10年後は蓄電池があっても余剰電力になっちゃいますよ。

  601. 615 新築入居住み

    >>614 名無しさん
    電力の10年問題ですね
    買い取り義務が10年で切れるとか(/_;)/~~
    買い取った代金を利用者の電気料金に追加するって話ですね。。(〃_ _)σ∥

    新聞とかには、買電と売電を同一価格にするなら契約更新できるって書いてあったよ(^-^)v

    蓄電池は停電の時とか夜間とかに重宝してますよ

  602. 616 戸建て検討中

    >>615 新築入居住みさん
    夜間に重宝……?
    太陽光発電システムだけならともかく、余剰買取期間中に蓄電池導入したら、イニシャルコスト回収ができないと思いますが、シミュレーションはどうなっているのですか?

    停電時だって、年に何回もあるわけではありませんし、、

    ところでその顔文字、止めた方が良いと思います。

  603. 617 名無しさん

    >>615 新築入居住みさん
    夜間に使ってるってことは昼間に電力ためてるんですよね?
    いつ導入したかは知りませんが、まだ買電価格より売電価格の方が高いです。
    昼間に蓄電池に貯めるより売った方が収入は遥かに多い。2017年に太陽光契約して入れば売電価格は28円/kwhです。
    夜間の電力は契約によりますが25円~17円。
    昼間に28円で買って夜間に17円で買った方がいい。
    17円で買えるものを28円で買っているのと同じですよ。
    停電時には使えますが、私はここ10年以上停電は経験していません。

  604. 618 名無しさん

    昼間に28円で売って、のまちがいです。
    すみません。

  605. 619 名無しさん

    >>615 新築入居住みさん
    売電価格が同じになる記事?
    私はみたことありません。
    少なくとも3月時点ではまだ売電できるとは発表されてませんが。しかも大方の見方が11円ぐらいで売電できるのではないかということ。

    最近発表されたんですか?

  606. 620 匿名さん

    理想は夜間に充電して、昼間の電気はそれでまかなって、発電した電力は全て売電。
    でも、余剰電力を売る契約になっているから無理。

    10年の間に蓄電池を入れるメリットは停電時に使えるってことだけ。
    夜間に使うのは費用的にはマイナス。

    自家発電で二酸化炭素排出量を減らしたいって言う考えならいいと思います。

  607. 621 戸建て検討中

    ところでアイフルホームってQセルズ以外のソーラー選べるの?

    屋根瓦一体型のヴィソラとか使いたいんだけど。

  608. 622 新築入居住み

    >>619 名無しさん

    2019若しくは2009問題でググれば出てきますよ
    工業用は11円ってネットで書いてありました

  609. 623 新築入居住み

    >>616 戸建て検討中さん
    書き方間違えました
    昼は余剰分すべて蓄電池でなく売電に回してます
    夕方日が落ちて発電しなくなった頃午後5時から10時に蓄電池のためていた分を使って、深夜の安い時間に使った蓄電池の電気をためるってしています
    〉〉621さん

    私は違うの選びましたよ
    ただサービス価格で3キロワットぐらいがついてくるってだけです

  610. 624 匿名さん



    >>623 新築入居住みさん
    日が落ちてから夜間電力浴びになるまでの間に使用するんですね?
    それってどのくらいですか?

    うちはオール電化で、深夜電力で1日のうちの7割ぐらいの電力を消費しています。
    日が落ちてから深夜電力までの時間の電力はたかがしれています。
    日が落ちてから深夜までだいたい今は2キロ消費しています。冬でも5ぐらい。深夜電力は契約にもよりますが8円ぐらい安いです。ってことで、多めに見積もって1日あたり40円お得になる。1ヶ月で1200円。1年で15000円。30年でも45万。蓄電池の価格が100万ぐらいから200万ぐらいなのでとてもじゃないですが、元をとれません。
    非常用として使うっていう気持ちで購入しないといけないです。

    最近、海外製の50万ぐらいのがでてきました。それでも元をとるのに30年以上かかります。
    やっぱ導入は10年後に50万以下で購入です。

  611. 625 匿名さん

    >>623 新築入居住みさん
    いくらぐらいで蓄電池購入できたんですか?

  612. 626 検討中

    >>622 新築入居住みさん

    全くヒットしないんですが。
    予想のページしかヒットしないです。

    よければ、国が発表した資料のウェブページのアドレスを教えてください、

  613. 627 新築入居住み

    >>626 検討中さん
    私もここぐらいしか
    http://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saiene/kaitori/fi...
    見つけれませんでした
    確か5月上旬の中日新聞で記事を読んで2019年度問題ってかかれてて、一般家庭には余り問題ないって書いてあったと思います

    >>624 匿名さん
    蓄電池だけの計算はしませんでした
    南海トラフの為の保険(昼は発電で、夜は発電して貯めた電気で)と思って購入しちゃいました
    蓄電池だけの損得でいったらとてもペイできない買い物だったのですね
    因みに太陽光と5.6kwと蓄電池3.5kwセットで約200万でした
    蓄電池が80万ぐらいだったと思います
    単純に太陽光で年間15から20の収入なので10年でペイできるかなと安直に考えてました。

  614. 628 匿名

    >>627 新築入居住みさん
    参考までに。
    https://www.solar-partners.jp/storage-battery-26872.html

    ちなみに、3.5キロってどういう意味なんですか?偉そうなこといってあまり知識がなく。
    3.5kwh分充電できるってことですか?

