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前スレが1000件超えていたので、23区内で住みやすい穴場の駅 パート2をつくりました。
23区内で買い物などで生活するのに非常に便利な穴場の駅の情報交換を
引き続きしませんか。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435812/
[スレ作成日時]2014-11-20 19:04:18
前スレが1000件超えていたので、23区内で住みやすい穴場の駅 パート2をつくりました。
23区内で買い物などで生活するのに非常に便利な穴場の駅の情報交換を
引き続きしませんか。
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/435812/
[スレ作成日時]2014-11-20 19:04:18
巣鴨良いよね。
意外と名店が多い。蕎麦の菊谷は言うにおよばず、三浦屋とかときわ食堂とか。ときわ食堂のアジフライめちゃくちゃうまい。初めて食べた時は、こんなにふわふわのアジフライが世の中に存在していたのかと驚いた。
旗の台
品川シーサイド
震災のときも22時過ぎに再開されてましたよ。
巣鴨はババア風俗
大塚は人妻風俗
このイメージを払拭するアイデアを教えて下さい。おっしゃる通り、このエリアは家賃安く
交通の便よく、車の大通りも近く大変便利ですが
マイナスのイメージが凄まじい。逆に用賀とか
祐天寺とか武蔵小杉とか本質的には雑魚エリアなのにイメージが良いから人気があるんですよね。
西巣鴨より北なら風俗もなく、実害はないのでは?風評は別として。
巣鴨なんて駅前の一角だけであとは住宅街だぞ。
こまごめから飛鳥やま公園にかけてはいい住宅地だね。
綾瀬は穴場っていうか・・・
場末?
勤務先が足立区です。
そんな変なところとは思いませんが、一番驚いたのはタバコをすっている人が
多いこと。健康意識が低いんじゃないかと思ってます。
地価が安いところはそれなり。狭くても、都心がいいと思うよ。ただし、都心
だから、人間が高級とは限らないことにも注意。
三田線は遅延がほとんどないところがおすすめ。
貧乏くさい、なんてのは実害なし。ほんものの高級住宅街に住めるなら、
このスレッドの意味なし。ま、本物の高級住宅街なんて日本には存在し
ないような気もする。
穴場に挙げられる場所なんて東西南北問わず大抵雰囲気に問題がある街だぜ。
京急 梅屋敷
商店街がとても良い。お隣の大森町の商店街も良い。住みやすい雰囲気です。蒲田も近いのでとても便利。
竹芝
東京駅から直通20分の所って、意外とお得な場所では。
赤羽、中野、川崎、市川、新浦安。
中野は高騰中だが、他は手が届く人多いでしょ。
祖師ケ谷大蔵。
都心に出るのに便利とは言わないが、駅前の商業は外食も多く暮らしやすい。その割にはそれ程家賃は高くない。
23区内ではないけれど、千葉県に行ってしまうのもいいのかと思っています。新浦安とか、松戸とか。
あとは神奈川。武蔵小杉とかも東京よりも安くて駅前もオシャレで、と人気ですよね。もしかすると東京よりも高くなってるかもしれないけど・・・。
都内に限らず、他県で探すのもいいかと思います。
>>539
新浦安は駅遠に加えて3.11で液状化したのを受け入れられるなら安くなってるのでアリかな。
場所によっては東京駅まで高速バスも出てるし。
武蔵小杉は普通に勝どき・晴海並に高くなってる。
東京駅まで20分で行ける23区外(川崎、新浦安、市川、武蔵小杉)と東京駅まで1時間かかる23区内(金町、竹ノ塚、西高島平、大泉学園、上井草、二子玉川等からバス)、人によるが前者の方が便利そうだな。
バス便使うような23区内だったらそもそも車の保有率高いし、マンションが少なく一軒家ばかりの場所。
金町、竹の塚、西高島平でも大手町だったら30分前後だし。
実際、東京駅より大手町の方がオフィス街に出やすくないですか?
川崎から23区内に越しましたが、特に子供の医療費無料とかはありがたいです。保育園も入りやすかった(これは23区の場所にもよると思いますが)
腐っても23区ですよ。
大きな公園の近く(たとえば神代植物公園、昭和記念公園)なら、少々遠くても
いいかなと思い始めました。土日とか定年後の毎日とか、近所に散歩するところ
がないと、相当寂しい。歩かなくなって、体も弱る。
勤務先が北千住の近くです。交通はすごく便利ですが、品がない人が多い。
喫煙者も多い。
高くても、別のところがおすすめ。
旗の台
東京テレポート!
町内会が、管理組合に加入を強要する地域は嫌だよ。
頭も身体も弱ったジジイが、防災知識も活動力もないのに権力握ってると、いざと言う時戦争になりそう。
駒込、巣鴨、大塚だな
副都心で庶民的
ここらへんも最近は高いけど
田端、駒込あたりが自分は良いなぁと思う。
実際に住んでますが、なんというか駅から一本ずれるだけで静かな住宅街というか…
場所によっては坂道がキツイですが!笑
また、池袋ー田端間は意外なくらい成田空港が使いやすい。小さな日暮里駅のおかげで乗換が容易。スカイライナーの速さは言うまでもない。
浜松町の乗換が大変だったり、目の前の京急電車がどこ行くか
わからない羽田よりいい。成田LCCで国内も海外もラクラク。
それは同意
羽田へのモノレールの乗りにくさは異常
西日暮里から指定席でスカイライナー乗った方が快適だな
羽田と成田って比較するものなのか?
タワー最上階では、10日分の備蓄が必要ですよ。
自分は2週間備蓄しております。
最近の穴場を教えてたもれ
蒲田
蒲田より大森のほうがいい。特に内陸側、山王周辺はいいところ。
エリアもさることながら、最近の新築の仕様の低さと価格の高さには辟易する。
なので、中古物件を真剣に探そうと思う。
新築は今売っている物件から気に入ったものを選ぶからか余りエリアを幅広く考えないが、中古を探すとなると、幅広く良いエリアがどこかを考えるようになる。
そして、どこにしようか迷って途方に暮れる・・・。
茅場町
東京駅や日本橋は、徒歩圏内。
でも、マンション価格はお手頃。
木場、清澄白河、住吉、東陽町。
地下鉄8号線延伸したら、さらに伸びます。
ないやろなー
住所としての日本橋は間違いなく穴場。
日本橋○○町は確かに穴場だったんだけど、今は高くなったのでもう穴場とは言えないな。
旗の台
雑色
駒込、巣鴨、大塚
北千住はハードにソフト(民度)が追い付いていない
綾瀬は駅周辺の朝の異様なゴミ臭さは改善されたのかな?
