ユニホーって知ってる？

今入居者です。

何度電話しても折り返しないです。
ネットで探してみて、ここに書いてある
皆さんの感想を見て愕然&納得。

隣に物件が立って、毎日昼間も電気付けっ放しです。
横に窓があることを押され、角部屋ということで
決めましたが、
横の窓はもう開けられません。
家賃交渉も一切NGということで対応もかなり雑で
とにかく折り返しが一切なし。
私からは毎日1回は電話してみているのですが…。
入居者をお客様だと思っているふしが見られません。

もう出ようと思います…。
ここの皆さんのを読んで全てに納得がいきました。

都内の物件を購入して住んでおります。

先日、ある収納部分が倒れそうになり、管理会社に連絡をしたところ早急に業者さんを
手配していただけました。

業者さん曰く、本来下地補強されていなければならない部分に下地が入ってない、ビスの長さもあまりにも短い
ということでこれはよろしくないという指示を受けました。

売主に連絡をとり、自宅に来ていただきましたが、結果的には不具合により収納部分が倒れそうになったということ
でした。

後日、業者が補修を行うということでしたが、しっかり下地を入れて補修していただけるのかが、心配です。

また、建物部分も実際しっかりつくられているのかが、正直疑問です。

次回の管理総会で議題にあげようと思っています。

実際、私自身不動産会社勤務（内緒にしてます）なので、万が一の時はとことん叩いた方が良いのでは？
と感じてます。

他のお部屋でも同じようなことになった方はいらっしゃいますか？

その際の対応がどうだったか教えていただきたいです。

済みましたが、今までで一番最悪の管理会社でした。
共有部に人糞、嘔吐物など、それらに対する対応もひどい。
嫌がらせの手紙と電話もすごいです。
もちろん、もうこの家からは出ます。

>>522
こんにちは。私も住居の面でかなりひどい目にあいましたが、嫌がらせを受けるようになったので、そのようなことがあなた様にはないよう祈ります。
都内の物件はやばいと思います。。

>>525さん
私もユニホーの賃貸に住んでますが、空き部屋ではないのに空き部屋とネットに掲載されてその真意をユニホーに聞いているのに返答なしです。誠意のない対応に呆れかえって何も言う気力もなくしました。ここの会社は客を馬鹿にしてますね。来年4月に購入した分譲マンションに引っ越ししますがこのまま泣き寝入りだけはしたくないですね。

本日、私の会社（東京）宛に株式会社ユニホー（名古屋の住所）という見慣れない会社から、見知らぬ賃貸物件の請求書が届き、
詐欺かな？と思い、株式会社ユイホー、でググってみたら、ちゃんとした不動産会社っぽかったので、
どういう経緯で我が社に関係の無い請求書が送られてきたのかちゃんと問い合わせようと思い、
問い合わせの電話をしたところ、対応がひどいなんてものじゃなく、、、、呆れてしまいました。
ここを見て、架空の会社じゃなくて、実在する会社なんですね、とびっくりしたほどです。

折り返し担当者から連絡します、とのことで４時間後くらいに電話がかかってきましたが、
謝罪の言葉はひとことも無く、見知らぬ賃貸物件の借主契約の経緯がどうこう・・・・
と、こちらには何の関係もない話を延々と続けようとしたり、
請求書を作成してから間違いに気付いたので、すぐに電話しました、というまったくの嘘をついたり、
（そんな電話がかかってきたこともないし、そもそも我が社の電話番号なんて知らないはずです）
請求書を作成した担当者は本日は居ない、担当者に聞いても原因はどうせわからない、などなど。
これで間違えて振り込んでしまった場合はどうするんですか？と言っても、
いやぁ、わからないです、と答えられ、誠意のある対応は一切なかったです。

普通に、これまで取引なんてしたことがない会社に請求書を送ってくるなんてあり得ないですが、
請求書の宛名の会社名と、我が社の社名が一部同じで、似ていましたので、
請求書作成者が、請求先の住所がわからなくなって適当に検索して請求書を送ったのかな？
という推測しかできません。。はぁ。

