クレストシティレジデンス

私は公園や公共施設（都営系の低民低層複合施設）になると説明されました。
ﾎﾞｲｽﾚｺｰﾀﾞｰでばっちり録音済みです（が…不動産系営業従業員は辞めてる可能性が大）
訴えるのならその時の営業マン個人にしろ　と言う方便が予想されるでしょう。
（勤め先の顧問弁護士談）

官（中央区と都の公僕）とケンカしても絶対勝てないのがこの国のルールなので
諦めて次の物件を物色中です。

だって、

ゴールドクレスト

だよ？

19年3月に中央区から公表された下記の資料では既に高層建築物が想定されてますね。
重説には書いてなかったですか？
http://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kuseizyoho/kakkitonigiwaityousahoukok...

TTTが建つのだから、都営住宅の跡地に50階建の超高層マンションが建ってもおかしくないでしょう。
十分予見できることですよ。

中央区としては激安で買えたし勝どきも気に入ってるのでタワマン建っても住み続けると思う

２００８年１月に営業さんに月島のMRから車で案内されました。　物件を見学後また車でMRまで戻りましたが歩いて現地に戻り何度も周りを歩き、その結果パスすることを決めました。　理由は余りにもTTTが目立ったのと、営業の方が頼りなかったのと、南東の都営アパートが再開発されそうな臭いがプンプンでしたので・・・　
その後、TTTの古物件が売りに出たので迷わず購入し２００８年５月に入居。　低層ですがシータワーの南東向きなので日当たりは確保され、運河の水面にカモメがプカプカ浮いているのも見れ、夏は東京湾の華火が大迫力で見れ満足至極。　その上この物件より安く購入できラッキーでした　（^^)/

>506
ご苦労さん、あなた、実は住民でしょ？？？
変な見栄とか劣等とかそんなの捨てなよ
今もTTTの価格表もってるけど、同じ平米数ならTTTの方が新築でも断然高いよ
しかもいま売りに出されてるTTTの値段もウォッチしてるけど新築時より下がった物件見たこと無い

>その上この物件より安く購入できラッキーでした　（^^)/

TTTがクレストより安いだって？

ないない

分譲駐車場も売れてないんだからパイロン立ててるだけなら
来客用に開放すればいいのに・・・
減るものじゃないし

空間の無駄だ

キノコの栽培には適した環境になると思いますよ。
・運河沿いでジメジメ
・一日中あたらない太陽光
・青果市場側で出荷まで最速！

キノコ業者の方お勧めです。

うそつき　バカがきて・・・・・掲示板荒らすなよ

うちらは住んでいるんだよ

なぜここまでネガされるんでしょう、誰かにひどい仕打ちでもしたのでは？

晴海住人がばかにされてあらしてるんです。

○○の一つ覚えでキノコを連呼してる○○は、値引きを希望して営業に門前払い食わされた哀れな○○のようで、この物件に恨みを持っているようです。
多分奇知害でしょう。

>512さん
うちもリビングだけですが吸気溝は閉めてます。
そのせいで部屋がすすで汚れたってことは今のところないですねぇ。
窓の隙間というのは、窓を開けたときってことでしょうか？
それとも閉めても隙間が空いてしまうってことなんでしょうか。

煤は都心だからある程度はしかたないですね
特にここは晴海の倉庫街に＊＊大型冷蔵ﾄﾗｯｸが清澄通りを爆走してますし
（新島橋に事故ったﾊﾞｶﾄﾗの装飾品が散乱してたね　ｗ）
築地もさっさと移転してくれれば交通状態も良くなると思うし

住んでない荒らしは無視しましょう　低能が構って欲しいのでしょう

>晴海の倉庫街
豊海だろ？

築地移転しても豊洲だから冷凍倉庫もそのままだろうね
むしろ豊海だと環状2号できて豊洲、湾岸高速にアクセス抜群になるからより固定化されそう

>No.510 by 住民さんＡ

>本当に買わなくて良かった

買わないのに住民って・・・

荒らすなら、ちゃんとチェックしときなw

間違えました　豊海町の冷蔵系の倉庫（清澄通りどんつき）街です

>519　

そうなれば有明の倉庫群へ移転しますよ。
日本のマンハッタンを目指し、勝どきは築地市場跡の再開発の延長で再開発が目白押しとなるでしょう～
その時ここは・・・？？？

環2の立ち退き料？！の詳細をご存知の方いらっしゃいますか？

環２の立ち退きって、何かあるのですか。
ポンプ場と目の前の再開発高層住宅建設以外にも、まだ何かあるのですか？

ゴクレが環２の立退き料もらって、それでこの物件は超激安で売り出されたって聞いてますがどうなんでしょうね。

まだ計画段階の環状２号線ですが、実際に開通されることになったら
土地買収を本格的に行うことになります。
その際に、住民が持っている土地の取り分に応じて、東京都からの
買い取り価格に基づいて還付されると聞きました。
それほど多くはないですが、数十万くらいと聞きましたが、違うのですか？

そんなに少なくないでしょ？
路線価とか調べてみてはいかがですか？

更に、植栽や駐車場部分の一部も手放すことになるから、当然に路線価格以上で色をつけるでしょう。
住民が売らなければ道路は開通できなんですからね。

>527
つーか、環状2号計画決まってて、あそこに建てたんだから色なんかつけられないでしょう。

>525

あんな狭い土地いくらで買い上げられるのかな？

住民が売り渋れば、強制代執行するわけにもいかないから、色つけるだろ。
工事の騒音とかで迷惑もかけるし。

へんてこなタワマンで迷惑もかけるんだしね。

売らないって言ったらタワマン計画諦めるかな？
両方とも都が絡んでたよね。

売っちゃうと容積率が足りなくなるはずなので、
代わりにポンプ所の空中権ももらうべき。どうせ使う予定ないはず。

全戸同意する必要があるはずだけど、個別にはいつ来るのかな。

マンション建設時にはセットバックが決まってるんだからそれを前提に建築許可が下りてるはず。
いまさら反対は出来ません！

3月中に住民に対して説明会があるみたいですね

いやいやセットバックが決まっていたなら、あんな植栽や駐車場にはしないはず。
そもそも、その段階で国が都に売ってたのでは？

問題の土地は住民の共有であり、売却に反対はできるのでは？
そもそも、目の前にタワマンを強引に建てようとしてるわけだし。

このバーターに使えないかな？

チェーンゲートの位置を確認すれば判ること、セットバックは建設時には判っていたと言う事です。

>534
重説読めばわかる。
環２は竣工時から収用されるのはわかってるので、取引材料には全くならないと思う。

反対運動とか、バーターだとか、交渉だとか
住民が守銭奴すぎる
環状２号が通る前提で建築許可されたのに

はぁ？

環状2号は知ってたが、こんなトライスターを嫌がらせみたいに建てる話はきいてない。
両方とも都が絡んでるしな。

>538

私も検討しましたが周りを何回か歩いて都営アパートが古いので建替えは近いなと感じました。でもタワマンとは考えませんでした・・・
また南西のマンションも相当古いので建替えが近いかもですね。そうなれば同じ高さになる可能性は有ります。

