住んでみたい街ランキング Part42（23区限定）

ムルシエラゴだぞーって、結局駐車場に停まってる他の人の車のことで、書いてるのは庶民。

あー、愉しかった。

港区ではフェラーリ、マイバッハなどでセレブを気取ってると聞きましたが、足立区北区ではピカピカに磨いた古いベンツなどが駐車場の真ん中にドカンと止められる始末です。

恥ずかしい書き込みが続いております。
いましばらく、お待ちください。

>港区ではフェラーリ、マイバッハなどでセレブを気取ってると聞きましたが

気取ってる？フェラーリやマイバッハ所有していれば、セレブでしょ。
当然億ションの地下ガレージだろうし。結局口先でからかうしか出来ない庶民どもは哀れですね・・
東大に行けもしないくせに、慶応は大したこと無いね、とか言ってる低脳どもと変わらんよ。
まずは乗れるようになってから意見したら？苦笑

＞９０３
前にTVでやってたけどフェラーリ乗ってるのに賃貸に住んでいる人を探したらいたんだよね。
年収３００万の１ルームに住んでいるお兄さんが。。。

フェラーリも色々あるし、安いのは庶民で買えます
一括りにすべきでない

>フェラーリも色々あるし、安いのは庶民で買えます
確かに、でも買えても維持していくのは結構に大変ですよ。
国産なら2万ぐらいで交換できるタイミングベルトも、
車種によってはコーンズ持ち込みでエンジン脱着が必要で100万コースとか・・怖い

庶民はコーンズでメンテする必要ないでしょ
庶民用メンテ屋さんも色々ありますので
タイベル考えるとF430以上が楽でしょうね

>庶民用メンテ屋さんも色々ありますので
保証が無いですからね、コーンズ整備は確かに高いですが、
純正パーツや、コンピュータなど最近のものは専用の機械が必要な整備も多いので、
やはりコーンズがいいと思いますが。無理して乗るような車ではないですからフェラーリなどは。

フェラーリはマニアも多いですし
少々無理して乗ってもよいと思います

その辺の濃さはやはりちょっと違いますね
アストンやベントレー頑張って乗る人はいないけど、フェラーリならありみたいな

それにフェラーリもそんなにぶっ壊れませんて、
ちまっとした不具合はそれなりにありますけどね

>>901
なんか後者の方がカッコイイな。

異論は認める。

ここってクルマのスレなの？

ピカピカの512BBの方がカッコイイと思うね。
たまに六本木とかで走ってるけど。レストアされてピカピカの。

※911
エア富裕層のスレです。

早く渋谷区ナンバー、できないかな。品川より断然渋谷のほうがいいんだけど

走ってるクルマでその街の人々の生活レベルが見える。

恥ずかしい書き込みが続いております。
いましばらく、お待ちください。

↑高級車に乗れないの？恥ずかしいね笑。

恥ずかしい書き込みが続いております。
いましばらく、お待ちください。

世田谷最強！

>>914
ナンバー独立で差別化できるのは、港、千代田くらいじゃない？渋谷で嬉しいですか？

行政的には人口の多い世田谷独立でメリットあったと思うが。

>>920
嬉しいよ。

下町４区で「下町ナンバー」作ろー！＼(*⌒0⌒)♪
中央区・江東区・台東区・墨田区なぁ～

渋谷とか新宿ナンバー付けるくらいなら品川のままの方が匿名性が高くて良いかな。

>>922
「江戸下町」はその４区でも日本橋、浅草、本所、深川までだな。
月島、千束、向島、城東は「東京下町」だから除外すべし。

区ナンバーは原チャリみたいで嫌だ。

＞＞924
旧東京市、旧南足立郡、旧南葛飾郡の行政区画で下町が否かを分けるのはナンセンスだな。
江戸の市街化は、時代によって拡大してきたわけで、例えば旧城東区でも亀戸天神や富賀岡八幡界隈など、下町文化の一つと言って良いだろう。市街化の拡大は、大川や横十間川、中川、太日川とどこで線引きするかは難しいところ・・
旧神田区も下町だが、今の行政区画で考えると皇居を含む千代田区を下町とするわけにはいかないから、その４区は適当なのではないか。

地震、噴火、津波の危険を考えると、神奈川・千葉・城東方面はあり得なくなってきた。
あと、タワマンはエレベーターが止まるからアウト。
戸建てなら、予算に応じて城西・多摩・埼玉だ。マンションなら都心高台か。

山手線外側には買いたくない

人形町や木場、門仲、佃かな、戸建で。

>>927
板橋サイタマン乙
通勤苛酷なのに必死のポジが痛々しい

>>927
震災直後はそういう意見が多数だったのに、湾岸がおそろしく息を吹き返している。タワマンでも震災以降の新しい物件は、揺れが少ない免震やエレベーターが通常稼働などの報告も多い。古いタワマンがちょっと大変なんでしょう。

世田谷ナンバーやめてくれ。品川ナンバーがよかった。。。

品川ナンバー内で、一番田舎だったのが世田谷区。品川の株が上がった形になっている。

>931
タワマンをここぞとばかりに売りにかかっているデベの戦略に乗って、今は完全に息を吹き返した感じですね。
オリンピック決定も絶妙のタイミングでしたし。
ただ、ひとしきり売って、デベのお抱え不動産屋があまり宣伝してくれなくなった時の湾岸タワマンの相場がどうなるか、それが一番こわいんですけどね。
仮にそんな時に大きな地震でもきたら、一巻の終わりじゃないかと。。。

>>933
湾岸タワマンは、「銀座以外の街に全く興味がなくて、眺望と豪華施設が大好き」であれば選びやすいですよ。
首都圏の複数の街が好きで眺望や豪華施設に興味がないとなると、そんなに目が向かないかと。後者の人の方が多数かと思います。湾岸住まいの有名なアマチュアマンション評論家Nえもん氏は、明らかに前者でしょう。彼の湾岸推しには異様さを感じます。

>>933
オリンピックで再開発が進んだ東ロンドンは巨大なショッピングモールまでできたのに、今では観光客目当ての浮浪者の溜まり場になって地元の人が寄り付かなくなり観光客と浮浪者しかいない異様な街になりつつある。

東京の湾岸エリアも似たようなことにならなければよいが。

湾岸地区はオリンピックで浮足立ってるだけだよね
豊洲はオリンピック終わった後寂れそう
交通の便いいとも思えないし

臨海部は浮き足立ってることは間違いないが、交通の便は良いぞ

936
勘違いしているようだが
豊洲にオリンピック関連施設は無い。

重要なのは、東京オリンピックの後も再開発や話題性がある地域を選ぶこと

豊洲は銀座以外の街に興味がなく、マンションの眺めと共同施設が好きな人が住む所。自分はそこまで割り切れないので、池袋に決めた。

939
結局 豊洲か

941
勘違いしているようだが
豊洲にオリンピック関連施設は無い。

939
結局 晴海か

やはり日暮里か

蒲田だな。

巣鴨だよ

砂町の出番か

亀戸だって

亀戸だって副都心なのに
豊洲は都心ではないどころか副都心でさえない

田舎者の私は、三軒茶屋で充分住みやすいです。この前、南麻布とか歩いて見ましたが、「スゲー」「凄すぎる」の単語連発でした。まぐれで宝くじ当たっても、とても住める場所じゃない街は、やはり凄いです。

何が凄いの？
子供の感想じゃないんだから

うちも神奈川から三茶に引っ越した事がありますよ。
三茶って都会でありながら庶民的な面もあって住み易いですよね。
だけど、その後に湾岸タワマンに引っ越して
東京駅や銀座などに出る便利さを知りました。
もう交通の利便性が悪い三茶へ戻る気はありません。
ただ、地震が怖いから湾岸ではない街にまた引っ越します。

三茶辺りは車移動には、どこに行くにも便利なんだよね

山手通りの外側は休日車混んでいるから出たくない

山手線内側で中央線から西側でおなしゃす。

>953
三茶の車移動が便利、なのは
246、首都高、世田谷通り、環七、と幹線道路が集まっているから。
排気ガスで空気が悪いし騒音がある。
それからバイク屋が多いので分かるように、昼夜のバイク交通量も多い。

