アデニウム ザ・オアシスガーデンってどうですか？

そーですね。一般利用も可ですね。
たぶん、組合管理のカーシェアリングだと半数以上が車持っていると思うので管理費用の問題で実現はしないでしょうね。

でも、この辺りの人ってけっこう車持ってる人多いからそんな稼働はしてない感じですね。
住民の方がちょこちょこ使ってる感じじゃないのかな。

カーシェアリングのサービスはあまり目にした事がありませんが、
実際のところどれくらいの費用がかかるものなのでしょうか。
実際にご自身で車を所有されるより格段とやすそうではありますけど。
費用が管理費に組み込まれているという事はないですよね。

カーシェアの料金はタイムズのページを参照して頂ければよいかと思います。
https://plus.timescar.jp/fare/basic.html

カーポートの立地的に、周りの住宅街からは利用しづらいかもしれませんね。
西側は線路で分断、東側からは見えない(のぼりは立てているけど)。

稼働率がそんなに高くないので、使ってもらってもいいのですが、
車持ちの戸建てが多い住宅街なので、あまり必要ないのかもしれません。

平日は電車通勤という人も多いと思うので
カーシェアが出来るのであれば、経済的で良いと思います。
利用者が重なった場合は少し大変かもしれませんが
マイカーに維持費がかからない分、他に費用をかけられますね。
駅から少し距離ある分、静かな生活環境で良いと感じました。

レンタカーってそんなに利用頻度ない気がしますけど、実は便利かと思いました。

過去に旅行で親戚を乗せたかったのでワンボックスを借りましたが、普段とは違う大きさにみんな興奮して楽しそうでしたよ。

友人はイケア行ったりコストコ行ったりする時に借りるみたいです。ご主人が車に乗っていく人で、平日のお昼に車乗りたい時に利用できそうです。
個人プラン、家族プランは月額1030円かかりますが、その都度利用するわけにはいかないんでしょうか。1年で12000円ほどですね。

というか、ここまだ完売してないのか

車を所有するよりも、使う時だけカーシェアリングを利用した方が経済的ですよね。
保険もかかりませんし、維持費は馬鹿にならないのでお得と思います。
年間で12,000円くらいならば、十分に加入しても良さそうですね。

ライバルのマンションが完売したようです。
こちらも、頑張りましょう！
（頑張るのはジョイントコーポレーションさんですが 笑）

やはり、１世帯ごとに区画を割り当てられた自転車置き場は、
「よその自転車のせいで出し入れしづらい」って事が無いので、ありがたいですね。
毎日の事ですし。

あと、最近知ったのですが、都バス(草39)って、本所吾妻橋駅も通るんですね。
休日に浅草線で出かける際に役立ちました。

キッチンの収納が良いと思いました。
足元の収納はどこのマンションでもみられる仕様ではありますが、
アイラックという頭上にある収納が良いですね。
シンクがワイドで調理台も広く、キッチンがとても良いと思いました。

完売まで、あと少し頑張ってもらいたいですね！！
ライバルマンションと購入時比較しましたが、全然こっちのマンションのが便利でした。

やはり、サイクルポートは有りがたいですね。
家族で住むなら２台じゃ、足りないですもんね。

サイクルポートのいいところって、子供用の自転車が置くことができるところ。
サイクルラックだと小さすぎて入らないし、かと言って玄関先に置いておくとめっちゃ邪魔。
でも消防法的には共用通路に置いてはいけないし…。しかたなく玄関の中に入れている家って多いと思うんですよね。
サイクルポートだと置いておけるから楽ちんです。

ライバルのマンションというのは、東京建物のグランリバーフォートでしょうか？
購入者ではありませんが、竣工時期、ロケーション、デザイン、設備からすると、あちらの方が客観的に良いマンションかと思います。

結果的に完売されているようですので、結果ありきかと思いますが。

すみません。
とおりすがりの意見です。

ロケーション、設備諸々はよいと思いますが、細田地区(高砂駅北口方面)は暗いです。活気もありません。特に夜は街頭も疎らで暗いです。
あのマンションの前は抜け道になっていて、狭い割にはかなりの交通量があり、みな速度もかなり出ていて怖いです。
地元民だから、わかりますが。

