港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

>>9689 匿名さん

やはり翁か常喜房ですねー。グルメというより、出てくるスピードで感動するのが品川駅エキュートにある立ち食いそば吉利庵かなーと。
年越し蕎麦は数年前から翁で予約しています。

>>9689 匿名さん

私は「鳥南蛮そば」をいただきました。

ミシュラン「ビブグルマン」獲得した広島の手打ちそば名店の主人が、「自信を持ってお勧めできる弟子」として全国に送り出した弟子たちが経営する、「翁」名義の人気そば店グループの品川店。

中層の集合住宅や雑居ビルが林立する北品川界隈は土曜日には静まり返るので、品川二郎とここの行列が異様に目立ちます。

美味しいですが、個人的には熱盛ならそばよりうどんの方が好きなので、巷ほどの高評価にしづらいかもしれません。

火事の話よりラーメンの話で盛り上がりましょう。

スプリンクラーが作動するだけで消防車が来るのはすごい仕組みですね。他のタワマンも同じなのでしょうか？

>>9694 匿名さん
タワマンに限らず延床150平米以上に消防設備の設置義務があります。つまり小さな一戸建て住居以外はほぼすべてに義務があります。

>>9697 入居済みさん
WCTは毎年1回、住戸立ち入りの感知器検査してるのに誤作動だったんでしょうか？住戸が多いから仕方ないにしても消防車が実際に出動したりかなり騒ぎになってましたよ。
大規模修繕と関係あるのでしょうか？

>>9701 匿名さん
感知器の感度が高いから、ちょっとした温度変化に敏感に反応してしまったのでしょう。たくさんの消防車や消防艇を出動させる結果となった点は、厳粛に受け止める必要がありそうですね。
大規模修繕とはなんの関係もないと思います。

>>9701 匿名さん

そんなに気になるなら防災センターにインタホンで聞いてみられては？
「おとといの朝、消防車が来たのは何が原因だったんでしょうか？」と。
24時間いつでも質問できますよ。

経年劣化はあるかもしれませんね。消防点検時も実際にスプリンクラーを作動させるわけには行かないので、あくまで点検モードでの作動確認ですし。

どうやら管理担当は本物でラーメンや周辺のレストランの話題は削除されてますね。
一方でマンションに対する荒らし投稿はそのままということは、この掲示板の姿勢がよくわかりました。
管理者自体がこんな考えなんだか、変なストーカーが湧いて出てくるのも仕方ないですね。

マンション住民しかわからないパスワード設定した個別の掲示板でも作って情報交換しましょう。

>>9720 住民さん5さん
管理人のすることに不満なら他でやってくれということでしょう。山手線スレみたいに削除され続けても近隣の写真を貼り続けてる人いますけどあれは個人のブログ等でされるべきです。

まずもって派手にやられましたね（笑）

山手線駅力スレで謎の近隣写真を投稿しては削除され続けてる人がいます。その人がこの住民スレに書き込んでいる可能性があります。相手にしないよう皆さまご注意ください。

自由が丘　無邪気　1か月は食べてないねぇ。
久々に遠征するかぁ。

>>9724 マンション検討中さん

夕方、品川駅で一風堂の誘惑に負けてしまいました。替え玉もやってしまった。
品川駅はスーパーもあって便利なのですが物産展をしょっちゅうやっていたり、
ラーメン屋などもあるのでついつい余計なものを買ったりラーメン食ってしまう（笑）

>>9720 住民さん5さん

住民ではないやつの迷惑書き込みは依頼しても削除せず、誰にも迷惑をかけていない住民の書き込みは削除するとはこの管理担当っておバカなんだろうか？

>>9725 匿名さん
一風堂、圧倒的人気だねぇ。白金の丸金も捨てがテェ。

>>9726 匿名さん
勘違いかもしれないけど、YouTubeでやってるマンションマニアってひとのサイトですよね？ここ。
なんか怪しいっすよねぇ。あの会社ぁ。

自由が丘に渡来武っていう家系出来て好評なのね。トライしてみよぉかなぁ。

>>9720 住民さん5さん

私の投稿も削除されてた。住民ではない人の書き込みは削除対象と投稿ルールに明記してあるのに非住民の煽り書き込みは削除しない、住民ではない迷惑投稿者にメダルマークを付けている、住民同士の情報交換はスレの趣旨と異なるとか言って削除する、、、近隣の飲食店の情報交換になんら問題ないと思うが、なんなんだろ、このサイト運営者は。

私も大塚や新橋のラーメン店について述べたりしましたから言える立場ではないのですが、
飲食店に関する投稿は少なくとも近隣に限り、他地域のは控えた方が良いのでは思います。
この近隣の飲食店であれば、「住民板」で語られるだけの一定程度の合理性はあるでしょう
（あくまで私の主観によるものですが）。

それでも管理人さんは削除するのでしょうが、
「住民板」で語られて住民にとって有益な情報とは何かの
具体的な示唆がないまま問答無用で削除と言うのも、
「管理」する人の資質としてどうかとの疑問を
管理人さんご自身に向けることは出来ます。

>>9725 匿名さん
品川駅を毎日利用してるとそんなことはないんですけど、たまに利用される方はいろいろ目移りするんでしょうね。私もたまにしか利用しない羽田空港でいつもその経験あります。土産として要らないものまで買ってしまいます。

自分が有用と考える内容を連投しても他人にとってはそうではない可能性を察せない精神は南も豊洲も同一症状。
ここの管理レベルは問題ありだが運営形態からすればこんなもんだろう。

とにかくラーメンの写真はやめて～(笑)ひたすらイヤガラセしたいだけの豊くんより深刻。あ、やっぱり同一人物の自作自演か！

>>9733 マンション住民さん

お前が自作自演だろ（ダッサ

>>9733 マンション住民さん
RCTVの04/19 10:03のお知らせは？

>>9725 匿名さん
わかる。わかるぞ・・・

RCTV
ってどうやって見るんですか？
マジで見た事がない。

>>9737 匿名さん
テレビをつけて、地デジの３チャン
WCT住民ならだれでも見れる

9733は非住民確定
アクア南さん、こういう輩は気にせず、ラーメン談議で盛り上がりましょう！

>>9737 匿名さん

あれだけ案内されてたのに知らないはずがない。
惚けないで欲しいね。

>>9733 マンション住民さん
住民がラーメンの話題で盛り上がるのが、そんなに悔しいの？
それで、非住民なのに、イヤガラセしたくて管理人さんに削除申請したの？

画像のフォルダーを当たったら、その他にも近隣のお店の一杯はありましたが、
そのほとんどが品川二郎の「豚ダブル」だったり、品達在籍店のものでした。

今は北品川から南に旧東海道を進んだところにある隠れた人気店
（例えばデカ盛りの「登龍」など）を当たりたいななんて思っています（笑）

>>9723 匿名さん
この件はアクア南さんも問題だと言っていたと思います。

>>9742 匿名さん
RCTVの04/19 10:03のお知らせは？

思い返せば、品川二郎を知ったきっかけはこの掲示板でした。
私はKO出身ではないので、二郎に関して無知でしたが、
10年くらい前にこの掲示板で二郎愛に溢れる住民さんが投稿し、
「そんなに美味しいのなら一度訪問しようか」と思い、
品川二郎を初訪問したのはその２年後の2014年12月でした。

