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匿名さん [更新日時] 2007-02-19 12:00:00

今、駅から徒歩15分位の新築マンション85平米に住んでいます。
将来、年をとると車の運転もむずかしくなり、管理費なども上がり、子供たちもいないと思うので
20年後位に徒歩7分以内位で60平米位のマンションに移りたいなとぼんやり考えています。
皆様は同じマンションに30年以上、住もうと思われてますか?
それとも他の手段をとりたいと考えていますか?
教えてください。
また、築20年と25年では売値はかなり違ってしまうのでしょうか?

[スレ作成日時]2007-02-15 12:37:00

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同じマンションに住み続けますか?

コメント  

  1. 2 匿名さん

    そもそも駅から徒歩15分で築ン十年たって、売れるの?

  2. 3 匿名さん

    築浅でまだ買い手がいるうちに売ったほうがよくない?
    築20年とか25年とかじゃ、二束三文になってそう。
    売れなきゃそこに住み続けるしかないとなると、悲惨。

  3. 4 匿名さん

    車の運転が難しくなるかもしれないけど、
    歩けない時間じゃないでしょ、15分なんて。
    老人にはいい運動なんじゃない?
    ただ20年も25年も経過した徒歩15分物件から移るとなると、
    かなりの持ち出しを覚悟出来るならOKでしょ。
    うちは徒歩4分だけど、老後は逆に郊外に出ようかと画策してるよ。
    もっとも財布と相談だけどね。

  4. 5 匿名さん

    郊外の急行停車駅から徒歩15分(バスなら5分)の築19年のマンションに住んでます。
    うちは、購入したのがバブルのときでしたので、
    現在の中古価格は、約半額まで下がっています。
    なので、マンションを売っただけでは、狭くても駅に近いマンションは、買えません。
    それに、駅に近いマンションは、うちより新しい物件ばかりなので。

    今、住んでるマンションは、バス停が目の前なので、車が運転できなくなっても、
    困ることはないと思っています。
    それに、徒歩5分以内に、郵便局やスーパー、病院があるので、生活にも困ることはないでしょう。
    (閉店したりすれば、状況は変わりますが)

    時々、うちのマンションも中古で売りに出ていますが、
    数ヶ月以内には、買い手が付いているようです。
    ただ、5年後、どうなるかは、わかりませんが、
    近所に、うちより少し駅から遠い築25年くらいのマンションがありますが、
    空き部屋が多いという話は、聞きません(ちなみに、同じデベの物件です)。
    うちと同じくらいの広さで、値段は、500万から1000万弱くらい違います。

  5. 6 匿名さん

    ベースになる価格がいくらかにもよるとして、1000万の差は大きい!
    5年の差だけとは思えませんが。

  6. 7 匿名さん

    05さんありがとうございます
    参考になしました

  7. 8 匿名さん

    うちもできれば途中で売って
    買い換えたいけどお金があるかどうか・・

  8. 9 匿名さん

    資金が許すなら10年毎に住み替えるのが理想的です。

  9. 10 匿名さん

    今なら築20年の駅遠物件でも何とか売れるかもしれないけど、
    これから20年先だと同じようなわけには絶対いかないよね。
    世帯数が減って大量にマンションが余るのに加え、景気も相当
    下降線をたどっているはず。老人の割合が増えることで駅から
    遠いほど敬遠される傾向が強まり、不便なMSを売りたい人は多く
    なっても買いたいという元気な人は減る一方。
    いざ年とって体も気力も弱ってからでは、有利な住み替えは困難
    だろうし、将来もおそらくそれほど値下がりしない駅近マンション
    を確実に資金調達できるうちに入手しておくほうがいいかも。

  10. 11 匿名さん

    新浦安のような駅から徒歩20〜30分圏マンションの20年後の価値はどんなものか興味がある。

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