〈契約者専用〉ライオンズタワー柏

>>670 入居済みさん

方学は、どちらの方で見えるのでしょうか?

>>670 入居済みさん

方角でした(ㆀ˘･з･˘)

>>672 入居者さん

西方で打ち上げ場所はタワーより直線距離約7キロ
江戸川、河川敷だと思います。

>>673 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございますლ(´ڡ`ლ)
では、西向きのお部屋は期待できるでしょうか?

>>670 入居済みさん

堪能しました。
手賀沼の花火大会とはまったく異なる演出で、素晴らしかったです。

>>675 入居者さん

私も、堪能しました(•ө•)♡
手賀沼よりは小さいのですかね?

1点気になるのですが、バルコニー側を開けていて、お隣さんも開けていると声が聞こえてくるのですが、これって以下仕方ない現象ですか?
私が前住んでいたマンションは、タイプが違うので全くお隣さんの声は聞こえない作りだったです(๑´•.̫ • `๑)

お隣からなんですが、タバコの匂いがかなりしてきて、お部屋に充満するんですが、これも我慢すべきですかね?
直接言ったらお気を悪くなさいますよね(´ . .̫ . `)
私がバルコニー側を開けなければ良いのでしょうが、今日のように外気を入れたい時は開けます。

>>678 入居者さん

バルコニーで吸ってるなら文句言えますね。
でも直接言うのはトラブル回避のため止めた方が良さそうです。
室内での喫煙であれば誰にも文句は言えないと思うのですが。

私の部屋の隣からもタバコの煙が来て大迷惑してます。
ベランダに出てきて、カチっというライターの音まで聞こえて、その後にタバコが臭ってくるので腹が立ちます。

既に1階の郵便受け掲示板に、ベランダでの喫煙禁止の貼り紙があります。

タバコは部屋の中で吸ってもらいたいものです。
もしくは、1階エントランスを出て、外で。

>>680 入居済みさん

私だけではないんですね!
ほんと、喫煙は家の中で空気清浄機を使い場所を作り喫煙して頂きたいです。
壁紙を汚したくないなんてありえません。
吸ってない方の家に臭いがつくなんて変じゃありませんか?
何か行動を起こしていますか?
私は、コンシェルジュの方に相談してます。
その後、管理会社の方と相談し行動しようと考えてます。
だいたい、張り紙なんて見ませんよね。ポスティングしても効き目ないと思います。
だから、平気でバルコニーで喫煙なさるんでしょうから・・・

喫煙の問題は、恐らく永遠の課題なのでしょう。
私は嫌煙家で、電車等で近くに喫煙者が居るだけで気分が悪くなるほどです。
専有部分での喫煙が認められているので、そこを逸脱していなければ、仕方ないのかな。
しかし、嫌煙家がいかに我慢したり辛い思いをしているかを、喫煙者にはご理解いただいてご配慮いただきたいですね。
折角の住まいですから、お互い気持ちよく暮らしたいものです。

>>682 入居者さん
私は懺悔です。心臓病になるまでタバコをすっていました。戸建てに住んでいましたが、副流煙で如何に多くの人に迷惑をかけていたかわかりませんでした。妻にタバコを止める様に言われても止められませんでした。その後、狭心症から心筋梗塞になり禁煙してから13年経ちます。煙の害が他の人にも及ぶことを喫煙者が分からない限りどうしょうもない無いのでしょう。
小さな子供を抱っこしながらタバコをすっている母親を見かけると複雑な思いになります。

682です。
嗜好品とはいえ体への害が明らかですから、周囲への配慮は必要ですね。
副流煙が及ぼす肺ガンリスクが1.3倍とニュースでやってましたし。
小さなお子さんの親御さんの喫煙は、ひとごとながら心配ですね。
マンション内の問題解決にいい手法はないものでしょうか。

>>684 入居者さん

ホントですよね。
何か対策して欲しいです。直接、お話しをして中には嫌がらせに走る方もいると思うと、せっかく購入したのに出て行く訳にはいきません(´・ω・｀)
悩みどころです。でも、何故吸ってない方がこんなに悩まなきゃいけないのか疑問です。
仕事が終わっても最近は帰るの憂鬱です。

防災の面からもベランダでの火気使用は本当にいけません。
ただ、自分で買った室内で吸うのは本人の自由だから禁止する権利は誰にもないですよね。
もしベランダではなく窓を開けて、室内窓際で吸ってる場合はどうにもならないのでしょうか？
あと、都内含めタワマン購入者には中国人がかなり多いらしいですが、文化の違いからのベランダ喫煙があったりして。

今100件賃貸に出てますね。
タワーマンションは住人が多すぎて居住者の質・国籍がバラバラで隣人が謎なのと、こうやって賃貸に出す人が多いため更に謎の住人が増えてしまうんですね。。

>>687 匿名さん

そうですよね。
私のお隣さんも最近住んでますが、煙草の次はバルコニーにダンボールが日に日に増えてますが・・
で、日中聞こえてきた声から、中国語ぽかったんですよね(´ . .̫ . `)前も ライオンズだったけど、こんなことは無かったです。
ちょっぴり悲しいけど、後悔しつつあります。

>>688 入居者さん
何階あたりですか？

中国人の入居者は見た事ないですが、入居者の知り合いらしき中国人は見た事があります。
挙動不審な中国人がエントランスで部屋番号を押してゴチャゴチャやってました。
私が鍵で開けたら入ってきそうだったので、しばらく後ろで観察したことがありました。

>>689 住民板ユーザーさん6さん

フロアーは限定されると恐いので伏せて良いですか?
今日、帰ってきたらダンボールは無いようですので、ホッとしました。
それから今の所、今日も煙草の臭いはしません。
もしかすると、週末に変化があるかも?と思うと明日からが恐怖です。

>>689 住民板ユーザーさん6さん

聞いてください!
この時間ですよ!お隣から煙草の臭いでした。
もう、ストレスの限界です٩(๑`^´๑)۶
やはり、週末だけでは無いよーです。
私、役員になって戦おうと思います!

>>680 入居済みさん

もしかして、そのお宅は私と680さんの間のお宅?
先週末辺りから住んでるんじゃありませんか?
680さんは、割と早めからお住まいだったのでは?
私も入居は早い時期でした!
既に、ポスティングはされてるよーです。
でも、やめないようですので・・・

>>692 入居者さん

嫌煙家の682です。
戦いは応援しますが、老婆心ながら、くれぐれも感情的になりませんようお気をつけくださいね。

>>687 匿名さん
完売って賃貸不動産屋にのか⁉︎

>>694 入居者さん

ありがとうございます。
確かに、感情的になっています。ただ、あの後夢にまでお隣さんが出て来てと、メンタル的にやられてまして、今日、管理人さん・コンシェルジュさん・管理会社の担当の方に話しました。

>>688 入居者さん
バルコニーとはいえ、他人の空間です。勝手に望まないでくださいね〜

なんか変な日本語の投稿が・・・

>>697 住民板ユーザーさん5さん

バルコニーは共有部という常識持ち合わ
せていない事に驚きです。
大丈夫ですか？
恐らく社会経験が浅い方だとは推測されますが…。

>>698 入居者さん

実は>>653も
おかしいと思ってました。
中国人だろうなと。

バルコニーが共有部分と知らないで噛みついてるのも。
中国人が民度を下げてる。

>>695 住民板ユーザーさん5さん

通じる日本語で書いて。

お隣の声が聞こえる、という投稿がありましたが、基本的に多くの方は音が漏れないよう、大きな音をたてないよう気をつけていると思います｡
タバコの煙も同じで、専有部分で吸っていようが、その煙が室外に漏れないようにすることは、当然だと思います。

特定の国籍のかたに対する投稿が見受けられますが、そのような投稿に好感を持てません。
外国のかたであってもマナーを持ちあわせた人もいれば、そうでない人もいて、結局のところ人それぞれですので、偏った先入観で煽るような投稿は差し控えるべきです。
そのような投稿こそ民度が･･･ですね。

どっちもどっち。
残念ですが全体的に民度低いですね。

あと、ご近所の煙害については大変お気の毒とは思いますが、他のかたの投稿にもありましたとおり、あまり感情的にならずに、あまり攻撃的にならずに、冷静な対応を心がけましょう。
マンションの隣人どうしのトラブルに起因する報道をよく目にしますが、結局のところ、世間はどっちもどっちみたいな印象しか持たないような気がします。
戸建てにはないマンションのリスクをあまり覚悟してなかったのでしょうか？

>>704 住民板ユーザーさん7さん

本当にそのとおりですね

ご近所と仲良くなると、意外に気にならなくなるかも。

>>705 契約済みさん [男性 30代]さん

私も、第三者でしたらそう申し上げたでしょうね。
もし、あなたが一番嫌な事を毎日されたら?
しかも、そのお宅は注意喚起されているにもかかわらず、知らないふりしていても、また、別の方からもお声がある方でも、あなたは冷静にどっちもどっちと思えるのですね。
で、あれば私が未熟愚かな人間なのでしょう。
また、マンションのリスクと言いますが、私は今までも分譲マンションでの生活を問題無く過ごせました。
それを、覚悟が無いの一言は悲しい至りです。
出来の悪い人間で申し訳ございません(｡ŏ﹏ŏ)

