販売開始から約1年。HPが新しくなりました。
ザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス
所在地：東京都中央区晴海２丁目108番、109番（地番）
交通：
都営大江戸線「勝どき」駅（A2a出口）徒歩13分
東京メトロ有楽町線「月島」駅（10番出口）徒歩13分
都営バス｢東京駅丸の内南口｣バス停より(都05系統)約19分・｢晴海三丁目｣バス停より徒歩7分
売主：三菱地所レジデンス 、鹿島建設
[スムログ 関連記事]
【晴海界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.8】
https://www.sumu-log.com/archives/1795
[スレ作成日時]2014-09-01 20:19:46
>>2630 匿名さん
同感です。廊下等でも、大声で騒ぐのは勘弁してほしい。子供だからとは思っていますが、二階のスタディールームにいると、親は話に夢中で、子供は廊下やコンビニ等走り回り、奇声を上げ続けているのをよく見かけます。
あのキッチンスタジオで毎日集まって子供にお菓子食べさせて集まっている親子、なんですかあれ。
子連れの親御さん、バスの中のマナーも本当ひどい方が多い。恥ずかしいお母さん、数人レベルではない。
午前中のバスに大きなベビーカー二台で乗ってきた２組の親子連れ、ここはあなたの家ですか？ というくらいの大声での談笑、苦痛としかいいようがなかった。挙げ句の果てには子供が靴のまま優先席で何度も立ち上がっても、「危ないから立っちゃだめ」「もうバスに乗せないよ」を親同士のおしゃべりの合間に繰り返すだけ。
みんなが座るところだから、靴のまま立ってはダメなのです。どうぞもうバスに乗せないでくれ、という感じ。そうやって育てられた子が多いから、ロビーでも一階でも靴のままゲームしてる子どもたちが引きもきらないのかと。
子ども（乳幼児まで、それ以降は親の躾の問題）が騒ぐのはともかく、親が我が物顔で騒ぐのは本当にいただけない。
英語のセンテンスが喋れるようになる幼稚園に行かせるかどうかより、大人になって自己顕示欲ばかり強く当たり前のマナーも教えられない自分の母親のような女性と結婚しないように、きちんと善悪の判断や公共の場での他者への配慮、思いやりについて教える方が、よっぽどお子さんのためになるのでは。
>>2635 匿名さん
ほんと、同感
この前、コンビニで、子供が勝手にプリンをとり、それを床に落としてしまい。ぐちゃぐちゃです。これを見つけた母親。ダメじゃない…等といいながら、そのプリンを棚に戻してました。私も店員さんも、あまりにビックリして、絶句でした。
お子様のお世話、大変だと思いますが、キッズペース以外では、共用施設であることを認識してほしいです。最低限のマナーを守って。
エントランスのインターフォンで遊ぶのもやめていただきたいですね。オートロックの意味がない。
水あかの件、ありがとうございます！すでにできてしまったシンクの水あかは落ちませんね…毎回ていねいにふきあげるのも習慣なんですね。
>>2638 住民板ユーザーさん1さん
ビバホームにうっているコーティング剤のうち、一液目は汚れ落としで、私も落ちなくなった水垢があったんですが、これでおちました。ぜひ試してみてください
シンクの水垢を落とすなら、ららぽーとの東急ハンズに売っている
「茂木和哉」ってクリーニング剤が良いですよ。名前はヘンだけど、水垢落としには
一番効果があると思います。確かAmazonでも買えると思います。
みなさん親切にありがとうございます！
水垢をとりたいがために、げきおちくん使ったら傷ついてしまいました。気になるのは今だけだとは思うのですが…いつまでも綺麗に使いたいという一心で
お家の傷は気になりますよね。うちは扉に扉をぶつけて凹ませてしまいました…。綺麗に使いたかったのですごくショックでした。
いずれ気にならなくなるでしょうが、やはり傷はショックですよね。
話は変わりますが、昨日帰宅時サンクスに寄りましたがパーティールームを使用している方が中国人で少しぞっとしました。そして同じフロアにも住まわれているのか民泊か、結構騒がしいです。
あ、私も昨日それ思いました。
あと昨日の夜バルコニーに出たら八角臭いっていうか本格的な中華料理の臭いがして
なんだかなでした。お国柄でちゃってるのでマナーアップ頑張ってほしいですね。
あと犬の散歩している人でマンション周辺で犬の落とし物を拾わない方いらっしゃいますよね？
エレベーターに乗せるまで普通に歩かせて乗っていたりペット室を水浸しにしていかれる方。
毎日同じ方だなと意外とみられているのに気が付かないのかなと思います。
むしろ、「中国人がパーティールームを使っているのがぞっとする」という意見にぞっとしますね。
>>2645 匿名さん
マナーさえ守れば、誰でも管理費払っているからいいと思います。マナーさえ守ってくれれば…
マナー、モラルの定義がそもそも違いそうですが…。うちも、隣の中国人の喧嘩？会話？がいつも大音量で聞こえてきます。
喧嘩なら、あえて窓開けてベランダ付近でやらないてほしい。恥ずかしくないのか…もー、最悪です
昔、中国人と一緒に仕事したことがありますが、中国語の会話って、喧嘩じゃなくても、日本人が聞くと喧嘩のように聞こえますよね。
パーティールームで多少騒がしいのは、そういう場所なので、仕方ないと思いますが、
ライブラリーラウンジなどでは、静かにしてほしいですよね。
マナーについては、日本人、中国人関係なく、守れない人は守れないので、きちんと啓蒙していきたいですね。
犬の落し物、わかります。同じ犬を飼ってるものとして恥ずかしいです。
まさかこんなところに野良犬がいるとも思えないですし。
人間の子どももですが犬のマナーも、ですよね。
中華系の住人が多いのは確かだが、あまり差別的発言はしない方がよろしい。
パーティールームにいる十数人が全員中国人って、ぞっとする他ないでしょう。ましてや隣の住人が中国人って、いい気はしませんね
たまにライブラリーラウンジにディスプレイ持参でPCやってる人がいるけど、あれってありなんですかね？
しかもディスプレイ置きっ放しにしてるし
こういう差別的発言する奴ほど、子供をインターナショナルスクールに入れたり英会話学ばせようとするから笑える。
何様だよ。
>>2654 マンション住民さん
では。ライブラリーやソファ、バスでマナーを守ってない、部屋からは大声、壁を蹴る音が毎日のように聞こえる、これらはどうしたら解決できますか？何様？というなら、あなたならできるんでしょうね。宜しくお願いします。
>>2655
そんなの知らんわ。なんで俺が何とかするんだよ。
少なくとも、こんな匿名の掲示板で主張したり同意を求めたりせず、防災センターに言うなり、理事に立候補して自ら変えようとするかな。俺ならね。
品のない、くだらない差別的発言はやめろと言っているんですよ。
あなたが特定の中国人のマナーにイラッとしているのと同様、俺もあなたのその差別的発言にイラッとしているわけです。
全ての日本人が、こんなアホみたいな差別的思想を持っているなんて思われたくない。
ライブラリーやソファ、バスでマナーを守ってない、部屋で大声だして、壁を蹴っているのは、私です。日本人です。ごめんなさい。
>>2652 住民板ユーザーさん8さん
ライブラリー、席取りしたままいなかったり、ジュース等のゴミがそのままだったのを見かけたことがあります。
ライブラリーやソファのところに、ゴミ箱設けるのは、やはり難しいのでしょうか？
>>2658 住民板ユーザーさん3さん
マンション内の要所にゴミ箱を設置するという件ですが、私の過去の他のマンションの理事会経験からは難しい印象です。
ゴミ箱があることで、ゴミ箱にゴミが集まるものの、ゴミ箱に収まりきらないゴミが発生すると余計に美観を損ねるといった理由で、ゴミ箱の設置には反対という意見が根強いですね。
2階にゴミを捨てる場所があればまだ良いのですけどね。
パーティールームを使った時も、ゴミを全て自分の家のフロアまで持ち帰って捨てるのは手間だなと感じた次第です。
私が知らないだけかもしれませんが。。。
どこの国の人でもいいけど、マンション前の横断歩道のない場所を横切るのやめましょうよ。まずはそこから。横断する人が多すぎて、ティアロの道路前の植栽が剥げてる。みっともない以前に危ない！
>>2651 住民板ユーザーさん1さん
バスやソファで靴のまま立っている日本人の子、すごくたくさんいますよ。確かに中国語の方でびっくりするほど大きな声でまくしたてるご家族も多いですが、アジア系の上品なご夫婦もいらっしゃいます。
土日のガーデンラウンジ、ご覧になったことありますか？ ソファの背にのぼって音を出し、大声を出してゲームする、小学校中学年以上の育ちの悪い日本人の子供たちの集団で、ちょっとした地獄です。 大きな女の子たちがみなソファの背にのぼって跨っているのを見ると、それこそぞっとします。親はどんなしつけをしているのか？ そして2651さん、そういう日本人の親や子に日本人として気づいて、注意したり共有したりできていらっしゃるのでしょうか？
常識やマナーに期待できない以上、共用部分やバスを含む共用施設で大声禁止、また親なしで子供だけで長時間遊ぶのを全館で禁止にし、国籍問わず同じ住民としてあまねく共有し、守ってもらうようにするしかないのかな、と一年経って思います。禁止にするとか嫌ですが、もはや仕方ないのかも。
マナー違反や人種差別的発言は、一旦、取り止めましょう。終わりの無い、結論が出ない話です。例えば、個人の欠点や長所の話に似ております。このマンションには、沢山の快適要素もあります。少数の方々の不愉快行動よりも、多数の方々の愉快行動を増やしましょう。毎朝、エレベーター内の挨拶は、皆さんから、気持ち良く戴いております。
横断歩道の設置を陳情しようかな？
ダメ人間ばかりだから横断歩道をお願いします！って言うの？笑
安心しろ。俺が横断歩道を設置してみせる。
何年かかっても必ずやり遂げてやる。
見てろよ。
歩道の植栽がボロボロでみっともないですね。
都有地に建物ができたら横断歩道も出来るのではないかと思っていますがどうですかね。
現在はトリトンの横の細い道から帰るときはクロノの方から遠回りしていますが、そのまま突き抜けられるようにならないものかと思っています。
前面道路は配送の車がしばしば止まっていて、死角になるでしょう。一回、朝9時に車の間から出て来て道を横切る女性を轢きそうになったことがある。しかもその女性は携帯で通話しながらの、ながら横断。同じマンションの人を轢いたら悲劇だ。その女性は轢かれそうになっても通話を続けててビックリした。睨まれたけど。ホントに危なかった。
横断歩道がない方がおかしいんじゃないの
マンション前の道は、横断歩道があるところでも車は止まらないし速度落とさないですよね。
月島方面側の信号がない横断歩道は自転車、歩行者が車を気をつけて渡らないと危ない。
信号待ちを避ける裏道扱いだから仕方ないのかもしれません。
横断歩道が無いところでは尚更危ない。
クロノは理事会決議で行政に働きかけ信号つけさせた。大したもんだ。電線が通って景観は悪くなったけど。
>>2671
その話はどうも違うらしいよ。たまたま同じ時期に月島警察署が設置したかっただけらしい。
信号機設置って滅茶苦茶ハードル高いらしく、新参者が声をあげた所でそんな短期間に設置されるわけないみたいよ。
そもそも何の為の横断歩道？どこいくの？サイゼリヤ？
普通にクロノの前を渡るのと何が違うの？
横断歩道と一時停止の設置を陳情したら良いのではないでしょうか？ティアロとパークタワーの間の横断歩道も一時停止をつけてもらわないと横断歩道で人が横断しようと待っているのにタクシーが80kmhぐらいで暴走しておりいつか事故起きますね。
クロノ前に信号が付いたことで、暴走車は少し減ったけれど、あと1個信号が付かないと、晴海通りの抜け道として使われてしまいますね。パークタワーとティアロの間に信号機設置に一票。ついでに月三小前交差点にも、横断歩道設置に1票。築島警察署、何とかして下さい。
CMに登場
どなたか、インテリアコーディネーターに家具選びを相談された方いないでしょうか？オススメの方、会社があれば、教えて下さい
2680さん
参考になるかわかりませんが、ここに入居する時、IDC大塚有明本社へ何度も足を運び、大体自分のプランが固まったら、IDCの人に相談しました。何人か話をして、気持ちの合う人を選び話を進め何点か購入しました。若い人はイメージが合わなくて年配の人が巾広く中味のある話ができました。
最近は判りませんが、いつ行ってもお客が少なく、お店の人達手持ち無沙汰で、すぐ寄ってきますが、そのような人はなるべく避け、十分自分の考えを家具を見ながらイメージし話をした方が良いと思います。
何と言っても、家具を選ぶ前に安心できるコーデイネーターにめぐり逢えるといいですね。
国籍や、子供の有無等は関係なく。
やはり、共用施設のマナーが悪い。スタディールームでは、共用の本を自分のPCの高さ調整で使い、そのまま机に本とゴミを置いたまま帰る人。普通に電話してる人。子供が靴を履いたまま壁を蹴ったり、ソファに乗ってジャンプしたり。