>>949
亀戸と錦糸町の違いが分からないんだけど、どちらが副都心なの？

>>957
どちらも副都心です。
豊洲は副都心でないらしいが、有明は臨海副都心に入ります。

私も昔は三茶に住んでましたが、渋谷、二子玉、溝の口経由で、色々行けて、交通は便利でした。

>>951
そんな、人が気を悪くする言い方して、お子ちゃまですな。

三茶、色々は行けるけど所要時間が掛かります。
駅前の三角地帯は、昔から再開発の噂があるのに全く話が進みませんね。
もしあそこに再開発タワマンが出来たら、目黒並の高額になるんでしょうけど。

そう言えば、浜松町のワールドセンタービル、新橋のSL広場一体～ニュー新橋ビルは取り壊し決定と聞きましたが、本当ですか？

新橋はまだまだ準備段階にも達していませんが、１０年後までにビルが二棟できる予定ですよ。

ニュー新橋ビル見るたび、ウルトラマンの怪獣シーボーズを思い出してましたが、取り壊しですか。かなり反対もあったでしょうが。あのビル見ると、新橋に着いた気持ちになります。

>>963
そうなの？味があって、良いのに。残念。

週末、人の少ない新橋をブラブラするのが楽しみなのに、再開発後は、新しい遊びスポットになりそうで残念です。

ググって見てみたけど桜田地区まで開発対象だったのか
こいち祭り楽しいのにビル建ったら無くなりそうだなー

では、ニュー新橋ビルの地下と２階は、ほぼあちらの人ですが、皆さん、それなりに補償金みたいなの貰えるか、または職にあふれる訳ですね。

マンションを近々契約するのですが、2つ候補があり迷っています。いずれも都心部です。
ひとつは今住んでいるところ、もうひとつは資産価値の落ちにくいところです。
今住んでいるところは街並みも気に入っていてスーパーや商店街等すべてが賄えるところで自分のすべての行動範囲のど真ん中なのですごく便利。
もうひとつのところは資産価値は落ちにくいけど自分の行動範囲ではなく（といっても電車で15分くらい、自転車でも行けなくはないくらいのところ）、スーパーがマイバスケットしかないようなところ。
好きな街か資産価値の落ちにくい街、皆さんならどちらを選びますか？

>スーパーがマイバスケットしかないようなところ。
そりゃあ不便ですね。お薦めしないですね。
でも具体的に資産価値の落ちないところって何処のことですか？
スーパーがマイバスケットしかないようなところなんて、人気なくて資産価値なさそうですが・・

うちは都心隣接区で、駅前にはアトレはじめ成城石井にライフにマルエツなどスーパーが5軒あり、
山手線に地下鉄や私鉄も使えて便利で、今後リニア開通など資産価値も益々上がりそうなエリアですよ。
探せばそういう所ありますよ！

>スーパーがマイバスケットしかないようなところ。

ありますよ。文京区の西方や本郷周辺がそんなカンジです。資産価値が高く環境もいいけど、西の春日か、東の上野に出ないと買い物が不便。

スーパーなくて困るのは、中央区の築地、新富町、湊、明石町あたりまた、新川あたりも

>>971
リニア開通は品川駅。他の駅には大した影響はないでしょ。
あの辺には飛行機上空通過問題があるし。

住宅地としてなら、スーパーなど商店がない方が価値があるのでは？

>>975
毎日の買物はどうするの？
ネットスーパー？つまらない生活だね。

>>975
街歩きのテレビ番組や本が次々リリースされている現在では、非常に斬新な意見だな。

カレー基準なら神保町が最強か？

池袋西口はカレーと中華、ラーメンの超激戦区。
物件と時間帯によっては、ニンニクやカレーの匂いがエアフィルターを掻い潜ってくる。

池袋は、この何年か行ってないですな。東武か西武か忘れましたが、ラーメンの「すみれ」を食べにいきました。しかし東京は、どこの地区も、食べ物の激戦区ばかりですな。カレーも色々ありますが、結局、松屋のカレーが、あの値段で充分過ぎる旨さですわ。

もうすぐ、都内でも、色々な場所で花火大会がありますね。まあ、20年は人の多さと暑さで行ってないですが。でも、この時期は二子玉とかのタワーマンションとかに住んで、花火とか優雅に見てる人が羨ましいです(泣)

久々にのぞいてみたら情報の質が落ちに落ちてついに住人がいなくなったかw

再開発の話題がある活気のある街に住みたい

>>988
うそくさ！業者間たっぷり！

色々な場所で花火大会があるのに
二子玉に限定したのがおかしい

二子玉川もいいですが、
再開発といえば武蔵小杉の事も忘れずに！
武蔵小杉は都内以上に電車が通っていて便利ですよ！

>>993
タイトルくらい読め。

企業の浅はかな思惑で大開発された歴史の無い街って、
2〜30年位で一気に悲惨な事になる傾向があると思う。
それでも都内ならマシだけど地方はほんと悲惨。
小杉は微妙だよね。

多摩ニュータウンみたいな感じ？

まさに、武蔵小杉ニュータウン！30年後はゴーストタウンかね・・怖

豊洲は高級住宅地です。

>>998

そういうことは埋め立て地の中だけで言ってくださいね。

都内内陸にも、大崎、東池袋、西新宿などタワマン林立エリアがあるけど、将来はどうなるか。

小杉は交通の便いいし後背地あるからマシなんじゃない。有明とか晴海はほんとヤバそう。豊洲も微妙。

ま、本当に住みたいのは千代田区、港区、中央区の都心3区なんだけど、お金がないから豊洲とか武蔵小杉とか無理矢理言ってるだけなんだよね笑笑

落ち着きなよ

>>1001 マンコミュファンさん

しつこいな〜
小杉は23区じゃないので、小杉を推したいなら、神奈川のスレでどうぞ。
都心を検討してる人は小杉なんて、どーでもいい。

複数路線、デパートがあって、普段のお買物や飲食（カフェやレストラン）が便利なところ
山手線沿線で言うと、池袋・上野・東京・渋谷・新宿
メトロや都営線沿いとか中央本線沿いとかでも良いけど、
複数路線でデパートあって、普段のお買物や飲食が便利なところがわからない
ちなみに、早朝のゴミとか夜の喧騒とか嫌なので飲み屋とかは要らない、
あっても良いけど駅反対側とかが嬉しい

恵比寿、中目黒、品川は急上昇中。

ハセコーのやったアンケートでしょ

池袋最高！

品川区で新築5000万以下でありますよー
http://www.athome.co.jp/smp/mansion/chuko/tokyo/shinagawa-city/004-tow...

アンケート取ったら都心５区のオンパレードになるかもよ。特に港区は住みたい人たくさんいるみたいだね。


自分が住んでる町が住みたい町に選ばれるなんて羨ましいよ～( ノД`)…

>>1009
5000万っていう数字を見てぎょっとした。本当に家は滅茶高額だわ。

江東区のスレで世田谷が田舎とバカにされてた。江東区、えらくなったね！

え？
江東区と世田谷区、
どっちが田舎かと聞かれたら都民の95％は世田谷だと答えるだろ。あ、上京者除く、ね。

>>1013 匿名さん
確かに江東区は田舎ではないから、田舎ってフレーズは合わないね。でも、どっち住みたい？って言われたら世田谷選ぶけど。

>>1012 匿名さん
ソースは？

>>1013 匿名さん
東京で生まれ育って江東区に住みたいってのが5パーセントもいるとは思えないが…
いるとしたら江東区で生まれ育った人？それでも本音は違いそうだ。

>>1009 住民板ユーザーさん8さん
そのへんならあるよ、下町だもん。
東京の人ですか？その辺はエリア的にアレなエリアでしょ。ハザードマップ見てもわかる。
それ安くないんだよ、むしろ少し前より随分高くなってるから。