ヒント：つ用地区分

>538
重説の用地区分を確認くださいってことかも

どうして以前からTTTが建つと知っていたのに、
都営住宅跡地にタワーマンションが建つと想像できなかったんでしょうね？
不思議です。

>>542

普通、こんなに近接してタワマン建てないでしょ？

豊洲や東雲、大崎でも、こんなにＴＴＴに接近してタワマン建てるような事例ないでしょ（ツインは別）？もうちょっと、距離とるだろ？

ましてや、片側一車線の道路挟んで、この物件があって400世帯以上住んでるわけ。

どう考えてもタワマン建てる立地じゃないね。

ひょっとすると、ＣＴＡとガレリアの距離よりも近いかも！？

それはないだろ。

せめて友人・知人にGCの糞さを伝えるくらいしかないでしょう。今後の被害が拡大しないように

後は暇つぶしに「噂の東京マガジン」あたりに投稿して笑瓶兄やんあたりに突っ込んでもらうだけか・・・

>>543
タワーマンションの近隣にタワーマンションが建てられないということは全くありませんよ。
ツインはもちろんのこと、例で出された大崎や東雲もタワーマンション同士の隣棟間隔は狭いじゃないですか。

都営住宅地の跡地を含んだ区画はTTTと同じような立地条件ですから、
タワーマンションが建てられると考えるほうが自然です。

それに400世帯以上の大規模なマンションが隣接しているというのは、
低層の住宅地が隣接しているよりもタワーマンションは建てやすいですよ。

上野池之端に建設中の三井のタワマンも、南隣にNTT都市開発のタワマンが建つそうですね。
14メートルしか離れてなくて三井の南側は完全に日陰になるし、さらに北側にも
住友がタワマン建てる噂があるらしい。

来客用の駐車場を実験的にせよ、設けることができてよかったですね。

それにしても、エントランスを入ったところの花は撤去されてしまったのですね。
ゴールドクレストが維持費を出しておいていたのでしょうか？

入ったところに、きれいな花があって、私個人的には好きだったのですが・・・。
そのぶん、マンション自体が警備会社とも契約しているようなので、入り口付にいる警備員の
その人件費で、入り口の花を継続してほしかったな、と思いますが。

２４時間管理人さんもいるし、ご高齢の警備員のいる意味が、あんまりよくわからないのですが・・・。
もっと外見的にも屈強な警備員なら防犯にもなるとおもいますが・・・。

諦めて次の物件へ引っ越す準備するだけ

建つ前にそこそこの値段で売れれば御の字なんで年末から売却で動いています
建ってからだと供給過剰と立地で不利になるのはみえてますから

以前夕刊に出てたけど勝どき駅のキャパがもう限界だろ
後、２，３タワー建てたらホームから落ちまくるぞ　ｗ

車通勤でヨカタ＾＾

大江戸線は転落事故が多いため、全３８駅にホームゲートを順次設置するそうです。
「東京都交通局次期経営計画 ステップアップ2010」と、新聞にも掲載されました。

でもそれ以前に、勝どき駅はホームを広げないと危険ですよね。
出入り口も増設してほしいです。

そういう話が出ているという噂は耳にしますが、
工事の予定など具体的な話は聞かないので。

> 553

あなたは住民じゃないですね。
勝どき駅拡張工事は決まっていて近隣マンションには説明も済んでいますよ。
住民なら掲示板を見れば関連情報が貼られている筈です。

来客用の駐車場を実験的にせよ、設けることができてよかったですね。

ということですが

何故機械式を使用なのでしょうか

電気代はかかるし、車庫入れも車種によっては簡単ではないはず。。。

ゴールドクレストが使用している所、空いている平置きを使用するべきではと。

コストもかからないし車庫入れも楽なはず

もう一度　検討して欲しいですね

皆さんどう思いますかね

質問させてください。
冬の風の強い日、お部屋は寒いですか？
ベランダの手すりは錆びてきていますか？
きっと皆さんは環境を気に入って購入されたかと思うのですが、海岸沿いの潮風なんかは気になりませんか？？？

冬の冷たい風が吹く日に、あえて家の窓を開ければ寒いと思いますが
普通に家の中にいれば、むしろ暖かいですよ。機密性がよいからかもしれません。
高層マンションは、普通、機密性がよく建てられています。

ベランダの錆等は、我が家は今のところ一切ありません。

たしかに、海に近いロケーションでは潮風の影響で、錆等の塩害を受けやすいと思いますが
それを考慮にいれて、それでもなおかつ、立地がよいと判断すればご購入すればよいのではないでしょうか？

その判断は、人それぞれの価値観なので
塩害が気になるなら、眺望がよくても海に面したロケーションの建物の購入をあきらめるべきです。

わたしは、さまざまなデメリットがあっても、この物件を気に入っていますし
後悔もしていません。自分自身がいいと思えば、いい物件になるのではないですか？

５５７さん

丁寧にお答え頂き有り難うございました！！
確かに「価値観」に尽きますね。

マンション選びをしていて人に尋ねてしまうと誰かしらに批判されたりするので困っていた所でした。
誰かが見たらデメリットが見つかるという事はどの物件にもあることですものね。

どうも有り難うございました。
前向きに検討したいと思います。

でも、この物件のデメリットが現実化するのはこれからですからね。

ネガレスは、値下げを希望する人が難癖つけて誇張してるだけだから、気にしない方がいいですよ。

どうでもいい物件はネガレスすらつきませんから。

ある意味、ネガレスが多いのは注目されている証拠。

再開発の状況等の情報もあるためたまに掲示板を訪問しますが、非常に醜い書き込みが
多くてびっくり。私も含めた一般的な購入者の用いる表現・内容とは異なり、不動産
業者の人なのかな？と思ってしまいます。他の方も書かれていますが、メリット・デメ
リットは人それぞれですし、ネット等も参考にしてもいいと思いますが、自分の目で
見てメリット・デメリットを整理して納得し、その上で決めるのが良いと思いますし、
そうすれば購入して後悔はしないと思います。
私もメリット・デメリットを自分なりに整理し、他物件と比較、お財布と相談し決めました。
建てられてからそれなりに時間が経ってから購入しましたが、非常に満足しています。

558です。

560さん
561さん

同感です。こんなところで油を売ってないで何かご自分で動いたらどうかと思いますけどね。

ところで南西側は何かが建つ予定はあるのか分かる方がいらっしゃったら教えて頂きたいと思います。
何度もすいません。

こんにちは。ゲストの駐車場ですが、機械式より空いている平置きが良いとは、思います。

でも、平置きは、分譲済以外は、ゴクレのものなんですかね？

そうなってくると、平置きは無理っぽそうですね。

エントラスのお花復活だめですかね！

観葉植物とかは、どうですか？（ライブラリーにはありましたっけ？）

562さん

南西は今のところ具体的な計画はないと思います。
都営の14階建てが昨年竣工したばかりです。

将来的なことはなんとも言えないですが、老朽化した建物が少なくないのも事実ではあります。
ただ、ここより西は駅からの距離もかなりあるので、新地下鉄や新駅ができないとタワマンは立地として厳しいような気がします。

