【住民専用】パークコート千代田富士見ザタワー Part4

続き～先ほどのお蕎麦屋さん、どのお店も天ぷらも美味しかったです。あと美味しい天ぷら屋さん、九段のもも瀬です。靖国神社の中間辺りのゆで太郎の前あたりで地下に入る小さなお店です。私はかき揚げ丼が好きです。天ぷらより天丼のほうがお勧めです。お昼ランチに数回行きましたがここも一人でさっと入れます。しかし超人気のため１２時過ぎるとたくさん並んでしまいますので、１１時半に行くことをお勧めします。夜は高くなってしまうのでランチがお勧めです。
フレンチビストロ、神楽坂以外では、麹町郵便局うらのラベイユがお勧めです。番町に住んでいた時からよくいっていました。やはりここも人気で予約なしだと結構満席で入れないことがよくありました。

また続き～　美味しい（と自分で思った）パン屋さん　神楽坂上がって大久保通り左に曲ってしばらく行くと、メゾンカイザーというパン屋、ここがフランス人の選ぶ一番おいしいパン屋一位に選ばれたそうで、やっぱり美味しかった。個人的にはエシレのパンより好み。天気の良い日に、自転車でちょこっと寄るにはとても良い感じの場所にあります。たくさん焼かれたパンをみてテンション上がった～

すばらしい情報をありがとうございます！！

お蕎麦屋さんだけで、そんなにたくさんあるんですね。
開店直後をめざして、いろいろ足を運んでみようと思います。

また天ぷら、ビストロもとてもよさそう。
しばらく週末の楽しみが増えそうです。

今日は午後に残念な光景を見ました。

車の運転に関してですが、マンション付近の一時停止である交差点、小学生が横断しかけてるのにも関わらず、一時停止どころか徐行もせずに交差点を進行。

そしてマンション駐車場へ…。

ご存知の通り周囲は30km制限の道ばかりです。
子供が多く通る道が多いので制限速度や交通規則を守って欲しいなと思います。

それはとても残念なことですね。
そもそも道交法違反ですね。
そのような自分本位な方もいらっしゃるということですね。
お互いに気を付けたいものです。

>616同じような状況を見たことがあります。中年のご夫婦が乗った車がずいぶん急いでいる風にマンションから出てきました。新しい角川ビルの前にある横断歩道を、幼児を連れた女性が渡ろうとしているのにかなりのスピードで強引に突っ切りました。同じドライバーとして非常に危険に感じましたし、以前から近隣に住んでらっしゃる住民の皆さんからみたらさぞ感じが悪いだろうと思います。周辺はお子さんや学生さんも多く歩いていらっしゃいます。自分も気をつけようと思いました。

長年この周辺に住んでいますが、幸いな事に大きな事故などは聞いたことがありません。
なのでこのマンションの方に限らず、付近で荒い運転を見ると恐怖と共にガッカリした気持ちになります。

早稲田通りは歩道と車道がしっかり別れていますが、周辺の路地はガードレールも無い細い道も多いですよね。

30km/h制限というのは理由があっての30km/hですから、遵守していただきたいです。
ちょっとマンションの話題から外れるかも知れませんが警視庁でもゾーン30の整備をすすめています。
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kotu/zone30/top.htm

す、すごい揺れでしたね。。。
後片付けが。。
ただ、1分前からインターホンで緊急アラームがありましたので心の準備ができました。
高層は地震怖いですね。。

インターフォンの〇〇秒後に地震が来ますのカウントダウンが怖すぎ

でも震度４という割に揺れ自体はたいしたことなかったような気が。
階によっても違うのかもしれません

1分前から10秒刻みのカウントダウン。
エレベーターが止まります！
慌てて外に出ないでください！とアナウンスが一気にあると、逆に何をしていいのかわからず
オロオロしてしまい、ぐらぐらするテレビをおさえるくらいしか出来ませんでした(^_^;)
高層階の揺れは長時間でキモチワルくなりますね。。。


話は違いますが、ここ最近毎日21：40頃に聞こえてくる
オルガンだかアコーディオンだかの音が耳障りです。

うちは鍋のお湯が溢れ、モノが落ち困ってます。。エレベーターもまだ起動せず脆弱ですね。。。

カウントダウンは恐怖心を増幅させるだけと思う。5分前にアナウンスだけで十分。

うちは中層だからか、それほど揺れは無かったです。
長いな、とは思いましたけど。

>>622さん
南東側の当方は聞いたことがないのですが、オルガンかアコーディオンの音は外からですか？
あまりに耳障りな場合は警察に言って、演奏の中止をお願いすることもできますよ。

以前駅前プラウドの方に住んでた時、目の前の児童公園で夜中に合唱(?)の練習をしている迷惑な集団が居たので、警察の方にお願いして解散してもらいました。

気象庁は今回緊急地震速報を出していないそうですけど
アラームはそれとは別のシステムで動いているんですかね

料理中だったら火を消したり、お鍋やポットをシンクの中に入れるとか
アロマキャンドルや仏壇の火を消すとか、
ガラスの破損や非難にそなえて服をきちんと着るなど、
準備できたら役立つこともあると思うので、緊急アラームはいいですね

考えてみたら3.11の時、私自身は
ガラス食器が床に落ちて散乱し、足を怪我したことを思い出しました

>>626さんが書かれているとおり、"60秒後に揺れがきます"というお知らせは我が家では有効でしたよ。

調理中だったのでガスを消火し、包丁をシンクの中に置いて、既に寝ていた子どもたちの部屋に入った20秒後に揺れがきました。

そもそも、あの程度の揺れで落ちるような場所に物は置いていなかったので、落下に関してはそれほど心配していませんでしたが、その他のことが余裕を持って対処できたのは良かったです。

あいかわらず、ひっきりなしの電車音が醜い

皆さんは新しくプラーノに出来た天ぷら屋さんには行かれましたか？

先日お昼にお邪魔したのですが、天ぷらが重めでぼてっとしており、ご飯は水気が多くて、あまり好みではありませんでした。
価格が安くてボリュームはたっぷりなので人気は有るのかもしれませんね。

上の方で蕎楽亭の話題が出ていましたが、神楽坂(新宿区)側ではなく、千代田区側で美味しいお蕎麦屋さんはありませんか？
マンション付近のお店は何件か伺ったのですが、どのお店も、うーんという感じでした。

飯田橋ギンレイホール　昨晩、映画館に子供と観に行ったのですが徒歩５分で行き帰りできて、本当に便利です。映画館をでたら外まで多くの人が並んでいたのでびっくりしました。いま上映している作品お勧めです。

プラーノにできた天ぷら屋さん情報、ありがとうございます。
開店の日だったからだとは思うのですが、すごい行列をしていたので、さぞかしおいしいのかと思ったら、そうでもないんですね。
過剰な期待をせずに行くことができるので、よかったです。

「地震へのカウントダウン警報」は、物理的に準備をする分には大変有用ですが、心理的にはスゴイ怖いですね（笑）。

>>631さん
開店の日は無料、翌日は100円で天丼を提供していたので大行列だったようです。

>>630さん
「ストックホルムでワルツを」見たかったので教えていただいてありがとうございます。

なるほど、それでプラーノの天ぷら屋さんは大行列だったのですね。
14時過ぎにもかかわらずの行列だったので、やっと納得がいきました。
ありがとうございます。

天ぷら屋さんに関してですが、お昼は1,000円くらいでいただけるそうなので、一度試してみるのも良いかも知れませんね。

話は変わりますが神楽坂の中腹、大きい肉まんで有名な五十番の辺りにピーロート・ジャパンが運営するワインバーができました。
ワテラスにも同様の店舗があって、そこそこ使い勝手が良いお店なのですが、神楽坂店は黒板メニューを見る限り結構値段が高いような…。

置いてあるワインや味が気になるので、今週末にでも食べに行こうかと思っています。

三番町にパークコートができるんですね。
販売は年末みたいですけど、今の相場だといくらになるのやら…。

このマンションが割安に感じるのが恐ろしい昨今の相場です。

近くの物件探し中、交通便利で頑丈な作りのこのマンションは、三井さんの制震構造がしっかりしていると紹介されました。今回の地震で上層部はかなりゆれました？(住民の書き込んに依る)。やはり制震より免震構造が良いかなぁ？

以前は免震マンションの15階に、現在こちらの20階くらいに居住しています。

揺れに関しては免震の方が揺れないと思います。
あくまで個人的な体験ですが、免震の方が揺れが長く続くような気がします。

どちらにしても揺れが全くないわけではないので、我が家ではできる限りの地震対策をしています。

ところで、この近辺ですと免震は少ないですよね。
私が知る限りはシティータワー九段下がそうだったと思いますが。

また蕎麦の話ですが、麹町郵便局の裏あたりの蕎麦屋さんで、手打ちそば大川や　美味しいです。神楽坂のお蕎麦屋さんよりもリーズナブルです。タモリさんもよく来るそうですよ。

地震対策については大林組のホームページ理解しやすかったです。

蕎麦屋じゃなくて天麩羅や

639さんが書き込まれた「大川や」さんに週末行こうと思ったのですが、日曜祝日は休みでした。
土曜日に再チャレンジしてみます。

>>641
そうなんですねー。
夜はそこそこイイお値段なので、味のクオリティも高いのかと思ってました。

アンケートなど、お手数かけて、選んでいただいた二階ライブラリーの雑誌ですが、
当初のセレクトの方が、断然、バランスもライブラリーの雰囲気にも合っていました。
今の雑誌棚が寂しく感じられるのは、私だけでしょうか。。

読書の好みは嗜好的な側面もあるので千差万別ですからね。
アンケートの結果を踏まえたセレクトですから、より多くの方が希望した雑誌がセレクトされた
ということで止むを得ないのではないかと思います。

