東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「港区港南 WORLD CITY TOWERS 12」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2024-03-30 12:16:26

「WORLD CITY TOWERS 第12版」のスレッドを作りました。
有益な情報の共有、前向きなご討論など、よろしく願い致します。
WCTにおけるさらなる快適な生活を目指しましょう。


[スムログ 関連記事]
【港南界隈】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.13】
https://www.sumu-log.com/archives/8457/

[スレ作成日時]2015-01-31 23:43:06

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ワールド シティ タワーズ口コミ掲示板・評判

  1. 1564 住民板ユーザーさん

    >>1560 匿名さん
    え、、、たったそれだけ?大した金額じゃないですね。

  2. 1565 匿名さん

    何かベントレー隠しっぽい。

  3. 1566 匿名さん

    >>1565 匿名さん

    ひょっとして住不の役員じゃないの、でここを見ている社員も駐車場係員も忖度しまくってるとか。色んなスレで迷惑かけている港南君って、どう見ても住不関係者だろうし。

    忖度社会打破!

  4. 1567 住民板ユーザーさん1

    >>1565 匿名さん
    ベントレーなんか関係あるかいな

  5. 1568 住民板ユーザーさん1

    >>1566 匿名さん

    港南が住不なんか関係あるかいな

  6. 1569 マンション住民さん

    ここは住民板。
    よそでやれ。

  7. 1570 住民板ユーザーさん2

    品川ナンバー黒ベントレー排除
    毎日記録します

  8. 1571 匿名さん

    >>1568

    スミフのフラグシップとして、一時売行きの悪かった時期を含め、大量に関係者に販売されたようだが?

  9. 1572 匿名さん

    それとあちこちで暴れてるのは別

  10. 1573 匿名さん

    ベントレーはどうだろうか?知らぬは住民ばかりなりだったりして。

  11. 1574 匿名さん

    ネガさん
    真っ赤っか!

    徒歩4〜13分にメガステーション品川を含め3駅
    駅近で水辺と公園シームレス、永久眺望
    専用桟橋でクルージング!
    東京でリゾートライフ!

  12. 1575 住民板ユーザーさん8

    >1567, 1568
    釣られてやるから、貧乏な非住民はよそ行けよ。
    実生活でもネットでもWCTには立ち入り禁止だぞ、おバカさん(笑)

  13. 1576 匿名さん

    もうネガのハートはズタズタのぼろ雑巾のような状態に・・・  ギャハッギャハッツ

  14. 1577 匿名さん

    坪250でも売れない汚染地民だからコトゥークに住むしかないじゃん
    それで自分を納得させるためにあーだこーだ言ってたわけね

  15. 1578 匿名さん

    徒歩4〜13分3駅
    (2駅は信号無し)
    駅近
    リニア
    水辺
    公園
    シームレス
    永久眺望
    専用桟橋
    プール
    地下駐車場(上部緑の空地)
    吹き抜けスカイラウンジ
    屋上バーベキュースペース
    敷地内スーパー

    ネガ

    真っ赤っか

  16. 1579 匿名さん

    住みたい街ランキング 品川のベスト3入りはまもなく!

    1. 住みたい街ランキング 品川のベスト3入り...
  17. 1580 匿名さん

    どこのマンションでも低層階や見合い部屋など眺望の制約があるもの。

    問題はそのマンションの高層階からどのような眺望が得られるかの勝負である。

    過去の数々のタワーマンション眺望スレでもナンバー1クラスとの結論がでているワールドシティタワーズ

    ワールドシティタワーズの眺望を超えられる眺望写真はネガが絶対に貼れない

    住居不法侵入までして盗撮した写真をいくら貼ろうが虚しい努力は永遠に報われないのであった。

  18. 1581 匿名さん

    >ワールドシティタワーズの眺望を超えられる眺望写真はネガが絶対に貼れない


    気持ち良いからもっと言って!

  19. 1582 匿名さん

    花火ー

    1. 花火ー
  20. 1583 匿名さん

    運河シームレスー

    1. 運河シームレスー
  21. 1584 匿名さん

    おれも混ぜてー
    東京湾ー

    1. おれも混ぜてー 東京湾ー
  22. 1585 匿名さん

    おれも混ぜてー
    レインボーブリッジー

    1. おれも混ぜてー レインボーブリッジー
  23. 1586 匿名さん

    品川駅の駅力最強!ー

    1. 品川駅の駅力最強!ー
  24. 1587 匿名さん

    公園直結ー

    1. 公園直結ー
  25. 1588 匿名さん

    公園シームレスー

    1. 公園シームレスー
  26. 1589 匿名さん

    新駅と再開発ー

    1. 新駅と再開発ー
  27. 1590 匿名さん

    13万平米の商業施設ー

    1. 13万平米の商業施設ー
  28. 1591 匿名さん

    以前は東京湾の花火大会は晴海で開催されてきましたが、現在花火の中心地は完全にお台場になりました。

    他のマンションからでも花火は見えることは見えても肝心の距離が遠すぎて迫力不足だったり、斜めの位置からだったり、レインボーブリッジの裏側に見えたりなどイマイチな眺めとなってしまうエリアや物件が多いもの。

    そんななかワールドシティタワーズはまさにお台場の真正面で距離も一番近く迫力も満点。そして花火をさらに煌びやかなものとするレインボーブリッジやお台場、そしてゲートブリッジが美しく背景に見えるという絶好のロケーション。

    涼しいリビングのダイレクトウィンドウからシャンパンを飲みながら眺めるダイナミックな花火。
    元々素晴らしい眺望との評価の高いワールドシティタワーズの価値をさらに高めてくれることになるでしょう。

  29. 1592 匿名さん

    値上がりする品川と港南4-

    1. 値上がりする品川と港南4-
  30. 1593 匿名さん

    夜桜と公園

    1. 夜桜と公園
  31. 1594 匿名さん

    >写真フォルダーからっぽになっちゃったぞ。

    まだ数百枚あるよ。4月には桜祭りもあるから遊びに来たらいいよ!

    1. まだ数百枚あるよ。4月には桜祭りもあるか...
  32. 1597 匿名さん

    >緑水公園にはソメイヨシノだけじゃなく大島桜も咲いてるよね。


    よく知っているね。

    1. よく知っているね。
  33. 1598 匿名さん

    まだ三分咲きではある 笑

    1. まだ三分咲きではある 笑
  34. 1599 匿名さん

    桜の下に座って上を見上げると良い景色。

    1. 桜の下に座って上を見上げると良い景色。
  35. 1600 匿名さん

    東品川海上公園、ここに直結!
    桜の名所。

    1. 東品川海上公園、ここに直結! 桜の名所。
  36. 1601 匿名さん

    年に何回も花火を特等席で見られるのに品川駅も徒歩13分。品川再開発も至近で歩いていける。
    最高のロケーションですねー。

    1. 年に何回も花火を特等席で見られるのに品川...
  37. 1607 匿名さん

    誰がみても不自然なゲストルーム利用者用駐車場の乱用、てても気にする人がいるようですね。

    どうみても、どこかになんらかの忖度が働いて不正が行われているように思えます。

    高級車で傷つけられたら困るって、他の人の車なら傷つけられても良いってことでしょうかね?

  38. 1611 匿名さん

    ベントレーの件は駐車場管理している人に聞けばいいのでは?

  39. 1612 住民板ユーザーさん7

    >1611
    既に聞いてるけど、しらを切られておしまい。
    この掲示板だけでも既に何人か聞いてるようだし。

  40. 1614 匿名さん

    [No.1595~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  41. 1615 匿名さん

    >>1612

    >既に聞いてるけど、しらを切られておしまい。

    これ自体が怪しいですね。ご意見箱で皆さん問合せましょう。

  42. 1616 匿名さん

    >>1615 匿名さん

    かなりの小遣いもらっていそうだね。

  43. 1617 匿名さん

    私、ちょっとご意見箱に投函してきます。

  44. 1618 住民板ユーザーさん2

    私も投函します

  45. 1619 匿名さん

    9万円払ってるからエエやろうってのがいたが、9万円払って抑えられる場所なんか無いはずですよね。で、駐車場係員や防災センターが知らぬ存ぜぬってのは、かなり怪しい。

  46. 1620 匿名さん

    ↑抑えられる->おさえられる

  47. 1621 住民板ユーザーさん2

    あそこ9万で停めてるなら、俺は10万払うから停めさせて欲しい。

  48. 1622 匿名さん

    >>1621 住民板ユーザーさん2さん

    一万ぽっちの上乗せなら現状のままでいかせて頂きます

    片思いしてる女と住む家

  49. 1634 匿名さん

    [No.1623~本レスは、他スレッドのレスのコピー投稿のため、削除しました。管理担当]

  50. 1635 匿名さん

    やっぱりベントレー隠しとしか思えないね。こいつスミフのステマ社員だから、ベントレーなども関係者所有だろう。かなりの幹部がペントハウスに住んでるのかね。

  51. 1636 匿名さん

    そんな不正が行われるのならば、他にも色々あるだろう。管理会社一度変更して痛い目に合わせたほうがよさそうだね。大規模修繕もよそにして。住民全体が騙されている感じだよね。

  52. 1637 匿名さん

    ご意見箱も怪しいかも管理会社に不利な意見はフィルタリングされているかもね。一つ疑惑が出ると、色々怪しくなってくる。財務省か。

  53. 1638 住民板ユーザーさん1

    今日も安定的にとまってますよ、ベントレー。
    もうここが定位置。やっぱりおかしいだろ!

    [プライバシーを侵害する投稿のため、画像を削除しました。管理担当]

  54. 1639 住民板ユーザーさん7

    >>1638 住民板ユーザーさん1さん
    フロントガラスの白い物体は、駐車許可証かなにか?

  55. 1640 匿名さん

    住友不動産建物サービス、このままじゃやばいでしょう。透明性担保してもらわないと。

  56. 1641 匿名さん

    来客用駐車場平置きってなってるけれど、大型乗用車専用だったんだ。でも9万円で月極できるとは知らなかった。

  57. 1642 匿名さん

    >>1635 匿名さん

    こいつは住不の社員じゃなくて製薬会社だよ。

  58. 1643 住民板ユーザーさん1

    ここに長期間止めているのは何らかの理由があるはずです。

    デマに踊らされないで下さい。

    9万円で借りられるって誰が言ったのでしょうか?

    そんなお金を受け取れる組織や人はありません。

    まずはご意見箱へ投書して下さい。
    それでも心配なら理事会の傍聴してみては如何ですか?

  59. 1644 匿名さん

    >1642
    >製薬会社

    詳しいですね。マンコミにずっと張り付いていて仕事になるって羨ましい。

  60. 1645 匿名さん

    >>1643
    駐車場の利用細則のチェックからですね。

  61. 1646 匿名さん

    >>1644 匿名さん

    詳しいも何も俺に嫌み言われても何と答えていいか分からないけど

    十年前からスレを荒らしてて当時身バレしたんだよ。

    今でも山手線スレや湾岸系スレでWCTの恥を晒してくれてるよ。

    その事は知ってるんじゃないの?

  62. 1647 匿名さん

    でも、昨晩のスレ流しは何だったんだろう?