ただ、新地下鉄や新駅ができるような10年、20年先となると誰も分からない話ですね。
豊海をどうするのかも現状未定です。
築地移転が動き出せば、色々動きが出るでしょう。

554さん

住民です。
勝どき駅拡張の工事の具体的な情報が張り出されていたのですね。
知りませんでした。
では掲示板を見てみます。
いつ頃工事なのかが知りたかっただけなので。
教えていただきましてありがとうございます。

553

>525
自分が聞いた話だと、ゴクレが本来マンションを建てる前に東京都に土地を売らなければならないのに、
政治力でごり押ししてマンション分譲後に買収に入る段取りをつけさせたとか…。
これは東京都もゴクレもグルだという話で、マンション購入者にツケをまわしているだけ。

マンション購入者にツケをまわしたと言いますけれど、
分譲後に買収するという段取りにしたことで、
余分に住戸ができて、安く購入できたのではないですか。

どんな政治力を使ったのかは知りませんが、ある意味、賢いやり方だったと思います。
通常は、考えられないやり方ですが。

もともと賃貸前提で造られたのをゴクレ商法で急遽分譲した経緯もあるからね

立地・値段で満足だけど今後を考えると永住は・・・ね
10年後には居ないと思う。

次はGC物件だけは除外して近隣を探します＾＾

10年後は築地開発も進み、環状２号も開通して資産価値倍増では？
ネガティブ要素もあるけど、ポジティブ要素も十分あると思いますよ。

>>563 平置きはミラーすら畳めない常識のないアフォが多いので不安ですね
２，３台だけまとも

ミラーを畳まないと置けない平置き駐車場もどうかと

駐車マナーについて指摘しているのに、駐車スペースのネガをする。
何が面白いのかな？
掲示板にもマナーが欲しいね・・・

駐車場といえば機械式は数十年後莫大な負債になるって
経済紙（東洋経済だったかﾀﾞｲﾔﾓﾝﾄﾞだったか）に書いてあって
ここの購入のﾏｲﾅｽの一つになった事思い出した。

希望は地下駐でした…orz

昨夜というか、今朝未明の暴風は台風並みに凄かったですね。
ガラスが破損するかと思いました。
隅田川も逆流してましたね。

近隣のタワマンはもっと凄まじかったことでしょう。

クレストシティの件ではないのですが
新しい勝どき駅ビルの中にどんなお店が入るのか
いつごろ明らかになるのでしょうね。
TUTAYAが入る予定だとは聞いたのですが、スパーマーケットはなんだろう・・・。
ファーストフードはマックかな？とか。
マーケットは成城石井がいいなぁ、と思っていましたが
晴海トリトンに入ったので、他のマーケットかな、とも。
佃のLINCOSでもいいかなぁ、と思ったり。マルエツ系列だし。

新しい情報、お持ちの方がいたら教えて下さい！

勝どき５丁目の都営アパートが工事してますが、大規模修繕でしょうか？
1969年築なんで解体かと思いましたが、まだまだ建替えは先？

> 577

スーパーはデリドが入るようです。
そのスーパーの本拠は神奈川でツタヤとチェーン店契約をしているのでツタヤが入るのではと言われています。

ツタヤは会社帰りに車でわざわざ豊洲店を利用してるんで超助かります＾＾

〉５７９さま

ありがとうございます！
デリドっていうスーパーマーケット、初めて聞きましたが
ネットで調べたら、Fujiと同じ会社のようですね。
以前住んでいたところに、Fujiがあったのですが、輸入食品も多く扱っていて
重宝していました。デリドもお惣菜などに力点を置いた、お洒落なマーケットみたいですね！
とっても楽しみです。
市ヶ谷にデリドがあるようなので、一度行ってみようかなと、思います。

駅ビルのほかの店舗もどんどん決まるといいですね。勝どきが、ますます住みやすくなると
住民としてもうれしい限りです！

旧臨港消防署が着々と取り壊され、望楼がなくなりましたね。
いよいよ、環状2号計画始動でしょうか？

築地移転も収束しつつあるようで楽しみです。

あれ、知らないの？
都議会で新市場買収費用が予算を通らなかったんだけど。
これで市場移転は混沌としてきたわけです。

都が譲歩して民主が修正案の提出を撤回したでしょ？
民主は、マニフェストで自縄自縛になってるだけで、反対は有権者に対するポーズ。
結局は移転するでしょ？

取得費用も予算に入ってたはず。それを削除しようちしたのが民主修正案。

http://www.nikkei.com/news/category/article/g=96958A9C93819695E0E5E2E1...

築地移転問題が混沌としているのは事実でしょう。
移転するかどうかは、まだわからないですよ。

ろくな政策も無い場当たり民主党のせいで中止になるのはあまりに醜い
http://www.nikkeibp.co.jp/style/biz/inose/071016_12th/
http://www.nikkeibp.co.jp/style/biz/inose/080401_35th/
これが冷静に分析してるので興味深い

築地市場の中に入ったが、マジでボロい。
アスベストだらけ？
まあ、戦前にできたから仕方ないですか。

一旦、現地で再整備をしようとして失敗してるし、新豊洲で再スタートした方がよい。
築地市場の跡地再開発が実に楽しみです。

都内に残された最後の大規模開発用地です。

夜、仕事帰りに搬入用EVが高層階で停まってると萎える
二桁階層は降りるときに１Fを押して頂けたら優しさライセンス1級なんだけどね＾＾

隅田川沿いの家屋や消防署なども撤去され、整備が進んでいますが
川沿いはどのようになるんでしょうかね？

桜並木などができると、毎年美しい景観になって素敵ですね。
たとえ、環状2号線が建設されても、川沿いが緑で囲まれれば、雰囲気もよくなりますね。

確か、勝鬨橋付近からずっと連続した水辺のプロムナードができるんじゃなかったですか？
かなり、良い雰囲気になると期待できのでは？
この辺は、都の緑の回廊とか言う計画の区域に入ってますしね。
東京都を代表するような素晴らしいのができるでしょう。

〉５９０さま

ありがとうございます。
すごく、素敵な情報です。
いつか、ご近所でお花見ができるといいですね。

この辺りは運河ルネサンス地区として指定されています。

http://www.kouwan.metro.tokyo.jp/yakuwari/unga-renaissance/index.html

都営跡地の高層計画が潰れれば
もっと素敵な情報です。

５丁目再開発は潰れる可能性はあるのでしょうか？東京都の予算が足りなくなって、進められなくなることを祈っています。

5丁目計画が潰れる可能性はないと思いますよ。
たとえ築地市場が現在地の整備になったとしても。

勝どき5丁目の再開発。
できるだけ、住民の要望をいれてほしいですね。
大きな保育所や病院など、大規模住宅のぶんだけ、住民に優しい
便利な機能もつけてほしいです。今のままじゃ、子どもが作れません。