管理費からの支出ですからね〜
全員の好みを反映させるのは難しいような気がします。

お返事、ありがとうございます。
女性誌は人気が分散してしまったのかもしれませんね。
理解いたしました。

すごくおじさんっぽい選択になってしまって、がっかりしたのですが、たしかに女性誌はたくさんあるから票が分散するのですね。そいういう意味では男性の選択肢は少ない分、今回のアンケートはこちらにお住まいの男性にとってど真ん中な選択ということになるのでしょうね。勉強になります。。
ラウンジの雰囲気からは、画報系とか、美術系の雑誌とか、おいてほしいな〜思いました。残念。

雑誌は来年あらためて検討されるのでしょうからあんまりがっかりしなくていいんじゃない？
そのときは648の40代おばさんがんばって！でもあまりにおばさんっぽい選択もそれはそれでがっかりかな〜。そこそこでお願いしま〜す。

話題を変えて申し訳ありませんが、町会費についてどう感じますか？
505世帯分一まとめで支払っているようですが…
そもそも505世帯が住んでいるのでしょうか。
町会費の使途もよく分からないですし…

648です。確かに我々オバサン世代の雑誌は選択肢が多くありませんから、エレガントなお姉さま方のご協力をお願いします！
1年後の密かな楽しみにします。（過去に多数決でマジョリティになったことは無いので過大な期待はしないでおきますが、、）

すごい雨ですね！
最近高層階なのにヤブ蚊に刺されると思ってたら、この頃ベランダの水溜りにボウフラの大群。。雨の後はこの時期嫌ですね。。。

マンションからは遠いけど、スタバのはす向かいあたりのベンチにホームレスの方がお店広げてた。すぐに警備の方に終われていたようですけど

こういう乾燥した日は、より一層、電車騒音がけたたましいですね。涼しい風をとりこみたくても、窓も開けられません。

そうですか？
個人差ですかね。電車音はほとんど気になりませんが。

飯田橋駅ホームが200m新宿寄りになるのでそうなると駅の案内放送も
聞こえてくると思われるのでそこは心配ですが。

>>655
どうせちかくなるならピザ屋と薬局を潰して、改札として牛込駅を復活させていただきたいですね。

私も同じことを考えてました。ピザ屋と薬局も駅に入れてもらえれば同意しそうですもんね。しかし駅の移設も最初にアナウンスしてから音沙汰無しですね。

駅が近くなったとしても、石垣は壊せないのでは？
ホームが移動するだけで、改札口自体は変わらないのでは？
西口も地下鉄とJRが直結してくれれば良いのですが・・・・。

ところで、買い物を皆さんは何処でされますか？我が家はサントクなのですが、
隣のプラウドさんが少し羨ましい。

>658
656さんがおっしゃってる場所、外濠公園と牛込門の石垣の間にあるピザ屋と薬屋さんのところです。ローソンの向かい側ですね、あそこは中央本線牛込駅の改札跡なんですよ。確かぶらタモリでやってました。ピザ屋の奥のテーブルからお堀がよく見えて石垣が途切れていることが分かります。
昔は飯田橋駅という駅はなくて、現在のパークコート前の牛込駅ともう少し水道橋よりの飯田町駅があって、昭和3年に飯田橋駅として統合されたんです。当時の牛込駅の出口はその場所と神楽坂下交差点にもあったようです。
西口周辺は広場が整備されるそうですが、あそこにも出口できるといいですね。西口と地下鉄も行き来しやすくなってほしいものです。

そのブラタモリNHKのオンデマンドで見てみようと思います。昔の駅の出口だったら可能性はゼロではないですね。

突然ですが、
ここ連日、近所の公立中高一貫校のお生徒さん多数が
当マンションのパブリッツクスペースで長時間、集っています。

本日、彼らが２階エントランスから居住者さんの後について入館するとこに
遭遇しました。先ず、男女ペアが内扉に入って、残りの生徒を内側から開けたのでしょう

私が二階コンシェルジュさんのところまで、転びそうになりながら報告に走って
いる間に、生徒達は内エレベーターで三階に上がっていきました。

その後は管理の方が対応してくださったのだと思います。
居住者さんのお友達かもしれませんが、マンションへの入り方がいけません。

また、コンシェルジュさん曰く、居住者様からのご指摘があってこそ
強い姿勢がとれるそうですので、
皆さん、？？？？な事、見かけられましたら、コンシェルジュさんにお話ください。

同じような場面に遭遇したことがあります。
7月頃でしたか。
やはり、男女のペアが、中から居住者さんが出てくるところを見計らって、入っていったところにです。

そうですね。
気になったらコンシェルジュさんにお伝えしたほうがいいですよね。
ありがとうございました。

皆さんはエアコンのお掃除はどうされていますか？　先日自分でやってみたら天井ですごく高いところなのですごく大変で、フイルターがけっこう汚れていたので外して綺麗にした後また取り付けるのが大変で一か所でやめてしまいました。お金をはらうとどこかでやっていただけるんでしたっけ？　ただ掃除したあとはクーラーの冷え具合がすごく良かったです。

今日バルコニーにゴキブリを発見しました。潰そうと思ったら隣のバルコニーに逃げられてしまいました。バルコニーで新聞を読んだりお茶を飲んだりしていますがしばらく気持ち悪いです。一匹で済めばそのうち忘れるでしょうけど家だけですかね？

ゴキブリが出たのはは何階あたりですか？

ゴキブリは空を飛べるので、ベランダに来るのであれば、珍しいことではありません。特に低層階は要注意でしょう。

ありがとうございます。ゴキブリが出たのは低層階です。でもその1回だけだったのでもう大丈夫そうです。飲食店が周辺に多いから飛んで来ることもあるでしょうね。

私は自分が外に出たタイミングで、外であきらかに待っていた
外国人女性が滑り込むように入ってきました。

慣れているっぽいので、マンション住民が雇っているお掃除の方？
という雰囲気でしたが、カモになったようで不快でした。

自分の客は自分でドアを開けましょうよね。

>>664
エアコンですが、もともと付いているのはダイキンのフラットパネルのタイプだと思うのですが、どうでしょう？
基本的に運転が終わるとブラシがフィルターを自動クリーニングしてくれてダストボックスに溜まります。
ダストボックスに溜まって来たら、リモコン操作するとワイヤー釣られたパネルが下りて来て、それを掃除するだけです。
天井の本体の中にある光触媒フィルターなどはお手入れ不要で10年で交換と書いてあります
脚立などでエアコン本体の中まで触らなければならないのは、10年に１度ということだと思います

自動でクリーニングされていたら、フィルターはそれほど汚れていないのではと思うので
クリーニングが自動になっているか確認してみてはいかがでしょうか
（自動クリーニングを切る設定もあるので）

一昨日、２FゆうびんBoxの場所にDMチラシが落ちていて、拾って
ゴミ箱に入れようとしたら、DMではない、（重要そうな）ハガキも
3枚ほど落ちていました。どれも宛名が違っていました。そのまま
コンシェルに渡しましたが、こういうことはもう3度目。結構落とされる
方がいるようで、みなさん気をつけましょう。

三井不動産レジデンシャルの販売した
マンションがデータ偽装でニュースになっていますが
ここは建設会社も違いますし、大丈夫ですよね？？
販売時に三菱地所の高樹町のマンションで問題が
発覚した時に「ここは大丈夫ですか？」と担当に聞いた時
「大丈夫です。安心してください」と言われ、
「じゃ、安全宣言みたいなものを発表してもらえますか？」とお願いしたけれどしてもらえなかった。
東洋ゴムの偽装時も。

こちらの基礎は、穴に籠状に組んだ鉄筋を入れてコンクリートを投入する「場所打ち」という工法ですので、横浜の物件とは違います。ただし、杭の太さや深さ、鉄筋の太さや間隔については高度に専門的な事柄ですので、「見物人」の私には判りません。専門家に相談するのがベストな選択であると思われます。私の経験では、この部分を含む構造計算の資料が最も難解で、他業者に見られたくないという理由(挙げ足を取られたくない？)からか、ガードが堅い部分です。管理組合を通じて要求なさってはいかがでしょうか。　　姉歯事件当時にビル建設を依頼した経験から、申し上げました。

エントランスの雨漏り　なんだか酷いですよね。このタイミングで。昨日バケツがおいてあってビックリしました。このことの報告等ないようですがどうなっているんでしょうね。結構雑なつくりでガックリです。

昨日の午前中に結構大勢で何かやっていましたよ
今までも小さい修繕などありましたが、過去の例からすれば
報告は工事が済んで管理組合を通してからでは？

高層階ですが、ゴキブリには悩まされ、バルコニーに追い出していますが、捕まえるのは至難の業です。。繁殖力がすごいですから考えものですね。偽装は心配していませんが今になって中堅の建設会社でちょっと不安もあります。

前建はスーパーゼネコン５社に次ぐ準大手ゼネコンの一角を占める建設会社です。
他の業界も含めれば、日本では相当な大企業と言えるでしょう。

角住戸ですが、今回の傾きマンションの件があってから、
たまに「ピシっ」と躯体が鳴るのや、地震の際に「ぎー、ぎー」
ときしむ音がするのが不安になりました。
「ピシッ」音は、木造と同じく温度差によるものなんですかね。

ちなみに中層より少し上ですが、ゴキは出たことありません。

南東側道路のところに新しいローソンが11/10にオープンするようです
（レンタカーの隣の角のところ）
サクラテラスにあるのに、そんなに需要があるものなんでしょうかね