その時は大して美味しいとも感じずにさらに１年が過ぎ、
愛犬の散髪の待ち時間を潰すのに二郎の行列待ちが苦にならず
二度目の訪問では一度目ほどの低評価ということもなく、
「まあ、人気店ならこんなもんでしょ」と思ったのち、
さらにその１年後に食した後はすっかり二郎中毒者です（苦笑）

同じように今回、朝霞刀削麺やワンコインのインドカレーなど、
この掲示板で報告のあったB級グルメにも興味を惹かれ、
近日中に訪問してみたいと思っています。

今日は塚田牧場の鶏南蛮をキッチンカーで購入しました。
好みとはちょっと違うけれど、価格に相応しい質は維持していて
昨日は丸焼きチキンのキッチンカーもあったので、
今後はキッチンカーにも期待したいと思っています。
現理事会の皆さんに感謝です。

前述しましたが、旧東海道も隠れた宝庫のようで期待してます。

>>9744 アクア南さん

分かります（笑）１回目は「なんだこれ？」２回目は「これはこれでイケるな。。。」
３回目以降は癖になる。これで立派な二郎中毒のジロリアンの完成（笑）

それはそうと今日、塚田農場来てたの知らずに夕食の材料たんまり買って
しまっていたので鶏弁当買うの止めました。予定をチェックして次回は買おうと。

ここ最近のキッチンカーは本当にありがたいです！
ごくたまに、これは誰がどんな目的で買うのだろうと不思議なものも来てますが笑
そしてできれば花屋が来てくれるとすごく嬉しいです。
ブルーラウンジを排除し、固定で花屋でもいいかなーと。夜ですがカフェの関係者と思われる人物が店の前でタバコ吸っていました。本当に気分悪いです。

>> 9735
>> 9738
>> 9740

9733でーす
銀座で飲んでて遅くなりました、てへへ
もちろんラーメンのような非健康的なものは食しておりません！えっへん

> RCTVの04/19 10:03のお知らせは？
おもしろいクイズですね！ご自身でご覧になったらすぐわかるのにあはは！
最初が「エ」最後が「）」ですね。これ以上は情報漏えいになっちゃうので防災センターにお訊きください！（この時間でも大丈夫ですよ）

ラーメン投稿断固反対！
んではおやすみなさい（うふん）

まあ、こっちはサイト運営者が掲示板を開設してるから便利に使わせてもらってる立場なので管理者の意向は尊重すべきだが、普段から大した話してるわけでもないんだからラーメンや近隣飲食店の話くらいしても良いと思うわ。何も問題ない飛行機の音とか、ありもしない問題のでっち上げで荒らされるよりよっぽど有意義。

>>9748 匿名さん
管理人がダメって言ってんだからダメなんだよね。
あなたには決定権ゼロ。言論の自由なし。
そのくらいわかるよね？

スガキヤのらーめんですぅ。
子供の頃すきだったなぁ。

>>9750 マンション検討中さん

いや懐かしい！名古屋を思い出すなア。
なんか濃厚トンコツを少し薄めたような味だった。

>>9751 匿名さん
泣けてくるねぇ。

>>9749 マンション住民さん

オメーが単なる荒らしのバカだってことだけはわかるわ。

ボヤの件の再発防止策を前向きに考えたいですよね。自営消防団とかなかったでしたっけ？

>>9754 匿名さん
RCTVの04/06 14:35のお知らせは？

>>9755 匿名さん

この外部者はどうしても話を膨らませて荒らしたくて仕方ないようだね。
だれも問題にしていない飛行機の音を轟音と言ったり、火災報知機の誤作動を
ボヤと言ったり。こういう書き込みこそ迷惑なので削除して欲しい。

RCTVの04/06 14:35はシャトルバスに関するお知らせです。

>>9756 匿名さん

そしてそれを支持する掲示板の管理者も管理者。
この掲示板はWCTにとってメリット無くなりつつありますね。

ラーメンの話題もボヤの話題も、一方の話題に偏らなければどちらも良いと思うのですが。住民板なのでみんなが節度を持って書き込むのが重要なんだと思います。

エレベーターで他の住民の方と乗り合わせた場合、降りる際にお互いに「失礼します」と言い合う暗黙のルールが（少なくともA棟では）ありますよね。
別にたいしたことではないのですが、降りる人が「失礼します」と言うのはわかりますが、そのまま乗り続ける人が「失礼します」と言うのは日本語的に少し変じゃありませんか？
以前同じ港南地区のマンションに住んでいましたが乗降の際は互いに会釈する程度だったのでこちらに越してきたときには少し違和感を覚えました。

>>9759 匿名希望さん
多分考えて発してる言葉でなく、言われたからそー言った、ただそれだけの事じゃないでしょうか？日本語的には確かにおかしいですけどね笑

エレベーターで言えば、母親と一緒の小さい子がキックボードや自転車に乗ったままでエレベーター待ちして乗り込んだりする方が危険なのでやめて頂きたいです。

「エレベーターの中では危ないから降りようね」と注意したらその母親に睨まれ舌打ちされました。
頼むからエレベーターの中、建物内の通路では走らなせるなー！

高輪ゲートウェイの発表が今日ありましたが13万平米とされる商業施設がどうなるのかご存知の方いますか？

http://www.ebbs.jp/bbs.php?b=119935&guid=On

ここでは荒らしが性懲りも無くストーカー荒らしくんが来るので、住民しかわからないパスワード付き、IPも管理者が把握できる掲示板を作りました。

よろしければ。

>>9762 住民さん1さん
ありがとうございます。ラーメンで盛り上がりたいです。

>>9762 住民さん1さん
ありがとうございます。考えましたね（笑）

>>9758 匿名さん

ボヤの話題ってそもそもボヤなんか起きていないわけで
話題自体が存在しないんだわ。

>>9762 住民さん1さん

私もそっちに移動させていただきます。

掲示板移ったら、住民じゃない人達が、あることないことひたすらここに書き続けて、中古検討している人たちがここを見にきた時に嫌な印象を持ち、結果的に資産価値に影響しそうです。
新しい掲示板は中古検討している人達はみれないですしね。
私はここに残ります。

>>9760 住民さん

キックボードはダメですね。お子さんにはきちんと指導して欲しいです。

>>9768 住民さん3さん

しかし完成から15年も経って、まだそういう輩が居座り続けるってことは
よっぽど気になって仕方が無いんでしょうね。昨日、高輪ゲートウェイの新情報が
リリースされたこととかも影響しているのかね？

JR東が“高層ビル・文化施設の街”発表　東京の新ターミナル
https://news.yahoo.co.jp/articles/bf4eeab014cc59d6e6b6a000c0d3b8bbe1e7...

>>9768 住民さん3さん

まあ気持ちは分かりますが相手すると喜ぶので完全無視＆削除依頼がセオリー。
どうも管理者には削除する気が無いようですが、相手しちゃだめですよ。

高輪だけじゃなくて港清掃工場のあたりとかも再開発進めてほしいんだけどな。

>>9771 匿名さん

多分この住民3は住民じゃないですよ（笑）

>>9770 匿名さん
実情を叩きつけられて、豊洲、有明なんて言ってる自分が恥ずかしくなってきたんでしょうね。

http://www.ebbs.jp/bbs.php?b=11993...

