千葉の新築分譲マンション掲示板「流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2025-07-20 01:54:12

つくばエクスプレス沿線

2大住みたい街
流山おおたかの森と
柏の葉キャンパス

今買うならどちらのマンションがお得でしょうか。

どちらも駅近(徒歩8分以内)にマンションいくつかありますよね。

流山おおたかの森は子育てするなら流山というキャッチフレームのもと、かなり人気が出てきているようです。
その分、出ているマンションも割高に思えます。

柏の葉の方が高級感はあり、洗練された街並みから駅近マンションは高そうな印象を受けますが、
実際のところ坪単価はおおたかの森の方が上のようです。

街並みや雰囲気は個人的に流山おおたかの森の方が好みなのですが、あまりにも流山おおたかの森ブームというか、バブルがきていて、今の駅周辺マンションの価格設定に驚いています。

おおたかの森はこのままバブルが進みどんどん高騰していくことを予想して、今出ているマンションを買うべきか、

はたまた、今後、蔦屋が駅周辺にできたり、病院が充実している柏の葉キャンパスがこれから地価が上がり、より洗練された落ち着いた住みやすい街になるだろうと予想して、そちらのマンションを買うべきか。

本気で迷っています。


周辺に住んでる方、詳しい方々
みなさんのご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2014-09-21 21:36:46

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流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス

  1. 555 匿名さん

    >>550 名無しさん
    おっさん向けの施設はこの周辺じゃ儲からないんだよ。
    平日都内で金落として休日は寝てるだけだからな。

    この街は平日に子供とママ友と安心して入れる店じゃないと経営的に無理

  2. 556 評判気になるさん

    >>555 匿名さん
    この解説に妙に納得しました。そういう意味では、おおたかや柏の葉に会社が増えるとおっさん向けの店も増えるんでしょうね。

  3. 557 eマンションさん

    >>554 名無しさん
    ですよね。別に東京のような文化が育って欲しいとは思わないですが、少し個性的なアパレルショップや手頃でオシャレな服屋さんとかあると一気に街としてももっと盛り上がると思ってます。
    今は良い意味でも悪い意味でも都心郊外の再開発地区レベルなので。
    あと流山市はご当地ナンバー頑張って欲しいですね。野田ナンバー本当にダサすぎて都内に出るの恥ずかしいので、面倒ですが、都内の実家でナンバー取ってます…

  4. 558 評判気になるさん

    たしかに子供やおばさん向けの店は充実してるけどおじさん向けの店が少ない気がしますね。
    ふらっと入れる立ち飲み居酒屋がほしい。

  5. 559 マンション検討中さん

    おっさん向けの店舗や商業施設が無いのが街の付加価値となってる場合もありますけどね。

  6. 560 検討板ユーザーさん

    >>556 評判気になるさん
    会社が増えることはなさそうですね。
    そうなると子育ての街から離れそうなので…

  7. 561 匿名さん

    おっさん向けとかである必要はないんだけど、
    全体的に皆服装が安物ばかりでダサい人が多いんだよな。オシャレな人が本当少ない。
    世田谷区あたりなどの余裕あるオシャレな感じとそこに住むような人が増えれば一気に街としての価値が上がるんだが、隣街に10年くらいトレンドから遅れてる柏があるのもイタい…

  8. 562 マンション掲示板さん

    >>561 匿名さん

    10年程前は高級アパレルや海外ブランドが幾つも入ってたけど、それらが撤退してUNIQLO等が入ったんだよ。

    これおおたかの森だけじゃ無くて、一部の都心以外大体同じ。
    一部の都心もインバウンドに頼ってる状態だよ。
    日本が貧しくなってんのよ。

  9. 563 検討板ユーザーさん

    >>560 検討板ユーザーさん

    柏の葉はSMCが来たからこれから飲食店は増えそうだけど

  10. 564 名無しさん

    >>563 検討板ユーザーさん
    前から企業ビルが建つたびに言われるんだけど、大して増えないんだよね。
    相当数人が増える場合社食が出来ちゃうしね。

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  12. 565 マンコミュファンさん

    >>557 eマンションさん

    流山ナンバーなんて野田と大して変わらないと思うのは自分だけ?

  13. 566 マンコミュファンさん

    >>564 名無しさん
    多少でも周辺に飲食店が増えたらありがたいよ

  14. 567 評判気になるさん

    この辺りのエリアのマンコミュの人って資産性をちょっとでもディスられたらピキる系の人が多いよね笑
    それくらいめちゃくちゃみんな気にしてるってことがわかる。気にしてたとしても永住目的だから、終の棲家って涼しい顔で言えない辺りが本当余裕ないんだろなって思う。
    これはSNSや掲示板だけでなくリアルで会った時もそんな人が多い。

  15. 568 匿名さん

    >>567 評判気になるさん
    単なる煽りだと思うけど、三井の築浅タワマンなら流山おおたかの森築浅と同じくらいの資産性はあるよ

  16. 569 マンション掲示板さん

    さすがに都内のタワマンには及ばないけど千葉ならかなり良い方

  17. 570 マンション検討中さん

    >>568 匿名さん
    千葉中央のタワマンに比べるとって感じですよね。
    幕張、市川辺りならどちらが資産性高いかは微妙ですよね。
    幕張はギリこちらに軍配が上がったとしても、市川には余裕で負けるかと。
    都内タワマン、都内寄りの神奈川&横浜には大敗
    それがこの地域の資産性ですね。
    もっと立体的に物事を考えてください。思考が甘すぎます。

  18. 571 マンション検討中さん

    >>568 匿名さん
    日本語でちゃんと書いてみよう!
    ①三井のどこの築浅のタワマンがおおたかの森と同じ?
    ②エリア全体の話をしているのになぜ急に第3の比較対象を出した?
    ③煽りは何に対しての煽り?
    仕事などでも必ず支障出ることのような気がするのでしっかり答えてみてください。

  19. 572 名無しさん

    自分は世田谷区からこっち引っ越したきたけど世田谷と同じ方向なんていらないでしょ
    おおたかも柏の葉も今の方向で合ってるし今時都内の高級アパレルが近場に欲しいなんて思わないな
    都内なんて車でパッと出れるし

  20. 573 通りがかりさん

    車で行けるとか言い出したら、首都圏どこに住んでも変わらないことになるけどね。

  21. 574 匿名さん

    >>565 マンコミュファンさん

    柏もほかから見たら変わらん

    ついでにいうと
    松戸、柏、野田は
    千葉県民から見たら3兄弟
    いろんな意味で

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