  615. 629 匿名

    >>627 新築入居住みさん

    ただ南海トラフ対策ならいいんじゃないですかね?
    私もその地域に住んでいたら元をとるっていう考えではなく入れる気がしてきました。

  616. 630 匿名さん

    蓄電池導入は今は時期尚早の気がするよね。家庭の消費電力のメインはエアコンだ。太陽光発電はとりあえずはのっけてさ、新築する家の断熱を強化してさ、蓄電池の価格下落の時をまつべきだよね。電力の自給自足は夢だよね。自家用車の自動運転化なんかよりも遥かに現実味あるんじゃない。

  617. 631 匿名さん

    アイフルホームのフランチャイズのネクストコーポレーション 水戸が破産しましたね。
    破産する前の月にアイフルホームはフランチャイズ契約を切って責任逃れしてますね。

    結果、建てた人は全員無保証で見捨てられたという結果だけが残りました。
    フランチャイズの店舗で建てる奴は全員マヌケということなんですかね。

  618. 632 口コミ知りたいさん

    >>631 匿名さん
    そんなことある?
    アイフルホームおそるべし。。

  619. 633 匿名さん

    有名なFCはたくさんあります。
    営業妨害、名誉毀損にはお気を付けください。
    特定はされているようです。

  620. 634 匿名

    >>631 匿名さん

    >>631 匿名さん
    アイフルホームは最後まで責任持って保証しますと本社から電話ありました。
    さすがアイフルホームです。
    助かりました。

  621. 635 匿名

    真っ白さんとかが言ってたのがリアルだったんかい。

  622. 636 通りがかりさん

    ネクストコーポレーションが破産したのは茨城新聞に出てますよ。

    >ネクストコーポレーション(水戸市元吉田町)は>15日までに事業を停止し、自己破産申請の準備に入った。負債総額は約7億5000万円。
    >同社は2014年設立


    破産されたらもうどうもならんわな。

  623. 637 匿名

    >>633

    何が言いたいの?

  624. 638 匿名さん

    本当に?

  625. 639 戸建て検討中

    >>638 匿名さん
    誰に聞いているんですか?

  626. 640 e戸建てファンさん

    >>636 通りがかりさん
    アイフルホーム建築途中さんには、迷惑はかかんないんですよね。完成保証があるんだから

  627. 641 匿名さん

    >>640 e戸建てファンさん

    FC脱退してても本当に大丈夫?

  628. 642 評判気になるさん

    >>641 匿名さん
    工務店のFC脱退が施主と当該工務店との新築契約の後だったならば
    完成保証は履行されるでしょうよ。もしかそうでなかったらば、完成保証はたたの紙切れでしょう。

  629. 643 匿名さん

    完全引渡保証書自体は有効だけど、発動させるには脱退した加盟店の自己破産承認が完了後となるそうです。
    なので、手続きが始まったばかりの現在、アイフルホームは動けないそうです。それがいつ決着つくのかも分からず、つなぎ融資や住宅ローンを組んでしまった者は、その後どうすればいいんでしょう。

  630. 644 匿名さん

    >>643 匿名さん
    泣寝入りするしかないでしょう!

  631. 645 戸建て検討中

    アイフルホームの総額1,000万円(500万円×2名)キャンペーンって当たる人いるのかな。
    500万も補助が出たら、詰め込みたいものが全部詰め込める気がするw

  632. 646 通りがかりさん

    >>645 戸建て検討中さん
    何を詰め込みたいですか?500まんで

  633. 647 匿名さん

    2年前にアイフルホームで平家を建てました。ローコスト住宅ですけど、冬は暖かくて夏は涼しいですよ。半年毎に工務の方が確認してくれて安心快適ですよ。

  634. 648 建てた人

    アイフルは安くありません。坪単価でわかります。トイレはINAXで三年で二ヵ所同時に点滅し軈て壊れました。水回りも弱いです。洗面台からも水漏れがはじまり、地震にも強いと営業に言われましたが、ひび割れもあります。メンテナンスもかなり長い年数するなどと言っていざ 相談すると全く

  635. 649 通りがかりさん

    >>648 建てた人さん
    すいません、同時に点滅しXて壊れました。xはなんて読みますか?意味も教えてください、

  636. 650 戸建て検討中さん

    アイフルホームで打ち合わせ中です。
    リビングの空間を広くとって建てた方に質問です。

    リビングは6m×6mの広さまで空間内に柱を入れなくて大丈夫!というのですが、経年劣化でたわんで弱くなるようなことはないのかと、ちょっと心配です。
    木造従来工法で、この広さの空間が柱なしで確保できるのはアイフルホームだけなのです。他社では、無理と言われました。
    特許取得の新技術だけに、もし施工された方や詳しい方がいれば、安心材料をお聞かせ願えればと思います。

  637. 651 新築入居住み

    >>650 戸建て検討中さん
    うちは6×6も有りませんがそれに近いリビングがあります
    空間には柱は有りませんが構造計算上でキッチンの柱や階段の壁が少し張り出してそこに柱が有ります。
    キッチンはペニンシュラI型が良かったのですが、キッチンの柱は抜けませんって断られました。
    支店の工務店さんがなんとかしてくれると思いますよ

