BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part22

>>496
周辺他地域売れ残りタワマンの人々のここへの妬みは酷いよね。

自分の買ったマンションは大量に売れ残り、東京ワンダフルプロジェクトは残り３５戸。

先見の明なく、デベロッパーの煽りだけで不人気タワマンつかまされた 悔しさを、ここをネガることで発散。
ここみたいな人気物件スレを荒らす、ま けドッグ行為はやめたほうがいいね。

完売間際なのに、なんで盛り上がってるの？
買い損ねた人が焦ってるとか？（笑）

待てば待つほど値上がりする相場だし、早く変えた人はラッキーだったと思います。

>>442
>結局、ここまで売れてしまったという事実があるわけで。
ネガがいかに無力だったかがわかりますね。

無力でしつこい。もはや憐れみの感情しかもてない。

外廊下だとタワマンの魅力半減だけどね。

廊下に私物やエアコンの室外機あると、
まったく高級感ないからね。

まあまあ、もう完売だし、悔しがってると思われるだけですよ（笑）

>>505
大量に売れ残ってるあなたのマンションの営業さんにそう言われて鵜呑み？自分をもとうよ。

結果、ここは残り３５戸。

まあ、最後のお買い得物件だから妬みかもね。

借金は年収の5倍までというのは良く聞く話ですが、マンション価格が年収の5倍までというのは聞いた事無いですね。

スカイズの高層角部屋ほしかったな

>>510
最上階でなくてもこの方の投稿してくれたような絶景

>都内でこれだけ視界が開け、水辺と夜景が見える場所もそうそうないと私は思います
http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg

>>507
ずっとここを見守ってて大変そうですね。
早く完売の日がくればこんなにも必死でポジティブ投稿せずにすむからもう少しの辛抱だ。
倍率低くても駅遠くても周りに何もなくてもマンションの、眺めは今のところいいわけだからそうカリカリせずいろんな意見を受け止める余裕をもてるようになったら成長するよ！頑張って！

＞５０７
エアコンの室外機から、水が廊下に垂れてたりしたら、悲惨。
団地レベルです。

＞５１１
TOYOSU22の方角だよね。

>>511
素晴らしいね！ベイズが内廊下ならセカンドで確実に買ってました。

>>512
自分を持とうって言われてるよ（笑）

残り３５戸の物件の荒らし行為なんてコンプレックス丸出しで恥ずかしい（笑）

ここに完売されると、自分のマンションの不人気がバレバレになる憐れな人々がここに殺到ネガ中ですな。

つらそう。
かわいそう。
くやしそう。

もういいじゃん。

殆ど完売なんだし。。。

まったりやりましょう。

普通はこの時期ネガは無視してりゃいなくなるんだから張り合う必要ないのにわざわざ残り何戸とか全部でいくつ売れたとか言い続けるから身内からも叩かれるんだよ。
いい加減理解してくれないかな？

他地域マンション関係者と言われても一切言い返せないから図星なんだ〜。ただの荒らし行為じゃん

>>519
ハンドルネーム切り替えた時には、
戻し忘れないように気をつけて！


また成りすましだってバレちゃうからね。

ここ以外のマンション買った人は、人格的にも落ちぶれて、かなり可哀想な運命を辿ることになりそう。人気マンションのスレを荒らしに出張なんて…

検討の参考になります。

>>520
相手にするだけ無駄だからだよ。
低レベルないいががりで反論の価値もないからじゃない？
身内からも呆れられてるよ。

>>522
正直、そんなに言うほど人気ないじゃん。
初めから登録会行ってりゃわかるでしょ？

殆ど完売なのに、なんでネガさんは必死なの？

SKYZ契約者板そっくり。成りすましネガの自作自演ばかりですね。

>>525
残り３５戸を狙ってるんです。
来年は値上げするかもしれないし、何とかここの評判を落としとかないと。

他はここが完売すると都合悪い人なんでしょう。

ポジばかりの投稿が並んでいるスレだから
成りすましネガって、ポジを装ったネガのこと？

もう値上げ避けられないと思うよ。。。

この戸数になったら、もう無理でしょ。あっさり完売するよ。値上げするかもね。

>>528
意味がわかりませんね。
複雑すぎて。

>>531
そのまんまやんか

>>529
３割から６割の値上げという声が多いですね。
来年からの予告はあらゆるメディアで予告されてる。

>>528
ここはネガの投稿が９割以上。
SKYZ契約者板と同じです。
ポジを演じた後に、ネガに戻るの繰り返し。
成りすましは何度もバレて一斉削除されてます。

>>527
だからバカにされてからかわれるの。
もう必死すぎるからやめて！

>>525
>殆ど完売なのに、なんでネガさんは必死なの？

東京ワンダフルプロジェクトの検討スレはもうpart５０。
こんなに長く大量にネガってきた物件が完売なんて寂しいからなのかもしれないね。

駅遠で、外廊下で周りに何もなくても維持管理費だけは高い物件だよ。
完売したところでよくここまで売り切ったな。
デベの勝利！としか思わないよ。

人気とレス数は全く関係ないことを他地域のの人気物件が証明してますよ。

ネガる理由の指摘が図星のネガ多すぎでしょ（笑）

完売間際までご苦労さんですねぇ（笑）

ここまであっさり完売しちゃうと、逆に爽快じゃないですか？（笑）

>>540
↑これらがなりすましポジでしょ？

ちょっと契約者ならかなり恥ずかしいよ。
からかわれてるの本気できがつかないの？

まぁまぁ、もう完売なんだから、落ち着きましょうよ。
あとちょっとじゃん。年明けには完売でしょ？

そこは認めてもいいんじゃない？

足かけ二年かけてやっと完売ですね！

>>542
君が恥ずかしがるのは勝手だが、他人のことを恥ずかしいとか言うのなら、君はちょっと世の中を舐めすぎてるんじゃないのか？

え？2年で1600戸も売れたんですか？？
なんかすごいですね。
タワマン2棟ですよね。。。。

しかもベイズは売り出し4ヶ月でほぼ完売。。。

ほんとに、すごいね！
嬉しくてみんなにここの素晴らしさをもっと知ってもらいたいのにくやしくよ！
早く完売してくれなきゃ疲れちゃう。

からかわれてるのにも、気がつかないなんて。

まぁまぁ。完売近いんだし、お祭り騒ぎでいいんじゃない？

おめでたいと思いますよ。

>>540
>完売間際までご苦労さんですねぇ（笑）ここまであっさり完売しちゃうと、逆に爽快じゃないですか？（笑）

ネガの人たちはもう断末魔って感じに見えますよ。

>>551
このような異様な契約者は二人くらいなので悪しからず。

いいじゃん。もうほとんど完売だし。
まったりやろうぜ。

>>552
勝どきの契約者は確かに異常ですよね。
今日ここに来てるのもそうなんですか？

何度もここに宣伝に来てましたよね。

特にティアロは自分のスレでの煽りをここにも書いてたから、分かりやすい。

何とか人気物件スレからティアロに誘導しようとしてたけど大失敗。
ここを選ぶ人はあそこは買わないよ。本当に何もない物件だから。

他地域不人気タワマン関係者が焦ってネガっているのが、分かりやすいスレですね。

いまだに豊洲や新豊洲でティッシュ配りしてるのティアロくらいでしょう。
しかも「ティッシュです」って、配ってるのが終わってる感じ。

ドトールとは迷うけどティアロは論外。

>>513
そりゃ外廊下マンションだもの、当然そうなります

>>555
自物件を売る為にあとたった３５戸しかないマンションをネガるわけないでしょ(笑)
少しは頭を使いましょう

私が仮に他の物件の営業ならむしろここを推奨するね、そして高い倍率つけさせて湾岸人気を演出するよ

ここ落ちた人は近隣を探す可能性が高いからね
(そしてその人達は落選してラッキーだったと後で気付く)