  63. 1649 住民板ユーザーさん2

    [NO.1638と本レスは、プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  64. 1650 匿名さん

    >>1647 匿名さん

    スレ流しじゃなくて例の人があちこちのスレで迷惑かけ続けてるから
    その矛先がこっちにきたんでしょう。
    たまたまベントレーの件があったから
    スレ流しに見えただけだと思います。

    これは内容が例の人のだけだったからすぐにピンときた。
    で、山手線スレみたら案の定だったんで間違いないと思うよ。

  65. 1651 匿名さん

    本当に迷惑な奴だね。何年やってるんだろう。

  66. 1652 匿名さん

    十年荒らしてるしやめる気なんかないって
    当の本人が堂々と言ってる位だから怖いね。

  67. 1653 住民板ユーザーさん7

    匿名掲示板なんでしょうがない。
    スルーするのが一番いい。

    まあこうして話題にしてる時点でスルーしてないんだけどね(^◇^;)

  68. 1654 匿名さん

    徒歩4〜13分に3駅もあり1つはリニア品川駅!天王洲駅は信号無し。水辺に直結公園直結永久眺望。
    ネガりたくなるのわな(^∇^)

  69. 1655 住民板ユーザーさん2

    ベントレー追放
    意見箱に投函しました。皆様もお願いします

  70. 1656 匿名さん

    あら、画像削除されてしまいましたね。プライバシーに配慮してナンバープレート見えないようになっていたのにね。よっぽど、隠したい人がここの利用者にいるようですね。

  71. 1657 匿名さん

    また別の時点で撮影されたらアップロードしてください。削除されても、記録として残るでしょうから。

  72. 1658 住民板ユーザーさん2

    >>1650 匿名さん

    ここは住民専用ですが、あなたは住民ですか?住民なら住民用コミュニティサイトココクルの最新のお知らせは何のお知らせか、書いてみてください。書けないなら荒らし投稿はおやめください。

  73. 1659 匿名さん

    >>1658

    若葉マーク付きって、アク禁ですか?上の方でも色々と削除された投稿があるようですが?

    大量の写真投稿や無用な宣伝投稿止めてください。ここの価値の毀損につながるだけです。

    >>1650ではないですが、"18/07/05 2018年度計画停電のお知らせ"だよね。

  74. 1660 匿名さん

    えろさくはコテハンにしる

  75. 1661 住民板ユーザーさん2

    ベントレーの住民、ここで書かれてることしってそうですね

    妙にそわそわしながら車にのってましたけど。
    わかってるなら即刻違反はやめろ!

  76. 1662 住民板ユーザーさん3

    >>1659

    大量の写真投稿や無用な宣伝投稿は1660の荒らし行為と思われる。

  77. 1663 匿名さん

    13万㎡の商業施設計画が明らかになってからのネガの狂ったような
    支離滅裂の書き込みがすごかったな。だいぶ静かになったところを見ると、
    発狂しすぎて自爆、アク禁になったようだね。

    前に品川駅西口の事業協力者が決まってイラストが出てきたときもネガは
    発狂してた。今回の説明内容はまだまだ序の口。これから、いろんなことが
    徐々に明らかになってベールを脱いでいく。サプライズもまだまだあるだろう。

    これからいろんな発表が続くたびに、いちいち支離滅裂な書き込みして
    いちいちアク禁になるネガも大変なお仕事ですなあ。

    1. 13万㎡の商業施設計画が明らかになってか...
  78. 1664 匿名さん

    ほー、JR東日本は近隣住民説明会で、できるとは限らない
    「新駅と港南を結ぶ幅11mの歩行者専用連絡道」を
    「作ります」と言い切ったわけだ。

    ネガするのもだんだん追い詰められて、無理やりだと分かって
    てもなんかネガ言わなきゃ精神の安定が保てないから大変だねー 笑

    1. ほー、JR東日本は近隣住民説明会で、でき...
  79. 1665 住民板ユーザーさん2

    ベントレー流しするな

  80. 1666 住民板ユーザーさん2

    [プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  81. 1667 住民板ユーザーさん2

    防災センターに聞いたら空いているときは時間貸しでゲストルーム使用ではなくても住民でも利用可能とのこと。

    しかしながらあのベントレーは毎回必ず同じ位置にいますよね?

    他の車が停まってるの見たことありますか?

  82. 1668 匿名さん

    自転車は歩行者を下に見て
    原付きは自転車を下に見て
    バイクは原付きを下に見て
    普通車はバイクを下に見て
    外車は国産車を下に見て
    ベントレーはその辺の外車を下に見て・・

    人間はその場その場で意識せず瞬間的に変わる

    プリウスの時はラインに沿ってまっすぐ停めてたのが
    ベンツになったら曲がってても当然となり
    ベントレーならどこでも我が物顔で停めるようになる

    そういうこっちゃな

  83. 1669 住民板ユーザーさん7

    >>1668 匿名さん
    スミマセーン!
    おっしゃってる意味がよくわかりませーん!

  84. 1670 匿名さん

    >>1669 住民板ユーザーさん7さん

    難しく考えないで軽自動車なら停めないだろうけど
    ベントレーだからなめ腐ってるってことでしょ。

  85. 1671 匿名さん

    >>1667 住民板ユーザーさん2さん
    ゲストルーム使用者ようにあけておくべきスペースかと思っていました。

  86. 1672 匿名さん

    ベントレーが左横の一般駐車スペースに停めてあるのを見たことがないから、やっぱり特別扱いでしょう。チップあげてるんじゃないの?

    あそこが空いていても、我々はとめるところがなくて苦労しているのにね。これからは遠慮なくあそこにとめようね。

  87. 1676 匿名さん

    [No.1673~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り、中傷発言、および、前向きな情報交換を阻害のため、、削除しました。管理担当]

  88. 1677 住民板ユーザーさん1

    >>1668 匿名さん

    外車は国産車を下に見ている?
    いつの時代のはなし?

  89. 1678 住民板ユーザーさん4

    ベントレーの件、防災センターは嘘ついてますね。
    時間貸しではないです。
    写真にも撮りましたが、フロントのところにゲストルームA使用というラミネートが毎回置いてあります。
    あと、ベントレーが居ない時はコーンが置かれ、止められないようになっており、そこにはゲストルームA専用と書いてあります。

    理事会が徹底的に議論して欲しいです。

  90. 1679 住民

    >>1678 住民板ユーザーさん4さん

    調査報告ありがとうございました。昔からゲストルーム利用者専用なはずなのにおかしいなあと思っていました。他にも何台か常連の高級車があるようですよね。止むなく外部駐車場利用しており、最近はたまにしか行きませんので、調査の継続、意見箱への意見書の提出と報告宜しくお願いいたします。

  91. 1680 匿名さん

    そもそも、マンション内の駐車場が足りなさ過ぎなのが悪いんだよね。ご近所のコスポリは駐車場が空きすぎてて、困ってるらしいよ。うまくいかないもんだね…

  92. 1681 匿名さん

    >>1680

    と言うか、仕様が低レベル。機械式の車幅1850にしたのが敗因せめて1950か2050にしておけば、救いがあった。早急に入れ替えを!

  93. 1682 匿名さん

    >>1681 匿名さん
    ていうか
    駐車場に入らないようなクルマを買うのは
    いかがなものかと…
    後先考えていないというか…
    なんだかな…

  94. 1683 匿名さん

    2000Kgだとアルファードハイブリッド
    1850だとLexus RX
    も入らないんだけれど。駐車場満車ならばともかくもガラガラなんだから、需要予測大失敗でしょう。駐車場に入る車を買うのではなく、マンション居住者が普通に使う車が入る駐車場に設計しておくべきだったと思います。

  95. 1684 匿名さん

    荷下ろしようの一時置き場も少ないよね。

  96. 1685 匿名さん

    >>1680

    >マンション内の駐車場が足りなさ過ぎなのが悪いんだよね。

    大型乗用車が入るスロットが足りないだけで、中型は逆に大量に空きがあるようですよ。

    >>1682

    >駐車場に入らないようなクルマを買うのは
    >いかがなものかと…

    だから皆さん外部駐車場を使うか、車の購入を諦め我慢しています。で、一部数名だけが、ゲストルーム用駐車枠に駐車を許され、なんらかの形で優遇されているのではないかとの疑惑が生じています。

    その言葉は、まさにベントレーさんなどのゲストルーム用駐車場の不適切利用者に言うべき言葉でしょうね。

  97. 1686 匿名さん

    >>1683 匿名さん
    うーむ
    駐車場に入らないクルマを普通に使ってる居住者に問題があるように思うが…
    承知の上で買ったんだよね

  98. 1687 匿名さん

    >>1685 匿名さん
    空いているスペースを時間貸しとして有効活用するのは、設備管理費の観点からもとても良いと思います。そのベントレーさん、無断駐車してる訳じゃないですよね。

  99. 1688 住民板ユーザーさん4

    >1687
    空いてるスペースの有効活用は大賛成。
    どんどんやって欲しい。ただでさえ、外に借りて不便な人は多いんだから。
    ただ、根本的におかしいのはそれがオープンに公募かけられてないってこと。
    待ってる人はたくさんいるのに、特定の人だけにcloseで貸すのはあり得ない。
    同じ金払ってもスペースを使いたい人はワールドシティには山ほどいる。

  100. 1689 住民板ユーザーさん1

    >1680
    部外者か車持ってないかでしょ?
    わかってないね、ここも駐車場は山ほど空いてる。ただ1850以上のサイズが入る駐車場が空いてないってことなのよ。
    コスモも全く同じ状況だよ。あそこも1850以上は足りない状態。ちゃんと中身理解したほうがいいよ。

  101. 1690 匿名さん

    >>1689 住民板ユーザーさん1さん
    では、次に購入するときは、1850サイズに入るクルマにしましょうね。これで解決ですね。

  102. 1691 匿名さん

    >>1690

    あんたは車持てないから、関係ないだけでは?

    別にLexus RX450hとかAlphard Hybridなんて特殊な車ではないんだが?ごく普通の車が、駐車場のSpecミスで持ていって設計者としても情けないことでしょう。そのために、駐車スペースが空きだらけなんだから。

    わずか10cm違いで欲しい車が自分のマンションの駐車場に駐められないって不便さが理解できないんだろうね。

  103. 1692 匿名さん

    ↑持てい->持てない

  104. 1693 匿名さん

    >>1687
    >空いているスペースを時間貸しとして有効活用するのは、設備管理費の観点からもとても良いと思います。そのベントレーさん、無断駐車してる訳じゃないですよね。

    空いているスペースではなくて、ゲストルーム利用者用に確保・予約されたスペースなので、お間違いのないように。ゲストルーム利用者が、機械式駐車場を使わされることは、想定外なんですが?

  105. 1694 匿名さん

    >>1691 匿名さん
    うーん
    わたしは問題なく機械式を利用できているので、そのあたりはなんとも言えませんね。
    共用部である施設を自分のクルマの都合に合わせろとおっしゃるのは、随分乱暴すぎやしませんか。戸建てならわかるんですが。

  106. 1695 匿名さん

    >>1693 匿名さん

    ゲストルーム利用者が優先されるのは当然ですね。駐車スペースが不要だったりゲストルームが空いている時は、時間貸しすれば良いかと思います。
    機械式を使わされるのが嫌なゲストルーム利用者は、拒否すれば良いだけのことではないでしょうか?

  107. 1696 匿名さん

    ここ数日スレ的にベントレーとエルサクに振り回されてますね

  108. 1697 住民

    >>1695 匿名さん

    ゲストルーム専用となっているから誰も尋ねなかっただけでしょう。これまで空いておれば借りれるなんてルールは聞いたことがありません。もし空いておればとめられるのならば、機械式に入れたり、車寄せ脇でなく、皆あそこにとめたがるのではないでしょうか。

  109. 1698 住民

    >>1694 匿名さん

    ポイントずれてるね。

    機械式駐車場の仕様の話としては、仕様が十分でないから、皆困って、外部駐車場を使うか、仕様に合わせた車を利用している。

    共用部が有効に利用されず駐車場収入が十分得られないのなら改善すべきだと言うのは提案。乱暴な話ではない。

    機械式に入らない一部の高級車だけが常時ゲストルーム利用者用駐車スペースを使うのは疑義がある。

    ってことなんだが?

