デベロッパー・ゼネコン・リノベーション会社の評判は?「誠賀建設は?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-11-11 13:25:51

あちこちに安い戸建てを立てている誠賀建設さんですが、
どうでしょうか?

お問い合わせ窓口
http://www.seiga-k.co.jp/inquiry.html

[スレ作成日時]2005-02-10 00:46:00

誠賀建設株式会社
誠賀建設株式会社
 
所在地:東京都小平市鈴木町1-472-40
公式サイト: http://www.seiga-k.co.jp/

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誠賀建設は?

コメント  

  1. 2 匿名さん

    安くなさそう。
    フリープラン設計の売建住宅は、しょぼい

  2. 3 多摩住民

    営業マンも現場監督もまじめで誠実。しかし設計や現場の職人のレベルは決して良いとは言えない。また標準の仕様もいかがなものかと思う。外回りは植栽もなく砂利敷きも無い為新築当時は雨が降ればどろどろ。また内装はちぐはぐで網戸やカーテンレールも付いていないのに電灯だけはついている。しかも、最近は当たり前のインバーターではなく旧式の器具で、かつごていねいにシーリングではなく直配線だったものだから器具を変えようとしたら思わぬ工事費が発生して苦労しました。おまけに各室のテレビ端子は5箇所のうち3箇所が施工不良でテレビが映らない。また1階の床はきれいに出来ているが2階の床はでこぼこでビー玉を置けばいっせいに走ってしまうと言う代物でした。担当者からは「木造ですから多少の事は仕方が無い。」との回答でしたが、私の実家の家は木造で10年以上経っていますがそんな事は無かったですけどそんな事は無かったと思いますよ。

  3. 4 匿名さん

    私の家も同じような事がありました。加えて私の場合には電機のブレーカーの表示が全然違っていて、帰省する時に各室のブレーカーを切った所表示と実際が違っていました。職人の腕に関しては疑問符で、職人さんの腕に関しては多摩住民さんに同感です。

  4. 5 匿名さん

    age

  5. 6 匿名さん

    多摩住民さんの書いてあることは自分の家のことかと思いましたよ(笑)
    2階の床だけは違いますけど。
    その割には値段は周辺に比べて高め設定ですね。

  6. 7 匿名さん

    築8年ですがうちも多摩住民さんと同じようなものです。特に2階はひどい。2階はDKなんですけど、入居当初から床が馬の背み
    たいに盛り上がってます。食卓の椅子を買ってきたときに、がたつくいてたので、てっきり椅子が悪いと思って家
    具店にクレームをつけて、新しい物を持ってきてもらったんですが、それもがたついて、家具店の人とよく見てみ
    たら、実は床の方が歪んでたというオチでした。今度は誠賀建設にクレームを言ったんですが最初は相手にしても
    らえず、何度か言ってやっと計測器をもって家にきました。その兄ちゃんは「床の歪みなんてよくあるんですよね。
    この広さ(6畳)だと部屋の中央と端で高さが1cmくらいだと許容範囲なんですよ。」と言ったんですが、計ってもらう
    と、なんと3cmくらいもありました。さすがにその兄ちゃんも言葉を失ってましたよ。歪みを直すには、床の上に
    もう一枚別の床を敷くしかないと言われたんで、せっかくのバリアフリーのフローリングが台無しになると思い、
    その場は修理を保留したんですが、そのとき、その兄ちゃんが「これはこちらのミスなので、修理代は無料にします。
    その旨を書いた覚書を事務所に帰って郵送します。」と言ったので、ちょっとは誠意があるな、と思い、後日実際に
    郵便が来たんですが、先方を信じて(これが**だったんですが)中身を見てませんでした。さらに後日覚書を出して
    読んでみると、無償修理のことにはまったく触れず、「御用の際にはご相談に乗ります」としか書いてありませんでした。

    問題はこれだけじゃないんですが、全部書くと原稿用紙100枚くらいになりそうなんで、主なものをあげると、
    ・横殴りの雨のときなど、窓枠の周りから雨漏りが激しい(現在も)
    ・電話線を引き込む穴がなかった
    ・壁にヒビが入っている(おそらく外と貫通している)
    ・ドアのヒンジを壁にねじ止めしているところの穴が**になってて、ネジの役目をなしていない

    【当サイトは告発サイトではなく、販売を妨害したり、訴訟を誘導するような目的での投稿は認められません。
     情報や経験のみを投稿頂きますようご協力よろしくお願いします。管理人】

  7. 8 匿名さん

    最近どうなんでしょうかね。大規模開発のヴィラクレールの建売も後期に入って、造りが安っぽくなってきたし。
    (収納がついていない家が売れたのにはびっくりしたが)
    それよりも、うちの汚水枡家の周りに10数個もあるんだけどこういうの普通?
    庭が作りにくくてかなわない。

  8. 9 匿名さん

    誠賀建設ってもともと建売屋でしょ

  9. 10 カッパ

    売りっぱなしの無責任な典型的な建売屋ですね。まぁ、こういう安さだけに眼が眩んで買った方が悪いんですが。。。。
    この手のクラスの物件は、せいぜい持って20年でしょうか。結局は高い買い物になっちゃうんですよね。

  10. 11 匿名さん

    じわじわと地味に書き込みが伸びているな。

  11. 12 匿名さん

  12. 13 匿名さん

    値段相応のものなら仕方ないとは思いますが、E田なんかの大手に比べてどうなのでしょう?

  13. 14 匿名さん

    地震とかは平気なんですかね?

  14. 15 匿名さん

    E田は確かに誠賀に比べると下手したらすぐ側の立地で数百〜1,000万円安いけど、とても住みたくなくなるような建売が殆ど。

  15. 17 しがない年収600万円のサラリーマン

    思い切って?投稿します。
    実は、私、正にそのヴェルクレールで建売を(S賀建設より)購入した一住民です!
    確かにこの時期この価格でこの場所に購入できたのは納得するべきなのかもしれません。
    しかし、E田建設(東伏見で見学したけれど)よりはましかもしれないけれど、隣のPT構方の家を見てしまったせいかも知れないけれど・・・
    あまりの造りの違いのに愕然としています。
    夏に転居(物件の選択も)してしまったせいか、これほど家の造りに違いがあることを改めてしりました。
    (とは言え、私の年収では限界!)
    冬になり、換気扇を回すと下から立ち上る冷気は今まで住んでいた集合住宅では想像できないものでした。
    「一戸建ては、寒い」と、同僚の購入者に聞いていtものの、此れほどとは思いませんでした。
    (スイッチ類の隙間からも冷気が入ってくる。ライターの火をかざすとよく分かる)
    また、玄関周りの植栽と使い勝手は理解できないレベルのものだと思います。
    (朝、新聞を取るだけでも一苦労!)
    もし、同じ住民の方がいらっしゃいましたら意見交換をよろしくお願いします。。。

  16. 18 匿名さん

    しがない年収600万円のサラリーマンさんへ
    夏に転居ならまだ大丈夫じゃないですか?今、新しく売っている所よりは外見も大分増しなような。。
    冬は一戸建、当然ながら寒いです。マンションとは比較になりません。
    そういえばここの建売の標準断熱材は50mm仕様の筈なので、冬は標準だとちょっときついかも。
    うちは朝起きて室内の温度が大体12-4度くらいです。田舎に帰って3日間家を空けたときで7度くらい。

  17. 19 匿名さん

    今年は戦後最低の寒さだそうですので。。。

  18. 20 しがない年収600万円のサラリーマン

    そうですかね?
    今西側地区の北側に立てている物件よりは確かにましかも・・・
    そう言えば、その西側の一番南の区画全部を使って「4階建ての学○大学の独身寮」ができるそうで。
    当然、そこに近い所で購入した方達にしてみれば景観は勿論のこと夕方以降の西日の影響もある事と思われます。
    私も最初に物件を見に来た時に仲介業者に「この242区画は、全部一戸建てしか建ちませんからウンチャラカンチャラ」と記憶しています。
    確かに法的に反対は難しいのかもしれませんが、多分既に住んでいる方達全員が(誠○から)そう聞いているものと思われますが?
    ここのところ、昨年からの「耐震強度偽装問題」にせよ(これと比べちゃ〜可哀想か)業者のモラルが問われますよね。

  19. 21 匿名さん

    まとめ売りでしょうね。あそこの土地は沖電気から65億円で買ってますので、資金繰り考えると早くまとめて
    売りたいんでしょう。造成代もかかりますし。
    しかし、普通は住宅開発地の中に4階建ての寮なんて建てないですが。。
    最近のミニ開発の区割りが無理矢理なのも、そのせいかな〜。回田のいなげやの隣とかも無理に6区画にしてるし
    (ここは売れてますが)、リビングの前2mぐらいに、前の家があるような物件が急増してますね。
    かえって売れないような作り方だと思いますよ。
    500万円高くても、ちゃんとした区割りをしたほうが今は売れるのにな。