>>554
いやあなたみたいなベイズの契約者のこと、いってるんだが(笑)

>>554
人気物件は一斉先着販売が基本です。

ティアロは本当にきびしいみたいだね。
勝どき同士でも争ってる

以下ティアロのスレより
>ここよりずーっと、DTのほうがラグジュアリーだし、いいのに、なんでそれを認めないでティアロが良い振りをするの？哀しくならない？認めたっていいじゃないですか。ティアロはその分やすいのですから。

>>560
どうでもいいよ。
ここはベイズでしょ？

ティアロはやっと検討スレpart８？

ベイズより１年も前から売ってるのに全然売れてないから、ここに出張に来るんだね。

>>560
こんなことばっかりしてるから無駄なスレ数がのびてるのにそれを人気の証みたいに言ってるのが可哀想。
中身がない悪質な掲示板にしかみえないから。

他のマンションの悪口ばかりじゃん。民度も資産価値を決める重要なファクターだよ。

勝どきどうしの争い、ちょっとドンビキですね。
しかもどれも売れてないのに不安にならないのかな。

>>564
勝どきのマンションのスレは確かにお互いの悪口ばかりでかわいそうになりますね。

>>566
ここも、負けてないよ！

>>567
勝どきのスレの酷さみた方がいいですよ。
ここに来てる人たちと同じ口調。
出張成りすまし自作自演ネガとかあそこの文化では？

ここは穏やかで楽しい人たちが多そうな印象。

>>566
ベイズのこといってるのがわからないの？

カチドキーゼ戦略の失敗が思い出されるね。
豊洲になりたかったけどなれなかった場所。
勝どきのスレですら…

>アド街もその戦略に従いカチドキーゼ（笑）を前面に押し出した結果、むしろただの嫌味で薄っぺらい街のイメージになってしまった。

>今回のアド街は失敗だよね。少なくともあれを見て勝どきに行きたい、住みたいと思うのは少数派でしょ。そもそも商業施設が少なくて街のアピール度が少なすぎる。無理に話題を作ろうとした結果がカチドキーゼってｗ案の定twitterでは反感買いまくっている模様。一位がタワマンってのも微妙としか言いようがない・・・

>>568
どれが楽しそうなの？
悪口ばっかりじゃん。

>>570
ちなみにここは新豊洲だよね？

話題の1位がタワマンの街なのに豊洲に惨敗？
で、悔しくてここに張り付きネガ？

私もはじめは勝どき晴海を検討してましたが、現地を見てお洒落な湾岸のイメージがまったく無いのに気づき、検討から外しました。

>>572
豊洲六丁目ですよ。

豊洲のみなさん、花火綺麗ですね。

豊洲からだとレインボーブリッジ横に綺麗に上がる感じでした。千客万来が出来たら露天風呂から見れそう。

契約者さんが投稿してくれたこの風景に毎週花火の贅沢
http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg

これも契約者さん投稿。
http://farm4.static.flickr.com/3856/15001810439_04f66e50a5_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5586/15187906375_e068b1bbaf_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5584/15164334316_542c90a517_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3912/14958899427_527cd331fd_o.jpg

↑こういうの誰も開かないよ。
契約者板でやったら？
そりゃスレ数伸びるわけだ。

ポジ隊は都合が悪くなるとすぐにはなしをそらして写真投稿若しくは過去レスの張り付け技。

マンション購入は、妥協の産物。住めば都。

他物件の悪口と煽り宣伝ばかりを繰り返す必死な掲示板にしかみえない。
情報交換の場所でなく偏った契約者の支配で成り立ってるんでしょうね。
こんな異常な人が一人でもいるとアピールしてしまって大丈夫ですか？
そんな人間の住むマンションになるんですね。

たった数名の異常ポジのためにベイズの印象はかなり悪いからやめてほしい。

確かにここは勝どき関係者のネガ投稿ばかりに見えますね。
否定もしないから、あからさまな荒らし行為。

DT最高！

ティアロって同じ勝どきのDTにもかなり、見下されてる感じだね。

ティアロのスレより
>もしかして買っちゃったの？ティアロとDTとは申し訳ないけど、勝ち組＊＊＊わかれることになるよ。

売れてない勝どき物件からの宣伝行為ばかりですね。ここは。

残り３５戸と分かってから荒らし行為が激増。

>>580
あなたが検討者じゃないから、開かないだけ。

契約者さんが投稿してくれた写真を悪く言う検討者なんて不自然極まりない。契約者さんを誹謗中傷するような検討者もね。

勝どき関係者の粘着情報操作ネガはいつものことだけど、昨日の抽選に落ちた方もネガる理由はありますね。

↑ だから大方の検討者は、見てないって、こんなサイト。

解説不要。皆暇つぶし。ウジが湧くとこにさらに餌をまく。

>>590
抽選なかったよ？

>>587
ここも豊洲住民からかなり見下されてるよ(笑)
必死に豊洲にしがみついて。
どんだけ駅まで歩くの？

>>589

何度もコピペ投稿されている写真は、検討者だって開かない。それに579は東雲からの写真ですから。

このスレでのポジ発言が本当に契約者だとしたら、将来のコミュニティは絶望的ですね。何かあるたびに、このスレで非難と中傷が繰り返されるんだろう。

以下ティアロのスレより

>DTの営業マン？それともDT買って後悔しちゃった人？笑 このスレにはまったく関係無いし誰も興味もない。鬱陶しいからこっちにくるなって。必死過ぎ。笑DTのスレでやってくれ。

勝どきの関係者は自分たちのスレの酷い状況を豊洲にまで持ち込もうとしてるようだね。

ここへの出張成りすましネガがやってることは、勝どきタワマン常駐者がやってることと酷似しているという訳だね。

>>596

それはあなたじゃないの？(笑)

>>598
勝どきのスレによくある投稿だな。他にも同様の投稿が勝どきのスレには大量にある。勝どき独特。

>>585
同じ土俵にたってないだけ。
確かにって(笑)
あなたのこと言われてるんじゃないの？
誰がみてもわかるよ。

>>596
自分の投稿また張り付けてるの？みっともない。
他物件までいって迷惑かけて恥ずかしいからやめてよ。

勝どきはあれだけ大量に余ってると不安で仕方ないのだろうね。
余ってるどうしのタワマンスレでお互いにつぶしあい？
もうちょっと仲良くしないと他地域のタワマンにまで迷惑かかりそう。
しかもさらにあそこは選手村の5000戸が加わるのだから、今後の競争は熾烈だな。

