外断熱マンションについて

こちらのスレ、ご参考に↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15497/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47367/

02さん、有難うございました。大変参考になりました。
やはり価格は高めの様ですが、その分メリットも十分にあると感じました。
現在気になっているマンションが外断熱なのですが、本気で買おうかなと思ってしまいました。
いや、あまりに馬鹿正直でしょうか？う〜ん悩みます。

　関西でも外断熱マンション出してる所ありますね。外断熱マンションに住んでる人の意見を見ていると、本当に快適なんだなっていう印象を受けました。今度の日曜日に外断熱マンションのモデルルームに行ってくるので、又報告しますね。

Nママさん、はじめまして。モデルルームの感想心待ちにしております！

　行ってきましたよ〜！外断熱マンションのモデルルーム、いっぱいお客さんが来ててびっくりしました。で、私の感想はというと
外断熱は勿論やっぱりすごいなーと思ったんですが、モデルルームの内装が温かみがあってＶＥＲＹ　ＧＯＯＤ！！でした。
価格は少し高かったけど、近くで売り出し中のマンションよりは安いということなので、検討してみたいと思います。主人は駐車場
が機械式という事がひっかかっているみたいだけど、私的には場所も含めて　「買い」　だと思っています。主人が帰ってきたら話
してみます。　

>Ｎママさん
ご報告ありがとうございます。
差し支えなければ　どのあたりのマンションか教えて頂けないでしょうか？
あと　デベ＆施工会社なども　宜しければ。
よろしくお願いしますm(_ _)m

　ＪＲ六甲道徒歩６分（実際にあるいても６分でした。）神戸市灘区中郷町４丁目１−１７です。戸数は１３戸でマンション名は「ファスタージュ六甲道サーモス」です。近くに大きな公園もあったし、小学校も近かったので子育てにはすごく良さそうなところでした。灘区は学生時代に馴れ親しんだ場所なので（といっても山の方ですが・・・）元々好きな所だったんですけどＪＲのあたりでもこんな所があるんだなぁと思いました。震災で再開発になって町並みがきれいになったということでした。デベは信和住宅販売（株）施工会社は栗本建設工業です。信和さんは昨年関西で初めて外断熱マンションを建てられた会社だそうです。実績が少ないので心配な所もあるんですけど内断熱よりはいいかなぁと思います。東京で実績のある会社と提携して指導を受けながらつくっているとも言ってました。そうそう、昨日の報告なんですけど、主人との話し合いで支払いがやっていけるんなら買ってもいいという事になりました。予算的には３０００万円台の部屋で精一杯なので、支払いプランをもう一回だしてもらっていけそうだったら申込してきます。又報告しますね

>Ｎママさん
ご回答ありがとうございました。
私がマンションを探している地域（大阪・北摂）でなかった事は残念ですが
デベさんは　参考になりました。（存じませんでしたので^^;）
本当にありがとうございましたm(_ _)m

　０２さん私も気になりました。他に関西で外断熱をやってるデベさんあるんですか？神戸でたてる予定はあるんでしょうか？北摂ででるんですか？

こんにちは。外断熱マンションを購入したものです。Nママさんがモデルルームに行かれた「ファスタージュ
六甲道サーモス」と同じ信和住宅販売（株）が販売している「ファスタージュ垂水高丸サーモス」という
マンションです。少し値段設定が高く真剣に悩みましたが、将来性を考えて購入を決意しました。まだ建築
途中なのですが完成が楽しみです。外断熱については、もちろん僕自身は住んだことがないので分からない
のですが、関東の外断熱マンションに住んでいる知人に聞いたところ今のマンションでパートナーが苦しん
でいる結露が本当にほとんどみられないそうです。また部屋の中にいると外気温が分からないらしくついつい
服の選択を間違えてしまうなんてことを言ってました。まだまだ分からないことが一杯あるので情報交換しま
しょう。いろいろ教えてください。ちなみに分譲外断熱マンションのデベはインターネットで調べたところ、
関東では康和地所のリリーベルシリーズと明豊エンタープライズ、関西では信和住宅販売ぐらいですね。他にも
あるのでしょうか？ちなみに信和住宅販売はNママさんがおっしゃっておられたように康和地所と提携してる
そうです。

私もネットで調べてみたのですが、
関西で外断熱を採用しているデベは
信和住宅販売しか見つかりませんでした。
しかも信和住宅販売は神戸の方でしか立てていないようですね。
残念です(T_T)

　１１さん、垂水を買ったんですね、私達は明日モデルルームに行くので少し緊張しています。主人が何点か質問したいみたいなんですけど、私的には気持ちは固まりました。でも住宅購入って本当に悩みますよね。１１さん、無事申込したら色々情報交換してくださいね！

