物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区新宿六丁目2400-18(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩12分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟)) 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩13分 (タワー棟(A棟)・レジデンス棟(B棟・C棟))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
840戸(700戸(タワー棟(A棟))、52戸(レジデンス棟(B棟))、88戸(レジデンス棟(C棟)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階建地下1階建・塔屋1階建(タワー棟(A棟)) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年02月竣工済み 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー金町口コミ掲示板・評判
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2626
住民板ユーザーさん3
ここの管理人、気にくわない宅はタクシー配車してくれないよ。
一度こちらミスあったけどたった一度だけ。
住みにくくなったし対応悪い。
他にももっと改善すべき所たくさんあるんだから他にも目を当てて下さいよ。
管理費払ってる意味は?管理費返してほしい。
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2627
住民板ユーザーさん3
なんだかんたで住人たちだって
管理費払ってるからタクシー配車だの
クリーニングだの備品貸し出しだのサービスを
受けれるはずなのに
自分の城みたいになっちゃってないですか?
住人が住みにくい環境つくらないでいただきたい
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2628
住民板ユーザーさん3
何年管理費は上がるのに、これじゃ
サービス悪くないですか?タクシー配車くらい、一度目なら以後気をつけて下さいくらいでいいじゃん。緊急のときとかも困ります。
これから住む人も参考にして下さいね。
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2629
住民板ユーザーさん7
コンシェルジュ 挨拶しないならしなくていいよ
めんどくさいから座ってるだけで結構。
あんま声かけられるのも嫌だし。ちょうどいい
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2630
住民板ユーザーさん5
>>2628 住民板ユーザーさん3さん
あなたの日本語がめちゃくちゃだからコンシェルジュも何言ってるのかわからなかったんだろうね。
コンシェルジュに同情。
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2631
匿名さん
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2634
住民板ユーザーさん7
[NO.2632から本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2635
住民板ユーザーさん7
>>2631 匿名さん
不適切じゃなくて不親切なマンションでした
なんのための管理費なんでしょう?
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2636
国王
>>2630 住民板ユーザーさん5さん
コンシェルジュ楽でいいよね〜
座ってるだけ
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2637
住民板ユーザーさん4
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2638
住民板ユーザーさん4
防災センターの管理人ってタクシー呼ぶのは仕事でしたっけ?
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2639
住民板ユーザーさん6
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2640
住民板ユーザーさん6
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2641
住民板ユーザーさん6
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2642
住民板ユーザーさん4
>>2639 住民板ユーザーさん6さん
雨の日だったんだけど管理人に車で駅まで送ってって頼んだのに断られたよ。不親切過ぎる。
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2643
住民板ユーザーさん8
>>2641 住民板ユーザーさん6さん
近道と共に、広い歩道になるといいですね。
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2644
匿名
>>2642 住民板ユーザーさん4さん
荒らしたいの?
それは当たり前
タクシーの配車は仕事だろう
やらないのは意味わからないですね。
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2645
住民板ユーザーさん8
コンシェルジュなんて仕事内容だけやってくれれ
誰でもいいでしょう。容姿だとか年齢だとかこだわりもないし、異常に擁護するのってたまに出てくるけどコンシェルジュ本人だと思う。
住人からすれば別にコンシェルジュなんて誰でもいいよ。
今日誰とか人数とかそんなに気にもとめてない。
業務だけやってくれれば問題なし。
友達でもないし、特に情もないし。
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2646
匿名さん
>>2640 住民板ユーザーさん6さん
このタワマンができると、シティタワーの資産価値は、一気に下がるでしょうね。
駅近
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2647
住民板ユーザーさん6
>>2646 匿名さん
こちは環境や眺望が売りですから、そんな影響ないと思います^_^
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2648
住民板ユーザーさん1
引っ越して来て数ヶ月ですが、外出時にインターホンでセキュリティかけてるのですが、これは玄関だけでしょうか?廊下に面している窓や、ベランダの窓が開いても異常感知してくれるのでしょうか?ちなみにタワーです
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2649
マンション住民さん
タバコ悩まられてた方、タバコの問題解決しました??
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2650
住民板ユーザーさん5
>>2644 匿名さん
管理人とコンシェルジュの仕事の違いがわらからないなんて不憫。
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2651
住民板ユーザーさん2
マンションのインターネット回線、速度を早くする工事をするとかいう案内が以前入ってたと思うんですが、あれいつでしたっけ?
案内文書を廃棄してしまったので、どなたかご存知の方教えてください。
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2652
住民
>>2651 住民板ユーザーさん2さん
工事、もう終わってますよ(^ ^)
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2653
住民板ユーザーさん2
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2654
住民板ユーザーさん1
こんばんは。インターネットの話でてきたので聞きたいのですが、スイスイ遅くないですか?
みんなのところはどうなんだろう。
ネットサーフィンだけでも夜間繋がらない時があります。5.6秒は普通にかかります。インターネット動画サイト例えばネットフィリックスとか問題なく見れてるかたおられますか?ちなみに4K見られてるかたおられますか?
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2655
匿名さん
>>2640 住民板ユーザーさん6さん
この感じだと西口の近道できないですね。近道の可能性がある場所にヨーカドーがドーンと建ちますね。。
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2656
匿名さん
>>2614 匿名さん
床なりしませんか?
我が家はひどいです。
悲しくなります。
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2657
住民板ユーザーさん6
>>2655 匿名さん
>>2655 匿名さん
どうだろー
商業施設はヨーカ堂と限りません。
30000平方もあるので、スーパーだけの可能性が低いと思います。
客誘致のこと考えたら、駅への通り道できてもおかしくない。
このまま人口増えれば今の改札口がもうすぐパンクしそう、西口建設の発表がこの一、二年間のことだろうと^_^ 期待します。
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2658
住民板ユーザーさん2
>>2656 匿名さん
床鳴り、我が家も何箇所かしましたけど、定期点検の際に直してくれましたよ。
今はすっかりよくなりました。
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2659
住民板ユーザーさん1
suisuiは速度に気になる人には使え物になりません。
700戸が使うのに100M回線ってありえない考えです。
設計からもうだめなので、自分かnuro-mansionを申請しました。
現在は管理組合に案件が出されて、住民投票で可決されたら、
投入される予定です。
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2660
住民板ユーザーさん1
>>2659 住民板ユーザーさん1さん
私もニューロ申請しました。最大1ギガですよね。月額も安いですし。可決されることを願っています。
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2661
住民板ユーザーさん1
>>2660 住民板ユーザーさん1さん
下り2Gbpsですが、2Gbps規格のランケーブルやルータはないので実質最大1Gbpsですね。
10Gでテストしてみたいですね。
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2662
住民板ユーザーさん2
>>2659 住民板ユーザーさん1さん
この話題、興味があります。
スイスイからnuroへのマンション全体の乗り換えを管理組合に提案なさっているということですか?もう少し詳しく教えて頂けると助かります。
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2663
住民板ユーザーさん1
>>2662 住民板ユーザーさん2さん
詳細は分かりませんが
個人の予想だと、スイスイは維持して
nuroは申請した人だけ契約になると思います。
住民投票で決めるのは、契約を変えるのではなくMDF室にnuroが使えるように設備を設置するたげで後は希望者が申し込みするとこになるのかと考えています。
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2664
匿名さん
>>2658 住民板ユーザーさん2さん
え!本当ですか?嬉しい報告聞けてよかったです!ありがとうございます。
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2665
住民板ユーザーさん
今年初めて越してきました。
今月花火が色んなところで開催されますね。
東側から見えるのはどこの花火でした?
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2666
匿名さん
>>2665
よく見えるのは柴又・篠崎・三郷辺りですね。
8月の第一週は同時に7~8箇所見えると思いますよ。
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2667
住民板ユーザーさん3
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2668
住民板ユーザーさん6
>>2666 匿名さん
ありがとう。じゃあ8月の1週目の
東側だと
松戸、江戸川もみれるのかな?
今月の葛飾花火大会と隅田川は東からでも
見えるんでしょうか?楽しみです。
誰か去年の夏から住んでた方教えていただけたら光栄です。
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2669
住民
>>2668 住民板ユーザーさん6さん
東側だと、残念ながら隅田川は見えません…
東側は柴又と松戸が最高ですよー!
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2670
住民
2669です。
補足ですが、今年は松戸と江戸川の花火は8/5で同日開催ですね!
楽しみです(^_^)
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2671
住民板ユーザーさん1
今日、家電量販店にてエアコンの取り付けをしたんですが、取り付け想定位置に下地が無いと言われました。ボードアンカーで取り付けたので問題ないと言われましたが、うちだけ施工ミスで下地が無いのか、他の部屋も無いのか皆さんのお宅はどうですか?
説明書を見ると想定位置が記載されているが下地の有無は書いていません。
説明書を見ると取り付け位置の指定があるので下地があると思い込み、業者さんは壁にビスを打ったそうです。業者さんは説明書が悪いと、ミスでは無いと言っています。エアコン裏には無駄にビス穴が空いてしまいました。見えないから良いですけど、複雑です。
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2672
匿名
>>2671 住民板ユーザーさん1さん
うちはリビングに大きいタイプのエアコンを取り付けたかったので(その分重量もある)最初にスミフの営業マンに聞きました。
営業マンは、エアコン取り付け位置には下地が入っているので大丈夫だと言っていました。
エアコンの取り付け時に、念のため取り付け業者さんにも聞きましたが、「エアコン取り付け位置は補強されていますよ。」と言っていたので下地は入っているものだと思います。
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2673
住民板ユーザーさん4
>>2670 住民さん
情報ありがとうございます(^.^)
松戸と柴又ですね。
隅田川は首を右にひねっても見えないんですね。。葛飾の花火は見えました?
花火大会楽しみです。ちなみに親切に教えていただいているかたは東側なんでしょうか?
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2674
匿名
>>2673 住民板ユーザーさん4さん
2670です。
ちなみに柴又っていうのは、葛飾の花火大会のことです!柴又でやるから地元では柴又と言ってしまいますが…(^_^;)
ちなみに我が家は東南角です。
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2675
匿名
>>2673 住民板ユーザーさん4さん
連投すみません。
東だと隅田川は首ひねっても見えないです(◞‸◟;)~~
葛飾と松戸がバッチリ見えるので、結果オーライです!
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2676
住民板ユーザーさん1
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2677
入居者
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2678
住民板ユーザーさん2
インターネットの件でどなたか教えて下さい。
auひかりを利用されている方はいますか?
auの代理店に聞いちゃえばすぐわかるとは思いますが、その後の営業電話が煩わしそうなので。。
ご存じの方がいらっしゃったらよろしくお願いします。
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2679
住民板ユーザーさん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2680
マンション住民さん
7/9の周辺建設計画説明会を参加した方がいらっしゃいますか。内容をご共有いただけますか。
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2681
匿名希望
>>2671 住民板ユーザーさん1さん
私の時は、取り付け業者さんに下地の場所が説明書の取り付け位置のピンポイントにあるけど、少し狭くて分かりづらくはあると言っていました。
軽く叩けば位置は確認できるので、問題ないとも言ってました
あまり、上手じゃない設置業者に当たってしまったのかもしれませんね。
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2682
匿名希望
>>2680 マンション住民さん
基本的には、住民に配られた冊子の内容そのままで、
日照、電波障害、風の変化等の説明でした
質疑応答がありましたが、施工業者も商業施設の誘致も、まだ何も決まってないようです
便利なお店が入ってくれると良いですね
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2683
わたしは見ました。
今日の22時半ごろ低層階エレベーターから
身長170センチちょいくらいの細身
黒上短髪の 上が黒のポロシャツ着ていた男性が
小型犬 プードルを普通エレベーターから降ろして、駆け足で右の引越し業者が使う扉から出て生きました。エレベーター内でもおろしており、オシッコしてました。犬世話用エレベーターに抱っこしてのってください。
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2684
住民板ユーザーさん1
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2685
住民板ユーザーさん1
>>2674 匿名さん
柴又っていうのは葛飾のことなんですね。
東南角というのは東の1番右の4LDKですよね。
そこなら隅田川も見れそうな気もしますけど(^.^)
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2686
匿名
このマンションはベランダで犬を飼ってもいいんでしたっけ?ベランダは共有部分だったような。ベランダにいつも紐につないで飼っている家があるようですが…モラルの問題ですかね。
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2687
匿名さん
>>2685 住民板ユーザーさん1さん
はい、そうです(^_^) 隅田川は東のバルコニーからは見えませんが、南のバルコニーから見えます。
このマンションから見える花火は、葛飾が一番近くて綺麗ですよ!
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2688
マンション住民さん
マンション前のカードレール付近に
いつもアシスト電動自転車が置いてます。
マンションの人かな?
自転車置き場に置きに行くのが億劫なのかな。
やめてもらいたいです。
ゴミ置き場もルールを守らない人がいますね。
管理組合でもっと大々的に注意したらいいのに。
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2689
マンション住民さん
>2682
ご共有いただき、ありがとうございました。近くに24時間コンビにがほしいね
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2690
匿名希望
キッチンに、据え置きタイプの食器洗い乾燥機を導入した方は、いらっしゃいますか?
妻の手荒れを防ぐ為に、導入を考えているのですが
結構大きいサイズの為、キッチンに圧迫感の出ない置き場所に悩んでいます
もし、導入した方がいらっしゃったら、
設置例や感想をお聞かせ願えませんか?
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2691
住民
>>2690 匿名希望さん
うちはビルトインタイプを設置しています。
据え置きタイプとは、キッチンの上に乗せて設置するタイプのことでしょうか?知り合いが使っていますが、キッチンスペースが非常に狭くなります。
食洗機を入れるなら、ビルトインタイプをお勧めします!
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2692
匿名希望
>>2691 住民さん
情報提供有難うございます
はい。キッチンの上に乗せて設置するタイプのことです。
なるほど、やはりビルドインの方が便利ですよね
居住当初ならば、そうしたかったのですが、1年居住してしまった今となっては、
ビルドインの場所を空けるのが難しく、
キッチンスペースが極力狭くならないで、
据え置きタイプを設置出来ないか、方法を検討しています。
どうしても、何かを犠牲にしなければならないのは分ってはいるのですけどね
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2693
契約済みさん
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2694
住民板ユーザーさん1
本日14時頃、エントランスに10名ほどの小学4年生と思しき子供が、中庭に面した窓の下の石の上に、座ってゲームしておりました。数人は、鬼ごっこをしておりました。コンシェルジュは、二人とも何にも言いません。これから、夏休み。エントランスが、子供の遊び場になったら、たまったもんじゃありません。管理組合に対して、現状を報告するとともに、対応策を検討してもらいましょう。
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2695
住民板ユーザーさん5
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2696
住人
>>2694 住民板ユーザーさん1さん
スルーが基本なのかもと思いましたが・・・
私も見ましたが、別に問題は感じませんでしたし、微笑ましく感じましたよ。
コミュニティルームは、貸切りされていたようですし、
子供なりに涼を求めて考えた結果なのではないでしょうか?
規制をかけて、子供を追い出して、
この炎天下の中で熱中症になったら
それこそたまったものじゃありません
敢えて言うなら、鬼ごっこは気をつけましょうぐらいでしょうか
ここは、ファミリータイプのマンションですから、必然的に子供の数は多いです
あまり、目くじらたてずに大らかな気持ちで子供を見守ってあげる事はできませんか?
