流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス

しかし、私も流山はあと１０年はどんどん増えるんだろうなと思ってましたが
もうストップとは、、、、２３区かよほどのアクセスが良いところ以外全て下がっていきそうですね。

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>>401 口コミ知りたいさん
開発できる、まとまった土地がもう残ってないです。
後はまばらに空いた土地の利用と住み替えなどだと思いますが…増加の幅は大きくないものの、当面人口は増えていくのではないでしょうか。

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柏の葉は、今後149街区のタワマンや、SMC等の建築もあり、少し駅から離れたら土地もあるので、伸びしろはありそうですね。

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>>403 マンション検討中さん
駅から10分圏内にまとまった土地なんてあるんですか？
10分超だとマンションは無理だし商業施設も集客が難しそう。
149街区で終わりでしょう。

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2028年に臨海地下鉄着工。2040年には営業開始予定の臨海地下鉄にあわせて、東京、銀座、築地、有明、羽田空港直通運転が実現すれば、また柏の葉やおおたかの森の再開発が進むでしょう。

まだまだこれから発展する街だよ。

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>>405 マンション掲示板さん
予定通り直通になったとして早くて20年後じゃないの？
柏の葉やおおたかは再開発する土地無いし、その頃にはTXのメジャー駅は変わってるんじゃない？

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>>406 評判気になるさん

柏の葉は土地あるでしょ？
駅10分圏内でなければ。
駅10分圏内が空いてなければ、
これ以上栄えないという根拠はありますか？

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>>407 マンション掲示板さん
駅10分超に何作るって言うの？
他駅から集客出来るレベルの施設作れる？

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>>401 口コミ知りたいさん
そもそも都内の密集の息苦しさから逃れるために郊外に逃げてきた自分にとっては、街に期待してることは無限の人口増加や新築マンションの建設じゃない。
ある程度の人口増加や新しい施設の誕生は歓迎だが、もしそれがなくとも極端な人口減や既存施設の衰退がなければ十分満足。今あるものの有効活用で街が活気付いて、かつ自然豊かで解放感が感じられる住みやすさが郊外の魅力です。

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>>408 通りがかりさん
だから、10分以内に何か魅力ある建物がないと集客出来ない根拠はあるの？
あなたが好きな街、駅は全て10分以内が全てで、10分以上は、どういう街造りでも関係ないってことかな。
どこの街だよ？10分圏内だけがいけてる街って。

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>>410 名無しさん
徒歩10分超で集客出来るレベルの施設何作るのか聞いてるだけなのに回答出来ないの？

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マンションは149街区の二つで終わりだろうけど柏の葉小学校の周りに戸建用地がたくさんあるよ
今は駅徒歩10分超えだけどサンオーク脇の道ができれば近くなる
区画整理が予定通りいけばの話だけど

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>>412 匿名さん
戸建用地ってまとめられるのかな、、、

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発展性のない街は、古びていくだけだから20年くらい経つときつくなるだろうね。

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>>413
まとめるとは？
セブンの裏、交番の裏、おっかさんの裏、こんぶくろの裏は区画整理完了してるし大丈夫でしょ

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>>415 匿名さん
また戸建が建つだけですか？

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>>416
もうほぼ建ってます

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>>417 匿名さん
再開発出来ないじゃん

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流山にできた新設小学校は将来高齢者施設として転用できるように設計されている。
30年後には高齢者で溢れかえる街になるのは市も想定済み。

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>>419 マンション検討中さん
じじばばになるなら流山

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>>414 匿名さん
JCOMの空中散歩でおおたかの空撮見る度になんてちっちゃな街なんだと思ってしまう。

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今2025年だよ。あと3年で臨海地下鉄着工するから、慌ててＴＸ沿線自治体や東京圏内の知事たちを巻き込んで、ＴＸ東京延伸と臨海地下鉄の接続、羽田空港直結を進める自治体連合をつくって国や関係者に働きかけているんだよ。

2040年とあと15年で臨海地下鉄開通にあわせてＴＸ東京延伸、羽田空港直結を実現しようとしている。

実現すれば、おおたかの森や柏の葉は交通の利便性がさらに良くなり、生活の利便性とあわせて人気な街として続くよ。

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>>422 マンション掲示板さん

タラレバだらけ。

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>>422 マンション掲示板さん
じじばばになるなら流山

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あと１５年って・・・そもそも距離的に遠いから羽田とかどんくらいかかるんだよ
１５年後の羽田-流山おおたかの森より現在で既に近いところなんて腐るほどある
千葉にもな

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>>425 口コミ知りたいさん

浦安、市川あたり？

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ＴＸの東京延伸、羽田空港だけでなく、銀座、築地、豊洲市場、有明にも電車一本で直結するので交通の利便性が格段に良くなる。

また、都市軸道路も柏と守谷に橋ができ、新三郷～おおたかの森、柏の葉～つくばも直結するので、レイクタウン、コストコ、IKEA、新三郷ららぽーと、守谷イオン、つくば等もすぐに行くことができるようになる。