  638. 652 戸建て検討中さん

    >>651 新築入居住みさん

    貴重な実例、ありがとうございます。FCの工務店と、本部の構造計算を信じれば良いんですよね。

    打ち合わせ中の間取りは、6m×4mの空間に加え、リビングのため4枚の掃出し窓が付くので壁が少ないように感じてしまって…言っても詮無いことですが不安です。

  639. 653 新築入居住み

    >>652 戸建て検討中さん

    担当さんには「施主さんのところの一階は柱が少なくて難儀しました」「一部柱が抜けないところもあって施主さんには我慢をしてもらいましたがなんとか形にできました」って言われました(汗)
    高い買い物ですので担当さんの言葉を鵜呑みにせず突っ込んで聞いてそれでもご心配でしたらネットに転がっている構造計算をすると安心できますよ‼

  640. 654 戸建て検討中さん

    契約します。
    2100万(税込)でした。

    施工面積37坪
    スレート屋根・サイデイング外壁はプラチナコート、風呂は1818サイズ。
    ZEH仕様(断熱材グラスウール14k、第一種熱交換換気ダクト式、サーモスⅡ-Hアルゴンガス入、ガス給湯器エコジョーズ)、太陽光5.4kw・エアコン3台・HEMSは「楽らし節電」利用で初期コストなしです。
    カーテン・LED照明・省令準耐火構造・各種申請費用・屋外給排水・ガス工事費・仮設費用・現場管理費その他諸経費・駐車場2台分外構費など、全て込みの金額です。

    あと家にかかるのは、引越費用とローンの経費くらいです。

  641. 655 匿名さん

    太陽光、付帯工事、外構、カーテンまでも全部込み込みでこのお値段だったら
    すごくお買い得な印象ですね。大手HMで同じ仕様だと、倍以上になると思います。
    良い家になりそうで楽しみですね。

  642. 656 新築入居住み

    >>654 戸建て検討中さん
    素敵なお家になるといいですね
    今からワクワクドキドキじゃないですか?

    ちょくちょく現場に顔を出すといいですよ
    基礎だけだと少し狭いかなぁと思うとことか、屋根が乗ると感慨深いものがあります
    それも注文住宅の楽しみのひとつだと僕は思います

  643. 657 匿名さん

    本当ですね、他人様の家でも上棟の時にはワクワクして見守っています。
    もし、自分の家だったらどんなに嬉しく感動するでしょう。
    出来るだけどんどん行って、デジカメで記録取ったりすると良いですね。
    楽しみですね。あ〜本当に羨ましいです!

  644. 658 新築入居住み

    >>654 戸建て検討中さん
    水を指すようで悪いのですがお金の関係でひとつ。

    水道、ガス、電気等のライフラインの加入料。
    減税されますが不動産取得税(ほとんどの場合0にはなりません)
    一年後に来る固定資産税(これがバカになりません)土地にもよりますが年間十数万で長期優良でも五年ぐらいしか半額になりません
    後は新築の家ですと家電を新しくしたりアパートから増やしたりで結構お金が飛んでいきます。

  645. 659 匿名さん

    >>658 新築入居住みさん

    その話はどこのハウスメーカーでも資金計画を組んだ段階で説明がありますよ。

  646. 660 新築入居住み

    >>659 匿名さん
    ライフラインはいくらぐらいってのは見積書に入ってたけど税金は差定額がわからないから一切教えてくれなかったけどなぁ
    まぁ勉強不足なのは否めないですが買って一年住んでみて税金ってこんなに来るのって感じでした


  647. 661 654

    >>658 新築入居住みさん

    ありがとうございます。
    ライフライン加入料は、上記金額に入ってますね。
    家電・家具は別に予算を確保していましたが、不動産取得税・固定資産税の分は考えてませんでした。預金を使い切らないようにします。

  648. 662 通りがかりさん

    >>654さん

    おめでとうございます。
    すばらしいコストパフォーマンスですね。
    うらやましい限りです。

    アイフルホームだと、キッチン、お風呂、トイレはLIXILですよね?
    差支えなければ、グレードを教えてください。

  649. 663 654

    >>662 通りがかりさん

    ありがとうございます!
    稼ぎも貯蓄もロクにないけど、家を建てるなんて人生で一度きりのことだからと、かなり調べましたし、ここまではやり切ったつもりです。

    キッチンはアレスタ 人大・食洗機付き
    風呂はアライズ1818
    トイレはベーシア フチレス
    洗面台はピエラ三面鏡

    セシボ零・極の標準設備と同じだと思われます。

  650. 664 通りがかりさん

    >>663さん

    早速、ありがとうございます。
    凄く参考になりました。

    この装備なら間違いなくベストコストパフォーマンスだと思います。

    これから完成まで楽しみですね。
    また、経過など教えてくださいね。

  651. 665 評判気になるさん

    木造従来工法で、タテ・ヨコ6m×4mまで、空間内に柱は入れなくて大丈夫です!
    というのはアイフルホームだけなんですが、これがナゼ可能なのか全くわからない…。担当も、本部のソフトで耐震等級3が取れるから、としか理解していないし!
    各社の設計士が口を揃えて無理と言う柱なしの大空間を、アイフルホームだけが実現可能な理由、どなたかご説明いただけませんか?