そして、子供が怪我をするような(させるような)遊び方をしている場合は、
その時に注意してあげて、対策を考えてあげるようにしませんか
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2697
住民板ユーザーさん1
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2698
住民板ユーザーさん1
>>2696 住人さん
共用部分は遊び場ではありません。
ゲームは自宅でやって下さい。
炎天下で熱中症になりたくなかったら、
あなたの部屋に入れてあげて下さい。
ファミリータイプのマンションだろうが、
ビジネスタイプのマンションだろうが、
共用部分で子供達がたむろして、その場を
長時間占拠することは、私は不快に感じます。
今度、見かけたら注意して、その親権者に
たむろしないでくれと、申し上げるつもりです。
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2699
住民板ユーザーさん6
今度見かけたら、じゃなくてその時も言わないと駄目。
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2700
住民板ユーザーさん1
コンビニでたむろする子供にも同じことを言うのかね。
共有部分はそれぞれの財産でもあるのだから、我が物顔で子供を放し飼いするのは好ましくないと思う。
子供は外で遊べ。
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2701
住民板ユーザーさん2
子供が遊ぶんでる姿さえ微笑ましく思えない人が多いんですね。
共用部だからみんなのものだと。
まぁ確かに正論で仰るとおりなんですが。
例え他人の子だろうと、楽しく遊んでる姿を微笑ましいなと思える余裕が個人的にはほしいと思うこの頃です。
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2702
住民板ユーザーさん6
>>2701 住民板ユーザーさん2さん
同意です。マンションというコミュニティを良くするために注意をして改善を促すなら理解できますが、ユーザー1はただ自分のイライラを弱者にぶつけようとしてるだけ。
余裕が無い。
その通りですね。
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2703
住民板ユーザーさん1
ガラスが割られた事を忘れたか。
子供が遊ぶ姿を微笑ましく見るのと、遊び場ではない公共の場所で騒ぐ子供やたむろする若者にある種の嫌悪感を持つことも当たり前である。
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2704
住民板ユーザーさん2
↑この書き込み読んで思ったんだけど、この人ガラスか割れた経緯とか良くわかってないんじゃないか?
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2705
匿名さん
ユーザー1のコメントには、スルーで良いのでは。
掲示板が荒れるだけだし、相手にしない方が良いですね。
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2706
住人
2696です
私がスルーしなかったせいで、
スレが荒れてしまい申し訳ありませんでした。
このスレは最近見始めましたが、
たまに荒れることを除けば(笑)、
色々な情報が見れて面白いですね
私も元々、葛飾区出身の人間ではありませんが
この街に引っ越してきて、この街とこのマンションが
好きになった住人の一人です
もっと建設的な話をして、もっと好きなマンションにしていきたいです
目下の楽しみは、来週の花火大会です♪
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2707
匿名さん
>>2706
スルー?
タワーマンションではどこでも子供のDS問題は存在してて、大体が子供だけでのロビー利用は禁止になってるよ
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2708
住民板ユーザーさん2
>>2706 住人さん
お気になさらないでください。
たまに荒れることもありますが、どこの掲示板にもあることだと思います。
ここが良い交流の場になればいいですね。
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2709
住民板ユーザーさん1
都合が悪くなるとスルー?
先日など、子供が自転車をタワーのエントランスに乗り入れてたぞ。
全く、親は何を躾けてるんだ。
あまりの非常識さに、こういった子供を注意するのも怖く感じる。
やはり奇しくも小学4年生くらいだった。
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2710
住民板ユーザーさん1
7月より越してきたものです。どうぞ宜しくお願い致します。
素敵なマンションで気に入っていますが、一点お聞かせくださいー!
特に高層階の方、お風呂の水圧どうですか?我慢できなくは無いですけど、若干弱いと感じます。タワマンだと仕方ないのでしょうか?言えば治るものですか?
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2711
住民板ユーザーさん2
>>2709 住民板ユーザーさん1さん
ガラスの件は都合が悪いからスルーですか?
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2712
住民板ユーザーさん2
>>2710 住民板ユーザーさん1さん
こちらこそよろしくおねがいします!
シャワーの水圧のことでしたら、No.2425さんの書き込みをご覧になってみてはいかがでしょうか?
ご自分でも対応できると思いますし、住友にお願いしてもやってくれると思いますよ(^_^)
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2713
住民板ユーザーさん1
>>2712 住民板ユーザーさん2さん
ご親切にありがとうございます!!
どこかに書いてあるかなーと思いつつ、、頼ってしまい申し訳ありませんでした。確認してみますね。
本当にありがとうございました!!
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2714
住民板ユーザーさん1
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2715
マンション住民さん
個人的な意見だと、暑いので、エントランスでゲームするくらいはいいです。
でも走り回ったり、ボール投げたり、乗り物てきなことはやめてほしい
ガラスも割れたし、走ってる子にぶつかって怪我でもしたら・・・誰が責任取ってくれるの??
うちも母がいるので不安です
注意してほしい
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2716
住民板ユーザーさん2
>>2715 マンション住民さん
鬼ごっこやボール投げ、乗り物的なものは、さすがに微笑ましくは見てられないですね(笑)
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2717
住民板ユーザーさん2
>>2715 マンション住民さん
今まで何件か分譲マンションに住んできましたが、
このマンションはエントランスで騒いでいる子供が多いと思います。椅子の上に土足で乗ったり、大理石部分に土足で乗ったりと見ていて不快なので
管理人から注意してもらうのと、張り紙等も必要だと思います。
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2718
住民板ユーザーさん3
ここは子供が多くて、その子供の教育ができていない。それはバカ親が多いからだと思う。
エントランスを走り回り、他人の迷惑になっているのに、それが微笑ましいなどと発言している方の神経を疑う。管理組合は、注意しないのかな?それとも管理組合員がバカなのか?どうしようもないよこのマンションは。
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2719
マンション住民さん
2715です
ソファに土足であがってる子がいるんですか??
それは・・・"(-""-)"
親は張り紙を見ても何もおもわないんだろうな・・・
ゴミ捨て場もダメと言われてるのに置いたりしているし、色々あるんだろうな・・・
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2720
住民板ユーザーさん2
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2721
住民板ユーザーさん3
明日は19:30~足立の花火大会。
亀有駅方面に見えますよ。
西側住民さん(南側住民さんもバルコニーからですが)楽しみですね。
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2722
住民板ユーザーさん3
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2723
住民板ユーザーさん1
私は専有場所における子供に起因する生活音や泣き声などには大いに寛容に構えられるが、共有部分でのマナーやルール違反においては子供だからと許すつもりはない。
共有部分で他の住民が不快を表明しているのに反省もできない小学生ばかりではなく、その親に至っても驚くべき非常識さである。
言うに事欠いて、スルーだとは輪をかけて驚きである。
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2724
住民板ユーザーさん6
>>2723 住民板ユーザーさん1さん
ベランダでタバコ吸うの禁止!
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2725
住民板ユーザーさん1
>>2724 住民板ユーザーさん6さん
いつ?どの向き?何階あたりですか?
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2726
住民板ユーザーさん6
>>2725 住民板ユーザーさん1さん
なんでタバコ我慢できないのかね?
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2727
住民板ユーザーさん1
>>2726 住民板ユーザーさん6さん
本当に吸う人を目撃したのですか?
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2728
匿名さん
>>2722 住民板ユーザーさん3さん
のような脅しのコメントには乗らないように、皆さま。
MACアドレス、TCP/IP通信の基本を理解していない人のコメントです。
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2729
住民板ユーザーさん1
低層部のエレベータのカメラ壊れましたね。
しかも鏡みたいな金属も傷だらけです。
築3年目なのに破損ばかり。。。
ペナルティとして半年に2回以上共用施設に破損が出る場合にどこの号室でやったか公開して欲しい。。
そうしないと子供か大人でもやり放題になります。
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2730
匿名
>>2729 住民板ユーザーさん1さん
カメラ破損の件は、カメラに録画されているはずです。録画データが 消える前に壊した業者又は人を特定して費用を負担させるべきでは?
ところで、ガラス修理の費用は壊した方が負担した?
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2731
住民板ユーザーさん1
今スイスイのインターネット使えない人いません?まったく繋がらなくなった。。
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2732
住民板ユーザーさん7
>>2731 住民板ユーザーさん1さん
普通に使えています。
快適です。
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2733
契約済み
食器棚の奥行きについて
シスコンの造作家具の見積もりでは奥行き45cmを提案されましたが、内覧で測ってみたら50cmでも入りそうな気がしました。
出来れば50cmにしたいのですが、そうするとコンセントの関係で少し前に出てしまいますか?
ご入居されている方は奥行き何cmでしょうか?
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2734
匿名希望
食器棚の奥行きですが、一概に何センチとは言えず、部屋のタイプによって異なります。
見取図の冷蔵庫置場のサイズは、70センチの正方形で統一されているようですが、一部が窪んでいる部屋もあり「契約済み」さんのお部屋が50センチ以上あるかは分かりません
もう、ご契約されているのですから、住友の担当営業さんが教えてくれると思うので、連絡をとって聞いてみると良いと思いますよ
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2735
住民板ユーザーさん1
傷だらけ?
自転車を乗り入れた子供がそのままエレベーターに乗ったのではないか?
映像が残っているのであれば公開するべきだ。
ただし、そういった行動には事情があるのかもしれないので、改善する所があれば管理組合としてしっかりと対応して欲しい。
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2736
契約済み
>2734様
ありがとうございます。
そうですよね、部屋のタイプによって違いますよね。残念ながらモデルルームとして出ていた同タイプの部屋には食器棚が置いてなく、似た部屋もないので、営業さんに聞いても、自己責任で採寸してください。と言われてしまったのです。
家具メーカーさんはギリギリ50cmが入りそうですけどね、なんてアバウトな回答でしたし、期日もあるので悩みます。。
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2737
マンション住民さん
>2736
もう一回実際の部屋に行って採寸すればいいじゃないですか。
うちも内覧会のときにカーテンの採寸が失敗で、もう一回採寸してもらったよ。
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2738
契約済み
>2737様
ありがとうございます。
気になって、気になって、昨日もう一度採寸してきました!悩むより行動ですね!
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2739
匿名さん
2733さんへ
同様の問題で悩みましたが、コンセント部分をメーカーに穴開け加工してもらうことにより食器棚背面に空間を設ける(シスコンによるとコンセント埋め殺しの場合は約3cm)必要が無くなり50cmでも奥行きに余裕があります。
なお、コンセントの高さに穴を開けるために併せて台輪カットが必要でした。
注意点は、部屋のタイプ(コンセント位置)、カウンター高、モデルによって穴開け加工が可能な場所に制約があることと、穴のサイズがポイントになります。
うちは家具屋さんに採寸を依頼して直せつメーカーに加工が可能か確認していただき満足のいく仕上がりになりました。
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2740
住民板ユーザーさん1
昨日の柴又の花火綺麗でしたね!
思ってたより近かったので満足でしたが、一時間程で終了したのでもっとやってほしかったな…
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2741
匿名希望
>>2740 住民板ユーザーさん1さん
花火だけでもここにして良かったという幸せな気分になりますね
次は、直近では隅田川花火大会ですが、かなり遠いようです
5日の松戸花火大会と江戸川花火大会は、同時に見えて見応えありますよ
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2742
匿名
>>2741
当方は南側ですが、隅田川の綺麗に見えましたよ。スカイツリーと一緒に見えるのでそれはそれでよかったです。今年も晴れると良いですね。
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2743
匿名希望
>>2742 匿名さん
地図を見て、遠いのかな?と勝手に思ってました。
綺麗に見えるのですね。それは、素敵です
。
法規制、危険性、階下の人の住環境等で難しいだろうと分ってはいるのですが、
せっかく各所の花火が見える立地のマンションなので、
屋上等に見渡せるような開放施設があったらいいなと、たまに思います
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2744
契約済み
>2739様
2733です。
「コンセント部分を加工する」
考えてもみませんでした!
それも1つの案ですね。
45と50では中に入れるゴミ箱のサイズが変わってしまうので(20lと30l)、出来れば50がいいんですよね。45で諦めてしまうところでした。
家具屋さんに相談してみます。
ありがとうございます!
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2745
住民板ユーザーさん7
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2746
住民板ユーザーさん1
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2747
住民板ユーザーさん3
>>2746 住民板ユーザーさん1さん
うん、去年確か南向きだけで4箇所同時に見えましたなぁ〜
小さいけど(^^;;
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2748
住民板ユーザーさん1
去年綺麗な花火写真をアップしていただいた方 何人がいましたが、今年もよろしくお願いします^_^
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2749
契約済み
2733です。
無事に採寸が終わり、何とか希望通り食器棚を設置出来そうです。(設置までドキドキですが)
2739様のアドバイスが大変役に立ちました。
他にもご助言下さった方々、ありがとうございました。この場を借りて御礼申し上げます。
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2750
匿名さん
ボンビーガールで、金町は都内一人気のない街で、家賃相場が安いと言ってたよ。
マジで買って後悔かも。
川に挟まれた中洲とも放送してたし、洪水被害が半端ないとも。
あんな事を全国放送されたら、売れないし貸せないよ。
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2751
匿名さん
マジで、葛飾区、住友不動産、抗議して欲しいわ。
悲しみより怒りがこみ上げてきた。
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2752
住民板ユーザーさん1
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2753
入居済みさん
テレビを見ていないので何とも言えませんが
確かに金町は都営住宅が多く、ヴィナシス、プラウドやシティタワーとの
新住民とのいろいろな格差は大きいと思います。
また、金町は中洲と言っていたようですが、
金町を含む東京は扇状地だし大きな中洲ですよね。
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2754
匿名さん
東京の東半分は中洲低地帯だし、洪水は昭和22年のことかな。別に葛飾区に限った話じゃないよね。家賃の安い借家探すというつまらない番組。この日の1位は世田谷の物件で、金町の物件は3位だったみたいね。
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2755
住民板ユーザーさん4
>>2723 住民板ユーザーさん1さん
同感です.自分はこれから同じことを見かけたら注意するつもりです.
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2756
住民板ユーザーさん1
小学生女の子4人〜5人がエントランスの椅子の奥の大理石の溝にしゃがんでゲームをやっている姿を頻繁に見る。エントランス遊び場じゃない。ここの小学生は頭の悪い教育できない親が多い。中学生、高校生はみないけど、小学生たち暴れすぎ。壊しすぎ。ルールは守れよ。躾がなってない。
エントランスも自分の家の中と同じ感覚。
同じ親としてとても恥ずかしい。
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2757
マンション住民さん
そういった事を含め、エントランスの管理をコンシェルジュはしっかりとしてもらいたいものだ。
子供の遊び場は、外。
けしからん。
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2758
マンション住民さん
モラルが崩壊しているとしか思えない。
こういった団地で、管理はしていけるのだろうか。
子供には罪はないが、子供を放置して、無責任に居座る親たちは、節度ある外国人よりたちが悪そうだな。
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2759
住民板ユーザーさん
>>2758 マンション住民さん
金町だよ?何を期待してるの?