すべて自己中心的考えと自分の意見とは異なる他者への異常なまでの執着批判をするクレーマーがベイズの住人にいるんですね。
みなさん覚悟しましょう！

>>586
ＤＴ契約者さんですか？

私も勝どきなら、ＤＴしか無いと思います。
ティアロは共用施設ほぼ無い上に、隣のクロノの共用施設も使えない。
ＤＴはここと同じく共用施設が豪華ですよね。

>>602
そんなに勝どきが気になるの？
ここはベイズの掲示板なんだけど。
勝どきの話題だして一人で被害妄想繰り広げてるけど誰もそんな風におもってないよ。

>>601
自分の行為の反省してるの？ティアロの民度が暴かれてしまったね。

ママカーストの酷いところに豊洲があげられていますが、このスレを見てれば納得。激しいポジの多くは女性っぽいしね。

http://remi-piatek.com/archives/5343

でもDTのSPAって微妙な気がしますがどうなんでしょう。
BAYZのプールの方が使用用途が多く、運河沿いで眺望が良さそうな気がするのですが。

>>607
口調が嫌味で知性もなくて毎日みたされないから掲示板に張り付いて必死に、ポジする。
それで少しでも異義があるネガと疑う。
きっと自分が他物件で荒らしたり批判してるからすぐにネガだと、思っちゃうだろうね。可哀想だね。

>>607
上にあるけどカチドキーゼはSNSで炎上して、著しく勝どきのイメージを下げたみたいだよ。

>アド街もその戦略に従いカチドキーゼ（笑）を前面に押し出した結果、むしろただの嫌味で薄っぺらい街のイメージになってしまった。

>今回のアド街は失敗だよね。少なくともあれを見て勝どきに行きたい、住みたいと思うのは少数派でしょ。そもそも商業施設が少なくて街のアピール度が少なすぎる。無理に話題を作ろうとした結果がカチドキーゼってｗ案の定twitterでは反感買いまくっている模様。一位がタワマンってのも微妙としか言いようがない・・・

酷いスレになってるね、ここ。

ベイズもDTもティアロもそれぞれ良いマンションだよ。
もうちょっと購入者や検討者のお行儀が良ければねぇ…

きっとほんとは駅近タワマン欲しかったんだろうけど予算的に無理でここにしたから見栄を張りたくて人気タワマンに、すんでますって言いたくて必死にポジってるのかも。

>>609
勝どきのタワマンのスレはいつ見てもそんな感じだね。
だから大量に余って他地域のタワマンに出張してまで宣伝活動や情報操作を続けなければならない…まさに悪循環だね。

>>603

本当その通り。外食1回6万の価値観を当然と押し付けて炎上していた働くママさんもいましたからね。

ベイズにはこんな異常ポジばかり。
冷静に不便さを承知で検討してるからこそ情報がほしかったりしますがこの掲示板はそれを許してくれない。
異常な掲示板ですよ。

>>613
いや、あなたのこと言われてるんだよ！
知性がないから分からないか。

>>611
行儀が良かった…というより、普通だった東京ワンダフルプロジェクトだけが残り３５戸になってしまいましたね。

他の地域は競争が深刻なのか宣伝行為やライバル蹴落としのネガが常軌を逸してると思います。

＞６１２
豊洲の駅近からすれば、ここは駅遠で安物件と思われているのにね。

>>613
本気で言ってるの？
どうみてもあなた方ベイズの異常なポジに、たいして言ってますよ。

>>614
それはあなたが演じていた自作自演キャラなの？設定がわざとらしすぎない？（笑）

ほんと満たされない見栄っ張りのポジばかりで下品。
スレ数伸びて人気だとはしゃいでみっともない。

異常ポジさんはほんとは駅近のタワマンに住んで羨ましがられたかったんだよ。
ここだって利便性はないけどいい物件だし永住するには購入しやすいからそんなに不安がらなくても、いいのになぁ。
満足してたら、周りがなんと言おうと気にならないよ。普通は。

>>621
スレ数伸ばしてるのはそういう下品なネガ粘着だよ。

結果あっという間にここは残り３５戸。

ネガが人気を証明しちゃってる。

DTのスレにはこんな投稿もあるみたいだね。

>なんだか営業マンのネガがひどいですね。自分の営業担当は凄くいい方でしたよ。KTTの営業は知識も乏しくしつこい勧誘、富久もそうでした。物件との出会いも、その営業担当との出会いもある意味運命ですね。

>>623
もう勘弁して！ベイズ品を下げてるのわからない？

何か満たされないなら旦那さんに相談しな。それとも独女？
あと623もここはベイズ板だからさ。
いい加減にして。

>>620

part3のNo.296以降の一連のスレを自分の目で確かめてください。自作自演には見えませんから。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/431261/all/

↑ごめん、624さんね。
ベイズ板でやめて！

>>626
あなたはそんな昔から、ここでネガやってるの？

それとも、もっと遡ってスカイズから？

月島駅直結の人気タワマンの掲示板は一桁で終わって完売してたからスレ数が多いからって人気の証みたいにはならん。

中身のないただの煽り宣伝掲示板のスレ数が多いのは自慢にならないよ。

>>628
足かけ二年掲示板に張り付いて必死にポジしてお疲れ様でした！
もう少しで完売だからやっと解放されますね。
あっ他物件荒らしがありましたか(笑)

>>629
スレ数？上にあるのは残戸数の話ですよ？論旨の差し替え？

>>628

そんな昔って、4月のことなんですけど。

ここだけでなくスカイズもネガだらけだったようだね。
内覧後の契約者さんの声。

>今思えばスカイズのネガは強烈だったなー(笑) 一年前の今頃は一期５次まで終わって、スレなんかネガの嵐でしたっけ。さて、ウチも内覧終わりました。指摘は一桁、共用部の出来映えと眺望の素晴らしさに感動して帰って来ました。買って良かったー

倍率がつかなかったのも駅遠なのもどこに行くにも徒歩10分以上かかるのも全て事実なんです。
でも気にいったからどうしたら便利に暮らせるかとか話してもネガと決めつけるんだな。
別に見栄張らなくていいさじゃないか。
自分で納得して買ったんでしょうが。

>>631
そう言う物言いが満たされない女性と思われてしまう。
自分を大切に。

>>634
そういう嘘や情報操作を何度も繰り返すから、ネガが信頼を失ってここの人気が想定以上に上がってしまったのでは？（笑）

>>633
このての投稿は基本スルーです(笑)
だれも読まないでしょ。めんどくせぇ。

>>636
どこが嘘ですか？
事実ですよ。嘘なら訂正を。

>>634
何も間違っちゃいないでしょ？

>>636
人気タワマンに住んでますと言いたいんだもんね。

スカイズ時代からネガはくだらない詭弁を繰り返し続けてたんだね。
結果、2013年、最も売れたマンションになってしまったSKYZ。
ネガはそもそも自分のネガに無理があることに気付かないんだろうか。