>>1013 匿名さん
江東区は田舎ではないが、工業エリア。

私は下北沢と豊洲なら三茶だけど、上北沢と豊洲だったら豊洲選ぶかな

↑
下北沢と豊洲→下北沢選択
上北沢と豊洲→豊洲選択
の間違いです

下北に住みたいとか田舎から出て来たばかりの学生か（笑）上北は閑静な住宅街だが知らないのか？

>>1019 匿名さん

チョイスが完全なる田舎者w

上北沢都心から離れすぎて不便じゃん
駅前にサミットと寂れた商店街しかない街なんて住みたくない
下北沢なら駅前ごちゃっとしてるけど美味しい店多いし、主要駅へのアクセスが良くて好き

寂れた世田谷区相手だったら江東区の方が上だね

>>1024 匿名さん
ネタなのかツリなのか、ホンキだとしたらすごいけど…
そろそろ江戸川や葛飾も似たようなこと言い出すかな？足立区も「さびれた世田谷より北千住」とかw

中目黒とかに住んでると
お上りさん感がハンパない

>>1023 匿名さん
下町スラムの人らしいご意見で（笑）
千葉にでも住んでたら？

京王線相手だったら豊洲の方が上でしょ

>>1025
寂れた世田谷区のエリアが相手だったら、江東区の方が上ではないかという意味です
世田谷区でも高級住宅街なのは一部だけで、他は練馬区や大田区と同じようなもんだし
田園都市線や京王線の朝ラッシュを経験すると全く住みたいと思えない

>>1029 匿名さん

それって世田谷区のどこと江東区のどこを比較してるんですか？具体的にアドレス示さないと。

>>1030
三茶や下北など一部の人気がある街と成城を除いては、江東区は世田谷区に全域で勝っているかと
とりわけ寂れた京王線沿線エリアだったら圧勝では

>>1031 匿名さん

あまり特定のエリアの悪いこと言いたくないけど、例えば池尻、駒沢、奥沢、上野毛といったエリアに江東区全域が勝っているとは思えないね。こうなると何をもっての勝負なのかもよくわからないけど。

都心へのアクセスの良さは江東区だけど、住環境は世田谷区の方が上か
今は必ずしも世田谷区優位という訳では無いよね
利便性を取るなら江東区、住環境を取るなら世田谷区って感じで

>>1033 匿名さん

池尻と大島だったら利便性も世田谷区。区単位で語るのは無理ある。

江東区は世田谷区どころか、大田区や練馬区より、下でしょ？
こう言う勘違いが多いよね、特に豊洲民辺りにw

練馬区の方ですか
相手になりませんよ引っ込んでてください

>>1034
池尻と大島でも大島の方が都心へのアクセス良いのでは
職場が渋谷や表参道近辺なら池尻の方が良いけども

>>1036 匿名さん
江東区より石神井や大泉学園が好きな人も多いでしょう。特に戸建だと江東区より練馬区を選ばざるを得ない。

>>1035 匿名さん
うん、田舎の人は知らないかもしれないけど、練馬は郊外人気の時代にそれなりの富裕層が戸建てをもった街です。その頃江東区なんてわざわざ住む人はいませんでしたね。下町に戸建てという感覚がまずないので。

>>1037 匿名さん

大手町までなら所要時間イーブンです。

>>1040
乗り換えなしで大手町行けるのは大きいけども、実際乗ると大島の方が近いよ

>>1029 匿名さん
おいおい、大田区より江東区のが上のつもり？よしてくれよw
大田区は地盤のいい大森区と低地でブルーカラーの蒲田区にわかれてんの。江東区なんてどこも低地だろw ブルーカラーと漁師と朝鮮やインド人の町だろw
てか蒲田区ですらゴミで埋め立てられてはないわw

>>1038
昔の価値観ですね

江東区はマンション用地しかない。練馬区や大田区には邸宅街がある。住み分けがあっていいのになぜか他区にチャレンジする江東区民…。

>>1042
大田区は世田谷練馬と違い都心へのアクセスが良くていいですね
羽田空港もありますし、これから来ると思います
懸念材料はその羽田空港の騒音でしょうか…

>>1044
今は郊外邸宅街よりも都心タワマンの時代でしょう
郊外邸宅街でも田園調布、成城等なら分かりますが、石神井や常盤台は…笑

>>1031 匿名さん
まあたしかに京王は調布や府中まで行ったほうがそれなりに栄えてて地価も高くはあるみたいだけど。
とはいえ世田谷人気はたえないわけだし寂れてるんじゃなくて閑静な住宅地ってのが地方出身者にはわからないんだね。
地方の人は東京の偏ったイメージに憧れていらっしゃるもんね。

>>1046 匿名さん
そもそも江東区都心じゃないよ？

江東区は都心じゃ無いし、豊洲は公式なデータで証明された汚染地域。
そこのどこが練馬や大田区より上なんだ？w

東京の人→江東区は下町
田舎の人→江東区って都心でしょ？

江東区って下町なの？
門前仲町ぐらいしか下町感ないよね。
あんま行かないからイメージだけだけど、やっぱ工場、倉庫街って感じかな。

そもそも江東区なんて首都圏に住んでる人以外は存在自体知らないかと。

豊洲市場問題で話題になったじゃん

>>1052 匿名さん
知らないからこそ騙されるのでは？
東京駅近いエリア＝都心、高層ビルが建ってる＝都心
みたいなことが起きてるんだと。

本当の都心には買えないけど、豊洲や勝どきならギリギリ手が届く、そのギリギリ手が届くのラインを不動産屋は設定してガッポリ儲けてる。最初からターゲットはおのぼりさん。

新宿や池袋ほどでなくとも、街はある程度いかがわしい方が面白いのですよ。人工的で無味なベイエリアって面白いのかな？やたらと風が強いしね。

>>1055 匿名さん
これから栄えて本当にいろんな人が集まればそういうところもでてくるでしょう。都心というのはたくさんの人があつまるのでたくさんの色をもってますが、ベイエリアとよばれる埋立地はもともと人が住み着かず寄り付かず、文化が形成されてこなかったのでこれから。開発して間もない場所で手探りなので仕方ないです。

東京に来て間もない頃は、えとう区だと思ってたなぁ。
どんな場所かなんとなく知ってたのは世田谷区と千代田区くらいだったな。

今は地方出身の方が過剰に世田谷ブランドを妄信してるように感じる
世田谷区で住みやすいのは渋谷区目黒区と接しているごくごく一部

>>1058 匿名さん
んーごく一部ではないかな。それにそれでもまあどこもそれなりにはまともな住宅地だからね、西ってのは貧民窟やブルーカラーの東と違って。

世田谷区はピンキリだよ

世田谷の中では、二子玉川の街に憧れます。高級ブティック街と多摩川の自然が隣接/共存する環境は、なかなか稀有だと思います。

世田谷区戸建と江東区タワマン、選ぶならどっち？

>>1062 匿名さん
駅問わず、徒歩10分ちょっとなら世田谷住むな。絶対に江東区に住みたくないって訳でもないけど。

江東区はやっぱり地震が怖い

田舎から来た人は江東区すむの抵抗ないみたいね。新宿生まれ文京育ちだけどあっちはないな〜多分自分のまわりはみんなそう。
申し訳ないけど親も下町とか海抜低い地域は見下してるっぽい、直接は言わないけどね

>>1015 匿名さん
わざわざ報告しなくても、すでにこのスレで江東区民の勘違いっぷりは発揮されてるみたいですが。
プラウド清澄白河リバーサイド（笑）のスレの911に「世田谷なんて田舎は嫌でしょ」という書込みを見つけましたので一応はっときます
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/599740/91/

世田谷は田舎ｗ
江東区も出世したね

江東区民に嫌がられてむしろ幸いです。育ちの悪い人に来てほしくないですし。
そもそも東側の人とは民度というか文化が違うので。

世田谷区と江東区だとどちらが教育水準高いんだろうね

世田谷区って排他的で高齢化で衰退してますよね。老いぼれた先のない老害ってイメージ。
一方で江東区は豊洲をはじめとした若くて勢いがある街に裕福な若者があふれてる、キラキラしたイメージ。