  652. 666 口コミ知りたいさん

    >>665 評判気になるさん

    アイフルだとLIXILの構造計算チームが後ろにいて、その能力を使えるから、言ってることは嘘ではないのだと思います

    在来に耐力壁と筋交い、金物プレカットと水平面に剛床で二階部分は井桁構造にすれば余裕でクリアできるでしょう

  653. 667 名無しさん

    アイフルホームは構造上では強い分類に入ると思いますよ。工務店でまず、耐震3等級相当の簡易チェックを行い、その後、間取りをチェックします。そのダブルチェックを受けたうえで、リクシル研究所の規定の項目がパスできれば、間取り確定となります。なので、嫌な言い方をすれば、耐震を取る為に100%自分の思い通りの間取りにならない場合もあるという事です。
    ですが、全ての設備のメーカーを揃えたいという方であれば、コストパフォーマンス優れたハウスメーカーだと考えます。
    だいたいリクシル商品は大衆化され、どの量販店に行っても売っていますから、その分安いというわけです。

  654. 668 匿名さん

    667:名無しさん

    確かにアイフルホームはコストパフォーマンスに優れたHMだと思います。個人的には好きですね。私はアイフルホームにしましたが、耐震性は工務店のチェックの後、本部でも厳しいチェックを受けます。構造上チェックを通過できれば、今度は基礎のチェックを受け、基礎と建物構造でOKがでれば、ようやく着工となります。そのため、他の工務店に比べかなりの時間を要しました。
    設備はリクシル製品ですが、商品もピンきりなので、ローコストとは言え、お金を出せば、そこそこの高級感のある設備仕様になります。基本的に見ればお値打ちなHMと言っても過言ではありませんが、結局は坪単価50万程はいきますので、それなりの普通のHMだと思います。最後に〇マホームよりかは断然しっかりしていると思います。比べるまでもないと思います。

  655. 669

    現在アイフルホームで零仕様の爽を建設予定なのですが、零の場合HQPに付いているネオマフォームの厚みが今年から50㎜から70㎜に変更になっているとの事です。その部分の変更による差額や詳細な仕様変更の時期を知っておられる方がいらっしゃれば教えて頂けませんか。

  656. 670 とおりすがりさん

    >>669 島さん
    現在セシボ極を新築中です。いっそのこと、セシボ極にしたらどうですか、

  657. 671 戸建て検討中さん

    一条工務店、FPの家の性能に惚れましたが見積りで諦めたものです。セシボ極、検討しています。
    アイフルはUa値、C値等、一条やFPの家と大差ないくらいの性能になっているように思います。変わらないのに、エアコン一台で家中の温度差がなく年中快適で電気代が安く済む。と一条やFPでよく見るような口コミが、アイフルホームではあまり見られません。
    やはり、価格帯もちがうので、数値は同じようなものでも、住み心地は同じようにはいかないのでしょうか?
    詳しい方がいらしたら、教えて頂きたいです。

  658. 672 とおりすがりさん

    >>671 戸建て検討中さん
    フィアスホーム口コミ、にアリエッタDSというアイフルホームセシボ極と同種同性能住宅の口コミがのってます。ご参考に。

  659. 673 名無しさん

    >>672 とおりすがりさん
    有力な情報ありがとうございます!
    とても興味がありましたが、施工範囲外のようです

  660. 674 e戸建てファンさん

    アイフルほーむはコスパ良いですね。
    しかし火災保険の提案は高くて残念でした。

    火災保険については過去の知恵袋の回答ですが
    かなり役に立ちました。

    https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1142990731

  661. 675 通りがかりさん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  662. 676 匿名さん

    確か地震保険はどこも定額だった気がしますが、火災保険の保険料は保険会社によって大きく異なるのですね。
    そしてアイフルホームが提携している保険会社が高いという事ですか。
    住宅ローンの銀行を選ぶように、保険会社も自分でも選べたりします?

  663. 677 戸建て検討中

    アイフルホームセシボ極の見積もり頂きました。
    本体工事2,752万(税別)、総工費3,400万。
    坪単価62万くらいです。

    住設は標準、オール電化、太陽光無し、瓦屋根で算出していますが、今のままだと手が届かない。

    地元の中堅ビルダーだと同じ間取りで同じ住設に瓦一体型太陽光5kw、全面タイル外壁で本体工事2,780万。
    太陽光やめてタイル外壁をアイフルホームと同等にすると2,380万に収まる。

    予想以上に高くて、ちょっとびっくりしています。

  664. 678 匿名

    >>677 戸建て検討中さん
    建坪はどのくらいですか?
    うちもセシボで建坪42坪ですが、ウワモノで約2900万でした。
    太陽光9.2kw他、色々とオプションついての価格なので満足しています。

  665. 679 戸建て検討中さん

    芸能人のお宅なんて1億円超えです。
    驚くほどの金額ではないかと。

  666. 680 戸建て検討中

    >>678 匿名さん

    建坪というのは工事面積ですか?(工事面積40.2坪)、それとも床面積?(床面積38.8坪)

    冷静に資金計画書を見返してみると、本体工事2,500万、付帯工事280万、消費税220万くらいでした。
    坪単価は本体工事に対してのものですね。

    貴方の2,900万は消費税込みですか? 太陽光もいっぱい載っているし、羨ましいです。

  667. 681 セシボ極

    セシボ極、4LDK床面積35,6坪、太陽光約4.2kw、外構除き、消費税もぜ~んぶこみで、2600くらいかな?、玄関ドアはグランデル2にアップ、電動シャッター2基、C値測定付き
    吹きつけ断熱も言われる程は暖かくないらしいですよ

  668. 682 セシボ極

    >>678 匿名さん
    太陽光9.2Kwはホントですか?!

