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ダイワハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ダイワハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
鉄骨造・外張断熱通気外壁のxevoシリーズや賃貸のd-roomなど、住宅だけでなくマンションや宅地、リフォームなど幅広く手掛けるダイワハウスについて語りましょう。
[スレ作成日時]2014-09-25 23:43:43
本体価格 2590万
太陽光5kw 200万
蓄電池 125万
太陽割り 50万
環境割り 18万
値引き 385万
税込 2700万
延床面積33坪
XEVO Bでの価格です。
これって高いですか、、？
坪60万の腕利き大工を抱えた工務店にお願いして述床40坪以上にした方が家も長持ちするしメンテも安心だと思う。どこの大手も値段に見合わない作りの家ばかりだ。
この流れで検討中ってネタじゃないよね？
>>3503 e戸建てファンさん
ネタじゃないです。
とりあえず契約と言われ手付け金100万支払いました。
まだ土地も決まってませんが建物だけ契約をという感じでした。
この場合って契約破棄は出来るのでしょうか、、？
>>3504 大和ハウスで検討中です。さん
本気で言ってます？
普通、土地も決まってないのに建物を決めれる訳ないでしょ。土地によってどんな建物にしたらいいのか間取りが決まるんですよ。ダイワの思う壺ですね。このネタのような話が本当ならばあなた自身、勉強不足すぎです。
>>3505 匿名さん
そうですよね。
痛感しています。
土地は既に検討中の場所があり、そこならこのような間取りでなど図面？を書いてもらいました。
そして、今ならここから更に値下げしますとの事で契約してしまいました。
この段階で契約破棄する場合、違約金など発生しますか、、？
何度も質問すみません。
>>3501 大和ハウスで検討中です。さん
本体だけで2700万？+土地・外構等込みで総額おいくらになりますか？延床面積もそんなに大きくないし、XevoBなのにそんなに高いのはグレード高いものを選んでるのではないでしょうか。
土地決済が終わっていない、土地の分筆が終わっていないのに契約するのはよくあることです。お気になさらず。(本当は完了してから契約が妥当ですが)その代わり設計担当は気が気でないです、、
>>3507 名無しさん
コメントありがとうございます。
本体2700＋土地と外構込みで4120万です。
他にリビングに床暖房、トイレは1階のみでタンクレス、キッチンは前面？に収納出来るタイプ(きっとグレードが良いもの)、その他、玄関収納などでしょうか。。
見積もりの際にとりあえず良いものを付けときますね。後からいくらでもグレードは下げれますからと、言われました。
よくある事なのですね。
私ももっと勉強してから行くべきだったと早まってしまったこと後悔しています。
>>3506 大和ハウスで検討中です。さん
内装・設備等の色はきめましたか？値下げ額決まってないということは図面承認もまだのようですね。
契約約款を読んでもらえればわかりますが、契約解除は可能です。違約金に関しては打ち合わせ時の状況が分からないので答えかねますが、建築士の資格を持った者の重要事項説明がされていない・住宅ローンについての説明がされていないなど担当者の説明義務を果たしていない等あきらかに企業側に不備がある場合は違約金無しで解約できます。
>>3509 名無しさん
そうなのですね。
内装、設備等の色はまだ決めていません。
建築士の資格を持った方からの重要事項説明はありました。
本日また大和ハウスにて行く予定がありますので、その辺きちんと担当の営業の方と話しをしてきます。
とても丁寧に教えて下さりありがとうございます。
>>3508 大和ハウスで検討中です。さん
ありがとうございます。
それにしても高いですね(汗
Σでも十分建てられる値段ですが、、
1.地盤補強や深基礎あり
2.防火・準防火地域のため防火サッシ採用
3.断熱性能がエクストラorハイクラス
4.床材がライブナチュラル
5.設備メーカーがリ○○ル
6.引き違い窓でなくたてすべり窓
7.引き戸でなく引き込み戸
8.ハングバルコニーでなく標準バルコニー採用
などが考えられます。
1・2は敷地条件によります。3は環境割り18万が気になりました。もしかしたらF○rNa○u○e【+】でしょうか？4〜8は高いと考えられる事例です。この点はお客様の拘る部分だと思います。
あとアドバイスとしては、単価が一番高いのは外壁です。無駄に凸凹させると金額大幅に上がります。
土地に関して迷う事多々あると思います。ただ、周りの環境・日当たり・方角・仕事場との距離・価格等いろいろ踏まえて「これ！」と思ったなら貫くことをお勧めします。後々地盤が弱かったや防火地域だったからなどと法律関係で諦める方がこれまでいましたが、やはり後悔している方たくさんいます。自分の第一印象を大事にしましょう。
>>3510 大和ハウスで検討中です。さん
11月契約なら引渡しは3月予定ですか？
それで了承済みなら構いませんが、企業からすると利益100%が決算に入るので万々歳です。
契約急がされたりしませんでしたか？行き過ぎた提案には毅然と断って下さい。
友人がこんな状態なら絶対に解約を勧めます。仮に100万を捨てるようになっても授業料と思うしかないです。地に足をついて１から順番に後悔ないように家作りをした方が必ず後で良かったと思えます。
>>3512 匿名さん
ためになる回答ありがとうございます。
急かされました。とりあえず契約して下さい。その後は頑張らさせてもらうという感じでした。
予定表のような用紙を頂いたのですが、引渡し予定は来年の５月になっていました。
>>3513 匿名さん
コメントありがとうございます。
やはりすぐに契約をしてしまったのは浅はか
でしたよね。
今からでも後悔しない選択をしていきたいと思います。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>3516 大和ハウスで検討中です。さん
オール電化ですか、、床暖も電気式やろうし、、IHも、、エネファームにしたら安くなる、のは地域特有なのかな、、
3月までの契約物件は消費税8%対象なので他のメーカーも視野に入れて検討した方が良さそうですね。
皆さんこんばんは。
ダイワさんの建売でグランウッドの良さげな物件があったのですが、皆さんはグランウッドをどう思いますか？
性能や耐久性や資産価値等について知りたいです。
>>3519 戸建て検討中さん
鉄骨に比べて耐震性は圧倒的に下がります。断熱性もΣに比べて劣ります。大和ハウスの家は総じてリフォームが困難です。それぐらい間取りの自由度が低いです。あと施工は大和ハウスでなく下請けの会社です。鉄骨に比べて構造が複雑な木造は施工不良しかないです。ご不満の電話が毎日鳴り響いていました。そのため業績も著しくなく、いまでは全国数カ所にしか木造事業部がありません。
大和ハウスで木造は本当にマジで絶対にお勧めしません。
最近、ここなどで資産価値と言うワードを見かけるが
住宅の上物はどれも30年で価値無しでしょ？
ダイワだから価値が有ると言うことはないと思う
欲しい人が居るから値段が付く
最近はそう言うセールストークが流行ってるのかな
>>3521 通りがかりさん
あと性能評価か。当時新卒で大和でしか働いてなかった未熟な私は転職活動するうちにどこでも簡単に耐震等級3とれることにびっくりした。
耐震性だけは他社に負けてないと思ってたのに、、それ失ったらもう何も無い、、
>>3520 名無しさん
ダイワハウスは欠陥ブログでは常連さん。
欠陥のリスクなんてどうでもいいという方はダイワは良いのでは？
分電盤も｡ﾟ(ﾟ´Д｀ﾟ)ﾟ｡隙間風吹き抜けます。&うちの18歳のニャンコ|https://ameblo.jp/kaongogo2015/entry-12421536003.html
有名な欠陥プログです。
それにしてもダイワハウスの対応は酷い。
オリンピック憲章守ってないだろ！
スポンサーとしてダメだ!
>>3525 戸建て検討中さん
大和ハウスは規格品住宅です。規格は会社独自の判断で更新されていきます。昨年使用していたものが急遽使えなくなるのは日常茶飯事。
規格品なので詳細図面があるのですが、30年前の詳細図なんて存在しません。笑
なるほど！契約を迫られたのはこういうことだったんですか
客のことなんて全く考えていない最悪な会社ですね
お値段以上ぅーニトリっ♪
お値段以下ぁーダイワっ♪
ダイワハウス検討の方は15年くらい前のアパートの基礎など見てみては？建売など見に行く時昼と夜分ける事。後スリッパ用意されてもなるべく素足か靴下にする事。コートなど上着は脱ぐ事。エアコンは切って頂く事。それはある程度家の性能がどれ程かという事が分かります。後地震に対して普通の2階建なら木造、鉄骨も今や変わりはありません。技術は進んでいます。ただ鉄骨は壁の重さも考えて設計がされていて、木造はされていないケースが多い。これが木造の歪みの一つ。扉が開かないとか。勿論今ではそれも考えてる工務店も多い。鉄骨は増築するには免震保証など考えて結局メーカーに頼むから費用がかかる。木造の方はメーカー退職した人でも触れるから費用がかさまない。鉄骨の価値が40年前の試算だから固定資産税が高いまま。耐火地域は鉄骨にする意味があるが田舎ではそれが必要なのだろうか？8%を理由に購入を焦っている、焦らされてる人を見るが2020年の建物基準の法改正が入るのを担当者は知っています。なので建てた建物は安くしても売りたいはずです。もう改正が目の前ですから。セキスイもここから鉄骨をどう進めてくか？。まだ十分ではありませんが木造中心の一条は先に取組してると思います。ヘーベルハウスも最近その事に対して取組始めました。これは建物のハイブリッド時代かなとも思います。ヒート20知ってますか？G2知っていますか？私は木造、鉄骨でも良いと思います。10%で焦って購入してホッとして、2年後に建物の法改正行なわれたら？もしかしたら建物基準により固定資産税も変わるかもしれません。車の走行距離でも税金が変わろうとしています。これらを知って購入されるのであればそれは必要な物と思いますが、10%なるからという理由の購入はどこであれ避けるべきです。
久々にブログ覗いたらハウチュの人凄い悲しい結末を迎えてたのね・・。
余りに有名になりすぎたからこのネット社会、そのブログを見て大和ハウスの契約を辞めるって人も絶対出てくると思うんだけど大和ハウスとしてはその損失よりハウチュの人の家を修繕する方が金掛かるって考えなのかね？
ハウチュさんの拝見しました。確かに、コンセントは損傷しやすいと思います。防火ボードに穴あけてますからね。そして、高気密高断熱は基準を越えればいいだけです。長期優良住宅と一緒。後、コンセントの中から風は来るのは仕方ないです。床に断熱材入れてなければ家の壁の間を通り入ってきます。この気密断熱についてはウェルネストホームさんがマニアックな見解を出しています。私がダイワのアパートに6カ月住み思ったことです。寒いと。はっきりいって冬に靴下でもきついかった。気密断熱が優れてればある程度の地域であれば本当は床暖も不要。家を売りたい業者が多く間取りを取りたがる。本当は外付けブラインドがあると鉄骨の断熱上がるのに。面倒だから紹介もしない。もし断熱を考えてる方はYKKap？の自動ブラインドをオススメします。
遠回しに断る事なんてしません。3000万借金出来るかどうかでしょうね。後は3月までに建てたいと思ってるなと。後は坪単価100万ですが、1.2階も入れての坪単価なのかどうかもあります。木造住宅でもこだわりがあるところは坪単価100万します。木造住宅で100万？って思っても、そこには外付けブラインドなどオプションが含まれます。坪単価はほぼ参考になりません。平屋なら私は木造の方が自由設計が出来て良いと思います。シロアリだの耐震だの言う人いますが、古い適当な情報をいつまで言ってるのかなと思います。メーカーの信者になってはいけませんよ。この信者という字をくっつけると、、そう儲かる。耐震等級3です！って言われたら他のメーカーにもないかな？と疑問を持ちましょう。断熱です！って言われたら他のメーカーにもないのかな？と疑問持ちましょう。それを担当の方はお客様はしないと思っている担当が多いです。なので他のメーカーより家の性能が良ければ坪100万でも納得です。坪単価100万の木造住宅はメーカーのこだわりもあり工期が約6カ月かかります。この家だとしても納得出来なければ坪単価100万は高いとなります。ランニングコストも考え建てる事をオススメします。
どこのメーカーでも、総合スレ酷いですね?
