地下鉄東西線 東札幌駅から徒歩8〜9分前後、菊水8条4丁目（東建工業社屋跡地）に建設予定のクレアシティ東札幌についてご意見をお願いします。
地上11階、地下1階の2棟建てで計画されているようです。
東札幌の住環境がどんどん進化していきそうな予感がします！
【正式な物件名を確認しましたので、タイトルを変更しました。2010.10.05 管理人】
[スレ作成日時]2008-07-02 22:42:00
今日は 定休日みたいですょ
大好評なようでなによりですね
ユニークな間取りとコンセプト、シンプルさがうけているのでしょう
迷っている方や東札幌・菊水地域に懐疑的な方も現地を訪れると「いいかも!!」と感じてしまう開放感がこの周辺にはあります
>東札幌・菊水地域に懐疑的な方も＊＊＊
とは具体的にどの様なことでしょうか？
このマンションに疑いをもつことやあやぶむことが何かあるのでしょうか？
マンションよりもデベの経営状態に懐疑的になります。
あと残り9戸だって。
売れているんだね～。
>>518さん
517です
深読みしないでくださいね
東札幌に越して来て早３年経ちました
こちらへ住む前は、札幌市東部に行く機会があまりなく、未知なる土地でした
東札幌と聞いてもどこそれ？みたいな状態
中心部から遠いような印象すらありました
でも実際は…地下鉄沿線で中心部から2キロちょっとの近さ、しかも再開発の真っ最中（当時）
ポテンシャルのある地域でテンションあがりまくりでした
東札幌は都心と空が近い住みよい街だと思います！
近くにコンベンションホールがあるから
もう少しイイアスもレストラン街を充実したらいいのに。
仕事でコンベンションホールに行くたびに思います。
20日着工と看板に書いてありましたが
ウエスト棟は着工されましたか？
MSは別として、場所は確かにここは穴だな
同じ大通り2キロ圏内で東西線西側だったら同じ平米数の場合1000万円くらい高いです。
自転車で大通り、札幌駅まで通勤できるのは恵まれた環境だと思います。
近くに公園や小さいですがショッピングセンターがあることは
子育て中の世代にも年をとった熟年世代にも住みやすい場所です。
東札幌に住むまで「東札幌？」でしたが皆さんが思うよりも住み心地は悪くないです。
子育て世代が多いかなと思いましたが意外とＶＧにはお年寄りやリタイア世代もいます。
バルコニーで鉢植えを育てる方にも中層階はちょうどよいです
高層階だと風でやられてしまうらしいので
まだ販売中だと思います。
西棟も昨日時点で未着工です。
あっ、ダイエーの創業祭がなかなかいいです
鮮度もいつも以上によいですよ♪
53周年で53円の物が売ってたりもします
近所にあるので何かとうれしいです
あと残りわずかです。
東札幌もだいぶ変わりましたね！
ﾏﾝｼｮﾝがこんなに建つとは･･･
２０年以上前の学生時代の話ですが、東札幌市に友人が住んでいたので
よく遊びに行ってました。
今はイーアスやコンベンションセンターがあるエリアも何か柵や鉄板で
覆われており、『ここは何なんだ！』といつも思いながら路駐してました。
当時は、東札幌といえば『ダイエー』しかイメージが無くその『ダイエー』も
薄暗い雰囲気で『みよしの』の餃子を食べにしか行くことがありませんでした。
しかし、先日こちらのＭＳのモデルルームを見に久々に東札幌に行くと
当時では想像もつかないほどの開発が進んでおりとても驚きました。
あの、薄暗かった『ダイエー』も見違えるほど明るくなっておりテナントも
魅力的な飲食店が入っていました。
ＭＳも魅力的でしたがそれ以上にこのエリアの魅力に嵌ってしまいました。
あとは、このエリアに『みよしの』が復活すれば私は文句なしです。
昨日くらいから、防音カバーの取り外しと足場解体がはじまりました！
真っ白でいい感じです。
イーアスの西側、ダイアパレス東札幌Ⅱの並び（菊水６条４丁目）のアパート群が再開発されマンションになるそうです
賃貸か分譲かは不明ですが土地の広さから100～120戸規模のマンションが建ちそうですね
ますますこの地域、磨きがかかりますね♪
イーアスももっとしっかりした店になってほしいです
いいですね、手頃で美味しい餃子屋さん
イイアスって店が微妙ですよね。だからあんまり行きません。
ますますﾏﾝｼｮﾝできるんですか？？
みよし食べたい♪
イイアスの沖縄のお店好き。
ソーキそばが美味しい。
東札幌は皆さん良い雰囲気ですね、
マンションも売れているし。
スレタイがクレアシティ東札幌からレアシティイーストスクエア東札幌になっている。
スレタイ違うよ！
レア”＝ 半焼きで良いんじゃないの！
文字数に制限があるのでしょうか？
クレアシティ東札幌のパンフレット概要には施工会社、鈴木東建と記載されていたので聞かない会社でしたので調べてみたら、倒産した東建工業と合併した新会社でした。東建工業事態も北海道では地場の小さなゼネコンです。不況と施工能力が低い会社ではこの仕事の無さで倒産したのでしょう。検討した私の印象は、ある程度住み続けるので、もっと評価の高い会社か、せめて上場はしていてほしいです。倒産した能力不足の会社を施工会社にするなんて、一生心配です。なにせ耐震偽装や工事不良がさけばれる昨今・・・なぜ施工会社に選んだのか疑問ですね。この理由から東札幌にマンションを購入したいと思っていましたがこのマンションはパスしました。検討するうえで施工会社の選定もかなり大事に思えますがいかがでしょうか？
私以外にも東札幌に『みよしの』復活を希望する方々がたくさんいてとてもうれしいです
年内には『ぎょうざの王将』が北海道に進出するらしいので、できれば両方とも東札幌に
できたらなお嬉しいですね。
施工会社の件ですが、このＭＳの土地は東建工業社屋跡地と聞きました。
そういう意味では鈴木東建がデベなのは自然に思いました。
不安なら、買わなきゃ良いだけですし・・・
以前の書き込みで潰れた会社の跡地に住むのが嫌といっていた人もいましたが
納骨堂の跡地よりは良いと思いました・・・
