アドグランデ荒井ステーションアヴェニューってどうですか？

マンションである必然性のとても薄い場所…荒井って。
この前車で周辺を走ってみたが、当然のように電柱がうざく安っぽい団地。もちろん宅地のままだから電柱目立つの当然ですが。
駅周辺散策しても熱を帯びない街、荒井。

誰だよ東西線できるとこの界隈高級住宅街になるなんて言ってた馬鹿はｗ

2,900万台のお部屋ってもう無いんですか？知ってる人いたら教えてください。

駅から徒歩15～20分離れた戸建ては安くて4500万～5000万だから私たち一般人には高級住宅に感じます。
上の人は超高給取り？羨ましい。

2900万があるかどうかはモデルルームに行って聞くのが一番だと思います。
だってここは匿名掲示板どこまでホントかウソかわからないんだから。

＞182

ありがとうございます。営業さん。

でも2900万は広告に出てるんだから当然ありますよね？
そうじゃないと囮広告で処分されますよ。

モニター募集っていうから行ってみたが、はっきり言ってサギだった。

え～本当ですか？

詐欺ってどんな内容だったんですか？

詐欺のレベルを教えて。

近所にスーパーができて嬉しいです。今後の街並みの形成が楽しみです。

＞187
これ、建設中のマンションから撮ってるよね。
関係者の投稿ってバレバレじゃないですか？

仙台駅周辺で仕事していて東西線で新井にマンション買って帰りたいと思わないんですが？
このような愚問を、私が馬鹿なのをみなさん納得頂いた上で教えてください。魅力は何ですか？

この辺りのマンションと同じ予算あるならまずは東西線からじゃないの？？

こちらは完成してしばらく経ちますがそろそろ完売ですか？

そろそろ完売のようです。

いやいや、入居率6〜7割くらいって聞いたけど。比較的最近。

それだけ売れていれば十分では？

完売してない間に、転売の物件も出てきていてようわからんことになってますね。

転売って、投資で買ってる人もいるんですね。家賃上昇も売却益も見込めるのでしょうか？

そんなに人気ならとっくに完売してます。
この場合は不良債権化を危惧した損切り的な転売ですよ。

知り合いが投資用として買ってました。ファミリーが入居したそうです。
家賃14万らしいのですが、よくこんな僻地に14万払えるな…と思ってしまいました。

売却益なんて見込めないでしょう
10年後には1000万近く値下がりしてますよ

15万出せば上杉で借りれるのに不思議な人だ

ずっと賃貸のまま稼ぐつもりだと思います。
入居したファミリーは、ちょっと特殊な事情があったらしいです。
強運ですね、羨ましい。

どうも新井は住む気にならん。テンション下がるんだよな〜産業道路の側だからか。

うちの知り合いも投資で買ってます。無事賃借人もついて事業も順調のようです。このあたりの賃貸物件の家賃相場も軒並み上昇している模様。14万の家賃もうなずけますね。来月にはコンサートホールもオープンしてますます注目度も上がってきますね。

なんか、無理あるコメントだね。

ここを投資用なら複数ある投資のうちの一つ、ではないでしょうか。リスク分散かなと。

ノブレス荒井が平米単価いくらで出してくるか見ものですね。ここより土地代確実に高くなってるから。

投資用ならここじゃなくて中心部のワンルームや1LDKの中古でしょう

>>205 匿名さん

なぬ？

ゴールデンウィーク中に予算の限られた方向けの商談会を開くなみたいなので、大幅なお勉強をしていただけるのかもしれません。

GWの商談会に行かれた方いますか？

荒井は一戸建てかなぁ。
マンションとの価格差もそんなにないだろうし。

荒井は地盤ゆるゆる液状化地帯。

「荒井」も「あすと長町」も杭は20ｍ位だから同じだよ。

とりあえず、荒井に利便性や資産的価値は見い出せない。自分が気に入って転売するよていなく永住するんだったらいいんじゃない？

　仙台市は１６日、若林区荒井周辺の約１８０ヘクタールで地番変更を実施する。荒井、荒井東の両土地区画整理事業の換地処分が１５日に完了するのに伴い、地名が「小字」から「丁目」になるなど大幅に変更される。
　市地下鉄東西線の荒井駅と六丁の目駅の南側に位置する荒井、伊在、蒲町、六丁目が対象。小字が丁目となる「荒井１～８丁目」「荒井東１、２丁目」「伊在１～３丁目」のほか、「蒲町東」の大字が新設される。荒井字福在家（ふくざいけ）や同舞台（まいだい）、蒲町字馬洗場（うまあらいば）など２８の地名が消滅する。
　荒井南土地区画整理事業地は昨年８月、「荒井南」「荒井３丁目」に地名が変わった。荒井西土地区画整理事業地は今後変更される見通し。
　荒井周辺は東日本大震災の津波被災者が多く住み、復興拠点として商業施設などの整備が進んでいる。

あとどのくらい部屋残ってるんでしょうか？

>>214 マンション検討中さん
スーモに出てますよ

アドグランデはどうしてこんなに人気ないんだろう？高いから？ノブレスは部屋が広い分価格もアドグランデよりはるかに高いけど、売れているのかな？

>>216 マンション検討中さん

部屋が狭くないですか？

>261
車ならトヨタ、日産、ホンダとかで、メルセデスではない車買います？
ヒュンダイとか・・・

確かに3LDKで部屋も狭いですね…
マンション詳しくないのですが、売主の評判がよくないってことですか？

単純に比較しても
売主、間取り、機械式駐車場
ノブレスよりデメリットが多すぎる
安物買いの銭失いでしょう

最終期になりましたね。アドグランデに80平米のところがあるなんて知りませんでした…80平米で2980万円って…何かに使われたものなんでしょうか？

>>224 マンション検討中さん

とてつもなく売れないからですかね？
80平米でも4Lだとリビングとか狭い印象です

そうすると、９０平米くらいの４ＬＤＫですかね。
荒井方面じゃなくてあすと長町ならあった気がします。
チラシに２９８０万は内覧使用住戸と記載がありますよ。

ここ悩んでます
安いよね
でも機械式駐車場が嫌

>>227
安いけど平米数的に狭いですよね・・・
機械式っていうのもネック

>>228 契約済みさん

私もそう思います
戸数減らして平米数をノブレスみたいに広くして単価上げて平置きにすればとっくに完売してたと思います。