もちろん、現段階の計画より低層になると嬉しいですけど。

高層化で公開空地を多く作り世界に誇れる中央区になって欲しいです。
低層でごちゃごちゃした街作りはもういいです！

勝どき駅前と交番の処に２つの高層が出来つつあるけど全部埋まるのか？
さらにここの正面にも建てるって
駅のホームパンクするだろ・・・

たかが利用客が何千人増えてもパンクはしないでしょう。
正確ではないですが勝どきビュータワーは約８００戸、向いの賃貸はそれ以下、勝どき五丁目は約１０００戸です。
また勝どき駅は上下ホーム分離工事が計画されています。
住民じゃないでしょ、ネガっても無駄です。

理事会の報告に、南側に15階建てのマンション計画が今年夏からあるようですね。
少し先にある、駐車場が営業停止になっていますが、その場所でしょうか？
そうなると、クレストシティの真正面になりますね。

目の前に、14階建ての都営住宅があるので、景観はそれほど変化なしでしょうかね

よく、あんな細長い変な土地に建てますよね。

あちらの方角だと日照や眺望等で影響なしとは言えないでしょう。
都営や他の近隣物件も影響あります。
話題のタワマン計画も低層は被害甚大です。

なんとかならないんでしょうかね・・・

>>599 モロ住民です＾＾
9号線予定地にある（平置き駐車場の出口先）赤い小屋みたいな家の前に停まってる
ｴﾙｸﾞﾗが横断歩道上に何時も駐車してるのがムカついてます。
あそこのｶﾞｷもｶﾞｰﾄﾞﾚｰﾙを壊す勢いで跳ねて飛んでﾄﾞｷｭｿ感たっぷり醸しだしてるし

あーゆー人種見ると鬱

違法駐車は110番通報すればいいんですよ。
警察がすぐに取締りに来てくれます。
駐車場所の住所と目印になる前方の建物名、
駐車車両の色と種類、ナンバーを伝えれば十分です。
通報者の名前は匿名でも受けてくれます。
通報者が誰かは絶対にわからないです。

> 602 あそこのｶﾞｷもｶﾞｰﾄﾞﾚｰﾙを壊す勢いで跳ねて飛んでﾄﾞｷｭｿ感たっぷり醸しだしてるし
　
私も見ました。親が目の前にいるのに何の注意もしないで･･･
あの親にして、あの子あり　を絵に描いたような家族です。

昨日の東京都による環状2号説明会は内容の無さと都側出席者の多さにびっくり。
都側の職員は会場内に13人、会場外に4人程度来ていましたね。
しかも、紙で配った資料を読み上げるだけって・・・絶句。

先が思いやられます。

住民の出席者は40人弱とかなり少なかったです。

こんど、住民専用のサイトを作るみたいですね。
変な、部外者のカキコミもなくなるし、有意義な意見交換ができますね。
ネガキャンしてる人は、残念かもしれないけど・・・。

意味不明な部外者は、どこか違うところへ、行ってほしいですね。

この掲示板は、住民専用なので、基本的に
部外者が、書き込む場所ではないはずです。

６０９さんがおっしゃるネガキャンとは
住民でもないのに、意味なくネガティブなことを書き込む人のことを
おっしゃってるのではないですか？

少なくとも、住民同士が、いろいろな相談をしたり
意見交換できる場所があるのは、大歓迎です。

平置きの法則発見
RV系ドキュソがミラー畳んでない！

午後７：００から７：３０くらいの間に帰宅すると、
道路の向こうから（方角的に農水省の官舎跡がある方角）から、エプロンをした女性が
毎日、猫の餌を持って歩いてきます。そして、マンションの植え込みのなかで
（平置きの駐車場の後ろの場所）で餌付けをしています。
猫も慣れていて、彼女が近づいてくると、他の場所から植え込みの場所に泣きながらやってきます。
猫に餌付けをするのはいいのですが、自分の家でやってほしい・・・。
子猫とか生まれたらどうするんだろう・・・。
コンシェルジュに言って、守衛さんにこの時間になったら見回りしてほしいとお願いしたのですが
今日は、いませんでした。残念です。猫は好きなのですが、人の家で野良猫に餌付けするのはどうかと・・・。

夕方からライブラリーの前の道路にずっと車がエンジンかけて駐車しています。何なんですかね？気持ち悪いですよね

それは、警察に通報したほうがよいですよ。
何か犯罪の前兆かもしれません。

>>612 見た　ﾍﾞﾝﾂのG　BMのX　ﾗﾝｸﾙと見事にﾄﾞｷｭ系車が

ﾊﾞｲｸの駐車場3000円って下がらないかなぁ
ﾃﾞｯﾄﾞｽﾍﾟｰｽなんだから1000円なら契約したいんだけどね

ドキュ赤家の前のガードレールだけ曲がってる　ｗｗｗ
器物破損だろ　公共物だし

>>614
黒塗りの高級車系なら役員車で愛人にでも会いに来てるか
ｾﾀﾞﾝ　ﾜｺﾞﾝなどの一般車ならﾃﾞﾘﾍﾙ送迎か
覆面ﾊﾟﾄか探偵車かｽﾄｰｶｰ

待ち系車（営業ﾅﾝﾊﾞｰ除く）の特徴

キックボード落下って…
殺人罪だぞ

事の重大さがワカランのか？

明らかに故意に落としたのでしょう。　　　　　　　　子供の躾が出来てないですね。　

子供でしょ　　大人はやらないよ

廊下には何も置かないように１件ずつ注意して回ったほうが良いね

落とした子どもの姿は、監視カメラで撮れてないのかな？
死角でダメかな？

廊下にｶﾒﾗはありませんからね…
人に当たっていたら殺人罪か殺人未遂で捜査されたでしょう。

近場のﾀｲﾑｽがMAX800円ですか・・・

別に、此処の来客駐車場は、利益を求めているわけでないと思われるので、安いところを使用すればいいと思う。ただ、冷やかしに大田区のマンション見に言って、
敷地内機械式駐車場が、月額１５００円だったよ。自分、車乗らないんで、わからないんだけど、どこもこんなもん？

>627

１０年固定・金利２.４％で買えたし（南西住戸）、
おまけに土地売却で１５０～２００万のお金が返ってくるので
悔しいどころか、ラッキーだと思ってるよ。

底値で掴んで金利も0.775　頭半分入れたから
そこらの賃貸より安いので購入＾＾

空いてる分譲駐車場は永遠に放置する気なのかな？

このままだと、永遠になりそうですね。

キッズルームの件はどうなったのでしようか？
住民に多数決は、おこなうのですかね！（自販機の時のように）
個人的には、不賛成ですが・・・
将来の為に、修繕積み立てを大切にしたほうが良い気がしますけれど。

底値じゃねえだろw

ライブラリーって本はないんですね…

図書館ではないですからね。むしろ、本など置いたら、持ち去る方がきっと現れるでしょうね。

環２の用地を売却したら、駐車場の北東ゲートは無くなるけど、その後はどうなるのかな？
入口は北西ゲートだけとなるのか、南東棟の脇の細い通路のところを工事して
西仲通りから入るゲートを作ったりするのかな？

いずれ理事会での議案となるだろうね。

ポンプ場をどのようにするのかを、住民が意見する機会はあるのでしょうか？
場所にっては、うっそうと茂った森林になったり、素敵な緑の公園になったり
全国にある雨水のポンプ場はいろいろですね。