我が家はまだ決定していませんが、私としては久々に来た『東札幌』という土地に魅力を
感じたので、このＭＳだけではなく、今後も建設予定があるようなのでじっくり検討したいと
思います。
↑ 言い回しからして、施工会社の関係者の投稿だね。
関係者の投稿は当たっています、
投稿内容は正当ですね参考になります。
なるほど･･･
勉強なります
ここの書き込み見てるとデベも施工会社もバッチリみたいで
腑に落ちないので一つだけここのマンションの残念なところを
指摘します。
それは、『残りわずか』というところです。
検討中です
開放的で広いエントランスが気に入りました シンプルなのも。
同じくもう少し早くから検討したかった・・・
こちらのマンションは子育てをうたってますが子供のいないディンクスや
リタイヤ組はいないのでしょうか？
エリア的には理想ですが子供の予定が無いのでそういう家庭には
やはり向いてないのかな？と、検討から外しましが・・・
やはりこのエリアに魅力を感じるので再度、検討しようと考えてます
ご存知の方がいれば、教えて下さい
私が行ったときは子どものいない若い夫婦が契約していたと思います。
隣のＶＧは熟年夫婦もたくさん契約していました。
ここは自然も多いし買い物の便もよいのでシルバー世代になっても住み心地がよいと思います。
子供がいると、ちょっとした音もお互い様と感じることができても
いなかったらさらにうるさく感じるのでは
その点が気にならなかったら、子供がいなくても問題なしと思います
でももったいないような気もする
週末はコンベンションセンター横の大地公園でパークゴルフをするようになりました。
こちらへ越してきてからはじめました。
図書館もスーパーも近くて充実しています。
大通へも近いので丸井今井へ行く回数が増えました。
中高年にも住みやすい環境で意外にいいんですよ。
臭すぎ。デベ臭プンプン。このスレ。
白石にずっと住んでますが、
ここらへんが子育てになんでいいの？
まったく理解できないｗ
地下鉄も遠いよね
小中学校徒歩１０分以内
西松屋スグそば
目の前がサイクリングロードで
徒歩５分で大地公園
こんなもんかな？
あとなんかある？
ネガレスにきーきーするなよ。デベってまた言われるよ
東札幌は良い町です
私も住みたいです。
再開発の前があまりに寂しく潤いなんて皆無なところだったから今の街並みを見てみてほしいって気持ちが前面にでちゃうんです
建物、カチッとしたいい感じの出来映えですね
階段室の窓が小ぶりでなんだか可愛らしいです
試験に合格できるかわからないですが東高校もすぐ近くですね
地下鉄は近いんですか？
地下鉄までは9分ですが
マンションの目の前がイイアスなのでイイアスの横の遊歩道を渡り信号を2つ渡って地下鉄に到着します。
雨の日や冬の寒い日はイイアスの中を歩いていくといいですね～。
マンションまでの道のりが人通りが多かったりイイアスがあったりと
広くて明るい道なので女性や子どもでも安心して歩けます。
９分は遠すぎます。パスすることにしました。それにしてもこの物件に詳しいですね。No.584さん（笑）。
東札幌自体は良いと思うけど札幌のマンションで駅から9分は遠すぎ。
デベも二流だし。
徒歩９分…近くもなく遠くもなく
とにかく近く！派には全く向きません
５８４さんではないですがこの近所の地下鉄通勤してる人はたいてい皆さんイーアスを通路みたくして使ってるしごく普通な説明だと思います
実際に歩くと９分を感じないですね
時間は９分必要、距離感は５～６分！
個人差ありですけど体感距離はそんな感じ（笑）
道幅のスケールやイーアス東側の植え込み、建物の見え方などなぜか長く歩いてる感を感じさせない街並みなんです
日中はイーアスと産業振興センターの間の桜並木な遊歩道が気持ちいいし（23時以降は暗いので通過しない方がよいです）
休日な方はダイエーに食品の買い物がてらイーアスからコンベンションセンター、クレアシティの周辺を散歩してみては!?
そういうことって思っていただけるかも
５８８さんはクレアの東札幌、山の手、宮の沢、・・・・に良く出演する人です。
地下鉄９分は遠すぎ！冬は大変だよ。
東札幌はいいけど、ここは地下鉄が遠いって言ってるの！！
↑ だから何？何が言いたいの？
駅まで１０分は遠くて大変だって言ってるじゃないの。
なるほど。
とにかく地下鉄そば、徒歩3分以内を重要視する人には
この物件は不向きですね。
コンベンションで仕事が多い人間には最高の立地かも。
イイアスは微妙ですよね。
店舗がダサい。
ﾊﾞﾘｭ以外なにもない。ので私はいつもイオンに行きます。
確かにイイアスは微妙です。間違いない。
でも、自宅から徒歩３分でこのイイアスに行けるとなるとイイアスも良く見えてくる。
ＭＡＸバリュー、ＡＢＣマート、ユニクロこれだけでも充分満足です。
地下鉄徒歩９分も別に許される。
そーゆー人がこのマンションを買ったのだと思う。
批判的な文章が増えてきたのも人気が出てきた証拠。
完売までもう少しだから、今のうちに悪い情報ドンドン書き込んで下さい。
そのほうが、入居前に心の準備ができるから、ヨロシク。
100円均一セリアもいいですよ。
地味にスズラン薬局も時々ツ○ハやサツ○ラより安いことが多い。
宮脇書店もよく行きます。やはり見てから本は買いたいです。
キドキドも冬は特に利用したい。
できれば、安いうどん屋さん入って欲しい。
東京じゃあるまいし、札幌で駅１０分のMSはないだろう。
んだな！
子ども優先、すこやか子育てマンションですから。
↑営業の方ですか？
子育てしやすいマンションだよ
ここより山の手に力入れた方が良いんじゃない
難点は「駅からの距離だけ」ってある意味すごいこと
優先順位の中で駅近であることが低い人から見るとこの物件は充分、選択肢に入ってくる
大通公園までチャリンコで１０～１５分、札幌駅までは２０～２５分
地下鉄駅に歩く時間で中心部に着いてしまう都心部からの近さ
ただし春夏秋の半年間限定(^_^;)
立地バランスが絶妙でいいんですよ～
売れていますね！
もう一ヶ月で入居ですね、