私は他のメーカーで建てたのですが、大和さんはどうかなと思って来てみました。かなり荒らされていますね。
悪いわけないのにね。
アパートと注文住宅とでは、比較できないでしょう？
どうしても、メーカーだとお金になるよ。本体だけならまだいいけどね。外構もあるし、お金無いと建てれません。今ならこれくらいのサービスしてますって言われたけど、何も言わずにその自分のしたい事を工務店に話した所。そこの方が同じメーカー使って元々安い。値引き合戦ではないですけど、外構、太陽光、中の装備品、リクシルとかは比較すべき項目になりますね。ただ、もう少し装備品のラインナップはあっていいと思いました。
それ以前に施工不良が多いってのが問題なわけですが…
掲示板は正直よくわからんよ。
どこまでほんとなのか。妬みで嫌味書くキチガイもいるし。
そうですね。こんな所に来るより展示場行って
建てた人から話を聞くのが一番ですね！
相当数建築されているから、クレームも出るでしょうね。
あってはならないことですが…
我が家は、今のところ快適に過ごせています。
ケチって建てると不満が出るのかも？
どこで建てても良いですが、グレード高いものを選べば
満足すると思います。
グレード高いものを選べば満足って笑える
見えないとこは大丈夫？
見えるところに何もないのは当たり前でしょｗ
>>3547 e戸建てファンさん
たぶんこういう人が多い客層だからこれだけクレームでる会社なのにやっていけるんでしょう。高ければいいに決まってるって思い込み。ブランド志向。それこそダイワやその他の高級ハウスメーカーの思う壺。
しかし一旦ボロが出始めると「高いのになんで」ってなってそこで気づく。
そこまで行く前に十分検討しようぜってはなし。その検討にはこういう掲示板を見て回るのも含まれると思うよ僕は。
家は一生ものではないんだから、ちょっと高いかなぁと思う位の物を建てれば良いと思います。無理をすると不満が出るのかも？古くなったら住み替えする方が良いもの
工場製品で作るのだからもっと安くして欲しい。
うちもダイワかへーベルで検討中です。いろいろ口コミ見て回ってますが、ダイワの方が叩かれてる印象ですね！
ダイワはとりあえず概算見積もりだすけど、10万振り込んでくれたらきちっとした見積もりだすよ的なこと言ってました。。。
価格帯や面積同じぐらいの概算の見積もりが出てきたので、本気で迷っています。。。最後の決め手ってみなさん何で決めてるんですかね？
うちもって？ダイワとヘーベルで悩む人なんていないでしょ
>>3549 匿名さん
一件毎に図面を作って現場で作る家だから同じものはなく
満足できるかどうかは上から下まで係わる人、一人一人のもんだいでしょうね
車や家電は同じものを繰り返し作ってるから品質を保ちやすい
そう言うのと同様に見なすのは危険
一人一人も資質の問題だから社風も影響してるんでしょうね
ジーヴォって、鉄筋系でしか作っていないのかと思っていたんですが、一応、木造でも対応しているものがありました。
鉄筋系と大きな違いって
この場合はどういうところにあるのでしょうか。
ただ構造的に木造なだけで、天井の高さなどの特長はそのまま引き継がれていると考えていいのですか？
はじめまして
２００１年にダイワハウスで家を建てました
築１７年です
現在、スレートの屋根材に多くのクラックが発生し、遂に、剥落、飛散 という最悪の状況になっています。
ダイワハウスリフォーム（株）では、無償で、クラック補修の対応をしていますが、抜本的な対策として、
有償による、屋根の重ね葺き補修を提案しています。（これがものすごく高価です、他の業者の見積もりの1.5倍)
私としては、屋根材の品質に重大な瑕疵があったため、このような状況になっていると考えています
今後も無数のクラックの発生が想定されるので、
早急に、ダイワハウス工業に抜本的な対策を無償で行うことを要求しています。
しかし、現在は、話し合いのテーブルにもつかずに
先送りされている状況です。
これまでの概ねの経過は以下の通りです
２００１．１２ 建物引き渡し
２０１３．３ 塗装工事(ダイワハウス) この時に、屋根のクラックが発見され、補修も行った
２０１６．１２ 15年点検（ダイワハウス） 塗装の色褪せ（塗装後、3年で・・・これもびっくりです）
屋根材クラック発見（3年前に補修したのに、またクラックが・・・)
２０１８．１１ 屋根補修（ダイワハウス) 屋根クラック１０９枚
屋根剥落飛散 15cm×15cm 1枚
棟端部の隙間補修
ケラバ板割れの補修
２０１６のクラック発見から補修までに2年も要したのは、
ダイワハウスリフォーム（株）の担当者が
技術的な説明ができない、約束を守らないなど、驚くべき程、不誠実な対応があったためです。
この秋に、担当者を変えてもらい、やっと、補修だけは、行ってもらっています
この場をお借りして、本件に対する、ダイワハウス工業（株）の対応について、今後も報告します。
周辺の家屋にに比べて、我が家は新しい方ですが
屋根は色褪せ、クラック補修あとが多く、悲しいくらいボロボロです
怒り心頭に達していますが、
事実のみを報告するように努めますので、参考にしていただければと思います
それは経年劣化ですよ。まーこの時代特有の現象です。ダイワだけではない問題とも思いますね。一時期流行ったんですよ。ALC外壁。それだけではないです。正直これより良い外壁は当時無いだろうと過信してた業者も多いと思います。その前はモルタルの時代やサイディングなど色々ありました。20年が限界年数かなとも思います。その前にエアコンの穴や、シーリングもこの時代の物は限界年数きてるとも思います。でも今建ててる物も紫外線や酸性雨などで結局同じ目にあいます。後はその時の物によりますね。金出せばその様に持ちますから。
ダイワハウスと １２月２２日 打ちあわせを行うことになりました
先方に送信した、メールは以下の通りです。
打ち合わせ項目は次の通りで、書面での回答をお願いします
①築１２年に屋根材のクラックが確認され、
その後、屋根ｸﾗｯｸが著しく進展し、15cm×15cmの剥落も生じている
クラック発生の原因と責任の所在を明らかにしてください。
②屋根材の品質に重大な瑕疵があったと認めるか（①の回答と関連）
③屋根材飛散による第三者被害の可能性がある。
速やかに、貴社において無償で重ね葺き等の抜本的な対策を
行うべきと考えるがいかがか
④第三者被害が生じたときの責任はだれが負うのか。その理由。
ダイワリフォームは最近出来た子会社でしょ
担当者も2001年当時の状況までは知らないと思うな
因みに2001年辺りはダイワも潰れる瀬戸際だったからそう言う品質の部材や施工がなされた可能性はあるよね
ダイワの支店が行った是正工事に対して攻めるのはありでしょうね
塗装屋呼んでカラーベストの塗り替えだけで母材の劣化診断はやってないんでしょ
素人には品質の見極めができないから只で直して当然と言うのは危険ですね
恐らくこの辺りの塗装品質については既存建物で白くなってるのは見掛けるから何か問題を抱えてる可能性はあるかも
ダイワに限らずその時代のカラーベストの瓦はそんなもんでしょ。大体のカラーベスト瓦に日陰はコケついてるし、日が当たるところは変形などあるよ。今の品質は知らないけど。その当時は軽いから地震に強い、安く張り替えれて工事も簡単だというのが売りですからね。請求や建物審査すると耐久年数は長くないように思いますね。
>>3519 戸建て検討中さん
グランウッドで建てましたよ。うちの隣もグランウッド。
うちも隣も揉めてるよ。
築数年だけどまだ解決してないし、だんだん対応は曖昧になってきたし。
下手に改修工事なんかしたら返って壊されそうな悪寒しかない。
とりあえず今回は建売ですか？
ならばモノはあるんだからよくよく現物見てくださいね。
個人的には、営業、設計士ともに対応良くて印象良いですよ。まだ検討段階ですけど。
一言、大和ハウス、大和ハウスリフォームでは契約しない方がいい。
一生の後悔！！
2004年に建てたダイワハウスの家ですがとにかく寒いです。
窓がペアガラスのアルミサッシです。内側に樹脂サッシを設けて二重窓にすれば大きく改善されるのでしょうか？
以前は壁スイッチやコンセントからの冷気もありましたがそちらは対処しています。
ここに悪口書いてる人は嘘ばっかです。去年大和ハウスで建てましたが、家の品質、営業の方の対応、施工管理など、どれも最高に素晴らしいです。
展示場を10社程見て、一番信頼できる家、会社だと思います。
建ててもない人がわーわ言うのはおかしくないですか？
断熱性、耐震性が工務店と同じわけないでしょ。勉強不足です。
勉強すれば、家、会社、施工品質の違いははっきりとわかるものですよ。
鉄骨寒いとか笑わせんなwwwww
マンション、アパートのほとんどが鉄骨なんだからwwww
>>3571 匿名さん
暑い寒いは個人的見解だから
マンション住まいで上下四方他の住居で囲まれてる経験から比べればどの戸建ても寒いでしょ
個別に原因を調べるなら放射型の温度計が2000円くらい
スマホ接続などのサーモグラフィは20000円くらいで売ってる
窓だけが原因なら二重にするのはセオリー
家自体が原因なら簡単な解決策はないでしょうね
モデルハウスを購入しましたが、購入して5年も経たないうちに雨漏りしました！その後の対応も説明不十分で酷いです。天井に穴を開けてカビている部分も切り取ってもらいましたが、クロス張り替えた後も天井に穴を開けた跡がくっきりと残っています！目立たないようにクロス全面張り替えをしたのに、張り替えた後に思った以上に残りましたねと言って立ち去って行きました。どうにかならないかと問い合わせをしましたが、週明け連絡しますと返答されたっきり2週間経ち、年も明けて音沙汰なしです。アフターサービス最悪です。本当に後悔です。嫌な気持ちで新年を迎えました。
>>3575 匿名さん
これ、切り取ったあと、クロスの向こう側はどうなってるのですか？ボードは1枚まるまる新しいのに交換したのではない？？
こんなに四角い形が出てしまうなんて。
>>3577 戸建て検討中さん
穴を開けた大きさに新しいボードを切って埋め込んだ形です。穴を開けた所だけクロスを替えると、同じ型番のクロスは既に廃盤だし、同じ型番だとしてもロットが違うため一部分だけ替えると目立ちます。全面替えた方が良いと言われて全面クロス張り替えしてもらったのに、結果目立つという…。事前の説明だとクロス全面張り替えたら綺麗になるとおもっていたのに・・・
>>3578 匿名さん
書かれている通り、穴をあけたところだけクロスをはりかえたら、余計に目立つと思いますので、全体をはりかえるという判断は良いと思います。
穴を開けた大きさに新しいボードを切って埋めたんですか…。切ったボードをはめ込んだあと、クロスを貼る前にパテで下処理きちんとしたんですよね？
何か案があるかもしれませんが、仮にまたやり直すにしてもあともう一回くらいでしょうか。(裏紙残ったりしますし、何度も同じボードではりかえできないので) クロス自体、凹凸のあるものとかリフォーム用のものにするなど工夫したほうが目立ちにくいと思います。
あけましておめでとうございます。
みなさんにご質問ですが、ジーボEを検討していますが、居住性はいかがでしょうか。
また、EでZEH相当は可能でしょうか。
よろしくお願いいたします。
クロスも塗装も下地処理が重用ですね
下地が完全だとdiyでも仕上げは可能になります
写真を見る限り0.5P枠内でくり抜いた部分にはめ込んでるだけでしょうね、そして不陸になってる
この場合は枠と同じレベルの下地を追加するか既存枠に余裕が有れば半分掛けで新たなボードを張りパテで調整する
補強で使った網テープが原因なら影は広範囲に出るからボードそのものの不陸が原因でしょう
恐らく多能工じゃなくそれぞれの専門工が行えば他職の手直しはしないからミスはそのままになるケースでしょうね
(クロスを張る人はボード張りの修正まではしない、小さな凹は埋めることが出来るが凸はパテでは修正が難しい)
>>3579 戸建て検討中さん
ご助言ありがとうございます。クロス張り替える前に何か処理をしていたそうです。クロス張替えの際立ち会ったのが自分ではないため詳細は不明です。何度も同じボードでは張り替えできないのですね！？それは知りませんでした。また張り替え直してくれたら良いのにと思ってました。横の壁のクロスに似たものをと選んだのですが、実際張り替えたものは横のクロスより暗く感じて部屋全体が以前より暗く感じました。凹凸があるものが良いなど素人なのでそういったこともわからず、専門家の目線で色々事前に説明してもらいたかったなと残念でなりません。12月21日に「検討して返答します。週明け水曜日頃になると思います」と言われてから音沙汰なしです。
下請け、孫請け次第
>>3581 口コミ知りたいさん
ご助言ありがとうございました。おっしゃる通りボードをはめた日とクロス張り替えは別の日で違う職人です。施工後に最終確認時に家族のものが上を見上げて唖然としているなか、「それじゃあ」と立ち去ろうとしていて、指摘をすると「僕もここまで跡が残るとは…」と言っていたそうです。その後自分が問い合わせをすると「どうしても跡は残ります。間接照明なので角度によっては跡は目立ちます」と説明されました。事前にこういう事を聞いていたらまだダメージの受け方は違っていたでしょうが、綺麗になるものとばかり思っていたのでショックです。事前の説明がないことや、中のカビ取りも事前の説明とは違うこと(ここも全部変えると説明されていたのに実際替えていなかったこと)をされた事なども説明がないことを指摘しましたが「すみません」と言うだけでやり過ごそうとしている対応でした。
>>3584 匿名さん
雨漏りの処置がどうなのか？が重要です
雨漏りは重大な瑕疵に当たります
再発を防ぐために具体的な説明を求める事を勧めます
それに比べればクロスは取るに足りない物ですが
アドバイスとしてクロス、塗装共に仕上げを行う前に近接でスポットライトで照らして浮かび上がる影の具合を見る事を進ますよ
今回のケースなどは事前に発見できます
本来なら施主がそこまで行うのは珍しいですが施工、管理も素人レベルな現場では必要です
>>3585 口コミ知りたいさん
ご助言ありがとうございます。雨漏りは真上のバルコニーの防水シート？に亀裂が入っていて、それはやり替えました大丈夫ですとだけ言われました(^^;
亀裂箇所はなくなっていたのは確認しました。クロス張替えはリビング、ダイニング、キッチンと全て同じクロスが続いていたので全面張り替えとなり、部屋の中で作業を見ることができず、廊下から時々覗く程度しかできませんでした。素人なので注意点もわからず、とりあえず貴重品や物品壊されたりしないかなくらいにしか見てなかったので、まさか作業がずさんだとは思いませんでした(Ｔ＿Ｔ)
建築関係の仕事をしているものです。
ヒドイ仕上がりですね。
せっかくクロスの全面貼り替えをしたのに、下地処理が悪く印影がそのまま出てしまっています。
照明の角度（特に間接照明）では陰がでやすいのは事実ですが、この石膏ボード処理がヘタなのは間違いありません。
まず、ボード処理が本職レベルではないのに加え、クロスのパテ処理が甘く、施工全体としてそれを容認しているというレベルの低さがうかがえます。
雨漏りの件はともかく、このクロス施工は一般的な常識感として「貼り直し」が当然のレベルでしょう。
建物の坪単価があがってるとよく聞きますが、最近ご契約された方でジーヴォΣの坪単価はおいくら位なのでしょうか？
ダイワハウスの建つ前の建売を決めました！まだ建っていません。
xevoΣだと言われて決めたのですが、よくよく詳細見てみると断熱材も外壁も厚みが全然違っていてショックです。
口頭ですが展示場でxevoとΣの違いを教えてもらい、Σの良さに惹かれて決めました。騙された気持ちでいっぱいです。こんな場合どうにかなるのでしょうか。。
>>3589 匿名さん
申込金しか払って無いなら申込解除してお金を返して貰う。
本契約してるなら契約金を支払い契約金破棄する。
または売買契約書に書いてある通りです。
図面や仕様書もキチンと確認せず思い込みで契約した貴方にも過失はありますので騙されたと言うのは余りにも自己中心的と思いますよ。
>>3590 匿名さん
やはりそうなんですね。知識が足りてなかったです。担当のかたに注文と建売の違いを聞いたときに天井の高さが違うだけだと言われたのですっかり鵜呑みにしていました
天井の高さが違うだけと営業が説明していたのに実際は
仕様が違うというのは 解除事由になると思います。
私はΣ注文住宅建てましたが、設計図通りで完成しませんでした。