ここでは荒らしが性懲りも無く来るので、住民しかわからないパスワード付き、IPも管理者が把握できる掲示板を作りました。

よろしければ。

>>9768 住民さん3さん

私もパトロール要員としてここに残ります。
>>9768 さんおっしゃるとおり完全無視がセオリー、身元怪しい場合は新しい掲示板で証明しろと言いましょう。
新しい掲示板を拝見しましたが、画面が昭和のアパートのようで新鮮でしたー。

＞9760
転居してきたばかりの人なのかわかりませんが
最近は建物内でキックボードや自転車に乗ってる子供、
また大人が自転車（大人用）を持ち込む人を多く見かけます
（C棟）
子供はキックボードで滑りながら壁に突っ込む遊びをしてて、
イラっとするので「建物内で乗らないで」と注意すると
しら～っと無視して去っていきます
何度も同じ子に注意してますけど毎回無視→乗り回して遊ぶの繰り返しです

>>9770 匿名さん
商業施設の発表が待たれますね。今回の発表はコンベンションセンター、ホテル、住宅だから用事ないですね。

高輪ゲートウェイシティ　ニュースリリース
https://www.jreast.co.jp/press/2022/20220421_ho01.pdf

品川シーズンテラスとデッキで結ばれ、環状4号線も新設されるので
WCTからは徒歩20分かからないくらいですね。

>>9779 匿名さん
ルミネが開発する既存の商業施設の領域に留まらない、エキマチ一 体開発だからこそ実現可能な MD・サービスを提供 する、ライフデザイン型の商業空間が楽しみ。
噂によるとラゾナ川崎をこえる13万平米の超巨大商業施設が誕生するようです。

高輪ゲートウェイはここから歩くとかなり距離ありますよね。多分芝浦アイランドの方が近いですかね？

>>9773 住民さん5さん

え、B棟の住民なんですが。。。

>>9781 匿名さん
徒歩20分らしいからタクシーでしょう

徒歩30分はかかると思う。

>>9780 匿名さん

品川シーズンテラスのイベントに行くときは品川シーズンテラスまで15分かからないので、品川シーズンテラスから歩行者専用の陸橋がかかるので、WCTから歩いても20分かからないくらいですね。超楽しみ。

間違いなく芝浦アイランドケープよりWCTの方が近いね。芝浦アイランドグローブなら比較にならないくらいWCTの方が近い。

>>9785 匿名さん

このデッキですね

>>9784 匿名さん

あなたのお家からは徒歩2時間くらい？笑笑

Googleマップで測ったらやはり30分ぐらいだったよ。芝浦の方が近い。

>>9785 匿名さん
20分、歩いて行くにしても魅力的な商業施設であることが望まれます。

>>9790 匿名さん
高輪ゲートウェイまで30分はかかるぞ。20分だと品川駅までしか着かない。

>>9789 匿名さん
芝浦にワールドシティタワーズはないからね。スレチなので他でやりなさい。

住民板にまで貼りついてるのは山手線スレで自演を証明された上に完全論破された奴と同じだろな。次は顔バレには気を付けてね。

>>9793 匿名さん
確かに。山手線スレで周辺の写真を貼り続けては削除され続けてる人、私は知らないけどもしかしてどこかで顔バレしてるの？要注意人物なんですけどね。

>>9791 契約者さん7さん

調べたら20分で着きますね
　

>>9789 匿名さん

Googleアップは未完成のデッキを考慮していないからでしょう。

Edyベースになってる共用施設のシステムって、Edyやめてスマホ対応にできないもんですかね。予約ページももう古くなってしまったし。Windows以外のスマホやタブレットでも予約できると良いんだけど。

>>9795 匿名さん
往復3キロ以上は気軽には無理でしょう。タクシーになるかな。

高輪ゲートウェイの恩恵は高輪芝浦エリアが中心だと山手線駅力スレで考察されてましたよ。

docomoシェアサイクルで港南緑水公園からシーズンテラスまで5分。
デッキを渡るのに5分なので、計10分でワールドシティタワーズから高輪ゲートウェイの商業施設に行けますね♪

これは便利すぎるぜ！

>>9798 匿名さん
ほな、あんたはタクシーで行けばええやん。

>>9795 匿名さん
早朝の運動でよく芝浦中央公園まで歩きますけど、大体10分から15分程度ですから、反対側までなら20分かからないかな。
バラ園は素晴らしい。

浜松町まで定期券あるから浜松町経由で行きます。たぶんこのルートが歩く距離少なくて一番確実。2番目は品川駅までバスかな。

天王洲アイル使った方が楽だし早いよ。品川駅は正直使いにくいです。

そもそも20分も歩くなら通常は別の手段検討しますよ。商業施設の内容にもよりますけど。

>>9802 マンション住民さん
毎日運動されてる人と比べられましてもね。

高輪ゲートウェイより有明ガーデンの方が近いんじゃないか？

天王洲キャナルフェス、昨年までコロナで縮小開催でしたが
今年は賑わいが戻ってきてました。ビール飲むにはまだちょっと
寒かったですが。

今年から第二会場が増えたんですね。天王洲アイル駅の近くに
フードトラックが30台も集結していて買い食いなかなか楽しかったです。
　

>>9800 住民さん1さん

高輪ゲートウェイシティ内にもドコモのサイクルポートが
たくさんできるようです。なので、自転車で直接行ってしまう手もありますね、
シーズンテラスのデッキ下と環状4号線にエレベーターが設置されるようです。

>>9802 マンション住民さん

私も散歩がてら歩いてきました。これからが見頃ですね。

シェアサイクル、誰が使ってるか分からなくてちょっと清潔感に欠けるのですよね。レンタカーとかなら毎回清掃消毒してくれますが、シェアサイクルはそれが無いので。

>>9813 匿名さん
ほな、あんさんは使わんかったらええやん。

>>9803 匿名さん
なんの話してはるの？？

>>9808 匿名さん
>高輪ゲートウェイより有明ガーデンの方が近いんじゃないか？

あんさん、どこに住んではるのん？

歩いて行けるならともかく、どうせ車で行くなら有明の方が駐車場も広いし使いやすそうでは？

>>9804 匿名さん
>天王洲アイル使った方が楽だし早いよ。

楽ばっかりしようとしてるから、そんなポンコツになっちゃうんだよぉぉー

でも品川駅が使いにくいのは否めないでしょ？田町とか浜松町の方が使いやすい。

>>9819 匿名さん
こーゆー投稿みると不思議で仕方がない。
何を持ってして使いやすいにくいなのか。
目的地によるだろう。通勤するのに天王洲アイル駅は使った事ない。でもそれは自分には目的外の駅なだけ。
そのようには考えられないのだろうか、、。

かつては通勤通学でも品川駅までシャトルバスで行ってJRに乗り換える人も多かったんですけどね。

行き先によって、JR＆京急品川駅、東モノ、りんかい線と多路線を使い分けできるのがWCTのメリットの一つですね。
特に私のような出張族にとって、羽田、成田、新幹線へのアクセスは重要なのですが、ここはどこに行くにも乗り換えなしで行けて大変便利です。

>>9822 入居済みさん
毎日の通勤通学になるとモノレール天王洲アイル駅まで信号なしのフラットアクセスなのが超便利なのが気に入っています。朝は3分間隔でモノレール来るし、たった4分1駅で浜松町到着です。
浜松町駅でJRとの乗り換えルートが改善されて通学定期が月2000円に値下げされた頃から住民の利用が増えてきたような気がします。