  669. 683 匿名

    >>680 戸建て検討中さん
    1カ所訂正させていただきます。
    うちは昨年完成引渡しの家なので、セシボEXという商品になります。
    セシボ極=セシボEX-Hに当たると思うので、ワンランク下の商品になります。

  670. 684 匿名

    >>682 セシボ極さん
    太陽光9.2kwは本当ですが、思っていたほど売れません。余剰売電の契約で、今の時期で、3万程度です。冬場は、1万しか売れない月もありました。もう少し売れるのを見込んでいたのでショックです。

  671. 685 通りがかりさん

    セシボ零で建てています。
    温暖な地域なので、極や零にしなくてもよいのではないか、という助言からです。
    セシボ零の性能は、以前のセシボEXと同じくらいというのとなので、特に問題はなさそうです。(担当以前に建てた方の話を聞く限り)
    平屋で約38坪、総費用2600万ほどです
    外壁、キッチン、風呂、トイレ、窓などは極や零の使用にグレードアップしています。
    ロフト15畳、外構、付帯工事、照明などを含みます。
    太陽光は、売電収入で払っていく予定なので含んでいません。
    個人的には、欲しいなと思ったものは殆どつけての値段なので、満足しています。

  672. 686 通りがかりさん

    訂正と追記
    (担当の方や、以前にセシボEXで建てた人の話を聞く限り)でした。
    因みに、上の費用に50万か100万か150万を上乗せすれば、極や零の仕様にできるとのことです。(具体的な値段は忘れました、すみません)
    長文、失礼しました。

  673. 687 匿名さん

    685さんは、かなり贅沢に作られたのだなぁというのが伝わってきます。
    太陽光発電に関しては、売電で回収ということですが、
    回収しきれるくらいのばいでんたんかになったんでしょうか?
    行政によっては助成金が出るところもあるといいますし、
    コストを回収し終わったあとは、純粋に利益になる点はとても魅力ですよね
    しかもこう、毎日こんなに日が照っていると、
    昼間はガンガン発電できそうです。

  674. 688 通りがかりさん

    >>687
    10kw以上、太陽光をのせるつもりなので、2018年度の売電単価は18円(20年間)ですね。アイフルホームの楽暮らし発電、というシステムで設置します。太陽光を設置する場合、売電価格が20年間固定になる10kw以上がおすすめみたいですね。

  675. 689 戸建て検討中さん

    アイフルホーム見学しに行きました。
    対応最悪です!
    メガネをかけた若い男性が担当して下さったのですが、質問しても分かりませんの一点張り。
    売る気あるんでしょうか…?

  676. 690 戸建て検討中さん

    ないんじゃないんですかねw
    うちの地域のアイフルホームは何でも答えてくれますよ

  677. 691 e戸建てファンさん

    >>689 戸建て検討中さん

    何を聞かれたのですか?
    相手は買う気ないだろって思ってたりして。

  678. 692 通りがかりさん

    https://youtu.be/0pj4-zr_JeQ
    悪い評判もあるから私はアイフルホームでは買わない

  679. 693 匿名さん

    動画を拝見したところ20年程前に施工したものと思われます。
    わざわざ動画を拾ってきて拡散する心理を考えると嫉妬、妬み、嫌がらせによるものだと考えられます。
    心配事は担当者へ相談することをお勧めします。

  680. 694 匿名希望

    20年以上前の家なんてさ、みんなこんなもんよ。アイフルさんだけじゃない
    最近の新築はこんなことは絶対に有り得ない。検査、検査、コンプライアンス。
    これから新築する方は皆幸せ者。

  681. 695 戸建て検討中

    制震装置について。

    アイフルは標準でイーバス制震装置が付きますが、
    工務店オリジナルで住友ゴムのミライエも使える模様。

    どっちのが良いのかさっぱり分かりません。
    みなさんは制震装置つけましたか?

  682. 696 評判気になるさん

    >>695 戸建て検討中さん

    セシボ爽で契約しました。制振ゴムEVASは、セシボ零・極は標準ですが爽はオプションで付けてもらいました。

  683. 697 入居済さん

    >>695 戸建て検討中さん
    制震装着免震装置は日進月歩です
    ミライエは壁に入れます垂直方向の柱4本にはそれぞれ二枚ずついれなくてはならず断熱材が吹き付け断熱になるとこ事で値段も上がり断熱性能も下がるとの事で設計士に却下されました
    イーバスもミライエも実験はしてますがあくまで実験ですのでフル装備した住宅で大地震が発生して見ないとわかりません