引渡し前から是正するよう言いましたが、工事担当者に「無理」と改善されませんでした。
引渡し日は社員に「玄関の鍵は渡せるが、勝手口の鍵は見当たらないので渡せない」と言われ、引渡しとサイン拒否しても一切聞き入れられず。
入居後も不備多数で、１ヶ月点検時の補修約束も無視されました。もう一年半以上経過しています。
大和ハウス社員は21時以降23時寸前でも会社PCより私スマホにMAIL何件も受信しますが、急ぎでなくても今は普通の事ですか？
支店長には「慰謝料欲しいのか？逆に訴えてやるぞ！」と言われ、恐怖で過換気症候群と顔面痙攣になりました。
私はアフターサービスがまともに受けられず、愕然としています。
大和ハウス対応に諦めるしかないのでしょうか？
>>3596 戸建て検討中さん
3595です。私は体右側が原因不明の痺れマヒでバランス悪く、万が一の車椅子生活に対応可能な家造りをしました。
①浴室から出入口扉左側に縦手摺を設計したのに、浴槽の上部に横に設置されました。浴槽内に両手ハンドルつけたのであり得ない事です。
②浴室内でポールを１本追加し２本にして、各々ハンガーがぶつからず高さも取り決めていたのに、工事担当者が勝手な位置に設置しました。
結果、ハンガーが壁にあたりかからない。高い位置に穴工事され届かない始末です。
③そのポール穴工事の際、養生しなかったようで浴槽内はサビ多数でお湯はり入浴不可です。新品交換も拒否されました。
入居後の不備は
④人感センサー作動せず
⑤コンセントタップに落書き発見
⑥キッチン収納扉の開閉で異音有り
⑦エコキュート本体に傷と凹み有り
引渡し前にきちんと確認もさせてもらえず、時々見学していた時に特に浴室工事がずさんで是正を求めましたが「無理なので諦めて下さい」と社員に言われました。
注文住宅で設計図通りを希望無視で諦めて下さいが理解できません。
築１ヶ月で物置小屋コンクリートひび割れ多数おきています。
築１年で天井クロスひび割れ多数とキッチン繋ぎ目にもひび割れがあり、対応を依頼したら見に来る事もなく拒否されました。
経年劣化とは思えません。
これが普通の対応でしょうか？
我が家の管轄支店は工事も酷く、アフターサービスはしない？できない？ようで諦めています。他に工事担当者には個人情報を私の承諾なく他社へ漏洩し知らない業者から直接連絡がきて気持ち悪かったです。工事中の電気代まで請求されました。まだまだ迷惑かけられました。
今後、住宅ご検討のようですので騙されないようご注意下さい。
ユニットバス内の問題は監督のミスでしょうね
支持物を取り付ける場合は壁パネルに木製の板などの補強材を貼り付ける必要があり
標準オプション物は予めメーカー工場で取り付けてるが
個別対応では詳細な施工図が必要になる
記録に残してなかったか忘れたのかな
後から是正するには不必要な壁穴が残るので壁パネルの交換が必要になるんでしょ
程度の低い下請けに睨みの効かない監督の組み合わせでは起こるケースですね
取り替えの出来るバスよりひび割れは瑕疵の可能性が有るから問題でしょうね
>>3598 口コミ知りたいさん
359７です。
色々ありがとうございます。
現在、大和ハウスは全く相手にしてくれずミスも一切認めません。
私は体調不良で辛いですが、住宅専門家に相談してみます。
皆さんの書きこみを読み、大和ハウスの低レベルを実感しました。
売りっぱなしで最悪。
部品だけ交換すれば済むのに全部取り替えと言ってきて悪質設け主義。
大和ハウスやヘーベルハウスの家は、、まぁ酷い。
大手ブランドという価格なだけで全く無知な方が建てて満足するような家なんだろう。
あれなら自分で工務店や腕のいい大工を探し頼む方が何百倍もいい。
特に大和ハウスは。。
本当に高い買い物なのだから、ブランド名にこだわらず、営業マンなどに流されず検討した方が良いよ。
という自分は未だにアパート暮らし。笑
家は良いが、メンテ代が高過ぎる。
ブラインドの修理、部品代350円、メーカー出張修理15000円程度のところ、ダイワハウスを通すと部品代15000円、人件費35000円に化ける。いくらなんでもボリ過ぎ。
ただし対応は良く、不具合に逃げたりはしない。
>>3604 評判気になるさん
ご助言ありがとうございます。
住宅専門家にも調停しかないと言われました。
我が家は１ヶ月点検補修も未完で６ヶ月点検通知がきて反論しました。そうしたら１年点検通知はきませんでした。今後のアフターサービス拒否でしょう。
管轄支店の建売住宅見学会も出入禁止されています。差別ですかね？
支店長には「我が家のエアコン室外機の場所が格好悪い」と文句言われましたが、最初から設計図に記載あります。室外機場所はエアコンが効率良く作動する場所設置の為、文句言われる筋合いないと思っています。
この支店長は「大和ハウスのトップはヤ○ザだぞ」と言っていました。本人からの脅しの同内容手紙もあり、本当に恐怖です。
引渡し日は、工事社員が私の私物バッグを覗いていたので怒鳴りました。
大和ハウスは泥棒も雇うのでしょうか？
他にも様々あり精神的限界で外出も大変困難です。
現在は欠陥工事された大量の写真証拠をSDカードより印刷しています。
大和ハウスに何も期待はありませんが、注文住宅すら建てられず契約者を脅す態度は許せませんので可能な事は相談し続けようと思います。
他の方でも酷い対応や差別らしき事された時は、どのように対処していらっしゃるのでしょうか？
雨の中、棟上げでクレーンを使って組み立てています。
建て売りなのか知りませんが、悲惨ですね。
雨の建て方は部材が濡れるだけじゃなく、鉄骨が濡れると滑って職人も危険
でも強行する
工期が押せ押せなのでは。三月引き渡しとか。
営業がしつこくて、更に言っていることも受け取り方によっては嘘になる、情報不足が混じっていたり、うんざりしているのですが、営業が悪いだけでしょうか？
それとも、会社の体質でしょうか？
毎週、ＭＴＧで進捗確認して報告させられているようで、よくわからない理屈で決断を求めてきます。こっちは半年は勉強するつもりで、すぐ買う気がないと最初にあった時にいっているのに・・・。
「ここら辺の地域は軟弱地盤だらけですから、この地域で建売の地盤を気にしても意味がありませんよ！」
→ ７件、別会社の建売を見たら、ダイワハウスの建売の地盤が一番軟弱だった
「私は、この地域の土地情報とか一通り見てますが、このレベルの土地も建売もあなたが買いたい半年間にはでるという情報ありませんよ！」
→ わずか２か月待っただけで、魅力的な土地３件、よい比較できる建売２件が販売。
「消費税増税後なので、今が最大の値引きのチャンスです！」
→ 無視したら、新春価格とか言い出して、更に100万値下げ
「お断りした場合、新春価格は、なくなりますよ！いいんですか？！断ったら、もう連絡しません」
→ 一応比較候補にしていたものの、営業にイラって来たので、「値上げした価格で他社と比較するだけです。工数をおかけするのも気が引けますので、連絡もなくて良いです」と断っていたら、翌日にまた連絡でうんざり。
他の営業は適度な距離感なのに、求めてないのに、強引に家に来たりとうんざりなんですが、当たった営業が悪かったのでしょうか？
建ってからの月日を無視した場合、建売が一番値引きされるのは３月という認識でよいですか？
まあ、設計見積りしてもらったけど、これでよくこの値段に…と思えるぼったくりでした。
鉄骨と木造の違いはありましたが、近くの工務店の方と変わらない設計に変わらない仕様で建物本体に諸費用合わせて1000万高い。
ダイワハウスで一番安い仕様なのにも関わらずです。
うちも今すぐ建てる気はない、参考までにと断りを入れたにも関わらず、今決めてもらえたらいくら値引きます！建てるのは一年後でも今決めてもらえたら！としつこかったです。
間取りに関しても希望は伝えたのですが、どうでもいいところを重視され、こちらの希望を伝えやんわりと変更をお願いするも、せっかく考えたのに！的に設計担当はブスッとし、ダイワハウスの良さ？なるものを延々と聞かされましたが、聞けば聞くほどお願いする気はなくなりました。
大手メーカーですし、構造も違いますから同じ値段でとはいかないでしょうが、諸費用すらピンはねぼったくりの凄まじさは驚くばかりです。
こちらで欠陥のお話や点検補修の話を読みますと決めなくて良かったなと思います。
>>3610
書き間違えました
「消費税増税後なので、今が最大の値引きのチャンスです！」
↓
「消費税増税前の年明けは駆け込みで値引きはしません。なので、今が最大の値引きのチャンスです！」
>>3612 戸建て検討中さん
設計図作成に関して私の経験です。
大和ハウスと住友林業は、私素人の希望間取図持参で譲れない希望を伝えても全く無視された設計図を渡されました。
これで住宅メーカーなのか？と呆れました。
ダイワハウスの築１年以上経過した戸建があるのですが、１年経過したので中古扱いになると思います。
中古だと瑕疵担保責任が効かないので、保障面が悪いという理解でよいですか？
http://ouchi-kaumaeni.com/tateuriosusumeanshinanzen
他社との見積もり比較でネット一括申し込みでやりました。
ダイワハウスが真っ先に反応してきたので、会ってみましたが、営業が素人でトークが下手、商品を誤認識。
サポートで所長がついたが、目の前で怒り口調。
間取りはよかったものの、そもそも木造希望だったので断りました。
客前で怒り口調とかはないなーと思ったし、若手も勉強不足…人生で高価な買い物のパートナーには選べませんでした。
本命の会社の営業と、さほど年齢は変わらないのに、知識量など雲泥の差でした。
土地だけ先に購入してました。新しい家には防音室が欲しかったので、ネットで最初に引っかかってきた大和ハウスの「奏でる家」を最優先で考えました。ネットで資料請求してその日のうちに、支店長さんが家までいらっしゃって、最初の印象はとてもよかった。その後間取りを出してもらうところまではサクサク進みました。しかしその際、土地条件が悪いから3階はやめたほうがいいと強く言われ、じゃあ2階建てで中二階のある木造を検討したいというと、ラインアップ揃えてるくせにそれも全力で止めてくる。なんでそちらの都合にこちらが合わせないといけないの？とは思ったのですが、専門家としての見解なのか、と我慢しました。ですが、それから間取りの修正案を図面で出すと、面倒な客と思われたのか、その後2ヶ月、返事がありませんでした。
すごい失礼な営業やなー、でもやる気がないならしゃあないわ、とほかのハウスメーカーの検討を開始。その過程でわかったのは、大和は防音室をブランド化しているけど、同程度のものは他でも作れるということでした。大和の防音性能は、他社と比較して特に高いとは言えない。広告だおれ。大手の中ではむしろ、性能への評価は低い。こちらは防音室以外にも要望はあるわけで、振り返ってみれば大和が出してきた提案は大手の中で最低でした。
検討の結果うちは、自分たちの希望に120%応える案を出したヘーベルハウスで、3階建てを建てることにしました。(初期提案から天空率緩和と空地緩和を使った案を出してくれ、斜線制限の制約を見事にクリアーしてくれました。)営業さんの信頼度、重要です。
で、その後。2ヶ月もたって、大和の支店長が急に連絡をよこしてきたわけです。次の打ち合わせをしたいと。アホか。客を舐めすぎでしょ。一生に一度の買い物を、こんないい加減な会社相手にやらんで本当に良かった。もし家に問題があったら、ここでは真摯な対応はまず期待できない。あまりにひどかったので、投稿します。
>>3618 広告がうまいだけさん
私も似た様な感じでした。
xevoΣに興味持って見積り頼もうとしたら年収や会社の規模で足元見られて1番安いシリーズを進めて来る始末。
何も頼んで無いのに取り敢えず1番安い間取りと仕様で見積もって来ますねと言い残して要望も何も聞かずさっさと帰って行きました。
私には買えないと判断したのでしょう。
私は預金も資産もあり、大手企業を辞め楽な仕事にしただけだったんですがね。
約3カ月後位に暇だったのか、いきなり適当な建売物件のチラシ持って勧めて来ましたよ。
ミサワホームのセンチュリーを現金で買う事にしたと言うと慌ててxevoΣで見積り作り直しますと訳のわからない事言ってました。
その後門前払いしてミサワホームで建てました。
あんな失礼な会社にしなくて良かったと心底思いました。
大和ハウス注文住宅で失敗した者です。
担当設計者にはきちんと要望を伝え、理想通りの設計図を作成していただきました。
しかし、その上司が私の意向を全否定し全く別プランへされ拒否しましたが一切無視され強制承認させられました。土地柄、強風で冬季は玄関扉が重くなり開きにくく、素人以下の設計でした。
お陰で当初の予定場所は駐車不可にされ、エアコン室外機前近々に駐車しろと馬鹿げた事を言われました。家電量販店では非常識だと呆れていました。
外構は失敗したくなく専門業者へ相談しました。カーポート要求しましたが、我が家の設計が悪く無理と断られました。外構業者の方に「この設計者は誰？」と聞かれ、私は「大和ハウスの担当外者で予定はこの間取りでした」と答えたら素人の私設計なら予定通りの外構ができたと言われ悔しくて涙がでました。大和ハウスの設計はダメと言われました。
大和ハウスの注文住宅は強制建売住宅へ変更され、土地を有効活用できず無駄にされます。
その後は「サインしただろう？」との一点張り。
このような状況も普通にあり得ると思い、大和ハウスの非常識対応をしていただきたいと思います。
他の皆様が住宅契約で後悔しないよう願っております。
大和ハウスのマンションに住む者です。デザイン、住み心地ともに満足しているのですが、引き渡し前のタイミングで、目の前にある駐車場に10階建てのマンションが建つと言われました。その土地には3階建てしか立たないと断言していたのに。パンフレットにも開けた眺望、花火が見られるというのを売りにしていました。色々と調べると、大和もある程度計画は把握していたはずで、売ってしまえはそれで良いといった印象です。といった経緯で大和は信用してません。器が良いのに本当にもったいないです。
>>3618
>>3619
びっくりするほど自分が出会ってきたダイワの関係者たちに似てます
うちは当時、年収こそさほど多くなかったのですが大手企業ということが魅力的だったようで、気持ち悪いくらいちやほやと営業トークを受けました
でもよくよく聞いてみるとウリは「天井が高い」の1点のみ
あとは「選ばれたお客様だけがうちで建てることができる」の猛アピール
中身が無さすぎて笑うしかありませんでした
また別の機会の話ですが、私ひとりでダイワの社員とお話することがありました(違う営業所の方です)
その時は女ひとりと舐め切っていたのかあからさまに小馬鹿にした態度
もう体質でしょうね
批判一辺倒の一連の書き込みもかなり不自然だけどねえ。良かれと思って選んだんでしょ？
他を選んでも同じ様な不満が出たのでは？
以前ダイワハウスさんで家を購入しようと思いましたが 辞めました。
購入する前に自分が建設関係の仕事しているので少しでも購入する家に携わればと思い協力業者として施工させて頂きたいと伝えましたが
うちわ敷居が高いから簡単に協力業者には出来ませんと言われ辞めました。
ダイワだけじゃないかもしれないけど、営業がオーバートーク通り越して嘘ついたからなぁ。流石にそれはダメ。企業としてやってはダメ。ここで賛否の意見で盛り上がってもっと表面に出てくればいいのに。
いくら自分の希望どおりにしてくれなかったと言っても、物理的に、技術的に不可能なことはあるよ。その辺の話し合いはしっかりやってるのかな？
あと、セキスイ？積水？とかも酷い話聞くよ？訴訟でドロドロとか。
普段、あまり書き込みないのに、急に似たような批判が続けて書かれるのって不自然に感じるのは私だけ？
皆さん、我慢していた事が同様で書きこみしたくなったのではないのでしょうか？
大和ハウスは物理的不可能な事案の話し合いはせず、勝手に図面変更され拒否しても営業が時間がないとか理不尽な事を言い承認を要求してきます。
私は以前、すまいの給付金対象と言われ外構費用に充当予定でした。引渡し後、事務手続きしようとしたらキャッシュ支払いで年齢が若すぎて対象外でした。その事務局担当者がメーカーを聞いて知識がないと呆れていました。
事前に自身で調べなかった事に責任も感じますが、住宅営業の適当なアドバイスで信用した事に後悔しました。
契約前は図面を出してきても、ここから先はいくらでも変えれるのでとりあえず、とりあえず契約と一点張りで大まかにしか見積もり、設備、など全然出して来ません。
