タマホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

>>26999 通りがかりさん
断熱性はそこそこあるので気密性がないのかな
それか施工が雑なのかな

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「イメージ」だけで真偽は判断できんな

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>>27002 周辺住民さん
なにいってんだ？

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>>27003 販売関係者さん

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すみません勘違いしてました
いじめの業界用語がイメージなのでしょうか？
勉強不足で失礼しました
いや
きょうべんそくぶでれっしつしたしま

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面白い
で、いいかな

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このタマホームのスレッドでは、DIY（自己施工）しない場合には、暑さや寒さが想定されているようです。実際の状況については、安く見積もった場合に、寒い家が作られてしまうリスクがありますか？

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安くは見積もることが出来ないから心配無用
君自身がリスクだ

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価格や地域等の詳細は控えさせていただきますが、今回は値引き交渉が成立いたしました。しかしながら、DIYでの作業が必要となる場合は、別の工務店で検討することも視野に入っております。引き続き、最良の選択肢を探りたいと考えております。

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元々値引きありきの価格設定ですから値引きがあろうがなかろうが品質は何も変わりません
値引きで仕様が変わる訳ではないので、値引きなど考慮することなく、素の品質を比較すればいいだけです
他人の意見ではなく、ご自身の視野でのみ検討してください

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タマホームで新しい住宅を建てることを計画している皆様へ、

これからお住まいになるタマホームの住宅で、季節ごとに気分が変わる「寒いときや暑いときに不快感を抱える」ことがある方にお尋ねします。

具体的には、住居の温度調整や、居住環境の快適さを向上させるために、DIY（Do It Yourself）が必要かどうかについてご意見を求めます。

タマホームの住宅は、基本的な設備や仕様が整っていますが、個々のニーズや好みに合わせてカスタマイズしたいという声も多く出ています。

特に、季節ごとの気温変化に合わせて、居住環境を快適に保つためには、DIYが必要になる場合もあります。

例えば、窓のシーリングやドアのシールを交換することで、熱失伝導を防ぎ、暖房費を抑えることができます。また、夏季には、窓のカーテンやブラインドを設置することで、日差しの入りや熱中和を防ぐことができます。

また、タマホームの住宅では、共用部分の空調設備はあるものの、個々の部屋の温度調整が難しい場合もあります。そのため、個々の部屋で温度調整を自分で行うことが必要になることもあります。

以上の点を踏まえ、タマホームでの入居後にDIYが必要かどうか、お答えいただけますか？

具体的には、以下のような点についてご意見をお聞かせください。

* タマホームの住宅で、季節ごとの温度調整のために必要なDIYはありますか？
* どのようなDIYが必要なのでしょうか？
* DIYを行う上での注意点はありますか？
* DIYを行うことで、住居の快適さはどの程度向上するのでしょうか？

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特に必要ありません

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>タマホームで新しい住宅を建てることを計画している皆様へ
これから建てる人、それもまだ計画段階の人に必要性を聞いてどうなるんだい！
自分と同じ立場の者に実際の経験に基づかない想定や感覚を聞いても意味が無いだろう

ただの自己満DIY（TJD）ご登場のための足掛かり投稿か？

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各部屋にエアコン設置するだけでいいよ

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6地域なら大安心の家くらいの仕様に天井断熱2倍と気密施工をお願いすりゃ必要十分
気密はせめて1以下くらいは担保してもらおうね

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申し訳ありませんが、"6地域"という言葉だけでは、具体的に何のことを指しているのか不明です。詳しく教えていただけますか？例えば、6つの地域にまたがるプロジェクトや計画、あるいは住民の6つのグループなど、具体的な内容を教えていただければ‥‥‥‥‥。

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日本を温かさ別に分けた地域区分ですよ　都市部は6地域が多いかな　
各地域ごとに断熱の目標が決まってます