ロケーション、設備だけで判断するのは危険ですね。

私は、あのマンションの側に実家がありますが、あの近辺は何もなく寂しい感じです。

治安も南口側のが全然よいです。JR小岩が近いのもあるかもしれません。

>>208 匿名さん

北と南逆では。
どっちも駅から遠いんですよね。
線路沿いなのに。

どっちもマンション周りは静かイコール寂しい。
でも東京建物の方が作りが良さそうなんで、追い越して完売したんでしょうね。

どっちも見に行って、見送ったのですがどっちか選べって言えば、残念ながらアデではないですね。

アデ高砂も中古ででてるし。

どっちもどっちですねぇ。似たようなもんじゃん。両マンション。好みの問題だろ。どっちのマンション選ぶかなんか。
そんな争いをこのアデニウムの提示番でやらなくても。

ライバルマンションが完売して頑張ろうって言ってる人達の揚げ足とるなよなー。

サイクルポートは楽ですよ。自分のマンションはサイクルポートタイプになっているのですが、出し入れが本当に楽ですし、電動自転車や子供の自転車も軽々駐輪できます

空気入れや備品なども置いておくこともできるという点も便利です
デメリットとしてはセキュリティ面でしょう。誰でも出入りできるようになっているケースの場合ですが、
治安の悪い地域だと、何か盗まれたり等もあり得そうですね。

ここって、竣工してから数年経って売れ残っているようですが、確かに売り手がついていないかもしれませんが、もはや新築マンションとは呼べないと思うのですが…

売り手が一度もつかず、竣工後100年経っても新築とは当然言えないですよね？！

マンションホームページに新築なんてどこにも書いてないですけど？
100年たってもって(笑)
新築な訳ないでしょ。

基本、一年で未入居でも書類上は中古扱いです。

あとは、個人の考え方の問題では。

売れ残るのはやはり駅からの距離が問題でしょうか。
マンション周りは静かで良いかもしれませんがどこか寂しさがありますね。
落ち着いた環境が望ましいのならこういったところがベストかもしれませんが、
老後ではなく、サラリーマンが住むとなると少し考えたくなりそうです。

明けましておめでとうございます。
普段通勤は京成高砂利用ですが、JR常磐線も遊びに行く時とか使うのでアデニウムザオアシスガーデンにして良かったなと思います。
都営バスもそこそこ本数ありますし便利です。
マンションすぐ近くのセブンイレブンとシャトレーゼの間幸楽苑の向かい辺りに内科・循環器科の病院が出来るらしいですね。
風邪くらいなら近くの病院で十分なのでありがたいです。

内科の病院が近くにできるのは便利そうですね。
どのくらいの規模かわかりませんが、小さめの病院ならわざわざ長時間待つ必要がなくなるので、
まだ利用する理由になりそうに思います。

シャトレーゼとセブンイレブンがある並びにクリーム色の建物が演説中で何かの福祉施設でも出来るのかな？と予想してました。
そして今日作業しているおじさんに何ができるのか聞いたら、保育園とのことでした。
うちは保育園は関係ないですが、病院は出来るし便利になりますね。

>>217 匿名さん
誤字失礼しました。
演説中→建設中

病院は9月開院予定とのことです。

ここのマンションのホームページで、4LDK特集が組まれています。
特集が組まれているということは、
逆に考えると３LDKの方が出ているからなのかなぁなんて思ったり。

そもそもここの場合は価格は抑えめなので
敢えて広めを買ってしまっても、というのはありかもしれないです。
余った部屋は収納に使ってもいいし、書斎に使ってもいいわけですし。

残り2部屋ですねー。

先日、大雪が降りましたが、
オアシステラスのツリーが良い具合に雪化粧しておりました。

>>221 匿名さん

あと残りどれ位なんだろう？と思っておりましたのでありがとうございました。

>>222 匿名さん
ライトアップが雪の日でも柔らかい感じを醸し出してますね。

毎日寒いですが皆様のお部屋は床暖だけですか？
エアコン併用ですか？

うちは床暖だけで十分です（そんなに広い部屋じゃないからかもですが）

ガスだからか暖かさが抜群です。

エアコンつけたり床暖つけたり、まちまちですかねー。
その時の気分かも(笑)でも、床暖は、暖かいですね～

>>226 匿名さん
なるほど！ありがとうございます。
朝はさすがにエアコンがないと厳しいですよね。

どこのあたりにあるのかと思ったんですが、新宿交通公園のあたりにあるのですね。子供を連れて遊びに行ったことが何度もあります。あまり交通面は充実しているとは言い難いけれど、住宅も多くて、とても静かで穏やかな街だと思いました。
新宿交通公園、春はサクラがとてもきれいですよね。あと、ボランティアの方が見守っていてくださるので、普段、小学生が子どもたちだけで遊びに行っても、大人の目がある程度あるので安心です。