おおたかの森や柏の葉の交通の利便性、生活の利便性は劇的に良くなる。

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そもそも距離的に遠いから銀座とかどんくらいかかるんだよ

１５年後の銀座-流山おおたかの森より現在で既に近いところなんて腐るほどある
千葉にもな

銀座はまだしも、、、そもそもここ買ってる層で銀座？　あと
築地、豊洲、有明いくか？　もっと良いところ直結しないとな

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働き盛りにとっては１５年後より今なんだよなー
最短で１５年耐えてもそこから先対して利便性、価値あがらんよ
人口もさらに減って、千葉茨城のＴＸ沿線はとか見向きもされなくなってると思うよ

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>>429 口コミ知りたいさん
人口減ったら新規インフラ投資は縮小しTX延伸が計画倒れになる可能性は大。
夢は夢のまま終わるだろう。

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柏の葉、流山おおたかの森周辺の大規模商業施設

柏の葉 ららぽーと
国道１６号 モラージュ、アリオ
おおたかの森 ＳＣ、コトエ
柏 高島屋、イオン 等
新三郷 IKEA、コストコ、ららぽーと
吉川南 イオン
レイクタウン

車で３０分もあればいける大規模商業施設がこれだけあるところは千葉県にはないだろう。

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似たような商業施設が近くにあってもな
ディズニーが近いとか特色あるならいいけどさ

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柏の葉のららぽーとは微妙よね

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>>431 マンコミュファンさん
結局は要クルマだよね。

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>>429 口コミ知りたいさん
そんな卑下しなくていい、柏の葉とおおたかの森は千葉の住みたい街ランキング上位であるから、千葉の代表としてもっと誇りをもつべき。

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>>431 マンコミュファンさん

船橋東武百貨店
ヨーカドー船橋
津田沼モリシア
イオンモール津田沼
TOKYO-BAYららぽーと
IKEA船橋
ビビット南船橋
イオンモール幕張新都心
三井アウトレットパーク幕張
コストコ幕張
ヨーカドー幕張
イクスピアリ
各ホテル群

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どの駅から車で30分で舞浜から幕張まで行けると言っているのかな

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商業施設以外にも、ディズニー、幕張メッセ、マリンスタジアム、ららアリーナ に行ける湾岸はやっぱ強いね。
船橋や津田沼なら車で30分あれば舞浜に行けるね。

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船橋や津田沼って街が汚いじゃん。

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船橋や津田沼とは、住みたいジャンル違うよね。
交通の利便性は、船橋、津田沼。
子供育てるなら自然も楽しめて街並みが綺麗な柏の葉、おおたかの森かなー。

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なら海浜幕張が最高ですね。
環境も利便性も千葉県トップでしょ。

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>>441 マンション検討中さん

災害リスクと利便性はネックかな

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海浜幕張はハザードエリアで、液状化等のリスクがあるので、おおたかの森柏の葉のような安全、安心な子育てはできないよ。

交通の利便性も良く止まる京葉線一本だけだし、朝７時台の東京方面へ１０本しかない。おおたかの森や柏の葉は２０本以上。３分に１本なので交通の利便性でも圧倒的におおたかの森や柏の葉の方がいいよ。

生活の利便性でも海浜幕張はイオンしかないので、選択肢がない。

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今後の再開発は、海浜幕張が一番ですね。

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>>440 評判気になるさん
交通の利便性が高くて、街並みが綺麗ななのは、津田沼の奏の杜のマンションと新船橋のプラウド。
新船橋駅は駅前イオンモール裏に、大型病院と1400戸のマンションができる再開発が計画されていますよ。また、船橋は新船橋駅前一ヶ所だけではなく、これから四ヶ所同時に再開発が行われます。
船橋駅前西武デパート跡地再開発は、千葉県最高層の複合型タワーマンション。
船橋駅10分JR社宅跡地再開発は、1100戸のマンションと商業施設。
東葉高速鉄道に海老川沿いの新駅とメディカルタウン。
南船橋でも、ららアリーナができたり駅前再開発してますし、船橋からは津田沼や幕張も近いので、船橋近郊はスポットが沢山あるのが魅力ですよ。

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>>445 通りがかりさん
それ言うなら、おおたかの森と柏の葉がレベチでしょう。街の美しさなら、全国区だと思いますよ。

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>>446 素敵マンションさん
綺麗なのは駅周辺だけで少し離れたら古い戸建てや畑しかない。
電柱の地中化も駅周辺以外進んでないしね。
かといって今後開発するような土地もなく今がピーク。
船橋や津田沼、海浜幕張はまだまだこれから大規模開発が控えてる。

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まあ、総合的に千葉の一軍（千葉市、船橋、松戸）には及ばないけど２軍（柏）とはいい勝負だろうから
頑張ったよ、流山市は.

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>>448 マンション検討中さん

一軍は市川、浦安、船橋、習志野
二軍が柏、千葉市、松戸市
三軍が流山、野田、佐倉、木更津、成田、市原
のイメージ

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>>446 素敵マンションさん

駅前5分圏内だけ

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