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>>27016 通りがかりさん
省エネ基準の地域区分

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日本の国土は南北に長く、北海道から沖縄に至るまで気候や風土が大きく異なります。それにもかかわらず、建築業界が6地域という大まかな区分で建物の設計や基準を統一しようとしていることに疑問を感じます。この区分では、地域ごとの特性を十分に考慮できないのではないかと危惧します。建築業界は、より詳細な地域区分を設け、各地域の気候や風土に適した建築を行うべきではないでしょうか。皆様はどう思われますか？

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6地域と言われても分からない、地域区分に応じた省エネ基準差による断熱性能への対応も知らない者がマイホーム建築を考えているはずが無い。
釣りネタを真面目に相手しない方が良いよ。

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>>27019
個別対応で充分
細かく分ける意味がない
質問する意味もない

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>>27019 通りがかりさん
各市町村より下の小規模の区分けは現実的じゃないし、これを１０や２０に細かく区分けする必要性も感じない
国が定める最適基準の区分としては十分、あとは不足していると感じる地域の工務店なりが判断して独自に設定すればよい
その方が施主への説明でもアピールしやすい、国の基準よりここまで性能を上げています、的な

何か意見があるなら国交省にでも意見送ってみては？
ちなみに区分は８つな、建築業界が基準を統一してると勘違いしているし
そんな適当な知識で大丈夫か？

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あ、ごめん、釣りか、マジレスしてた、タマホームとも関係ないね

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私は初心者ななんだから、馬鹿にもわかるように丁寧に説明しろ
ネットが普及した当時、↑が問題になったけど
令和の今でもいるんですね

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了解！初心者向けに、めっちゃやさしく丁寧に説明するね?
（※あなたが指してる「↑」が具体的に何かはここに書かれてないから、ネット普及当時よく問題になった代表的な“困ったこと”を５つ挙げて、それぞれ「何が問題か」「なんで今もあるか」「超カンタンな対処法」を書くよ。）

誤情報（フェイクニュース）

何が問題？ → 本当かどうかわからない情報が、簡単に拡がってしまうこと。

なんで今もある？ → SNSで「早くシェアしたい」人が多い＋見出しだけで判断しやすいから。

簡単な対処：①投稿者が公式かチェック、②同じ話が他の信頼できるところにあるか確認、③見出しだけで信じない。

詐欺（フィッシング、偽サイト）

何が問題？ → 銀行や通販になりすまして、パスワードやお金をだまし取る。

なんで今もある？ → 手口が巧妙になってるし、個人情報がたくさん出回っているから。

簡単な対処：①知らないURLはクリックしない、②公式アプリや公式サイトで確認、③二段階認証を使う。

炎上・荒らし（煽り・中傷）

何が問題？ → 匿名で攻撃する人や、過剰に騒ぐことで誰かが傷つく。

なんで今もある？ → 匿名性＋注目（いいね）を得たい心理があるから。

簡単な対処：①無視／ブロック、②証拠（スクショ）を取って運営に報告、③感情的にならず冷静に。

プライバシー（個人情報の流出）

何が問題？ → 気づかないうちに情報が外に出て、悪用されるリスク。

なんで今もある？ → サービスが増え、設定を確認しない人が多いから。

簡単な対処：①パスワードの使い回しをやめる、②パスワードマネージャーや二段階認証を使う、③SNSの公開範囲を見直す。

デジタルリテラシーの差（使い方を知らない人がいる）

何が問題？ → ネットの“当たり前”を知らないと、誤情報や詐欺に引っかかりやすい。

なんで今もある？ → 年齢差や学ぶ機会の差があって、常に新しい手口に追いつけない人がいる。

簡単な対処：①基本をゆっくり学ぶ（入門記事や動画）、②分からないときは信頼できる人に聞く、③怪しいものは一旦保留にする。

まとめ（シンプル）
令和の今でも同じ問題がいる理由は、大きく分けて「手口が進化した」「情報量が増えた」「人の心理（驚き・怒り・承認欲求）が変わらない」から。対処は「ちょっと立ち止まって確認する習慣」をつけるだけで、かなり防げるよ。