  110. 1699 匿名さん

    >>1698 住民さん
    今大切なのは、ゲストルーム用駐車場の利用ルールを明確にして、住民が平等に利用できるようにしようって話しですね。

    そこに、ルールを守らず(裏ルール?で)自分だけ使ってるベントレー女を擁護するように、そもそも駐車場の設計が悪いという話しをするから話がややこしくなる。

    仕様を見直す検討も必要かもしれないが、まずはゲストルーム用駐車場の利用ルールの明確化でしょう。

  111. 1700 住民板ユーザーさん2

    ベントレー女一家だけが優遇されてるのは事実!
    あそこ普段停めれないようにコーン置いてある!

    何食わぬ顔でシレッと嘘つく防災センターの野郎もベントレー女もいい加減にしろ

  112. 1701 匿名さん

    ベントレーに振り回されてここで内紛始めちゃ滑稽な話になる

  113. 1702 住民

    >>1699 匿名さん

    別に駐車場問題として同時に対応しても良いのでは?もちろん、それぞれ別問題ですが、現在空いている部分を集約すればかなり、待ちが解消するでしょう。

  114. 1703 住民

    ベントレーだけじゃないでしょう。メルセデスなどの常連さんいるのでは?

    使用規則と記録を理事会に開示してもらえば良いでしょう。

  115. 1704 住民板ユーザーさん1

    日本の道路事情なら幅180㎝以下が理想
    ほんと楽だ。頑張って185㎝でしょ、人口減の日本マーケット無視のデカサイズを買うなら不便は覚悟でね。

  116. 1705 匿名さん

    https://mobile.twitter.com/clockmaker

    http://ics-web.jp/blog/about

    まさかうちの住民じゃないよね?

  117. 1706 住民板ユーザーさん1

    >>1705 匿名さん

    何故?2-16-8はストーリアの住所だよ

  118. 1707 匿名さん

    >>1706 住民板ユーザーさん1さん

    それは会社所在地

  119. 1708 匿名さん
  120. 1709 匿名さん

    品川インターシティの綺麗な写真が好評らしい。筑波大学の講師もしてるらしいから、うちの住民だったら、嬉しいね。

    https://mobile.twitter.com/clockmaker/status/977040868937904128

  121. 1710 匿名さん

    こういう方にIT委員会に加わってもらうと、WCTのゲストルーム予約サイトにリンクさせた違法予約サイトの対策とかしてもらえて嬉しいですよね。

  122. 1711 住民板ユーザーさん1

    >1704
    うん、そーだね。黙って1人でコンパクトカーに乗ってれば?

  123. 1712 匿名さん

    >>1702 住民さん
    今の機械式駐車場を撤去して新しい仕様の駐車場を作るのにいくらかかる思ってるんだ?
    そしてそれは月数万円の駐車場代の何年分になるんだ?
    検討の必要性は認めるが、計画概要策定、見積り取得、住民の合意形成で、早くても2年はかかるよ。

    片や既に規約違反疑いのある利用について調査し、公平に利用できるルールに変えるだけ。

    一緒に検討することで、結論を先延ばしする常套手段ですね。

  124. 1713 匿名さん

    >>1698 住民さん

    自分が優遇されないから気にくわない?
    自分が困ってるから皆困ってるだろう?

    まるで モンスターペアレント…さながらですな。

  125. 1714 匿名さん

    >>1712

    >検討の必要性は認めるが、計画概要策定、見積り取得、住民の合意形成で、早くても2年はかかるよ。

    だからいち早く検討しなければいけないのではありませんか?早ければ早いほど回収期間は長くなります。

    >一緒に検討することで、結論を先延ばしする常套手段ですね。

    >>1702 住民さんは、
    >別に駐車場問題として同時に対応しても良いのでは?もちろん、それぞれ別問題ですが、

    と書いているように、別問題であっても同時に対応しても良いのではないかといっています。理事会や総会で、色々と同時に議題を扱うのは普通のことだと思いますが?

    >一緒に検討することで、結論を先延ばしする常套手段ですね。

    ゲストルーム専用駐車場の乱用は最初から腹を立てている人ばかりでしょう。ごく一部に月何万円払えば良いなんて寝ぼけたことを言っていますが、>>1703を見れば、住民さんも同じ立場だと思いますよ。

  126. 1715 匿名さん

    >>1713

    >自分が優遇されないから気にくわない?
    >自分が困ってるから皆困ってるだろう?

    >まるで モンスターペアレント…さながらですな。

    おかしなことを言う人ですね。一部の住民が優遇されるって、賄賂とかチップでも払っているのでしょうか?住民皆公平であるべきと思います。

    高級車だから傷つけられては困るって、バカな理論は通じません。

    >自分が困ってるから皆困ってるだろう?

    そりゃ当然でしょう。多くの人が実際優遇されていないのですから。

    >まるで モンスターペアレント…さながらですな。

    金や高級車をちらつかせてのことであれば、そっくりそのままベントレーさんたちのことでしょう。

  127. 1716 匿名さん

    >>1713 匿名さん
    その「優遇」が決められたらルールの下、公平に募集、抽選して得られた権利なら誰も文句は言わないだろ。

    今回のベントレー女は、最悪のケースは管理会社またはその担当者個人に対し、何かしら利益を与えたり圧力をかけたりして、個人的に便宜を図ってもらっている疑いもある。

    とにかく今はベントレーの駐車状況と防災センターの応対の事実を記録し、理事会に通報することです。
    理事会にも手が回っており、対応されな場合、総会で通報への対応状況、駐車ルール、一時貸しの収入の計上等を質疑するか、管理会社のコンプライアンス窓口に通報ですね。

  128. 1717 匿名さん

    >>1715 匿名さん

    時間貸ししてるようなので
    空いてる時間帯に、あなたが利用すればよいと思いますよ。
    あと、機械式に停めても傷つけられたりしないので大丈夫ですよ。

    ちなみに多くの優遇されてない人達って、何人くらいいらっしゃいますか?

  129. 1718 住民板ユーザーさん2

    >>1713 匿名さん
    ベントレー女現る

  130. 1719 住民板ユーザーさん2

    >>1717 匿名さん

    空いているときはコーンが置いてあり利用不可になってます

    早くベントレー撲滅しましょう

  131. 1720 住民板ユーザーさん2

    防災センターもグルです

  132. 1721 匿名さん

    >>1719 住民板ユーザーさん2さん

    どうやってベントレーを撲滅するか
    ご指示下さいませませ

  133. 1722 匿名さん

    ゲストルーム用駐車場を住民全体の視点で考え、利便性や管理費収入面で最適化し、有効活用しようといだけの話なんですけどね。
    住民にとって利益しかない検討事項に対し、具体策に落ちる前のこの段階で反対したり、話を反らそうとする人は、以下の何れかでしょうね。
    ・ベントレー女
    ・ベントレー女と同様の便宜を受けている人
    ・ベントレー女を守りたい知人
    ・ベントレー女に便宜を図っている側の人
    ・住人でないただの冷やかしの人

  134. 1723 匿名さん

    >>1722 匿名さん

    えーーっと
    どうすればいいですか?
    なにか改善策を考えて下さい。

  135. 1724 住民

    >>1723 匿名さん

    直接ゲストルーム利用者ですかち聞いてやれば?

    ゲストルームもボット使ったり、webで仕掛け作って常時予約入れたり住民外に転売したりしてる奴がいる(いた)かもしれないから、案外その一味が、ゲストルームを常時抑えて、駐車権を転売しているかもしれない。

  136. 1725 匿名さん

    民泊と同じ対応でいいのでは?

    ALSOKに通報して居住者かどうか確認してもらうことです。

    毎回ゲストルーム用駐車場を使うなんてありえないからね。

  137. 1726 匿名さん

    >>1717
    >時間貸ししてるようなので

    お詳しいようですが、サイズによって料金が異なったりしているのでしょうか?

    まさか機械式と平置きが同じってことないでしょうね?

  138. 1727 住民板ユーザーさん1

    >>1717 匿名さん
    あなた住民?
    住民ならもちろんわかってるよね、ウエイティングの数。だって公開されてんだから。
    あっ、ごめん、住めないからココクルアクセスできないんだよね、ごめんごめん。

  139. 1728 住民板ユーザーさん8

    思ったんだけど、そもそも写真撮らなくてもあそこ防犯カメラあるよね?
    いざとなったらそのビデオが証拠になるんじゃない?
    あと、防災センターはそこで見てるはずなのに注意がいかないってことはグルでしょう。
    理事会も多分理事会の誰かは気づくはずなのに、何もアクションないってことはグルでしょうね。

  140. 1729 匿名さん

    >>1725
    >ALSOKに通報して居住者かどうか確認してもらうことです。

    ゲストルームの予約者も確認してもらいましょう。

  141. 1730 住民板ユーザーさん2

    ベントレー女さん、ここ見てるならそろそろズルやめません?
    こんだけ言われてて平然とよくあそこから出入りできますね

  142. 1731 住民板ユーザーさん2

    私が知る限り軽く1年はあそこに停め出入りしてます
    1年前にあの場でベントレー女さんが何度も切り替えしながら、なかなか駐車しないから後続車3.4台が詰まっていたのを鮮明に覚えてます
    だいぶ迷惑でした

    事実です

    その時も今出入りしてるベントレー女さんでしたナンバーも間違いありません

  143. 1732 匿名さん

    ゲストルーム予約、ボット使ってないかね?入居当初予約できたことがほとんどなかったので予約するの諦めたけれど、ゲストルーム料金って駐車場料金込みだったっけ。いずれにしろゲストルーム用駐車場を利用できるならば、それだけでゲストルームを予約する価値がありそう。

  144. 1733 匿名さん

    スーパー汚染地帯豊洲なんか買うからこうなる 笑

    1. スーパー汚染地帯豊洲なんか買うからこうな...
  145. 1734 匿名さん

    港南は港区最底辺じゃないし。笑笑

    1. 港南は港区最底辺じゃないし。笑笑
  146. 1735 匿名さん

    >>1732 匿名さん

    ないない

  147. 1736 住民板ユーザーさん2

    またベントレー流し発生

  148. 1737 匿名さん

    >>1730 住民板ユーザーさん2さん

    こんな匿名掲示板見てる住民なんて
    10人いるかいないかだよ
    見てない確率 99.9%

  149. 1738 匿名さん

    それだけじゃ駄目でしょ。隣接公園にシームレス直結で、高層からは東京湾一望で、お台場の花火大会が目の前に見えて、リニアも発着するターミナル駅品川利用で、新駅で再開発も進んでいて、ラウンジでは毎朝焼き立てパンを売っていて、管理費が都内一安くて、駐車場がたった25000円で、スーパーがマンション内にあって買い物便利で、クリニックも薬局もマンション内にあって、クリーニングの受け渡しもマンション内で出来て、駅までは専用シャトルバスが運行していて、都内中古人気ランキング上位で、住みたい街ランキングも上位でないと。

