三井不動産ってどうよ？

ＰＨ西馬込を契約しました。
管理費が高いのが気になります。(70平米で17000円)
こんなもんですか？
全スレで三井の管理会社は最低との声がありました。
実際住まれてる方の意見お聞かせ下さい。

大手の管理会社が他と比べてどのような大手なりのサービスを展開しているのかは私も興味を惹かれます。

三井さんの管理費が高いのは資産価値キープの為にはしょうがない事だという声も上がってますよ。価値をキープする為に管理費それ相応の対応をしているのか、尽力を尽くしているのかは、とっくに購入して住まわれておられる方々しか分かりませんがね。

パークホームズだけではなく、シティ・コート・タワーの事も知りたしです。ちなみに三井さんの中でフラッグシップ的なブランドは前述のどれなんでしょうか？

ウチも三井不動産の物件に決めました。良くも悪くもシンプルといった感じがします。

>>5さん
2です。
よろしければ平米数と管理費教えていただけませんか？

管理内容はどうですか？
私は三井さんでは無い物件ですが勉強させていただければ幸いです。

パークシティはどうなのでしょうか？

パークホームで契約しました。
三菱に比べると若干管理費は高いですね。
うちは安心料だと思って納得してます。
実際に住んでませんので何とも言えませんがまたレポさせて頂きます。

>>09『うちは安心料だと思って納得してます。』

・・・商売人にとってこれほどありがたいお客さんはないよ。

高い分、どこにどれだけコストがかかっているのか、
調べようという気がないんだから。

あの〜割り込んで申し訳ないのですが、管理費と管理内容は比例しているのかどうかの件は.....。大手がその辺どうなのか気になるんです。

車検時の内訳やタウンミーティングの内訳ではないけれど、マンションも管理人さんの人件費をベースに半期や年間での管理経費の内訳って住民に通知してくれるんでしょうか？ 管理費は税金ではないけれど知る権利はあるよね。当たり前じゃん！と怒られてしまいそうですが。

関西の三井不動産のマンション住んでいます。
管理費、修繕積立金と駐車場代で3万円強ですが、快適なのでＯＫです。

>>02さん
しばらくこちらを拝見できず、間の抜けた回答になって申し訳ありませんが、取りあえず。
85㎡で管理費、修繕積立金合わせて19000円程です。
まだ入居一ヶ月ほどしか経っておりませんので、管理云々は申し上げれませんが、今のところキチンとされた管理人やアフターサービスの担当者に満足しています。
実は、入居前の説明会で話を聞いたアフターサービスの方を少々頼りなく感じていたので、入居前は心配しておりました。

パークホームズ入居2年目です。
73平米17000円くらいかな？
管理会社の対応は当初から素晴らしいです。
設備等の質問も、すぐにメーカーに問い合わせして
くれて、必ず担当者から折り返しの電話がかかってきます。
私たち夫婦は『さすが・・・これが三井のブランド力か』と
感心しています。

パークホームズは三井の中で大衆的と言われてますが、
それでも他の友人宅の新築マンションに比べると、
かなり造りはしっかりしていると感じます。
安普請という感じは全然しませんよ。
まあ、パークホームズにもいろいろあるのでしょうけど。

車種はカ○ーラ(=パークホームズ)だけど、メーカーはト○タだから安心感と作りはしっかりしている。という例えでどうでしょう？
20さんの「パークホームズにもいろいろ・・・」というのが気にかかるけど。

フラッグシップ・ハイクォリティ・スタンダードくらいの仕様・設備・構造のカテゴリー分けはあるだろね。
まぁどれを選択しても三井ブランドという安心感がバックボーンなのだからどのエリアでもまずは選択肢に入る。それは野村さんも東京建物さんetcの大手も同じだろう。ただ今は、施工会社もどんな会社かは検討者も見とる。

三井不動産レジデンシャルってどうよ？

深大寺レジデンスってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43033/

>>23
給料は一般サラリーマンよりはいい。

ブランドの割に、中身はどうなの。
船橋のタワーはスラブ厚170〜200ミリだったし、
池袋のタワーや市川の野村とやってるタワーは各階ゴミ出しではない。
また小杉のタワーは標準で浄水器も付いてない。