ルネ川口アグリア☆入居者限定

何度も敷地内に駐車しているのをみます
今日は店舗の客じゃないのに長時間店舗用に止められるなんて
信じられません。非常識にもほどがある
訪問先の住人もちゃんと話しましょうよ
コインパーキングに止めるように

【テキストを一部編集しました。 2013.11.15 管理担当】

うちの上階住民最悪！
早く出てけよ。

＞No.475さん

とりあえず特定されない程度で結構です
どんな状況なのかおしえてくれますか

①足音
どこかから飛び降りてるんではって ほどの音です。わざとかっていうくらい大きい。 子どもはいないようです。
②深夜未明のﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰと掃除機
ひどいときは長時間
3 飼い犬がうるさい。
ずーっと鳴いてます。
ﾍﾞﾗﾝﾀﾞにｵｼｯｺｼｰﾄ落ちてきます。
④ﾍﾞﾗﾝﾀﾞに煙草の吸殻
１回や２回じゃありません。
空き箱も落ちてきます。
その他、深夜のバカ騒ぎは日常茶飯事
管理人に言ったんですが無駄でした。
逆に居直られました。


ざっとですがこんな感じです。
早く出てけよ！

いやです。

そいですね。

エレベーターに乗るときは、ワンコを抱っこするかキャリーバッグに入れて欲しい。
もちろん、エントランス内に入った時点で。
きちんとできている飼い主さんもいるのにね。

敷地内の駐車いい加減にしてくれないかな。決まった人なんだよねー。
邪魔だし、みっともない！
今停めてるｱﾙ…さっさとどけろ。

ガキうるさい!!!!!!!!!!!!
何時間もいい加減にしろよ

うるさいぞ！

近所迷惑、住んでる住民は困ってます。
窓閉めてください。

管理人さん変わるのかな…
最近新しい人来てるけど、あの人威圧的で嫌。

今日は子供達が一階の共有廊下で「だるまさん転んだ」をやっていましたね。

いつものことですが本当にうるさいし迷惑です。

親御さんは何をしてらっしゃるのでしょうか？

いつになったら当たり前の静かさが手に入るのでしょうか？

居住者それぞれに生活のパターンがあり皆が夜に寝ているわけではありませんし、病人や赤ちゃんが寝ていることだってあります。

そもそも共有廊下は遊び場ではないですよ。

「かくれんぼ」してました。
もの凄い勢いでエントランスから登場！
鬼を残してエレベーターへ
ランダムに階を押して廊下を走り出し
両側の非常階段を使う…

どんどん遊びがエスカレートして
人数も増えてる
恐ろしい状態ですよ！

エレベーターには乗れない。
エントランスに入れない。
共有廊下も安心して歩けない。

子供がケガをする前に
こっちが被害に遭う
非常に迷惑です。

管理人、なにやってるの？
注意ひとつ出来ない？
何の為にいるの？

今日は子供達は西側棟の方では遊ばず中庭辺りに沢山居たように思いましたが、まあーキィーキィー！キャーキャー！と大変な賑やかさでしたね。もはや騒音レベルです。

そんな「かくれんぼ」の仕方をしていたんですね。驚きです。完全な迷惑行為だと思います。

走って来ている事に気付かずに玄関ドアを開けてしまって子供がぶつかってしまったらどうなるんでしょう？（そもそもそんな事を気にしながら玄関ドアを開けなければいけないという事自体がおかしいですが・・・。）

ただぶつかっただけで済めば良いですが、あの勢いですから反動で転んでしまうかも知れません。

それで怪我をしてしまったら？打ち所が悪く後々障害が残る様なことにでもなったら？責任はどうなるんでしょうか？どちらに非があるんでしょうか？考えただけで恐ろしいです。

こんなご時世ですから、子供達の安全を考えると「マンションから出さずに遊ばせておきたい。」という親御さんのお気持ちは理解出来ます。が、それで住民の生活への侵害を容認しろというのは違うと思うんですよね。

子供が元気なのは良い事です。のびのびと育って欲しいと思います。日々の生活の中の音・・・登下校時の話し声や笑い声、たまに漏れ聞こえる楽器や歌を練習する音、泣き声、などなど微笑ましく感じる事も沢山あります。