足立区に関してネガティブな話になると、すぐに
「北千住と西新井は違う」とかの話が出るが
他区と住み比べて、実情を知っている者には大同小異だ
北千住で何でも事足りれば、北千住は便利だろうし、新宿や渋谷や品川に出るのが不便と見るなら眼中の外だろう。
という自分は、北千住で一度も下車したことのない城西住民。
23区内で住みやすい穴場の駅と言えば赤羽
都内屈指の交通の便とスーパーの多さによる物価の安さ、荒川隅田川の散策も可
残念なのが駅徒歩圏内でファミリー世帯マンションを建てる敷地がもうないこと
赤羽は安い酒場も充実してますよ
赤羽、中野、大井町、錦糸町は、暮らしやすさや利便性では穴場以上。意外とバス便や地下鉄も使いやすいし。
北千住も上野東京ラインの開通で肩を並べたかもしれないけど、土地勘がない自分には評価不能。
災害リスク影響のせいだと思いますが、基本的には595さんのスレの通りだと思います。
結局は城南が住みやすい
田園都市の用賀は住みやすかったです。
東名が近い、渋谷まですぐに出れる、二子玉まで歩いて行ける
横浜への高速もあり。大きい公園は砧公園がある。
用賀と大井町って、それぞれ良いけれども、良さが対照的ですね。
大井町は飛行機が低空で真上を通ることになるのがね…
用賀から東海道新幹線乗るなら、あざみのブルーライン新横浜経由がベスト。そんなに品川にこだわる必要はないところ。
TVで赤羽をこのスレの穴場みたいな感じで特集してるのを見て住みたくなったんですが、
駅近の新築マンションは皆無、中古でさえほとんど出てないんですよね。何故なんでしょう?
スレ違いだが昔赤羽と武蔵小杉の比較スレが面白かった。ほぼ互角だった。
赤羽の川栄って店は鶏料理がうまい。
狭い店だがいい素材をつかっており、もし銀座にあって小綺麗な店だったら2倍はするような値段。
赤羽は安くてうまい店がたくさんあるね。
だから最近はテレビや雑誌にもよく出てくる。
>597
同感。
昔中野に住んでたけど、中野はすでに穴場感すっかり消滅してる。
特に中野は再開発で駅前整備が進んでるのは良いけど只でさえ人が多かったのが一段と悪化。
色々な意味で駅前はプチ新宿化進行中の印象。
錦糸町は南北で全く異なるから本当に好みの問題。
電車などの利便性はすこぶる良い。
住むなら断然北口か南口でも高速越えてからのエリアかな。
有名じゃない日本橋○○町も穴場だと思う
近年の価格高騰で穴場と呼べるほど安くもないけどね
ディープなとこだと、豊洲駅徒歩圏の枝川とか、
画一的なモール街と対極で近年再注目の上野駅至近の東上野とかかなぁ?
共通項はコリアタウンね、キムチ好きにはお勧めw
特に東上野、北上野から浅草までのエリアは海外客にも根強いし、
若干の交通空白に目を瞑れれば悪くないエリアだと思う、安いしね
日本橋茅場町とか穴場。
東京駅まで徒歩圏内なのに、安い。
中野坂上や新中野はオカマが多い、ってマツコDXが言ってたな。実際に住んでいたみたいだし。
新宿二丁目へのアクセスが良くて、比較的安い、という理由なんだろうけど。
中野坂上は新宿で夜の仕事してる嬢も多いらしい。
実際嬢に聞いた話。
枝川は人に[枝川に住んでます!]と明るく言える勇気があれば住みやすいと思う。
私は無理ですが、、、
枝川って東京の暗部だよ。
今でもバラックがあるし。
足立区の五反野駅と梅島駅周辺。
・埼玉側の人口が細ってるから電車はドンドン空く
・駅前に商店街がある、
・北千住と西新井のアリオ両方に近い
・広い道路作る計画がある
・団地がこれから老朽化で取り壊されるだろうから、
再開発の余地大
>>626 マンション検討中さん
それなら、座れる通勤が実現してよいのでは。
勤務先が銀行とか首都圏に支店が多く転勤も頻繁だと、どのエリアに対しても利便性が確保できるところがよいですね。あんまりいませんが。
池袋新宿方面、上野東京方面、飯田橋方面どれも20分以内に通勤できる赤羽が穴場でしょ
その割りに地価も物価も安いからね
穴場って事は、安いって事だよね。
便利なのに安いのはそれなりに理由があるわけだから、下町は穴場とは言えないと思う。
①23区内のどのターミナル駅にも出来る限り近い駅
②風俗やパチンコといった店が少なく駅周辺の治安が良い
③スーパー、商店街等生活必需品の店が多く物価が安い
④駅を少し離れれば公園等自然環境が豊か
⑤地震や水害といった自然災害にもある程度強い地域
⑥以上5点を踏まえてるのに何故か地価が安い
区内でマンションを購入するのにこんな住みやすい穴場の駅を探しています。
小竹向原かな~。
①に近くて①と相反している②を満たすのがそもそも矛盾。
安い代官山などあるわけない。
東十条は都心へのアクセスは非常にいいですが、
物価が安くてオススメです。
朝鮮のイメージがマイナスですが、
住み心地はまずまずです
田端とかどうでしょう
中野かな?①が小規模ありますが
中野は北口に風俗1店しかないけど、地価は高い。
他、全部OK
皆さん。
穴場でもなんでもない場所を延々と挙げつづけるのは意味のないことですよ。
城南や城西の特定の場所はブランド力が高いだけ。
理由は後付けでしょう。
「エルメスじゃないけど、エルメスより安い!」なんていうのは、エルメスが欲しい人には無意味です。
価格、駅距離、通勤時間、近隣公園の有無などの条件を決めて、その中で一番安い場所を選べば!?
旗の台
雑色
青物横丁
>>645さん
エルメスを求める人にとっての穴場って「アドレスの響きはいいけど利便性が低いから安い」ってところなのかもね。住所聞くと凄いねって言われるけどバス使わないと帰れないとか。
まあ確かに穴場っていっても条件は人それぞれだから比較することに意味は無いわな。独身と子持ちでは当然求めるものも違うし、交通の便も丸の内勤務と新宿勤務では違う。赤提灯が好きな人にとっての穴場と、チェーン店の方が落ち着く人の穴場が同じわけがないので、この手のスレは「へぇ~」って読み流すに限る。
誰かが説明付きで穴場駅を挙げると必ず否定レスつくし
23区内で住みやすい穴場の駅なんて存在しないって結論で良いんじゃないの?
辰巳駅なんて、オリンピックの水泳競技場も決まったし、街も古びた団地群と昭和レトロな商店街と丸で似つかわしくない新築マンションとが混在している、ある種カオスの雰囲気を醸し出してて以外と穴場ですよね。
スーモでも、資産価値の落ちない、値上がり確実なコスパの良い街第1位と大々的に宣伝してましたよね。
コスパ、西友。
学生時代に高田馬場に住んでいたけど家賃が安かったし、交通の便はよかったよ。今は知らんけど。
赤羽はすごく便利ですよ。
埋立地に住んでる田舎から出てきた人は知らないでしょうが。
城西でお願いします
城西は便利なところは普通に高いし、安い所は不便だから穴場っぽいところはあまりないね。交通の便、物価でいうと全体的に実力以上の評価されている印象。丸の内・大手町出勤者にとってはあまり通いやすくないしね。
>>655 匿名さん
赤羽は路線はいいとして、
あの雰囲気が好きかどうかだろうな。
住んでる人には申し訳ないが、結構汚い街だよね。
駅前にホームレス、昼間から混雑する居酒屋、道に吐いたばかりのような後も。もちろん真っ昼間。
遊びに行ったんだけど、住むのは無理だと思ったわ。
赤羽は飲み屋が多いのは最近人気で、夜はいつも盛況ですよ。
メディアでもよく取材されてます。
新橋辺りより大分安く済みますから。
このあたりの汚さがダメなら東南アジアの街は旅行いけませんね、
真の慶應生は幼稚舎出身である。
埼玉県赤羽市と揶揄されるくらい赤羽は都民にとって駅前に行くどころか通過したことさえない人が多いからね。
駅周辺の規模としては23区内で上位の駅にもかかわらず。
近隣住民と飲み目的以外を全く想定してない店揃いなのが原因かな。
若者向けのお洒落な店がほぼ皆無、これじゃ駅として人気が出んわ。
そういう意味では穴場の駅として相応しいかもね。
赤羽はこのスレでも周知だし、
近年ディープスポットとして色んなところで取り上げられてるから既に穴場感はないなぁ・・・
北千住も再開発で様変わりしてるし、
交通利便性が高くて比較的物価が安いとなると日暮里西日暮里の荒川区が狙い目か?
