ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ　Part.3

>>3555 リセール購入検討中さん

おススメ見つけました。
タイムシェアハワイで、リセール購入検討中さんにピッタリの物件が、売り出し中です。
1 PLT 奇数 プラス　1king　14880　Float　$4,000　T2805

POV(旧9300pts)であれば、毎年ラグーンタワーのオーシャンフロントに３～４泊でき、管理費は、隔年で＄1,475 プラス年会費なので、年間当たりのランニングコストが、$965となり、$1,000を切ってきますので、お手頃かもしれません。

ここでお聞きすることではないとは思うのですが、調べてみてもわからず、
ご存知の方がいらっしゃったら教えていただきたいです。

8月にラグーンタワーの１BEDを予約しています。
2019年の夏以来なので、3年ぶりです。
新型コロナ以降に宿泊税（という名称でいいのでしょうか？）が上がっているようですが、%表記だとポイントで泊まっているタイムシェアの場合よくわかりません。

最近、オアフ島のHGVCに泊まられた方、部屋タイプといくらぐらいだったかを教えていただけないでしょうか。

今回２週間近く滞在するので、だいたいいくらぐらいかかりそうなのかをあらかじめ知っておきたいと思っています。

>>3561 Aさん

ゴールデンウィークにラグーン１BPに滞在した際の宿泊税は、１泊あたり13.16$でした。

3562さん

ありがとうございます。
今まであまり気にしたことがなかったのですが、あまりにいろいろなものが値上がりしてるし、宿泊税も上がってるらしいので心配してました。
以前は1泊10ドルしなかったような気がするので、だいぶ上がってる感じですね。
外食しないで、お部屋で料理します。

>>3559 匿名さん
返信遅くなりました。大変参考になりました。
ありがとうございました。

こんにちは！どなたかハワイ島から帰国前検査について、おすすめの機関などわかる方いらっしゃいませんでしょうか？　ぜひアドバイス欲しいです＾＾；

正月過ぎのホノルル全然予約が取れん・・・

はじめまして。先日、沖縄瀬底のホテルのほうに滞在してみたら、管理されてるのに海が美しいこと、本部エリアの奥深さに惚れこんでしまいました。ホテル内HGVC営業さんから簡単な説明は聞いたのですが、私共の時間がなく説明会には出られませんでした。そこで下知識として、おいくらぐらいで購入できるものなか、教えていただけますでしょうか？　手の届かない額なら諦めます。HGVCは初めてなので変なことを聞いてしまったら申し訳ございません。

①今買うとなると、第一期より値上がりしている感じででしょうか？

②通年＆利用月は７月か８月限定で3～6泊できれば満足です。洗濯機が付いてる部屋での最低価格と年間維持費、年間ポイント数、おおまかな目安がわかれば幸いです。

③瀬底の予約の困難さはいかがでしょう？予約開始日じゃないと予約取るのは難しそうですか？　
今後１８年間は子供の学校優先になるので、沖縄については夏休みで検討しています。よろしくお願いします。

先日説明会に行き、まんまと隔年→毎年にアプグレしてしまいました・・・
その時に瀬底の話も聞いたのですが、最安のスタジオで販売価格が740万円（管理費は22万）ほどでした
まともに4名で宿泊するなら1LDKがいいと思いますが880万円程度ですかね
年間管理費は32万円くらいです

880万円÷20年償却＝ 44万円/年
管理費/メンバーシップ=32万円/年
年76万円÷7泊＝ 11万円/泊

結構しますね。
瀬底、ホテル宿泊は１泊幾らくらいなのでしょうか？

リセールの売り出しはまだまだ少ないのでしょうが、
どのくらいの相場となるのか興味があります。

>>3565 キングスランドさん
https://www.hawaii-arukikata.com/hiinfo/covid_testing_site.html
下部の質問回答も併せて参考にするといいのでは？

>>3568 マンション検討中さん
瀬底情報をありがとうございますm(__)m。
また、アプグレおめでとうございます！購入後何年目に通年にアプグレなさったのでしょうか？

スタジオだと洗濯機が付いてないようなので、４人泊まれるならうちだと1LDK良さそうです。ベンツ１台分といった感じですね(^^;)。ネットで調べても目安がわからなかったので、とても助かります。
ローンで買うとなると、金利はどのくらいなのでしょうか？

>>3569 口コミ知りたいさん
ひぃ～1泊11万円！！
ただハレクラニのお盆週は40万だった気がします(^^;)
管理費だけで償却まで考えていなかったので、見積もっていただきたいへん助かりました。

＞ホテル宿泊は１泊幾らくらいなのでしょうか？
今年の夏休み料金は　　　　7月後半　　　お盆
スタンダードルーム/泊・・・70,000～100,000
１Bスイートルーム/泊.・・・140,000～150,000　ぐらいでした。

そうやって考えると、お盆ウィークに880万で１BRをもし買えるなら、ホテルの１Bスイートと比較して、そう悪くないかも？と思い始めてきました。
でも6月週で880万だったら潔く諦めますので、だんだん目安が立ってきました。

>>3572 アヒルさん

瀬底ホテル料金情報ありがとうございます。
夏休みが特別かわかりませんが、コンラッド並みの料金ですね。?

