千葉県最大の幹線である総武線とその沿線で熟成された街並の中の物件情報とさらなる総武線のアクセスの将来の情報交換をしましょう。
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【沿線スレ】総武線沿線の住環境
[スレ作成日時]2009-02-11 23:47:00
このスレにプラウド船橋を強引にねじ込んでくる方へ
船橋駅を「徒歩圏内」で沿線物件と名乗り出てくるの
やめてもらえませんか？
一方で船橋駅は「徒歩圏内」と言い張り
一方で他物件より「駅近」と主張してきて面倒くさい。
要するに・・・
「船橋駅」を「徒歩圏」と主張しあたかも船橋駅が最寄駅のように装う。
しかも不動産表記の徒歩１６分、１８分を事実出ないと言わんばかり
根拠の無い近道があると言い張り強引に１０分ちょっとと
これまたあいまいな表現を使い、強引に徒歩圏を装う。
また新船橋駅徒歩１分というところの「新船橋」や「野田線」を
なるべく伏せて単に「駅徒歩１分」だけをアピールする。
スレのタイトルが読めないのか個別のマンションと関係ない話題に
意味不明に「プラウド船橋」の名前だけ連呼する。
結局嫌われてスレを荒らすだけ荒らして巣に戻って行く。
千葉の総武線沿線で言えば、以下順番でしょう。
ランクA: 津田沼までの快速停車駅(要するに東京から30分以内)、駅から徒歩5分以内。本八幡は各停駅だけどやはりこのランク。
ランクB: 津田沼までの快速停車駅、駅から徒歩10分以内。
ランクC: 千葉までの快速停車駅、駅から徒歩5分以内。
ランクD: 千葉までの快速停車駅、駅から徒歩10分以内。
ランクEまたはその下: 支線乗り換え物件。
スレ主です。
ここは鉄道路線を核として、その沿線の開発はどうなるかの情報交換を主体としています。
不動産屋が物件売り込みを強調する投稿はご遠慮願います。
まず、総武本線ありきを理解して頂きたい。
ここは千葉ローカルの中で総武線を語るスレなわけで、全国的に見て知らない人がいるのは当たり前でしょ。
そんなこと言ったら、京浜東北線だってどこ走ってるか正確に言える人のほうが全国的には少ないだろうし。
まあそのローカル板の中では、総武線のほうが東武野田線よりメジャーなのは、
千葉の人ならだいたい同意するんじゃないの？ｗ
何を言いたいかと言えば、全国的に見てもお買い得No1だというプラウド船橋という物件は、
ＨＰでも「東武野田線」新船橋１分を一番の売りにしていて、
ドアｔｏドアで総武線船橋まで約20分かかることから、
このスレで話題にする物件ではないということだねｗ
まあ、スレ主もそう言ってるんだから、新船橋の人はここじゃなくて自分のスレで頑張ればいいでしょｗ
スレ主さま
いくら説明しても何だかんだ言って退室してくれない某エリアの方たちの為にも、総武線沿線とは駅から徒歩何分以内か定義してはいかがでしょうか。
不満があれば自身で新しいスレを立てればいいのだし。
余計なレスが目障りですよね。
はじめて覗かせてもらいました。
プラウド船橋に入居したものですが、すごく目の敵にされてますね。
高層階ですが3分前に玄関出れば十分電車乗れますので、玄関出て5分後には船橋駅に着いてます。
徒歩10分が対象なら電車で5分はもっと近くて楽なのに、乗り換えるという理由だけで排除しようとしていることに理解出来ません。
今日も日経新聞ではプラウド船橋の写真でてたり、プラウド船橋は次世代マンションとしてあらゆる面で目標とされる存在になっていることは否定のしようがありません。
4/21には船橋市よさこい祭りがイオンモールとプラウド船橋で行われます。
既に各種サークルやイベントも企画されており、新しい街を作り街を発展させていく大きな力を感じています。
環境省支援のグリーンカーテン講習会も土曜日から行われますし、フリーマーケットも5月に行われるなど、25社以上で作るスケールの大きい街作りがわくわくしてたまりません。
ネガやヤジばかりせず、建設的で前向きになり、皆さんが成長されることを願ってやみません。
いくら言っても分からない人がいて乗っ取られてる様なものだから、スレ主さんには申し訳ないけどいっそのことここは明け渡して、逆にまともな方々が新スレに移動した方が早そう。
そして船橋徒歩10数分の物件を勝手に身内で崇めさせておけばいいんじゃない？
津田沼より東に行くとガクッと不便になるけど、快速が止まる千葉・稲毛なら流石に東葉高速より不便ってことはないと思う。
特に千葉なら鈍行始発だし快速も始発があるし。
それと、津田沼以東が取手より遠方と同等なんてあり得ない。
まあ価値観は人それぞれだけど、地価を見れば客観的な評価は明確。
駅からの距離にもよるけど、稲毛だと