葛飾区にも新宿3丁目があるんですね。

近くに伊勢丹や丸井はありますか？

しんじゅくではなく、ここはにいじゅくになります。
伊勢丹や丸井はありませんが、落ち着いて住みやすい住環境があります。

>229-230さん
さっそく掲示板にも情報が開示されていましたね。
とっさの出来事でそこまで対応できるのは、たいしたものだと思います。
ありがとうございました。

不審者を中に入れないのはもちろんですが、
マンションの中でも防犯意識は常に持っておく必要がありますね。

>>233 匿名さん
そのように言っていただきありがとうございますm(_ _)m
本当は一番最初の時点で入館を拒否出来ればベストだったと、自身の脇の甘さも気を付けなければいけない所だったと思います。
管理人さんもすぐに掲示板に掲載いただきありがとうございました。


そういえばと思い出したことは前に賃貸住まいの時、受信料の契約に来たNHKの人は来た冒頭に身分証明書を提示していました。
先日の不審者は名札なし、身分証明書の提示なしでしたからますます怪しかったなと思っています。

通りがかりの者ですが、マンションの防犯カメラの位置とか入居者の引越日などの情報は、こうした掲示板には書かない方が良いですよ。全世界に公開されるんですから。管理人さんに報告し、マンション内での共有、注意喚起に留めるべきです。失礼ながら、かえって逆効果なのでは、と思いました。

>>235 通りがかりさん

そうですね、話の説明の流れで詳しく記入しすぎたと思います。
ご指摘いただきありがとうございました。

>>235 通りがかりさん

投稿の削除依頼した所全取り消しでなく運営サイトの判断により内容の一部削除となりました。

現状でどの部屋が販売されているのか、というのは明示してあるのですね。
高層階が意外とあるのだなぁと思いました。
コスパ重視で選んだ方が多かったのかな。
コスパ重視の人が多い場合は、低層階から売れていくというお話を聞いたことがありますので。
高層階だと、何か見えるものがあったり、眺望面でのめりっとってあると、わかりやすいんでしょうけれどね。

住戸設備が同じなら安い部屋を選びますよね。正直、四六時中、外を見るわけでないし眺望はあまり関係ないと思う人がほとんど。
ここの近くに住んでいますが、駅遠が我慢出来ればバランスが取れた良いマンションだと思います。

マンションの河津桜が綺麗に満開でした。

不審者情報は、あんまり細かく書くと相手の気持ちを逆なでしてしまうので、細かい情報は警察に伝えて、掲示板には「不審者いました、お気をつけください」「知らない人はセキュリティ内に侵入させないこと」を伝えるのが一番でしょう。

少なくとも、書きこんだことであなたが何歳くらいの女性かがわかってしまいます。

ホームページで面白いと思ったのが「4LDKライフスタイル」とあったこと。3LDKではなくて4LDK推奨マンション。子供それぞれに1部屋与えられるのがいいといったことが書かれていました。

子どもが二人だと３LDKでもいいか、というようになりますが、例えば仕事部屋を持ちたいとか、一部屋収納にまるまる使ってしまいたいというニーズが有る場合には４LDKという選択はアリかもしれないですよね。
1部屋余裕が有ることで、家自体をフレキシブルに使っていくことが可能なのではないか、なんて思ってしまいました。

23区内ですが目に優しい価格ですよね。
23区内で4LDKがこの金額で買える物件は他にはありません。都心で狭い部屋を買うよりもこちらのほうが心に余裕が持てそうです。

いよいよ最終2邸のようですね！
竣工してから2年半経過しましたが、完売間近です。
23区内で4LDKが4000万円台前半で買えるのはこの物件くらいです。

4/15にうちが飛ばしてしまったパジャマの上着を玄関口にかけておいてくださった親切な方ありがとうございました。
洗濯物を取り込む際に気づいてすらいませんでした。
以後飛ばされないよう気を付けます。
こちらでのお礼になりすみません。