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購入経験者さん
[更新日時] 2024-03-21 22:40:20
ヒルトングランドバケーションクラブPart3
引き続き情報交換してまいりましょう。
リゾート、ホテル体験談、活用法、エアー情報、新リゾート体験談など・・・
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リセールの斡旋、必要以上のお勧めは別スレでお願いいたします。
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[スレ作成日時] 2014-11-09 20:31:51
物件概要
所在地
Hilton Grand Vacations Company, LLC 5323 Millenia Lakes Boulevard, Suite 400 Orlando, Florida 32839
交通
None
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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こちら を参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ Part.3
3319
リセール物件
2020/10/31 11:52:43
>>3316 初心者さん
くじら倶楽部によると、ワイキキアンの1ベッドの2020年の管理費は1,408ドルなので、ほぼ横ばいですね。
おっしゃるように2021年夏休みのラグーンタワーはかなりの激戦ですね。
特に2ベッドルームの予約は難しくなってます。
夏休みに9人で滞在予定ですが、何とか2ベッドPHとスタジオ2部屋確保できました。
3320
初心者
2020/11/01 13:50:14
>>3319 リセール物件さん
論理的には、管理費もっと下がってもいいような気がするのですが、、、
夏休み、PHとは流石ですね。
ラグーン週、お盆週を狙っていたのですが、見事にホーム予約入れられてしまいました。
3321
リセール物件
2020/11/01 14:38:25
>>3320 初心者さん
私も7泊のペントハウスはホーム予約で確保しました(^^)/
2020年はかなりの期間施設を閉鎖して管理費が余っていると思うので、それを繰り越せば2021年の管理費はかなり減らしてもやっていけますよね。
3322
リセール物件
2020/11/01 14:50:40
キングスランド2ベッドの2021年の管理費は1,839ドルで、2020年の1,851ドルから12ドルの値下げです。
3323
匿名さん
2020/11/03 15:04:35
>>3321 リセール物件さん
そうでしたね。PHオーナーの強みを早速発揮ですね。
ラグーンの、PH、OFの所有も、ホーム予約確保を考えると、アリかもしれないですね。
3324
リセール物件
2020/11/03 15:41:58
>>3323 匿名さん
夏休みのラグーン2ベッドは、クラブ予約での確保は厳しいので、ホーム予約のために所有もありだとは思いますが、PHは管理費の高さがネックですね。
3325
今年購入
2020/11/05 11:11:45
キングスランド1期2brです
2021 Operating Fee $1,356.85
2021 Reserve Fee $309.13
2021 Real Estate Tax $14.82
2021 Hawaii GE Tax $78.50
2021 Club Dues $219.00
米国リゾート開発協会(ARDA)への寄付金が含まれます。 $5.00
$1,978.30
3326
マンション掲示板さん
2020/11/09 01:24:36
高!ハワイ行けなくても20万以上とられる。
呑気だな。コロナ長引くぜ。
3327
通りがかりさん
2020/11/09 18:14:07
↑3326
他のスレッドで嫌み中傷をしてた者が、全く相手にされず、
仕方ないので、このスレッドに出てきて冷や水をかけてると思います。
こういう投稿を即座に削除しない管理人が問題と思います。
3328
通りがかり
2020/11/09 19:46:46
↑3326
管理人は、どんなにひどい中傷の投稿でも、12時間以上はほったらかしておくという
自分のルールを作っている感じがします。
この3326も12時間以上たたないと削除しないと思います。
3329
マンション掲示板さん
2020/11/09 22:52:38
?おや?何も嘘は書いてませんが、、
ハワイ行けなくても管理費20万円免除はされないでしょ。
コロナ 実際長引いており、世界的に終息どころか
悪化してるよ。
事実のみで中傷などないよ。
あせっているようだが、どうした?
3330
マンション検討中さん
2020/11/09 23:14:57
たかが20万円ぽっちでガミガミ言わないでしょ。
そりゃ管理費だもん。
コロナだからってマンションの修繕積立金とか免除なんてないでしょ。
常識考えたらわかる話だけどそれがわからないのかな。
残念な人だね…
3331
マンション検討中さん
2020/11/09 23:17:16
>>3321 リセール物件さん
考え甘いな。
今年は下がったけど来年その反動で挙げられる可能性あり。
それに従業員の給料も払わないといけないのにお金が余るはずないじゃない。
そんなこともわからないだなんて…
3332
匿名さん
2020/11/11 14:19:02
>>3331 マンション検討中さん
タイムシェアの管理費が、米国の物価上昇率並みに、毎年値上がりしていくのは、
周知の事実であり、新しい発見でもなんでもありません。
今後も、毎年、2ー10%の範囲で値上がりしていくでしょう。
ご承知の通り、今年支払った管理費に基づき付与されたポイントについては、
来年に利用できるよう、手数料無料で繰越しとなりました。
毎年、年に数回ハワイに旅行する者にとっては、本当ににお得なシステムですが、
毎年又は一年おきにハワイに旅行することがない方には、おススメできません。
3333
マンション検討中さん
2020/11/11 15:13:48
>>3332 匿名さん
はい。
それぐらいはわかりますよ?
毎年行く人にはお勧めできない?
それはあなたの主観ですよね?
買った人が毎年楽しめたらそれで価値があるのではないでしょうか?
毎年行く人にはお勧めできないなんてそれは買う人が決めるのであってあなたが決めるものではありません。
どの立場でもの言ってるのかな?
3334
名無しさん
2020/11/11 17:49:42
小学校の国語の読解力の授業が大事だったなぁと
思ったやりとりですね。
3335
匿名さん
2020/11/11 19:19:42
3336
通りがかり
2020/11/11 20:32:22
3337
マンション検討中さん
2020/11/11 23:22:00
3338
評判気になるさん
2020/11/12 01:33:05