  684. 698 購入経験者さん

    695:私はEVASをつけました。最近、住友ゴムのMIRAIEも付けられるようになりましたが、色々関係の方に聞きましたが、アイフルの構造にはEVASの方が相性が良く、耐震にはかなり強くなります。MIRAIEと比較し証明してもらいましたが、圧倒的にEVASの方が強かったとの事。また、MIRAIEは最近、HMや工務店など使用されるようになりましたが、実際にそれぞれの構造に対しての実験を行ったわけではないので、どこまで制震機能を果たすかは微妙なところです。だから安いのです。また住友ゴムを広めるためにメーカーが各工務店に採用させてもらうように回っているみたいです。

  685. 699 695

    コメントありがとうございます。
    制振装置で断熱仕様が変わるとは考えてもみませんでした。イーバスで行こうと思います。

  686. 700 戸建て検討中さん

    今日最終見積もり提示頂きました。
    セシボ零
    窓はサーモスXのTr、Arガス。玄関ドアはグランデル2。
    UA値0.41。付帯工事、消費税含めた家の総額は39坪2,800万。総工費3,100万。
    もう一社の最終見積もり見てから決定します。

  687. 701 通りがかりさん

    他社で建てましたがすみません。
    「断熱材が吹き付け断熱になるとこ事で値段も上がり断熱性能も下がる」
    これは間違いです。
    制振装置は外壁ではなく、家の中心付近の内壁に設置されます。つまり吹付けされない・吹付しない壁内なので、断熱性能には全く影響しません。

  688. 702 匿名さん

    >>701 通りがかりさん
    そうなんですか?
    レオハウスはミライエじゃないですけど四隅に入れられてましたよ
    でも確かに実験では上下を除く四面のうち二面の真ん中にやってありましたね
    力学的に考えて応力が生じるのは結合部なので真ん中の壁にする意味はないのでは?
    でどうなんだろ?
    701さんが正しいなら公開している実験は無意味?

  689. 703 匿名さん

    >>701 通りがかりさん
    後ちなみにレオハウスさんにはうちは吹き付け断熱を行える左官さんが常時いるからサービスで制震材と吹き付け断熱ができるんですって胸張ってた
    そんときはふーんそういうもんなんかなぁーと思ってたけど…
    営業さんの口車に乗せられるところだったのかなぁ?笑


  690. 704 通りがかりさん

    >>702 匿名さん

    こんな感じです。
    カネシン制震V-RECS https://www.youtube.com/watch?v=eLXJ2kAQTo4
    住友ゴム ミライエ https://www.youtube.com/watch?v=SeE3BdHmAHA
    住友理工 TRC https://www.youtube.com/watch?v=zZbRJ4gau1s

  691. 705 通りがかりさん

    >>703 匿名さん

    ちなみに「レオハウスさんにはうちは吹き付け断熱を行える左官さんが常時いるからサービスで制震材と吹き付け断熱ができるんです」
    これをレオハウスが言ったなら嘘ですね。
    1)吹付け断熱は必ずメーカーが資格のある人を派遣し(社員または資格を取った施工会社)、メーカーの施工責任で吹付けをします。大工や左官には作業をさせません。
    2)ダンパーの入る壁には吹付けをしません。正確には出来ません。

  692. 706 匿名さん

    >>705 通りがかりさん
    すいません
    少し言葉足らずで語弊がありました
    アクアフォームだったかそんな名前の吹き付け断熱で資格を持った作業員(左官さん)がやるっていってたような記憶です
    吹き付け断熱は斑なく塗ることが必要だから左官さんがやるって言ってましたよ
    まぁお値段が木造なのに鉄筋バリの見積書出してきたので止めました

  693. 707 通りがかりさん

    うちは高性能グラスウールか吹付けかを選べましたが、吹付のアクアフォームで施工しました。通常1日施工ですがうちは複雑だったので2日半。
    全てメーカーの資格を持った従業員が、養生から全て施工します。吹き付けですから塗る左官ではないですよ。前にも書きましたが、制振装置のある壁には吹き付けできません。
    制振ダンパーは、装置のメーカーが家の構造から壁量計算等をして、配置する壁を選定または壁を新設し設置します。計算に基づく設置箇所は家の中心付近で35坪程度の総二階の場合4本、大きな家や総2階でない場合には10本程度の場合もあります。参考までに

  694. 708 戸建て検討中さん

    今見積もりしている某外断熱HMは一階の外壁部に制震ダンパーを8箇所入れていますね。
    「弊社は外断熱工法なので制振装置の配置で断熱性能に変化はありません。ただし充填断熱を追加する場合、制振装置の入る壁には追加できないので、壁によって断熱性能が変わってきます」とのこと。

    アイフルの見積もりでヒノキ仕様というのがありますが、これはヒノキ集成材ですかね?