我が家は小さな子供がおりませんので、時折ほっこりとした感情を抱かせてくれる子供達の存在はありがたいものです。

でも現状はどうでしょうか？毎日の騒音に迷惑行為・・・不快な感情の方が強く大変なストレスです。

いつかおさまるだろうと何年も黙認して来ましたが、おさまるどころか人数は増え、騒音も迷惑行為もエスカレートして来てはいないでしょうか？

共有区域が公園や校庭と化してますよね。

もう本当にいい加減にして欲しいです。

理事長なんとかしろよ。
毎年、次期に引き継ぐなんて生半可なことしてるからこういう事態になるんだよ

毎日、エントランス通るのがストレスなんだよ！

今日は静かでしたね。

静かというか本来これが「当たり前」なんだと思いますが。

管理人さんにもしっかりして指導して頂きたいですが、何よりも親御さんにその場しのぎではなく常にこの状態を維持して頂けるよう強くお願いしたいです。

集合住宅で暮らしているんだという事をお忘れになりませんように。

騒音・迷惑行為だけでなく植栽の問題もありますからね。

今日静かだったのは帰りが遅かったからではないでしょうか
たぶん「たまたま」です

あれはダメ！これはダメ！
ではなくとにかく共有部分は遊び場では
ない！と言うことですよね。
うるさいのはもちろん静かでも
ダメなものはダメと教えないと。

あら。「たまたま」だったんですか。

てっきり親御さんか管理人さんが注意して下さったものかと思っていました。

それは残念・・・。

個人で注意するのはやはり角が立ちますから、管理人さんが都度都度きつく注意して下さるとありがたいのですけれど、過去の書き込みなどを拝見すると管理人さんにはあまり期待出来ないのですかね。

ならば、理事会の方々にはお願い出来ないことなのでしょうか？

そもそもは親御さんがきちんと躾けて下されば済む話なのですけれど。

ざっと見る限り、ここまで子供達の事でスレが埋まるのは近隣ではこのマンションくらいなのではないでしょうか？

何年もに亘り書き込みが続き、理事会でも散々議題にあがり、通達の文書も配布されているというのに改善されないなんてどういう事なんでしょうかね。

共有区域と言えば、廊下や玄関前などに自転車や遊具などを置いてらっしゃるご家庭がありますが、これもいつまで経っても改善されていませんね。

迷惑駐車や駐輪などは最近はどうなんでしょうか？

大人達が守るものを守れなければ、守るものを守れない子供達が増えて当然です。

大人達も子供達も守るものはしっかり守り、日々節度をわきまえて暮らしていれば、時折少々騒がしい事があってもそんなに目くじら立てて苛つく事も無くなると思うのですが。

注意をできない大人が増えていますね。
相手は猿でもなければゴリラでもありません。純粋な子供です。貴方が理にかなっているのであれば注意を聞くだろうし静かにするでしょう。
こんなところにかける時間があるのなら現実の世界で大人らしい行動をとって下さい。
読んでいて悲しくなります。
私は、危なかったりしたら声をかけます。みんないい子達なのでしっかり誤ってくれますよ。
匿名の掲示板に投稿するのでなく、自らが住みやすい環境を作ることが私たち「大人の対応」ではないでしょうか。

注意したって謝ってくれたって実質何も改善されてないですよね、何年経っても。

むしろ増強してますよ。

他人に注意されずとも親がきちんと説明して守らせればいいんですよ。

それを出来ない親こそ大人としての質を問われるというものです。

同じ住民同士であれ、自分の暮らしている住居がこうも咎められるというのは悲しいことですが、現実問題として、お子さん達の事は、この掲示板でも理事会でも何年も前から問題提起されている上、各家庭への書面の配布でもエントランスの貼り紙でも注意喚起を促している事象であり、一向に改善されない大きな問題となっています。

496さんの書き込みは、私は、少し論点がずれている様に感じます。

掲示板に書き込んでいる方々でも、実際に注意している方や理事会などに実名で問題提起している方は沢山いらっしゃると思いますし。

子供達も、注意されてその場では謝ったって、結局全然直っていないからこうしていつもいつも書き込まれるのではないでしょうか？

これだけ問題提起されている事象を、自分の子供が引き起こしているのに、平気な顔で遊ばせている親に問題はないでしょうか？

何故やめさせないのでしょうか？

何故叱らないのでしょうか？

不思議でなりませんよ。

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個人的には、ここ数日は少し賑やかでしたが、この２週間はかなり静かな方だったので、たまに少し位賑やかな日があっても大目に見ようと思えます。

ここは、匿名の掲示板ですが、誰でも閲覧可能な場所で、マンションの価値を下げ兼ねない書き込みが続くのは皆さん不本意なのではないでしょうか。

少なくとも私はそうです。

もっと有意義に掲示板が利用される事を願っております。

今日もエントランスで激しく奇声を出してる子がいました。

注意するにはしのびないほどアホっぽく猿には申し訳ないけど猿にしかみえない。
人の気をひきたいのか、わざとやってる感があるね。これぞ野猿じゃなく……動物園の猿だね ぷっっ

最近は中庭が静かですね。エントランスへは行ってないのでエントランスの状態は分かりませんが、私は夜間勤務の仕事なので、日中に中庭が静かなのは日中に寝る人間としては本当にありがたいことです。良く眠れるし、奇声にストレスを溜める事も無いですし。何年も経ってやっと心身共に健やかです。