>>708 入居者さん

やっぱりもうちょっとクールダウンした方が良いと思います。
あなたの投稿のなかで｢自分が一番嫌なことをされる｣という記載がありますが、相手は悪意をもってあなたに嫌がらせをしようとしているのではないでしょうし、ましてや、あなたがタバコの臭いを嫌いなんていうことも知らないのでしょ？
そのトーンで書いてたら、本当に世間的にはどっちもどっちみたいなことになりかねませんよ。ちなみに私は心の底からお気の毒様と思っています。

どなたかの投稿にもありましたが、仲良くなるという姿勢も大事かもしれません。
ちなみに私の家は上下左右に挨拶周りして、相手の環境を知り、こちらの環境を伝えることをしました。
ちょっと古典的かもしれませんが、その程度のことが案外、近隣トラブルの防止に繋がると思います。

3ヵ月点検は如何でしたか。
内覧の時もだけど、竹中は言い訳ばかりで話にならない。
原因究明や調査する気なんて毛頭無いようだ。
一体なにしに来たのか？
売ってしまえばあとはどうでもいいと考えているように見受けられ、腹立たしい。

>>709 契約済みさん [男性 30代]さん

お気の毒様って言い方が嫌味ったらしい。。
タバコの臭いなんて好きな人の方が少ないと思いますけどね。。
私はどっちもどっちなんて思いませんよ。

>>712 住民板ユーザーさん4さん

ご愁傷様のほうが良かったですかね？

>>706 契約済みさん [男性 30代]さん

どっちもどっちの一方はあなたのことですが。

私もタバコは吸いませんが、あまり神経質にならない方がよいかと。
一日中、煙が漂ってくるようでは困りものですが日に数回でしたら「お隣さん一服してるな〜」くらいで済ませるのが精神的にも気が楽です。
ウチのお隣さんもベランダで吸ってるようですがそんな感じでいます。

第一回の総会が無事終わり、理事の皆さまが決まったので問題解決を委ねましょう｡

>711

同感です！顧客の言い分をはねのけて言い訳しかしない態度に腹が立ちました。早口で説明だけしにくる業者を連れてくる場合もあるようなので、そういう人を送り込んでおけば済むだろうと思っている企業体質に一番腹が立ちます！

最も良いゼネコンであろう竹中ですらこの対応なので、他のゼネコンは推して知るべしということでしょうか。

>>708 入居者さん
あなたと一緒に住んでいる配偶者･子供等がいるのなら、その匂いに対してどう感じているのでしょうか？ 知りたいです。

７１１さん、私も同感です。
竹中は内覧会で言わないと無理なんです。の一点張りで、この点検は何の意味があるのだろうと疑問に感じました。床鳴りも始めから直す気はなく、業者を送り込んで早口で説明して終わり。
ここまで酷いとは。竹中の設置した設備の不備は何らか対応するのが点検なのでは。

大規模マンションだと言い分を全部聞けば手間と費用がかかりすぎて、できるだけはね除ける事にしてるんでしょうかね。
1人聞けばネット等で広がって収集つかなくなるから？
実は中規模マンションが何かと親切丁寧で住みやすいのかなぁ。

今日は体調が悪く、フラフラになりながら医者に行きました。
テナントにクリニック入らないかな。

>>722 入居者さん
確かに良い医者が居る診療所が在ると便利ですね。ただし、ヤブ医者だったら目も当てられないけど……｡どちらのクリニックに行って来たのですか？良い医者だったら教えてください。歯医者も良い医者を知っていたら教えてください。

>>723 入居者(B)さん

722です。近所のお医者様が分からないので、前の住まいの時に通った所なので。
私もお医者様情報は欲しいです。
でも、お医者様って相性がありますから、難しいですよね。

>>724 入居者さん
私もそのとおりだと思います。

確かにクリニックがあれば。

>>724 入居者さん

丸井の中にあるインフォメーションセンターでクリニックマップがありましたので参考に

1. 

>>727 住民板ユーザーさん8さん

情報ありがとうございます！
保存版用に早速いただきに参ります！

夜は虫の声が聞こえ、季節の移ろいを感じられます。
こんな街中なのに意外で驚いています。

ホントですね(•ө•)♡
すっかり涼しくなり、外は虫の音♪♪

キャー(✽ ﾟдﾟ ✽)
先程、バルコニーでゴキブリさんに遭遇(¯―¯٥)
入居して2回目です

３ヶ月点検の補修って、土曜日も対応してくれるの？
我が家は対応は平日のみで、竹中？が指定してきた日時にしかできないと言われたけど･･･。

3か月点検いかがでしたか？

今後も点検は続くので、アンケートは正直に書こうと思います。

特に竹中は、顧客ファーストではないということが、よく分かりました。
アンケートは大京宛てですが、しっかり意見を書いて発送しました。

ここ数日、きれいな声で鳥が鳴いているので調べてみました。揚げ雲雀(あげひばり)といわれるヒバリの繁殖・縄張行動で、春の季語にもなってるようです。100m位昇れるらしいですよ。
地面から離れて虫が来ないので、花は咲けども実が生らない鉢植を寂しく眺めておりましたが新たな発見があって嬉しかったです(来年はちゃんと筆で受粉させます)。
NYみたいに鷹とか来ないかな・・・。

>>735 入居者さん

3月初旬の内覧会の時にトンビが空を旋回している所に遭遇しましたよ。
時間は10:00-11:00位だったと記憶しています。

季節を感じながら丁寧な暮らしをされていらっしゃるのですね。見習わないと…。

タカとトンビの違いが見た目で分かりませんが、それらしき2羽がものすごいスピードで空中で喧嘩しながらリビングの目の前を横切り、すごい勢いで1羽がベランダに墜落したことがありました。
おおたかの森が近いので、オオタカなのかと思っていましたが、もう一度写真を見ながら調べると、白と茶色の縞模様だったのでトンビだったのではないかと思われました。

と言うことは、小動物をベランダに出すのは危険なんですね。

>>737 入居済みさん

その脱落した1羽は大丈夫だったのですか?

>>739 入居者さん

最初はベランダのガラスに気付かず、何回かぶつかって痛そうでしたが、結局は自力で飛んでいきました。

>>740 入居済みさん

墜落でしたね!
でも、かなり痛そうですね(¯―¯٥)
また、ガラスは大丈夫なのかしら?

エレベーターの待ち時間の件
エレベーターの基準階（誰も使用していない時に止まっている階）を1号機・2号機は1Fと4Fに設定して、非常用・3号機・4号機は4Fと16Fと27Fぐらいに設定したら、マンションの出入りにエレベーターの待ち時間が短縮出来ると思うのですが、いかかでしょうか？
現在では1･2号機は2台共に1Fで待機している様です。

来るまでおとなしく待ってるのが一番。
そこまで効率求める必要があるのかと。
たまには階段を使うのも楽しいです。

ここのエレベーターは最後に降りた階で停止している様に思っていたのですが、違う階で停止していることもある様です。どんな設定なのでしょう？
急いで駅まで行きたい時には待ち時間が長く感じます。特に低速の1・2号機！

４階から１階に降りるとき、ドアが開いたから降りたら目の前に自転車があって驚くことしばしば。
駐輪場を使わない人の、あるあるでした。

私も全く同じ経験をしました。
自転車も車も持っていないので分からない事が有ります。駐車場側から自動ドアは開くのですが、玄関側から駐車場に行くにドアが開きません。何か特別なカギが必要なのですか？ 教えてください。

>>742 住民板ユーザーさん3さん
確かに1・2号エレベーターは反応が遅い。

3.4号機は、例えば都内の高層ビルのように中層階までと高層階用に分けていただきたい。
高層階の住民としては、朝の各階停止がフラストレーションです。
無理を承知で愚痴っているので、スルーしてください。

>>748 入居者さん
気持ちよく分かりますよー♪

ご自宅の鍵をドア右側にある鍵穴に差し込んで回せば開きます。

出来ればタッチ式にしてほしかった。

>>750 入居者さん
そうなんですか。RES有り難う御座います。

最近は雨模様が続いていますが、ほぼ濡れずに駅に行けるありがたみを実感

>>748 入居者さん

確かに(¯―¯٥)
無理なお話しなのでスルーさせて頂きます。

クリーニングをコンシェルジュさんに頼んでみた。
仕上がりまでの日にちはかかるが、店舗までの往復がから開放されることが何より便利だ 。

>>754 入居者さん

クリーニング情報知りたかったので、大変有り難いです。
もし可能であれば仕上げの感想もお聞かせ頂けますと、嬉しいです。

宜しくお願い致します。

>>756 住民板ユーザーさん

754です。
仕上がりは、可もなく不可もなく普通でしょうか。
支払いはカード決済。
初めて依頼する際にカード情報を記入する用紙を渡されるので、後日投函。
クリーニングを出すときは、所定の用紙に部屋番号と氏名、衣類の数を書くだけ。
仕上がりの受け取り時に、料金が書かれた紙が添付されるので、それまで幾らかかるかは分からない。
カード情報を提供しっぱなしになることと、料金が初めに分からないことに不安や不自由を感じなければ、便利である。

「急病人について」
このマンションで急病人が出た場合、119番で救急車を呼ぶと思いますが、エレベーター1・2号機にストレッチャーは入りますか？ トランク付きの2号機のトランクのカギはどこにあるのか？
同様に4号機のトランクのカギはどこにあるのか？
それとも、非常用エレベーターで1Fから直接上がれば一番良いと思うが、1Fのドアのカギがどこにあるのかを住民全員が承知していないと助かる人も助からなくなると思い書き込みました。特に深夜の管理人さん・コンシェルジュさん不在の時のことを考えると心配です。