他の地域の大和ハウスの営業もこんな感じなのでしょうか？
>>3634 匿名さん
残念ながら、大和ハウスの契約方法はあなたがされている事で統一されていると思います。
私も同様対応でとりあえず契約させて、その後の打ち合わせが何度もありました。
当然、当初の希望予定も無視され散々な家となりました。
私の経験からは、大和ハウスはお勧めしません。
他社とよく比較し、後悔のないようにされて下さい。
>>3634 匿名さん
どの大手ハウスメーカーも同じ。
契約して建てる意思を示さないと何十時間も打ち合わせに従業員使うわけだから仕方ないと思う。
気に食わないからやーめた！って簡単には出来ない様に各社してますよ。
ハウスメーカー側も施主の話し聞いて打ち合わせの話し聞くだけで人件費掛かるんですから。
辞めるなら契約金破棄して辞めれば良い。
ハウスメーカー側が働いた分のお金を取られるだけ。
施主側は着工してないから何もお金掛かってないじゃないかって言う人居るけどそれは違う。
でも契約後もキチンと施主が納得するまで打ち合わせに付き合ってくれるハウスメーカーが一番ですよ。
我が家は他社大手でしたが色々時間使って考えてくれて良い家が出来ましたよ。
その辺りは業界の問題点と言えるでしょう
費やした人件費が建築士が引いた図面など資料価値があり転用出来るなら負担は相当ですが
無資格営業マンがスケッチしたもの、それを元にした営業トーク間の人件費負担はおかしい気がする
そこまで負担させられるなら一般の飛び込み営業マンが玄関先で居座って子供の使いじゃないからと凄むのとおなじ
私は引渡し日に100%の状態でなく遅延損害金対象です。
契約説明時、営業には「日程に余裕があるので遅延はないでしょう」と言われました。
後々遅延損害金の説明を求めたら「今まで経験がないので分からない。契約書記載もどうとでも読み取れるので、どうかなぁ？」と調べてもくれませんでした。
私が大阪本社相談室に時系列を伝えたら該当で、費用計算もしてくれました。同時に「遅延発生で引越予定を延期しキャンセル料が発生した場合も支払い対象です。」と説明され、社員の非常識に驚いていました。営業は50代でした。
そして遅延損害金の件を支店長に伝えました。最初に遅延損害金の話もされず、引越キャンセルに関しての文言は一切ありませんでした。支店長クラスでも知識欠如か？支払う気がないか？のレベルでしょう。
現在、建築士と弁護士相談しています。
大和ハウス営業には「建築業界はこんな程度だよ！」と言われました。入金済契約者はどうでもようでしょうか？
支店に問い合わせし回答できる人が不在だった時、社員に「折り返しますのでキサマの連絡先を教えて下さい」と言われ唖然でした。常識無さすぎです。
大和ハウスは貴様→キサマ？が相手に対する言葉遣いと、契約した自分にがっかりです。
建築業界は大和ハウスレベルなら全国酷い戸建しかありません。
もっと話し合い、誠意ある会社があると思いますので、よくご検討なさっていただきたいです。
キサマ…
3638さんには悪いけど爆笑してしまいました
大和ハウスはこのような低レベルです。
電話では社員が自分に敬語を使います。
いい加減にしてほしいですよ。
意味不明なCM流すより、人材教育しろと言いたいです。
建物は悪くないですけど下請け業者の中には堂々と反社会勢力とお付き合いのある会社があるので要注意だと思います。
このご時世でその様な会社を使っているのはどうかと思いますが、、、
私が知人から聞いているダイワハウスの下請け業者さんも反社会勢力とお付き合いありますからな
大和ハウスの営業の特徴
①予算を平気でオーバーしてくる
②オーバーした分を借入額をもっと増やせと言ってくる
③同席する上司がクソ
設計の特徴
①要望を取り入れない
②こうしてほしいと要望を言うと不機嫌になる
③間取りが基本的に＊＊
久しぶりにハウチュのブログ、どうなったか見に行ったら、カテゴリ変わってました。
今更あの人のブログを読む気にもなれず、でも近況は知りたくて、某掲示板のハウチュブログを語る専スレを覗いたら、ハウチュさん、既に特定されてたんですね。
で、グーグルのストリートビューで件の家を見てきました。
あの立地のあの家で3000万かあ... (と言っても施工の良し悪しが外見だけで分かるわけではありませんが
契約をすぐに取り付けようとする節はありますね。基本的に売ったら知らんってなりそうな感じの人が多かったので、他のメーカーに頼むべきです。これは人から聞いた話ですが、保証が50年とか言ってても、何かにつけて金を要求してくる悪徳業者らしいですよ。
妄想で悪口を書くのはやめて、事実に基づいた批評をしないと。
妄想ではなく、私は事実を投稿しています。
私は3644ではありませんが、3645さんは大和ハウス社員の方ですか？
無関係な方なら割り込まないでいただきたいです。
もし素人側であれば、大和ハウスと契約すれば会社の極悪体質にやっと気づくと思います。
>>3646 匿名さん
ダイワって嘘つく営業はいるけど、まぁほかの会社にもいるだろうし、器自体の出来は悪くないからそこだけは許す。嘘だけは許さないけど。ダイワマンション事業部。嘘はやめろなもう。良い建物建ててるのにもったいねーよ。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>3642 匿名さん
わかります！
要望を取り入れないし、確認してくださいと依頼していることも返事なし。
というかメールのレスもないので社員教育どうなってるのか不安。
間取りだけじゃなくデザインセンスもひどい。
じゃあ、どこのメーカーがいいの？
他を知らないなら比較にならないんじゃないの？
自分に都合が悪けりゃダメ。そんな人は何処もダメだよ。
その通り。
比較はしてるし一通りは調べてる。けど、まだ決めきれていないという意味で、どこのメーカーがいいか調べてるって感じですね。
全員が、とは言わないけど、当たった営業はハズレだったようです。
他社の営業と比較してもですが、そもそも社会人として基本的なことができていない人はダメですね…。
>>3657 戸建て検討中さん
契約した者ですが、満足していません。
注文住宅なのに希望無視で承認要求する。
建築は欠陥だらけ。Σも酷い。
アフターサービスしない。
社員は嘘や暴言ばかりで非常識会社。
大和ハウスにいい所はありません。
それでも契約したければ、体験されるしかないと思います。
地元の工務店はいかがでしょうか？
同じ人が何度も同じような内容で投稿してるんだな・・
そうさせるほどメチャクチャな商品を提供されたって事じゃん
>>3658さん
ありがとうございます。
欠陥があるのはお辛い状況ですね…しかもアフターサービスが適切に受けられていないなんて、納得できないと存じます。
>注文住宅なのに希望無視で承認要求する。
うちもまさに同じです！契約こそしていないものの、打ち合わせで希望はガン無視です。何度も伝えてやっと渋々確認（返事はまだない）と言った流れなので、このままだと契約は難しいかなと思っています。
制震が気になっていましたが、工務店や設計事務所の方が良いかもしれませんね。
ハウスメーカーでは大きく有名という自負があるのか、慇懃無礼（いんぎんぶれい）極まりないです。
私はダイワハウスで家を建てようと思ったのではありませんが、工事部の営業？から生産中止になった外灯のガラスカバーの製作依頼がありました。
詳しい情報もなく電話で『作ってもらいたい』（作れますか？が正しい問い合わせの言葉だと思う）
こちらから『詳細情報をお知らせください』と伝えると、今度は FAX で その外灯のカタログコピーと構成図を送ってくる。
こちらとしては、依頼された部分の詳細寸法が必要なのに、それは一切 載っていない。
こちらから電話して、必要部分の寸法を聞くと『現物を送る』の一点張りで、その商品の概略を聞いていたら 突然、、、
『じゃあ、この話はなかったことで』と。。。
こちらは商売として、礼儀正しく対応・ヒヤリングしているのに（詳細も聞かず現物を送ってもらっても無駄になる場合があるので）、散々 説明しても会話にならず突然『じゃあ、やめる』は 一流ハウスメーカーの社員として正しい行為でしょうか？
というより、ひとりの社会人として正しい行為でしょうか？
勝手な解釈ですが、ダイワハウスって業務協力会社に このような慇懃無礼な態度が日常なのでしょう。
『俺は、天下のダイワハウスだぞ』って感じがヒシヒシと感じられる電話でした。
こんな社員がいると、会社自体のイメージが悪くなりますね。
でも、これがこの会社の隠れた本質なのかも知れません。。。
ちなみに、私は1年半前に トヨタホームで家を建てました。
設計もデザインも営業も、私は最高に良かったと思っています。
ただし、構造上の『できない』という制約もありますので、それは仕方ないと諦めるしかありません。
下請けの話は流石にスレチやろ？
他社の対応はどうだったの。元請けなどみな横柄だぞ。
3657さんは嫌なところしか目に付かないのにまだ検討するんですか？
良いところはつぶれる心配がない事でしょう。
大和ハウスは個人情報を平気で漏洩します。
教育もなければ、危機管理もありません。
その点も異常と思いますのでお気をつけ下さい。
xevoのシリーズだけでも色々とあって、どれを選択すればいのかっていうのが難しくなってくるなぁと見ていて思いました。
和なテイストにするのか洋なテイストにするのかとか、
何階建てにするのかとか
そういうところで絞っていく形になるのですか？
中国合弁で巨額損失200億以上。中国人取締役3人で不正支出だって。明日、株価が下がるだろ。。何をやってんだ！？
これで会社がどーこーなっちゃうことはないですよねぇ…契約したばっかなのに…
以前、大和ハウス営業が積水ハウス地面師の件を笑っていました。
今頃どのような顔しているのか？
私の新築時、営業の嘘発言で支社長より電話と書面にてお詫びされた事があります。
その支社長は物流出身者で「大和ハウスは住宅とマンション売上が悪い。支社長クラスは物流出身者が多く、住宅部門はミスばかりでごめんなさいね。」と言われました。
今の大和ハウスは店舗プレハブ建設や物流で何とか会社が保たれている状況のようですね。
社名を大和物流に変更したらよいのではと思いました。
支社長の立場でもとても丁寧な対応をして下さる方がいて驚きました。
反面、社員は酷い対応ばかりでいかがなものかと感じます。
Daiwaハウスは、
営業マンが客から聞き取りしたカルテと設計部の作成してくる図面との乖離が多過ぎました。
なんか、設計部の自己主張が強すぎます。 自己主張する図面を出してくるならば、客から聞き取りした内容からおこした図面と2種類は準備したうえで比較検討するように提案してほしいものです。
私は分譲建売を一度検討しましたが、お断りしたにもかかわらず、翌日と翌々日の夜に家まで押しかけて来ました。翌日は19時から2時間弱、翌々日に至っては20時にアポなし。さすがに帰っていただきましたが。
私は急用でもない案件で21時以降、遅い時は23時頃に大和ハウス社員が会社PCより私個人スマホにメールが何度も届きました。
友人でもなく、非常識で大迷惑でした。
こんなに遅くまで仕事している自慢をしたかったのでしょうか？
反面、緊急時は何の連絡もありませんでした。
約束も守らない、平気で嘘をつく、仕事もできない、社会人としての対応が最低です。
体育会系の営業ですよね
夜中に訪問とか何回もあります
ちょっと建売みただけで、理由つけて、家に訪問とかも多々ある
まあ、会社としては、それでもやる気ない営業よりはマシでしょうが・・・
うちは今年２０年点検だったんですが、ハガキが来て、点検日が書いてありました。都合の悪い場合は日時を書いてくださいとあったので書いたら電話があり、どちらもいけないと連絡がありました。２ヶ月もさきなのに。
結果点検なしです。
２０年点検は建てるときに約束したものなのに、結局建ててしまえばどうでもいいんですね。電話をかけてきた人の話し方に非常に腹がたちました。
ダイワハウスの工事をして居たものです。
施工した感想ですが、
現場監督の伝達等、連絡が無さすぎる。
現場で出たゴミの片付けが遅い。
普通ならそな現場を担当した現場監督が
現場で出たゴミなどを片付けて見栄えを良く
しないといけないのにも、関わらず
施工業者にそれを片付けさせたり
明日はここを施工します、と。
伝えて居たのにも関わらず
別の業者が入ってきたり、ガチ合ったりする。
施工した所を、張り紙や警告板などをしているにも関わらず、触ったり、平気で踏んだりする。
中には聞いてくる監督もいるが一握りかなと、、。
ダイワハウスの家自体がかなり高価なものですが、内観、外観、作り、基礎など。。
物自体は一級品だと職人さんも私も思っています。
今までいろんな会社を施工してきましたが
他所のハウスメーカーよりも
仕事する上での事故をどこよりも
想定している会社ではある気がします。
KY運動などかなり細かくなってます。
労働災害の件数もかなり少ないのではないかな？
と思います。
いろんなハウスメーカー施工した上で
ダイワハウスの品質自体はかなり
レベルの高いものだと思うので
建てて、損はないかと思います。
新築注文住宅で欠陥で図面通り建てられず、全く納得せず拒否しても強制引渡しされました。
入居直後より、欠陥や扉開閉異音や注文した高さ無視のコンセント工事等ですまいる相談をし、住宅専門家に相談しました。
私担当の弁護士と建築士は素人の相談を聞くような感じではありませんでした。建築士には『写真撮影が下手だ』と言われましたが、当初より新築記念用に撮影し、まさかこれが欠陥工事の証拠写真になると思っていませんので何気ない一言がショックでした。
私の担当医より大和ハウス管轄支店と直接対応しないように言われていると伝えました。
しかし私は精神的限界で欠陥工事しかしない大和ハウスに信用もなくなり、自ら連絡したくないとはっきり伝えましたが、弁護士と建築士から『再度連絡して是正工事してもらいなさい』と指導されました。
今の精神状況からすると、大和ハウス社員に嘘や暴言を吐かれてきたので無理そうです。
以前、保証期間中の不具合を大和ハウスに連絡した所『見にも行かない。保証期間でも工事しない』と言われ恐怖会社です。
私のような対応をされたら…
①不具合で我慢 ②諦める ③大和ハウスと縁切りするなら自己財産がゼロになっても解体する
他の方法はないのでしょうか？
すまいる相談で親身にアドバイスしない事が分かり幻滅しております。
どなたか他の方法があれば教えていただきたいので宜しくお願い致します。
一度Σを見てしまうとXEVO-Eが見劣りしてしまう
悪くはないけど建売で良いのではと思ってしまう
以前、へーベルハウスも耐火性能の基準に達していなかったとして、後で交換してたよ。
ニチハの軒天。何年前だったかな～？
やっべっぞ！！！
https://www.daiwahouse.co.jp/info/importantnews.html
ハウスメーカー中ダイワは頻度、棟数ともに多い印象
一番印象悪いのは型式認定取り消し食らったパナだけど
そんな私の家はダイワハウスです
この会社で平屋を建てたブログ主、お元気かしら。
もし修理されてないようなら今交渉したら直してもらえたりしないのかしら。あの酷い基礎は不憫だわ。
大和ハウス工業は１２日、同社が建設した戸建て住宅と集合住宅の計２０７８棟が、耐火安全性や基礎の仕様で建築基準を満たしていなかったと発表した。
レオパは安かろう悪かろうだけど
大和ハウスの値段でやっちゃあだめでしょうよ。
その辺のローコスト住宅じゃないんだからさあ。
高かろう悪かろうなんて最低最悪じゃん。
ついに瓦解し始めたね、構造も偽造、融資も偽造、中国人にも社員にも裏切られ、経営偽造ご表に出たね。
戸建ては大丈夫なの？
戸建は基礎の不良がメインみたいですね。
4年間だけ不良設計でやってて数年経った今頃発表なんて決算後の4月だし隠蔽してたとしか思えないね。
今時コストダウンするのにちまちま布基礎と独立基礎を複合させるからこんな事になる。
ローコストメーカーなら判らんでもないが高額大手ハウスメーカーで高い金払っても基礎でケチられたら施主はたまらんでしょ。
因みに独立基礎のやり直しは大変です。
外周は布基礎なので独立基礎が行われているのは家の中心部のみ。
一旦家上げをする必要があり基礎と建物の連結ボルトが入っている数十カ所を外して排水管をカット、ボルトは勿論室内壁を破壊しないと取れない。
後は捻らない様に均等に家を油圧ジャッキで持ち上げないといけないがこれが難しい。
家からはミシミシバキバキ凄い音がするので何かしらの負担にはなる。