  20. 22

    >>17
    >>18
    >夏に転居ならまだ大丈夫じゃないですか?今、新しく売っている所よりは外見も大分増しなような。。

    とはどういう意味でしょうか?
    今まさに建築中の物件を購入したんですが・・・。
    価格的に「すごく満足!」な建物とは思っていませんが、大きな問題があるのは困ります〜(。・_・。)

  21. 23 匿名さん

    ☆さん
    すいません、誤解をまねくような書き方でしたね。
    建売なので仕様自体=建物のスペックは変わりないはずです。
    品確法があるので、その辺は大丈夫でしょう。
    ただし、以前の分譲期の物件は色々とバリエーションがあったのに、今回の分譲案件は
    外見上がほぼ統一仕様になってきているということです。

    そういう面では、最近の誠さんは余裕がないのかなぁと思いますけどね。

  22. 24

    >23さま
    そうなんですねー。
    >>最近の誠さんは余裕がない
    それはそれで困りますが。。。
    一戸建ては入居してからのトラブルも多いと聞きますし、
    しっかりアフターケアをして欲しいのですが。。。。
    なにかあったときにはクレーマーになって頑張ります。

  23. 25 匿名さん

    アフターケアとかそういう面では、割とまじめな会社なんですけどねぇ。
    呼べばすぐ来てくれますよ。

  24. 26 匿名さん

    ・・・・・・・

  25. 27 匿名さん

    学芸大の独身寮がいつの間にか、学生も住む寮ということになっているようですね。

  26. 28 匿名さん

    http://www.geocities.jp/villeclair650/framepage1.htm
    独身寮問題のサイトが出来てます。

  27. 29 ヴェルクレールに最近引っ越した者

    はっきり言って問題がある業者だと思います。
    4階建て(独身寮)が建つならその旨を説明するのが筋のはずなのに・・・、いまだに何の連絡も無し。
    重要事項説明になると思うのですが・・・、違うのかなぁ!
    もしあそこに4階建てができたら、我が家は思いっ切り日陰になっちゃうよぉー!
    大体が今時、4LDKのファミリー向けの家ばっかり建ってる敷地に、100戸の独身寮って
    建てるかぁ、普通! そんなことしたら既に住んでる住民から袋叩きに遭うに決まってるでしょ!

    それに今年の1月時点のHPで、まだ242戸の戸建て住宅販売って載せてたのには参った。酷過ぎ!!!

  28. 30 近所のもの

    道路に面してマンション建つのでしょ。それと、サイト見たけど、住民の発言に差別的なものが有るのが気になるんですがどうでしょう?

  29. 31 214

    ところで、貧乏人の質問で恐縮ですが・・・
    注文住宅の方は別として、誠さんのお建てになった建売購入の方?
    皆さんのお家は、換気扇を回した時にリビング(もしくは換気扇の近く)のスイッチの隙間から風が入ってきませんか?
    「特に我家は、それに加え立付けが悪くいろいろな所から外気が入り込んで寒いのなんのって」
    メンテナンスの○建さんに見てもらっても素人(自分でも出来る)レベルでの対応はしてくれるのですが・・・
    確かに「家(木)は、生き物ですから徐々に曲がったり縮んだりしますんで」は分かるけど
    前のレスにもあったけど、社員さん一人一人の対応は誠実なんですけどね〜 

  30. 32 ヴェルクレールに最近引っ越した者

    近所のものさんへ。
    どの部分が差別的か仰って下さい。問題があれば直すようにしてもらった方が良いので。

    >道路に面してマンション建つのでしょ。
    この部分が、まさに住民の怒りなんですよ。
    建物自身は法律違反じゃないから良いでしょ!って。

    近隣住民としては、何の説明も無く、いきなり建設しますからって言われても納得できるはずも無い。
    ましてや、あそこは242戸の戸建てが建つと言って、直近まで営業されてるんですよ!
    買う時にも、3階建て以上の建物は建たないと言われて購入している事実がある。
    だから皆が怒ってるんだよ!

  31. 33 近所のもの

    差別的とは言い過ぎました。でも、学生、留学生とんでもない調。それと、あのたて看板はなんとも。あまりにもひんがないのでわ。気持ちはわかりますけど

  32. 34 匿名さん

    近所のものさんへ
    この土地を買ってない人には分かんないと思うけど、そんなのんきな事言ってらんないんだよ!

  33. 35 匿名さん

    >31
    うちも換気扇回すと、スイッチからは風入ってきますよ。

    そこ以外からも風入ってきますか??
    色んなところからってどのようなところからなんですか?


  34. 36 匿名さん

    あの宅地。汚らしい看板が増えたみたい。世間的に云うと、何の問題があるのかな。自分たちの、エゴだけであとからくるものはなんでっもきょひ。やな人間がうつりすんでくるのか。武蔵のの雰囲気に合わないな。

  35. 37 匿名さん

    36>匿名さん。確かに看板はあまり見たくないものです。
    私達もそんな事はしたくない。町であのような反対の看板を見れば誰でも良い気持ちにはなれません。
    別に誰が住むから嫌ではなく、この土地を購入した住民への説明とまったく違う事をしている。

    実際にあの土地の権利が移ったのは昨年7月。
    しかし「ここの土地には242区画の戸建てが建ちます。」とつい最近まで説明し販売しているんです。
    内情を知らなければなんとでも言えると思います。
    住民は誠賀建設の説明を信じて高い買い物をしたのです。
    信じた私達が**だったと思える次元の問題ではないんですよ。これが…。
    エゴとかそんな問題ではなく元々は誠賀建設の販売方法に問題があるのです。
    実際に説明を受けて買った者しかわからないんですよ!反対行動は…。

  36. 38 匿名さん

    36>匿名さん。私は以前から周辺に住んでおりますが、
    武蔵野の雰囲気に合わないことを始めているのは、誠賀建設ですよ。
    このサイトをみるかぎり、以前からかも・・・

  37. 39 35

    http://okwave.jp/kotaeru.php3?qid=2013964
    やはり手抜きなのかなぁ。こんな事例と回答を見ると

  38. 40 ヴィルクレール住民

    ヴィルクレール武蔵小金井における問題なら
    http://www./geocities.jp/villeclair650/framepage1.htmも見て欲しいな。
    最近誠賀建設㈱の販売方法が法的にヤバイという情報をつかんだみたいですよ!

  39. 41 匿名さん

    >40↑リンク間違いだな。

    こっちが正解だよ
    http://www.geocities.jp/villeclair650/framepage1.htm

  40. 42 ヴィルクレール住民

    失礼致しました。匿名さんフォローありがとうございます。

  41. 43 匿名さん

    誠さんの物件に入っている住民をなぜか7人ほど知っていますが、施工不良率100%ですね。特に多いのが水回り関係。7軒中6件で水漏れ、雨漏り発生。特にひどい例では、2階のキッチン(お風呂だったかな?)から水漏れして、1階の天井のボードがカビだらけでたわんで、ボードを総とっかえというのがありましたよ。

  42. 44 匿名さん

    >43
    ほほう100%ですか、うちもトイレ周りで水漏れありました。
    そうすると、下請けで使ってる水道屋や水周りの施工をしている業者が駄目なんでしょう。
    これだけ問題あるのに使っているということは、破格に安い金額で請け負っているか、請け負わさせているから
    他の業者を使えないってことなんでしょうな。

  43. 45 匿名さん

    皆さんのコメントを読ませていただくと誠賀建設㈱の物件は本当に怖いですね。でもなぜそんなひどい業者が訴えられることなく今でも営業できているのでしょうね?不思議で仕方ないですね。少なくともこのサイトを一度読むと、誠賀建設㈱の物件は信用がなく、建物のみでなく土地でも取引に慎重にならざるを得ないですね。

  44. 46 匿名さん

    犬がここ掘れワンワンと鳴いたので庭を掘ってみたら、ザクザク出るわ出るわ、コンクリ片やら鉄筋やら軍手やら。。。私は意地悪じいさんだったのか。。。意地悪なのは私ではなく誠さんなのに。。。

  45. 47 匿名さん

    >45
    まじめなところだけは取柄ですかね。。
    不動産業界にありがちな悪い対応がないので(笑)

  46. 48 匿名さん

    >47
    ウン千万もする買い物にケチがついているのに、「まじめ」ということを理由に許してあげるんですか?
    ものすごく寛容な心をお持ちですね。
    私も見習いたいですが、絶対に無理でしょうね。
    もしかして身内の方?