>>641
またそれ？
もう、頑張らなくていいんだよ。
もうじき2015年なんだから。

>>641
あなたが一番品のない下らない投稿してるとおもうよ。
自分の投稿見直しな。他物件へのネガ投稿含めて、自分の投稿を大切な人に見せられる？

庶民的な価格でこれだけ戸数出せば販売戸数1位なんか簡単に取れると何度言えばわかるのか。
販売戸数と人気が比例すると考えちゃうのがウメタ テーゼの思考レベル

ここは残り３５戸になってもネガが一生懸命なんだね。
疲れそう（笑）

>>645
もう、契約したんでしょ？なんでそんなに気になる？不安なのか？自信が、ないのか？
契約したならいちいち反応しなくてもいいでしょ。
ベイズといえば貴方のような異常ポジとイメージが定着してるよ。

ここのネガの必死さは何がエネルギー源なんだろう。ただただ疑問。

スカイズ契約者スレの成りすまし自作自演ネガとまったく同じになってきたね。ここもパスワード付きにした方がいいでしょう。

どう見ても検討を前提としていない悪質なネガ投稿ばかり。検討スレとは思えない。

>>649
登録済みです。検討の邪魔をしてたのはあなたでしょうが、
一人で連投してもうバレてるよ。
検討してて都合の悪い話題になるとすぐに絶賛投稿、写真張り付け、ネガ扱い、
なにをそんなにコンプレックスにかんじてるんだ？

>>649
どれが悪質なネガだ？
教えて。
誰が物件を批判してる？

>>648
あなたももうここを気にせずパスワード付にいったらいいよ！
不安なの？

>>647
あなたの必死さは何がエネルギー源なんだろう。ただただ疑問。

>>581
>>ポジ隊は都合が悪くなるとすぐにはなしをそらして写真投稿若しくは過去レスの張り付け技。

私も同じこと感じてました。こう来たらこう返すみたいな宣伝業者のマニュアルでもあるのかな。デベが物件のイメージを悪くする宣伝業者を雇ってるとも思えないからやっぱり一部の契約者なんですかねー。

まあ暇なオバさんでしょ、レスの頻度からして。

極度なポジに極度のネガ、そういうレスへの一番の対応方法は「放置して次の話題に行く」ということです。
そういう人達は、正論で返されてもまず自論をひっこめることはありませんので、議論を続けても
スレが荒れるだけです。
ただ放置する、これがなかなかできない人が多い。だけど相手すればする程、無意味なスレになる。
皆さん、気をつけましょうね！

ここの場合、徒歩圏にスーパーがないけどどうされます？とか自転車置き場について聞いただけで凄まじいネガ扱いですから。

確かに荒らしのネガもいますが普通の検討者までも、ネガ扱いされその問題点をうやむやにされて絶賛投稿の繰り返し。

>>648
パスワード付きスレは誰が管理しているかわかりません

例えばある国がそこで個人情報等を収集した上住人を拉致して入れ替わる可能性だってゼロではありません(大規模マンションは人間関係が希薄な上、賃貸もあるので入れ替わっても解りにくい)

事実ここでパスワード付き掲示板に執拗に誘導している人もいます
気を付けましょう

>>658
パスワード付き掲示板では成りすましネガができない。SKYZ契約者板ではマンコミュでの自作自演回避の役にも立ってますよ。

>成りすましじゃないって主張してる方は、PW付きの掲示板に一言書き込むか、あちらの掲示板の内容をこちらに書き込みさえすれば、簡単に批判を封じられるのに、なんでそれをしないんですか？

＞ここでネガがしつこく嫌がらせを続ける理由はBAYZの検討材料になる情報がここに上がるからですよね。BAYZの2期売出しに合わせてBAYZ版もSKYZ契約者版も機能させない状態にすることが目的

>で？あなたは、契約者でもないのに契約者板見て他人様のお家写真を観察して、その投稿？(笑)

>数人の部外者がスレッドを荒らそうとして、頻繁にネガ書き込みを繰り返している模様。

>同じ契約者でわざわざ他の方が買ったものに対して悪い感想を持ったとしても、それを発言するような良識の無さは普通では考えられません。

契約者だけが書き込める、パスつき掲示板ではネガ投稿がないという事実。
これがすべてです。

>>656
同感ですが、契約者板では、契約者がネガをスルーしても、ネガがネガと契約者双方を装い、ハンドルネームを変えるなどして自作自演のやり取りを連投。スルーできないのではなく、結局意味が無いことに気付き外部掲示板を利用することになったのだと思います。マンコミュそのものを登録制にしないと複雑化してゆく成りすましには対応できないでしょう。

>>660
そうでしょうね。契約者板に張り付いてずっと物件の悪口や他の契約者の侮辱を繰り返している契約者などあり得ない。客観的にもそう見えます。

>>662
この一連の投稿に物件の悪口や契約者のかたの侮辱などありますか？
ただネガだと騒ぎ他物件の悪口を投稿している
悪質なポジ契約者を、注意しているようにしかみえませんよ。

東京オリンピック大会後を話し合う「レガシー委員会」で舛添知事が選手村跡地に地下鉄の駅を検討していく考えを示しましたね。実現可能なのでしょうか。

跡地ってことは、１０年後くらいで良いのでしょうから実現は可能なんじゃない？

完売間近の物件でネガっても無駄だと思うんだけどなぁ。

成りすまし自作自演ネガはスルーしましょう。何度説明しても無駄のようですから。

>>665
選手村はかなり値上がりしそうですね。

湾岸最後のお買い得物件ですからね。
ここが完売した後、どうするんでしょ？（笑）

もう、湾岸にはお買い得物件がないようですが。。。

>>666
どれがネガになるの？

>>666
完売間近だからこそ、ネガが必要な立場の方々もいるのでしょう。

残り35戸でも未だ完売では無いですから少しでも先に延ばしたいステークホルダーは容易に想定できます。完売すれば周辺に様々な影響を与えますからね。

>>669
お買い得とは内容と反比例して安いこと。
ここをお買い得という表現は間違いですよ。
自分でお買い得だったと喜ぶのは自由だが周りを煽るのはよくないな。

選手村が大幅に値上がりすると、ここにはどんな影響が起こるのでしょうか。

>>672
それは考えすぎでしょ。早く完売するにこしたことはないとおもうよ。

>>673
私は669さんでは無いですが、豊洲は中古でも坪単価300越すじゃないですか。あなたこそ根拠の提示が無いですよ？

割高だけど周りと比べたら安いよ！

え？それは割安と言うのでは？

割安っていうのは、同じものが他と比較して安いって言う意味ですよ。

つまり、「ベイズより安くて、ベイズより良い物件があるか？」って事なんですよ。

ね？割安でしょ？

デベロッパーさんは早期完売させたいでしょうけど、ここが早期完売してしまうと実績になり、周辺物件は値上がりしてしまいますよね。

俺も、ここには興味ないけど、パークハウスには興味がある。
ここが早期完売しちゃうと、パークハウスも勘違い価格で出してきてしまう可能性があるからな。

>>676
豊洲の300超え物件は駅近、維持管理費、駐車場が安めの設定が基本。
この物件の周辺は徒歩10分圏内に行けるところは公園のみ。
今後スーパーのなど生活利便性が高まれば多少変わる可能性もあるが現時点では総合的に割高です。