救急車のストレッチャーは、縦にすれば余裕で入ると思いますよ。

>>759 契約済みさん
病人を寝かせたら、立てて運ぶわけにもいかないので、この件は重要なことですね。確かに管理人さんやコンシェルジュさん不在の時のことを考えておかなければ…。

>>755 マンション住民さん
小さな違反(皆は駐輪場代を払っている)を許していると、そのうちに皆がやりはじめるので違反は小さうちに止めさせましょう。管理人さんには言いましたか？

そもそも、そんなセコいことする人がいることに驚くやら呆れるやら。

>>758 住民さん
全く同感です。何時かは我が身にも……ですね。

１階からのエレベータは、ロック解除してからの反応が遅いです。
４階からのエレベータを呼び出すボタンは、小さくて押しにくい。

>>764 入居者さん
そういうことって住んでみないと分からない事ですものね。MRでは分からないし、注意点を自分で把握しておき、次回マンションを購入する時に気を付けるしかないようですね。世間で「家は3回住み替えて満足する云々」
なんて言葉があった様な気がします。

>>765 私も入居者さん
ホントですね(｡･_･｡)
今になって、前のマンションの良さがわかりました。
ここにも、良さがありますが、お隣さんの存在が近すぎる感があります。
その2つを比べて、やはり3回目で納得がいく物件に遭遇出来るのでしょうね(*´∀｀*)

我が家は全くお隣の気配すら感じません。
玄関も離れていますし。

>>767 入居者さん

良いですね。羨ましいです。

４階トイレの壁紙が酷いことになって、清掃、張り替える？とのことです。
換気が悪いためであれば、張り替えても同じことになりそうなので、コンクリート打ちっ放しのままで良いんではないかと思いますが…

今朝は富士山が綺麗

>>770 入居者さん

私も観ました＼(^o^)／綺麗でしたね。

>>769 入居済みさん
4階のトイレとは?エントランスのカウンターの奥ですか?そのトイレは私達も使用できるのですか(・・?

元丸井だった新しい施設がもうすぐオープンですね♪
柏駅近くにUNIQLOが戻ってきて嬉しいです！
http://www.0101.co.jp/smp/722/kashiwa_info.html

柏は、駅前や柏の葉地区など、大型店に入る店舗がかぶっていて、本当につまらん。
どこいっても同じ店。出店する方もされる方も何故考えないのかが不思議だ。

ユニクロもジュンク堂もめちゃ嬉しい•••！

>>775 契約済みさん
UNIQLOは、何処がそんなに支持されるのでしょうか?

丸井が新しくなり新しいテナントが入居するのは便利になって良いことですね。
問題なのはマンションわきの道路があたかも公園の様になってしまっていることです。お弁当を食べている者がいたり、酒盛りをしている者がいたり……。マンションわきの道路のフェンスの石垣に人が座れないようにして欲しい。現状ではまるで公園の様です。

>>777
柏駅前の勝ち組タワーマンション特権住民として広い心を持ちましょうよ。
家でワイン飲みながら下衆共を見下ろすのは格別です。

＞776様 姉の話で恐縮ですが、地元有権者の方からの服装チェックにユニクロは大変有効だそうです。
職場学校等、色々な場面でその他大勢として悪目立ちしない為に何枚かは必須です。汚れたり汗をかく時も重宝しますよ。

>>779 入居者さん

そうなんですねΣ(・∀・；)
服装チェックに有効とは知りませんでした。
ありがとうございました。

>>777 入居者さん
そうですね。マンション廻りの環境も大事なものの1つですからね。石垣に腰を掛けてマンションの出入りを一部始終見ていますから無用心この上ないですね。

１階集合ポスト部分の床に、寿司桶が置いてありました❗
不衛生極まりない。
あの場所に置こうという発想 が信じられない。
非常識にも程がある。

前のマンションでも同じく寿司桶が問題となりました。
ここは駐車場がいわゆるお勝手口というか御用聞の人が来る裏口に当たるのでしょうかね？管理人さんとは別に24H守衛さんがいるのが売り(だから管理費が高い)ですから、自分はそちらに置けば良いかと思ってました。便利すぎてまだ出前取ってませんが。
車を使わない方で思い付かなかったのかもしれませんが、ルールを決めて周知して欲しいですね。あと来訪者の自転車やバイクもライオンの処に停めてあるのが気になります。駐車場内に一時スペースありましたよね？

＞773さんありがとうございます。モディ、今度はカフェが色々入るのですね。とても楽しみです。個人的にはカルディが非常に嬉しいです。

吹き抜けで転落事故が起こる前に
対策(防護ネット等）をしたほうが
いのでは。
現状、補助手摺が足がかりとなっていて
危険だなと吹き抜けを見るたびに
小生は常々思っています。
皆さんのご意見をお聞きしたいです。
それから同様のボイド型マンションでの対応事例を
ご存知でしたらお聞かせ願います。

>>782 入居者さん
理事会で「出前下げ置き場」を決めるしかないようですね。

>>783 入居者さん
このマンションには来客用の駐輪場や駐車場は無いので、お客さんにはマルエツの有料駐輪場・駐車場に停める様に言うことですね。不便ですが仕方の無いことですね。

>>784 住民さん
4階を見るたびに（人が落ちて来なければ良いがなあ…）と、思っておりました。何が有るか分からないですからね。なにも起こらない内に策を講じて欲しいものです。

>>785 入居者さん
戸建住宅ではないので、宅内に置いて業者が来たらインターフォンを鳴らして玄関まで回収に来てもらうべきでは。
〇〇置場を作っていたら、きりがないです。

とりあえず夜中のスケボーは警察に通報しました。

あの手すりをつけた人は、子供の転落について考えが及ばなかったのでしょうか。
あれを撤去すれば、危険度はかなり下がると思います。

>>789 入居済みさん

ありがとうございます。
見かけたのですが、どうすればよいか分かりませんでした。

パレットに上がるエスカレーターの所に自転車が停まってますね。
これはどうすべきでしょうか。

＞786さん ありがとうございます。車/自転車で来る人がいたら確認するようにしますね。

＞791さん あの辺りはスーツで煙草吸ってる人も見掛けるので、パレットやドコモに来る人なのでしょうかね。

仕事柄、深夜に出入りする事があるのですがダンスしたり歌ったりと、飲んだ帰りというよりは、あの辺りに集合して何かしてる集団を見ます。早めに手を打たないと、彼らのネットワークで拡散されて集まって来てしまいます。スプレーで落書きでもされたら目も当てられません。

今夜もお隣さんの煙草が、我が家のバルコニーに満載です!
専用部分で吸っていたら、こんなに外にもらしても良いのでしょうか?一度、バルコニーで吸っていた事は注意喚起してますので、多分換気扇の下からでしょうか?でも、異常です。この臭い.Σ(・∀・；)サッシを閉めても、24時間換気の壁に付いているパネルは一番狭くして開けてますので、そこから入ってきます。勿論、気付いたら閉めますが・・・そこまで、しなければいけないのでしょうか?何が正当かわかりません。

低い位置の手すり、怪我をした時ありがたみが解ると思いますよ。普段は何でこんな高さにって思うでしょうが。でも強度を上げる為だけだったりして。
確かに足を掛けれて危ないとは思うが、実際に子供がいる世帯から意見を聞きたいですね。無駄な口をだす姑にはなりたくない。
各階ゴミ捨て場の代わりに防災備蓄とか、もしもの時を考えたマンションなんだと思うので、理由は聞きたい。

手摺を途切れることなく設置しようとすると、あの位置にせざるを得なかったのかもしれません。
でも、あの手摺に体重をかける勇気は無いです。

角住戸に住まわれている方にお伺いします。
今後の参考に教えてください。
ひと夏を過ごしてみて
①FIX窓の状態はどうでしょうか？
(雨、ホコリ、ゴミ等 の汚れは目立ちますか？
外の景色はクリアに見えるのでしょうか？)
②エアコンの稼働状況はどうでしたか？
(エアコン必須ですか？)
③メンテナンス方法、頻度
質問尽くしですいません。ご回答いただければ幸いです。

特に朝4Fで乗り換える時間がかかってイライラする！！！

>>797 契約済みさん
742さんの意見を参考にして理事会に掛けたら如何でしょうか？
「扉締め促進」のボタンを押してもなかなか閉まりませんね。同感です。

1～4階までのエレベーターのアルゴリズムがエコモードなのか、非効率的です。
わざわざ動いている途中の方を呼び戻したがるのは何なのでしょうか。
1階か4階まで送り届けるのを待たないといけない。
ボタンを押したら動いてない方をさっさと動かしてもらいたいです。

確かに効率は求めたいですよね!
私も時間に追われる生活ですが、ここは利便性が高いので
ちょっとした、ゆとりを持つと良いのかも(*^^*)と思う時があります。

朝は3台のエレベータで降りてきた人を、４階からは２台のエレベータで降ろすことになる。
だから時折、４階から乗りきれない時がある。
こういう造りにした人、頭悪い？

手すりに反対意見を言ったものですが、小さい子供がいますよ。まだのぼることはできない年ですが。
ベランダに置いた室外機などに足をかけて転落、死亡事故が後をたたない中、あれはありえないです。

