契約者専用　ラグナヒルズ　その③

料金制や回数制限など意見がありましたがあまりルールを細かくしても利用しにくいので、独占状態を防ぐなら予約可能な日を1週間前から（もっと短く5日前、3日前？）にするとかどうでしょうか。変わらないかな。独占はしにくくなる気はします。

隣人だし、多少の不公平はまあ良いじゃないですか・・・
自分が有利に使うことだって将来あるかも知れませんよ。

>>163
300戸に対して4台シェアには無理がありますよね。地下鉄、バス、タクシーも使えますし、来客用は閉鎖して、車椅子用や緊急用にするのが一番ですね。妬み嫉みも無くなり予約表をみてイライラしなくて済み精神的に安定します。
来客用閉鎖でどうでしょう132番さん。

>>166
閉鎖なんて全く反対です。

入ってからこれほど色々なトラブルがあるとは思いませんでした。やはり集合住宅だからすぐ近くに他人が生活していると言う事でしょうね。

季節のイベント企画や子供会はないのですか？

そういうイベントを求める人と全く気がない人にわかれるんですよね、マンションって。

最初は皆さん喜んで入ったこのマンションなので、お互い思いやりの精神で住んでいて良かったと思えるマンションにしましょうよ。

私も、そう思います。先日、私が自転車に子供を乗せ、自転車置き場を出て坂道を、重そうに押していると、後ろから、ご年配の方が声を掛けてくださり、押してくれました。嬉しかったです。住民の方、みな優しくて、良いマンションです。交流する機会は、なかなかありませんが、これからもよろしくお願い致します。

来客注目のことは周りからも話を聞いてて気になっていました。悪質な駐車場利用者がいるとは聞いていましたがそこまでひどいとは知りませんでした。 個人的には許されない行為だと思っています。 実はもう一人気になった人がいます。怒りを覚えます。何かしら理由があると思いますが、他のかたが、いざ使いたいときには空いてないのです。不満に思う人はいる？ そのことを問題にしているのではなくて，その人の介護必要経費？を減らすために、マンション住民全体が不便になるのは、おかしいと思う。

159ですが、私が気になった方は投稿以降見かけなくなりました。このサイトを見て頂いたかたまたまなのか解りませんが、このままのルールで行けるのが一番だと思う

>>133
理事会を責めるのはおかしいと思う。

良いマンションで良い人達ばかりなのに色々と揉め事が絶えませんね。

すみませんが、壁紙張替えの件で教えて頂けませんでしょうか？

やっと張替えの予定が回ってきましたが、

追加料金を払って、違う壁紙を張替えた方、いらっしゃいますでしょうか？

来客用駐車場、昼は、エスティマ、夜は、86借りたい時に借りれない来客用駐車場、いつから、エスティマ、86専用駐車場に、なったのですか？

キュイーンっていう音が気になります。西向きの棟です。歯が痒くなる音です。買ったことを後悔しています。あれは何の音なんでしょうか。正体だけでもしりたい。せめて、正体だけでも。鬱になりそうです。だれか正体だけでも教えてください。

愛知県精神医療センターからの音じゃないの？

>>181 匿名さん

医療センターの、何の音なのかが知りたいです。夜中でも止むことなく一定の間隔で聞こえるので。情報お待ちしています。

グラインダーかコンクリートカッターのような音?
そんなに気になるのなら夜中に行って確かめてみたら?

それは、空調機のクーリングタワーのファンの音では？

ファンのスイッチが入るとそういう音がしますよ。

捕捉追加です
医療センターのまだのこってる古い建物のクーリングタワーです、

も少ししたら、無くなりますよ

>>185 匿名さん

丁寧な回答ありがとうございます。正体が分かってホッとしました。

めでたしめでたし

静かなマンションですので音は気になりますよね。

フォレスト下のウッドデッキのところが九月一日まで使用禁止になってますね、いい場所だったのに、ショックです
私に夏休みはないのに…

ラグナヒルズのエントランス付近に、
カビゴンいましたよ。

>>189
煩い子供達に水をかけた人がいて、問題になったみたいですよ。以前からの問題みたいですけど。

壁紙張り替え工事についてプリントが来ましたね。うちはまだ何もしていないのですが，
すでに１２０軒が工事済みとなっていて，びっくりしました。もうそんなに工事をされたのですね。
皆さんどのくらいの面積で張り替えをなさっているのでしょうか。傷んだところだけ？全体に？
今何ともない部分でもこの先また傷がつきそうだし，といってあまり広い範囲で張り替えるのも大変そうだし。
すでに済ませた方がいらっしゃれば，参考に聞かせていただきたいです。

ラグナヒルズ住民の方に犬を繋がないまま平和公園を散歩する方が少なくとも2人居ます、条例違反であるだけでなく大変迷惑なので絶対にやめていただきたいです。指摘しても無言で知らん振り、大人とは思えないモラルの無さに呆れます。何度か役所の方にも報告していますが、住民同士でも注意し合ってください。

最近こちらのマンションの中古購入を検討しています。子育てに優しい環境が揃っているとマンション内外で、実感できると暮らしている方にお伺いしたからです。
確かに学校や病院、スーパーは近いですよね。
マンション内のキッズルームや広いお庭は使い心地はどうでしょうか。入居が楽しみですが現在あまり現地に行けないので、教えて頂けませんか？

子育て世代には、最適な環境ではないでしょうか。諸設備の整った施設の上、千種区の文教地区ですし。ただ、車は必要だと思いますが、駐車場代は格安です。5年目の割にはマンション偏差値が65以上なのも住民の満足度が高いからなのでしょう。ご参考になりましたら、幸いです。