お金も凄い掛かるしウヤムヤに大丈夫と言って逃げるパターンで確定だろうな。
2年以上前に内部通報があった？
やはりレオパに便乗して表に出してきた
芳井は時限爆弾食らわせられたな
もっとも芳井自身も社長就任前から知っていたのかも
仕様監理プロジェクト室なんて作っても無意味www
見つけても、通報あっても無意味
最も問題があるのは上層部、ガバガバガバナンス
注文住宅は基礎構造に不適当があったのは公表された期間と地域だけなのでしょうか？
基礎工事はどうなっているか不明です。
しかし築２年以内なのに、我が家は家中コンクリート部分は何ヵ所もひび割れ状態です。
補修すると言った大和ハウスは、その後の連絡なく補修すらしませんでした。
他も酷いのを我慢して生活しています。
昨日の発表を聞いて恐ろしくなりました。
我が家は欠陥だらけでしたが、本当は全国的に悪質工事していたのでしょうか？
私の担当営業が退職寸前SMSのみでの通知で驚きました。
時代が変わったのか？大和ハウスが異常なのか？朽ちていく家に住むのかと不安です。
ダイワハウスって名前にブランド価値を見出だしている人たちがいるのに、やることがエグイ。
量販店のプライベートブランド商品でハズれても何も思わないけど、デパートで扱う商品でハズすと客の信頼失うよ。
その上、返品も交換もできない家ってのが...ダイワがコストどれだけ削ったら家としてヤバいかの実験してる風味。いいカモじゃん。
ダイワハウスで建てた施主が欠陥だらけて戦ってるブログを目にした時からそういうイメージでしたが、ニュース見てやはりと思いました。
大手だからと信用できるものではないのが家づくり。
初めてアパート借りた時(某有名メーカー)に更新料が家賃1ヶ月分かかって、そんなもんと思っていた。その数年後、地元の不動産屋でアパート借りたら更新料1万円。
大和のアパートも更新料しっかり取ってそう。
他のメーカーだけど、５月中旬～6月に入居したいのに、前の人が4月頭に退去するから、4月中旬までに入居してもらわないと困るとか言ってきたし。オーナーさんに権利があるから審査がある、自社の審査あるとか。お前らの予定に合わせてなんでアパート借りるんや！
オーナーの権利がと第三者には主張しているわりに建築メーカー全般にオーナー軽視の体制だよね。
今契約して、家建つの待ってる人はたまらないな。値引きとかあるんか？
私はダイワハウスで家を建てて2年半ですが、
この不祥事を聞いてショックです。
関東方面がとりあげられているが、全国的に
やらかしていると思われる。
今回、発覚したのは氷山の一角でしょうね。
我が家も細かい不具合はあったので、
心配です。信用ガタ落ちですね。
>>3679 匿名さん
「他所のハウスメーカーよりも仕事する上での事故をどこよりも想定している会社ではある気がします。
KY運動などかなり細かくなってます」
それこそ会社が責任を負いたくない為に施工者に負担を強いてる証拠です。
そこまで徹底して施工性や品質が向上しましたか？
逆に工期は変わらないのにKY活動やミーティング、脚立使用不可等作業以外の時間か増えたり施工性に影響が出たりして、工期内に終わらせるのに無理が出てませんか？
その結果が今出てると思います。
結局何か問題があった時に施工会社に責任を負わせる為の策です。
日本のモノ作りメーカーなんてどこでも同じ。
表に出るだけまだ健全。
発覚後すぐ不正はしないだろうと安全パイ狙いでダイワにする人もいるだろうね。
ささやき女将みたいなキャラが会見したらイメージも笑い者になるだろうけど、普通の会見ならダイワのイメージは変わらないと思う。建設や不動産関係はあんなもんじゃないか？
ダイワハウスの不正報道見て、妻に話したら、やっぱりと・・・。
契約させようと、コロコロ言っていること変えるからね。
別の築浅中古が気になっているからと言ったら、ハザードマップであの地域は浸水被害受けますよと言ってきて、心配になってちょっと調べていたら、圧倒間に売れた。
進められたところは思いっきり浸水地域。そのこと指摘したら、大丈夫ですよ的な発言。
値下げも今が最大です、年明けると駆け込み需要でできませんとか言っていたけど、信用できないから見送っていたら、年度決算なので値下げ言い出すし。
売れれば何でもいいんだなって社風で偶発的な不正だとは思わないな。
中古で売却する際にも資産価値減るので、今から新築たてる人はいないだろうね
昔、三菱自動車の中古車両の価値が激減したのと同じで・・・。
既に立ててしまった人はご愁傷様・・・契約したばっかりなら、私なら、不正という違法行為があり、取引の判断重要な要素の説明がなされてなかったとして、無条件解約を要求する。
発表時期が嫌らしいですね
消費税増税前の駆け込み需要の時期には発表せず、年度が変わって、消費税駆け込み需要の反動で契約が減りそうな時期に発表して、忘れてくださいーという意図が透けて見える
消費税増税前に駆け込みした人はダイワハウスの思惑にまんまと嵌ったみたいで可哀想
これをきっかけにしばらくは大幅値引きしないと、たちまち零細になるぞ
内部告発があった2016年含め大和ハウスで働いていたけど、そんな話社内でも一切あがらなかったわ。決算のために40日の工期で引渡したお客様もいたし、欠陥商品を売っていた自分が悲しくなる。融資もフラットで偽造し放題だったし、今後もどんどん出てくるんだろうな。。
職場の先輩が大和ハウスでつい先日引き渡しされたばかり。
もやもやするだろうな～。
内部告発がきっかけだから、これからズルズル芋づる式に出てくる可能性あり
組織として欠陥見つけたケースと違い、内部告発されるまで放置していた社風だと、膿の出し切りは難しい
６０代の叔父夫婦が展示場に行ったら、叔父たちが建てる旨だけで相手にされなかった。ローン組めないだろうと思われたのか支払い方法も尋ねられず、チラシだけで返された。不労所得があるので、息子の家と叔父の家の2棟をキャッシュでお願いしようと行ったのに。
億の注文住宅逃した営業って...見る目がない。
>>3722 戸建て検討中さん
私も大手数社で検討しようと思い一通り廻りました。
面倒なのでアンケートに全社全額融資と書いていたのですが大和ハウスだけは冷遇でしたね。
30代後半だったのでローンも問題ないとは思うんだけど。
それでも対応が良かったのは積水ハウスとミサワホームでしたね。
積水ハウスはとにかく親切丁寧でミサワホームはとにかくおっとりな感じでまるでガツガツしないし契約も急かされない、けど頼んだ事は直ぐしてくれるし私にはとても良かったです。
結局は自己資金もあったのでミサワホームにしましたが大和ハウスの上から目線とお金持ちに対する差が凄いのは1番感じましたね。
>>3722 戸建て検討中さん
難を逃れてよかったですね。態度を変える人たちは見苦しくて。
戸建て検討中さんと同様に株価注目しています。大塚家具も注目しています。（*'‐'*)♪
3722です。ダイワハウスをお断りし今は住友林業とミサワホーム、積水ハウスで比較検討しています。間取りプランを提案されてる最中です。
積水ハウスはスマートでレスポンスが良いですね。住友林業はアプローチは店長さんでしたが、今は二級建築士資格を持つ営業さんです。
五万円支払い敷地調査と間取りプランをお願いしたのですが。やはりお金を払っている分、他のハウスメーカーとは違う提案をしてきています。
ミサワホームは前の方にもありましたがガツガツしていません。
ふわっとした空気感でした。
間取りも良い案でしたよ。
我が家は建て替えですが狭小地です。
ダイワハウスのトンチンカンな営業とは
ポストにダイワハウスの建売分譲のチラシを投函してきたり、突然、夜8時頃に自宅に来たり。
挙句は木造がいいと言ってるのに鉄骨を進めてきたり。
そんなこんなでダイワハウスはお断りしたのです。
２年間黙っていたわけですが、これをきっかけに週刊誌が類似事件探し出して、次々出そうですね。
レオパレスはガイアの夜明けによって不正が次々と暴露されました
ガイアの夜明けの公式ツイッターがこの事件をリツイートしていたのが興味深いです
3721の匿名です。
ダイワではない所で建てた叔父の新しい家にダイワの土地活用部門の営業が来ます。ある場所の土地が欲しいらしいです。
私が家を建てるかもと叔父に言ったらダイワはよしなさいと。ダイワの営業が家にきて建売のチラシを渡しながら、もしよければと築2年の注文住宅の家で営業。ありえない思考です。
ダイワハウスってマンションブランド「プレミスト」も展開してますが、マンションもあまり良い評判は見聞きしませんね。野村のプラウドや積水のグランドメゾンと比べると見劣りするようです。一時は万事かなぁ。
>>3729 e戸建てファンさん
ダイワはクソですね。プレミストブランドはネットなどで見てみると評価は良い見たいですよ。ダイワはクソですけど。顧客に何らかの還元しろって感じですよね。
大和ハウスの社長さんは記者会見も部下に任せて逃げまくり、会長が糞だから大和ハウスも、大和ハウスのグループ企業もカネ、カネ、カネで顧客満足度は低い企業ばかりです。いい加減に目を覚ませ!!って思います。
消費税のリミット越えた気をまたいでの発表とかこすいな、やり方が詐欺に近い。
仙台に築30年延べ坪36の住宅に住んで平成２２年から２９年まで雨漏りの連続。東日本震災は平成２３年、震災前から雨漏り続く、その間に雨漏りで出窓が腐食しアリ発生した、出窓交換と雨漏り原因は震災による建物の帯部分から雨漏りがみられるとのことかんじん震災前の雨漏りが解決しないまま工事開始する雨漏りは２９年まで続くその間補修工事代金９０万ほどの工事となる。やむおえず工事依頼するがぜんぜん雨漏りが止まらない、この１１年間ストレスで妻６８才私７４才は精神的に参り心筋梗塞と狭心症で入院。本社に解決の依頼もするも支店のお客様相談室で対応するも解決まで３年要したが３１年４月現在雨漏りはない。本来8０万(一部雨漏りとは別工事１０万あり)ハウス側が全額負担すべきところ施主がもつのもおかしいと思い慰謝料(大和ハウス側は迷惑料)として３０万支払ってくれた。一応契約書に納得してサインしたがいまでは本来の工事代金8０万全額と慰謝料を貰うべきと反省している。今からでも再請求できるか。この１１年間で雨漏り工事大がかりも含めて35回あった。支店の室長さんは真面目に対応してくれたが本社サイドとしてこのクレ－ム案件が責任者まで稟議されたか不明。急成長の裏に顧客要請で１１年間も雨漏りが解決できなかったハウス側の責任は重大としか言いようがない、大反省が必要ではないか。ハウス会長さんが10兆円構想ぶちあげているがまず地道に足元を見直す絶好の機会ではないか猛省を僭越ながら言いたい。ハウスのご発展祈ります。
>>3735 雨漏りさん
現仙台支社対応は最低です。
私は直接、以前の仙台支社長に本人限定郵便で現状を伝え一部のみ是正してもらいました。満足はしていません。
他は建築士相談でしょうか？
大和ハウス対応は酷いです。
私は大和ハウスに欠陥住宅建てられ既存の病気が重くなり、入院しました。
雨漏りさんのご心労はよく分かります。
まずこれ以上ご体調を崩しませんようにお過ごし下さい。
>>3735 雨漏りさん
築30年ということですが、その間、きちんとしたメンテナンスをして、それでも雨漏りでお困りだったのでしょうか？
その築年数だと保証期間は外れているような気がしますが、当時の契約はどうだったのでしょうか？
まだ築浅ですが、施主なので、将来のこととして気になりました。
>>3733 匿名さん
ほんとそれだな
期末と消費税増税を意識してからのレオパレスに便乗して発表
酷い会社だわ
今日、ファミリークラブからお客様の建物は該当ではありません
すみませんしたってメール来たけど
その件には該当しなくても書類と現物が違うとか
いくらでもありそうだわ
二年も前に内部告発あって、消費税増税の駆け込み終わってから発表とか、全く自浄能力ない
欠陥を直すことは遅れてもいい
利益が大事
そういう発表
遅れて欠陥住宅に南海トラフが来ても仕方がないよね
と言っているようなもの
アフターとか全然信用できないと宣伝しているようなもの
私は遅延損害金対象です。大阪本社に調べてもらい該当と言われました。
管轄支社に要求していますが、完全無視されています。
以前、紹介された弁護士と建築士相談しましたが痴呆か？と感じられるほど無関係な同じ事を何度も何度も聞かれ時間終了でバカらしく思いました。
大和ハウスは引渡し日に100％でない家を強制引渡しし、逃げるのでしょうか？
築浅の為、売却したいのですが今回の大和ハウスのお陰でボロ家に住むしかないのでしょうか？
行政は型式認定取り消しくらい食らわせてくれんかな
レオパの件が無ければ隠蔽で逃げ切るつもりやったろ？
行政処分はよ
大阪のプレミスト購入者です。
20%の手付金を支払ってますが、解約したい気持ちでいっぱいです。
手付金戻ってくる解約の仕方ってないですかね^^;
>>3747 職人さん
契約書の解約条項に該当出来そうな項目ありませんか?
もし解約出来たとして、他のマンションの当てがあるのですか？今お住まいの住宅の売買や賃借時期変更は大丈夫なのでしょうか?もし、これらが大丈夫だというのであれば強気にいったらどうでしょうかね。話し合いの場を設けてもらって損はないでしょう。
私が契約した数年前より毎日株価チェックしていますが、順調に？下がっています。
今回の件で、他の嘘も全てさらけだして欲しいです。
嘘つき大和ハウスを怨みます。
本当に酷い会社です。顧客目線でものを考える力に乏しく、従業員の方々はそのような教育を受けていると思われますが実践されていないと感じています。象徴的なのは、今回の不祥事を「不適合」などという曖昧な言葉をもって社会に発表されたことです。
国土交通省はどう考えてるのかしら。
大和ハウスは遅延損害金支払うと書類提示してきても、やはり支払いません。
大阪本社も全く相手にせず『訴えるならどうぞ』との回答です。
この会社はどこまで異常なのでしょうか？
大和ハウスと契約し欠陥状態のままで、同社内で相談先がないのは普通の事ですか？
仕事に対してモラルやプライドがない最低詐欺集団です。
契約してしまった事の重大さでツライです。
電通に沢山お金注ぎ込んでいるから、マスコミの追及もユルいですよね。社内でも大した問題とは思ってないでしょうね。
個人で出来ることは大した事ないとダイワは安心してると思います。被害者の会とかを立ち上げて有志の弁護士を募ってやってみてはどうですかぁ?
大和ハウスは着工から引き渡しまで約１ヶ月そんな短期間の工事の家に住みたいですか？
大工さん初め、他業者みんなこんな工期の無い家なんか買うもんじゃないと言ってました。
建設業界は、どこも欠陥続出
自浄は無理だな
ホームインスペクター入れて、自分自身も勉強して都度現場確認するしかない
そんなんやってらんないわ
例のブログ主、ガイヤの夜明けで取り上げてもらった方がいいのに。
ここにコメント書いている人の中にも被害者いそうだから番組できそう。パンプキン馬車や銀行の不正も番組になったから注目されたし。
大和ハウスは来週末にオーナー宅への住宅見学会するそうです。
この時期に何を考えているのか？
世間から批判を浴びているのに、契約する人いるのかな？
それとも、春の問題は終了済って闇に葬った恐ろしい会社？
お金かければ良い家は作れます。大手は下請けにもお金をかけるので、良い仕事をする。ローコスト住宅はそうはいかない。もろもろ下手くそなんだな。
いくらお金遣い、値引き要求一切しなくても大和ハウスは欠陥しか建てられません。
何せ工事担当社員の非常識で設計図さえまともに見られない為、当然注文通りの家は完成しません。
アフターサービスも嘘でせず、点検事項ですら無視でコーヒー休憩に訪問された感じです。
100%完全な家完成引渡しは運がよかったとしか思えません。
私は大和ハウスで欠陥建てられるなら、低価格で何軒も家を建てたほうが無難と後悔しています。
大和ハウスは下請けに最低限しか支払わず、工務店社長が『会社と社員の給料が…』と嘆いていました。
>>3766 匿名さん
着工って、基礎工事の着手から言うものだと思ってたけど、建方から数えてる？
標準の工期を知ってるけど1ヶ月じゃないよ。
基礎工事から1ヶ月で建てたなら気の毒としか言いようがない
建方からだとしても突貫だろうけどね
ローコストですか見学するのも良いかと思いますよ
今住んでます。三年目です。快適です！
今時、ローコストだって快適ですよ
大和ハウスで新築ならやめた方がいいです今年1月に新築時からの雨漏りが見つかったのですが5月の現在まだ治っていない状態です対応が悪すぎます。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
