[東京23区] 永住するには治安のよさはどのくらい大事だと思いますか？

マンションを買う際に月々の諸費用に「町内会費」ってありますが
あくまでもそれは個人で入るということなんですね。
マンションができると一気に町内会会員も増えるということでしょうか？
あくまで任意というのは知らなかったです。

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すんでいる街や地域、マンションによって違いがあると思います
うちはマンション１棟ごとに町内会費を徴収されています。なので任意でなく強制です。

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我が家の隣接マンションは建てる前に業者が町内会へ挨拶に行っていましたよ。
こういう場でおそらく町内会側は新住民への加入を義務付けるよう業者側へ言うと思います。

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最初から町内会費が月々の費用に入っているマンションは
町内会と話し合って、全員加入という話になっている可能性が高いんでしょうね。
町内会の活動は基本的にはお祭りとか、
パトロールとかでしょうか？？

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区分所有法の解釈について、過去の判例では、
管理費に町内会費を含めて徴収することを認めていないし
町内会加入を管理規則等で管理組合員に強制することも認めていません。

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とは言うものの
我が家の今年入居開始した隣接マンションは町会に加入していないみたいなんですね。
そのくせ、夏祭りの時に子供を連れて、お菓子とかもらっていたの見ると
不公平感を感じますね。
ああいう代金は加入者の寄付金から出ているん以上、
加入していない人はもらいに行ってはいけないよ。
子供は悪くないが、図々しい住民が多いですね。

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なんかそれ分かります。
うちは子供がお祭りに参加したがったので、
それがきっかけで町内会に入りました。
もちろん面倒なことはありますが、
地域の濃い情報も入ってきて面白いです。

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検討するマンションの概要を見ると、管理費、修繕費に並び町内会費の額面も
記載されている物件がありますが、参加したくない場合は拒否しても良いのでしょうか。
町内会に入る事で地域でのコミュニケーションはとれるでしょうが、マンション周辺の
治安が良くなるとは考えにくいですよね。

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マンション建設の際の条件に
「町内会に入ること」が
町内会や周辺住民から出ているんだと思いますよ＞908
町内の見回りをしたり、清掃したり、
町内会自体は治安の向上に貢献していると思います。

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長年住んでいる人が多い地域なら
業者と町内会は建設前に話し合いをしていると思った方がいいですよ。

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隣接地に４５０戸のマンションが出来ました。
周りに街灯が建って、夜は明るくなり、治安の向上になるかなとも思う反面
そのマンションの住民の中に悪い人も居る可能性も否定は出来ないとも思っています。

あまりにも人が多すぎるのも良くないと思うこの頃です。

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町内会に入ることを嫌がる方もいらっしゃいますが、
地域の治安を上げるためにパトロールしたり、
清掃したり、そういう事は必要だと思います。
私は参加することは必要なんじゃないかと思います。

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治安の善さってマンションをリセールするとき
ダイレクトに価格に響いてきますよね。
やはり治安がよい場所にみんな住みたいですから。
自分がすむだけではなく、そういう観点からも治安のよさは必要です。

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大きいマンション建つとやっぱり不安だな。
顔の分からない人間がたくさん近くに居ると思うとやっぱり警戒してしまう。
現に入居前まで起きなかったことも起きているし。

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治安の良さは警視庁のホームページで確認して皇居付近と同じ位治安のよいところに住みましょう♪

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治安の良い東京の市区はどこか？（住民の治安の実感値調査）
http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n164559

総合ランキング
１位・文京区　　平均3.5775（3.65、3.66、3.64、3.36）
２位・千代田区　平均3.5625（3.69、3.74、3.62、3.20）
３位・国立市　　平均3.495（─、─、3.43、3.56）
４位・中央区　　平均3.4567（3.67、─、3.70、3.00）
５位・武蔵野市　平均3.4175（3.37、3.56、3.32、3.42）
６位・三鷹市　　平均3.3375（3.30、3.34、3.28、3.43）
７位・目黒区　　平均3.305（3.38、3.11、3.47、3.26）
８位・多摩市　　平均3.27（─、─、3.11、3.43）
９位・府中市　　平均3.265（3.25、3.19、3.24、3.38）
10位・杉並区　　平均3.235（3.21、3.28、3.16、3.29）
11位・品川区　　平均3.215（3.28、3.47、3.08、3.03）
12位・世田谷区　平均3.145（3.12、3.18、3.21、3.07）
13位・港区　　　平均3.1333（3.34、─、3.25、2.81）
14位・練馬区　　平均3.1（3.08、3.11、─、3.11）
15位・調布市　　平均3.09（3.07、─、3.11、─）
16位・北区　　　平均3.03（3.19、3.10、2.94、2.89）
─
全体　　　　　　　平均3.01（3.05、3.04、2.96、2.99）
─
17位・板橋区　　平均2.94（2.95、2.93、─、─）
18位・台東区　　平均2.8767（─、3.09、2.80、2.74）
19位・立川市　　平均2.8567（2.86、2.96、2.75、─）
20位・江東区　　平均2.845（2.98、─、2.71、─）
21位・大田区　　平均2.785（2.89、2.87、2.66、2.72）
22位・新宿区　　平均2.705（─、3.01、─、2.40）
23位・江戸川区　平均2.545（2.58、2.56、2.37、2.67）

