【公式サイト】
https://www.kk-ishikawa.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
イシカワで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。イシカワの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-06-18 15:56:36
【公式サイト】
https://www.kk-ishikawa.com/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl
イシカワで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。イシカワの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。
[スレ作成日時]2014-06-18 15:56:36
また今日も作業だよ。
GW毎日仕事してるのイシカワだけ
どこの地区ですか?
普通の会社は、さすがにさせませんよね。
イシカワが無理な工期で施工させているからだよ
新潟市
今日も始まりました
頂いた見積を細見したところ『諸経費』はわかるのですが『諸費用』が同じくらいの額で記載されているのですが、特別説明もなく、この額面はどのようなことなのでしょうか?
「諸費用」「諸経費」
分かりにくいですね、2~3ヶ所の数字を足したり引いたりしないと理解できなかった。
うちの作業はGW休んでます。
ほぼ歩合が無いので、営業は積極的ではないです。
HPの売り上げ実績見ると下降気味なので、会社指示での上乗せかもですね。
ここの営業売る時ばかりいい顔して、売った後は露骨に嫌そうな声で対応してくるから、本当に買わなければ良かったと日々後悔してます。
金にならないから嫌なのはわかるけど、態度変わりすぎだろ
営業なんてそんなものだと分かっていても、ムカつくよね
契約するまでのお客さん相手の担当が営業。
契約してからのお客さん相手の担当が監督。
分かっちゃいるが気分悪い
イシカワのGROwなる商品の仕様等についてご意見伺いたいです
当方、東北の海側で積雪もあり氷点下になることもしばしあり、これから検討していくために皆様のお知恵をお貸しください
まだやってる
外壁傷付いちゃったかな?
会社に電話したら18時で受付終了してやがったし。
ほんとにダメだね。
18時から足場解体って非常識だね。
それも20時すぎても暗い中するとか流石だなぁ。
まぁこんなもんか。
見積もりで100万も間違えるイシカワ営業さん
お茶目ですね
ttps://ameblo.jp/rnmt0330510/entry-12376893987.html
地盤改良不要の見積もり提示してて笑う
ローン組む事考えてんのか?
悪質だろこれ
全く困りました 外壁が剥がれて一年間音沙汰なしです
アフターサービスなし
一年で外壁が剥がれる意味が分からないけれど、商品に問題が有ると言うよりは、施工に問題が有ったと言う事でしょうね。
是非写真見たいです。
写真なんてあるわけないじゃん
嘘つきが適当に書き込みしてるだけだし
イシカワに特定されてなんの問題が?
対応しないのが不満なのに何故写真をアップ出来ないか
それは建ててもいないし不具合の記載が全て「嘘」だからです。
特定されて対応してもらえばいいのに。
対応されたら困る理由でもあるの?
過去の書き込みを見ると同じような書き込みあって、
バレたら困るとか意味不明な「逃げ」で違う書き込みを繰り返す。
建ててもいない人の嘘ばかりの書き込みはよろしくないのでは?
嘘の書き込みのみを容認している運営にも問題ありそうですね。
今週の月曜か火曜の19時前後、新潟市紫竹ダイハツ店の近くにあるパチンコ屋の2階駐車場からイシカワの営業車が降りてくるのを見ましたよ。
仕事さぼってパチンコ屋に、しかも看板背負ってんのに頭おかしいんでしょうか?
ナンバー覚えておけばよかったなー。
嘘の書き込みや個人的な書き込みは気を付けたほうがいいですよ
悪評の流布
要するに悪口をまき散らすことなのですが、度が過ぎると犯罪になります。相手の評判を落とすために、悪い評判を立てようと、故意にあることないことネット上に流したりすることが発端となります。プライバシー侵害にもなる、個人情報を含めての悪評の流布は悪質です。個人が特定され、家族も巻き込み、名誉棄損罪、侮辱罪へと発展する確率も高くなります。
対応してくれないから、ここに書き込みしてるんでしょ?
でも、イシカワのようなローコストにアフター期待してもどうかなと思います
痛いところ突かれたのは嘘の書き込みしまくってる人でしょ
虚偽の書き込みを続けてる人は本当に気を付けてくださいね
今、造って頂いてる最中ですが大なり小なり何らかの事案は発生してます。
ちょっとそそっかしい営業さんですが対応が早く何だかんだと乗り越えながらこんにちまで来てます。が…現場責任者がちょっと頼りない。
営業さんがリカバーしてなんとかなってる状態というが。
『おじょうず』を求める訳ではないが現責さんの今一つの社内教育等々を求むところです。
上でつらつらと顔が見えんことをいいことにツラツラ言うまでもない事で手前どもは収まってはおります。
書き込みだけして該当箇所の写真を掲示してくださいと言われたら毎回同じ逃げの言葉を残していなくなるような書き込みする人のどこに真実と思える理由を教えてください。
会社側と決めつけてる理由はなんですか。
虚偽の書き込みではないと理由も提示してください。
あなたがしていることは犯罪になる可能性があるということを提示したまでですよ。
面白半分での書き込みして後でそんなつもりで書き込みしたのではないと言っても後戻りできなくなる可能性があることをお忘れなく。
ここの無理な工程管理なんとかしないと不味いわ
イシカワって工期何日?
どうせ短いだろうから、雑な仕事になるよ
イシカワの何がいいのかさっぱり分からない
タマホームよりほんの少し安いだけで、何の特徴も無いよね
管轄のイシカワは、大工の評判が物凄く悪いからね
寒い地域の支店の話
イシカワの大工って、専属じゃないよ
他のハウスメーカーの仕事もしてたし
(上棟とか手伝いじゃなく)
管理出来ているのか謎
だから施工ミスが多い
擁護?
あなたを擁護してあげてるんですよ
残念ながら特徴がないかなここは。
インパクトがない。
金額だけって感じかな。
建てるまでは、あまふた、毎週の様に色々と話して来ますが。
建ててしまえば、適当過ぎる。
地元企業だから、と思い建てましたが。
笑えます。一年診断で、悪い所を言ってたのに、未だに直しません。
2年診断の通知が来てしまうと言うw
建築中に見に行ったら、凄く汚く角が無い木材を仕様されていました。
写真を取って、注意しましたが。
そう言う所も気にしないバカが多いです。
営業が1人でやっているし、会社に直に文句を言うにしても、使用した電話番号は、営業に直に行くようになります。企業改革が必要な企業だと思います。
建てたら終わりです。
どうするかは、ご自身の判断で。
ワンプライスという商品は、生活に必要な設備が込み込みで低コストが
特徴なのですね。
込み込みに含まれないのが
外構工事、地盤改良、エアコン工事、ガス工事、その他諸費用だそうで、
上記項目はオーナーさんの希望と土地の状態により条件が異なるので
妥当なのでしょうね。
大阪の方で今回の大地震でご自宅の方は大丈夫でしたか?
こういうときに、早く連絡だけでもくれたりするとありがたかったりしますが、
でもみなさん同じような感じでしょうから、
気長に待つのが一番なのかもしれないなぁなんて思いました。
あと、対応云々の前に
地震に対して建物自体の強さっていうのはやっぱり説明通りだったりしたのでしょうか。
建てるまでは対応はそれなり。建ってから引き渡し時に認めた修正箇所を治すと行っていたので半年間十回は連絡したが部品は届いているけどもう少し待って下さいとの回答ばかり。
価格はそれなりで建ちますが、アフターは無しで納得の方にはオススメです。 因みに引き渡しの時には無かったですが、半年で天井近くの壁紙からボンドが凄くみじみでて来ました。嘘だと思うなら画像上げますよ。
見えない所も似たような状況でしょうね
東京周辺の地域以外はイシカワは営業しているみたいなんですけれど、
それぞれの地域、直営で営業しているのでしょうか?それともフランチャイズっぽいかんじなんでしょうか。
なんとなく、
どうなのかなぁ。もしものときにサポートは全社的にしてもらえるのかしら、と感じました。
イシカワで建てた人のブログ見て参考にしてたら、色々ありますね。これはキツイ。
https://ameblo.jp/gifushinchiku/entry-12389236424.html
「赤い線が間違えて作った境界線」で、北側は黒の二重線が境界線?配置図ではこれは自明に見えるが。この図面作った時点で誰も気づかなかったってこと?良く分からないブログの説明だな。
アメブロのイシカワ施主も酷いね
この人ネットの評判もいいから、イシカワと契約したと言ってたんだよね
かわいそうに
[ご本人様からの依頼の為、削除しました。管理担当]
レアケースなんだろうが、
施主、造成会社、ハウスメーカー、それぞれに過失有り。
って感じる。
どこのハウスメーカーでも縄張りには気を使って施主の立ち会いを求め、議事録を残す。
それでもこんなトラブルが後を絶たない。
でも、自分が施主なら絶対にこんなミスは起きない。
自分で買った敷地くらいは自分で確認するし、建物配置も確認する。
造成を切り離して発注しといて、施工は人任せにして、ミスが起きたら犯人探し。
安くしようとする行為に自己責任が伴わないのもどうかと思う。
造成の切り離し発注や施主支給資材等は施主の負担軽減を目的としたハウスメーカーの好意であり、その部分についての責任をメーカーに追及すればメーカーもそのリスクは背負わなくなる。
イシカワが自社のリスクを回避するようになり、施主のメリットに目を伏せるようにならなければいいのだけど
何で施主がそんな事もやらなければならないの?