この地域を選んだ自分が悪いんじゃないか。
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2760
匿名希望
昨日も花火綺麗でしたね
江戸川の方は、煙で一部見れなかったので
今回は、松戸の方が綺麗だったかな
来年は、どう見えるのかが楽しみです
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2761
検討
住人の方に教えていただきたいのですが、こちらのマンション方角はどこがおすすめですか。
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2762
匿名さん
一般的には南かな。
でも、階数により変わるかも。南はレジデンス棟より上の階、東は第二街区ができるのを見越して、19階より上、西側は6階より上。
立地より眺望が売りの建物なので、花火はそのうち飽きるが、やはり見晴らしを優先するべきかな。
西側は工場が建て替えられたら、もう少し高い階数が必要になるかも。
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2763
住民板ユーザーさん4
西側の工場建て替えがあるとしてもあと数年はかかりますよねー
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2764
匿名さん
南、東、西の順が一般的な評価
この物件の西のコスパは高い、特に中層階に空きがあれば買い
東も西よりややコスパが低いが元来の人気は高く、東京の眺望ではなくチバラギの眺望となるが、
それはそれで眺望は良い。第二街区ができればまた変わった眺望が楽しめるかもね
南は鉄板だが、やはり高層階がお勧め、予算との相談となるが、駅からの時間を考えると二の足を踏むことになるかも
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2765
住民板ユーザーさん2
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2766
匿名さん
>どの方角でも高層であれば眺望は見込めるでしょう
東はどうだろう。
金町駅あたりの開発が進み高層住宅が出来たら、現在の眺めは望めなくなるね。
西側の工場にも同じことが言えるが、土地の形状からは開発が進むとは考えにくい。
南は安泰のようだが。
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2767
匿名
南側は安泰
東側はほぼ埋まってる
西側はまだ結構余ってる
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2768
匿名さん
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2769
住民板ユーザーさん1
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2770
匿名
何階に住んでてここがという具体的回答はあまりないですね。不動産会社の総評のような回答が多いね
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2771
マンション住民さん
何階に住んでいるなんてわざわざ書き込む必要もない。
それぞれの方向と階を見て回っているからこそ、出来るコメントもあると思う。
売り出しは南と東から。
その多くは売れているから、人気はある物件だと思う。
西側の売り出しは遅かったので、残りは少ないものの、現在販売中のタマはいくつか残っているようだ。
もちろんすみふお得意の売り惜しみで、全ての方向の売り残りも多数存在する。
ただ駅から遠いというだけで、投機筋からは嫌われているくらいかな。
住むには格段不便のない眺望を売りにする素朴な物件と言える。
>西のコスパは高い
まさにその通りで、7階以上でそれなりの眺望を楽しめる。
西側で7階以上で売りに出ているなら、方角で悩む程度までこの物件を気に入っているのなら迷わず買ったほうがいい。
南なら14階以上だが、コストもそれなりにかかると思って良いし、売り惜しみしている階しかも現在残りはないであろう。
予算に糸目をつけないなら、やはり南の高層階は買いだ。
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2772
匿名さん
西のコスパが高いかどうかは、鉄橋音が気にならないかどうかによって(人によって)違ってくると思う。ところで階数によって鉄橋の騒音レベルに違いがありますか?
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2773
マンション住民さん
鉄橋音は、南、東、西、窓を開けていればどの方向も音はする。
中層、高層を比べてみたが、やや東が小さい程度(低層階は知らない)
北東角は思ったより小さく感じた。
南と西の中層以上は、低層に比べてやや大きい気がするが、気にするほどの違いはない。
緩行線の鉄橋通過音は大きいのは事実である。
窓を大きく開けて、テレビを見て過ごす生活スタイルであれば、テレビの音が聞きにくくなるやもしれないが、
そういった生活習慣の世帯は避けるべき物件である。
西側の中層階を夜に見せてもらったときには、鉄橋音など窓を閉めていれば気にもならず、窓を開けていても風情のある音ぐらいにしか感じなかった。
昼間に見れば、音も眺望のうちくらいであろう。、
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2774
匿名さん
>低層階3、4階検討しています
4階なら西、3階なら南。
東はダメだね。
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2775
住民板ユーザーさん8
全方角、階数のご回答。各々に良さがありますね。スレがまったく回ってないので、もっとたくさんの方の意見を聞けると思ったんだけどなぁ~
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2776
匿名さん
>もっとたくさんの方の意見を聞けると思ったんだけどなぁ~
それは自ら住むところなら、それぞれに満足しているからでしょう。検討板ならいろいろ出てくるかもしれませんね〜。
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2777
匿名さん
どの方角にしろ、この物件は都内再開発に伴うものとして、バランスが取れたものだね。
公園、大学、JR地下鉄乗り入れ路線、下町商店街や昔ながらの銭湯、国道、外環道、首都高、物件周辺道路の交通量は少ない、これだけの開発は都内ではここが最後かな。
ショッピングモールやアウトレットなど集客施設との距離感も非常に良い。新興住宅地とは違う都内ならではの安定感とも言うべきか。
いずれにせよ、街は住人が作るものだと思うので、モラルを維持して皆が愉快に住めるようにしたい。
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2778
住民板ユーザーさん1
コスパを考えるなら断然東側でしょう。
国産高級車1台分の恩恵は大きい。
ここを契約した人は、大なり小なり隣の公園を気に入っている事だとは思いますが、その公園が見えるのは大きい。
駅から帰宅する際も自室が見えるのも人によってはポイント高いはず。
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2779
住民板ユーザーさん2
西の方はうーむ
鉄橋音もあるけど、風がすごい(夏以外)。
まぁコスパで考えるなら、東でしょう。
ただ3階はいなげやの駐車場と目線が気になるから除外。
コストから考えると一番お得は4階かな
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2780
住民板ユーザーさん8
>>2777 匿名さん
その通りです。
こんなバランス取れてるところほかないだろう^_^
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2781
住民板ユーザーさん1
東・南・西それぞれ住人らしき書き込み読みましたけど、みんな満足している様なので、どの方角でも満足出来る物件なのでしょう。
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2782
匿名さん
>コスパを考えるなら断然東側でしょう
コスパの意味がわかっているとは思えないのだが。
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2783
住民板ユーザーさん1
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2784
匿名希望
>>2783 住民板ユーザーさん1さん
定番ですが
洋菓子なら、ラ・ローズ・ジャポネ
和菓子なら、柴又のとらやか高木屋の草団子
は如何でしょうか?
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2785
住民板ユーザーさん2
>>2769 住民板ユーザーさん1さん
中国人はマナを守る人は沢山います.悪いことをしたら悪いんで、その個人の問題です.しかもここで書くより直接注意したらどうですか(自分は直接注意しながらコンジェルジュにもみってもらいました).最後に、日本にもマナーが悪い人もいます(少ない)があなたもですか
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2786
匿名さん
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2787
住民板ユーザーさん2
>>2785 住民板ユーザーさん2さん
仰るとおりと思いますよ。
例え生まれ育った国で習慣が違うといえ、マナーの有無は国籍に関係ないと思料します。
確かに中には日本の風土になじめていない方もいらっしゃるかもしれませんが、それで外国の方を一括りにすることには疑問を感じ得ません。
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2788
住人
>>2786 匿名さん
いいですねぇ
中国語講座とか、してくれないですかね
文化交流にもなるでしょうし
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2789
匿名さん
そうそう。
孫の男の子をダッコしたおじいちゃん、いいキャラそうだからね〜〜
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2790
住民板ユーザーさん8
一階ロビーでたむろしている小学生なんとかして欲しい。
ゲームは自宅でできないものかな。
ここの管理組合の役員は、子供向けのハロウィンパーティーだとか、下らんものに会費使っている。
子供の方に、目が向いているわけだ。
もっと、要望の多い、マナーを守ってくれという大人の要望に、答えてほしい。
今回の役員は、ひどすぎだね。
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2791
住民板ユーザーさん
>>2790 住民板ユーザーさん8さん
同意。喫煙者撲滅とかごみ捨てルール違反者に罰を与えるとか駐車場の出入口守らない奴には駐車禁止にするとかに会費を使ってもらいたいですね。
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2792
匿名さん
中国語を知っていると、中国人にすぐ注意ができる。都合良く 日本語がわからないないなんて言わせない。
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2793
住民板ユーザーさん2
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2794
匿名さん
総合すると、エントランスでゲームなどをしてたむろしているのは外国人の子供ということでいいのかな? 笑
タバコの臭いを撒き散らしたり、子供らがたむろしたり、他人の嫌がる事を平気で行う人が多くなった気がするのは気のせいか。
中国人のせいにしたくなるのもわかる気がするけど、彼らが日本人なら恥ずかしいものです。
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2795
匿名さん
2785さんへ あなたがマナーを守る数少ない中国人なら、マナーを守らない数多くの中国人に、「日本に住むなら日本のマナーを守れ、これ以上 中国人の民度を下げることはやめろ 」と、注意してほしい。そうしないと、あなたの民度もさがってしまいますよ。日本人が何度も何度も注意しても、全くマナーを守ろうとしない中国人に困っているかわかるはず。マナーを守れる数少ない中国人のあなたは、どうすれば中国人がマナーを守るようになると、思いますか? 3千年の歴史がある中国なのに…
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2796
住民板ユーザーさん6
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2797
住民板ユーザーさん8
>>2795 匿名さん
そういう書か方しかできないあなたの民度は疑問ですよ(笑)
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2798
住民板ユーザーさん8
>>2794 匿名さん
私も同じ疑問を持っています.あの人達はもし本当に中国人なら、日本は移民国ではないのでマナも悪いし、日本語もわからない外国人どうして長期日本に滞在できますか(あくまでも疑問です)
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2799
住民板ユーザーさん
おやおや。わざとらしく日本語が不自由な方が出てきましたね。
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2800
匿名さん
中国人にマナーをといてあげるから、そう求める君は日本人にマナーをといてくれ給え 笑
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2801
住民板ユーザーさん1
>>2795 匿名さん
日本人の民度の平均値が高いと思います。
あなたのような人がなければもっともっと高くなれると思います^_^
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2802
住民板ユーザーさん1
わざとらしいではなく本当に日本語が不自由な日本人に会いました.歴史の原因で自分が日本人という身分をやっと認められ家族を連れて日本に帰られてから、日本語と日本社会に慣れるため一緒懸命生きいる事実があります(中国人から見れば彼らは日本人、日本人から見れば彼らは中国人です).今の時代にまた何人でものことを決めたいなら ただ自分のつまらない優越感の自己満足の為でしょう.
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2803
匿名さん
根拠もなく、民族またはそれ相応の集団に対して、
民度が低いって言ってだけで、いい気分になりません。
見下していう物言いも、卑下している発言にしか見えません。
しかし、それはあなた自身が思っているだけの内容であり、
日本人全体の印象を悪くなるような発言はやめていただきたいです。
あなたが、どんなにその民族をお嫌いでも、匿名なのをよいことに
攻撃的に発言するのは、恥ずるべき行為です。
中国人でも韓国人でもアメリカ人でも日本人でも犯罪者もいれば、偉人もいれば
様々です。良い人もたくさんいます。
文化の違いから、気に障ることも当然あるでしょう。
しかし、集団生活において協調して住むことが大事ではないでしょうか。
攻撃する側が正義を振りかざし、攻撃される側を排除しようとする行為は、
"民度がある"日本人ならば慎むことができるのではないでしょうか。
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2804
住民板ユーザーさん
2798=2802ですよね。
わざわざハンドルネームを変えてるあたり推して知るべし。
1人複数役は大変ですねぇ。
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2805
検討板ユーザーさん
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2806
匿名さん
誰も引っ越さないよ。
だって住みやすくて良いところだもの。
港区より利便性は劣るけど。
個人的な好みを言わせて貰えば、韓国人より中国人の方が良いわ。
最悪なのはタバコを吸い、たむろする子供を放置する日本人だけど 笑
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2807
住民板ユーザーさん1
>>2784 匿名希望さん
亀レスすみません。情報ありがとうございます。早速調べてみますね!
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2808
匿名
築年数2年いよいよシティタワーの中古価格が下落してきましたね。
76平米中層階4700万です。プラウドより安価で中古が出回っています。
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2809
住民板ユーザーさん1
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2810
匿名さん
マンコミ全体にいえることだが、皆さんなぜわざわざ坪単価を使うのだろうか?
広さは平米で示されるので、なにも3.3をかけて坪単価にする必要はないと思うよ。
私は平米単価で換算している。 公示地価なども平米単価で示されているよ。
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2811
住民板ユーザーさん1
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2812
住民板ユーザーさん6
>>2811 住民板ユーザーさん1さん
プラウドより安い=プラウドより資産価値が低い
何がうらやましいのかな?
意味不明。
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2813
匿名さん
>>2804 住民板ユーザーさん
マンコミの仕様上、投稿の際に、意図した操作をしなくても、ハンドルネームが勝手に変わっていることはありますよ。
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2814
住民板ユーザーさん1
>>2813 匿名さん
だから?2798=2802はわざとでは無いと貴方が弁明しようという事ですか?
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2815
住民板ユーザーさん1
あいにくの天候による盆まつりの中止、残念でしたね。
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2816
住人
>>2807 住民板ユーザーさん1さん
いえいえ、私ももう少し知ってたらいいのですが、
この街はまだまだ勉強不足です。
探したら、下町感あふれる美味しいお店がもっとありそうな気がします
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2817
住民板ユーザーさん1
安い、即ち資産価値が低いとは思えないな。
売れなければ宝の持ち腐れ。
コンパクトで魅力のある建物で安く売ることができるのは良い。
坪単価、地域の相場に見合った資産じゃないかな。
金町で4700万は高い気がするけど、都内のタワーマンションで4700万、安い。
お買い得で羨ましい。
でも手数料等を入れると5000万コースか。
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2818
マンション住民さん
駐車場が盛況でもうかっているからそのお金を他に転用って、、、、。
駐車場への経路(出入り口)にかかる補修予算はすべて団地ではなくⅠ街区の単独負担だって知っていての事かな。
理事の皆さんたち、自分たちが大きな買い物して、金銭感覚がマヒしているか頭の中がお花畑になっていない?
しっかり貯めておいて、将来の大規模な修繕に備えたほうがいいのに・・・・。
そもそも駐車場の維持にしても、機械式なんて、修繕にいくらかかるの。
若しくは子供の団地内での事故対策とかに使ったほうがいい。
事故が起こってからでは遅い。
永住するつもりがなくて、今が楽しければいいというのなら、それでもいいけど。
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2819
匿名さん
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2820
住民板ユーザーさん1
理事頑張ってるよ。少なくとも掲示板で吠えるだけのチキンよりまし。
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2821
住民板ユーザーさん1
頑張っているかどうかと、仕事の出来は別
一部の住民の意見に左右されやすいから、こうした場での声も聞いた上で進めないとダメだ
チキンなどと理事が思っている時点でアウト
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2822
匿名さん
頑張ってる理事さんは余っている金を何に転用するの?
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2823
住民板ユーザーさん1
掲示板で吠えだけの人って批判ばかりでどうすれば良くなるか提案とか無いよね。
真面目に理事会向けに投書すれば良いのに掲示板でワンワン言ってるだけ。
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2824
住民板ユーザーさん1
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2825
住民板ユーザーさん4
タワー棟の周りに自転車置き場を造る話じゃないかな〜。
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2826
住民板ユーザーさん4
自己レス
個人的には駐車場を増やしてほしい
どうして自転車置き場?
十分な台数分あったはずだよね
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2827
匿名さん
なんだ〜自転車置き場作るんだ。
葛飾区らしくて良い感じじゃないかな、下町では便利。
緑も重要だけど自転車に囲まれたマンションも幸せな感じがしていいかも。
しかし検討中の人は、住友不動産のパンフレットに偽りありと騒ぐかもしれないな。
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2828
契約済み
タワー棟の周り、自転車置場になるんですか?
なんのため?誰のためですか?
大きな自転車置場がマンション内にありましたよね?
景観がだいぶ変わってしまうと思うのですが、皆さん納得されているのですか?
先日契約し、これから入居予定なのですが…
マンションの周りが自転車置場なんて、背の高いスーパーみたいで嫌なのですが。
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2829
住民板ユーザーさん1
>>2828 契約済みさん
誰のためって、当然住民のためでしょう。解約するなら今のうちだね~。
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2830
住民板ユーザーさん4
>>2828 契約済みさん
私も嫌です。
数が足りないのなら考えるべきところもありますが、レジデンス棟からのワガママだけで景観や環境を変えられたり、金の無駄使いをするのは反対です。
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2831
住民板ユーザーさん3
>>2828 契約済みさん
各戸の自転車置き場の台数は売買契約時に納得してこのマンションを買ったと思うので
あとから景観を壊してまで台数増やそうとするのは止めてもらいたいです。
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2832
マンション住民さん
夜中に上の階?斜め上?がドタドタうるさい
だいたい2時ころ・・・
ほんとつらい
何してるの?ってくらいドタドタバタバタ
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2833
マンション住民さん
自転車置き場??
めっちゃ余ってますよね、ただでさえ
マンションのまわりとかやめてーーー"(-""-)"
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2834
マンション住民さん
余剰資金の駐輪場増設の件は理事会議事録に情報があったのでしょうか?