穴場だと思う駅ランキングから考えると
1位 北千住
2位 赤羽
住みやすい=主に交通利便性が良く、駅前が発展してる
穴場=上記の駅ににも拘らずマンション価格が安い
という意味でしょ。
蒲田
北区は赤羽しかないの? 王子とか十条はダメ?
>>674 匿名さん
「十条駅西口地区第一種市街地再開発事業」
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/613289/
十条は次のステージにステップアップするのか?
茅場町は穴場。
東京駅まで早歩きで10分。
話題の京橋までも10数分。
勿論、日本橋や銀座、築地にも、お散歩がてら歩けます。
オフィス街なので、安くて美味しい飲食店も多い。
だけど、マンション価格は安い!
大塚駅から東池袋へ向かうあたりは再開発地帯なので、これから注目です
安いと言っても簡単に手が出る価格じゃないんですよね。60平米くらいで5000以下くらいで探してるですけどね〜
大塚やな。地味に北口南口再開発してる。東池袋は値上がりしすぎたな。
>>633
現在湾岸新築が坪400の高騰時代になっていることをふまえると
相対的に田端とか駒込の山手線内側のほうが割安。ひどい話だとおもうが。
①上野 池袋 15分 場所選べば西日暮里 千駄木徒歩も可能。
②風俗ない パチ屋は田端駅前1件のみ
③田端の生協や100円ローソンはええよ
④区立公園 六義園 図書館いっぱい
⑤山の手なので 谷地でなければあんぜん
⑥需要が子育て世代で限られている。数百戸のタワーは立たない、
華がないので湾岸のように盛り上がらない
千代田区番町 麹町ではないので話題性にかける
くらいかなぁ。
なおアドレスや学区関係ないなら
北区の文京区隣接地域がおすすめ
民度高く文京区の施設も使え価格も安くなる
田端ねぇ~
駅を境に大きな高低差があるし、大きなスーパーもなかったような?
門前仲町、清澄白河もいいですね。
江東区のなかでもより都心に近いので。
清澄白河はオシャレなイメージありますし、門前仲町は飲食店多く、江戸の情緒もあり、都心と下町の融合のイメージあります。
四ツ谷駅ですかねぇ。
メジャーはメジャーですけど、駅周辺の再開発を皮切りに四ツ谷駅自体も大きく再開発できる余地を残しているという意味で穴場かなぁ。
東武線:大師前
わずか二両編成の単線電車です。なかなか魅力的な街かなと。
>>699 マンション掲示板さん
穴場じゃないですよ。
昔はTHE下町ってかんじで小汚いけど面白みのある町で、物件相場も安く貧困層や庶民の暮らすところでした。
15年くらい前から雰囲気がかわり都会的になりはじめたと思ったらここ5〜10年で異常な価格高騰、清澄白河が何故かカフェブランド推し、
おかしな流行イメージに洗脳された田舎者が流れ込んできて、地元の人間は複雑です。
>>703
貧民層とは言わないまでも、THE下町だったですよね(というか、そのイメージしかない)。ずいぶん行っていない、伊せ喜に最後に行ったのも10年以上前なので清澄白河がオシャレな街って実感わかないですが、田舎から上京してきた若い人が恵比寿をオシャレと言っているのが最初はかなり不思議だったので、まあ、そんなものなのかなあ。
おっしゃる通り清澄白河は何もなく、正直ちょっと不便で小汚いところです。なんだ急にタワマンが増えましたけどね。貧困層がおおいいというのも正直なところだと思います。
おすすめは深川めしくらいかな。
なんだか急に清澄白河に貧困層多いとかディスり始めましたが、どの辺りに多いのですか?
見たことないですが。
公園が多く、都心に近いのに空が広くて静かで街並みも綺麗だし、とても良い街だと思って暮らしてますので、貧困層とか気に障りますが。
清澄白河って交通の便は良いのだろうけどここが本当に駅前か?というくらい何もないところだよね。
寝に帰る場所ってだけなら良いところなんだろうけど。
例えば、背の低い人がたくさん集まっていると、別に背が低いことは気にならない。よそから高い人が来たときは、あれ?背の低い人多いね。っておもう。たぶんそういうことだと思います。
門仲の方が清澄より下町感はあるけど、清澄より色々あって便利な街ですよね。土地もビシッと埋まっていて中々新しいマンション出来なそうですが。清澄は落ち着いた街のイメージ強いです。
田舎かきて高値掴みしたひとが結構いるみたいですね
あんまり傷をつんつんしないで上げましょう
個人的には清住は穴場でもないし、住みやすいとも思いません。
貧困層ねぇ・・・。もともと漁師町でドヤ街だし、いまは外国人労働者がかなりいるからね。そういう人に需要のあるボロアパートもまだまだ多数あるから。そのあたりが貧困層が多いいってなるんじゃないかな。
何の脈絡もなく急に清澄白河推しが現れたけどスレ違いだよね?