ローコストって家造りに参加しなくちゃならないんだね
面倒だな
役に立たない現場監督(笑)
えっ、参加しないのですか?
私は自分が施主なら面倒がられても参加したい方なので…
2381さんは建売のお家が1番お似合いだと思います!
>2381
2380は施主が施工管理しろとは書いてないよ。
土地買ったら、買い主はその境界の確認はする。
って事と、
分割発注しているのなら、その業者間の引き継ぎは自分でするべき事。
って話し。
イシカワには当然重過失があると思うが、
施主は土地の検討時、購入時、造成完了時、縄張り立ち会い時、と何度も土地形状・境界の確認が出来たはず。
普通気づく
写真を見ると、隣地のブロック工事して間違い発覚みたいだけど、隣人も外周工事の際には境界の念押しされただろう
隣人は境界間違いに気付いてるだろうし、家の建て直しもないだろうし、これから斜め配置の家で隣人とは気まずいだろうな。
斜め配置を利用して外構計画を凝ったものにすれば、かなりお洒落な家にもなるかもね。
高低差もある敷地だし、やり方次第で見違えるだろう
このトラブルの前にすでに信頼を失いかけてるし、ビルダーとしてトラブル対応の姿勢が悪いな
元凶とも言える外構業者はそれなりの提案を示しているから施主もそれほど責めていないように見える
下請け業者も施工のどこかの段階で気づいたはず
餅は餅屋ですよ。
デザインから設計してくれるエクステリアの会社に相談すれば驚くような設計が出てきます。
土地も狭くないし、間違えた北面も東西共ソコソコの広さがあります。
高低差のある敷地は作り方次第で立派にも見せやすい!
所詮、家は単なる箱。外構まで仕上げて初めて景色として成立するもの。
斜め配置で後悔する何十年を送るより、お洒落な景色で気持ちよく生活した方がいいに決まってる。
2387
あの図面がどの段階で書かれたものなのかにもよるが、
誰かがどこかの段階で気づいてたはず
って理屈を追及するとイシカワの営業、設計と施主の会話が鍵になって、おそらくは施主の過失が一番大きくなる気がする。
施主の過失はきっと大きな後悔ですね。
誰よりも自分の土地を見てますからね…
しかも少し気付かれるのが遅いかなとは感じてしまいます。
>>2389
法的な責任は置いておいて
施主はおそらく引き渡しを拒むことはできないからその時点で自らの過失に対して大きな代償を支払っているよ
外構業者も自らの過失を認めて和解案を出している
イシカワだけがその過失に対して道義的責任すら全くないと言い切っている状況に少し驚いているわけ
大手ならこんなくだらない事にはならないだろう
とは思う
あのブログにはブログ主が不利になる情報はなにも書かれていない。
イシカワが強気なのもその辺の隠されている経緯があるんだろう。
縄張りの問題は大手でも敏感な部分、
但しこのケースは縄張りと言うより施主の説明ミスと勘違いの問題。
法律違反で無い限り施主が言った事は絶対でカラスが白くもなる。
住宅メーカーの訴訟は数知れず
ひどいケースで言えば積◯ハウスのネズミ裁判なんて***に絡まれるより酷い。
>>2393 通りがかりさん
ブログ主の不利になることが書かれていないのはそのとおりかもしれないな
ただ施主の説明ミスだとか勘違いなんてそれこそブログからは全く読み取ることができない憶測でしかない
縄張りにも当然問題あるよw
>2395
おっしゃる通り憶測でした。m(_ _)m
当初は正しい図面があったが、どこかのタイミングでアップされている図面に変わってしまった。
自分はこのタイミングが造成完了後だと思ってて、
その変更をするにあたってはイシカワが施主に
「あのブロックのラインが配置基準の境界ラインですか?」
みたいな確認をしていると感じた。
だからブログにも録音データ云々の書き込みがあり、
配置変更の書類対応の為、12月中旬には造成完了しているのに基礎着工が3月までズレているのではないかなっと。
通常、大工の乗り込み待ちの工程調整ならコンクリート養生を兼ねて基礎は終わらせておくはず。
この流れだとイシカワの強気を含むブログ内容と合致する。
勝手な憶測ですがねww
企業体質がよーく分かる、いい例だと思った
このケースの場合、法的責任は追求できそうな気もするけど、訴訟費用、気力体力含めたら全く割に合わない程度の損害賠償額だろうしね
ま、ブログ主の一方通行の情報だから本当のところは何があったのかはわからんな
よくよく読んでみたら確かに縄張り時の会話の録音云々の記述があるけど、その時点で尋常ではないしね
アップされている配置図で契約しているのならイシカワの過失は相当低い。
施主の肩を持つつもりもないし、イシカワを擁護するつもりもさらさらないけど
自分なら「建築予定敷地」としてイシカワへ渡した「公図」の「一筆」が使われなかった事に対しての「正当な理由」を求めるだろうな。
それと同時に「斜め配置の外構計画」を再設計して、その施工について造成業者からどんな協力を引き出せるか考える。
イシカワで新築後、初の台風直撃となりましたのでそのレポートです。
風は東から西へ吹いているような感じでしたので、建物東面の雨、風はそれなりに感じましたが、
不安を感じるほどではありませんでした。
暴風域でも建物の揺れを感じる事もなく、建物中心のリビングでは雨音も風音もほとんど気にならないレベルでした。
屋根はガルバですが、太陽光パネルも乗せてある為、その効果も大きかったと思います。
車で5分の実家(築20年軽量鉄骨)では「家が壊れるかと思った」と言うほどでしたのでかなりの差があると思います。
雨漏りも揺れもなく、予想以上の静かさでしたのでかなり高評価です。
杭が2つ手前にあるみたいですが、通常は確認すれば間違えないと思います。
(話は別ですが、土留めの擁壁も7段も積んでいたので、現場打ちでの施工が好ましいとは思いますが。)
イシカワさんが紹介した業者さんとの事ですので、まったく責任が無いとは言えないのではないでしょうか?
また確認申請を出す前に、実測での面積と、測量図・謄本の面積の整合性が合わなければ分かるはずです。
もう1筆あるなら別ですが、手前に境界杭が2本でも奥は1本で1筆の敷地なら図面の隣地境界線の寸法等が合わないと思います。
境界寸法が違うのだから、普通は着工前の現地立ち合い時等に、現場監督・設計からの指摘があって良かったとは感じます。
更に通常は境界杭を基準に縄を張るのが当たり前ですし、1辺からでは正確ではないので、各境界杭からの寸法・角度を確認して縄を張らなければ手抜きになるのではないでしょうか。
どちらにせよ、残金を払った時点で建物については納得したとみなされますので、納得出来ないのであれば契約書内の紛争処理機構(各都道府県の弁護士協会の案内)があるので、相談して解決出来ると良いかなとは思います。
初台風直撃さんの投稿を読んで、すごいなと思いました。建物中心のリビングでは雨音も風音もほとんど気にならなかったなんて。
どんな家づくりをしているのだろうとホームページを見ましたが、あまり詳しいことは説明されておらず。低コストに関しての説明だけは納得しました。
地震にも強く、ZEHにも対応しているようですね。
太陽光発電用のパネルが、遮音性にも一役買っていたということなのかな?
ガルバの場合は確かに雨が強く叩きつけると音がすごそうな感じはします。
断熱材が遮音性も持っていればいいのだけど
何を使うかによって、かなり変わってくるものですものね…。
とにかく、丈夫なことが第一条件♪
16mmサイディングで静かだったとか嘘でしょ
アクアフォームは遮音性ないし、逆に反射するよ
土地の形状と隣家状況に恵まれてたのと、単なる個人的感想だと思う
ホースリールのジョロとシャワー水形でサッシや外壁掃除した事あるけれど、室内にいた子供がメチャびっくりしてたよ
台風直撃ならそれ以上ですよね?
