千葉の新築分譲マンション掲示板「流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2025-07-20 01:54:12

つくばエクスプレス沿線

2大住みたい街
流山おおたかの森と
柏の葉キャンパス

今買うならどちらのマンションがお得でしょうか。

どちらも駅近(徒歩8分以内)にマンションいくつかありますよね。

流山おおたかの森は子育てするなら流山というキャッチフレームのもと、かなり人気が出てきているようです。
その分、出ているマンションも割高に思えます。

柏の葉の方が高級感はあり、洗練された街並みから駅近マンションは高そうな印象を受けますが、
実際のところ坪単価はおおたかの森の方が上のようです。

街並みや雰囲気は個人的に流山おおたかの森の方が好みなのですが、あまりにも流山おおたかの森ブームというか、バブルがきていて、今の駅周辺マンションの価格設定に驚いています。

おおたかの森はこのままバブルが進みどんどん高騰していくことを予想して、今出ているマンションを買うべきか、

はたまた、今後、蔦屋が駅周辺にできたり、病院が充実している柏の葉キャンパスがこれから地価が上がり、より洗練された落ち着いた住みやすい街になるだろうと予想して、そちらのマンションを買うべきか。

本気で迷っています。


周辺に住んでる方、詳しい方々
みなさんのご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2014-09-21 21:36:46

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流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス

  1. 151 マンション管理人さん

    おおたかの森は確かに直ぐに飽きますね。
    21時過ぎたら真っ暗ですもんね。

    柏の葉のも同様だけど、こちらは街並みが綺麗なのがまだ良いかな。

    千葉県なら千葉駅や津田沼駅がBEST。

    船橋とかは市川は逆に街並みが汚いから、これなら柏の葉の方が良いかな。

  2. 152 匿名さん

    >>151 マンション管理人さん
    一人者かDINKSならそうでしょうね。
    おおたかの森は特にファミリー向けだから
    夜遅く店が空いている必要が無い。

  3. 153 匿名さん

    オールでやりたい人は確かに困るかもしれないけど大人向けの店なら23時、24時までやっているところはいくらでもあるよ。ベッドタウンとしてはマシな方。

  4. 154 匿名さん

    なんとかして貶めたいのはわかるけど
    残念でした。

  5. 155 153

    >>154匿名さん
    自分に言ってるの?大人向けってのは風俗という意味で言ってるんじゃないんだけど、なんでなんとかして貶めようとしているとか言われなきゃいけないの?

  6. 156 検討者

    いやいや流山おおたかの森なんて22時過ぎたら駅前ですら真っ暗じゃん。
    仕事帰り暗すぎて怖いわ。

    喜ぶのは小学生と専業主婦だけの街。

  7. 157 匿名さん

    流山おおたかの森scしか店ないと思ってんじゃないの。

  8. 158 匿名さん

    >>156 検討者さん
    毎晩ご苦労様。
    遅くまで開いていると開いているで治安が悪くなりそうだが。

  9. 159 154

    >>155 153さん
    151の方に対してベッドタウンであるおおたかの森に対してお角違いの煽りですねと言う意味です。

  10. 160 マンション評論家

    >>159 154さん

    151のコメントが煽りと捉えてる時点であなたは他者の意見に耳を貸さない残念な人なのがよくわかりましたね。

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  12. 161 154

    >>160 マンション評論家さん
    私はベッドタウンに24時間遊べる環境を求める面白い人いるんだなって思いました。
    ドン・キホーテとかに深夜に行くタイプかな?
    私の周りにそういう人いなくて・・・
    勉強になりました。

  13. 162 154

    >>156 検討者さん
    そういう人は都内で買った方がいいですね。

  14. 163 マンション評論家

    >>161 154さん

    誰も24時間遊べる環境を求めてないと思いますよ。
    読解力を身につけましょう。

  15. 168 匿名さん

    [NO.154~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  16. 169 口コミ知りたいさん

    柏の葉で戸建てを検討中なんだけど、、SUUMOに載っている物件はどれも駅から遠めのものばかり。一番近くて14分とか。空地はあんなにたくさんあるのになんでだろうね。

  17. 170 我孫子推し

    おおたかの森vs我孫子にしようぜ 我孫子もいいところだよ。自然あって田舎だし、車あれば不便ないし

  18. 171 匿名さん

    >>170 我孫子推しさん
    常磐線で座れるんだっけ?
    行った事無いけど注目されてますね。

  19. 172 匿名さん

    >171 流山おおたかの森駅は
    千葉県で最も勢いがある駅で間違いないです。このまま
    開発が進んでくるといよいよタワマンも登場
    近いのかなと思ってしまう 常磐線は超満員座れませんよ

  20. 173 口コミ知りたいさん

    柏の葉は、ムクドリが再来して駅前は大変な状態ですよ... 喘息持ちにはキツイ...