  695. 709 匿名さん

    制振装置があるところの断熱材について、考えたことがなかったです。
    でも、冷静に考えればそうなんですよね…
    敢えて制振装置をそんなに入れないで作ったほうがもしかしたら断熱効果的には良いということになるのかもですね。
    でも繰り返し地震に強いのは確かだし…難しいところ。

  696. 710 匿名さん

    現在、我が家の隣地に、【アイフルホーム守谷店】による住宅が建設中です。


    工事中、隣家の我が家は、大変な被害に何度も何度も遭っています。


    1、セメントの水を庭に入れられ、バルコニーがセメントだらけ。

    2、我が家に無断で侵入して、資材搬入。その際に、我が家の外壁に資材をぶつけて損傷。

    3、我が家との境界付近でタバコを吸うのをやめていただきたいと申し出ても無視。タバコを吸い続ける。

    4、境界にカバーなどでガードすることなく工事をしているため、我が家の窓に石をぶつけて、我が家の窓ガラスを割る。

    5、工事車両のトラックが、我が家のフェンスにぶつかり、フェンスが損傷。

    6、我が家の車のすぐ横で、余った外壁材をハンマーで割り、破片を飛ばす。


    分かっているだけでも、こんなにも被害に遭っていて、現在誠意ある対応を求めていますが、返答すらありません。


  697. 711 マンション掲示板さん

    新潟市内で去年11月に違うハウスメーカーさんで家を建てました。親切な職人さんに満足して住んでます。
    今年隣でアイフルホームさんが家を建てました。
    土間の施工の際にウチの敷地に勝手に入って往来を繰り返し駐車場のコンクリの土間は長靴と泥で汚され、注意したら逆ギレされました。
    また水道の設備屋さんは新人さんをいじめながら施工してて、怖くて子供も外で遊ばせられない始末で。
    アイフルホームさんに注意しても根本的な解決にはならず。
    本当に困って居ました。
    ぜひ参考にしてください。

  698. 712 e戸建てファンさん

    気密性をアピールしている一条工務店と同レベルだと聞きました。
    住んでいる方の意見を。

  699. 713 匿名さん

    >>712 e戸建てファンさん
    アイフルホームセシボ極がね。トリプル樹脂サッシ、エネマファームW断熱、只今建築中、

  700. 714 通りがかりさん

    カタログ上での話ですが、、
    気密性は「零」でも「極」でも同等です。(おそらく「爽」でも?)
    断熱性能だと「極」が一条と競えるレベルです。
    気密性能は施工する工務店により大きく違いが出てくると思うので、施工する工務店の確認が必要だと思います。


    私は当初「極」で検討していましたが、最終的に「零」で進めることにしました。
    私の家のプランでは
    「零」と「極」で約300万円の差が出ました。
    30年ローンだと年間10万円の差になりますが、「零」と「極」とで年間10万円の光熱費の差は出ないと考え、「零」で進めています。

  701. 715 評判気になるさん

    その昔アイフルホームで家を建てようと思った者です。価格が安くすぐに契約してしまいましたが、契約するまで細かい図面をみせず、契約して少しでも頭金を入れるように言われ100万を入れ図面を見てみると一部屋にコンセント1つとかあり得ない内容でした。ハッキリわかるまでクーリングオフの期間も使い
    結局頭金で入れた100万は返してくれませんでした。有名でもあり、全部の店がそうとは言いませんがそういう酷い店もありました。
    契約するまでにしっかり内容を伝えてくれない店はやめたほうがよいです。

  702. 716 通りがかりさん

    >>715
    失礼ですが、その状態で契約するのが良くないと思います。
    契約するからには内容をしっかりと確認すべきです。
    相手の態度も含めて、少しでも納得できない点があるなら契約してはいけません。
    「契約」は「約束」とはレベルが違うものです。

    正直コンセントの数なんて契約後に調整できる軽微な問題だと考えます。
    ちょっと考えが甘いと感じました。

  703. 717 前にアイフルで建てました

    契約は早い 安い良いなぁ~と
    でも、お金の半分は先渡し、途中で設計変更、完成まで1ヶ月延びました。
    契約書にそのことは記載無くこちらの、泣きでした。
    1年経たずで、給湯器が壊れメーカーに電話したところ、もう廃番品ですと???
    去年立てたばかりだと、アイフルの本部に電話したところ、クレームについては
    各店舗と話せと,,,,
    挙句の果て、土台と上がズレている所が見つかりこれも本部は関係ないと、もうダメと思いました。
    考えてみれば、建ててる時は一切見に来ないように言われた事に疑問を持つべきでした。信用しすぎるのもXXXです。
    今は、マンションで買ったところは書きませんが、そこの紹介で内装全般してもらい安く仕上がりました。

  704. 718 通りがかりさん

    >>717
    アイフルの場合、工務店と契約します。
    給湯器が壊れたことを本部に電話してもあまり意味がないです。
    給湯器が壊れたら、メーカーではなく契約した工務店に連絡するべきです。
    通常1年だとメーカー保証があるはずなので、廃盤であろうと保証で直せるはずです。

    契約書に記載のない金を払うのはどうかと思います。まぁ通常は引き渡しまでにいくらか支払う契約が普通だと思いますが。
    >>715の方もそうですが、もう少し考えて行動されるほうが良いと思います。文章の雰囲気にも表れています

  705. 719 通りがかりさん

    アイフルってLIXILとFC契約しているということで、LIXIL製品が安いのかと思ってた。
    いざ見積りを取ってみたら、設備関係ほとんどがLIXILのHPに載ってる参考価格のまんまだったわ。えー!?って感じだった。

  706. 720 通りすがり

    見積もりには施工代金も含まれてるはずなので製品単体の値段と取り付け費が含まれていて同じ値段ではわけが違うと思います

  707. 721 通りがかりさん

    本体に利益を乗せるか、設備一つずつに少しずつ乗せるか の違いですかね。
    アイフルは本体が安い分設備に工賃や管理費を乗せているのでしょう。
    トータル金額で見てください