  150. 1739 匿名さん

    >港南さんは高値掴みどころかジャンピングキャッチでしょ


    ↑こういう捏造でしかストレス発散できないって哀れよのうw

    1. ↑こういう捏造でしかストレス発散できない...
  151. 1740 匿名さん

    豊洲こんなに悲惨だったとは
    数字は残酷だね。

    こりゃ粘着ストーキングネガするしかないはwww

  152. 1741 匿名さん


    >いつのまにやら港南最安値マンションとなったWCT

    ↑こういう嘘でしかストレス発散できないとは哀れよのうw

    1. ↑こういう嘘でしかストレス発散できないと...
  153. 1742 匿名さん

    WCTのライバルは東雲のWCTだって。
    別のスレでやってたよ。
    豊洲PCTに1000万以上離されてました。

  154. 1743 匿名さん

    >ヤシの木もセンスがないと思った

    そう?では、これを君が言うセンスのある植栽写真と比較してみよう。
    どんな綺麗な写真が貼られるのか楽しみに待ってるよ。

    1. そう?では、これを君が言うセンスのある植...
  155. 1744 匿名さん

    豊洲ってやっぱ下がってるんだ。。。どこも高騰してる
    このご時世なのに哀れな汚染地帯。。。

  156. 1745 匿名さん

    下がってるみたいですね。それにしても㎡87万円ってやっす。
    江東区で強気のスミフを買っちゃいかんね。そのうち有明に抜かれる。

    1. 下がってるみたいですね。それにしても㎡8...
  157. 1746 匿名さん

    ↑この人、ゲストルーム、ゲストルーム専用駐車場又貸し業やってるんじゃないの?突如(他のスレはいつも通りなんだろうがこのスレでは)狂ったようにスレ流ししだしたよ。上のIT企業の社長が怪しいな。

  158. 1747 匿名さん

    ゲストルーム専用駐車場の不適切貸出を糾弾しましょうね。10人がきっかけでいいでしょう。

  159. 1748 住民板ユーザーさん1

    >>1747 匿名さん

    私も意見書出します。どういうことか明らかにして欲しいです。

  160. 1749 匿名さん

    敷地と一体化した公園や、高層からの抜けた眺望や花火見物、品川駅を便利なシャトルバスで直接利用できる交通利便性、人気中古マンションランキング上位で未来のビンテージマンションとまで言われ、資産価値も3割から4割も値上がりしている現状に、住民はこんな素晴らしい物件は無い、買って良かったと大満足して暮らしているのだから部外者がとやかく言うことでは無いな。

  161. 1756 匿名さん

    [No.1750から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  162. 1757 住民板ユーザーさん2

    ベントレー女さん書き込みけしてるね?

  163. 1758 匿名さん

    と言うか、ゲストルーム又貸し、ゲストルーム駐車場又貸しの可能性についても削除された。

    不思議だね。

  164. 1759 匿名さん

    ベントレーさんかは知りませんが、おかしな輩がひたすら自問自答していたようで。たぶん書き込むスレを完全に勘違いされていたのかと想像します。書き込む際は確認しましょうね。

  165. 1760 住民板ユーザーさん2

    ベントレー、今も止まってるよ

  166. 1761 住民板ユーザーさん1

    写真また撮ったけどあげると消されちゃうのかな?

  167. 1762 匿名さん

    >>1761 住民板ユーザーさん1さん

    しらんがな(´・Д・)」

  168. 1763 住民板ユーザーさん1

    >>1762 匿名
    安心しろよ、オメーに聞いてないから。

  169. 1764 住民板ユーザーさん2

    ベントレー所有者は住民です

  170. 1765 匿名さん

    ひょっとしてお抱え運転手?

  171. 1766 匿名さん

    んなわきゃない

  172. 1767 匿名さん

    ひょっとしてお抱え愛人?

  173. 1768 匿名さん

    一時駐車だと部屋番号書いたカードをワイパーに挟むんじゃなかったっけ?それ以外の長時間は機械式。ゲストルームの掲示をするあたり、ちょっと問題ありでしょうね。

  174. 1769 匿名さん

    ゲストルームって連泊で予約取れるんだっけ?以前宿泊サイトのようなWebからゲストルームが誰でも予約できるようになっていたけれど、今はどうなっているんだろうか。またチケット転売屋のようにプログラム(ボット)で自動予約入れている可能性はないかな?

  175. 1770 匿名さん

    ナイナイ

  176. 1771 匿名さん

    >>1770

    その根拠もナイナイ?

    あんた怪しいね。

  177. 1772 匿名さん

    予約サイトのアクセスログを公開してもらえばすぐわかることでしょう。IT委員会で調査してもらいましょう。

  178. 1773 匿名さん

    >>1771 匿名さん

    なんでもかんでも疑わないでよ

  179. 1774 匿名さん

    >>1773

    実際に予約サイト乗っ取りがあったの知らないの?あなた住民?

  180. 1775 匿名さん

    >>1774 匿名さん
    キミは事情通だねぇ〜
    エライぞぉぉ〜

  181. 1776 匿名さん

    >>1774 匿名さん

    知らない

  182. 1777 匿名さん

    >>1776 匿名さん

    過去ログ読めば出てくる。

  183. 1778 匿名さん

    >>1777 匿名さん

    似非住民が多いね。

  184. 1798 匿名さん

    [No.1779から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  185. 1799 匿名さん

    偽予約サイトの問題もあり、ゲストルーム利用者の再確認は定期的に必要でしょう。年間利用日数とかの制限は作ったのでしたっけ。もしゲストルーム専用駐車枠をゲストルーム利用者以外が使用しておれば問題だし、ゲストルーム利用者だとして同じ利用者がずっとゲストルームを予約し駐車スペースを利用していても問題なように思います。

  186. 1800 住民板ユーザーさん1

    >>1799 匿名さん
    後者でルール違反でないなら、問題なのはベントレー女ではなく、ルール側ですね。
    モラル的に問題とは思いますが、それはネット掲示板に駐車状況を逐一報告している貴方達にも言えること。

  187. 1801 住民

    >>1800 住民板ユーザーさん1さん

    エビデンスだから許されるんじゃないの?普通ありえない話だし。

  188. 1802 匿名さん

    昨日例の写真部がまたまた夜中までペタペタやってたみたいだね

  189. 1803 匿名さん

    >>1800
    >ルール

    だからルールと整合性があるかどうか調べるべきでしょう。

    特定住民がゲストルームをずっと専有しているとなると、チケットサイトのように、ボット予約している可能性もある。

    色々複合的な問題が含まれている可能性があると思うよ。

  190. 1804 住民板ユーザーさん1

    >>1803 匿名さん
    ゲストルームの有償又貸しは違反だろうけど、ボット予約はどうだろうね?
    感情論ではなく、ルールを調べるべきというのは同意です。

  191. 1805 匿名さん

    >>1804

    >ボット予約はどうだろうね?

    チケット予約と同じでしょう。現状は許されても、公平性の点で禁止されるべきじゃないのかな?

    ダフ屋行為みたいなものだしね。

  192. 1806 匿名さん

    ↑「ダフ屋行為みたいなものだしね。」の部分は削除。

  193. 1807 匿名さん

    サイトでの予約はやめて、コンシェルジュが窓口で受付ける、昔ながらの方式に戻してはいかがかな。部屋数も少ないしさほど負担にはならないのでは。不正な予約もしずらくなるかと。

  194. 1808 住民板ユーザーさん1

    >>1805 匿名さん
    公平性も何も、求められるのは区分所有者達にとってだけの平等性だけで、区分所有者達が決めたルール内の行為なら、現時点で利用者に文句言うのは筋違い。
    まずはルールの見直しですね。

  195. 1809 匿名さん

    >>1808 住民板ユーザーさん1さん

    だから実態を把握する必要がある。ボット予約等で同じ住民がずっとゲストルームを抑えているのかどうか。

  196. 1810 匿名さん

    >>1809 匿名さん
    そんなのコンシェルジュが知ってるよ

  197. 1811 匿名さん

    >>1810

    コンシェルジュは駐車場まで管理してないんじゃないの?

    アクセスログまで分析してないだろうし。

    IT委員会でチェックしてもらえば良さそう。

  198. 1812 匿名さん

    早いもの勝でなくて、一定期間プールして自動抽選とかになっていたっけ?だと問題なさそうだが。一定期間予約がないと早いもの勝だと、今の事態はルールに則って起こり得る。ただその際、駐車料金って、ゲストルーム料金とは別途だっけ?確かにルールの確認と常連利用者がゲストルーム利用者なのかどうか確認が必要でしょうね。

  199. 1813 匿名さん

    >確かにルールの確認と常連利用者がゲストルーム利用者なのかどうか確認が必要でしょうね。

    さっさと確認すりゃいい

  200. 1814 住民板ユーザーさん1

    >>1813 匿名さん

    規則には、ゲストルーム利用者に優先利用権があるけど、空いている時は単なる来客用駐車場です

  201. 1815 匿名さん

    >規則には、ゲストルーム利用者に優先利用権があるけど、空いている時は単なる来客用駐車場です

    単なる来客ならばゲストルーム利用者駐車の札を貼り出すっておかしいよね。

    大型車の駐車を一切止めれば良いと思うよ。ゲストルーム用はわずかな台数しかないのだから、地下駐車場に入ってくること自体がなんらかの当てがあるとしか考えられないだろうが?

  202. 1816 匿名さん

    >>1815 匿名さん
    単純に来客用駐車場の札が無かっただけとは考えられないだろうか…

  203. 1817 匿名さん

    >>1816

    ココクルの使用細則を確認したけれど、特に駐車車両の掲示についての規則はないようね。

    で、ゲストルーム利用者だと、出し入れ自由で15時~10時で1000円定額、一般来客だと時間貸しで10時~22時200円/時、22時~10時100円/時だよね。で、ゲストルーム利用者は一台分を優先して使えるとある。

    一般だと一日まる24時間で3,600円、ゲストルーム利用者は基本1回午後3時から翌朝10時まで19時間で1,000円。連泊の時は、おそらく一泊1,000円ってことだろうね。

    で、ゲストルーム利用者以外は、「来客用駐車場の使用について予約はできない」「来客用駐車場の連続使用は24時間までとする。また、1住戸月1回までとする。なお、空いている場合はこの限りでない。 」とあるようね。原則あいておれば使えるというのは、指摘どおり。

    「使用者は来客用駐車場の駐車可能な寸法を確認の上、管理規約及び使用細則等に従い、近隣あるいは他の居住者に迷惑をかけることのないよう使用すること。」

    特にサイズについての料金の違いや、あのゲストルーム優先スペースについては述べられていない。

    ある意味、ルールを守って時間貸し料金を払えば、入居者は誰でも空いていればあのスペースの駐車は可能なようだが、特定車両だけが頻繁に駐車しているのを見ると、何とも割り切れないね。また、ゲストルームの予約がとれたことがないものには、ゲストルーム利用者の駐車料金が優遇されすぎているように思う。一般住民の料金も一泊出し入れ自由で最大1,500円などと言う料金も良いのでは。

    あるいは一層のこと、Times駐車場方式にしてしまえば良いように思う。24時間勤務の係員の人件費も省けるだろう。

    一般駐車だと、ゲストルーム用スペースの使用を前提にするのではなく、機械式駐車場を前提に「来客用駐車場の駐車可能な寸法を確認」してもらい、原則機械式駐車場に駐車してもらうのが筋なように思う。

  204. 1818 匿名さん

    現状のままで特に不満はありません

  205. 1819 匿名さん

    >>1818

    皆自由にあそこが使えるようだから、不満はないよね。あそこにどんどん駐車しよう。

  206. 1820 住民板ユーザーさん1

    ベントレーさん、理事会の承諾もあるそうです。散々騒いで損しました

  207. 1821 住民板ユーザーさん1

    >>1817 匿名さん
    つまり、ゲストルーム使用者が希望するのに使えなかったり、ゲストルーム使用者が使っていない状況下で他に希望者がいない限り、ベントレー女が占有利用してるのはルール通りってことだね。
    許せないなら、掲示板でウダウダ言ってないで、ベントレーが停まってる時に、ゲストルーム使用者なのか、違うなら駐車を希望したいがベントレーは今月既に利用しているので優先権は自分にあると主張し、どかせることだな。
    防災センターや管理会社、理事会がルールに従わない対応を行うなら糾弾しましょう。

  208. 1822 匿名さん

    >>1820
    >ベントレーさん、理事会の承諾もあるそうです。散々騒いで損しました

    それ本当の情報ですか?