門仲もかまってあげて(;^_^A
利便性が高い大井町と蒲田に挟まれてる大森。
乗換えが無い駅の中では、日本一の乗降客数を誇る駅であり、かなり栄えている街でありながら知名度は低い。
大森って住みたくない街ランキング8位の街だよね。何かボロ糞に書かれていたよ。
>>720 名無しさん
大森の東側なら住みたい、穴場かも。
すたみな太郎がある。東京で唯一リンガーハットでチャポリタンが食べられる。
大きなヨーカドーがある。羽田空港行きのバスがある。
突然の大森押し。さらに大森が高級住宅地へと神格化されてるんだがww
八丁堀 茅場町
大森は、品川まで2駅6分。
1876年開業の古い駅。駅にはアトレ。
一部の人には穴場かも知れないけど、
山王の邸宅街は知名度高いよ。
会員制テニスクラブを囲む住宅街は良さげ。
いやいや山王で高級住宅街になったら都内はやたら高級住宅街ばかりなんだが。
今は郊外の高級住宅街より都心の方が人気あるから、浜田山とかもマンションが売れてなかったですね。
赤羽橋駅
東麻布は結構安いところもあるし、桜田通りを麻布台に登れば最先端都心に変貌。
麻布十番は安いお店もたくさんあるしね。
東京タワーを見ながら、増上寺の門前町に暮らす。
足立区:西新井駅
物価の安さ、物件の安さはもちろんスーパー、病院、警察が隣接する都市。
六本木や渋谷も乗り換えなしの直通
大手町まで乗り換えなしでわずか28分
車なら環七が隣接する絶好のポジショニングを誇る
山王推し?大田区推しの人がちょっといるみたいだけど、世の中知らないで、単なる固定概念のイメージでしかないよね。公示価格とかみれば一目瞭然じゃん。
上位に来るのは
番長、青山、麻布、赤坂。
ちなみにごり推ししている山王は・・・240位・・・残念。
737の方が正しい
横道それてますけど、流れ的には738氏のいうことも正しいかと思いますよ。
そうは言えませんね…
なんでみんな番町を番長と間違えるのか。
清〇じゃないんだから。
浜松町
大規模再開発が目白押し
変わるかもしれませんね
上野駅徒歩圏。
新飛行路の情報が出揃ってきていますが、
目黒や大井町のタワーには影響が大きいかもしれませんね。
>>750
TBSの「噂の!東京マガジン」あたりなら取り上げるだろうな
しかしなんでこのタイミングでボコボコ物が空から降ったりエンジンから火を吹いたりと飛行機のトラブルが頻発するんだろうね。新空路に不満でもあるのかね。
南千住は悪くないよ、花火も見れるし
東日本橋、馬喰町、馬喰横山あたりはほんの5年くらい前までは穴場でしたね。
現在は日本橋、人形町バブルに釣られて庶民では手が届かないくらいの値段になってしまいましたが、ほんの数年前までは都心なのに安くて良い意味でも悪い意味でも庶民的な感じでした。。
日暮里という穴
新大塚駅と大塚駅の間が穴場
浜松町穴場というより鉄板では。。もう当分価格は下がらないだろうし、今の販売価格も今後の再開発を折り込んだ高値になっている(穴場と言えるほど一般人が買えないレベルまで高騰してしまっている)印象があります。買える人はいいけどね。
どこかの雑誌に載った10年後の価格予想では、浜松町は渋谷に次いで値下がりしてたが。
成増と大塚
京急の空港線
安い(物件価格、生活用品)
早い(都心までの時間)
うまい(飲食店も多い)
特に大穴は、穴守稲荷
周辺の再開発で大化け間違いない
清澄白河、門前仲町も穴場と言われてましたが、大分上がりましたよね。まだ雑誌とかではそれでも穴場と言われてますが。。
穴場なら北千住や赤羽でしょう でも北千住は好きになれないな笑
赤羽や北千住は住みやすさでは23区内でトップクラスだけど有名になりすぎて穴場感はもうないかも。
その周辺の浮間舟渡、北赤羽、志茂、南千住が住みやすい穴場としておすすめだね。
下流にはすみやすいかもしれんがどちらも交通要所なだけ。
日暮里、西日暮里あたりも中々
浜町や蔵前、清澄白河はかつて穴場だったけど、値上がりしてしまったからな
すでにそれなりに高いけど、笹塚や落合、西ヶ原や熊野前なんかまだアップサイドありそう
スレタイ見たとたんに東長崎・落合南長崎や江古田・新江古田が浮かんだ
あとは小竹向原以東の副都心線沿線
東中野や中野坂上はもはやメジャーだよね
副都心線沿線は確かに穴場。
いくら電車が便利でも、北千住は日々の生活必需品買えるスーパーが少ないから「住む」という観点ではバランス悪い。
日暮里も同様。
やっぱり赤羽でしょ!
北千住は西友、ダイエー系のトポス、ヨーカドー系のプライスが無くなって不便になった。
沼袋
沼袋は、西友が閉店していますよね?地下工事が終わるまでかもしれませんが・・
落合~中井~東中野が徒歩圏のところは、かなり便利。
スーパーは、東中野駅近タワーマンショ1階にサミット。銀座通りにライフ。駅アトレに成城石井。三井タワーマンションにキッチンコート。
早稲田通りに業務スーパー。
中井と落合近くにみらべる。
東中野銀座に老舗の八百屋。
ドラッグストアも銀座通りにココカラファイン、落合駅上にツルハ。
飲食はまあまあだけど、中野や新宿も近いし、生活しやすい。
今はもう、穴場じゃないかな・・近年は、都心に近いから(新宿から徒歩3~4キロ)マンション価格も上昇した。
北千住より西新井の方がくらしやすそうだ
大手町、霞ヶ関勤務なら亀有はなかなか良いと思う。
直通30分以内だし、駅前の雰囲気も買い物利便性もいい。
民度と教育環境がネックではあるけれども・・・・・・
王子ですね。
3路線&バス便豊富でどこにでも行ける。
あとは飛鳥山公園も最高?
平井駅。
東京ディープ案内では色々書かれちゃってるけど、実際はそんなでもない。でも家は安い。最近、駅に10店舗程度の商業施設がオープンし、便利になりました。
駅前の再開発計画もあり、今後駅前の雰囲気はだいぶ変わるでしょうね。
安さには理由があるんだよ
あんな三角州とか、沈むじゃん平井
荒川のあの隔離された地帯いいよね。GoogleMapsで足立小台を見てたらどんな場所か気になってチャリでグルグルしてしまった。
東大島の旧中川はきれいに整備されててSUPやカヌーやってる人が多いのね。釣りもできるし。雰囲気は悪くなかった。
>>789
東京ディープ案内って大阪のドヤ出身者が書いてる陰湿なブログでしょ?街を一面的なイメージだけで語っちゃうお上りさん&貧民コンプ丸出しの視点が面白いやつだよねw
少なくとも3世代東京に住んでればあんなのネタとしか思わないけど、田舎の人とかその子どもくらいだとあーいうの真に受けるんかね〜?
東京ディープ案内はネタとしては面白いけど実際に住んで見ると針小棒大もいいところ
西葛西の南側
でかい病院もあるし買い物も便利
おまけに緑が多いのがいいね
両国
川口と王子が他の路線も停まるようにしろと騒がしいけど赤羽にさえ停まれば十分だよね。
我慢できないならこのスレ一押しの赤羽住民になりましょうって話。
先日初めて目白駅に降りました。
とてものどかな小さな駅で、でも駅前にクイーンズ伊勢丹などがあって、暮らしやすそうです。
穴場って意外と身近なところにあるんですね。
目白とか誰も用事ないだろ。
目白はノンビリしてて暮らすにはいい街だけど、何もないのに地価は高いね。
目白は何もないと言うほどではない。私鉄の急行停車駅程度の買い物利便性はある。
赤羽はもう穴場ではない。
赤羽に代わる新たな穴場駅は浮間舟渡、北赤羽。
まあ確かに知名度高くなってどんどん価格が上がってるもんな でもまだ穴場
別に目白は高くないよ。
てか見たらわかんじゃん。
池袋には住みたくないが、池袋位の繁華街にちょいと自転車で行ける位の場所で静かな住環境なのはいいな。私鉄だとそういう駅は快速が通過したりとかのマイナスが気になるが、山手線だと関係ないし。
池袋のひと駅お隣は9つあるが、その中では目白か東池袋がよいね。
オチとして北池袋を挙げないわけにはいきませんね。
北品川に一票。
武蔵小山駅
>>818
元のママズプレート。(その前は丸正目白店)
ピーコックより先、5分くらいの所です。
駅建物内に紀ノ国屋のミニショップ、駅前にクイーンズ伊勢丹、
そしてまいばすけっと、ピーコック、オーケー…。
庶民的な暮らしには充分な買い物環境です。
旗の台、中延
武蔵小山が日本一感じの悪い駅なんて生まれてこの方聞いたことないんだが
おのぼりさんかな?