安いから世田谷を選ぶ人が居るってだけで、お金があれば誰でも豊洲を選ぶんじゃないでしょうか？

汚染地域の豊洲を選ぶ若者やファミリーはおらんだろw

世田谷区は小池百合子や共産党のデマを信じる人が多いんだね
まあ区長があっち系の人だしね（笑）

>>1070 匿名さん
三軒茶屋とか二子玉川とか行ったことないの？

>>1070
区内でも京王線沿いはその空気あるね
小田急線もそのうち…

ここにいる世田谷人は豊洲に来たらぐうの音もでなくなりそうｗ

このスレ面白いね！江東区の人、とくにいいよ〜そのままよろしくね！
ぜひマツコと村上にとりあげてほしいよこのスレ！

↑このレスおもろw
とくにキラキラのところとか最高！
キラキラしすぎて見えてなかったわw

あ、おもろなのは>>1070だったw

>>1070 匿名さん
本家のSUUMOの住みたい街ランキング2017の上位100位は目を通したよね？
江東区は清澄白河が気を吐いているが、豊洲は3年連続でランクダウン。人口50万超の大きい区の割に魅力ある街が足りない。

来年は更に下がりそう
市場問題が尾を引いてるね

＞＞1070
小田急、京王線沿線は住民増加率も高く住民の平均年齢も低めですよ。衰退傾向にあるのは西武、東武線沿線。

豊洲って住みたい街ランキングの上位に載ってた？記憶に無いが。

とりあえず、これ見ながら議論してくれ。

>>1069 匿名さん

>>1084 通りがかりさん
うわっ、俺の豊島区が練馬区に負けてる。
教育機関へのアクセスは非常にいいのに。池袋から東大まで10分で行けるし。

>>1063 匿名さん

suumoの住みたい街ランキングですね。

これ、プレスリリース読むと、
調査の質問は「住んでみたいと思う街（駅）はどこですか」なのに、
結果のタイトルは「住みたい街ランキング」になっちゃうんですよね。

「住んでみたいと思う街」と「住みたい街」ってニュアンス相当違いますよね。
質問の内容と公表のタイトルを同じにしないと誤解を招きますよね。
こんなの統計じゃないし、サイエンスじゃないよ
単なる世論の操作じゃない？

こうやって見ると、東京の東半分と西半分の差は埋めがたいものがあるな。。。

上、>>1063じゃなく>>1083でした。

千代田、中央、港、渋谷、新宿、文京あたりに住んでおけば、都心住まいでかつ教育水準や居住環境としても満足できるということでしょうか。

因みに、目黒、世田谷、杉並あたりは、居住地としては悪くなさそうですね。都心まで遠いのが難点ですが・・。

>>1089 匿名さん
東京の漠然としたイメージを無理に短い言葉でまとめて楽しい？田舎どこ？

ダガヤサンドウ
https://www.google.co.jp/amp/perlu.jp/spot/32098/amp
このネーミングは流行らないと思う

>>1083
赤羽、最近人気ですね。
２３区内で限定すれば１４位ですか・・

>>1092 マンション検討中さん
赤羽、十条、王子は黄金の三角地帯。
山手線近隣では北千住も利便性に高さや物価の安さで人気上昇中。人気上昇の理由が赤羽と共通してる。

赤羽も北千住も東京駅にアクセス良いからね
世田谷杉並練馬は副都心側は近いけど、都心側は遠いからこれからは下がりそう

赤羽や北千住とか、夫婦で住むには住みやすいかもしれないけど家族で暮らすには敬遠する街だわ。世田谷杉並は子育て環境が割といいから、住む世帯や層が全然違うと思う。元々東京の西の出身者は赤羽や北千住は選ばない。地方出身者が便利だからと選ぶ町。

それは昭和の価値観でしょう
イメージは確かに良くないけど昔ほど治安悪くないよ
駅近に東京芸大や東洋大が出来て学生も増えた

プロ野球なら巨人じゃないと・・とかブランド志向だったのに、
いつの間にかマイナーだったパリーグが人気ですね。
例えが下手ですが、今はもうそんな時代では無いという感じがします。

巨人(城南・城西)のエース(世田谷?)と広島(城北・城東)のエース(北千住、赤羽)ならば前者だけど、巨人の抑え(杉並)と広島のエースなら後者の方がファンが多いですよね
ましてやベンチ(練馬)や二軍(多摩)なんて話になりません

>>1095
東京の西側も地方出身者によってできた街が多いだろうに（笑）

ようやく江東区のおかしな方々が消えたと思ったら今度は世田谷・杉並ｖｓ赤羽・北千住ですか。

どーでもいい話題が続きますね…

杉並の端っこのマンションスレで、ここ不便で高い、赤羽や王子の方が便利でお得、みたいな方向になって荒れたのを思い出したw
東京西部住民のプライド、時々過剰に高い。

大方の日本人が様々な洗脳操作に気づくのもう時間の問題でしょう。
既成価値の崩壊とかもうあちこちで起こってるし。

>>1103 匿名さん
SUUMO住みたい街ランキング2017で、田園調布が95位、3つ先の武蔵小杉が6位というのが象徴的。15年前には絶対考えられなかった。

>>1104 匿名さん
23区版なので、武蔵小杉はどうでも良い。

>>1098 匿名さん
ベンチや二軍はどっちか、>>1084みて確認してみたらどうでしょうか。学歴は民度をあらわしますから。
江東区と同レベルは多摩地区でも福生市と昭島市くらいですよ。
練馬や多摩のほとんどの市に惨敗です。

>>1100 匿名さん
ちょっとレベルが違いすぎて戦わないでしょそれふつうw

>>1106 匿名さん
>>1084の画像、中央線が想像以上に強くて驚いた。自分は中央線の実家を出て別の沿線の物件買ったが、後悔はしていない。
まだ中央線が過大評価な気がする。

経堂に住んでた元彼女が中学校の時に、修学旅行先の京都でヤンキー女子がいたのをバカにして笑ったら、実は杉並の学校で後日、大勢で攻め込んで来られて、木刀で頭かち割られた話を聞いて昔から杉並、世田谷は危険な奴が少なく無いと思ってた。ちなみに昔流行った渋谷のチーマーは大半が世田谷区民。関東連合も世田谷、杉並。
こういうディープな情報も知らず世田谷に憧れる地方じんは多い。

世田谷区も広いからね
北千住より治安の悪いエリアもいっぱいあるよ
地方の人は知らないだろうけどw

杉並世田谷のアウトレイジは貧困要因は殆どないから、わかりにくい。ただ裕福でも教育に関心のない家庭の子は半グレ予備軍の可能性が高い。関東連合メンバーで中学受験経験者は皆無だった。ゆえに、一貫私立校メンバー中心のチーマーが標的となって壊滅に追い込まれた。
今は公立小中レベルで生徒の個人情報管理と共有(問題行動があったときのみ？)が進んでいるらしいから、目立ったアウトレイジは表れにくいようだが。

世田谷区だけで100万人近く住んでいるので、全てが善良な方ではないですよね。

あまり知名度のない文京区とかはまさにこれから伸びる地
ネット通販全盛時代に吉祥寺やムサコみたいに都心から外れた商業地の多い郊外に住むほど無駄なものはない、考える層は今後絶対増える

同感だね
わざわざ高い金払って吉祥寺や東急沿線に住む奴の気がしれない

>>1113 匿名さん
その駅だけで完結したい面倒くさがりさんには、吉祥寺もムサコも良いと思うよ。嫁は服の通販とかやってるけど、見てて返品面倒くさそうだから俺はやらない。

東急は、ムサコに不特定多数の住民が流れ込んで以降、決定的に昔の良さが消え去った…とか

そうですね人によりけりだと思う。
東京都心を広大な箱庭と考えて、とくに徒歩でショッピングに行こうとも思わない人間にとっては、いまの時代は都心のほっとできるエリアの方がいいかな？

地方出身者でも色々ですよ。
ショッピングモールとかある地方の中都市やベッドタウンの人は吉祥寺とか好きなイメージ。
私は地方大都市出身で都心部の公園横に住んでたのでこういう人間です。もっと田舎で育った父は学生時代吉祥寺が居心地がよくテリトリーだったそうです。