シャトルバスが減ってバス停の位置が変更されてからモノレールを利用するようになった人が多いですね。シャトルバスが10分間隔で深夜1時半まであった頃は天王洲アイル駅を利用することなんて空港行く時くらいでまず無かったです。

シャトルバスの品川駅でのバス停の位置が午後も元通りに戻りましたが、個人的にはかえって良かったと思います。
ルートや信号待ちの無駄がないし、帰りは、バスの時間が合わなければそのまま歩いて帰る動線上に近いので動線

動線に無駄がないです。。。

シャトルバス1時間に今は3本しかないですね。かつては深夜まで6本ありました。

>>9827 匿名さん
そもそもシャトルバスがなくても充分歩ける距離ですし、歩くのが嫌ならタクシーやモノレールもあるので不便は感じませんね。

>>9828 入居済みさん
なので通勤通学にはモノレールが多くの住民に選ばれるようになりましたね。

>>9829 匿名さん
そうですね、勤め先が丸の内（東京駅前）なので、出社時は行きは時間の読めるモノレール、帰りは浜松町で乗り換えたり、品川から歩いたり、その日の気分次第ですね。
リモート勤務が定着し、出社は週に1回あるかないかで、定期券を持たなくなったので、その時々で通勤路を変えています。

なるほど。通学定期を買うならモノレール利用一択なんですね。

>>9777 マンション住民さん
管理会社に通報して、見回りしてもらいましょう！

>>9777 さん

>>9777 マンション住民さん
管理会社に通報して、見回りしてもらいましょう！

シャトルバス廃止した方が絶対に資産価値プラスだと思うんだけどな。企業だって不採算事業は手放した方が株価上がる。

シャトルバスは1世帯3000円程度管理費を値上げして都度の利用料は無料にしたほうが利用は増えると思う。逆にプールは利用者が固定されているため利用料を1000円程度まで値上げすべきだと思う。

シャトルバスは全世帯に無料チケット配れば利用率上がるよな。

>>9820 住民さん

2100世帯もいればいろんな人がいますよね。私みたいに自宅で仕事していて、ここ1年で1回も電車に乗ってない人も少なからずいるでしょう。

>>9834 匿名さん
>>9835 匿名さん
>>9836 匿名さん

ないない

山手線駅力スレでもWCTのシャトルバスは旧型でショボいと書かれてたし、見直すタイミングなのでは。

>>9839 匿名さん
旧型ではありませんが大型です。委託費が安くなるならマイクロバスでも問題ないと思います。

>>9839 匿名さん

旧型でしょぼい？貴方WCT住民でない事を自らゲロしましたね？

28人乗れますので朝でもこの車種でも問題ないと思います。朝以外はジャンボタクシーで問題ないです。

ハイエースとかで良いと思うのですよね。

>>9839 匿名さん

ゲロってやんのー

ジムのランニングマシンが4台のうち2台ずっと故障中。相変わらず場所取りする老夫婦はいるし、スッキリするために行ってるのにモヤるなぁ。

>>9845 マンション住民さん

まだ故障中ですか、、。
全員とは言えませんが、ジム利用されてるご年配の方のマナーは本当に気分が悪い。
尋常じゃないくらいの汗をかいてもそのままで床が汗まみれ。次の人への配慮がなさすぎてここ最近は利用していません。

>>9845 マンション住民さん
>>9846 住民さん

しらんがな( ´Д`)y━･~~

ジムやプールは昔から利用する人が固定されてて新規単発で利用がしにくい状態。私はそれが嫌でセントラルフィットネスを利用してます。マシンが旧式というのもありますがそういう人も多いと思う。

>>9848 匿名さん

それあんたの問題やがな( ´Д`)y━･~~

プールも廃止で良いと思うのですよね。住民にどんな人いるか分からないし、有料ジムの方が客層が良いです。

>>9843 匿名さん
まあ1便平均5人を切ってますからね。個人的には都バスもガラ空きの状態だから都バスに交渉して120円で乗れる券を販売すれば良いと思う。

>>9850 匿名さん
近くにセントラルフィットネスもあるし無駄な気はします。ただマンションの価値維持にプールは必要だとする人が一定数いるのも事実です。

むしろ廃止した方が維持費や将来の修繕費が不要になるので資産価値上がると思うぞ。赤字の施設を住民負担で維持する合理性がないですよ。

新築タワマンはどれも共用施設の充実さをアピールしてるから、サービスを減らせば間違いなく資産価値が下がるでしょう。
ただの大規模団地になったら資産価値が高まるとは思えないし、そもそも共用施設分の管理費すら払いたくない、払えないでしたら港区ではなく郊外の安い住宅を選ぶべきでしょう。

民間施設は定期的にリニューアルして新しさが維持されるけど、共用施設だと区分所有者が自ら負担し続けないと古くなる一方なんだよね。黒字ならともかく運営赤字が確定してる施設を抱え続けないといけないのは築年数が経つほど辛くなってくる。

>>9855 匿名さん
その点、芝浦アイランドは敷地内のプールとかは民間に任せてます。もちろん住民専用では無くなりますが考えてみるとWCT敷地内のマルエツ、カフェ、医療施設、保育園は住民専用ではありませんね。

プールもシャトルバスもあると知っててマンションを買ったんじゃないのか？
今更なにを言ってるんだ。しかも理由が金って。嫌なら引っ越せよ。解決。

>>9857 匿名さん
買ったの10年以上前の人が半数以上。情勢は変わるのが常。

要らないものは要らないですよ。見直すべきでしょう。

管理費が払えないなら、早めに引っ越すべきですよ。

せっかく共用施設が充実してるのに、設備が新装されないのが残念です。マシンの故障もそうですがマッサージチェが古いことやコモンホールの家具の昭和感ももうちょっとどうにかならないのかな？と思います。
2090戸もあるのだから一人当たりの負担なんていくらにもならないだろうに…

>>9861 住民さん1さん

ご意見ご要望は管理組合にてお受けしております。次回総会までにご提出下さいませ。

>>9860 住民さん
払えないわけでなく同じ払うなら有効活用して欲しいということですけど

>>9861 住民さん1さん
分譲マンションは築年数経つとそうなるのが常なので嫌なら新築か築浅に引っ越されたほうが良いですよ。

10年前からプールはあっただろ。
なに言ってんだろ。この人

芝浦アイランドのNASとかも快適で良いですよ。

スレチ消えろ

芝浦アイランドのNASはビジターでも使えるからWCT住民で会員になってる人もいるのでは？

よくここにも「プールが赤字だからやめろ」ってコメント出てくるんだけど、そもそも収益化を目してない施設に黒字だ赤字だって無意味でしかなくて、維持経費がかかるってだけなんだけどな。