よいね
浮間舟渡だな
穴場と言えば 阿佐ヶ谷だな
便利なのに安い 4500万円で買える
マジな穴場は東中野かな
新宿や中野がめちゃくちゃ近いし、物件が安い
町の雰囲気もギリ許容範囲
東中野はファミリー向けだよ、外国人が最近は多くなったけど、昔からちゃんとした住宅地
三鷹は穴場じゃなく、本命だから却下
というか三鷹は23区ではなかったね。失礼。
新馬場と中心として、北品川から立会川にかけての京急沿線。
旧東海道沿いに住みやすい街が広がっている。
その辺りは穴場というよりメジャーな部類では?
赤羽はもう穴場じゃないのでは?蒲田とかはどう?
池ノ上。下北までも徒歩8分で行けるし。
>>843
蒲田は元より家賃が高くて池袋と同じくらい。
だから穴場ランキングには入らない。(大井町も同様)
池袋と蒲田が家賃同じだったら池袋の方が便利でいいじゃんって事で
リクルートの穴場ランキングに池袋も入ってたりしてる。
>>846
>北区の十条駅と東十条駅の間に住むのをオススメします。
中十条の住宅街は行き止まりが多くて迷路状態で、まともに車での移動ができません。
富士神社のお祭りで混雑を避けて住宅街に入っても何が何だか・・。
自衛隊駐屯地側は区画が大きくて良いです。
>北区の十条駅と東十条駅の間に住むのをオススメします。
東十条ってなんか聞いた事ある
司・・・
足立区新田ハートアイランド、めちゃおススメ。
アクアテラが苦戦したのが嘘みたいだ。
ただしスペック厨にはおすすめしない。
駅徒歩20分は、別に考えれば23区で圧倒的に豊かな自然と利便性を両立できる証。
ハザード?マップちゃんと見た?
千歳船橋、経堂、奥沢、雪が谷大塚、祐天寺、白金高輪あたりはメジャーな街に近い割に知られてなくて、結構穴場だと思う。
チャイナタウン化したと聞きますが、池袋は治安はいいのでしょうか?
池袋はまあまあ
池袋より全国&世界中から人が集まる渋谷 原宿の方が治安悪い
泥棒と粗暴犯が多いのであれば、穴場ではないが、犯罪の種類によるね。
池袋というと殴られ屋が話題になった時代もあったが、今もいるのでしょうか?
治安が悪いというよりかは、埼玉ヤンキーと品の無い女が密集してるだけだね
西口駅前と近くの繁華街以外は至って普通だし少し歩けば閑静な住宅街が多いで
世田谷線の松陰神社前駅。
三軒茶屋、駒沢大学にそれぞれ徒歩15分ぐらいで行ける上に、駅前におしゃれな店が点在してる。
有名なパン屋さんスドウもあるし、サミットなどのスーパー、病院もたくさんある。
首都高や環7、246からも少し離れていて空気も悪くないし、世田谷通りのバスからは渋谷まで混んでいなければ20分ぐらいで着く。
戸建てが多い用途地域だから、マンションは少ないけど。
世田谷線は、小田急線と京王線、田園都市線に乗り換えできるので、都心にも行けるし、吉祥寺や多摩方面にも行ける。
新宿までも30分ぐらい?車で神奈川方面も近い。
区役所や法務局も最寄り。駒沢公園もギリ歩ける。
特に世田谷線の上馬側だと、ごちゃごちゃしてなくて、すっきり碁盤の目で坂もなく地盤もいい。
ここ初めて見ましたが、とても良いスレですね
個人的に自分が知ってる狭い範囲で勝手に考える
23区内で住みやすい穴場(穴場=価格が安いというよりも
住みやすさが目立って認識されてないという意味)の駅は以下ですかね
・上野駅
そもそも住む場所として認識されていない(ひと昔前の池袋的な感じ)
が、昔から閑静な住宅地だった池之端エリアにタワマンがバンバン建ち、
アトレ、パルコと新しい商業施設もできてイメージも変わってきてることから、
住みやすい場所として認識され始めるのも時間の問題か。
意外にも、駅すぐ近くの台東区役所・上野警察署周辺は元々寺町なので
いかがわしいお店もほとんど無く、ファミリーでもOKな閑静な雰囲気。
日常の買い物もABAB地下赤札堂、吉池などでOK。
・西大井駅
品川駅にこんなに近いのに話題になっているのを見たことがないw
駅前はさびれているがスーパーがあり、買い物は不自由しない
横須賀線は昼間だと1時間に4本しかないのがネックだけど、
湘南新宿ラインも昼でも1時間に2本あるので、そこまで不便ではない
広大なニコン跡地が今後どうなるかが見もの
・ときわ台駅
都市計画の世界と城北住民にしか知られていない、板橋の田園調布w
クルドサックを多用した計画的な街並みは、
昭和初期のレトロな駅舎と相まって本当に素晴らしい
同じ時期に分譲された田園調布や本駒込6(大和郷)と
本来並び称されても良いくらいの住宅地だと思う
・豊島園駅
すぐ近くにシネコンもあれば、温泉もあれば、当然遊園地もある
23区内で映画見て温泉入って歩いて帰ってこれる住宅地なんて
そうそう無いんだからもう少し評価されてもいい気がする
通称城南住宅のエリアは生け垣が並ぶ閑静な街並みで素晴らしい
大きめのスーパーがないのが難点か
・永福町駅
ここに限らず井の頭線の駅は利便性、環境の良さの割に目立っていない
とりわけ永福町は駅がリニューアルで見違えるように綺麗になり、
新しい駅ビルに色々なお店ができたので利便性がとても向上した
商店街もいい感じだし、ファミリーからシングルまで幅広く住みやすい雰囲気
・西巣鴨駅
名前のまんま巣鴨の西にある地下鉄駅。
山手線から1駅というだけでなく、地下鉄で大手町へ15分、
都バスで池袋へ10分と、知名度低いが利便性が高い。
スーパーもあり地蔵通りも近く、暮らしやすい場所と思われ。
近くにフランス人学校が移転してきたためか、
フランス系外国人が見られるようになったのが近年の変化か
・西日暮里駅
お隣の日暮里駅ほどではないが、ここも山手線の外側内側で雰囲気が変わる。
山手線内側はいわゆる「谷根千」(谷中・根津・千駄木)で
穴場では全く無い人気観光地(住宅地としても高価格帯)だが、
山手線外側は正反対に全く浮ついておらず高い利便性の割には安い。
千代田線も、昼間でも5分に1本ペースで運行しており、
乗り換えできる路線も多く、主要な都心エリアを横断しているので便利。
だが、再開発の計画があるので、状況は大きく変わるかも
・越中島駅
昔の湾岸ってこんな感じだったなと懐かしさを感じさせてくれる場所。
海洋大のどこまでも続く塀が、かつてのIHI豊洲工場の塀のような。
本当にここは駅前に何も無い。本当に無い。
でも、ちょっと歩けば門前仲町や豊洲なので、そこまで不便ではない。
丸の内、八丁堀界隈に勤務される方だったら通勤がめちゃくちゃ楽!