昨晩、キッチンのダウンライトのLED電球が切れました。寿命が短すぎませんかねぇ。

>>799 入居済みさん
同感です。1・2号機はが低速なのは 仕方の無いことにしても、反応が遅いのにはイラつきます。

手すりは必要だと思うんですが、子供からお年寄りまで幅広い年代の方が住んでいるという配慮、というか心配りが完全に欠けていますよね。
転落防止はもちろん最優先ですが、大人でも持っているものが物がはずみで内側に落ちてしまうこともありますし、現状は本当に危険だと思います。
やはり防護ネットが必要です。

796さん
角部屋住民です。

①FIX窓の状態はどうでしょうか？
(雨、ホコリ、ゴミ等 の汚れは目立ちますか？
外の景色はクリアに見えるのでしょうか？)
→いつの間にか汚れて、雨降って流れて、またその雨によって汚れて、の繰り返しです。
　昼間は目立つ時も有りますが、夜はあまり目立たないです。

②エアコンの稼働状況はどうでしたか？
(エアコン必須ですか？)
→普通に使いましたけど、以前の家に比べて増えたということでは無いと思います。
　角部屋なので、二方向の窓が開くので、風通し良くて気持ちいいです。

③メンテナンス方法、頻度
→メンテナンス方法は無いです。
　昨日ようやく業者に窓掃除をしてもらったので、綺麗になりました。
　願わくば、しばらく雨降らないことを祈るばかりです。
　年に何回か来るらしいですが、何回かは忘れました。（1回か2回くらいだったかな？）


角部屋は、角に柱が有ります。
その柱に鏡貼ると良いです。
二方向の眺望が一体感となり、非常に素晴らしいです。
来客時に自慢しております。

　

RED電球を捨てる前に念のため、と思い取り付けてみたら点灯しました。切れていなかった様です。ホッ、お騒がせしました。

>>807 住民板ユーザーさん1さん

えっΣ(・∀・；)
何だったんでしょうね?

→806さん
ご回答ありがとうございます。勉強になりました。
素敵な空間なんでしょうね。
メンテナンスが厄介ですね。
掃除業者は、定期清掃以外でお願いしたいときは、
自費なのでしょうか？
(危険作業なので、だいぶふっかけられそうな気がします。)

あのカゴの動きは何なのでしょう？
あたかも1台運転の様ですね。

私も角部屋の住民です。
この間、FIXガラスの清掃が入りましたが、とくに入居してから汚れが気になることがなかったので、もう清掃が入ったのかと思う程度でした。
方角のせいか雨や特に台風の後はピカピカな気がします。
エアコンの稼動率はここに引っ越し後増えていません。
メンテナンスは、外側は綺麗なので内側の部分で自分達がいつのまにか触ってできる汚れを拭き取るのみでしょうか。
うちも柱の全体を鏡にしているので、その汚れの方が気になります。

またスケボー復活してるので通報しようとしたらいなくなりました。警察に通報するとお巡りさんがきて追っ払ってくれますので、危険だと思ったり、うるさいと思ったら遠慮せず110番して大丈夫です。

我が家も柱に鏡を貼りました。
引越の時に、引越業者さんが感動しまくってました。

サンキとの間の堤防状の壁、飲み食べ散らかしたゴミが汚過ぎます。
飲食物をボタボタこぼしたりするのか、コンクリートはもちろん、dayoneタワーを囲むレンガ色のタイルにもシミだらけで汚らしくなってきています。
集まる人達も、申し訳ないけどもあまり品が良い感じではないので、スラム化していると思います。
総会で議題にする以外、何か手はあるのでしょうか。

>>814 入居済みさん
あの場所は路上喫煙禁止なので、とにかく煙草を吸っている者がいたら110番することです。今はそれしか出来る事はない様です。
時々、警察官にたむろしている者が大きな声でわめいているのを見かけます。
石垣に人が座れないようにするしか方法は無い様に思います。

あの場所の位置付けってなんなのでしょうか。
私有地？公共の場所？
マンションの正面があのような状態で、毎日不愉快です。
特に高齢者のグループは、一日中居座って飲み食いと喫煙をしたあげく、夜には大声で喧嘩したり、他に行くところもやることも無いのかと呆れます。

>>815　住民板ユーザーさん6さん
やはり堤防利用禁止にもっていくのは難しそうですね。
スケボーと喫煙者で通報の周知くらいでしょうか。

膝下にすごい色付きtattoo入れて見せびらかしながらたむろしてる厚化粧のおばさんいますよね。
タワーが建つ前からあの人達いますし、スケボーもずっと前からです。

座れる場所を座り込み禁止にするより前面に金網を張れば現実的に解決出来そう。あそこが市道ならば市の生活安全課に大勢がクレームを重ねて、管理組合が直接掛け合えば金網を張るくらいは出来そうな気がします。

>>819 入居済みさん
そのとおりだと思います。
「座り込み禁止」にしたって守る様な連中ではないです。「路上喫煙禁止」も守らない人種ですからね。とにかく「腰掛けられない様な状態」にするしか方法は無いですね。

市の土地で人が座って飲食しようが自由。
タワー住民は何様のつもりなんでしょう？
タワーの土地はあの溝まで。
境界部分に外が見えない高い壁を作って囲えば良いですよ。

公の道路で食事をしようが酒を飲もうが全く自由ですが食べ物の容器・空きカン･ビンは、かたづけて欲しいものですよね。また、公道といえども他人の玄関の前では普通はそんなことはしません。マンションの管理人さんが掃除をして綺麗にしている姿を見かけましたので一言。

柏には、市条例（禁煙等強化区域―2000円の過料）があります。
タワ－には柏市の施設も入居しています。まさか見て見ぬふりはないでしょう。

数日前の朝、半袖の白衣のようなものを着た若者達がゴミを袋に入れているのを見ました。
ボランティアなのか、近隣の商業施設スタッフなのか、自分達のゴミなのか分かりませんが、
一人でも街をキレイにしようと思ってくれる人が増えることを願っています。

>>821 住民板ユーザーさん1さん
完全に自由と勝手を履き違えてますね。

入居以来、いつもここを拝見させて頂いています。
今までこのような場所に投稿したことはなかったのですが、見るに見兼ねて出てきてしまいました。
私も石垣の人達の事は嫌だなぁとずっと思っていましたが、半ば仕方ないのかな、と諦めていました。
でも最近、早朝に出掛ける事があって、これは何とかしなければと思いました。
石垣の上には、ずっと奥まで所狭しと置かれた飲み食いした後のゴミ、マンションの植え込みには風で飛ばされて来たのか、新聞紙や食べ物の包み紙、カップ麺の容器とその中身！
これらのゴミはどなたが片付けて下さっているのでしょうか。
警察ではなく、市役所に相談するのはどうでしょうか。

市はなかなか動いてくれないよーですよ。
役所って私の勝手なイメージだけど、そんなものと思ってます。
もし、それは違う!と言う役所の方がこの投稿を見てれば何か投稿して下さい。
でも、確かにマンションの土地じゃない!と言われれば
正しいのであまり言えませんね。
ただ、あの散らかしたままは何処であってもNGと思います。

柏の東口のイトーヨーカ堂の通りには、以前歩道に固定されたベンチがたくさんありました。しかしそのベンチたちは今のブロック塀と同じ無法状態になっていました。治安悪化の懸念から柏市はそれらを一斉に撤去しました。わずか数年前のことです。やはり働きかけの本気度が決め手のように思います。

上の部屋の方の物音が響きすぎて辛いです。
毎晩2時ごろまで歩く足音、冷蔵庫を閉める衝撃や風呂場の扉の開閉まで分かります。床暖房の辺りは足音は控え目ですが、各部屋や廊下はドスンドスンと、どこを歩いているのか丸わかりです。
これが二重床の太鼓現象かと、頭が痛いです。

>>821 住民板ユーザーさん1さん
タワー住民でなくてもあの道路を通る人間は
いくらでもいるんですよ。大声で騒ぎながら酒を飲んでる人達のわきを通るのは不快です。空きカンや空きビン食べ物が入っていたと思われる空の容器が散らかっている道路を通るのはとても不快です。止めて欲しいものです。

通りすがりの者なので、気分を害しましたら、すみません。
時折、問題の場所を通っております。

私が今住んでいるところは柏駅前ではありませんが、コミュニティが形成され、今では定期的に清掃活動をしています。

実家は田舎の一軒家ですが、人が捨てたゴミに怒りを持ちつつも家の周りをいつもきれいに掃除をしている母がおります。
自分が気持ち良く暮らしたいのなら、自らの手を動かさねばと教えられました。

市や警察に願い出る前に、自分たちでできることから始めてみてはいかがでしょうか？

場所柄、長い時間を要するかもしれませんが、きれいに掃除をする努力を見せ続けることが必要に感じます。

>>831
いつお掃除するんですか？
彼らがいなくなる早朝ですか？深夜ですか？
それくらいいくらでもやりますよ
でもこれみよがしに掃除する勇気はありません
だって居座っている人達って怖そうな人ばかりです
何されるかわからない

>>831 通りすがりで失礼しますさん

あなたのお母様がご立派なことは、よく分かりました。
でも、田舎の一軒家の周辺のゴミと、あの場所のゴミとたむろしている人達の性質は全く異なり、問題の本質すら異なると思います。

