横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヒルコートテラス横浜汐見台ってどうですか? Part2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-06-27 18:00:23

1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

所在地:神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目5番1(A・B・C・D棟)、二丁目5番3(E・F棟)、二丁目4番3(G棟)(地番)
交通:根岸線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉
京浜東北線 「磯子」駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉
根岸線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉
京浜東北線 「磯子」駅 バス6分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩4分 〈敷地北側出入口まで〉
京急本線 「上大岡」駅 徒歩21分 〈敷地北側出入口まで〉
京急本線 「上大岡」駅 バス12分 「汐見台ストアー前」バス停から 徒歩3分 〈敷地北側出入口まで〉
京急本線 「屏風浦」駅 徒歩10分 〈敷地南側出入口まで〉
横浜市営地下鉄ブルーライン 「上大岡」駅 徒歩21分
間取:3LDK~4LDK
面積:76.97平米~101.06平米
売主・販売代理:野村不動産
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル
売主:NREG東芝不動産

物件URL:http://www.playhome.jp/
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社

[スレ作成日時]2014-09-18 23:43:45

ヒルコートテラス横浜汐見台
ヒルコートテラス横浜汐見台
 
所在地:神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目5番1(A・B・C・D棟)、二丁目5番3(E・F棟)、二丁目4番3(G棟)(地番)
交通:根岸線 磯子駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉
総戸数: 416戸

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ヒルコートテラス横浜汐見台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 110 契約済みさん

    お金の話し…実につまらん(−_−;)

  2. 111 入居予定さん

    86です。

    皆さん、年収については、先々の不安なところもあってか、興味があるようですね。
    年収が禁句などとはどなたも書かれていないと思いますし、私もあまりにでかい釣り針
    ばかりだったので食いついてみただけです。

    ちなみに、先日ハウスウォーミングパーティーに参加しました。
    どのような人がまわりに住むのか少し不安がありましたが、皆さんしっかりした人ばかりのようで
    安心しました。他のマンションはどうか分かりませんが、周りの環境も住民も落ち着いていて
    便利さを追い求めない人にはいい物件だと思います。


  3. 112 匿名さん

    年収の話が出るということは、それだけしっかりと将来的な計算をしたうえで購入していることの証左。
    年収が低くても頭金なしでも変えますよ、みたいなデベの話にのらずに慎重にも慎重を重ねて買ったことがわかる。
    そういった意味でここは年収800万程度の普通の住民が多いと思いますね。
    将来的に修繕費などでもめることがないと思ってます。

  4. 113 匿名さん

    800が平均とは思わないけど、きちんとした人が多いと思う。

  5. 114 匿名さん

    500くらいが平均かな。

  6. 115 匿名さん

    そんなっとこでしょうね
    私は369万だけですけど車を手放し原付きバイクに買い替えたので何とか買えました

  7. 116 匿名さん

    >114-115
    同一人物だと思うけど、つまらないからもう来るな。

  8. 117 匿名さん

    >>97
    94を書き込みした者ですが、91.94は別です。決め付けないでね。

  9. 118 匿名さん

    ヒルコートは近隣二物件と比較して、値段が大きなセールスポイントなんですから、購入検討者の年収が気になるのは通常の流れだと思うのですが?契約済み者は面白く無いことかもしれませんけどね。

  10. 119 購入検討中さん

    >114
    物件5000万なので頭金1500ローン3500とすると変動でも30年で月10万位の支払いです。加えて管理費その他5万とすると月々15です。年収500では無理ですね。

  11. 120 匿名さん

    500とか書き込んでいるのはネタですよ。
    平均で800はどうかと思いますが700~750くらいという肌感覚ですね。
    しっかりとやって行けそうな方々です。

  12. 122 入居済み

    G棟建設進んでますが、みなさん見に行っていますか?
    植栽など見ていますが、気になるところがありましたのでみなさんも確認を
    植え込みが、建物に接して近づき過ぎているものがあること。
    アルミ塀のつなぎ目に隙間があります。傾いている個所があること。
    入口のタイル張りと歩道の接地面が通常フラットなところが
    段差になっているところ。上り坂のの斜面に隣接しているG棟には
    建築上のずれがあるのではと心配しています。引き渡されてから不具合見つかる前に
    植栽や外溝などチェックをお忘れなく。

