東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・久が原レジデンス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-02-25 05:39:50

公式URL:http://www.hillside88.com/

売主:丸紅株式会社、東急不動産株式会社
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社

所在地:東京都 大田区 鵜の木1丁目931番1他
交通:東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分、東急池上線 久が原駅 徒歩7分
間取:1LDK+S ~ 4LDK
面積:60.76m2 ~ 92.61m2

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350834/

新規に立ち上げてみました。



[スレ作成日時]2014-10-19 19:57:51

ザ・久が原レジデンス
ザ・久が原レジデンス
 
所在地:東京都大田区鵜の木1丁目931番1他(地番)
交通:東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
総戸数: 88戸

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ザ・久が原レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 72 契約済みさん

    その通りですね。
    それでもおさまらない人は解約して下さいと言えますものね。

  2. 73 契約済みさん

    大阪府のHPでこのようなものを見つけました。
    http://www.pref.osaka.lg.jp/kenshin/jusetsu/
    ※一部抜粋
    要事項説明そのものを行っていないというような違反だけでなく、重要事項説明書に記載すべき内容が一部漏れていたり、記載内容が不十分といった、書類上の不備による違反もあります。府が宅地建物取引業者さんに事情を聴くと、「うっかりしていた」とか「チェックミス」などと弁明される場合もあります。しかし、たとえ「うっかり」や「チェックミス」であったとしても、重要事項説明書に記載不備があれば宅地建物取引業法違反とみなさざるを得ません。

  3. 74 契約済みさん

    違約かどうか決めるのは司法であって、負けることが濃厚だと思われるこのケースでそこまで争う人はいないでしょう。
    恐らく手付け金を返還して解約を認めたらそれで終わりでしょう。
    下手に補償とか求めると、逆に恐喝だとこちらが加害者になる可能性もありますし。

  4. 75 匿名

    ここで補償を要求するとか書き込むのは、裁判になっときの証拠とされることもあるので、気を付けた方がいいですよ。
    誰が書き込んでいるかなんで、裁判所からの開示請求があったら即明かされるでしょうし。
    また、売主を貶めるような表現も、同様に控えた方が賢明だと思います。
    こちらに全く非がないときでも、このようなところで非をつくるとつまらないところで足元をすくわれますよ。

  5. 76 契約済みさん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  6. 77 契約済みさん

    週末あたりに出てくる可能性のある新しいデザインについて、安易に対応すると「受け入れの姿勢をとる=重説書類の変更を了承する=契約の変更を認める」と捉えられかねられないため、契約者は慎重に判断する必要がありそうですね。

  7. 78 匿名

    >>76さん
    今回のことが違約でないと判断されたら、そうなる可能性は十分ありますよ。
    誰かが裁判を起こせば、カウンターで売主も対抗してくるでしょうから。

  8. 79 匿名

    76さん
    金銭的なことを口にしたらなりますよ。

  9. 80 契約済みさん

    金銭的要求は恐喝です。

  10. 81 76

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  11. 82 匿名さん

    ネット通販で、
    2色チェックのシャツ画像を見て買ったら、
    単色のシャツが送られてきました。
    問い合わせると、
    「画像を間違えました。2色シャツは作れません。単色でも品質に問題はありません。」

    こういう状況だと思うのですが、
    急いでいる人は、「まあいいか」となるかもしれないですね。

  12. 83 匿名さん

    上手い例えですね!
    そして、「キャンセルや返金には応じません」だったらひどいし、大きな問題になりますね。

  13. 84 匿名さん

    素朴に思うのですが、当初予定していたとかいう三色タイル(謝罪時に見せられたもの)と、パース図の三色タイルとでは、全然色みが違いますよね?謝罪時に見せられたのは赤みのある茶色、パース図のは黄色みのある茶色。明らかに違ういろみなのに、素人はともかく、その道のプロが「一年間気付かなかった、すみません」で済ましていいんでしょうか。。

  14. 85 匿名さん

    入居をとても楽しみにしています。早く気持ちが晴れるよう、充分な対応をして下さい。
    個別の説明ではとても真面目に、しっかり対応して下さる印象をうけました。
    今は、怒りというより、期待している契約者を裏切らないで欲しい、という気持ちです。

  15. 87 住民でない人さん

    恐喝にならないよそのくらいで。

  16. 88 匿名

    契約者じゃない人は書き込まないで欲しい

  17. 90 匿名

    契約者専用の板ですが

  18. 92 匿名

    家電製品がお詫びとの事です。

  19. 93 契約済みさん

    外野の方のいくつかの書き込みは管理人さんに頼んで削除していただきました。

  20. 94 匿名

    93さんありがとうございます!