しょうがない、で終わらせていたら、悪化していくばかり。理事会等で、マナー規約的なのを作って配布してもらえないか。皆、『普通、常識、モラル』の基準が違いすぎるので。何がダメで、そのようなことが続いたらどのようなことになるのかを、しっかり共有してほしい。
今は些細なことですが、今後施設を汚したりとか、傷つけたりとか…管理費に跳ね返ってくるとか書いてほしい。
車道の横断出来ないように、ガードレールの設置(柵)をして欲しい。
子連れ、ベビーカー、犬の散歩まで危な過ぎる！
植栽も植え替えしたのに、ボロボロ。
取り敢えずロープなど張ってはどうだろう？
クローゼットのハンガーをかける部分ですが、写真のように、少し上が浮いているのに気づきました。これは普通？それともやはり浮いている？アフターで頼めるかな？
当然、アフター対象です。
もっと背の高い植栽は？区にやってもらえばお金かかんないし。
ロープは美観上確かに悪いかもしれないが、通れないくらい植栽が育ったら外せばどうでしょうか？
背の高い植栽も有りですね！
クロノとティアロの間の通路の延長に横断歩道を設置して欲しい。
昨夜、エントランスでパトカーがとまり、警察4人とタクシーの運転手さんが話をしていたのを見ました。どうやらここで降りた人間がタクシーの運転手さんに暴行したらしく。。
こわいですね、、そんな住人いや。
>>2683 住民板ユーザーさん2さん
同意です。共用部でパーティしているママ会さん方のマナーが悪く非常に不愉快です。伝え聞いた話では賃貸で入居されている方が、マンション住民以外の友人や小さな子供たちを集め季節ごとのママ会を開催しているようです。参加される方々は自分のマンションではないのでゴミの処理や子供の声を気にしておられないご様子。一応管理組合に報告しようと考えております。
>>2697 住民板ユーザーさん7さん
今日、銀座からのバスに乗りましたが、乗り遅れた人が走って追いかけ、ドアをあけさせました。規定以外の場所では止まれないんですという運転手さんに、こっちは走ってきたんだから。おかしいだろう！と罵声を浴びせてました。残念な人は一部かもしれませんが、やっぱり声をあげていかないと、どんどん増大しそうな気がします。管理組合に、私も報告してみます。
夜にティアロを出るバス、キャバ嬢だらけでワロタ(笑)
ティアロ正面から、ベビーカーで横断禁止の道を渡る若いママを見た❕しかも斜めに横切って。危なすぎ。なに考えてんだろ。交通安全週間なのに。
神経質になりすぎ。
横断歩道が中途半端な場所にしか無いのが悪い。
引き続き植栽踏み潰して横断しまーす。
植栽踏み潰しより散歩犬のおしっこの方がよほどムカつくけど
植栽も犬もムカつきはしませんが、植栽がボロボロだと残念な感じがするとともに、植物がかわいそうですけどね。
名前知りませんけど、運河側にあるフワフワした植物（円、三日月型のやつ）は、クロノ側のものとティアロ側のものとでかなり植物の生え具合が違いますよね。
クロノ側の方がかなりボロボロというか、残念な感じになっているわけですけど。
子供が遊びで入り込んだらああなってしまうのではないかと。。。
っていうマジレスは不要な感じですかね。
ムカつくとか、気にならないとかじゃなくて、横断禁止道の横断は危ないし、道交法違反なんですよ。罪なんですよ。
>>2706 住民板ユーザーさん1さん
横断禁止の標識ありましたっけ？
そんなに正義感が強いのなら、直接注意したらいかがですか？
ここで、マンション敷地外の話をされてもねえ。
>>2706 住民板ユーザーさん1さん
マンション住人スレでなんで道交法違反の話が出てくるんですか？それだと住人じゃない人にも注意するんですか？まるで見当違い、正義感の履き違いであなたの人格を疑いたくなります。
育ちのよろしくない方が多いですね〜
正義感って関係ある？危ないからじゃない？
子供達のお手本になる大人になって欲しい！
子供が単独で渡っているのは見た事がない！
子供達は見てますよ。 なんで自分達だけルール守らないと注意されなきゃいけないんだって！
>>2709 住民板ユーザーさん6さん
今週の月曜日の朝、ティアロから出て、まっすぐ道路を渡ってたおっさんが、「お父さん、お父さん、ちゃんと横断歩道渡ってください。」とパトカーの拡声器で注意されてたのを見た。警官もやっぱり正義感履き違えてるよね。人格疑うよね。
>>2709 住民板ユーザーさん6さん
前の道路が危ないからでしょ。住んでる、住んでないに関わらず、誰かが前の道路で事故したら少なからずここ見てる人も気をつけるでしょ。
なんにせよ、この団地に住んでる連中は民度低いね。
さすが坪200万円台のタワー団地。
さっさとここの賃貸引き払って麻布に戻ろ
実際マンション内で麻布界隈から越してきた方知っていますので、必ずしも嘘ではないと思いますが、 〉2715 みたいなこと言う方々ではないですね。
それにしても、今日は良い天気ですね。
>>2717
リアルで話してる時に本心言わないでしょ。
ティアロクロノ含め、晴海を格下に見てる連中は皆内心そう思ってるよ。
開放感あるから賃貸で借りてみたけど、住人の質まで想定してなかったわ
麻布の民度が高いとは思えませんが‥‥
麻布も晴海もいろいろな人が住んでるのは同じ。住んでいる地域や場所で人を判断する人は、大したことない人。
雨だったので久々にジムに行ったら、モップが設置されていましたね。
ここに要望を書くと通るものですね。
これでジムの床が綺麗に出来ます。
相変わらず、ジムでシューズを履き替えない人が多いのは、どうにかならないものか。
恥ずかしい。
前私がたまにジムに行くと、少なくとも半分から8割くらい靴履き替えてるように思います。
以前よりも履き替え率は上がってます。
履き替えるようにという掲示もありますしね。
自分勝手な人がこのマンションには多過ぎる！
器が小さ過ぎて情け無い！
なんか一人で荒らし頑張ってて痛いですなw
総じて住みやすく不満なし！
>>2732 匿名さん
細かなことですが、ルールは守るべきであり、私も同感です。
二階のソファあたりも、ゴミがおきっぱなしが目立ちますね。酷くて、使う気にもなれません。
自分勝手で、犯罪者タイプだな
怖いから田舎に帰って！
2730へだよ
2階のラウンジは子供の溜まり場のようになっていることがあり、その後はやや散らかっている感じですね。
周辺のゴミは気付いたらついでに持ち帰っていますが、利用者全員がそのようにしていれば綺麗な環境が維持されるのではないですかね。
更に言うと、綺麗になっていれば汚して良いと思う人も減ると思います。
みんなの共有施設ですので、みんなで綺麗にすることも大事ではないかと思います。
いかんともしがたいのがテーブルの汚れですが、数時間に一回程度で良いので清掃の方がテーブルを拭いてくれたりすると良いですね。
特にコンビニで購入した冷たい飲料の水滴とかは気になります。
>>2736 住人さん
人が食べたゴミまで持って帰るのですか？私はそこまでする気は無いですし、ゴミ放置の人は、綺麗な場所でも放置しますよ。大人も子供も。
ダミーでもいいから、防犯カメラでもつけたらどうですかね。
２回ラウンジのゴミ放置は私も最近気になります。
部屋に戻るときは、拾って帰ったりしたこともあります。
もういい加減に一人で自作自演するのやめてね。
ラウンジおわったね。
2Ｆのラウンジでゴミが放置されるのは、私が見る限りでは小学生の集団ですね。
友達同士でゲームやったりするのに良い場所のようで、お菓子食べながら遊んでますね。
以前平日の日中にラウンジにいたら、低学年の子供達が複数人ラウンジで勉強しにきたことがありましたが、家で注意されているのか注意を間違って聞いたのか、ソファではなくラウンジのカーペットに上がるのにわざわざ靴脱いでました。
カーペットの淵に靴が揃えて並べられていて可愛い光景だなと思いました。
マナーが悪いのは一部の人だけだと思います。
>>2713 住民板ユーザーさん1さん
コレ書いたバカはもういないと思うけど、あまりにも論点ズレすぎてて笑える。上手いこと言ったとでも思ってるのかな？
このスレは契約者専用スレッドであって、横断している人向けへのものではない。横断している人がみんなココの住人なのか？それも証明できないのに、契約者専用スレで横断のことを喚くバカは本当に論理的じゃないし、頭悪いし、人格疑う。
もっと論理的になって反論してみろ。ばーか。
あと、子供の教育に悪いとか言ってるアホ。そもそもお前の教育が悪いんだよ。ちゃんと、横断歩道を使って渡らなきゃだめ、守っていない人がいても真似しちゃ駄目と教育できていないからそんな糞ガキに育つんだよ。外に原因を求めるなよ。あーほ。
交通量は少ないし、見通しが良いので危険ではない。
横断禁止の道路でもない。
ただ、植栽には気をつけましょう。
子供の教育はご家庭の方針で。
Yモバイル、問題なく電波入りますか？乗り換えようかと思っているのですが、口コミをみると場所により電波の入りが悪い？ようで…。もし使われている方がいらっしゃいましたら、教えてください
玄関からすごいビュービュー音が聞こえるのですが、こういうもの？？なにか換気の設定がおかしい？？
分かる方いますか？
>>2752 住民板ユーザーさん8さん
窓を開けたりすると音がする時がありますね。最近のマンションは気密性が高いので、室内と外気で気圧差が大きいと特になります。空気の逃げ道がなく、さらに高さがあり風が良く通る環境下で生じます。物理的に仕方がないと思います。
勤務先大手町の新築インテリジェントオフィスビルでは、気圧による風切り音はあまり発生しません。マンションはやはり、ローコスト仕様なんです。
ちゃんと閉めてれば、音しないけどね。
どっか隙間があったんじゃないの？
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
株が１７連騰。ソフトバンク大儲け。２０２０以降も押し目を作りながら３万⑨８⑥０円抜くか
週刊ダイヤモンドにマンション名名指しでディスられてて不愉快です。
http://diamond.jp/articles/-/146564?page=4
https://mansion-market.com/mansions/detail/59307
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
「資産価値」「居住価値」共に低い物件で、買うのはなるべく避けたい物件と言える。典型は、東京都の流通率2位、ザ パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス。隣接する13年竣工のクロノレジデンスから3年遅れて竣工した、三菱地所旧分譲のツインタワーの片割れだ。
クロノレジデンスの方は分譲時価格が安価だったこともあり、3年前から若干の値上がりを見せているが、勝どきエリアのマンション供給過剰と、新築市場の価格上昇のど真ん中に分譲されたティアロレジデンスの方は、上昇率が100％を割っている。
また、同物件は、エリア全体の供給過剰から中古市場では苦戦中とされ、流通率が高い一因となっている（なかなか成約しないので、売れ残り物件が積み上がるため）
ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
この晴海エリアでは、住友さんの流通率は、どうなの？勝どきエリアでは、ザ・タワーの方が売り物件が沢山残っているように感じるが？
ティアロも販売価格より中古価格は上がってるけどね。
何を見て記事書いているんだろうか？
ダイヤモンドの記事、本来比較したらいけない数字を同列で比較し、もっともらしいコメントしていて飽きれた。
最後のほうに出てくる一覧表では、ティアロが今後大きく値上がりする予測になってるし。
信頼性の低い記事ですね。
良くも悪くも、目立つマンションは標的にされやすいんだよ。
ライターにとってはどのマンションでも構わなくて、それっぽい事を書いて雑誌が売れれば良いわけで。
住んでいて満足していればそれでよし。
私は買ってよかったです。
[NO.2768は前向きな情報交換を阻害する投稿のため、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
危ないから本当に辞めてください、ショートカット横断。引きそうになりました。
車載カメラで録画しています。
歩道の植栽も獣道がいくつも出来てしまいましたね。
月島駅に向かう途中の月島運動場交差点の件です。なんとかあの交差点に横断歩道を設置してもらいたい思い、
色々調べていて警視庁の標識ボックスというところで要望が出せるのがわかりました。草の根運動になってしまいますが、もしお手すきでしたら、以下標識ボックスから横断歩道設置の要望出していただけると助かります。
要望のポイント
・歩道橋の老朽化・非バリアフリー・急
・駅までの導線として高齢者・ベビーカーが不便
・災害時に防災マップ上の晴海2丁目住民の防災拠点（避難所）は月島第三小、晴海中学になるが避難の際、当該歩道橋では、高齢者・ベビーカーでは避難の障害になる。→至急対応が必要
・横断歩道設置要件の1つ両側（月島第三小側、晴海二丁目側）いづれも人が信号待ちできるスペースが十分に確保できている。
・すでに信号は設置済
■警視庁標識ボックス
https://www.keishicho.metro.tokyo....