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何を持って治安がいいかにもよるんじゃない？
23区内ならそんなに悪い場所はないんじゃないかなぁまぁ良いにこしたことはないんだけど

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916さんのデータ見ると、江東区は案の定、マンション建設のし過ぎで
悪い人間も転入してきているから、平均より下なのは仕方ない。

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単に治安の良い地域なら

田園調布､成城､青葉台､松濤､広尾､麻布

はお薦めします

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>>916の統計は、警察の犯罪認知件数と異なる。

>>913町会があっても自警団や防災会がパトロールや訓練より懇親会ばかりするのが高齢化役員組織です。

マンション住民を強制的に加入させる町会などは、資金稼ぎはがりで活動実態が地域ボランティアでなく役員報酬組織化されていて治安が悪いです。

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>>920の地域は治安がいいでしょうよ。
各家でセキュリティあり町会も外注パトロールある。
VIPが住んでるから警備もある。
不審者は入り辛いでしょう。

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なんで永住するのかわからん

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根なし草的人生ならいいかもしれないけど
家族を持って子育てすれば
ある程度の場所に永住するでしょ

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警察から刑法犯認知件数が出ていますが、当然人が多ければ犯罪も多いので、人口に対する割合を計算してみると以下のような順位になります。

東京23区の悪い順に並べたトップ１０では、
千代田区　渋谷区　新宿区　台東区　港区 豊島区 中央区 墨田区 葛飾区 荒川区
6.77 2.79 2.46 2.36 2.29 2.08 1.91 1.38 1.27 1.21
（数字は　H26の刑法犯認知件数　÷　人口　×１００）
となります。
やはり、都市部は犯罪が多い、となります。



ただし昼間人口で同じ計算をすると以下となり、おそらくこっちの方が実際に近いのではと思います。

悪い順から
葛飾区 台東区 豊島区 江戸川区 荒川区 練馬区 墨田区 板橋区 足立区 北区
1.49 1.48 1.44 1.37 1.31 1.30 1.26 1.25 1.24 1.19
（数字は　H26の刑法犯認知件数　÷　昼間人口　×１００）

これを見ると、足立区は案外治安が悪くない。
上位３つ、葛飾区、台東区、豊島区は、足立区の1割以上犯罪率が高いことが分かります。

興味あれば23区の全リスト貼り付けますよ。

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まあ、治安がいいことに越したことはないですが、小数点以下の差でそう大して変わらないかと。
世界最高の治安の良さを誇る日本ですから。

逆に、天真爛漫に暮らせることで、防衛本能の低さが世界一の日本人。
ちょっとくらいピリピリした大都会で子供を育てるくらいでちょうどいいですよ。
治安が悪い都市でさえ、カバンがパックリ開いていて中の財布が見えるのに、
治安が良すぎて取られたことが一度も無い生活。
高校生で海外留学に行って、まず置き引きに合いますからね。日本人は。

地方で育った人が東京に出てくると、「怖い」ってイメージなんでしょうね。

それと地震の際の危険度も重要でしょう。

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永住するには建物が地震で焼失しないことがまず重要です。

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単純な～区、～駅が良い、悪いというだけでなくて、その地域の中でも良し悪しがあるからなんともいえないね。
駅の北口は住みやすいけど、南口側は住みにくいとかね（道の狭さ、密集度合い、周辺施設など）

最近は良い場所はほとんどすでに取られているから、再開発や建替えでもないかぎり、高い値段で３等地、４等地を買わされることになる。

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洪水も要注意ですね。

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>>925
世田谷が入ってないのは何故？
昼間の統計？
犯罪件数ナンバーワンだったでしょ？世田谷

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計算方法をよく読んでください。
単純な件数ではなく、人口に対する比率です。

100人住んでいる場所で１件犯罪が起きるのと、1000人住んでいる場所で5件犯罪が起きるの、どちらが危険だと思いますか？5件だから後者ですか？

世田谷区は２３区で人口ナンバーワンなので、この計算だと、良い方から人口比率では３番目、昼間人口との比率では８番目となります。

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計算してみたファイルを貼り付けておきます。


人口は確かこの辺りから取りました。人口データはソースによって差が出てくるかもしれません。
http://uub.jp/rnk/k_j.html
犯罪認知件数は警視庁サイトから。

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治安＝犯罪件数に話が行きがちですが
治安を語るには、お土地柄や民度もかかせない要件かと思います

私は居住したり仕事（最低でも一箇所一年以上）都合で
２３区の半数の区に関わり、現在足立区に住んでいますが
私が関わった２３区の中で、断トツに民度が低いです
一般住民だけでなく、役所も警察も病院も企業も商店も
あまりのレベルに驚かされてきました

こういう事を書くと、大抵は
誹謗中傷、どこでも一緒、皆同じ、などと横槍が入りますが
他区と住み比べてみないと理解できない部分だと思い
もう諦めています

引っ越してきた事に心から後悔し、お金があるなら
早く引っ越したい気持ちでいっぱいです

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>>936 匿名さん
具体的にはどんなことがありました？

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