>>2410 匿名さん
うちはまさに16㎜光セラのアクアフォームですが、先日の台風は極めて静かでした。
昨日は玄関を開けるまで雷雨に気がつきませんでした。
因みに屋根は瓦ですが、まわりは民家がなく風をモロに直撃します。
>>2413 匿名さん
嘘ではありませんよ。
昨夜、引っ越し前の団地仲間が訪ねてきてきてくれ、談笑後玄関踊り場までお送りしたところドアを開けたら激しく降っており、傘をさして車までお送りいたしました。
窓数に至っては、他のメーカーを渡り歩き窓口数を数ヶ所増やしたくらいですので決して少なくはないとおもいます。
完成した家の見学会を数度見に行ったときに雨の時もありましたが気になりませんでした。
貴殿がもしイシカワで『これから』なのであれば、個人差はあれど良質住宅をセレクトなされれば私の主観では日常に障ることはないかと勝手に思う次第です。
雷雨が聞こえない家だってさ
イシカワ掲示板民が考えそうな事だな
誰も信用しないから
初台風直撃と居住者は同一人物じゃね?
他メーカーの暇な営業マンが趣味の揚げ足取りを楽しんでおられるようで。
「雷雨が聞こえない」
これ、理解できますよ、実感してます。
「雷の音が聞こえない」
だったら大げさな部分もありますが、
雨は風に吹かれて窓に当たり音を立てますが、風下側の窓の雨音は当然しますよ、
ただ軒の出だったり風上だったりと雨を窓に受けなければ、相当強い雨でなければ音が聞こえてきません。
実際、新居に入ってから雨音に気づかず洗濯物を入れるのが遅れる事たびたびです。
雷の音にしても、かなり小さく(遠く?)聞こえますので、以前は嫁や娘が怖がっていましたが今はテレビの音で気にもならないようです。
イシカワの仕様ってオリジナルじゃないから、他社営業が否定するかね?
それに怖じ気付いたんだろうね
最初の勢いが無くなってるよ
俺の家は、隣の住民が帰ってきたの分かるよ。
車の音ですら聞こえるのに、何言ってんのかな?
売り込みたいイシカワの営業が適当な事言ってるな。
って思うのが普通ですよ。
>>2414 居住者さん
展示場で打ち合わせしてましたが、気にならないって事はなかったですね
窓はブラインドされてました
完成見学会ならカーテンすらなかったんじゃないですか?
本当ですか?
住宅を建てようと検討して、その一つの選択肢にイシカワがある方が
>>2420を読んで2424みたいな質問をするのでしょうか?
答える価値もありません。
ちなみにうちも外の車の音がほぼ聞こえません。
これは道路とリビングの距離や方向が大きく関係していると思いますけどね。
イシカワに限った事じゃないですけど、発泡ウレタンの断熱材についての遮音性ですが、
自分がその効果の「ある」「なし」についてなにも言うつもり有りませんが、
発泡ウレタンを採用している展示場の屋内から断熱材入りの壁と断熱材無の壁を指で叩いてみてください。
防音、遮音、吸音、、、、専門的にはいろいろと違いがあるようですけど実際音を聞くのがその違いを一番実感できると思います。
音で言えばウレタンは中の音が反響するよ
この人の耳なら、建売でも気にならないって言うと思うよ
>>2425
聞こえない部屋があると聞こえないは全く違うと思いますが
家は古い家で三大都市圏の大きな幹線道路沿いにありますが当然道路沿いの部屋は窓閉めても音は多少聞こえますし道路から遠い部屋は聞こえないです
奥の部屋は聞こえない
これを持って音は聞こえないと言うならどこの家でも聞こえないのでしょう
我が家の感覚で言えば車の音は意外とあんまり気にならないけど外の人間のうるさい声はよく聞こえます
人間の声や雷の音とか聞こえないならかなりの遮音性だとおもいますが
同じく窓閉めきってれば多少の降り始めの雨程度なら単板の古い家でもトタンでも使ってる家でなければ聞こえないですし雷の音が聞こえないとか逆に相当な気密性の家ならありえるんですかね?
大きなビルとかの中なら聞こえないですしその程度の気密性?遮音性のある家と理解していいんでしょうか?
台風直撃と大袈裟な事言ってるが、本当に台風直撃したの?
何月何日で何市なの?
>>2429
雨、雷、車の音等が全く聞こえないとは書いていませんよ。
2403の引用
>風は東から西へ吹いているような感じでしたので、建物東面の雨、風はそれなりに感じましたが、
不安を感じるほどではありませんでした。
2420の引用
>「雷の音が聞こえない」だったら大げさな部分もありますが、 雨は風に吹かれて窓に当たり音を立てますが、風下側の窓の雨音は当然しますよ、
ただ軒の出だったり風上だったりと雨を窓に受けなければ、相当強い雨でなければ音が聞こえてきません。
雷の音にしても、かなり小さく(遠く?)聞こえますので、以前は嫁や娘が怖がっていましたが今はテレビの音で気にもならないようです。
2425の引用
>ちなみにうちも外の車の音がほぼ聞こえません。
これは道路とリビングの距離や方向が大きく関係していると思いますけどね。
このように聞こえる場所と聞こえない場所の差を書いています。
音を数値化して計測しているわけではないし、言葉で表現しているので伝わりずらいです。
夜中に静けさの中、耳を凝らせば書き込むことも違うとは思いますしね。
我が家の場合、普通に生活をしている状況で、窓を打たない雨だったら年に数回の大雨でなければ雨の音が聞こえる事はなさそうです。
自動車の音も、我が家は北面が交通量の多い道路となりますが、夜でもなければ南面リビングでその音は気になりません。
雷の音はなんと説明していいやら。。。。。
音も小さく(遠くに)聞こえるし、こもった音質にも変わったみたいな・・・・
嫁さんや娘は怖がることが減りましたね、よほど近くでない限りテレビの方に夢中です。
あげ足取りが趣味の方やイシカワの足を引っ張りたい方にも喜んでもらえるように書いときますが、
夜、物音立てずに静かにじーーーーっとして聞き耳たてれば車の音だって雨の音だって聞こえると思いますよ。
新築する方に有意義な情報になれば幸いです。
>>2433 初台風直撃さん
たしかに音の認識は
あくまで耳をこらせば…ですな。
なかなかちゃんとやります。(笑)
ヒステリカルなhmのコは自分のご縁のあった社でしっかりがんばりなさい。
遮音性にも力を入れている一条なら、全く聞こえないんだろう
そんなわけあるかよ
風が弱い台風が直撃したんですか?
音の進入経路の大部分はサッシ
ペアでは期待出来るほどの性能ないぞ
大丈夫か?
性能に関しては、サッシメーカーが等級表記してるから参考に
気になる気にならないという表現はズルいよな
個人の主観のせいにしているところが営業さんっぽいよ
ただどんな家でも防音室でもない限り、台風直撃して気にならないレベルの家はないからね
居住されていらっしゃる方にお伺いしたく
全ての窓に布カーテン又はロールカーテンはつけましたでしょうか?
当方では数ヶ所、不設置箇所があり買えばいくらでもないことですが、単にコーディネーターさんとの詰めが甘かっただけなのか皆様はコーデさんのご提案のもと全設置されたのでしょうか?
畏れいります。
カーテンは施主支給にしました。
営業の方が、うちでカーテンは高いです、他でやった方が良いですよって言ってたので笑
営業さん、現場監督さん、大工さん等、とても人に恵まれて満足行く素敵なお家が出来ました。
5000万のハイコストメーカーで60年持つ家を建てるならイシカワで2500万の家を2回建てたいですね!!
社員退職連鎖の会社
>>2450 通りがかりさん
たしかにその方法もありましたね。
幸いイシカワで取り付けたカーテンの質感等、非常に気に入っており、コーデさんにお任せした甲斐がありました。
無設置の2箇所は量販店で買ったもので対応した次第です。
当方も一流hmから聞き馴染んだLChmを歩き回り、かみさんと私の意見が合致たメーカーがイシカワでした。
対応して頂いた押すでもなく引くでもないしっかりものの営業さんにも恵まれ満足しております。
うちはカーテン自分で付けた。
高くなるから
一般的な年収ではいくらローコストでも2回新築はキツいよね。
新築の時にちょっと頑張って良い構造材で建てておいてリフォームが現実的かな。
住宅ローン組めないから無理だと思いますよ
良質住宅sは坪単価29.5ですか?
勧められたのはもっと坪単価が高かったです。
>>2452さん
それは良かったです!
コーディネートをしてくれるのはいいですね。
うちは安さを求めて1階のみオーダーをホームセンターでしたのでアドバイスというアドバイスは殆ど無く不安でした、、(未だに他にもあったのではないかと思ってしまう)
2階は安く既成にしようと思ったら気に入ったもののサイズがなかったりと物凄く時間と労力を使って結局ホームセンターのオーダーに…
カーテンはしっかりした所で買った方がいいですね。
土地があり家だけなので2回新築いけますよ!