対応悪すぎ
本社から異常な嘘ばかりの手紙が届きました。
私側でも様々な証拠があるので、第三者へ相談すれば嘘と証明できます。
書面内容をどのように捉えればよいのか？時間と労力のムダで途方に暮れています。
本当に極悪対応です。
昨日、友人とランチに行った時、ダイワハウスの違法建築の話をしましたが、友人は知りませんでした。
やはり、普段から電通に莫大なお金を支払っていた甲斐がありましたね、ダイワさん。もう大丈夫みたいですよ、ダイワさん。笑
ランニングコストが高くかかるし、メンテナンス工事の責任者にも疑問。
メンテナンス工事を依頼したが金を払ったらなしのつぶて、少々の手直しは無視する。
大手のメーカーでも、今になったらメンテナンスが少ない積水にすればよかったと思う。
こういうスレ立てたら、文句や嫌がらせしかでるわけないじゃん。スレ主アホなのかな。
苦情ももう少し客観的な数字を出したり、内容を具体的に書いてくれたら役立つのに単なる愚痴だから役に立たない。他のハウスメーカーのスレも似たりよったりだけど。
>>3784 名無しさん
社員じゃないけどw
ハウスメーカー検討中
異常な嘘とか書かれてもなんのことだかわからないし、居酒屋の酔っぱらいの力説とか、そんなどこの誰ともわからない酔っぱらいの話して意味あるの？と思う。だから書くなら具体的に書いてほしいんだけど、単なるリクエストなんだからそんなに怒らないでよ。
まだ某ハウチュブログの内容でここが盛り上がってた頃のほうが仕様のこととかわかって役立ったと思ってる
確かに不具合ブログが多いように感じますが
どこのメーカーも一定数は上がってますよね。
居酒屋で酔っ払いがどうのこうのと聞いたように
書いてますがハウチュさんですか？
お怒りはわかりますが快適に暮らしている方も
ダイワで建築中や計画中の方も
いるのであまり煽らないでくださいね。
どんな不具合か、何に気をつけなかったから
そうなったか、とか参考にさせてください。
住設はメーカーの展示場に見に言って確認
しましょうね。
>>3787 通りがかりさん
築何年？工事の内訳は？
足場組んで外壁や屋根の塗装、防水工事するなら、そのくらいの費用は他のハウスメーカーでも必要。
もしも防蟻だけで200万とか言われたら、自分も怒る。
>>3785 通りがかりさん
嘘の内容を書いたらきりがないです。
大和ハウスは何かにつけて欠陥質問や対応に嘘ばかりです。
た
人間がする事なのである程度のミスは理解できますが、注文住宅をその通り建てず何ヵ所も欠陥状態で強制引渡しします。
補修約束も無視されます。
こんな低レベルでよければ是非大和ハウスで建ててみてはいかがでしょうか？
文句があるならここを読まず、ご自分でご検討された方が宜しいと思います。
去年、大和ハウス工業でアパートを建設したのですが、あまりの壁の薄さに驚いています。
工場見学もしたのですが、そのとき体験した防音機能は全く感じられません。
隣の部屋で家内が20くらいの音量でテレビを見ていると、ドアをちゃんと閉めたとしても内容がハッキリ聞こえてきます。
また、前の家(木造)と比べると壁が薄く閉めても音がハッキリ伝わります。
大和ハウスのアパートってそんなもんなのですか？
>>3787 通りがかりさん
私も後悔してます、積水ハイムにしておけば良かったと思うこの頃です。
外壁の塗装不良と屋根の塗装工事で割れやヒビ多発なのに高い金を払ってボロボロです。
積水ハイムだとタイル壁なので悩まなくて良かったのではと思う。
屋根も心配なかったように思う。
大和ハウスの家は短期間で醜くなる？
やはりプレハブ会社でしょうか？
我が家は最初から欠陥住宅です。勿論、引渡し前に是正勧告しましたが無視されました。
アフターサービス通知もありません。
住宅メーカーとしてプライドないでしょう。
引渡し後、欠陥確認⇒修理で大和ハウス関係者が毎回家に入り精神的限界です。最終完了点検後の完成物件なら、私は病気になりませんでしたが、注文住宅なのに欠陥建売同様です。
くつろぐはずの家で病気悪化です。
これで新築か？という低レベルです。
この酷い家で気分が悪くなり、現在アルコール使用障害で通院中です。担当医に心配されています。
私も他社で契約していれば…と毎日後悔しています。
>>3794 匿名さん
うちも同じような感じで、後悔してもしきれず毎日辛いです。
夢のマイホーム、まさかこんな風になるとは、、誠意も感じられず毎日不安です。
騙されたと思ってしまう
>>3795 もちさん
3794です。
お互いに極悪対応のようですが、体調いかがでしょうか？
ところで私は東北に注文住宅建て失敗しました。
3795さんはどちら方面にお住まいでしょうか？
大和ハウスは全国的に非常識集団なら私はこの先、入院となりそうです。
>>3796 さん
お互い辛いですね。お気持ちお察しします。
私も精神的にきつくて病院に行こうかと思う時もありますがまだ行ってはいません。ただ家の不安のせいで他の事が疎かになってしまい生活に支障が出てきてしまってます。
私は関西の方です。工期が早すぎてこれじゃまともな家が建つわけないです。
>>3797 もちさん
3794･3796です。
もちさんは、これ以上体調悪化しない事を願っています。
大和ハウスは全国的に最低レベルですね。
非常識社員のいる地域だけかと思っていたので残念で残酷です。
私は現在、建築士相談中です。
本社相談室に醜い家の写真・当時の社員複数との一部MAILを送り、対応待ちです。
最初から全ての証拠保存しています。
建築士には『本社相談室まで無視なら調停した方がよい』と助言されましたが、私の体が耐えられるか不安です。
今月は毎週通院…薬乱用もしました。
毎日生活する自宅異常でお辛いと思いますが、心穏やかになれる事をお祈りしております。
>>3800 マンション検討中さん
大和ハウスは酷いです。
あなたが運良く？、被害がないだけでしょうか？
私は3799さんではありません。
完成後に友人に注文住宅新築を見に来てもらい酷いと泣かれました。
設計も希望無視の素人以下でした。
土地は無駄にされました。
自身でするはずのガーデニング・外構も不可能にされました。外構業者も呆れ、頓挫状態
です。
大和ハウスは提案力と建築知識欠如です。
他にもたくさんありますが。
他人様にはお勧めしません。
>>3802 通りがかりさん
何度も話し合いしてやり直しと伝えましたが、聞き入れず893みたいな脅しをかけ時間がないととかで承認させられました。
駐車場もなくなり、キレましたが大和ハウスは家以外の事はどうでもよいのでしょう？
家は欠陥だらけで、何処の展示場でも見た事ない低レベルです。
何処が？と聞かれても書ききれません。
一番町酷いのは浴槽内がポール工事養生せず行ったようで汚く、お湯はり入浴不可です。
何度言っても交換すらしません。
大和ハウスは強制承認と言う脅しに近い形で迫ると専門家に今、言われています。
あなたもその立場になれば分かると思います。
とりあえず解体が高すぎます。
私はhttps://kaitai.life/を参考に交渉しました。
>>3803 匿名さん
とてもひどい状況のようで、心中お察しします…。
そのようなひどい状況なのは事実だと思います。
一方、「そこまで劣悪ではない」という声もまた事実でしょう。
つまりそれぞれがそれぞれの状況を示した事実であり、一例であると思います。
なので、その一例をもって「だから大和ハウスはひどい」と結びつけるのは飛躍し過ぎだと私は思います。
>>3805 通りがかりさん
そう思えばいいのでは？
管轄の支社長には『大和ハウスのトップは893だからな』と脅され、欠陥修復約束もしません。
3805は社員ですか？
欠陥住宅建ててボッタクリと嫌がらせは、人として止めた方が宜しいと思います。
今、他の建築会社で建築中でアパートに仮住まいしています。今のところは昔住んでた大和のアパートと比べものにならないくらい隣近所の生活音が聞こえない。
隣や下の住人に気を使って生活していた初アパートの自分をぶん殴りたい。それ、あなたのせいじゃないから！そういう物件だから！って。
うちはダイワで建てたけど今のところ家に
満足してるよ。
内装が雑だなと思ったところはあったけど、
直ったしいいかなと。
ただ、任せきりにしてたら酷いことに
なってたかなとは思う。
引渡しまでに細かくチェックしてあれこれ
指示するとそれに対応する会社。
他のメーカーがどうなのか知らないからだと
思うけど、それ自体に特に不満はない。
他の大手ハウスメーカーで建てた者です。
営業レベルは同じですね。
売れれば客の気持ち何てどいでもいい。
横柄な態度加え、知ったかぶりの知識
嘘をついてまで売る精神。
まともな奴らではありません。
あと、私の営業が言っていました。
「住宅販売はクレーム産業」何て言うくらいの考え方。
打ち合わせに建築士を同伴させるなどの対応をしてください。
ちなみに〇ー〇〇です。
>>3811 口コミ知りたいさん
家作りのこと、ネットじゃなくてあちこちで
紹介されてるような本を買って読んで、
あなたが気になるところが「チェックした方が
よいポイント」だと思います。
ダイワは支店、営業、監督、下請けによって
当たり外れあるみたい。
うちは当たりだったかというと、外れではない
という感じかな。それでも満足してるのは
自分が一生懸命調べたり指摘したりそれが
是正されたからだと思ってます。
レイクタウンでダイワの戸建てに住んでいます。
２０００件もの不同沈下があるって、新聞やニュースで謝罪しているけど、
レイクタウンだって不同沈下で修理したほうが良いってアナウンスされてる家は20件以上ある
レイクタウンは地盤が弱いと認めていながら、不同沈下した家には基礎の下を掘って、そこにもぐってジャッキアップする
なんて言っています。
柔い地盤にそんな工法が良いわけないって、素人でもわかる。
ダイワハウス。いい加減に腹をくくった方が良いです。
そうしたほうが、信頼関係の崩壊は最低限におさえられるのに。
レイクタウンは施工でも揉めてたみたいですね。
あの問題も結局謝罪だけで終わりのようですね。
間取り営業マンでしたね?だから住んでみてか分かった色々ダメダメな所。きちんとした対応もしてくれない。
>>3819 匿名さん
ダイワも最初から一級建築士が間取り提案してくれましたよ。Sハウス、S林業も建築士でした。
Ｍホームは営業。その後見込みあると思ったのか外部の設計士。Ｍ菱も外部の設計士。
Ｉ条は図面出てきましたが誰が作成したかわかりませんでした。
うちは営業と設計共に課長でした。ダイワもバカじゃないから、人見てるんでしょ。
大和で建てたけど契約前、検討当初から
建築士同席やね。積水、ヘーベル、パナも同様。
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190613-00000084-asahi-soci
不祥事多過ぎ。凡事徹底とか寝言は寝てから言え。
うちの現場の凡事徹底の垂れ幕掲示期間2週間。
建築基準法 違反に受水槽か！
35坪の家で商談してるけど不祥事を叩いてたら、500万くらい値引きしてくれそう！
それでも500万利益は取れるやろうから
受水槽のニュース! 忖度? 新聞には微塵も載ってないですね。やはり日頃から莫大なCM広告料支払ってるとお得?ですね。また、反省することなく終わりそう!
っていうか、水道設備会社？からいくら迷惑料を取れるか? 喜んでそう!笑
テレビニュースで見たがファーストフード店の学生バイトと幼稚さが同レベル。情けないわ。
今後、再就職できないように顔出ししろ。
社員含め、グループ会社全体の資質が最悪！
次の問題は何か？
施主なので恐怖、大和ハウスで建てた事が恥ずかしいです。
商品自体には何の問題もありません。
ただ、打ち合わせのミスが多かったです。
そして、最大の問題は営業担当者です。ハウス情報誌で「ダイワハウスは最初から引き渡し後まで担当営業が責任を持って面倒をみます。」と書いてあったのに、建築中に転勤という理由で担当営業マンが変わり、その営業マンは、こちらから連絡しないと一切 連絡してこなかったです。
引き渡し後 10年以上経ちますが、一度も連絡してきたことはありません。そんな会社です。
NHKはCM関係ないですもんね!笑
大和ハウスはいい加減な会社ですよ。
会社の管理をダイワハウスで管理してもらっていますが、はっきり言って最悪です。
ダイワハウスの建築課が担当になりますが、修理依頼から半年以上経ちますが、未だに修理はされておらずに、何度問い合わせても対応は
今進めていますので、もう少しお待ちください。と言われます。
仮に、家の修理を頼んで半年以上もほっとかされたらと思うと、後悔するのが目に見えてしまいます。
あと、モデルハウス見学で受付表を記入してしまいました。後日連絡があり、はっきりとダイワハウスでは建てませんと言ってあるのにも関わらず、2週間後に再度連絡がありましたが、初めて電話してくる様な感じで、検討されてるようですが、どうでしょうかと言われました。記憶も記録もおろそかで、全く情報管理すら出来ない会社だと思いました。その後も電話がありました。
そんな適当な会社で家を建てる事は、ドブに捨てるようだと思いますので、おすすめはしません。
>>3840 通りがかりさん
同感です。
我が家は『欠陥箇所補修します』と言われ、1年半分以上経過無視されました。
他にも各所打合せ通りでなく事前チェックもろくにさせてもらえず引渡しされました。
やり直し要求を申しでたら『そのような事は記憶にございません』との回答で、同設計課には別の箇所も注文しても結局転記ミスだらけ判明で醜い家です。
記憶にございませんは政治家ですか？
しかも最後に設計課承認図に私が依頼していない事を加筆され、また異常が見つかりました。その旨伝えると『何か特別な理由があったと思われます』と他人事対応です。
大和ハウスの注文住宅は誰の為に家を建てているのか？
何度も詳細まで打合せして記憶にございませんのいい加減に絶望です。
契約者の私は、仕事のできない大和ハウス社員と話し合いしていたようです。
仕事にプライド・責任感ないのでしょう？
愕然としています。
「設計課」なんて言う施主あまり聞いたことありません。
どこのＨＭもそうですが、それぞれ担当される方の当たり外れが大きいのかもしれないですね。
幸い我が家は営業さんも建築士さんも現場の方もほんとに良くしてもらい、気になる所や補修して欲しいと伝えたら、すぐに日程合わせて来てくれたりと現時点では不満どころか大満足していたので…
不祥事もそうですが、今後何かあった時の対応でもこれ以上失望させないで欲しいと思いました。
違法住宅倍増。
もう勘弁してくれ
工務店に丸投げ状態ｗ
お客様は
宣伝広告費用払ってる様なもんじゃない？！ｗｗ
かー、こりゃダメだ
この前送ったお客様の建物は該当しません
メールからどう説明するんだよw
次々問題発覚して笑うしか無い
この際、戸建も集合住宅も住宅事業自体を
やめてSBみたいに投資会社になったら？
xevoΣで建てたの後悔しているわ
ダイワが儲けても
現場の職人にお金払らわなければ
その程度の仕事でしょう・・・！ｗ
大手メーカーなんてそんなもんよ！ｗｗ
結局、高い金出して建ててもこんなことやってんだから、ローコストで施工が雑なくらいでも安い方が得という事だな。
どうしようもない会社だな
一昨年大和ハウスを検討してたけど辞めて他社ハウスメーカーにして本当に良かったわ。
同時期に後輩がxevoで建てたけど大丈夫かな。
建てる前から地盤改良の件で揉めてて完成後の手直しもなかなか来ないって言ってたけど基礎で適当な手直しされたらたまらないな。
またか？最悪です。
この会社は契約者に対してブラックすぎる。
本当に迷惑！
まだ増えそうな気がする。
ブランド力は本当にあるんだけどね、この会社は手を広げすぎてるよ。
結果下請けありきの体質となり、品質・施工管理も疎かになり、ダイワの客としてはもっとも下層に近い戸建オーナーが被害を受けるとか悲惨すぎるね。
もともと賃貸の評判は良かったけど、今はそうでもなさそうな気がする。
こういうニュース聞くと注文住宅はそれ専門（もしくはメイン）でやってて、企業体力があるところにお願いするのが一番のような気がする。
今回の件で風評的に積水を同類に見る人も出そうだし、なんかまた一条への追い風みたいになって嫌だよ。
一条でも下請けガチャではずれ引いたら同じ
今回の件は下請け関係なく、設計の問題では？
違法建築倍増! 4000棟になりましたね。
もう、この際ポイズンを出し切るべきです!