内覧会決まりました？
ウエストはどんなかな？
＞難点は「駅からの距離だけ」ってある意味すごいこと
これが致命的。
クレア必死だな。かえって不安になるわ。
>これが致命的。
でも、売れているのが事実です。
ウェスト棟の着工は来年に持ち越しになったそうです
販売時期をコントロールするみたい
イースト棟の販売タイミングや戦略がうまかったから楽しみです
あと数戸と聞きましたよー
必死というより余裕なんでは
ここにきて駅からの距離に的を絞って批判してる方こそ販売状況を僻んでる他デベ販売員なのかな!?と思ってしまう
以前住んでいたところが図書館から徒歩２分でした。
今住んでいるところは車で行かなければ行けない距離なので
子どもが自由に図書館には行けなくなりました。
利便性を考えて今のマンションを選んだけれど
子ども達が自分で図書館に行って本を借りたりＤＶＤを見られなくなり
とても残念がっています。
ここは図書館に子どもでも歩いていける距離にありうらやましいです。
その他の施設も近隣にあり充実しているのでいいですね。
今の東札幌を気に入ってる近隣住民や昔を知っている方々の投稿しか見当たらないな～
デベは書く必要ないでしょ
近隣住民の応援が多数あるんだし
すみません。
東札幌の住民の方にお聞きします。
先週平日の夕方イーアスに行きました。
Ｂタウンの駐車場に停めたのですが駐車券がなくフリーパスでした。
イーアスは駐車場無料になったのですか？
土日だけ有料になったのですか？
ご回答よろしくお願いします。
イーアスの駐車場は
全日無料になったみたいですょ
<東京じゃあるまいし、札幌で駅１０分のMSはないだろう。
大当たり！
外食･･･
東札幌にはなにもないんでは？白石駅の方いかないと
居酒屋とかないんでない？ファーストフード系も。
図書館歩いて20分くらいかかるよ！
東札幌に外食は皆無ですね。
せめてイーアスに牛角作って欲しい…。
イーアス空きが目立って体育館みたい。アウトレットモールにしたり思い切ったことしないとダメ。
意外と不便なんだなあ。ここ。徒歩２０分が近いとは・・・どこの人
このマンションからだったら東札幌図書館まで1キロぐらいだから
10～15分でつくよ。
20分なんてかからない。
住環境は再開発で急激に向上しました
飲食店はまだまだです
メジャーなファミレスや居酒屋、ファーストフードができたらいいな～
日通の配送倉庫やトヨタの横あたりにできないかな～
大して便利でないことが少しずつ判ってきた。
外食派には全然お勧めできません
白石駅、新さっぽろ駅、円山駅の近くがいいですよ
家の近所で外食する習慣がないから不便に感じたことないなー
あっ、ダイエーのとこのアセントインに鳥料理の居酒屋ありますね
店の名前なんて言ったかな…ぴよっと？いただきコッコちゃん？
行ったことある人、修正・補足お願いします
ペペサーレいいすね
パスタ＆ピザ美味い
運営会社の本社が近くにあるし出店しないかな
ここの掲示板は、次から次へと好意的なスレばかりで、いかにも怪し過ぎる。
それだけ東札幌という街を注視してるんですよ
再開発地域、聞こえはいいですが方向性が狂うととんでもないことになりますので
「とんでもないことになります」
とは何のことでしょうか？
犯罪でも起きるのでしょうか？
なぜ犯罪が!?
住環境が悪くなる可能性が出てくるってことでしょ
揚げ足とるような返ししかできないのかなー
本当にみよしのイイアスあたりに入らないかな。
路面店でないとだめかな。
せめてファーストフード入って欲しい。
サブウエイとか・・・・。
ランチするときに店少なくて困るんだよね。
イイアスのフードコートのあった箇所に本屋が入っているのに驚いた。
駐車場も無料になったのにもビックリした。
これで，コンベンションセンター利用者などが無料で駐車しやすくなりますね。
だんだんイーアスも良くないショッピングセンターになっていくような気がします。
本当に周辺住民にとって良いショッピングセンターなのでしょうか。
管理している大和さん，関西の会社だから北海道のことわかっていませんね。
イイアスが潰れたら，連鎖でVも潰れるのかな。
子供に人気のマグドが入店すれば良くなるかも。
夏・冬休みに毎日普段いない子ども達のため昼食を作るのがいささか面倒になるときがあります。
歩いていけるところにフードコートがあるショッピングセンターがあると魅力的です。
ワンコインで昼食が出来て夏なら涼めるところ・・・・。
アリオやイオンだとちょっと大きすぎ感があります。
理想ですが
お昼に子どもハンバーガーや焼きそば、フライドチキン、
親うどん、そば、石焼きビビンバ、鉄火丼なんて親子のメニューがかなう場所、そんな店舗構成をお願いします。
フードコートが狭くなっていたことしか知らなかった。
そこに宮脇書店が入ったんですね。
先週も買い物したのに・・・・。
↑ マンションの話題から逸脱しています。
東札幌の理想を語りたいのなら、町スレでやってください。
「東札幌について語る」コミュティはここですか？
ウエスト棟の発表が遅れているから、発表までの時間つなぎです。
最も近い場所にあるショッピングセンターは，マンション決定で重要項目の1つとなると思います。
イイアスには魅力的な店がない。
食料品，特に握り寿司はビッグハウスがいいな。
すき家，吉野家のような牛丼屋があれば嬉しいです。
マクドもほしい。
定食が500円以下のフードコートも必要です。
Bタウン2階の飲食店はいまいちです。
子供の室内遊戯施設も有料なので不要です。
近くのイイアスにガッカリしています。
イーアスをイイアスと表記してるのは同一人物ですか？
イーアスもここまできたら近隣住民にアンケートしたり、意見出し懇親会開いたりすればいいのに
イーアス２階にホールあるんだし
ダイワハウスは店舗開発は長けてるけど店舗運営のノウハウは全然無いから厳しい状況は当分続きそう
ここ、ちょっとしたネガレスでも削除されちゃう。デベの度量の差かな？ これも削除されちゃいそう。
