港区港南　WORLD CITY TOWERS 12

経費削減は総論賛成ですが、利用者の快適性や利便性が損なわれる対策（１日３時間制、利用料５割値上げ、火曜日休館、平日6〜９時の早朝営業廃止、キッズプール営業時間短縮、監視員１名体制など）が多数織り込まれています。

経費削減を目的とした利用者軽視の本アンケートは言語道断です。
そもそもプールを利用していないE氏が、自己実現のため規約改正に奔走するのは、プール利用者として甚だ迷惑です。
理事会を辞めてもらうだけでなく、WCTから出て行ってもらいたい。

こんなところに書き込んでも何も変わらないよ

理事会傍聴すれば？

理事会を傍聴しても、原則は発言できませんよ。
Ｅ氏の暴走を止めるのは住民一人一人の意識です。
プール、Airbnb等々、規則違反や理不尽な案件を止めるのはあなた自身ですよ。
上から目線で傍観者ズラですか？
それともあちら側のお仲間ですかね？

ビックエコーの前ってこんなタクシー止まるとこでしたっけ？
それともバス乗り遅れ客狙い？？
2台以上列なられるとバスがすごい先に停車して少し迷惑…
居ることをアピールしとかないと通り過ぎそうだし

>>503 匿名さん
理事会傍聴は抑止力として有効です。アンケートの内容が誘導的なのは監視が効かず理事会が機能していないからでしょう。

理事会傍聴でなく、共用施設部会の傍聴はできますか？

プールのアンケートって全戸配布ですか？
掲示板のアンケートは見たんですが、
配布されないので利用者のみにアンケートしているのかと思っていました
皆さんのところにはすでにポスティングされていますか？

>507
プールの更衣室とプールサイドに置いています。こんなアンケートの採り方に意味があるのだろうか？
例の弁護士さんが、例によって、恣意的なデータとして活用しようとしているのかもしれません。

利用回数に「利用していない」という選択肢があるのにプールにしか置いていないのでしょうか？
この内容でプール利用者にアンケートと取って収入増とか利用頻度増とか、ありえると思ってるのでしょうか？

謎すぎます。

>謎すぎます。

ではなくて、
このようなアンケートを実施する、今期の理事会はデタラメすぎますよ。
理事会の機能を果たしていませんね。

>ではなくて、 このようなアンケートを実施する、今期の理事会はデタラメすぎますよ。 理事会の機能を果たしていませんね。

理事会がデタラメという訳ではなく、某E理事がアンケートを強行に進めていると思われます。
こんなくだらないアンケート、もううんざりです。

Eさんに逆らうと内容証明送られてきますよ。

こんな掲示板で陰口たたくより、理事会に一言物申したいと言って参加させてもらうよう防災センターに言ってきた方がいいと思います。発言できなくてもご意見箱に入れておけば審議の様子が見られるでしょうし、あまりにひどかったら物申してしまえばいいんじゃないですか。

アンケート実施するにあたって、理事会で採決したと思うんですよね
賛成多数でアンケート実施したとなると、
例の理事さん派の人が多いということでしょうか？

脅されているんでしょ。

朝7時前のアクア棟コンジュルジュ前ロビー。
とてもWCTで共同生活をしているとは思えない、
30代の欧米人男性数名が大きなスーツケースで時間潰し。

誰か宿貸ししてるのがいるね。

民泊やっている人まだまだいますよ。
不審な人物がいる場合、コンシュルジュの女子では無理なので、
防災センターの人が声掛けをして、
どんな人なのか探って欲しいですね。
全体的に見ると管理は甘いですね。

クリスマスですねー。ただ、12/1から連日の館内クリスマス曲、もう聞き飽きましたー。笑

そーですね
10日頃から流し始めてちょうどいいくらいかも。。。
でも２５日までの限定ですから
存分に聞きましょうよ
意外といろんなバージョンで流してるんだな～
なんて感心しています

公園の保育所、ベストかはさておき、再来年には開園というスピード感、近所にある安心感、等々考えると、良い案と思います。なんか自治会がいちゃもん付けている様に見えて、折角スピード感持って取り組んでくれてるのに何だかなぁと、、、住民の総意とは思われたくないです。
説明会出たいけど急過ぎる。1/7に何とか都合付けて出席したいと思っています。

保育所、こうなん・たかはま・ベネッセだけでは明らかに足りないですからね。

居室の日照云々とニュースにはありますが、
もともと公園はＷＣＴの北側ですから日照は関係ないですし、
２階建てであれば眺望も関係ありません。

資産価値を維持して若い住民を増やすためにも
快く受け入れた方が良いのではないでしょうか。

きっと、子供の騒ぐ声ガーというような声の大きな人が
イチャモンをつけているのだとは思いますが
たいがいにしてほしいものですね。

なおわが家は首都高のすぐ近くですが
騒音といえるほどの音はありません。
お子さんの声も気になるほどには
ならないのではないでしょうか。

毎年、性懲りも無く理事に立候補する元プール委員長は、どんな汚い手を使ってでも、年齢緩和を実現したいようですね。本当に呆れます。他の理事にとってはどんなに迷惑な存在か。この情熱を我欲ではなく、もっと社会貢献等に役立ててくれると良いのですが…。

522さん
この元プール委員長はマンション住民や社会の貢献より
自分のメンツが一番なんですよ。
何を言っても無駄ですから、他の理事・住民がしっかりと監視しましょう。

>>523 匿名さん

正に腑に落ちるコメント。
意に沿わない理事や管理会社に恫喝まがいの内容証明郵便を送り付けるテロ行為はもうやめて欲しい。

>>516
昨日バックバッカーの外国人男女がホールでくつろいでたけど
やっぱ民泊してるんですかね？

>>525 匿名さん
そこで本人たちに聞けばいいのに。
ここで書いてもねー

>>525 匿名さん
そこで本人たちに聞けばいいのに。
ここで書いてもねー

プールは最高の魅力です。

検討板や中古板で近隣の物件とやりあっている方がいます。我が家への愛は理解できますが、結果的にやり返される形でここのネガティブ情報が不必要に出ることは資産価値に影響していませんか。どなたなのかは知りませんが、やめていただけませんか？誰にとってもいい気はしないはずです。

>>521
この保育園が出きれば待機児童はゼロになるでしょうから好ましい話と思います。
ただ、自分がB棟2階の居住者なら公園ビューが変わってしまうのは嫌ですね。
景色を阻害しないC棟マルエツ横に建設するなら良いと思います。
ドッグランの移設はそんなに費用も掛からないでしょうから、その方向で決着する
ことを望みますね。

>>530 マンション住民さん

私もマルエツ前で最終決着だと思います。
それでも反対意見はあるのだろうね。

保育園建設に反対です
そもそも隣が公園ということで、この物件に決めました
公園内のどこに保育園が建とうとウチからの景観に影響はありませんが、
それとは別問題です
隣の大きい公園、あの空間に建物が建つのはもったいないと思いませんか？
それに送り迎えで路上駐車も増えると思います
保育園がもっと必要なら都営住宅を改築するとか、
他の方法を考えてほしいもんです

保育園はお子さんを入園させる場所が無い人は歓迎するだろうし、関係ない人はは反対するでしょうね。しかし、待機児童問題が社会問題になっているなかで、保育園新設はトータルとしては資産価値的にもプラスと思います。
それにマンション敷地内ならともかく、周囲の敷地外の他者の土地や都有地の使い方まで基本的に介入はできません。
増してやゴミ処理場などの嫌悪施設ならともかく、東京都が課題に掲げる待機児童問題への取り組みなんですから。
都営住宅を改造とおっしゃる方もいますが、其れこそ都営には住んでいる方もおられるわけで、自分のマンションの隣の公園は嫌だ、都営なら住宅内でもいいだろうという意見は違和感ありますね。
今までも公園整備や道路拡張、看板撤去、小学校改築、電線地中化などさまざまな公共施策の恩恵を受けているわけですから、少しは行政のより良いまちづくりの努力に協力すべきと思います。

13年前にWCTの購入を決めたのは色々な理由がありますが、当時の近隣の雰囲気はお世辞にも良いとは言えませんでした。

今では広く綺麗に整備された公園も閉ざされた国有地。その前ではバイクの解体業者が故障したバイクを放置。老朽化し廃墟となった公務員住宅が品川駅までの直通路を閉ざして大きく道を迂回させ、海洋大学は昭和の匂いのする、震災時に問題となりそうなブロック塀で囲われて西側への視界は暗く閉ざされていました。その他、街全体に老朽化した集合住宅が多く、スラムな臭いを感じたものです。

以来、日々変わっていって出来た今の街並みを個人的には好きです。その間、環境整備のために退去などを強いられた方々の協力もあってのことだと感謝もしています。現在、個人的には保育園は不要ですが、必要とする方のために建築に賛成します。それが回り回って「WCTは住み易い」との評価の向上に繋がれば、資産価値向上という個人的な利益にもなり得ますし。もちろんそれが主因ではありませんが。

人生これ「情けは人の為ならず」ですかね。

534さんに賛同します。ただ、公園の眺めが変わってしまうB棟低層階の方の気持ちも理解できるので、建設自体を阻止というスタンスではなく行政当局と前向きな話し合いで双方が納得する解決策が見出されることを希望します。