  47. 49 匿名さん

    皆さんのコメントを読むと「本当かな?」と思ってしまいます。もし真実なら、そんなにひどい業者がなぜ未だに営業できているのでしょうね?

  48. 50 匿名さん

    >49
    誠さんは、その道のプロでしょうから、もちろん法に関して熟知しており
    今まで、うまくやってきたのでしょうね。
    我々素人が個々に言っても、軽くいなしてきたのでしょう。
    また、誠さんは今まで、ヴィルクレールほどの大きい土地開発を行ったことがないでしょうから
    誠さんに不平不満がある人といっても、なかなか同じ気持ちを共有する機会や不平不満を言う場所が
    なかったのではないでしょうか。
    しかし、今回はどうでしょうかね。

  49. 51 匿名さん

    確かにヴィルクレールのhttp://www.geocities.jp/villeclair650/framepage1.htmを見ると証拠もありそうだし、かなり誠さんはやばそうですね。その他の事例も証拠があるといいですね。

  50. 52 47

    >48
    ヴィルクレールではなく一般建売ユーザですよ。
    金が有れば、やはり注文というのを今は痛感してますけど。

    1.法的な問題
     ヴィルクレールでの違法な販売行為やそれによる土地資産自体の価値減少は別の重要な問題ですが
     建物関連だけに絞りますね。

     当然、家の購入前には、都庁まで行って会社のクレームや指導情報を調べたり、
     仲介業者や誠賀にも独自に法的な担保は取りました。

     法的担保と言っても、履行されなければ何の意味も無いが(建設業界にはこの恐れもある)
     少なくとも訴訟になったときの担保ぐらいは当然自身で考え、取るべきでありましょう。

     構造計算偽造に触れるまでもなくこの業界はまだまだ信用おけませんから、可能な限りの対策を
     学んでも、打っておかないと。。


    2.建売とメンテナンス
     「数千万円の買い物といいつつ、殆どが土地代」「工賃が高い」という日本のいびつな構造を論じるのは
     論点がずれるので割愛。

     建売の家代は1,000万円程度。とてもよく売れているBMWの3シリーズでも2台分。
     普通に売れてる国産車でちょっと高めの車でも3台分ちょい程度の金額。
     (私の車は今年で10年目の国産150万円の車ですけどね)

     同じ金額で20~30年暮らせる家が建つのはある意味驚異的です。(耐用20年でいいのかという問題もここでは無視)
     で、まあ仕様もそれほど良くないし。。
     (基礎と躯体だけは手抜きが無い様にチェックはしてました)
     当然、問題があったり壊れたりするのでそれに対して、ちゃんと売主・建主が対応・修理するかどうか
     というのは重要な問題です。

     そういう面で、まじめに対応するというのは、「既に」買った側から言うととりえの一つでしょうね。
     のらりくらりする会社が多いようですし。

     買う前なら、ローコスト住宅でもいいから注文にしろって言いますね。
     まあ高価なHMでも問題は尽きぬようなので、、やはり自衛策必要です。

  51. 53 匿名さん

    私の実家は,20年ほど前に誠賀建設さんに建ててもらった家だったりします.自分の家は問題なかっ
    たのですが,他の何軒かは建てた直後に雨漏りがあって修理していました.この辺りは,まー大工さ
    んの腕の問題かなと思っていましたが,ヴィルクレールさんのページに誠賀建設の違法性の話が掲載
    されていますが,これはちょっとまずいのではないかと思います.

  52. 54 匿名さん

    私もヴィルクレールさんのページにある「誠賀建設㈱の違法性の記載」を読みました。さすが?の誠
    さんも今回ばかりはやりすぎ、まずかったのではと思います。そろそろ都庁だけでなくマスコミも動
    き始めると思いますよ。

  53. 55 匿名さん

    >54さん
    何か具体的なあてはあるのでしょうか?
    新聞の多摩地域版あたりかなぁ。学芸大が絡んでいるとなると取り上げやすいネタになるでしょう
    ね。

  54. 56 匿名さん

    >55さん知りたいでしょ!でも今はまだ言えません。ゴメンナサイ。でも時期にわかることですから
    楽しみにしておいてくださいね(^0^)

  55. 57 誠のユーザー

    誠の家を数年前に買いました。
    2階の床が傾いていたため、抗議をしたら直しましたがまだ傾いています。何でも木造建築ではこれ
    は限界との事。
    しかし私の田舎の家は木造で20年以上たっていますが、こんなことはありません。
    ただ腕が悪いだけでしょう。
    また土地は畑を造成した20戸程の開発宅地ですが、誠さんは外回りは何もしてくれないので自らが
    ホームセンターから砂利やレンガを買ってきて格好を付けましたが、土の中から瓦の破片やコンクリ
    ートの破片などがいっぱい出てきます。
    どこかの建設廃材を埋めているのではないかという疑問があります。
    もし、土の中がアスベストや汚染土壌であった場合には健康が心配になりますが、本当に大丈夫なの
    か?

  56. 58 匿名さん

    誠のユーザーさん
    ひどいお話ですね。他の業者に見ていただくことをお勧めします。勿論その場合の費用は誠さんが負
    担であることを事前に打ち合わせしておくべきですけど…。結果が悪ければ、即都庁等に訴えるべき
    ですよ。何せ家は自分自身の大切な財産。一生に一度の大きな買物ですからね。

  57. 59 匿名

    誠賀の内部のものではありませんが、誠賀で満足しています。更地で契約し、建築中も何
    度か行きました。職人さん、監督さんはちゃんと説明してくれて、不安要因を除いてくれ
    ました。その後、第三者を入れての内見をし、第三者(さくら事務所ではありません、
    一級建築士)に、特に問題ない、建売としては良いでき、といわれてホっとしました。
    今後、問題がでてくるかも知れませんが、これまでの対応にも問題なかったですし、
    ちゃんと対応してくれると思っております。ちなみに外回りが更地なのは、はじめから
    了承済みでした(庭作りがしたかったのでOKでした)。独身寮の件には問題があったのか
    も知れませんが施工に関しては(職人次第ということでしょうが)うちは満足しています。

  58. 60 匿名さん

    誠のユーザー

    あなたのお話をうかがって、デジャブーを見る思いでした。
    うちもいけしゃーしゃーと「木造ではこれが限界です」と言われた口です。
    うちはもっと前に購入しましたが、その当時と誠のユーザーさんが購入された数年前とで、まったく何も変わ
    ってないっていうのが、誠さんの一つのポリシーを見る思いで、それはそれで立派なことだなぁ、と思ってし
    まいました;-p

  59. 61 匿名さん

    59匿名さん
    初めて誠賀建設に対して満足しているコメントを拝見しました。正直ほっとしました。
    なにせユーザーの満足度ゼロなら会社は既に存在してないでしょうからね。しかし、
    あちこちのサイトでこれだけ書かれているとやはり問題ありなのでしょうね。

  60. 62 匿名さん

    60です。

    誠のユーザーさんに敬称をわすれました。失礼しました。

  61. 63 匿名さん

    61匿名さん

    ユーザーの満足度は0じゃないにしても、かなり低いと思いますよ。それでも会社が存在し得たのは、これま
    では満足度を表明する場所がなくて、誠さんの悪事がばれなかっただけだからでしょう。
    まっとうな建設会社だったら、もし今回のようなスレッドが立ち上がっても、あんまりレスもつかずにひっそ
    りとお蔵入りになったでしょうが、つっつけばどんどん埃が出てきてますよね。ユーザーを蔑ろにするような
    会社は早晩つぶれてしまうでしょう。

  62. 64 匿名さん

    他の建設会社やHMもどっこいどっこいですね。
    悲しいかなこれが建設業界。
    ただしそれに目をつぶらず正していくことが重要ですね。
    しっかし、この業界はなんでこうなんでしょう。。

  63. 65 匿名さん

    64匿名さん
    「悲しいかなこれが建設業界。」
    「この業界はなんでこうなんでしょう。」
    こんな発言をする人が未だにいるから誠賀建設みたいな会社が
    それにつけこみ今でも淘汰されずに問題が起きているのですよ!
    今の世の中は、建設業界に限らず甘えていては全然駄目!
    お金をもらうプロならもっと真剣に対応すべき!

  64. 66 匿名さん

    65 匿名さん

    64さんは「正していくことが重要」と仰ってるので、立場的、思想的には65さんと同じだとおもうんですが。

  65. 67 匿名さん

    「この業界」の人たちは曖昧な表現をすると常に自分たちの都合がいいように
    解釈する人たちです。中途半端な表現で終わると「この業界だから許してもら
    える」と解釈されてしまいます。だから全然駄目なのですよ!

  66. 68 匿名さん

    65,67さんって
    もしかしたら、独身寮問題のサイトで誠さんの社員の家族について
    何回も書いてる方ですか?