外断熱マンションはいいと思う。もっと寒い地域だと効果もわかりやすいけど。
ただ、今、信和住宅販売が売ってるのは、マンションとしては小さすぎるのではないかとも思う。
２０戸程度では、マンションのメリットは出にくいのでは？50戸くらいあるといいけど。
修繕費は、ちょっと高目ということになるでしょう。

11です。14さんが言われているように戸数が少ないので修繕費は少し高めの設定です。マンションの規模は個人的
には大きすぎず小さすぎずがいいのですが、なかなかこれといった物件にはめぐりあわないものですね。結局の所
希望条件の多いマンションを選ばざるを得ないといったところでしょうか。Nママさん、僕も悩みに悩んだ結果、
奥さんに後押しされ購入を決めました。申し込みは既に終了し、来週現地説明会があります。面白い情報でも
あればまた報告しますね。

　子供を寝かすのに手間取りご報告が遅れましたが、再検討項目がでてしまい（うちの考えてる間取り変更ができるかどうかの確認）しきり直しになりました。部屋がなくなってしまう可能性もあって心配ではあるんですけど大きい買い物なので納得して購入したいと思います。でも１００％希望通りのマンションってホントないですよねー。うちの場合、場所や物件自体は気に入っているんですけど、価格は当初考えていたよりも大幅にアップしてしまいます。駐車場代も高くて払っていけるか不安です。でも機械式の駐車場にはそれなりの維持費は必要みたいで、あまり安い設定にしている所は後で大幅に金額が上がる可能性もあると説明を受けたので仕方ないかな？修繕費の事は主人が聞いていましたが確かに六甲道も少し高めの設定みたいです。ただ、耐久性の高い素材を使っているので普通のマンションみたいに修繕費があがっていく可能性は低いそうです。その辺りに期待しながら買って良かった（といってもまだ申し込んでいないんですけど）と思えればなあと考えてます。話は変わりますが、現地説明会は私達も大いに興味があります。担当の販売員さんに見に行きますか？と声をかけてもらったんですが、その日は用事でどうしても行けないので断りました。又ここの掲示板で報告よろしくお願いします（勝手な事言ってスミマセン）

　11さん、ご報告遅れましたが遂に？申込してきました。かなり悩みましたが最後はいっとけ〜！てな感じになって、結構今はサバサバした気持ちです。11さんと同じように将来性に期待です。ファスタージュ垂水高丸は低層でかっこいいですね、垂水の方はあまりよく知らないんですけど販売員さん曰く近くにUCCの役員さんも住んでいるようないい場所と聞きました。お互い入居が楽しみですね、うちはその前に契約を済ませないとだめですが、今後も情報交換お願いします。情報といえば、タケツーという会社が芦屋で外断熱マンションを出しているみたいですね。そこも関西初という触れ出しで販売しているみたいですが？？今度担当の販売員さんに聞いてみようと思ってます。（意地悪いかな？）

タケツーさんのは「なんちゃって外断熱」らしいですよ。
詳しくかけるほどの知識がありませんが、営業の方からは
きちんと説明をいただきました。

私は戸建住宅メーカーで開発業務をしています。
コンクリートの性能に外断熱を付加してどれだけ目に見える
エネルギー減につながるのか疑問を感じます。
確かに断熱性能は上がりますがね・・・・

１９さんへご質問です。コンクリートの性能とは具体的に蓄熱、蓄冷するのにエネルギー消費が必要という事でしょうか？０２さんのスレで、外断熱マンション居住者の方の話がのってますが、十分エネルギー減になっているように思えますが？逆に戸建住宅の場合は蓄熱体がないので外断熱の効果？？という気がするのですが？素人なりの知識ですので深くはわかりませんが、逆にプロの方に教えて頂きたくコメントしてみました。宜しくお願いします。

　こんにちは、信和住宅販売の「ファスタージュ五色山サーモス」を契約しました。１１さん、高丸を買われたのですね、先日現場見学会があったと
信和住宅のブログにでていましたが、五色山でもあるそうなので楽しみです。でも外断熱の物件てほんとに少ないんですねー、１１さんはDVD借りましたか？
（生島ヒロシとデーブスペクターがでているやつ）私達はあれを見て買うことを決めました。実際友達が２年前にマンションを買ったんですけど、結露が
ひどいみたいですし、うちの社宅も昨日さっそく結露してました。（笑）カビが生えないマンションっていいですよねー！
また、高丸の様子も教えてください。