ちょっと探せなくて、もし記載場所をご存知の方がいましたら、教えていただけませんか。
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2835
マンション住民さん
ポータルサイトのインフォメーションに議事録が載ってますね。
駐車場の収入を自転車置き場を増やすために使うという不思議な流れになっています。
ミニバイク置き場もいつの間にか減らされているようで、マンション取得時に聞いていた台数より減りそうなので原付バイク購入を再検討していたところです。
そんなに自転車置き場が必要だとは思えませんが・・・・。
住友不動産販売の説明では世帯に2台は確保されていて、自転車置き場を案内されたときも十分に空きがあったはずです。
「問題」としてお金を使い解決をするのも結構ですが、他人のお金を湯水のように使うことには疑問です。
駐車場の収入は、将来に迎える大規模修繕に使うべきです。
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2836
マンション住民さん
第8回団地理事会議事録に駐輪場の件、記載確認できました。
団地、A棟の臨時総会で議決するようになっていますね。
ミニバイク置場の自転車置場転用が理事会のみで決定できるのが疑問ですが。。
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2837
住民板ユーザーさん3
は?マンションの周りに自転車置場を作る??
絶対にやめていただきたい!
納得できません!
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2838
住民板ユーザーさん2
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
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2840
住民板ユーザーさん7
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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2841
住民板ユーザーさん2
駐輪場の増設はタワー棟住民で反対すればいいのでは?
台数不足でもないものを増設する意図が不明瞭。
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2842
匿名さん
>>2836 マンション住民さん
役員がやりたい放題みたいですね。
たった四人で決めて、賛成多数、、、、、。
悪気はないのかもしれないけど、原状復帰できる範疇で変えておかないと次の役員や将来の住人が苦労するでしょう。
買って2年足らずで不便さを主張するのは我儘に近い。
そういう人間はそもそも物事を見通せない感じがする。
そんな人達の意見ばかり聞いて理事さん達、大丈夫ですか?
まさか初めからそれが目的で役員されているわけではないですよね。
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2843
住民板ユーザーさん4
そもそもスミフの作り方が不便という証拠なのか
使い勝手か悪いマンションを住民のお金で改修させているのかも
自転車置き場のラックを破損したら壊した本人に直せと言いたい
竹中工務店の手抜きなら個人の責任ではないけど
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2844
匿名さん
拡張された自転車置き場を役員の友人が利用していれば、加計学園問題の構図に同じですね。
まさか役員やその家族が利用しているはずはないでしょう。
利用者の公開と賛成した役員の公表が必要かもね〜。
忖度などあれば使用した予算の返還も必要になりそう。
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2845
住民板ユーザーさん2
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
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2846
住民板ユーザーさん4
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2848
匿名さん
[No.2847~本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2849
住民板ユーザーさん2
文化の違い
多分、日本人の多くが嫌う行為、我が物顔、それを理解していない人が嫌われるのだと思う。
中国人には悪気はないわけだから、身内の方はしっかりと理解させた方が皆が愉快に暮らせると思う。
エントランスなど共用部での我が物顔や自分たちの部屋だからと騒ぐなど勘弁してほしい。
自転車置き場の増設など日本人でも我が物顔で振舞っていると嫌われる。
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2850
住民板ユーザーさん1
みんな不満ばっか。不幸せな住民と住所を同じにしてると運気まで下がりそう。
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2851
匿名さん
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2852
匿名希望
>>2850 住民板ユーザーさん1さん
せっかくこのような掲示板があるのですから、
皆が愉快に幸せに暮らせるために、
前向きな会話が楽しめる場所がいいですね
もし、そう思っている人が多いならば、
私達だけでも、楽しい書き込み頑張りましょう
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2853
匿名さん
そうですね。
駐車場の余剰金をみんなで楽しいことに使いましょう。
自転車置き場をたくさん作って、便利に楽しく!
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2854
匿名希望
>>2853 匿名さん
それについても、よく分からないんですよね
ようやく議事録の場所が分かったので読んでみたのですが
駐車場のお金が余っているから、意味もなく駐輪場を作ると言う記述は見当たらず
①BC棟駐輪場が飽和状態にあるので、BC棟の駐輪スペースを、横?縦?に増やす検討
もしくは、A棟の利用
②重量オーバーの自転車やお年寄り、力のない人の為に、平置きの駐輪場を現在のA棟駐輪場内に作る
③ ②でまかなえない場合は、いなげやと駐車場の間の目立たない場所に平置きの駐輪場を作る
斜め読みなので掻い摘んでありますが
タワーの周りに増設とか、そのような記述も見当たらないのですが、
私、どこか見落としありますか?
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2855
住民板ユーザーさん8
-
2856
匿名さん
余っているお金を駐輪場に使うということ。
BC棟の駐輪場が飽和ならA棟の駐輪場を使えば?
お年寄りとかは言い訳で、要は子供用の自転車置き場が遠くては不便だと言ってるだけだよ。
世帯に2台と決められて購入しているのに、増やせというなら自分でお金を出して欲しいという話。
それにいなげやと駐車場の間と言ってもA棟の周りでしょ。
2階に十分に広い駐輪場があるのに足りなくなるはずがない。
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2857
マンション住民さん
各家庭で十分足りているのに、A棟にこれ以上駐輪場を建設するのはおかしい。
僻みなのか知らないが、嘘偽りはやめていただきたい
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2858
住民板ユーザーさん2
2階まで自転車上げるの面倒くさい
周りに自転車置き場の増設賛成、団地化するのはしかたない
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2859
匿名希望
>>2857 マンション住民さん
ごめんなさい。
何が嫉みにあたるのかよく分からないのですが
文章に嘘偽りがあったのなら、ご指摘いただけると助かります。
議事録ってやつは、読むの苦手で・・・
勝手に意訳して、誤解を与えるのは避けたいですからね
議論の範囲内で有意義な意見交換を致しましょう。
ちなみに前記者が言うように、議事録にある理由が建前で、本当の理由が隠されているのだとしたら、私も増設には反対です
現に、駐輪場は余っていますからね
増設を考えるのは時期尚早な気もします
出来れば、隠された理由の情報源を個人情報に触れない範囲で教えていただけると
見解も深まってありがたいのですが、如何ですか?
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2860
匿名希望
ちなみに、これはソースも何もない私の考えですが
現在二段式のA棟の駐輪場を平置きにするということは、
置ける台数は逆に減る気がします
ご存知の通り、今A棟駐輪場は余っています
経営としては、予定していた収入が得られない状態なのでは?と思います
平置きのスペース確保に幾ら必要で、どのぐらいの需要があり、
何年でペイ出来るか(総会があるなら、金額提示はあると期待しますが)その辺りが明瞭になり、
採算がとれて利益になるなら、問題は解決ですか?
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2861
匿名さん
>>2860 匿名希望さん
まずはBC棟の不便解消が主目的、台数確保も一つの方便でしょう。
ポイントは二つ、駐車場の余剰金の垂れ流しとミニバイク置き場の削減など、このマンションを自転車置き場が優先となるような方針変更が数人で決められているという独裁化。
役員がやりたい放題だという書き込みがあったけど、近視眼的というか一部の意見だけで軽々しく運営している気がします。
このマンションが抱える問題は自転車置き場では無いはず。
第2街区が出来てからの将来に備える事が重要なのに、お金を使う事しか考えて無い気がする。
貯める事を考えて欲しい。
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2862
住民板ユーザーさん2
タワー棟周りは確かにおしゃれ。
でもレジデンス棟の自転車があふれるくらいなら、自転車置き場の増設をしておしゃれ感がなくなっても仕方がない。
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2863
住民板ユーザーさん1
タワー棟の住民はいなげやの駐輪場を使用してるから駐輪場がこれ以上設置されてもメリット無いよね。
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2864
住民板ユーザーさん1
駐輪場の増設、自販機増設、防犯カメラ画素数を上げるとか、金のかかることばっかやろうとしますね。
駐車場、駐輪場も埋まってないのに余剰金が有るとは思えないんですが。
このまま4人で独裁的な管理組合ではまずいですよね。
長期修繕計画は理解してるのかしら。
早くどうにかしないとまずいですね。
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2865
匿名希望
>>2861 匿名さん
返信ありがとうございます
真剣な議論をしていただくのに斜め読みのままでは申し訳ないので、議事録を全部読ませてもらいました。
が、どうしても目的を方便とした根拠の駐車場が儲かっているので自転車置き場増設へ転用という記述が見当たりません。
2街区出来るまでに満車になりそうだから、対策が必要的な文面はあったのですが
もし、宜しければどの辺りに記述があるか教えていただけると助かります。
また、議事録を見る限り、お金のかからない使用されていないミニバイク置き場の自転車転用は、元々管理規程にあったようですし、
お金のかかる自転車置き場の増設も、総会議案にかけることを理事会で可決したのみで
独裁があるようには見えませんでした。
また、議事録通りに平置きにそれなりの需要があるならば、
いなげやと駐車場の間のスペースの利用はいい案な気がします。
正直、議事録読むまで、そこにスペースがあることに気付かないくらいの場所ですし、
景観が変わるようには見えません。
そこに平置きの白線を引く程度なら、あまりお金がかかるとは思えませんし、
利用料で元が取れる気がします
総会議案になるならば、資料も出来るでしょうし、根拠も示されるはずですから、それを待ってみませんか?
マンションの役員は、確か持ち回りもしくは立候補で決められた方々ですよね
4名よりいたと記憶しています
私なんかは、そんな重い役回りが回ってくる日をドキドキしてしまうタイプなので
よくやっているなと言う感想なのですが、
なかなか厳しいのですね?
もしかして、マンション管理等の経験があってお詳しいのですか?
もしそうでしたら、せっかく投書箱があるので、アドバイスしてみたら如何でしょうか?
ここはただの掲示板なので、ここで呟いても貴方の危惧されてることが理事会の議題にのぼる可能性は低いかもしれません。
えらい長文になってしまいました。
しかも、こんな時間・・・
スレ汚し、スミマセン
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2866
匿名
いなげやと駐車場の間のスペースに駐輪場を作ることは違法駐輪や防犯上の問題が発生する恐れがある。何よりこのスペースは2街区にできる複合施設につながる貫通通路と一直線になる位置関係から、1街区の住人にとって便利な通路となる可能性があると思う。
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2867
住民板ユーザーさん
>>2866 匿名さん
いなげやの駐輪場に迷惑駐輪したり共用スペースであるベランダで喫煙したりとやりたい放題の住民が防犯を語るとは片腹痛い。
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2868
匿名希望
>>2866 匿名さん
なるほど、一理ありますね
ぜひ、総会で提案してみたらいいと思います
>>2867 住民板ユーザーさん
そのような人がいるということは認識してますが、匿名さんがしたわけでなはいでしょう
もし、貴方が周辺住民の方で迷惑をおかけしてるのでしたら、
マンション住人としては、改善していかなければなりませんね
喫煙に関しては、張り紙が出ていたみたいですが、効果の方は出ているのですかね
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2869
住民板ユーザーさん8
エレベーター内のペット同乗の張り紙について
ここの管理組合の役員は、マジばかだな。
あんなぐたぐたした説明文じゃ、わかりにくいだろ?
「管理組合規則により、このエレベーターには
ペットは同乗できません。ゲージに入れるか、抱き抱えて貨物用のエレベーターをご利用下さい。」
これだけでいいだろ。
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2870
匿名希望
>>2869 住民板ユーザーさん8さん
なるほどなるほど、エレベーターの短い時間で読み切るのは大変ですものね
私は写真を取るようにしています。
読みやすいように簡潔な文章をと提案を投書してみましょうよ
しかし、最近は取扱説明書でもそうですが
重箱の隅まで行き渡るような文章をかかないと裏をついてくるケースがありますからね
文章を適切に作るのは大変だろうと感じます
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2871
住民板ユーザーさん7
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2872
住民板ユーザーさん1
駐輪場増設は反対ですね、いなげやとの間に増設したら防犯対策も大変そう。
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2873
住民板ユーザーさん8
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2874
匿名さん
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2875
住民板ユーザーさん1
役員の方、管理会社の方ともに、良かれと思って色々してくださっていると思っており、感謝しています。
また最終的な意思決定が総会でなされることはよく理解しているのですが、理事会原案通り可決されることがほとんど全てであることも確かだと思います。(ちなみに私は過去いくつか…残念ながら反対した件もありました。)
ちなみに住友不動産はどんな議決権を行使されているのでしょうか…特段利害がからまない議案は理事長一任なんですかね…
また管理会社の方が、理事会での議論や準備段階でどの程度関与されているのかも気になります。
特にA棟とBC棟で利害がぶつかるような件があると、住民の意思を反映し、かつバランスの取れた落としどころを探るのが本当に難しそうですね。一律に多数決で常にA棟の意見のみを反映するのが正しいとも限りませんし。
その点、今の役員の構成(棟別役員の奥に団地役員がいる件)の案は管理会社が中心となって準備されたのでしょうか。総会で可決されたのでとやかく言うつもりはないのですが、事前に意見照会のチャンスがなかったのは残念でした。
全体管理組合(二街区を含む)の役員は同様に、さらに奥、団地役員の数名が選出される形式なのでしょうか。将来の話ですがこちらも少し気になります。こちらも利害がぶつかる場面が出てくることもありそうなので。
あと、現時点で収入が予算を上回っている収入などを、(当面の案は棟別予算経由ですが)駐輪場や、AED設置に伴う自販機収入減少に充てる案については、将来の修繕積立金不足への不安もあり慎重に検討いただきたいです。
積立は現時点での予算が妥当かどうか、第三者の目を通したい気もしますがそれもそれで費用のかかる話なのでなかなか難しいですね。
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2876
住民板ユーザーさん8
>>2874 匿名さん
教えてくれてありがとうございます。
神宮ってあの方向ですね、小さいけど可愛かった^_^
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2877
匿名希望
>>2875 住民板ユーザーさん1さん
確かに、バランスの調整は大変難しいと思います。
800世帯を纏め上げ、A,B,C棟だけでなく、東南西向き、上中下層階でも利害は異なりますし、
これに加えて個人の利害が加わってきますからね。
定住するのか、数年で売るつもりなのかでも考え方は全く変わってきます。
それにも関わらず、議決案が原案で可決されるのは、
①原案が多くの賛成を得られる良く出来た案であるか
②思考停止でとりあえず賛成にしているか
③多くの人の利害に直接影響が出ない議案が多かったか
他にも理由はあるかもしれませんが、そんなところだと思います。
私の場合は、恥ずかしながら②でした。
高い買い物直後でしたし、マンション管理については分からないことだらけで、
正直なところ思考を停止させていたと思います。
これからは、意見交換をさせていただき
見聞を深めていけたらと考えています。
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2878
匿名さん
自転車置き場問題などと勝手に問題提起しているのはBC棟の目線だと思う。重量オーバーの自転車の都合でみんなの大切なお金を使うなど信じられない。レジデンス棟は団地感覚でも構わないから、自転車置き場が優先となるのかもしれないが、タワー棟の住人は2階に自転車置き場がある美的感覚で購入しているのであろうから、敷地内に自転車置き場が増殖するなど考えようも無い話だよね。匿名希望さんも恣意的に議事録を読み解いているのかもしれんが、行間を読むべき。年寄りだ、子供だなどと書いてはおらんだろ。重量オーバーの自転車についてはバイクと同じ料金をとってバイク置き場にでもいれさせれば良い。
そもそも理事長が団地感覚ではたまったものでは無い。原則を誤ってはいかんと思う。
A棟から視界に入る自転車置き場など許容できるものでは無い。
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2879
匿名希望
>>2878 匿名さん
ご指摘ありがとうございます。
読み返してみると議事録斜め読みの頃、
子供の為とは私は書いてませんが、
議事録には使用していない力のない人の為という表現が使われていました
議事録的には、障碍者の要望とされていたのですが、
個人に該当するかもしれない表現を掲示板に使用することに躊躇いがあり
抽象的な表現に変換してしまいました。
誤解を与えましたことお詫びします
確かに、そこがバランス調整の難しいところだと思います。
私の位置だと、いなげやと駐車場の間は
見えないか、かろうじて見えても気になりません。
しかし、景観として気になる位置の人がいることを理解しました。
やはり、自分目線だけで語ると穴がありますね。申し訳ありません
またお金の問題ですが、B棟C棟の増設についてはBC棟負担とされていたと思います
ただ、A棟も含む増設に関しては、A棟も含む費用負担が検討されるでしょうから