お手すきのときにぜひ皆さん要望を出していただけると助かります
せめてエレベーターほしいですよね。
階段上るのきつい
もし新築販売時より値段下げて出してる部屋があるなら、もう一部屋買いたいよ。
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
とっても気に入ってますが、とにかく足音がすごくないですか？
廊下を走る足音、上の階からのドッスンドッスンいう音。
昨日は夜中の2時までドスン音すごくて何事かと目が覚めたほどでした。
住民に走るな。暴れるなとかは無理だと思うので設計的に対策できないのでしょうか？
こんなに足音すごいマンション今までないです。団地以上だと思います。
言いましたよとっくに
改善されてませんが
>>2778 住民板ユーザーさん2さん
情報交換する場所ですよね、ここって。
そんなのもわからないのになんで書き込んでるんですか？笑
ここは住人版なので部外者は出て行ってくださいね邪魔なんで。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
>>2775 住民板ユーザーさん
資産価値を落とすようなコメントは辞めてください。本当に住人の方ですか？
今更、設計的に対策なんて出来る訳ないでしょ。
私のところは全く聞こえませんが、個人差はあるので、管理会社からポストに投函して駄目なら直接解決するしかないでしょ。管理規約にも載ってます。
>>2782 住民板ユーザーさんさん
自作自演お疲れ様です。設計的に対策はできますよ、管理組合次第で。管理規約あなたこそ読まれていますか？
ここは住人版なのでネガさんは恥を書く前に検討版へどうぞ。
タワーマンション＋免震で躯体を軽く作ってあるので、お部屋の位置によって上階の音が響いてしまう事は考えられます。
これはここに限った話ではないですよ。上の階の方はタワマンだから頑丈にできていると勘違いされているのではないでしょうか。教えて差し上げてください。
なんか2階のラウンジに毎日居座って変な商売してる奴いない？
住人じゃないっぽい奴がいっつもソファのとこにいるんだけど。
>>2785 住民板ユーザーさん1さん
投資の素人を誘います。
初めは儲かるようにしてあげます。
そして深入りさせて、借金をさせます。
返せなくなったら、部屋を格安で売らせて返済させます。
部屋はその後、転売して、さらに利ざやを得るわけです。
とても、美味しい商売なのですよ。
ベランダを開けるのがこの家は本当に気持ちいいのに、近隣住戸の柔軟剤の匂いと子供のギャン泣きが酷すぎて、閉口しています。
ベランダに出ると毎日のように頭がグラグラするくらい強い匂いが。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20171118-00197898-toyo-bus_all
柔軟剤の匂い、本当に迷惑です。自分の家にも入ってくるのが耐えられない。使わない方からみるとトイレの芳香剤と同じか、もっとひどいとしか思えない。
子どもが火がついたように泣くのも、もしかしたらそのお宅の部屋中にこもっているだろう柔軟剤の匂い、すなわち過剰な化学物質も一因なのかも、と思います。大人でもこんなに頭が痛くなるほどだし。
自治会、理事会、管理組合などで、使用の程度、他人への迷惑の意識を喚起するなど、住民全体に呼びかけていただきたいです。
>>2787 住民板ユーザーさん1さん
2階のラウンジにはめったに行かないですけど、もしホントにそんな輩がいるとしたら
由々しき事態ですね。でも、住民だったりしたらさらに困りものですね。
みなさんラウンジで商売してる方気になっていたんですね。
平日の日中でラウンジにもあまり人いないし、気づいている人がいないのかと思っていました。
仕事をしている方は住人ではなく、ビジネスオーナーが住人みたいですね。
ラウンジで住人の知人が仕事をしていることはまだしも、見込み客を招いて商談（？）しているのはどうかなと思います。
ギャルママみたいな奴がビジネスオーナー。
パシりみたいな男1～2人がいっつもソファ席に陣取ってる。
タワーマンションで商談する事で相手を安心させる。
［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
祝日ですが、やってますね、ラウンジで投資商談。あとは、中国人夫婦が机に足を乗せながら話している…
みんな、本当に住人なのか？
分譲賃貸者も胡散臭いのおおいよね。
まあ他の湾岸物件も同じだけど。
あと相変わらず民泊者いるね。
これはどうにもならないのかな？
子供たちだけでラウンジ使って、ゴミ散らかし放題なのをどうにかして欲しい。
親はちゃんとしつけしてくれ。
フィットネスルームで感じること
スマホを見ながら運動する人が多い。特に床マットでながら運動しているのは見るに堪えない。
ベルトマシンを停止しないで帰る人がいる。どうしてか考えてみた。多分日本語（カタカナ文）が読めないのかなと思う、操作メニューは英語、日本語（漢字）（カタカナ）で書かれていますがベルトを停止する案内はカタカナでストップだけだ。こんなこと勝手に想像します。ほとんどの方がマナー良く利用して快適です。
毎日ラウンジにいるあのスーツ着た奴は商談やってるんですか
犯罪者みたいな目をしてるからおかしいなと思ってました
取り締まって欲しいですね。
前に住んでいたマンションはマンション内に詐欺師が住んでいて逮捕もマンション内で撮影されてました、、、
ティアロはクリスマスツリー出さないんですかね
クリスマスツリー、12月に設置されるらしいよ。
詳しい日程は知らん。
夜、お隣のツリーがキラキラしているのを見てちょっと羨ましかったので、本当に楽しみです＾＾
隣で建設中のマンションを契約した者です。
先日、この物件の前の歩道を両親と歩いていたら、後ろから結構なスピードで走ってきた若い両親と子供の3台の自転車に、チリンチリンチリン！！！といきなり鈴を鳴らされ、驚いた両親はよろめいてつまづいてしまいました。自転車は振り向くこともなく通り過ぎ、ティアロの中に入っていきました。
両親が心配だったため、呼び止めるようなことはしませんでしたが、歩道を歩いていましたし、あんなスピードでいきなり鈴を鳴らされても避けられません。
そもそも歩道は歩行者優先、自転車が通行するなら邪魔にならないようにするのがルール。
危ないので、ぜひ交通ルールは徹底してください！！！
>>2803 匿名さん
やれやれ、面倒くさそうな人がたくさん買ってそうですね、お隣。
お隣のマンション購入者と思われる人って自転車進入禁止の運河の道に自転車で入ってきて
写真撮ってますよね。
交通ルール徹底してほしいわぁ。
パークタワー晴海は、重説で、晴海連合町会に入るんだって。良かった、防災は町会単位だもんね。神輿も来るし。来ないマンションも有るって言ってた三井不動産の担当。パークタワーは魔法の王国楽しみにしています。
>>2805 住民板ユーザーさん
そのような言い方はやめましょう。質を問われますよ。
こちらとして反省すべきところは反省し、あちらにもルールは守って頂き、良好な関係を作りたいものです。
月島駅に向かう途中の月島運動場交差点の件です。なんとかあの交差点に横断歩道を設置してもらいたい思い、
色々調べていて警視庁の標識ボックスというところで要望が出せるのがわかりました。草の根運動になってしまいますが、もしお手すきでしたら、以下標識ボックスから横断歩道設置の要望出していただけると助かります。
要望のポイント
・歩道橋の老朽化・非バリアフリー・急
・駅までの導線として高齢者・ベビーカーが不便
・災害時に防災マップ上の晴海2丁目住民の防災拠点（避難所）は月島第三小、晴海中学になるが避難の際、当該歩道橋では、高齢者・ベビーカーでは避難の障害になる。→至急対応が必要
・横断歩道設置要件の1つ両側（月島第三小側、晴海二丁目側）いづれも人が信号待ちできるスペースが十分に確保できている。
・すでに信号は設置済
■警視庁標識ボックス
https://www.keishicho.metro.tokyo....
お手すきのときにぜひ皆さん要望を出していただけると助かります
ティアロ住人です。
晴海フロントからトリトンに渡る「晴海２丁目」の信号、
自動車の右折（矢印）信号の間は、対向（豊洲方面）側の歩道信号は、
先に青になってたらいいのになぁ、
って、引っ越した当初から思っていました。
で、警視庁に要望を出したところ、先日連絡があり、
ちかぢかそのように変更してくれるそうです。
片側だけですが、青信号が１５秒ほど長くなり渡りやすくなります。
これで晴海２丁目のみなさんには、さらに便利になりますね。
要望を提出してから１０ヶ月くらいかかりましたが、
ちゃんと検討してくれて、要望どおり対応してくれました。
警視庁月島署の方々、ありがとうございました。
>2808
リンクがおかしかったので。こちらですかね？
■警視庁標識ボックス
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/kotsu/iken_yobo/signal.html
賃貸って安く出し過ぎじゃない？
駅から遠いからっていうだけで、卑下して本来の価値を下げてるようで寂しいよ
駅近マンションは直ぐ汚ならしくなるし、開放感ないし、電車乗らない人には、ティアロ最高なんだけやど。
クロノもそうだけど、月24,5万とかで住んでる賃貸者が増えていくんだね..
BRTが出来たらと変わるでしょうね。
月24～25万円の賃貸が安い？
ここって買えばフルローンでも20万円くらいでしょ？
むしろ購入者以上の収入が無いと賃貸で住めないのだが
ようやく晴海二丁目にシェアサイクルのポートが出来るようです。
＃７７４ 晴海２丁目に初めてのサイクルポート設置 パークタワー晴海レジデンシャルサロン 平成２９年１２月６日http://dorattara.blog.fc2.com/blog-entry-1819.html
サイクルポート設置！
地味にうれしい！！！
月島に簡単に行けるお！
晴海こども園のところにも出来ると嬉しいな。
台数が少なくて朝は早い者勝ち状態ですね。
スカイズの前くらい台数があると問題無さそうですね。
月島駅の駐輪場が月額1,500円、半年契約契約で8,000円なので、駐輪場プラスちょっとの費用で更に便利に使えるのは良いですね。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
大掃除の季節になりましたが、皆さんはどのように掃除されていますか？
オススメの掃除の方法や洗剤など知っている方がいれば教えてください。
特に気になっているのはベランダの汚れ…
高圧浄水機使ってるかたとかいますか？
24時間換気は掃除しないとヤバいことになってますよ。
バルコニーの高圧洗浄は下の階に水が落ちるのでやめたほうが良いです。苦情が来ますよ。
対岸に住む者です。屋上のティアラ、クロノより消灯が早くなったね。クロノと一緒についたり消えたりして、好きな夜景だったんだけどね。
よく消灯時間と同じくらいの時間に帰ってくるけど、消灯は24時で変わってないよ？
以前から、23時頃？にティアロの光り方が変わって、24時にティアロが消灯して、少し遅れてクロノが消灯、という流れだった。
ドトールは何とかならんのですかね。24時過ぎても青い電飾がずっと点きっぱなしです。結構目立つんだよね。
植栽を踏み荒らして車道をショートカットするの何とかならないの？
民度低いのが多過ぎる
大して時間変わらないのに
大人がそんなだから、ここの子供の常識レベルも低い
ティアラ暗くなるのが、確かに早くなってる。
今日見たら10時過ぎに半分消えてた
いつ見てもきれいですよ。オリンピックの時は、バレーの会場が近いから、世界中にテレビで放送されるでしょう。
植栽やショートカットについては多くの方がご指摘の通り適切では無いと思います。
他方、それだけ多くの方がショートカットしているというのは、現状の導線が実態と合っていないことの証左でもありますよね。
（話がそれますが、クロノの方がショートカットする人の率が少なくて民度が…という話も、そもそもクロノは導線上に横断歩道がある様に見えるので、民度以前に設計の問題が大きいように感じています。）
ルールは社会的に許容される範囲で自由に設計すれば良いので、従前からある、警視庁標識ボックスへの月島交差点に関する要望に加えて、ティアロもショートカットになっているあたりへ横断歩道を設置いただくようなお願いも行うのがよいのかな、と考えています。
年末の大掃除少しずつやってます。
エアーフィルター、２４H換気の主装置は説明書を見ながら。各部屋の吹き出し、排出口、脚立に上がりカバーの凹んだところに指で少し下げ天井との隙間できたら平型ドライバーを差し込みゆっくりドライバーを回すとポンとカバーが外れる、中にフィルターあり、洗浄したらもとに戻す。カバーは片側を少しひっかけ平らに押し込むとパッチとはまる。
洗面所とトイレは吸い込みだから結構ゴミがついている。
リビングのエアコンはカバーを良く見るとプッシュとかいてある、そこを押すとカバーが外れ落下防止のひも付きです。そこにフィルターがついている、外し洗浄、乾いたら元にもどす。
キッチンレンジフードこれは大変です。
つまらないお話でごめんなさい。
>>2830 マンション住民さん
実態に即したご意見、参考になります
細かいですが、浴室扉の縦のゴム部分（蝶番側？）の掃除って皆さまどうされていますか？
風の通り道でホコリがたまりやすく、狭いので掃除しにくく、、、
何か工夫されてる方などいらっしゃれば教えてください
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[削除されたレスへの返信のため削除しました。管理担当]
リビングの電球が切れました。
調べてみると
KR100/110V45WR50
クリプトンミニ電球 Ｒタイプ ５０Ｗ形
希望小売価格：900円（税別）
発売日：2001年07月01日
で生産中止の旧商品であることがわかりました。
調光できるタイプですが、LED電球も使えるのでしょうか？
よろしければ、みなさまがお使いになっているものを教えてくださいませ。
ダウンライトですよね？うちは夏に電球のところは、全部これに変えました。
https://www.amazon.co.jp/gp/product/B01FGVX84M/ref=oh_aui_search_detai...
https://www.amazon.co.jp/dp/B01A8G2K8K/ref=pe_2107282_266464282_TE_dp_...