>>1113 マンション検討中さん
文京区が伸びるとは思わないが、とにかく高水準の教育環境にこだわる人には、ベストなエリアだと思う。
手にとってモノを見たいときは、池袋と銀座を使い分ければいい。

世田谷区のウィキペディア見るとあんな広大な面積なのに
戦前の東京35区中で一番人口が少なかったと書いてある。
元々の農家以外は他地域からの移住者か、地方出身の
大学生がそのまま住み付いたような所だよね。
戦前から人がたくさん住んでた所は戦争などで大学行けなかった
世代もいるわけで、大卒が多いから凄いとは一概には言えないかと。

>>1119 匿名さん
板橋練馬も似たような環境だったが、イメージで随分差がついた。
世田谷の住宅開発が全般的に上手かったのでしょう。

>>1120

東急と東武の差と言えなくもないが、
それよりも行先が横浜湘南方面か、川越秩父方面かの違いが大きいかと。

個人的には練馬は好きだけどね。環境いいし便利。
板橋はピンポイントでいい所はある。中台サンシティとか常盤台とか高島平五丁目とか。

>>1117 マンション町並みマニア学生さん
もしかして西成？

修羅のO濠ですよ。
練馬と板橋じゃ圧倒的に練馬ですね
練馬区東部は実際に行ってみるとイメージ抜きにすると交通の便も自然環境も西側でトップクラスに良いと思いますよ。
世田谷区や杉並区はサザエさんの例があるように、昭和前期に当時希少とされた大卒の人々が多く住み着き、いつのまにか底上げされた街というかんじですね。
頭は良いけどスマートではない、ゴミ処理場デモとか高井戸入口やら過激派の自殺未遂やら我儘な団塊左翼のイメージが強い。

>>1123 匿名さん
町工場が多いのが板橋区。畑が多いのが練馬区。今ではどちらも宅地化が進みましたが。

忙しいトップは港、千代田
教育ママなら文京
最大公約数のDINKS利便性重視層・・ブランド順に目黒、品川→中野→豊島→練馬東部
海やネズミーランドが好きなら中央、江東

世田谷や杉並が好きなのはこれとは別の層、エリア指定で選ぶいわば信者がいる。目黒や品川ともちょっと違う。
今の時代、せいぜいアッパーミドルまでにとって杉並と世田谷の奥地の旬はむしろ過ぎたような気がするけどね。
世田谷や杉並は車で会社に通える、時間の贅沢ができる人達の街。その階層でも時間の贅沢ができず、都心住まいを選ぶ人が増えてるとは思う。

あとの区は妥協ということになろうか

車も通れないような、せせこましい住宅地は、とても都会とはいえない。

>>1126 通りがかりさん

都心3区にも狭い道の住宅地は幾らでもあるけど…。

>>1127 匿名さん

そういうとこ、敬遠されてるでしょ

それとも、好んで住む？

>>1128 通りがかりさん

好みは人それぞれだけど、都心3区で道が狭いから都会ではないとは訳が分からない。湾岸や田舎のほうが道は広いでしょうね。

？？ 道の広さだでと言ってないでしょ
よく見なよ

>車が通れないような、せせこましい住宅地

形］［文］せせこま・し［シク］
１ 狭くて窮屈な感じがするさま。狭くるしい。「―・い家並み」
２ 考え方や性質などがこせこせして、心にゆとりがないさま。「―・い料簡」

まぁ普通は、道が狭いと解釈するよね。。。

世田谷区と杉並区は根強いファンが多いよ

港区は道狭いとこ多い

田舎の人は知らないだろうけど

墓も多い、住宅地のど真ん中に点在している

テレビの情報だけで物言ってるのバレバレ

杉並はヤーさんのイメージ。高円寺とか中央線一帯も汚くてびんぼくさいし、あまりいいイメージないけどな。世田谷や武蔵野の高級エリアと隣接してしてるから、いいイメージによっちゃうのかな？

港区も、湾岸なら墓地はないし道路が広い。
住みたくはないけど。

独身時代に中央線沿線だったけど、確かに一人暮らしにはいい街かも
子育て環境は、やはり郊外の世田谷はいいね。深沢6〜7丁目や五島美術館の辺りとか九品仏、豪徳寺のようなお寺の周りは、静かで緑も多くて
湾岸エリアも整備されててキレイなんだけど、散歩しててあまり面白くないのがちょっと…
白金台も歩いてみたけど、どこぞやの宗教施設ばかりだった。屈指の高級住宅街ということで、期待し過ぎたのかも

世田谷杉並育ちは、結婚後も実家近くに住む人多いですしね。

区単位で街を語ることの無意味さ…。

　

>>1138 匿名さん

たしかに、大田区とかもう川崎になればってくらいしょうもないけど、田園調布と山王だけは別格だったりするしね。

杉並区も中央線沿は怖い汚いのイメージだろうけど、京王沿は場所によって高級住宅地もあるし、西武線沿になるとただの田舎だったりする。

>>1140 通りがかりさん

中央線も西荻辺りはいいところありますよ。西武線沿線はただの田舎だったりするのは同意です。

麻布、広尾、白金

>>1140-1141

杉並の歴史を知らないとこうなるのか・・・。
　

京王は交通量の多い道路が近くにあって高級でも環境が伴ってないところが多い気がするな

>>1144 匿名さん
西武さんの遠吠？

高井戸とか八幡山の空気の悪さは異常や

世田谷は田舎だけあって、大きな公園が多いのもいいね
駒沢公園や砧公園、馬事公苑とか
一人当たり公園面積では下位だけど、杉並や中野に住んでた時と違って、明らかに緑の多さは感じるな

>>1147 通りがかりさん
それはあんたが貧乏エリアに住んでたからでしょ。杉並にだってきれいに整備された公園くらいありますよ。ただそういうところはまわりもそれなりの住宅街だから、地方出の賃貸ワンルーム住まいみたいな輩は知らないだけね。
あと世田谷が田舎なら杉並や中野も田舎になるけど。

西側の奴は吠えるときだけうるさいなー
ごみ処理場でごねただけのことはあるわ

>>1148 匿名さん

はい、確かに高円寺や中野のボロアパートに住んでました
だから、公園を知らなかっただけかも知れません
ただ客観的に見て、杉並区の公園面積割合は世田谷区の6割、中野区に至っては5割ですが？少しは感情的にならず、論理的に反論して頂きたいものです

>>1150 通りがかりさん
それは世田谷のが全般的に高級住宅街を売りにして街をつくってきたんだから仕方ないだろう。だからと言って（中野は知らないけど）杉並がだめなわけではない。杉並にも高円寺みたいな一人暮らしのリーマンや学生や庶民のためのごちゃごちゃしたところもあれば、浜田山のような立派な一軒家がたちならぶところもある。汚い街もあれば、環境のよい街としてつくられた高級なとこもあるということ。

>>1151 匿名さん

済みません、全く論点が噛み合ってませんが？
私が世田谷区は大きな公園が多く、緑も多く感じる、と述べた事に対し、
「整備された公園もある」とか、「そういう街づくりだから仕方ない」と肯定しながら反論したりとか、何を言ってるのか、あなたの言い分が理解出来ないのですが？

ようは強情っ張りなだけ
杉並区民ってこういう奴が多いのか？

>>1135 匿名さん

港区の埋立地エリアは屠殺場や下水処理場があったり、マンションの窓から薄汚いコンテナ群が見えてしまうような汚い港湾地区。
とても住めないよ。

>>1147
主に東急田園都市線沿線だね
三茶から二子玉川まで1駅毎に大きな公園がある
私は三茶と池尻の間にある世田谷公園がコンパクトながら充実してて好き

>>1154 匿名さん
環境基準を超える土壌と地下水汚染の豊洲をはじめとする江東区湾岸はさらに人の住むところでは無いな。朝鮮＊＊も隣にあるし、キツイな

通勤してないからこそ言える田都好き

>>1155 匿名さん

世田谷公園もSLあったりで、楽しい所らしいですね
あと世田谷区は、公園だけでなく緑道や生産緑地も多いので、緑を多く感じるのかも知れないです

>1158
この間、二子玉川の駅の近くの公園から都心側を見たら丘の上の住宅街が森に包まれていた。
現地の住宅街がどうなっているか分からないけど、都会ではありえない風景で驚いた。
郊外に住むならこういうところならいいね。