港南で一番人口が多いのがWCT→待機児童が一番多いのはWCT→WCTのために保育所を作ろう→WCT住民が反対する。

茶番ですか？

自治会アンケートに寄せられている意見の大半が否定的なのが気になる。
好意的な意見は40代女性の一つが目立つ程度。
景観を損ねない保育所の建設はC棟脇で可能だと私は考えます。

保育所がWCTのすぐそばにできることで、保育所を利用したい共働き夫婦等にとってメリットあることであり、資産価値にもプラスだと思います。
港区からの提案を望ましい方向で受け入れるべきでしょう。

再度の説明会が1月21日にWCTで行われますが、自治会には高齢者が多いため、反対意見に引っ張られてしまうのではないかと懸念しています。
次世代を社会全体で育てていく観点から、各住民はご判断いただきたいものです。

中古検討スレッドにこのような書き込みもあります。ぜひ前向きに検討してほしい。

ワールドシティタワーズへの引越しを考えていますが、保育園で空きがないため、思いとどまっていましたので、詳細を教えて頂けたら助かります。WCT自治会のHPで詳細を確認できました。まだ検討段階だとは思いますが、個人的には非常に嬉しいニュースです。二人いる息子の上のお兄ちゃんが小学校に上がる再来年の４月のタイミングで引越しを考えており、その時、二つ下の弟が年中になるので、新しい保育園に入ることができれば最高です。待機児童が多い中での新設保育園なので、入るのは難しいかもしれませんが、WCTへの引越しの希望が湧いてきました。本当にありがとうございました！！

保育園はＣ棟北、今のドッグランの所で良いのではないのでしょうか。
また、緑水公園で常々気になっているのは、管理棟があるのに職員がきちんと働いていない事です。
昨年の夏前、アガハンサスの花が、子供たちが傘などを振ってでちぎっているのに何の対策もしていませんでした。
私が区役所へ意見を言ったら役所の人が実態を見に来てそのひどさにびっくりしていました。
今、管理棟を管理している委託業者のまま保育園が開設されると様々な角度からの面で心配しています。

B棟の自転車置場、地下から一階へ移動出来た方いらっしゃいますか？引っ越した当時は地下しか空きがなく、でも一階はガラガラ、、、。防災センターへ空き待ち依頼してから数年経ちましたが、今でも連絡はこず。防災センターへ質問しても、持ち主一人一人に確認するわけにはいかないとの回答でした。どーなんだろ、、、

A2棟火災！訓練かと思ったらマジ！煙吹き出してます。ただいま消防車が到着。

どうやら火事ではなくエアコン室外機のトラブルだったようですね…

災害時の放送をもっとマニュアル化して欲しいな〜 中国人とか外人さん住人向けの対応も、もう必要な気がします。
あと、お風呂にいたら放送全然聞こえないんですね...

>>543 マンション住民さん
英語での放送もありました。しかし大事にならなくて良かったですね。
消防の到着も早く初期対応はかなり迅速だったように思います。
こういう時に24時間友人管理と警備はありがたいと思います。

>544 さん
英語もあったんですね。
うちは煙に気付いてから、なかなか放送が無いな〜とヤキモキしちゃいました。

＞№540
駐輪場の空き区画リスト確認されましたか？
空いてなければ移動はできないですよね

保育園の建設が検討されている様ですが教えてください。
認可外保育所？認証保育園？。
規模は？
管理組合が運営ですか。
組合が建物や敷地を賃貸するのですか？
開業時期？

私立認可保育園、定員100人、マンションとは関係無いが公開空地内で立地的にはマンション付属に近い、公開空地なのでマンションが賃貸する事はない、平成31年開業予定。

本日１７：３０から説明会がありますよ。住民さんなら詳細は掲示版（ポスト近くの）をご覧ください。それから、公開空地ではなく、公共空地ですよね？開業も区は平成30年を希望してますが、どうなることやら。投稿しておいてこんな事を言うのもなんですが、こういうところの意見なり、アドバイスは鵜呑みにしない方がよろしいかと思います。

説明会これですね
http://wct.main.jp/pdf/20170121ryokusui.pdf

議事録見たけど、アクアサイトプールの７歳未満の年齢緩和案がまた検討されている模様。
先般のアンケート結果報告もなく、結論ありきの進め方にうんざりです、

>551
同意です。
E理事、解任できませんかね。。。

もうお孫さん（？）も７才を上回ったのではないかと思いますが、年齢緩和に拘る理由はなんなのでしょう？

>553
意地でしょうね。。。

プールアンケートの結果はいつ公表されるのでしょう？実施からかなり経過していますが。

今年の港区の保育園内定率

0歳→613/734＝83.5%
1歳→447/795＝56.2%
2歳→114/307＝37.1%
3歳→93/207＝44.9%

１歳から預けるというのはつまり育休が切れるので預けるということですよね。
それが内定率６割弱ですから、
半数近くの人は両親のどちらか（主に、母親）が
退職を余儀なくされるということになります。

保育園、新設させてあげましょうよ。

退職でいいじゃないですか
育児がひと段落して再就職する際に
会社が戻したいと思えるような人材になればいいだけでしょ

産休とった挙句に時短とか、
迷惑かけてるくせに会社にしがみつく人材は排除でいいよ
その方が新しい雇用も広がるしね

557さんのように一馬力で家族を養っていけるような収入の人と結婚できれば良かったんだけどね。

557さんのような人は、まだ高度経済成長期の香りの残る、
奥さんを専業主婦にさせて、男一人で家族全員を養って食わせていける
昔ながらの大きな会社にお勤めなのでしょう。
幸せで良いことです。

しかしながら、他者の立場や状況を理解し、気持ちを慮る、
というような能力が欠けておられるのでしょう。かわいそうな方ですね。
WCTの住民の皆さんが557さんのような方でないことを願います。

>557 さん、古いなぁ。こんな経営者がいる会社はいやだなぁ。

多くの方が保育園建設に理解を示し(実は嫌だなと思っている方もいると思いますが。)今は場所の検討に入ってますよ。公園側の住民、保育園建設を心待ちにしている住民、公園ユーザーなど、皆が納得できる良い結果になるよう、じっくり検討すべきだと思いますが、港区担当の方々の進め方があまりにお粗末で強引で心配です。

マンションなら横の土地にあとから建物が建っても普通は文句は言えない。マンションに公開空地を設けることで容積率緩和の恩恵を受けているし、隣は港区の公園でマンションの専有地でもないのだから住民説明会を開いてくれるだけありがたい。子供のいる家庭では待機児童問題は切実だから、保育園は増設すべきだろう。あとは、できるだけ邪魔にならないようにドッグランの位置に建設されるように望みたい。ドッグランの移設にはそんなに費用は掛からないだろう。

>>562 匿名さん
区の関係者？

待機生徒はどの位いるのですか？　子供がいない夫婦なのでよくわかりません。

>>564 匿名さん
港区子ども家庭支援部保育担当からの資料によると、平成29年1月1日現在で港区全体で272名。芝浦港南地区は81名。その内港南地区24名となっています。(内訳は0歳17名、1歳5名、2歳1名、3歳0名、4歳1名、5歳0名)ただ、1月からさらに増えているとおもいます。(その数字は分かりません。ごめんなさい。)それから、待機児童の定義もむずかしく、本当は港南地区に預けたいけど空きがないので高輪に預けている、というような人は入ってないようです。いわゆる隠れ待機児童が多数いるということですが、その人数も分かりません。

新しく隣に保育園が出来ても、ワールドの人優先じゃないですよね？点数（？）によって落ちる人もいるんですよね？

ＷＣＴに入っているベネッセも、普通の認可保育園なので
特に住民優先ということはないはずです。
ましてや、外にできるとなると、全く関係ないでしょう。

ただ、地理的に見ると、ＷＣＴのエリアは港区の外れにあたっていて、
品川駅からも遠い位置にあるので、
ＷＣＴかブランファーレあたりに住んでいるか、
または天王洲アイル駅を利用して通勤できる人でない限り
実際に申し込もうとは思わないでしょうね。

位置的には事実上、ＷＣＴやブランファーレの専用みたいになるんじゃないかな。
公園の東側は人が住んでないので、ここに送り迎えする人は少ないでしょうね。

ココクルで今日アップされた理事会の議事録によると、共用施設部会の報告事項として、「アクアサイトプール７歳未満緩和」について、「来月以降審議予定」と書かれています。
共用施設部会のプール委員長（Ｅ理事）が、７歳未満緩和の実現に向け動いているようです。
先般のアンケート結果報告もなく、結論ありきの進め方にうんざりです。

今の理事がちゃんと仕事していないってことですね。

スーモにでっかく載ってます！

>>570
この言い方はちょっと・・

>>572 マンション住民さん

ですね、理事さんを責めるのは筋違いですね。
相手は自分の思う通りにならないと内容証明を送りつけてくる弁護士ですから。

理事の皆さんは893のような弁護士さんに屈したって事ですか？

アンケートが実施された事≒屈した。
なし崩しにされるのでは？

いつもの煽りだから気にしないように

今日のニュースで、幼児が亡くなったプール事故に関する判決が報じられていました。ワールドシティーでも、とある弁護士さんが執拗に年齢制限緩和をゴリ押ししようとしていますが、緩和後にこんな事故が起こったら、理事会が被告となって責められるのでしょうか。でも、責任を取れるわけがない。プールそのものも廃止かな。
身勝手な人の、妙な扇動に惑わされないようにしたいものです。
★　　★　　★　　★　　★　　★
2011年に大和市内の幼稚園のプールで当時3歳の男の子が溺れて死亡し、両親が当時の園長らに損害賠償を求めた裁判で、横浜地裁は元園長らに合わせておよそ6200万円の支払いを命じました。