素敵な、緑化公園になるといいですね。

>>633

ジャンピングキャッチでしょう

どうでもいいけど、またベランダ煙草臭いぞ！！

どこの部屋だか大体わかってるけどな


人をそんなに不快にしたいのか？？


あー本当　マジ切れる

もうベランダ　煙草禁止でいいんぢゃん・・・

エントランスのお花が復活しましたね！
今回はイミテーションのお花になってしまいましたが・・・（笑）

それでも、なにもないよりマシですね。入ってきたときにきれいなお花があると
心が和みます。マンションも豪華に見えるし、よかったです！

あれって、ライブラリにあったのを外に出したのでは？

お花、今度は、かたづけないで欲しいです。

今度、管理組合の総会がありますが、管理費の用途明細を詳しく聞きたいですね。植栽の手入れなどほとんどやっているの見てないです

ぼったくられてる可能性がある
もしくは役員がぼんくらだねぇ

更に完売が遠くになりにけり…

【管理人です。テキストを一部削除しました。】

マンションって安ければいいってもんじゃないですね。

安くて、酷くても買えない方の嵐ですか？

本当に住民のかたなんでしょうか？
喫煙問題は、社会的に論議されているのに
こんな常識のない発言に、ちょっと疑問を持ちます。
こんな暴力的な発言を公共の場で繰り広げる意図が不明です。

もっと、有意義な明るい掲示板であってほしいです。

クレストシティレジデンスってパーティルームはあるけれど
来客用ゲストルームがないですよね。
親戚が来たときなど、一泊できる部屋がると便利だなと思います。

売れ残っている部屋がそうなると嬉しいです。
いまさら、なんですねけどね・・・。

月島駅前に53階建て（750戸）作るそうですね　三井・野村連合で
TTTもここも勝どき駅前も埋まらないのに

URも事業仕訳でさっさと潰して都営跡地は公園にでもしてくれ
飽和状態だ

月島ねぇ～～
商店街歩くと〇〇のひとつ覚えみたいに“もんじゃ・お好み焼き屋”しか無いってのは…

このエリアは、近い将来としてはパッとした開発は無いでしょ。

いろいろな開発計画があるようですが
民主党も政権をしっかり持ったようですし、
住民の意見も取り入れる余裕も出てきたかな？
今度の参院選で、われわれの要求を聞いてもらえる候補者を
応援しましょう！！！
詳しい方、書き込み待ってます！

東京湾花火大会、今年は8月14日(土)ですね。
スカイラウンジからは眺めはどうなんでしょう。

さんまのスーパーからくりTVに出てきたマンソン　ここ？
職場で指摘されたんだけど番組観てないからワカラン

やっぱりオランダには負けたね

通常総会の案内にありましたね。
ベランダの禁煙決議。喫煙家にはかわいそうだけど、仕方ないですね。

マンション住民専用のwebsiteもできるようだし、住民だけで有意義な話し合いができますね！

タバコは辞めますが七輪でサンマは焼かせていただきます。

ベランダBBQも問題ないと認識しております。

都道9号工事であの赤い家って消えるの？
さっき芝生の中でﾄﾞｷｭｿ3匹（大人２　ｶﾞｷ１）がはしゃいでたけど…

あそこだけ足立区臭なんで鬱だ…
白のｴﾙｸﾞﾗは変わらず横断歩道の真上に駐車してるし
ﾜｺﾞﾝＲには金髪ﾄﾞｷｭｿﾊﾞﾊﾞｧが…

赤い家は消える予定だよ　(^^)

あそこは道路計画地を○○占拠してるという噂が？
なのに地権者？不思議な話だ。
早く、あそこにも橋を架けて西仲どおりをつなげて欲しいね。

今夜も電通ビルに応援メッセージが出ていましたね。決勝トーナメント進出を祝福するメッセージでした。↓

http://www.jiji.com/jc/p?id=20100625220900-9536472&n=1

電通ビルの応援メッセージ、キレイですよね！
最近は毎日出ているので、今日は何かな、と楽しみにしてます^^

新島橋が一車線工事ですね
目的は何？

朝方セブンイレブンで買い物してるドカタワゴンが非常に邪魔ですね

雨水処理場、思ってた以上にすごい圧迫感ですね
これに道路ひとつへだてた場所にタワーマンションが建てばどうなるんでしょうか
中古価格も暴落でしょうね
不安じゃないですか？

そんなに悪いマンションでもないと思いますよ。隅田川の眺めは気持ちいいし、雨水処理場の屋上は緑化されるって言うし...
タワマンは嫌いって言う人も時々いますしね。
売れ残り物件が売れるまでがまんすれば、自分が中古で売るとき競合者が少なくてすみます。タワマンだと常時50件ぐらい売りに出てると知り合いの不動産屋さんが言ってました。

TTTも埋まらずに苦労してるみたいですね
そして勝どき駅前にUR　続いて都営跡地にURタワー計画
アフォかと

住民の皆様、スマッチの方はご覧になれますか？
心痛む書き込みが多く、嫌になります。

>>693さん
あんなの気にすることないですよ。
住民があんなこと書くわけないですからね。
ここのよさは住んでいる我々が一番よく知っているはずです！

ただ約一人の住民さんと思われる方がよその掲示板荒らしてみたり、過敏に反応してみたり…
スルーしてくれれば目立たず済む事なのに…悲しくなります…

自分が良ければそれで良い
単純明快
失敗したと思えば引っ越せばいいだけです

住民です。
みなさん掲示板見てますよ。
よそのマンションの掲示板を荒らす住民（一人）についても、
住民間の話題によく出ます。
（昨日はXXマンションの掲示板に出た･･･とか）
見なければいいだけなんだけども、自分のお宝をこねくり回されるのが
とっても気になってしまって。腹がたちます。
どうしたらいいんですかね…

大人は黙ってスルー
弱い犬ほどよく吠える

隣のワンコもよく吠える…
いや、ワンコ好きなんだけど小型犬のキャンキャン系が…

ﾗﾌﾞﾗ飼いたいよ～

マンションの総会でべランダでの喫煙が禁止されましたが
この場合、もし見つかるとどうなるのですか？
勧告されて、なにかペナルティになるのでしょうか？

また、もし隣人が喫煙していたのを発見した場合、誰に言のが、最適ですか？
マンションの規律がどう施行されるのか、教えてください。

初心者の質問で申し訳ありません。

迫力ありますね〜

ポンプ場の壁のイラストのデザインのセンスがひどい・・・

もっとデザインおサレにするか、何も描かない方がまだマシなのに。

お役所はセンスないなー

ほんとセンスない
かっこ悪いし、マンションとセットみたいやんか

そんなに悪いイメージないけど。

最近、たいていの公共設備には子どものイラストとかつかってますよ。
わが世田谷区とかでも、よく見ます。べつに珍しい光景では無いです。

それにポンプ場が場が大きいですね、という投稿ですが
変な建物が建つよりずっといいですよね。これ以上大きな建物は建たないし
緑化される可能性が高いし。ほかのポンプ場も緑化公園になってる所おおいし。