うちは値段が手頃だったので、これにしました。
明るさMAXにした時は、元の電球より明るいですね。
一番暗くした時は電球の方が暗くできました。
こちらのマンションはクリスマスにコンサートとかやってるかしら。
ドゥトゥールもコンサートやったんだけど、低レベル高予算というのかしら、ほんとナイわね。
参考にしたいのでコンサートの謝金みたいのを教えてくれるとうれしい。
ティアロクリスマス弦楽四重奏は、アンコールも有りで盛り上がってましたね。
大変失礼と承知で伺いたいのですが、ティアロレジデンスにお住いの皆様、固定資産税はどのぐらいですか？70m2程度でいくらぐらいか知りたいのですが・・・。隣に建設中のマンションの契約者です。
>>2839 住民板ユーザーさん1さん
ティアロクリスマスってティアロの人たちがやったの？
こっちなんて予定にあったディズニーメドレーがなぜかキャンセルされていい加減な子供騙しに遭ったわよ。
詳しいことは知らないけど、自治会が企画してる。
月島の運河に、年末あたりからクレーン？のようなものがいますが、なにかできるのでしょうか？
また、三井のマンションの隣の空き地、北側の空き地半分（バス停になる隣）、なにになるのかご存知の方いらっしゃったら、教えてください
来たの都有地の北東の半分側は、オリンピック時は大会関係車両の駐車場となるようです。
その後は、分かりません。
運河の工事は何でしょうね？？
丸い柱のようなものが何本も立てられているようですが・・
二階のソファで、子供が走りわまり、ソファだけでなく机の上まで足で上がって遊んでいるのに注意しない親。母父とも。
こういうの、どうにかなりませんかね？親がこれじゃ、子供も…
6日の地震、揺れはどうでしたか？
低、中、高層の方々それぞれ揺れの感じ方を教えていただけませんか？
>>2849 匿名さん
寝ていてかすかに目が覚めるような揺れでした。どんな揺れだったのかはよくわかりませんが。免震でも震度4位だと揺れを感じるのだと思いました。もっともその後すぐに寝てしまいましたけど。
運河は浚渫(しゅんせつ)工事かと思います。夜の揺れは40階台ですが最初に軽くドンと下から突き上げで少しだけ壁からミシミシ音が聞こえた後は1分程ゆらゆらと免震装置の影響で軽く揺れていました。体感震度は普通の10階建てぐらいのマンションの震度2より弱い感じでこれなら震度6強ぐらいでも余裕なのではないかと思いました。
最近ちょっと気になることが２つありました。ティアロ近くの道路に面した歩道のタイル(みたいな物)の表面が、狭い範囲(5m四方)で凸凹して揃っていないこと。今回の震度4の地震以前の5日の通勤時に気がつきました。それと、お隣の工事現場の近くの運河に面した歩道の手摺と手摺の繋ぎ目が5cm位前後方向に段違いになり、その近くの街灯の地面が少し隆起しているように見えることが。素人なので何が原因でどうなってるのか、許せる範囲なのかどうなのかもわかりませんが。
>>2849 匿名さん
高層階です。
ほとんど揺れは感じませんでした。
警報が誤作動かと思いましたが、室内のものをよーく観察すると、気持ち照明が揺れてるかなという感じでした。
警報が鳴らなければ気付かなかった程度でした。
>>2853 住民板ユーザーさん1さん
正確な場所がわかりませんが、道路に面したタイルの凸凹は、造成地のタイル張りの場合どうしても発生してしまうものです。許容レベルを超えているようでしたら、防災センターにご連絡されてみてはいかがでしょう。
堤防の柵のズレは、ティアロとPTHの間よりもPTH寄りの場所のことだと思いますが、堤防の竣工時期の違いによるものです。運河に面した堤防の柵の下に竣工時期が書かれた板があります。その板の所をよーく見てみると、堤防が出来上がった時点である程度ズレていたことが分かります。
ご指摘の柵のズレは、堤防のズレそのままの大きさですが、接するレンガには同じ幅の段差が生じていませんので、少なくともレンガを敷いた段階で既にズレていたものと思われます。最近になって生じたズレではありませんし、この程度のズレで堤防としての機能が損なわれるものではありませんので、ご安心ください。
晴海運河の工事、船着き場のようになっってて、いくつか屋形船などが停泊してますね。
ひどくないですか？これ。
子供だけでの使用禁止とかに出来ないものですかね？
これは酷い。見かけたら注意しないと。
>>2858 住民板ユーザーさん7さん
子どもだけの使用禁止、賛成です！ 平日も本当にひどい。住み心地の低下、そして資産価値低下に直結すると思います。
先日は、一階の水盤のモニュメントに「お手を触れないでください」と書いてあるのに、その上でミニカーをガーガー走らせてる子どもと、その側でくっちゃべってる母親ふたり連れをみて、愕然としました。
一部だと思いますが、子どもたちとその親のモラルの低さは、注意喚起してもダメなレベル。愚かな、そして自分さえよければという親たちは、規約で管理する必要性を切に感じます。自治会、管理組合の皆さま、ご覧になっていたらぜひ早急に対策をお願いしたいです。
ゲロの後が残って嫌なんですが
なんでマンションではくの？
低民度の住民と、汚れの処理も丁寧にやらない管理。ダブルパンチですな。
この数日、2階ラウンジを占拠している投資屋さん見ないね。
>>2861 マンション住民さん
しかもカーペット一枚しか変えてなくてまだ残ってるよね
菌がいるから周りも変えろよ、高いもんじゃないんだから
もちろん吐いたやつ持ちで
って思うのですが高層階の方どうお感じでしょうか？
そう思います。
上の方残ってるし
30階の個室も、予約制にしたほうが良いよね。
ゲロ吐いた人も、単に酔っぱらいってわけじゃなくて、つわりとか具合が悪い人だったかもしれないじゃないですか。
ラウンジのソファもそんな目くじら立てることでしょうか？子どもが元気で結構結構。
資産価値も何も、もともと格安の庶民派マンションなんですから、妥当な結果だと思いませんか？
格安の庶民マンションだから・子供だからなにをしても良いではないか、というのはそもそも論点がずれていますね。
庶民や子供がルールを守れないとお考えであれば、ひどい偏見です。
気分が悪くて嘔吐する、子供がついはしゃぐ、そのこと自体と、
その結果、きちんと後片付けをすることは別の問題です。
また、仮に格安であるとするならば、設備が壊れやすいとか、代替品を用意する予算がないということになるでしょうから、余計に設備の取り扱いには慎重にすべきでしょう。
設備が良いものなら、資産価値を維持するためにも大事に使うべきですね。
妥当な結果とは考えられません。
キッチンのシンクで水を溜めたいときどうすればいいかご存知の方いらっしゃいますか？取り扱い説明書を確認し、蓋があるような記載がありますが、入居時から特に見当たらず…。もしよろしければ教えてください。
私の家では、ホームセンターで流し台排水栓フタセットを購入しました。
菊割れゴム（直径１４２ｍｍ）フタ（プラスチック製１１５ｍｍ）
普段は菊割れゴムを使用、水を貯める時フタをしています。
価格は１，０００円以内だと思います。
外側の窓とテラスの汚れは皆様どうしていますか？高さもありますし、汚れも高圧洗浄機を使用しなければ落ちないような感じです。
夜、ライブラリーに親子がいるのですがそこの親父がビール飲み出したのは流石にマナー違反だと思います。こういうのって誰が注意するの？
防災センターにいる人たちとか巡回してもらって注意とかしてほしいですよねー。住人同士だとなかなか言いづらいですから。
完全に管理規約違反。
見かけたら注意しましょう。
2873:住民ユーザーさん１
あなたは、本当にテイアロの住人ですか？そんなによごれている訳ないでしょう！高圧洗浄機を使うこと言うなど非常識にも程があるよ！
>> 2873: 住民板ユーザーさん1
テラスの床は，雨の日などに霧吹きなどで水をかけつつデッキブラシで掃除しています。
窓も軽く水をかけてスクレイパーでささっと＆仕上げにきれいな布で拭く感じです。
少水量のコンパクトな高圧洗浄機でもあればもっと楽かな？と思いますが，
汚れ自体は上記程度にかるく水で湿らせてあげる程度で十分とれちゃう感じかと。
自治会だよりに、向かいのバスターミナルとトリトンが歩行者デッキで繋がるという話が出ているのを読み、嬉しさで興奮しています。まちづくり協議会で話が出ているとのことですが、詳しい情報をお持ちの方がいれば是非教えていただきたいです。
ららぽーとへの道も、鉄道橋が歩行者用橋になるみたいですね。ワクテカ
これで地下鉄がバスターミナル下に来れば完璧なのに
晴海橋梁は、ららぽーとよりに移設してほしいですね。
>>2873 住民板ユーザーさん1さん
外側は自分でやって落ちたらあぶないので、年に２回ぐらい業者がやってくれるのに任せるしかないですよね。テラスというのは、バルコニーの床のことですか？バルコニーは、2、3ヶ月に一回、水かけて擦って流せば、キレイですよ。
以前、このスレに書かれていたように
トリトン前の信号のタイミングが変更されましたね。
河津桜は綺麗に咲いています。
総会の議事録見たけど、ティアロのバスだけ右折禁止にしたって、他の車はしなかったら意味ないよね。
さっさと遠回りはやめて欲しい、時間の無駄だし。
「ティアロのバスだけ右折禁止」じゃなくて、「ティアロのバス以外がルール無視して右折してる」のでは？
そういう俺も右折してるがね。
遠回りはやめて欲しいけど、ルールを守らせる側の管理組合が率先してルールを破るわけにはいかんから、他マンションの情報集めたりして考えてるんでないかい？
右折禁止なんて、看板もないじゃん。
初めまして。
住民ではありませんが失礼いたします。
週末に内覧に行き、エントランスの雰囲気や綺麗な街並みなどとても気に入って帰ってきたのですがここの掲示板を見てラウンジでの過ごし方などに少し驚きました。
現在夫と都内のタワーマンションに住んでいますが晴海エリアの敷地の広さと景色の良さが中年夫婦には魅力的で前向きに検討したいのですが、お子様など日中は共用部で騒いでいるのでしょうか？
長くなりまた失礼な質問で申し訳ございません。
>>2888 住民板ユーザーさん5さん
私はあいにく平日，日中のラウンジの様子はよくわからないのですが…
休日などの昼間，たまにお子さんが集まっている様子を見かけることがあります．
もう少しお行儀を良くした方が…と思うこともありますが，
大声を出して走り回っているような感じではなく，まぁ許容範囲内でしょうか．
ご参考になれば幸いです．
集まってワイワイゲームしてる感じですかね
ﾊﾟ―ｸﾀﾜ―晴海建設地の隣の空地に、看板が立ちましたね。モデルルームらしき物が出来るように、読めましたが？
近くのマンションは共用部、小学生以下が自由に使えなくなりました、湾岸エリアに広がるかも。
>>2891 住民板ユーザーさん1さん
晴海5丁目のマンションのモデルルームと記載がありましたので、選手村でしょうか。
東京オリンピックもあと2年をきってますから、そんな時期ですね。
3/7に晴海地区まちづくり協議会が行われるのですね。
残念ながら、参加できないのですが、参加される方がいれば、情報を共有していただけるとありがたいです。
ソースある？
我が家にはブルドックソースがあるよ＾＾
何のソース？
三井タワーの横は５０階建て三井パークタワー晴海Ⅱが建ちます。４７タワーで３５００戸の街に成ります。
まちづくり協議会はオリンピック関連と交通の話が中心
まちづくりの話をする場だから個別のマンション開発計画の話は出ない
むかいの都有地にこんなお知らせが出ていました。
BRTの交通ターミナルになるのだと思っていましたが、オリ・パラ準備局が発注者になっていますね。
東半分はオリパラ時に駐車場になるからね。
>>2892 匿名さん
子供だけでの共用施設使用不可にしたいです。うるさい、マナーが…というのと、怪我等したら危ないので。
今日、4〜7歳くらいの子供数名だけで図書スペースにいました。一番小さい子は騒ぎ出すだけでなく、椅子からひっくり返ってました。マンション内ですが、親御さんがいないのは、本当に危ないです！
こんなのあった
首都高晴海線が開通しましたが、晴海大橋の下で封鎖されている、運河沿いの公園は、4丁目側がいつ彼使えるようになるのでしょうね？
ほほできているので、早く使えるようにしてほしいですね。
>>2905
おっしゃる通り、大抵の場合はそれでうまく行くのだろうとは思いますが…
例えば子供が「変な大人の人に怒られた」と報告をし、
「不審者が子供に声をかける・脅す事案が発生しました」みたいになると、
管理室も調査をせざるを得ないでしょうし、そういう事例も見聞きするところです。
「不審者が出るらしい」となると、マンション価値にも影響しますし、
大人も「不審者使いされては困る…」となって注意出来なくなりそうです。
管理室に都度通報、という運用では、警備員さんが来たときには静かになっていたり、
騒いでいなかった別の子供が理不尽に注意される可能性も否定出来ません。
となると、「大人同伴」というルールが一番理になっているように思います。
>>2878 マンション住民さん
高圧洗浄機禁止とは聞いていないので使用してみます。賃貸ですが入居したときから窓とテラスが汚れていて気になっていたので。ありがとうございます(^^)
お尋ねします。風の強い日、窓がギシギシ鳴るのですが、皆さんの所も同じでしょうか？仕方ないものなのでしょうか？何か対処されている方とかいらっしゃったら教えてください。
うちはギシギシならないよ。
階数と方角によっても違うと思いますよ。ウチは南ですが、多少のギシギシはあります。
ありがとうございます。うちも南側なのですが強風のときの音が少し気になりました。サッシの取り付けが原因かとも思いましたが、うちだけではないのですね^^;昨日今日は風も穏やかなので窓も静かです。
西側ですがギシギシはなりません
南側の方だけですかね
いま、30階のラウンジにいるが、大人数でやってきて、いい歳したオッさん、おばさんが地声で騒ぎまくり。
こっちは一人なので流石に注意はできない…
もちろん、憩いの場所なので仕方ないけど、多少のモラルは持ってほしいな。
民泊、見つかった場合って、具体的にどういう対応になるのでしょうか？
いつも見かける中国の住人が、ちょこちょこ中国の大量スーツケースを持った方を招き入れているのを目にします。親族なのかと思って見ていましたが、入居以降頻繁に見かけるのですが、毎回違う人を招き入れているようで…
先程は、エスカレーター、エレベーターの乗り場をスーツケースで塞ぎ、大声で…24階をエレベーターで往復してます。確認頂きたい！民泊じゃなくても（知り合いと言い張っても）あまりにもモラルのない振る舞いです。何度も遭遇するので…
私も見ました。
エレベーターホールに5つくらいのスーツケースと共に、大声が響いてました。ちゃんとした中国の方々もいらっしゃるのに、こういう方がいると本当に迷惑です。遭遇すると、うんざりします。
>>2915 マンション住民さん
ありがとうございました！
私は耐えきれず、投稿したあと出て行ったのですが、防災センターへ相談という手がありましたね。
参考になりました(^^)
先日の晴海地区まちづくり協議会
http://www.city.chuo.lg.jp/kankyo/keikaku/matidukurikyougikai.files/H3...