サクラテラスのローソンは店内のレイアウトが良くない上にレジが混みすぎているのが困りもの。
それにしても逓信病院のも含めて近くに3店舗は多い気がしますね。

近くのミニストップがさらにお客さんを取られそう。

それにしてももう少し大きな建物が立てられそうなのに、不思議な感じですねえ。

杭偽装の件、三井の今後の対応や如何に？
三井の負担額は?
屋台骨が揺らぐことはないないだろうが・・・。
某週刊誌に三井不動産会長の2億円自宅新築マンションの記事あり。
千代田区内の三井既分譲新築高層マンションって載っていたから、ここのことだろう。
ここは旭化成建材は関わっていないとのデベからの報告があったので、ひとまず安心はしている。

真夜中の飯田橋工事のドリル音、うるさくて本当に困っています。夜中の１時、２時にあんなにうるさい工事をして、音だけでなく振動もすごく全然眠れなくて朝起きてフラフラです。訴訟は可能なのでしょうか。これからどうなることやら・・・2重窓にしてほしかった。

そうなんですね。
反対側は何にも気づきませんでした。
夜中の工事って、、確かにお辛いかもしれません。。

気になっているので書かせてください
夏過ぎくらいから、
毎晩同じ、大学生くらいのカップルがカフェやライブラリーを利用されるのですが
はしゃいでいたり、痴話げんかしていたりで同席できない雰囲気なんです。
先に座っていても、すまして入ってらして、二人の世界です。
相談してもコンシェルジュさんの対応も難しいと思うので、
同席の利用をしないようにしています。

見かけられた方もいらっしゃると思うのですが、嫌ではありませんか？











毎夜利用

ごめんなさい
下のほうにでている　漢字四文字はアクシデントです。

線路の工事は終電後になるので、どうしても真夜中になってしまいますよね
告知通りなら12月中にあと6回あるようです

仮設駅舎の工事も交番の向こうで始まりましたが
駅の工事自体は深夜ということは無いんじゃないでしょうか

ホームや駅舎の建設は、電車が走っている時間帯には実施できません。従って、未明の数時間にしか工事が出来ないことになり、一般的な工事の工期と比べて何倍もかかるのではないでしょうか。

新駅舎・ホームの工事は、数年はかかると思われますので、覚悟をされた方が良いと思います。これとは別に、保線作業も定期的に、また､必要に応じて行われますから、時々、未明の数時間の作業が入るのは仕方有りません。廃線にならない限り、避けられません。これらは線路際の宿命です。なお、地域住民は、パークコートと商業ビルの工事の騒音・振動・粉塵などを、５年間も我慢してきました。そのことは､お忘れ無きよう、お願い致します。

飯田橋駅東口とプラウドタワーの間の雑居ビルのところも再開発だそうです
http://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2015113001012.pdf

靖国神社との間にある衆議院九段宿舎跡地ですが
子供の遊び場や保育園の代替園庭として千代田区が活用することになったそうです
グラウンドなどに使えるよう、今整備をしています

>>684

私も、カフェラウンジで、うるさい大学生カップルに出くわしたことがあります。
なんと、周りにお構いなしに、トランプでスピードを始めました！
どうも女子の方が住人かと。
次に出くわしたら、コンシェルジェに言おうと思っていますよ。
マンション規約を確認しましたが、周囲への…あたりに該当すると思っています。

いかがでしょうか？

あの音の大きさに目が覚めました。
上の方の階なんですが、それでも大きな音でしたね。

昨日の朝、１階のエントランスから出た時、外で携帯をいじっていた大学生くらいの男の子が、スッと私の入れ違いにマンションに入っていきました。「鍵を忘れたのか・・・」と一瞬思いましたが、不自然です。インターホンで用のある部屋に入れてもらえばいい。コンシュルジュさんに呼び止められたかは、自動ドアが閉じたのでわかりません。なんか最近「違うよなあ」という人達がライブラリーでくつろいでいるのをよく見かけます。男子高校生の集団だったり、リクルートスーツの女性が数人ソファで足を投げて爆睡してたり・・・。私の友人は来るたびに、コンシュルジュさんに呼び止められて、行き先を確認され、「セキュリティが厳しいですね」と言ってます。でも外で待っていて、入れ違い入ってくる人は、その人が住人かどうか、コンシュルジュさんにも見分けがつかないのではないでしょうか？今後は入れ違いに入ろうとする人は、住人かどうか聞こうかな？怖いし面倒かな。。。こう言うことは駅近マンションの宿命かな・・・。

先日、夜８時頃、２階エントランスから入り、共用部分専用エレベーターに乗った大学生風の男がいたのでコンシェルジュに伝えました。コンシェルジュも住民の通報があったとなれば動きやすいと思いますのでインターホンからでもそうされることをお勧めします。ご自身で誰何するのはやはり危険かと。

今朝は白人３人がボストンバッグをかかえて１階玄関から出てくるのをみかけました。エアビーアンドビーに利用されていやしないかと不安になりました。

不審者には住民の目が一番嫌なものだと思います。この場での情報交換も対策を練るのに効果的だと思います。関係無いやで済まさないことが大切かと。

自分の鍵を使わず、わざわざ待っていて入れ違いに入ろうとするのは全て不振人物扱いでいいと思います

出かける時に入れ違いに入られてしまい、戻ってまで伝えるのはちょっと、という時には
「こういう人物にオートロックから入られた」とコンシェルジュに電話すればいいのです
コンシェルジュの電話番号を携帯に入れておきましょう

コンシェルジュやポータのみなさんは、結構住人の顔を覚えていると思いますよ

購入時期、設備など満足はしていたのですが、安心、落ち着きを優先するならやはり3Aの内陸、番町界隈にすれば良かったかなと思うことが時々あります。

あけましておめでとうございます。
皆様は屋上で初日の出をご覧になられましたか？
私は目が覚めなかったのですが、大勢集まられたのでしょうか。

3階ライブラリーで子供と本を読んでいる際に、
おそらく話題にあがっている大学生カップルに出くわしましたよ。
お昼過ぎか夕方あたりの時間帯でした。
目を覆いたくなるようないちゃつきぶりに構わず
本を読み聞かせ続けていたら、そそくさとその場を立ち去られましたが(笑)

最近は、深夜のドリル音も聞こえなくなりましたね。
またしばらくすると始まるのでしょうか…。
あの音は耳栓を着けていても頭に響いてくるので本当に参ります…。

>>698
今夜は工事のドリル音うるさいですね。

2月に入って連日のようにこの時間帯うるさい
子供達も起きるしまさかこんなところで悩まされるなんて
思ってもいなかった
引っ越したい(T_T)

南側は全く音はしません。
ここ10年ぐらい新築マンションを継続的に見学していますが、自室の有効畳数や共用部分の仕様、共用施設などバランスはピカイチです。
投資目的でしたが永住になりそうです。

北西高層階ですが、夜中にかすかに聞こえるくらいですね～
気になるほどの騒音ではないです。

南側はドリル音は大丈夫です。
ただ九段宿舎跡が子供の遊び場に・・
大声が響いてこないか、また別の懸念はありますよ。

高層階なので影響はありませんが、暫くは高い建物が建たないので資産価値が上がります。
子供の声もここまでは聞こえないと思います。周りに学校が多いのにマンションまで音が聞こえたことはありませんし。

JR飯田橋駅移設の説明会があったみたいですね。どなたか出られた方いらっしゃいます？

どなたか、当マンションから徒歩15分程度圏内のリーズナブルなクリーニング屋さんご存知ないですか？
当方年金生活者につき時間的には制約ありません。
飯田橋でも九段でも市ヶ谷でも神楽坂でもどこでも結構です。

リビングと隣接する自室の壁から、我が家のではないテレビか人の話し声が聞こえる！！
隣の住戸とは接していないから隣のものではない！
壁に耳を当てるとハッキリ聞こえるが、そうでないとモゴモゴと薄気味悪い。
上下階のものなのか？
上下のどちらかは区別がつかない。天井に耳を当てればわかるのだろうか。

本当に、(涙）
我が家はハッキリ上から。下からはなーんにも。
換気口が各部屋パッカリ開いているせいかな？？とも思ったりしています。

>>706

大神宮へ行く途中、工事中の千代田区の建物の向こう隣ササキビル１Ｆに国際クリーニングがあります。
１６：００～１９：００のみの営業。
日・祝日定休です。
一度、お試しください。

ご親切にどうも有難うございます。
早速行ってみます。

うちも、上階からドシンドシンと何かを動かしてる様な音が割と長い間聞こえます。主に夕方と土曜日は一日中。
なんだかある意味心配になります。

>>706
リーズナブルという点なら目白通りのポニークリーニングではないでしょうか。ワイシャツは200円程度で所要日数も短かったです。
ただし、仕上がりは「うーん…」と言ったことがあったので、大事なスーツなどは信頼のおけるクリーニング業者にお願いしています。
場所は大神宮通りを目白通りまで下がって、反対側の車線です。

ご回答有難うございます。
都心と云うこともあって、ワイシャツで２７０円から
３００円程度が相場のようですね。
ホテルから委託を受けているクリーニング屋さんとか
宮内庁御用達のクリーニング屋さんも結構多いみたいです。

一度試してみます。どうも有難うございました。

今日夕方、大勢の大学生さんが下校されてる中
1階エントランスから帰宅しましたところ、
大学生カップルに一緒に入られてしまいました。
見上げながら2階への階段を上っていくので、コンシェルジュさんに伝えました。
その夜10時過ぎ、
ライブラリーで大学生ふうカップルが長ソファーに並んで座ってスマホです。
そばには大きな手提げが二つ。

失礼かもですが、本当に住人さんなの？

私はまだそのような場面に遭遇したことがありませんが、もし見かけたら
直接「失礼ですがマンションの住民の方ですか？」と確認しようと
心密かに決めています。
私は男ですし、危害を加えられることもないと思ってるので。
まあ多分余程の不審者は見た目や雰囲気でも分かりますし。
ただ残念なことに一度も遭遇したことが無いのです。
一般的には後味の悪い経験になると思うのでお薦めは出来ませんが。