この事故は2011年7月、大和市大和東にある私立幼稚園のプールで、当時3歳の伊礼貴弘ちゃんがプール遊び中に溺れ、死亡したものです。（貴弘ちゃん動画）裁判で貴弘ちゃんの両親は、当時の担任や園長らが水遊びをする園児から目を離したり、職員に十分な指導をしていなかったりと安全に配慮する義務を怠ったとして、合わせておよそ7300万円の損害賠償の支払いを求めていました。きょうの裁判で横浜地裁の石橋俊一裁判長は、当時の担任教諭について「遊具の片付けに気を取られ、園児の動きを注視しなかった」として、過失を認定しました。当時の園長と学校法人については、過失を認めなかった一方で監督者としての責任を認定し、元園長らに合わせておよそ6200万円の損害賠償の支払いを命じました。両親は今後、東京高裁に控訴する方針だということです。

理事会の責任とか住民の利益よりも自分のメンツが一番です。

2017年4月16日未明、A1棟37階の某部屋のバルコニーで外国人数名が大声でお喋り。多少アルコールが入っていた可能性大。日本に到着間もないAirBnB利用外国人か。部屋の提供者はどうしたものか。

580さん
直ぐに防災センターに連絡していただいたら良かったのに。
自分たちの財産は自分たちで守らないとね。

Daisukeさん、Airbnbへの登録を至急削除してくださいね。

昨夜からSUISUI経由のインターネット接続が不安定。
コンシェルジュに連絡したら、「そんな情報はなくお前の部屋の中で壊れてるだけだろ、勝手にヘルプデスクに連絡しろ」と言われる。
連絡したら、A/C棟で不安定になり現地対応済み。その場でBも確認して要員派遣←イマココ

結論: コンシェルジュ、マジヒドい。

コンシェルジュデスク横に、デジタルサイネージっぽいのが置かれてますが、
常時なにかを表示しないのなら意味無いですよね。

>>583
続報。
昨日22時からB / C棟のネット接続障害継続中。
丸一日経った現在も復旧のメド立たず。

結論: SUISUI技術力なさすぎ。

>>585
続々報、おそらく機器交換になるとのことでまだしばらくかかります。
B棟とC棟は機器を共用しておりどちらかのみ復旧ということはありえません。
数年前も同じような障害がありましたがSUISUIヘルプデスクはそれも把握していませんでした。
高いお金払ってるのにSLAもなく泣き寝入りですよ。

報告助かります、感謝

最終報告
解決したそうです。機器故障ではなかったそうで別途報告があるとのこと。

と思ったらやっぱり治ってないYo!

suisuiのサービスサイトには障害情報載せずにコミュニティサイトにのみ載せるってもうそれ詐欺じゃん…

やっと治りましたYo!

>>590　さん
それもこちらからお願いして載せてもらいましたYo!
言わなかったら掲載されてなかった。

やっぱおかしかったんだ。接続悪いからサブ回線使ってた。

>>591さんが頼りになりすぎる！ＧＪです！

ココクルの障害発生の案内を読んだけど、障害対応が終わっていないのに、「今後ともSUISUIインターネットサービスをご愛顧賜りますようお願い申し上げます。」、って何なんだろう？
SUISUIの料金が高いのはSLA保障があると以前説明受けたけど、今回のケースは当然保障してくれるのでしょうね、

>>594 住民さん
591す。
今回SUISUIとだいぶやりとりしたけど、まず基本的にSLAはありません。すべてがベストエフォート、可用性も帯域も。もちろん補償なぞないYo!
通常の接続業者じゃ考えられんが数年前のトラブルの時からぜんぜん進歩してないYo!

>>595 住民板ユーザーさん1さん

確かにSLA保障と謳っているけど…

>>596 住民さん
いいポイントです。
彼らの説明によると、そのSLAはサービス全体で必ず帯域（スピード）と可用性を保証するものではないとの見解です。
騙しじゃん？！と言われると、私もそう思います。

理事会の議事録によればアクアプールの子供への開放が議案になっていますね。

SUISUIこの前の障害復旧でポートなんか塞いだかね？
ネットは繋がるのにオンラインゲームできなくなった

アクアタワーを購入検討中です。高級だしその辺のなんちゃってタワマンと違って設備もワンランク上ですし。見学に行った時、住人の方は品の良さそうな方や、家族連れが目立ちました。

中には水商売系とか素性の知れない感じの方もいらっしゃるんでしょうか、、？

>>600 購入検討中さん
2000世帯もあり、部屋の広さも価格も、分譲、賃貸の区別も様々ですので、住民を一括りには出来ません。
その中には、ハイソな方も庶民的な方も、
素性の知れない方もいらっしゃるかもしれません。
マンションを一つの町内とお考え頂ければ良いかと。
ちなみに我が家はごく普通のサラリーマン世帯です。
日曜日の午後にマンションの前庭にいらっしゃれば、平均的なファミリーの生活スタイルを
感じて頂けるかもしれません。
ごく普通の巨大マンションだとご理解頂けると
思います。

>>601 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます。本当に素敵なマンションですよね。私には場違いかな？と思ってしまいます。笑

購入意思が固まりそうです^_^

掲示見ましたがソニーにハッキングしてる輩がいるとか穏やかではないですね。
先日のアクセス障害も関係あったりするのでしょうか…
今は比較的ネットでツールなども手に入る時代なので皆様のご家庭におかれましてもお子さんがゲームが有利になるなどの理由でおかしなツールをＰＣにインストールしてないか確認されたほうがよいと思われます。
お宅の回線が企業サーバーアタックの踏み台になっている可能性もありますので。

来年娘をエトワール幼稚園に入園させたいと思ってます。ワールドシティタワーズだとエトワール幼稚園のバスはどこに停車するかわかりますか？

>>604 住民さん
アクアA1棟（天王洲アイル駅側）のエントランス前に止まりますよー。

不正アクセス住居は特定できない、単なる通信の障害も特定できない。
しょっちゅう瞬断するしその上対して速くない。
SUISUI以外の選択肢そろそろあるんじゃないかなあ

住民です。以前住友のフラグシップマンションでインターネット委員会というのを立ち上げ、SUISUIの解約を行いました。勿論 SUISUIにさんざん改善要求をした挙げ句、、、の結末でしたが、とても素晴らしい（というか普通に良い）ネット環境になりました。そろそろ理事会に参加してSUISUIの改善を促したいとか考えていますが、なかなか時間がありません。ちなみに現状では FLET'S の1G を自宅まで引いて SUISUIハズしてます。

数年前、脱SUISUIを目指そうとしたのですが、ライトにするだけで数千万かかるとかふざけたことを言われ、結局WIFI増設だけで見事にお茶を濁して逃げられました。
この技術力の低さと誠意のなさは、通常のプロバイダなら潰れてますね。

>>607 住民さん

住友のフラッグシップマンション（WCTでなく？）SUISUI解約したとのことですが、ポータルサイトなどへの影響や対応はどうしましたか？

>607　住民さん

理事会にご参加いただかずとも、ぜひご意見箱に投書していただきたいです。
608さんのおっしゃるころに理事会にかかわっていましたが、
あのときのモヤモヤがいまだ解消されないままです。
今度こそなんとかしたいです。

>>607
>現状では FLET'S の1G を自宅まで引いて
興味があります。詳しく教えていただけませんか？マンション内配線とかもありSUISUIかau光しか選択肢がないのかと思っていました。

キャピタルタワーのカフェってまだありますか？

WCTの前、西新宿のSCTに住んでいました。あそこも理事会は混乱していて無理でしたので、理事になって専門委員会規程を作り、諮問機関としてインターネット委員会を作成、そこの常任になって辛抱強く各社と交渉しました。運良くIT企業オーナや通信系の住民も多く、委員会そのものはスムースに進みました。(理事会は訴訟まみれの泥仕合。私も被告･･･苦笑) マンション保有の独自ドメインを取得、良い業者を探して全サービスを移行していったり、住民向けの説明会を熱心に開催して民意を得て、遂にひっくり返しました。移行先はNTT東日本、FLETS です。370戸で1.5Mを、1G x3 にしまして料金は同じです。

そんなことありませんよ。

「フレッツ 光ネクスト ギガマンション・スマートタイプ」が部屋まで引けます。
IIJをプロバイダにして、グローバルIPも、IPv6 も快適に利用できています。
1G占有で、Galasy S8 や Macbook Pro などの 11ac 対応機種では、500Mbps くらいでます。

理事会にも管理会社にも何も言わずに出来ます。
(SUISUIのONUは引っこ抜いとくだけです)

うち、SUISUIともう一回線NTT光と両方使ってますよ。

>>612 住民板ユーザーさん1さん

まだありますが６月末まで改装に伴い休業中です。

>>613 住民さん
>370戸で1.5Mを、1G x3 にしまして料金は同じです。
1.5Mから1G×3で同じ料金では雲泥の差ですね。
個人的にはフレッツ光を導入してもらってひかり電話に切り替えたいと考えています。固定電話は殆ど使わないのに基本料金が2千数百円かかるのが馬鹿らしいので。

