| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区高輪3丁目22番9号 タマホーム本社ビル |
| 交通 |
https://www.tamahome.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
タマホームの評判ってどうですか? (総合スレ)
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13301
通りがかりさん
建築中の近隣への配慮もなにもしません。
夜23時頃まで作業、建築前、途中など近隣への挨拶も一切なし、夜に大声で外で話していたり。
上棟の日、車の行き来が激しく、通学路でもある道を、道の半分ふさいで9台くらいの車が平気で路駐。その横で何人も早朝からタバコ吸いながらおしゃべり。
それを管理できる、ポツンと一軒家なら良いかも
ですが、その場所に住まわれてから良い思いはしないかと。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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13302
匿名
質問なんですが、ユニットバスのエプロンを取り外して風呂釜の外回りを洗浄された方はいますか?自分でやりましたか?業者に依頼しましたか?
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13303
ただの自己満DIY
>>13295 匿名さん
スイッチボットが1580円に値下げになってますよw
5台ほどポチってしまいました。全部で10台体制、家の中全部携帯で温度確認できますw
ついでに14k155mm断熱材を10パック追加。4重で天井断熱620mmになります。
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13304
匿名さん
18度台のLDKって何の我慢大会?
普通に暖房付ければ?
せっかく安いタマで建てて暖房ケチるなんて本末転倒
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13305
ただの自己満DIY
>>13304 匿名さん
>>18度台のLDKって何の我慢大会?
暖房ケチってるわけではないです、すべては妻の裁量で決まってます。
妻は太ってるわけではないのですが暑がりで夏寝室のエアコンは22度設定になってたり・・・。冷房は相当使ってると思います。その代わり冬は18度でも寒くないようで、今も薄手のパジャマのみ。
コールドドラフト現象ないとほんと快適です。人がいれば勝手に室温上がってきます。
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13306
名無しさん
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13307
名無しさん
>>13304 不器用さん
タマで建てるからには徹底的にコストカットすべき。
冷暖房設備無しが常識
何言ってんの?
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13308
匿名さん
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13309
ただの自己満DIY
>>13306 名無しさん
サイズによって値段違うのでヤフーショッピングでプラマードUと検索してみてください。
ガラスの種類で値段がかなり違います。私は普通ガラスのペアを選んでます。
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13310
ただの自己満DIY
ざっくりですが、引違いの掃き出し窓デカイやつで4-5万、引違い腰高ので2-3万、小さい引違い2万弱、内開き窓小さい2-3万、FIX窓小さい2万弱、勝手口5-7万
風呂引き違い窓2-3万。22枚くらい買いましたが平均購入価格2万5千くらいだと思います。
たった50万で超快適ですよ。
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13311
匿名さん
築2年超えてのまさかの不備発覚。トイレの換気が全く機能してないや。
24時間換気を強にしてトイレの吸気口にティッシュペーパー当てても全く吸い付かず!
いや、不思議には思ってたんだよねーフィルター汚れないから。通りでフィルター汚れないはずだわw
とり急ぎタマには報告するとして、これ直すとしたらやっぱ天井めくらないといけないのかな?
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13312
匿名さん
>>13304 匿名さん
うちはスマートリモコンがLiveSmartだから温湿度の確認だけでスイッチボットのセンサーこれ以上増やすのも躊躇してるんですよねー。エアコンも夏以外はLDKのエアコンしか使わないし。
いっそリモコンからスイッチボットに変えたら加湿器もセンサーで自動稼働できるんだろうけどそこまでは求めてないし。
それよりも今は上でも書いたトイレの換気が作動してないのが気がかりでしょうがないや。
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13313
匿名
>>13311 匿名さん
あれは気持ちだけ吸ってる感じですよ、トイレは単独のモーターファン必要ですよね。
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13314
通りがかりさん
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13315
匿名さん
トイレ換気って一回熱交換器に集約されてるよね??
100均のフィルター付けてるけどすぐ汚れるんだよな
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13316
匿名さん
>>13315 匿名さん
それがどうもダクトが抜けてるのか圧迫されてるのか判んないけど全然吸って無いからフィルターも汚れない。
こんなんもなんだと思ってたから2階のトイレのフィルターの確認今までしてなかったけど昨日確認したら結構汚れてた。
2階のトイレの換気はキチンと機能してるみたい。
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13317
匿名さん
DIYで窓を交換したりすると壁への負荷とか強度的に大丈夫でしょうか?固定資産税、耐震性能とか長期優良住宅の認可、火災保険なんかにも連絡するものなのでしょうか?断熱材なんかも…
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13318
ただの自己満DIY
>>13317 匿名さん
既存の窓取り替えはプロに任せるべきです初めてだと失敗するとおもいます。
アルミサッシをペアにしたりすると補助金か減税かなにか得しますよ。自分でやったら出ずに、頼んで工賃払うとその減税か何かが受けれる仕組みだと思います。
詳しくは窓ショップにお問い合わせください。
かんたんに取り付けれる内窓が便利で安く失敗ないと思います。
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13319
ただの自己満DIY
6地域。朝1時間半のみ暖房。現在LDK19,3度。
内窓戦闘能力高いです。
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13320
7125です
>>13316 匿名さん
トイレの排気は、左に回すと閉まって右に回すと開きます
全閉状態になってるのでは?