WCTのプールが経費を超えるほどの収入が入ることなんてありえない。それを認識もせずに購入してからワイワイ言ってるのってどうなの。

仮にプールの運用を停止したとして、あの空間を放置しておくつもりなのかな。改装して用途転換するにしても億単位で予算がかかるだろうけど。

プールとシャトルバスは昔から廃止の議論が絶えない。

プールとジムは昔から不動産業者が物件を案内する時に必ず見せるポイントだし、品川駅から遠いWCTにとってシャトルバスも売りの一つだから、これらを無くそうと妬む方々が躍起になってるのも分かる。
分譲当時から購入した住民も後から購入した住民もこうしたサービスの存在を知ってて納得した上で購入したと思いますが、個人の事情で管理費の支払いが大きな負担になってるのであれば、売却して他の物件に引っ越す方がいいと思います。
こうしたサービスを維持するおかげで資産価値がずっと上がっているから、今なら売却してもかなりの利益が出ると思いますし、サービスは最小限でいいと考えるようになった人もそういう物件に引っ越す方が良いでしょう。

あのプールはむしろ逆効果だろ。賃貸ならともかく分譲だとマイナス面の方が大きい。

>>9872 匿名さん
RCTVの4/25 10:25のお知らせは何か言える？
言えないなら非住民確定。ここから消えな！

>>9873 匿名さん
このスレチさんはもうずっとこの掲示板に貼り付いて、
周期的に同じようなスレチな内容を繰り返し述べます。
バスやプールの話も、もうこの掲示板で何回出た事か。
私も当初からかいましたが、馬鹿らしくて止めました。

それよりも、５月に入りカラスの巣護りが盛んです。
巣のある樹木などに近づくと親鳥が急降下して威嚇し、
場合によっては嘴で後頭部などを攻めて来ます。

港南四丁目交差点付近の港南小学校側の街路樹辺りに
巣があるようです。

ここしばらくは付近を通過の際は頭の後ろにご注意を。
不安であれば日傘が有効です。

アクア南さんもプールは改善の余地が大きいって前に書き込んでたよ。

>>9859 匿名さん

一人で見直し見直し言っても、あなたが理事になって、提案して、総会決議も通らず、、、と考えたら、あなたが引っ越したほうが早いですよ。

>>9870 匿名さん

そんな議論出たことないですよ。組合議事録にも、その手の話はまったく記載がありません。

何年も前から定期的にプール廃止は議論されてますよ。

まあ良いではないですか。

スレチさんがどんなにバス、プールの廃止を主張し
まことしやかにその議論が行われていると嘯いても、
決断はこんな掲示板のそんな捏造によってではなく、
本来あるべき正式ルートでなされるのですから。

無視しましょう。

慢性的に住民負担が続くものを廃止できないというのは、制度的な欠陥だと思うんだよな。

>>9880 匿名さん

たいした金額じゃないやん

優秀な人間ほど無駄に厳しいのですよ。

>>9875 匿名さん

でたでた笑
「アクア南さんも言ってたよ？書き込んででたよ？」

すごい崇拝ぶりだな。

山手線駅力スレの議論とか見てても、アクア南さんはWCTを代表する論客だと思う。

アホかと。

シャトルバスは当初の3割強の本数になってます。運行規模も最小限ですしこのまま存続を希望します。

>>9886 匿名さん
RCTVの4/25 10:25のお知らせは何か言える？
言えないなら非住民確定。ここから消えな！

アクア南さんはいつも前向きな話題を提供してくださるので有難いです。有明とかの話題にも積極的だし。

>>9888 匿名さん
RCTVの4/25 10:25のお知らせは何か言える？
言えないなら非住民確定。ここから消えな！

酔った勢いでおふざけが過ぎましたので
自ら削除依頼をしています。

お目汚し失礼しました。

プールとシャトルバスはどこかでしっかりと問題点を整理した方が良いと思うのですよね。

>>9894 匿名さん
RCTVの4/25 10:25のお知らせは何か言える？
言えないなら非住民確定。ここから消えな！

>>9797 住民の人に質問したいさん

共用設備はスマホやタブレットからでも予約できますよ

>>9878 匿名さん

プール廃止が議論？？？結構、管理組合議事録とかもまめに読んでいるけれども
そんな話は聞いたことが無い。

>>9882 匿名さん
>優秀な人間ほど無駄に厳しいのですよ。

ハイハイ…(-.-)y-., o O

山手線駅力スレでも時々話題になるけど、中古になるほど共用施設はお荷物扱いになる。共用施設が魅力的なのは築浅までだと感じます。

と、プール付きマンションに住めない貧乏人が妬んでおります。

㎡200円と非常にリーズナブルな管理費で15年間もきちんと管理運営できている
マンションにいまさら「お荷物」と言われても。

下記は一例ですが、同じプール付きで同じ部屋の広さでも1000戸クラスの小規模
だと管理費負担が跳ね上がります。しかも管理費ははるかに高いのに管理はWCT
が「２４時間常駐」に対して某物件は「通勤管理」で夜間は管理会社不在。
しかも、WCTでは管理費に含まれているインターネット使用料は別途。

このように「お荷物」になるのは小規模なのに無理やりプールなどの設備を付け
すぎて1戸あたりの負担が大きくなる有明のような場合でしょう。
WCTは健全に運営できているので全く問題ないですね。
　

このケースではWCTに住む場合のランニングコスト41,560円に対して
有明の某物件は54,330円と月に12,770円も違いますね。仮に15年住むと
230万円も違ってきます。その差は大きいですね。

>>9903 匿名さん

その有明の物件気になって調べてみると共用施設が充実しすぎて驚いた。住民専用のレストランやソムリエがいるワインバーとかもあるみたい。プールもだいぶ大きそう。ただ個人的な感想ですが賃貸なら良いんですがねという感じです。

https://bma33.com/

住民専用のレストランのメニューも載ってました。我々のラウンジでも夜はバーにできないんでしょうか？

露天風呂付のスパとか本当に必要なのか疑問だわ

スパも露天風呂もプールもジムも住民専用レストランも赤字の元でしょうから、ここで無駄削減を力説してる人は早く某マンションに行って教えてあげないとね。

住民専用とはいえピザ650円、パスタ800円、ドリンク200円では商売にならないのは明らか。管理費等から補填されるんだろうね。

自治会ニュースに3/30の専用桟橋からの豪華クルーズ船による
隅田川花見クルーズが実施済みイベントとして載ってますね。
マンション内でこういう企画ができるのも大規模マンション
ならではですが今回は参加できず。。。乗りたかったあ。

>>9908 匿名さん

試しに一回、利用したらリピートはしなさそう。
同じメニューではすぐに飽きるだろうし、これこそ
お荷物になりそうだね。キッチンカーが日替わりで
来るほうが良いな。

>>9910 匿名さん
同意。ラウンジのクロワッサンも一度利用したきりです。わざわざ食べに行くほどの価値はないし持ち帰って部屋で食べる価値はもっとないですよね。有明の某マンションのレストランも利用する人は固定されてそう。

>>9905 匿名さん
バーラウンジ、個人的には賛成です。ラウンジに行くと、夜でもお子さんたちの溜まり場になっていてくつろげないことが多く、最近は足が遠のいてしまっています。正直、あのセッティング（眺望・雰囲気・自動ピアノ・・・）で「禁酒」というのは、非常にもったいないです。
週末に限定して試行的にバー営業してみてくれると嬉しいな。

>>9912 入居済みさん
マンションのラウンジでアルコール提供もよく聞きますし賛成です。ただ2000戸に対してあの席数だと常時満席になりそうなのと固定客に占領されてしまいそうです。スタッフも3人は必要でしょう。