ローコストなので半分近く頭金として入れました。
ローンは10年です。
カーテンケチってるくらいなので裕福ではないですよ。
社員じゃなくてもハイコストよりローコスト2回は思います笑
土地があるなら大半の人は大手で建てるだろ
土地があるなら親もセットで金も出してもらえるからね
なにいってんだか・・・
基本的には29.5万は新潟だけの考えです。下請け業者の金額や仕入れの価格が地域によって異なります。地元では多くの棟数こなしてますから業者の単価も叩けるでしょうが、他県になれば話は別です。40〜50万で考えるのが妥当です。
他のHMの仕事を出来なくなった職人の集まりだからね
確かに雨音は賃貸住宅と比べれば、雲泥の差 少々の雨なら、気が付きませんね。ただし、犬の吠える声はよく聞こえます。低音は聞こえにくいが高音は聞こえるような感じです。数値的な根拠はありませんが
いきなりどうした?
不覚にもワロタ
今日もまだ仕事してる。
道路はドロドロにしてるし、一体どういう管理してるんだろ。
本当に嫌だ。
早く工事終わって欲しい。
こんど写真撮ってきてよ
過去の写真を探せ?何言ってるの?
まさか作り話じゃないよね?
そんなにムカつくなら、行政的機関に文句言ったら如何?
文句があるならイシカワに電話しない理由は?
それでまたやってるよと掲示板に書き込む理由は?
居住者の方にお伺い致しますが、ldkの床面の掃除の件ですが、ワックスは掛けても大丈夫なのでしょうか?
また掛けたほうが退色等々持ちが変わったりホコリ等がとれやすくなるものでしょうか?
因みに我が家は良質住宅Sです。
>>2490 匿名さん
調べたらいいだろ
写真と動画撮って、このスレに上げろよ
1 騒音の相談をする際の注意事項
2 騒音相談先一覧
2.1 管理組合(マンションの場合)
2.2 管理会社(マンションの場合)
2.3 隣人
2.4 弁護士/法律事務所
2.5 公害等調整委員会
2.6 市区町村公害苦情相談窓口
2.7 警察署の相談窓口
2.8 保健所の相談窓口
2.9 住宅紛争審査会(指定住宅紛争処理機関)の相談窓口
2.10 消費者生活センター(国民生活センター)の相談窓口
2486
ウチは標準の床でワックス不要のノーメンテです。
建数は多いので仕事は切れない。
安いには理由がある。良い建物なのに安い
訳がない。安い分どこかで質を落とす。
最終的に壁紙で綺麗に見える。
下請け業者だって人の子。安く叩かれたあげく
値引きされたら手抜きもする。
>>2496 安い分どこかで質を落とす。
あなたはどこで質を落したの?主要部分の建材は指定されているから勝手に変更はできませんよね。賃金が安いからやる気をなくして手抜き工事をしたとかですか?
手抜きは材料の質です。
自分は手抜きしたくないので
損が上乗せされる前に辞めました。
こちらも職人のハシクレ
駄目な材料で作りたくはありません
でわ、さようなら
>>2500
ということは構造部分の木材ですね。それ以外では質の落としようがないし。図面には「スギ集成材JAS認定」みたいなことしか書いてないけど、下請け業者さんが使ってはいけないと考える駄目な(そしてイシカワで使っている)木材とは何なんでしょう?
純正品じゃなく社外品を使う
安い工具、ボロボロの工具を使う
見習いを使う
工期を短くスピード重視で
色々有るよ
イシカワは安さに惹かれて決めようと思ってましたが、やはり安かろう悪かろう何ですかね?
私はここでよかったと思ってます。
>>2506 戸建て検討中さん
自分はイシカワで建てたけど、はっきり言う。安いHMはやめた方がいい。いい値段するHMはそれだけ安いとこよりいいから。
一生の買い物を安さにくらんで後悔しないように。
宝くじ当たれば速攻売るんだけどなー笑
>>2504
純正品じゃないものって何だろう?思いつかないな。どれも各社のロゴが入っているし。もしかしてサイディングの出隅・入隅のこと?これはどのHMでも普通にある(コスト以外の理由により)。
それ以外は基本的に下請け業者の自主性まかせ。問題ありと判断すればそこにはもう頼まないだろうし(少なくとも俺の知っている展示場では)。
柱、梁などはプレーカット屋が集製材使ってるから
悪くない。ピン工法だし。野縁、胴縁は最悪。
内部、外部の下地材が問題。監督により作りも変わる。
業者の手間費が大問題。大工は坪27000円三階は階段含め5000円。クレーン車、釘、金具、ボンドなど費用負担。
交通費支給は嘘。強制一万以下端数切り。材料搬入遅れ。
追加工事金無いと同じ。経費抜くとアルバイトの方がマシな給料。それで家を作るってんだから…
いい値段するHMとの比較かー、職人が手抜きして適当に仕事してるとか、監督が仕事中にパチ屋行ってるとか、アフターがクソとか言えばきりがないですね。
うちらの金で給料もらってんのに、客の対応で手がまわらないから自分で点検してとかそんなん知らねーよ。素人と資格持ってるやつじゃ見るとこ違う。金払って契約した以上投げられて納得できないね。パチ屋行く暇あったらちゃんと現場にいろ。
ちなみに点検の紙載せたの自分です。
これについては納得できないから文句いいますよ。クレーマー?上等だね。
誇大広告でJAROに連絡ですねw
アフターサービスは引き渡し後に毎年1回の定期点検を実施しているそうですが、
保証期間内の10年目までは毎年実施されますか?
公式サイトのお客様の声を読ませていただく限り、アフターは問題なく行われて
いるように思えますが、実際は如何でしょう。
沖縄では従業員もRCで建てたりしているみたいだけど本当に大丈夫なの?!
良質住宅sの坪単価45坪で、29.5万だと思ったら、30.5万になってるのですが、地域差なんですかね?
この場合、坪割増は4000円/坪ではないのでしょうか?茨城
プライスupしてます。
>>2530 匿名さん
私も茨城なのですが、イシカワで見積りをとったら某ローコストメーカーよりも高かったです。
正直、イシカワなら夢が叶えられると思っていただけにガッカリでした…。
値引きできるメーカーではないので最初に出てきた価格が結論なのだと思います。
>>2534 匿名さん
延べ床36坪、太陽光5kw、銀行諸費用込みで3400万くらいでした。
地盤改良や外構は含まれませんので総額は3600万前後に着地かと思われます。
某ローコストハウスメーカーは、NHと書けば分かるでしょうか。
こちらは値引きやイシカワに仕様を合わせるためのアップグレードにも積極的に応じてくれる印象でした。
値引きだけではなくトータルで見てもNHに軍配が上がると思います。
高いだろうと思っていたのにまさかの逆転現象です。
イシカワが候補に挙がっているところを見るとエリアも近そうなのでご紹介したいくらいです。
>>2535 通りがかりさん
早すぎる返答ありがとうございます
思ったよりいきますねー
NHも検討してみます
近日、イシカワで見積りとってNHいってみますね!ありがとうございました!
>>2536 通りがかりさん
上物としては2300万くらいなのですが、イメージよりも少しお高いですよね。
ザックリと数字を切り上げた見積りになっているので多少サービスできる部分もあるようなことは言っていました。
ちなみに商談していないのでどこまで金額調整可能か分からないのですが、少しランクアップになりそうなイシンホームも建材のダウングレードや標準仕様装備を外すことで同価格帯に揃えることが可能かもしれません。
なので、先入観を持たずに検討することをオススメします。
イシカワ、ステーツ…作りはひどいもんだ。よくも良質って言ったもんだ。まともな大工数人程度で、他の大工は手抜きが多すぎ。
天井が軽量鉄骨って…ボード目地割れるだろ(--;)まぁ壁もボード下地入って無さすぎだから目地割れるのは当然だけど。
ここに関わる職人さんは9割、イシカワ、ステーツで家は建てたくないと言ってるそうです。
知り合いの職人さんが言ってました。
お伺いします。
リビングドアを開けたとき玄関ドアが『ガチャガチャ』と音がするのはどういう事象なのでしょうか。
たてつけの兼ね合いなのか…
>>2540 入居中さん
負圧管理の問題ではないでしょうか。
リビングドアの上下に隙間がないということはありませんか?
換気量のバランスが悪いのかもしれません。
気圧変化の大きい、つまり台風が接近している際などに影響が出やすいんじゃないかと思いますがどうでしょうか。
>>2541 匿名さん
ありがとうございます。
そうでしたか。
我が家は平時において先述の状態です。
風圧の逃げ場がないのでそのような現象がおこるのでしょうか。
一度相談してみます。
それを営業に聞いたらいいんじゃないの?