このスレには何か勘違いしている方がいらっしゃる。
原則、デベや関係者は書き込み禁止。閲覧のみ。
削除依頼も内容誤り、偽り、従業員個人に対する内容など営業妨害となる場合のみ。
検討者や近隣住民、マンコミュファンが削除依頼している。
今日前通りました、真っ白なタイルの外壁かっこいいですね。
ウエスト棟販売が楽しみです。
イィ～アスって何も店ないじゃんｗｗｗ
ﾍﾞﾋﾞｰいる人は西松屋いいかもね！
幌東中かぁ。。。。
東棟が好評みたいだし西棟もミキハウス認定となるべく企画してそう
理事会とかめんどくさいよーｗ
こんなに口うるさい人ばかりが集まって住んでたら、近所付き合いとか大変そう。
やっぱりここはパス。
管理人や管理会社の担当者に丸投げするといつの間にか都合のいいようにされてて必要以上に管理会社へ支払いしてたってこともあるから言いなりにならず、主導権は住民が握りましょう！
管理費見直し分の差額を修繕積立金へ回したり、ムダを減らしたりの地味なやりくりで将来の大規模修繕時に持ち出しを最小限に抑えられます
ありがとうございます。
参考にさせていただきます。
東札幌はいいとしても、ここは地下鉄から遠すぎるからパス。冬１０分も歩くのは大変。
>ご安心ください。。
何が安心なの？あなただれ？営業の方ですか？
わたしも入居予定者です
地下鉄徒歩９分を充分理解したうえで購入しました。
人それぞれ優先順位があると思いますが、私は地下鉄との距離は
優先しませんでしたので、こちらに決めました。
本当に、完成がすごい楽しみです。
竣工2010年11月上旬予定であればもうじき内覧会ですか？
楽しみですね、カーテンのサイズ測りとか
内覧会半日では大忙しですよね？
内覧会って、確かやることは
１，設置業者による各機器の説明
２，各部屋の不具合チェック（壁紙・床のキズ）
３，家具の寸法測り、レイアウト
４，カーテンの幅・長さ寸法測り
５，物置、タイヤ置き場の確認
６，バルコニーの不具合チェック
などなど２人でやっても４時間以上かかるのでは。
お疲れさまで～す
内覧チェックはウキウキですが非常に疲れま～す
スリッパ、メジャー、軍手、脚立、大きめバスタオル（脚立による床傷防止）、懐中電灯、水平分度器、デジカメ（記念撮影用）、エコバック（業者パンフ入れ用）などを準備して挑みました
デベのスケジュールは各種説明会とは別に部屋の内覧時間 約２時間…ですが全然足りません
677さんのおっしゃるとおり部屋をくまなく見ると５時間超かかりました（担当営業に何時間でもOKと了解を得られたので）
パッと見ですぐ分かる傷・汚れ、手で触って気が付くもの、目を凝らすと見えてくるもの…大小ありました（プロがチェックするともっとかなりの数になるそう）
すっかり暗くなってしまいその日は撤退しました
ところで幌東中、幌東小ってどうなのよ。
いいねえ。
何タイプにするんですか？
白石にずっと住んでますが、
昔は幌東中は微妙でしたよ～ｗ
今はどうなのかわからないですがね☆
私は、お隣の豊平区の評判の悪い中学校に通ってましたが幌東中とはよくもめていたいた記憶があります
今はどうか知りませんけど、正直名前を聞くだけで悪いイメージが・・・・
そんな、私も入居予定者です。
自分の子供が通うので正直微妙ですが、今は時代が違うのかなと割り切ってます
今の子供たちの環境は学校どうこう言う以前の問題だと痛感しています
シンプルでシャープな感じ、
同感です、良い感じで
ウエスト棟も人気が出そうですね。
ここらへんは
どんどん雰囲気変わって
綺麗ですね♪
私が見たイーストは真っ白すぎて寂しい感じ
VGほか周囲のマンションとのつりあいも無し
雪が積もったら風景に馴染みそう
ウエストは道はさんでVGに近すぎ
景観もプライバシーもなくなりそう
＞昔は幌東中は微妙でしたよ～ｗ
今はどうなのよ。
地下鉄１０分は遠いからパス。
毎日、毎日荷物抱えて１０分歩けば健康になるよ。子育てじゃなくて健康マンション（笑）
そこまで盛り上がるような外観じゃなくない？普通。
余計なものを削ぎ落としたシンプルなデザインが新鮮です
西松屋の向かいに建ってるこってり系を毎日見てるとよりそう感じます
あれには全然慣れません(＞＜;)
周りはアースカラーで統一されているけど
クレアの周辺だけ西松屋と隣の倉庫と同色で統一されてますね。
わたしも見た外観は安っぽい感じでパス。
（笑）いろいろな感じ方があっておもしろい！
自画自賛（笑）
695さん
大丈夫です
ウエスト棟が完成すれば
こってり系は見えませんから
残り戸数、タイプはどんな状況なんでしょう？
6階バルコニーに公開中の垂れ幕がついてますね
ここ新しい倉庫かと思ってた（笑）
ラブホと倉庫。どっちもパス
はっきりズバッと言ってしまわれたー
シンプル系とコッテリ系で賛否両論
注目されてるマンションが多数ある地域でいいですね
地下鉄まで徒歩１０分はきつ～い。バス停とかないの？
もうすぐ内覧会ですね☆
うちはプロの業者に調査を依頼することにしました！
みなさんはどうですか？情報交換しましょう！
バス停は近くにはないみたい。１０分きっちり歩いて健康マンション。徒歩ＭＳ？
バス停ありますよ
札幌駅バスターミナル行きのバス停、
国道12号線に
我が家からだと徒歩１０分くらいなんで、クレアからは徒歩７～８分くらいかな
本数はかなり多いです
バス停まで徒歩７～８分？全然近くないじゃん。それなら１０分歩いてでも地下鉄でしょ。意味ない。一戸建てでもバス停徒歩８分じゃ売りにならない。
１０分と９分じゃ大違いだよね（笑）
内覧会をプロの業者に調査を依頼：
はおいくらでしょうか？
クレアマンション前のパッチワークみたいな道路
いま工事中だけどキレイに補修されるのかな？
内覧会で外の風景見ると悲しくなりそう！
遠いつうの！
確か下水道の管
クレアの為というか交換＆住民増に対応する為らしいのでガマンしましょ
内覧会の専門業者は８０㎡で６万前後です。販売する側から見たらかなりやっかいらしいけど、せっかく購入した家ですからしっかりしたいので。一つの部屋で出たものは、だいたい共通して他でも出るらしいですよ。
