「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
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[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/
[スレ作成日時]2015-01-31 23:43:06
東京のマンション住民掲示板（契約済/中古マンション）「港区港南 WORLD CITY TOWERS 12」についてご紹介しています。
ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判
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2413 坪単価比較中さん
[No.2411～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2421 名無しさん
[No.2415～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2422 匿名さん
飛行機の騒音は大丈夫そうですが、皆さん上階の音は気になりませんか？
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2423 匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2424 マンション住民さんC棟
本日羽田新ルートの試験飛行やっていましたね。
C棟高層階からの個人的な感想です。
■音について
想像以上に音は小さいです。
窓を開ければ気づくことはできますが殆ど気にならず、窓を閉めていれば気づくこともできないと思います。17時台に2分に1機ペースで飛んでいましたが、皆さん気づかれましたか？試験飛行だから超丁寧に飛んでいるのではないかと疑ってしまうレベル。
窓開け飛行機あり＞＝窓開け飛行機無し＞＞＞（超えられない壁）＞＞＞窓閉め飛行機あり＝窓閉め飛行機無し
■飛行距離について
最も近いルートだと結構近いです。
大きさの見え方としては北西側にあるTHKの赤い看板ぐらいかな。
試験飛行用のゆっくり飛行じゃないとしたら、少なくとも騒音に関しては全く気になりません。もちろん音の許容レベルは個人間でかなり違うので一概には言えませんが。
試験飛行は2月12日まで断続的に実施しているようなので、皆さんもぜひ感想を聞かせてください。
余談ですが子供が大興奮していました。毎日これだとちょっと煩いなぁ（子供の声が）-
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2425 匿名さん
うちも子供がよろこんでました。
音はまったくわかりませんね。 -
2426 住民でない人さん
今日品川駅からの帰り道に新ルートで着陸する大型機を見掛けましたが、確かに騒音は全く気にならない水準でした。機関に負担が掛かる離陸とは異なり、ある程度滑空で熟せる着陸なので、機関に負担を掛けず騒音も限定的なのかもですね。
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2427 匿名さん
>>2425
私も今日見ましたが同じ感想です。あれなら問題ないですね。うちは西向きで窓から飛行機が見えますが、リビングではほぼ無音でした。バルコニーに出るともちろん音が聞こえますが、下をモノレールが通過するときの音のほうが何十倍もすごい。それでさえ、家のなかには届かないから家の中で聞こえないのは当たり前かもしれませんね。-
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2428 住民板ユーザーさん1
A棟南向き住戸です。
機体よく見えますが、音は全く聞こえません。 -
2429 住民板ユーザーさん3
うち、東向きだからまったく音がしないのは良いとして、窓から飛行機見えない。ある意味、残念。
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3
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2430 マンション住民さん
夕方6時頃
立て続けに５機くらい飛んできたのを見ました
音は気にならないけど、
予想していたよりも機体が大きくてびっくりしました
けっこう近いですね
（運河沿いの遊歩道から見ました 家からは見えません）-
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2431 住民板ユーザーさん1
飛行機の音はまったく気にならないですけど隣接フロアの住民がドラムセットを買ったみたいで踏み鳴らし（？）が酷い。内部防音は低いんですかね？
そしてこれはどう解決（注意？）すればよいのか… -
2433 住民板ユーザーさん1
>>2432 マンション住民さんC棟さん
2431です。
廊下に響き渡るほどのＥＤＭかけてることもあって恐らく他の人にもたびたび通報されてるんじゃないかなと思います（突然止むので）。
とはいえ地道に通報するしかなさそうですね、ありがとうございます。
管理規約にその辺の項目もないか見てみます。
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2434 匿名さん
風向きによって、着陸航路がそのまま離陸航路になるってことはないですか？
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2435 匿名さん
それはないでしょう
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2436 匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
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2437 匿名さん
＞＞２４３５
https://www.mlit.go.jp/koku/haneda/international/new.html
を見ると、北風で混雑時は、A滑走路を離陸にも使うようですね。オリンピックの時に起こりそうですね。大丈夫かな？ -
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2438 匿名さん
経験上、こういう時は△が日常茶飯事になるような予感。
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2441 住民板ユーザーさん3
>>2440 匿名さん
だと良いですが、浦安方面が混雑したときに△の直線部分が伸びるのではないかと思います。
今わざわざ△をすれば反対の声が大きくなるでしょうから。
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2443 住民板ユーザーさん2
最近引越しが多いですね
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2444 匿名
プールは使えますか。
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2446 匿名さん
いいなあ飛行機が間近に見えて。海洋大学側でも見えますか？
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2447 匿名さん
>>2442 住民板ユーザーさん
スラブ厚30-33cmのマンションで響くならどこのマンションに引っ越しても同じでは?
少なくともこのマンションで周りの音が聞こえてきたことが10年間1回もありませんよ。 -
2448 匿名さん
太鼓現象は有名ですよ。拙宅も上階の子供が早朝から走り回るのでノイローゼ気味です。
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2450 住民板ユーザーさん1
うちの部屋からの飛行機騒音は、窓を閉めていれば特段気になる程でもなく、私自身は許容範囲内でした。
けれど、寝かしつけた子供が起きてしまう事もあり、これから数日おき？にそれを我慢することもないのかなと思い、時期的にいい機会でもあり、譲渡も円滑に運んだため、新築を購入をすることにしました。
長い間、大変お世話になりました。-
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2452 マンション住民さん
[NO.2451と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2453 匿名さん
中古でも品川にマンション買いたい人はたくさんいるから
間取りが良いファミリータイプの部屋なら譲渡は円滑に進むでしょうね。
高輪ゲートウェイで注目されているからか、最近また内見見学に来る人
増えてますしね。-
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2454 住民板ユーザーさん1
たしかに上階の音は気になりますが、飛行機は全く気になりませんね。
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2455 住民板ユーザーさん1
もともと高速道路沿いで閑静とは言いがたい立地です。その分防音の窓など工夫がされていますので
今更飛行機が上空を飛んでも全く気になりません。
あくまで個人の感想です。
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2456 住民板ユーザーさん8
私にとって飛行機は動く景色が増えて楽しみですが、
売却したい人にとっては嬉しくないかも？
というのは、風評被害で購入予定の人が飛行ルート付近のマンションを敬遠してしまい、機会損失の可能性があるからです。-
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2457 匿名さん
>>2456 住民板ユーザーさん8さん
大丈夫。高輪ゲートウェイや品川駅の発展期待でまだまだ需要は旺盛。近隣のマンションを含めて成約数は落ちていません。売りたければいつでも売れますよ。-
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2458 住民板ユーザーさん1
航空機近接や上階からの生活騒音等は部屋位置によりけり、気にするかどうかも人によりけりです。価値影響はさほど大きくないので、そんなに過敏にならなくても良いでしょう。
それよりも五輪前後に不動産価格は減少に転じる、転じないという議論を何年も前から耳にしてきました。
しかしここは新駅や品川駅開発、東京一極集中もあり、現価格からやや落ち着いた所で、ここ数年高騰した価格水準維持は可能と私個人は期待しています。-
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2459 匿名さん
>>2458
私も同意見ですね。結局はいままでも都心居住者は騒音のなかに暮らしてきたわけで、
いまさらという感じはあるでしょう。品川周辺の街としての成長のポジティブインパクト
のほうが強いと予想しています。-
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