深夜の地震、マンションが軋む音で目が覚めましたが、関東方面のニュースが出ませんでした。
幻だったのでしょうか。

マンションが軋む音だったんですね！　深夜目が覚めたものの半分寝ぼけており、外で強風が吹いている音かと思い寝てしまいました。　朝気になったので天気情報などチェックしましたが特に情報は無く、何だったのだろうと思っていました。
地震の影響で軋んだのですか…

http://typhoon.yahoo.co.jp/weather/jp/earthquake/20160416012510.html
見つけました。
震度1にしてはギシギシ音が長時間していました

長周期地震みたいですね。池上さんの番組で解説されてていた特徴と同じ感じでした。

某週刊誌の掲載情報によれば、このマンションは三井不動産会長さんも自宅として居住されているとか。
手抜きはよもやないでしょうから、あまり心配なさる必要ないんじゃないかしら？

玄関前にタブレットに「外国体験会場」って表示させて
立っている若い人がいました。
　マンションのパーティルームかなんかイベントでも
行っているのでしょうか？？

制震でしょ、ここは。免震でない。。。

国際クリーニングで取次ぎをされている年配の女性は凄いです。

初めてワイシャツを出した時のことですが、受け取りに行くと私の顔を見た
だけで控えの紙を提示する前に店の奥からワイシャツを持ってきました。

その次も全く同じでした。客の顔とワイシャツが一致しているようです。

なかなか出来ることではないと思いますが、客としては嬉しいし気分の良いものです。

仕上がりも満足しています。

ここに住んでいるものですが、
口コミサイトで一番新しいのはここでいいのでしょうか。
どなたか教えて下さい。
お願いします。

多分ここだと思います。

入居2か月してから今まで時系列的に切れ目なく
今日まで続いていると思います。

知りたいなあ。

>>731
一つだけ教えると命がなくないました。
それだけ言えばわかりますよね これは事実です。
コンシェルジェに聞けばわかります。但し詳細は全く教えていただけません。

まだ出来て間もないのにこんな事があるなんて、
命を無駄にすることは勝手ですが、他の住人の迷惑も考えずに行ったことに本当に腹立たしいです。

そんなこと言ったらどこで逝けばいいのでしょうか。

今回 まだ歩行者に危害がなかったことが救いです

どこのマンションでも起こることで、執拗に話題にあげるようなことではありませんよね。

亡くなられた方の御冥福をお祈り致します。

>>730
遅い情報ですが、靖国通りにスワローズ という安いクリーニング屋さんが有りますよ。神社南門辺りで、通りを挟んで神社とは反対側です。ワイシャツ¥130〜160位、季節ごとに20%offサービスもありますよ。
遠くても気にしないなら、JR市ヶ谷駅から日テレ通りを上がっていくと、100mもしないで右側に喜久屋クリーニング があります。ワイシャツ¥200〜 丁寧で高級な仕上げも有りますので、高級品も安心して預けられます。こちらは衣替えの時に利用しています。次に着る時まで約半年預かってくれるので、クローゼットの整理に便利です。

情報、ご親切にどうも有難うございます。

変な風評がたたないようにするためにも、実際に何が起こったのか、住民たちに早めにきちんと報告をしてほしいなと思います。
私はその辺に詳しくないので恐縮ですが、それとも、報告の義務はなかったりするものなのでしょうか。
へこみとかを見ると、まったく何もなかったというのは、さすがになさそうですので。

あのサイトは、時間などこの掲示板を見てそのまま書いてますが、間違っています。
住民の方々に申し上げますが、今回のことで資産価値が下がるということは無いようです。千葉リーヒルズとは内容が違いますから安心してください。

賃貸や購入するときに多くの人が事故物件かどうか前もって確認する唯一と言ってサイトなので、くだらないサイトと言い切れるサイトではないと思います。

とりあえずいま、中古売却するのはさすがに不利だと思いますが、中長期で資産価値に影響が出ないよう、しっかりとした対処をしていただきたいし、住民にはその後の対処も含めてしっかりと報告していただきたいですね。

場所が日常的に目にするところなので、リマインドさせられるというところが少し気にかかります。

そうですね
１日も早く綺麗に修繕してほしいです。
早く忘れましょう

本日修繕していますね。
ホッとしました。

今朝私も気づきました
これで忘れましょう。

Aloha Tableは500円ランチで行列できてますね。
先日行きましたが、PCHよりちょっとだけ美味しくなった気がしました。

サブウェイの跡が何になるのか楽しみです。

アロハテーブル、リニューアルで禁煙になることを期待しましたが、
いまだ喫煙可のようですね。
ヘルシーパンケーキやアサイボウルが売りなら、ハワイらしく全席禁煙に
すればいいのにと思います。

マンション限定でテイクアウト可なら、ありがたいのですが・・

挨拶しても挨拶しない人多いですね。

駐車場も待機中に荷物を降ろせばいいのに
車を入れてからトランクから出す奴いるよね

こういう人達が挨拶もできない人間

人に気を使えない人間なんだわ

そんなカリカリしなさんな。

>>756 元住民さん

カリカリでなく

注意書きに車庫内での荷物の積み下ろしは禁止されてますがな

線路側、電車音凄いわ

パークコート千代田富士見のある飯田橋は不思議な街です。
JR総武線、メトロ東西線、南北線、有楽町線、都営大江戸線と5路線が利用可。
近くには神楽坂、外堀公園、病院、靖国神社、法政大学、東京大神宮、衆議院宿舎跡地グランドなど。
買い物も、成城石井、サントク、三浦屋は徒歩ですぐ。ちょっと足を伸ばせば、肉のハナマサなんかもあります。
高層マンションからの景色は天下一。富士見の所以を感じることは間違いないでしょう。皇居側、外堀側ともに抜けるような景色。
住んでいるのは普通の人。しっかり挨拶もされますし、マナーを大切にしてます。

分譲時に三井不動産がリリースしていたように、医師と会社経営者の方々が本当に多く住まわれていますよね。
皆さん、気さくで常識を弁えていらっしゃるし、快適に過ごさせていただいております。

北西側、電車音うるさいですね。この時期は窓開けたいのに。。。。

お中元の多さは宅配便の方も驚いてました。宅配BOX満杯は経験ありますけど、ヤマト運輸の場合再配達をお願いするとすぐに持ってきてくれたり融通が利くので助かっています。

上にも書かれていますけど挨拶してくださる方が多いのは本当に良いですね。
子供にも気軽に接していただけたりと、暖かい方が多いように感じられます。

暖かい人は見たことないですね。
エレベーターで舌打ちされたことこともあります。

17階お濠側ですが　窓締め切るとエアコンの音のほうがうるさいくらいで
外の音はきにならないです。

ベランダにでると確かに騒音すごいですが
電車を上から眺められるのとトレードオフとおもってます

電車の眺め、思いの外楽しんでいます。
窓を閉めると音は気にならないですよね。

それより突発的な人の足音（子供の走る音含む）の方が悩みの種です。

多くの場合、周囲の自分に対する態度は自分の周囲に対する態度の反映なのですよ。
温かい人には温かく、冷たい人には冷たく接するようになるものです。

外濠公園で飲み食いしたらゴミは持ち帰って欲しいですね。ひどい時はビン類が投げられてガラス片が散らばっています。ここは近くの保育園のお子さんが遊びに来るし、犬の散歩にも危険です。
近くの会社の社員さんがたまにボランティア活動してくださっているようです。
学生さんらしき方の清掃活動もお見受けします。
私も拾える時は捨ててますよ。
自治会に言って看板を建ててもらうのはどうでしょうか？

いったいどなたが公園で飲食されて、そのままゴミを置いていってしまうのでしょう？？

最近外堀公園て街灯がつきましたか？
そのせいか分かりませんが、ご近所の大学生と思われる男女グループが
酔っぱらって、大騒ぎしてます。
節約して外で飲み会⇒ゴミ捨てでしょうね。
大学に申し入れしてもよさそうですが。

端のエレベーター、１台閉まるのがやたら遅くて
みなさん閉ボタン連打してますが、改善できないのでしょうか？

障害者用のエレベーターはあえて遅くしてあると聞いたことがあります。

>>774
あとから来たのは我々住民ですよ。大学生がうるさいのは昔からです。あきらめましょう。
それよりもこの前の共有施設での自殺者の件、話題になってます。そちらを何とかしましょう。

>>788
何とかしましょう、って話題にしないのが一番ではないですか。
大島てるにも掲載されてしまいましたし。。。
それとも何か腹案をお持ちですか？

779です。
788さんではなく、778さん宛でした。
失礼しました。

>>779
大島てる以外にも出てますね。
ちなみに売買の場合は告知事項として伝える必要があるようです。共用施設は対象外という話がありましたが、そんなことはないと大手不動産屋がいってました。
当面は売却できないですね。

まぁ、売る気は無いので別に気にしませんが、共用部での自殺物件は売れにくいでしょうね。

投資目的の人はご愁傷様です。

共用施設ってどこですか？
理事会の議事録にも詳しく記載されてなくて不安です。

776>
そうなんですか。
それでもスローなドアは、車いすマークのボタンを押して呼んだときだけで
十分かなと思いますが、
この最新マンションでもその設定はできないのでしょうか。

エレベーターつながりで。
トルコ行進曲とかビバルディ、聞き飽きませんか？
誰かの要望でクラッシックになり、その後ずーーーーっと同じかと。。

>>779 匿名さん

あんたも778と同類。話題にしてどうする。あんぽんたん。

分かります。数多ある曲の中でなんであれだけなのか（笑）

>>786 入居済みさん

誹謗中傷は良くないですよ。

ネットには破損した部分も写真で流れているんですから、自殺を隠しても意味がないです。むしろ、誹謗中傷し合うような雰囲気ではなく、このマンションが素晴らしいと言うところをお互い言い合って行きましょう。