世田谷区、最低敷地面積の制限を拡大するみたいですね
緑の多い街、子育てに優しい街など、これからの人口減少社会では行政のタウンマネジメントで、20年後30年後のリセールバリューが大きく変わりそうです

>>1160
目黒区はそれやって土地の流動性が下がったよ
ミニ戸規制が目的だけど土地が広くてグロスが高いと結局買う人いないんだよね
街並みをきれいにしたかったらむしろ規制緩和してマンションを建てやすくしたほうがいい

>1159です。
都心に住んでいるけど、都心は商業的には非常に便利になっているのを感じているが、
住環境の観点では治安が悪化しているように思えるし、外国人の住民数も増えている。

余裕のある人は都心よりも少し離れて住環境のいい場所に住む時代が来るのだろうか。

>>1162
>余裕のある人は都心よりも少し離れて住環境のいい場所に住む時代が来るのだろうか。

そういう時代はもうこないと思う
都心（あるいは下町）から西側郊外への移住が進んだのは関東大震災がきっかけ
あとは高度成長期の公害がきっかけ
いまや都心ほど災害時の安全性や復旧の優先順位が高いことは東日本大震災の計画停電等でみんな身にしみてわかっているし、都心の空気や川も昔とちがってきれい
また緑化や道路拡張といった投資も都心を中心にされる
郊外の書店などはどんどんつぶれており商業施設も都心に集中しており買い物も不便

都心から少し離れて、、というところをどこを想定しているのかわからないが二子玉川とか武蔵小杉のような郊外で
も拠点的な場所は人が集まるかもしれないがそこの集まる人は都心からの移住ではないよね

本当に申し訳ないんですけど
足立ナンバーが苦手です。
足立区が嫌いでもありません。江戸川区が嫌いでもありません
でも足立ナンバーが苦手です。
東京東ナンバーとかできませんかね

>>1163
同意です。

>>1163 匿名さん

>>1163 匿名さん
さすがに都心3区が、郊外の世田谷や練馬や杉並やら並みの環境ってことはないでしょ
（除く、湾岸エリア）
環境求めて郊外を選択するファミリー層は多いよ

>>1166 匿名さん
練馬？？港区には緑が多いエリアあるけど。千代田区も皇居沿い千鳥ヶ淵あたりはいい。郊外を選ぶのは単純に手が届かないだけ。

>>1162 匿名さん

ちなみにそれって、まさに1900年頃の田園都市構想だけど、人口減少の日本ではせいぜい23区内の郊外でないと過疎化に直面するだろうし、当面は都心回帰が続きそうに思うな

>>1167 匿名さん
都心3区なんて、一種低層エリア殆どないからマンションかミニ戸建暮らしでしょ？
価値観や家族構成の違いだから否定するつもりもないが、そういうのが嫌で郊外選択する人も多いよ

>>1166
しれっと低所得者の多い練馬を混ぜないでくれないか

>>1170 匿名さん

いやいや〜、俺は世田谷だけど、練馬の畑の多さといい、同じ匂いがするぞ

大根さんも、やっぱり世田谷ナンバーに憧れるのかしら？

確かに足立ナンバーは誰も得しないので止めた方が良い。
川の手とか城北とかで良いのでは。

足立って由緒ある地名だよ
長い歴史の中で多くの有意義な地歴を積み重ねてきた地域について
一瞬しか存在しないにわかさんが好き勝手言ってるのかい？
愚かだねぇ・・・

世田谷の北西部とか練馬となんの違いがあるかわかんないなあ
世田谷と練馬の違いは、環境や見た目など物理的には全くない
あとは風評による住んでくる層の違い

環境を求めても今時の子供は物心ついたらゲームしかしないし。
遠い都心の塾に通わされて疲れて..
郊外居住が最適解というのは古い価値観なのは間違いない
世田杉なんてもう親の代から住んでる人用の区でしょ

世田谷は成城学園があるから小金持ちはまだまだ集まると思う

練馬はクラウン、杉並世田谷はBMW
練馬は性能は外車以上で壊れにくい(交通アクセスが良く災害に強い)が訴求力・ブランド力がない、安モデルもある

世田杉は先進的なベンツでも超高級のロールスロイスはなくなく、ブランド力に頼ってるBMW(バブルがピーク)

世田谷90万、杉並60万、練馬70万。これ人口な。

政令指定都市規模の区をひとつの色で括るのは無理あるだろ。

練馬はどこも一緒のイメージだわ
世田谷と張り合いたい気持ちはわかるけど相手にならないのよね
練馬は北区や江戸川区と同じカテゴリの区だと思う

世田谷区も広いから変な場所もあるけど、
いい街はかなりレベルが高い。
基本的に都心の高級住宅街に対抗できる選択肢は世田谷区や杉並区の
高級住宅街だけでしょう。

都心で自然が少なく汚れた空気の中で雑居ビルとかに囲まれながら
利便性と資産性等を重視して暮らすか、
自然も多く落ち着いた雰囲気の中で都心に出る時間をかけるなど
利便性を犠牲にするかはどちらもありな選択でしょう。

確かなことは世田谷区と練馬区は比較にならないことでしょうね。

同感です
地価は都心の方が高いかもしれませんが、環境は世田谷の方が上と思ってます
もちろん区内のごく一部の地域に限られますけどね

>>1179 匿名さん

まあそうですねえ
で、世田谷同士でも「小田急沿線vs東急沿線」、さらに東急同士でも「田都vs東横」なんてスレまで立つわけですね
（いや、東横は世田谷通ってないか。。。）
そんな私は大井町線沿線ですが

練馬区民ではないけど、地質的には同じだし鉄道利便性は高いからそんなに下のイメージがない。
正確に言うと以前は糞みたいに思っていたが、底辺区ってのは完全な間違いだな、と。

しかしここを見て、人間は印象で判断する生き物なんだなと。
利便性重視なので世田谷はないです。杉並でも荻窪以東。
都心に住むと変に他を扱き下ろす必要がなくなるのがいいですね。争いは同じレベルの物同士...

都心もピンキリだけどね。
住環境が悪い割高エリアに住んでいる人が
他の地域を見下ろした気になっている場合もある（笑）

世田谷とか杉並とか、トップには到底入らない郊外エリアですよ。
歴史も、格も、住民レベルも下記エリアの更に下ですから。

都内高級住宅地ランキング一覧：

Ｓ　　　番町、元麻布
ＡＡＡ　松濤＆神山町、白金（三光坂）、麻布永坂町、南麻布、東五反田（池田山、島津山）
　　　　
ＡＡ　　赤坂、六本木（鳥居坂、三河台）青葉台、代官山＆南平台、南青山、西麻布、
　　　　白金台、上大崎（長者丸、花房山）広尾、本駒込（大和郷）

収入の高い家庭の多い地域は、安全で落ち着いている傾向がありますよね。
お金持ちが多いエリアかどうかは、そのエリアの平均所得（年収）を見れば一目瞭然です。
東京23区の2016年のデータは以下に出ていますよ。
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_pre.php?prefecture=%...
http://www.nenshuu.net/prefecture/shotoku/shotoku_city.php?code=131032

・1位　港区
1111万7429円

・2位　千代田区
915万8591円

・3位　渋谷区
772万7922円
・
・
・
・23位　足立区
335万7890円

利便性重視か子育て環境重視かは、人それぞれですからね
都心ってだけで、賃貸で優越感に浸る人がいても、いいんじゃないですか？

中央区が港区に勝ってるところ。
圧倒的に坂が少ないので、自転車好きには最高です。
将来、自分が高齢者になった時も住みやすいでしょう。

色々見たけど、
池上線の長原駅から久が原駅の南東に広がる大田区の住宅街はなかなか良かった。
知名度は低いし高級住宅街って感じでは無いけど、起伏があり洗足池や小池などの公園もある。
池上線は山手線直結なのに、近いし高すぎない。

>>1188
嘘つくなよ！
自転車好きに坂は好物だろ(^-^*)

