東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・久が原レジデンス」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2015-02-25 05:39:50

公式URL:http://www.hillside88.com/

売主:丸紅株式会社、東急不動産株式会社
施工会社:青木あすなろ建設株式会社
管理会社:丸紅コミュニティ株式会社

所在地:東京都 大田区 鵜の木1丁目931番1他
交通:東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩4分、東急池上線 久が原駅 徒歩7分
間取:1LDK+S ~ 4LDK
面積:60.76m2 ~ 92.61m2

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/350834/

新規に立ち上げてみました。



[スレ作成日時]2014-10-19 19:57:51

ザ・久が原レジデンス
ザ・久が原レジデンス
 
所在地:東京都大田区鵜の木1丁目931番1他(地番)
交通:東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
総戸数: 88戸

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ザ・久が原レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 101 契約済みさん

    契約者同士で揉めるのは
    今回の問題の本質から遠ざかるのではと
    思います。


    と言っても、
    ある種誠意を示してくれたわけですから、
    この対応で納得される方も多い気がしますね

  2. 102 契約済みさん

    一部の人はキャンセルを申し出ているらしいですが、
    結局のところ個別対応なんでしょうかね。
    そこの選択肢は明確にしてほしかった。

  3. 103 匿名さん

    気持ち的に落ち着かない日々が続いていましたが、今回対応していただき、だいぶ落ち着きました。まだ個別に動いているかたもいらっしゃるのでしょうか。家電という対応に100%満足したわけではないですが、ありがたく選ばせていただこうと思います。

    今後はこの掲示板で前向きな楽しい情報交換がしたいものですね。

  4. 104 契約済みさん

    補償メニュー追加になりましたね

  5. 105 匿名さん

    【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

  6. 106 契約済みさん

    だいたい、こんな掲示板に本当の契約者が書くわけない。
    半分は業者だろ。

  7. 107 匿名

    半分は契約者と思ったらいいじゃん。

  8. 108 契約済みさん

    なるほど、納得。

  9. 110 匿名さん

    >>109
    折角、くさいものには蓋ではないけど、家電で頑張って納得しようとしているのに、こんなの転載してなにになるんですか!平和に暮らしたいんですっっ!辛いです

  10. 111 匿名さん

    あと二戸?なんだかんだあっても売れてますね。

  11. 112 匿名さん

    >>109
    無責任な発言で腹が立ちますねー。

  12. 113 契約済みさん

    何で腹立つのよ。
    こんなとこの書き込みに
    腹たてても仕方ないでしょ。
    所詮、書込みしてるやつもロクなのいないんだから。
    自分もだけど…

  13. 114 匿名さん

    榊さんとやらに腹立ちましたが。そうですね。おっしゃるとおり。

  14. 117 契約済みさん

    確かにもう出てこないであろうお得物件ですね。

  15. 120 契約済みさん

    だから、こんなのほとんど買った人いないって。
    ほとんど業者。
    けなすのも業者。
    フォローするのも売主側業者。
    掲示板を見に来るのやめなよ。

  16. 121 匿名

    いちいち真に受けない方が良いですよ。
    真の声は一握りと思ってます。業者は良い事しか書かないし、暇人はからかっているだけでしょ。
    反応すれば思う壺。

  17. 122 契約済みさん

    あと2戸。頑張れー

  18. 125 契約済みさん

    書類の返信やら、
    着々と進んでいきますね。

    外壁問題で、
    日程が短かくなってますが

  19. 126 匿名

    一気に書き込みなくなりましたね。

  20. 127 匿名さん

    久々に現場見てきました。カバーがだいぶ外されてました。日差しがよくはいって冬でも暖かそうでした!

  21. 128 匿名さん

    バルコニーの給湯器、はじっこに寄せるとかできなかったのかなー。デザイン会社センスないよー…

  22. 129 匿名

    柵も随分取り払われましたね。
    給湯器 位置微妙ですね

  23. 130 契約済みさん

    みなさんは外壁の問題はもうよいのですか?
    私はまだ納得していません。
    何千万もする買い物をたかだか10万程度で納得してくれといううまい言いくるめに腹がたちます。
    日が当たるとタイルはピンク色に見えます。
    3色だったらこんな風には見えてないですよね。

  24. 131 契約済みさん

    >>130
    私も外壁色は完全には納得できてないですけど、
    ここまできたら、あとは解約するかしないかだと思います

    売るとか貸すとか、事業目的なら特にね

    自分が住む場合でも、毎日帰って来るたびに見える景色ですからね

    外壁以外の評価(住環境とか、設備とか)を総合して、
    買った値段に見合うものかどうか、そこを考えて
    あとは許容して住むか、解約して別を探すか
    どちらか選ぶしかないと思います