>>193 名無しの近隣住民よりさん

どなたか分かります。うちも犬がいますが、ノーリード反対派です。
最初のうちはノーリードしてる人全員に注意してたのですが、きりがないし、ある時は逆ギレしたご年配の方に殴られかけ、最近はよほど危ない場合にしか声かけてません。すみません。

あと、最近越して来られた方だと思いますが、敷地内をリードで歩かせてる方もみえますね。
以前はラグナカフェに犬連れで入られてる方もお見かけしました。どちらも勇気が出ず注意できませんでしたが。。

他の住民の方と一緒にエレベーターに乗せていただくだけでもかなり気を遣うものなのに、同じ愛犬家として本当に信じられません。

唐突な問いかけですみませんが・・・、ピアノ演奏や、子供の声、足音などで迷惑の掛かっているお宅ってありますでしょうか？　防音の仕様って高い部屋と安い部屋では違うのかなぁ、と思って・・・。うちはとても響いてきます・・・。　どうか教えていただけませんでしょうか。　宜しくお願い致します。

197様:騒音問題は毎日の事ですので、大変ですよね。少し前迄、掲示板に同様な内容の注意書きが掲示されておりましたので、再掲示を管理組合に相談されては如何でしょう。専門家のマンション管理士に相談されるのも手だとは思います。お役にたてましたら、幸いです。

１９８さん、ありがとうございます。　管理組合ってちゃんと機能しているのでしょうか・・・人数が多いのでチラシも意味がないですよね。　質のあまり良くない住人には何を言っても駄目ですもんね・・・　ここを買って失敗したと思っていらっしゃる方、いらっしゃいませんか？　私だけなのかなぁ・・・（泣）

199様:マンション購入は大きな買物です。確かに礼儀知らずな人は存在しますが、そうでない気持ちの良い方々もみえますよ。先ずは出来る事から始めてみましょう。掲示板も管理組合も機能していると思います。騒音問題の解決は難しいとは思いますが、ご自身の為にも頑張りましょう。

ありがとうございます(*^。^*)

>>196 住民板ユーザーさん7さん
公園の通路で犬のブラッシングしている方も見かけます。毛が飛ぶのでやめていただきたいです。

>>202 住民板ユーザーさん5さん
193・196さんが指摘されている方々でしたら、もうそれは警察・役所の管轄ではないでしょうか。エントランスから各棟まで奇声をあげ走り回る子供とそれを注意もしない親御さんも迷惑ですが、犬ほどの害はありません。因みに私はリードを繋いでいるにも関わらず、飼主がしっかり握っていなかった為、噛まれ、通院し、今も犬は怖いです。

各戸までの通路の足音は、実際、かなり響きます。子供は特に足音をたてる事を楽しんでいる節が見受けられます。生活スタイルはそれぞれですので、他人に迷惑をかける行動はご注意頂きたい。

>>204 住民板ユーザーさん1さん
そう思いますが、皆んながこのスレを見てないので…。ここでは残念ながら解決しないでしょう。

ディスポーザーについてお伺いします。
アルカリ性・塩素系洗剤は禁止と蓋に表示されていますが，ときおり氷を入れてスイッチを
入れるだけでは，底の中心部がなかなかきれいになりません。
皆さんどうしていらっしゃるのでしょう。食器も，ときには塩素系洗剤を使って洗いたいと
思うのですが，一切使用不可を守らなければいけないか，薄めたのをたまにならいいのか，
どうでしょう。

>>178 入居済みさん
うちは20万かけて全部屋壁紙を可愛いものにしましたよ。

今回の台風でコンシェルジュ等が突然、休みとなったが、仕事は「不要不急」の代物ではなく、こんな以前から接近する事が予想されていた災害に対し、何ら手立てさえ講じず、ただ、委託業者を休みにさせるだけ、それも掲示板への通知だけ。このような管理会社があり得るのか。災害に対し、勝手に自衛しろ！という態度である。理事会は承諾したのであろうか。

コンシェルジュからの説明は「JRが止まるから。会社から言われた。掲示してある。」との回答。守衛は「ワシも知らなかった。来たら紙が置いてあった。」です。この管理実態を、どう思われますか。一番管理体制を整えるべき際の「対応」が、このレベル、です。担当者に至っては、最初から喧嘩ごしの不遜な話し方で、入居者の話を聞く姿勢さえ、全くありませんでした。

台風時の不在体制について問い合わせたところ「管理会社とコンシェルジュの会社が決めた事で、私は知らない。」とは、10/13現在勤務のコンシェルジュの回答です。引継も一切されていない体制が明白です。カフェでメイドをさせる為に「コンシェルジュ」を置いているわけではないと思います。要は、ラグナヒルズ（理事会）と管理会社との契約が最優先であり、再委託の派遣会社が優先されるべきではないと思います。みなさん、いかがお考えでしょう。少なくとも、コンシェルジュだけでなく「勤務していない」分は、返還されるべきでしょう。前回までの分も含め。

管理を必要とする際に管理放棄する「管理会社」が必要でしょうか。緊急の際に必要な電池・電球等、ラグナマートで購入したかった方々、急遽、パン等カフェで購入したかった方々、昨日のような日こそ、開いてもらいたかったと、思いません？

>>209 住民板ユーザーさん4さん


管理会社は、災害対策本部じゃ有りませんよ！そんな事してくれる訳がありません