  708. 722 通りがかりさん

    >>714
    「零」と「極」に比べ、制震テープが標準ではついていない「爽」は気密性能劣りますよ。

  709. 723 名無しさん

    >>719 通りがかりさん

    確かに不思議ですね。
    工務店でリクシルの製品の見積もり取っても、だいたい30〜40パーセント引きですよね。
    例えばキッチン1つ見ても、リシェルが200万だとして30パーセントで引いても140万。
    設置費が60万は、あり得ませんからね。

  710. 724 名無しさん

    爽と零で見積もりをとって検討中なのですが、約300万円の差があります。 両方とも太陽光なしです。
    みなさん極と零で悩んでらっしゃいますが、爽はあまり良くないのでしょうか? カタログや数値をみてもあまりピンとこなくて... 冬の暖かさや夏の涼しさにかなり差があるのでしょうか? 茨城県に建築予定です

  711. 725 通りがかりさん

    >>724
    商品の良し悪しは購入者によって違います。私には爽はリーズナブルで良い商品と感じます。
    300万の差があるからには理由があるでしょう。温熱環境にも差があると考えます。
    爽でもエアコンをガンガン効かせれば夏涼しく冬暖かい家が実現できると思います。
    数値等の情報で判断できないのであれば、体感するのが一番ですよ。

  712. 726 口コミ知りたいさん

    新築検討中です。
    場所は氷点下まで下がり、積雪も2メーター超えの年が多い山形の田舎に住んでます。
    なので零か極が購入対象です。
    工務店は福島のセキホームで依頼予定です。
    役立つ情報としては実際のC値に関して、大体0.4で建ってます。こないだは0.2代がでたとの事。
    大工が良いのかそこら辺はわかりません。
    実際の施工実績は零が発売されて20棟程度建てたそうです。チームは4組しかなく。
    未だ、この地域では極みを建てた人間はいないそう

  713. 727 口コミ知りたいさん

    >>700 戸建て検討中さん

    自分の理想に近い数値です。
    太陽光はどうされましたか

  714. 728 通りがかりさん

    極はまだ全国的に見ても棟数少ないみたいですね。

    正直ほとんどの地域で極より零のほうがコストパフォーマンスが良いと思います。
    極が良いのは分かるんですけどね・・・

  715. 729 通りがかりさん

    Ⅳ・Ⅴ地域以上の温暖な土地なら、ベースを爽にして必要な部分だけグレードアップさせるのがコスパ最高だと思います。
    楽らし発電利用で初期投資ゼロでZEHにもなるし。

  716. 730 名無しさん

    >>729
    グレードアップは断熱材と窓や玄関ぐらいで暖かさを得るには充分でしょうか?

  717. 731 e戸建てファンさん

    >>730 名無しさん

    断熱だけ考えると断熱材、屋根材、間取りだと思います。

  718. 732 名無しさん

    >>731
    ありがとうございます!

  719. 733 通りがかりさん

    >>730 名無しさん
    グラスウール14kにするだけで、他は爽の標準でZEHいけますよ。
    どのHMでもみんなオーバースペックを競い合ってますが、温暖な地域で、そんなにハイスペックなもの本当に必要ですかねー?

  720. 734 通りがかりさん

    夏涼しく冬温かい家を作るには、断熱性も重要ですが、気密性を上げることも重要です。
    断熱材をたくさん入れても、隙間があれば外気が入り、外気の影響を受けてしまいます。
    ZEHでは断熱性のみ基準があり、気密性は基準がありません。
    ですから、ZEH認定を受けているからと言って、夏涼しく冬温かい家になるかと言うと、一概にそうとは言えません。

    アイフルの零や極が良いところは制震テープが装備されるところです。爽では標準装備ではありません。
    この制震テープは、耐震性能が向上するだけでなく、気密性能も上がります。爽に装備できるのであればぜひ検討してほしいです。
    また零と極のカタログには、気密性能を表すC値に関して記載がありますが、爽のカタログではそれがありません。
    温熱環境を意識するのであれば、C値と断熱性能を表すUa値を意識する商品を選ぶのが良いと思います。

    爽から零にグレードアップをすることを考えるよりも、初めから零にしたほうが早いかもしれませんね。
    零をベースに設備のグレードを落とすのも良い方法だと思います。

  721. 735 通りがかりさん

    爽で建築中です。
    担当の人に聞いた話ですが、爽は一世代前の最高ランクだった、セシボEXと同じくらいの性能らしいですね。実際に建てた方の家にもお邪魔しましたが、過ごしにくさは感じなかったです。私は、爽をベースに欲しい設備をグレードアップという形にしました。地域によって違うと思うので、実際にお住いの地域で建てた方に話を聞いてみるのもいいかもしれませんね。

  722. 736 匿名さん

    通りがかりさんのお話はなかなか勉強になるなと思って読ませていただきました。
    どの商品にしても高性能な感じを受けましたが
    寒さ熱さの差がある地域によって選択基準が違ってくるのかなと思いました。
    設備のグレードを上げたり下げたりって自由なんだなと今まで知りませんでした。
    限られた予算でも家の性能か設備かどちらを重視するかで選択肢が広がる気がしました。