  21. 174 匿名さん

    >>172 匿名さん

    千葉で最も勢いがあるというのは誇張し過ぎ。

  22. 175 マンコミュファンさん

    >>172 匿名さん タワマン建てる土地なくね? てかそもそも流山は高さ規制ある気が。

  23. 176 マンコミュファンさん

    >>174 匿名さん 内陸部ってことでしょうかね。湾岸部含めたら幕張とか浦安の方が勢いあるし。

  24. 177 匿名さん

    >>176 マンコミュファンさん

    津田沼南口にも綺麗さでさえ負けている。

  25. 178 我孫子推し

    >>177 匿名さん 津田沼綺麗なんですか?北口?のイメージしかありませんでした。津田沼船橋松戸辺りは総じて住みにくそうイメージでした。渋滞ひどいし、ごちゃごちゃしてるし。その辺りに住むなら断然おおたかか柏の葉かな。都心へのアクセスは置いておいて。 

  26. 179 我孫子推し

    おおたかの森と柏の葉は持ちつ持たれつの関係なんだからvsで決着つけるのはどうかと思う。 相乗効果でお互いが発展していけばいいと我孫子市民を代表して切に願っております。

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  28. 180 匿名さん

    >>178 我孫子推しさん

    確かに北口は船橋みたいな感じで商業施設が乱立しててごちゃごちゃしてますね。

    南口は再開発によりタワマンできたり電柱の地中化したりして『住まいのまちなみ賞』も受賞しており、おおたかの森よりは綺麗です。
    駅前も野村によりさらに再開発が決定しました。

    個人的には柏の葉キャンパスの方が三井が整理してるので今のところ、やや綺麗かなと思います。

    人口の少なさ、地価の低さで流山おおたかの森や柏の葉キャンパスの方がコスパが良いかもしれません。

  29. 181 通りがかりさん

    てか、どちらも都内と変わらないぐらい高い。
    そんなに便利でもないし。電車も激混み。
    2年前までが買いでしたね。

  30. 182 マンコミュファンさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  31. 183 匿名さん

    おおたかの森は、転入超過で全国8位、2年連続です。流山市の転入超過の大多数は、おおたかの森の転入です。
    柏市も転入超過は、昨年全国9位です。
    これだけ多くの人に選ばれた街です。

  32. 184 評判気になるさん

    隣同士の駅(数分で着く)じゃん。
    VSじゃなくて一体化していって欲しい。

    和解

  33. 186 評判気になるさん

    流山おおたかの森は何も無い所に駅が出来ただけで街のテーマがありません。マンションも乱立して、色も高さもバラバラ。柏の葉はスマートシティいうテーマが有り、東大、千葉大、ラクビーSchool、柏の葉公園、がんセンター、ららぽーと、T-SITE等があって、ただ駅前にマンションが乱立しているおおたかの森とは街の奥行きが比べ物にならないです。流山は新松戸方面が真の流山です。街のコンセプトを良く見て将来を考えて選んだ方が絶対に良いです。

  34. 187 検討板ユーザーさん

    >>186 評判気になるさん

    真の流山ww
    じゃあ柏の葉キャンパスは柏駅周辺が真の柏じゃねえかw

  35. 188 評判気になるさん

    >>184 評判気になるさん

    もうこれで決着したんだよ。



  36. 189 マンション検討中さん

    >>188 評判気になるさん
    流山みたいな汚いところと一緒にされても。。。

  37. 190 評判気になるさん

    >>189 マンション検討中さん

    荒らしたいんだろうけど無駄。
    終了

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  39. 191 マンション掲示板さん

    流山のライバルは千葉ニュータウンだよ(笑)

  40. 193 評判気になるさん

    柏の葉は計画された街づくりで綺麗ですね。
    流山は、、

  41. 194 通りがかりさん

    SUUMO住みたい街千葉県ランキングで2年連続トップとなったのは、流山おおたかの森。

  42. 198 評判気になるさん

    どちらも鳥が多いですよね。

  43. 199 匿名さん

    コンセプトが違う街なので人によって一長一短ですね
    個人的には流山市の街開発に問題があるように感じます
    とりあえず、どちらもムクドリをどうにかしてほしいですね

  44. 200 検討板ユーザーさん

    今年の公示地価、千葉県の住宅地地価上昇率ランキングトップは流山おおたかの森。

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