メゾンドール神崎川ってどうですか？

大規模修繕で皆さんは特に問題ないのかな。
うちはチョコっとあるけど、現状放置中

１:自転車使用者の方々のモラルの無さが目立つ。原付も。

２:エントランスで遊んでる子供達、他で遊びなさい。スケートボード？等は他でしなさい。

３:支出理由が曖昧。費用対効果をもっと明確に。修繕積立金は大切に使用しましょう。

４:通路に自転車等を置かないように。
緊急時等避難障害の原因になった際責任を取れます？

５:理事及び管理会社の方々、もう少しレベルの高い運営をお願いします。

修繕積立金、上がりすぎじゃねー。何考えてんだ？

>>3 住民板ユーザー

総戸数少ないから割高になるのは最初から解ってたことでしょ

1回目の大規模修繕で予算使えばその後に足りなくなるような設定だったのがそもそもおかしいんでしょ
新築1年目から専有平米単価250円ならそれで50年間やっていけたと思うけどね

参考にどうぞ


マンションの修繕積立金に関するガイドライン - 国土交通省
https://www.mlit.go.jp/common/001080837.pdf

築9年目の2015年にこの価格だったのに
築12年目の2018年にこの価格で売れたってことは
資産価値上がってるのかもね

アベノミクスが神崎川にもやってきたのかも知れないな

2018年　4階　60.42m2　3LDK　2,180万円
2015年　2階　60.42m2　3LDK　1,880万円

>>4 匿名さん

平成23年の資料ですか？
まず、資料としては古過ぎません？

次に、この資料は正しくて、かつ、当該マンションに該当してるのですか？

次にあなた自身は試算をされたの？

次にこれまでの修繕費は適正に使用されたの？

上記等を理解され返信されてるんですよね？

>>6 住民板ユーザー

国土交通省が作成したガイドラインでこれは現在でも最新のガイドライン

これはあくまでもガイドラインであって法的拘束力はない

>>7 匿名さん

返信ありがとうございます。

上記のその他の件についても回答をお願いします。

>>7 匿名さん
回答がないですね。
結局はなんの試算めせず、ただ、管理会社がそういうからとか、ネット金額は上がるものって書いてあったのを見て投稿されてるだけですよね？
つまらない返信は止めていただきたい。

>>9 住民板ユーザー

赤の他人のマンションなんか知らんがな
淀川区のマンションのスレッドが上がってたから見ただけやし

自分のマンションに問題があると思うなら管理組合の理事に立候補して解決したらどないや？
総戸数54戸の小規模マンションなんだから1件1件回って説得したらいいがな

価格の安いマンションは民度が低いからしゃーない

>>10 匿名さん

答えになってないし（笑）
短絡的な投稿、脈絡のない文章。
投げやりな締めくくり。笑ってしまう。
これで最後ね。
お話にならないのでスルーやわ。

価格の安いマンションの住民は民度が低いし知能も低いし所得も低い

>>12 匿名さん
貴方はＢ層の方なんですね