さすが、湾岸最後のお買得物件ですな。

>>679
駅遠いから安いよ

>>682
何をおっしゃってるのでしょう？
ここは駅まで徒歩６分ですよ？？？

>>679
割安の意味はそのものの内容が反比例した価格で安いということ。
周りより安いからといって割安とは言わない。

>>681
ここが早期完売すればパークハウスはかなり高くなるでしょうね。高くせざるを得ない。
豊洲に新築のライバルもいなくなる訳だし。

>>685
毎日ゆりかもめ使いますか？

私なら使いません。毎日使う地下鉄駅までは遠いのは事実ですよ。

選手村の件もあるし、湾岸全体の価値はどんどん上がってゆくから、値上がりはどうしても避けられないでしょうね。

>>688
使う人もたくさんいると思いますよ。それはあなたの個人的な事情では？

選手村の跡地はマンションになるんでしたっけ？
オリンピック後は値下がりする予感。

ゆりかもめ使う業界人の方が多いって、過去スレにもありましたね。

>>691
安くなって欲しい気持ちは分かるけどこの流れでその発言は無理がありますよ。
選手村に地下鉄が出来たら値上がりするに決まってるじゃないですか。

>>690
不動産は主要主力駅徒歩10分いないが資産の基本ですよー。
ゆりかもめ徒歩6分てゆりかもめなのに微妙に遠いしだったらチャリで豊洲駅までいった方がいいよ！
頑張って徒歩とは言わず。

選手村は豊洲同等の人気湾岸地域になってしまうかもしれませんね。

>>693
こことなにか関係あるの？

>>694
ゆりかもめを使う仕事場だってたくさんありますよ。人それぞれなんだからそんなアピール不要では？あなたは豊洲近くを買えばいいだけ。

豊洲駅近だと坪単価300越えてしまう訳だからね。

豊洲駅近だと中古７年目でも坪単価300越えてしまう訳だからね。

>>696
選手村に地下鉄が出来て値上がりしたら、豊洲はどうなると思います？

「選手村に地下鉄」は湾岸全体にとってビッグニュースでは？

>>699
うらやましい。
分譲当時は200万前半の坪でしたよ、かなり好条件がそろった物件、部屋に限られてますが。

>>702
２０００万円以上の利益を出して中古が売れたというのはよく聞く話。豊洲では。

オリンピック閉会後に5000戸、人口１万2000人となる選手村が駅近になると想定すると、いろんなことを検討し直さなければなりませんね。

ハゲの言葉を真に受けすぎでしょ。地下鉄駅がホントにできると思ってんの？メトロ、都営のどっちが金を出す？その投資は選手村跡地の人口増とかで回収できると思う？
慈善事業じゃあるまいし、はっきり言って費用対効果が悪すぎるからBRTがせいぜい。仮に万が一計画が進んでも、地下鉄完成した頃には住民は半分は入れ替わってるよ。

名誉毀損でこの掲示板訴えられません？大丈夫？

そういえば、ロープウェイ構想ってどうなったんでしたっけ？

ロンドンみたいにロープウェイで湾岸が繋がるなんて素敵ですね。

ここ１期の出だしは好調だったのに２期になってから時間をかけて小出しだね。なんで失速したんだろう。

選手村の地下鉄駅は三井不動産さんの意見に基づくもののようですよ。
三井不動産さんはかなり湾岸発展に尽力してますね。

>>709
平日１日のみの登録は単なる救済措置のようですよ。それに、残り35戸で失速も何もないのでは？

>693

需要と供給のバランスで価格が決まるってのがマクロ経済学の基本原理。大量供給されたら下がるって考えるのは普通でしょ。

だから？三井不動産がそういう意見を言う背景も考えないのかな？すでに土地を仕込んでいる湾岸エリアを高く販売するため、客を集めるため以外の何物でもない。

>711

そのわずかな残りにてこずってるわけでしょ。

選手村に地下鉄出来たらクロノやティアロの価値が一気に跳ね上がるでしょう。DTは既にそれを織り込んだ価格。
正直ここへのメリットはないと思う。逆に晴海との格差が広がってしまう可能性も。でもここは既にカモメがあるから問題なし。

余裕でお休みみたい（笑）

平成26年12月20日（土）～平成27年1月7日（水）間については冬期休業とさせて頂きます

>>715
逆ですよ。みんな駅近の選手村５０００戸に殺到します。

私も駅近の選手村物件を待とうかな。

大手デベって売れ行きに関係なくしっかり休みを取る。こじつけが無理やりすぎ。

普通の商売だと長期休暇ってかき入れ時なんだけどな。

湾岸ロープウェイ構想って江東区長がロンドンで着想したんですよね。
湾岸の風景がかなり華やかになりそう。

選手村にマンション５０００戸１２０００人も人口増えるなら地下鉄はほぼ確実でしょうね。

他物件だけど、１１月初めにプロジェクト説明会開催予定だったのが、遅れて昨日だったんだけど、冬休みにモデルルーム見せてくれるのか思いきや、しっかり休みを取って予約は年明け。こんなに待たすなんて、殿様商売だよな。

１２０００人程度じゃ地下鉄の採算取れないでしょ。

>>722
それはひどいですね。
ちなみにどこの物件ですか？

海外からの選手が公共交通機関を使って移動するなんて基本ない。煽りがすごいな、よほど苦戦してるのか。

>>723
凄い人数じゃないですか。桜田門と同じ乗降数レベル。

地下鉄でティアロ大化けかな。。

勝どき駅の乗降者数は１日９万人以上。乗り換えの無い駅ですが。ただ多過ぎるので分散は何らかの形で必要。

>726

すべての住民が地下鉄使うわけじゃない。

選手村にできるマンションは眺望も良さそうなので待ちたいところですが、分譲は何年くらい先になるのでしょう。

>>712
人口減少と言われても、都心の人口は増えてますからね。

都心では空き家対策が問題になってる。政府が本腰入れたら、そっちでも供給が増えて湾岸なんて見向きされなくなるかも。

選手村跡にはマンション５０００戸以外には何ができるのでしょう。マンションと地下鉄だけでは街として機能できないと思いますが。

オリンピック後のことなんて誰も考えてないでしょ。オリンピックまでで精一杯。

>>727
選手村に地下鉄駅がもしできても、
ティアロまでは歩いて遠い。残念。　

そのオリンピック自体で分散開催なんて話も出てきてるし。

ますます将来的にここのリセールは厳しくなりそう。
選手村に地下鉄なんてできたらここは有明と同等に考えられてしまう。

>>737
選手村が終点になるわけないので
その場合は豊洲市場や有明にも駅ができるだろう。
ここより有明の方が便利に成り兼ねない。

>>735
他物件への嫌味はやめたほうが、よいでしょう。
我が身にかえってきます。
ここも同じようなものなんだから。

>>735
私もその不安が先に過ぎりました。地下鉄駅近に眺望抜群の5000戸が出来てしまう訳ですからね。

>>738
豊洲市場にも地下鉄が出来るなら湾岸全体の発展に繋がりそうですね。

江東区長の湾岸ロープウェイ構想は進展あるのでしょうか？

>>659
間違い。
検討者が購入者掲示板に書き込めないのでその前提からまちがっている。
ここは検討板です。
宣伝板でもなければ契約者が検討者を叩く板でもありません。