No.719 by 入居予定さん 2010-10-16 23:47 さん
私も業者依頼しょうと思っていました。
何かあればここで教えてて頂けますか？
お互いに確認しあえたらと思います。
家も情報提供しますので！！
壁紙の汚れや傷などはあるものかと思いますが、
やっぱり慎重にいきたいですよね～。
バスも遠い、地下鉄も遠い、イイアスイマイチ・・・
わかりました。１１月中旬でしたよね。何かでてきたら、すぐにアップしますよ。
こちらこそお願いします。
サーモカメラで結露などの気密性や暖房までわかるらしいです。あとは、ハウスシックや床・壁の水平／垂直精度計測など色々あるので安心できます。
ぜひ、みなさんで情報交換していきましょう。
皆さんお金持ちですね。
うちは火の車です！
知らない方が良かったと言う場合がありますが。
基準外であれば作り替えるのですかね、
West棟に１年後引越とか・・・・
鈴木東建を信用していないわけではないです。
内覧会にプロの方に見ていただいたらより安心と思いプロの内覧業者をお願いしようかと思っています。
なにぶん素人ですのでどこを見ていいかもわからず
プロの方にお願いする方が適切かと思いました。
ただ、札幌市内は内覧業者が少ないのでどこがいいのか情報が欲しいです。
ネットに色々とでてます。道新の住まいサイトとか。うちはやって正解でした。自分じゃ気付けない、驚いたものもありました。少し高いかもしれませんが、せっかくですから。
安心はお金には換えられません。
プロの目で見てもらいましょう。
ここの固定資産税はどれくらい？
5年は減税あるんでしょ？
こうるさい住民多そう
ふつうでないかな
子育てマンションのコンセプトにある程度賛同して購入しているだろうから
バスセンターのとこの方がここよりも様々な考え方、感じ方、思惑持ってる購入者が多数いそう
モデルルームに停めてある車や商談中にすれ違った方達は
ごくごく普通の方でした。
ご両親と一緒に見学にいらっしゃる方もいました。
まだ全員とお会いしていないのですが変な印象の方はいなかったです。
子育てＭＳの意味不明。不便だからこじつけたみたい。
知り合いの設計士と一緒にマンション見学しましたが、造り的には一般のマンションだそうです。これと言って特徴やレベルが高いわけでもないそうです。駅から離れているのでデベさんもあまり力をいれてないんじゃないかな。完成近いので構造の中身はよく見えないそうだけど、鈴木東建はやっぱ不安だそうです。マンションは耐用年数長いしまた倒産でもしたらメンテナンスも心配。とりあえず見ましたが私はパスしました。
建物はデベでなく土建屋さんが作る物だから、どこが施工するかは重要だよね。駅徒歩１０分は、最近のＭＳでは珍しいほど遠いね。ま～都心に近いと言えばそーかもしれんが
デベも土建屋さんも場所も微妙。でも売れてますよね。
買った人後悔してない？
アークス、ダイエー、マックス スーパーが多くて生活するには、そこそこ便利な割りには大通りに近いし、ゴミゴミしてない。地価も高くない。この地区は。中央区だと毎日の買い物に苦労するからね。だだ、ここは駅が遠い！
そろそろ自称入居予定者からレスが付く（笑）
お待たせしました。自称入居予定者です（笑）
デベ＆施工に不安あり以外でネタないですか？
批判の対象が同じで飽きました
もっと、買ったことを後悔するようなネタをお願いします。
話は変わりますが、引越し業者仕切るのサカイなんですが
見積り高すぎませんか？
入居予定の皆さんはサカイにお願いしたんですか？
あまりにも高いので他の業者と迷ってます
サカイ以外に依頼する方がいれば教えて下さい
ヨロシクお願いします
ここ買うんだったＣＲ大通東の方が良いじゃない。全ての面で。
豊平川西岸か東岸で空気感は変わるのは事実だね。
東洋経済の25年後予測見たのだけど
大通東地区は今後の成長が一番期待できそうだし将来売却まで考えてるなら断然大通り東
だとは思います。
ちなみに25年後の2035年の札幌市の予測人口は175万人に減りますが、
中央区だけは微増の23万人。白石区は10パーセント減の18万人になるそうです。
やっぱりＣＲの札幌東を検討します。
ＣＲ札幌東は相当売れてて、好みの部屋はもう選べないみたいだよ。
ＣＲはどれも内装が二昔前？ってくらいダサくイマイチ。そして、せまいな。
管理費使い込みと。
ここよりはましかもしれないが、宮川の後追い。
しかし、そこそこ売れているらしい。さっぱりわからん！
今ある中だとブラン図いいかな。
熟年層は意外と都心の駅近マンションを選ぶ人が多いよ。地下道も整備されるし。
真冬の徒歩10分は年寄りにはキツい。
ススキノ、中島公園あたりでしょう。
商業地区だからね。
郊外では地下鉄徒歩１０分は不便すぎる。都心では地下鉄を利用する機会は逆に少ないが、郊外だと利用する機会が多く駅近が必須ですよ。経験談。
なんだっていいじゃ～んｗｗｗ
このスレ読んでると
途中で話題を変える
上手い人がいますね。
そんなに変わらんのじゃないの？
いっても2、3万円とか？
話題がネコの目のようにくるくる変わりすぎ目が回ります。
引越しの準備や家具選定なので大忙しです・・・
でも楽しみ～
うらやましいな、
欲しいなＷＥＳＴ。
フロアコーティングはいらない材質と聞いていましたが、やはり入居前に業者に頼んだほうがいいのでしょうか？
子育てにいいよね
フロアコーティングをする予定の場合、引っ越し前に施工した方がよいです
内覧会前のデベによるワックスがけもしないと伝えた方がコーティングのお値段が若干お安く、早く施工できます
ワックス剥がしの手間がなくなりスムーズらしいです
コーティングしているおうちの床ってぴかぴかでワックスかけが入らないらしいですよね。
築3年のコーティングしているおうちの床を見て
きれいだな～と思ってやっぱりした方がいいかななどとも思っています。
本当にこの床材でワックスかけ不要なのかな？した方がいいかなと思います。
皆さんはコーティングしますか？