景色も良いし、公園が裏手にあるのは、いいですね。羨ましいです。

700さんの画像、スマッチの方にも連投してますよね。
わざわざ圧迫感あるように見える角度から撮影されていますが・・・。

実際はマンションとの距離もあるし、私は圧迫感感じないのですが、
皆さんはどうですか？

圧迫感はぜんぜん感じないですね。
というか、そもそもまだあれはポンプ場ではないですし。。。
単なる工事の覆いですよね？

低層階の私は圧迫感ありますね〜

囲いが取れれば、低層階でもだいぶ雰囲気変わるんじゃないですか？
緑化されるようだし。緑が多いのは、雰囲気いいですよね。

どんな見た目だろうが下水ポンプには変わりないんだけどな。

下水ポンプじゃなくて雨水ポンプ。
低層階の方はお気の毒ですが、中高層階には、この程度の高さはどってことないですね。
むしろ、703さんの言うとおり、隅田川ビューが永久に確保されたことになります。

>>710
上水と下水の違いって知ってる？雨水が処理されるのは下水道。
当然下水では雨水以外の下水も流れこむけどね。
だから下水処理場には違いないんだよね。
地域住民に配慮したネーミングにはしたものの、世間一般的には下水ポンプっていうんだよ。
工事で出入りしてる現場の人に何作ってるんですか？って聞いたら「下水ポンプ」って即答で返されたよ…

あいにく「下水」の「処理」はしませんよ。

東京都の資料には、次のようにあります。

「勝どきポンプ所は、中央区勝どき、月島、銀座、築地などの地区のほか、千代田区や港区の一部地区に降った雨水を東京湾（隅田川）に放流する施設です。」

だから、近隣住民配慮の苦肉の策が雨水ポンプって名前なんだって。
一般的には下水ポンプっていうんだよ。
出入りしている工事現場のおっちゃんに聞いてみなって。
「雨水ポンプ？？」って顔するんだって。
俺も超ショックだったよ。

ゴミ処理場の事、清掃工場なんて上品な言い方するじゃん、
でも一般的にはゴミ処理場でしょ？
雨水が上水か下水か考えればわかる事なんだけど、
ちょっとショックでかかったんだよね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

イヤなら越せばいいだけ

駅前のビュータワーの中に入るお店というのは、いつごろ住民に発表されるのか
ご存知の方はいますか？TSUTAYAやデリドが入るといううわさは聞いたのですが
正式に、どんなお店が入るのか、保育園のキャパはどのくらいなのかなど詳細な事項が
発表される時期はいつなんでしょうね？楽しみにしています。

皆が言う程近くは無いですよ。

最近気づいたのですがキッチンの蛇口の取っ手に小さいポツポツ（サビ？）が・・・
シャワーや洗面所のヘッド部分は何ともなくキッチンだけなんですが
メーカーの違いですかね？

勝どき五丁目駅ができたら駅徒歩1分になりますね。
資産価値あがるかな。

モデルルームのある16階から見ると、雨水ポンプ所は殆ど気になりませんね。
隅田川や勝どき橋、東京駅の高層ビル、聖路加タワー等々が見えて絶景です。

勝どき駅改良（ホーム増設）の地元説明会の際に
「勝どき5丁目駅の計画は全くない」と都の職員が言っていました。
資産価値はあがりませんね･･･　残念。

この物件からは神宮外苑の花火大会は見えますか？
隅田川花火大会はいかがですか？

中層階住民です。残念ながらどちらも見えません…ちなみに東京湾花火大会も至近距離なのに見えません…残念。

東京湾花火大会は何階以上だと見えるんですか？

東京湾花火は、わたしの部屋からからは十分楽しめますよ。
花火の位置、高いものと低いものがあって、低い花火は
マンションの影になってしまいますが、十分楽しめました。

それに、最上階のパーティルームが開放されるので、低層階の方でも
住民なら、楽しめると思います。

>>731さん
因みに何階にお住まいでしょうか？

ほとんど見えないのかしら

もろに見えますよ！！
近いから大迫力。
体に伝わります。

それは何階以上ですか？

見えないみたいだね

731さんじゃないけど、
うちも同じような状況です。
小さいのは見えたり見えなかったりですが、
高くあがるでっかい花火はよーく見えます。
５～８階くらいはそんな感じだと思います。
もっと上ならもっとよく見えるんじゃないですかねー。

見えるのは、南西ウィングですか南東ウィングですか？

うちは南東側です。
南西側はどうなんでしょうねー？
スカイラウンジからはバッチリ見えますよ。
特等席です。
混んでますけどねー。

734です。
15階はこんな感じです。

あれ？　コメントなしですか？
さみしいですね。

>>740さん
写真アップありがとうございます。
凄い迫力ですね。レインボーブリッジに映えてます。

因みに、やはり南東ウィングですか？
南西ウィングはどうなんでしょう？

南西１４階です。
十分楽しめます。時々、マンション（南西側にある高層マンション）にかくれて見えなく
なってしまう花火もありますが、友人を招いての花火見物パーティは十分好評でした。

740さんが掲示した写真は望遠でしょうか？
望遠でなくて、これだけ大きく見えたとしたら凄いですね。

南東です。
そしてCanonのIXYです。
普通のデジカメです。

五倍ズームってとこだね。肉眼だとここ迄おっきくはみえんな〜

肉眼だともう少し大きく見えますよ。
だって、レインボーはもっと大きく見えるじゃないですか。

南東ウィングで、この方向（東卸豊海住宅の上方）に花火が見えるということは、お隣にタワマンが建っても、東卸豊海住宅がタワマン化されない限り引き続き花火は見えるのでしょうか？

748さん

そうだと思いますよ。
抜ける位置だと思います。

クレストを購入したいのですが、いろんな書き込みをみると悪口ばかりで参考になりません。

住民の皆さま方でもし参考になるようなアドバイスがございましたらお願いたします。

私は男３１歳銀座在住の既婚者、子持ちです。

万年13戸が売れ残っていると言うことはそれなりの理由があるからだと多くの方が判断してるんではないでしょうか？
住民の提灯記事読んでも、かたやネガの悪口読んでも、どちらも参考にならないよ。
判断は自分でした方が吉。

>>752
ネガが多いのは妬みでしょ。どうでも良い物件にはネガレスすらつかない。
百聞は一見に如かず、自分の目で見て判断するしかないね。

今晩は花火　楽しみましょう

あと何回見れるかね。。。。。。

あの方位に上がる花火ならタワマン建っても南東でも見えるんじゃないですか？

妬み？
何年も売残ってて、ポンプ施設とタワマンと環状二号に囲まれるマションに？
ご冗談は、ゴールドクレストだけにしてください。

↑おー妬んでる妬んでるw

今年も中層階の私は花火は音だけで楽しみました。
結構良いもんですよ。
人ごみの中大変ですし、
ベランダから見えてもこの距離だと迫力もないし。。。

都営跡地が公園だったら最強だったんだけどなぁ…

　晴海会場まで近いし徒歩で行けるので、晴海で見ました。近いので迫力ありますね。会場で見ると花火の説明も聞けるので良かったです。
http://www.jiji.com/jc/p?id=20100814220240-9729802&n=2