現状不足のない今は、必要なしとしても問題は少ないかもしれませんね
ただ、障碍者の為の場所はなんとか確保させてあげたいのと、
実際、自転車置き場に収めるには、若干コツがいる作りなので、
平置きの要望が高まった場合の検討は必要だと感じています。
この辺については、平置きの希望者の意見も聞けたらいいですね
管理や専有空間上、二層式より管理が大変になる場合、
通常の料金より高くなっても許容が出来るか等
この前も書きましたが、ここは掲示板なので
管理組合への影響は無いと思いますが、
街頭演説的な意味合いで、自己の考えを主張し、賛成・もしくは反対票を増やすのには多少は、有効かもしれませんから、前向きな検討は大いに重ねていきましょう
ただし、私もこういった掲示板に書き込みする時は、常々感じてますが、
管理組合や特定または不特定個人を中傷する発言は、
街頭演説でもネガティブキャンペーンが結局票を落とす結果に繋がったりで
書込み者個人の信用を落とす結果にしかならない気がします
苦情や意見は投書箱に
討論、情報交換、楽しい雑談は掲示板に
上手く使い分けて、シティタワーを盛り上げていきたいですね
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2880
入居済みさん
2875さん
「最終的な意思決定が総会でなされることはよく理解しているのですが、理事会原案通り可決されることがほとんど全てであることも確かだと思います。」
確かに原案通り可決するのがほとんどです。委任状もありますから・・
他で理事長をやっていた時は、問題があった時に原案を作り総会に出す前にアンケートをとりました。
マンションの総意かどうか調べました。
今回そのまま臨時総会に諮るわけですから、理事会原案通り決まる可能性が大きいと思います。
臨時総会の前にアンケートを取るべきです。
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2881
匿名さん
>>2878 匿名さん
レジデンス棟は団地感覚でタワー棟は美的感覚で購入って、独りよがりなご意見ですね。そんな個人的な感覚で議論すべきことではないと思いますが。
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2882
匿名さん
>>2881 匿名さん
おっしゃること、ごもっとも。少し感情的に書き込みをしました。
安直に自転車置き場がが足りないから増やすという議論を進めている理事さんがBC棟の方ではないかというところから思い込んだ部分もあります。全棟で自転車置き場の増殖に反対意見が出る事を期待します。
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2883
契約済み
2878.2879様
双方の意見ごもっともと思うところもありますが、障碍者のご要望というのが…買う時にわかってたでしょ。納得して買ったでしょ、と思うのですが。後出しで意見が通ってしまうものなのですか? 住んでから文句言うの?現状で工夫すれば良いことでは?と思ってしまいます。お金は将来にとっておきたいです。
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2884
住民板ユーザーさん
>>2883 契約済みさん
なるほどなるほど。ではエレベーターの音声案内も後付けだから反対だったわけですね。
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2885
住民板ユーザーさん1
毎日、一階ロビーのソファーに座って遊んでいる中国人の子供すごくうるさいです。こちらは児童館でもゲームセンターでもありません。
ルールを守れない人たちの為に高い管理費を毎月払って馬鹿みたいです。
騒ぎすぎる子供、その親たち、何でも良いとおもわないで下さい。騒音です。
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2886
匿名希望
>>2883 契約済みさん
ご意見ごもっともだと思います。
私の意見は個人的な感想だと自分でも思います。
向こう三軒両隣と言いますか、ひとつ屋根の下と言いますか・・・
困った時はお互い様な社会でありたいなと
まぁ、綺麗事なんですがね
しかしながら個人ではなく、皆で出し合っている管理費修繕費ですから、
議論はしっかり行って、総会によって決めることだと思います
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2887
匿名さん
>>2883 契約済みさん
後出しで意見が通るという見方もできますよね。
そもそも不便解消が理事さん達の仕事ではないと私思うのです。
一部の住民の不満をさも全体の問題であるかのように決めつける、そこに新たな火種を生んでいる気がします。
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2888
匿名さん
>>2885 住民板ユーザーさん1さん
私も座り込んで遊ぶ姿を苦々しく思います。公共の場所では無いのかもしれませんが、何もここで、とつい思ってしまいます。
ただ横についているお母さんが困ったような顔をしているのを見てしまうと、あなたのような突き放したような書き方は私には出来ません。
公道端で座り込んでいるのを見るような不愉快さはわかりますが、それをどう解消するかが問題かもしれません。
私はコミュニティルームの飲酒解禁より、こうした子供達を親達だけでなく、コンシェルジュさんが誘導できる場所にして、少しの遊び場を提供できる工夫をして見たら良いと思います。
追い出すような対応だけではギスギスするだけですから、せっかく雇っているコンシェルジュさんを活用してイライラすることなく快適に過ごしたいものですね。
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2889
匿名さん
駐車料金高いとは思っていませんが、慢性的に余剰が発生するのであれば減額する方向性にはならないのでしょうか?
この余剰金を大事に使ってくれるなら良いのですが、多くの住人が望まない物に使われるくらいなら、大きなお金なんてない方が良い気がしてきました。
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2890
匿名さん
理事達が勝手に剰余金などと言っているのがおかしい。
修繕にあてる財源だと考えるのなら、そう言った表現にはならないはずだ。
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2891
住民板ユーザーさん
>>2890 匿名さん
理事会は理事以外も参加可能なのだからあなたも出席してみては?
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2892
匿名さん
>>2891 住民板ユーザーさん
すぐこうやって煽る人が出てくる。君に意見はないのかね。
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2893
住民板ユーザーさん8
中国人の子供が一階のソファーで遊んでいる事はマンションの価値を下げるのでやめてほしい。共有スペースは子供だけの物ではありません。マンション内で子どもの声が大きすぎる。昼間なら良いが幼稚園から帰ってきて騒ぎ過ぎる。もう少し小さな声でとか、環境に合わせたしつけをするべき。
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2894
匿名
理事会に出席してみては?との発言が煽りとは思いません。理事会の決定に本気で異論がある方は理事会に出てみるのは良い案だと思います。
異論がある人無い人共に理事以外の住民が出席する事で理事の意識も変わり、良い方向に向かうと良いですね。
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2895
住民板ユーザーさん3
エレベーターのボタンを全部押す子供がいます。特にエレベーターから次に乗る人が見えていると「全押し」をするようで、早く乗りたいのに降りてくるのに数分掛かり(時々)困っています。
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2896
匿名
2885さん、2893さん同様、
私も一階ロビーで子供達が遊ぶのはやめて欲しいと思います。
中国人だからという訳ではなく、日本人でもあの様に利用していたら、この様に話題に挙がっているのではないでしょうか。
あとロビーで子供をあやしているおじいちゃん、おばあちゃんも気になります。いつも同じ人がいますよね。
ロビーは共用部なので、特定の人が居座ったり、本来は自分の家の中で行う事をしたりするのは目に余ります。
2888さんが仰る様にコミュニティルームは子供を遊ばせることも可な用途で作られたかと思いますので、そちらで行えばいいと思います。
仰る様にせっかくコンシェルジュがいるのですから、コンシェルジュにも美観を損ねる利用をしている人には注意を促してもらいたいですね。
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2897
匿名
あとロビーで大人数が輪になって話してたり(井戸端会議的な)しますがそれも如何かと。
楽しそうなのはいいのですが、床にしゃがみ込んでる時もありますし、声も結構大きいので気になります。
多かれ少なかれ他の人が不快に思う事は、共用の場所ではしない方がいいのではと思います。
みんなの場所で、共用部を含め私達は買ったのですから。
その中の誰かの家で話すとか、コミュニティルームに行くとかして欲しいです。
共用部の中でもロビーや外のピロティー、アプローチは特にこのマンションの玄関口なので、住民だけでなく外部の方も来るので節度を持って利用したいですね。
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2898
住民板ユーザーさん6
壊れたソファー。。。
外国人の子供がロビーのソファーを壊してしまい、(ソファフレームの枠が破損)修理を修繕積立金でやっていいの?
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2899
住民板ユーザーさん7
駐輪場増設、反対です。
既存の駐輪場が、満杯ならしかたありませんが、2階の駐輪場はまだまだ余裕があります。
誰だって1階がいいに決まってます。
それなら、2年に一度1階は抽選にしましょうとか
そのような案を出せないものでしょうか?
お金と美観を損ねて、駐輪場を建設するのは
反対です。総会では、委任状を出さず、出席して
反対します。
それにしても、今回の理事はひどい提案ばかりします。早く改選していただきたいです。
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2900
匿名
>>2879 さん、またはどなたかご存知の方
教えて頂きたいのですが、
苦情や意見は投書箱に
とありますが、投書箱はどこに設置されているのでしょうか?
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2901
周辺住民さん
長押し、ダブルクリックなどでキャンセルできる機種もありますが、試してみては?
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2902
住民板ユーザーさん8
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2903
住民板ユーザーさん1
今日も1Fで子供を遊ばせてる人がいるのですが本当に嫌です。
走り回ったりキャーキャー騒いでたり。。
会社から疲れて帰って来てあれを見ると正直イライラします。
こんな所帯染みたマンションに帰って来るためにこのマンションを買った訳じゃないのに。
誰かが言ってましたが、本当、団地みたい。。
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2904
住民
>>2903
見てる感じ日本人ではないですね。
大人も子供も。
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2905
住民板ユーザーさん7
一階のソファー壊れた
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2906
住民板ユーザーさん7
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2907
匿名希望
>>2900 匿名さん
記憶違いがなければ、以前アンケート回収箱として利用されていた箱が今でもコンシェルジュカウンターにあったと思いますが
自治会準備説明会の際に、普段は意見・投書箱としてご利用下さいと説明を受けたと記憶しています。
投書は、管理組合・自治会どちら宛でも構わないらしいです
確か、いなげやのとなりの郵便ポストは、
BC棟が先に出来た時の投書による働きかけで
郵便局に掛け合って実現されたのじゃなかったでしょうか
投書箱について公然に周知がされたかどうかについては、申し訳ありません。毎日掲示板が見れているわけではないので解りません
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2908
匿名
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2909
住民板ユーザーさん2
>>2894 匿名さん
完全に煽ってるでしょ。理事会に出ろなどと他人に指図だけしてるわけだから。
指図の前に、自らの意見を述べればよろしいだけ。
私も駐輪場の増築には絶対に反対。
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2910
マンション住民さん
あれだけ走り回ったらソファも壊れますよね・・・
本当に不愉快です。
普通に土足でソファにいるし、座る気もなくします。
こっちも高い金額払ってるんだから注意してほしいです。
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2911
匿名
>>2909 住民板ユーザーさん2さん
出席してみては?が指図ですか?
ご自身のコメントにリプライされたから過剰反応してるだけではないでしょうか。
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2912
住民板ユーザーさん2
>>2911 匿名さん
まあまあ、冷静に。
言いたい事があるのなら、理事会に参加しろなどと言う必要があるのかということ。
煽ってる自覚がないなら仕方がないね。
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2913
匿名
>>2912 住民板ユーザーさん2さん
参加しろ、なんて言ってないですよね。
被害妄想が激しくないですか?
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2914
住民板ユーザーさん2
>>2913 匿名さん
被害妄想?
傍から見て煽ってるようなことを言ってるなと、思っただけですよ。
煽ってるほうが熱くなってどうするの。
いずれにしろ、理事会に参加を勧めるなど余計なお世話だよ。
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2915
住民ユーザー
>>2914 住民板ユーザーさん2さん
まぁまぁ。冷静になって。誰もあなたを煽ってないから。
むきになって反応しても意味ないですよ。
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2916
匿名
>>2914 住民板ユーザーさん2さん
字が読めないんですね。よくわかりました。
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2917
住民板ユーザーさん2
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2918
匿名さん
>>2917 住民板ユーザーさん2さん
2892です。私が煽っていると書いたばっかりに、字が読めないとまで侮辱されて、申し訳ありません。
煽るだけではなくて誹謗中傷を書き込むなんて、なんか怖いです。
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2919
住民板ユーザーさん8
数日で、スレがかなり進んでいるなと見に来てみれば、この板の多くは、皆さんがよく言う一階で遊んでいる子供より数段質の悪い子供に占領されてしまったようですね
ん?私の事言ってるの!?と感じた貴方。貴方のことではありません。
ここでは、マナーという言葉がよく使われますが、顔が見えないネットにはマナーは要りませんか?
直接名前は書かなくても、相手を特定できる書込みで攻撃することはマナー違反になりませんか?
ロビーがマンションの表の玄関口なら、この板は裏の玄関口だと思います。
ここの購入しようとしてる人、ここを訪れた貴方の友人がこの板を見て、このマンションはいいマンションだと思ってくれるでしょうか?
立地が変わらない以上ここの資産価値を高めるのは、住人の質だと思います。
討論するのは良いことだと思いますが、誹謗を避けてもう少し節度ある書込みをしませんか?
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2920
住民板ユーザーさん2
午後、一階ロビーをみどりの自転車で走行している中国人の子供を見かけるようになりました。最近、一階ロビーや共用通路の壁にはちょうど自転車のペダルの位置くらいのところに大きな傷ができていました。恐らくよろけた時に当たってしまったのかもしれません。近くに公園があるのになぜマンション内で毎日遊ぶ必要があるのでしょうか?この様なきちんとした教育が出来ていない親はいりません。中国人は常識が無いですよね。
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2921
住民板ユーザーさん
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2922
マンション住民さん
意見があれば理事会に参加してみればというのは、文句があればここに書き込まないで直接言え的な煽りだと私も感じます。
煽ってみたり、中国人とわざわざ悪口を書き込んでみたり、なんだかなあ。
日本人を代表して、嫌な思いをしている中国人の皆さんに謝罪します。ごめんなさい。
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2923
住民板ユーザーさん1
>>2922 マンション住民さん
貴方は日本人代表では無い。
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2924
匿名
理事会の決定に異論があるのに理事会に言わないで、掲示板に文句書いて何が解決するのでしょう。
ただ愚痴を言いたいだけなら話は別ですが。
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2925
住民板ユーザーさん1
-
2926
住民板ユーザーさん2
-
2927
住民板ユーザーさん1
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2928
契約済み
2884様
エレベーターの件は、まだ住んでいないので存じ上げません。もちろん議事録も読んでいませんし、存在も知りませんでした。あくまでこのレスを読んだ感想を述べているだけです。
あまり気持ちの良い方ではないですね。
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2929
匿名
要望している障碍者からしてみれば、あなたから現状で納得して買ったのだから文句言わず黙ってろ、と言われたようなもんです。
ご自分の害された気持ちは表現出来るのに相手の気持ちは考えられなかったのでしょうか。
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2930
住民板ユーザーさん5
>>2921 住民板ユーザーさん
心理学的な疑問ととらえて答えていいですか?
思うに会話に 笑 を入れる人は、癖・ここが笑いどころというお知らせの他に、
自分の発言に対する「笑」は、自嘲・照れ隠し
他人の発言に対する「笑」は、先に嘲ることで自身の優位性の誇示したいが故ではないでしょうか
他にも自身のコメントに対して、複数ユーザを語って短期間に賛同やフォローのレスを入れるのも、多数派を装った優位性の誇示の方法ですね。
後者であった場合、相手してしまった時点で負けです。
そういった人の思考には、自分が誤っていたという概念はありませんからね
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2931
住民板ユーザーさん2
被害妄想か?
よほど煽っていると指摘されたのが悔しいらしい。
しつこい
笑
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2932
匿名さん
-
2933
住民板ユーザーさん2
-
2934
匿名
>>2931 住民板ユーザーさん2さん
自分が言われた言葉を相手に返す。そういうのって荒らしによく見られる傾向ですね。
書き込みしてて虚しくないですか?