  67. 69 匿名さん

    68匿名さん
    残念ですけど違いますね。私も誠さんの社員の家族ことを考えるくらい
    余裕があればいいのでしょうけどね。

  68. 70 匿名さん

    68さんって
    もしかしたら、誠さんの社員の方ですか?
    59の唯一誠さんに満足している方も社員でなければよいのですけどね。

  69. 71 匿名さん

    70さんって何か凄い被害というか損失を受けたのですか?
    具体的に知りたし。

  70. 72 匿名さん

    71さんって誠さんの社員でしょ?
    これだけサイト上での投稿があっても何にも感じないのでしょ?
    そんな人たちにさらに具体的な被害を教えても意味ないでしょ!
    気づいた時に手遅れになってなければいいですけどね(^ー^)

  71. 73 匿名さん

    何気なく、Googleの検索エンジンで”誠賀建設”と入力して、誠賀建設さんのHPを
    見ようかと思ったら、検索結果の誠賀建設さんのHPのすぐ下に、この掲示板が出てきたので
    開いてみました。
    開いてみて、思わず、誠賀建設さんて何をやっているの???って疑問だらけになって
    しまいました。
    ついでに、独身寮建設反対のHPもみました。
    71さんが誠賀建設さんの社員なら、建設反対住民さん方には、世間的にはあまり立派とは
    言えない回答をしておいて、掲示板に書き込みをするのはどうなんでしょうかね?

  72. 74 匿名

    誠賀さんの関連部署でD3studioという設計集団(?)や巨摩建設というのがあるのですが、誠賀さんとの結びつきというのはどのくらいなんでしょう?建売関連ではないのですが注文住宅系での評判が聞きたいです。

  73. 75 匿名さん

    74さんのご質問に対して、残念ながらどなたからもご回答がないようですね。
    71さん(誠さんの社員さん?)、せっかくだからご説明いただけませんか?

  74. 76 ひとごと

    このスレッド見ていて何か参考になるかなと思っていたけど、所詮関係者ばかりで、悪口サイトと理解しました。もっともこうゆうサイト探してみる自分も、結構オタクの部類と娘にいわれました。所詮,鬱憤ばらしの連中しか書き込まないとゆうのがわかりました。書いてる自分もそうだけど。アア惨めだな。自分が取引した会社の悪口ゆって自己満足のはけ口にして,自己満足の世界に浸る。ああ悲しいな。最も私は、誠ちゃんとは何にも関係ないけど。もう、こうゆうサイト見るのはやめよう。バイバイ

  75. 77 匿名さん

    この世の中、何を買うにしても業者の話と特にエンドユーザーの話を聞くのが一番です。
    業者の話よりエンドーユーザーの話の方が食い違うことも良くありますが
    だいたい後者の方が正しかったりします。↑ひとごとさんもなんだかんだ言ったって
    エンドユーザーの話が聞きたくてこのサイトに入ったのでしょう?
    ↑ひとごとさん あなたは、また、このサイトを開くでしょう!

  76. 78 一言

    このサイトもヴィルクレールのサイトも大変反響があるようで誠賀建設と検索しただけですぐ
    見つけられますよね!このサイトを見た76:ひとごとさん、あなたは誠さんのエンドユーザー
    になれますか??きっと「オタクの部類」といった娘さんも、このサイトを見つけたあなたに
    感謝する日が来ることでしょう。それとも娘さんに「アア惨めだな」「ああ悲しいな」といわ
    れる日が来るのでしょうか?
    バイバイ

  77. 79 普通の常識人

    76:ひとごとさん
    「取引した会社の悪口ゆって…」と書かれていますが、これほどたくさんのエンドユーザー
    が被害にあっているのですよ。これから他の人に同じ思いをしてもらいたくないからこの
    サイトを利用させていただき書き込みしているのですよ!
    これが本当の「普通の常識人」ですよ!

  78. 80 匿名さん

    >74:匿名さん
    私も誠○で物件を購入しました。
    巨摩建設のことについて伺いましたら「巨摩建設は誠賀建設の工事部」いう回答を貰いました。
    現場監督(巨摩社員)たちは誠○の名刺を配りながら、所属は巨摩のようです。引渡まで巨摩の電話番号も教えてもらえませんでした。誠実とは言えないですよね。デザイナーズ系の設計の方ことは私は知りません。

  79. 81 匿名

    苦情相談窓口として、都市整備局住宅政策推進部不動産業課電話 03-5320-5071
    を見つけました。ここに記載されている方々も直接相談されてみてはいかがで
    しょうか?結構色々な問題があるようなので、今が旬かも知れませんよ。

  80. 82 匿名さん

    誠さんも、最後にヤットまともなことしましたね。ヴィルクレール三井にまとめ売り。これでまともな建売住宅が建つんでないですか。

  81. 83 匿名さん

    誠さんの物件は怖いですねぇ。私は仲介業としていろんな物件をお客様に紹介しておりますが、幸い今まで誠さんと取引したことはありません。こんな物件を紹介してしまったら私の大切なお客様に合わす顔がなくなってしまいます。最近では一建設の物件もヤバイらしいですよ!耐震基準に殆ど満たしていない(日経新聞6月19日号39ページ参照)とか・・・
    「大手だから安心」は間違えです。

  82. 84 匿名

    この会社のおかげでヴィルクレールでは住民(含む近隣)と島忠、学芸大、東急建設の間で
    紛争が未だに継続され、すべての当事者が大変迷惑しております。
    また不動産仲介業者も板ばさみとなり嫌な思いをしているようです。
    ほとぼりが冷めるのを待つだけで、謝罪はするつもりはないのですかね?
    このままでは、どこかの会社と同じできっと厳しい天罰が下ると思いますよ。

  83. 85 匿名さん

    まぁまぁ、数十億の負債を抱えてる誠さんをそこまでいじめるのはかわいそうだから、もうそっとしておいてあげましょうよ。

  84. 86 匿名

    85匿名さん
    私がそっとしておいても、たくさんの方々に恨みをかっているようですし、
    これから新規に取引する方々にも恐らくたくさん恨みを買うでしょう。
    遅かれ早かれ厳しい天罰は下ると思いますよ。
    借金を数十億かかえているのは自業自得でしょ。
    別に我々がかわいそうだと思う必要がありますかね?

  85. 87 匿名さん

    誠の家、床が傾きまくっている。なんでこんなに下手なの?

  86. 88 匿名さん

    事業主・誠賀建設の新築分譲マンションを検討していました。
    あぶない会社なんでしょうか?

  87. 89 匿名さん

    誠さんてD3っていう注文住宅の部門もあるんですけど、そちらの施工は建売とは違うんですかね。

  88. 90 匿名さん

    厳密さにかけるランキングですね。

    http://kanemotipapa.com/house/2006/post_7.html

  89. 91 214

    久方ぶりに覗きに来ました。
    ところで、皆さん知ってます?
    「幼稚園の跡地に9階建てのマンションができる」事を・・・
    9階建てって事は、2階のベランダから中大付属の建物が見える家の方は凡その判断が出来ると思いますが
    それより遥かに高い建物ですよ。
    ってことは、朝陽が遮られるって事です。
    以前に西側のマンション建設反対運動がありましたよね。
    あれは、結果的には勝利したようなものだと思います。
    (よく折れてくれましたよね・・・)
    今回は、同じ敷地内でもなく、ましてや誠さんも関係ないわけですから・・・
    しかしながら、東側(特にA区の方達)にとっては驚愕の出来事であるのは違いない!

  90. 92 匿名さん

    89さんへ D3は建築設計事務所を装っていますが誠賀の完全子会社みたいですね。担当者にもよると思いますが気をつけたほうがいいです。しょせん独立していない建築士の仕事は施主の都合など考えず親会社の言いなりです。ひどい目にあうのがオチです。取れるものなら絞り取るってのがやり方のようです。施工についてはわかりませんが、企業姿勢というものは注文住宅であっても変わるものではないようですね。ハウスメーカーのほうがわかりやすいだけでもマシってきがします。

  91. 93 匿名

    注文の施工は部隊が違うみたい。建て売りの大工は、組み立てるだけで、難しいことは出来ないと営業担当が言ってた。
    巨大な和洋折衷建築(農家の地主さん向け)いくつか建ててるのを見たけど、ちと趣味が悪いね。

  92. 94 匿名さん

    >91
    レクセルですよね〜〜〜囲いに書いてあります!!あそこだと【小金井市】になります!
    以前調べた時はまだHPにものっていませんでしたが・・・9階建てなんですかぁ〜〜〜

  93. 95 匿名

    >91
    9階建て!!!びっくしりましたーーー。

  94. 96 匿名さん

    あそこは一種低層じゃないから、何が建ってもおかしくない。
    それより、ヴィルクレールの北側の筋に建ってる家の方が今でも陽に当たらないと思います。

  95. 97 匿名

    安価で建築してくれてるので良心的ではありますね。
    レベル的には悪くないと思います。
    デザインは最近良くなっていますね。
    飯田さんとかよりは都会的な部分ありますね。
    土地だけでも売ってくれてるみたいですので、心配ならば土地を買って
    建物は好きなところで建てればいいんじゃないですかね。

  96. 98 元不動産経験者

    誠さんの内情に詳しいものです。 たまたまほかの事を色々調べていたら、すごいですね。 やはりと言うか、何と言うか…。 もし、知りたいことがあったら何でも聞いてみてください。 可能な限り答えます。

  97. 99 匿名さん

    建て売りの欠陥比率、クレーム件数などは?