御遺族や関係者のご心情も慮ってくださいよ。
いい加減。

良識のある住民が多いことこそが、まさにマンションの素晴らしさなのです。

立地や設備や眺望よりも大切なものと思っています。

医師や会社経営者など、世間的にはセレブな住民が極めて多いこのマンション、日常生活や管理組合総会などを通して良識ある方が多いという印象を持っていますね。

良識とは医師や経営者と必ずしも関係ないと思いますがね。
またセレブとは本来は有名人を意味しお金持ちのステータス表現とは限らないのですけどね。
でも私は今まで良識ある方とお会いする事が多いです。一部？？？と思う方もありますが集合住宅なので、自分と異なるお考え振る舞いもある程度は受け入れるつもりです。

全体的に感じのいい方が多いのは、同感です。

ただその割に騒音やベランダたばこの注意はやたら多いですし、
成城石井の前の横断歩道も、すごいスピードで高級車が横切り
このマンションに入っていくこともあります。
一握りは微妙な人がいる感じです。

騒音はどんな高級マンションでも出てくる問題ですから難しいですね。
タバコは以前バルコニーから匂いが流れてきたのでコンシェルジュに確認をお願いしたのですが、目視ではバルコニーで吸っている人はおらず、室内で吸った煙が換気口などから流れ出しているのではと言われました。

車のマナーについては同感ですね。
小さい子供も多いマンションなので、30km/h制限の道をすっ飛ばしている車がマンションに入って行くと残念な気持ちになります。

肉や魚を焼いている匂いがどこからともなく漂ってきますから、やはり換気口の線もあり得ますね。

高級車に乗っていても３流の人物はいるし、
質素な身なりでも１流の人物はいるものです。
内面や人柄や思いやりの問題です。
他者に対する思いやりを持った人が多く住むマンションになって欲しいものです。

雨漏りはなおった？

わかんない

足音も車もタバコもそうですが、顔が見えないと素が出ますから
おかまいなしになるんでしょう。

ベランダ洗濯干しはもう制御不能になりましたね。

最近窓を開けますから、
室内のベランダ近くのソファーにおりますと、
窓の外からプーンと強烈な柔軟剤の臭い。
干されている作業中が1番臭うようで、明らかにお隣。
私にとっては気持ちが悪くなる香りなので、ソーッと窓を閉めています。

隣で焼き魚をやられると窓開けられんなぁー。ここに限らないけど、どうもうちの隣は魚が相当好きのようだ(笑)

新しい駅の工事がずいぶん進みましたね。楽しみ。
いつ最終完成すのでしたっけ？

よその区だけど、神楽坂祭の時ぐらい早稲田通りを車両通行止めにすればいいのに。普段でさえ狭い歩道なのにね。

共用部での事故の件はしっかりと公にするべきだと思います。このままじゃ売却できない。

>>808 入居済みさん
公けにすると売却出来て、公けにしないと売却出来ないと云う
理屈が理解出来ません。
あなたは、本当に今売却しようとしているのですか？
興味本位で話題にしているだけではないのですか？
実際に売却しようとしているならば、売却しようとする方が
個別に仲介する不動産業者を通じて対応すればいいだけです。
ましてや部屋の中の出来事ではありません。
共用部分での出来事です。
理屈の通らない理由を挙げて開示を迫るあなたの心情が理解出来ません。
そっとしておいてあげてください。もう話題にしないでください。

あやしい投稿はスルーが一番ですよ。まともな反論は相手の思うツボです。

売却できるかどうか気になるなら、同様の物件での過去の売却例を不動産屋にでも聞いたほうがいいんじゃないですかね。

それはともかく、他人が有する不動産の価値を毀損させかねないようなことは書かないほうがよろしいのではないかと思います。

８０８さん、本当に住民の方？
失礼ながら、あなたには人間の心に潜む妬み・嫉みを感じてしまうのですよ。
世間的に羨望の眼差しで見られるこのマンション。
持てる者に対する嫉妬や怨嗟がおありなのかと。
それも悲しい人間の性なのかもしれませんわね。

先週２件成約しています。安心してください。住民かも分からない人の
投稿に反応するすることは時間の無駄。親切ぶらなくてもいいですよ。
愉快犯がネットでは一杯いること知ってください。情緒でなく頭を使って反応
してください。
基本的に不動産取引はは経済原則でベースで多少のブレがあっても収斂します。

ほー○ーさんは華麗のスルー♪

リニューアルしたアロハテラス、あまり変わり映えしないと思いましたがすごい賑わいですね。
お客さんが多いと魅力的なお店に見えます。
開業当初からですがバックドアとエレベーターの間で生ゴミを引きずるのか板張りの廊下が汚いのが残念
住民も良く通り場所なのでキレイに保ってほしいものです。

こちらに入居して神楽坂が楽しみでしたが、混んでいる有名人気店は意外と美味しくないですね。
地元のひとが行く店はそんなところにはいかないのかしら。

近くでいい婦人科病院ご存知ですか？
産科ではなく婦人科で。

>815
意外と美味しくないって、どのお店にいったんですか？

最近、カナルカフェの花火上がりませんね。
結構楽しんでいたのに。うるさいから規制されたのですかね？

大島てるのてるね。ショック

入居者用のポータルサイト（共有施設予約するサイト）をもう少し有効活用出来ないのですかね？
工事や訓練のインフォメーション、落とし物、不用品譲ります、など沢山の情報があってもいいのではないでしょうか？
総会で言えばいいのですかね？

カナルカフェの花火、やはり苦情が出たんですかね。
いきなりの爆音は本当に恐怖だったので、なくなってほっとしてます。
やるときはマンションの掲示板に告知されてるので、
心の準備もできてとても助かります。

カナルカフェの花火は店が主体的に打ち上げていたのではなく、結婚式の二次会で利用している主催者側がお金を払って打ち上げていたのだと思います。なので予算に応じて長かったり、短かったり。

あとからできたマンションが何文句いってんだろ。
昨日通り歩いてた人が転落事故のこと話してた。

カナルカフェの花火、いつも楽しんでいたのにガッカリです。昨年はたくさん上がっていたのに、今年は全く上がりませんね。

>>826 入居済みさん

誰が文句言ってんの？
誰も文句は言ってねーだろ‼︎

>>826 入居済みさん
お前が住民じゃあないことは、
既に分かっている。
言い回しから一連の書き込みしてる
粘着質で執拗な輩ということは直ぐに分かる。
お前のようなタイプの人間が、凶悪な事件を起こすんだよ。

>>829
匿名掲示板ですよ。住民の質を落とすような発言はやめなさい。

事故物件はどこにでもありますね。お隣のプラウドもそうですしね。人が住んでいるとそういうことも有りますよね。これを見ると感慨深いです。
http://sp.oshimaland.co.jp/#map

もっとマンション内でサークルできないかな。
お料理やお花の先生がいらしたら教えていただきたい。

市況もあやしくなってきましたね。
http://gendai.ismedia.jp/articles/...

中古物件が出ておりますが、告知事項ありとなっています。この掲示板でも共用部での事故の話がありましたが、詳細はどのようなものでしょうか。少し気になっています。

事故の話は総会資料の質疑応答がされた項目に概要が掲載されてます。
それで大体のこと、管理組合の対応などは理解できると思います。
マンション住民は資料がポストに配布されているので
目を通されていると思います。
住民以外の方が目にすることはないと思いますが。
住民の方であるのに気になっているのなら、このような掲示板に書き込みを
するのではなく、日頃管理組合からの情報や総会資料につぶさに目を通された
ほうが宜しいかと思います。

今晩もカナルカフェで花火があがりますね！
いつも楽しみにしていたので、復活して良かったです。

そうですね、私も花火が好きです。復活して良かった。

気になる毎日の出来事。
子供たちが学校から帰宅する時間帯が
エントランスなどできになります。

大声で話す子供。
走る子供。
友達とふざけてエレベーターに乗る子供。

このような少しマナーに疑問を持つ子供たちの行動は
どこのマンションでもやもえないのでしょうか。

最近特にひどくて
このマンションの引っ越しを検討しています。

ひどすぎるときは、ひと声かけて注意すれば改善するとも思いますが・・・

私自身はエントランスやエレベーター付近に終日いる訳ではないので気になりませんが・・・

引っ越しを検討されているのであれば、戸建てに替えればそのような悩みからも解放されると思いますよ

このマンションのお子さんたちは比較的おとなしいと感じますよ。
他はもっともっと、もーーーーっと騒がしく汚く危なっかしいですよ。
一度近所の小学校の公開日にでも子どもの実態を見ると解ると思いますがね。
学校と公共の敷地は違いますが、本来の子どもの姿を見ると、マンション内では相当抑えてるなと思います。

気になるならピシャリと言ってあげればよろし。
小学生ぐらいなら逆恨みもされまい。

子どもの泣き声に関する張り紙もありましたが、はて？と感じてしまいます。
騒ぎ声なら注意もできますが、泣く事も出来ないのか？子どもの時しか思いっきり泣けまいに。
虐待しているんじゃないの？周りは聞いてるよ。という意味での善意と捉えときますか。

>>852 匿名さん

日中はいないため分からないですが、
明らかに周りの迷惑である場合は、
コンシェルジュに言った方がいいと思います。

直接注意すると、
親が逆ギレすると厄介ですから。

という私は、
フィットネスルームで高校生を注意しましたけど。

コンシェルジュや管理スタッフも一ヶ所に座っていたり、突っ立っていないで見廻りしてほしいですね…もっとも受付に一人は必要ですが。

住民の皆様
いろんな投稿有難うございます。
参考にさせていただきます。

引越して一軒家に住む選択もありますが
この千代田区にこだわる私はこの地区で一軒家の可能性は不可能です。
都心にこだわりたい私にはです。

予算的には無理なようです。
直にその小学生たちに注意したら
逆切れされました。

そして、三井に係りの方にもいいましたら
『私たちは言える立場でない」とはっきり言われました。泣く
では、誰に言うのかなあ。
受付のきれいな？？？お姉さまにですか。