もちろんフロアーコーティングします。
水拭き可能となりますから。
東札幌駅まで歩いてみたけど信号とかで１０分以上かかった。冬だともっとかかるかも。
フロアーコーティングしないと、水拭きはできないのですか？
地下鉄菊水駅そばの木村医院がおすすめですキッズルームもあり
小児科も耳鼻咽喉科もそこで見ていただけます
内覧会、引っ越しが一段落したら大地公園へ散歩、パークゴルフはいかがでしょう！
冬は真駒内にある保養センター駒岡が良さげです
私も今日、市議会議員が視察している様子を報道したテレビ番組で知ったばかりですが、屋内にパークゴルフのできる施設があるそうで年中プレイできるとあってテンションあがってます
市はなんで宣伝しないんでしょうね～あんなに立派な施設が赤字経営だそうで
広報さっぽろに載せれば集客しそう
木村医院ですね。
ありがとうございました。
パークゴルフははまりますよね。
道具は貸してもらえますか？
買わないと無理ですか？
大地公園のところは道具のレンタルないみたい
保養センター駒岡はホームページの案内だとレンタルがあるようです
795消されてますね
１階住戸、歩道と近い！
1.5メートルくらいセットバックすればテラス空間と視線のカットできたのにと感じました
クルマも人も通行量は多くないからたいして気にならなそうではありますが
日当たりは低層階も抜群です
東札幌駅降りてダイエーで買い物して徒歩で家に帰ったけど荷物持って歩くの大変。１０分は辛い。冬はもっと。
地下鉄乗らない専業主婦やﾏｲｶｰ通勤の人ならいいかもね！
ﾊﾞﾘｭも近いし。
イイアスはﾊﾞﾘｭやｲﾀﾘｱﾝﾄﾏﾄくらいしか使わないから、
もっと使える店増やしてほしい！ってﾏﾝｼｮﾝとは関係ないんですがねｗ
イーアスで使ったことある店は…マックスバリュ、クスリのスズラン、ジュピター、セリア、ユニクロ、ABCマート、イタリアントマト、本屋さんと花屋さんと携帯電話ショップ、あと医院（内科）
他は使ったこと無いです
セリア、スズラン、ジュピターが目前にあるのは特にうれしいですね
今時、駅まで１０分のMSって珍しいね！
３ＬＤＫのＣタイプは完売しました。
Ｂタイプの３ＬＤＫももうあと３戸。
竣工前に完売？
入居説明会は全戸参加？
最寄り駅からの徒歩分数だけにこだわるのも珍しいですね!!
↑マンションでは一番重要だからね！
↑それは、あなたの価値観でしょ！
↑何でそんなに熱くなるの～？
ここはイーアスと同じでイマイチ
今が旬のマンションだから早く完売できたらいいですね
イーアスのジュピターはコーヒーの試飲あまりやっていない。
試飲しなくても買うからいいけれど。
商業施設隣接は購入のきっかけのポイントが高いと思うけれどいかがでしょうか？
理想はイーアスに耳鼻科と小児科、皮膚科が入ると完璧だと思うのですがいかがでしょう？
思ったよりも日当たりもよいみたいだし
週末は目の前のサイクリングロードを親子でサイクリングしたり
パークゴルフにもチャレンジしたいです。
完成が楽しみ。
駅が遠くてもかまわないと言うレスがありますが、どういうヒトなんでしょう？私は５分以内が譲れない線です。倍も歩くのは苦痛そのものです。資産価値も当然低いでしょう。
駅近がいいな。
年収120万ですが買ってもいいですか？
年収を一桁増やして購入してください。
月10万円の人が買えるわけないでしょ。
ひやかしのつもりですか？
ローンと管理費だけで月10万円以上になると思います。
格差社会です。
駅近しかメリットがない売れ残りマンションがどこかにあるんでしょうかね？
フラット35で月5万で買えると聞きましたが駄目ですか。
でも駅まで１０分はないだろう。開き直りだな。
CHは駅近物件がたくさん売れ残っているんですね。
そりゃ大変だ。必死になるのも仕方がない。
白石区はパス
>>820さん
私も同感です
地下通路の延伸と出入り口追加してほしいですね
イーアスかサイクリングロードのところに出入り口ができたらこの辺りのマンションは地下鉄出入り口まで徒歩5分以内になりますね（笑）
住民が増えたら利用者数も増えて出入り口も増えるかもね。
イーアスもマルヤマクラスみたいに地下も作って地下鉄直結にすればよかったのにね。
間取り、日当たり、音なども「住まい」なので重要ですよね
日中、家に居ない単身者やDINKSの場合、駅前・駅横マンションがいいでしょう
子供がいたり、家にいることが多いシルバー世代は日当たりや環境がよいマンションがいいでしょう
住まい方によって駅近でない物件を選択する方も多数いることを理解しないと実社会で人付き合いできないですよ～
もしもどっかのデベの方なら契約とれないですよ～
円山と東札幌じゃねぇ。。。。
ぜんぜん違うｗ
地下作っても増えると思う？？
増えるよ！
金無いし無理でしょ
金は「企業債」や「補助金」で賄えます。
コンベンションに仕事に行くことが多いのですが
地下鉄からつながっていたら楽なのにと以前から思っていました。
地方からコンベンションでの研修に参加する人も多く
キャスター付きバッグを引きずって東札幌駅からコンベンションまで歩くのは
不自由だと人ごとながら思っています。
また、昼はコンベンションの中かイーアスでとることが多いので
イーアスに手ごろな価格のランチできる店があるともう少し集客が期待できるのではと思います。
Bタウン2階の回転寿司マルカイは
かにの甲羅寿司やかに味噌の寿司は根室の蟹卸売り業者が直営なので美味しく安い。
もう少し他の寿司も安価でバラエティに飛んでいたらもっと客入りが増えると思います。
地下鉄直結のイーアス。
そのイーアスからコンベンションとつながると
VGやクレアシティ、その先のNGなど人の流れができ
相乗効果が期待できると思います。
札幌市次第かな～
もと国鉄の線路があったのと貨物関連の会社や倉庫が多く住宅用途地域でなかったから複数の地下鉄駅出入り口は設計されなかったのでは？
しかしながら現状に即してないので遠い将来、駅出入り口も増設されるかも
菊水駅は出入り口ありすぎだし