  13. 124 契約済みさん

    >>121さん
    もともと近所に住んでいて越す者ですが、大丈夫ですよ。全く問題ありません。

  14. 125 匿名さん

    年収に拘り有るやつ劣等感の塊(笑)
    住民層が伺えるは。

  15. 126 匿名

    >>119さん

    Brillia都築ふれあいの丘にも同じコメントありましたが、グリーンライン沿線の都築ふれあいの丘と根岸線の磯子区汐見台とは、ずいぶんかけ離れて購入検討中なんですね〜〜(m`∀´(笑))m

  16. 127 入居予定さん

    年収の件といい、遠く離れたマンションの掲示板に同じ書き込みをする方といい、なぜそのような行動を
    するのか一般人には理解に苦しみます。
    解釈するならば、非常にローカルな掲示板での年収自慢とかマンションを購入する人への妬みとか、他業者
    さんのネガティブ妨害工作とかでしょうか?

    いずれにしても、不必要な書き込みで掲示板が汚れて、本当に必要な情報を探しづらくなるという点では
    彼(女)らのつつましい工作は成功といえるのかな?

    まぁ、嫌味を書いても通じるような人たちではなさそうですが。

  17. 128 土地勘無しさん

    >>123
    周辺マンションを含めて検討している者です。土地勘が無く汐見台の治安状況、住民層を知りたく投稿しました。

  18. 129 土地勘無しさん

    >>124
    そうですか。安心しました。有り難うございます。

  19. 130 匿名さん

    >>126
    横浜辺りの通勤の人なら普通に比較検討する立地だと思いますよ?

  20. 133 契約済みさん

    >>132
    124です。ヒルコートの目の前の公団は分譲です。落ち着いた雰囲気ですよ。植栽の手入れも行き届いているし。ちなみに一丁目と二丁目の公団が分譲で、三丁目に一部賃貸の公団があります。

  21. 134 ご近所さん

    市営団地??
    神奈川県住宅供給公社の分譲もしくは賃貸住宅だと思いますけど…

  22. 135 匿名さん

    完売が近付いてきているので他業者さんの嫌がらせのような気がしてしまいます

  23. 136 入居予定さん

    >>122さん、重要な情報ありがとうございます。
    私は他棟を購入した者ですが、来週は内覧会があるのでそういった点も
    しっかりチェックしてこようと勉強になりました。

  24. 137 匿名さん

    年収がいくらあろうが高年齢でそれなりの貯蓄がないのなら
    若くて年収低いほうがよほど余裕があります。
    そんなに簡単な話ではありませんね。

  25. 138 物件比較中さん

    近隣物件比較検討中の者ですが、ここを購入された方に質問です。何故近隣にも良い中古物件があるにも関わらず建築価格高騰で割高な新築の購入に至ったのですか?

  26. 139 匿名さん

    >>138
    近隣にも良い中古物件があるにも関わらず。とは具体的にどの物件ですか?検討したいので。

  27. 140 物件比較中さん

    >>139
    汐見台のライオンズの2棟、レーベンテラス、ヴェルデマーレ等動きが有りますよ。値段もココより張りますが、これらは明らかにハセコー物件よりグレードは上だと思われます。特にライオンズの2棟は頭一つ出てますね。

  28. 141 契約済みさん

    モデルルームの広いタイプの部屋が今日で閉鎖されましたね。

    今月末が最終分譲との案内もでていましたし、完売しそうですね。入居が楽しみです。

  29. 142 入居済みさん

    ライオンズ、レーベンテラス、ヴェルデマーレも素敵ですが、場所がヒルコートと山が違うのですよね。
    実際住んでみるとバスの便や買い物には、ほんのわずかな差ですが(信号二つとか)ヒルコートの方が
    良いように思われます。

    坂を下りるとすぐ見えるエーコープ・交番・病院・郵便局があるというのは、少しだけ安心感があります。

    グレードは負けてしまうでしょうけどね。
    でも今のところ不満はありません。

  30. 143 匿名

    どうせ買うなら、中古より新築マンションの方がいいに決まってるでしょ!!

