マンションなんでも質問「マンション売却する場合の修繕積立基金について」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2007-02-28 01:04:00

現在、マンション売却を考えていますが、購入直後に一括で支払った「修繕積立基金」っていうのは全く戻ってこないんでしょうか?まだ築5年以内なので、修繕等はしていないです。なんだか戻ってこないと、寄付した気分になってしまって。。。売却経験のある方、教えてください。



[スレ作成日時]2007-02-21 23:31:00

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マンション売却する場合の修繕積立基金について

コメント  

  1. 13 匿名さん

    どこがズレてるのか分からん。
    説明して。

  2. 14 匿名さん

    通りすがりだけど、>>08>>12の方が的外れだと思ったよ。
    もう終わりにしなよ。

  3. 15 匿名さん

    管理費・修繕積立金ってのは全戸が平等に負担しなければならないのだから、あなたの部屋だけお返しして免除しますって訳にはいかないのですよ。購入者から新たにとることもできませんし。つまり既に納めた修繕積立基金は部屋とセットになっていて、その分も含めて(売却価格に乗せて)売るということです。

  4. 16 匿名さん

    >>10
    立場を逆に考えて見ればいかがでしょう?
    新築に買い替えのおつもりなのかもしれませんが、築浅の良物件を手に入れたとして
    売主さんに返金したので、ということで管理組合から竣工時から○ヶ月分の修繕費を
    一気に請求されたらどうですか?
    >>15のいうように売価に上乗せされていて、それを購入したならまだ納得は行くとは
    思いますが……。

  5. 17 匿名さん

    売ると決めたら管理費・修繕費や固定資産税も滞納したらいいだけ。
    売却代金から差し引いてもらうだけ。

  6. 18 匿名さん

    >売ると決めたら管理費・修繕費や固定資産税も滞納したらいいだけ。
    >売却代金から差し引いてもらうだけ。

    で、何のメリットが?

  7. 19 11

    >18

    スルースルー。相手にしちゃいけません。

  8. 20 匿名さん

    管理組合から遅延損害金を請求される、管理費や固定資産税の滞納ありということで足下見られて買いたたかれるといったデメリットはありますね。メリットは何だろう。思いつかないな。

  9. 21 匿名さん

    譲渡益税の節税に決まってるだろ。反射的に所得税等の節税。
    もちろん僅かながらフローが潤う

    これだから1次取得者の貧乏リーマンとは対等に話せない・・

  10. 22 20

    おぉ!なんとセコいことを! 港区の高級住宅地で優雅に暮らしている私にはとても思いつかない技です。

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