>>1189
池上線は穴場だけど、隠れ高所得者路線。
山手線直結の都内完結路線は少ない。
御嶽山駅前にAEONがあるのは、
創業者が住んでるからとの噂。
昔からの住宅街で、世田谷の様な広大な農地跡の雰囲気では無い。

個人的な嗜好で選ぶのは自由だけど、将来的に売却することもあると思うと、資産性、出口の有利性は無視できません。
そう考えると、やはり何だかんだ言って、都心部にかなう郊外エリアはない、というのが色々見てきた最終結論ですね。私の場合。

>>1192 匿名さん

将来の資産性とかExitの流動性とかを心配してしまう気持ちは分かりますが、Quality of lifeを考えると都心部よりも生活環境と利便性を兼ね備えた世田谷あたりの上質な住宅地がやはり良いと思います。

>>1192 匿名さん

都心って、戸建ですか？マンションですか？
都心の戸建、言い換えれば土地なら希少性高いですが、マンションは違うでしょう
中国人に買い荒らされた都心のマンションや、投資用のワンルームは、数十年後に資産価値維持できるとは思えません
（武蔵小杉辺りよりはマシでしょうけど）
私は都心の戸建＞郊外の戸建＞都心のマンション＞郊外のマンションと考え、世田谷に30坪ちょっとですが土地を購入して家を建てましたよ

>>1194 匿名さん

確かに武蔵小杉のタワマンはこれからかなり危ういですね。あそこのデベの無責任な開発と宣伝は酷すぎる。

>1186
>1186みたいに地価と周辺住民の年収位しか軸を持たない単細胞が多いのかな。

周辺地域の治安や緑被率とかで住む場所を選ぶ人がいるのを理解してほしいね。

https://mansionmarket-lab.com/category/東京23区の治安
治安もイメージで語るのではなくエリアの細分化と
犯罪の質で見ると都心でない郊外の高級住宅街に
富裕層が住もうとするのも納得。
例え家の半径100m以内が安全でもそれより外の
治安が悪かったらそんな場所に住みたくないという人も多いはず。

http://tokyo.cotori.net/2014/06/post-12.html
これを見ると練馬の検討が目立つね。
そして、世田谷区と杉並区の人気があるのも分かる。

>>1194
世田谷あたりの田舎の狭小は一番ダメだと思ふ

私の感覚は、ちょっと他人とは違うと思うのだけど、それを前提に。

以前、郊外庭付き一戸建て（土地５５坪）を土地から買ってハウスメーカーの注文住宅で作った。でも、5年で音を上げた。
庭を維持できるのって、専業主婦がいたり（うちは２馬力）、引退して時間があったりという家族が住もので、うちの
ような共働き家庭には、維持することができなかった。芝生の芝刈り、雑草取り、庭木の剪定、花の手入れ、肥料やりなどだけで、
あっという間に週末が潰れる。

家にしばりつけられるような生活だったよ、当時は。


２度と郊外の庭付き戸建はごめんだよ。（むしろ、狭小住宅の方が、庭がないぶんよっぽど良い。）

続きます。。。

1198です。

で、戸建は賃貸に回し、当面、都会のマンションに住むことにした。港区、新宿区、文京区。
いわゆる高級と言われるところで、緑も多くて、環境の良いところ。

ところが、今度は、買い物が不便なんだ。郊外戸建の頃は、近くに大規模スーパー
（いわゆるGMS）があって、買い出しはそこに車で行っていた。

ところが、都心マンションで車を手放したこともあって、近くのスーパーに徒歩で行くの
だけど、いわゆる狭小スーパーしかなくて、「えっ？これしかないの？』っていう食材ばっかり。
特に、鮮度が命の魚コーナーが悲惨なことになっていたケースが多かった。

また、続きます。。。

>1198
>1199

話がつまらないのでそこまででいいですよ。
長文も大変でしょう。

1198です。

で、港区・新宿区・文京区といろいろ引っ越してみて出した結論。
「高級住宅地は不便！」

最終的に行き着いたのは、豊島区南大塚。（分譲を買った。）

プレステージ性のかけらもないけど、文京区との区界のせいか治安も問題ないし
緑も、まーあると言えばある。（文京区の大塚公園がすぐ近く）

なにより、買い物が便利。近くには大型スーパーがあるし、JR大塚駅ビルもある。
サンシャインシティが徒歩圏（１５分ぐらい？）だし、一駅乗れば池袋。

続きます。。。（次最後ね。）

1198です。（これで最後）

で、結局、ここでいろいろ物件検討している人は、どうしても、エリアの名前だとか
近くに大使館があるとか、おしゃれなカフェがあるとかに惹かれると思うのだけれど、
生活してたら、そんなのほとんど関係ないから。

近くに大きなスーパーがある。いざとなった時に、買い物ができるターミナルに出やすい。
交通の便が良い。などなど、生活に必要な施設が整っているところでないと、Quality of Life
が意外と高まらない。

豊島区なんていう辺境地域だけど、人口密集地の購買パワーは、すごいぞ。あらゆる店があるからね、今は。

長くなってすいません。購買経験者（結局、家３軒買った）のたわごとでした。

>>1202 購入経験者さん

南大塚いいですね。スーパーについては文京区も場所を選べば三徳やクイーンズ、ピーコック、ダイエーなどそれなりの規模の店があり大差ないと思いますが。

南大塚は実質文京北部だからいいけど、ちょっと行って文京区アドレスなら一般人受けがよかったかもね
目白3や西池袋2とかでもよかった気がするが

背伸びしてブランド地域に住むよりも、身の丈に合った所に住んだ方が精神衛生上いいですよね

>>1204さん
1198ではないがちょっと行って文京アドレスになったら利便性は同じで物件価格だけ上がるってことでしょ？
1198はエリアの名前なんか意味ないって言ってるんだから、一般受けためだけにそのコストは払わないよ。
私は文京区生まれだけど、文京区の足りない部分は1198に激しく同意。

郊外戸建ては家の手入れが大変
都心の高級住宅街は生活利便性が良くない場所が多い

よって、庶民が多く集まる街の方が色々あって住みやすい、楽しい

自分もそれぞれに住んだ事があるけど、
これは割りと正しいと思う。

庶民が集まる街は治安が・・・・
池袋の近くに住める神経がある人は住みやすくて良いんじゃないですか
私は治安がいいとされる南池袋・目白エリアも所々物騒な雰囲気があって無理だった
大塚とか論外

寅さん大好き。
下町、葛飾お気に入り。
のんびり住めるマンションを探してる所なんだけれどなあ。
ただし東側は地盤が気になる。

>>1208 匿名さん

そうなると山の手と下町が近接している都心は向かないですね。世田谷とかの高級住宅街が良いか。

世田谷は犯罪認知件数ワースト2位ですが…
https://matome.naver.jp/m/odai/2139173446444881601

>>1211 匿名さん

>>1211 匿名さん
そうなると1208みたいな方が住むところはないですね。松濤はセンター街そばだし、大和郷は巣鴨が近いし、元麻布は下町だった麻布十番が近いし…という具合で山の手には繁華街や下町が隣接してますから。青山は例外かもしれない。

代々木上原

＞庶民が集まる街は治安が・・・・

この方、ご自分は何民だと思ってらっしゃるのやら。

>>1214 匿名さん

選民様でしょう。

「あそこは駄目」「ここはネームバリューが」ばかりで、当の本人がどこに住んでいるのかは不思議ですね

>>1214 匿名さん
上級国民なんでしょう。

今は子育てのため番町に住んでるけど、近くに楽しめるような場所が何一つない。
合う人には合うんだろうけれども、自分にとっては息の詰まる生活だったな…。
そろそろ子供逹が手を離れるので、これからどこに住もうか考えるのが唯一の楽しみです。

中野とか考えてますが、どうなんですかね？
再開発が進んでいると聞きますが。

>>1218 匿名さん

何をもって楽しめるか？次第でしょうか
中央線沿線の気取らない雰囲気がお好きなら、楽しいのではないでしょうか？

>1211
https://mansionmarket-lab.com/tokyo-security-setagaya
を見てみ。世田谷区は住む場所さへ間違えなければ治安は都内トップクラスだよ。