毎年お盆休みは瀬底でゆっくりって決め打ちならアリなのかも知れませんね。
ただ、お盆固定週は間違いなく1000万超えでしょうね。

ハワイのHGVCでも、ホテル経由予約との比較をザックリ計算してみると、
大体償却25～30年計算で、元が取れるケースが多い気がします。
逆に、元を取るのに20年以上かかり、利用しない年は、ポイント失効するので、
縛られるとも言え、悩ましいですね。

ハレクラニ他、最近ハワイのホテル爆上がりなんで、ハイシーズン、1泊11万で、
瀬底予約確定っていうのも、アリかもですね。
つい、5～6年前迄は、ハレクラニのガーデンビュー　450ドル、ダイヤモンドヘッドオーシャンビュースイート　1600ドルくらいだった気がします。今は2倍近いですね。

あ、もしかして、沖縄のハレクラニの料金の話でしたか？　ピントずれだったらごめんなさい。

ハーベストの軽井沢や、エクシブの箱根離宮などのように、値上がり方向でのリセール
市場が形成されるケースもあるので、その場合、償却計算は当てはまりません。
ただ、HGVCは、小田原が値上がりしているとの話も聞かないので、個人的には、
償却覚悟での計算が無難かなあと思います。

瀬底、良さそうですね。泊まってみたい。

ワイキキアン 隔年2ベッドプレミアオーナーです。
4月初めに説明会で瀬底の説明を聞いてきました。
私のからアップするには1LDKプレミアプラス1XP毎年３泊　13440ポイント　管理費146696円で、
10548300円を勧められました。プラチナシーズンパーシャルウィークで３泊です…。
コロナで海外に行けなくてポイントを持て余している人が多いらしく、ホテルポイントへ移行するのに瀬底は32倍にしてくれるので、ハワイに行けなくても毎年428800ポイントになりますよ。ワイキキアン は2年に1回368640ポイント ですよ。瀬底すごいでしょう。管理費は今と変わりませんよ。ということでした。リセールでは32倍の恩恵は受けられないと何かで見ましたが、確認はしていません。
1期の販売時より、すでにかなり高くなっており、きっと今はもっと上がっていると思います。
そうそう、瀬底オーナーは無条件でヒルトンゴールド会員になれるそうです。
悩みに悩んでやめました。
私がオーナーになったときは1ドルたしか98円
お得に買えて良かったですが、今の円安辛いですね。我が家には管理費もかなり負担に感じます。

度々失礼します。瀬底情報の続きです。
1LDKプラスは6698300円で３泊　管理費は146696円です。
瀬底のプラチナシーズン2022年は
3月19日から４月2日
4月23日から5月7日
6月5日から１０月29日
12月17日から1月7日　になってます。

私はグランドアイランダーなので瀬底には移動できないんだよな・・・
1LDK隔年でしたが少し前に毎年のパーシャルにアップグレードしました
5年前にはじめてオーナーになりましたが円安がかなり響いてます

>>3574
ワイキキアンに支払った金額分は瀬底の購入時に当てられるはずで
そうすると円安になった今がアップグレードのチャンスじゃない？
個人的にはヒルトンクラブの瀬底の方が使い勝手がいいと思うけど

アップのついでに子供の名前も追加しようと考えたのですが、契約一歩手前でやめてしまいました。

確かに4月のワイキキアン の下取りを計算してもらった時と今のレートでは100万円プラスになります。恐るべし円安ですね。

ラグーンタワーのオーナーでもう20年所有しています。
先日、瀬底のタイムシェアに宿泊しました。
沖縄にも年１回は行くので、ずっと楽しみにしていたのですが、あまりのリゾート感のなさにがっかりしました。
周囲には何もないです。散歩しても全く面白くないし、ものすごく不便。那覇空港からも遠いし。たぶん二度と泊まらないと思います。
それに毎日の清掃も全く必要がなく、かえって鬱陶しく感じました。
（小田原でも同様）

沖縄はコンドホテルが多いので、部屋で自炊も洗濯もOK、大浴場があるコンドホテルもあり、都度支払ってもずっと安く済みます。

>>3570 匿名さん
ありがとうございます！！