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2935
住民板ユーザーさん2
>>2918 匿名さん
気にしないで下さい。
ちょっと粘着性の相手ですね。煽るしかできないようです。冷静にと呼びかけても火に油だったかな。
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2936
住民板ユーザーさん3
中国人の比率が高い物件は、言葉や文化の違いの問題もあり、トラブルが多いので資産価値が下がる傾向にありますね。
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2937
匿名さん
とても住みやすい、眺めも良く、建物もしっかり、管理も気持ちいい。
スタッフも勤勉。コンシェルジュも爽やか。
別に中国人、日本人など気にならないし、出来れば中国人の皆さんと仲良くなりたいです。
そう言った丁度良いスケールで良い物件だと思います。
-
2938
マンション住民さん
ゴミ集積所に粗大ごみが20日間近集積に放置されているのですが、ひょっとしたら違うフロアーの居住者が
粗大ごみをそれぞれ自分のフロア-でなく上下階に捨てたのでしょうか?
問題は、居住者の意識の低さもありますが、同じキーで3階から37階の何処の階でも入れるという
キーの初期設定に問題アリなのではと思いますが、皆さんは?
そのうちペットの死骸なども捨てらるることになるのでは?
住友さん何とかしてください。
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2939
匿名さん
>>2938 マンション住民さん
うちの階でも残ってました。日本語だけではなくて中国語の注意書きをしてあげたほうが親切かもしれませんよ、住友さん。
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2940
住民板ユーザーさん1
中国人なり他の国の方々、都心のもっと高級なタワーマンションには、ここよりたくさん住んでる気がしますよ。
仕方ない事です、買えるだけの金があるんだから。
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2941
マンション住民さん
ゴミ確かに同じものがずーーーとある
絶対自分だってわかってるのに片づけない人・・・いる・・・
守ってほしいものです!!
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2942
マンション住民さん
粗大ゴミですと突き放すのではなくて、粗大ごみの出し方など、葛飾区の要領を教えてあげる位がいい。
出した人につき返すやり方ではなくて、出した人が防災センターかコンシェルジュに連絡するように促すやり方が良いと思う。
一度慣れると簡単で、敷居が低くなれば再発防止にもつながるし、せっかく高い管理費を払っているのだから、そういった気配りまでしてもらえると、ありがたいな。
-
2943
住民板ユーザーさん4
役員改選について
今朝、お隣りのご主人に、役員改選の日はいつなんでしょうね?と尋ねたところ、昨日なんかやってたみたいよという回答。
ポスト前の掲示板に書いてあったの?と聞いたら、エレベーターに当日のお昼頃に掲示されて、本日やりますって書いてあって、その日の9時ごろ剥がしたみたいとのこと。
私は、朝9時に家を出て、夜11時に帰ってきたけれど、
何も貼ってなかったので、全く知りませんでした。
それって幾ら何でも掲示したことにならないんじゃないですかね?
今回役員に立候補するつもりだったのに、その機会が奪われたような気がしてなりません。
今の役員何を考えているのか。
非常識にもほどがあります。
時期役員は決まってしまったのでしょうか?
知っている方あったら、教えて下さい。
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2944
住民板ユーザーさん4
-
2945
住民板ユーザーさん5
>>2943 住民板ユーザーさん4さん
それって、管理組合役員じゃなくて、
自治会役員のことではないですか?
過去何回かのアンケートや説明会で
ある程度参加意欲を示していた人に
通知が届いたようです
-
2946
住民板ユーザーさん7
一番人気のJタイプ35階 5398万で出た‼︎
安いなあ〜 もうちょっと待ってればよかったʅ(◞‿◟)ʃ
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2947
住民板ユーザーさん8
-
2948
住民板ユーザーさん
-
2949
入居済みさん
2947
2858「2階まで自転車上げるの面倒くさい」
なら、戸建てにすればよかったのに
-
2950
住民板ユーザーさん8
初めて投稿する者です。
この掲示板で初めて駐輪場の増設の件を知り、議事録を読みたい、具体的な増設の場所を知りたいと思っています。
過去の書き込みで議事録がポータルサイトにあるとのことなのですが、そのポータルサイトがどこなのかがわからないでおります。どなたか所在を教えて頂けますでしょうか。
今更初歩的なことで申し訳ありません。
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2951
匿名希望
>>2950 住民板ユーザーさん8さん
いえいえ、ここは本来そういう質問や情報交換する場所ですから
ポータルサイトは、仮登録用の登録用紙をコンシェルジュか管理人から貰えると思います。
前は、チラシコーナーやメールコーナー等にもあったと思いますが、今はそういえば見かけない気がします。
セキュリティとかの関係ですかね
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2952
住民板ユーザーさん8
>>2951 匿名希望さん
早速ありがとうございます。
登録して読んでみます!
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2953
入居済みさん
議事録はメールボックスの掲示板にあります。
私はそこでずっと見てられないのでスマホで写真撮りました。
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2954
匿名さん
議事録がお粗末だよね。理事の誰が提案して誰が賛成したのかが、全くわからない。出席者くらいはしっかりと載せるべき。
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2955
住民板ユーザーさん1
横からすみません。
ポータルサイトとやらに登録すると、ID、パスワードなどが発行され、郵便ポスト前の掲示板に貼ってある紙ベースのお知らせや過去の議事録などが、ネット上で見れるという事ですか?
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2956
通りがかりさん
中国人住民の多さ、住友不動産への中国マネーの大投資が後押ししているのかもね。
残念な会社に成り下がったな。
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2957
匿名希望
>>2955 住民板ユーザーさん1さん
私の説明が不足でしたね。申し訳ありません
えっと、まずコンシェルジュさんや管理人さんに、
ポータルサイトのパンフレットを貰って下さい
そのパンフレットにポータルサイトのURLと
登録用の仮IDと仮パスワードが書いてあります
そのIDとパスワードで初回ログインをして、
本登録(記憶薄いですが、本IDとパスワードの他に幾つかの個人情報を登録したと思います)を済ませるとポータルサイトにアクセス出来ます
ポータルサイトでは、過去の議事録、総会資料、管理規約等がPDFでダウンロード出来ます
まだ充実はしていないようですが、周辺情報等もあるようです
こかが充実してくると、住人としては楽しみが増えて嬉しいのですが・・
近所で評判のラーメン屋とか載せてくれないですかね
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2958
住民板ユーザーさん1
>>2957 匿名希望さん
ありがとうございます。
この様なものがあったのですね。
掲示板、毎日見れていないので、見落としていたのでしょうね。
今後はより充実するなら期待したいです
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2959
住民板ユーザーさん2
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2960
住民板ユーザーさん2
>>2956 通りがかりさん
中国人と一括にするのではなく、大陸、台湾、香港で分けた方が良い。
最悪なのは中国共産党員。
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2961
住民板ユーザーさん1
>>2960 住民板ユーザーさん2さん
日本人の分け方も教えてください^_^
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2962
住民板ユーザーさん2
>>2961 住民板ユーザーさん1さん
簡単だよ。
良い日本人と悪い日本人。
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2963
住民板ユーザーさん1
ここで中国人の悪口をして、何かの問題解決に繋がるのでしょうか。このマンションがそんなに嫌なら引っ越せばいいのは?
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2964
住民板ユーザーさん2
先日この掲示板で、インターネット回線の話題になったときに、NURO光の導入について話題が出ていましたが、その後の状況をご存知の方はいませんか?
住友のスイスイが夕方から夜間遅すぎて、早く乗り換えたいと思っています。
au光は申し込みできなかったのですが、どなたかお薦めの回線をご教示頂けませんか?
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2965
住民板ユーザーさん1
ここで中国人の悪口をして、何かの問題解決に繋がるのでしょうか。このマンションがそんなに嫌ならここで中国人の悪口をして、何かの問題解決に繋がるのでしょうか。このマンションがそんなに嫌なら引っ越せばいいのでは?
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2966
住民
いなげやの駐輪場に停めて、そのまま堂々とタワー棟に入って行く阿呆がいました。
早くいなくならないかな。こういう輩。
仮に敷地の周りに駐輪場ができたとしてもやるんでしょうね。
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2967
匿名希望
>>2966 住民さん
それ自体は私じゃありませんが、
ちょっとした忘れ物を取りに帰る時とかにやってしまうことはあります。
ちょっとぐらい大丈夫かなという気持ちからですが
お店の敷地には違いなく見ている人は見ているし、不快に感じる方もいるのならば、
今後気をつけることにします。
申し訳ありません
だから、阿呆とかいなくならないかなとか
やめましょうよ
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2968
匿名希望
>>2964 住民板ユーザーさん2さん
正直、スイスイで満足してしまうレベルでしかネットを利用していないので
どれがどうかはよくわかりませんが、
現状で利用可能なプロバイダは、スイスイかNTTフレッツ光だけのようです
その他住民要望で、ソニーコミュニケーション(nuro光)とauひかりワンを検討に入れて比較表を作ると議事録にありました。
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2969
マンション住民さん
スイスイの件ですが、スイスイの管理費は居住者が全員加入で負担の事だと思います、
新たに加入されると、二重の経費負担となると思います。使い勝手は別として。
後、1~2年でマンション管理会社の契約更改の話、管理費値上の話が出てくると思いますので
その際に、スイスイの条件を見直、改訂を盛り込むのも一つの案と思われます。
他のマンションではどのようにされているのでしょうか?
管理組合の役員さんガンバ。
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2970
住民板ユーザーさん2
>>2968 匿名希望さん
2964です。早速のご回答ありがとうございます。
議事録に載っているんですね。確認不足で失礼しました。
早速議事録を確認いたします。
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2971
住民板ユーザーさん2
>>2969 マンション住民さん
2964です。情報ありがとうございます。
確かにスイスイの条件見直しは議論が必要かもしれませんね。ただ現状で特に不便に感じていない方がいらっしゃるのも事実なので、過度の期待はせずに、他のプロバイダを探そうと思います。二重の経費になるのは致し方ないと考えております。
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2972
住民板ユーザーさん2
理事会提出議案について
いなげやと、タワー棟の間に駐輪場を設置する案
断固反対です。避難路に何で自転車置場を設けるの?
ダメダメ。絶対ダメ。そう思う方は、議案に反対して欲しい。決して委任状出さないでほしいです。
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2973
匿名さん
>>2972 住民板ユーザーさん2さん
私も反対なので委任状でごり押しして強行採決するなら、住友さんにそんな工事など許すなと、区役所にも同じように公開空地に同じ権利を持つ一市民として抗議するつもりです。
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2974
住民板ユーザーさん1
詳しくなくてごめんなさい。ここに住んでいるものですが、駐輪場は景観が損なわれるので単純に反対です。しかし、どこに反対と示せばよいのでしょう?ここに住んでいるだけで、まったくそのような方法知りません。あと、管理組合の話し合いに参加や、そういった決め事を確認する方法等はどのようにすればよいですか?
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2975
マンション住民さん
掲示板の組合議事録を読みましたら、現在平置平面駐輪場の議題が議論されているようですね。
内容は別として、総会決議となることでしょうが、何故に必要なのかが記載されていないのですが、
個人的な意見としては、今でもだらしない使い方が、平面平置きとなると余計だらしなく、風紀をより
乱すことになるのではと懸念しますが。
平面機械式になったとしても、場所があれば安易に停めることでしょうと思います。
次元は違いますが、民泊と同じこととなるのでは?
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2976
住民板ユーザーさん3
平置駐車場増設、確かになぜ必要なのか理由が分からないですよね
あと、自走式駐車場1Fデッドスペースに120
台+いなげやと自走式駐車場の間の通路に
15〜20台って、増設にしてはすごい量ですけど、現状そんなに足りていないのでしょうか?
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2977
匿名さん
葛飾区では自転車が必要、一人一台。
そんな感じだから足りないのでは?
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2978
住民板ユーザーさん3
葛飾区と言うかこの辺で自転車が多いのは、水元の方の人達も金町駅がカバーしているからですよね。水元から金町までは遠いのでそれでしたら一人一台と言いたい気持ちも分かりますが、このマンションは駅まで徒歩12分で、平均的なマンションの部類に入るのでは。
現在、2台/世帯の駐輪スペースがあるのですよね。
それは、他の平均的なマンションと比較してどうなのでしょうか。極端に少ないのでしょうか。
極端に少ないと言えるのであれば増設の話が出るのも理解できるのですが。。
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2979
住民板ユーザーさん8
私も2978さんと同じ感覚です。
私は朝通勤時に金町駅まで歩きますが、同じ時間に徒歩で金町駅まで向かう人も多数いますので、1人1台までの需要は無いかなと思います。
A棟理事会の第五回の議事録あたりで背景がぼんやりと書いてありますが電動アシスト自転車とチャイルドシート付き自転車等の重量に上段が耐えられないことがあるのかなと思います。下段使用の希望取り直したりして、再割り当てできないのか、本当に150台程度増やす需要、必要があるのか慎重に決めたいですね。
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2980
匿名希望
>>2974 住民板ユーザーさん1さん
その辺りの情報は、ここに書くと正確に伝わらない可能性があるので
管理規約や議事録で確認するといいと思います
資料の読み方は過去にも載せましたので参考にして下さい
>>2957
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2981
匿名さん
駐輪場なんとしてでも作って欲しいです。
全然足りてないし、反対する一部のモンスター住民はここから出ていって欲しい!
みなさん!
駐輪場建設を強行しましょう!!
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2982
住民板ユーザーさん1
駐輪場建設大反対です。
皆さん、2階の駐輪場ガラガラなのをご存知ですか?まだまだ入ります。足りないわけないじゃないですか。
今回役員が、総会にはかり、強行建設しようとしてます。ここは、一致団結して、総会に出席して反対しましょう。
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2983
マンション住民さん
駐輪場外部平置き増設にはあまり賛成はできませんが、もし設置するとしたら管理室前に設置しないと
今よりだらしない置き方になると思われます。内部に置いていてもだらしのない置き方をされている現状を見ると想像ができませんか?
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2984
住民板ユーザーさん8
┐(´д`)┌ ヤレヤレ
まるで、極右と極左の言い争いのようですね
まぁ、面白がってのわざとなのかも知れませんが
一人は確実にわざとなんでしょうが、
ちゃんと、ソースを出して議論を重ねている人達に失礼ですよ
あと、わざと面白がっている方の方
ここじゃ期待通りの反応は得られないでしょう?
みんな真面目にここを良くしたいと考えている人が多いですからね
煽り合戦がしたいのならば、某多目的掲示板ですることをオススメしますよ
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2985
住民板ユーザーさん3
そうですね
ここで意見交換してても、埒が明かないし、誤解も多そうです。
最終的には、臨時総会が開かれて、そこでの議決で決まるのでしょうか?
それでしたら、その前にこの件に関して、説明会+質疑応答をする会を設けて貰った方が良くないですか?できれば数回。
今の雰囲気のまま、どちらかに決まっても片方にシコリが残りそうで。
最終決定前に、本来の目的の説明を聞いたり、自分の意見を言う、違った意見のキチンとした考えを聞く機会を数回貰えば、自分とは違った意見に対しても違う見方が出て来るかと思うのですが。
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2986
匿名さん
自転車置き場を作るという理事達の見識を疑う。
団地棟で増殖する自転車の対応を連帯責任の形に持っていくなど許されない。
理事達の独裁と暴走を許すな!
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2987
マンション住民さん
失礼な表現かもしれませんが、公団住宅化か資産価値のある住宅か、大金を支払て購入された方々にとっては資産価値を維持か資産価値を上げてもらいたい方がいるのではと思います。
理事の方々には、最低でも資産の維持価値を保つお仕事をしていただきたいものですが、資産価値を下げる仕事は簡単で楽な事でであると思います。
資産価値の維持することですら大変なことだと思いますが、理事の方々には安易な事での妥協はしていただきたくありませんと思います。
よろしくお願いいたします。
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2988
匿名希望
土曜日のテレビ番組で、金町のもつ焼きぶぅちゃん出てたんだぁ
見逃しました〜。
あそこは、これぞ下町居酒屋って感じで
最初は入りづらいですけど、入ったら入ったで
雰囲気にのみ込まれますよね(笑)
玉子焼きが美味しかった記憶、もちろんモツ焼きも
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2989
住民板ユーザーさん4
ネットクソ遅いですね。
やっぱnuroかな
ホームページ見たら
このマンションは導入のため案内している
段階でした。
早速申し込みしました。
早く開通できたらいいですね。
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2990
住民板ユーザーさん5
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2991
マンション住民さん
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2992
住民板ユーザーさん4
2階の駐輪場ガラガラじゃなか!