>>616 匿名さん

ありがとうございます

SUISUIの掲示みましたけど、あれは要するにネットが不安定なのもソニーにアクセスブロックされてるのもマンション住民がウィルス踏んでる「かもしれない」からうちは悪くない、お前らで解決しろ。
ってことですかね。だとしたらあまりにもお粗末

うちはスイスイで特に問題は感じてないんですが、
不調な方が多いのには何か理由があるんですかね？

>>620 A棟南側住人さん
問題になってるのはB/C棟です。
この2棟は設備を共用してるんで。

マンション内でエステやら加圧トレーニング？やら商売してる方いらっしゃるみたいだけどそれは規約違反にはならないのですか？

622さん
エステや加圧トレーニングは規約違反ですよ。
部屋番号（階数だけでも）が分かれば直ぐに防災センターへ通報してください。
ご意見箱に入れる必要はありません。
口頭ＯＫです。

http://kunistyle.com/

これはアウトですよね

>>624 住民さん

品川サロン

kunistyle株式会社
東京都港区港南4丁目6番6号　ワールドシティタワー2005号

営利目的ですね

みんなで通報しましょう

住民の身内や業者以外のよくわからない人を営利目的で出入りさせてるなんて不愉快極まりないです

本社がWCT内でも、来客が取引業者などに限られるなら（それでもダメなのかな？）、
自営業の人と変わらないのでしょうが、「品川サロン」が本社内ではアウトですかね。

ホームページとかブログ覗いたら本社＝品川サロンで、客を入れて営業してます

規約違反です

管理組合総会の議案にプールがとりあげられてしまった。何も知らず委任状を出す方々。あんな複雑で意味のないもの認めてしまって本当によろしいですか。何かあったらどうするのでしょう。

キッズプールがあるのに、意味がほんとうにわかりません。

首謀者は通ることを確信しているのか、来期は立候補していないようです。

子供の命より自分のメンツが大事なんですよ。

SUISUIの掲示なくなってたんですけどとりあえずグローバルIP振り直したんでまたBANされるまで使って下さいってことですかね？
それ以外の通信障害問題については棚上げ？

流石にこの対応は…
相見積もり取りたい！2000戸の契約リカーリングなら余裕で初期投資してでも入ってくる会社あるでしょう

プールの議案見ましたがひどいですね。
営業時間は理事会が勝手に変更できる。
ずっと問題になっている幼児の利用もなし崩し。
今期の理事会は議論が甘いと感じます。
来期で再改正してほしい。

　プールの規約改正について、4期以降の理事会は、年齢緩和を強硬に迫り、悲願成就のためには手段を選ばず、毎年理事に立候補するハタ迷惑な「おじいさん」の防波堤となり、プール案件を総会議案に盛り込むことを全力で阻止してきました。今期理事会はその経緯を把握しきれず、防波堤として機能できなかったのですね。恐らく、後になってだまし討ちに遭ったことに気付くのでしょう。
　あの「おじいさん」理事が揃えるデータは、自分の都合に合わせた材料ばかりです。涼しい顔でデータ改竄、議事録捏造等々をやる御仁なのです。

プールいいじゃん。反対は少数派です。

プール賛成派ってどれだけの人数がいるのでしょうか？
じいさん弁護士以外は見当たらない。
大分昔に笑顔の会が署名活動してたけど、じいさん弁護士の片棒を担がされていたことに気づいたのか代表者を始め、関係者は活動をやめてだんまりを決め込んだままです。
掲示板でも賛成派はこれまでまともな意見を書き込んだことがありません。じいさん弁護士は毎年理事会に居座り、どうでもいい改正や改悪となる提案を毎年繰り返しています。

まずはプール議案が否決になることを見守りたいと思います。
万一可決された場合は、次期理事会で本議案を再検証し、元に戻したいと思います。

今日はまた一段とSUISUIの回線不安定だ

「アンケートに70%が賛成」って議案にありましたが、そんなのありましたっけ。
プールのとこで集めてましたがそんな趣旨じゃなかった気がするのですが。

私も70%？何それと思いました。
アンケート結果も開示していないし、全く信用できません。
理事会のガバナンスは一体どうなっているのでしょうか？

プールの幼児利用の件は本当に酷いですね。
過去の試行でもほとんど利用者も居ず、導入中止となった案件
また理事会などでも深いプールの幼児利用に対して専門化から危険性が
指摘されていたにも関わらず、住民の意見も聞かずに強引に議案化
するとは信じられません。
もしも事故が起きて、大切な命が失われでもしたら、議案を出した
理事は責任を取っていただけるのでしょうか？

なんかもぉ。。。
プールの件は可決でいいんじゃないかって思っています
キリがなくないですか？
一体何年この話にこだわっているんでしょう？
同じようなアンケートを繰り返してた頃からバカじゃないの？って思ってましたが、
いい加減バカとの付き合いも終了した方がいいと思います
振り回される理事会の方も気の毒です

＞もしも事故が起きて、大切な命が失われでもしたら
それは個人の問題でしょう
幼児利用が許可されたとしても、
幼児を強制的にプールに入れるわけではありません
その先は親の裁量です

事故物件になるのは勘弁してほしいね

そもそもなんで幼児利用可にしたいの？

利用可にしたいわけではありませんよ
この問題にいつまで付き合うつもりなのか？！ってことです
他に何も問題がなく、
理事会が暇つぶしに議論するならいいんですけどそうでもないですよね？
総会でもこの問題に紛糾して時間がとられる割には、
話が進まずいつまでも同じことの繰り返し

いつだったか、この問題を二度と掘り起こさないというような事で決着ついた気がしましたけど、また同じことを繰り返してる
ウンザリしてるのは私だけなんでしょうか。。。

例の理事サンの孫が育てば話が消えるだろうと思ってましたけど、
意外にもそうでもなかったようですね
（孫が増えてる？）

>>645 住人さん

>>645 住人さん
ほんとうにおっしゃる通りなのですが、こと子供の命に関わることで、他に代替手段がある以上、マンションの施設としては安全サイドでルールを制定すべきだと思うんですね。
制定を求めていらっしゃる方は過去のアンケートから判断するとプールで幼児の事故例は全くないと信じてアンケートを作成されているみたいで、どうも正確な判断能力がないようなので、それを議案にしてしまうのはさすがによろしくないのではと感じています。

>645
ウンザリしているのは645さんだけではないでしょう。
前回の理事選で、同理事への不信任票はたしか１６０以上あったと記憶しています。
ココクルで前回の理事会の議事録を見ると、同理事は年齢緩和の議案化に成功したためか、今度は大規模修繕委員に応募していますね。何を企んでいるのやら。。。


>646
そりゃみんなそう思っていますが、でも、手遅れなんですよ。
議案として取り上げられてしまった以上、総会でどんだけ反対意見が出ても、欠席者の委任状が過半数を超えるため、全議案の可決は不可避でしょう。

とはいえ、総会の場で、同理事の暴挙を糾弾することは、今後の健全な理事会運営にプラスに働くと思うので、私は出席するつもりです。

ワールドシティーの場合、白紙委任状が結構多いのでしょうか？
白紙委任状については、理事長権限で採否判断できるのでは？
理事長が、賢明な判断をして下さることを祈っています。

>>648 マンション住民さん

理事長委任は多いけど理事会として出している議案を理事長票で否決するって無責任じゃねえの

まあここで言いあっもしょうがない。今度の日曜日、総会の場でしっかり議論しましょう。

プール問題。
個人の欲望を公の施設で実現させようとするのが問題なんですよ。
まあ、ほとんどの住民は自分の部屋に閉じこもって、
そこだけ良ければ後は知らん顔ですからね。
自分だけ幸せならばいいのです。
人間の本性ですからね。

今回の総会の議案について、どこを見れば内容がわかりますか？

>>653 住人匿名さん
各戸に議案書と出欠・議決権行使書が配布（ポストに投函）されています。
見当たらなければコンシェルジュか防災センターへお問い合わせを。

出席中です。
まだ長丁場続いていますね。
次期理事になるものですが、大変参考になるやりとりでした。

>>656 マンション住民さん
5時間越えですか？！お疲れ様です。
来期頑張ってください。

総会でいろいろ言ったって無駄だってわかっているでしょうに。

結局理事やりたくないんでしょ。みんなそうでしょうけど。

テスト運用で少しやらせればいいんじゃない？それで溜飲下げて早く往生してもらおうよもう
個人的にはSUISUIの回線なんとかして欲しいわ、特に今日は瞬断多い…

プールの件ではないのですが、一部の住民だけを対象にアンケートを行って、
その結果をマンションの意見であるかのように港区に話している方がいる
という話を聞きました。
アンケートを取ることは止められないと思いますが、マンションを
代表した意見であるかのようにその結果を使うのは、ちょっと問題が
あると思います。こういった行為を止める、いい方法はないもので
しょうか。それとも、それも含めて個人の自由なのでしょうか。

>>660 マンション住民さん

行為自体を辞めさせるのは難しいと思います。
WCTから港区への要望とするなら、管理組合の理事会や自治会を通すべきでしょう。
どのような意見、要望か分かりませんが、まずはその事案を理事会や自治会に伝えるべきかと思います。
港区担当者には理事会や自治会以外の意見、要望はWCTの総意ではないことを理解してもらうよう予防線を張っておくことでしょう。