こんなに適当な会社って実在するんだろうか？
と疑問にも思ったので、株式会社ユニホーでもう一度検索してみたら、ここにたどりついた次第です。
すごい会社ですね。

管理会社が変わりユニホーが管理する物件に賃貸しています。
以前は、10日程度遅れて請求書が送られてきますが、
ユニホーでは5日遅れると矢の様な電話をかけられ、
携帯の持ち込みできない企業に勤めており、
数回の電話に出れない場合は
即日、保証人へ取り立て電話されます。

保証人から取り立て後の入金済連絡も無く二重で支払っていた事も
有りました。ユニホーから全く連絡はありません。

余裕がないというか、引っ越しを考えていますが
関わりたくない会社ですね。

会社の寮として入居してるのですが全てにおいて最悪です
対応:客を舐めてるのでしょうか？かなり高圧的な喋り方をします
湯沸し器が壊れた時も修理の業者を手配するのにかなり時間がかかりました。
住居:ボロボロです 洗面所下の引き戸が壊れたまま床はゴミだらけ

賃料は会社に多少負担してもらってるので現状住んでますが、個人で契約して住みたいとは微塵も思わない所ですね。
学生の方がまだよい対応をするのでは？(笑)

ここの管理会社は本当に適当です。
折り返すと言って折り返しきたこともないし、
面倒くさそうな話は聞きたくないという雰囲気が滲み出ています
隣人がおかしな人で、精神的に参ってますので
実家に逃げてきて退去しようと思い、来月までの家賃を払ってでますが
退去費用が不安で仕方ありません。
みなさんどれ位で退去されたのか教えていただけたらありがたいです。
管理会社は名古屋です。
担当者はコロコロ変わってます
麦島不動産ですがアパートにはユニホーの看板が有るので、こちらに来ました。
良ければ賃貸での情報も参考にさせていただきたいです。
お願いします

ある要件（家賃の件ではなく純粋な質問）で連絡したところ高圧的な態度で話された、というか大声で恐喝されました。さすがに謝罪はありましたが。その後も上から目線の対応が全く改善されていないみたいです。（さすがに私にはないですが）ここの会社は管理というのをはき違えているみたいですね。このことをオーナーに話そうと思っています。

この管理会社は客を客と思わない(名古屋店舗特有の雰囲気)どころか、他人の命までも軽視するとんでもない人材の集まりだと感じました。
トイレの鍵が壊れて閉じ込められたことがあったのですが、鍵を壊す(壊さざるを得ない)旨を伝えていたのにも関わらず、救助された後修理依頼したときの発言は、「壊した？」でした。
しかも、遠回しに「金払え！」を言っているかのようでした。
さすがに私もブチ切れ！慰謝料もらいたいくらいの憤りを感じました。
その後のクレーム対応は幾分マシになりましたが、名古屋へは二度と住みたくないという気持ちになりました(名古屋の賃貸住宅はユニホーの管理物件が多いため)。

検討している中古戸建てがユニホー施工ということで、このスレを見ていたらビックリ。
麦島建設とつながりがあるのですね！

まさに今現在、麦島建設施工の賃貸物件に住んでいますが
未だに暑くて暑くてたまらなく、エアコン代がすごいです。
あと本当にRC造り？と常に疑問が湧くほど、周囲の部屋からの音（足音、水、扉など。話し声、携帯の音もたまに）と、
時に地震かと思うくらいの振動が伝わってきます。
床のきしみなどもあり。
いくら古いとはいえ、前に住んだRC造りもそれ以上に古かったけどそういうことはありませんでした。

中古住宅、間取りなんかは良かったのですが
麦島建設＝ユニホーとの書き込みを見て、躊躇しました。
戸建てに関する情報をもっと知りたいです・・・。

ちなみに今の物件の管理会社はユニホーではありません。

「折り返しの電話が来ない」の書き込みが多いですね。全くその通りです。何かあるたびに問い合わせしてきましたが、いつも折り返し無し。ユニホー管理のマンションに入居するのは二回目。入居してすぐに見付けた、修理しないと漏水に繋がるひび割れ。「担当者不在」と言われ2週間折り返し無し。こちらからまたかけたら、「ちょうどかけるところでした」という謎の発言。笑　作業員に来てもらい、現状の確認をし、やはり修理が必要という結果。部品を取り寄せ次第、修理始めますと言われ、現在、連絡無いまま半年も経ちました笑