>>759
この距離で迫力なかったら、勝どき1丁目や月島・佃、豊洲、有明あたりのタワマンからの迫力はどうなっちゃうんですか。

参考になる方も少しはいらっしゃいましたが、基本的に皆さまは何者ですか？

不動産、もしくは貧乏人、それともネットでしか表現できない人たちですか？

私は真剣に考えているので

自分の目で見たほうがよいよとか、自分の判断でとか

冷静な方にはすごく感謝いたします。

ありがとうございます。

昨日・今日と裏のポンプ施設敷地の空き地でやぐらをくんで盆踊り大会で意外と盛り上がってましたね。
５丁目のみなのか、６丁目も入ってたのか地域区分が謎ですが。
騒々しいけど、なかなか情緒？がありました。

今日、職場で会った人に聞いたんだけど5年前？　のTTT（作り始め？）
の２LDK　62㎡が3580万だったとか・・・

悔やまれる＞＜

坪191万円ですか。
しかし、あそこも色々な条件の部屋がありますしね。
階や方位に何か要因があるんじゃないですか。

勝どきﾋﾞｭｰﾀﾜｰ　高け～なぁ

ここも売れ残るんか・・・

ここに比べたら十分納得出来る価格ではあるけどね。
こっちの方が今の価値から考えたらべらぼうに高い。

確かにね。
ビュータワーより何もかもこっちは劣るから。
最近、TTT見るたびに自分が＊＊＊な気がする。
悔しい。

はいはい

もう少し建設的な発言をしてくださいね＾＾

そういえば、何気に神宮外苑の花火がバルコニーから見えました。
ツインパークス方面です。

真横に超高層タワー、さらに環状2号開通、さらに玄関開けたら2分で下水…
13戸減らないわけだ…

ここでいいなって思う住戸って北西の隅田川に開けたものだけですよね。
残りは全くいいところがない。

住民のみなさん、住民専用の掲示板で有意義な話し合いをしましょう！
入り方が分からない方は、掲示板に貼ってありますよ。部外者もいないので、活用できるはず！

なんかいつのまにやら、検討板化してますね。
もうどうしようもないです。（笑）
入居者の方々住民専用板にみんなで引越しましょう！

776さんそうですね。とくめいだからもりあがらいですね。
すうすると、初めはいいでしょうけれど、日にが経過するうちに、
書き込む数が、じよじよに減っていって書かなくなっていきそうに思うのは、ワタシだけでしょうか。

訂正
とくめいだからもりあがるのですね

最近突然BS放送が見れなくなったのですが、みなさんそうですか？

対処の仕方がわかる方いたら教えて下さい。

↑↑↑↑住民専用板でご確認下さい↑↑↑↑

南東にタワーがたつの

すいません。
住民専用板ってどこにあるんですか？

住民専用版は、サイバーホームのサイトからログインできます。
http://www.cyberhome.ne.jp/app/home.do
ログインIDとパスワードは、入居時に渡されたファミリーネットジャパンのインターネット接続サービス申込書を提出して登録していれば、そのIDで入れますよ。

南東の一つしかないEV
夜は１Fから↑が主なので高層階のアフォは降りる時１を押して戻して欲しいね

そちらへ入居する者です。

ところで思うのですが、ゴミ捨て場が一か所しかないっていうのは、ちょっと不便な気がします。

各階に作るっていうのは無理なんでしょうか？

それと、洗濯機。

なんだか規格が小さい気がするのですが、みなさんどのような洗濯機をお使いなのでしょうか？

よろしければ教えてください。

各階に作るスペースなんてないし、ゴミスペースは不潔だから一階に集中した方がよい。
ゴキとかネズミとか来るよ。この方が管理費も安いし。

洗濯機は普通の入ると思う。

エレベータホールが無駄に広いんでゴミ置き場スペースに転用できないこともないが、そうなるとエレベータホールの採光と通風を犠牲にすることになるから、やはり１階集中で正解。

南東の一つしかないEVホールをゴミ・ステーションにする手もあるが、それは南東住民の賛同を得られるはずもなく無理。

私も入居時は、TTTのように各階にごみ置き場があれば便利だと思いましたが、
管理や衛生面を考えると、今は一階集中で良かったかな、と感じています。

我が家の洗濯機はSANYOのアクアですが、この機種は取り付けしづらいそうで、取り付けに30分以上かかっていました。

みなさんが気にされている一重サッシの窓ですが、
簡単に取り付けできて二重窓のようにできるものがあるようですよ

そもそも、一重サッシだけど全然うるさくないんだけど。
てゆーか、窓を開けても静かなんだけど・・・

No.791です。　コメントありがとうございます。

なるほど、ゴミ捨て場は1階集中型でいいんですね。
自分の部屋にゴキとかネズミが入ってきたら、嫌ですし。


洗濯機についてもありがとうございます。
また引き続き教えて頂ければ幸いです。


それと重ね重ねすみません。

部屋のフローリングのコーティングについてお伺いしたいのですが。
説明書に当五洋建設のフローリングと相性が合わない物があり、トラブルが生じる場合があると書いてあるのですが、コーティングをされた皆様、どこに頼まれましたか？
オプションとしてつけると高くつくと思うのですが、オプションではなく業者に頼まれた方、いらっしゃいますか？

フロアコーティング、業者にお願いしました。
Clean Expressというところです。
2年くらい経ちますが、今のところ問題ないですよ。

>791さん
うちは日立の洗濯機です。
型番は忘れました・・・。
ドラム式ではないです。
洗濯機置き場の大きさはもしかすると部屋のタイプによるのかもしれませんね。

住民のみなさんは住民専用の掲示板で話しませんか？

そうすれば、住民以外の人がネガティブなことをあえて書いている
現状が、露見します。みなさん、よろしくお願いします。
部外者の中傷が無意味な事が、しっかり周知され、よりよい掲示板になるといいですね。

勝どき5丁目開発の理由を問い、区議会議員として動いてくれていた月島の小坂元気クリニック
小坂和輝先生が区長選挙に立候補されましたね。
目の前のタワーマンション建設に疑問を呈している方は応援しましょう！！

http://www.e-kosaka.jp/

最上階のスカイラウンジの眺望が魅力です。
借りるのに料金はおいくらですか。

スカイラウンジ
基本は無料ですが
予約すれば3000円前後で独占出来ます

南東住まいだから日当たりが心配　今は太陽燦々なので
契約時は公園になるかも　みたいなニュアンスだったけど只の営業トークでしたね
GC物件は知人には勧めなくなった。

全然完売しない残念な物件を購入してしまいました。。。

あとどのくらい売れ残ってますかね。もう５年ですね。

晴海タワーの角部屋3LDKが5000万以下で買えます。
ここなら4000万以下でないと購入者がいないでしょう。

最近の駐輪場の激混み具合と、遂にスカイラウンジ直下の17階の部屋（眺望抜群）の販売を開始したから、感動のフィナーレは近い。
モデルルームとして使用してた16階の部屋も売れちゃった。