再度、失礼します。
すみません、書き方が足りなかったですね。
私自身はマンションに住んでおります。
場所の詳細は記載しませんが、立地は柏市よりは人口が多い都市の中核を担う駅の近くです。

駅に近いマンションということと、同じようなことで悩んでおられたので、
自分のところの取り組みが少しでも参考になればと思ったのですが、返ってすみませんでした。

人を雇って清掃をお願いするのと平行して、マンション住民どうし話し合い、
多い時には毎月土日の早朝に清掃活動もしました。最初はポイ捨てのゴミも酷かったのですが、
今ではゴミもたむろする方々も大分減りました。長く続けてきたことで、効果が現れたと感じています。

駅や繁華街が近いマンションでは、利便性が高いですが、その他色々問題もありますよね。

ここ数ヶ月、仕事で柏駅周辺を行き来することがあったことと、身内が首都圏でマンションを探しているので、
色々情報収集をしていたついでに、書き込みさせていただきました。

せっかく素敵なタワーマンションが立ち上がったのですから、気持ちよく暮らせると良いですね。
お目汚し、失礼しました。

>>829 入居済みさん

えっ！冷蔵庫の閉める音やお風呂の扉を閉める音がするものですか?
私は前のマンションも二重床でしたがそんな事はありませんでした。
また、今も今の所感じません。他の方は、どーですか?
私は、ひたすら隣人のタバコが問題です。ホント、暗くなります。

他のお宅の音は何一つ聞こえないです。
でも、お風呂のドアの開閉音の大きさに自分で驚いています。
自分がよそのお宅にどのようなご迷惑をかけているか分からないので、是非色々な情報をいただきたいです。
そして、今後気をつけていきたいと思います。

柏市ホームページにメールお問い合わせが出来ます。
石垣周囲での喫煙、ゴミ散らかし、大声で迷惑していることを投稿してみました。
すぐに対応が見えなくても、まずは夜の石垣の状態を見てもらいたいですね。

>>836 入居者さん
お風呂の扉の音は確かに大きいですね!
と言うか扉の開け閉めが硬い感じです。
ホント私も下のお宅に何か音がしていたら、教えて頂かないと自分では音を出していない!と思っているので心配です。

物音は お互い活動してる時間なら、あまり気にならないと思います。寝静まる深夜なので余計に響くのでしょう。
深夜に歩き回るのは比較的 若い方だと力が強いし、飲酒されてたら手加減もできませんしね。
悪気はないと思います。
まだ３割ぐらい未入居ですし、御年配の方が多いので、真上に若い方が入居というのはツイて無いかも知れませんね。

すぐに柏市から連絡がきました。
憩いの場として？石垣はなくしたくないため、マナー改善を喚起して良い環境にしたいそうです。

マナー喚起で改善するような人達が集まっているようには思えませんがね…

>>840 入居済みさん
あの惨状を憩いと言ってる時点で役所は現状を把握してないと思われます。根気強く惨状を、多くの人が訴えていくしかなさそうですね。

>>841 入居済みさん
把握はしてると思います。
面倒な事に、関わりたくないとしか思えません。

>>840 入居済みさん
玄関前だけでも石垣に座れないようにして欲しいものです。役所は綺麗事ばかり言っている感じですね。他人の玄関前の道路がいこいの広場なんてとんでもない事だと思います。

他人の玄関前って…表現はちょっとどうなんだろう。
市民を排除しようとするのは間違ってると思いますよ。
ゴミ問題については役所に相談として持ちかけられても、それ以上は無理じゃないですか？
あの場所のタワーマンションを好んで買ったのは自分でしょ？あんな場所の環境が良いと思ってたの？
で終わりかと。

>>844 匿名さん

それは違うと思います。
駅周辺はポイ捨て禁止です。市が定めています。
ということは、市は対応する必要あります。

どんな場所であろうと、良好な住環境を求める権利はあります。

>>844 匿名さん
市民を排除しようだなんて、どなたも思っていらっしゃらないと思いますよ。
健全化しようと模索しています。

柏駅前の指定喫煙所は、受動喫煙防止対策により、平成22年5月31日（世界禁煙デー）から廃止しました。ご協力お願いします。
環境部環境サービス課　電話番号　04-7167-1139
保健所地域健康づくり課　電話番号　04-7167-1256

市では平成17年4月から、路上喫煙禁止を盛り込んだ「柏市ぽい捨て等防止条例」に基づき、市内全域の道路で歩きたばこ・ごみのぽい捨て禁止などの規制をしています。

平成17年10月1日からは、禁煙等強化区域（下図参照）内で路上喫煙を行った人に、2,000円の過料が科せられています。

「禁煙等強化区域」の柏駅周辺には、それを示す路面シールや看板を掲示しています。また、区域内では、携帯灰皿を使っての喫煙も禁止です。

なお、過料の徴収は、身分証明書を携帯している「路上喫煙防止指導員」が行います。

>>848
柏市はかなり前に駅前の指定喫煙所廃止したんですね。ただ、現状の駅前は放置プレーの如く路上喫煙が絶えない。
駅前じゃなくても、指定喫煙スペースの復活は無理なのでしょうか？
職場が文京区ですが何ヵ所か喫煙コーナーを設けてるので、それ以外で吸ってる人は少ないかと。知人がいる新浦安なんかも市が喫煙所作ってるし、排除ばかりで配慮が足りない柏市。秋山何してる…

「指導員」の様なおじさんを、多数見かけますが・・・
過料徴収権限がないのですかね？

>>849 匿名さん

先日、池袋駅前周辺を歩きましたが路上で喫煙している人を見かけませんでした。
決して健全な街とは言いがたいという印象でしたので驚きました。
都内では路上喫煙はマナー違反であることがスタンダードになっているのかもしれませんね。
柏も成熟した街になって欲しいものです。

>>851 入居者さん
素晴らしいですね。柏市は遅れているんですね。

>>851 入居者さん

えっ、池袋が？上野や北千住はどうなのだろう？

当地の石垣は、座り心地がいいのかどうしょうもない連中の一部のたまり場になってしまっている感じですね。

1階に飲食店等が入っているので、市民からすればタワーはマンションという感覚をほぼ持っておらず、ちょっと周りに憩いの場所が設けられている駅前の商業ビルといった感じでしょう。

お酒を飲めば喫煙者はタバコを吸いたくなる。
コンビニで買った物を食べるのにちょうど良い場所がある。
お金がなければ、すぐに酒とつまみが調達できる外で宴会。
セブンイレブンが入ったのが全てのきっかけでしょうね。

>>853 住民板ユーザーさん2さん

北千住は駅周辺は禁煙で、駅前ロータリーにちゃんと喫煙所があり、ほとんどのひとがそれを守っています。また、下町故か、違反して喫煙するものは即座に周りの一般人に怒られます。

やはり千葉県柏市、何もかも遅れている様です。

>>857 近所の商店さん

街の雰囲気って住民はもちろん、行政、商店によって形成されるものだと思います。
お店の雰囲気によって、客層が変わりますから。
このため、ご近所の商店の皆さまの力は必須です。

タワマン近くに交番が在ると良いと思いませんか？
柏駅前交番はSOGOの入口の手前左側(SOGOが出来た当時は3階建て交番と、新聞でもとりあげられたことも有りました)だけです他には旭町交番･緑が丘交番だけで駅近くに、特に人の出入りが増えたモディ近くに治安維持のために
交番は必要だと思いませんか。
主旨が違う事を書いてすみません。ランドマークのタワマンが頼りです。

治安がどうのとか言いながら石垣の人達がいなくなったらホントは寂しいんじゃない？
別に襲ってくるわけでもないだろうし。（たぶん）
ココを見てると居ることによって優越感を感じてそうな人達が多そうな気がする。笑
居なくなったら中に敵を見つけそうで恐い〜

本当にダヨネ住民はワガママだな笑

もっと寒くなったらいなくなるでしょ、たぶん

最近、ゴキブリを見かけますが一階商業施設に飲食店が入っているからでしょうか。
だとしたら撤退して頂きたいです。
とか本気で考えていそう。
ココの住人。

>>862 住民板ユーザーさん　
ほんとそう願いたいですね

近所の住民
周辺住民

うける。
近隣住民のせいにしちゃいけません。

キッチンのレンジフード油汚れを防ぐ「クリーンフィルター」を大京から購入された方、スタンダードタイプ（16,000円）とハイグレードタイプ（28,000円）どちらを使用されてますか？

>>861 住民板ユーザーさん
では、あなたは何処の住人ですか？

タワー住人は都内に買えず柏を選んでおいて
ネットで見下し発言や自己中発言ばかり。
これではますます疎まれ嫌われますよ。

>>868 住民板ユーザーさん
そういう方もいるかもしれませんが、私は以前も柏に住んでいて、柏に住みたいから住んでいる!と言う人もいるので、一概にそのよーに言われると悲しいです｡･ﾟ･(ﾉ∀`)･ﾟ･｡

>>868 住民板ユーザーさん
私は都心に住もうなんて全く思ったことも有りません。ここが駅・商店街に近くて車を使わなくてもすむから購入しました。また、タワーに拘ったわけでもありません。
ほとんどの場所へ徒歩で行けることに魅力を感じただけです。