>>734
オリンピックなんてスグじゃないですか。５０００戸もある選手村が駅近物件になる影響は大きいでしょう。

勝どき、晴海に目を向けさせたい流れ。

オリンピック後の分譲なんて10年後。何歳かな？

地下鉄構想がもし本当にしかるべきところで持ち上がったとしても、実現には何十年とかかりますよ。オリンピック後といっても何十年後でしょ。トンネル掘って線路敷いて駅建てて…その前に用地買収…その前にそもそもトンネルを通せるのか土地調査…その前に資金集め…その前にそもそも事業化の認可…あの鉄道業界で最も資金力、事業力のあるJRの羽田空港線だって、オリンピックまでには技術的に困難があり空港まで線路伸ばすの間に合わないと言っているのに。選手村跡も輸送力を地下鉄で確保するのが物理的に難しいからBRTの検討をしている。
選手村跡物件を横睨みするのはいいけど、地下鉄構想なんて選手村跡の十年後、二十年後、でしょ、そしたらこの物件の二十年後、三十年後じゃん。今購入を検討するのに、選手村の地下鉄化は関係ない。

湾岸ロープウェイはオリンピックに間に合わなければ、意味がない。

>>745
勘違いしてる？
選手村跡地は宿舎を中古でリノベして売るのが多いから
10年も掛からないよ。
中古ではなくてタワマンを追加で新築する話もあるが。　

>>746
地下鉄発言した舛添さんが
いつまで都知事を続けるかも分からないし。

>>748
リノベだったらオリンピック後、スグに分譲される可能性があります。5000戸は大規模だから、やはり選手村は検討材料に入れるべきですね。
選手村が駅近になるとは考えてなかった。

>>749
韓国に地下鉄の技術を提供するのが賛否両論ですね。

選手村跡地トークはここでやってもネガ効果は薄い気がしますけどね。契約者に対する嫌がらせなら効果ありそうですが。

真面目にコメントすると、選手村跡地は住み替え候補としてチェックするのは意味ありそう。本当に地下鉄通ればこのマンションの価値も上がるでしょうから売る時有利でしょうね。

選手村跡地を検討物件に加えるには、他にどんな施設ができるかも重要。

確かに。資産価値が上がる話ですし、ネガ効果としてはちょっとむずかしいかもしれませんね。

でも、オリンピックの跡地に住むなんて、何だかロマンがありますよね。人気出そう。

地下鉄は新線ですか？
それとも、議論路線の延長？

既存路線の延長？ の誤記です。

なんだかんだで殆ど完売なんだね。
年明けには完売？

地下鉄出来て駅近になる選手村跡地がオリンピック後に出来るなら、それまで待ちという人も増えそう。

待ってからだと高くなるから、逆に早く買う人が増えるんじゃないですか？

>>739
私は735では無いですが、735は727の問いに普通に答えただけに見えるよ。ツッコミ入れるなら727の方へ

>>756
上にある投稿によると、豊洲市場や有明を通る新線のようですね。

みなさん、今日の選挙はどんな感じですか？

＞７６２

すみません、どの投稿でしょうか？

>>758
まだ３５戸も残ってるから、来年１年かけてゆっくり売るのでは？
私はスカイズの共用施設が見学できるようになるのを待ちます。
共用施設の実際を見てから判断できるなんて物件、他に無いからね。

選挙村跡地のリノベ５０００戸。地下鉄が出来るニュースは不動産の流れを変えそう。

>>752

BRTも地下鉄新線も新豊洲は通らず、晴海や有明を通る見込みなので、決定したらここの価値は駅遠なので確実に落ちますよ。豊洲駅近は安泰でしょうが。

新豊洲を通らないという、ソースは？

このタイミングで働きかけるとは、三井も鬼ですね。

スカイズ、ベイズの販売のめどがついたということですか。。。

東京都の発表資料を良く読んでみな。誰でもそう思うよ。

新市場前は通る可能性はあるけど、ここからは駅近にはなりません？

まぁ資産価値はバク上げでしょうけどね。
住民大勝利と言って良いと思います。

>>772
ここが駅近になるわけじゃないからあんまり関係ないとおもうけど。

千客万来も有明からと距離変わらないね。

路線が増えるのだから、資産価値アップでウハウハじゃないですか（笑）
おめでとうございます。

>>776
路線が増える？資産価値アップの根拠は？
こことはなんの関係ないとおもうよ。

普通は路線が増えたら、資産価値大幅アップですよ。

不動産の基本ですがな。（笑）

なんか、あっさり完売しそうですね。
いきなりポジティブサプライズですもん。

まあ、購入者大勝利で良いと思いますよ。

>>780
こういうの煽りと、いうんですよ。
事実を伝えてくださいな。
べつに駅近路線がふえるわけでもなかろうに。

ここが駅遠なのは将来的にも、変わらないのになんで資産価値アップするの？
むしろ今まで駅遠だったら有明や勝どきが有利になる可能性が高くて心配なのに。

>>752
>選手村跡地トークはここでやってもネガ効果は薄い気がしますけどね。契約者に対する嫌がらせなら効果ありそうですが。真面目にコメントすると、選手村跡地は住み替え候補としてチェックするのは意味ありそう。本当に地下鉄通ればこのマンションの価値も上がるでしょうから売る時有利でしょうね。

私も選手村跡地にできるマンション５０００戸が影響を及ぼすのは、豊洲では無いと思います。住みたい場所がまったく違いますからね。

ここ売れなくなるよ。マジで。

選手村跡に駅ができるならば、
新市場のあたりに駅を作らないわけはない。
そうすると出口が徒歩10分以内にできる可能性が高い。
有明と、違うのは豊洲であるということ。
従って差は縮まらない。

湾岸エリア全体の資産価値向上すれど、
ここにとってマイナスは全くないということ。

今後の湾岸タワマンの人気は
選手村の５０００戸に殺到しそう。

これからのタワマン検討者は全員、選手村跡地物件を待った方が良さそうですよね。

>>783

私は晴海・勝どきが開発されたら豊洲が一番悪い影響を受けると思いますよ。リノベ物件で安価に大量な駅近物件が供給されるんですから。

のらえもんさんも晴海・勝どきと豊洲は購入検討者がかぶると言ってますよね。

選手村跡のマンションって、タワーじゃないでしょ

>>788
晴海勝どきは供給過剰で現在でも在庫数が多いので、選手村５０００戸の影響をダイレクトに受けるのは現在の晴海勝どき物件だと思います。
まあ、それぞれ自分の予想を信じればいいのでは？