休日は昼過ぎまで寝てるんだがBMWのディーラーから出てくるキャリアカーの
ガッシャンガッシャンする騒音が五月蠅い
ファミリーマートのほうに振ってくれ

最近なんの話題もないな　平和だ・・・

9月に青空駐車場が無くなるくらいかな　イベントは

何かあったのか？
おびただしい台数のパトカーと消防車と救急車…。

公式やスーモで表示されなくなったけどどうなった？！

駐車場なくなのですか？

第二環状線の通れば、築地にすごく近いですね。
車の降り口はできるのかな。気になります。

地盤沈下や液状化は大丈夫なのか？
東京は東側が地盤悪く、西側は良いとされている。
ここは、埋め立てなので・・・
震災前はウォータフロントはステータスだったが・・・

住民の皆さんどうですか？関東で大地震が起こった時、大丈夫ですか？

東京都が4月に公表した震度予想によれば、ここは23区内で稀有な震度６「弱」地域だから問題ないよ。

ここは堅牢な地盤に太い杭で問題なしです

青空駐車場が9月で終了
機械式に入らない車はどうすれば・・・
売れてないクソ高い分譲駐車場を月極にしろって
パイロン置いとくだけで何も生み出さないアフォの極み

中央区役所が「あなたのまちの地域危険度」という凄い資料をＨＰで町名ごとに公開しているが、この物件のある勝どき5丁目は実に安全。

一方、月島はかなり危険で、勝どきでも２～４丁目は、ここより危険。

http://www.city.chuo.lg.jp/kurasi/saigai/saigai1/kikendo01/index.html

隣に道路をつくってるんですね。
あれが環2なのでしょうか。

こちらを購入された方は結果的に良い方向に向かってますね。数年後、築地、銀座までの距離がとても近い。

あとは南棟前の都営住宅の残骸あとが公園になることだけが願いです
タワー建ててももう時代遅れ
勝どき駅拡張より環２の工事ついでに勝どき5丁目駅作ればよかったのに

店もできて勝どきの駅前か5丁目か、比べれるほどになるでしょう。

隣、決まりましたね

勝どき五丁目地区市街地再開発組合の設立認可
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2011/10/20lad200.htm

地上５３階／地下２階、高さ約１７９メートル　共同住宅１４９０戸

工事はじまりそうですもんね。

>835
おいおい
1年前のニュースやがな・・・

犬がうるさい
犬好きだけど　キャンキャン騒がしいのはベランダに出すなよ

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

あまり懐具合を開示しない方が良いですよ。

私は子供三人、旦那と六人家族ですんでいますが、快適にすごしています。
警備員の方
こどもを親切にみてくれているのが助かります。朝のおはようの挨拶いつもありがとうございます。
小学校も近いし、緑も多く
24時間スーパーも近くにあり、中層マンションなので安心してすんでいます。いつも掃除の方たちも一生懸命掃除していただ感謝しています。男性からみた住みやすさと主婦として女性から住みやすさは、異なるものですね。とてもきにいってます。

ここは最近、中古価格が上昇してる？

こんばんわ。中古も中央区は、これからもあがりますね。不動産に聞いてみてください。

途轍もない値付けしている物件があったね。
売れるのかな？

ここ､いいマンションだと思います。合う間取り中古まち。きっと目の前の勝どきザタワーに三年後、買い換える人多いのかな？

中古バブルらしいです。だけどこれから新築マンションが沢山建つとどうなるんだろう？そうはいえ、他の地区から移動してくる人の方が出ていく人より多いだろうし。意外に中古でもこのまま値を保つのでは。

こちらの住人の方、住み心地いかがでしょうか？なんかあったかそうなマンションだなぁって感じるんですけど、いい中古が出るとすぐ売れちゃうんですよね。

ここは住民層も一定水準以上で良いですよ。
やはり、当初分譲価格が結構凄かったですから。

凄かったというのは坪単価どれくらいだったんですか？

確か坪300万円以上が普通にあった記憶が・・・。

後から販売した東京タワーズの方が安かったんですね。だから中古も高く売りたい人が多い気がしまし、なかなか安値で売るんだったらここにすみつづけるという選択をする人が多いのでなかなか安い物件がここは出てこないんですね。

こちらに住んでいる者です。
売却か賃貸に出すか迷っていますが、どちらも意外と反応がありそうですかね？

方角と階数によるのではないでしょうか？

ここは、方角と階数でかなり条件が違ってきますね。

ここのゴークレは造りが凄い良いですよ
ベランダの両脇はコンクリで高級感あるし
なにしろ他のマンションとは全然違うよ
住むとわかると思いますよ。
ここ購入して大正解でした。

当初分譲価格が高かっただけに、共用部分は結構造りこんでて凄いですよね。

殆ど誰も使用していない内非常階段や巨大なゴミ置き場も凄い。

重厚感が凄いです。
資産価値が上がるのが分かります。
環状２が出来てから便利過ぎて驚いています♪

銀座まで車で３分！
オリンピック選手村まで車で１分！

マルチうざいですね。

ここに来て1か月が過ぎました。1階のラウンジも広くて凄いですね！
とにかく綺麗ですね。とても10年以上経ってるとは思えない・・
管理が行き届いてますね。警備の方も24時間ですね！
交通も便利だし引っ越してきて大正解です。これから楽しみです

このマンション改めて便利で驚いています。
造りも10年？経っているように全く感じません。本当に綺麗です。

実物観るのが一番ですね。それに何が便利って、買い物も直ぐ近くにマルエツに
コンビニもあるし、事全て賄えます。それに環状2号線、本当に便利です。

それと、オリンピックまで後少し！ここなら毎日応援も出来るし選手に合う事も！！
本当に毎日楽しいです。不動産屋さん有難うございました。

いきなり湧いてきた連投主婦？ 絶賛売り出し中かな(笑) KTTに被せられたから辛いよね。バス停もBRTも環２アクセスも、KTTが明らかに、より便利だけど。

まぁでも中古の値段もその差以上にこっちが安く見えるからそういう意味ではコスパ良いね。

でも実際売りの数減ったね。
KTTできた後の売りは一巡しちゃったのかな。
うちもここで十分だからしばらくいるけど。

投函された私は無実アピール、どういうけいいでしょうか？

理事会混乱の件、誰か最新状況教えてください。

ここってシェアハウスの運営しても問題ない物件でしたっけ？複数シェアハウスとして入所者募集している部屋があるみたいです。

7階バルコニーで子供をプールで遊ばせてて、子供の叫び声がうるさい…。
コロナで遊びにいけないのは仕方ないにしても、もう少し親として配慮して欲しい。

>>869 名無しさん

これですよね　シェアハウスは確か禁止なはずですが・・・
https://tokyosharehouse.com/jpn/house/detail/149/

修繕工事の職人が路上喫煙したうえに道路の排水溝にポイ捨てしてたわ。

>>872 住民さん1さん
そいつら相手にしてもね。
君子危うきに近寄らず。

平置きの駐車場　空かないかなぁ　ずっと待っているけど気配すらない・・・

茶色と白のDIESELのスニーカーはいたガタイの良いおっさんが朝から電子タバコ吸いながら歩いてこのマンションに入っていったわ。やばくね？

駐車場があった所って、今は何の工事してるんでしょうか？