    十分な補償とは思えませんが、それでもまだ
    誠意を見せた方だと、私は思っています

  25. 132 契約済みさん

    131さんと同意見です。
    正直納得できませんが、
    歩み寄ってくれたことは評価しないといけないかと
    思っています。
    何処まで譲歩してくれるかは
    皆さん納得度合いが分かれるところでしょうが‥

    不満ですが、
    手付け全額返しの解約を求める気にはならず、
    折り合いつけざるを得ないというのが、
    私の意見です。

    管理組合もなく、個々に交渉せざる得ない立場では、
    補償の金額の程度も向うの言い値とならざるを
    得ないのでしょうね(涙)

  26. 133 契約済みさん

    マンションの住所は、いつ頃に正式決定になるのかを、ご存知の方はいらっしゃいますか。
    そろそろ年賀状の準備をしなければと思っているところです。

  27. 134 匿名

    入居説明会近づいてきましたね。皆さんよろしくお願いします〜

  28. 135 契約済みさん

    今度の入居説明会で教えていただけるかもしれませんね。

  29. 136 匿名

    崖上の植樹も終わってましたね。あともう少し楽しみです〜

  30. 137 契約済みさん

    住所決まりましたね。

    Hpも残り一戸。
    モデルルームも撤去。

  31. 138 入居予定さん

    外壁、連結送水管、
    さすがにこれ以上は何も出てこないよね

    楽しみ半分、不安半分です

  32. 139 契約済みさん

    内覧会では専有部のみならず共用部もしっかり確認します
    最近内覧会があった他大手デベ物件ですが
    お粗末な仕上がりについてコメントや写真が多数掲載されてました
    外壁、配管のこともあり、引渡しまで気を引き締めていきたいと思います

  33. 140 内覧前さん

    そうですね、内覧の時は浮かれてしまうので、隅々まで神経尖がらせないといけませんね。私はマンション購入は初めてではないのですが、過去は浮かれてたのもあって不備の見落としありましたので。。

    ところで、引っ越しの業者さんはみなさんはもうお決めになられたのでしょうか。ネット上では幹事会社さんへの賛否はどちらもあるんですね。どこを使ってもどのような営業さんと作業員さんに当たるかの運ってところでしょうか。

    定価がないのと無形のものですので、意外と悩んでおります。

  34. 141 内覧前さん

    >> 140
    うちはアートさんにしました。
    評判がいいし、実際営業の方の感じもよかったです。
    料金は幹事さんの料金より4万ほど安くなりました。

    営業の方によると、ほかにも、アートの方が10件ほどいらっしゃるようです。

  35. 142 内覧前さん

    >>141
    140です。
    なるほどー
    ずいぶん違うものですね。。
    貴重な情報をありがとうございます。

  36. 143 契約済みさん

    >>140
    私はヤマトにしました。
    サカイと相見積もりを取りましたが、ヤマトは8万円安かったです。
    サカイの営業に不信感を抱いてしまいました。

  37. 144 内覧前さん

    >>143
    140です。ありがとうございます。ヤマトは配送業のメリット活用してるみたいですね。
    サカイ。。昔のCMのイメージと違うんですね。8万とはずいぶんな盛り方しますね。。

  38. 145 内覧前さん

    数社相見積もりを取り幹事会社にお願いしました
    一番安かったし、箪笥に衣類を入れたまま運んでもらえるのは楽なので

  39. 146 匿名

    内覧会近づいてきました。建築士同行される方いらっしゃいますかね?

  40. 147 契約済みさん

    内覧会どうでした?

  41. 148 契約済みさん

    多少不安もありましたが、うちは特に大きな問題なしです。再内覧では寸法測るのがメインです。

  42. 149 匿名

    完売しましたね
    (^0^)/

  43. 150 契約済みさん

    雨の中、再度の内覧に行って来ました。
    廊下の一部で、雨水の処理が出来ていない(雨水を流す溝が必要な場所に溝が無い)部分があり、水溜りになっていたので施工会社に指摘をしてきました。
    建物の引渡し前までに対策が出来ていればいいのですが・・・
    お部屋の外も、引渡しが終われば居住者みんなでお金を払い、管理をしていくところなので、きちんと見ないといけないですね。

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ザ・久が原レジデンス
ザ・久が原レジデンス
 
所在地:東京都大田区鵜の木1丁目931番1他(地番)
交通:東急多摩川線 「鵜の木」駅 徒歩4分
総戸数: 88戸

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