大成有楽不動産販売(旧：有楽土地）ってどうですか？

>>20
実際雰囲気もいいですし、ちゃんと答えられる人が多いです。
構造関係の対応についてはやっとエンジンがかかってきたという
感じですね。

>>23 お仕事ご苦労さまです。

>>26
まずあなたの価値観及び文章能力を見直して下さい。
　今からでも決して遅くはありませんよ。がんばって下さい。
　人間としての常識を日々勉強して下さい。

>28
「ば○に付ける薬は無い」という常識だけは、貴方から学ぶことができました。
感謝いたします。

>>30
昨年オーベルを買った者ですが、私の所は全く問題がないです。
と言うか、特に問題が無いのでアフターがどうか詳しく分かりませんが。
最近マンションを買った同僚に聞いても、会社単位の一律な判断は難しいですね。

ＴＶＣＭもやっている、割と評判の良い会社のアフターサービスについての
ひどい話を聞いたりもしまして、物件とか担当者とかの当たり外れも少なからず
あるみたいです。参考にならずスイマセン。

住んでからですが管理は非常に大事だと痛感しています。

>>33
お気の毒としか言いようがありません。
私も、もうすぐオーベルに入居予定ですが、
大●サービスの評判は、概して悪いですよね。不安です。
どこぞのオーベルのスレを読むと、やっぱり管理人の質が悪くて、
熱心な住民が管理人に何度も何度も改善を迫って、
だんだんとマシになってきた・・・という感じでしたね。
よい管理を得るには、住民の団結も必要かもしれません。
もちろん難しいことですが。

ウチのオーベル（埼玉県の越谷市です）の管理人さんはいいですよ。
同じ管理会社ですが、細かいところまでしっかり行き届いています。
挨拶もしっかりなさる方なので、住民とのコミュニケーションもとれて
いますし。
「管理人さん自身」に依る部分が大きいと思いますが、
本当にダメなら会社を代えると言う方法もありますよね。

有楽土地は大成建設直轄のデペです。
でも施工が大成とは限りません（そこがゼネコンの入り組んだ体質です）
内情暴露ですが、大成建設施工物件なら逃げ場が無いのでかなり気合の入った物件です。
でも、販売提携とか販売代理の立場で施工が準大手ならそれなりです。
それなりと言うのは要するに一般庶民がまぁまぁ納得する建築だと思ってください。

以上、元社員からの意見でした（笑）

>販売提携とか販売代理の立場で施工が準大手なら

有楽土地が販売代理とか販売提携って事があるのですか？
販売は有楽土地住宅販売ですよね。

ありますよ。三菱地所住宅販売などが筆頭売主で、提携販売したり。
大規模物件などは販売会社が３つ４つ被るのはザラです。

例として下記の物件概要などをご参考に。
http://www.tokyo1300.jp/top.html

>>３７
有楽＋長谷工の組合せ物件なんてのはどうなんですかね？

>>40
どうでしょ。私の所はそんなに悪くないと思うけどな〜。
多いですよね。有楽＋長谷工の組み合わせ。
外観がよく似てたりする。
たぶん設計が似てるから安く出来るのね、きっと。

長谷工嫌いは、この掲示板には多くいるけどね。

あ、いま気づいた。
一住民の私は答える立場になかった。ごめんなさい。
37さんの意見を私も聞きたいです。