① 子供達の事はさて置き、左右上下のお部屋の音ってどの位響くものなんでしょうか？

家電製品の電子音、食器や鍋などをガチャガチャする音、ディスポーザーの音、話し声、テレビの音、などなど・・・・・。

我が家では、ありがたい事に入居してから一度も上下左右の生活音に困らされた事がないのですが、逆に私達はどうかな？と思うと、どの程度まで聞こえるのかな？と不安に思いまして・・・・・。

この位は平気だよとか、これは苛つくよとか、教えて頂けるとありがたいです。

② 外壁及びベランダ・網戸の掃除（洗浄）ってどうされてますか？高圧洗浄機や水で洗ったりしては駄目なんですかね？

③ レンジフードや換気扇の掃除はどうされてますか？

④ シンクや浴室のガラスなどの掃除はどうされてますか？

⑤ あと、エアコンのフィルターも真っ黒に汚れないですか？結露の時期にはカビも凄いですよね？どうされてますか？

質問ばかりですが、もし宜しければ教えて頂けるとありがたいですm(_ _)m

私も掃除で気になる事があります。

浴槽のエプロンの裏側やガラスの下手にある棚？の裏側ってどうしてますか？

外して洗えるものですか？

高圧一括受電導入の話があります
皆さんはどのようにお考えですか

私は現状維持で良いと考えてます
導入時と点検時の停電が問題かな

高圧一括受電の議案が採決されてしまいましたね。
みなさん後悔しなければ良いのですが・・・。

ちなみに定期点検時の停電中はエレベーターはもちろん、水道、トイレも使用不可です。
また、変圧器であるキュービクルが故障した場合はどれだけ停電状態が続くのか想像もできません。
すぐに修理に来る保証は全くありません。

その間トイレ我慢できますか？

停電中にトイレを流すと、他の部屋のトイレで汚物が逆流する場合があります。
流した方は、まさか他の部屋で汚物が逆流しただなんて知りもしませんから良いですけど、
自分の部屋のトイレが突然逆流して汚物まみれになったらたまったものではありません。
特に低層階の方は被害者になる可能性が高いのではないでしょうか？

高圧一括受電代行業者はそんなリスクがあることを説明したのでしょうか？
目先のたった10万/月そこそこに目がくらんでしまうなんて・・・。
みなさんは高圧一括受電代行業者の月の利益額を想像してみたんでしょうか？
この契約内容は両者がWin-Winの関係だとはとても言えないと思いますよ。

みなさんの目が覚めることを願っています。
長文失礼いたしました。

定期点検時の停電の度に家電の再設定するの面倒臭い
今からでも撤回又は時期尚早ということで、止めていただきたい

>>504
同じ意見です。
デメリットの説明がありませんよね。
代行業者が倒産した時も面倒な話になりますし。
>>502
清掃業者2社に聞いてみたら外せないと
言っていました。
何か外す方法があればいいのですが。。

504です。

停電時のトイレ＆下水について情報が間違っていましたので訂正いたします。
管理会社、理事会に確認したところポンプ駆動に影響があるのは上水のみだそうです。
したがって停電時に水（トイレ他水道全て）は出なくなります。
しかし下水には影響がないので流しても問題ないとの事です。
あらかじめ停電がわかっている場合は、トイレを流す水を汲み置いていて欲しいと言われました。

汚物氾濫にはならないようなので、少し安心しました。


また、高圧一括受電に関して代行業者と何度か直接話をしました。
契約内容の改善（契約年数の短年化、満期前解約時の解約金負担の軽減）を提案しましたが、全く相手にされませんでした。（泣）
そりゃそうです。
総会決議で決定されていて、私が同意しない最後の一人だったんですから・・・。

結果から言いますと、同意しました。
これ以上時間をかけても導入時期が遅くなり、電気料金削減時期も遅くなるからです。
2017年４月から始まる一般家庭向けの電力小売り自由化ですが、うちのマンションは2027年まで関係がなくなりました。
それが吉と出るのか、凶と出るのかどうでしょうね・・・。

ちなみに各家庭での省エネ化（電気使用量の低下）が進めば進むほど、うちのマンションは得をします。
各家庭で電気使用量が減ると、うちのマンションは得をします。（還付金額は一定です）
大事なので２度言いました。（笑）