ローコストでアフター期待されても、現場サイドでは○○○
良質S
37坪後半 太陽光、カーテン、照明、小屋根裏
その他付帯、諸費用、地盤改良、引きこみ工事込み(地盤改良、引きこみ、外構は平均額)
土地代は除いて
住み出し価格2300ちょいといったところでした
過去レスにあって気になってたホワイトウッドなんですが、地域によって異なるみたいですね
茨城のほうでは、桧4寸で土台以外も杉と松の国産物の説明でした。シロアリ保証10年
個人的に他にも、土地に合わせ間取りもデザインもよく考えていただき、かなり満足いく内容でした
アフターメンテナンスばかりは、実際に建てて住んでいる人に聞かないとわからないですけど…
担当の人もダメだししてくれる人なので、前向きに検討
詳しく価格について書いていただいてとてもありがたいです。
特に安さで売っているわけではない工務店だと思います。そう考えると、この値段だったらかなり良心的な部類には入るかと思います。
国産の木を使って基本は作ってくれるということなので、
最近はどこもそうなっているといいなぁと思いました。
海外からよりは、なんとなく安心感があるから。
首都圏で3階建て延べ床25坪の狭小住宅を5年前に建てた。総額はアイダ設計と同等、内容はイシカワのほうが断然よかった。値段、大手メーカー(タマホームでも・・)だと総額は3000万オーバーだから比べならない。ただし・・間取りくらいは自分で書ける能力、自分の希望を明確に伝える、施工は図面持参でよく確認する・・・施主の知識努力が必要。大工は大手ハウスメーカーも請け負っている方なのでまあ普通の技能、基礎屋、屋根屋、サイディング屋、設備屋・・地元施工業者だった。プランの提案力などを求めるなら方なら、三井ホームなど大手がよろしい。
いやいや!37坪で太陽光6キロで、小屋裏50万程含んで2600くらいになりますね。土地代は乗せてません。
>>2552 通りがかりさん
私も最終的にはそのくらいの価格になってしまうと思います。
イシカワは内壁が増える間取りになると坪数が小さくても異常に価格が上昇します。
ローコスト帯としては建材がハイグレードな物なので高くなるのも分からなくもないのですが、無駄にハイスペックとも言えます。
工事完了時に戻せる費用もいくらかあるようなことを言われたので多めに予算取りしているようです。
なので出てきた見積もりから下がることはあっても上がることは少なそうですが…。
ん…?
わたしは40坪5キロで2,5千万未満でした。
大工など職人への単価も色々ある。
大工でも2.3~3.5万など価格差が大きい。
その分、職人のその仕事への心の持ちよう度も変わる。
いくら良い素材でも、現場管理や職人への手間をケチって、適当に作られるのと、真心こめて作られるのでは、人が住む家としては、安心できる玄人作か不安だらけの素人DIY作の差になってしまう。
営業に案内される掃除後の現場ではなく、ちゃんと普段の現場を見たほうが良い。
以外にゴミ屋敷だったりするよ。
ハイグレード?ローコスト仕様の間違いです
日当でしたっけ?
変わったんですか?
それなら夜遅く迄作業しないでくれ
>>2556 通りがかりさん
サイディングやサッシなど、もう少し安いランクの物もあるのにという意味です。
そういった部分もランクダウンした場合が真のローコスト仕様になるのです。
アパートの延長みたいな家
>>2559 匿名さん
サイディングは同じ16㎜でも表面の強度やコート加工によって製品ランクがあります。
ペアガラスもサッシ部がアルミと樹脂によるハイブリッド仕様やオール樹脂仕様などがあります。ガラス部についても遮熱膜やガラス間の空気層にアルゴンガスなどの遮熱ガスが封入されているものがあります。
イシカワはこれらの仕様がローコストメーカーと比較してグレードの高いものが標準採用されており、数十万ほど総額に影響しているようです。
イシカワは大手と比較したらそれなりなメーカーですが、ローコストという意味ではグレード名にもあるように良質と質が高いものを提供しています。逆にいうと、そこまでやってしまうとローコストメーカーを選んだ意味が薄くなるのかもしれません。
現在イシカワさんで建築中の者です。
ネットでイシカワさんの評判を拝見していると
あまり良いイメージを持たれていない方の方が多いみたいですね。
うちは幸い?営業さんも現場監督さんも良い方なので十分満足しています。
建物は46坪で約2220万円です。
建物の性能には拘って、断熱、気密はUa値:0.44W/㎡k、
C値:0.5 cm2/m2、耐震等級3にしてもらっています。
設備関係も標準仕様から50万円のアップ分を含んでの価格です。
予算が少ないのに、性能に拘りたかったのでローコストメーカーを
色々当たりましたが、希望を伝えても中々期待している対応を頂けず
期待に応えて頂けたのが、イシカワさんだけでした。
引渡が来月中旬の為、それまでは何が有るか解りませんが
今のところは全てにおいて満足しています。
アクアフォームとペアガラス
何がいいの?
見積り出してもらいました!
予想以上に高かったのですが、値引き頑張りまして、それがこちらですって出されたのが60万程下がった価格でした。
よーくみてみると、最初の高い方の見積書には坪単価31.5
あれ?カタログには30.5ってかいてあったのになぁとおもいつつ、値引きしてある方をみたら、坪単価30.5になってました!もともと30.5なのに、31.5にして提示してくるのはよくあることなのでしょうか?
はじめは信用できると思っていただけに、とても残念に思いました。
だから何が言いたいの?
なにをもって高いのかがよく分からないですが…
I社、T社、等々もっと一通りHMを回ってきたほうが宜しいかとおもいます。
アメブロ イシカワ
で検索しましょう
これが現実
>>2565 戸建て検討中さん
値引きがあったのですか?
私が見積もりを取った時は、「ニッチ等、多少サービスできますが値引きは無し」というニュアンスの説明でした。
当然、最終段階になっても値引きの話は出ず、交渉材料に競合メーカーの見積もり情報を出したのですが、「仕様を下げればウチも50万くらい安くできます」という提案でした。
仕様を下げるということは質を下げるということなので受け入れがたく、イシカワに仕様を合わせる努力をしていただいた競合メーカーと契約しました。
坪単価30.5万は延べ床が大きくなった時の最安単価ですよね。
私が検討していた38坪前後のサイズですと坪単価に割増が入り、40万を超えていた感じです。
ちなみに見積書に詳細な内訳はなく、総額でしか記載されておらず、付帯工事などにどの程度掛かるのか見えない不透明な物でした。
契約に至った競合メーカーは詳細な内訳も出してくれました。
最初はイシカワを本命として商談にのぞんだのですが、カタログ表示の坪単価からは程遠い総額提示だったのでイシカワは思っていたよりお高いメーカーなんだと認識しました。
>>2567 入居中さん
イシカワの仕様はお値段以上なのだと思います。
メジャーなところですとタマホームより部分的には上なのではないかと。
イシカワが高いかどうかは、住んでいる地域に強い工務店があるかどうかなどにより基準が変わってくるのではないかと思います。
タマホーム仕様の方が上だと思いますが、比較したらどうですか?
安いなりの家だな
見りゃわかるじゃん
それでいい奴が買えばいい。
魅力が安いしかない
>>2569 匿名さん
延べ床45で30.5ですよね?
それが、31.5だったって話なんですよ!
坪割増しは普通にオプションのところに110万で乗ってました。
その30.5が31.5にされていて、30.5に値引きましたから!と言う内容でした
イシカワさんは建てる建物の大きさにより坪単価が異なります。
標準の建物のサイズは45坪ですのでそれより広いと坪単価は安くなり
それより狭いと坪単価は高くなります。
また、建物の形状で入隅や出済の数も標準の数量が決まっていて
標準の数を超えれば追加費用になります。
良い悪いはその人が何を重視しるかです。
価格重視ならグラスウールの単板ガラスが良いですし、
性能重視ならセルローズファイバーやトリプルガラスの方が
良いかも解りません。
一般的に、コストパフォーマンスが良いという事で
吹付のウレタンフォームやペアガラスが普及して来ています。
>>2573 戸建て検討中さん
ウチの場合、坪単価の話は一切なかったです。
オプションのところには太陽光が記載されているだけで、他は全て本体工事に含まれるような感じです。
初回見学時に壁量が増えると価格が上がってしまうと聞いていましたが、土間収納やパントリーなどの最近の当たり前ともいえる物を取り入れるとどうしても価格が上がってしまうようです。
お客様邸見学会時にExcelの計算フォーマットも見せてもらったことがあるのですが、打合せ時には当たり前ですが見せてもらえませでしたね。
もうお断りしてしまったのでエリアを特定できない範囲で見積もりの写真もお見せしましょう。
正直、これで納得して契約してくださいと言われても困る感じです…。
やめて正解です。けつかんじゅうたくです
よかつたですね。うちは引き渡しされてから階段の亀裂や隙間やきずetr.二か月たつのに未だに入居出来てません。住む気が失せました。死にたい気分です。
気の毒なことです。
我が家は入居前、傷箇所にテープのようなものが張られており、すぐに直していきました。
シューズクロークの比較的大きめな傷を発見した際は躊躇なく交換してもらいました。
契約から引き渡しまで我が家は皆無でした。
2ヶ月も放置されてるのであれば支社名を公開してもよろしいのでは…とおもいます。
>>2581 通りがかりさん
土地の決済期限もありましたので打合せとしては契約前の打合せとしては最終段階でのものです。
色々と多目に予算どりしているような口振りだったのですが、仮に契約して額の確定となった時、これが上と下どちらに振れるのかも不透明です。
イシカワはHPに坪単価も公表しているのでそこから逆算してもどう計算したらこうなるのか理解に苦しむ高額提示でした。
正直、最初の見積りをもらうまでは90%イシカワにするつもりだったのですが…。
あまりにもいい加減な見積りなので本気で提示しても見込みがないと思われたのでしょうか。
>>2582 2577さん
恐ろしいですね
我が家は設計事務所ですが請負契約前にほぼ全ての詳細な仕様を決めることが出来、なおかつかなり子細な明細もいただくことが出来ました
よく請負契約前に仕様決めをしなくてトラブルになる例を聞きますが…
それでも付帯工事くらいは詳しく書いてあった気がします
ここまでのどんぶり勘定は初めて見ました
9月末に測量士さんが来てから、なしのつぶてです。
連絡もなく、こちらも待てないので、他の業者と契約することにしました。
とても不誠実な感じがしますが、ご縁がなかったのでしょう。
建てて半年で、二回もエコキュートの基礎が傾いた。エコキュートの基礎もまともに作れないイシカワ!!はよまた直せや!!!ダメなら内容証明で社長に直す約束の手紙送ります。
みなさんのところは、エコキュート傾いてないですか??やっぱり家だけ??