柏のタワーなんて大した価格でもないのに、選ばれた特権階級の人種みたいな顔でよく好き勝手言えるわ。
物件選ぶ目もなく飛び付いておきながら、諸々気に入らないからと挙げ句の果てには柏disり。
多角的に見て物件選ぶ目がないだけじゃなくて損得考えられない脳だから、不特定多数が見る場で住人の質の悪さや物件の悪さセキュリティまで披露する。
賢い人が住む良いマンションでは住人が変な事を書き込んでないです。

イソップの「すっぱい葡萄」というお話を思い出してしまいました。
何だかとてもお気の毒です。

>>872 匿名さん
なるほど。
必死の思いで手に入れた葡萄はすっぱくて食べられたものではなかったってことですね。（笑）
どんだけ上から目線なんだか。

今は、条例違反か否か、が問題である。

タワー住民のどこが好き勝手、自己中な発言なのか意味が分からない。

石垣で宴会する連中は、好き勝手に自己中にゴミを散らかし、タバコを吸い、吸い殻を散らかす。
事実を言っているだけだ。
住民板ユーザーにとって、何か後ろめたいことでもあるのか？

公開空地・通路として解放してますが、土地区分としてはマンションの所有地であり市道ではありませんから、管理責任と義務がありますよね。この場所の固定資産税は面積割りで住人が払う訳です。上から目線とおっしゃいますが、誰が掃除してるか判ってるのでしょうか。

本当に他の住人のリスクが分かってない。
1度ネットに上がったものは完全には消えないと言うのに。

掲示板にネガティブな情報が集まる→購入検討者の目に留まる→購入をためらう→売却しにくくなる→販売価格(資産価値)が下がる..ということで、
物件が抱える問題を公にすることは自分達に返ってきますよ(汗)。永住派もこの先なにがあるか分かりませんし..。

>>875 入居済みさん
過去レスには好き勝手で自己中な発言は多々ありました。
同じ入居者としてゾッとするようなものも。
理解出来ることもありますがもう少し配慮が必要ではないかと前々から思っていました。
入居者以外の方も見ています。
「連中」という呼び方もいかがなものかと思います。

残念ながらここの情報は柏市民及び、柏で物件探しをしてる人達はとっくに見ています。

どんなレベルの住人がタワーに住んでいるのか、柏をバカにしていること、見下していること、竹中工務店がユーザーを大切にしないこと、内覧時に申告しなかった床の軋み等直してもらえないままなこと、飲食店の匂いがきついこと、エレベーターで時間がかかりストレスなこと、驚くほど上の足音が響いてくること、冷蔵庫の開け締めまでわかること、駐輪場のつかい方が悪いこと、セキュリティに問題があること、部外者が簡単に入り込んでいたこと、ベランダ喫煙者がいること、ベランダに段ボールを積み上げている中国人が住んでいること、手すりの問題など、簡単に思い付くものだけでもこれだけ住人が公開してきたものです。

これが何を意味するか分かってないとは。

とはいえ、上記の問題は既に解決済みも多く、床のきしみも乾燥を待って2年時に、と言われました。調整で簡単に直る事ですから。
住人となって一番の感想は、「便利な生活を経験してしまうと、もう元には戻れない」です。

なぜタワーマンションがこんなに人気なのか、こればっかりは住んでみないとわかりません。バリアフリーで傘要らず、買い物激便利。歳を取っても何の心配もいりません。

富士山の大きさ、連なる山並、美しい夕焼け、と景色なんて3日で飽きると思ってた頃には想像もしてませんでした。
今の不満は、両隣の顔も知らない事です。静か過ぎて住んでるのかどうかさえ分かりません。洗濯物の気配はするんですが・・・。

過日、ライオンズタワー柏の高価格での売却が、某郊外マンション評論家？の方のページに載りました。
急に色々な方が増えたのは、そのせいでしょうか？
そごうが無くなりモディが出来て、柏の人の流れも変わりました。柏 No.1物件の名は伊達じゃありません。

全然話が噛み合ってないですね..。でもマンションの恥部を晒し続けるよりは、物件自慢の方がダメージは少なそうです。

今さらもう遅い(笑)

>>881 入居者さん

墓穴を掘るだけなのでもう書き込まないでください。
これ以上は。

≫匿名様達
契約者専用のスレッドです。住人が環境を向上しようと話してるのを止めるのは間違いだと思いませんか？
住人になってから参加して下さい。

スレッドタイトルをもう一度見てもらいたい。

契約者専用。

マンション探しをしている人が参加するスレッドではない。

>>887 入居済みさん
全くそのとおり。勘違いも甚だしい!!

入居者です。
恥なのでもうやめてくださいね。

標準設備の床暖房は気に入ってます。全部屋にすればよかったのにと思う反面、
リビングだけとは・・・自然とみんなが集まる「愉快談」効果を狙ったものか？

夕焼けと富士山、三日月と宵の明星、最高に綺麗です。

>>891 入居者ですさん

ホントに美しいですね。

>>891 入居者ですさん
バルコニーは南側ですか？西側ですか？

寒くなってきて空気が澄んできたのか、富士山がはっきり見えますね。ここに住むまで、ぐるっと山に囲まれてる事を忘れていました。

そこで質問ですが、山並の解説ページってありますか？
よく展望室に張ってあるような、ここが何々山とか、この辺りが南アルプスとか書いてあるような物。

さすがに富士山は分かるのですが、周りの山々がさっぱり分かりません。

>>894 入居者さん

私も西側なので富士山は見ますが、その周りの山々は理解していません(*^^*)

集合住宅に問題が多々あるのはやはり仕方がない事でしょう。問題はそれを解決せずに放置することです。解決できればその問題は存在しないのだからもはや問題ではありません。やはり問題点を揚げて解決案を出し合うのは意義があると思います。大切なのは第三者の閲覧に耐えうる、感情むき出しの罵り合いではない討論をする掲示板にしたいものです。

ここの住人の民度と知能がよく分かりました。
非情に有益なスレッドですね。
ここに莫大な柏市の税金が使われたとは。

富士山が拝めるだけでこちらを購入した甲斐があります。
今日も朝から最高の気分です！

>>893 住民さん

おはようございます
バルコニーは西側です
今朝の富士も素晴らしいですね
リビングが西向きで、夏の西日の懸念がありましたが、バルコニーが広くとってあるので、さほど気になりませんでした
ここに張り付いて、ネガティブな書き込みをしている方(多分1人)いったい何がしたいのでしょうね

真西に見える小さな三角形の山は、浅間山だと思います。

富士山、スカイツリー、東京タワー、ディズニー、手賀沼、牛久大仏、筑波山・・・・
ありがとう‼️

＞896さん その通りです。
住民で住み良いマンションにして、価値を上げて行きたいですね。

＞893さん 南面です。景色も素晴らしいですが、窓際にベッドを配置したので、お布団がフカフカです。

引っ越して来てから、窓掃除をマメにするようになりました(スイッチ押すだけですけど)。

タワーマンションの高層階が固定資産税アップ？？？

頭が悪いのかな？
書き込めば書き込むほど痛いのに。

「タワマン節税」けん制、高層階は増税へ
新しい税制の対象は18年以降に引き渡す新築物件に限定する。
既存の物件は今の税制を適用する。現在の税負担を前提に高層階を購入した住民から強い批判が出るためだ。
　日経　2016/10/25

4階での乗り換えが面倒くさいと思ってましたが、ここで粘着するような人が入って来れなくするには必要なんだと、よくわかりました。

＞905さん
ありがとうございます！
買いって事ですね！！！

先日、エレベーターでなんでも鑑定団のオモチャ鑑定をしている方とばったりお会いしました。
気さくに挨拶してくれてとてもいい人そうでした。
セブンタウンに博物館もあるしもしかしてお住まい？

twitterで「ライオンズタワー柏」と検索すると、不動産の投資家にはボロクソに言われてますね。

クソの買う価値もない物件、ド田舎クラスの庶民レベルに相応しい物件なのかね。

ライオンズタワー柏は上層階の場合、最上階で27階だからうちよりも低い。そのうえ70平米・3LDKタイプが多く、洋室が5帖×2、6帖+Lじゃ狭すぎる。無理に詰め込んだ感があるなあ。だからリーマンぽい人が多いのかね。


ライオンズタワー柏、行かなきゃ分かんないね。住民は普通リーマンっぽい40-50代層多いし、狭いエレベーター各階停車。4階に行ってさらに1階にエレベーターで降りなきゃいけない二度手間。朝の通勤エレベーターラッシュがすごそうだ。

ライオンズタワー柏、最上階からの景色。池袋のタワマンと比べて迫力ないなあ。投資にも住む人にとっても不向き

ライオンズタワー柏、千葉県内の新築マンションランキングで２位なんだよなぁ。まったく意味が分からない。住人目線で考えても、共有施設が有料のラウンジくらいでしょ。しかも柏のビューなんてかろうじて南西方向、＜冬＞に富士山が見えるだけ。
そごうの展望レストランからの眺めが田舎くさかった。