  98. 100 購入検討中さん

    №98さん、教えて下さい。誠さんの内情ってどうなっているのですか?普通の不動産会社ではないのですか?やばいことやっているのですか?とても気になります。教えて下さい。建物はやはりリスクがあると考えた方が良いのですか?

  99. 101 住まいに詳しい人

    誠さんは、特に悪い会社ではないですね。 中大附近辺では大変だったみたいですが、基本的には良心的な会社です。 ただ、個々の営業マンにもよりますので、少し注意したほうがよろしいんじゃないでしょうか? アフターもしっかりはしていませんがそれなりにやっていると思いますし、建物のリスクは、あまりないんじゃないかな? 当然人間が作るものですから、正確にできているとは思いません。 クレームも当然あるでしょうし、心配なら、建築中の物件と、完成した物件を見に行くことをお勧めします。

  100. 102 購入検討中さん

    初めての家購入で、誠賀さんでと考えていましたが、皆さんの意見を聞いて悩んでいます。
    確かに、土地、建物合わせてお手頃ですが上物にかかる費用が安そうに
    感じました。
    土地だけ購入して、建物は違う所の方がよさそうでしょうか。。。?
    あとあと高い買い物になっては手遅れです物ね。

  101. 103 入居済み住民さん

    誠賀は、施工が悪いです。
    アフターも良くありません。

  102. 104 購入経験者さん

    宝くじ感覚で家を買う(建てる)方以外は、誠賀建設を避けた方が良いですね。
    建築費用は、多少安いかも知れませんが、それなりです。
    鉄は、さびさび。木は、ひびひび。
    施工も手抜きパレードでした。何よりも、担当者が**なので理解していない様子ですね。
    しかも、誠意のある対応はないですよ。

    やっぱり、上場している等、世間体のある会社でないと賭けですね。

    ここでフォローしている奴は、誠賀の社員くんでしょうね。

    私は、実、体験者!

  103. 105 購入済み

    みなさん、家の雨漏りは、どの程度の確立で起きるものなのですか?
    購入後、6年になりますが4年を過ぎたあたりから、今まで3回も雨漏りしました。
    10年保証をうたいながら、現在の家の性能は保証されません。
    第三者機関の点検すら、していただけません。
    みなさんで、消費者センターに相談して見ませんか? 私はこれから、相談に行ってみます。

  104. 107 購入検討中さん
  105. 108 匿名さん

    最近工務店の経営破綻が多いですが、
    ここは大丈夫でしょうか?
    上場企業じゃないだけに分からないですよね。

  106. 109 地元不動産業者さん

    セイガのアマポンは真面目だからここの建売は問題なし

  107. 110 匿名

    109の方は、アマポン本人でしょうか?
    何年も前に購入しましたが、施工はひどいです。対応もイマイチでした。誠賀は潰れてるもんだと思ってましたが、まだあったんですねぇ…

  108. 111 ひきつけ

    ここは、在庫たくさん在りそうだけど、大丈夫・??

    結構、お金集めているみたいだけど??配当とか出ているの??

    名も知れない建設業者の癖に、レスが立っている以上、建築レベルは大丈夫なの???

    やはり、買うべき業者ではないのでしょうね。掲示板の内容が本当なら・・余計なお世話ですが、

    淘汰されるべきでしょうね。

    がんばって上場してください。ヘラクレスあたりで。

  109. 113 匿名

    ウチの近くに誠賀が作ったSEIGAステージという賃貸マンションがあるんですが、仕様が分譲とあまり変わらなそうだったなぁ…

  110. 114 匿名さん

    誠賀建設が売主である分譲マンションの購入を考えています。
    今まで誠賀建設という会社をまったく知らなかったのですが、掲示板を拝見して不安を抱いています。
    検討している物件は3月に完成予定のため、内覧することもできず、モデルルームは作っていないとの事で
    細かいチェックが難しい状況です。販売代理店の営業の方は大変誠実な対応でしたが
    売主の評価が低いようで迷ってしまいます。

  111. 115 物件比較中さん

    http://0bbs.jp/kawaraban/?o=11

    よその分譲マンションの各世帯玄関の新聞受けに、無断でチラシを平気で入れる会社です。

    地元での評判も最悪で、この会社の住宅を買う人は、とても不幸な人です。

    欠陥住宅・欠陥営業マンが、御好きなかたは、どうぞ試してみてください。

  112. 116 西東京市民

    誠賀建設で検索しましたら、こんなに低評価となっているので驚きました。私も誠賀物件を買ったものですが、確かに建売での評価はあまり高いものではないようですね。特に数年前までの建売は、良い評判を聞きません。注文住宅もやっており、その差がはっきりと出るようですね。建売の場合、土地開発から入るので、家を高くすると売りが遅くなるので1000万程度で抑えているんでしょうね。契約する前に、家としてのセールスポイント伺ったところ、商品として何がというものは無いが、基準値をクリアしており設計から入れるところと言っていました。確かに1000万そこそこで、好きに建てられるなんて魅力だと思います。皆さんは契約する前に、誠賀建設がどんな材料や建具を使用し施工するのかカタログなどを頂きませんでいたか?私は、それを貰い分からないところは本屋で調べたり質問したりしましたよ。気に入らない素材があれば変えたり出来ますし、買い手も勉強する必要もあると思います。ただ、オプションになってしまいますので、200万位は上乗せが必要かもしれません。他の建売の場合、1300~1600万は取っているので、二重窓や床暖などが付いて当たり前なのではないでしょうか。誠賀の建売に関しては、あくまでも建物基準をクリアしているだけなので、あとは我々買い手が誠賀建設に家に対する要望をしっかりとぶつける必要があるのではないでしょうか。いまだに、シングル窓、50mmのグラスウールなんて、いまのニーズではありえないと思うべきだと考えます。私は、担当の方のデザインセンスが気に入りましたので契約をしましたが、建材はイマイチと思い少し変えました。オプションになるので、170万位は、出ましたね。まあ、そうすると他にローコスト住宅なども考えても良かったかなと少々思います。今は分かりませんが、柱に集成材を使用しているのですが、土台に米栂(ベイツガ)を使っているんです。だったら、土台も集成材の5寸ものでも使ってくれれば良いのになと思っています。私は、細かいところにうるさい客だから頼みますよと予め伝えておきましたし、毎日家族が棟梁に差し入れなどを持って行きいろいろ話しをしたりもしました。周りの方々も担当の棟梁達と良い関係で建てていたようなので、これと言って問題は出ていませんが、スタンダードに建てた家の方は、やはり冬は寒いようですね。床下も50mmグラスウールでは、厳しいと思います。と、言う私も後悔はあります。床はフローリングより生木が良いですね。フローリングは冷たいです。あと、部屋壁や2階床下にも防音として断熱材を貼れば良かったです。まあ、家は3回建てないと本当に気に入ったものにならないと言う話もあるようで。気に入る家にするには200万位はオプションをする必要があるのではないでしょうか。投稿に床がガタガタとありましたが、やはり下手な棟梁がいるのですかね。それと、誠賀建設は、プロデュース部門であって、実際に建てているのは兄弟会社のコマ建設と言う所があたっているみたいですよ。そこの出来はどうなのですかねえ?