マンション内でアルコールを飲めるラウンジがあると最高でしょうね。調べると結構ありますね。

スパークリングワイン400円、カクテル300円、ソフトドリンク200円では利益無いですよ（笑）

>>9914 匿名さん

アルコールなんか出したら、酒臭い酔っ払いがエレベーターなど
共用部をうろついたり酒癖悪い人に絡まれそうだから嫌。

>>9911 匿名さん

朝は結構利用しますよ。

>>9914 匿名さん

酒を飲んでも高級レストランのように周囲に遠慮して少人数で小声で話してくれるなら良いですけど、酒や食事なんか出したらレストランと勘違いして必ず集団で来て宴会状態になり酔って大声で騒ぐ人が出てきて雰囲気ぶち壊しになるのでやめて欲しい。

飲酒可の屋上のバーベキューコーナーで大騒ぎしてその雰囲気のままラウンジやロビーにも来て騒いで出禁になった人が出たと理事会議事録に載っています。ラウンジなんか飲酒可にしたらそれでは収まらないことは必至。ラウンジは静かに仕事や読書をしたり、のんびり景色を眺めたりしながらコーヒーや軽食を楽しむ今の状態がベスト。

>>9912 入居済みさん

酒なんか出したら来客を連れてって宴会始める人が必ず出ますよ。
そうなればそれこそ今の状態どころではないくらいくつろげなくなりますし、
アルコールを出す以上、多少騒がれても誰も強く注意もできないでしょう。

パーティールームやゲストルームの利用料金を値上げしてくれたおかげで
とりあえずベタッと予約を入れまくる人がいなくなって利用しやすくなって
大正解。パーティールームで宴会していたその人たちが無料のラウンジに
流れて宴会を始めるなんて絶対にやめて欲しい。

マンションのパーティルームでの不特定多数を招いた会費制パーティの実施が他のマンションで問題になっています。当マンションでも一時期ありましたが利用料の値上げと違反者への無期限利用停止処分で無くなりました。

それを踏まえて考えたとき、無料で利用できるスカイラウンジで住民とその友人かどうかわからない人が集まり、酒をガンガン飲みながら居酒屋まがいの使い方やパーティをすることを禁止する規約をどうやって作るのでしょう？

実際は裏で会費を集めた例えば”出会い系パーティ”だったとしても、主催している住民に”さっき知り合った友人だ”と言われたらそれまで。主催者が住民かどうかさえ直ちに証明させる方法も無いし、住民しか利用申し込みができず住民同席前提の有料のコモンホール利用などと違って、そもそも住民の証明をしなければスカイラウンジを利用できないルールもありません。騒ぐのにしても、どこまでならOKでどこからは迷惑行為か線引きもできない。

節度を持って他人に迷惑にならないように静かに飲酒することが暗黙のルールであるホテルのバーのようになるわけがない。飲酒可にして欲しいと言ってる人はどういう展開になるか、想像力がなさすぎ。

>>9901 匿名さん
あのプールだとちょっと微妙じゃないですかね？

>>9920 匿名さん
最後の一言は少々厳しい感じもしますが、同感です。

>>9920 匿名さん
9914さんがおっしゃるとおり、バー付きのタワマンって結構少なくないんですけどね。とはいえ、酒類の提供は、ご懸念されるようなトラブルの元となる可能性もあるため、週末に限定して試行してみたらどうかなと思ったまでです。

まあ、もとからバー付きマンションとして分譲されていたわけではないWCTでのバーラウンジ営業は、反対意見が強く相当ハードルが高いだろう程度の想像力はありますけどね。。。（苦笑）

2000戸も住んでりゃいろんな人がいる。賃貸居住者も多いからね。
仮に飲酒専用の防音仕様のラウンジが別途設置できるなら賛成。
でも、それならコモンホールで十分。ここのコモンホールは結構広い。

>>9914 匿名さん
よそで飲んだ方が気を使わなくてよい。要らないサービスの代表。

もしかしたら不要な共用施設が多いマンションの代表格なのかもしれない。

住民層からするとラウンジで酒類を提供したとして毎晩騒ぐような下品な人は少ないと思いますけどね。まあ住民専用ではありませんが一階のカフェで飲酒できますので飲酒したい人はそちらでどうぞですね。

>>9926 匿名さん
上に出てる最上階にレストランも露天風呂もプールもある某マンションのことでしたら簡単にそう言えないでしょう。
2006年から2010年あたりにりんかい線に乗ると必ず販売広告を目にするという物件ですが、当時有明テニスの森周辺には何もなく、デベも物件の魅力を高めるのに苦労したと思います。

逆に言うとそこの購入者が充実したサービスと管理を求めているからそういう選択をしたし、中古価格を見るとサービスがマンションの資産価値を高める重要な要素と言えます。
最小限のサービスと安い管理費を求める人はそうした物件を選べばいいように、サービスと対価を理解した人達の選択肢に対して部外者が要らない廃止とか余計なこと言っても意味はありません。