八千代緑が丘・千葉ニュータウン中央、取手か我孫子あたり、と同じくらいだよね。
まあ周辺の発展度は違うけど、それなら自分は新船橋の方が魅力だな。
津田沼以遠は総武線として同じくくりにするべき？
それなら佐倉まで入れても良くない？
自分も津田沼以遠の不便さはわかる。
人気も地価も知名度も総武線は津田沼まで。
それ以遠は総武本線というイメージ。
自分のまわりは千葉市ってどこ？稲毛ってなに？というレベルの人が多い。
できることなら、内外房じゃなくて成田方面をふやせばいいのに。
>>人気も地価も知名度も総武線は津田沼まで。
千葉県庁に行ったことがなのですか？
あまりにも東京都に偏りすぎ。
千葉駅前の街並みを田舎と言うなら、悪いけど東京都へ帰った方がいい。
>>それ以遠は総武本線というイメージ。
『本線』と言う意味がわかっていない様ですね。
かつては、両国駅が始発駅だった事を。
そして千葉駅までが総武本線です。
緩行各停は、あくまで総武中央緩行線です。
スレ主さん
総武線は津田沼より東はガクッと不便になるよね。
津田沼止まりの比率を見たらわかるよね。
成田空港への旅客輸送が成り立たないとかＪＲ東は地価操作しないとか意味不明なことはいいから。
人の事より、まず自分の誤りを修正したら。
うん。
市川生まれだけど、千葉駅って何処？って
思ってた。
津田沼も以前はガラ悪いイメージでしたが、
今は結構便利だと気づきました。
津田沼までかな。
その先は殆ど行ったことがないよ。
千葉は遠いイメージです。
友人が駅前開けているよ！と言いますが、
駅まで行くのが遠い。
都会を自慢している時点で田舎だということ。
実際代官山や恵比須なんて東京から見たら住宅地のド田舎。
でも田舎扱いはされていないが、住んでいる人たちは地方出身者が多い
土地柄のコンプレックスか、都会だおしゃれだと自慢する。
自分の周りで都会だとか田舎だとか言う葉っ子は居ないかな。
地元は市川だけど周りは東京嫌いが殆ど。とゆうか皆地元が大好き。
東京に憧れたことは一度もない、働きに行く場所という感覚。
程よくのんびりしてる場所の方が落ち着きます。
その感覚が田舎者と言われればそれまでですが。
千産千消ができる千葉がすきです。
東京も下町の人は昔から代々住んでいるとか、地に情があって住むから「おれがおれが」「うちは都会」とかいうこと言わないよね。
むしろ、地方上がりの親にコンプレックスで「下町はどうだこうだ」と植えつけられ教えられた２世３世は、もとから住む人をバカにする傾向は東京にも千葉にも神奈川にもある。
さしてイメージだけで、日本人なんてどこも変わらないし、下町（自然に発展した街）は観光地化されているからよそからの人も多いのにね。
プラウド船橋の公園…言うほどではないですよ。
住民ですが。やはり、建つ前の青田買いを変更して欲しいな。買ったあとって一方的に仕様変更ばかり言ってきますよね…業界的にも。
なんとかして欲しい。これはどこのデベも同じですよ。
もはや総武線スレでもなんでもなくなってきている。
ただ総武線と言ってもピンきりで、私の様な市川駅利用者と西千葉や稲毛などでは状況が全く違う。
勤務先が御茶ノ水だけど、新検見川から通っているのと某ニュータウンから通っているのいるけど、ドアtoドアでの通勤時間がほぼ同じで、前者は駅から歩いて立ちっぱなし、後者は駅前かつ毎日座って通勤。
こうなると何のための総武線か分からないよな。
総武線と言っても船橋までとそれ以外では分けないと。
本来ここは津田沼（東過ぎる）や新船橋（もはや総武線でもない）が登場するようなスレではないはず。
まぁ、そういう空気すら読めないからそんなとこに住むようになるんだろうけど。
私も総武線快速通勤なら市川を選びますね。
私の勤務先は都営線だったので、本八幡を選びました。
毎日駅まで3分、行きも帰りも座って通勤はとても快適です。
でもGTTができたので今後都営線が混みそう。
スレ主さん やけにむきになるね。
603さんの言う通りだ。
５年待って買えなかったのなら、総武線は無理かも。
これから材料費、人件費、消費税アップなどで分譲価格が高騰しているのでますます難しくなる。
ちなみに薀蓄話だが、総武快速東京駅はS造。
当時の思い切った設計で地下にオフィスビルが埋め込まれている様な形態になっている。
柱や梁が露出している部分を見ればわかる。
逆にS造故に設計荷重が軽いんじゃないか？ と素人的観測。
>>612
>逆にS造故に設計荷重が軽いんじゃないか？ と素人的観測。
文系でも知ってた
wwwhttp://haniwa.doorblog.jp/archives/50967105.html
以下のような状況が考えられます。