この際ですので、書かせていただきます。
うちは築3年目亀裂や木材のノリのようなものが剥がれております。
引き渡し前に、電気が仮設のまま引き渡される所でした。
あげくの果てには、担当者がコロコロ変わり挨拶すらありません。引き継ぎもされておらず二度手間三度手間です。
信用出来ない会社ですので、少しでもお金出して大手メーカーに依頼される事をおすすめします。
青葉の森にある千葉支社最低です。
もう契約を解除したので、全てお話します。
紹介割引等ありましたが、
値下げしましたの流れ
1、坪単価が31.5万から30.5万
2、外構費用150万から50万
3、太陽光1キロマイナス
4、オプションダウングレード
5、地盤改良工事費用0円
毎回、間違い探しが続きましたʬʬʬ
値引きとはいいませんよねʬʬʬ
画像の金額に土地代のみ別で太陽光4キロ、115万程乗せて、
700万以上プラスになりました。
なによりも、金額が確定していないのに、2.3回めの打ち合わせで契約を急かしてきたことと、契約後に低くなるか、高くなるかはわからないとのこと、現地、土地を確認して測量してきたので間取り図作り直しましたと言われたが、縦横の寸法が間違っててなんの役にもたたない間取り図。支店長か何かしらないけど態度もやっつけ感がすごく丁重にお断りしました。顔つきが変わり少し怖かったですʬʬʬʬʬʬ
今は、セルロース標準など他社ではグレードアップとなる設備が標準となる設計事務所で契約させていただき順調に楽しく進んでいます。
茨城
>>2589 名無しさん
上でとんでも見積り写真をアップした者ですが、ウチよりは相当マシなように思います。
やはり恐ろしいメーカーなのは間違いないようですね。
オプションを見る限り色々と割増があるようで…見学の時はなんでもできるように言いますが、お金がだいぶ掛かりますがという一言が抜けている。
ネガキャン乙!
担当との相性だよねぇ結局。
担当が二級でもいいから建築士持ってるか聞いた方がいい。(だいたい名刺に書いてある)
そして30歳~50歳が経験値としては信頼できる。
(20代前半は絶対にやめたほうがいい)
この二つを押さえておくだけでかなりリスクは減らせる。
欲を言えば役職ついてるほうが安心。
これはどのメーカーでも同じ。
こういうところではいろんなネガティブな話聞くけどそんなに地域差があるのかな。
現在イシカワで建築中ですが大手HMや地方HM、工務店など数社を複数回まわってから決めましたがどこも誠実な対応で見積もりもだしてくれました(地元で評判の工務店さんだけは見積もりを出してくれませんでした。契約してから・・・とかよくわからないことを言ってて)。
頂いた見積もりの中でもっとも詳細に仕様を出していただいてお値段も安かったためイシカワにしました(もちろんあのHMのあれが欲しかった・・・等はいくつかありますが)。
自分が理系なのであれが出来ないかこれが出来ないかと色々と無茶なお願いや質問もしましたが、出来ないこともすぐには否定せず社内で相談してからの返答というものでした。
間取りをはじめとしてかなり詳細な部分まで自分で紙面にまとめてこれでいくらになるかと見積もりをお願いしていたので(他社でも)比較検討もわかりやすかったのかと思いますが自分の様な方ならばおすすめのHMなんじゃないかと思います。金があるのなら有名高額HMでも良いのですがなかなかそうもいかないので。こちらからつつけば色々とサービスで無料にしてくれたり誠意のある会社だとは思いました(すくなくとも自分の担当さん付近は)。ただなんというか、売る気は他社より薄いのは確実ですね。宣伝費用が少ないから安いというのもあるのでしょうが、営業マンも少ないですし。
HMに丸投げしたい方やHMからの提案を期待する方はむずかしいのかもしれません。
私のように自分で仕様を決められる調査検索計算大好きマンはイシカワさん向いてると思いますよ。施主支給もガンガンいけました。
やってもらった無料サービスの例
壁の断熱厚み増し・勝手口簡易靴棚作成・ニッチ造作・下がり壁・コンセント増し増し
担当者とのちょっとした相性の良し悪しはあると思いますが
結局やらなくちゃいけないことっていうのは一緒ですし、極端に何かをやってもらえない、とかそいうのはないんじゃないかなぁという印象です。
その場でできるかどうかの判断はつけずに持ち帰りになると、なんとなくまどろっこしく感じる人もいてもおかしくはないですが、
でもある意味それはいい加減は返答はしないということにもつながってきます。
>>2588 匿名さん
最近に確認した所、新潟から転勤して数年経ち支店長を任されたと言っておりました。
私の家を担当した支店長を含めた3人は、他でもトラブルを起こしていた様です。
現在、その3人辞めており今日変わった支店長と工務の人間が来てお詫びと作業を今してもらってます。
支店長ですら、簡単に辞めるんですから如何に信用したら危険な会社かよくわかりました。
ここの担当者との、口約束はあてになりません。信用した私がバカでした。
色々トラブルがありましたが、唯一の救いは、一筆&ハンコを保証書に書いてもらった事が証拠となり無料で補修作業してもらってます。
イシカワで建てた方、今後は口約束はせず必ず書面に一筆&ハンコをもらい証拠を残しましょう。
証拠が無ければ口約束は全て無効ですからね。
あの時、解約すれば良かったと後悔しています。
>>2597 匿名さん
今、おそらくどこのメーカーもバタバタしてる。消費税増税と金利upの予兆による受注殺到、大工の人手不足、台風や地震、豪雨等による資材不足。業界は大変な状況です。
良質住宅SとHSの違いわかる方いらっしゃいますか?
>>2599 通りがかりさん
瓦、柱の太さ、換気システム、ダイライト、外壁や建具の選択範囲など思い付くだけでいくつかあります。HSにしておいて必要性感じるとこだけオプションという方法もあるかと思います
現在建築中で、もう時期引渡しになりますが問題多いです。
引渡し予定も大幅(2ヶ月近く)延びてますが詳しい説明は、担当営業からも工務(現場監督)からもありません。
現場作業も各業者が好き勝手やる為、手直し多いです。工務が現在管理出来ないようです。施主支給で他の業者なんて入れようものなら酷いです。
営業も工務との連携が全く取れないようで、情報の共有は出来てません。
釘は抜け放題。窓枠のビスは抜け放題。クロスは傷だらけ。クリーニングは掃除機だけ。
もしも、もう一度建てるような事があったならイシカワだけは選びません。
もちろん友人にも勧めません。
>>2602 口コミ知りたいさん
地域はどちらですか?
自分がそちらの立場なら怒り狂って、会社乗り込んだり、いろんなサイトに担当者等書き込むかもしれません
有名な会社なのに残念ですね
>>2603 匿名さん
地域は、本社のある県内です。
前にも書かれてる方も沢山いると思いますが、担当に付いた方々の力量にもよるので社内全体的にそうだ!と言うつもりもありません。
が、当方に付いた営業の方のチカラ不足・知識不足・行動力不足・判断力不足・・・否めません。なんの提案すら頂けない営業さんでした。
工務の方は、一見融通が効きそうで何かお願いすると「やりますよ」「出来ますよ」と返事をくれますが返事だけで期日過ぎても動きません。忙しくてと言い訳だけは速いです。
イシカワで検討されてる方は、営業・工務の方の人選はきちんとされた方がいいかと思います。
>>2604 口コミ知りたいさん
自分も県内に住んでます。
身近でこんな不親切な対応があると思うとショックです。
近所に展示場があるので、いつか行こうと思ってましたけど、行くの迷ってしまいますね…
展示場でも手を抜いてたら完全にヤバイ会社ですよね
雨の日に行ってみようかな
イシカワで新築検討中ですが、ここのスレ見る限り考えさせられます。価格が安いので気になっていたのですがホームインスペクターをいれれば不具合等は避けられますかね??