あまり言うとクレーマーというレッテルが張られますから。

これもできない私です。
集合住宅の悩みですね。
諦めます。

よそのお子さんを叱るのは勇気いりますよね。
躾をコンシェルジュに期待するのは違うと思います。よほど危険な遊びでない限り。本来は各家庭の問題ですから。
しかし小学生で逆ギレとは。
普通の感覚の子なら、怒られたら表面はおとなしくなるもんですが(中で舌を出してても)。小学校に言っていいと思いますよ。
まあ子どもの感覚から言えば、騒いでないと思っているのかもしれないですが。集団になると大人でもうるさいですから。

コンシェルジュさんは学校の先生とは違い、基本的にマンションの子供を注意する立場に
ないと思います。重大なけがや器物を破損する可能性があるというなら話は別ですが。
デパートの店員さんがお客さんの子供が走りまわっていても、なかなか注意できないのと
同じだと思います。　住民の子供さんは、お客様の子供などですから。

そうですね。
確かに受付のきれいなお姉さまは注意する立場でないかもしれませんね。

個々の家庭でのしつけの問題ですから。
高ーい管理費を支払っているのですが。
ではどなたがその子供たちに注意をしてくださるのでしょうか。

親でない私が注意すると
その親御さんから厳しい目でみられます。
やはり、第三者の三井のスタッフさんが
ご注意されるのが一番だと
思いますが。
いかがでしょうか。

このマンションに住む前は
目黒駅前の住友不動産のマンションに住んでいました。
そこのスタッフは大変厳しく注意をしていました。

騒音や子供の声や泣き声については人それぞれ感じ方や受け止め方が違い個人差があります。
近隣に保育園が造られることが許容できない方もいれば、然程迷惑と感じない方もいます。

因みにこのマンションの子供たちが

大声で話す子供。
走る子供。
友達とふざけてエレベーターに乗る子供。

が多くてひどいと感じている方はどのくらいいらっしゃるのでしょうか？

実は私はそのように感じたことは一度もないのです。
比較的お利口さんで礼儀正しいお子さんが多いように感じています。
（私自身は独り暮らしの年金生活者ですが）

親でない私が注意するとその親御さんから厳しい目でみられます。

とのことですが、三井のスタッフさんも親ではないので親御さんから厳しい目で見られると思います。
多くの入居者から沢山苦情が寄せられれば状況は異なると思いますが、
むしろ立場が同じ入居者よりも弱い立場なのかも知れません。

一度、管理組合に相談するとか、二階の掲示板に注意喚起の貼り紙をして貰うよう依頼したら如何でしょうか？
ここに投稿するよりは多少は生産的だと思います。

まったくその通りだと私も思います。

は〜、本当に老害。

そもそもこのマンションにはキッズルームがあるし
ライブラリーには子供用の本も多数置いてある。
幼い子を持つ世帯が多く住むマンションには
子供のある程度の騒音やらマナー違反やらは覚悟して住むべきなんじゃない？

老人が大きな顔をしてうだうだワガママ言って
子を持つ世帯が肩身の狭い思いをしているなんて
まさに今の日本の世の中の縮図だね。

そんなによその子供の言動が気になるなら
早々に老人ホームにでも移れ。

↑追記。
それでもこのタワマンはまだ子供が少ない方だし
それなりに躾られてる子が多いと思うけどね。

>>862 匿名さん
私は860の匿名ですが、あなたの主張には全く共感出来ません。

その様な極端に攻撃的な論調に同調する人も少なくと思います。
このマンションは良識のある方が比較的多く住まわれているので、、、

もっと建設的な意見を投稿してください。

余りにヒステリックな書き込みは発言者の品格が疑われますよ。

老人は子どもに寛容だよ。
ついでに苛立つ若者にも寛容。
大抵のこと気にならなくなるから。
荒らしだね。スルーしよう。

近頃の書き込み、ファミリーでは住みづらいマンションと受け取られかねない内容のものが多いですよ。
もっとも、同一人物による書き込みが散見されますが(笑)

外の方々から、老害マンションとして認識される事のなきようご配慮をお願いいたしますね。

ご存知ない方、自覚のない方への補足
http://the5seconds.com/problems-caused-by-the-elderly-9583.html

以前、フィットネスルームで高校生を注意したと投稿した者です。

幼児や小学生が元気よく話していたり、走り回るのは当然のことです。
ただ、それが度を超しているのに大人が注意しないのはどうなのでしょう。

僕は40代ですが、子供の時は親や周りの大人から注意されました。それが正しいのかどうか判断が別れると思いますが、注意されながら、やって良いことと悪いことを学ぶのだと思います。

ちなみに高校生を注意した理由は、本人が見ているかもしれないので具体的に書きませんが、明らかに他者の迷惑行為です。その場にいたら、誰もがそう感じるはずです。

注意したらなぜやってはいけないような感じで反発してきたので、コンシェルジュの所に行って、やって良いかどうか聞いてきなさい、と言いました。

一昔前なら、どこの部屋に住んでいるか聞いて、親を呼び出してましたけどね(^o^)

もっとも500以上の世帯が住んでいるのだから、いろいろな人がいることをある程度許容する必要があるでしょうね。

あと、僕がこのマンションに住んで一番驚いたことは、こちらが挨拶しても無言・無表情の人がいることです。大人です。しかも学生ではなく、社会人がですよ。たまにですけどね。普通、自分から挨拶しなくても返しますよね。

腹立てても自分にメリットはまったくないので、外国人で日本語が通じないか、ボンボン(まともに仕事をしていない)と思うようにしました。

この際だから色々書きましたが、全体的には便利な立地にあるし、素敵な内装、そして、多くの人は感じの良い方なので、このマンションを気に入ってます。

私はロビーやエレベーターではそんなに気になったことがありませんが
泣き声や叫び声は壁から聞こえますよ。（張り紙は時間の問題だと思ってました）
子供が泣いてはいけないのか、とかいうのは論点ではなく
そのくらい壁が薄い、この素晴らしき集合住宅で、静かに暮らしたい人と
子供をそのまま騒がせたい人がどう共存したらいいのか、建設的な意見交換ができたらいいですね。

三井なのに、そんなに壁が薄く生活騒音が酷いのでしょうか

８６２様のような恐ろしい投稿をするかたがこの住民だと思うと
住人の方々に挨拶していましたが
恐ろしくてできなくなります。

お互いに住人どうしが挨拶することに
よって不審者への対策の一部にもなると思っていましたが？

老人は早々に老人ホームに移れ～～～～という品格のない
言語を使っている。
これじゃ、どなたかが投稿していますが、

老害マンションと言われても住人はなにも言えないです。

これがたとえ三井の物件でもしょうがないのですね。

多分この掲示板をみている方の多くは、問題提起された方の主張にも、
それに対するもう一方の方の過激な反論にも、一方的で一面的な片方の側の論理だけを
感じていることと思います。

別な立場に立ち切ることは出来ませんし、感じ方や受け止め方も各種各様です。
でも、こちらは集合住宅ですから様々な価値観や感覚、感受性を持った人が寄せ集めで住んでいます。

この掲示板で夫々の立場で意見を述べることは当然のことですが、立場の違いはあっても
自分とは異なる意見を述べる人に対してもリスペクトをもって寛容であって欲しいと思います。

今取り上げられている一連の問題は、多分この場では解決しないだろうと思っています。
立場や感受性の異なる人たちが自分の主張や見解を述べているだけなので。

最初は子供たちのマナーの問題から始まっていますが、そのことをひどいと感じている人は
今のところ少ないようにも見受けられます。

ここは一旦棚上げして、最初に投稿された方は管理組合に相談されたら如何でしょうか？

そうでもしないと、この場では解決しない問題について不毛な議論をいつまでも
ぎくしゃくとやり続けるような気がしてしまうからです。

静かに暮らしたい人と子供をそのまま騒がせたい人？

なるほど、これはものすごく建設的な意見交換が期待出来そうなですね。

子どもが、コンシェルジュさんから、ハロウィンのお菓子を頂いてきました。いいマンションじゃないですか。
一昨日、外堀公園で外国人と日本人の若い人たちがハロウィンを楽しんでいて、ちゃんと大きなゴミ袋を分別して用意してありました。素晴らしい！

その通り！！！実にいいマンションです。とても満足しています。
まず管理組合の役員の方々の対応にいつも納得しています。

遊びに来た人にも遊びに来たことのない人にも、話題に上ったり聴かれたりしたときに
報告するとみんな羨ましがっています。

交通機関の利便性、駅からの近さ、食べ物屋さんに困らないし、しかも日常使いからちょっとしたお店まで
たくさんあって、銀行、病院、郵便局も近くにあって、区役所の出張所も近く。
緑も外堀公園、北の丸公園、靖国神社にはたくさんあるし。
加えて、マンションの設備や内装も極めて充実しています。

住んでいる子供たちはお利口さんで可愛くらしくて、大人の人もまあ感じいい人多い。

コンシェルジュさんの対応と笑顔も素晴らしいし、掃除してくれてる方たちも笑顔で挨拶してくれる。

私の知る限りではこんな素晴らしいマンション見たことありません。ずーっと住み続けようと思っています。

まったくその通りだと思います。
不満点を探す方が難しいくらい。

８６２さんはこのマンションの住人の方でしょうか？？

８６４さんの投稿には賛同できます。

しかし、８６２さんのことば使いには
品格にかけているように思えてなりません。

一旦、棚上げにしましょうよ。

この事案の本質ではないです。

皇居と離れてはいますがいわゆる千代田の鷹揚な人たちとは一線を画す人たちが多いですね。まあ、安かったですしね。

ここのマンションは素晴らしくてもしょせん
集合住宅であるということを再認識しました。

子供が騒ぐ問題は永遠に解決しないでしょう。
しかし、ここでその問題が投稿されたことによって
いろんな子供問題で不快な思いをしておられると
言うことが判明されましたし、
いろんな品格にかける方々も実際には住んでおられるという
事もわかりました。