どういう内容だったのでしょうか？
参加された方がいれば、教えていただきたいです。
自治会は、情報を共有してくれないのかな？
フィットネスルーム使用帰りの方とエレベーターがよく一緒になりますが、シューズを持っていません。みなさん履いてきたままの靴でやってるんですかね
モラルが低すぎます。
そんなもんだよ。気にしない。気にしない。
先月も今月も、ゲスト用駐車場（ハイルーフ）の一つを、10日間近く連続で予約している人がいるんですが、
これって、時間貸し転貸の副業なんでしょうか。
トリトンの駐車場が1時間＝400円で23:30までなので、その相場観からすると、
うまくまわせば、元手0円で月に数万円の利益が出せます。
不正使用さえバレなければ、利用規約的には問題ないんですよね。
1時間400円の利益でそんな事をする訳ないじゃん。笑。
「そんな事をする訳ないじゃん」って、断言できるんですか？ 理想論？ 性善説？
でも、実はそれはどっちでもよくて、そういうことをやろうと思えばできてしまう、
今の管理規約では不足なのかもしれないな、と思ってるんですけどね。
このマンション、善い人は多いと思いますが、1000人もいると全員がそうとは限りません。
事実、ゲスト駐車場で言えば、「とりあえず予約」は問題ないと思いますが、
使わないことが決まってもリリース（キャンセル）せずに放置する人がいかに多いか。
ペナルティがありませんからね。使用されてないのにいざ本当に（急に）使いたい人がいても使えません。
フィットネスルームの靴や、サウンドサークルの床のシミもそうですが、
大規模マンションの共用設備に、完璧な善意なんて期待できないのですよ。
だから管理規約は性悪説に立つしかないのかも、と思うのですが。
もちろん、ここに限った話ではなく、一般論で言えることですけど。
駐車場の最大予約回数が決まってたと思うんですが
その制約も含めて、いまの管理規約では足りないという話をしているのですが
>>2928匿名さん
まったくその通りですね。
管理規約の変更が目的であれば、おそらくムダでしょう。
なので「規約を変えろ！」と主張するのではなく、「規約は役に立ってません」と、「お知らせ」するにとどめました。
理事になることも考えましたが、自分個人の時間と、理事会での活動の労力と、結果得られるものを考えると、できませんでした。
とはいえ、こんな掲示板でも、「何も変わらない」とは思ってません。
2928匿名さんのように、一人でも同意される方がいるのですから、
たとえほんのちょっとでも、善意が増えるかもしれませんよ。
［複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当］
今日もまたラウンジで子供が騒いでいました。
散らかし放題で、荷物を置いているだけの場所もある始末。
ラウンジではなく公園で遊びなさい
共有家具がどんどん汚くなります。
>>2932 マンション住民さん
昨日は、エントランスのエスカレーターの警報が鳴り止まないなーと思いながら向かうと、なんと左右のエスカレーターの間を駆け下りている、小学生の男の子が！
大人の姿が見えた途端、動いているエレベーターによじ登って、何事もないかのようにしれっと降りていました。
そんなばかな子の親なら、もし注意しようものならどんな難癖をつけてくるかわからないし、警備員さんもコンシェルジュさんも異音に気づいても注意できないだろうな、と。
ほんとに、転んで髪が巻き込まれるとか指を切断するとかまでならないと、親も子も気づかないんだろうなと思います。
先日大江戸線では、腕を挟まれ大騒ぎしたのに逃げおおせた子どももいるというし、、、
やはり、躾がなっていない子＆公共のルールを教えることのできない親の子が多すぎて、性悪説に基づき行動やその範囲を制限するしかないのかと思います、対動物みたいですけど。
勝手に怪我をされて、事故物件扱いになるのも、こんな状態じゃもはや時間の問題かもしれないです、、、
>>2934 匿名さん
「エスカレーターでは遊んではならない」でも全然アリなんじゃないですか？
「子供たちだけでのラウンジ利用は禁止」とかも。
それらの行動を実際に防げるかどうかではなくて、警備員とかコンシェルジュとか良識ある住人とかが、
次の行動（注意したり）を起こすための根拠・きっかけ・動機が存在することが重要なのだと思います。
そもそも、どんなルールを作ったところで、モラルや良心や教育が足りない人たちが、
それを守るとは限りません。そういう人たちですから。民泊だってそうじゃないですか。
本来は不要であるべきルールは、>>2933 住民板ユーザーさん1さんのように良識ある人にとっては、
「対動物みたい」で違和感があるのは当然でしょうけど、
ルールが存在するのとルールを運用するのとは、また別の話だと思います。
全住人が住み良いように各住人が暮らす＝変なルールを運用せずに済む、のが理想ですけど。
でもそれが現実的でないとなれば、せめてルールの制定は性悪説でいくしかないですよね。
「そんなの防ぎようがない」と言って何もできない、しないことこそが、
此処を住みにくいものにしていく思考だと思いますけどね。
「エレベーターや駐車場等を子供の遊び場として使用させてはならない」と、全体使用細則に書いてあるよ。
エスカレーターも当然含まれるでしょう。
掲示板に書くよりも、見かけた人が注意すればよい話でしょう。
今や子育てよりも先に親育てが必要なんですよ。
私は、マナー違反の子どもがいたら直接注意するようにしてますよ。
子どもたちは、その場だけかもしれませんが、注意されるとちゃんと言うことを聞きます。
こんな匿名の掲示板に書き込むよりも、よっぽど効果があると思ってますが。
>>2938 マンション住民さん
子供の中にも、ただ無邪気に騒いだりしている子もいて、そういう子は言われるとすぐにやめるんですよね。
始末が悪いのは悪いとわかっていてやってる子供。
大人が来るとしれっと悪行をやめる子がいるんですよね。
エスカレーターの逆走とか。
大人から見ると悪ガキに見える子たちでも、横で話聞いてると意外と良い子っぽい会話していて好感持ちました。
マナーとかは教えないとわからないこともあるので、直接注意してあげるのが良いと思います。
ただの悪ガキもいるとは思いますけど。
モンスター親が…とか、防災センターが…とか、悪ガキが…とか、全部言い訳でしょ。
マナー違反をやめさせたいけれど、自分に火の粉が飛んでくるのは避けたい。都合の良い、虫の良い話。
うだうだ言ってないで直接言えば良いだけなのに。
正義感をかざしてこんな不特定多数が見る掲示板に書き込むのは本当に良い迷惑。
ごく一部の恥ずかしい行為を世界に発信してどうするんだよ。
>>2940 マンション住民さん
必ずこういう人っているんですよね。
正論を言っても、言い方を考えないと「本当に良い迷惑」なのは自分なのに、
自己矛盾に気づいていない。正義感を振りかざしてるのは誰だよ。
自分に火の粉が飛んでくるのは避けたい、って当たり前でしょ。
みんななるべく揉め事が起きないように落ち着いて生活したいのに。
それを都合の良いとか、虫の良いとか言われてもね。
ちなみに私はマナー悪い子供を見かけたら注意するし、場合によっては叱責もします。
私は積極的にコミュニケーションを取る方ではないので、ここの情報ですら参考になりますけどね。
恥を世界に発信しているって言うけど、いったい世界の誰がこの掲示板を見ているというの？ＮＹの人？北京の人？ロンドンの人？
倫理に反することや嘘や犯罪に関わる内容や風評被害とか実害が出ることでなければ、いろいろ書いていいじゃん。
ひょっとして、「ここの書き込みのせいでオレの部屋の資産価値が下がった！」って本気で思ってる？
リチャード・マイヤー、セクハラで大バッシングのようですね。
ttp://tech.nikkeibp.co.jp/atcl/nxt/column/18/00154/00110/?n_cid=nbpnxt_twbn
ん～、微妙。。。
怪しい作り話では？
>>2944 住民板ユーザーさん1さん
晴海に住んでいる人なら、自分の住所をＰＣに打ち込んだ経験が何度もあるはずだから、
「晴海」⇒「晴美」という誤変換はありえないんだよねえ。
住民じゃない人が、なんのための情報？
管理会社の方に、一週間位、エレベーターとラウンジを、頻繁に巡回して戴く事は、出来ませんか？退校時間からで良いと思います。その後、又、期間を空けて、巡回をして戴ければ、良い方向に向かうと思いますが。快適に生活出来るよう、住民の方々で、ギスギスした関係にならないよう、考えて見たいものです。
だから気になるんだったら、自分で注意しましょうよ。
>>2951 住民板ユーザーさん8さん
私は、この掲示板を見て初めて知りました。日中は、会社ですし、又、ラウンジは、ほとんど利用しません。なので、前述のような提案をさせて頂きました。
>>2951 住民板ユーザーさん8さん
現状をまったく理解されてませんね。
誰が何度注意してもぜんぜん効果がないから、こんな掲示板で何回も話題にあがるんですよ。
私も先日たまたまその場に遭遇しましたが、この掲示板を見て想像していた以上にひどい状況でした。
たぶん、住民の大多数があそこまでの状況を知らないし、想像できていらっしゃらないと思います。
10人くらいで占拠して、ソファだけではなくテーブルにも座ってゲームしています。周りは散らかり放題。
自分の家のリビングとおんなじ感覚なのでしょう。とても住民共有の施設とは思えない使用状況です。
もちろん子供たちに注意しましたし、コンシェルジュの方々も気づけば注意してくれているようです。
子供たちは注意されればその場では言うことは聞いてくれます。
ただその場限りで、すぐまた同じ状況になります。それが繰り返されています。
残念ながらそういう状況ですから、>>2950 住民板ユーザーさん1さんがおっしゃるように、
快適に生活出来るよう、あらゆる手立てを講じるのは間違ってないと思います。
>>2951 住民板ユーザーさん8さんのようなスタンスでは、永遠にこの話題が繰り返されると思います。
注意すれば言う事を聞いてくれるのなら、見かけるたびに注意したらよいのでは？
>>2955 住民板ユーザーさん8さん
それはいわゆる「対症療法」というヤツで、根本的な「解決」ではありませんよね。
住民板ユーザーさん8さんが「解決」を望んでいないのであれば、何を言ってもムダですが、
少なくとも私は、快適な生活のためには解決してほしいです。解決可能な問題だと思いますし。
解決がなければ、私を含め、不快に思う住民がずっと存在し続けることになります。
住民板ユーザーさん8さんは、自分がそう感じないから、
他の住民の方がどう思おうと別に関係ない、というお考えでしょうか。
根本的に解決するなら、それが一番だと思います。
ただ、今までここに書かれたことでは解決しないだろうと思っています。
でも、良い案が出てくるかもしれないので、しばらく静かにしてます。
>>2956 匿名さん
結局、匿名さんは現状を解決するために、何をしたら良いと考えていらっしゃるのでしょうか？
しばらく議論を拝見していましたが、現状に対する文句を書き込んでいるだけで、具体的な解決策はお持ちでないように見えました。
課題を提起したいだけですか？
コンシェルジュを含めて、気付いた人が注意している。でもそれは対症療法に過ぎず、根本的な解決にはなっていない。
たぶん別の方かと思いますが、>>2950さんの「巡回を増やす」という提案も、対症療法になってしまいますよね。
じゃあどうする？って話なわけですが、あとは防災センターなり理事会なりが考えなさい、ということでしょうか？
それならば、こんな匿名の掲示板に書き込むのではなくて、防災センターを毎日訪問して管理員のケツを叩けば良いのでは。
「見かける度に注意すれば良いのでは」という提案を否定するのは誰でも出来るわけですが、良い案を考えるのは容易ではありません。
それぞれの案を持ち寄って解決策を見出そうとするならば有意義な議論になりますが、いつまで経っても課題提起のままでは、結局何も解決しません。議論している気がするだけです。
私は>>2955さんではありませんが、大人が見かける度に注意する、というのが、地味だけど最も効果があると考えていますよ。
>>2959 マンション住民さん の久しぶりに気持ちの良い情報のあとに書き込むのは気が引けるのですが、
ご意見いただいたので。
>>2958 マンション住民さんさん
おっしゃりたいことはよくわかります。
が、まず、解決策に関しては、正解は一つではないし、あらゆることをやるべきと思っています。
>>2958 マンション住民さんさんは勘違いされていますが、私は「見かける度に注意すること」に関しては否定しておりませんし、その他の「対症療法」についても否定しません。実際、私も（過去一度だけですが）注意しています。今後も見かけたら注意するでしょう。
ただ、対症療法「だけ」に終始して、他の「解決」へのアイデアを否定し進まないのは賛成できません。キリがない。