折り返しの電話はないのは、確かに本当です。
厳しく言うと丁寧になるが。
たぶん人が少なくて激務なのかと。
マンション自体は何らの問題もないので、まあいいけれど。
大手でも欠陥なり手抜きなり偽装なりあるんで、ざっくり言うと誤差。

ユニホーが管理する賃貸住宅に住んでます。入居当初から水回りの水漏れ、収納や台所下の見えにくい箇所のほころび、玄関扉の汚れ等、とても定期的なメンテナンスや事前クリーニングができてるとは思えない状態でした。当然に、清掃、交換、修繕を依頼しましたが、言を左右にして、なかなか対応してくれません。その対応姿勢は、借主が顧客ではなく、物件オーナーが”絶対主”であるかのような価値判断をしていました。あまりのひどさでしたので、市や県や国の相談センターあるいは弁護士にも相談しました。適用となる法律としては、宅建法しかないようで、一刀両断で”違法””不適格””指摘・指導”とすることは、なかなか難しいようでした。民事で、基本的には貸主（ユニホー）と借主の折衝交渉で協議すべき範疇に入るようです。ただ、業者が組織的に間違った方向性を目指して大きな流れを作っている中で、個々の利用者（借主、買主）が毎度毎度同じような被害を被り、都度都度同じような労力を割かなければいけないのは、理不尽で非常に腹立たしいことだと思います。この業者は、国土交通大臣免許を取得して営業しているので、監督官庁への苦情申し立てが一番効果があると思います。お困りの利用者は思い立ったら、各地方の整備局に連絡していきましょう！
東京支店であれば、関東地方整備局　建政部建設産業第二課　になります。

言うほどひどくないけど笑
他は大変なのね。
いい立地で手頃な値で変えて満足だよ。
担当のレベルが高くないとこは同意！

ユニホーが管理してる賃貸物件に住んでます。
とにかく電話対応が最悪。。。

麦島建設・ユニホーは社風が『いい加減』です。
もちろん顧客対応や物件管理も『いい加減』です。
施工にお金をかけないので、結果として不具合が・・・

電話対応悪い。
単に問い合わせをしているだけなのに、クレームを言われたと思ったのか、口調も冷たく、こちらが話しているのにかぶせて話してくる。
教育されてないのだな。

これだけの案件ですと建築物の専門相談所か弁護士に相談が妥当でしょ。匿名掲示板に投稿しても時間のムダかと

ユニホー管理の賃貸物件に住んでるけど、天白営業所の連中は電話して担当不在で折り返しもないし、言うても対応しない。

内部の方の御意見をお聞きしたいです。

やたら国税に入られるのはナゼ？

ユニホーの管理物件で気になる物件があったのでメールで問い合わせしました。
返事がとにかく遅く、その物件が決まってしまったことも物件のやり取りをしていたのにも関わらず連絡もらえず、見学したいと電話したらその時に初めて他の方から聞きました。
その後その物件キャンセル出たからと見学案内の電話が着たので見学しに行こうとした当日の朝にまた電話がかかってきたのですが、５年間しか住めない物件ですが良いですかという電話内容でした。５年間しか住めないならば最初に言うべきことですし、見学行く当日に電話で連絡して知らせるってかなり迷惑なことです。
連絡は遅い、伝えなければならないことは最初に伝えない、とにかく対応がちゃんとできていません。なのにその物件は今も色々なサイトで普通契約で載せられています。誇大広告です。
ユニホーでは絶対借りたくないと思いました。

営業マンの態度や言葉遣いの悪いのはナゼ？

>>554 匿名さん
すごい分かる。
毎回毎回イライラします。ここの社員はみんな礼儀を知らないのか？
まわりにも失礼な社員が多すぎて話もできない

地場の不動産会社はいい加減な所ばかりだろう、ワンマン社長の怪しいとこばっか

現オーナーが約10数年前に脱税で３年間刑務所に入っていたそうですが、ある幹部社員によると退所してからもっと悪賢く全然反省していないと言ってました。

とにかく経営者を含めて悪の集まりの典型的な会社です。平気でサービス残業はさせる電通以上のブラック企業です。取引先の皆さんは実態を知らずに取引をしているみじめな人たちです。