    理事会が承諾するっておかしいんじゃないの?

    細則に従うだけの話だと思うが、特例ってこと?

  209. 1823 匿名さん

    >>1821
    >ベントレーは今月既に利用しているので

    月極で貸すような細則にはなっていないでしょう。

    「来客用駐車場の連続使用は24時間までとする。また、1住戸月1回までとする。なお、空いている場合はこの限りでない。 」

    だから、24時間毎に更新が必要だと思いますが?

  210. 1824 匿名さん

    機械式が空いているんだから、機械式に入れろよ。ゲストルーム用はゲストルーム利用者用に確保しろよ。

  211. 1825 匿名さん

    どうもおかしいですよね。

    ゲストルーム利用者以外は時間貸ししかないのだから、出し入れする度に料金精算が必要になりますよね。そういう雰囲気はないのですよね?

    ゲストルーム用スペースは、駐車場係員の手を煩わさない出し入れ自由なスペースの利用で、一泊1000円料金とのことだと思います。本来は、一般は機械式に入れると言うのが、細則の「使用者は来客用駐車場の駐車可能な寸法を確認の上、管理規約及び使用細則等に従い、近隣あるいは他の居住者に迷惑をかけることのないよう使用すること。」 であり、大型車の人はゲストルーム用スペースを独占しており、本来簡単な出し入れで済むそのスペースを利用できるはずの他の居住者とそのゲストに迷惑をかけているように思います。

    やはり機械式に入らない車の長時間駐車は問題だと思います。

  212. 1826 住民板ユーザーさん1

    >>1823 匿名さん
    >ベントレーは今月既に利用している
    というのは、月極ではなく、時間貸し利用ね。
    「1住戸月1回まで」の制限から、既に利用していれば、新規の利用希望者が優先されるはず。
    その制限が「24時間の連続使用」のみにかかってるなら、言い逃れされそうですが。

  213. 1827 匿名さん

    >>1820 住民板ユーザーさん1さん

    >ベントレーさん、理事会の承諾もあるそうです。散々騒いで損しました

    具体的にどんな承諾でしょうか。ご存知のようですからお知らせ下さいな。

  214. 1828 匿名さん

    規則が~
    ルールが~
    細則では~
    ~~なはず
    ~~あり得ない

    一週間も二週間もこんなのにうだうだ拘ってないで、
    最初から何か優遇なり特例があるのだろうと察してそれを調べりゃいいじゃん

  215. 1829 匿名さん

    >>1828 匿名さん

    >最初から何か優遇なり特例があるのだろうと察してそれを調べりゃいいじゃん

    知ってるなら、それ書けば?知らないんなら黙ってな。

  216. 1830 匿名さん

    >>1828 匿名さん

    この人、規則とかルールとかマナーとか無視したい人ね。初心者マークが痛々しい。

  217. 1831 匿名さん

    それ書けば?知らないんなら黙ってな。
    それ書けば?知らないんなら黙ってな。
    それ書けば?知らないんなら黙ってな。

  218. 1832 匿名さん

    >規則とかルールとかマナーとか無視したい人ね。

    誰もそんな事言ってないよ。

  219. 1833 住民板ユーザーさん2

    韓国人

  220. 1834 匿名さん

    >>1833

    だからどう?

    情けない。

  221. 1835 匿名さん

    時間をかけて、理事会の議事録調べたけれど、そんな記録はないですね。ベントレー優遇を理事会が認めたという人は、どの理事会でか確認をお願いします。

  222. 1836 匿名さん

    まだそこ?

  223. 1837 匿名さん

    そう
    まだそこ
    お前ベントレーじゃねーだろ
    ベントレーなら名乗りあげろ

  224. 1838 匿名さん

    >>1835
    お前さんたち良く言えば日本人的というべきか優しすぎると言うか性格良すぎるんじゃないの?
    >>1829>>1830も優しすぎというのか、この件に関してはもっとずる賢くなっていいよ。

  225. 1839 匿名さん

    >>1838 匿名さん
    おまえの許可
    しらんがな(´・Д・)」

  226. 1840 匿名さん

    >>1839
    どうした?

  227. 1841 匿名さん

    なんか勿体ぶっている奴がいるが、要は不正行為ってことじゃないの。

    理事会で細則に反する例外を認めることはまずないだろう。記録に残り2000世帯の目に留まるんだから。

  228. 1842 匿名さん

    >>1841 匿名さん

    ここでの隠蔽工作?

  229. 1843 住民板ユーザーさん1

    黒ベントレーのみならず、白ベントレーとかベンツとか黒アルファードとか、いつも同じクルマが停まっていますよね。管理組合は、これらの車輌が優遇されている理由を、きちんと説明してください。

  230. 1844 匿名さん

    >>1843 住民板ユーザーさん1さん
    こんな匿名掲示板で質問せず、知りたければ直接問い合わせ下さいね。きちんと説明いたしますよ。

  231. 1845 匿名さん

    >>1844 匿名さん

    意見箱に投稿すれば、回答が理事会の議事録(ココクル)に出ますので、皆さん意見箱に意見しましょう。

  232. 1846 匿名さん

    >>1845 匿名さん
    貴重なご意見として承ります。

  233. 1847 住民板ユーザーさん4

    品川駅から車で来たときの港南小学校前の右折信号が短かすぎるので、高輪警察署に2-3秒伸ばすように要望出しました。調査の上で対応するそうです。

  234. 1848 住民板ユーザーさん8

    >>1847 住民板ユーザーさん4さん
    ありがとうございます!急いで右折しようとした車(都バス)と信号が青に変わってすぐに渡ろうとした通行人が接触しそうになったのを目撃したことがあります。危ないなと常々感じておりました。本当にありがとうございました。

  235. 1849 匿名さん

    >>1843 住民板ユーザーさん1さん

    反社かも知れませんね。

  236. 1850 住民版ユーザーさん1

    >>1849 匿名さん

    しらんがな (´・Д・)」

  237. 1851 住民板ユーザーさん1

    >>1850 住民版ユーザーさん1

    来たよ来たよ、知らんがなおっさんがよぉ。

  238. 1852 住民板ユーザーさん

    ゲストルームの駐車場利用がないときに、コツを覚えちゃったお金持ちおばさんが高い金払って停めてるだけ、というオチのような気がする。
    予約支払い時とチェックインの時に身元確認するから不正は困難では、と。

  239. 1853 匿名さん

    >>1852

    大型乗用車のゲストルーム用駐車場の使用を禁止すりゃ良いでしょう。

    細則に機械式に入ることを確認しろとあるのだからね。

  240. 1854 住民版ユーザーさん1

    >>1853 匿名さん
    そんな意地悪言わんでええやん…

  241. 1855 住民板ユーザーさん1

    >>1854 関西弁さん
    どこが意地悪なの?

  242. 1856 匿名さん

    ゲストルーム専用は台数が少ないから禁止で良いと思います。

  243. 1857 住民版ユーザーさん1

    >>1856 匿名さん
    ゲストルーム専用をやめて
    全部を時間貸しにすれば
    ええやん…

  244. 1858 匿名さん

    どうでもええわ

  245. 1866 匿名さん

    [No.1859から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  246. 1867 匿名さん

    時間貸しについては、細則でサイズを確認するようになっているので、機械式に入らない車は原則30分かせいぜい2時間までにするよう徹底してもらいましょう。

  247. 1868 住民板ユーザーさん1

    そもそも
    機械式に入らんような車に
    乗るなっちゅうこっちゃな( ゚д゚)

  248. 1869 匿名さん

    >>1868 住民板ユーザーさん1さん

    平置き利用者以外地下駐車場ではね。

  249. 1870 マンション住民さん

    道義的な面は置いておいておくと・・・

    ルール上問題なし

    1. 〇 来客用駐車場の機械式に入らない場合、平置きが空いていれば駐車できる
    2. 〇 連続使用24時間までなので24時間ごとに出庫&決済&入庫する

    ルールがおかしい
    3. △ 来客用駐車場の月利用の上限は1回までだが、空いている場合はその限りではない → 2.の更新時は必ず自分の分の空きが出るのでそこに駐車できる

    問題あり
    4. × 特定車両のために「平置きの空き」をコーンなどで作っておく
    5. × 24時間ごとの決済を行わずに連続で駐車する

    ですよね?

    まず3.に関してはルールそのものがおかしく、空いていなければ駐車が出来ないことは必然なので月利用の上限そのものに意味がありません。

    あとは4.5.の事実があるかどうかですが、どちらもエビデンスを確認するのは難しいでしょうね。細則の違反疑い程度では監視カメラの映像を確認することも出来ないでしょうし。

  250. 1871 匿名さん

    いつまでベントレーの駐車に拘ってるのか

    しかもムキになってスレの住民が大量に削除されてるとか

    ベントレーに振り回されすぎ

  251. 1872 匿名さん

    >>1870 マンション住民さん

    >1. 〇 来客用駐車場の機械式に入らない場合、平置きが空いていれば駐車できる

    そもそも平置きはないのでは?

    平置きは、出入り自由なゲストルーム利用者用と、短時間の一時駐車スペースだけでしょう。あそこが誰でも自由に長時間駐車できれば混乱を招くと思いませんか?

  252. 1873 匿名さん

    >>1870 マンション住民さん

    >2. 〇 連続使用24時間までなので24時間ごとに出庫&決済&入庫する

    入出庫の度に精算する細則ではないですか?

    ゲストルーム利用者でも利用時間が細則で決められています。

  253. 1874 匿名さん

    細かいこというなや

  254. 1882 匿名さん

    [No.1875から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  255. 1883 住民板ユーザーさん1

    バスは超便利で楽チン。台風の日も大雪の日もストレスなし。
    もちろん快適な日は駅から歩く。運動不足解消に徒歩13分くらいはちょうど良い距離。

  256. 1884 住民板ユーザーさん1

    マンション前にシャトルバス、都バスのバス停直結マンションは
    超便利だわ。総通勤時間はオフィス出て30分だし、傘が要らないのは駅直結とほとんど変わりないね。

  257. 1885 住民板ユーザーさん1

    水辺や緑に囲まれた生活がいいよ!
    早く気づかないとね!
    富裕層は水辺が大好きなんだ!
    リニア品川駅から徒歩13分でリゾート
    ルンルン!

  258. 1886 マンション住民さん

    >>1872
    >平置きは、出入り自由なゲストルーム利用者用と、短時間の一時駐車スペースだけでしょう。
    ここがよくわかりませんね。正確な分類はどのドキュメントにも記載されていません。
    万が一来客用駐車場が機械式に限定されサイズ外は外部駐車場に止めなければならないとすると、ベントレーは一発アウトにできるかもしれません。
    しかしそのルールを徹底すると一般利用者も困るパターンが結構出るでしょうね。来客がサイズの大きい車を持っていたり呼んだリフォーム業者の2~3時間利用など。まぁたまにであればマルエツに止めてもらえばいいだけですが。


    >>1873
    >入出庫の度に精算する細則ではないですか?
    その認識です。なので「24時間ごとに出庫&決済&入庫する」と書きました。

  259. 1887 匿名さん

    >>1886 マンション住民さん

    >呼んだリフォーム業者

    業者は車のサイズなど指定できないので、そのために、平置き部分は短期駐車用にキープしておかないと、常連に平置きに常駐してもらっては困るのではないでしょうか?