「見かける度に注意すること」もアリだし、「防災センターを毎日訪問して管理員のケツを叩」くこともアリだし、>>2933さん、>>2950さんみたいな方法もアリだし、防災センターも理事会も考えてほしいし、私含め不愉快に感じている住民は考えるべき。
そして、「こんな匿名の掲示板」にもかかわらず書き込まれた>>2933さん>>2950さんのような意見を、
その話がムダで邪魔であるかのように否定する>>2934さん>>2940さん>>2951さんに対しては意見したわけです。
私のは、いくつかの可能性・提案を否定する発言に対する意見なので（流れで現状に対する文句も含んでますが）、「現状に対する文句を書き込んでいるだけ」ではないつもりです。
まぁ、最近そればっかりだったので、>>2958さんがそう感じるのも無理ないし、自分でも「なんだかなぁ」って感じではありましたが。
あ、どうでもいいですが、「巡回を増やす」のは予防の意味もあると思うので、「対症療法」ではないと思いますよ。
本来、この掲示板で解決策を真剣に議論してもほとんど意味はないと私は思ってますが、
「それぞれの案を持ち寄って解決策を見出」すべき場所は、私の知る限りではありませんよね。
あります？行ったことないけど総会とか？目安箱に期待？
そういう場を作ることから始めなきゃいけないのかもですね。
そんなわけですので、私はこの掲示板では、課題を提起したいというよりはむしろ、課題・意見も含めて、少しでも情報が欲しいのです。
多くの人が同じだと思いますが、自分が生活している場所にも関わらず、本当のいまの姿は良く知らなくて驚くことが多いので。それを阻害するような（時として高圧的な）投稿には反論したくなります。
ついでですが、完全な＝１００％の解決はそもそも無理だとも思っています。
「１００％解決するため」というのであれば、それこそ、「子供のモラル教育」や「その親の啓蒙・説得」とか、マンションの自治レベルでは現実的でないことまで考えざるを得ませんから。
「１００％の解決に近づくため」というのが正しい言い方かもしれません。
またつまらぬことを書いてしまった・・・。
埋もれさすのは申し訳ないのでage
2959: マンション住民
殺風景な景色を劇的に変えた ザ・パークハウス 晴海タワーズの価値
http://tokyo-wangan.com/?p=14537
2950です。皆様の熱いご意見は、この住まいに対する愛情が感じられます。いろんな場で、意見を交換する事により、住み心地がアップすると思います。但し、前向きなご意見と、他の方のご意見にも耳を傾けるよう気を付けて行きたいと望みます。
おりがみ見たけど
ソファの荒れ具合ひどいな
これは子供に厳しい指導が必要なようです。
「見るたびに注意するのがいちばん、規約なんてナンセンス」という意見がここまで散見されましたが、現状ではもう一歩踏み込んで、住民皆が共有でき遵守を目指せるような明確な規約・ルールの設定が必要な段階に至っていると感じています。
大人が子供に注意した場合、以前にも投稿があったように、その子供たちが「なぜ悪いのか」を理解していない、教え導かれていない場合、「変な大人がなんか文句つけてきた」的な文脈で保護者に伝え、その保護者が曲解して周知することも充分考えられます。
そもそも、なぜ公共の場、共有の場で騒ぎ食べ散らかし片付けないことがダメなのか教えられない人、また確信犯的に「自宅さえきれいに保てれば、自分の子どもやその友達がどんなに共用部分を汚しても損ねても関係ない」と意識的にか無意識下でか思っている人たちが、その子どもたちの親にほかならないのですから、、、
（到着までたかだか15分強ほどのティアロバス内で、自分たちが喋るためにベビーカーの子どもにひっきりなしに食べ物を与え続けるお母さんたちも、夕方塾通いの子どもにお菓子を与え、日本橋行きのバス内で食べるよう送り出す親御さんも同様です）
また、他人を叱ったり注意したりするのも不本意なエネルギーが必要です。心穏やかに過ごしたいのは当然です。それなのに闇雲に注意しても、された方にはそっちの勝手な感覚でしょ、と悪感情を引き起こしかねません。
明文化された規則、ルールがあることで「規則だからやめて」と言える後ろ盾ができ、双方にとって納得、共有しやすいうえマイナスの感情を軽減する装置になりえます。
多くの異なる価値観、家族構成で成り立つ大型マンションで最大公約数の幸福と安心をめざすためには、気持ちよく住むためのルールやマナーを明文化し共有し、完全でなくてもお互いの立場や見解を慮り、相互理解する手がかりを持つことは、もはや不可欠だと考えます。
●共用部分で中学生未満の子供だけの使用を禁止
●共用部分（30階バー、パーティルーム除く）での食事は原則禁止（バス内含む）、ゴミは必ず持ち帰り使用前の状態に戻す
●土足で1階、2階のソファ等に土足で登るのを禁止（幼児含み厳守）
●共用部分で子どもを走らせるのを禁止（高層階への廊下、1階、親がついていながら騒いで走り回る子、本当に多いです。響くし危ないし行く手を阻まれるし、本当に困ります）
上記は早急に策定する必要があるのではないでしょうか。当たり前のことですが守らない人が多すぎて。
住民間のマナーやモラルについての投稿が下火になったところなのに、気を悪くされる方もいらっしゃるかとは思います。世界に発信するな（w）というご意見もあり、今後目安箱も設置されるようですが、匿名とはいえ相互に忌憚ない意見を交換でき、異なる見解を学べるこの場で、ごく個人的な意見を表明した次第です。下校後の子どもたちをラウンジで遊ばせてはばからない親御さんたちのご意見、反論も聞きたいところです。
2階ラウンジでの飲食禁止は嫌ですね。
>>2967
ちゃんと細則読んでから書き込んでますか？
シャトルバス内は現行の細則でも飲食禁止ですよ。
個別細則のない共用部分も全体使用細則で飲食禁止されてます。
「原則禁止」ではなく、「明確に禁止」です。
2階ラウンジはコンビニに隣接しているんだし、飲食は可で良いでしょう。
マナーの尺度は人によって異なるわけで難しい問題ですが、
私としては、こんな匿名の掲示板にいつまでも書き込まれることも、
マナー違反と同程度に迷惑に感じています。
その正義感が、実はご自身の尺度に基づくものであることもご理解ください。
逆転の発想なのですが…
2階にゴミ箱を置けないでしょうか？そうすればか、だいぶ解決する気がするのですが。
>>2970 住民板ユーザーさん6さん
ゴミ箱を設置すると、ゴミの量が増えてゴミ箱周辺がかなり汚らしくなるため、あえてゴミ箱はおかないという判断もあると思います。
私が以前住んでいたマンションでは、理事会でその手の話が出てました。
頻回にゴミ箱をチェックして満杯にならないようにすればある程度は回避するかもしれませんけど。
やってみなければわからないことかもしれないので、とりあえず一定期間ゴミ箱を置くというのもアリかもしれませんが、ゴミ箱があること自体が嫌だという住人の方もいると思うので、なかなか難しそうですかね。
>>2968
細則は分かってるよ。シャトルバスのことなんか、触れてないよ。
２階のガーデンビューラウンジでの飲食が、現状は可能なのに禁止になるのは嫌だって言ってるだけだよ。
子どもたちの使用マナーが悪いのに腹が経っているのは、私も一緒です。
どうにかしたいですよね。
飲食については、今の細則のままでいいんじゃないの？
>>2966 住民板ユーザーさん8さん
ほぼほぼ賛成です。
共通の利益のために、できることはなんでもやってみるというのは、
いろいろ難しいですが一番効果的ではないかと思います。
ラウンジの件で言えば、「見かけるたびに注意する」ことを実行しながら、
同時に、その対応をもっと効果のある、争いのないものにするために「規約で規制する議論を開始」、
というダブルの対応が、いまできることなのではないかと思っています。
個々の事案においては、>>2967 匿名さんさんみたいな反対意見は必ず存在しますし、
そういう意見も含めて、議論できるといいのですけどね。
ただ、今の状態を情報としてみんなが正しく知ること、そしてマンション全体の利益を考えること、
自分だけの都合を押し付けないこと、を前提にしないと意見がかみ合わないし意味がないので難しいところです。
私の意見を言うと、「２階ラウンジでの飲食禁止」は、私も気分的にはイヤですが、全体の利益にとっては、
デメリットよりメリットの方が大きいような気もするので、そこまでするのもやむを得ないかもと思っています。というのも、おりがみよりもっとひどい状況を私は目にしているので（証拠写真もありますが、さすがにここにはアップできません。子供たちも写ってるし）。
>>2967 匿名さんさん、>>2973 住民板ユーザーさん5さんは「飲食禁止」に反対する理由はなにかあるのでしょうか？
それから、ラウンジはコンビニに隣接しているとは言っても、コンビニのイートインスペースとは違うし、
そもそもコンビニとは無関係なので、「隣接しているから飲食可」という理屈は理由にならないと思いますけどね。
カウンター部分は、ガーデンを眺めながらの飲食も想定しているような気がするので、
カウンターはＯＫ、ソファはＮＧと分けるのもありかと思いましたが、それも中途半端か。
規約は、中途半端に例外を１つ２つ作っては、どんどん実効性のないものになってしまうので、
性悪説に基づきキビしく設定するのも、マナーの悪い人が実際に多くいる以上、やむを得ないのかもしれません。
それにしても、>>2940 マンション住民さんさんのときも思ったんですけど、
>>2968 マンション住民さんさんに聞きたいのですが、この掲示板での投稿に迷惑されているとのことですが、具体的にはどのような迷惑をこうむっていらっしゃるのでしょうか？
ちょっと想像つかないのですが、その内容次第では、私はほんとにこの掲示板での投稿はやめますが。
コンビニで買ったら、食べるところがいるからね。
ソファーのみ飲食禁止なら、賛成できるかな。
ソファーで、ゆっくりコーヒーくらい飲みたいでしょ。
何でも禁止にすれば良いわけじゃない。
>>2976 匿名さん
ただ単に禁止すればそれで良い、みたいなこと誰も言ってないけどね。
本当はそうしたくないのだけれど、マナーがあまりにも悪いから禁止もやむを得ない、
っていう論議なのだが。
禁止を否定するなら、他の方法、提案してからにしたら？
自分の都合でしか考えられない典型だね。
ソファを無くせば良いだけじゃん。
そのアイデアに賛成する人は何人いるんだろうね！？
飲食そのものが問題なのではなく、小学生のみで利用した際のマナーが悪いという話では？
ソファの上に土足で上がったり、お菓子などを食べ散らかすことがあるというような話かと思っていました。
この掲示板で最近書かれていた後の週末に小学生の団体を2Fのラウンジで見かけましたが、その時は子供が友達に対して「うるさくしちゃダメだろ」と注意していまして、ここを見たご両親がお家で注意することもあるのかなと思いました。
対応策としては、既に書かれていることではありますが、小学生のみでの利用を禁止ということもあるのかなと思います。
と書いておきつつ何ですけど、個人的にはみんなで仲良く使って欲しいなという気持ちもありますが。
大人がついていながら、ゴミを放置して去っていくことがあるとしたらまた話は違うと思います。
今の段階でも子供だけの使用はダメになってるらしいけど
誰も知らんけどｗ
そんな話は聞いたことがないですよ。
下のラウンジが小学生だけの利用禁止なんて、現状では、細則に明示されては無いよ。
コンシェルジュが言ってたけど
まさかのカモ
昨日、お隣で４羽見かけました。行き来してるんでしょうかね。昨年夏に来ていた家族かもしれませんね。
おー、凄いカモ！
網戸をつけようと検討しているのですが、後付でつけた方いらっしゃいますか？
去年網戸つけました。提携業者ではないので防災センターに申請書を提出しましたが、ガラス窓の内側につける網戸は申請不要というようなことを言われました。
費用は提携業者と同じくらいだったので、メンテナンスの頼みやすさを考えると提携業者の方がよかったかもしれません。
いくらぐらいするの？
名探偵コナン、見てきました。エンディングで福山雅治の歌に乗せて、ららぽから夕暮れのタワーズが画面いっぱいに映って、素晴らしかったです。けど、王冠がクロノは点灯してるけど、ティアロが消えていたのが、残念でした。。入居のころは、一緒に点灯していた記憶があるのですが、変わってしまったのでしょうか。
［複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当］
ハザードマップで、ここは浸水危険エリアなんでしょうか？
中央区の洪水ハザードマップを見る限り，浸水の危険性は低そうですね．
https://www.city.chuo.lg.jp/bosai/bosai/kouzuihazard/kozui02.files/h26...