>>789

やはり採算が取れずにタワーになるみたいだよ。やっぱりという感じ。TOYOSU22も同じ。

勝どきの乗降者数は、乗り換え駅でもないのに１日９万人を超えて既にパンク状態。
選手村に地下鉄が出来れば分散できていいですよね。

>>791
タワーマンションになるなら５０００戸と予想されていた選手村跡地の戸数はどのくらいに増えるのでしょう？

>>791
え、こんなのじゃないの？

>>790

既存の晴海・勝どき物件は選手村跡地が住居になることは折り込み済み。今回ニュースになっている地下鉄新駅ができれば既存物件にとっても大きな資産価値向上です。割を喰うのは豊洲というよりも、駅遠の新豊洲物件です。

選手村跡地がタワマンになるなら１５０００戸くらいかな。

ネガは選手村の地下鉄構想をあげて、ここを買ったことを後悔させたいようだけど、公表資料等を読む限り、まだ検討することになったという程度。

結局、地下鉄なんか通らずに、晴海は今のままで終わるというオチになりそう。

舛添さんが、地下鉄通るまで知事を続けることもないだろうし。

マンションの購入判断は、淡い期待に左右されずに、現状・確実に決まっていることをベースに判断すべきです。

晴海勝どきは既に供給過剰で余りまくってる。需要はもう尽きかけた状態。選手村跡地の方に人気は集中するでしょう。

選手村跡地にできるマンションは中層っぽいですね。
今年1月の報道だと5000戸人口１万2000人程度の中層住宅になるそうです。
人口が多くなりすぎないように配慮とか。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASFB2306V_Y4A120C1MM0000/

>>735
>選手村に地下鉄駅がもしできても、ティアロまでは歩いて遠い。残念。　

私も同感です。そもそもなぜティアロの宣伝みたいな投稿がここで繰り返されるのかが疑問ですね。

>>794

議員さんが書いているのでタワーは本当だと思うよ。
超高層タワーと言われているから、西新宿みたいな60階とか？

http://ameblo.jp/kano-aoki/entry-11923585922.html

>>799
その報道後にタワーマンションに変わったのだと上の人が主張してますよ。

選手村跡地が６０階建てのタワマンになると、結局何戸くらいになるのでしょう。

三井は相当本気だね。

選手村跡地は２００００戸くらい？
大きな需要が想定されてるのですね。

豊洲はもしBAYZが早期完売すると、一定期間新築マンションがゼロになる。
無理なく需要と供給のバランスがとれてて安心な場所ですね。

>>805
学校の整備が追いつかないので、全体で5000戸程度にしかなりませんよ。
五輪開催後に建築を始めるつもりでしょうか。でも、タワーを建てたら敷地が
かなり余ってしまいますね。

>>805
大規模にしないと採算が取れないんだろう。枡添さんはオリンピックよりも、その後のレガシー遺産としての価値を考えているので、東京都の方針にも沿ってるんだろう。晴海の選手村と有明の競技会場はこれからどんどん変わりそうだね。

選手村アピールだらけのスレになってきましたね。もう選手村ってどうですか？にタイトルを変えたほうが良さそう（笑）

>>807
他の地域の人が選手村跡地に行きたくなるような施設は予定されてないのですか？

>>758
>なんだかんだで殆ど完売なんだね。年明けには完売？

来週末からモデルルームは長期休暇だから、それはないでしょう。 年明けにはスカイズの共用施設が見学できるようになるといいですよね。

>>806

5丁目があるじゃない。嘘はいけないよ。ここの完売を待って、次の発表もあるだろうしね。

>>812
一定期間と書いてありますよ。価格発表は来年春以降。

>>811

引渡しまでは見学はできないですよ。見学させられるのは4月以降かな。

>>814
引っ越ししたら見学できないの逆では？

>>801
選手村跡地に超高層タワーとはかいてありますが、
６０階建てとはどこからの情報？

>>814
その口ぶりはここのデベロッパーさんなんですか。

>>817

デベではないですけど、不動産は5つ目ですから。一般的に引渡し前に部外者に見学させることは無いです。

>>815

引越しではなく、引渡しです。

>>818
５つの物件を売り渡った感じですか？
利益は出せましたか？

選手村に６０階建ての超高層タワーマンションが出来るなら、湾岸の眺望がより華やかになりますね。
ゆりかもめに加えて、江東区長がロンドンで着想を得たロープウェイが加わればまさに未来都市の風景。

>>816

高層タワーではなく、あえて超高層タワーと言っているのは、お役所資料としてはそれなりの意味があると思われるので、西新宿を例に挙げただけですよ。

>>818
一般論で
建築関係の学部の大学生の集団、には
引渡前の物件を見学させるケースがあるのを知らないのかな。

>>818
マンションの検討者は部外者ということにはならないのでは？例えば引き渡し直前まで部屋が売れずに残っているマンションなら普通に見学できると思いますが。

>>823

もちろん販売中なら見学できますよ。ですがSKYZは完売しているので、BAYZ検討者がSKYZを見学したいと言っても一般的には断られると思います。もちろん交渉次第でしょうが。

＞８０６

東雲とかって、しばらく新築出ていないような気がします。やはり、豊洲より上ですね。

地下鉄の件、のらえもんさんがコメントしていました。

http://wangantower.com/?p=8547
え？ホント？と思ったんだけどちょっと待った。
MXの動画映像を見る限り単に、「そういう意見があったので検討します」というだけであって、舛添さん本気っぽいわけじゃなさそうです。晴海の選手村は企業の協力が不可欠で、たぶんキープレイヤーとなる三井さんへのリップサービスなのかも。彼は、例のロープウェー（笑）についても「色んな夢のある話は結構だ。精査したい」とコメントしていますしね。

完成物件の場合でも公開するのは棟内モデルルームだけ。棟内モデルルーム以外の部屋を見せてくれるのは、契約直前の確認の時だけ。

地所が晴海で先にできたクロノをティアロの検討者に案内したら契約者に顰蹙を買ったというのがつい最近。ここは地所が名を連ねてる。引き渡し前は売主の持ち物だから法的には問題ないけど道義的にはまずいでしょ。