社員の対応が悪すぎます。
賃貸に入居して、修理依頼をするとなんの説明もなく、イキナリ業者から電話がありました。こちらからユニホーに電話すると北区営業所のワタナベさんという方が、折り返したんですけど、間違えてかけてたかもしれないですー。とのこと。

業者さんがきてくれたが、修理箇所がまだあるので、ユニホーに伝えときますね。と言ってくれましたがユニホーからは４日たっても連絡がなく。
こちらから電話すると、そんな話は聞いてないと。折り返しもこないし、どうなってるのかと聞くと男性のエジリさんという方にかわって、また同じ内容を聞かれたあと、引き渡したあとの掃除しきれてなかった部分はもう知りません。と。最終的には電話も失礼しますの一言もなく、ガチャ切りされました。

ユニーブル住んでるけど、維持費が高いよね。管理会社まかせだからボッタクられてる気がする

ユニホー最悪ですよ！
高い管理費払ってるけど、電話対応は悪いし(やる気ない・電話ガチャ切り・連携が取れてないのか、電話して担当の人に変わるまでかなり待たされる挙句、また1から名前やらマンション名やら電話した理由を聞かれて二度手間)、折り返しも遅いです。

更新もしないし、2度とユニホーの物件には住みません。

分譲マンションを賃貸で借りたんだけど、激しく後悔。
分譲時、3000万代後半の価格だったらしいけど
隣のトイレの音丸聞こえ、萎える。
とにかく安い建材使って見栄えだけ良くして
梁は凸凹、上階の生活音も半端ない。

管理組合もダメだし、ユニホー管理部門担当者は
頭が悪いデブのオタク。トップは893だし、もう出たい。

購入＆賃貸は絶対やめた方が良いよ。
地下足袋ガテン職人さんと一緒に出勤とか
40歳代で茶髪咥えタバコのおばはんと世間話したい人なら別だけどね。

断熱最悪。寒い。おススメしません。

ユニホーの分譲したマンションって、安普請なのばっかりだよね。
通常グレードのユニーブルシリーズはもちろん、上級グレードのユニロイヤルシリーズでも。
防音や断熱も悪いようじゃ話にもならないな。

賃貸マンション住んでましたが、通気が悪くてカビは生えるし壁も薄い
で、おまけに退去時に23万相当の原状回復費を請求され、社員は慇懃な喧嘩腰で精神的な負担となりました
手痛い勉強代と割り切りますが、二度と名前も見たくありません

皆さんが書き込みされている通りの会社のようです。
社員は失礼のこの上なしですね。
私の場合は新築の賃貸物件でしたがトイレが汚物まみれでしたが文句を言わず自分で掃除しました。
その他、エアコンが故障していたのでユニホーに連絡すると、何が気に障ったのか話の途中でガチャ切り全く話にもならない呆れる限りでした。
こんな会社がよく潰れずに生き残れるか不思議な世の中ですね。

残業多いですか？

絶賛ユニホーのマンションに住んでいますが騒音問題の苦情を言っても何も対応してくれず。
共益費高すぎの割に外は普通に汚いし。社員の掲示板見るとブラックで訴える事出来るし、
こっちは騒音うるさいし絶対引越しの時に文句言って退去料少なくさせたる