わかりながら住むという意味ではよかったです。
管理組合に申し出ても解決はしないと思います。
子供がいる家庭の理事といない理事での意見がやはりいつも分かれますから。

即老人を追い出す世代もすくなからず存在するマンションであるということ。
○○会社の○○会長さんもご老人と言われるお年ですが
この投稿サイトご覧になっておられるかなあ？？？

老人は老人ホームにさっさと移れ＝＝＝なんてことを言われたら。
どんな感想を持たれるかしら。
きっと、会長もこのマンションを終の住みかと思って住んでおられると思います。

１００パーセント満足なマンションは存在しません。皆さんわかっていますよ。

斯界最大手の会長さんか知りませんが引き合いに出されて虎の威を借りたお話をされましても。
サラリーマン会社のトップが必ずしも人物看られるわけではございません。

＞即老人を追い出す世代もすくなからず存在するマンション

大丈夫ですかぁ？

集合住宅じゃなくったって、文句言う人は言うのさ。ゴミ出しとか、駐車の仕方とか。
子どもの件だって特定の常に素行の悪い子なら管理組合だって動けるけど、不特定のたまたま目撃したぐらいなら、こういうネット掲載はやめたほうが穏やかになるけどね。そのくらいの心の余裕が静かに暮らす意味だと思うな。

私は管理組合に相談して欲しかったです。
なぜそのことを提案したかというと、こちらの管理組合の役員さんなら懇切丁寧に納得出来るように
理解出来るように公平な立場で説明して頂けるかなと思ったからです。
私はそのくらいこちらの管理組合の役員の方々の判断には信頼を寄せています。
当然相談者の方も素性を明かして相談するのでネットへの投稿よりは冷静に思慮分別をもって
相談、判断できるかも知れないと思ったからです。
問題を解決するしないよりは、納得して住み続けることが出来る判断の一助になるかもしれないと
期待したのです。

管理組合の役員さんにそこまで期待するのは酷かも知れませんよ。
ご自身で役員に立候補するというのはいかがですか？
「納得して住み続けることが出来る判断の一助になるかもしれ」ませんから。

次回の選挙に立候補したとしても残念ながら現在問題となっているこの方の相談には乗れないのです。
それで現在の役員の方にお手を煩わせて恐縮ですが相談に乗って頂けないものかと、、、
役員さんも話を持っていく場が違うと考えれば丁重にお断りするかと、、、

>>886 マンション住民さん
⁇?

入居時に挨拶がないから確信できないけれど、我が家の上階の方が入れ替わったような気がします。
細部は言えませんが、外から見た様子で。

それで、このマンションの床や壁の構造が改めてお粗末だと認識しました。

おそらく上階の方は普通に歩いていると思うのですが、響きます。大人の普通の足音です。
時間帯から普通の家事をしているんだろうと思われます。

以前住んでいた方は日中不在だったのか、絨毯敷いていたのか響きませんでした。
その代わり、住居内の扉を開閉する際に勢いがありすぎるのか大きな音がし、響いてました。
夜遅くと、休日です。おそらく平日の日中不在だったのでしょう。
今のお住まいの方は逆にそういう音はしません。

今まで気にしていなかったのですが、住む方のスタイルによって日常の音がこんなにも違うのだなと感じました。
全くもって日常生活音なので、住民に対してとやかく言いませんが、建築構造にかなり疑問がわいてきました。

私の部屋は両隣からも上階からも音は殆ど聴こえません。
私自身は生地が厚めのスリッパを利用し、床に物を置くときは音の
出ぬように気を付けているせいか階下の方からも特にクレームはありません。
（直接のクレームは控えているのかも知れませんが、、）
日中も夜間も在宅ですが、極めて静寂な環境で暮らしています。
二階掲示板に注意喚起の文書が掲示されていますが、私自身は無縁です。
住まい方によってかなり違いがあるのですね。

今年もイルミネーションの季節になりましたねー。

ところで、前々から思っていたことなんですけど、
ピンク色と電球色の組合せってどーなんでしょう。

サクラ色のつもりなら、もっと淡いピンクですし。
サクラでないとしても、あの（ケバイ）ピンク色、
この周辺の品格を落としているとしか思えません。

仰っていることは何となくわかりますし、私も同様に感じる部分はあります。
でも「品格」と云う言葉はちょっと違うような感じがします。
本来、色に品格はありません。
（日本では紫は高貴な色だったようですし、白は無垢かも知れませんが）
その色に何を感じるかは人其々です。
ショッキングピンクをヴィヴィッドと感じる方もいると思います。
この周辺に「似つかわしくない」、若しくは「調和してない」と云うことでしょうか？
枝葉末節な部分でで揚げ足取るようで申し訳ありませんが、、

>>891 マンション住民さん

私も同感です。

電球色がありきたりですが、一番素敵だと思います。

電球色に白色のＬＥＤをちりばめた（または、その逆の）イルミネーションがキレイ。

ラムラのイルミネーションの方がさくら色に近いですね。
富士見教会はイベントあるのでしょうか？信者でないとダメですかね。
この辺はあちこちに教会あるのですよね。

地震がきたときのミシミシ音と揺れが酷いけど、この建物大丈夫でしょうか。。。
今回のは少し恐怖を感じました。
ちなみに中階層です。

高層マンションはこんなもんです。ミシミシギシギシ長時間軋みます。
3.11で懲りてますので我が家は低層です。
エレベーターが止まると高層は水やら物資を階段で登るの大変です。

グランブルームのイルミネーション、当方も入居時より違和感あります～。
駅から見たときに、プラウド側のブルーとも全然調和していないし・・。
ピンクでももうちょっと淡い色はなかったのかしらん、、と思います。
ド派手なのは、治安面からは明るくていいっちゃいいですけどね・・
2階パサージュの方はセンスいいですよね。

共用スペース等で、親切な方も失礼な方も、それぞれ老若男女、子あり子なし問わずいらっしゃいます。
５００世帯もいると、社会の縮図ですね。

コンシェルジュさんに清掃の方に住民の方と、挨拶する相手が多く、子どもの教育には大変役立たせて頂いております。おかげ様でようやく子どもも恥ずかしがらずに知らない人にも挨拶できるようになりました。
小さい子も、挨拶できるようになると性格少し変わります。積極性、自立につながるかと。
大人も、ね。世の中少し明るく見えてきますよ。

今後ともよろしくお願いいたします。

しつこいんだよ

ホント

いやんなっちゃう

鬱陶しいんだよ

住民でないと思われる方から投稿があるなんて、このマンション、人気ありますね(^-^)

きっと住みたいんでしょうね。

中古はなかなか出てこないし、広告されても、すぐに買い手がつく。

実際にいいマンションですよ！

物件自体が良いのはもちろんのこと、都心のど真ん中にあり、JR駅に近いし、マーケットは近隣にたくさんあるし、隣には病院もある。

外堀の緑も気持ちいい。

都心でここより便利で素敵な場所って、あるかな？

常に不動産情報をチェックしていますが、ここに住んじゃうと、他が見劣りしますね(^o^)

http://www.oshimaland.co.jp/?p=i9onrpe8

上の方がおっしゃってるのはこれでしょうか。

しつこくて気持ち悪い。

クリスマスのお祝いよりもっと酷い事してるよね。何度も何度も。

さーて、ご近所情報だけど、どこのケーキが好き？
カーヴァンソン
シェシーマ
ボンリヴィエール
カラムエラン
コパン
ゴンドラ
アトリエコータ
カナルカフェ

過ごしやすいけど、近隣からどう思われてるのかな。
サクラテラスもあんまり繁盛してないし。
もっと雑多な店が入ってほしい。

しつこくて気持ち悪い。

スレでもなるべくもう関わり合いを持たないほうがいいと思いますよ。
かなり侵されているみたいなので。
ここまでくるともう気味悪いか怖いくらい。
私は暫く此処を離れることにします。

こちらは学区としてはいかがなんでしょうか
こども園は幼稚園というより保育園？
富士見小学校はあまり聞いたことがありませんが、評判のよい学校なのでしょうか。
番町エリアほどは勉強熱心ではない雰囲気ですか？

エントランスで事故があったようですが、売却の際には相手に告知する必要がありますので、トラブルに巻き込まれないようしっかり伝えましょう。

サクラテラス、もう終わったね。ぜんぜん繁盛してない

そだね、引っ越す？

餃子の民民は美味しいですか？

好みの問題。行ってみれば？

「おけ以」はどうだろう

神楽坂飯店にはジャンボ餃子がありますよ

富澤商店のパンは美味しいのかな。
年末年始の営業時間を知ってる人いる？

さくらテラスに小粋な蕎麦店があると良いのにね。

このマンションに引っ越ししてきましたが
一番新しい投稿サイトですか。
教えてください。

やはりマンション住人じゃない学生らしき人の3階施設の利用があるようですね。初めて遭遇しました。
2階から同時にカップルで入ってこられて住居用のエレベーターのところで「こっちのエレベーターは3階行かないのかな？」など明らかに住人なら解ることを話してました。困りますね。

3階まで来たところで各施設にはロックがありますからオープンになっているところ以外には入れなさそうですが、あまり気持ちのいいものではありませんね。
コンシェルジュに連絡をすれば対応してくれるので、見かけたら連絡しようと思います。