イシカワがホームインスペクターを受け入れてくれたらいいですけど
ここにしなくてよかった。
展示場や展覧会行ったけど何も感じなかった。アパートの延長みたいな家としか思わなかった。
最大の魅力は金額のみ。
冬場に夕方18時に足場解体はじめて21 時くらいまで作業してクレームきてたとこみたけど、あまりに酷くないか?
どういう工程管理組んでるの?
ホームインスペクターって普通お願いするものなんでしょうか?
無知で申し訳ないです
>>2614
ホームインスペクター・・・
すべてがそうとは言えないが、料金設定も曖昧で高額らしい。ネットの口コミも良い口コミとモノすごく悪い口コミが混在している。そんなの頼むぐらいだったら、信頼できる工務店や建築士に頼んだほうがマシ
ホームインスペクターは内容にもよるけど一坪あたりの金額で出来るであろう。
金額的にローコストで建てようと思ってる人なら絶対に頼んでおいた方がいいな。プロが診てくれるってだけで不安が安心に変わると思う。(気の持ちようが大事)人間が作ってるんだから、いくら有名な工務店、HMだとしてもミスは必ずある。問題なのはミスに気づけるかどうかだ。ローコスト住宅のアフターフォローなんか当てにしない方がいい。建築中ならいくらでも手直しできる!
イシカワで建てて初めて冬を過ごす者ですが、只今の外気温度が0℃で室内温度が11℃です。
泡断熱のポテンシャルを買い被っていた感がありますが他の皆様もこんなものなのでしょうか?
>>2619 通りすがりさん
ありがとうございましたm(__)m
こんなもんなのですね(苦笑)
ちなみに本日は
外気温度-3℃
室内温度6℃でした。
普通の断熱材だともっと低いのでしょうかね。
換気offも一度やってみます。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
>>2622 入居中さん
第1種換気は使用年数に応じてダクトに汚れが溜まっていくのです。
ダクトの清掃は容易でないことから最終的に汚れた空気循環を嫌い、停止してしまうという話も良く耳にします。
ご存知かと思いますが、熱交換率も70%前後なので時間の経過と共に熱損失が発生します。
このため、冬場においては換気停止もしくは風量制限が屋内温度維持には有効となります。
第1種のメリットとしては吸気口が1箇所であることが多く、隙間が少ないことにより停止状態における空気の流入が少なくなります。
ちなみの第3ですと各部屋に吸気口が存在するので、吸気口を閉じていたとしても断熱材が存在しない分、熱損失が大きいのです。
このため、24時間換気システム自体が不要との見解を示す専門家もいるようです。
実のところ、法律により義務付けられている値上げ装備なのかもしれません。
あくまでもエコを優先した場合の私見なので押し付けるつもりはありません。
アクアフォームは全然ダメですね
2626さん、結露やカビはどうですか?
室外機の音とか、玄関の音とか、凄い響きませんか?
うるさくて集中出来ないそうです
>>2632 e戸建てファンさん
石油ストーブ使用なら、換気システムまわすべきかと思いますが、エアコン使用なら、そもそも内外の空気が入れ替わっているので、結露が出ない限り、換気システムは止めてもよいと思いました。
一昨年の秋に建築を検討しました。5社ほど訪問したが、外車に乗って強引な営業するなど、信頼できる会社が無く、インターネットで評判を徹底的に調べました。イシカワという会社が競争他社の批判らしきがあるものの、もっともいいと感じ千里住宅展示場を訪問しました。たまたまY支店長が応対し、相談しました。その後2回ほど訪問し、希望図面も無料で作成し、営業の説明が当方の予算に合わせて、建て方・構造・設備など説明し、その内容に満足し、1か月足らずで契約いたしました。その後、入念な打合せがあり、5か月で解体・新築工事が完成しました。近所への挨拶・工事説明・立合いなど手抜きらしきものは全く感じないです。工事職人は毎日コツコツと働き、頭が下がりました。その職人は魔法瓶のような家ですよと説明し、生コン流しの時のガードマンは他でも見ていましたが他社よりもかなり多い生コンをいれておりびっくりしていますと説明した。娘が来て、前の家は今の時期、朝の部屋の気温は5度程度と説明、このイシカワの家では14.5度もあり、昼にはエアコンを入れずとも寒さを感じません。光熱費はオール電化で、1万円と安価です。正月に息子が来て、いい家です、どこで建てた?と聞かれました。息子の家は10年前に新築しもっと、高級な家ですが、しっかりした建て方で感心したようです。
もちろん、アルミと樹脂の窓ガラスですが、結露も全く出ないし、シェパードの犬が来てガラスをガリガリとしますが、全く傷も付きません。
あまり言えませんが、費用を抑えるのを強力してくれたり、たとえばカーテンレールはつけてくれカーテンは自分で購入する。エアコンは配管や管を設置し、エアコン本体は自分で購入する。などなど協力がありました。登記費用も自分でするのを快く認めてくれて感謝感謝です。
入居後、ライトがつかないのが1か所ありましたが、電話した翌日に配線つなぎ漏れを修理にきてくれ、メンテにもそんなに早くなくてもと思うぐらい安心しました。
前の家を建替えるときはイシカワに決めております。
ぼったくりや強引セールスの多い建築会社の中、広告費少なく、顧客が納得いく仕事をして頂いたことに感謝するととも、皆さんの選択の指針になればと存じます。
>>2636 戸建て新築し、半年です。さん
営業、工務とそつなく動いたアタリのようでしたね。
ほぼほぼウチもアタリでしたが、現責のお兄さんがかなりいい加減でした。
それと『魔法瓶』ではありません。(苦笑)
今日の朝の外気温度が氷点下を越えますと内気温は10℃を下回ります。
何社か回り、安価でここに決めましたが個人的な見立てでは他社と極端には変わらんまずまずなHMだと…
ガードマンがおしゃべりとは、どの部分ですか?
個人情報ダダ漏れも、どの内容が?
たしかに暴風雨クラスでもテレビ等がついてれば気がつかないかもしれない。
でも氷点下時の内気はホントに寒いし気さくな営業さん意外べた褒め箇所は言うほどない。
人生をかけた一生に一度の買い物
魔法ビンとか無責任発言は…。
>>2640 今日の朝の外気温度が氷点下を越えますと内気温は10℃を下回ります。
もうちょっと正確に言うと、外気温が0℃くらいの場合暖房なしで室内気温が20℃から8時間後には10℃まで下がる、と言う感じでしょうか?
日中も暖房無しの使っていない部屋で、外気温0℃で8℃ぐらいですね
二階の西部屋は、もっと寒いです
アクアフォームに期待しただけに残念です
シャッター閉めてカーテン開けても結露出ます
日中も暖房無しではどんな断熱材を使っても当然かと思いますが。断熱材の性能は熱伝導率(単位W/mK)で示されますが、厚さ1m・面積1㎡の断熱材で内外の温度差が1℃のとき1秒間に伝わるエネルギーですね。どんなに断熱性能が良くても時間がたてばいずれ内外の温度差は0になります。(他の部屋で使っている暖房の所為でそうはなりませんけどね。)
窓からの冷気を凄く感じる
トリプルにすれば良かった
もしくはマンションにすれば良かった
後悔の日々
ローコストじゃないと建てられない状況なのに文句だけは人一倍だな
これだから、金の無い客は嫌なんだよ
前の家が築後40年を超えていますので、隙間が多いためにこの時期石油ストーブを使っています。イシカワの家は24時間換気システムですが、朝の外気が2~3度でも14度ほどあり、朝起きたときの寒さはほとんど感じません。去年の台風では2回程強風・大雨がありましたが窓・雨戸を閉めると音が聞こえません。救急車が通るとピーポーピーポーとかすかな音は聞こえます。ウレタンを壁15cm屋根10cm程吹付してるからでしょうか。また、防犯用窓ガラスのペアガラスですが結露は全く出ていません。家内は前の家では結露が出て、床が濡れて、傷み困っていましたがそれが無いのでありがたいと言ってます。
今から思えば、建築前に床・壁・ドアなど全ての材料や色をカラーコーディネーターと打合せしながら決めていくことが大変でした。約1か月かかり、カラーコーディネーターの勧めもあり、外壁やキッチン・風呂の設備はメーカーの展示場で現物も見に行き、納得して決めました。前の家は40年前で大工棟梁に任せていましたので楽でしたが、今回は楽しみでしたが、疲れもしました。
今は綺麗な家なのでホテルに泊まるとか喫茶店いくとかありません。外で美味しい料理を食べて家で寝て、ケーキを買って来て、家でコーヒーを飲みます。
自分達のおおきなご褒美と思って、2度目の新築に住めたことに感謝しています。
昨年建て替えしました 全体的には良いのですが、吐き出し窓のペアガラスが最悪です サッシからすきま風が入り込むしガラスから1メートル位の辺りは冷気で寒いです なんとかしてもらいたいものです
私の家はペアガラスですが、ドアとドアやドアと柱枠の間にはゴムが薄く貼ってあり、外気との遮断があり、隙間風は全くありません。ゴムが貼ってないと隙間ができますね。そのくらいは言えば出来るとおもいますが、、、。
ドアでなく、窓ガラス枠ですね。訂正します。
40年前の家と新築比べてて笑っちゃいました
すいません
現在新築を検討している人の実家が、40年とはいかなくても30年前の家
ということは、いくらでもあると思います。
アパートや借家(用に建築された家)の造りは知っていても
ちゃんとした戸建ては、30年・40年経った実家しか知らない人たち
いくらでもいるのでは?