  113. 117 申込予定さん

    誠賀建設さん近くの開発計画の土地を購入しようと検討し申し込み予約をしていましたが、やめることにしました。その理由は以下のとおりです。
    ① 第一希望の区画について問い合わせをしたら、ここの区画は予約者が多いので多分抽選になる旨の話があったと思ったら、数日後には抽選にはならないので、申し込んでも無理そうな話をされた。
    ② 次に良いと思ったところに予約締め切り日の前日に申し込みをしたら、今度は事情がありこの区画は非分譲になりましたと言われ、結局事前予約を断念した。
    ③ 気を取り直し、予約受付開始日の翌日に空いている区画の中から選んで、予約をし実際に仲介手数料と申込金を支払う前日の夕食どきに、土地をお渡しできるのが当初の予定日より4ヶ月先になりますと言われた。
    ④ その理由は何かと尋ねると「決算上の理由で」と言われました(たぶん来期の売上にしたいと言う事!!)。

    ここを紹介してくれた方は、変なところでは無いと言っていましたが、私には充分変だと思います。
    誠賀建設のHPに「信頼の家造り お客様第一主義」とありますが、どうゆうことなのでしょうか?
    私の感覚では全く理解できない会社です。
    幸いにも契約をする前だったので、実質的な被害はありませんでしたが、土地を購入し家を建てることに対して、不信感だけが残る嫌な経験をしました。

  114. 118 購入経験者さん

    この会社と契約をするつもりならば、遠慮をしちゃ駄目。
    意地悪なぐらいに、徹底的に質問をして文章に確認をしておくことです。
    こんな事を言ってはかわいそうだとか、そんな気持ちを微塵も持ってはいけません。
    あいまいにして後で泣くのは自分です。
    一生に一度の買い物をする立場と、何軒もオートメーションのように作る立場が一緒な訳がありません。
    絶対に、絶対に、遠慮などしないことです。心証を害したらなどの心配も無用です。
    それくらいにして初めてこの会社と向かい合えるくらいの覚悟をして取り掛かってください。

  115. 119 匿名さん

    皆さんが思うほど、誠賀建設の対応は悪くないと思います。
    誠心誠意対応していただける、営業マンもいるのですから・・・・
    どこの建売の営業マンをみても誠賀建設の営業マンより、対応はいい加減ですよ。

  116. 120 匿名さん

    誠賀建設の実際に工事を行っている会社が巨摩建設になりますが、そこの監督に建築士と管理士等の資格を持った人間はほぼゼロだったはず。
    資格を持っているのは社長くらい?

  117. 121 匿名

    自分も誠賀建設で家を建てましたが、いざ入居してみるとひどい。窓枠の鋭いところを覆っているカバーをよく見たら、一度剥がれたのに貼り直している。またトイレの鍵が壊れている、風呂桶に傷ができていました。さらに家の半分以上はPanasonic製ですが、品番で調べてみると、どれも松下電工・national時代の古いやつで全部在庫処分価格でした。
    細かいところを適当にやる。客は細かすぎて交換してくれとは言いづらい。例え交換して貰っても次々と欠陥が見つかり、いちいち言うのが面倒になる。そういう会社です。

  118. 126 購入経験者さん

    ここの会社、最悪。
    相当なブラック企業だな。

  119. 127 購入経験者さん

    土地購入の契約後すぐに南側の空き地が開発に入りました。
    購入前に、南側の空き地は誠賀が持っているわけでは無い。
    今のところ、何の建築予定も聞いてないとの事だったので
    値段の高い南側を買ったのに、誠賀がマンションを建てるとのことで
    ほとんど日陰になってしまう。
    騙されたとしか思えない。グルの藤和も最悪です。

  120. 129 購入経験者さん

    この会社は最悪です
    皆さんがおっしゃる通りで ひど過ぎる
    何度やっても直らず しまいには開き直りでものすごい態度です
    買う前と購入後は 全然違う対応で 直ってもいないのに
    そのへんのゴロツキ職人の口調で まくし立てます
    購入ご検討の方 絶対止めた方がいい
    私も 調べてから購入すればよかったです

  121. 130 購入検討中さん

    セイガステージ砧公園はどうでしょうか。比較的契約済の区画が多いと聞いています。
    この掲示板をみたら購入意欲が一気に冷めました。

    実際に建物を見ずに買える方々がすごいと思っています。あまり知識も無いわたしとしては、やはり大手分譲マンションの方が良いのでしょうかね。

    どなたか購入を検討されている方はいらっしゃいますでしょうか。
    宜しくお願いいたします。

  122. 131 建築士

    大手も中小もマンションの新築ならそんなに違いはないでしょう。

    大手だから安心ということもないし、小さいから不安ということはない。

    戸建は職人の腕に左右されるからなんともいえないけど、マンションはその辺は安心。

    大手不動産でも表にでないけど、いい評判ばかりじゃないよ。

    今言えることは、住宅瑕疵担保保険が義務付けになったから、中古より新築が絶対安心ということ。

  123. 132 契約済みさん

    4月にセイガステージ砧公園を契約した者です。
    掲示板は見ましたが、世田谷区でこの価格は今後ないと思いまして決断しました。

    もちろん世田谷区の他社の大手の安心感はありますが、我が家の予算を大幅にオーバーしてしまいます。
    500万円予算を上げると家計の見直しが必要になります。
    車を買えちゃいますしね。

    マンションのことについては悪いことは書いていないし(件数が多くないからかもしれないが)、今なら保険がついていて10年保証があるし、何かあったら紛争処理機関に頼ることができるという説明を営業の方から聞いて納得しました。

    まだ残っているのなら、早く売れてほしいです。

    どこの業界にも悪い評判吹き込む習慣は良くないですよね。
    いいことも書いてほしい。
    ちなみに私の妹は三井のマンション住んでいますが、高い割には対応渋いから不満って言っていますよ。

    どこも一緒だと思うから私は保険が付いて安いが一番を選びました。
    マンションの場合は掲示板は信用できない気がする。これから入居が楽しみなので、そう思いたいです。

  124. 133 物件比較中さん

    no132さん

    今後、世田谷区でこの価格はないとのことですが、将来の相場は誰にも分らないのではないかと思います。大蔵の単価は、世田谷区の中でもそんなに高くないと考えています。

    大手だから安心という訳ではないという意見には賛成です。
    わたしの知人もO不動産のマンションは、新築でも最低と聞いています。
    いづれにしても、よく考えることが大切で、こういった書き込みは一意見として参考にする程度が良いと思います。

    また、この書き込みは既に購入済の方もいる中で一定の配慮が必要と感じます。

  125. 134 ビギナーさん

    それよりも志多建設は大丈夫なのでしょうか。
    潰れた会社ですよね?民事再生中?あまり詳しいことはよくわかりませんが、、、

  126. 135 建築士

    ゼネコンが小さいところだから悪いということはないですね。

    更生中とか再生中はもう心配しなくてもいい。むしろ銀行がついてるから安心するべき。


    スーパーゼネコンでも千葉のタワーマンションで途中からやりなおしたりしてるしね。

    新築保証があればどこでも問題なしだ。

    大京はライオンズ狛江とライオンズ国立で竣工検査クリアできずに全件解約。この業界は大変だ。
    これから新築マンション買える人はうらやましいです。

    でもこれからは原材料ガッチリ上がるから値上がり必至だ。

    今売り出し中物件が一番割安だな。



    ちょっと前のセイガステージ杉並井荻は特に買いだったなぁ。
    かなり安かった。

    今なら資産価値は狛江よりは砧公園がいいな。

    砧公園もあと4戸か・・・ 
    そろそろ終わるな

  127. 136 匿名

    志多建設ではなくて志多組です。優秀な社員が残っていますよ。

  128. 137 購入検討中さん

    砧公園の物件のチラシを見ましたが、残り2戸と記載されていました。
    チラシにも記載されていましたが、金額としては魅力的だと思いますが、駅からの距離があるので将来的な資産価値が低いのでないかと思い、予算を上乗せして他の物件にしようかと悩んでいます。
    G所の祖師谷大蔵駅から徒歩8分の物件を今週末に内見にいきますが、購入の決め手として資産価値以外で計る指標はありますでしょうか。
    更なる値引きとかあるんでしょうかね。。

  129. 138 匿名さん

    デべもゼネコンも大手が安心かもしれないが、中小企業が日本を支えているのでは?

  130. 139 ll

    なんかずっと社員募集してるみたいだけど入れ替わり激しいのかな?
    入れ替わりの激しい会社にろくなとこはないと思ってるんだけど大丈夫だろうか・・・
    担当がコロコロ変わるとかあります?