因みにそのアンケートって、緑水公園に設置予定の保育園のことでしょうか？

皆さんタクシー使うとき配車も降りる時も地下まで行きますか？

保育園ではないほうの施設です。
不意打ちで出されてしまったらしいです。
やはり、管理組合か自治会に、それはマンションの総意ではないと
表明してもらうしかないですね。

>>663 マンション住民さん

港区担当者もマンション住民の総意かどうかはどこかの段階で確認するだろうから実害はないとは思うよ。
ただ、住民としては不愉快な話ですよね。

ズルする人多いよね。
自分の利益しか考えない。
アンケートそうだし。
プールも。
加圧スタジオもまだ営業中ですよ。
理事さんちゃんとやってくれるかな？

港区がどう受け取るかというより、こんなことがあったということで、
住民間にしこりが残っちゃいますよね。
プールの時のように、長引かなければいいなと思います。

>>666 マンション住民さん

港区への非公式アンケートの件なんて知らない住民が殆どだろうから、しこりなんて残らないと思うよ。
プール案件のように、5年以上もくだらない議論を続けて、最終的にはあの弁護士に押し切られた件と比べるのは違うと思う。

弁護士に押し切られた責任は前期の理事にありますね。

立候補すれば誰でもなれる理事に立候補しない人が、外野から文句だけを言うのはカッコ悪い、と思う。

カッコいい悪いと適任は別の話じゃないかな
もしくは貧乏くじみたいな仕組みになってるならそこを見直すべきでは？

保育園の件は理事会が総意として港区に伝えたと聞きましたよ。総意ではないのにね。ま、これだけ大きい規模のマンションだと皆の意見聞いてたら、総意なんて出せないかな。プールにしても、保育園にしても多くの住民が良く分かっていない中で一部の人が話を進めている。理事会で決議する前に、住民がその内容を知り、意見を言う事は出来きないのか？議事録出てからでは遅いし。毎回傍聴するか、毎回理事に立候補するしかない？？（それでも一部の人間に限られてしまう）何かいい方法はないの？

基本的に地下です。たまに、マンションの手前の路上で降りたりしています。

>>671
SUISUIの使えないポータルサイトなんか捨てて意見書も投票も電子化してるとこに委託すればいいのにね
議事の冊子だって電子化でトピック毎に更新わかったほうが随分使いやすいし製本代も削減できるのに

保育園の話はドッグラン利用者がつぶしたの？

またSUISUI調子悪いわ@C棟
ほんとどうにかしてくれんか

SUISUIの回線停電の影響受けてない？
笑えないくらいに不安定なんだけど…

Cだけトラブル？Bだけど問題ないですよ。

とにかくSUISUIに報告を！
なんでもcanonのドライバに、帯域を確保する挙動のものがあるとのことです。

●受付時間：8：00～22：00 （年中無休）
●受付方法：（電話）03-5408-1423
　（e-mail）help@suisui.ne.jp

ヒアリが出たねー

SUISUIのメール余裕で放置されるよ
いつだったか業を煮やしてメールの件ですがって電話したら「～だと思って返信控えておりました」的なこと言われて度肝抜かれた

今日も23:30からロストすごいわ。10秒に1回ぐらい止まる。SUISUIマジきついわ。

別に無駄にSUISUIを貶す訳ではないんですけど、この前の停電の後回線不具合出てたのを対象フロアのエレベーター前に一瞬だけはったり、それ以外の不具合も対象の棟にしか貼らない、障害情報はＨＰに載せない、載せても一定期間で取り下げるという隠蔽体質が企業としてどうなのって思います。
キチンと履歴として残して支払っているコストと見合ってるか住民に判断させるべきではないでしょうか？

＞682
対象フロアに一瞬だけ貼ったり。。。
って悪質ですね
以前、あまりにもネットが繋がらなくて防災センターに電話したんですが、
「お宅だけですよ」って軽くあしらわれました
面倒だから適当に流した感じをすごい受けたんですけど、
やっぱりウチだけじゃなかったんだなって思ってます

前は２２時以降はネットが混むんだなって思ってましたけど、
今は時間帯関係なくちょこちょこ落ちます
（C棟です）

「お宅だけですよ」って私もよく言われるんだけど(´・ω・｀)

＞684
本当ですか？！
「他の住宅からはそんな問い合わせ全然ありません」
とも言われました
半笑いで。。。
結構ムカつくんですよね
二度と電話かけてこさせない作戦なんでしょうけど

そもそも防災センターにSUISUIが障害情報届けてるかわからないですしね。
停電前の通信障害も不正アクセスもここのスレの方が話して初めて張り出したはず。

今日も漏れなくSUISUI不調始まったわ。逆の意味で安定すぎる。

緑水公園内の保育園設置場所が決まったようですね。
WCT住民の保育園利用者はとても便利になり、マンション資産価値にもプラス要因になるかと思います。
ドッグラン利用者は工事中不便になり、ブリーズタワー北側への移設になりますが、結局この決定が一番良かったかと思います。

警告マーク出るレベルで回線細い@C棟
流石に我慢ならんからノパソ1台に壁LAN直差しで24時間帯域チェックソフト走らせてみるわ
マジでこれに金は払えんよ

>>689
おつ。
ただしSUISUIに言ったら壁ジャックじゃなくて玄関のハブに直差しで測れって言われるよ。

今日もSUISUI回線不良@C棟

カフェ跡地にできたなんか変な絵がかざってある店なんですか？夜見たらハイネケン片手に意識高い系気取りがたくさんいて気持ち悪いです。

同じこと思ってました
またヘンな絵を飾る系のカフェですかね
あれだけでかなり貧乏臭い雰囲気出てます
　　
今度できるお店は長く続くといいなと思ってましたけど、
なんかもぉこの先が想像できます

カフェの経営者はまた代わったのですか？
改装前のお店は繁盛していたようでしたが。

経営者が代わったかどうかはわかりません
飾ってある絵を見る限り、
前のお店にあったのと系統が似てる絵があるので
何かしら繋がりはあるのかも
でも以前いた外国人は見かけませんでした

前のお店って繁盛してました？
夜の限定された時間帯はある程度の人は入ってましたけど、
それ以外の時間帯はさっぱりのイメージです

前期の理事会があまりに適当な仕事をした結果がこのカフェ。
すでに行かないこと決定です。

スタバとは言わないからせめて上島珈琲とかチェーン店にして欲しい、、、

新しいあの店舗の中にいる人たちがみんなきみ悪いし気持ち悪い

まもなく新装開店のカフェですが、前のお店の終盤頃に、ホールで手伝っていた若者が経営を引き継ぐようです。ある程度、継続性があるとみて良いのではないでしょうか。流行って欲しいです。

＞前期の理事会があまりに適当な仕事をした結果
何かあったんでしょうか？

随分前ですが、
ドトールとかのチェーン店には出店を断られてましたよね
プロが判断したんだから、
立地的にカフェには向かないと思うんですが。。。

>>699 マンション住人さん

その通りで、大手カフェチェーンには軒並み断られた経緯があります。
カフェには向かない立地なのでしょう。
引き継いだ従業員の方がいたことは良かったと思います。
空きテナントになれば、公文等の学習塾やペットホテル、美容室になるかもしれません。
まずはカフェのお手並み拝見ですね。

「またヘンな絵」と言われる方もいらっしゃるようですが、あれは、経営されていた女性のご主人が制作していた絵です。家族の絵を飾るってヘンですか？　むしろ微笑ましいと思うのですが。

ここまだやってますね
http://kunistyle.com/studio/

＞701
個人的感覚の違いですからね。。。

前の店に飾ってあった
髪の毛ボサボサの女の人の顔がいっぱい書かれてた絵は
本当に気持ち悪かったですよ

>>703
じゃあ行かなければいいだけでしょう
なぜわざわざここでディスる？？

いや、行かないし。。。笑
でも絵は外から見えてたしね
ディスってるんじゃなくって、感想です
個人的感覚の違いって言ってるでしょ？

>>701 マンション住民さん
誰が描いてても構いませんが、気持ち悪い（と私が感じる）絵がある店には私は行きません。
以上、個人の見解でした。

だから、個人の感想なんていらないってw
潰したいのか？

>>707 マンション住民さん
なんでそんなに肩入れする？
関係者か？

カフェの定着を願うただのマンション住民

家族の絵を飾るのが微笑ましいってのも個人の感想じゃん。
いらないってw

そうだね。でも揚げ足取ったつもりかもしれないけど、701はおれじゃないんで…w

皆さん意識高いですね

関係者、外でタバコ吸ってたよ。
規則は守りましょうね。

過去、大手チェーン店に出店を断られたっていうのが
意外です…見込み客のWCT住民と報知新聞社員数で
結構な数になるように思われるのですが…
ママ友同士が気軽にお茶する場とか、
WCT物件を扱う不動産会社さんの
商談場所等として昼間もフツーに需要があるように
思えたのですが。

前期の理事会は仕事ができなかったからなぁ。

とにかくダサい店！ワールドシティの恥

>>716 住民板ユーザーさん1さん
8/8オープンってまさかあの状態で？？
まさか

テナントがチャレンジショップ化しているようですね（苦笑）
すみふ系列の泉レストランから始まり、4店舗目です。
TYハーバーのブレットワークスの焼き立てパンの販売やコーヒー、ビールが飲めれば良いんだけどな。