・西早稲田駅
駅出るとすぐに山手線内側とは思えない光景が広がる。
だだっ広い学校、団地、公園、郊外みたいなロードサイドのマック、ドンキ、、、
都心なのか郊外なのかよく分からないエリア。がゆえの穴場感はある。
高田馬場まで坂だけど歩ける距離だし、副都心線は思ったより使える便利な路
以上、暇潰しの長文駄文すみませんです
>>858 匿名さん
アクセス重視の人が用賀に住むとストレス溜まるかも。急行止まらないし、隣の桜新町で通過待ちがあるし。
予算の制約はあるが、不便を我慢しても絵に描いたような世田谷に住みたいならお勧め。
中国のバックパッカー経験あって中国好きで都内に住まい探している人は池袋選んでも大丈夫。迷う必要はない。懐かしい活気を感じるはず。価格が日本なのはお許しあれ。
祖師谷ってどう?
駒沢大学
朝の電車は混むが、駒沢大学から乗車する側のドアは渋谷まで開かないのでかなり楽。
駒沢大学駅は周りが良い住宅街で人気エリアなので、穴場と言うよりメジャーでは?
>>862
板橋駅は穴場っちゃ穴場だけど池袋の気質を引き継いでるせいで住民層も治安も悪いからオススメせん
というか西口が良いっていうんだったら椎名町方面で良いんじゃないかな
割とガチで南新宿だな。
新宿徒歩圏内かつ静かな雰囲気、新宿駅に加えて比較的人の少ない代々木駅も使える+高速道路入口も近いんで交通至便
スーパーはマルマンストア+初台のOK、病院はJR。
>>864 かなり広いエリアを指すと思うので一概には何とも。スーパーもいくつもあり、平均的に便利かつ閑静で住みやすいエリアだと思いますが、駅距離がとんでもない物件が結構多いので、そこは注意ですかね。あとは、都営住宅とか住宅公社の団地が建ち並んでる地域があるとか、近くに世田谷一家殺人の現場がまだ残ってるとか、そこが気になるかは人によりますね。それらをひっくるめて許容できるなら、世田谷区としては穴場ですね。
>>870 板橋駅、統計的にも治安悪いっていうのは明らかに言い過ぎで、23区で平均的な治安ではないでしょうか。西口にプラウドシティできてからは雰囲気も良く明るくなったと思います。これから再開発も始まりますし、さらに変わることでしょう。椎名町駅もとても良いチョイスだと思います。池袋からすぐだし駅も綺麗になりましたし、駅前商店街を抜けると急に閑静な住宅地。一応目白のはずれでもありますからね。なかなか良いと思います。
>>871 かなり渋くて良い所攻めますね。もはやここは新宿駅最寄りとも言えるくらい新宿駅から近いのに、意外にも落ち着いた雰囲気の住宅地ですからね。確かにガチ穴場ですね。電車からよく見えた小田急のレトロな旧本社はまだあるんだろうか…。
あとは、既出だと思いますが上中里駅も結構良いですね。23区内の京浜東北線の駅とはとても思えないレベルの駅と駅前…。だけど駅前にはマルエツプチが一応あるし、駅からの坂はちょいと面倒だけど緑が多いので雰囲気は良い。子供も遊べるような比較的大きな公園もあるし、旧古河庭園っていう良い感じの洋館と庭園があったり。通勤は楽したいけど、それなりに緑のある環境も、なんていう人には良いと思うけどね。地下鉄西ヶ原駅も使えるし、坂上なら地盤も良いし。ここの印刷局は王子みたいに動かないんですかねぇ。
山手線29駅を対象に穴場の駅と言ったらどうなるのでしょうね。
東京~品川~新宿までは「穴場」と言えるような駅はなさそう、なので新宿~上野間の目白、大塚、駒込、田端、西日暮里と言った駅が候補に上がる感じでしょうか。
御徒町。
鳥越方面は江戸情緒がまだ残っていて味がある。おかず横丁とかも楽しい。
>>873 大塚駅はアトレできて星野がきてから一気に穴場感は壊滅しましたね。駒込駅は地味ですが以前から住宅地としては評価高かったですし穴場感はあまり無いかと。田端駅~鶯谷駅区間の山手線外側エリアなら利便性の割にまだ穴場かもしれませんね。特に鶯谷駅は駅前のあのネオンが強烈な印象ですが、そこから少しでも離れると急に住宅地になる。昔ながらの町並みにお店やお寺が点在していて、結構良い感じだと思います。陸奥宗光の別荘だかなんだかの洋館が今でも残ってるくらいですからね。あの駅前のネオンさえ許容できるなら、地下鉄入谷駅も使える便利な場所ですし意外と落ち着いてるし良いところだと思います。それ以外は…強いて挙げれば、五反田駅周辺は風俗やラブホのせいでマイナスイメージでしたが最近はベンチャー企業集積地として注目されてきてますしイメージは反転してきていますね。高台まで行くと城南五山なのでもともと穴場でも何でもない高級エリアですが。
>>874 夜ですか…たしかに場所によっては赤羽ライクな場所ありますね。少し駅から離れれば落ち着いた住宅地なんですが。板橋駅の場合あまり駅に近すぎるのもって感じですかね。リセフランセ(旧池商)の方とか滝野川方面は落ち着いた住宅地です。浮間舟渡もなかなかマニアックな良い穴場ですね。風車のある広い公園は純粋に良いなって思いました。たしかこの辺りに図書館もあったと思いますし、大きな公園とか図書館があると個人的にはお得感が上がりますね。
>>875 北参道駅にもOKってあるんですか!OK、最近23区へ攻めてきてますね。
>>876 あの辺りは空襲の被害も受けてないので、関東大震災後の街並みが結構残っていて良い感じですね。台東区は以前は交通利便性の割に穴場感が強かったのですが、最近のマンション価格は結構強気。蔵前とか色んなショップやカフェ増えましたもんね。
鶯谷は同意。
地下鉄の入谷駅にかけては悪くないので、問題はあの駅前を気にしないかどうか。
箱崎ってどう?
駅でいうと水天宮前とか辺りなんだが。
人形町や蠣殻町の陰に隠れて意外と安いんだよね。
排気ガス凄くないですか?