  131. 140 購入検討中さん

    小平市の回田町の一戸建てを購入検討していて、こちらのレスをみてびっくりしました。評判よくないですね・・・。不動産会社のセールスマンもこれといって特徴はないのですが・・・まぁ中の上くらいでしょうか。って言ってたんですけどどうですか?最近買われた方いませんか?住んでみてどうでしょうか?
    不具合はすぐには出てこないとは思いますが、アフターがいまいちだと不安ですね。
    なんだか購入するの不安になってきました。広さ的にはとてもいいんですけどね。
    実際買われて住んでる方のお話が聞けるとありがたいです。

  132. 141 周辺住民さん

    というか、元周辺住民。
    最近まで回田の賃貸マンションに住んでました。
    ゴルフ場の角のやつでしょうか?
    あの地域、ほんとに便利でした。
    バス停も目の前、国分寺と武蔵小金井ともにアクセスよく、スーパードラッグストアも近い、幼稚園小学校も近く、小金井公園も自転車で7分くらいです。
    ほどよく緑もあり、手が届く範囲の土地価格なので、
    気に入った場所だったので購入しようか検討してましたが、都合で引越しになりました。
    営業さんは特に問題なかったです。
    実際に住んでない者のただの感想で、すみません。

  133. 142 デベにお勤めさん

    NO135さん

    銀行がついているから安心という意見はいかがなものでしょうか。
    利ざやを稼ぐだけで、駄目となれば手を引くのは早いですよ。

  134. 143 匿名さん

    業務でお付き合いのある営業です。
    建物に関しては、いまは瑕疵担保保険があるので安心です。
    社員さんも、全員を知っているわけではありませんが私は社会人的にも人間的にも良い方とお付き合いさせていただいています。
    実際にご購入いただいたお客様にも喜んでいただいております。

    建売の価格で、土地の段階から選べて、自身の理想の住まいに近付けられるて点が、最大のポイントなのではないでしょうか。
    どんな人が建ててくれたのか分からないような家を購入するよりも、現場に足を運べば担当の職人さんに会えるマイホームの方が一般的には安心できるはずです。

    気に入らない点のみをこの場でのみ当て付けの様に書いている方の人間性を想像すると、少し悲しくなります。
    全てが100パーセントなんて難しいですし、何でも限られた条件の中でより良い方向に進むべきなのですから、ご自身でできなかったり良い点が見出せないのであれば、全て専門家にお任せすればよいのではないでしょうか。

  135. 146 匿名

    条件付住宅で購入し、打ち合わせを数回しました。
    私の担当の方は、ケアレスミスが多くお客の私が毎回色番など間違いがないかチェックしないといけないしまつ・・。
    こちらが質問しても「できます」と答えたくせにいざ家が出来上がると言われたとおりになってなかっったり、説明が間違っていて大きなミスがあったり・・。
    こちらから苦情を言うと、逆切れした口調で言い返してきました。

    近所の方に聞いたら、そのお家の担当者もミスが多かったようで、知識も足り無すぎだったそうです。
    若手の方が、条件付住宅のたんとうになっているようです。
    新人にやらせないでほしいです!

  136. 147 入居済み住民さん

    こういうサイトがあるとは知りませんでした。
    とても誠実にご対応いただいております。
    「入居済み住民」2年生です。

  137. 149 匿名

    入居してしばらくすると、壁(クロスの中?)から白い粉が落ちてくるようになりました。
    キッチンカウンターは角が鋭いので、うっかりぶつかると出血します。
    階段の隅は貼ってあるパネルが剥がれかけて汚いです。接着剤のようなものもはみ出しています。
    それと外観を決める際、白黒の平面図しか見せてもらえないので、いざ出来上がって見ると、想像と全然違ってとてもショックでした。

    自分たちの希望が通る、セミオーダーみたいなものだ!
    と思って即決してしまいましたが、宝くじが当たったら家を建て直したいね。
    と話す毎日です…

    【一部テキストを削除いたしました 管理人】

  138. 152 匿名

    セイガステージ千歳船橋でポスティングのバイトしたことある。

    時間契約なのに、
    ノルマが達成できなかったら「配り終わるまで帰るな!」と配り終わるまで帰ることが許されなかった!!

    当然サービス残業。
    本社にクレームつけても、返事なし。

    契約違反だ!!
    しかも意見したら出入り禁止になった。

  139. 153 入居済み住民さん

    >46
    >犬がここ掘れワンワンと鳴いたので庭を掘ってみたら、ザクザク出るわ出るわ、
    >コンクリ片やら鉄筋やら軍手やら。。。私は意地悪じいさんだったのか。。。
    >意地悪なのは私ではなく誠さんなのに。。。

    うちのことかと思いましたよ。本当に最低な会社です。

  140. 157 購入経験者さん

    欠陥住宅ではありませんが、住みにくい。初めて家を建てたので、住むまで気づかないことが多かった。二級建築士の仕事はこんなものなのでしょう。クローゼットや窓の大きさや位置、引き戸を使わない、ベランダ狭すぎ、トイレだけ広い…など。使いやすさを全く考えていない愛のない造りです。

  141. 158 訴訟を検討中

    誠賀建設が建築中の一戸建ての近くに住んでいるものです。

    とにかく職人マナーが悪く、会社の人間が監督しに現場に来ません。

    ということは、職人の仕事の質チェックもままならない訳で、
    役所のテキトー建築主事検査等々を通過したとしても、
    見えないところで手を抜いているのでは?と疑いたくなる。

    マナーという言葉を知らない誠賀建設の職人は、
    ずら~っと(最長7台、トラック含む)路上駐車なんて序の口、
    路上で洗車を始めるし、鉄筋切断等の作業も開始。
    交差点上であっても駐車!交通誘導員なんてなし!

    さすがに、ガス・水道を引き込む際に通行止めが生じたときは、
    道路の使用許可を取ったようですが、
    日常作業で許可なんざー、取ってるはずもない。

    工程表を出せと言っても出せないくらい行き当たりばっかり施工のくせに、
    工程が厳しくなってきたのか?、土日作業も開始。

    20:00すぎまでタイル切断機の音を住宅街に響かせる、馬鹿っぷり。
    苦情を言ったら、「仕事だ!うるさいなんて言われる筋合いではない」そうだ。

    ならば、こちらは一企業の利益追求のために犠牲になる筋合いはないので、
    徹底抗戦の構えを決意!

    可哀想なのは、藤和ハウスの仲介で誠賀建設の住宅を買った買主さんだが・・・
    まだ、あともう2軒分もこの状況で我慢したくないので、やっぱり訴訟ですな。

  142. 159 もしかして

    >>158

    もしかして深○○の建設中の
    建物ですか?

  143. 160 いろいろ

    近隣で何棟もの住宅建設が始まり、着工前にハウスメーカーの方が一軒一軒「工事中は騒音や粉じんなどのご迷惑を…、工期予定はいつ頃になります…、何かありましたらこちらまでお電話下さい」と、ご挨拶に回ってきますが、誠賀建設だけは突然工事が始まり、しばらくはどこのメーカーが建ててるのかわからず、しばらくしてから作業着に社名の入った方が現場に来られてたので誠賀建設(小平)が建ててるのだと判明しました。建ててる行程は素人にはわかりませんが他の会社と同じ様に進んでいると思います。しかしこれから家を買われる方の為にも、建築前に一言挨拶があった方が工事中の騒音などにも感じ方が変わると思うのですが…。無いと思っていた工事中の詳細が書かれた看板も、A3くらいの小さな物が物陰立っていました。大手ではないと、こういう近隣への配慮などは気にしないのですかねぇ。

  144. 161 匿名

    大手でも近隣住民の配慮考えてない所も

    ありますよ 挨拶することは大事ですよ

    営業さん挨拶周りしないとね

  145. 162 [男性 60代] 小平在住

    私は二年前に注文建築で三階建ての住宅兼店舗を建ててもらいましたが担当者の対応も良く常に現場に顔を出し私も立ち合い大工さんとの会話もして確認しながらの進行状況でした。その後もどうですかと尋ねて来てくれます。一度不具合のあった玄関の門灯、この時の対応は少し遅かった。それでも結局それ以上の性能の門灯を契約期間でしたので無料で付け替えてくれました。建物自体には今のところ何の不具合もありません。
    この建設会社に注文を決めた一つの理由は毎朝会社の前の歩道を社員で清掃する姿を見てから一度何らかの形で関わってみたいなと思ったことです。
    評判が良くないとは思えませんが。。聞いたことないし。もっとも注文以前にこのサイトを見ていたらどう思ったかはわかりません。


  146. 163 匿名

    職人は 仕事やりずらい環境かな

  147. 164 匿名

    日にち余裕がないね 

  148. 165 匿名さん [男性 40代]

    やっぱり!!!!
    新築工事がいきなり始まり、どこの建築屋か分からなかったが、いろりろ調べたら誠賀建設(巨摩建設)だった。
    スレッドを読んだら、まさに投書者の書いている通り。工事まえの近所への挨拶は勿論なし、下請け業者は路上駐車で
    近隣住民の迷惑はお構いなし、挙句の果ては道路上で鉄筋並べて切断工事を始める始末。仕事後の砂だらけの誇りいっぱいの
    道路と缶コーヒー等の空き缶散乱。(空き缶埋めて行くんじゃない?)こんな業者の住宅を買った人は可哀そう。
    新築物件を購入するには、やはり大手の名の通った建設会社の物件の方が多少高くても後々安心だ。金儲けだけの誠賀建設
    の物件はどんな手抜き工事が行われているか。過去の他の建築業者は礼儀正しく、誠実さが見られたが、誠賀建設には
    それらが微塵も感じられない。

