購入検討中さん
[更新日時] 2025-07-20 01:54:12
つくばエクスプレス沿線
2大住みたい街
流山おおたかの森と
柏の葉キャンパス
今買うならどちらのマンションがお得でしょうか。
どちらも駅近(徒歩8分以内)にマンションいくつかありますよね。
流山おおたかの森は子育てするなら流山というキャッチフレームのもと、かなり人気が出てきているようです。
その分、出ているマンションも割高に思えます。
柏の葉の方が高級感はあり、洗練された街並みから駅近マンションは高そうな印象を受けますが、
実際のところ坪単価はおおたかの森の方が上のようです。
街並みや雰囲気は個人的に流山おおたかの森の方が好みなのですが、あまりにも流山おおたかの森ブームというか、バブルがきていて、今の駅周辺マンションの価格設定に驚いています。
おおたかの森はこのままバブルが進みどんどん高騰していくことを予想して、今出ているマンションを買うべきか、
はたまた、今後、蔦屋が駅周辺にできたり、病院が充実している柏の葉キャンパスがこれから地価が上がり、より洗練された落ち着いた住みやすい街になるだろうと予想して、そちらのマンションを買うべきか。
本気で迷っています。
周辺に住んでる方、詳しい方々
みなさんのご意見をお聞かせください。
[スレ作成日時]2014-09-21 21:36:46
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流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス
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454
検討板ユーザーさん
情弱ですな。
南海トラフ地震は100~150年周期。最後は1940年代で地震がおき、すでに80年経つので、いつ大地震がきてもおかしくないんだよ。
1940年代は建物もほとんどなかった時代だけど、今やタワマン等の建物が多数で、大地震がおきたら、壊滅的被害が生じるといわれているよ。
湾岸エリア等のハザードエリアは本来人が住むべきエリアではないんだよ。
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455
マンション検討中さん
そんなの長文で書いて何なのと思うけど、人それぞれだから好きなようにすればいい
ただ、今の時代は利便性が優先されてるから千葉の山中は人気ないんだよ
それが坪単価に現れ
一軍は市川、浦安、船橋、習志野
二軍が柏、千葉市、松戸市
三軍が流山、野田、佐倉、木更津、成田、市原
こんな感じになる
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456
検討板ユーザーさん
南海トラフ地震の東京湾の津波予測
港区、江東区、中央区、品川区、大田区あたりで最高約3メートル。
千葉県東京湾沿いもその程度の津波が来るだろう。
子育てには安全、安心な柏の葉キャンパスや流山おおたかの森でしょ。
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457
匿名さん
おおたかの森や柏の葉に住んでいる人は、印西市とかつくば市あたりに通勤してるの?
都内だったら千葉県民一緒じゃない?
てか都内壊滅しておおたかの森や柏の葉に物流もストップするし、
地場産業もろくにないから食糧難。
あんま湾岸にマウント取れないと思う。
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458
名無しさん
>>456 検討板ユーザーさん
千葉の東京湾沿いも 3m程度の津波は大丈夫。それ以上の海抜があるからね。
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459
口コミ知りたいさん
>>455 マンション検討中さん
> 一軍は市川、浦安、船橋、習志野
> 二軍が柏、千葉市、松戸市
> 三軍が流山、野田、佐倉、木更津、成田、市原
印西はどこに入りますか?
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460
匿名さん
千葉も昔海だったところは地盤弱いと思いますよ
流山は近くに川がありますし柏の葉は数年前貝塚発掘調査してましたよ
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461
評判気になるさん
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462
匿名さん
千葉は県外へ行くには川を越えるの必須
なので本土で唯一「熊がいない県」と言われてますね
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463
マンション掲示板さん
柏の葉キャンパスと流山おおたかの森は貝塚とかあるから、陸地だったので問題ない。確かに昔は周辺は海だったんだと思う。だから貝塚がある。
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464
匿名さん
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465
マンション掲示板さん
>>445 通りがかりさん
船橋にはまったく魅力を感じませんね。
東武とイトーヨーカドーと古い店舗しかなく、新船橋もイオンのみ。南船橋のららぽーとはいつも大渋滞。船橋周辺はいつも大渋滞で移動が大変。
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466
マンション検討中さん
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467
ご近所さん
コトエ 流山おおたかの森は正直微妙
ららぽーと柏の葉も空いてていいけど魅力的な店舗が皆無
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468
マンション検討中さん
柏の葉キャンパスのららぽーとやTサイト、流山おおたかの森のSCやコトエ等、徒歩で生活に必要なものがほぼ揃う上、映画もみることができるし、
読書にも最適。スーパーや飲食店も多くあり、飽きないので、良い環境だと思います。
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469
口コミ知りたいさん
今までの議論を整理すると、千葉ではおおたかの森や柏の葉が良い環境という意見が目立ちますね。このエリアを早くから見極めた購入者は賢者ですね。
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eマンションさん
柏の葉ららぽーとはそのうち潰れそう。いつも人少なくて、船橋のららぽーとと雲泥の差すぎて心配になる。
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匿名さん
おおたかの森は発展性ないのがツライかな。
年々注目度が落ちていきそう。
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匿名さん
まぁ今がピークでしょうね。
逆に、これから大規模開発が続く幕張、船橋、津田沼などはこれからさらに注目されるでしょう。
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匿名さん
うん。
やっぱり開発投資が入り続けないと、街は萎んでいくんだよねぇ。。
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