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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区 |
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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豊島区の住環境はどうですか その2
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278
匿名さん
まずは副都心の開業を優先したんだろ。
新駅は池袋駅から短距離だから開業時に造る必要は無かった。
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279
としまくみん
有楽町線と副都心線の池袋駅の乗り換えは改札でなくちゃならないので、東池袋駅ができ、乗り換えがスムースになればかなり使える駅になると思うなぁ。
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280
匿名さん
雑司ヶ谷から東池袋行くには、池袋で乗り換えるより一駅先の要町で乗り換えて往復する形の方が速いかもね。
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281
マンション検討中さん
雑司が谷から東池袋行くのは都電荒川線(鬼子母神前→東池袋四丁目)で事足りるのでは?
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282
匿名さん
豊島区の住環境って、どこも密集してる印象だよね。
それも古い木造と新しいミニ戸建てが混在してる感じ。
マンションもギッチギチに建ってるのが多い。
広い公園ゼロだし、清々しい環境じゃないね。
目白の3、4丁目あたりと学習院だけが別世界かな。
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283
匿名さん
>>282 匿名さん
しかも50年前はタワマンや中規模以上のマンションなくて今より2-3割人口多かった。人口密度が結構クレイジーだった。
大規模公園好きなら、近隣自治体や荒川河川敷に出かけるしかないですね。
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284
匿名さん
豊島区民は豊島区から出ちゃいけないわけでもないからね。南大塚在住だが緑が恋しければ小石川植物園や大塚公園、教育の森公園等々文京区の公園が近いから豊島区は人口当たりの公園が少ないと言われてもイマイチピンとこない。
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285
マンション比較中さん
>>277
当時の東池袋駅の乗降客数は約2万5千人程度でいまより約1万8千人も少なかった
区役所はもちろんのことアウルタワーやライズシティも都市計画前の段階
何より当時の帝都高速度交通営団の負債が南北線の建設もあり約1兆円近くも残っていた
今より多額の補助が出ていたにもかかわらず赤字基調
不況で都心回帰の逆現象が起きていて乗降客数も伸び悩んでいた時期
今や長期債務も6千億円にまで減り、年間1500億円規模の設備投資を行っても1000億円の営業利益が出ている
低利で債務を調達できる市況もあり、むしろ投資先を探している状況になっている
今の企業体力なら余裕で新駅を建設しつつ、グリーン大通りの地下にもう一つエチカを作れるくらいできるはず
当然、東池袋駅周辺の再開発の状況も特定都市再生緊急整備地域の指定も含め激変している
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286
名無しさん
>>285 マンション比較中さん
グリーン大通り地下にエチカ2、いいですね!
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287
匿名さん
以前豊島区に住んでいましたが騒音が酷くて空気が悪くて建物が密接してるから狭苦しい。苦しくなって引越ししました。
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288
匿名さん
>>287
豊島区の中でもそういう場所にしかお住まいになれなかったのですね。本当にお気の毒。
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289
マンション検討中さん
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290
匿名さん
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291
匿名さん
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292
匿名さん
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293
匿名さん
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294
匿名さん
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295
匿名さん
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296
匿名さん
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297
口コミ知りたいさん
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298
匿名さん
豊島区の西武線沿いに住んでいます。
とても住みやすいです。住環境、子育て環境、買い物のしやすさ◎
公園もたくさんありますし、自転車やバスで隣接している区への公園や施設もすぐに行けます。
できればこの豊島区にずっと住んでいたい。ここで子育てしたい…と思いますが
周辺になかなかお手頃な新築物件や中古物件はなく、出たとしても即売れてしまいます。
我が家は世帯年収1000万程度の子育て世帯なので、少し地価が高く引っ越しを余儀なくされております。。
収入に余裕のある方は本当におすすめです!
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299
匿名さん
>>249
実際、数年のあいだ沈黙していたB地区が新たに野村参画で動き始めたが?
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300
匿名さん
>>298
たしかにそのあたりは住みやすいですね。
気取らず、かといってダサくもなく。治安もいい。
でも世帯年収1000万ならマンション買えるのでは?