  149. 166 匿名

    缶は埋めたりしないから大丈夫です
    こまかいゴミは外構工事のとき拾い処分します

  150. 167 匿名

    現場の担当者の連絡ミスかな 近隣のご挨拶はしないとまずいよ
    路上駐車は状況にもよるな 外構工事は現場の前すぐ道路なら
    駐車したくないけど泥とり作業ありますし 建設はそんな感じですよ
    大手も迷惑かけること あるとおもいますよ 

  151. 168 匿名

    最近は職人 外国人はいってきたな~

  152. 169 ご近所さん

    誠賀建設は小金井市緑町4丁目で建売の工事を始めて間もなく、今まで綺麗な道路が汚泥で相当汚れているが、何時になったら元の様に綺麗な道路にしてくれるのでしょうか。
    又、足場のパイプを取り外す時は、下の受け手が静かに置かず投げつけるように置く為に体の具合が悪いのが、益々悪くばかりなって行く、誠賀建設は金儲けさえ出来れば、道路が汚れようと近隣の住民の事などどうでもいいのですね。
    これぐれもこの様な処から建売は買うべきでは無いと思う、
    後悔先に立たずです。

  153. 170 匿名さん

    こりゃあダメだ、ひまになるな 

  154. 171 口コミ知りたいさん

    近所に誠賀建設さんの建て売りがたくさん建っており内見したこともあるのでここを見て驚きました。
    土地を買っては建て売りで売り出しているようですが持っている土地を全て建て売りにせず土地だけを売っていたりもします。土地と建物の方が利益があると思いますが土地だけ売っているのは何か理由があるのでしょうか?

  155. 172 匿名

    保○建設の現場汚いですねゴミがスゴイです

  156. 174 通りがかりさん

    誠賀建設さんで建てましたよ。
    住んでみてちょっとたってんで感想。
    自分の時にはあまり情報なかったんで、これから選ぶ人のために。

    いわゆる建築条件付き建物ってやつですね。
    仲介会社いわく、建売以上注文住宅未満だそうです。
    建売は土地除いた家の価格が1000万円切るのもあるようですから、
    それから比べるとちょい上かあまり変わらないかってとこが感想。

    設備については安いものがはいってますが、
    最近の設備のものなんで、どれも不便はしないです。
    (30年くらい前の家に住んでたからどれもいいものだと思っちゃてます(笑))
    「安い」っていうのは風呂場だとTOTOの商品だったんだけど、
    「ほっカラリ床」でなくて「カラリ床」だとかね。ちょい前商品ってこと。
    もちろんオプションで金かければできるよ。ほっからり床にだってできるし、
    洗面台増やすとか、キッチンのブランド変えるとか、壁紙かえるとかできるよ。

    ここはコンセプトの間取りがチラシにあるけど、建物の大きさを変えないとかなら
    いくらでも間取り変更できるのが特徴。
    1階リビングを2階にもってっちゃうとか、部屋2つを1つにしちゃうとかね。
    全般的なやりとりは基本、設計士さんになるわけだけど、
    図面はかけて一般的なことが言える程度と思ったほうがよくて、期待はしちゃいけない。
    リビングイン階段が流行ってますよってな感じ。
    住んでからの利便性とか考えるなら第三者の意見を金かけてもやった方がいいかも。

    やり取りについてはメールの返事がないとか不安な感じはあるけど、
    これは担当によっても違うのかな。

    家建ててくれてる業者さんなり大工さんに不満はなかったね。
    誠実にやってくれてる印象。
    張り付いて見てるわけではないので、近隣の人がどう思ったかは別の話。
    (上記レス参照)


    HP見ると小平市だけでなくて沢山作っているので、とても忙しそうだし儲かってるみたいよ。
    社員旅行は海外いってるしね。


    全般的に建築業界の人とのやり取りはこんなもんかといった印象で
    誠賀建設さんもそんなとこ。よくも悪くもないけど、悪いほうがちょい多め。
    値段相応ってとこだね。

    住んでみては特に今のとこ、これといったものはなくて、
    誠賀さんでなくても他のとこで頼んでも同じかなって感じ。
    間取りを自分で決められる分、「ああしとけばよかった」ってのはある。
    建売なら出来上がってるから今の間取りでなんとかしようとするんだろうけど。

  157. 175 口コミ知りたいさん

    リホームのために誠賀建設を選びましたが、施工計画書、管理、工程が全くない
    いきなり工事始めて、使い勝手考えないで取り付け。
    営業・監督全く来ない。夜 来ても3分で帰る。写真撮るふり
    指摘しても解答なし。
    また工事途中で他の工事始めるから雨に濡れてしまっている。
    見えないところで手抜き工事。
    施工方法に疑問・・・・・出来ますで、他解答なし
    施工不能のやり方で出来ますとはなんなんでしょうか?
    屋根・壁・床下・・・その他できる限り確認した方が良さそう。
    お金払っても第三者に検査願いすべき 会社です。
    私も訴訟に不払い、契約解除を考えています。

  158. 176 評判気になるさん

    こんなとこでレスしないで話し合いすればよい、よくない
    ですよ!

  159. 177 評判気になる

    勇気出して、直接言おう!
    このサイトで言っても意味無いし。
    頑張って!

  160. 185 匿名

    道路にズラーと車を止め その横を壁とギリギリに通らなくてはならない!クレーン使ってるのに警備員もいない!迷惑かけてるのに すいませんの一言もない!常識やマナーはないのか!職人肌とか言うけれど 周りに気を使うだけの心配りはしろ!とにかく迷惑!

  161. 192 でめたん

    職人の中には、誠賀建設の方より親切丁寧にし対応してくれました。
    モチベーションって大事ですよね。

  162. 193 でめたん

    [ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

  163. 201 マンコミュファンさん

    [No.178~本レスは、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  164. 202 匿名さん

    ㈱フィート

  165. 203 匿名さん

    誠賀さんの建設条件付でお願いしようとしてますが、どんな塩梅ですかね。
    200万以上のオプションを付けてくれるって言うから逆に、疑ってしまう感じです

  166. 204 匿名さん

    イベント祭りか?

  167. 206 職人さん

    >>185 匿名さん
    ホントそうでした。
    周りの迷惑考えない駐車とか、
    毎日続いてましたよ。
    何なんでしょうね。

  168. 207 匿名さん

    迷惑だと思ってないから

  169. 208 匿名さん

    建ててから一年ほど
    アフターサービスを依頼したら断られた
    下請けの現場監督のような人の態度があまり良くないので、建ててからが注意

  170. 209 匿名さん

    検討中の方にはおすすめしません。
    とにかく仕事が雑!数をこなして利益を上げたいのが見え見えです。

    ミスがあっても対応には誠意の欠片も感じませんでした。

  171. 211 匿名さん

    面接行ったら宗教とか家族のこととか
    聞いちゃいけないことたくさん聞かれました。
    怖すぎて断りました。
    儲かってるみたいだけど怖い。

  172. 212 匿名さん

    面接は色々聞かれるのあたりまえ 儲かってるいいことだよ

  173. 213 匿名さん

    いやいや駄目だろ
    本人に責任のない家族の事とか本人の自由な宗教とかは聞いたら駄目
    儲かってようが儲かってなかろうが関係ない。
    それを知らない会社が問題。

  174. 215 匿名さん

    [No.210~本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  175. 216 匿名さん

    戸建ての建築期間他社では3カ月の所、誠賀建設は丁寧に建てるから4ヶ月?6ヶ月かかると言われた。他は手を抜いてるまで言わないが、うちはしっかり丁寧にやるとのこと。
    実際、5棟以上を少人数で建ててる姿を見て人が少ないだけなのではと思いはじめている

  176. 217 匿名さん

    丁寧にですかいいことですね!

  177. 218 通りがかりさん

    ㈱フィート

  178. 220 匿名

    [No.219と本レスは、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  179. 221 通りがかりさん

    売るまでは日曜日だろうが、何時だろうがこちらに合わせ時間つくる。契約書交わしたら、時間はなかなか作らず、引渡しやら立ち会いもこっちが仕事を休まないとダメ、時間もあちらの都合に合わせる。営業なんてそんなものだとわかりつつも、契約書交わした後の対応の悪さがあからさまで気分悪い。

  180. 222 通りがかりさん

    ぎくしゃくしてるね他にもなければいいが

  181. 223 通りがかりさん

    フィ フィ フィート㈱

  182. 224 通りがかりさん

    おもしろくなってきたじゃねぇかー

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誠賀建設株式会社
誠賀建設株式会社
 
所在地:東京都小平市鈴木町1-472-40
公式サイト: http://www.seiga-k.co.jp/

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