>>824
skyzの共用施設は、bayzも共用だから、販売物の一部ということになるのでは？

>>821
なるほど。
つまり60階未満は超高層と呼ばないのかな。

>>828
では実績としてはあるのですね。

ティアロとクロノは共用施設も含めてまったく別の物件。もちろんクロノの共用施設をティアロ契約者が使えるわけじゃないから、こことは意味が違うのでは？

ティアロ検討者がクロノを見学できたのは、どのタイミングですか？引き渡し前？

＞831

晴海では相当叩かれてたから、またはないと思う。それにここはもうそれほど残ってないから、そんなリスクを負うことをあえてする必要もないでしょ。

>>826
政治家がそんな適当なこと言いますかね？

リップサービスじゃ済まされないのでは？

>833

確か内覧会の時期だったから引き渡しの前。

スカイズの共用施設はベイズ契約者が共有で買うことになるのだから、既に出来ているのなら、見学は問題ないのでは？

＞835

動画を見る限り、＞826の通りだと思うけど。

それに、政治家だからこそ、信用ならないわけで。。。

何にすがるかは、自由なので、地下鉄を夢見て晴海で月日を重ねるのも、またよし。

>>836
ではスカイズ共用施設の見学があるなら、やはり引き渡し前でしょうね。

>829

共用施設といっても、それぞれの共用施設を相互利用するって形でしょ。bayzの共用施設はまだないわけだから、skyzの住民がだまってみているってことはないはず。

>>834
叩かれたって…クロノの契約者さんが、ティアロ検討者さんにマンション見せたくないって叩いたんですか？
そんなことしますかね？叩く理由が分からない。
賃貸でも中古販売でもいずれ見学の機会は訪れるのに。

>841

その論理だと完成在庫になるのを待つのが筋。

>>840
あなたはモデルルームに行った検討者さんではないのですね。ここの共用施設は相互利用だけでなく、共有です。双方に共用施設の所有権が発生します。

>841

すごい論理だな。自分たちのものとして渡される予定のものを、勝手に他の人に貸しだされたようなものだよ。黙ってはいそうですかというほうが珍しいと思うけど。

スカイズの建て替えには、ベイズの所有者の同意もいるということ？

なんか、建て替えとかおよそ無理そうだね。

管理組合が別で共有ですか。問題が出たときの対処が難しそうだね。

>>845
共用施設部分だけに限った話ですよ。そんな大規模な話でなく。

共用施設を変更するときって管理組合総会の特別決議が必要。どうするんだろうな。

デベは売ったら最後だから、後のこと考えてないんだろうね。

>>846
張り付きポジさんみないなやっかいな住人もいるしトラブル起きたら大変そう。

>847

共有してるんだから、一方が勝手に決められないでしょ。

>>846
管理組合は３つですよ。各棟と共用施設だけの管理組合。

モデルルームに１度も行ったことの無い検討者さん、結構、多いんですね。このスレ。

野村が東陽町で同じようなことしてるよね。もう、入居してるはずだけど問題起きてないのかな。

疑うわけではないのですが、クロノ住民さんがティアロ検討者さんのクロノ見学を叩いたという情報のソースは？

>>853
何という物件ですか？

こういうレベルの話ってモデルルームに一度行った段階では出てこないでしょ。詳しいのは関係者かな。火消しに必死だし。

>854

住民板。超盛り上がってたよ。あの当時は地所は南青山でもやらかしちゃってたし。

>>850
それじゃあマンション内の各個人が勝手に決められないってのと同じ論理になってしまいますよ。共用施設部分だけが１６６０戸の大規模物件だと考えればいいだけのこと。

>>857
クロノの住民板で叩かれてたって話ですか？
それじゃ、本当に住民さんなのかどうかは確かめようがないじゃないですか。

ツインの隣のマンションの検討者の見学を叩くって、まったくイメージできない。

>859

デマかどうかの区別できないリテラシーの低い人はねっと見ちゃダメでしょ。

>>838
政治家さんが不動産関係でそんなに大きなリップサービスしたことなんてありましたっけ？ニュースでスグに話題になってしまうのに。

問題になった後に地所がモデルルーム公開やめちゃったしね。蓋然性は十分ある話だった。

>>857
情報ありがとうございます。確認してみますが、クロノの住民板で検討者見学叩きがあったというのは、いつ頃の話なのでしょう。結構、歴史のありそうな住民板だったので、簡単には見つからなそうです。

スカイズ賃貸の営業会社経由の方が逆に早く見学できたりして。

今日の段階で内覧会を終えた契約者さんもいるのですね。まだまだ見学できるのは先になりそう。

今日のスカイズ契約者板より
>内覧会終えました。素晴らしい仕上がりでした。植栽などはまだまだ不十分ですが、これが年月かけて生い茂ったら共用部分の価値はかけがえの無いものになるでしょう。専有物もよかった。。。ベイズのできあがりも本当に楽しみ

＞862

三井：人口増えるので、地下鉄必要では？
知事：そう言う意見もあるので、検討します。

まあ、ありきたりのやりとりだよね。
せっかく動画もあるので、それを見るのが一番かと。

http://wangantower.com/?p=8547

いいんじゃない？
決まったら決まったらで、資産価値大幅アップだし。

楽しみが増えました。

選手村が住戸になるのは、6、7年先でしょ。
その頃に地下鉄ができると？かもめ延長の方が現実的かな。
晴海の方々もよろこぶでしょう。
三井晴海もね。

地下鉄もいいですが、2020年の東京五輪をにらみ首都の新名所として汐留から豊洲まで「湾岸ロープウェイ」を敷設する構想はどうなったのでしょうね。

>>869
ゆりかもめはもともと延長を前提につくられているみたいですよ。オリンピックを機会に交通機関はどんどん増えていきそう。

>>867
記事中下の部分によると検討結果は早めに出そう。
「当面の検討エリアは銀座・築地地区から勝どき・晴海地区、江東区豊洲・有明地区までを想定する。検討成果を踏まえ、１５年２月の開催といわれる国の交通政策審議会で答申路線への指定を目指すなど関係機関に事業化を働き掛ける。」

なんか、どんどん良いニュースが出てきますね。（笑）

>>863
モデルルーム公開の終了はクロノ住民さんからの苦情が理由という意味ですか？引き渡しが終わったことが理由なのでは？流石にマンコミュの住民板が荒れただけで、モデルルーム公開をやめるほどまでは、ここの影響力は無い気もしますが。

>>877
しかし、どれもまだ検討段階。実現するといいですよね。オリンピック時に世界からがっかりされないためにも。
おもてなしの国を楽しみにいらっしゃるのですから。

10年間は嬉しいサプライズが続きそうですな。

千客万来も多言語などによるきめ細かい観光客対応「世界クラスのおもてなし」をコンセプトにしていますよね。

『オリンピック・レガシー：2020年東京をこう変える！』
『2020東京・首都圏未来予想図』
『東京大改造マップ2020』
『東京2020計画地図』
『東京・首都圏がこう変わる！ 未来計画2020』…
2020年攻略本も本屋さんにズラッと並んでる。読んでるだけで期待が膨らみます。

有明、辰巳、晴海などのオリンピック関係の施設ができるところはかなりの期待はありますがここはそこまでのレガシーは正直期待できないですよ。

いよいよ明日12月16日（火）～18日（木）まで、4DXオープン特別興行ですね。“雪”と“嵐”の体感型シアター世界に先駆け豊洲に登場！
http://s.cinemacafe.net/article/2014/11/21/27553.html