誰が足りないなどと言い出したんだ。
理事の役員即刻退場しろ。
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2993
住民板ユーザーさん8
┐(´д`)┌ ヤレヤレ
何故だが理事会を目の仇にしている人が約一名いるようですね
理事会に立候補したのに抽選でもれて逆恨みしているのか
それとも、元々理事会員だったけど性格に難ありで外されたのか
理由は知りませんし知る必要もありませんが
スレ見てて見苦しいしみっともないので、そろそろやめにしませんか?
攻撃性の高い書込みには、人は賛同しづらいし
己の主義主張が通り辛くなって不利になるだけだと思いますよ
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2994
住民板ユーザーさん1
↑
┐(´д`)┌ ヤレヤレ さんへ
貴方が一番ウザイ(笑)
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2995
住民板ユーザーさん8
>>2994 住民板ユーザーさん1さん
(ノ∀`)アチャー
よく言われます
朝の五時から書込みご苦労様ですが、まぁそう言わずに聞いてくださいよ
実際、そう思う人多いと思いませんか?私は、もともと条件次第では増設反対派でしたが、なんか同類一派と思われるのも嫌なので賛成にまわろうかななんて、考え直しそうですから
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2996
住民板ユーザーさん8
ところで駐輪場平置き増設についての臨時総会はいつ開催されるか誰かご存知でしたら教えて頂けますか?
目安でもいいので知りたいです。
是非参加したいので、予定が組めるように開催日まで余裕をもって周知して欲しいです。
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2997
匿名さん
今回の駐輪場の件は、レジデンス棟での超重量級電動ママチャリ使用者の上段使用 による施設破壊と下段希望者が多いことによる下段の置き場不足が原因で、レジデンス棟の理事がその打開策として打ち出したバカバカしい提案が駐輪場の増設といった顛末だと推察される。
上段と下段の使用料が同じである。
不便な上段、便利で許容重量に余裕のある下段。
こういった事情が混雑の一因なので、まずはレジデンス棟の駐輪場の下段部分の使用料アップを検討してはどうであろう。
レジデンス棟の住民がタワー棟の二階駐輪場の使用については権利の問題や管理費などの勘定など面倒が多そうだがいかがかな。
もちろん一世帯二台の原則は堅持するべきである。
そのわがままを許すとそのうち放置自転車が溢れかえる。
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2998
住民板ユーザーさん3
え?レジデンス棟って、上段と下段の使用料金同じなんですか?!
タワー棟は下段のほうが高いですよね?
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2999
住民板ユーザーさん2
ほぼ同じと言う意味では?
まあ、ある意味自転車置き場の問題では外野なんでしょうね。
でも主張には概ね賛成だなあ。
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3000
匿名希望
>>2998 住民板ユーザーさん3さん
たしか記憶が正しければ、タワー棟二階と同じ金額で、上が月100円、下が月200円だったと思います。
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3001
匿名希望
>>2996 住民板ユーザーさん8さん
正直わかりません。
通常総会なら年一回なのでしょうが、臨時なので・・・
開催の一週間以上前に通知とは規程されてますが
そもそもこの議案って、まだ理事会内決議の段階で、総会案としては固まっていない話だと認識しています。
たしか、先週末ぐらいに理事会を開いていたので進展しているかもしれません。
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3002
住民
タワー棟の中にレジデンス棟の住人の駐輪場を作るなんて嫌ですね。
そもそも、レジデンス棟の住人の鍵で、タワー棟にはどこまで入れるんでしょうか?
タワー棟のエレベーターも乗れる?
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3003
匿名さん
エントランス同様、自転車置き場も利用できると思います。
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3004
住民板ユーザーさん1
レジデンス棟が、どうしても増設が必要と言うのなら、ABC棟共有空間に増設するんじゃなくて、今のレジデンス棟の駐輪場を2階建てにする等、縦に増設して貰うって言うのはダメなんですかね。
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3005
住民板ユーザーさん2
金町駅のエスカレーター工事で更にこみあったなぁ〜
JRさん改善する気全く見えないね、安全面気になりますʅ(◞‿◟)ʃ
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3006
住民板ユーザーさん1
一回で子供遊ばせてる親の気が知れない。本当に迷惑。品のない格好で親までソファに座っている。毎回同じ家族。日本人ではない。みっともない。
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3007
住民板ユーザーさん1
今回の駐輪場増設案は、理事が暴走して安易な案を提出したことが、良くわかりました。
ありがとう。
委任状出さずに、私は反対します。
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3008
住民板ユーザーさん8
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3009
マンション住民さん
自治会加入は任意かもいれませんが、私が事務所としている物件は建築段階から全所帯自治会加入ありきでした。
ここは全てが後づけにて処理されているので、自治会維持は困難を極めるのではと感じます。
今後、行われるイベントに自治会に加入していない方々が顔を出してこれることでしょうし、加入、未加入で区別することは大変なことだと思います。
私は、当然自治会に加入します。
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3010
匿名さん
防災訓練って、自治会が担当なんだぁ。じゃ、入いるべきですよねぇ、自治会。前に、掲示板に 中庭に、火のついたタバコの吸いがらが捨ててあったとありましたよね、結構 あるらしいです。恐い !! ((((;゜Д゜)))!! 何を考えてんだ!!
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3011
匿名希望
加入しますよ。
管理組合と自治会の正常な機能が、ここの価値の維持には欠かせませんからね
建物を維持管理してくれる管理組合
地域交流と住みやすさ向上の自治会
上でJRのことをとりあげていた人がいましたが、金町駅西口の上申とかも自治会らしいですね
金町駅西口は難しい話かも知れませんが、プラウドさん達と協力して実現してくれると、とても便利になりますね
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3012
マンション住民さん
金町駅西口構想ですが、3年ぐらい前に自分が居た町会でJR、葛飾区、国会議員等の会合でJRサイドは10年先との構想でいるらしいでした。
金町改札北口周辺には古い建物のあるし、移転しなければ道路幅の広がりません。
金町ヨーカドー閉店以降の再開発と並行的な話で進んでいくのではないでしょうか?
改札口より、千代田線の松戸乗り入れの話が早いかもしれませんね。
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3013
住民板ユーザーさん3
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3014
住民板ユーザーさん
ヨーカドーは、閉店しないと思いましたが。
新店舗作ってから旧店舗を解体するはずかと。
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3015
匿名希望
10年先の構想ですか
なにやら、逃げの常套文句のような気もしますが、二街区、ヨーカドー、駅南口と再開発が進めば人口の急増は必須ですから、考えてくれていると期待しますか
人口と駅、道路、店、病院、学校
街の再開発は、このあたりの連動開発がキーになると思います。
上手に進めてもらって、10年後更に良い土地になっていたら嬉しいです
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3016
住民板ユーザーさん7
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3017
匿名
既に千代田線は乗り入れているのに、意味不明な書き込みはやめてほしい。
半蔵門線の乗り入れ構想も、非現実的。
必要性が無い。
北千住か大手町で乗り換えれば、用が足りる。
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3018
匿名希望
風で目が覚めてしまった。。
JRとの会合に参加したと書かれてますし、綾瀬終点の車両が松戸まで乗り入れる等の案が出ていたのかも知れません。
金町の住民としては便利ですね
ただ、北綾瀬と直通するという話も聞いたことがあるので、そのあたりはどうなるんでしょう
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3019
マンション住民さん
コミュニティクラブの会費400円/月の理由を知っている方はいますか?400円は/人 or /世帯?資料で見つけられなかったもので。。
あと、管理規約の各管理費に「地域コミュニティにも配慮した居住者間のコミュニティ形成に要する費用」とありますが、この費用とはどういう関係なのでしょうか。。
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3020
住民板ユーザーさん1
どなたか、今期の管理組合の役員は、どなたなのか知っていますか?
何人いるのか?
教えて下さい。
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3021
マンション住民さん
管理組合の役員の人数、氏名については、理事会の第一回議事録で確認できました。
議事録はマンションのポータルサイトでPDFが掲載されています。
ポータルサイトへのアクセス方法を知りたい場合は、コンシェルジュの方にご確認ください。
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3022
匿名さん
この物件のポイントは、第2街区の開発を如何にするかかな。
駅徒歩12分の大きなデメリットを跳ね返すほどの物が作れるか。
駅近という現在の価値観を凌ぐ何かが無いとやはり多くの人が住みたいと思わないかもね。
建物、住民、眺望、環境、コスト、管理、いろんな要素はあるけれど。
私達ができることから始めてみたらどうかなあ。
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3023
匿名希望
健康診断・病院等で、昨今頻繁に合計30分は歩きましょう的な張り紙を見かけるので
駅から少し遠いのは、それをクリアするためのツールとして、むしろメリットに考えてます
個人的には、一街区二街区連携と、二街区商業施設が肝になるかと(住民と環境ですね)
商業施設って、何が入ると嬉しいですかね
ファミレス、ホームセンター、洋服、病院
生活密着型だと嬉しいなぁ(個人の感想です)
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3024
マンション住民さん
タワーとレジデンスと2街区で駅までのシャトルバスできないかな
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3025
住民板ユーザーさん
>>3024 マンション住民さん
北口ロータリーが拡張されたら可能性はあるかもしれないですね。
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3026
マンション住民さん
シャトルバス?何をバカなことをい考えている?
意識低い? 中央区の晴海不出来た住友のマンションを見てきました。
1階から2階エントランスへのエスカレータ
マンション1階部分にマルエツ、セブンイレブン、コインランドリー
医療モール素晴らしいですね。新橋までのシャトルバスいいですね。
管理費いくら?
現時点でタワー塔 約200室?未売却の現実を考えたら如何に意識高く持ち
資産価値を下げない方策を考えるべきでは?
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3027
匿名希望
>>3024 マンション住民さん
実現性はともかくとして、そういう突き抜けた発想は大好きです。
私が語るとどうしても生活感が出てしまうので、その発想に着地しません
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3028
匿名希望
>>3019 マンション住民さん
400/世帯だったと思います
自治会は、まだ正式には組成されてないはずなので、理由については管理組合に尋ねるのが1番だと思います。
想像と私ならそうする的な話でいいならば
まだイベントを何するかも確定していない段階なので、会費に積上げ的な根拠はないと思います。
住友不動産のマンションの自治会費、金町の自治会の会費等を調査して、大体これくらいという数字を出しているのだと思います
初回ですから、多すぎる場合も少なすぎる場合も往々にしてあり、年月と共に調整されるものだと思っています
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3029
マンション住民さん
今までずっとあった大きな垂れ幕の広告
南側も西側もなくなりましたね。
夜の明かりも全体につき、角部屋にも電気がつきだしました。
あとは45階以上ですか。
とうとう最終期ですかね。
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3030
マンション住民さん
自分は、夜の帰宅なので分譲広告が取れたとの情報を知りました。未売却物件が在っつたとしても
分譲広告の垂れ幕いただけませんよね、景観からして宜しくないですよね。
良い環境住宅という事で早く完売されることを願います。
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3031
マンション住民さん
この前の3連休15:00くらいに出かけたら、まだまだ見学来てる方がたくさんいました
平日はいないし、休日は寝てるので知りませんでした
どれくらい余ってるのかな??
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3032
マンション住民さん
住友さん曰く:ザッツクリ150所帯が未売却とのことですよ。
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3033
マンション住民さん
垂れ幕がまた出ました。
西と南側も。前と同じかな
洗濯だった?
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3034
匿名希望
台風対策じゃないですかね
二街区の説明会時点で700世帯を売り切ったと聞いたような気がしましたが、聞き間違いでしたか
確かに垂れ幕は無い方が景観いいですね
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3035
住民板ユーザーさん2
聞き間違いがなければ、夏の2街区の説明会の際に住友さんが話してたのは、800戸中700戸は契約されてて、今年度中に売り切る予定とのことでした。
ご参考まで。
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3036
住民板ユーザーさん1
管理組合からまだネットをどうするか
情報がないですね。。
早く導入すればいいのに。。。
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3037
マンション住民さん
シティタワー金町コミュニティクラブって
要は自治会だから町内会ですよね。
子育てのイベントや子供会の内容ばかりの感じ。
催事が偏っているので親近感があまりない。
住民は中高年、独り者もいると思うけど。
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3038
住民板ユーザーさん2
>>3036 住民板ユーザーさん1さん
そうですね。理事会のせいだけではなく、プロバイダや住友側の事由かもしれませんが、いずれにせよ早く導入してほしいです。
NURO光なりauひかりなり、どちらも長短あるにせよ大同小異、早く結論がでることをのぞみます。
もう回線が遅すぎて。。
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3039
住民
>>3037 マンション住民さん
同感。偏りすぎ。
子供関係ばかりですよね。
子供がいない家庭は、まったく関与できず!
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3040
住民板ユーザーさん1
>>3037
3039さんに続いて同意。
お子さんのいる家庭が子供中心になるのは理解出来るけど、いない家庭の事も考慮して頂きたい。
ハロウィンもいいけどネット回線何とかしてほしい。
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3041
マンション住民さん
プロバイダ-の件ですが、通信速度改善には経費がかかると思われますので、
ここ数年で住友さんが管理会社継続、管理費値上げ等の話が出てくることでしょうから
継続して今のプロバイダ-を使い続けるメリットを出していただくのはどうでしょうかと思います。
または、ガラガラポンをする事も必要かと思いますが、どうでしょうか?
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3042
住民板ユーザーさん1
エレベーターのチャイム、微妙。
どの号機が来るのか、結局わからず。
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3043
マンション住民さん
確かに、音だけ出せばいいと言うものじゃないけれど、あれでわからない人まで相手にしていたらきりがない。
「わからない」というあなたが、わかるようになるには何をしてもらいたいかをあなた自身が具体的に語る必要がある。
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3044
住民板ユーザーさん7
昨日の2街区の説明会参加した方いらっしゃいますか?
何か新しい内容ありましたか?
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3045
住民板ユーザーさん4
>>3041 マンション住民さん
プロバイダを増やすのは管理費とは
まったく関係ないです。
契約者のみ金を払うことなので
管理組合はあくまでも設備をどうするかどうかの判断だけです。
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3046
マンション住民さん
現在のプロバイダ-を使用し続ける前提で、居住者はPCを使用するしないに関わらず全所帯プロバイダ-使用料金を負担しているではないですか、余裕のある方はNTT、その他を個人契約する部分においては個人負担ですから
管理組合から離れるので、別次元の問題では?
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3047
住民板ユーザーさん2
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3048
住民板ユーザーさん1
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3049
住民板ユーザーさん1
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3050
住民板ユーザーさん6
>>3041 マンション住民さん
インターネット速度の改善は管理費とはまったく関係ないです。 住友が提供されたプロバイダの問題じゃないんですか?なぜ、住民らは改善費用を負担する必要があるか?
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3051
住民板ユーザーさん7
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3052
住民板ユーザーさん2
戸境壁の遮音性が悪いと思います。最近、鄰戸の生活音が良く聞こえ、深夜の話し声など気になりました。
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3053
マンション住民さん
住友販売の販売情報メールに、タワー棟の24階南西角部屋 約84㎡ 6990千円の広告が出ていましたが、
30階以上の販売価格より高い値段の表示でした。
何故に1000千円以上高い価格提示?見せかけで高くして、値引きします広告?
不当価格表記提示?それともエレベータ-音声工事価格転嫁分?