私もいくつか所有してますけど投資用の25平米クラスのワンルームなら管理費がエレベーターが付いて高くても3000円ですね。

また今日も飛行機が飛んできてるね。今の時期の晴れた日はほぼ必ず飛ぶ感じだな。

ゴールデンウイークで増便されてるだけでしょう

2分に1本ぐらい飛んできますね。

同じような眺望でも隣のマンションより坪単価が高いのは共用部分の魅力の差だと思います。

>>9930 匿名さん
>また今日も飛行機が飛んできてるね

そりゃあ飛行機なんだから飛んでくるでしょうに。
這ってきたら飛行機じゃなくなるわなぁ。。。

別に皆さんラウンジで酒とカラオケをだせと言っていませんよ。

飛行機結構煩いですよね。品川駅だとかなりの人が飛ぶ度に空を見上げてます。

>>9936 匿名さん

誰も見上げてないですね。飛行機飛ぶたびに
見上げてたら見上げっぱなしですね。

>>9936 匿名さん

全くうるさくありません。

住めない輩の妬み嫉みが悲惨

インターシティのデッキとか7割ぐらいの人が飛行機見上げてると思う。

金メダルって江東区のゴミ地から？

>>9938 匿名さん
騒音の感じ方には個人さんあります。

角のカフェ、音楽かけながら店前軒下でバーベキューしてるんだけど、、いいのか？

今日も飛行機飛んでるな。

>>9940 匿名さん
>インターシティのデッキとか7割ぐらいの人が飛行機見上げてると思う

と思う…って、インターシティ来たことないのか！？

>>9944 匿名さん
>今日も飛行機飛んでるな。

そりゃそうでしょうよ。
飛ぶから飛行機っていうのだよん。

>>9940 匿名さん

誰も見上げてませんよ。

かなりの人が見上げてるぞ。見上げてないのは飛行機に慣れっこになったサラリーマンぐらい。

>>9948 匿名さん

見上げてる人々の写真カモーーン！！ww

[カモーーン]はうちの70歳の父親がよく使う言葉です。聞くと昔の芸人が使っていたとかで。

>>9950 匿名さん

へぇー そうなんだーー。
うちの中学の娘も使ってるけどねーー。
はよ、見上げてる人々の写真カモーーン！！

>>9951 匿名さん
しんどいね

>>9951 匿名さん
カモーーンの山田花子と今の中学生の接点あります？

>>9948 匿名さん
見上げるのは禁止なんですか？え、都の条例とか決まりありましたっけ？
月がでりゃ見上げるし、木の上でカラス鳴いてりゃ見上げるし、、、

で？

どうでもいい話だけど実際、品川駅前で飛行機見上げてる人なんか皆無。

>>9953 匿名さん
さあ、どうでしょうね？
それより見上げてる人々の写真カモーーン！！

>>9952 匿名さん
>しんどいね

なにが しんどいの？？？

品川駅港南口のあたりだと車輪が既に出ているから騒音が増幅されるらしい

>>9958 匿名さん

らしい？あんたの妄想ですか。

山手線駅力スレに書いてあった気もする。

>>9945 匿名さん

来たこと無いので妄想で書き込んでいるのでしょう

>>9955 匿名さん
品川駅たくさんいると思うぞ。何なら高輪口からも見上げてる。

品川駅で航空機の騒音にビックリして見上げてるのは住民ではないと思う。住民ならさすがに慣れて来てるから。ただ風向きなのか天候なのか騒音が物凄く響く時ありますね。

曇り空だと雲の水滴に反射して騒音が大きくなるそうですよ。飛行機は雨雲の下を通ってるので。

>>9964 匿名さん
なるほどそういう時なんですね。参考になります。

>>9920 匿名さん

マンションの共用部で酒飲みたい人の気持ちが理解できない。

>>9963 匿名さん

そうかな？我が家は全く聞こえないけど西向きは音するの？

>>9902 匿名さん

有明のブリリアって管理費高いんですね。やはりこれだけの共用設備を安い管理費で
維持しようと思ったら2000戸のパワーが必要なのでしょう。

>>9924 匿名さん

最新の理事会議事録４ページのようなことがあるから、
共用部での飲酒は絶対反対です。

理事会議事録にある「住友不動産マンションミュージアム用の撮影許可」
って何ですかね？

ところでRC-TVの受信に時間がかかるのですが、これは我が家だけですか？
読み込みまでの相当長い時間がかかるので、最近はPCでお知らせを見ている
のですが。

RISデザインマネジメントのキッチンカーは今後は常設になりそうですね。
試験運用の結果は好成績だったので、キッチンカー運営会社から場所代を取って
常時、営業するよう契約するようです。
キッチンカーの敷地使用料も管理費会計に入るし、いろんなお店が来るのは
面白いし良いことですね。

>>9967 匿名さん
東向きでもバルコニー出るとめちゃくちゃ煩いですよ。耳塞ぎたくなるレベル。

>>9972 匿名さん
正直いうとキッチンカーは緑水公園に来てくれたほうが良いんですけどね。なぜ住民専用でもないのに敷地内にやってくるのでしょうか？なんだかイメージダウンですね。少なくても周辺で食べず部屋で食べるようルールを作るとか酒類は提供しないとかしてほしいです。

港南小で遊ぶ児童とかも年間4割は飛行機騒音に晒されることになるので何とかしてほしいですよね。

>>9973 匿名さん
>東向きでもバルコニー出るとめちゃくちゃ煩いですよ。耳塞ぎたくなるレベル。

それはおつらいでしょうね。早めの受診をオススメいたします。

>>9966 匿名さん
>マンションの共用部で酒飲みたい人の気持ちが理解できない。

では、まずは理解してみることから始めましょう。

>>9975 匿名さん
飛行機騒音に関しては部屋にいれば無音に近いので敢えてスルーしてましたがこの身勝手な投稿はちょっと違うなぁと。
たとえルートが変更されたとしても必ず違う地域で同じ問題が出ます。飛行機は必ず飛ぶのだし。
だとしたら飛行ルートにケチつけるのでなく、聞こえない違う地域に引っ越すか、ここのマンションのように防音性が極めて高い建物のように仕様を変更するようにあなたがお住まいのところで提起するべきでは？

それ以外の方法はないと思いますが。

>>9974 匿名さん

キッチンカーから敷地使用料取ってるから敷地内でOKです

>>9975 匿名さん

あの程度ならモノレールや首都高の音のほうが大きいくらいなので
何ともしなくていいと思うけど、何とかして欲しいと思うくらい嫌なら
引っ越したほうが早いですよ。今なら数千万のお釣り付きで引っ越せます。

>>9973 匿名さん

東向きですがバルコニーに出ても何にも聞こえません

>>9970 マンション住民さん

住友不動産の分譲した名作マンションを紹介するミュージアムが都内にできるみたいですね。そのミュージアムで流す動画の撮影をロビーなどで行ったようです。こういったマンションが紹介されるのでしょう。

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/brand_gallery/masterpieces/

山手線駅力スレにもその話題出てましたよね。

>>9979 匿名さん
そういう問題ではなく住民以外が敷地内に入ってきて飲食するのは不快です。正直申しますとマルエツ前の住民以外と思われる自転車の乱雑さも気になっています。

やはりららぽーとみたいな常設の商業施設があった方が良いんだろうなと。

>>9985 匿名さん

では、ららぽーとみたいな常設の商業施設があるところへ引っ越されてはいかがでしょうか。

>>9984 匿名さん

敷地内で飲食してる人なんて見たことないけど？

>>9985 匿名さん

ららぽーとみたいな郊外型のSCなんかあっても
安物だらけで買うものないじゃん

大挙して車が押し寄せるイオンとかららぽーと
とかが近所にあるのが良いと思う感覚が理解できん

>>9985 匿名さん

それなら豊洲に引っ越されてはいかが？

豊洲や有明の商業施設は魅力的ですよね。

>>9988 匿名さん
安物だらけで買うものないのに、なぜ大挙して車が押し寄せるんですか？あなたのいうことはいつも矛盾していますし世間を知らなさすぎます。

豊洲や有明に買い物に行ってる住民多いですよ

>>9992 匿名さん

そりゃいるでしょーよ笑　で？

たとえ価格が安くても品質の良いものが売れる時代ですからね。ネットでなんでも買える時代ですけど実物を見る大切さを痛感させられる時代でもあります。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/236710/res/259712/
テレビ番組中、港南で空見上げて飛行機が触れそうって言ってましたね。

確かに初見だと触れそうなぐらい近いと感じるのは分かる。もう慣れたけど最初は想像してたのより百倍ぐらい大きく感じた。

↑

誰も問題にしていない飛行機ネタ引っ張る
この自作自演君は一体何がしたいのやら？

>>9996 匿名さん

それなら飛行機が飛ばないエリアに引っ越されてはいかが？

E滑走路ができるとさらに騒音が大きくなる可能性あるので、今から反対意見を表明して行った方が良いです。

>>9999 匿名さん

あなた一人でやれば？問題にしている人は皆無だから
誰も賛同しないと思うので。

久々に花火があがりましたね！
5分間くらいかな？

ちなみに今日も飛行機飛んでましたよ。

>>10001 住民さん
山手線駅力スレと重複投稿は規約違反なのでお控えください。

>>10003 匿名さん
自分が撮った画像が他で使われているのかと思って覗いて見ましたが、明らかに異なり安心したと同時に、そのような意見が出ることに驚きました。

>>10002 匿名さん
今日の飛行機の写真カモーーン！

>>10001 住民さん

私も見ました。突然ドンドン言い始めてちょっとびっくりしましたが
何の花火だったんでしょうね？

>>10003 匿名さん

WCT住民なら多くの人が目撃した突然の花火を一人だけしか投稿しないと
思っているの？あなたは山手線がどうのこうのといつも言いますがなに目的？
山手線駅力スレというものは見ていないし見る気も無いので悪しからず。

ドンドンと飛行機の騒音かと思ってたら花火だったんですね。すぐ聞こえなくなったんですけど。

飛行機の場合は重低音が長く響く感じですよ。

>>10009 匿名さん
>飛行機の場合は重低音が長く響く感じですよ

それはおつらいでしょう。幻聴ですね。
早期に受診されることをオススメいたします。

窓を閉めてればそこまで気にならないけど、港南緑水公園にいると相当なボリュームで聞こえる。

住民ではない人の書き込みは無視しましょう。

と、住民ではない人が住民を装って自己レスしているのがバレバレ(笑)
毎日ご苦労なことです。

すみません、教えてください
以前は空き駐車場のリストをオンライン（スイスイ）で確認できましたが
今はそういったページはなくなったのでしょうか？
防災センターに行かなければならないでしょうか？

ほら、10011さん、答えてあげなよ、住民なんでしょ！？

メダリストさん、だんまり...