無理に決まってる
夢のような話だなｗｗｗｗｗ
イイアスにメディカルができれば
いいと思います！
小児科って近くにないですよね？
市民の強い要望があれば夢はかないます
さっぽろ駅から大通駅までの地下通路、地下鉄のドル箱だし無理って言われてましたがもう少しで完成です
創成川の再開発もあんなにきれいな公園の様なスペースが地下道路とともに生まれてました
いつどうなるかは市民や地域住民の声次第なんですよ
まぁ無理でしょうね。
頑張ってください。
札幌、大通とは違うでしょ…夢見過ぎ。
イイアスに他の地域から地下鉄で来る奇特な人っているの？
います、
地下鉄でイイアスに買い物行きました。
白石区ってのが最大のネックなんだよね。
住んでる人はそれをわかっていないｗ
↑ 白石区のネックって何ですか？ 勉強のために詳しく教えて下さい。
イイアスに地下鉄直結？あり得ない。大体、イイアスに地下はない。穴掘って繋げるのにいくらかかると思ってるんだ。夢を語って煽らない方が良いよ。地下鉄から遠いのはどうしようもないんだから
イーアスに地下ってﾏｼﾞでうけます。
夢見すぎな住民さん多いようですね。
ﾏﾝｼｮﾝが駅から遠いから夢みてるんでしょうか？
そうだね。妄想は天下一品だな。
札幌市と大和ハウスグループの関係性を考慮すると何があってもおかしくない（笑）
夢語ってますね。
ﾏﾝｼｮﾝネタはもうないの～？
ウエスト棟の向きはどうなるの？
南北向き（南リビング）
東西向き（東リビング）
どちらでしょうか？
情報を有難うございます、
ウエスト棟はＬ字型に東向きと南向
であればウエストの南向き
で検討します
ＶＧの南向きと同じ向きでしょうね。
ここ準工業地域なんだね。
関係者ぽいね
敷地配置図が図面集に入っていました。
パンフレットもらった人はみんな知っています。
今から検討するのでパンフレット持ってないの
イーストの先住民はこわそうですね。
ここはいいと思います。
中心部に近いのに緑が豊かです。
買い物もたいていのものは徒歩圏内でそろえることが出来ます。
当初計画どおりなら中道に沿って（Ｖガーデン敷地に面して）建ちます
方位は南南西です
リビングはＶガーデン側、寝室はグランファーレ、西松屋側
眺望は微妙ですが日当たりは良さそう
間取り次第ですが北側角住戸が狙い目です
道路と敷地が絶妙なので意外と穴場
北側角はグランファーレのリビングからのぞかれそうですが？
南南西はＶＧとの角度は微妙でしょうか？ね
今日は雪。駅まで１０分も歩くのはイヤだ。
バリュ以外なんか使える店できたらいいなぁ。
今日みたいな嵐の日は、最悪だわ。ここ。遠すぎる。
いつも東光ストア豊平店まで買いにいってる。
ここ買ったらお父さん可哀想。帰宅するのにずぶ濡れで１０分も歩くなんて・・・
ここって10分じゃきかないんじゃない？
15分はかからない？
徒歩何分とかうるさい（笑）鬱陶しい。
↑やっぱり関係者か
うっとしいかな～。
徒歩ネタと地下ネタしかないじゃん
ここの特徴は地下鉄駅徒歩９分だべ。ほかに何かある？
マックスバリュの火曜市、今日も買おうと思ってものが全部安くなっててよかった～
今日みたいな日でも傘あればたいして濡れず駅からイーアスに着くんで店内を通り抜ければラクラク♪
目前に食品スーパーあるから天気悪い時にこの環境が威力を発揮してくれます
店内は客が少ないから通り抜けは確かにラクラクだね
↑Ａ→Ｂへは２Ｆへ上がるのかい？
通り抜けも大変でしょう。
ダメだなやっぱり
１０分のウオーキングと階段の上り下り。足腰鍛えるには良いマンションだねえ
イーアスの通り抜けも２階に行かないといけないんね。
ﾀﾞｲｴｰも古くさいよねｗ
イーアスの服屋も微妙
西松屋も微妙
机上で語らず試しに歩いてみたらいいのに～
そんなにかからないって体感できますよ
駅徒歩７分のMSに住んでるけど、ハッキリ言って後悔してます(涙)
真冬だと１０分はツラいよ
うちは、３分でも真冬は車で通勤してしまう。
別に地下鉄出てから歩くのが嫌なら買わなきゃいいし、ここで語らなきゃいい。
買った人はそれを条件として飲んでる人が多いのでは。
ここの条件の悪さを書き込んだって、買う人は買うし。
審査通らないような人よりずっと幸せでしょうね。
ここは検討する場でしょ。色々な意見があるし、それをレスする場。ネガレスが多いのは当たり前。それを気にするのは誰？たわいないことで削除依頼したりもは関係者？ネガを語らなければいいってのは掲示板を否定することじゃないの。
だから、わざわざしつこくネガレスを書き込むっていうのが、購入者としてはイヤってこと。
ここは検討板だからメリット、デメリットを書くのは当たり前。購入者専用板でないのです。
ﾏﾅｰってかい
んなのあんの？
なんか履き違えてません？
しつこくストーカーみたいな行為をしては本末転倒
議論になり得ない！
検討者や近隣住民からするとただ不快なだけです
都合のいい書き込みだけじゃ検討板にならないのでは？クレアのスレはその傾向が強いと思う。
菊水駅周辺も良いところですよ
文句言ってるかたは
購入者ですか？
見なきゃいいのに
こんなの削除しちゃえばいいんだよ～！
>ここを検討している方契約された方、東札幌にお住まいの方が主に書き込まれています。
お笑い 墓穴を掘ってる。
盛り上がってますね！
買う人は買うんだから別にいいんでない？
徒歩くらいでキレなくてもねｗｗｗｗ
１０分じゃない９分だし
イイアス通過もあるし！
イーアスがファクトリーみたいだったらいいのにねー
イーアスがファクトリー・・・・・。
だったらいいね。
イーアスが大化けしたらいいね～。
>全部確認したわけではないですが、
>なんの根拠もなしにデベの書き込みと断定していたものや
>中傷や煽りの類の書き込み、事実と違う書き込みなどが削除されていたと記憶しておりますが。
>>922
全部チェックしてんの？だれなの？○○でしょ。
なんだかんだいって注目されているってことでしょう。
セントラルさんは昔から注目されています
札幌では良い物件を確実に長く販売していますね。