犬好きが多いので、関連施設（ペットサロン、ペットホテル）なら流行ると思います。

最近のタワマンだと、マンションのラウンジで
飲食提供してますよね。
レトルトでもラウンジで軽食出してもらえたら
最高なのに。

>>720
朝食のパンでさえ7時-9時で、8時前に提供終了しちゃうパンもある状態。難しそう...。
7時オープンなのに、7時40分に無くなるのがあるなんて...しかも別に混んで無かったのに。

飲食店じゃないから廃棄が出るとシャレにならないんじゃないでしょうか。
あくまでおまけサービス程度と思っています。

http://kunistyle.com/studio/
ブリーズ20階
飯田くにこオーナー
営利目的だけで自身の家は別の場所。酷すぎますね。自分は別のとこに住んでるからここに住民以外か出入りしても何も問題ないですもんね。

>>723
防災センター経由で管理組合に通報すれば一発なのになんでここで愚痴るだけで通報しないの？

>>724 マンション住民さん
しましたが進展なしなんです。

>>724
>防災センター経由で管理組合に通報すれば一発なのになんでここで愚痴るだけで通報しないの？


警察呼んだら一発
裁判やったら一発
労基署に言ったら一発
先生に言ったら一発
防災センター経由で管理組合に通報すれば一発


～～すれば一発って事は案外少ない

「すれば」って言う人に限って、傍観するだけ
話題を共有する事で、大勢は力に成るという発想はないのでしょうかね？

「すれば？しないの？」じゃなくで「しときました」だったら尊敬されるのに。言うだけ口だけで行動しないパターン。

>住民板ユーザーさん1
通報してたんですね。書き込みから判断できなかったので失礼。

また一匹見つけた。
https://www.airbnb.com/rooms/20332674

B1 の 3?05 辺りかな？

規則違反を発見したら防災センターに通報し、
その後は理事会に汗を流してもらうしかないですね。
悪質な案件には法的措置も含め強い態度で臨まないと、
何でも有りの無法マンションになってしまいます。
ちなみに私は通報の常連です。（傍観者などと言われてくないので、あえて）
加圧スタジオは通報後しばらくしてからホームページを変更し、
ＷＣＴである事を目立たなくしていますね。セコイ！

今日は港南花火大会だよー。
打ち上げは19:30から！

https://4.bp.blogspot.com/-fURjt8HOYjo/WXgjFI4AVNI/AAAAAAAAARI/3o3PDYS...

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20170824-00010006-saitama-l11

4歳女児、意識不明の重体…保育園プール、うつ伏せで浮く


そのうちうちのマンションでもこういう事故が起こるんだろうね

こんなことになった場合、去年の理事や議案に賛成した住民には
損害賠償請求できるのかな

共有施設の予約サイトですが、windows 10, Edy Viewer 3.0では、ログインはできないのでしょうか。
対応OSは、Windows 8までのようですが、10対応の予定があるかなどご存知の方はいらっしゃいますか？

>>735 マンション住民さん
Win10で動きます（うちはこれで使ってます）が、Viewerの制約でブラウザがIE限定でChrome使えないです。

>>736 住民板ユーザーさん
返信頂きありがとうございます。
chromeではダメなんですね。当方、IEでも何故かうまくいきません。
確認ですが、ご使用されているブラウザは、Win10の標準ブラウザのMicrosoft edge「Windows アクセサリ」内の「Internet Explorer」ですよね？

>>737 住民板ユーザーさん1さん

文章が抜けてました...

返信頂きありがとうございます。
chromeではダメなんですね。当方、IEでも何故かうまくいきません。
確認ですが、ご使用されているブラウザは、Win10の標準ブラウザのMicrosoft edgeではなくて、「Windows アクセサリ」内の「Internet Explorer」ですよね？

はい、EdgeでもだめでInternet Explorerです。
うちの構成は、
OS : Windows 10 Pro (Build 1703)
パソリ：RC-S320（入居前から使っていますが、入居時にもらったものも同じです）
ブラウザ：Internet Explorer 11
FNCポートソフトウェア：Ver.5.4.8.4

738さまの場合、気になるのはFNCポートソフトウェア（旧Felicaポートソフトウェア）です。以下お試しになってはいかがでしょうか。
＃他にFelicaポートを使うアプリケーションがない前提で、自己責任でお願いします。

①いまインストールされているNFC関連ソフトウェアのクリーンアップ
https://www.sony.co.jp/Products/felica/consumer/download/felicaportsof... の中程、「NFCポートソフトウェアリムーバー」をお試し下さい。
②念のため（パソリがつながっていたらここで外して）PC再起動
③お手持ちのパソリ機種に合わせたFNCポートソフトウェアをインストール
　320まで：https://www.sony.co.jp/Products/felica/consumer/download/old2_felicapo...
　330以降：https://www.sony.co.jp/Products/felica/consumer/download/driver/PaSoRi...
④再起動
⑤パソリを接続
⑥IEで予約サイトへGo

あくまで私がやったやり方ですので保証できませんが、成功をお祈りしております。

>735
WIN10、IEで動きます。
その際、「felicaブラウザエクステンション」をインストールする必要があります。

739さま, 740さま

とりあえず、739さまに教えていただいた方法でやったところ、できました！
うっかりログインしたまま再起動したら、ログアウトしていませんとの警告が出てしまい再ログインできなくなってしまいましたが...
時間が経つと自動的にログアウトされるものなのでしょうか？？

739さま
ご丁寧にありがとうございました。
助かりました！


740さま
739さまの方法で出来ましたが、念のため伺いたいのですが、Felicaブラウザエクステンションは、FNCポートソフトウェア内にはいっているものなのでしょうか？

>>741 マンション住民さん
739です。無事できたとのこと、よかったです。貴兄の日頃の行いがよかったからに他なりません。
ログイン・アウトの設定はサービス提供サイドに依存するので一律には判断できません。またブラウザエクステンションとポートソフトウェアの関連も複雑ですが、ポートソフトウェアが動けばやりたいことはできるとお考えいただければいいかと思います。

https://spacemarket.com/spaces/skyviewvenetia/rooms/5-L5kRmtQAesMrzh

レンタルスペースとして商売してます。
どなたか特定して通報お願いできますか？

>743

オープン価格記念とかBBQも利用可能（恐らく屋上）とかみてて腹立ちますね。
顔と名前を掲示板に張り出したい。とりあえず30F以上のB棟な気がします

>>743 住民板ユーザーさん1さん

これ、730さんのairbnbに出てる物件と同じですね。相当悪質です。

730と743でオーナーが違うって事は持ち主が他に居てテナントとして（スペース貸しや民泊可能として）どこかで貸し出し案内してる可能性とかもないですか？
元締めを糾弾したいです

>743

743のサイトで空きスケジュール確認したら9月の後半以外はびっしり埋まってましたよ。
ウチから該当の部屋見えるんですが、今もやってるみたいですね。
写真・動画撮影可能とかどの口で勝手に許可出すんだろう、図々しい。この部屋で撮られたAVがでないとも限らないしホントやめて欲しい。
ちなみに防災センターにはどのように報告すればよいのですかね・・？部屋番号の特定もセットとなると中々難しいのですが。。

>>747 マンション住民さん

上記リンクのプリントアウトまたはスマホ画面を防災センターに見せれば、プロが対処いただけるかと。
お手数です。

防災センターへの通報は、ホームページの画面（できればURLがわかるもの）をプリントアウトして持って行くだけでＯＫです。
どんどん通報してください。
他人任せはダメです！

レンタルスペースの件、通報してきましたよ。
anbと同じ物件ですね。
物件を特定し裁判するそうです。
この手の人達は収入の申告もしていないでしょうから、
税務署とも連携してくださいと言っておきました。
皆さんドンドン通報しましょう。
防災センターはちゃんと対応してくれますよ。

また、anbに削除のメールを送りましたが、
お前らで解決しろ的な返事でした。
anbは「脱税」「社会ルール違反」「モラル違反」などに手を貸す反社会ブラック企業ですね。

>750

通報頂いたのですね、だぶってしまったかも知れません。
とはいえ、裁判も視野となると抑止力としては強いですね！

他人任せにしないでください。
先ずは住民の声が必要です。
多くの人の後押しがあれば、理事会も防災センターもそれなりに対応しますよ。
無関心が一番悪いです。

>743のサイト、まだ取り下げてないし普通に予約も埋まってますね…

https://www.airbnb.com/rooms/20575968
ほんと懲りないな。
3ヶ国語で告知しないと効果ないんじゃないか。

http://biz.imadeta.com/airbnb

有明のマンションでは規約に住民やウェブからの情報を元に立ち入り調査ができる項目追加したぽいですね。
今も「やってません、友達です」って言われたら確かに打つ手ないのかも。
でも、立ち入ったとしても結局のところ支払い事実とか確認しないとクロにはできないのかな…？

ちなみに記事の他ページによると商用利用されて火事とか起こされても保険が下りないので持ち主が負担しきれず破産した場合は住民負担になるそうです。
放置すればするほどリスクしかないんだな…