それではみなさん、素晴らしい省エネライフを。

駐車場は希望を出すと変更できるのですか？
先月くらいから以前と違う場所に置いている車が何台かあります。

>>506

業者さん２社に尋ねてみた事があるんですね。

あらー残念！外せないんですかー。

定期的にカビ取りのスプレーなどはしているのですが、たまにピロっとした黒いカビみたいなのが剥がれ落ちて来るので気になるんですよねー。

やはり取り外して洗えたら一番ですよね。

情報どうもありがとうございました。

ところで、随分前にネット環境の事が書いてありましたが、皆さんはどうなさっていますか？

うちは入居時のままですので、一ヶ所使うと他で使えない上に速度自体もものすごく遅くてとても不便です。

何か良い案がありましたらご教授頂けますと幸いです。

よろしくお願いします。

うちは、WIFIルータを利用してPCやスマホを接続しています。
セキュリティの関係から、１台のルータから接続したい為、
WIFIに対応していない機器は、WIFIルータの子機を使っています。
速度的には、複数台でHD動画を見たりしても特に問題ありません。
早い！ってわけではありませんが。。
（下り24Mbps、上り21Mbps　以前より遅くなった気はしますが。。。）
もしルータを使っていて、複数台で接続した時の速度が気になるようでしたら
ルータの交換をお勧めします。ルータの性能が原因かもしれませんね。

あと、ルータの設置場所も変えてみてもいいかもしれません。
うちは、トイレの脇です。

皆様、
一括受電サービスは、始まりますが本当に良かったのでしょうか？

↓の「一括受電サービスの総会決議」参考にして下さい。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592505/

以前から改善されたようなされないような感じですが、子どもが遊んでいる状況気になります。
月曜日は特に酷いです。ゲームを持ち込み、外には自転車、外部の子どもが出入して大声や奇声をあげて騒いでいます。そして、ほぼ毎日中庭にいる低学年の女の子にはとても不快になる態度、行動をとられいじめにあってる気持ちになりかなり凹みます。子ども相手でも辛いです。どうしたら良いのか…

初めて投稿します。

近年、自転車を堂々と、エレベータに乗せて、
各個の共用廊下前へ駐輪している方が多いですね。
子供なんかは、親が一緒見に守る中、自転車には乗ったまま、
エレベータからゆっくりと後ろ向きで降りてきます。
こんなに、ルール違反が横行しているのであれば、
そして、それが許されているのであれば、
私も、自転車は、駐輪場の契約をやめて、自宅前の共用廊下に
止めようと思っています。
皆さん、料金を払って、駐輪場に止める必要はありません。
みんなで、廊下に止めましょう！！
反論を期待しております。

私も、疑問に思っています。
なにか、思惑が働いているような気がします。
おかしい、駐車が結構あるようですから、
駐車場問題は、いずれ、明らかにしたいと思っています。

不透明なことが多いですね。
ハウジングと誰かは、癒着しているかも？
勝手な想像ですが。。。

供用廊下に自転車かなり多いです。駐輪場の問題があるにせよ1部屋に2台3台はひどいです。
他にも傘、傘立て、虫取り網、クーラーボックス、遊具、バットやグローブ・・これをほとんど置いている方もいます。置いている自転車の上に傘を干す方もいます。理事会にあげるのか？供用廊下にものを置くのは規約違反なので管理会社に対応してもらうのか？管理費払ってるんだからちゃんと管理してもらわないと！

今朝も6時代からドラム練習…
時間とか関係なくされている様子。
一年は我慢した、気がつくかと思って…。
流石にもうやめてもらいたいです。
床、壁、天井、四方から非常にうるさいです。
具合が悪くて寝ててもドラム叩き出すと1-2時間は
やられているので、気が休まりません。

この音、管理人さんにいったら解決しますか？
直接ご本人にいってもいいでしょうか？

何これ。自転車毎日使用しています。何を見てこのようなことを言われなくてはいけないのでしょうか？
管理人単独の見解なのでしょうかね、腹立たしい限りです。

疑惑を解明したい住民

１．自転車（特に子供用）の居住区内への乗り入れが多い。エレベーターに何の気後れもなく、堂々と、親子で乗ってきてますね。もう、共用廊下への駐輪は、当たり前です。
皆で、自宅前の廊下に止めましょう！！
２．自動車駐車場の利用規約には自己の所有する自動車を止めるため駐車契約をするものとなっております。しかし、自己所有する自動車ではない自動車を駐車していると思われるような状況が（１台目、または、２台目の区画に）散見されます。しばらく注視していると、そう思えるような状況が見られます。
３．憶測ですが、知り合い同志で、規約禁止条項の転貸が、陰で行われていると推測されます。（長期にわたり観測した限り、疑わしい車両と区画番号は把握できています。）
いずれ、理事会に申告して、疑惑を解明していただきたいと思います。
追伸：あくまでも、疑惑ですので、ご了承ください。

最近、外見上明らかに、転貸している車両を確認しました。写真も撮りました。
もう少し様子を確認したうえで、理事会に上申しようかなと思っています。
重要な規約違反は、善良な区分所有者に対する冒とくですからね。