事故物件のサイトに載っている事件はどのようなものだったのでしょうか。

まぁ大島てるに出てるとおりでしょう。あとは契約前に不動産会社から教えてもらえると思います。
管理会社に聞いたところ、やはり売るときは告知事項として契約前に告げる必要がありそうです。まあ売らないのでいいですが。

なんか特に共用部とか大分年期が入ってきたように見える。
入居当初は豪華で素敵だと思っていた装飾も実はちゃちくて汚れると安っぽく見えるし、白い扉は黒ずんで汚ならしいし。
思っていた以上にペラペラのマンション。
外も学生が多過ぎて落ち着かないし、番町あたりに引っ越そうかな、、、

引越？いいねぇ！！
番町あたり良いマンションたくさんありますものね。
おすすめは？

石川候補だけおじいちゃんなんだよなー。もうちょっと中間の候補いないかなー

今年決定予定の再開発予定地はタワーになるのかなぁ。
ここまで工事音とか粉塵きますかね？

番町いいですね。このマンションは割と簡単に売却できますので買い替えの場合でも心配ないですね。この間もリハウスが南東向きの10階を13900万で売り出したらすぐ売れて1ヵ月くらい経ったら2000万くらい値段を上げて15800万で売りに出てますね。買取り転売でしょうか？13900万でも売り出し価格から5000万くらい乗っかってるのに凄いですね。番町の方は広い住戸が多いせいか売れ行きもスピードダウンして来てますので選びやすくなって来てますよ。

ＪＲ飯田橋駅が新しくなれば、さらに便利になりますね。
早く出来てほしいと願うばかりです。

ただ、駅が近くなりすぎると電車音が少し心配です。
当方、外濠側の低層で現在も少しだけ音が気になっているので。

プラットフォームが移動するだけで改札は以前の場所では。

プラットホームがわりと近くまで来ますよね
あまり心配はしていないんですが、発車メロディーとかの音がやや気になりますね。

あと、また深夜の工事音に悩まされないようにと願うばかりです。。。
最大限配慮してもらえるとは思うのですが(^^;

訴訟起こってしまったようですね

>>948 匿名さん
それ、取り下げられましたよ笑

15800万の住戸もう売れちゃったみたいですね。早。

見に行ったけど、あの価格は高すぎる。

すぐ売れたって事は適切な価格だったってことでしょ
売りたくなるけど、ここ快適すぎてほかに代わりになるところがないのが難点

分譲時価格8790万なのにね。

成約価格は別だよ。

>>954 住民Xさん
買った会社が転売準備してますよ。
17800万とのことです。

え～っ！さらにか！どこまで転がすんや。

そんなに高く売れるんなら70㎡からもう少し広い番町の住戸に引っ越そうという人が出てくるかも知れません。番町はかなり供給も増えて売れ行きのスピードも落ちて来ているので値段が抑え目になってきてますので。3番町の地所の物件は若干場所が不便ですが85㎡の角住戸で坪単価が500万台前半からです。

15800の住戸って本当に売れたの？ひっこめただけだと思うけど。

12800の結構長いこと売れ残っているし・・・。本当のところはどうなんだろ

12800万ってどこに出てます？探したけどなかったですよ。

プラウドタワー千代田富士見レジデンスの中古ですね。確かにあちらはだいぶ長く売ってますね。

ちなみに、週刊現代のオリンピック後も値上げする最強マンションのランキングで東京都では1位、全国でも6位になってましたね。今から2022年までに、更に140％位値上がりするって書いてありました。

凄いですね。週刊現代読んでみます。

長期に海外行ってましたので帰国後すぐに書店を廻りましたが
既にその週刊現代は販売されていませんでした。
不動産屋も廻ってみましたがおいてある店はありませんでした。
著作権法の関係で記事のアップロードは難しいかも知れませんので
どなたか概要だけでも教えていただけないでしょうか？
東京都ベスト３、全国トップ１０、判断材料、今後の見通しなど、、、

図書館には週刊誌のバックナンバーなどは置いてあるのかしら？？

2日前に神保町の三省堂書店に普通にありましたよ。

読む価値もない記事ですよ。直近の少ないサンプルの高騰率をならべただけでこれだけで先の評価するのは無理な話しです。ここは市場で魅力ある物件だと思いますが、あんなランキングは意味が無い。他の記事も品がなさ過ぎて自宅に持って帰ることもできずすぐ捨てました。

全く同感。読む価値のない内容でした。２０２０年を
４００円の週刊誌が予測できない。言ってみれば
好奇心をあおっているだけ。

了解しました。
どうも有難うございました。

どうでもいいですが、直近の高騰率は一切書かれていませんでした。AIによる将来予測の記事だったというのが正解です。

さきほど、2階奥の丸テーブルを使われたご家族。
移動させてきた椅子はちゃんと元の場所に戻しましょうよ。
次に使う人に迷惑です。
小さいお子さんもいましたが、おかたずけ教えてないの？

匿名さん。
コンシェルジェにお話した方が得策かと思いますが・・・

知人に、このあたり(マンション)は最新の揺れやすさマップで真っ赤っかだと言われました。
どなたか真実の情報をお持ちの方はいませんか？

>> 972さんへ

http://www.j-shis.bosai.go.jp/map/

これの「表層地盤」で見てみてください。

たしかにギリギリ「揺れやすいエリア」に敷地の一部が入りますが、この調査は250m間隔の表示なのでアバウトとも言えます。

ギリギリの地点はもしかしたらセーフかもしれません。仮にアウトだとしても、倒れることは無いですよ。

ここは低地（というか底地）かつ水際なのでどうしても揺れやすいですよ。
とはいえ、上にもありますが揺れやすいからと言ってバタンと倒れる、倒壊するという事はありません(笑)

あと、地震被害に関しては、大きな地震が起こる度に「新事実」として玉石混合の情報が出てくるものです。

建物の造りについては心配ご無用でしょう。
少なくとも手抜き工事はまずないです。
なぜなら現三井不動産会長が自宅として居住中らしいですから（某週刊誌情報ソース）。

たまたま社員？が立ち話しているのを耳にしたのですが、角川のビルがレストランになるらしいですね。
ただでさえ夜中まで明るいのに騒がしくなったら困りますね。

オフィスビルにしては変わった造りだと思っていましたが。初めからその予定だったのかしらね？

角川ビルって近隣にいくつかありますよね。
レストランになるのはどのビルですか？

向かいのでしょうね。それ以外の角川ビルはレストラン転用は難しそうですよ。
サクラテラスに相乗りということでしょう。
美味しいところが入るの良いのですが。

早稲田通りの第三本社ビルはドラマや映画の撮影が多いですね。最近も大きなロケバスきてやっていましたが何でしょうね。

そうですね、向かいの角川ビルの1Fは、不思議なくらいガラんとした感じですもんね。飲食店が入るとしたら、とても納得です。
正直、サクラテラスの3Fのレストランたちは今ひとつパッとしない感じ（ダメというわけではないですけどね）がするので、素敵な店が増えるといいですね。

このマンション、デベによれば、会社経営者も相当いるし、ワテラス以上にドクター（勤務医が圧倒的多数）の居住率が高いとか。
世間的に見れば富裕層が住むリッチマンションなので、おしゃれでゴージャスなレストランのニーズって確実にあると思います。
お向かいの角川ビルにそんなお店が入ってくれたら嬉しいです。

本物の富裕層って食事は質素ですよ。
レストラン行くようなシチュエーションの場合、この辺の店はまず使わないと思います。
あくまで観光客寄りの店でしょうね。
それにドクターは忙しいのでレストランなんて行きません。

>>982 ？？さん
ドクターでも色々で外食好きも沢山いますよ。

今日18時過ぎから、大音量の街宣みたいなのが来ていたようで、とてもうるさかったのですが、いつも何を言っているのかわかりません。どこで何を言ってるのでしょうか？

今朝も街宣車が煩かったですね。
北朝鮮の動きが怪しい今、このあたりはしばらくずっとこんなでしょうか…。
この問題でこのマンションが何か被害を被るリスクはあったりするのでしょうか？
小さい子供もいるので、なんだか不安です。

右翼街宣車の朝鮮総連への抗議行動でしょう。
逆に北朝鮮にとっては、朝鮮総連は最も守らなくてはいけない場所なので、ミサイル攻撃リスクは皆無です。

ウチも含め、ドクターには極端なグルメとかゴルフ好きって少なくないですよ（特に開業医）。
でも、至近の神楽坂にはミシュラン星付きは勿論、その他の名店がいくつもあるので、このエリアでの出店って余程個性を打ち出さないと厳しいでしょう。
個人的には向かいのビルに極上のレストランが入るのは大大大ウェルカムですけどね。

高層&西向きの部屋は暑いですか？

南向きかなり暑いです。タワーマンションの場合、北向きがお薦めです。

西向きは暑いです（きっと東向きも）。

南向きはバルコニーの有無で雲泥の差。
北向きは、夏は良くても冬が寒いです。

昔の日本の家屋は木造住宅で隙間風もあったりして、南向きが絶対条件でしたが、
昨今は日本も亜熱帯化してきてることもあり、二重サッシで密閉されているマンション
などでは嗜好も変化しているようですよ。東洋経済の記事で見たことがあります。

日本の四季は素敵とは思いますが、真夏と真冬は過ごしにくいです。
私は７，８月の夏休みは北海道の道東に、１，２月の冬休みは
ハワイやタイのビーチリゾートに逃避行しています。

そんなこと気にしなくていいよ。
医者なんて掃いて捨てる程居るんだから。
世襲が多いし、殆ど私大出でしょ⁈

僕の高校同級生で一番多い職種は医者。
親が医者の子供は殆どが慶応以外の私大医学部に入った。
国立医学部や慶応医学部に行った連中は世襲じゃない子供が多かったよ。
東大と東京医科歯科大両方合格した連中は全員東大に入学した。
そんなもんなんです。

脳外の医学書は？