>>754 住民板ユーザーさん1さん


この写真の女、ブリーズでクニスタイルって加圧の経営者いいだくにこですね。

加圧に民泊にやりたい放題ですね
飯田くにこさん。インスタにいますね

30階から上は全てプレミアムなんですか？

新しいカフェテナント、どうなんでしょうか？
客は殆ど入っていないし、継続は難しそうですね。

>>761 住民板ユーザーさん1さん
驚くぐらい人が入ったないですよね。
住民が欲しかったのはギャラリーではなく憩いの場。
前の経営者の弟子だから大丈夫だろうとたかをくくって、コンセプト確認もせず適当な契約しちゃった前期の理事会に責任あり。

客入れる気ないんですかね

入りたいどころか見るのも嫌な店

個人的には、バスの待合所にして、中でドリンク販売するか、業者が入らなければ自販機を設置するのが一番いいと思うのですがどうでしょうか。
あそこに、レストランや、カフェが入っても、住人は家に帰って休んだほうがいいわけで。
ただ、バスの待合所として場所が確保されれば、ドリンクは売れるのではないかと素人ながら思っています。
契約のことがあるので今からは無理でしょうけど。。。

>>764 マンション住民さん

バスの待合室はどうでしょうかね。
私自身は使わないと思います。
あと、バスの始発、終発時の戸締りは誰が行うのを想定していますか？
住民以外の方も自由に出入り出来るでしょうし、施設管理面からも難しいと思いますね。

>>764 マンション住民さん

バスの待合室はどうでしょうかね。
私自身は使わないと思います。
バスの時間に合わせて家を出ればいいわけで。
乗り損なったら駅まで歩くか次のバスまで家に帰ってればいいわけで。
賃料収入も管理組合の財源なんで収支に影響しますよ。

美容室、学習塾、ペットホテルならテナント入居は確実だけど、できればやはりカフェやレストラン、焼き立てパンのお店を希望。
ブレッドワークスのパンやTYハーバーの地ビールが飲めるカフェなんていいんだけど、無理かな。

バスの待合室もなにも、バス自体がまた減便。
アホなバス会社ほど、客乗らない→減便→さらに乗らなくなる→減便→やがては廃止
のお決まりルートを辿る。

いや、アホなバス会社なのではなく、
ただ単に撤退したいだけなのだろう。

どちらにせよ、バスを維持する意見があるなら
バス会社はただちに替える必要があるな。
今の理事会にそんな交渉力があるとはとても思えないのが残念だが。

個人的には、ここまでバス会社に邪険にされるようなら
もうバス廃止でいいと思うが。

文句ばかり言っていないで、改善したいのなら
理事に立候補するか、理事会に出席して意見を述べたらいかがですか？
ここでウダウダ言っても何も解決しないですよ。

＞アホなバス会社ほど、客乗らない→減便→さらに乗らなくなる→減便→やがては廃止
のお決まりルートを辿る

頭のいいバス会社はどのような方法を取るんですか？

>>768 マンション住民さん

バス会社はまあまあ良くやってくれていると思うけど違うのでしょうか？

アホなバス会社と罵るくらいなのですから、良いアイデアを提案したらどうですか？
現状は、品川駅発の便の乗車場が以前より不便になってしまい、利用者の減少に歯止めがかからないのと、国土交通省の通達が足かせになって減便しなくてはならなくなっていることです。

前の投稿者に同意見ですが、文句ばかり言うなら対案を出してほしいものです。

回線遅延発生中？＠Ｃ

マルエツにつながっていませんでしたっけ？もしつながっていてマルエツ側から入れるのなら、マルエツ側だけから出入りできるようにして、ワインセラーにすればよいでしょう。

理事のアウトソーシングって取り入れてる大手マンションあるんですかね？つまるところもう内部で回すのには限界きてるのかなーなんて…

>>772
21時頃から障害発生中だと思います@C棟
今少しマシになってるけど回線速度100～300Kbpsぐらいしか出ていません。

今日もまだ調子悪くないですか？＠Ｃ棟
ドラマが見れません。。。

>>776 住人さん
即suisuiヘルプデスクにご連絡を！

シャトルバス廃止に一票！
駅まで歩いても遠くないし、普段はモノレール使いだし
管理費から補填してまでシャトル維持するのは勘弁してほしいわ

suisuiに問い合わせてもわかりませんでしたか現在は復旧しましたしか言わないんですよね…
業者ごとインフラすげ替えたい

SUISUIヘルプデスクに問い合わせしました。
担当者が見れば私が誰かわかっちゃいますが、流石に酷いと思ったのでやり取りを展開します。

私「先日21時から回線障害が発生していませんか？今も繋がりにくい状況です。」
ヘ「たった今リモートで確認しましたが共有部には問題ございません。お客様のPCの接続は無線ではないでしょうか。」
私「有線です。私固有の事象ではないという根拠としては、今回私以外からも問い合わせが入っていると思います。」
ヘ「ありません。」
私「昨日から本当にありませんか？問い合わせたという情報がありますが。」
へ「今すぐにはわかりません。」
私「現在、回線速度が100Kbps程度でパケットロスも1-3%出ています。これがSUISUIの正常品質という事ですか。動画も見れない、Webページを開くのに時間がかかるという状況です。」
ヘ「専門部署に連携して明日連絡します」

確か今年春ごろは特定の住居から異常な量の通信が発生していたのが原因との事でしたが、住居ごとに流量制御してほしいですねぇ。ネットワークインフラに求められる品質はベンチマーク的な一発速度ではなく安定性なので。

>780
確かこの前の障害はサーバーアタックの踏み台にされてたはずです。
しかし、該当住居の特定はできず（この時点で大分おかしい）。
サイバー犯罪の温床にされてるのに根本的な解決ができず、挙げ句100Kb以下の通信環境しか提供できないプロバイダ使い続ける理由が中々見当たらないですね…
特に犯罪の温床放置が一番怖いです。いつの日がニュースでこのマンション映らないとも限らないですし、そうなったらやはり資産価値の低下が気になります。

事象としてはB/C棟限定のある意味わかりやすいもので、対応は機器交換しかないんですよね。
それをしないのは怠慢以外のなにものでもありません。
今期理事会は問題意識をお持ちのようなので期待しています。

今、防災センターに問い合わせしましたら、
スイスイが障害の確認をしているとのことでした
B棟、C棟から繋がらない連絡が来ているとのことです

こうも頻繁に繋がらないのはこまりますよね

>>782
>対応は機器交換しかない

とは、限らないのが、通信関係の難しいところです。

経験ある技術者であれば、原因の切り離しを順に行えば、究明できるはずですが、意外と時間がかかることもあるのではないかと思います。

他の住民が写ってるにも関わらずここの共用部で撮影した写真を他スレにアップしてる方、自分で撮影したものとはいえどいい加減にやめてください。
改善されないようなら部屋番号もわかってるし管理会社へ直接伝えて注意していただきます。

785さん
すみやかに防災センターへ訴えてください。
民泊や商売などルール違反をする住民が後を絶たないのは困りものです。
黙認していると無法地帯になります。

>>785＝786
非住民の住民版投稿はルール違反、以後自重してくださいね。もちろん、お得意の成りすましもダメですよ。

書き込み主が住民かどうかより悪質行為が事実だというなら対応するべきだと思いますが？

匿名でも防災センターに通報できると思うのでとりあえず伝えてみればいかがでしょうか？

786です。
もちろん住民です。
防災センターへの通報も時々しています。
787さん、何の根拠があって私が住民でないというのですか。
あなたがルール違反者と疑われますよ。
マンション内でのルール違反や悪質行為をやめてもらうのが常識ある住民だと思うのですが。
防災センターはきちんと応対してくれます。

C1
suisui 死んだ？

suisuiはこれだけ問い合わせて来て調査中の返答もきてるのに意地でも障害情報をwebに載せない隠蔽体質が嫌だなあ

>>790 匿名さん
787さんが迷惑行為本人ですよ。

IPも出ない掲示板で第三者が特定も何もないでしょ。
まぁ、でてもグローバルIP１つしかないからみんななりすましに見えるんですけどね（笑

C1 suisuiまだ落ち続けてるかも。

今、suisuiやっと復活したか？　でも、まだ結構パケットドロップしてるなあ。もちろん、無線接続でなく有線直接接続で確認。

今は、パケロスもゼロになり、スループットも復活。やれやれ。。。

SUISUIが全然スイスイじゃない件www
あ、スーパーでもないわな。
10年過ぎても何の進歩もないプロバイダーを乗り換えたい。

あらら、、、、またsuisui落ちた。本当に、全然suisuiじゃないんですが。
パケットロス率100%。少しぐらい通ればメールぐらいは読めるのですが、
全断だと何にもできん。

仕方ないので、再び携帯でテザリング中。携帯テザリングのデータ量の
制限まで行ったら追加料金発生か？　勘弁して欲しいなあ。

結果論からいうと別に乗り換えなくてもいいけど一度キチンと〆たい
障害情報とか問い合わせ対応とか最低限のことをやらせたい。
一度本気でコンペやらせてあぐらを正座にさせないともうダメなんじゃないかと思ってる。

おっしゃる通りですね。どのように障害解析を実施して、何がわかって何がわかっていないか。今後の対応策などについて、障害発生情報などWebで共有して欲しいものです。問い合わせ窓口電話は、２２：００までのようで連絡できませんでした。