俺はハウチュオバサンの方が知りたい。
>>3854 名無しさん
ブランド力はあるけど大手競合に負けているし
また競合との差が開いた
戸建のみならず集合住宅もやらかしていた事は大きい
ここ最近の不祥事はこれからの住宅需要を
踏まえると結構ダメージが大きいと思うよ
気の毒には全く思わないけど、こんな状況で売れって言われても無理だろw
我が家は詳細まできちんと打合せしました。
しかし設計士かインテリアコーディネーターの転記ミスで欠陥だらけとなりました。
大和ハウスの回答で記憶にない・打合せ通りと証拠はあってもミスさえ認めない会社にうんざり。
コンクリートひび割れしている為、基礎や家自体は大丈夫か心配です。
大和ハウス、失敗した！
前回の発覚時は該当しませんでしたってメールしたが
今回のお替り分については該当しませんでしたってメールしないんだな
お替りがあった事を知らん奴もいるだろうし、しれーっと収束させるつもりか
地震でニュースになるのを免れたね
全棟検査も出来るわけじゃなし、社内告発だけでこれじゃ・・・
2017新築物件、居住1年以内にキッチン収納の建付けが悪くるなり、配水付近よりゴキブリ侵入。メゾネットタイプの一階は二階の下水臭が排水口より逆流。テレビのアンテナレベルは地デジ80BS40cs25の環境（SHARP）インターネットの通信速度は1mbps。
これで家賃6万とか…二度と大和ハウスの賃貸は契約しません。
マジで全顧客に少額でも良いから商品券くらい渡すべきだろ。ダイワのネームバリューで決めたのに裏切りやがって。顧客に何かしらの対応しないと鎮火はしないね。炎上後にどう対応するかだな。謝罪だけで済む訳ない。
家を建てるのに最終、ダイワとハイムと2社に絞りました。ダイワの営業さんと上司から契約を急かされました。（今なら100万値引きします）ハイムはユックリしっかり考えて下さいと言われました。。その結果、ダイワはヤメました。こちらの事よりも自分達の事が第一優先に感じ。。。。今回のニュースを拝見し心からダイワにしなくて本当に良かったと思いました。知り合いが働いていたのでダイワにしようかと悩みましたが。。。全部の家が悪いという訳ではないと思いますが。
積水との比較で 夏冬の暑さ寒さは積水が良かった
防音はダイワが上 振動は同じ 収納も同じ 防犯はダイワ
だけど不思議なんだけど ほんの少しづつの差があって 積水の方が住みやすい
もしかして設計やコーディネーターが 積水は主婦の女性 ダイワハウスは高い能力はあるがろくに家事をやったこともない男性が設計しているんじゃないかな？と疑うレベル
例えば床の硬さや感触とか 窓の開閉感とかドアの高さとか 雰囲気というか、、
積水は違和感がない ダイワハウスは、、、、、なんというか、、男性向き？っぽい 独断ですが
新築考えてますが 賃貸とは違うと言いながら ダイワでは建てないと思う
ダイワで建てて3年目特に不具合ないです
ちょっとしたことでアフターサービスの所に電話したらすごいスピードで対応してもらえました
ちょっとしたことだったので申し訳ない気持ちになるぐらいでした
>>3861 通りがかりさん
間違いないですね
働き方改革やらなんやかんや言ってますが
週休二日制にするのは良いものの
工期は変わらずなので
結局休みが無駄に増えて
苦しくなって行くのは
下請け作業員。
本当にありえないです
本当に頭悪すぎる会社ですよね！
とにかく大事なことは自社の利益追求のみ。
建築基準法不適合問題に関して下記のコラムを見つけました。
https://mbp-japan.com/osaka/oado/column/5022274/
建築基準法不適合どころか、最初から建ぺい率がアウトになるから不適合になることをわかってやっていたことのようです。知らないでやった過失レベルではなく、建築基準法逃れの悪質行為としか思えません。
大和ハウスは手抜き工事が多いです。
築2年もたたずに、基礎のコンクリートにヒビ、壁には亀裂。
大和ハウスのコンクリートは工期短縮のため、特殊なコンクリートを使用しており、これが原因のようです。
大和ハウスは品質よりもコスト削減が優先されます。
地元の工務店では扱わないような、安い質の悪い業者を使っています。
塗装は塗り斑、タイルは曲がっている、外壁は欠けだらけ。こういう状態のものを平気で引き渡してきます。
他の業者なら引き渡し前にダブルチェック・トリプルチェックを経て、事前に修繕されますが、大和ハウスでは何のチェックもしない。苦情がきたら直せばいいと思っています。
屋根のスレートはちゃんと接着剤をつけていなくて築後すぐに取れました。
玄関ドア・換気扇は6・7年で壊れました。換気扇は通常使用年数15年とあります。でも半分ももたない。製品はパナソニック製で商品に問題があるというより、施工が雑でいい加減だったと思います。
市の建築相談に行きましたが、大和ハウスの物件は分譲マンション・戸建を問わず、相談件数がいちばん多いそうです。
また、四国では欠陥住宅で1か月の営業停止処分を受けました。これは裁判結果によるもので氷山の一角です。
「大和ハウス・欠陥」「大和ハウス・ヒビ」などで検索してみてください。いくらでもでてきます。
昨年の台風で被害にあい、すぐに点検を依頼しましたが、点検に来たのはその２か月後。点検が遅くなる旨の連絡すらありませんでした。
近隣の他の業者は忙しいなか、ビニールシートで仮の養生をしていました。
ダイワハウスは放置です。
アフターサービスも最悪だと思いました。
メーカーとしての責任感が全く感じられない。
ウチは設計図通りでなく、引渡し拒否しましたが汚工事で社員に強制サインさせられ何か所も醜工事で完成とされました。詳細がたほうめんで投稿できない低レベルです。しかも引渡し日に、大和ハウス社員が私のバッグに手を入れて物色していました。その場で怒鳴りましたが、窃盗未遂と感じて恐怖でした。
住みはじめたら人感センサーもつきませんでした。
キッチンキャビネット開閉時衣音がする。
引渡し１ヶ月でコンクリートひび割れ状態。
その後、私の承諾なく無断で業者へ個人情報漏らされその業者と言い争いとなりましたが、犯人が大和ハウスと判明しお互い呆れました。
築１年で天井クロスひび割れ状態です。
同築１年で玄関クロスの接着剤が漏れて酷い状態でした。
まだ築２年未満です。
大和ハウスから補修しないと言われて、呆れております。
アフターサービス通知もきません。
この極悪会社とつきあえなさそうですが、今後どのようにすれば宜しいでしょうか？
管轄社会より脅しがきます。
大和ハウスは最低ですか？
家買うぐらいだからみんないい大人だと思うけど、「強制引き渡し」「強制サイン」とかガキかよw
ちゃんと異議申し立てしてんの？
引き渡し完了してる時点で負けじゃん
>大和ハウスは最低ですか？
最低です
読んでると評判悪くて残念ですね。
私は例の不祥事があった後に契約を結びました。特段の値引きはありませんでしたがw
色々なHMやデザイナーズ事務所と打ち合わせましたが、結局決め手は設計士との相性だけでしたね。
特にサポーズとは商談を続けましたが、私はミッドセンチュリーを効かせた現代ニューヨークインテリアに対する思い入れがあり、
その点でどうしてもサポーズ作品との調和がはかれなかったと言うか・・・やはり一般人が落とし込むにはどこかトンがった感性の作品だなと。
谷尻さんはとても魅力的な方でしたが、そこに自分が住むと思い切れるような最後の落とし所が見つかりませんでした。
HM10社程度検討しましたが、そこの好みが合致した設計士と出会えたのはダイワだけで、
さすがにデザイナーズとは違い、自分が作品に合わせる事なく互いに作品を作って行けるプロセスがありました。
たまたま惚れた設計士がダイワで、ある意味残念っちゃ残念ですがw
限られた選択肢の中で、妥協無しに施主が作りたいものを作る事が出来るのは、なかなか難しいことだと思いますし
HMにしてはすげえ高くついた感はありますが、満足はできました。
ダイワだからと毛嫌いせずに、色々なHMや設計事務所と話する事をお勧めします。
設計士は良くても他が悪かったら元も子もないしね
良い家が建つことを祈っています
>>3873 匿名希望さん
うちの隣も今工事してますが もういいかげんです
道路許可書も 30メートルの所を7メートル
ガードマンも二名しかつけてないのに4名付けてあるように書いてある 道路はふさいで通れない 人の家のブロック勝手に断わりもなく壊す 悪質です
アパート経営で支店に相談に行った際の担当営業マンが最悪でした。2度目の訪問で建物間取り、敷地配置図、見積もりを作って貰いましたが、その際の言葉が来てくれたから作ってあげましただと。どれだけ上から目線なんでしょうか？おまけにあれこれ他社に相談に行くとひやかしだと思われるからやめた方がいいとぬかしおった。他社の大手軽量鉄骨ＨＭにも見積もりをとって比較したところ、予想通りぼったくり見積もりである事が判明。値引きを想定しての見積もりをさらに上をいく二重価格。色々調べたら、競合ＨＭが出ると最初の見積もりは一体何なのかと思わせるくらい値引きするみたいですね。当然の事ながら担当営業マンとの信頼関係がまったくなく一次選考で即座にお断り。色々他社で比較検討したすえにＳ社で建築しました。できるだけ高く売りつけることが大和ハウスさんの経営方針なのか、担当営業マンがどうしようもない人だったからなのかどちらなんでしょうか？
大和ハウスにこれまで不具合等で点検要請しましが、無視されました。
１年点検は適当で点検事項を全てせず異常ナシで終了され、不具合相談しても無理と言われ帰られ呆れました。
その後、何の対応もありません。
通知さえ届きませんが、２年点検間近です。
保証期間終了になる箇所があるのは知っていますが、以前より該当箇所の不具合点検依頼を無視されてきました。
家の内部は友人も驚く有り様です。
それでも大和ハウスの２年点検は受けるべきでしょうか？
>>3882さん
自分は施主さんの知り合いからの又聞きなので真偽半分なんですが、注文住宅でも最初の見積もりがぼったくり？みたいだと聞きました。数社との見積額が最終的に値引きも含めて出た時点で、ダイワは、その価格が競るとわかるとさらに思いっきり下げてきたそうです。じゃあって事で施主はその価格を持ってさらに競合させようとしたら、「それは無理です」って他社からはっきり言われた結果ダイワで契約したんだとか。 そりゃ安い方がいいけど、当初の見積もり設定が高すぎるんじゃないかと疑問です。
>>3884
ダイワに限らずですが、単純にお客の要望と資金力を見誤っているだけだと思いますよ。
住設がHM標準仕様だとかなりショボイですから、気の利いた設計や営業だと、そこを許容出来る客かどうか？を判断した上で見積もりを作成してくれます。
そういう意味では良心的だとも言えます。
最初に標準品で安く提示されて、後でお風呂はこれがいいとかキッチンはこれがいいとか選んで行って、最終見積もりが跳ねあがってしまうという不満が上がるパターンもありますんで。私の地域だと積水がそんな感じ。
>>3887 匿名さん
3883です。
本社に伝えていますが、工事をした該当支社対応と言われ誰も動きません。
我が家の欠陥箇所が複数でて、担当支社長が私が連絡しそうな部署に無視するよう口封じされているようです。
引渡し後、何かあると私が文句を言った事にされ補修拒否されています。
現在は専門家にも相談していますが『大和ハウスは急成長した会社の為、退職者も多い。役職にふさわしくない人が上役になってしまう会社です。』と言われ納得しています。
なぜ本社に電話で動きますか？
私の住まいの支社長は嘘つきで893みたいな脅しをしてきます。
無視か最低対応のみです。
文句言ってるやつみんな「893」って打つのなんで？
同一人物じゃねーのw
ダイワはQUOカード欲しさにWEBアンケートに答えてしまったら電話が来て、無視し続けたら一年以上も定期的にかけてきたくらい気持ち悪い会社だからな
建てる気もないのにQUOカード欲しさにアンケート書くようなビンボー人の方が悪質だろ。
その為にアンケート書かせている事ぐらい、暗黙の了解。
電話掛けても来ない営業となんてハナっから家づくりする気にならんわ。
相変わらずどうにもならん会社だな
水戸の中丸は、一戸建、建てて、、買いましたが、この団地は封建的な、お偉いさんがあるようで、口出し無用と、菅谷弁護士、なくなったから、言論の自由を封じる権利ありますか、高い金で、一括現金で購入した、壁も、塗ったけど、腹ただしい、今からでも、ゴミ捨て場確保しろ、弁護士も、狡い、解決していない成功報酬を、70万返してから、検討する、
ダイワの現場監督は大体、オブジェみたいな何も言わない、見ていない、なんの為にいるのか? 分からないから、変な家が建つんですよ。
3899さん。大和ハウスの社員の方ですか？営業の方もみんなプロのアドバイス・・・と書き込んでいますが、そんなに多くの営業担当者がついたのですか？
2年前程に後輩が大和ハウスで建てましたがトラブルばかりでしたね。
自分の土地を前もって公共工事もしている業者に地盤改良をしてもらい地盤調整、証明書データーも取得、各社検討し大和ハウスに決定。
契約をし打ち合わせを進めていくと調査した結果地盤改良が必要と言われ、地盤改良実施済みと伝えるが自社で地盤改良しないと家の保証は出来ないから無理だと言われ多額のお金を追加で支払ったそうです。
そしてとどめに基礎の欠陥工事…
ダイワの基礎とか、セメントって、どんな配合なんですか? とにかくワレまくる、クラックが半端ないですよね! プロが施工しているとは思えない。それでも建設費用が安いのならまだしも、お高いですよね? 内部留保を貯めるのが趣味の最近の日本の大企業病にかかってるんですか? 客単価が一番高い商いで阿漕なことは辞めてください!
たしかに本当にクラックが多くてうんざり。基礎の欠陥工事とは、、、？
基礎はクラックだらけ断熱材もカビてる
断熱材ってカビるもの？
私も2年ほど前に大和で建てました。
3898さんの
＞ダイワの現場監督は大体、オブジェみたいな何も言わない、見ていない、なんの為にいるのか? 分からないから、変な家が建つんですよ。
まさにこれでしたね。
良い面があったのは確かですが、それ以上に間の抜けたミスや施工不良が特に目立ちました。
基礎や断熱材などは、もう見えないので、なんとも言えませんが・・・
ふたを開けたらビックリだけは勘弁して欲しいものです。
https://trends-mania.xyz/%e5%a4%a7%e5%92%8c%e3%83%8f%e3%82%a6%e3%82%b9...
会社にどれだけ多くの利益をもたらすかが、会社にとって優秀な営業マンなのは致し方ないのかもしれません。
それは、顧客にとって良い営業マンとは限らないです。
大手軽量鉄骨ハウスメーカーと相見積もり取って比較すると、大和ハウスの見積もりは一体何なんだ、二重価格かと思われる提示を受けたました。
大和ハウスの企業体質なんでしょうか？
一件の契約の利益率は高くなるのかもしれませんが、逆にお客が呆れかえって契約数が減るんじゃないかと思いました。
私は、最初から営業マンとの信頼関係が得られず、一次選考で即お断りし他社で建築しました。
大和ハウスに限った事ではないですが、競合大手ＨＭと相見積もりを取りじっくり細部まで比較検討し、地盤改良費等全て金額がはっきり決まってから契約しないといけないですね。契約後につり上げられてはたまりませんからね。
大和ハウスの技術職みんな素人集団の集まり。
専門的な質問全く答えられないから今回の問題になったと思います。
騙されないで安心した会社を選んでください。
地盤沈下が入居後にすぐに起きました。その時は言いくるめられて補修のみの対応。１０年経ってやっと対応してくれました。家全体をジャッキアップさせました。設計ミス、施工ミスを認めると何の賠償もなし
>>3910 検討者さん
地盤沈下はすぐにわかりましたか？具体的にどのような事が起こったか参考に知りたいです。
我が家もまだ築浅ですが色んな不具合があり地盤沈下を疑ってしまいます。
3906さんがリンクして下さっている建築レポートを読ませていただきましたが、
価格は高いと感じるが保証が手厚く、何かあれば即座に対応してもらえるのはメリットだと思いました。
ただ、こちらの掲示板ではアフターメンテナンスの対応がよろしくないという方が多く、
支店により対応が異なるのだろうか？と感じる部分があります。
いい会社です。
営業も技術もバランスいい。
家の内容も文句なし。
金額も手頃だし。
アフターも完璧。
文句なし一番です。
支店もそうですし、人にもよるかもしれません。
営業さんとアフターの人は良かったのですが、現場監督がマジでクソ過ぎました(笑)
言ってもやらない対応しない。
なんとか営業さんに対応してもらったことと、監督を交代させてもらってからは、良い対等になりました。
3916さん。大和ハウス社員の投稿はやめましょう。
3916さん。みごとな褒め殺し。
ダイワでエアコン取り付けお願いした人に聞きたいんだけど、貫通スリーブ入ってる？
我が家は新築時にエアコンもまとめてダイワでお願いした。
このところエアコンの水漏れがひどくて、エアコンメーカーが点検に来たんだけど
室内機下側の隅にあるカバーを取り外したら、貫通スリーブが入ってなかったし、
パテ等で何も埋めておらず、壁内丸見えだった。
これじゃあ外気ダダ漏れで気密も何もないじゃん！と思ったんだけど、
みんなのところがどうなってるか知りたい。
床下の断熱材にカビがあった
きちんと換気できてないのかな？
断熱材にカビある人いる？
大和の下請け東京ハウステクノ嘘ばかり金払わないし
私の地元でも、その立地・間取り・家賃設定で賃貸経営など絶対に失敗すると思われるものを建てさせていますね。
6世帯で完成半年経っても一世帯も決まってない物件もあります。
良心的な人間には、大和ハウスの集合住宅の営業は務まりませんね。
どんだけいい加減な事をしているか、現場の人間が一番分かってるでしょう。あとダイワの人間と。
注文住宅の構造ですが、エネルギー吸収型木造制震耐力壁と断熱構造（ダブル断熱）は
どの商品も標準採用されていますか？
快適涼暖システムは、いわゆる全館空調システムだと思いますがこちらも
標準でついていますでしょうか？
大和ハウスの今回の不祥事・元凶は時代錯誤の体育会系ノリだ。
賃貸経営を無理にでもさせて建てさせて利益をあげる事が一番この会社にとって大事な事です。、節税だ・サブリースで安心だ・これからの時代はセキュリティーが大事でオートロッックがあるのにさらにセキュリティ会社とも契約して差別化しましょうなんて甘い言葉で誘う。仮に資産家が節税になってもそれ以上に賃貸経営で赤字になったら意味ないですよね。
