千葉の新築分譲マンション掲示板「流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2025-07-20 01:54:12

つくばエクスプレス沿線

2大住みたい街
流山おおたかの森と
柏の葉キャンパス

今買うならどちらのマンションがお得でしょうか。

どちらも駅近(徒歩8分以内)にマンションいくつかありますよね。

流山おおたかの森は子育てするなら流山というキャッチフレームのもと、かなり人気が出てきているようです。
その分、出ているマンションも割高に思えます。

柏の葉の方が高級感はあり、洗練された街並みから駅近マンションは高そうな印象を受けますが、
実際のところ坪単価はおおたかの森の方が上のようです。

街並みや雰囲気は個人的に流山おおたかの森の方が好みなのですが、あまりにも流山おおたかの森ブームというか、バブルがきていて、今の駅周辺マンションの価格設定に驚いています。

おおたかの森はこのままバブルが進みどんどん高騰していくことを予想して、今出ているマンションを買うべきか、

はたまた、今後、蔦屋が駅周辺にできたり、病院が充実している柏の葉キャンパスがこれから地価が上がり、より洗練された落ち着いた住みやすい街になるだろうと予想して、そちらのマンションを買うべきか。

本気で迷っています。


周辺に住んでる方、詳しい方々
みなさんのご意見をお聞かせください。

[スレ作成日時]2014-09-21 21:36:46

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流山おおたかの森vs柏の葉キャンパス

  1. 434 評判気になるさん

    >>431 マンコミュファンさん
    結局は要クルマだよね。

  2. 435 口コミ知りたいさん

    >>429 口コミ知りたいさん
    そんな卑下しなくていい、柏の葉とおおたかの森は千葉の住みたい街ランキング上位であるから、千葉の代表としてもっと誇りをもつべき。

  3. 436 匿名さん

    >>431 マンコミュファンさん

    船橋東武百貨店
    ヨーカドー船橋
    津田沼モリシア
    イオンモール津田沼
    TOKYO-BAYららぽーと
    IKEA船橋
    ビビット南船橋
    イオンモール幕張新都心
    三井アウトレットパーク幕張
    コストコ幕張
    ヨーカドー幕張
    イクスピアリ
    各ホテル群

  4. 437 マンション掲示板さん

    どの駅から車で30分で舞浜から幕張まで行けると言っているのかな

  5. 438 マンション掲示板さん

    商業施設以外にも、ディズニー、幕張メッセ、マリンスタジアム、ららアリーナ に行ける湾岸はやっぱ強いね。
    船橋や津田沼なら車で30分あれば舞浜に行けるね。

  6. 439 口コミ知りたいさん

    船橋や津田沼って街が汚いじゃん。

  7. 440 評判気になるさん

    船橋や津田沼とは、住みたいジャンル違うよね。
    交通の利便性は、船橋、津田沼。
    子供育てるなら自然も楽しめて街並みが綺麗な柏の葉、おおたかの森かなー。

  8. 441 マンション検討中さん

    なら海浜幕張が最高ですね。
    環境も利便性も千葉県トップでしょ。

  9. 442 検討板ユーザーさん

    >>441 マンション検討中さん

    災害リスクと利便性はネックかな

  10. 443 検討板ユーザーさん

    海浜幕張はハザードエリアで、液状化等のリスクがあるので、おおたかの森柏の葉のような安全、安心な子育てはできないよ。

    交通の利便性も良く止まる京葉線一本だけだし、朝7時台の東京方面へ10本しかない。おおたかの森や柏の葉は20本以上。3分に1本なので交通の利便性でも圧倒的におおたかの森や柏の葉の方がいいよ。

    生活の利便性でも海浜幕張はイオンしかないので、選択肢がない。

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  12. 444 評判気になるさん

    今後の再開発は、海浜幕張が一番ですね。

  13. 445 通りがかりさん

    >>440 評判気になるさん
    交通の利便性が高くて、街並みが綺麗ななのは、津田沼の奏の杜のマンションと新船橋のプラウド。
    新船橋駅は駅前イオンモール裏に、大型病院と1400戸のマンションができる再開発が計画されていますよ。また、船橋は新船橋駅前一ヶ所だけではなく、これから四ヶ所同時に再開発が行われます。
    船橋駅前西武デパート跡地再開発は、千葉県最高層の複合型タワーマンション。
    船橋駅10分JR社宅跡地再開発は、1100戸のマンションと商業施設。
    東葉高速鉄道に海老川沿いの新駅とメディカルタウン。
    南船橋でも、ららアリーナができたり駅前再開発してますし、船橋からは津田沼や幕張も近いので、船橋近郊はスポットが沢山あるのが魅力ですよ。

  14. 446 素敵マンションさん

    >>445 通りがかりさん
    それ言うなら、おおたかの森と柏の葉がレベチでしょう。街の美しさなら、全国区だと思いますよ。

  15. 447 マンション比較中さん

    >>446 素敵マンションさん
    綺麗なのは駅周辺だけで少し離れたら古い戸建てや畑しかない。
    電柱の地中化も駅周辺以外進んでないしね。
    かといって今後開発するような土地もなく今がピーク。
    船橋や津田沼、海浜幕張はまだまだこれから大規模開発が控えてる。

  16. 448 マンション検討中さん

    まあ、総合的に千葉の一軍(千葉市、船橋、松戸)には及ばないけど2軍(柏)とはいい勝負だろうから
    頑張ったよ、流山市は.

  17. 449 マンション掲示板さん

    >>448 マンション検討中さん

    一軍は市川、浦安、船橋、習志野
    二軍が柏、千葉市松戸市
    三軍が流山、野田、佐倉、木更津、成田、市原
    のイメージ

  18. 450 通りがかりさん

    >>446 素敵マンションさん

    駅前5分圏内だけ

  19. 451 マンション検討中さん

    確かに千葉は千葉市は微妙なんだよなー
    23区隣接の駅は一軍イメージ、浦安辺りがなんだかんだ最高峰か

  20. 452 検討板ユーザーさん

    ハザードマップで、津波、高潮、液状化で京葉線総武線沿いは大きな地震により、壊滅的被害の可能性がある。

    千葉県の作成したハザードマップをみればわかるけど、こういうところに子育て世代が住みたいとは思わないよ。

    荒川氾濫で数百万人が水没する可能性のあったのは最近だし、多摩川氾濫で二子玉川とか浸水したのは最近だよ。

    東日本大震災を経験したことあるなら、ハザードエリアは避けたい。

  21. 453 匿名さん

    >>452 検討板ユーザーさん

    そんなの1000年に1回。
    何百年そこに住んで、どこにもいかないならいいけど。

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