    そもそも、皆が順番待ちしている中、特定車両だけが、ゲストルーム用に堂々といつもいつも駐車して、ゲストルーム利用者の札を出すなんておかしいと思いませんか?

    それと、24時間分払えば、24時間止め放題と言うシステムではないですよ。長時間駐車する場合は機械式に入れる。一時駐車の場合は、平置きに部屋番号と駐車時刻を掲示して置くと言うのが、運用ルールではないですか?

  260. 1888 匿名さん

    >>1886 マンション住民さん

    >24時間ごとに出庫&決済&入庫する

    ではなく、正しくは、

    24時間未満の入出庫毎に入庫&出庫&決済作業を係員とする

    ですよね。

    一晩貸しのゲストルーム用の札を掲示していると言うことは、入出庫の度に、入出庫時間を係員に告げて毎回精算していないかもしれませんね。

    ゲストルーム用の札を掲示していたので、やはりどこかに大きな誤りがあると想います。

  261. 1889 匿名さん

    >>1886 マンション住民さん

    >たまにであればマルエツに止めてもらえばいいだけですが。

    その感覚がまずいように思います。

  262. 1890 マンション住民さん

    マルエツの駐車場ってスーパー用の無料駐車場ではなく一般のコインパーキング(30分500円でしたっけ?)になった認識なんですが、何がまずいんですかね?

    TIMESのホームページにも普通に載ってますし。
    https://times-info.net/sp/P13-tokyo/city/C103/park-detail-BUK0037762/

  263. 1891 住民板ユーザーさん1

    >>1890 マンション住民さん

    だれか間違っちゃったんだね。
    まぁ よしとしましょう。

  264. 1897 匿名さん

    何れにしてもここは住民板、あとは山手線スレでやって下さい。

  265. 1899 住民板ユーザーさん1

    こういうのっていいの?
    https://koryupa.jp/events/detail/368929

  266. 1906 匿名さん

    ゲストルーム用駐車問題に戻りましょう。

    現行で良いとしても、ゲストルーム用を含め平置き駐車スペースについて、細則以外の運用ルールがあれば確認し、組合員に周知し公平化を図るのが一番でしょう。

    少なくとも、ゲストルーム用駐車スペースにゲストルーム利用者以外が駐車しゲストルーム使用者の札を出すことや、一般来客や入居者が事前にゲストルーム用スペースを予約したり、都度精算をせずに自由に入出庫することがないようにするべきかと思います。

  267. 1907 住民板ユーザーさん8

    [No.1892~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・他スレッドのレスのコピー投稿
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  268. 1908 匿名さん

    >>1906 匿名さん

    ゲストルームって、ほぼ予約が入っているはずじゃなかったっけ?

    で、ゲストルーム利用者以外があそこにとめることはないはずだよね?

  269. 1909 匿名さん

    >>1908 匿名さん
    ゲストルームの利用者が必ず車で来るわけではないので、あるはず。

  270. 1910 匿名さん

    >>1890 マンション住民さん

    >マルエツの駐車場ってスーパー用の無料駐車場ではなく一般のコインパーキング(30分500円でしたっけ?)になった認識なんですが、何がまずいんですかね?

    安いじゃん。ベントレーさんたちには、そちらを使ってもらいましょう。

  271. 1911 匿名さん

    品川は着々と発展進化していきますね。当然、再開発が進むと商業的にも
    発展する魅力の高い町に変貌しますから近隣の不動産価格にも徐々に
    跳ね返ってくるでしょうね。

  272. 1912 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  273. 1913 匿名さん

    >>1909 匿名さん
    ゲストルーム利用者が使うかもしれないのに、長時間駐車しちゃまずくない?どういう運用ルールなんだろう?

  274. 1914 住民板ユーザーさん8

    今日も安定的にベントレーは定位置の1番右端に!

  275. 1915 匿名さん

    >ゲストルーム利用者が使うかもしれないのに、長時間駐車しちゃまずくない?どういう運用ルールなんだろう?

    そこはクリアしております。

  276. 1916 匿名さん

    >>1915 匿名さん

    >そこはクリアしております。

    どのように?

  277. 1917 匿名さん

    >>1916 匿名さん
    たぶん
    若葉くんが言ってみただけで
    何にもクリアしてないよ。
    若葉、無視無視。

  278. 1918 匿名さん

    若葉マークは
    住民じゃないから
    無視無視…。

  279. 1919 名無しさん

    変な住民多いよな

  280. 1920 匿名さん

    >>1919 名無しさん

    5000人住んでおれば仕方がないですね。

    ド・トゥールだっけ。あそこの住民スレもひどい。理事会の文書や理事を特定できそうなレスが飛び交っている。

  281. 1921 匿名さん

    写真部

  282. 1925 住民板ユーザーさん8

    引っ越してきて数年、、台風でこんなにもミシミシギシギシいうものなんでしょうか、、怖くてテレビに釘付けです、

  283. 1930 匿名さん

    [No.1922~本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  284. 1931 マンコミュファンさん

    引っ越してきて数年、たまに見かける変な住人とは目を合わせないようにしている

  285. 1932 匿名さん

    >>1931 マンコミュファンさん

    相手は写真部ですか?

  286. 1933 匿名さん

    昨晩撮った写真です。

    1. 昨晩撮った写真です。
  287. 1934 匿名さん

    我がマンションはナンバーワンですよね。

    ・マンション価格は分譲から3-4割も値上がりしてさらに上昇中する気配がある

    ・住友、野村のサイトでは中古マンション市場人気No.1マンションとランクされている

    ・港南地域の近隣の整備は進み、公園整備や緑化など住環境は良くなるばかり

    ・品川駅、新駅周辺の再開発は都内でも注目度No.1で大規模商業施設も複数出来る

    ・9年後には東京の中核となるリニア品川駅に徒歩10分でいけるプレミアマンションになる

    ・品川は各社の住みたい街ランキングで急上昇して恵比寿に次いで2位の人気の街になった

    ・マンションからは湾岸一と言われる眺望でお台場花火の正面に位置する部屋から鑑賞できる

    ・もとが安かったのですでにローンは完済していて、毎月の支払いは管理費、修繕費のみ

  288. 1936 匿名さん

    [No.1935と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  289. 1937 匿名さん

    多くの人が品川を目的地にして住む場所を決めるのに、その品川に快適に住める幸せを噛みしめなければなりません。

  290. 1938 マンション住民さん

    それよりも、不適切駐車問題が気になります。早く目障りな忖度駐車を排除して欲しいですね。

  291. 1939 匿名さん

    それよりも、品川駅までバス一本の立地でありながら
    水辺に住める喜びを噛み締めたいです。

  292. 1940 マンション住民さん

    釣りだろうとは思いつつも個人的な意見を書き逃げします。

    ・マンション価格は分譲から3-4割も値上がりしてさらに上昇中する気配がある

    南側高層階の拙宅でも3割ほどの価格上昇をしているらしいことが、専門業者から指摘されました。ただ、新駅にしてもリニアにしても、いい加減価格に織り込み済みと思われ、正直今が頭打ちではないかと思っています。急激に下がることもないかもしれませんが、上がることも予想しにくいかと。また、価格上昇は路線価の上昇、ひいては固定資産税の上昇を招くので、「終の住処」としてこのマンションを購入された方にとっては、嬉しいことではないかもしれないですね。


    ・住友、野村のサイトでは中古マンション市場人気No.1マンションとランクされている

    未確認なのでノーコメント


    ・港南地域の近隣の整備は進み、公園整備や緑化など住環境は良くなるばかり

    まだA棟低層階の建築中の2004年に現地視察にきたとき、修理途中のバイクを路上放置する業者、廃墟となった公務員宿舎、大地震だと崩壊するのではと心配になる高層都営住宅の老朽化、海洋大学の昭和の臭いの残るブロック塀(この種が先日の北大阪地震で倒壊し犠牲者がでた)、物陰ばかり発生させる、まるで方針の見えない海岸通りの街路樹・・・などなど、「港区アドレス」を売り物にしても、なんともスラミーな雰囲気の街並みだなと思っていました、竣工以来の12年間にそのほとんど全てが解決するように一変したのは本当に嬉しいです。


    ・品川駅、新駅周辺の再開発は都内でも注目度No.1で大規模商業施設も複数出来る

    これ以上の品川駅港南口の開発は困難そうですが、高輪口側や新駅周辺の再開発は楽しみにしてます。


    ・9年後には東京の中核となるリニア品川駅に徒歩10分でいけるプレミアマンションになる

    徒歩だとどうしても12〜3分だと思いますし、WCTが「プレミアム」になるかどうかは甚だ疑問です。


    ・品川は各社の住みたい街ランキングで急上昇して恵比寿に次いで2位の人気の街になった

    未確認なのでノーコメント


    ・マンションからは湾岸一と言われる眺望でお台場花火の正面に位置する部屋から鑑賞できる

    晴海を打ち上げ場所とした東京大華火から、今年のように台場と品川埠頭の中間を打ち上げ場所とする大会に変更になったのは幸運でした。もっとも、拙宅は南側なので部屋からは何も見えず、ただ爆発音がやかましいだけなのですが。


    ・もとが安かったのですでにローンは完済していて、毎月の支払いは管理費、修繕費のみ

    幸い拙宅でもそうで毎月の支出が限定的なのは助かりますが、これは個別に状況が異なるでしょう。ただ、竣工前に購入した人は確かにかなりお安く入手できたのはあるかもですね。

  293. 1942 マンション住民さん

    >>1940

    1934は外部からの釣りですよ 笑

  294. 1943 匿名さん

    それよりも、不適切駐車問題が気になります。理事会の議事録に質問書への回答ありましたか?

  295. 1944 匿名さん

    >>1943 匿名さん

    まだ10月分は掲示されていないようですね。

  296. 1945 契約済みさん

    有難うございます

  297. 1946 匿名さん

    あれ?契約済みさんになってる

  298. 1950 評判気になるさん

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

  299. 1952 匿名さん

    何が書かれてたんや!

  300. 1953 買い替え検討中さん

    羽田新ルート、政府と米軍と合意が固まって予定通り進むようですね。
    ここの住環境にも影響が出るのでしょうか。
    別の中古物件情報スレを見ると、遮音性能T3、一部T4の窓のようなので
    室内で窓をしめきっていれば大丈夫なんですかね?
    最近、飛行機の墜落や飛行機からの落下物事故のニュースを聞くと
    そんな心配を未来永劫ずっとしなくてはいけないのかなと気にもなります。

  301. 1958 マンション住民さん

    住民板への住民以外の投稿者による煽り投稿にて削除依頼済み。

  302. 1961 マンション掲示板さん

    逆になんでないと考えられるのかわからない。
    うるさい飛行機が昼間ひっきりなしに飛ぶんだから影響あるだろ。それでもこのマンションが魅力だってのはそれぞれの意見だけど、羽田新ルートが負の影響を与えるのは間違いないでしょ

  303. 1962 匿名さん

    成田のド田舎で真上を通過するなら騒音のひとつも心配するだろうが、大都会の喧騒の中、心配には及ばぬ。増便のメリットの方がこの日本国にとって、はるかに大きいわ。

  304. 1971 住民板ユーザーさん

    あれ?議論の巻き沿いで消された?管理人さん酷いですね。

    思い出してなんかもやもやしてるから、
    もしかしたら情報スルーしてるかもしれないので教えてください。
    前に包丁持った太り気味の人がブラブラ港南辺りふらついてたみたいな
    情報あったと思いますが、結局解決したんでしたっけ?