サンクスがファミマに変わるのいつですか？
来月という噂ですが…
ファミチキとか揚物あったらすごい便利になるなぁ。
揚げ物は勘弁。
2階の廊下が凄い臭いになりそう。
低層階にも影響が出そう。
やっと見つけた24h換気扇のスイッチ
私の部屋は、毎朝焼き魚の匂いが24h換気を通して入って来て困ってました。その間だけでも24換気を停止できないかと、マニュアル見ながらスイッチを探しましたがわかりませんでした。防災センタの担当者に聞いても要領を得ませんでしたが、どうやら洗面所の壁スイッチに機能がありそうだとわかり、壁スイッチの型番を三菱のサイトで検索し調べたら、「切」スイッチを3秒以上押すと24H換気、ふろ場の換気も停止することがわかりました。早速焼き魚の匂いが入るころ、２４Hを停止したところ焼き魚の匂いは入ってきませんでした。あと適当な時間に24hスイッチをオンして終わり。どちら様かわかりませんが朝食のメニューが変わるを祈ってます。
うちはタバコです。
喫煙者もいないし、エアコンつけて窓も締め切ってるのに、部屋の中がタバコの匂いで充満するのは本当に腹が立つし迷惑。たぶん、近隣の人がキッチンの換気扇の下でタバコを吸っているものと思われます。焼き魚の匂いなら人体に害はありませんが、タバコの煙は有害物質そのものですからね。どうしてそんなものを家の中に撒き散らされなくてはいけないのか。
自分の家でタバコを吸うのはもちろん自由ですが、煙は外に出さないでほしい。そんなにタバコが好きなら、煙は自宅にためこむか、せめて空気清浄機ぐらい買えばいいのに。
って言っても、このご時世にそれでもタバコを吸い続ける人というのは、他人への迷惑を全然考えられない人なんでしょうね。
管理組合にはもちろん対策を相談していますが、健康被害もあるので、調べ上げて本当に訴訟を起こすことも考えるレベルです。
晴海は、
都条例で全国一厳しくなるとお目います。
全国一厳しくなっても換気扇で吸うのは止められないし、管理組合に言われても構造上の問題だから困るのでは？
>>3001 住民板ユーザーさん
隣の人が換気扇の下でタバコを吸っても…自分の家なので、訴えても…負けますよ。
そういう構造で作られているマンションを購入されたわけですし。
ベランダでの禁煙も禁止ですから、換気扇下なのかと思うのですが、例の目安箱に投函されてはどうでしょうか？以外と、換気扇が隣のうちの換気に影響してるのを知らない人も多いと思います
>>3001 住民板ユーザーさん
どう考えても、喫煙している人、朝に魚を焼いている人より、こんな換気構造にしたメーカー側がおかしいと思いますけどね。
台所の換気扇が隣の部屋に行くって…
>>3003 マッキーさん
ただ黙って我慢しなさい、ということですか？
そもそも解決を「規制する」とか「規約で縛る」っていうことだけに頼ろうとするから、そういう意見になるんですよ。
自宅でタバコを吸うことは、なんの違反でもない以上、強制的には止められないのは事実。
でも、吸う人にモラルや思いやりを期待することはしてもいいと思います。
だってタバコって『吸う人も吸わない人もここちよい世の中』を目指しているんじゃないの？
管理組合も、「規制」はできなくても「注意喚起」「お願い」ならできると思うし、その訴えかけは管理組合の役割の一つなのでは。
それが効果あるかどうかは、ここの住民の民度次第です。
ただ、それで解決したらすばらしいことだと思いますけどね。
まぁ、まずは、>>3004 住民板ユーザーさん2さん、>>3006 住民さんさんがおっしゃるように、
意見箱とかアフターでの相談が第一歩でしょうね。もう実施されてるかもしれませんが。
（２階の掲示板に同じような意見を見かけた気がするのですが、撤去された？）
※構造に関する物理的対策があるかどうかは、専門家ではないのでわかりません。
>>3007 匿名さん
我慢しろなんて言ってないですよ。
書かれてる通り健康被害もあるし、換気扇でタバコ吸ってる家を調べあげて訴訟を起こした方がいいかもしれません。ぜひやってみてください。健康は大切です！
管理組合通して魚を焼く事で臭いが他の家に行くことを理解してもらって魚を焼くことを諦めてくれるように働きかけるのも一案ですね。
たばこ吸ってる人もリビング等室内だと臭いと換気扇に追いやられていて吸うとこないのはかわいそうと思いますがあなたの健康のために換気扇で吸うのはやめてもらいましょう！
スタディルームも微妙ですよね。なぜ、子供の遊び場等のとなりなのか？トレーニングルームと逆なら良かったのに…不思議な設計。換気扇の件もしかり。子供のラウンジ使用も夏休みですごいことになってました。机に座る、靴のまま足を乗せる、大声、ゴミそのまま…
結局、お値段並みなマンションと諦めるしかないのですかね。
魚焼いて食べますよ。でも、臭うと迷惑がられると考えちゃいますよね。訴えられても困るし…
子供のマナーは困ったものですね。住んでいてなんですが中途半端な小金持ちが多い気がします。ビットコインで儲けて買ったみたいなお話も聞きますので。
そんな中でもなるべく快適に暮らしたいですね。
子供のマナーは見かけたら、都度きちんと注意するしかないですよ。
ただ、怒鳴るのではなく、優しくね。
「24時間換気システムの設置」は、建築基準法（2003年7月15日改正）により義務付けられています。それを無効化（スイッチを切る）することは、立法趣旨からすると、法を蔑ろにすることになるので、防災センターではその方法は教えてくれないと思います。ヒントくらいはくれるかもしれませんけどね。なので、>>3000さんの時の防災センターの対応は決して間違ったものではありません。この掲示板で「防災センターに24時間換気のスイッチを切る方法を教えてもらいました！！」って投稿されたら、それこそ問題になりかねません。
また、>>3004さんは訴えても自分の家なので負けるとおっしゃっていますが、そんなことはありません。自分の家の中なら何をしてもいいというわけではありません。騒音問題と似たイメージで考えればわかると思います。ただ、勝つためのハードルが高いのは確かです。健康被害との因果関係、何度注意しても改善されない悪質性、受忍限度を超えている客観的な根拠などを提示する必要があるでしょう。焼き魚の場合は、公に有毒性が証明されているタバコと違って、被害の状況や因果関係を説明するのが困難ですので、さらに難しくはなるでしょう。換気扇タバコの裁判例を探してみましたが見つけられませんでした。ただこれは、負けるから訴訟しない、のではなくて、訴訟に至るまでにほとんどのケースで話し合いだったり、最悪の場合でも調停などで解決されているからではないかと思われます。
こういう問題は、当事者以外にはそのストレスがなかなか伝わりにくいものですが、誰にとっても他人事ではないので、まずは管理組合が適切に対処していただけることを期待します。
>>3013 匿名さん
注意するのにちょっと抵抗がある方もいらっしゃると思います。
そんな時は、騒いだりマナーの悪いお子さんをただじっと見るだけで、注意と同じような効果が得られます。
全員がそうとは言えないと思いますが、私の経験上は結構それでおさまります。
注意しようと思って見たわけでも無く、なんとなくちらっと見た程度でも目が合うと態度改める子が多いなという印象です。
>>3015 住民板ユーザーさん3さん
それで直ればいいですが…今朝、二階を歩いていたら、急に子供が自転車に乗り現れ、足を引かれそうになりました。思わず、あぶない！と言いましたが、ついていた親は…中国の方でしたが…は？なにが？と言わんばかりの顔で歩いていかれました。子供は自転車乗ったまま。
見ても、言ってもわからない人たちがいるのです。日々、親御さんが許している行為は、他者が言おうが見ようが、直らないと思います。
子供だけのラウンジ使用禁止
子供のいる家庭（特に中国の方も）への注意書き投函等考えてほしいです。
2階で自転車？？
ありえないなぁ。
>>3017 匿名さん
ストライダーのことではないですかね？？？
自転車はささがに見たことないですが、ストライダーは何度か見かけたことあります。
たいていのケースでは親が「ここでは乗っちゃダメ！」と注意するパターンでしたが、確かにごくまれにストライダーに乗ってる子はいたように思います。
乗ってるといっても、ビュンビュンスピード出してというのではなく、ヨチヨチ歩きみたいな乗り方でしたけど。
類するところではキックボードですね。
>>3018 住民板ユーザーさん3さん
いえ、自転車です
そして、結構なスピードで、親は注意せずです
キックボードもどうかと思いますけど…
高齢者の方もいるわけだし…
ついさっきスライダー？を二階で乗ってる子供がいた。近くに親もいた。ありえん
子どももですが、貨物、ペット用のエレベーターで犬を歩かせる人もいましたよ。
ペットはそのまま一階部分を歩いて散歩へ行きました。。
これ、防災センターへ連絡すれば証拠などなくても対応いただけるのでしょうか？
私も犬を飼っているので情けなくなりました。
ホント、マナーの悪い方達が多くて不愉快になる
もうここまでになったら限界なのではないでしょうか。
２階のラウンジですが、何人かの方が目撃していらっしゃるように、やはり今でも子供たちはやりたい放題です。土足のままソファに上がったり、テーブルになんの躊躇もなく座り、飲み物食べ物で散らかしまくり、ゴミはそのまま。
この掲示板で何度も話題になっては「見るたびに注意すればいい」とか「世界に恥を発信するな」いう意見が出て議論されるものの、しばらくしたらそれも収まり、そして何か月かするとまた同じ議論が繰り返されます。
現状で言うと、マナーの悪い子供たちはさらに悪質化していて、住民の方に注意されても何度でも同じことを繰り返していますし、コンシェルジュや警備員さんが注意に来ると、それを察していったん逃げて隠れます。その後、しばらくしたらまた集まって同じことを始めます。もう確信犯です。怒られるとわかっていて、やめようという気はないようです。断言はできませんが、いつも同じ子供たちのようにも思われます。
「見るたびに注意すればいい」とおっしゃる方は、本当の姿をご存知ないとしか思えません。私もすべてを現認しているわけではありませんが、いろんな人に聞く限りではいまのままでは改善不可能かと思われます。
『割れ窓理論』かもしれませんが、ラウンジで生ぬるい対応をしているせいか、廊下の自転車・ストライダー・キックボードなど、全体的なマナーも徐々に低下しているような気がしてなりません。
もうここまでになってしまっては、本当に、
・子供たちだけのラウンジ利用禁止
・もし上記が守られてない場合は、子供に部屋番号を聞いて該当の部屋に通報して保護者を呼ぶ権限をコンシェルジュ・警備員に付与する。その際、ゴミ放置等の場合は、保護者に掃除をしてもらう
・ソファでの飲食禁止（カウンターは可）
ぐらいは規約に定めるべきなのではないでしょうか。
夏休み！という感じですよね。
連日二階で追いかけっこなんだか、かくれんぼなんだか全力疾走している子をよく見ます。
見ているこっちまでハラハラします。
あまりにひどいということで、意図的に2階のラウンジを通るようにしていますが、以前から特に悪くなった感じがしないんですよね。
自転車は見たことないですし、ストライダーを持っている方はいても乗っているのはごくわずか（最近は見たことないです）。
といった感じで、人によって全く事実認識が異なりそうなので、とりあえず意見箱に改善要望を出されるのが良いのではないでしょうか。
私は平日の日中はほとんどマンションにいませんし、土日も2階にいるのはごくわずかなので、あまりピンとこないですが、おそらく同じような住人が多いんじゃないですかね？
あとは「マナー」の水準が人によって全く違うと思うので、難しいですね。
一階のエントランスにある大きい石のオブジェなんかは触らないでくださいと書いてありますけど、小さい子は触りますよね。
親が近くにいて、触っているのを見ていても触らせたままですよね。
小さい子が触ったところで何がどうなるわけでも無かろうとも思いますけど、「触るなって書いてんだろ！」と不快に感じる方もたくさんいるのだと思います。
思っても言わないけど、自分の子供が触ったら注意するという方が多そうですけど。
ちなみに、目の前で二階で自転車乗ってたらさすがに私も注意します。
同じような話が繰り返されていると言うのもそのとおりかもしれませんが、意見箱が出来たり、意見とその対応が開示されるようになったりと、色々と進歩しているようにも思います。
ここに書くなという話もわかりますが、ここに書かれているから意見箱とか出来たんじゃないかなとも思います。
>>3026 住民板ユーザーさん3さんは、自分の住んでいる部屋はあたかも一軒家で、ラウンジやエントランスなどの共有施設は、近所にある公園や図書館と同じ感覚で考えていらっしゃいませんか？公園や図書館は行政が管理し、なにかあっても行政がお金を出して修復等してくれますが、マンションの施設は共有であっても公共の設備ではありませんので、誰も助けてくれませんよ。マンション内の施設は>>3026 さんの持ち物でもあり、極端な話、修繕金や管理費の増加などで、のちのちの負担を蒙るのは、>>3026 さんも含めた全住人です。あとあとになって負担金を求められたとき、進んでお金を支払うことができますか？私だったら、自分の責任でもないのに、みんなが普通のマナーで生活していれば払う必要のなかったお金は払いたくありません。
集合住宅に住むという自覚をお持ちになった方が良いと思います。他人事ではないのですから。
マナーの基準が人それぞれなのはその通りですが、たとえば自分が出かけていてその場にいないからと言って、客人の子供が、自分の家のソファに土足で立ち歩いたり、自分の家のダイニングテーブルに腰掛けたり靴のまま胡坐かいて乗ってたりするのを許せる人はいますかね。
同じように、いま２階のラウンジで発生していることは、誰が見ても明らかにマナー違反のことだと思います。許せるか許せないかのぎりぎりのところを議論しているつもりはありません。
ただ、そういう状況をほとんどの人がご存知ないであろうこともその通りで、私はそのためにこの掲示板に投稿しました。誤解してほしくないのは、この掲示板を２（５？）ちゃんねるのように使っているわけではないということ。私は、愚痴を言ってすっきりするために投稿したのではありませんし、ここに投稿して「誰か何とかしろよ！」みたいに丸投げするつもりもありません。私も行動は起こしていますし、意見箱にも投書しています。しかしこの状況について、仮に私一人がギャーギャー騒いで暴れたところで、それはただのヤバいクレーマーです。誰の理解も得られなければ、なんの意味もありません。ここに投稿するのは、簡単に言えば、マンション内の世論形成のためです。それも私なりの行動のひとつです。>>3026 さんのように事情を知らない方、また、他人事としか思えない方に、今の現実を正しく知ってもらって考えてもらえれば、私の意見に賛同していただける方もいるかもしれません。そして、今後管理組合がどう動くのか知りませんが、いざ動いたときに、世論があるのとないのとでは進み具合に歴然と差が出ます。そのための世論形成です。
よく「この掲示板の投稿に意味なんかない」と言われますが、直接的な結果を求めているのではないので、投稿を見て事実を初めて知る人、さらには共感してくれる人が一人でもいれば、それで意味はあると思っています。もちろん意見は人それぞれなので、私の考えを押し付けるつもりはありませんが、とにかく、みんなが正確に事実を知る、ということが次に動くためには大切なのではないでしょうか。
>>3027さん
正論述べてると御自身ではお思いかもしれませんが他の方を無関心やら決めつけるのはよくないのでは？
世論形成をされたいのであれば共感得るような書き方された方がいいと思います。読んでいてマナーは大切ですし、我々住民の公共の場はみんなが気持ちよく使えるようにすべきとは思いますがあなたに関わるとめんどくさくなりそうで嫌です。
>>3027
こういった例えが極端過ぎてドン引きです。
私だけですかね？ドン引きしてるの。
→たとえば自分が出かけていてその場にいないからと言って、客人の子供が、自分の家のソファに土足で立ち歩いたり、自分の家のダイニングテーブルに腰掛けたり靴のまま胡坐かいて乗ってたりするのを許せる人はいますかね。
3027です。大変失礼いたしました。
不快な思いをさせてすみませんでした。
あれですかね、今回の住民アンケートに！マークたくさんつけて怒り狂って意見書出してた方と
なんだか雰囲気が似てますね 笑
でもわかります。19時ごろ通ると暴れまわったのかラウンジのクッションはソファから落ちてるし
カーペットの汚れも酷いですよね。
子供というか親ですよね。早朝に周辺走ってる親子や公開空地で野球させてる親子とかいますが
我が物顔ですごいですよ。もう少し品位が欲しいですね、中央区らしく。
もうラウンジは子供にプレゼントしてキッズルームを大人がもらいますかね。
[No.934～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
ライブラリーラウンジの自習室で昼間SAPIXの五年生が数人でお菓子食べてたとこ、ゴミが散乱してる…
ラウンジで放尿ですか。
外国人の比率が多いんだから日本語のほか、中国語、韓国語でも注意喚起すべでは？
ラウンジで放尿の件はあまりにも恥ずかしいから話題にしない方がいいんじゃない??