西側でバランスを重視するんだったら小竹向原と成増じゃないんかな
後者は夜の南口の商店街にさえ目を瞑ればこれ以上の穴場は無い
もうどこもかしこも知られ過ぎて穴場なさそう
昔は郊外って治安がいいイメージあったけど、今は都心の防犯カメラの性能が上がり、顔認識技術も進んだから、逆転した。今は地方のほうが過疎化が進み、一人暮らしが増え、凶悪事件が増えている。
京急の青物横丁。
交通量の多い第一京浜に面しているが、旧東海道側は昔ながらの感じが残っていて良い。
>>879 自分なりに昔考えた事があるのですが、個人的に思う理由は大きく2点。1点目はやはりあの高速道路。ジャンクションというだけあって圧倒的な圧迫感。正直空気は悪いですし、騒音もありますし、高速の影で日照も良くありません。また、高速道路上での事故による影響が降りかかってくる可能性もあります。なお、蠣殻町も高速から比較的近い場所がありますが、蠣殻町の方が水天宮前駅だけでなく人形町駅にもより近いということと、箱崎は町のど真ん中を高速が縦横に突っ切ってるというのが大きな違いかと。あと、箱崎からは毎日あの高速の下から駅に行かなくちゃいけないので、通勤者にとっては心理的に少しマイナスかな。高速下は雨宿りに適しているのか、たまにホームレスもいるし。2点目は川に近すぎるということ。あくまで一般的な話として、昔は川がよく氾濫したので川の近くはあまり住宅地には適していませんでした。よって、昔は水運中心という事もあり、箱崎の辺りは倉庫が多く立地していて今のIBMも昔は倉庫でした。今は治水対策もしっかりしているので、よっぽどの事がなければ治水面の問題は無く大丈夫だと思いますが、そういう江戸時代からの歴史的背景が今も微妙に影響している点はあるかもしれません。逆に、IBMの辺りのように箱崎を囲む一帯が全てスーパー堤防化されれば(難しいと思いますが)、解放感と治水上の安心感が飛躍的に増すので、むしろ箱崎の方が魅力的になる可能性はあります。個人的にはこの2点さえ許容できるなら、人形町や蠣殻町よりは安いのでお勧めできます。
>>888 同意です。地域の防犯上、一番キーになるのはやはり人の目(防犯カメラ含む)かと。都心部は職住近接が進んできたことにより、繁華街でない場所でも、昼だけでなく夜も人の往来が多いですし、お店やビル、マンションにはだいたい防犯カメラがついています。地方や郊外は、人口密度が減っているだけでなく、一戸建てにはそもそも監視カメラもついていない事が多いですから、人の目があまり無い。特に郊外の戸建ベッドタウンは昼間は仕事や買い物で全然人がいないですからね。
↑
できれば改行お願いします。
長文で読みにくいです。
箱崎の見解が面白いなぁ。
都内は今後ガソリン車がどんどん減って空気は改善されると言われているけどねどうだろうね。
人形町は遠いけど南の方は茅場町は近いし箱崎と一言に言っても色々だよ。
東中野に住んでいますが、お勧めです。
・都心に近いからどこへも行きやすい
・総武線は本数多いJRで主要駅を網羅して便利なのにいつも空いてる
・六本木や汐留方面に行く大江戸線が意外と便利で欠かせない
・大型スーパー二つ+中型スーパーに、右に新宿、左に中野だから買い物娯楽など生活便利
・新しい山手通りは広い道に人が少なくて歩きやすい
・落合や中野坂上にも楽に歩いて行けて東西線も丸ノ内線も実用範囲
・神田川は桜の名所だけでなく散歩やランニングにも最適
・再開発された駅ビルは書店、カフェ、食品店、病院、保育施設があって便利
・保育園も空いてて子育てしやすい
・ちょうど武蔵野台地内に入って地盤がいい
・唯一の欠点である快速が止まらない点は、中野新宿区間は有数な混雑なため中央線沿いの人でも敢えて空いてる総武線に乗る人がいるぐらいだから、一概にデメリットとは言えない。新宿で同じホーム乗り換えで渋谷に行けて、御茶ノ水で同じホーム乗り換えで東京に行ける。
通勤時の混雑具合は非常に重要なポイントです。
JRは総武線各停しかとまりませんが、
新宿まで4分で朝の通勤で座ることもできるのは非常に楽で大きなメリットです。
大江戸線も使えて便利です。
RVで東京資産価値のある駅30位になっている割にはまだ価格が抑えられているで、今のうちに駅から5分以内に住むことができれば広域立地、狭域立地的になかなかではないでしょうか。
http://net.easy-estate.com/archives/195
北千束は西高島平と一緒で、買い物の便以上に治安も悪いからオススメは出来んな
戸越公園駅が良いと思う。
>>899
>池袋と赤羽の間という素晴らしい立地にあるのに関わらず家賃などが安いです。
清水坂公園近くにアパート持ってるから相場はわかるけど、今の十条は家賃安くはないよ。
古いままのアパートはそうだろうけど、新しいアパート・ワンルームマンションは赤羽とあんまり変わらない。
十条駅徒歩圏に大学3つあるから学生も多く住んでて、特に帝京大学は医学部と薬学部と医療技術学部があり、学費高いから裕福な家庭の学生も多いし。
戸越公園は熊本細川藩のお屋敷があった高台の地にあり、坂を下れば便利な戸越銀座があり、住むのには良いところ。
>>906
なるほどね~
音大の周辺もその傾向があるよね、
防音オートロック必須で価格面でも仕様面でも明らかに浮いてる物件が少なくない。
逆に早稲田の学生御用達の西武新宿線沿線は地価も物価も優しいねw
湊
>>905 匿名さん
戸越なら武蔵小山の方が断然おススメ。
元々高級住宅街と大規模な商店街が有名だが
再開発による急速な知名度上昇で、今後も
値上がりが間違いないと言われている場所。
まだ庶民でも何とか手が届くうちに買っとけ。
武蔵小山駅は大規模再開発が進行中の急行停車駅なので、もはや「穴場駅」には当てはまらないかな。
お隣の西小山駅が隠れた名店があったりして.、穴場駅と言えるかもしれない。
ここにも嘘を百回言い続けるムサシコヤマーさんがw
尾久・三河島
>>924
穴場ってそういうもんでしょ。
分かりやすいデメリットがあるけど、そこが気にならなければお得っていう・・・
赤羽なんかは分かりやすい穴場だけど女子供の一人暮らしには勧められないw
吉田類が出没するような駅ってイメージかな。
>>926
信じられないだろうけど、実際の赤羽ではたくさんの若い女性が飲みに来てたり、カフェで行列してたりするんだから驚きだけどね。
ネットでの評判と現実とでは大違い。
まあ、赤羽の西側はショッピングセンターと高台と閑静な住宅地しかないから。
それに東洋大学の新キャンパスが昨年できたからもっと若い人が増える。
赤羽一丁目地区では複数の再開発計画があるから更に若い人達が増えるでしょう。
赤羽はもはや全然穴場ではなくなったな
個人的に駅からソープランドの看板が見えた時代が懐かしい(笑)
穴場じゃなくなるほど有名になったってことだね
一番の穴場は方南町と北綾瀬。
これから地下鉄の始発になる駅だから。
毎朝、座って通勤できますよ。
北綾瀬は、現行の綾瀬止まりがそのまま振り替わるだろうから相当な本数が確保されそうだけど、方南町はどうなんだろうね。
目白駅はお薦め。
駅の隣に学習院大学があるからか風俗もパチンコもない。
目白は穴場かな?ブランドエリアだよなあ。
新大久保とか穴場っぽいよね。住みやすいかどうか知らんけど。
要町~千川付近。
・道路が広く電柱地下化が進んでいる。歩きやすい。
・たまに驚くような豪邸がある。
・要町通りのアウディ、BMW、ベンツのディーラー三つ揃いは圧巻。
・上記の高級住宅街のような佇まいを見せながら、値段やステイタスは全く高級ではない。
・池袋に近く、徒歩や自転車でも行き来できる。バスも便利で渋滞知らず。
・有楽町線・副都心線の複数路線利用できる利便性は文句なし。
大規模な再開発などなければ、永遠の穴場。
新大久保って...アソコは高田馬場と変わらんぞw
あの付近であれば落合まで行けば初めて住みやすいと思えるレベル
>>938
その区間は利便性は良いんだけど、場所によっては空気も悪いし騒音も凄いからなぁ...
千川は良いね
湾岸エリアとかは地震や洪水、高潮のリスクはありますが、いろいろ便利で住みやすいですよ。
湾岸戦争と言う言葉もあった位、注目の激戦区だから「穴場」とは言えないだろうね。
敢えて挙げれば、越中島とか?