↑またかよ。いい加減にしてくれ
ま、悲観的な意見も書いてくれるのは優しい人なのかもね。興味なかったらこんなとこに
書き込まないよね。
こうやってレスが増えていくっていうのは、これから購入を考える人にはありがたい存在かも。
既に購入した人には「うざい」かもね。
多分、寂しい人なんだよ。誰にも相手にされないから、面倒なこと書き込んで構ってもらうんでしょ。
迷いますね。ホント。
あと何戸残ってますか？Ｄはまだある？Ｃが完売？
イーアスいまいち、徒歩９分、全然、迷わないよね～
Dかぁ・・・
AとBは？
ファクトリーも微妙じゃんｗ
ｼﾞｬｽｺがいいですｗ
>迷いますね。ホント。
>あと何戸残ってますか？Ｄはまだある？Ｃが完売？販社の自演のないスレにしましょう。
>Ｃタイプは完売。
>Ｄタイプはあと２戸。
>Ｄタイプはお勧め。
↑誰が見てもデベって判るよね～販社の自演のないスレにしましょう。
イーアスはどうなろうとどうでもいいし、ＭＳとしては確かにに気になる物件。
あの辺ＭＳ多いし、イーアス抜けてもどっかかんか来そう。イオン来ないかな。
徒歩も平地なら気にしないな。札幌くらいの町の大きさなら駅徒歩10分圏内は◎かな。私は。
冬はとんと大変だよ
あそこらﾏﾝｼｮﾝ多いよね～
今ﾌｨﾈｽで中古も出てるし
そっちも気になる。
住宅密集地とは違って道路も広いしね。
東京でも１０分は微妙
東京の10分は近いです
来場予約しちゃおうかな！
No943さん
デベかはわからないけど、購入した人や購入を考えてる人にとっては、
自分達が住む（であろう）MSの売れ行きは気になるもんですよ。
Aタイプは２階と5階と6階だったがまだ残っていたと思う。
先々週の話です。
Bタイプはあと3戸。
予算があるならAタイプがいいね。
リビングと洋室をつなげて広く使いたい。
モデルルームみたいに窓際にワークスペース作りたい。
Bタイプはファミリー収納大きくていいね～。
家族構成や生活スタイルで選ぶといいですよ。
結局このマンションの魅力はなんなのでしょうか？
イーアスが近いことくらいしか思いつかないのに、何故こんなに書き込みが多いのか不思議で荒れているのだと思います。
アンチが多いとうことは人気があるという認識でよいでしょう。
わたしは白石区なんぞに住みたくはありません
が住みたい人にとっては気になるマンションなんでしょうね。
このマンションの魅力は？
東札幌菊水地域は３年前までは
活発に各社ＣＲ、ダイワ、東急
セントラル等々が多くのマンション
を供給していましたが最近は分譲が
止まってしまったので
買い手が多く人気があります。
オタがいますからね！
なんでも教えてくれますｗ
クレアシティ東札幌としては
賃貸マンションが良いです、
おかげでウエストも希少価値にて売れそうです。
イーアスの裏手にあるダイアパレス横の古いアパート郡も取り壊してマンションにすると聞きましたが。
ﾏﾝｼｮﾝだらけだね！
人気あんのか？
暇人しかいねーよここ
株価\150→２１２と右肩上がり
完売寸前にてWESTへと絶好調です。
先々週で７戸って言ってたカナ。
完売まだかな～
Dはあと4階のみ？
それだけ気に入ってこのマンションを購入したんですから（笑）
うう～もう入居している方居るの？
ＭＲの事ですか！
↓宣伝のフロアーコート、注文しましたか？
まだ引き渡しにはなっていません。
２３日が鍵の引き渡しです。
ＭＲが日当たりがよくて暖房を入れていないんだろうな～と思いました。
今日は曇り空でしたが
1階のMRでも暖房の必要がない部屋なら
即買いで完売になりますね
早く完売して下さいよ
ウザいです
あと6戸だって！
早く購入してなよ
みんな白石区民になりましょう
白石区民かい。
ちょっと抵抗ありますね。
２３日鍵の引渡、
胸がどきどきの毎日でしょうね、
入居準備の皆さん
準備作業の悩みは有りませんか？
カーテンはニトリかホーマックで決まりですか？
ニトリやホーマックのカーテン？
賃貸のマンションに引っ越すみたい！
引渡しは25日（木）だよ！！
＞ニトリやホーマックのカーテン？
＞賃貸のマンションに引っ越すみたい！
うちの嫁さんも最初そんなこといって
三越でカーテンの見積もりしたら80万円だっていうから
馬鹿なことするなよって引き止めてニトリで買ったら10分の一で済みましたね。
おねだん以上！・・ですね、かしこい選択で。
はいはい…
ここの購入者は暇な方が多いのかな？
ニトリでもホーマックでもいいからマンション住人掲示板に移ったら？
クレアシティ東札幌の、住民掲示板ってあるんですか？
もしもあったら教えてください。
かきこみ１０００件も！！
ずいぶん賑わってますが、コチラのマンションの魅力は
なんですか
子育てマンション
と
デベの信頼性です。
スイートデコレーションのカーテンはどちらで買えますか？ 長谷川家具ですかそれともどこ？？
このマンションにフィスバやバウマンは似合いません。
子育てマンションですから…。
なんで子育てにいいの～？
カーテンは悩んでいます！
ニトリとホーマックとスイートデコレーション、
どちらがブランド品でしょうか？
カーテンは消耗品だから５年に１回は模様替えしたいです。
ホーマックは量販店です。
ニトリ・スイートデコレーションは自社製品も多くあると思います。
川島セルコンなどもあるのでブランドものも探せばあります。
自分がどんなお部屋のコーディネートにしたいかによると思います。
先日スイートデコレーションにTERRAと同じカーテンがありました。
どんなコーディネートにしたいですか？
投稿1,000件超えました。
次スレッドにて情報交換をお願いいたします。
クレアシティ東札幌 イーストスクエアってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134780/
＞どんなコーディネートにしたいですか？
シックなダーク調でいきたいですね。
カーテンの予算は皆さんおいくらぐらいでしょうか？
わが家は１０万円未満です。
新スレッドへ移行しました。