>>1218 匿名さん
池袋も楽しいですよ。
新築ならミレーニア(竣工2年超)とアウルタワー(竣工7年超！)が分譲中で、今すぐ入居できますよ。

>>1220
港区の記事が一番意外でしたね。
あんなに凶悪犯罪の多い地域だったとは。

>>1222 匿名さん

夜の六本木とか近づきたくない

>1223
港区の記事で意外だったのは六本木に近いエリア以外の
三田や愛宕付近も凶悪犯罪が多かったことですよ。
全部読めていませんが恐らく千代田区以外の都心の治安は全滅に近いような気がします。

やはり、区単位で治安や雰囲気語るのは無理があるよね
田園調布でも3丁目と5丁目とか、何丁目かで語らないといけなさそう
でも、そんなの他の人から見ればくだらない見栄の張り合いに見えるでしょうねえ

マンションくらし研究所の記事で議論するのは間違い。
データの出所すら明記されず運営主体も不明なサイト。

>1226
データの出所でていたよ。
あなたの方こそ根拠なしの批判は止めた方がいい。
自分の住んでいるところの都合の悪い記事がでていたのかな？（笑）

>>1225
確かに、区単位では実態表すのは無理だね。

>>1228 匿名さん

敢えて区単位で判断するなら繁華街の少ない文京区がいいでしょうね。

玉川上水が好きだなあ
あそこって30年ぐらい時が止まってるんだ、緩やかに時を刻む街
西武線が混んでるからサラリーマンには向かないけどね、アーチストにはオススメだな

恋人のいる男が住みたい街1位は吉祥寺。恋人ナシ男が住みたい街1位は？
2017年5月17日
http://www.excite.co.jp/News/column_g/20170517/Spa_20170517_01332052.h...

「飲みたい街ランキング2017」
https://www.recruit-lifestyle.co.jp/news/pressrelease/gourmet/nw23880_...

>>1198 購入経験者さん
実家がまさにそのくらいの広さ（土地60坪、建蔽率40%）郊外一戸建て（府中市）です。1億5千万で購入、もともとは戦前から屋敷をもっていた都心の土地にマンションをたて住んでいましたが、相続の関係や治安に不安がでてきたため引越してきました。
庭は広くはないですが日々手入れをし、私も子供ながらに水やりをし、季節に一度は庭師の方に数日かけて剪定をお願いしていました。それだけでも10万近くかかるそうです。また、竹垣などをとりかえたり、床下の消毒、壁の塗装、屋根瓦の吹き直し、お茶室の畳替えや障子の張り替えなど、大人になってそのランニングコストを知り驚かされました。
お部屋ごとに季節の花をいけ、お軸や絵を変え、本当に専業主婦だからこそなんとかなっていたと思います。（父の若い頃は、家にお手伝いさんが数名いたので主婦の負担は少なかったと思いますが、それを家のものだけでまわすのは無理があると思っていました）

今のように共働きの方が多い時代には、やはり郊外一戸建ては難しいですよね。結婚し実家を離れ専業主婦になりましたが、それでも今の狭い家でいっぱいいっぱいです。お庭もお茶室もないですし、掛け軸もなく、絵は飾りっぱなし、お花も気が向いたときにいけるだけなのに、家事と子育てに奮闘し毎日過ごしています。

1198と戸建ての面積以外驚く程共通点が見つからない。恵まれた環境で良かったね。でも実家の価格まで書く必要はあるかな。自分で買ったわけでもないし、無邪気なのか下品なのかわからん。

>>1234 匿名さん
はじめまして、1233を書いたものです。まず、不快感を与えてくれしまい申し訳ございませんでした。
マンションコミュニティを利用しなれていないため、程度がわかっていなかったかもしれません。
匿名の掲示板ということで、色々なしがらみを気にせずに予算や金額など具体的な数字を参考
にできるコミュニティと考えていました。
郊外一戸建ての話がでていたので、都心駅チカマンションの平均予算（1億強、あくまで一部の都心マンションの予算で23区全域でこの予算というわけではもちろんございません）と同程度と考え、同予算で郊外戸建をご検討の方に私の知り得る情報をお伝えしたかったのです。

結論から申しますと、1億5000万程度な物件、一見管理費などを考えるとマンションのほうがランニングコストが高そうですが、実は郊外同予算で戸建だとこのようなことに出費や手間があるとお伝えしたかったのです。
昨日のコメントに書いたこと以外にも、車はそう使わずとも持つことが当たり前と申しますか、家の飾りのようになっているため、実家は無意味に2台所有していました。大人になり、車がいかに無駄なお金をつかうか知りました。

私の夫はごく一般的な収入のサラリーマンなので、予算も実家の半分にも満たないくらいで、狭いですが住宅購入し、つつましく暮らしています。郊外の立派な庭付き一戸建てでも、都心の億ションに住んでいるのでもありませんので、どうか誤解なさらないでください。

いろんなしがらみを気にしないでいい場だからこそ、
ガチなリア充に僻み根性丸出しにレスできる場でもあるんですよ。

自慢する自由も僻む自由もあるということですね。

>>1235 匿名さん

大きな家は維持費も大変そうですね
うちは庭なんてなくして、コンクリの駐車スペースにしました
あと戸建は、セキュリティとかも個別に契約ですから、その辺りも考慮必要かもしれません

番町あたりで戸建に住んでみたいです。

>>1239 匿名さん

お武家様でいらっしゃいますか？

>>1239 匿名さん

昔から住んでるような方でないと無理がありますね。

>>1241 匿名さん

確かに。集合住宅なら兎も角、超高級地の戸建てが買える層は大抵既に同等の戸建てに代々住んでたりするから、余所が羨ましいって感覚は無いだろう。逆に地縁も無いのにそんなの買える人はいろんな意味でカタギではないだろうし。

三番町に中古戸建出てましたよ。
番町の端っこですが。

山手線内側の高台エリアに戸建て用のまとまった土地出ましたよ。
180坪の整形地で元々一軒家が建っていましたが、分割されて90坪ずつでの分譲のようです。
ご参考まで。

どんな人が住んでるんだろう？とは思っても、>>1242さん書かれたように、地縁の無い庶民が住んでみたい！とは中々思えないですよねえ

地縁は与えられるものではなく、創るものですよ。
住みたいところに住むのが一番。

>>1246 匿名さん

金に糸目をつけずに都心の戸建てを買ってこんなこと言えたら恰好いいね。
資産5億以上の超富裕層って日本に5万世帯らしいが、家建てたらスッテンテンってわけにはいかないから5億じゃ全然足りないもんね。

>>1246 匿名さん

地縁を作る？
武蔵小杉辺りの新興住宅地の住民が好きそうな言葉ですね

>>1239 匿名さん
番町と聞いて思い出したのが、もう20年以上前の話だけど、勤務先のトイレ掃除をしていたおばあさんが、「東京大空襲で番町も一家全滅した所が多くあって、綱を張って関係ない他人が占有しまさに早い者勝ち状態だった。東郷元帥の住んでおられた辺り。もう記録もなくなっているからそのまま認められた。」という話が衝撃だった。

足立区出身で千代田区住んでも良いじゃないですか。

>>1249 通りがかりさん

それよくある話だよ。東京大空襲とか戦後の闇市とか。もちろん番町じゃないけどうちの近所でも聞くし、大抵の駅前の一等地にはそんなネタがある。まあ多少はあっただろうけど、話す人の妬みも入るから(大抵不法占有したのは朝鮮人というストーリーでしょ)、大いに盛られた話だとは思う。まあ衝撃というより話半分で聞くネタだよ。

朝鮮人云々は知らないけど、
戦前から駅前などの繁華街は土地の所有関係が複雑で、
戦争やら空襲でそれらの関係者が不明になって、
その結果として濡れ手に粟のイイ思いをした連中が存在するのは確か。
（借地に建てた建物の店子が土地を所有しちゃうとかね）

「それらの関係者」だって
どんな経緯で、その土地を手に入れたものか
わかったものではなかろう