  21. 95 契約済みさん

    修正前後のパースが届いていました
    なんか、やっぱり、3色と1色だけじゃなく、色目が変わってない?

    1. 修正前後のパースが届いていましたなんか、...
  22. 96 契約済みさん

    私には全く気にならない程度の差でした。
    家電は有難く選びたいと思います。
    入居される方、今後宜しくお願いします。

  23. 97 契約済みさん

    色味違いますよね
    これってどの程度まで違うと問題なのか
    よくわかりません。

    お詫びに10万円相当の家電を提供するという方針が
    妥当かどうかわかりませんが、
    納得するしかないんでしょうね。


  24. 98 契約済みさん

    騒ぐだけ騒いだ方々も沈静化しましたね。掲示板で騒いで、対価を得て目的を達成されたのですね。

    静観してましたが、住居前に住民の方々の見識を知る良い機会となりました。

  25. 99 匿名

    高尚なご意見ですね!
    家電製品も辞退されるんでしょうね

  26. 100 契約済みさん

    家電貰えてラッキーです。
    丸紅さん、有難う御座います。

  27. 101 契約済みさん

    契約者同士で揉めるのは
    今回の問題の本質から遠ざかるのではと
    思います。


    と言っても、
    ある種誠意を示してくれたわけですから、
    この対応で納得される方も多い気がしますね

  28. 102 契約済みさん

    一部の人はキャンセルを申し出ているらしいですが、
    結局のところ個別対応なんでしょうかね。
    そこの選択肢は明確にしてほしかった。

  29. 103 匿名さん

    気持ち的に落ち着かない日々が続いていましたが、今回対応していただき、だいぶ落ち着きました。まだ個別に動いているかたもいらっしゃるのでしょうか。家電という対応に100%満足したわけではないですが、ありがたく選ばせていただこうと思います。

    今後はこの掲示板で前向きな楽しい情報交換がしたいものですね。

  30. 104 契約済みさん

    補償メニュー追加になりましたね

  31. 105 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  32. 106 契約済みさん

    だいたい、こんな掲示板に本当の契約者が書くわけない。
    半分は業者だろ。

  33. 107 匿名

    半分は契約者と思ったらいいじゃん。

  34. 108 契約済みさん

    なるほど、納得。

  35. 110 匿名さん

    >>109
    折角、くさいものには蓋ではないけど、家電で頑張って納得しようとしているのに、こんなの転載してなにになるんですか!平和に暮らしたいんですっっ!辛いです

  36. 111 匿名さん

    あと二戸?なんだかんだあっても売れてますね。

  37. 112 匿名さん

    >>109
    無責任な発言で腹が立ちますねー。

  38. 113 契約済みさん

    何で腹立つのよ。
    こんなとこの書き込みに
    腹たてても仕方ないでしょ。
    所詮、書込みしてるやつもロクなのいないんだから。
    自分もだけど…

  39. 114 匿名さん

    榊さんとやらに腹立ちましたが。そうですね。おっしゃるとおり。

  40. 117 契約済みさん

    確かにもう出てこないであろうお得物件ですね。

  41. 120 契約済みさん

    だから、こんなのほとんど買った人いないって。
    ほとんど業者。
    けなすのも業者。
    フォローするのも売主側業者。
    掲示板を見に来るのやめなよ。

  42. 121 匿名

    いちいち真に受けない方が良いですよ。
    真の声は一握りと思ってます。業者は良い事しか書かないし、暇人はからかっているだけでしょ。
    反応すれば思う壺。

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ザ・久が原レジデンス
ザ・久が原レジデンス
 
所在地:東京都大田区鵜の木1丁目931番1他(地番)
交通:東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
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