全開と全閉では全然違いますね
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13321
匿名さん
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13324
通りがかりさん
トイレの換気扇は足元付近が良いそうですよ。匂いが重いから上より早く消えるそうな。
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13326
神丸
先月、タマホームにて契約。土地から探してもらいました。迅速かつ的確な対応だったのでタマホームに決めました。年内に間取り決定の予定で進めています。毎週のように間取りを変更していますが、懲りずに対応してくれます。抱えている顧客が多いせいか、毎回要望を伝えないと忘れられていることもありますが、そこはこちらも根気よく紙に書いたりして伝えるように工夫しながら打ち合わせしています。
タマルールなるものもあり、なかなか難しいですが、自由設計でこれだけの仕様でこの価格は他のメーカーでは無理ではないかと思います。
私は良い営業マンに恵まれラッキーでした。
家づくりが楽しくてたまりません。タマホームだけに…無事に理想の家が建ちますように…
まだまだ検討重ねます!
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13327
匿名さん
>>13291 ただの自己満DIYさん
こだわりのまねして暖房オフにしてたら風邪ひきました最悪です。
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13328
匿名さん
>>13327 匿名さん
湿度次第だけど室温18℃下回ったら肌寒く感じるだろうから暑がりの奥様の真似してたら体調も崩すでしょうね。
1階リビングのエアコン20℃常時稼働で今朝外気温1℃
現在の2階北西部屋(暖房無し)と天井裏の温湿度。リビングのエアコンだけとはいえ稼働させてても16℃台なので一晩エアコン止めてたら何℃になってたか。
この室温なら厚めの部屋着着とかないと寒いですね。
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13329
ただの自己満DIY
>>13328 匿名さん
寝る前18,0度、朝7時15,6度。外気温0,2度まで低下したみたいです。
最近は夜中から朝までで1,5度低下でしたが、外気温低いと2,4度低下まで拡大しました。リビング初の15度台。
この寒波期間は積極的な暖房しないと室温下がりそうです。
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13330
匿名さん
12月入ってから上下2台のエアコンで24時間暖めてるわ。どの部屋行っても開放してれば常に20℃以上あって快適。
電気代は知らん。
去年は13000円くらいだったけど
ちな東北ね
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13331
ただの自己満DIY
12月入ってから無暖房やめて下1台のエアコンで朝のみ1.5時間暖めてるわ。どの部屋行っても開放してれば明朝でも夜でも温度一定で快適。
電気代は7200くらいと予想。
去年は8640円だったけど
ちな6地域ね
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13332
匿名さん
>>13329 ただの自己満DIYさん
私は夜中トイレ行ったり朝起きてからのその室温は寒いのでエアコンはつけっぱですね。
電気代かかっても24時間できるだけ同じしつおんを保ちたいな。
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13335
通りがかりさん
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13339
ただの自己満DIY
速報★タマホーム大安心の家 12月電気代
6589円
11月後半まで温かい日が続いた影響で12月まで無暖房。大安心の家の性能の良さも相まって12月で6千円台。
家は性能タマホームですね。
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13340
匿名さん
電気代じゃなくて電力使用量を載せたほうが参考になるよ。電気代は地域で差がありすぎる。
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13341
匿名さん
自己満さんに否定的な書き込みすら自演扱いされて追い出されるんですね。
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13342
通りがかりさん
日照次第だけど天気が良ければ今日でもカーテン開けとけば昼間は暖房なしでいけるね
電気代の安くなる22時まで保ってくれればいいけど無理だろうな‥
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13343
タマ施主さん
>>13339 ただの自己満DIYさん
情熱的な方ですね。指摘等があれば削除依頼するスレッドは、批判的な方が多数ですから特に名前にこだわりがありますから目立ちますから指摘されたり批判等もされるでしょうね。
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13344
通りがかりさん
日照次第だけど天気が良ければ今日でもカーテン開けとけば昼間は暖房なしでいけるね
電気代の安くなる22時まで保ってくれればいいけど無理だろうな‥
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13345
ロコミ気になるさん
>>13319 ただの自己満DIYさん
他社の総合スレッドに投稿されてますねすごいですね。
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13346
匿名さん
ですよね。
基本料金や単価も違うから使用量の方が比較しやすいですね。
電気代記載するなら最低限使用量は載せてほしいですよねー。
でもそれなら時間帯によって単価が変わるプランの場合も生活パターンで電気代が全く変わってくるから時間帯電力使用量も載せなきゃならなくなる。
電気代載せるならそこまで書いてほしい。逆に出来ないなら参考にならないんだからもう載せないで。
って自己満さんには言いたくなりますね。
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13347
ただの自己満DIY
>>13346 匿名さん
年間使用量もついでに見たければどうぞ。
10月は数日不在。
今月使用量はは前年比80%。家の性能上げ続けてるので効果が出てきてるようです。
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13348
ただの自己満DIY
太陽光4kw付いてるので実際使用した電力はまだ多い。モニター無いので使用量は不明。
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13349
匿名さん
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13350
ただの自己満DIY
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