どれか一つもっと詳しく知りたい項目（例えば「詐欺の具体例を教えて」「誤情報の見分け方を実践で教えて」など）があれば、番号か短い言葉で教えて。超やさしく、具体例つきで説明するね！

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「大安心の家」の坪単価と３０坪の総額目安
坪単価・・60～70万円
３０坪・・・・・・1950万円
３５坪・・・・・・2275万円
この価格であれば、タマホームで家を建てることができそうに見えますが、冬場の暖かさや床の冷たさについて、ご心配な点はいかがでしょうか？また、夏場の室温についても、気になる点があればお聞かせください。快適な住まいを実現するために、詳しくお調べしたいと考えております。

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冬・床の冷たさ・夏の暑さについて（結論と対処の優先順）

まず結論を先に：
タマホームの「大安心の家」はローコストながら近年で断熱性能を上げてきており、標準仕様でも地域や間取り次第では十分快適に暮らせます。しかし「床が冷たい」「特定の部屋だけ寒い／暑い」といった声も散見されるため、実際に建てる（または既に住んでいる）場合は下記チェック項目と対策を優先して確認・検討するのが安全です。
tamahome.jp
+1

重要ポイント（要確認・要問合せ）

UA値（外皮平均熱貫流率）とC値（気密）：設計で出る数値を必ず確認。目安：UA≦0.46～0.56あたりで一般的に「標準～良」→ タマで公表されている実績は0.49付近の例があり、商品や仕様で変わります。高断熱を望むならHEAT20 G2/G3レベルを目安に。
住宅断熱材のMXエンジニアリング
+1

床断熱の仕様（床下断熱か基礎断熱か、断熱材の厚さ／種類）：床が冷たい主因は床下の断熱不足。施工方法で体感差が大きいです。標準仕様のままで不安な場合は床断熱強化を検討。
理想のお家を実現するハウスメーカーがわかる?スマイマジン?
+1

窓（サッシ／ガラス）の性能：アルミ樹脂複合や樹脂サッシ＋複層Low-Eガラス、ガス充填（アルゴン等）があるか確認。窓性能は快適性に大きく影響します。タマは断熱サッシを採用する仕様の案内があります。
tamahome.jp

暖房方式と床暖房の有無：床暖房は床の冷たさ解決に即効性あり。費用が気になるなら局所的な電気マット／温水床暖の比較検討を。既築なら床下断熱リフォームで床温アップの効果が報告されています。
Yahoo!不動産質問

気密（C値）と換気方式（熱交換換気＝HRVの有無）：気密が低いと暖気が逃げ、暖房効率が悪化。熱交換換気を入れると冬の暖房負荷・夏の冷房負荷を抑えられます。
tamahome.jp

具体的な対策（優先度つき）

優先度 高（最初に確認／投資検討）

建築前：営業に「設計でのUA値・C値・窓のU値／ガラス仕様・床断熱の詳細（厚み・施工法）を数値で提示して」と依頼。数値で比較できるようにする。
tamahome.jp
+1

窓を断熱性能の高い仕様（樹脂サッシ＋Low-Eトリプルや複層＋アルゴン）にアップグレード検討。

床断熱を標準より厚く／密に施工するか、基礎断熱を採用（可能なら）。床が冷いことが特に気になるならここが最重要。
理想のお家を実現するハウスメーカーがわかる?スマイマジン?