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3054
住民板ユーザーさん1
南向きは平日通勤時間帯に電車音結構聞こえるんですか。南あるいは西向きの部屋で住んでる方がいらっしゃいましたら、お教えいただけますでしょうか。
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3055
マンション住民さん
上層階の南西角部屋ですが、電車の音そんなに気になりませんですよ。
電車好きなら、心地良いのではと思います。
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3056
住民板ユーザーさん1
南西角部屋、30階より上が6千万切ってたんですか?
普通の3Lならわかるんですけど。
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3057
匿名
>>3056 住民板ユーザーさん1さん
それはおかしいね。あり得ない。
東南角部屋ですら、30階より上は6,500万以上するんですけど。
確かに、ここの普通の3LDK最上階なら5千万台で買えますけどね。
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3058
住民板ユーザーさん1
自治会の話。
子供向けの活動ばかりとの批判がありましたが、私も出来れば住民みんなが楽しめる行事があれば嬉しいなと思います。
他人任せなのでもちろん贅沢は言えませんが。
ただ、エレベーターに貼ってある案内がすごく素敵で、これなら今後の活動に期待が持てる感じがしますね。
エレベーターに乗るたびに和む可愛らしい案内を作ってくださった方に感謝します。
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3059
住民板ユーザーさん1
確かに南西、東南角部屋で6千切るのは、18階から下ぐらいな気がする。
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3060
匿名希望
エレベーターの貼り紙にある
迷子の子猫、早く飼い主さんが見つかるといいな
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3061
住民板ユーザーさん8
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3062
住民板ユーザーさん1
>>3054 住民板ユーザーさん1さん
西向きです。
気にすれば気になるという程度です。
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3063
住民板ユーザーさん8
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3064
マンション住民さん
先日初めて浴室乾燥を使いました
便利なんですね!!
これからの時期雨の日とか活躍しそうです
厚手のものだと2時間くらいは必要だとおもうんですが、やはり電気代かかりますよね・・・
みなさんは毎日使ってますか??金額的にどうですか?
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3065
住民板ユーザーさん3
>>3064 マンション住民さん
週に一回2時間くらい使ってますが、
夏場だとガス代1ヵ月で2000円いかないくらいです。
ちなみにガスを使っているので電気代は掛かりません。
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3066
住民板ユーザーさん1
浴室乾燥機、便利ですね。大人二人分で約1時間。浴室自体が高温になるので、カビ予防にも持ってこい。
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3067
マンション住民さん
3064です
ガス代なんですね!!
無知でした・・・
ありがとうございます
カビ防止に確かになりますね!!
今日みたいな天気は助かります!!
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3068
契約済み
ネット環境について教えてください。
今、ソフトバンクのWi-Fi AIRを使っていますが、更新月が近づきました。しばらくはこのまま使いますが、スイスイに切り替えていこうと思っています。試しに、同じくソフトバンクのFONルーターを繋げてスイスイネットでWi-Fi環境を作ってみたのですが、何となく遅いような。普段、スマホでニュースやSNSを見る程度ですが、画像の読み込みが遅くなりました。
FONでなく、BUFFALOなどのルーターに替えれば速度も速くなるのでは?と知人は言うのですが、実際、皆さんはどのようにWi-Fi環境を作っていますか?
あまり詳しくないので、分かりやすく教えていただきたいです。お願いします。
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3069
マンション住民さん
武蔵小杉がマンション出来すぎで改札まで長蛇の列になってる記事を見ました
2街区できたら人口も増えるしホームまでもっともっと時間かかるようになるのだろうか
駅の改修も必要ですよね・・・・・・・
すみふだけじゃなくマンション建つし
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3070
通りすがり
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3071
住民板ユーザーさん2
>>3068 契約済みさん
BUFFALOのルーターを使用しています。
スイスイでは夕方から0時頃まではルーターに関係なく、速度はほとんど期待できません。動画はほぼ見れません。
私はNURO光が開通次第、乗換を予定しています。
ルーターを換えてもあまり期待できませんので、ご注意を。
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3072
契約済み
>>3071 住民板ユーザーさん2さん
お返事ありがとうございます。
ルーターの問題ではないのですね。週末に電機屋さんへ行ってみようかと思っていましたが、無駄足になりそうですね。
NURO光というものが開通する予定なのですね。教えていただきありがとうございます。管理費とは別契約になるのでしょうか?
出来れば管理費に含まれているスイスイネットを使いたかったのですが、必要経費として考えていた方が良さそうですね…。
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3073
住民板ユーザーさん2
>>3072 契約済みさん
3071です。
スイスイでも、動画以外であればそこまでストレスなく使用できます。
動画利用をされるのであれば、必要経費としてお見積いただいた方が無難です。
なお、NURO光の導入は検討中の段階でまだ決まっておりません。
フレッツ光は加入可能です。
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3074
契約済み
>>3073 住民板ユーザーさん2さん
3071です。追記ありがとうございます。
なるほど。NUROはまだ検討段階なのですね。
フレッツ光という手もありですね。
もしかしたら、ルーターが古くて調子が悪い、という要因もありそうなので、
(実際、同じ時期に貰った実家のFONルーターが先日壊れました。)
ルーターの新調も含め考えてみます。
できるだけストレスなく使っていきたいですね!
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3075
住民板ユーザーさん1
NURO光が入ってきてスイスイから移行してくれれば、スイスイは多少速度改善されそうですね。
このまま様子見かな。
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3076
住民板ユーザーさん4
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3077
マンション住民さん
皆さん聞いてください、
本日10/26(木)ゴミを出しに行きましたら北西**12室のエントランスないの扉に
この扉は非常用時にしか開けないでくださいとの、注意喚起ポスターが貼られていました
入口は、エレベータ側からの入口使用を願いますとのこと、
このマンション販売時には、営業マンは「どちら側からの扉でもご使用ください。」の
営業説明でした。
一年以上経過した今にこの注意事項ですが、何故?何か事故があっつたのでしょうか?
住友さん販売時と違うのは何故?
理事会でクレームでも出たのでしょうか?
おかしくありません?
誰か教えてください。
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3078
住民板ユーザーさん1
>>3077 マンション住民さん
普通にわかるけど、ゴミはエレベーター側から~常識
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3079
住民板ユーザーさん2
私も気になります。
自転車置場増設はどうなったのでしょうか?
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3080
住民版ユーザーさん1
>>3077 マンション住民さん
確かに私も「どちらの扉からでもどうぞ」とスミフさんから聞きましたよ。
あのゴミ置場へは、西向き方向の住人からは遠回りしてエレベーター側から入らなければならないことになりますよね。
構造上、北西角部屋の住人はそんなリスクを知って購入してると思いますが、確かに自分の部屋だったら玄関の前をゴミ持って通られるのは嫌ですよね^^;
きっと誰か北西角の住人が管理にクレーム言ったんでしょうね。
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3081
マンション住民さん
西側住人です
ゴミ問題、気になります
確かに遠回りだけど、決めてくれたら従います。しかたないし
だから決めてほしい
文句を言われるのだけはいやかも
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3082
住民板ユーザーさん2
どちらの扉でも使用は問題無しです。
そういう説明並びにその条件で購入したので、あいまから変えるにしても、一方的な決め事にはならないと思います。
ただ勢いよく開けたら、角部屋の方も怖い思いをすると思うので、そういった配慮は必要ですね。
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3083
住民板ユーザーさん1
nuro導入の投票の連絡来ましたね。
承認されて早く工事が行うように
期待しています。
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3084
住民板ユーザーさん1
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3085
住民版ユーザーさん1
>>3084 住民板ユーザーさん1さん
ダメですよ。
たまに、傘に貼紙されてるの見ます。
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3086
住民
傘に貼紙いいですね。傘は共有部分に置き、共有部分壁に色写りあり、いなげやのカートも共有廊下に置いてる。注意されてるのかな?全体をちゃんと見てほしいですね!
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3087
マンション住民さん
ですよね
ダメですよね
エレベーターおりて全体見渡すと置いてる人多すぎ
確かに濡れた傘置くの嫌だけどルール守ろうよー
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3088
住民板ユーザーさん1
ピアノ弾いているお宅が窓全開にしているのか 音がすごく響いて不快です。
窓閉めても 音は響いてきます。
楽器を使用する側は騒音について配慮して欲しいです。
せめて窓閉めて下さい。
続くようなら管理会社に相談してみます。
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3089
マンション住民さん
確かに窓締めてピアノひいてほしいですね
ゴミ置き場へのドアの張り紙なくなったって本当ですか??
家族がいっていました
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3090
契約済み
>>3077 マンション住民さん
私は北西角部屋の見学時に、このドアから入ればゴミ置場すぐですが、基本的にはエレベーター側からまわって下さいね、と言われましたよ。
人のお家の前ですし、やっぱりエレベーター側からまわられた方が良いのではないでしょうか?
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3091
住民板ユーザーさん1
仮にNURO光の工事が始まったら、他の光にも加入しやすくなるのでしょうか?
例えば、au光とか、ソフトバンク光とか、フレッツ光とか…
電話と一緒の方が割引とかあって便利だと思うのですよね。
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3092
匿名さん
ピアノの音 うるさいと思ってました!まどあけてひいてました! 部屋から聞こえるのは、中国の独特のメロディーや弾き方。窓を閉めても、響きます、迷わず 防災センターに言うのがいいです!!
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3093
住民板ユーザーさん3
どうしてレジデンス棟だけ自転車置き場が足りないの?
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3094
マンション住民さん
いなげやのカートの持ち込みはありなんでしょうか
先月になりますが、みかけました。
高層に乗って、2●階で降りて行かれました。
正式なルールだったら知らなくてすみません。
こちらは子供と乗ってたので、狭くて大変でした
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3095
名無し
今年度中には全居室埋まる見通しが立ったみたいですね。
ほんと住みやすいよ
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3096
マンション住民さん
全居住室が売れることは、喜ばしいことではありますが、住みやすくはありませんと思いますが。
皆さんいかがですか?
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3097
住民板ユーザーさん2
また荒らしが釣りをしにきましたね。
みなさん、釣られずにスルーしましょう。
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3098
住民板ユーザーさん1
住人の皆さん、管理組合の回答書ご覧になりましたか?
団地管理組合の第3号議案の、駐輪場増設の件、この回答書には私は全く納得できません。
8台増設して、何になりますか?
自転車増える度に外観崩して増設ですか?
まだまだ余裕のあるA棟の自転車置き場をお願いして使わせてもらえば、よいことでは?
私はBC棟の住人ですが、一家に自転車2台までとのことで納得してこのマンションを購入しました。
日曜日の総会では、皆さんの懸命な判断で、否決されることを期待しております。
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3099
住民板ユーザーさん1
>>3098
明日は出れませんが、この事案だけは議決権行使で否決にしました。
A棟住民ですが、まだ子供が小さく自転車のニーズは無く契約してないですが、将来的には2台使うつもりです。重説で余ってるならA棟の駐輪場を使用してよい旨の記載があるようですが、こちらも2台使えるつもりで本マンションを購入していますから、あてにし過ぎないで欲しいのが本音です。
駐輪場を増設するのが根本解決になってないのが本音ですね。許容積載重量オーバーの自転車が停められてるのが問題じゃないんですかね。
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3100
住民板ユーザーさん3
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3101
住民板ユーザーさん1
入居時って引越し屋をアートに指定されますが、
退去時もアートなんでしょうか?
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3102
住民板ユーザーさん1
>>3094
正式なルールではないと思いますが、常識的にみてという問題でしょう。
他所様の所有物を勝手に持ち出すという事についての意識が希薄なんでしょうね。自分の所有物を勝手に持ち出されたらどう思うのでしょうか。
今朝もいなげやのカートがご丁寧にコンシェルジュカウンターに返却されていました。
こういう意識の方が自動ドアの内側にいらっしゃるかと思うと残念でありません、
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3103
住民板ユーザーさん1
>>3102 住民板ユーザーさん1さん
かっこ悪いからいなげやカート禁止で議論したらいいかもね
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3104
マンション住民さん
いなげやカート使ってるだけでもありえないのに
コンシュルジェカウンターに戻してる人がいるの?
本当にありえない
自分で使ったものは自分で返しなさい
最悪なんですが
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3105
マンション住民さん
自転車置き場の話といい、いなげやのカートの話といい、自分勝手な人はどこの世界にもいるものですね。
たむろしている子供を見てもいい気はしないのも・・・。
こう主張している自分も実は「自分勝手なのかも」と少々自省しているものの、個人的にはカートの使用くらいいいかもと思ってしまいます。お年寄りなどでは大変なところもあるでしょうし。
しかしながら、コンシェルジュに返すなんて……全くの意味不明ですね。
信じられない。
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3106
住民板ユーザーさん5
昨日の総会で駐輪場の件、どうなりましたか?
ご存知の方いらしたら、教えて下さい。
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3107
3102
>>3104
返してるかどうかも微妙ですが。
早朝(コンシェルジュ出勤前)の段階で置いてあったので、夜中の警備員さんが館内を見回ってる時に発見して、とりあえずカウンターまで運んだ可能性もありますし。
こういう事案は管理組合、自治会どちらに話をすればいいんですかね。
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3108
マンション住民さん
私も気になります。
自転車置き場の増殖のきっかけとなるのがこわい。
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3109
マンション住民さん
駐輪場は議案通り決定。
総会に議案を上げれば、委任状が圧倒的に多いのだから
ほとんどが決まります。
やはり、臨時総会に挙げる重要な事案は事前の
アンケート調査、説明会など多数の意見を聞いて
丁寧な進行が必要だと思います。
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3110
住民板ユーザーさん1
インターネットプロバイダは
まだ可決されてないですかね。
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3111
住民板ユーザーさん2
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3112
マンション住民さん
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3113
住民板ユーザーさん1
カート置いて行ったりエントランスでたむろったりここの住人は変わった人が多い。
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3114
住民板ユーザーさん4
委任状を頼りにした強行採決
理事会の独裁は目に余る
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3115
匿名
>>3114 住民板ユーザーさん4さん
ここで管理組合への不満を語っても、何も意味をなさないよ。
不満があるなら、自ら理事に立候補するなど、具体的な行動を起こしなさい。
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3116
住民板ユーザーさん4
独裁者に不満なら自らが独裁者になれとは。
その理屈はおかしくないかい?
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3117
住民板ユーザーさん4
今の理事達ががワガママ仕放題だということがはっきりしたな。
委任ではなく賛成の数、反対の数をはっきりさせるべき。
自転車置き場の増殖は住環境の悪化である。
そんなスペースがあるなら緑を増やすべき。
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3118
住人
>>3115 匿名さん
円孔方木か、はたまた馬耳東風か
ここで出てくる話題は大体、自転車かカートかたばこかエントランスの使い方
毎日同じニュースを繰り返すTV番組と同じで、これだけの住人がいながら、話題が4,5個しか出てこないのは、ある意味平和なんだろうなと思いますよ
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3119
住民
>>3116
3115ではありませんが、こんなところで
文句言ってるくらいなら、理事になって
そもそもこんな議案出そうって話になったら突っぱねるくらいしなさいってことじゃないですか?
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3120
住民板ユーザーさん3
エントランスのツリーは今年いつごろ飾るんでしょうかね?
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3121
マンション住民さん
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3122
住民
>>3120 住民板ユーザーさん3さん
早くツリー飾ってくれないかな
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3123
住民板ユーザーさん7
お隣の学園祭^_^
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3124
住民板ユーザーさん6
エントランスでたむろすると言う話ですが、それは悪い事なのでしょうかね。
いくつか物件を賃貸で貸し出していますが、タワーマンションは住民が多いからかエントランスやロビーのソファで座って井戸端会議をする方やゲームで遊ぶ子供が多いものだと思います。TTTなどではそれを見越した設計で、住居者向けの売店(カフェ)も併設されています。部屋にまで騒音が届く訳ではないのですし、現状程度ならば良いと私は思うのですが。
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3125
住民板ユーザーさん1
駐輪所増設より、シェア自転車でも考えて欲しいなあ〜
あればうち駐輪所要らないよ。
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