>>10016 匿名さん
ん？メダルが消えた。やっぱりね...

>>10017 匿名さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/678785/

>>10014 マンション住民さん

住民専用ポータルサイトで確認できますよ

↓

https://yoyaku.wct.tokyo/pc/auth/idLogin

>>10005 匿名さん
>>10013 匿名さん

いつまでも飛行機の話をしているのは非住民の荒らし目的なので
おちょくることもせずガン無視しましょうね。

№10019さん
ありがとうございました
お手数おかけしました

スポーツジムのテレビって、みんなスマホ持ち込んでるから、要らないんじゃないかなと最近気がついた。

どうせマシンがじゃまで一部しか見えないし。大して興味がない番組が目に入るのもうざったい。誰もいないのに付けっぱな時もあるので無駄もあります。

テレビって家電の中では消費電力が高めだから経費削減にも良いかと思う。

>>10022 マンション住民さん

テレビなくなっても特に支障はないと思いますが、、実は自分はボーッといつも見てました笑

>>10022 マンション住民さん

私、誰もいなかったら消してますよ。うるさいので。

>>10023 住民さん
ニュースや自然ものとかやってたら見るかも。芸人やワイドショー系は嫌かもw

どうせ維持するならハイスタンドで物陰に隠れないようにして欲しいです。スタンドなんて3、4万くらいでありますし。民間のジムみたいに壁掛けとか。

>>10025 マンション住民さん

確かにあの位置は見づらいですね。分譲当時のやつで床置きなので
壁掛けに変えればいいのに。

飛行機対策ですが、室内の場合はニトリの防音カーテンとかも有効かもしれないです。

いつまでも飛行機の話をしているのは非住民の荒らし目的なので おちょくることもせずガン無視しましょうね。

とうとうジムのランニングマシンが1台に、、
結構前から修理中なってたけど、もう修理する気ないのかな？
故障させたやつ出禁にすればいいのに

芝浦アイランドのNASに通うのが快適ですよ。

私は仕事帰りにいつも天王洲のセントラル利用しています。マンションのジムは有料だし必要を感じないですね。雨の日だけ利用されてる方はいると聞きますがマシンも壊れてしまってるようでは問題ですね。

>>10028 匿名さん
無視していないのはあなただけですね。

キッチンカー来てくれて助かる。これって続くのだろうか？

>>10031 匿名さん
天王洲のセントラルは有料では無いのでしょうか。
WCTのマシンは修理中の方が多くなってしまいました。。修理するにも人手不足や部品の調達など問題あるんですかね。

>>10014 マンション住民さん
Edy予約システム内のWCTポータルっていうところに入っていくと、見つかると思います

>>9855 匿名さん
9854さんのプールが魅力て資産価値向上というのも一理あるし、古くなり続けるので維持が大変というのもその通り。WCTも16年経つので岐路ですね。2月の臨時総会でも問題いなってたけど管理費会足りなくなってるようだから、そろそろ値上げされるかもね。修繕費も数年後に大幅値上げ予定でしょ。この先の計画立てるといっても輪番の役員さんの責任大きすぎますね。

>>10034 マンション住民さん
セントラルは会員制なのでもちろん有料です。設備は整っていてプールもあります。テレワークで昼間人口が減っているのかガラガラで申し訳ないくらいマシンを使いたい放題です。

キッチンカーなぜ１台だけかな？増やせないのかな？

ジムも故障、コモンも故障
ここまで故障を放置されてるの悲しくなりますね

>>10038 匿名さん
キッチンカーは緑水公園でやってほしい。マンション私有地でする理由は？使用料なんてしれてるでしよ。

キッチンカーより商業施設が来てほしいです。

>>10041 匿名さん
マルエツで不自由してないけど。何が不満なの？個人的には百均くらいかな。

築年数経ってるのに管理が行き届いているから年季を感じず気持ち良く過ごせるマンションだったのに、直す気のない故障中故障中は気分が下がりますね。
使う人は少ないから問題ない、ではなく故障しているものを放置していることが古臭くて残念

>>10043 住民さん1さん
えっ？何のための大規模修繕なの？

>>10040 匿名さん

じゃあ逆に聞くけど、公園でする理由は？
多くの人に来てもらえるからとか馬鹿みたいな回答しないでね。
マンションが依頼して、それに応えてキッチンカーが来るのに、緑水公園でやれって意味わかんねーわ。

>>10039 住民さん1さん

泣いてもいいんだぞ

前に問題になった雨漏りとかはきちんと修繕されてるよ。

>>10033 マンション住民さん

出店内容にもよりますが、連日盛況なようなのでキッチンカーの方から
継続を求められるでしょう。
キッチンカーから敷地内使用料が支払われるし、いろんな店が日替わりで
来るのは楽しいので良いことですね。

先日の火災警報＆消防車出動はリフォーム業者がスプリンクラーバルブを
誤作動させたことが原因だったようですね。

>>10038 匿名さん

たぶん、大規模修繕工事の影響で出店場所が狭いためでしょう。
工事が終わればキッチンカーの出店場所をもっと増やせる感じがします。

>>10039 住民さん1さん

放置されているのではなく更新や買い替えには理事会の承認が必要な
ためでしょう。15年も経つといろんな設備が故障するのは当たり前ですから
過去も何度も機器や設備の入れ替えが行われています。
最新の理事会議事録にもリラクゼーションルームのマッサージチェアの
買い替えに関して審議して承認されたと載っていますから、ジムの機器も
そのうち更新されると思います。

>>10041 匿名さん
港南に20年近く住んでますが、その間商業施設が誘致されて来なかったので、デベロッパーさん的には、やはり収益が見込めない場所って評価なんですかね。シーズンテラスとかはどうなんでしょう。

高浜水門の放流口をどこかに移設しないと商業施設の誘致は難しいのかもしれませんね。

>>10049 匿名さん

理事会議事録に載ってますね。天井のスプリンクラーが作動すると自動的に消防に「火災発生」と連絡が入るシステムのようで、今回はリフォーム業者の誤操作で作動していないのに作動したと言う信号を出させてしまったようですね。

>>10050 匿名さん

レストランアラスカのキッチンカーは良かった。
ランチボックスなかなか美味でした。

修繕が終わればその横にも縦列駐車できそうですね。