優先度 中（快適性向上に効果大だが追加費用）

床暖房（温水式or電気式）を導入。局所導入でも体感改善は大きい。既築なら床下断熱や局所床暖の後付けを検討。
Yahoo!不動産質問

気密（C値）向上施工、隙間対策（玄関ドア・サッシの気密）と熱交換換気（第1種換気）を導入。

優先度 低（低コストでできる）

床材・仕上げの選択（複合フローリングより無垢や断熱下地＋厚手のカーペット／ラグ）で冷たさを緩和。

冬場は玄関マット・スリッパ・厚手ラグの併用、夏は庇や窓ガード（ブラインド・すだれ）で日射熱を低減。

夏場の室温対策

南面／西面の日射対策（深い庇、外付けブラインド、軒の設計）を重視。窓の性能と日射遮蔽は夏の快適さに直結。

断熱だけでなく日射取得のコントロール（窓の向き・庇・植栽）を設計段階で考える。夜間の放射冷却を利用できる設計（通風経路）も有効。
tamahome.jp

「タマホームで建てる場合」に現実的なチェックリスト（営業・設計に確認する文言）

このプランの**UA値 = ○○W/㎡K、C値 = ○○（cm2/m2）**を教えてください。
住宅断熱材のMXエンジニアリング

床断熱は何ミリ・何材（施工法は床下断熱 or 基礎断熱）ですか？施工断面図を見せてください。
理想のお家を実現するハウスメーカーがわかる?スマイマジン?

サッシとガラスの仕様（メーカー・型番・ガラス枚数・中空層・ガス充填の有無）を教えてください。
tamahome.jp

気密試験（C値測定）を行い、結果を保証してくれますか？（施工後の測定書を確認）
tamahome.jp

床暖房や熱交換換気、窓のグレードアップのオプション価格とランニングコスト試算を出してもらう。
Yahoo!不動産質問

実際の体感（レビューで多い声）

「標準仕様で問題ない」「暖かい」と感じる人も多い一方、床の冷たさを指摘する声や、リビング階段・大開口で寒さを感じるケースも報告されています。設計（開口・間取り）と仕様の組合せで差が出やすいです。
チューモンズー
+1

最後に（私からの提案）

もしよければ、次のどちらかを教えてください（すぐに具体的なアドバイスを出します）??質問形式ですが即答で構いません：
A） 建てる予定の地域（断熱地域区分）と間取りの概要（南面の窓が多いか等）
B） すでに建っている／契約済みで「床が冷い・夏暑い」を感じている場合は、現在のUA値や床断熱の仕様が分かれば具体的な改善案（床断熱リフォーム、局所床暖の選択、換気の改善など）を提示します。

どちらでも良ければ、AかBで教えてください。先に営業に聞くべき「確認項目」リストが欲しければそれをすぐ出します。

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>>27027 口コミ知りたいさん
・天井断熱の増強：GWを計250mm程度に
・床断熱の増強：ネオマにするかそのまま90mm程度に
・気密施工と気密測定を追加
標準に150万円くらい追加すれば十分高性能な住宅になりますね
あとは施工の品質確保ですね、インスペクションいれるか、知識を付けてこまめに見に行くか

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タマホームと契約したと思ってたら
TMホームだった作り話
つまり嘘の話聞く？

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新築現場みかけないです

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少し前に電車から１件、近所に１件ありますよ。近所のは良くも悪くも爆速で工事が進んでいってます。だから見かける機会が少ないというのもあるかもですよ。

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ミヤウチ社長のタマホーム解説がおもしろい。今更見たって仕方ないんだけど。玉木社長はやっぱりすごい人ではあるみたいだ。まあ営業や支店などで当たり外れがあるのか、Xでトラブってる人のアカウントも見るけど。それによると打ち合わせの期間も短いみたい。じゃあ私はタマホームだと後悔してたかな、、と思ったり。

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思わなかったり

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ラジバンダリィ

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木造住宅は、特に下の方から傷みやすいものなんです。床組みだけでなく、目に見えない給排水管も寿命が短い場合が多く、冷たさの原因となっているかもしれませんね。もしかしたら、根本的な問題はもっと奥にあるのかも…。

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またスレ間違いか
そうでないなら多くの人が見る掲示板で、多くの人が理解できない自分勝手な書き込みするなってことだ

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