西荻窪。
吉祥寺と荻窪に挟まれているが、名店も多く住みやすい地域。穴場のカテゴリーに入るかはあるけど。
ここはゆったりとした感じの良スレですね。
最近の情報を求めます
石神井公園、久しぶりに訪れたらかなり変わっていた
穴場かはわからないけど、Sトレイン通勤もいいかも
穴場なら舎人ライナー、見沼代親水公園。始発なので必ず座れ、日暮里まで18分。車庫付きの戸建徒歩10分以内が2000万で買える。
六郷土手 最高に住みやすいですよ
品川、都営浅草線方面に通勤するなら京急空港線オススメですよ
朝の時間は飛行機も飛んでないので駅によっては座っていけます。糀谷→品川だと直通15分前後です
京急蒲田→お店多くて便利だけど、朝座れない
糀谷→お店多くて便利だけど朝電車座れる可能性低
大鳥居→お店は中程度だが、列の前の方なら朝座れる
穴守稲荷→お店は少ないが、朝は確実に座れる
天空橋→お店は少ないが、朝は確実に座れる
上中里、かな。
ただし高台側限定だけど。
後楽園
>>穴守稲荷の駅周辺は味があって良いね。
北参道付近
JR2路線(代々木、千駄ヶ谷、原宿)も使え利便性も良いし、代々木駅周辺の雑踏・原宿神宮前の洒落感、国立競技場!に囲まれた、サザビーリーグのお膝元。お隣の神宮前アドレス物件よりかなり安いのが嬉しい。
東西線落合駅、大江戸線中井駅周辺が穴場かなと思います。落合と中井、東中野も徒歩圏のところ。うちは、中野区上高田ですが、新宿区上落合と隣接しています。
大きなスーパーは東中野方面にライフ、サミット、キッチンコート。アトレに成城石井。
早稲田通りには、業務スーパー、ユニバーサルドラッグ、ツルハドラッグ。山手通りにはみらべる。
東中野は話題になりますが、中井も落合も全く話題になりませんので、あげてみました。
利便性良く、公園も多く緑あふれていています。寺町で周辺には寺院が多く、落合斎場も近いです。
我が家の先祖は、関東大震災後に旧深川区から中野に転居しました。震災の被害はなかったようです。
追加で。
西武新宿線の中井駅も、歌舞伎町直結で便利です。西新宿の高層ビルの某社勤務時代、西武新宿線で通勤していました。
その辺りでマンション買うと穴場で便利そうですね。
このコロナ禍のご時世こそマンションを購入する上で穴場の情報が必要です。
最近気づいた穴場の情報を教えてください。
今週のSUUMO(紙媒体)ですね。
なんと榊淳司さんが全面的に協力されたようですよ。
最近はZAKZAK(フジサンケイ系)だけでなく新聞社系なんかにも出ててメジャーな存在になって来たんでしょうね。
来週号のSUUMOで櫻井幸雄さんなんかと笑顔で座談会となっていても不思議でない感じです。
ずばり西新井でしょうね
やはり赤羽だね。
あれだけ利便性が良いのにまだまだ都心と比べてずっと安い。
新宿線沿線の東側は栄えてはないけどアクセスいいし電車も空いてる。
割り切れるなら上野とかどうかね
公園、神社、美術館あるし、商業、電車も発達している
高グレードを望まなければ、安いマンション有るのでは?
千駄木かな 山の手と下町の両方の雰囲気が味わえて上野公園が近かったりする なかなか味があって穴場かと
蔵前かなー
平井はどう?
周辺だと、錦糸町、亀戸、新小岩がメインだけど平井も中々住みやすいよ。
ここに出てくる駅はもう穴ではない
奥渋
穴場なんかもうない
全部穴からほじくり出されてしまった
今テレビで新大久保が若者文化の新発信地になって、原宿が衰退しているってさ
昔Twitterでそんな情報見たわ
休日の混み方がすごいらしい
ワンチャン中目黒的になれるか?
それなら新大久保に隣接はしていない、でも近目でアクセスの良い穴場は価値が上がる期待ありですね。どこがいいかな。
穴場とは
1.無名
2.安い
3.都心アクセスがいい
4.買い物などが便利
5.印象がわるくない
という、条件がそろっているところかな
品川区勝島(最寄駅、東京モノレール大井競馬場前)は、万馬券クラスの穴場でしょう
1◎
それどこ?と思う人多数
2○
品川区の中では最も安いあたり
3○
東京駅まで15分程度の楽々通勤、本数が多いし空いている
京急立会川駅も近い
多方面とバスで繋がる、品川駅、大井町駅、目黒駅、白金台駅などへバスで1本
4○ 域内にニトリやホーマックがある。イオンも徒歩圏内
5△ 品川ナンバーです。足立ナンバーが嫌な方もここなら胸をはれる
その他アピール
大型公園とスポーツ施設が充実、オリンピック会場も近い
羽田空港や品川駅まですぐに行けるので旅行や出張が楽々
どう?興味持ったかな?
競馬場近いから日曜はおっさんどもばかりだし
店も少ない、イオンは荷物あると歩ける範囲ではないかな。モノレールは電車じゃないから、、、、
今の中古価格でも高いと思う。
>>985 住民板ユーザーさん1さん
>競馬場近いから日曜はおっさんどもばかり
日曜は家族連れが多いよ
競馬は日曜開催しないし、住居地域とは道路で分離されているので、あまりデメリットにはならないですね。辺鄙な場所の割には交通の便がいいのは、競馬場のおかげもあるでしょう。
>店も少ない
店が多い場所なら、穴場とは言わないでしょう
君の知っている穴場はどこよ。
大井競馬場前より便利で安く買える場所ある?
但し、住むのに危険な海抜0m以下の場所は除外してね
勝島かー競馬場から馬は脱走するわ僻地だわで安くてもいらないだろ
イオンも徒歩圏内=徒歩20分
さすが勝島住民は不便だけあって長距離の徒歩も慣れていらっしゃいますね
大井競馬場前ひどい言われようだね
でも、城東の0m地帯よりずっといいな
いくら穴場でも、足立ナンバーは嫌だw
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
コロナ前にAI様が、板橋が上がると予測しているぞ
都心に出ていきやすくて安値放置されているからだと
あと、六本木のような都心で、外国人が購入したいとこ
2025年、マンションの9割近くが値下がりする…AIが衝撃予測
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/57008?imp=0
っていうか、車のナンバーが気になるとか、
住居買えないから車命で車に拘っちゃってるお金が足りない層にしか見えないよね笑
田舎住まいのくせに立派な外国車乗ってるみたいな笑
いくら車のナンバーが品川がいいって言ってもねぇ
そのナンバーでも色々アレな地域も多いしね笑
仮に足立だったとしても高台高級地域は沢山ありそうだし
車のナンバーに拘るって、薄い価値観で失笑だわー
>>997 匿名さん
あはは
ナンバーで地域を分別する人が地理がどうだって笑わせてくれるね
宅地が何パーだからそのナンバーの地域はダメとか?
それって君の言う地理に詳しいってことなの?笑
品川だってあそこら辺はアレな住居ばっかの狭小ゴミ散乱
地域多いよ?
どこに住むか?って主張してる割には、全体的な割合で良し悪しを言い切っちゃてる辺り、なんか頭分裂気味ですか?
君の言うナンバー分割の足立の高台高級地と品川の海沿いとかもう雲泥の差だよ?どうする?
足立ナンバーの必死さが痛々しい
都内で足立ナンバーの車が全て輩では無いが、輩みたいなのが乗ってる車は全て足立ナンバー
反論の余地のない事実