デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「木内建設」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2018-11-19 20:37:14

木内建設の施工の評判はどのようなものでしょうか?
・コスモ北新横濱ステーションフロント
・コスモ北千住EAST
・コスモ板橋小豆沢
など、リクルートコスモスの施工が多いようですが

[スレ作成日時]2005-04-07 14:13:00

木内建設株式会社
木内建設株式会社
 
所在地: 静岡県静岡市駿河区国吉田1丁目7番37号
公式サイト: https://www1.kiuchi.jp/index.html

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木内建設

コメント  

  1. 128 匿名さん

    三菱地所はよく木内建設使ってるけど、大丈夫なんだろうか、パークハウス。

  2. 129 匿名さん

    127さん、オススメのゼネコンはどちらですか?

  3. 130 ご近所さん

    なんかパチンコ屋の跡地にフジ都市開発が9階建の分譲マンション立てるって公示が出たんだけど
    今、その北側に施工中の新築住宅があってマンション建ったら1日中日陰だけど説明とか聞いてません。この会社どんだけいいかげんなのかな?

  4. 131 匿名さん

    それは施工側ではなく売主側の問題なのでは?

  5. 132 Alice

    はじめまして・・・

    今購入を検討している物件の監督さんが・・・109・124さんの言っている方なのかが気になって・・・・

    K所長MK所長は同じ人なのですか???

    KとかMKて言う名前のひとおおすぎなんですよね〜〜〜(笑)


    こんなに嫌われている人がつくった物件だとしたら悲しくて・・・・


    私東京在住なんですけど・・・・この監督は東京の人???地方の人??

  6. 133 地元不動産業者さん

    イニシア多○川の所長もMKですが、関係あるんでしょうか?

  7. 134 Arice

    昨日は気になって眠れなくなりました・・・・

    悩んで周りの人達に相談したら・・・気にすることないと言われたので安心しました〜〜〜

    多分書いたのはマンションがよいとか悪いとか純粋に考えている人ではなく・・・ただの個人に対する嫌がらせ・・・

    そうですよね〜〜よくよく考えたらここまで詳しく、内部事情を知っているとしたら・・・この会社の人か何かですよね〜〜・・・・(笑)


    マンションのよしあしには特にカンケ〜〜ありませんものね!!


    今検討中の物件前向きに考えようと思います。


    でもほんと〜〜〜にあたまにくる!!私みたいにまに受ける人間もいるので個人的な恨みはよそでやってもらえます〜〜〜!!一生に一度の買い物で悩んでるんですから!!

  8. 137 購入経験者

    134さん

    スレの荒らしは当たり前にどこでもいるから気にしないで検討した方が良いですよ。
    私も信じやすい性格ですが(笑)

  9. 138 購入経験者さん

    川崎で9年前に木内建設さんで賃貸マンションを建てた者ですが
    建てたあとのアフターフォローは正直あまりいいとは言えません。
    特に賃貸物件を建てようと考えていらっしゃる方はその後のメンテナンスを考えるとあまりお薦めできません。
    もともとは分譲マンションが中心なので提案する部材が耐久性より高級感重視で
    施主側が希望するものはなかなかそろえられませんでした。

    1.技術
    地震王国・静岡を代表するだけあって耐震構造には定評があります。
    通常よりも柱を増やしたりする配慮もあり設計はなかなかのものです。
    PC工法におけるPC板の製造償却が経過したため負担軽減。
    これを生かした建築技術は一流といえます。

    2.ISO
    早くからISOを取得し国際規格を売りにしてきました。
    契約書もそれを売りにしていますが
    その割には書式にこだわりすぎて最終的には日付をバックデートで行ったりと
    事務面での甘さは否めません。

    3.アフターケア
    建徳会社は竣工後のアフターケアの窓口を営業所としますが
    瑕疵責任が過ぎたらフォローしないのがこの会社の弱点です。
    特に県外では「地元の設備業者に頼んでください」と誘導しており
    営業所の人員不足が対応の悪さにつながっています。

    4.総合点
    アフターフォローの悪さを除けは建築技術に関してはいいと思います。
    子会社である富士建物サービスは、分譲マンションに納入するロットが多いため
    ユニットバスなどの部材が安価に仕入れることができるという強みもあります。
    しかし賃貸経営の場合、30年以上付き合える建設会社かとうかが大きなポイントとなるため
    「アフターケアの悪さ」、この辺をどう評価するかでしょう。


  10. 139 木内嫌い

    1.技術
    マンション購入後、引渡し前の内覧時に一級建築士に立ち会いをお願いしましたが、やり直し項目は
    細かいものを含めて100箇所にも登りました。
    木内側の立会人はイライラしてあからさまに舌打ちする始末です。
    フローリングがめくれ上がったり、壁紙に糊が付いていたり、どこを見て技術が高いのか理解に苦しみます。
    これは補修作業後も全く改善されません。

    2.ISO
    ISOなんて何の自慢にもなりません。
    ISOの不必要性を訴える超一流企業もあります。

    3.アフターケア
    基本的に、ウチに非はありません的な態度です。

    4.総合点
    今後、木内建設が絡んでいたら購入もしませんし、お勧めもしません。

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