>>568 ユニホー利用者さん

うちもでした！新築未使用の賃貸物件なのに、初日トイレの蓋開けたら、大の汚物がそのまま！びっくりして連絡したが週末祝日で繋がらず、とても嫌な思いをしました。

>>574 ユニホー利用者さん

ここって舎監が営業時間外の電話対応するから、話し中以外は繋がるよ。

なんなんだこの会社は？
賃貸しているマンションの玄関ドアが開かず東京支店に電話したら、「普通開きますよね〜。カギをかけたり開けたり、色んなこと何度かトライしてみたらどうですか〜？」と超適当な対応。何回もやってて開かないから電話してるんだ、上席に電話をかわれ、と口調を荒げながら話すと、「みんな帰って、私だけしかいないんです」と、対応する気もない返事。さすがにキレて、今すぐ担当に電話して家に向かわせろ、と伝えた。数分後、担当らしき人から電話があり、マンションに来てもらうも、挨拶も自己紹介もなし。サラリーマンとしてどうなっているのか？結果、業者の手伝いもありドアは開いたが、何かが挟まっていたわけでもなく原因不明。原因不明だとしたら、普通、後日もう1度訪問して原因究明したりしないか？
決して安くない賃料払って借りてる客をなんだと思ってるんだこの会社は。

管理会社の社員の質の良し悪しも、その会社のお世話になろうか否かの判断材料になるんじゃないの？
そういった観点から、どの社員からどのような対応をされた、等といった情報も重要でしょ？
なに？この内向きな基準。

>>96 匿名さん

>>96たしかに 匿名さん

>>99 匿名さん
個人的に頑張ってる人もいると思います 会社と言える会社では無いですが 一部には

>>582

ユニホーとの癒着を指摘された時にはすぐに反論したくせに、583への反論はどうした?
図星を突かれて何も言えないんだろ?

名古屋の天白営業所の対応は最悪でした。
言葉遣いもなってないし挙げ句の果てには嫌味まで言われる始末。
もう二度とここの管理してる物件には住みたくないです。

転居する際にお世話になった不動産仲介会社の担当の人曰く、ユニホーは仲介会社からも相当嫌われてるみたいでユニホーの管理してる物件はお客さんにあまり勧めないとも言ってました、空き部屋も相当多いみたいです。

>>587 通りがかりさん

本社管理部の対応はもっと悪いよ。
確かに広告宣伝費ケチるから、仲介業者さんにとってもうま味があまり無い。
元社員の私が言うんだから間違いない。

俺は仲介屋だけど本社管理部には悪い印象ないかな。
確かに天白営業所は最低だけどｗ

>>589 通りがかりさん

そうなんですね。
でも、営業所で使えない奴が本社に異動になるんですよ。

一年も前から雨が降る度に部屋の梁から雨が漏れてきてます。
本社管理部にも一年前に言って修繕してもらったんですが治ってません。この一年雨の度に部屋は水浸しです。
ユニホーはこんな管理会社です。

ため口営業やめろ！　関西の現場や

>>591 名無しさん

誰に言いました?

入居後数ヶ月で煙感知器が何度も誤作動を起こしたので電話したところ、近くを回っていたという方がすぐに来てくれて、持ち帰り確認し連絡しますと、煙感知器を持って帰った。
そこから連絡を待つこと半年…
よくここまで待ったと自分でも思いながら連絡すると、その次の日に新しい煙感知器を持ってきた。
あの半年、何してたんだろう…

まだあります。
脱衣所の窓の取っ手（くるくるまわすタイプ）が古くて、回すと空回りして外れてしまい窓の開け閉めにかなり支障が。
電話するとユニホーの人が2人来た。
そのうち1人は新入社員ぽくて先輩から指導を受けながら、取っ手の写真を撮ったりした帰った。
その後数ヶ月経過、音沙汰なし。
再度こちらから電話すると修理業者から見に行きますと電話あり。
数ヶ月も前に写真撮って帰ったはずなんですけどアレどうなってるんですかね？との問いには、それは知らない、とのこと。
その後来たのは若い女性で、再び写真を撮って帰った。ふ、ふりだし？
そのあと数週間して電話があり、変えの取っ手を持ってきて、取り付けて帰った。

過去の書き込みを見て、頷くことばかり。会社が家賃負担してくれてるから住んでいるけどそうじゃなければ絶対次はユニホー管理には住みたくない。

今現在トイレの換気扇がすごい音しているけど電話するのも気が重くなる。

賃貸マンションに住んでいます。RC構造で、しっかりした造りだと思って入居したのですが、天井や壁に防音材が入っていないのか、上の階の住人の声や隣の住人の声が聞こえまくりです。くしゃみや笑い声、話し声が聞こえます。最悪です。引っ越します。