  305. 1972 マンコミュファンさん

    [No.1947~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害する投稿
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  306. 1973 住民板ユーザーさん1

    >>1971 住民板ユーザーさん

    ブラブラ歩いてたのではなく、自死希望で心療内科を飛び出したとのこと
    もう確保されてます

  307. 1974 住民板ユーザーさん

    >>1973 さん

    返信遅くなりました。
    情報ありがとうございます。

    駅近くの心療内科ですかね‥自暴自棄系は一番怖いですが、
    無事に解決したようで安心しました。

  308. 1975 マンション住民さん

    給湯器の団体購入の金額ってお得なのでしょうか?
    そろそろ買い替え時かな?って思っていますが、皆様いかがですか?

  309. 1976 住民板ユーザーさん2

    >>1975 マンション住民さん

    万一故障したらマンション外壁の色に合わせた機器に交換しなければならないので、すぐに交換修理できないようです。お湯が出ないのは困るので今回更新してしまおうと思ってます。

  310. 1977 マンション住民さん

    団体購入なのに市価よりも10万ほど高いの何とかならないですかね。塗装があるとしてもちょっと高いような・・

  311. 1978 マンション住人

    >>1976
    私も故障対策としてそろそろ交換時期だと思っております。
    ただ、価格が妥当なのかどうかの判断がつかないので相談させて頂いたおります。

    >>1977
    市価って団体購入より10万程度安そうですか?
    ちなみにどのあたりで購入するのが安いかご存知ですか?
    ご教授頂ければ助かります

  312. 1979 住人

    >マンション外壁の色に合わせた機器に交換しなければならない
    そういう決まりがあるんですか?

  313. 1980 マンション住民さん

    横からすみません、公式にWCT全体で給湯器交換の話があるのですか?

  314. 1981 住人

    >1980
    ポストに案内が入ってたはずですよ

  315. 1982 匿名さん

    私も高いと思う。キックバック込みだろうか。

  316. 1983 入居済みさん

    NURO光を契約した住民の方、キャッシュバックの受取手続きは終わりましたか?
    10,000円キャッシュバックは受取開始日から45日です。
    受取登録が必要ですので、NUROマイページから登録して下さい。
    お忘れのないように!

    ※ キャッシュバックのお受け取りには、受取り口座指定のお手続きが必要です。
    ※キャッシュバックのお受け取りは、お受け取り期間内(お受け取り開始日から45日間)にお手続きください。
    ※お受け取り期間内にお手続きいただけなかった場合、キャッシュバックをお受け取りいただけません。
    ※キャッシュバックのお受け取り前に、当該対象サービスを解約された場合はお受け取りいただけません。

  317. 1984 入居済みさん

    >>1983
    忘れてました感謝です!

  318. 1985 マンション住民さん

    >>1983
    ありがとうございます。
    契約6か月後からのキャッシュバックですね!
    我が家は来年の1月からです。

  319. 1986 マンション住民さん

    >>1975自己レスです。
    昨日のポスティングを見て買い替えを決定しました。
    床暖リモコンは古い物を使いまわし、無線LAN対応リモコンを発注します。
    これで家に帰ったら直ぐに暖かいお風呂にはいれる生活に戻れます。

  320. 1987 マンション住人です。

    来客用の駐車スペースに止まっているベントレーの件。
    こちらで話題になっていて初めて疑問を持ちました。
    こちらで話題になってからなのか駐車箇所が時々変わるようになった気がしました。
    本日たまたま駐車場でベントレーを見かけたんですが、
    女性の方が来客スペースにあったゲストルーム専用スペース(正式な名前忘れてしまいました)と記されたポールをご自身で退けて駐車していました。あの方は毎日ゲストルームを使用されていらっしゃる方ということなのでしょうか。係りの方に声をかけず至極当然に駐車されていたので驚きました。特大駐車場の待機者としてはあのカラクリを教えていただき、同様に利用したいのですが、、、。

  321. 1988 匿名さん

    >>1987 マンション住人です。さん

    不公平だから納得いかない、私にも使わせろって気持ちは十分に理解できますが、あまりそっちの方向に走らない方がいいと思いますよ。

  322. 1989 住人

    駐車場の件、確かにマネしたくなります
    ほぼ自由に使えるのならとっても羨ましいです

    同様に、マルエツの駐輪場(店舗裏側の方)も住人の自転車でいつもいっぱいですね
    駐輪場代すらケチるのか!って思いますが、
    あれもマネしようかなって思い始めてます

  323. 1990 匿名さん

    >>1987 マンション住人です。さん

    理事会の議事録にも記載がないようですね。反社か何かでしょうか?一向に改められる気配がなく気になります。

  324. 1991 マンション住人です。

    1987 マンションの住人です。です。

    ベントレーの運転手はごく普通の50代と思われる女性ですが、、、何か改めてもらうことのできない大人の事情があるんでしょうかね。特大の待機を長年している身としては、納得できない行動です。ポールを公然とどけるくらいですから、防災センターは了承済みだということはわかりました。

  325. 1992 匿名さん

    撮影された写真をこことは別のサイトにアップロードして共有してください。

  326. 1993 住民板ユーザーさん8

    >1991
    同じくもう何年もずっと待ってる身としては、本当に羨ましいですね…
    もう少し平置きとか大型パレットスペースをなんとか増やして欲しいですね。

  327. 1994 マンション住民さん

    ここで憶測しても当事者にしかわからないので、まずは気になっている方がご意見箱に投稿するのが良いかと。

    認識しているのか
     →No
      →今後の調査予定を回答
     →Yes
      →正式に許可された行為か
       →Yes
        →正式に許可された理由を回答
       →No
        →不正を容認しているのか
         →Yes
          →容認している理由を回答
         →No
          →不正の再発防止策と罰則を回答

  328. 1995 匿名

    私は管理員の怠慢、癒着に腹が立ちます。
    自転車族もせこいですね。

  329. 1996 匿名さん

    といいますと?

  330. 1997 住民板ユーザーさん7

    >>1995 匿名さん
    本当に質の悪い住民が多い

  331. 1999 マンション住民さん

    A2棟の拙宅に、今日アマゾンからの宅急便が代引きで届いた。
    思い当たる注文はなく「カード払いでしか発注しない」とすると、
    配達員はあっさりと引き揚げて行った。

    その配達員が問題なのか、誰かが無差別に送り付けたのか不明。
    皆様も「アマゾンを騙る代引き詐欺」にはご注意を。

  332. 2001 住民板ユーザーさん2

    [No.1998から本レスまで 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  333. 2002 住民板ユーザーさん1

    このマンション意外と上階からの足音がうるさいです、、、

  334. 2003 住民

    >>2002 住民板ユーザーさん1さん

    これまで聞いたことがありませんが、本当に住民の方でしょうか?
    住民の方だとしても、わざわざ自分のマンションの価値を落とすような投稿をする意図が不明です。

  335. 2004

    >>2003 住民さん

    ここってマンションを称賛する書き込みしかしちゃだめなの?

  336. 2005 中古マンション検討中さん

    >1999 さん
    うちも今日来ました。代引きなんておかしいなと思いつつ少額だったので
    とりあえず支払いました。開けてようやく詐欺と分かったので引き取り、
    返金で対応してもらいました。
    アマゾンカスタマーセンターに電話したら即宅急便に返品、返金連絡との
    指示でそれに従い返金できたので助かりました。

  337. 2006 住民板ユーザーさん1

    松雪草をどうにかしないと。

  338. 2007 匿名さん

    >>2002
    その通りでしょう。冬休みなので、子供が走りまわっているのでしょう。一度手紙を書いて、入り口の新聞受けのところでしょうか、置いておいたら、半年くらいして出て行かれました。家の中では子供を毎日のように走らせないようにしましょう。年に数度ならば我慢できますが、毎日やられると階下の住民には厳しいです。皆さん思いやりを持って良い新年を。

  339. 2008

    >>2007 匿名さん

    寛容さがないんだね。子供がうるさいのなんて仕方ないし足音くらい我慢しくれよ。
    子供は社会の宝なんだから。悲しいわ

  340. 2009 マンション住民さん

    釣りの可能性がありますがコメントします。

    >>2002
    WCTは二重床/二重天井/スラブ厚33cmと他のマンションと比べて贅沢な防音対策を有するマンションなので「WCTは足音が響く」のではなく「2002さんの上階の方の足音がうるさい」のでしょう。どんなに防音対策がされているマンションでも飛び跳ねたりソファーから飛び降りたりする音は下階に響きます。

    >>2008
    私も過去の住居で生活音に悩まされた経験があり、音に悩まされる人の気持ちが分かります。どんなにつらいかは本人にしかわかりませんし、全ての人間が「子供だから仕方ない」ですませられるほど強くありません。
    音の発生源が子供の場合、子供はいつか大きくなるとはいえ、年齢によっては何年もかかる可能性があります。
    下階へどれだけ音が響いているかは上階の住民にはわからないので、まずはコミュニケーションですね。管理会社を挟むとトラブルになりにくいでしょう。
    上階の方が聞く耳を持たなければお手上げですが、そうでなければ「静かにしてほしい」とお願いしてみる、それでダメなら走り回るゾーンにクッションフロアまたは本格的な防音カーペット&マットを敷いてもらうように交渉するのが良いかもしれません。費用は折半で提案すれば相手方も受け入れやすいと思います。

    参考までに
    ①クッションフロア(厚さ20mm) 約1200円/㎡
    ②防音カーペット&マット(LL-45相当) 約8000円/㎡

    LD+廊下で50㎡として、①が6万円、②が40万円、何年も音に悩まされることを考えるとそこまで高い金額ではないように思います。

  341. 2010 住民板ユーザーさん1

    >>2009 マンション住民さん

    言ってることはわかるし、コミュニケーションは大切。

    ただ、釣りかもと思えてしまうその心がさもしい。南青山に通じるものがあると思う。
    子供は真夜中に騒いでるわけでもないだろうし、大目に見てあげて欲しいな。

  342. 2011 住民板ユーザーさん1

    >>2010 住民板ユーザーさん1さん

    いやいや、やっと仕事から帰ってきて家でゆっくりしようって思ったらドシンドシンバタバタバタバタ、本当に堪らないですよ
    しかもうちにも同じ位の子供がいますが、家のなかで走り回ったり跳び跳ねたりしないので「お互い様」とも思えません

    ここに書き込まれるってことは、多目に見られる許容範囲を越えてるんだと思いますよ
    ちなみにうちの騒音の発生源は上かと思いきや隣でした
    意外と隣からの音も響きます

  343. 2012 匿名さん

    >>2010 住民板ユーザーさん1さん

    私もそう思います。

  344. 2013 匿名さん

    限度というものがあります。毎日毎日、朝から走り回られたら、精神的に参ってしまいます。家の中でも、教室の中でも、走ったり暴れたりしないように注意しないものですかね?他人への配慮を教えませんか?