ところで、たった、また疎通取れるようになったようです。

理事会の議事録によるとNUROへの乗換えを検討しているようですね！
こちらになると固定電話も安く出来ますね！

乗り換えの検討でなく、導入して使えるようにするだけですね。

SUISUIのベストエフォート100Mはもはや時代遅れです。
スーパーSUISUIは名前負けしています。

WCT住民は相対的に高くなった利用料を払いながら、いつまで舐められ続けられるのでしょうか。

いや速度は半分の50Mbpsでも実用的には十分なんだが、極端に使えなくなる時間帯があるのは何とかしてほしい。
ちなみに昼は98Mbps出てたが、今は150Kbpsちょい。650分の一の速度っていうか、スマホの帯域制限掛かってるレベルの速度しか出てない。


------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.6001
測定日時： 2017/09/15 21:35:22
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 154.25Kbps (19.21KB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 97.18Kbps (12.08KB/sec)
推定転送速度： 154.25Kbps (19.21KB/sec)

>>804
うちこれだわ
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト： http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.6001
測定日時： 2017/09/15 21:51:54
回線/ISP/地域：
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1： 92.55Kbps (11.46KB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2： 98.83Kbps (12.33KB/sec)
推定転送速度： 98.83Kbps (12.33KB/sec)

うちなんてスピードテストのサイトにすら繋がらなかったわ…
というか決まった時間帯で障害起きてんだから原因特定できんだろ…とか思うのになあ
担当が調査中ってなんだよ、連休使えないとか普通に不便だし色んな機会損失もあるんだよなあ

調査中と返答だけしてこの連休なあなあにされたのは忘れない
NURO乗り換えの投票来たら絶対賛成しよう。たまたまＣが一番に壊れただけで他の棟もこのまま使い続けたら同じこと起きるかもですね

スイスイ不調とのことでお見舞い申し上げます。

私の部屋では特に不具合は出ていませんが、
11年前には説得力のあった100メガも
その後の11年ですっかり陳腐化していますので、
より高速化、安定化に寄与する業者があれば、
移行に賛成させていただきます。

c2ですがこの時間帯になると
最近、かなり繋がりにくいですね

ちなみに、当マンションの仕様上
ある家庭用LANセキュリティ製品を壁に直差しすると
棟全体を巻き込んでネットワークが死にます。

Bです。
下り1.17, 上り1.72Mbpsくらい。
Suisuiの人をバカにした対応には怒りしか感じません。

https://spacemarket.com/spaces/skyviewvenetia/rooms/5-L5kRmtQAesMrzh

のレンタルスペースまだ普通に営業してますね
通報は無駄だって思われたら割れ窓理論になっちゃいそうで嫌ですね…

811さん
もう少し様子を見て改善されないのでしたら、
私は防災センターへ行って対処するよう要請しますよ。
あなたも行動してくださいね。
多くの声が必要です

812さん
アクションは起こします。ただ、何故やめさせられてないのか？という問題が実質立ち入り調査が行える訳ではなくとぼけられたら今の規約ではどうにもできないだとかそういう本質を持っていないかが気になってます。
もしそうだとすると規約の更新含めた改善を検討したほうがよいとも思うので。

812さん
そうですね。
住民の声が理事会を動かしますし、管理会社へのプレッシャー（良い意味で）になります。
こういう集合住宅は一軒家と違って、自分の家（部屋）だけ良ければというわけにはいきません。
一軒の部屋で大きな問題があれば全体の資産価値が低下します。
これだけ世帯数が多ければそれだけ多くの世帯に迷惑が及びます。
お互いに頑張りましょう。

今日も回線遅いですねー
今日たまたまISP系の友人と飲んでたので現状の

・回線速度低下の原因わからず、住民にウィルス踏んでないか確認されている
・ネットワークダウンに繋がるので通信機器だとしても特定の機器を繋がないようにアナウンスされている

を話したら目を丸くされました。
そんなので金取っていいのかよ…仕事してないに等しい、ぼろ儲けじゃん…だそうです。

前者はISP側で対処するべきで1つの住居のPCが全体に影響を及ぼすのなら逆に言うと1つのPCで全体のネットワークを掌握できる、つまり極論同じマンション内のＰＣのハッキング（盗み見）等も可能になるだろう、その状態を放置して住民側に呼びかけるなんてあり得ない。悪意のユーザーだったら応えるわけないだろう？と。

後者に関しても機器側で新規のローカルIP振り当てが原因で影響でてるんだとしたらあまりにもお粗末。いずれにせよ動作確認なんて取れるんだから使用を控えるアナウンスではなくて、対処すべき。
前者後者合わせてセキュリティホール全開で運用中ですね（笑）って言われてしまいましたよ。

確かにどれだけぐぐってもマンションで特定の機器挿したらネットワーク落ちるとか、ウィルスが原因で「マンション全体が」速度低下するなんて聞いたことありません。
直ればまあ御の字くらいに考えてたんですけど、転ばぬ先の杖キチンと問題と直視しないといけなそうですね。

長文失礼しました。

散々「お宅の環境がウィルスに感染してるか繋ぎ方間違ってるんじゃないですか？」と小馬鹿にされたのに結局緊急メンテ…

>>816 住民板ユーザーさん

あれっ、進展あったのですか？
SUISUI信用できねーな。

最新の技術は良く知りませんが、昔ならばネットワーク・アナライザーを使いトラフィックを見るとか、ルーターやネットワーク・スイッチのログを見れば、そこそこ原因を切り分けられたように思います。これだけずーーーーーっとトラブルを放置するようであれば、技術力がかなり低いですね。やはり、プロバイダの変更しかないのでしょうか。どういう調査・対応をこれまでしてきたか、書面で提出してもらっておいたほうが良いように思います。賠償請求ものでしょう。

回線障害、9/12からだからもう10日継続中ですね。3連休を挟んだとはいえ、こんなに時間かかるのなのでしょうか。

そのうち8日は「お客様の環境か使い方が悪いのでは？」で突っぱねてた期間かと

えっ、実質回線直ってないですよね？

以前止まったりするんですけど皆さんのところは改善されてます？

Bです。以前より改善されて、夜間の魔の時間帯がなくなりました。まだ安心できないですが。

つっかえるような通信の仕方してる気がします

Ｂのレンタルスペース絶賛稼働中ですね…
通報しても対処できないのかな？

https://spacemarket.com/spaces/skyviewvenetia/rooms/5-L5kRmtQAesMrzh

>>825 住民板ユーザーさん

お忍びで借りて、現行犯で摘発するしかないかも。

>>826 匿名さん
売買契約のエビデンスさえ残せばいいなら普通に申し込んでそのやりとり記録でもいいのかな？
防災センターが何がダメで取り締まれないかを戻してくれれば上記の対応も規約改定含めた検討も出来るんですけどね…

コレ、通報してきました
↓↓↓
http://japan.zizaike.com/h/448772?search_path=%25E6%25B8%25AF%25E5%258...

828さん
ありがとうございます。
どんどん摘発しましょう。
理事会には汗を流してもらわなくてはなりませんが、
住民も協力しましょう。

まってこの時間もしかしてシャトルバスシーズンテラス発じゃない？
だとしたら乗り場にもかけよ…わかるわけないだろ…

通報しても民泊もスタジオ貸しもサイト閉じないですね。
割れ窓理論になってしまいそう

「ダメ」と言われていることを気にせずでやってのける方は、
普通の話は通用しないんでしょうね
防災の方も頑張っているようですけど。。。

こういう重要な問題より、長年くだらないプール問題なんかやっていたからね。

>>831

管理組合と管理会社が動いてくれますよ。少し時間はかかりますがね。過去も同様のことがあって、ちゃんと動いてもらいましたから焦らずに。

アクアですが、ロビーやエレベータで音楽を流すのは良いのですが、
J-POPのオルゴールアレンジみたいなのはやめて欲しい...

なんかスーパーや弁当屋さんにいる気持ちになります。

すみません、緑水公園の保育園の説明会に出た方いらっしゃいますか？いつ開園かお分かりになる方いらっしゃいますか？

>>836

平成30年4月1日開設予定です

>>837 匿名さん
ありがとうございます。予定通りなんですね。まだ空き地のままなので、心配しておりました。

フリマ、A棟1階で開催中です。
賞味期限の近めの食料品が激安で愉快な感じ（笑）

＞839さん
知らなかった！！
この手のイベントってチビッ子向けだとばかり思ってたので、
ずっとスルーでした
ザンネン。。。

ＴＹハーバーでビールの量り売り始めましたね。
自宅でも美味しいビール飲めます。

>> 841さん
情報ありがとうございます、知りませんでした！
これですね！　https://www.tysons.jp/news/tysons/2726

>>836 匿名さん
地盤が柔らかいということで工期が延長になり、30年12月1日開園だそうです

アトリエ（？）の前でコーヒー売ってましたね
学祭かと思いました。あれを買うなら自販機で買うなあ…

最近売り出しましたよね
誰も買わないからめちゃめちゃ通りずらいです
なんだか気の毒な気持ちにもなっちゃいます
（とか言いつつ買いませんけど）

あのお店、どうなっちゃうんでしょう？
完全にスタートから失敗だった気がします
（ナゾが多すぎました）
今さらモーニングコーヒーとかやっても、
もうどうにもならないんじゃないかと。。。

飲食店を経営している自覚はどうやらなさそうですね。

>>846 住民板ユーザーさん1さん
びっくりしますよね
もうこのカフェいらないと思います