セキュリティーでは大和ハウスの賃貸経営は定評があるなんていってるようですが、セキュリティー会社と提携することなどどの会社でもでもできる事で売りにはならない。他に売りがないからそう言ってるだけですよね。セキュリティー会社に払う費用を共益費に上乗せして高く募集するほうがいいのか、セキュリティーをつけないで共益費を安く募集したらいいのか費用対効果は絶対に考えないといけないですね。セキュリティー会社など、何かあって20～30分後に来て貰ってもあまり意味がないように思う方が多いと思いますよ。実際に大和ハウス施工の不人気新築物件多数あります。
大和ハウスさん、あまり人を不幸にさせないで下さいね。
大和ハウスの賃貸住宅の管理を大和リビングに委託すると、DROOMサイトに空室の募集広告がでます。
客付け不動産業者もSUUMO等のポータルサイトで広告をだしています。
ところが、DROOMサイトの募集している部屋と客付け業者がSUUMO等で募集している部屋に違いがあります。
例えば、DROOMサイトで103．105号室の募集広告しか出していないのに、
客付け業者は103．105．106．202．204・301号室の募集広告を出している。
これは客付け業者がおとり広告をだしているのか、または大和リビングが他にも空室の募集できる部屋があるのに
サイト上に載せていないのかのどちらかでしょう。
新築不人気物件で、多くの部屋が埋まっていない事を隠したい為にあえて大和ハウス・大和リビングでそうしているのでしょうか。
もしもそうであるならば、大和リビングの物件オーナーに対する背信行為ですよね。
もしもそうでないのなら、客付け業者のおとり広告ですよね。
おとり広告であれば国土交通省に通報し行政処分、大和ハウス・大和リビングがそうしているのであれば
物件オーナーは大和リビングがいいかげんな事をしていると思っていいのでしょうね。
これは、申し込み・募集広告の取り消しの時間差をはるかに超えた日時です。
大和リビングは空室募集している部屋はすべてDROOMサイト上に載せ、申し込みがあった部屋はすぐに消すべきです。
客付け業者もおとり広告にならないように申し込みがあった部屋の広告はすぐに消すべきです。
国土交通省に通報します。
大和ハウスの理念体系
https://www.daiwahouse.com/about/csr/
一番最初に書かれていること
「事業を通じて人を育てること」
人を育てるとは、上から目線と感じます。
自分たちの言うこと、やることがすべて正しく、お客さま（施主）の要望が満たされていなくても平気なのです。
二番目に書かれていること
「企業の前進は先づ従業員の生活環境の確立に直結すること」
お客様（施主）はどうでもよくて、自分たちさえよければいいという企業体質です。
お客様（施主）とともに、お客様の要望を満たした良い作品（家）を作ろうなどと少しも思っていません。
自分たちがいかに儲かるか、原価をいかに少なくするかばかりを考えている企業体質です。
そのためにはコンプライアンスなど関係ないと考えている企業です。
一連の不祥事もこうした企業体質を平気で掲げているのですから、仕方ないのでしょう。
どんな不祥事を起こしても財力でマスコミを自由にコントロール出来るから反省とかしないでしょう。どんな不祥事も直ぐにニュースで放送しなくなりますからね。
大和ハウスはお客様より会社のことばかりですね。
営業も役に立ちません。
それにしても不思議なのは大和ハウスのアパートのコンクリートって築1年経たないうちに亀裂が入ってくるのは何故なんですかね? 放置状態ですしね。
挨拶も謝る事も出来ない集団
職人さんが出来て大和ハウスの役員が出来なすぎて酷すぎる
義務教育からやり直しだ方がいい
こんな会社知って損した
この会社の営業マンには本当に呆れました。営業マンとしてどうか以前に、あなたの人間性を疑いたくなりました。
初めての相談で生年月日を聞かれ、まだ数社と検討段階だから具体的に話が進んだら教えますといったら、反社会勢力とは取引できませんので確認の為教えて下さいだと。ちなみに私はごく普通のサラリーマンで見た目も暴力団だと疑りたくなるような人相でもありません。よくそんな失礼な事を言えますね。おまけに、他社に相談に行くとひやかしだと思われるからやめたほうがいいとも言われました。こんな高価な買い物するのに比較検討しない客などいないはずですし、そんな事を言われたらお客がどう思うかもわからないんでしょうか？
この営業マンとは最初から信頼関係がなくすぐにお断りし、結局競合他社で建築しました。
大和ハウスさんはどんな社員教育をしているんでしょうか？
経営陣からしておかしいのですか？
このような社員を雇っていたら、大和ハウスの評判が悪くなる一方ですよ。
まともな人間を採用し、教育して下さい。
>>3943 名無しさん
3937です。
あなたは大和ハウス社員様ですか？
私は設計時に大和ハウス側からの設計告知義務違反と認められました。
大和ハウスから違反物件を嘘つかれ建てられた証拠を認めさせるまで時間がかかりました。しかし私は大和ハウスに無断で業者に個人情報漏洩された為、様々な手段と行政を頼り反論証拠を本社まで提出しました。
結果、管轄店が告知義務違反を認めました。
我が家の該当箇所は配管工事です。承認書にも覚書にもない契約を無断でされ、説明なく引渡し後も役所より納付書が届きます。
意味不明の納付書なので役所に問い合わせをしたら、こんな住宅メーカーはあり得ないので即相談するようアドバイスされました。
水道業者には大和ハウスとのトラブルが一番多く迷惑と言っていました。
現在、配管工事のやり直しを検討していると連絡がありますが何せ問題は配管です。
是正ができなければ調停です。
私は支社長にも脅されています。
専門家相談もしています。
欠陥もですが、最初の設計段階で嘘つき複数で会社としてあり得ない対応です。
私はこれまで数々の大和ハウスの失態を認めさせました。
管轄店に問題があると思われます。
このような契約者もいる事をご承知おき願います。
>>3945 通りがかりさん
3937です。
3943さんのような批判的な書き込みをされるとさらに心が傷みますので、詳細は控えます。
但し、管轄店は嘘をつらねてまで対応拒否しました。
私はアフターサービスを申し込んでも無視されているので、これは詐欺行為で訴えることが可能と本社に言われ…訴えられたら負けると分かっている為か？本社の担当者には仲良くしようと言われています。
大和ハウス工業は会社が儲かる家しか建てない。お客様ファーストは絶対に無い。会社ファーストのみ。
思う様な家は絶対に建ちません。お金をドブに捨てる様なもの。
お金、印鑑は超直ぐにしないとだめ。こちらの要求はのらりくらりと超時間をかけ上手く言ってくる法律で認められないとかで交わしてくる間違いなく後悔しかありません。
確かに大和ハウスは自社(営業マン)の儲かる提案のごり押しですね。
私もうんざりしました。
みんなボーナスのことで頭がいっぱい
工事で隣地を破壊した。
コミュニティ崩壊。
新築からリフォームまでずっと大和ハウスグループに絞り取られないようみなさん気をつけて下さい。
20年間ゴキブリに悩まされ、夜中にやっと出入りするところを発見しました。台所のシステムキッチンの扉の上と5センチくらいの壁の間に隙間が‥脚立に乗ってみたらシーリングが施されていない。点検の時、大和に言ったら『わざとです』と言われました。大和ハウスはゴキブリの入る家をわざと作るらしいです。
私も、最低の担当営業マンがついて大の大和ハウス嫌いになりました。
ユーザーから搾り取る事のみです。大和ハウス工業は良い家を建てる気は更々無いユーザーの思い描く家をぶち壊す。
クレームも受け付けないずさんな設計で最悪になる。
最低でもユーザーの言ったことお願いしたこと必ずして貰いたい事は書面にして大和ハウス工業のハンコを押して貰う事。そうしないとユーザーの言った言葉は聞いていないの一点張り。打ち合わせ商談メモも書き換えてくる。ホントにド汚い会社です。
大和ハウスが新しいアイデア!
顧客が自らインターネットでシステムやらなんやらを設計して建てる注文住宅! これにより価格を三割から五割下げらるという事です。なんか問題があっても顧客のせいに出来るし、建てるのはやる気のない業者だから良い家なんて建たないでしょうね。でも大和ハウスブランドが大手だからと信頼してる人には安く建てる事が出来そうで良いニュースかもです。私は知人や親戚には絶対に勧めませんけどね。
工事やアフターサービスをきちんとしないのでどのようになっているか質問したら大和ハウスは無視し、弁護士たててきました。
法律事務所に質問しても無視対応。
大和ハウスからはアフターサービス通知もなかった。
家は欠陥状態を放置されたままです。
この会社の対応は普通ですか？
他社もこんな感じでしょうか？
ダイワハウスで建てましたが私はとっても良かったです！
営業の方も、設計の方も親身になって間取りを考えてくれました！
引き渡しが終わった後も、何かあったらすぐ対応してくれました。
私の友達にも勧めています！
3971さん
大和ハウス関係者？
引き渡しが終わっ後も、何かあったらすぐ対応してくれました？
引き渡し後、何かある事が問題じゃないですか？
3971さん
どんなハウスメーカーでも、施工ミスはあります。
仮に自分が大和ハウスで満足のいく建物が建てられたとしても、私は知人に勧めることはないですね。
何かあっても責任が持てませんから。
紹介した知人の建物に施工不良があったらどうしますか？
現場管理者など多数の物件を担当しており、細かいところまで全てチェックなどしてないのが現状ですよ。
あばたもエクボってやつですよね!
ダイワハウスの営業、怖くないですか？
建てた家のメンテナンスで相談の電話をしたら「そんなことは自分でやるのが当たり前ですよ」と鼻で笑われました。ちなみに建てた当時の営業さんは良い方でしたが異動され新しい方でした。
結局下手に出て、工事担当をご紹介いただきみて頂いたら、一般に売られてない資材だったので、ダイワでメンテナンスをやっていただけることになりましたが、最初の「そんなのそっちでやれ」って何？せめて調べてから答えてくれればいいのに…何故客であるこっちが、申し訳ないです、と謝りながらお願いしなきゃいけないのか、悲しくなりました。ちなみに工事担当の方はとでも良い方です。
会社の顔である営業より、裏方の工事の方が感じが良いって不思議です。
3976さん
入居後は基本的に営業ではなくアフターへ連絡するものだと思いますよ、とのアドバイスは間違いではありません。
それでも問い合わせの電話を受けたらその営業マンは、アフターサービスの方で御対応させて頂きますくらいの事を言えないのですか。
非常識すぎますね。
こういうばかな営業マン一人いるだけで企業のイメージは一変に悪くなりますよね。
本社の相談窓口に対応営業マンの氏名・対応内容を記載し苦情のメールをされたらいいと思います。
私も建築相談した営業担当から非常識な対応をされて、一次選考でお断りした経験があります。
大和ハウスはまともな人材を採用して下さい。
3976さんじゃなく3977さんでした
>>3978 名無しさん
3977です
営業の態度はどうかと思いますが、と書いています。おっしゃるとおり、そのくらいの返事して当たり前と思います。
書き込んだのは、今後またメンテナンスが必要なときに嫌な思いをされるのは気の毒だなと、アフターに連絡したほうがいいとお知らせしたかっただけですよ。
営業に当たり外れはありますよね。私はI条とHーベルで嫌な思いをしました。
集合住宅の営業さん、あなたたち良心がないのですか？
自分の仕事がいやになりませんか？
会社の利益・個人の成績だけの為に、相続対策なのか何の為なのか訳がわからない物をたくさん建てさせて
失敗させていますよね。
自分が地主で施主ならば、絶対これでは賃貸経営しないもの建てさせてますよね。
私には詐欺師にしか思えません。
ＳＵＵＭＯの新築賃貸情報見ると、なかなか入居者が決まらない大和ハウスの不人気物件多数ある。
家の性能は知らないけど、絶対にダイワだけは家を立てたくない。
全然関係ない人間に戸籍までいじられて、今も大揉めしている。
ダイワは本当に取り返しつかない事をしてくれた…。以下詳細。
身内に、発達障害もちのA子がいる。
A子の友達で、同じく発達障害者のB子さんがいて、ダイワはB子さんに４０００万以上のローンを組ませて家を売ってきた。
もちろん４０００万以上のローンが通るはずもない。
なので、ダイワの営業が司法書士を手配し、うちのA子と養子縁組させて住宅ローンを通させた＋契約させた。
B子さんはA子より年下でA子の子供にB子さんという形、つまるところB子さんが突如うちの親族に。
身内が増えてたなんて全然知らなくて、B子さん本人から先日きいた。B子は重度の発達障害もちだから、どんどん変なこと言い出すし、もううちはノイローゼ気味。
養子縁組の承認にはダイワハウスの人が一筆したみたいね…。（それは日本の法律上の問題だからダイワのせいではないけど、それを逆手に取って戸籍まで勝手に手配するハウスメーカーってなんだよ…）
日本の法律上「養子縁組は簡単にできるけど、解除は簡単にできない」ことから、親族解除も出来なくて、本当に心身ともに疲れ果ててる。もうどうすりゃいいんだか…。
戸建てなんてお金を支払うとアフターサービスもどこえやら聞くだけで無しのつぶて。お客様は金儲けだけで喜ばれる家を建てようなんて全く無い。
アフターサービスに電話すると営業担当に連絡が行くので対応しないのと同じ。聞くだけで無しのつぶてになる。大和ハウス工業が欲しい書類は必死こいて来る。
水回りのグレードアップの増額費用が、リフォーム会社による工事費込み費用の倍近かったのですが、私だけですか？
他の人はオプション費用か相場か否か比較されていますか？
新築時です
リフォーム会社のチラシ見ると、工事費込みで定価の半額以下で提供されていたので、馬鹿臭くなりました。
標準仕様か、設備なしで施工して後でリフォーム会社にお願いしたほうがいいのではないかと。
昔、化粧品会社の人に聞いた話し
品質良い品物でもお客様は定価が安いと中身も良くない?と思うのか売れない! 同じ中身でもパッケージ変えて定価高く設定すると売れると。中身なくても高価格にしてバンバンコマーシャル流してメガハウスメーカーになった会社と同じだと思います。もう大分メッキが剥げましたけどね。
>>3991 検討者さん
ハウスメーカーって標準のものは比較的安くなりますが、そこから外れるとすごく高くなったりしますよね。他社ですが、定価以上の見積もりだったと言う話も見たことがあります。
契約前だと営業さんも頑張ってくれますが、契約後だと、、、。でも倍というのは高いと思いますので交渉してみては？ただ設備無しでリフォームにすると保証のことが問題になると思うのでよく話を聞いたほうがいいと思いますよ。
>>3993 通りがかりさん
チクチク言ったのですが、難しかったです
施主支給も厳しく、設備抜きでやろうかと思ってます
タオル掛けとかもネットで買った方が良いことに気付き、色々とお願いすることが馬鹿臭くなりました。
何十万単位で平気で節約になるわけですから。日常生活でちょっと節約するのとは比較にならない効果なので、遠慮する必要はないと思ってます
まあ、これはここだけでなく、他のメーカーも変わらないとは思います
今時はブログでこの手の工夫の仕方など詳細で書かれていますので、参考にしながらやってみます
ちなみに、地元で質が高いと評判の工務店でも保証つきでやってくれてました。
>>3994 検討者さん
タオルかけ等設置するときは水平器を用いてください
それでも施工時にずれたりしますが…
インパクトドライバがあると楽かもです(ホームセンターで借りてくるか)
壁補強がなかったらつけておいて下さい
家づくりで低コストを重視し、自分で各所手配して取り付けまでできれば設備ぬきで建ててしまった方がいいかもしれませんね。
自分で調べて発注する時間がとれない、煩わしい事が苦手、そもそもDIYが苦手な方はメーカーさんに頼るしかないのでしょう。
スレッドを読ませていただくと、設備のグレードを上げつつ極力費用を抑えるには
設備なしの標準仕様で建てるのが良さそうですか？
設備はお風呂やキッチン、トイレをつけなくても完了検査に通り引き渡ししていただけるものですか？
DIYが好きな方、器用な方、セルフが苦にならない方はいいかもしれませんが
そうでない場合は初めからそこそこのグレードの設備を採用する
商品を選ぶべきなんでしょうね。
決められた予算で家づくりのどこにお金をかけるべきか家族間で話し合って
おくといいかもしれません。
価格は一流だが品質は伴わない。
見掛けは時流に沿った若者好みのハイカラな建物では有るが、
坪単価から見ると決して安くは無く、かなり高いだけ。
市中の信用ある工務店を地道に探した方が後々のアフターがずっと良いです。
場所にも因るが坪単価７０万も出せば地方なら立派な住宅が出来る。
税務上アパートの耐用年数は22年（木造）、26年（軽量鉄骨）。
一般住宅も基本的に同じ、外見は立派でもこの程度の安普請でしかない。
30年~５０年の建物や家賃（保証）をうたうのは欺瞞と言わざるを得ない。
あくまでも要求するリホームを言われるままの条件で追加出費するのが前提と覚悟。
共同住宅の場合、10年目から1年分の家賃以上のリホームを要求される。
オーナーが拒否すれば、 家賃保証を切る、結果比較的築浅物件のみの管理となり
空室率が3~５%になるカラクリ、ネットで空き物件を探せば一目瞭然の市場崩壊だ。
此の数年で売り上げは倍々ゲーム、あっという間に４兆円企業に伸びたが、
内容は全く伴わない、営業マンには当たり外れがあると昔から言われる。
酷いのにあたると財産を失う羽目になる、銀行もグルだからこういう時期、
焦って建てるべきでない、此の会社の乱脈ぶりは何れ破綻する。
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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75.18m2～81.53m2 |
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総戸数 8戸 |
東京都足立区足立２-1192-1他2筆 |
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4598万円～5198万円 |
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1LDK+2S（納戸）・3LDK |
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63.54m2～64.08m2 |
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総戸数 50戸 |