食べかすだらけのションベン臭いソファには座りたくないよね。
ラウンジでそんな事があったのですか？お子さんが？もしかして大人ですか？
台風とか風の強い日は、気圧差の関係で玄関ドアからヒューヒューと
音がするんだけど、あれを軽減する方法ってありませんかね？
さすがに気になって防災センターに聞いてみたけど、放尿なんて聞いたことがないって言ってたぞ。
つまらないデマはやめてほしい。いやがらせか？
一階のソファに靴を脱いで寝転ぶのはどうなの…
最近引っ越した者ですが、ベランダから度々生ゴミ等の悪臭がして窓が開けられないのですがベランダの排水口からですかね？皆様もその様なことはありますでしょうか？
先日窓を開けて寝ていた時のこと、周りが騒々しく深夜に目が覚めたので音の原因を探ったところ、隣の住人の夜の声、、窓開けて隣に聞こえるくらいの声で。
モラルの低さと嫌悪感、こんな住人がいることに情けなくなりました。
これも騒音で通報していいのかな。
>>3050 マンション住民さん
私は、隣の中国人夫婦の喧嘩と赤ちゃんが泣き叫んでるのが夜中1時を過ぎても続き、怖くなったので防災センターに電話して相談したら、対応頂けました。どの部屋からの苦情かは言わないとのことで、安心です。ぜひ、相談されてみてはいかがでしょうか！
>>3047 住民板ユーザーさん1さん
中層階南側です。ご参考までに、我家の場合、下の階から異臭がしたので、防災センタに問い合わせしました。
下の階は空室で、トイレの水が無くなっており、乾いた状態になっており、異臭がしたようでした。水をたしていただぎ、その後は臭いはしません。
子供たちのマナーが悪いのは、親が悪いから。
いい加減、危ないから車道ショートカットするな！
その内、死傷事故ありますよ、
ベビーカーを押しながら、わざわざ植込みの中をショートカットするバ◯親もいるからね！
ここに住んでる若い親達は常識ないのが多過ぎ！
お里が知れる
ファミリーマート開店おめでとう！
何が半年？
三井のマンションの隣に低い建物が立ってますが、ここは何になるのでしょうか？マンションの場合、何階建てでしょうか？
北側の空き地、いつ頃から工事が始まるのでしょうか？
ご存じの方いらっしゃいましたら、教えてください
単身者です。
子供等いないので、なかなか知り合いができません。
単身者向けのイベントを企画してほしいです。
災害の時など、知り合いを作りたいです
>>3064 住民板ユーザーさん7さん
たまにワインのイベントやってますけど、単身でも参加できるんじゃないですかね？
その他のイベントの開催なんかも、宛先は違いますけど、ボックスに要望書入れてみては？
台風での植栽の被害が結構出てますね。2本ほど完全に倒れていて、数本は斜めに。こんな台風がもう来ないといいですが。
ゴールドライダー(クロノとのあいだのもみの木みたいなの)はむずかしいですな
倒れた木は切って除去しちゃうんですね…
また植えたりするんですかね？
それとも当面はそのままか。
植えなおすか直さないかは、理事会の決定事項でしょう。保険の対象となっていれば、まず植え直すでしょう。敷地の境界線がはっきりしているので、クロノだけ直してティアロは直さないとか、あるいはその逆もありえる。両者の意思が合うと良いですね。
可愛そうに、今日、切られてしまいましたね。
久しぶりにジムに行ったらクーラーがとずっと止まっていて、サウナのような蒸し風呂状態でした。
男性ランナーも多く、汗臭い臭いがこもり気持ち悪くなりました。
クーラーのリモコンを常に常備しておいてほしいのですがこれは防災センターに言えばいいのでしょうか？
>>3071 住民板ユーザーさん8
ジムのエアコンは集中管理だと思いますので、リモコンは存在しないのではないかと。
空調の設定変更は防災センターに伝えるのが良いと思います。
男性ランナーも多くってどういう意味ですか？
差別ですか？
>> 3072: マンション住民さん
なるほど。
確かにゴルフレンジの方のリモコンは見ますが、ジムの方は見あたりませんね。
個人的には普段も少し室温高めの気がするので、
理事会に基本の設定温度を見直す検討をお願いしてみるのが良さそうです。
それはそうと、ゴルフレンジの稼働率ってどうなんでしょうね。
単に自分が平日の夜にジムに行くことが多くて、
利用者のボリュームゾーンとズレているからだと思いますが…
ジムはランニングマシンが埋まっていることが多いのに対して、
ゴルフレンジの稼働率は低そう…と感じており、
利用率よっては、ジムの拡張を検討いただく余地はあるかも。
と気になっています。
今は民泊はなくなったのでしょうか。ゲストルームの抽選が絶対に当たりません。なにかコツなどあるのでしょうか。
絶対押さえたい日は、確率上げるために３部屋ともその日に予約入れるくらいかな。
>>3074 マンション住民さん
ゴルフレンジも稼働率高いですよ。たまたま利用されていない時間帯に見かけるだけじゃないですかね。
あと、そんなに不満があるならマンションのジムじゃなくて近隣のスポーツクラブに行かれては
どうですか？自分の都合でゴルフレンジの稼働率が低いとか拡張しろとか主張されるのって
だいぶ自分勝手だと思いますが。
特に週末の朝から30階のラウンジの個室を1人で占領している男性の方
何なんですかね？我が物顔で席を立っても荷物を置いて占拠してますが。
他の方も使いたいのにずっと居ますよね。そんなにご自宅に自分の居場所がないのでしょうか？
2階のライブラリに行けばいいのにとも思いますがなかなか迷惑だなと。
ジムを24時間稼働とするとか、プライムタイムを有料にするなどの措置を行えば、ジムの稼働を均衡化できますよ。理事会に提案してみては。
毎度3部屋同時に申し込みしてますが、当選したことがありません。当選したことがない人から優先的に…とかならないですかね。ならないですよね。
個室はお金とって予約制にすればいいと思う。
現状は予約制じゃないんだから、一人で使ってるだけなら、後からでも入ってシェアして使えば良いんじゃない？
個室に長い時間居る？チョッと怪しい❗住人では無いかも？以前にも話題になりましたが、2階ラウンジにセ―ルスらしき方が長い時間占拠しているような事がありました。気を付けましょう。
午前中コンビニ側のソファに背広姿の男性4～5人、私服姿の男女見かけました。何か話し込んでましたが、あんなに大勢だと部屋で話すのは難しいですかね。まあ、色んな用途で使ってるでしょうけど、住民に不安、不信を抱かさないような配慮は必要ですね。
30階ラウンジにいる男性は住人かと思います。
2階の掲示板にも書いてありましたね。今度荷物を置いて占拠を続けていたら
荷物を外に捨ててやりたいです。
業者の方も相変わらずまだいますよね。
仮想通貨の話をしていました。
今、１７時。パーティーフォーラムでマルチのセミナーやってるぞ。
ティアロまで…。
>>3073 マンション住人さん
不快な思いをさせてしまったらすみません。
男性ホルモン特有の汗の臭いがとても苦手なのでそのまま思ったことを書きました。
これは私個人の意見ですので。
昼間に何度か学習室を使いましたが、毎回、お昼を食べている人がいます。しかも、家から持ってきたお茶碗をカチカチ音させながら…中国の方っぽいです…
チョコや飴ならまだしも…一度、他国の方に、一般的なルール、徹底してもらえないでしょうか？共通エリアでの振る舞いやごみ捨てポイ捨て、民泊禁止など…
他にも小さい子がいる家庭等、ターゲットを絞ってアナウンスしたら有効ではないかと思います
>>3092 住民板ユーザーさん7さん
今もスタディルー厶でお弁当食べている学生がいます。そして、中国人家族が大声でずっとしゃべってます。。どうにかならないものか。
たぶんルールを知らないだけだから、注意すればやめると思いますよ。
北欧の国で、ホテルのチェックイン時間をめぐり、トラブルがあった事が、ニュースになりましたね。一番の驚きは、国側が登場してきた事でした。注意して、お付き合いしましょう。
今日もその中国のおばさまはライブラリルームでずっとiPad観ながら巨大なおならと痰を撒き散らしていました…
中国圏の住民も多いので、掲示板なども中国語でのアナウンスをしていただきたいです。
>>3098 住民板ユーザーさん8さん
一度、中国の方を集めて話してほしい。
ちきんと規則を守っている方もいると思いますので、あえて。同胞の方から諭してほしい。
育った環境があまりにも違いすぎるので、手遅れになる前に、具体的措置を講じてほしい。
相変わらず、studyroomには、お昼ごはん、お茶碗やらお皿でランチ取られている方、いますね。一度くらいの注意じゃ、響いてないんですね…酷い
1LDK.2LDKにファミリーの家族が、マナーが悪い気がするんですけど。
台所に水を張りたいのですが、別売りとかで栓らしきもの、売ってたりするのでしょうか？
また、洗い物のとき、ディスポーザー内にコップとかが流れて割れそうで怖いのですが、栓→網的なもので、合うものってあるのでしょうか？
ご存知でしたら、教えてください。
このスレのどこかにビバホームで買ったって人いなかったっけ？
水を溜めるだけなら、円形のダイソーのシリコンラップオススメです。お風呂の排水口の栓にもなります。
スタディルームで、陶器の食器、陶器のレンゲで食事をしている人がおり、頻回に見かけるので、ある時防災センターに連絡し注意してもらいました。
しかし、後日も変わらずカチカチ食事をされてました。
周りの方も流石に？といった表情をされてましたが、本人は…中国人の年配女性、ショートカット…気にも止めておりません。以降、その方の顔を覚えてしまい…スタディルームで電話してたり、1階のモニュメントに孫？を載せていたり、よく見かけるようになりました。
防災センター通報でもだめな場合、どうしたらいいのでしょうか？
>>3105 住民板ユーザーさん3さん
私も見かけます。スタディルーム手前のテーブルで、音を出して中国語の動画？映画見てます。注意されていた方もいましたが、無視していました
本当に、マナーの悪い人間が多いマンションで嫌になる。
あなたもそうですけどねｗ
勉強ルーム、初めて使ってます。学生さん含め、みな勉強、仕事してますが、中国人おばさん…ボリボリ、ひまわりの種を食べ続け、終わったと思ったら、ふんぞり返っていびき、かいて寝てます。しかも、個別スペースで。
何度となくこのサイトに登場されたさている方なのかなと。
…ひどいですね。確かに…
>>3109 住民板ユーザーさん5さん
…いなくなったと思ったら…今度はお食事持って戻ってきました…ひどい。
しかも、お皿で。
出禁にしてほしい
録画しておきたいくらい
>>3110 住民板ユーザーさん5さん
…今度は孫を連れてきて、お話しながら、動画鑑賞ですかね。お食事再開で、臭いプンプンです。
睨んでも、完全無視。…なぜ、この個人ブースで。部屋でご飯食べればいいのに。
これ、防災センターですか？
都心に住むの今月号の付録カレンダー、晴海タワーズの写真が使われてる！
なんか嬉しい！
自力でpid4m設置した方いらっしゃいますか？壁に穴を開けるのに、どうしても躊躇いがあります。よろしければ、経験談教えてください。よろしくお願い致します。
賃貸で居住を検討している者です。共用施設がとても魅力的なのですが、こちらに書かれている中国人のおばさんが残念です。（ライブラリで食事をとる方）状況はまだ変わらないのでしょうか？
パーティールームとの仕切りは締まりっぱなしだから気にしなくて良いかと
>>3118 入居済みさん
一日いてみてください
パーティーの時は、まる聴こえ。パーティーでなくても、子供とママ友が空いてる時間にいるときも多いですが、かなりうるさいですよ。仕切りだけじゃ…
まだ図書館のほうがマシ
期待させても良くないですよ。カーシェアリングなどいい部分もありますが、スタディルームのみを期待されるのであれば…現状はいまいちです
3115・3116です。書き込みありがとうございます！スタディルームに結構期待していたので、実情を教えていただけて助かりました。２階のラウンジも素敵だなと思っているのですが、こちらの掲示板を拝見すると子どもたちの使い方に問題があるようで…。デザインが素敵なマンションなのに、残念ですね…。
大規模は動物園だから理事会が強権で取り締まりしないと改善なんて無い。どんな高価格帯のマンションでも大規模だと人多過ぎ他人事でモラルハザード不可避。多様性の尊重なんて平和ボケのお花畑。理事会が軍隊並みの規律重視でしっかり管理しないと何でもありタワーマンの評判がついてしまう。
>>3122 匿名さん
本当ですね。
夜になると、柿ピーに酎ハイ飲みながら子供に勉強教えるお父さんがほぼ毎日来ます。
ずっとコソコソ話し、ボリボリお菓子。そしてグビッとお酒。柿ピー臭蔓延。
この子供も、堂々とお菓子やジュース。
スタディルームで毎晩これは…
スタディルームってお父さんの即席居酒屋だったのか。。。静かに自習する自習室と思っていました。言いたかないけどほんと動物園なのか？
ライブラリは、規約上、食事やお酒は禁止でしょ？
そういう事するなら、上のラウンジに行けばいい。
ルールは守るべき。
入居して、約３年です。毎日、快適に過ごしております。この掲示板を久しぶりに拝見しました。ご不満がある方が多いのでしょうか？以前、一戸建てに、住んでいた時も、町内の方で、苦情を訴えていた方がいた記憶があります。前のマンション住まいの時も、共用通路に自転車や生協の保冷庫を置く等、苦情がありました。理想的な住居とは？どこまで求めますか？結論は出ますか？
賃貸で居住予定なのですが。
火災保険の契約で保険代理店から、免震構造である事を証明できれば、割引があると言われました。
不動産屋さんは、初めていわれたと言って、オーナーや、建て主に当たってくれててるのですが、未だ正式な書類が手に入りません。
やっと手に入れたのが、検査の申請書で、その審査結果報告書は手に入ってません、管理組合の方にはあるのでしょうか？所有者ならば、減税対象でもあるはずなのですが。
火災保険で、免震構造の証明？？
地震保険じゃなくて？？
地震保険は単独で入ることができなくて火災保険の附帯なので、賃貸契約の流れで言えば広義の「火災保険」で間違ってないと思いますよ。
知ったかで地震保険と書くほうが素人です。
クロノにしなくてよかったよ。あちら管理会社は交代するわ、フロントはシルバー人材みたいです。兄弟マンションとはいえ、近づかないほうがよさそう
