| 物件概要 |
| 所在地 |
富山県高岡市下牧野36-2 |
| 交通 |
https://www.ishitomo-home.co.jp/
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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石友ホームの評判を教えて下さい
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1101
周辺住民の隣民
>>1098 名無しさん
今時で38坪2,850万円は破格値だと思います。仕様と価格から考えるとひまわりホームの規格住宅を選ばれたのでしょうか?普通は3千万円台後半~4千万円(消費税込)位になると思います。
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1102
検討板ユーザーさん
>>1101 周辺住民の隣民さん
38坪4,000万だったら税込105万/坪、税抜96万/坪ですね!
ちょうど石友さんの坪単価とピッタリですね!
ちなみに私は福井県なので、ひまわりホームは知らないですが、坪100万も掛けて建ててる方は福井県では多い方ではないかと、、
平均税込坪85万円ぐらいだと思いますよ
安い会社で税込70~75万であります
私と私の周りが貧乏人だから高い家を買われてる人がいないのかもですが笑
ただ、
土地1,000万円+家4,000万円+外構200万円+諸経費150万円=5,350万円
38坪でトータルこんなに掛かるなら、福井県の平均所得から考えると20-30代だと融資組めない方が多いでしょうね。
5,300万借入40年返済0.6%=月々12万5千円ぐらい
福井だと総合展示場は高いメーカーばかりになってしまったので、スーモカウンターとかその家相談窓口に行かれた方が良い会社に出会えるでしょうね
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1105
評判気になるさん
床暖房不要と言われましたが本当でしょうか?
真冬も裸足で過ごせますか?
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1106
検討板ユーザーさん
>>1103 通りがかりさん
それは換気口の下の外壁ですか?
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1109
周辺住民の隣民
>>1107 eマンションさん
あったかくないという結果に対していろいろな要因がある様に思います。床暖を入れる事を検討しておられるとの事ですが、基礎断熱であったかくないのが1Fであれば床下エアコン導入が良いかもしれません。それ以外にエアコンの能力と配置、家の断熱や日射取得の状況の確認も行って広い視野で暖房の改善を検討されたら良いと思います。
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1111
評判気になるさん
でも石友って耐震には力入れてそうだよね
許容応力度計算で耐震等級3あるのかな 全棟?
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1119
eマンションさん
石友ホームさん、北陸の中堅メーカーと比較すると非常に良いメーカーさんのように思っていました。
実際に建てられた方の投稿を見てビックリしました
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1120
マンション検討中さん
>>1118 通りがかりさん
耐震等級が基本1や、断熱5は、どうやってわかったのですか?
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1128
ご近所さん
>>1120 マンション検討中さん
耐震等級に関しては火災保険の見積りを取るときに確認しました。断熱等級は営業担当にただ聞いてみただけです
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1133
口コミ知りたいさん
>>1131 口コミ知りたいさん
他人と比較して気が狂いそうとか発想がおかしいわ、自身もしくはご家族が選んで決めた工務店じゃないのか
こういう人って、どんないい家に住んでてもそれ以上のもの見たら気が狂いそうになるんじゃないだろうか
家に大きさを求めてる時点で自己承認欲求が強いんだろうな
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1134
匿名さん
>>1133 口コミ知りたいさん
承認欲求もあるかもしれないけど、シンプルに収納を増やしたりとか洗面脱衣を分けたとかランドリーとかファミクロ取りたいとかの要望があったけど金額的に間取りも妥協せざる負えない人とかいるでしょ
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1143
通りがかりさん
自分も石友ホームで仮契約までいきましたが、
仮契約前までは耐震等級3ですっていいきっていましたが、仮契約後に耐震等級3相当ですと言われました。耐震等級3にするには別途100万かかると言われ、契約解除して、他のHMさんに、変更しました。
自分の知り合いは長期優良住宅仕様にしときますねと言われてました。(実際はZEHでした)
本当に耐震等級、断熱材等級を気にするならよく確認した方がいいかと思います!
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