  31. 144 物件比較中さん

    >>143
    確かに数年前なら新築の方が無条件で良いって考えも有りでしたが、建築費高騰の著しい昨今明らかにコストカット、面積縮小が目に付きますからね。新築も購入した瞬間中古物件。新築に拘るかは個人の考え方ですが、私は賢明では無いと思うんですよね…まぁ、そう言う自分もどうせなら新築ってのも分かるから、こうして新築物件の口コミをさまよってるんですが(笑)。迷いますね。

  32. 145 匿名さん

    中古は仲介料とられるからなぁ。それにリフォーム代もあるし。
    何よりも修繕費が跳ね上がったところで売りに出ているからね。なんか腹立つ。

    ここなら年収650万くらいでも余裕だと思う。

  33. 146 匿名

    >>144さん

    あなたは、新しく洋服や家具や家電を買う時に古着屋やリサイクルショップへ行きますか!?
    私なら、誰が来てたかわからないコートやジーンズを履きたいとは思えないし、家具や家電など長く使う物はどうせ買うなら新品の方がいいです!!
    値段もあまり変わらないですし。
    家だって同じですよ☆
    誰も使っていない清潔感あふれる水回り、シミひとつない真っ白な壁紙クロスの室内で、新生活を始めてみたいと思いませんか!?

  34. 147 物件比較中さん

    >>146
    あなたは車を買う時に、新車のプリウスよりもう少しの追い金出して誰が乗っていたか分からない中古のレクサス、BMWを選択して満足している人もいるのを知っていますか?家だって同じですよ☆
    価値観は人それぞれ。

  35. 148 物件比較中さん

    >>145
    仲介手数料は売買価格の0.3%+6万円のみ、新築は消費税は物件価格の8%さらにオプション代。
    新築の修繕費は現実を無視した設定になっているだけ。どんな物件でもいずれ上がるのが通常。
    勉強すれば選択肢が広がりますよ?

  36. 149 物件比較中さん

    訂正
    仲介手数料は売買価格の0.3%+6万円→3%+6万円

  37. 150 匿名さん

    >>148
    実際価値観の差ってところなんですよね。まぁ、初めてのマイホーム購入の人はやはり何がなんでも新築ってのはありますよね。自分が満足出来ればハッピーでしょ

  38. 151 匿名

    >>147さん

    免許持ってないし家に車がないからよくわかりませんが…。
    私は、中古車は修理出しても乗りたくないですね(-_☆)
    前に乗ってた人が事故起こしたかもしれない縁起の悪い車かもしれませんし、車内で子供がゲロッたりしてファブリーズ付けても臭いかもしれないから、例え値段が高くても新車の方がいいと思います☆

  39. 152 匿名さん

    クルマを持てないのかぁ。ここは坂もあるし駅から遠い。クルマ手放してまで新築なんて。

  40. 153 物件比較中さん

    >>151
    そうですね。その選択も有りですし、否定などしません。私も選択肢の一つとしてこちらも検討しています。

  41. 154 住まいに詳しい人

    >>152
    まあまあ。こう言う盲目的…失礼、堅実な消費者さんがいないとデベさんも成り立ちませんから

  42. 155 匿名さん

    >>151
    免許も持っていない人に新車、中古車の良し悪し語られても全く説得力が…

  43. 156 入居済み住民さん

    最終10戸、現地販売会始まりましたね!
    完成までに完売しそうで良かったですね!

  44. 157 入居済み住民さん

    >>151
    契約済みの方だと思いますが、資産価値という言葉もご存知なさそうですね?自分の購入したマンションには資産価値がありませんと宣言している様なものですよ?余りにもみっともないから、その辺にしてください。しかし、一生の買い物であるマンションの選択吟味を洋服レベルの感覚で選択している方が入居者であるとすれば、これから運営して行く上でちょっと不安です。

  45. 158 購入検討中さん

    他にまともに熟慮してこちらを選択した方の理由をお聞かせ下さい。

  46. 159 匿名さん

    こんな駅から遠くしかも夜道はあぶないかもしれない暗さのところで
    いくら新築がいいからってクルマなしの購入なんてあるのかねぇ。
    ネタですか?

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ヒルコートテラス横浜汐見台
ヒルコートテラス横浜汐見台
 
所在地:神奈川県横浜市磯子区汐見台二丁目5番1(A・B・C・D棟)、二丁目5番3(E・F棟)、二丁目4番3(G棟)(地番)
交通:根岸線 磯子駅 徒歩12分 〈敷地東側出入口まで〉
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