ライオンズタワー柏の説明会に来てた人、５０代ばっかりなんだな。
投資家にとっては全然利益にすらならないマンションだと思うけどねえ


↑
池袋のタワーマンションや戸建て、その他多数を所有している投資家にボロクソに言われてるｗ

世の中、毎日東京に通勤する人だけでは無いのですよ。

デメリット一覧

・高層階専用→一気に１Fへ　×　（柏のビッグカメラ方式で２段階で降りさせる）
・プール　×　（なし）
・庭　（豊洲のタワマンのような広い庭園）　×（なし）
・東京タワービュー　×（かろうじて米粒）
・スカイツリービュー　△（遠すぎる）
・レインボーブリッジビュー　×　
・２４時間カラオケ室完備　×
・２４時間グランドピアノ演奏し放題　×
・庭でBBQ　×
・風呂、サウナ、更衣室付　×
・フィットネス付　×
・保育園付　×
・５０階以上　×
・４０階以上　×
・３０階以上　×
・シネマルーム　×
・ゴルフレンジ、シミュレーター　×

山が見えるだけ（向きによって）の地方にある、ただの中層マンションでございます。
ただ座っているだけの楽な仕事をしている人（コンシェルジュとか気取った言い方の人）なら当然のようにいます。管理費で人件費を搾取しています。
設備は何もありません。

金儲け主義のライオンズさんのやり方です。

ランニングコストが嵩む仕様がお好きなんですねぇ。その手のタワマンは、仰る通り豊洲で探されてはいかがでしょう。
あと、ビッグカメラじゃなくてビックカメラですよ。

読みごたえありました、まとめありがとう！

比べるなら、立川とかとじゃないですかね？
湾岸タワマンと違って、すぐ近くに色々あるから豪華施設要らないし。

実際住んでみて都内と比べると、此処とは別に戸建持ってる(た)地縁者が多く、年齢も高いです。
パンフレットの売りも、街の魅力と駅前の便利さだったと思います。
転勤があったら売り抜けようと思ってましたが、非常に年寄向きなのに気づき、定年後用にキープする予定です。

そごうの跡地にでも、そういうタワマン建てて下さい。コストパフォーマンスが合えば買います。

>>912 何もないただの中層マンションさん

柏タワーもおんなじようなもん？
違いはある？

また妙な人が書き込みをしてきましたね。
マンションに住んでいる人が気持ち良く生活出来れば、どんなマンションだろうが他人には関係無いことです。

>>880
ダメだこりゃ。
極々一部の住人達の馬鹿な書き込みのせいで最悪のパターン。
周りから疎まれ嫌われればより悪い方向にいく。

912が書いた様なタワマン、千葉県に在るかな？

マンションを気に入ったってよりも（もちろん気に入ってます）、柏の街を気に入って買ったからなぁ。
柏の街がちょうど良いんだけどね。
大きすぎず、小さすぎず、ちょうど良い規模。
物価も高くないし。

912さんの言うデメリットってあまり感じないです。
逆に、庭でＢＢＱなんて、勘弁してもらいたい。
若夫婦なら、保育園有ったら良かったかもしれないと思いますが。

シネマルームは、要らないなぁ。

確か今週の柏研のテーマが「映画の街 柏」だったような。

保育園もねぇ、認可保育園だと、市町村から預ける方も認可されないと利用できないのですよ。
前に住んでいたマンションも１階に保育園があったけれども、一度も利用出来ませんでした。
隣の市ですが、市役所に妻が直接相談しに行きましたが、年収を見て、別に要らないでしょみたいな感じで一応申請はするけど、絶対認可なんかされませんよみたいな対応でした。

どうせ使わない共用施設は管理費の無駄。

》保育園 へぇ、なるほど。

柏の街は、市民だけでなく、周辺からの集客で形成されています。

これから人口が減ります。
そごうも無くなりました。

せっかくタワーの公開空地を使ってのイベント等、催しもあるのですから、浮浪者や不良の喫煙所ではなく、クリーンで柏の街の為になるスペースに成って欲しいものです。

そう働き掛ける事は、917さんの云う周りから疎まれ嫌われる、とは違うと思います。

良い街にしようと働きかけるのと、
不特定多数の人が見る掲示板で柏をバカにしたり
自分達のわがまま放題を押し通そうと上からものを言うのは別でしょ？
何を言ってるんだか。

最近寒くなってきたから公開空地、人が減ったね。
柏市も注意喚起の看板を出してくれたんだね。サンクス。
柏モディいいね。

目の前にドンキがあるという治安の悪さ

ドンキが目の前というだけでもうすべてが終わってる感ある。

「スーパ－ム－ン」
　タワ－からの眺めに期待。
（参）11/14
　　　8：21　最接近　/　10：52　満月

>>925 あさん

ドンキ＝＊＊の集まりだからね。

>>926 マンション住民さん

方角はどちらでしょうか?

>>927 匿名さん

何とでも言って下さい。
利便性は住んでる者しかわかりませんので!
住んでない方にはわかりません＼(^o^)／

「スーパ－ム－ン」
月は東から昇り南を通って西へ。
夕方から夜にかけ月が見易くなった時間帯に東方向。
[ 東京の場合]
16：40　東方向、　22：45　南東方向（ピ－クの時間帯）

>>929はこれまで散々バカ発言してきた人ですね。
もうやめてもらえます？
スルーできない系

実際ドンキホーテは便利に使ってますよ？

夜が多いかな。ベルギービール売ってて重宝してます。

ドンキは深夜作業中の紙切れ、トナー切れで何度お世話になったか・・・。

スーパームーン楽しみです。

今朝の地震、テレビの速報で、千葉北西部 震度3となっていたから、「さすが、免震構造、揺れが小さい！」と喜んでいたのに、さっき改めて震度確認したら、柏は震度2だった。

実際、どれくらい効果が有るのだろう？
地上の揺れとマンション内の揺れの違いを体感してみたいな。

地震❗
酔いそう。

家にいる家族は無事、と思える免震は偉大だ。

地震-平衡感覚
グルグル5回まわり位の感じ?
購入時の免震構造説明を思い出してタワマンを実感しました。
ところで柏の震度は？

震度、発表されました？

「ゆれくる」アプリでは震度3でした。

クリスマス・年末年始のオーナーズラウンジは
予約取れるかなぁ？

昨日の地震、全く気付かずに寝ていました。
今まで住んだどこの家よりも揺れないです。
本当に免振は良いです。

数日前、共用部廊下に出ている荷物に貼り紙が貼られていました。
住宅部会good job！

震度3程度で酔うほど揺れるんだ

>>943 匿名さん　
先日の地震は松戸で震度4でしたよね。
柏市でも怪我人が出たとニュースでみました。
震度3でも結構揺れましたよ。

>>944 通りがかりさん

なぜ通りがかりが即座にレスするのか知りませんが、震度3で時間は長めでしたがマンション上層階でもそこまでの揺れではなかったので、免震てそんな感じなのかな？と思ったんです。
居住者じゃないと感想は言えないはずですが。

デメリット一覧

・高層階専用→一気に１Fへ　×　（柏のビッグカメラ方式で２段階で降りさせる）
・プール　×　（なし）
・庭　（豊洲のタワマンのような広い庭園）　×（なし）
・東京タワービュー　×（かろうじて米粒）
・スカイツリービュー　△（遠すぎる）
・大都会ビュー　×（山と日本一汚い利根川しか見えません）
・レインボーブリッジビュー　×　
・２４時間カラオケ室完備　×
・２４時間グランドピアノ演奏し放題　×
・庭でBBQ　×
・風呂、サウナ、更衣室付　×
・フィットネス付　×
・保育園付　×
・５０階以上　×
・４０階以上　×
・３０階以上　×
・シネマルーム　×
・ゴルフレンジ、シミュレーター　×

冬に（ここ最大級重要）山が見えるだけ（向きによって）の地方にある、ただの中層マンションでございます。
ただ座っているだけの楽な仕事をしている人（コンシェルジュとか気取った言い方の人）なら当然のようにいます。（田舎のよくあるパターン）管理費で人件費を搾取しています。 田舎のやり方です。
設備は何もありません。

金儲け主義のライオンズさんのやり方です。

何もありません。つまらないただの中層マンションです。
資産価値もありません、大幅にマイナスになってゆくだけです、誰も買いたがりません。

はいよー
君はもっと良いマンション買ったらー

ここ1F直通エレベーターもあるのか。

富士山の見える見えないは、気象条件に依存します。遮るのは雲と空気の澄み具合です。

柏やライオンズであることは関係無いですね。
都心でも同じ条件ですし、視界に高い建造物が無い分、むしろ有利です。

夏に見たければ、静岡辺りのマンションをお求め下さい。

因みに、道が舗装されて土埃が無い分、江戸時代より見えるようになってるそうですよ。

確かにタワマンと呼ぶには低いけど、あそこにもっと高いマンション建てるのは無理だったんじゃない？
ただでさえ莫大な市民の税金を使うなと駅前でタワマン建設に反対運動もあったほどだ。

頭足りない連中が調子に乗って自己中かつ柏市民に失礼な書き込みを続けた結果、ここの住人達は反感買ったんだね。
反面教師

>>946 完璧すっぱい葡萄で草

度々登場して必死な通りすがりとやらは住人に決まってる。
本当に民度が低いマンション(笑)

ここは住民スレでした(笑)