南長崎の三井、定借ですけど余裕じゃないですかね。
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301
匿名さん
東池袋駅の利用者数がまた3パーセントほど増えましたね。
副都心線新駅の実現目安の5万人まで、あと少し。
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302
匿名さん
>>301
5万人超えは確実だから、そろそろ工事にとりかかるべきだよね。
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303
匿名さん
そろそろ、地所から池袋駅西口地区再開発事業の概要がリリースされるかな
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304
マンション検討中さん
>>300 匿名さん
その定借くらいしか新築は出てないんですよね。
惹かれませんでした。。
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305
マンション比較中さん
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306
マンション検討中さん
>>305 マンション比較中さん
ありがとうございます。
賃貸ですけど良さそうですね!
これってどうやって応募するんでしょうか。
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307
マンション比較中さん
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308
匿名さん
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309
匿名さん
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310
匿名
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311
匿名さん
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312
匿名さん
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313
匿名さん
>埼京線と川越街道がクロスする脇ですよね。
そうですね。池袋駅の敷地にも古い変電施設がありましたが、
それも移設したし、変電所の更新は南デッキ建設に備えたものだと思います。
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314
匿名さん
池袋を住みたい街ランキングの常連にした再開発が上手な豊島区長、
どんどんやって欲しいものです。
都内の小中学校の体育館までエアコンが100%完備されてるのは
文京区と中央区だけだった。豊島区は来夏に設置率が100%に。
これは同じ池袋地元の小池都政の策でもある。
区内の公園を全面禁煙に設定したから、
五輪までに整備される西口公園、ハレザ前の公園、造幣局跡地は、
分煙処さえ設置できない、完全禁煙の公園に。
これらは、主婦層に対して住みたい街上位の勢いを後押ししますね。
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315
匿名さん
本当に高野区長と小池さんがいなかったら、池袋は日暮里レベルに没落していた。
いろんな再開発が動き出して、高田馬場や板橋駅近辺の再開発も具体化しつつある。
品川新駅の次は池袋エリアがトレンドになる・・・かも知れない。
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316
マンション検討中さん
池袋は風俗の客引きが酷すぎます!
駅前周辺はもちろん、5サ路のところは、
やばそうな人がウヨウヨしている!
あの近くはヤバい事務所が沢山あると聞きました。
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317
匿名さん
長崎健康相談所建て替えに、新設される触法青少年収容施設と虐待された児童の収容施設の詳細を知っていますか?建物の正面は、保育園と消防署で、昼夜、サイレンを鳴らして緊急出動する場所なのです!こんな場所に新設する事が、適切でしょうか?
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318
匿名さん
>>315 匿名さん
東京都立高野不動産が、箱物行政で、やりたい放題の現実を知らない人が、沢山いるのですね!残念です!
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319
買い替え検討中さん
箱物行政とは、建設自体が目的となってしまって補助金や負債を抱える悪政であり、豊島区役所の場合は逆に建設で50億円の黒字の上に、マンション住民増加で税収増に寄与し、さらに旧庁舎跡地で民間に再開発をさせて地域活性にもなっている。この施策は、都市部に立地する庁舎建て替え事業の手本モデルとなっている。
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320
買い替え検討中さん
豊島クヤクションの成功例を導入した、渋谷クヤクションの例
駅からかなり離れているにもかかわらず、
第1期1次/1億1,000万円台~4億9,000万円台。
メトロ直結の南池袋C地区は、もう安値で出ることはないでしょう。
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321
匿名さん
池袋PRアニメ(2019年1月17日公開予定)の「予告編」
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322
口コミ知りたいさん
豊島区って消滅都市に選ばれてから子育て関連に力入れてるけど、これから家を購入する子育て中心世帯の20~40代が気軽に購入できる価格ではないですよね。
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323
匿名さん
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324
買い替え検討中さん
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325
匿名さん
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326
坪単価比較中さん
池袋駅、大塚駅、巣鴨駅は性風俗店の街ですよ(売春街です)
売春街=覚醒剤の街 ですよw
清水アキラの三男がラブホで買春して覚醒剤やったのはホテル リンデン 池袋店
東京都豊島区西池袋1丁目29?5、山の手ビルの3階が極東会の本部で1階はファミリーマートがありますw
立教大学は底辺大学ですし
まともなのは学習院のある目白駅ぐらい
西口公園の西側の道路沿い(立教大学側)には悪徳***不動産屋が以前、たくさんありましたし
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327
匿名さん
・・・と昭和40年代に青春を送った326氏が回顧なさっておいでです。
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