  345. 2014 住民板ユーザーさん2

    気味悪い。

  346. 2015 匿名さん

    >>2010 住民板ユーザーさん1さん

    同感です。
    >>2009の言う気持ちも理解した上で、
    >>2010に同感です。

    >>2009にも平穏無事な暮らしが戻ります様に。

  347. 2016 入居済みさん

    住民です。

    わたしも2002は、釣りかも。。。と思いました。

    なぜならば、WCTに初期分譲時入居し、数年前、WCT内で買い替えした者ですが、いずれの住戸も遮音性能が非常に高く、これまで近隣住戸からの生活音等を感じることはありません。上階で家具等を動かすような微かな音を感じることがまれにありますが、それも気になるレベルではありません。

    したがって、「このマンション意外と上階からの足音がうるさいです、、、」は、釣りかもと思った次第です。この掲示板、アンチWCTも少なくないようですし...(苦笑

    とはいえ、上階に小さな子供がいないという「運」に恵まれただけかもしれませんし、2009さんのおっしゃるとおり、どんなに防音対策が施されたマンションでも子供が飛んだり跳ねたりする音は下階に響くでしょうし、受容忍度を超えるようであれば、上階の住民にそれなりの対策を求めることは当然のことと思います。

    寛容さがないだの、足音くらい我慢してくれだの、大目に見ろだのとおっしゃる方は、ご自身が同様の状況に置かれても、すなわち、上階に子供が朝からドタンバタンと走り廻っても一向に注意さえしようとしないファミリーが越されてきても、「おっ、今日も元気にやっとるな!」、「子供は社会の宝だ!」と割り切っていられるのでしょうか? それはそれで素晴らしいことと思いますが。。。

    わたしなら、閑静な住環境を守るために、何らかの対応策を検討すると思います。
    その具体策を例示した2009さんの投稿は、2002さんのように音でご苦労されている住民にとっては大変有益と思いました。

  348. 2017 匿名さん

    >>2016
    上階に子供がいるといないとで大違いだと思いますよ。多分運が良かったのでしょう。


    http://www.mansion.co.jp/remodel/example/example1212.html

     「二重床」の場合、床に加えられた「重量衝撃音」は、床を支える支持脚を通してスラブに伝わります。このとき、床とスラブがちょうど太鼓のたたく面と反対側の面と同じ関係になり、音が共振して反対側の面の音が大きくなり、下階に音が伝わってしまうのです。
     「太鼓」も叩いた側より、反対側の方が共振により音が大きくなります。これを「太鼓現象」といいます。
     

  349. 2018 匿名さん

    >>2013 匿名さん

    >他人への配慮を教えませんか?

    それはここに書いても解決しませんし、
    わざわざ繰り返しアピールされてもなんと答えたらよいか。
    まずはご夫婦で充分話し合ってくださいね。

  350. 2019 匿名さん

    >>2018
    >まずはご夫婦で充分話し合ってくださいね。

    子供を持つ(加害者側の)ご夫婦が話し合うことですよね。被害者の夫婦が話し合っても何の解決にもなりません。

  351. 2020 マンション住民さん

    港南の別のマンションからWCTのアクアに移ってきたものです。

    煽りでは無いですが、正直居室の造りはあまりよろしくないですね。
    例えば寝室で横になっていると、リビングで照明のスイッチをON-OFFしたカチッという音が、
    壁伝いに聞こえてきます。
    隣戸や上階の音も以前の住戸より響きます。

    ただ生活に支障がでるほどでは無いので、たぶん居住者の巡り合わせかなと思います。
    大人でも子供でも生活音に頓着しない方は本当にうるさいので...

  352. 2021 匿名さん

    >>2019 匿名さん

    被害者側が指摘しないのに自動的に加害者側家族が話し合う事はないわけで、解決したけりゃ今回はまず被害者側がどうするか決めなきゃだめでしょうね。 

    そのためにまずはここで書いた人が家族で話し合うほうが良いと思いますよ。
    書いたのがお父さんなのかお母さんなのか別の人なのか分かりませんが、家族間ですら共通認識かどうかも分かりませんからね。

  353. 2022 匿名さん

    ここでどんなに話してもあまり意味ないと思うよ。
    うるさいって言ってる人、おおめに見てほしいって言ってる人それぞれが想定している騒音の度合いも違うだろうし。

    一般論だけど、ある程度は仕方ないけど度が過ぎるならコミュニケーションをとるってことにつきる

  354. 2023 匿名さん

    >>2021
    加害者から指摘される前に、家庭教育の方針なんて夫婦で話し合うべきでしょう。

    指摘されるまで、家の中で放し飼いですか?

    皇族の子供で、学校の教室や廊下や家(御所)の中や電車の中で走り回る子なんかいませんよ。しっかりとした躾をするのは当然のことですし、集合住宅で暮らす上の責任です。

    騒音被害者に何かを求めるなんて筋違いのバカ親でしょう。

  355. 2024 匿名さん

    ペットでも同じですよね。時々、鳴き声が聞こえてきますが、指摘され前に対処すべきだと思います。

  356. 2025 匿名さん

    例えば旦那が怒ってたとして、嫁も会話では同意してても
    実際にクレームを入れることに賛同するかは別の事はよくあります。
    勿論逆も然りです。そういう意味でまずは家族間で意思を統一したほうがよいと思いますよ。

    仲間内でもそうです。
    Aさんが怒ってれば仲間はある程度共感してくれるでしょう。
    あるいは(それは文句言ったほうがいいよ)と言うかもしれません。でもその人が同じ立場の時には同じ行動はとらないなんて事もよくある話ですしね。

  357. 2026 匿名さん

    >>2023 匿名さん

    理想はあなたの言うとおりでしょう。
    私じゃなくてもその点には同意すると思います。
    ですがここで我々を教育しても、説得してもそれでは解決しませんよ。
    我々が当事者なら分かりますがそうではないので我々を説き伏せても問題は解決しませんよ。

  358. 2027 匿名さん

    >>2022 匿名さん

    そういうことですね。
    恐らくここでちょっと位我慢しなよってスタンスの人でも何でもかんでも我慢しろってことではなくて度合いが酷ければ解決を図ったほうかいいと思ってる事でしょう。

    でもそれはここで他の人に噛み付く事では無いことも理解されてると思いますしね。

  359. 2028 匿名さん

    ここを読んでいる子育て世帯には、迷惑を被っている住民の気持ちを理解して欲しいですね。

    二重床故に子供が暴れたり走り回る騒音はひどいです。

    たまに里帰りなら許せますが、毎日やられては病気になりかねません。

    被害者から指摘される前に自宅内では暴れたり走り回らないように躾けましょう。

  360. 2029 匿名さん

    >他の人に噛み付く

    被害者に考えろというのが、他の人に噛み付くことだと思いますよ。被害者は基本的には耐え忍んでいるのですから。

  361. 2030 匿名さん

    >>2028 匿名さん

    そうですね。気を付けたいものですね。

  362. 2031 匿名さん

    マナーと良識の問題ですよね。良識のない人には何を言っても無駄。良識のある人は最初から気配りしています。

  363. 2032 匿名さん

    >>2029 匿名さん

    匿名の被害者に匿名の加害者がいて、我々が考えても解決しないんですよ。

    我々が知ってる人が相手なら注意する事も出来ますが、ここでは何も分からないので同情する事や、我々も気を付けようという話は出来ますが、残念ながら解決は出来ないので、まずはご家庭で話し合われるほうがよいと思いますよ。

    もし、実際には行動には移せないけど、ここで吐き出すだけでも多少なりともスッキリ出来るということならこの際ですから全部吐き出してくれても私は全然構いませんよ。

    そういう事は誰にでもあると思いますしね。

  364. 2033 住民

    2023さんの意見に同意です。
    ロビーで騒いだり走り回ったり、キックスケーターを使ったり、やりたい放題の餓鬼を放置するバカ親が少なくなく、日頃からうんざりしています。
    幸い近隣住戸にそうしたバカ親世帯はなく、直接の被害は避けられていますが、下階への振動の問題も、根は同じでしょう。
    まずは小さなお子様をもつご家庭で、「騒音加害者」とならないよう、しっかり躾をしてほしいものです。

  365. 2034 匿名さん

    >>2033 住民さん

    たぶんそう思ってる人は多いと思いますが
    問題は今回の被害者さんがどうしたら良いかってところですね。

    このスレを見た人達だけでも気を付けて下さいと言うことならいいんですけどね。

  366. 2035 匿名さん

    >>2032
    あまり建設的ではないのでコメントしようがないですが・・・

    下の階への騒音問題は釣りではない深刻な問題だと共通認識ができれば良いのではないでしょうか。

    他から移られた方でWCTの作りが悪いというご意見もありましたが、それとは別に、少なくとも二重床に共通な騒音問題あることは、居住者全員が共有しても良いように思います。

    少子化が問題になっておりますから、子供を育てられる方には敬意を表しますし、我慢できることはかなり我慢しています。親御さんには、自住戸内やロビー、ラウンジで他の住民の迷惑にならないようお子達を指導していただければ、より雰囲気のよいマンションになることは間違いないように思います。

    ということで止めましょう。

  367. 2036 匿名さん

    >>2035 匿名さん

    了解です

  368. 2037 住民

    >>2034 匿名さん
    おっしゃる通りですね。
    ロビーでのマナー問題は管理組合や防災センターさんがこれまで何度も掲示板などで注意喚起していただいておりますが、一向に改善していないのが現状です。
    なので、このスレを見た子育て世代の親御さんが、WCTスレにこんな話題が出てたよ、お互い気をつけようね、なんて会話が拡がればいいなと思っています。

  369. 2038 匿名さん

    >>2037 住民さん

    了解です。

  370. 2042 住民板ユーザーさん2

    >2020
    流石に隣の家のスイッチ入れる音が聞こえるはずがない。煽りすぎ。

  371. 2044 匿名さん

    [No.2039~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除されたレスへの返信

  372. 2045 マンション住民さん

    素朴な疑問なんですが、プールの採算が?とおっしゃってる方達ってプールで利益を上げようとか思ってらっしゃるんでしょうか。

    赤字を抑える努力は必要ですが、プールの運用コスト=イチ共用施設の維持費という認識以上のものでは無いと思うのですが。

    それとも入居時される時にプールの存在をご存知無かったのかしらん。

  373. 2046 匿名さん

    その辺りは将来も含めていろんな考え方があると思うし、時期、時代によっても変わってくるかも知れませんね。

    >>2045さんの様に赤字垂れ流しでも騒ぐ程じゃないし全体で見ればプラスの価値になってるとか、一軒当たりにすれば微々たる額だしせっかくだからあっても構わないと判断する人もいれば、この先好転する可能性はないとみて更に維持費が掛かるなら早期に決断を下して管理費を安くするなりバスの増車等の努力に回して欲しいとか出てきそうですね。

  374. 2058 匿名さん

    [No.2039~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除されたレスへの返信

  375. 2059 匿名さん

    プールの維持って単体で黒字を目指すのであれば基本的に無理ですよ。
    公営プールは税金で賄ってるし、私営プールは料金見れば分かるけどめっちゃ高い。
    ホテルなどは単体では赤字だけど集客を狙っていて他の売上でプラス。
    共用設備全体の収支で回っているなら、それでOKだと思います。
    プール単体で黒字になるには何人が利用しなければならないかを計算すれば分かる話。
    物理的に無理です。

  376. 2060 通りがかりさん

    >>2020 マンション住民さん

    同感

  377. 2061 匿名

    東芝の洗濯機が遂に壊れました。カウンターは残すつもりなので、外国の洗濯機を探しています。SMEGかMieleを使用されている方、使用感を聞かせて下さい。

  378. 2062 住民板ユーザーさん1

    最近?suisuiインターネットの速度が遅いような…
    下り3MB/sぐらいしか出ていません。
    C棟ですが、みなさんいかがでしょうか?

  379. 2063 匿名さん

    >>2062 住民板ユーザーさん1さん
    B棟です。うちはnuroに乗り換えてしまいましたが残ってるSUISUIで見ると80MBpsくらいですね。
    ヘルプデスクにお問い合わせなさるとよろしいかと(技術力はダメダメですが)。


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