確かにマンションの本当の良さは実際に住んでみないとわからないからね。
部外者が難癖つけても見事に見破られてしまうか。

久々の休日。
今朝は最高のロケーションを堪能させてもらってます。
柏から富士山が見れるなんて！
観覧車やディズニーまで。
買ってよかった！
あざっす❗️

>>955 住民板ユーザーさん1さん
私も、今日は富士山見れました＼(^o^)／

民度が低い。確かに。
レスを遡っていって驚いた！

このマンションの住民ではない人がひとり、民度が低いレスをせっせと連投しています。

↑自分のマンションを“あそこ”と呼ぶレス950のことですか？
住民スレに再々訪れ、ケチ付けまくる。
いったい何の用なのかしら

セカンドハウスとして使用されている方も、多いようですね

スカイツリ－、東京タワ－、新宿ビル群、富士山　きれいに見えます。

最近は富士山がとてもキレイに見えますね！

旭湯さんの火事、怖かったですね

>>963 住民板ユーザーさん1さん

今日、旭湯さんの建物を見ても何か解りませんが、昨日は酷かったんですかね?
確かに、昨日帰宅して1階に入ったら臭かった。

都心のタワマンに住む人にボロクソに言われてますよ。

ライオンズタワー柏、最上階からの景色。池袋のタワマンと比べて迫力ないなあ。投資にも住む人にとっても不向き


↑
クソ田舎の景色に笑ってしまったｗｗｗ

ライオンズタワー柏は上層階の場合、最上階で27階だからうちよりも低い。そのうえ70平米・3LDKタイプが多く、洋室が5帖×2、6帖+Lじゃ狭すぎる。無理に詰め込んだ感があるなあ。だからリーマンぽい人が多いのかね

ライオンズタワー柏、行かなきゃ分かんないね。住民は普通リーマンっぽい40-50代層多いし、狭いエレベーター各階停車。4階に行ってさらに1階にエレベーターで降りなきゃいけない二度手間。朝の通勤エレベーターラッシュがすごそうだ。

＞＞洋室が5帖×2、6帖+L


５帖って豚小屋じゃねえの？
廊下もなく、リビングと密接しすぎるし、これじゃ全然プライバシーもへったくれもないな
５帖は狭すぎだろ、ベッド置いたら何も置けねえよ

７０平米で３Ｌってゴミみたいな構造だな

７０しかないなら、黙って１Ｌにしとけばいいものを

そもそもクソ田舎で７０平米ってのがありえないだろ。

くやしー

賃貸暮らしの身には羨ましすぎるんだよ。

>>965 こ れ は 初日の出ばっちりポイントでは！？

羨ましい・・・

今朝　室内から初日の出バッチリ見えました❗　感激です❗　先月初旬に見られた朝焼けの空からの日の出はまさに絶景でした❗

くやしいです

初日の出,私も見ました。　新年の幸先良いスタートです。　
程よく都会で程よく田舎の柏　大好きです。
都会・田舎・眺望・間取りと広さなど　好みは人それぞれなので一方的な非難(965)は謹んでほしいです。

すみませんでした。

我が家は布団で寝ているのですが、最近は寒いので、リビングの床暖房の上に布団敷いて寝てみました。
背中からじんわり暖かくて、良く眠れます。
床暖房最高です。

>>965 通りすがりさん
見る目のない口だけ番長だわな
現実はこれ
『ライオンズタワー柏　新築時より1000万円超の値上がり』
https://manmani.net/?p=3383

今日は午後になり、浅間山、赤城山、日光男体山、等見えました。
浅間山は噴煙？の様なものも見えていました。

ワシもここの住人だ。

入口横に置いてあるペット用のキャリーバッグが気になります。

>>979 住民板ユーザーさん1さん
そうですか?
EVの中はゲージなどに入れないといけないので、仕方ないのではないでしょうか(・・?

私もマンション入り口にペットの台車がいつも置きっ放しなのが気になります。

私もずっと気になっていました。
あれは個人のものなのでしょうか？
ペットを飼っていないので、なんの為にあそこに置いてあるのか理解出来ないでモヤモヤしてました。

ワンちゃんをマンションの下まであのペットゲージに入れて、そこにゲージを置いてお散歩に行かれてるようです。
お散歩から帰ってきたらそれに乗せてお部屋に戻ってるのを何度かお見かけしたことがあります。

>>983 住民板ユーザーさん1さん
そのよーです。
人それぞれかと思いますが、可愛い柴犬ですよ(^o^)

おとなしくてとってもお利口さんなワンちゃんだとこのマンションの知人も言ってました。
私も会ってみたい

今は同時に複数台置かれていることはないから、つい「別にいいのでは」と言いそうになる。
もし、3台5台と並んだときに許容できるかな？

>>986 住民板ユーザーさん8さん

そうですね。
でも、散歩の時間が重なる事は、そえそうないかも?
また、多ければずらせばいいと思います。

昨日は2台ありましたよ

置き場所なんとかならないもんですかね。
放置自転車と何ら変わらない気がするのですが。

そんなに長時間ではなく、邪魔にもならないし、特に問題はないと思います。

>>990 住人さん

私も、自転車とはまた別に感じます。

リアルで動物アレルギーなのであそこに置いてあるとゾワゾワする。
あとエレベーター乗るときひとこと言ってもらいたい。
急いでなければ降りるので。

あのワンちゃんかわい過ぎる
いつも顔だけちょこんと出してる

>>993 住民ですさん
そうなんですよね＼(^o^)／
あの瞳と目が合うと、つい声をかけてしまいます

昨日の夜12時くらいに廊下で警報鳴ってませんでしたか？音声があまり聞き取れなかったのですが、何かの異常が発生した、みたいな内容で…。詳細ご存知の方いますか？

>>995 住民板ユーザーさん1さん

昨日とは13日ですか?
私は何も気付きませんでした。
フロアーによるかもしれませんね。
全てのフロアーには聞こえないのかと?

>>994 住民板ユーザーさん2さん

そうなんです！そうなんです！
ワンちゃん達には癒しをいつも貰っています。

>>997 住民板ユーザーさん8さん

そうなんです！癒やされます♥
仕事でダメージ受けてるもので(@@)

>>998 住民板ユーザーさん2さん
連投乙です。
副流煙のダメージはその後いかがですか？

ライオンズタワー柏の皆さまへ
1000スレになります、長い間有難うございました。

駐車場にペットカート置き場という張り紙がありました
前からあったかな？

ロビーで面接やってるのは何なん？

エレベーター内に香水の匂いが充満してる時はたまらん。なんでそんなに…

「4Fの中の自動ドアについて」
入って来る人と出る人がぶつかりやすいと、思いませんか？ ドアの両側にモニターテレビ欲しいです。
また、2台のエレベーターのカゴ内のモニターテレビも4Fの出入口に有ると夜間など人の出入の少ない時価に安全だと思いますが。

時価ではなく、時間の変換ミスです。失礼しました。

今度、義両親が車で来る予定なのですが、皆さん車での来客の場合、駐車場はどうしてますか？
2～3日泊まっていくと思うので、コインパーキング代も結構な額になりそうです。
かと言って、足腰弱ってきてるので、電車で来るのは現実的ではありません。
予定としては、土日を含む2～3日です。
当方は、車を持ってないので、近辺の駐車場の状況も疎くてわかりません。
出費は諦めるとしても、駐車場が空いてるのでしょうか？
どこも満車で駐車場探しに苦労するものなのでしょうか？

質問ばかりで申し訳ございません。
どなたか、ご教授いただけましたら幸いです。

>1006様
お向かいは空いてます。
また駅から離れる程、料金は安くなります。
どの程度で納得されるかは、ご本人次第でしょうか。
但し一晩幾らとかありますが、あれは翌日に出庫しないとその後で時間単位で上がっていく事がありますから、確認してから停めて下さいね。

1007さん、早速にありがとうございます。
お向かいが空いてるとのこと、安心いたしました。
＞但し一晩幾らとかありますが、あれは翌日に出庫しないとその後で時間単位で上がっていく事がありますから、確認してから停めて下さいね。
重要な情報、有難うございます。
知らずに止めて、出庫する時に慌てていたかもしれません。
本当に助かりました。

今週末、駐車場探しをして、土日の空き具合と、翌日に出庫が必要かどうか、調べておこうと思います。

>>1002 若い女性の派遣っぽいやつ？

通販会社もあるみたいだね

あたたかくなってくると、石垣に人が集まってきますね。←なんとかならないですかね。
エレベーターの中が、香水で臭いです。←つけすぎ注意！
十河の跡は、何になるのでしょうか？

あの石垣は腰掛けられなくして欲しいです。

非常用エレベーターの内側扉の落書き傷、コンシェルジュに聞いたところ既に調査中ということです。
固い金属のようなもので作った傷で、下地塗装まで傷が入っているので、磨きだけでは落ちない悪質な傷です。

監視カメラがある訳なので、犯人を突き止めて欲しいです。
弁償して原状復帰してもらわないと困ります。

>>1012 入居済みさん
ホント困りますよね(︶^︶)
元通りにしてもらいましょう。

話題のエレベーターの傷を見ました
どこのバカがやったのか知らないが許せんね。
くだらないことに修繕費を使われたらたまらんよ。

住民交流日帰りバス企画←ナイスです。

>>1014 住民板ユーザーさん2さん

私も傷を見ました。もう、低次元過ぎですね(-.-)
そのよーな方が住んでるなんて悲しいです(-.-;)

意外と早く調査結果の中間報告が出ましたね。
夜中の3～4時の犯行というと、それほど小さい子供ではないようですね。
入居者名簿、カズ、カメラを照らし合わせれば決まるでしょう。