私も新築を検討する時は、35年前に建てた実家情報が全てでした。
(とはいっても、中はあちこちリフォームしています。
どこのお宅でも、あちこち手直ししているはずです。)
大手HMで建てた実家の方が、よっぽどお金がかかっている家ですが
安く建てた今の家の方が性能が格段に上だ、と驚きましたから。
これから家を建てる人で、何十年も経った実家しか知らない人は
その何十年前の家の住み心地が、今の戸建ての住み心地と思っています。
そういう人たちにとっては、良い情報だったと思いますし
比べたことが別に笑えるとも思いません。
シャーメゾンの方がイシカワより優秀だよ
知らないって恥ずかしい
>>2667 匿名さん
モデルハウスで毎日暮らすのですか?
住み心地わからないですよね。
何十前の家だろうと、大手HMの家に住んでみたことあります?
無い人に限ってそういうイチャモンつけてくるんですよね。
>>2668 匿名さん
私は積水大好きですが
「積水はヒートショックが~」とか言う人必ずいるんですよね。
実家でヒートショックになった人は誰もいないのに・・・
あれって実際どうなんですかね?
シャーメゾンは賃貸でも優秀なんですね。
それは勉強になりました、ありがとうございます。
風呂場で桶を落としただけで、何事だよクラスの音
これには今も慣れない
カップボードの開閉音もビックリする
見学会の時に試すべき
>>2668 匿名さん
ウチは今、パナのマンションタイプ新築に住んでいます。
遮音性能は素晴らしいと思いますが、サッシはアルミのようで冷気が結構入ってきます。
大手メーカーの賃貸の性能は、オーナーがどの程度設備投資するかで変わってくるのではないでしょうか。
イシカワオーナーのかたに伺います。
半年または一年点検等はありますか?
また点検時に見つかった箇所は速やかに補修していただけましたでしょうか?
>>2668 匿名さん
シャーメゾン2件目だけど今住んでる方は寒いなんてもんじゃないよ?
うちはイシカワで建てないから分からないけど、これ以下ってそれこそ築30年40年の昔の家レベルだけど
シャーメゾンでも普通に10年以上前の建物は性能が悪い
ご入居されていらっしゃる方にお伺い致しますが、皆様のご自宅はスイッチから風が入ってきますか?
我が家は結構な勢いで入ります。
何らかの対策等はされているのでしょうか。
イシカワの優良住宅で、築3年です。
今日気がついたのですが、寝室、子供部屋の窓が全て結露していました。南側の子供部屋は結露していませんでした。
換気は第三種。
エアコンなどの暖房機は使わず7畳に1人か2人ずつで寝ていました。
窓は樹脂のペアガラス。
断熱はアクアフォーム
結露はこの時期は普通ですか?
地域にもよるでしょ
築半年で樹脂トリプルで新潟です
毎朝結露してます
営業は結露しないと言うが、しにくいの間違いです
ありがとうございます。
結露する場合もあると聞いて少し安心です。
リビングや、南側の子供部屋は結露しないので、気温差ですね。
今朝は寒かったので。
少し様子をみます。
ありがとうございます
>>2680
3種換気で個室の暖房をしなければ、窓の温度が露点まで下がるのは、当たり前。
分厚いカーテンしていれば、なおさらの事。
放射冷却で冷え込みの激しい朝には、結露しない方がおかしい。
一条のブログを見てると、トリプルサッシでもサーモスクリーンをしめると結露するらしい。
カーテンは開け放ったほうが、結露はしにくい。
今イシカワ(新潟市)で見積もりしてもらっています。
良質住宅NFでの見積もり「坪単価33.0万円」です。7年前に両親がイシカワで建てており、その頃は30.5万だったようですが、値上げしたのでしょうか?それとも、値引き幅としてイシカワが残しているのでしょうか?
最近見積もりした方おられましたら教えてください。
>>2692 匿名さん
諸経費は、銀行の保証料やつなぎ融資金利手数料、抵当権設定費用などです。
その他費用は、地盤改良工事800000円、地盤保証料125000円(20年保証)床暖房587000円、カーテン250000円、アンテナ工事各種合計95000円、安全対策費90000円の記載となっています!
建物自体の坪単価は、NFの場合33.0万円ですが、騙されてないのかが少し心配ですm(_ _)m
NFはSよりグレードが上なのですか。
HPの商品ラインナップを見たのですが、NFを見つけられなかったので。
>>2693 2690ですさん
床暖房だけで58万は高いし冷房が別途必要。
もう少し足して床下エアコン冷暖房にできる。
建物性能的に床下エアコン無理と言われるなら建物自体ぼられてる。
「全館空調システム」と「床暖房」の両方が標準なのかと勘違いしました。どちらかを選ぶ感じになるのかな。外気温がそんなに下がらない地方なら床暖房だけでもいいだろうけれど、寒い時期が長く続く地方だったら全館空調システムのほうが良さそうな感じもします。空気がきれいだったり乾燥しなかったりという点も良いなと思います。でも説明のページの絵を見ると二階は普通のエアコンを使うようになるのかな?
現在新築計画中でイシカワが気になっているものです。
床暖房587000円とありますが、これは、1階2階全部床暖にした場合の値段ですか?
床暖房は電気代が高くて使わなくなるケースが多いようです。
全館空調の方が一年を通して快適な生活を遅れ電気代も安くすむかもしれませんよ。
2705です。
皆様回答ありがとうございました。
全館空調も視野に価格など比較しながら計画に落とし込んでいってみようと思います。
とりあえず、今週末あたりイシカワの展示場に行ってみます。
3年前に建てましたが、アフターが最悪です。不具合が発生し連絡入れてもすぐには見に来ない。再三の催促でようやく来て不具合確認。のち数ヶ月放置される。うんざりするほどの催促でやっと来て修理。呆れてます。建てるまでは一生懸命にやってくれるがあて終われば適当な扱い。イシカワはお勧めしません。
自分の場合はローコスト住宅にアフターは期待してません。
でも余りに酷かったらいろんなサイトに支店、担当者の悪口書き込むかもしれません
床暖房は調べてみたら、故障したときは床をめくって修理するために、新設するくらいに費用がかかることが多いようです。で、床暖房は断念しました。1階のリビングに大きめのエアコンを設置しましたが、建物がポットみたいですと職人さんが言ってたとおり、この真冬でも昼はエアコンをつけることを忘れがちです。オール電化なのでガスはないですが、電気代は1万2000円ほどで、真冬は1万5000円ほどで安いです。前の家では電気・ガス・灯油も使っていたので高くつきました。朝起きても、家の気温は15℃あり、寒さを感じません。壁床のボード・ペアガラス・壁・天井のウレタン吹付などなどのおかげですね。
年寄りには冷えが大敵なので、イシカワさんの千里にある大阪支店に感謝・感謝です。
本社から収穫した野菜を送っていただき心の通ったご挨拶はどこのハウスメーカーにも無いと思い、わすれることができません。
<<2674
1年点検ですが、まだです。入居してすぐに浴槽の目じりが水が溜まりやすいと言うと、工事担当が2日後に身て、その後すぐにメーカーの修理担当が来て修理完了しました。その後なにも悪いとこはありません。満足です。
イシカワの展示場見学に初めて行ったのですが、担当の方が私の質問に対して曖昧な回答だったり、質問の答えになってなかったり、対応が悪すぎて家の品質を見る前に担当の対応を見て萎えました。担当変えればいいと思いますが、全体的にみて任せられないと思ったのでイシカワは除外です。
家を建てるなら床暖房は必須だと思い込んでいましたが、気密性が高くエアコンのみで十分暖かいのですね。
光熱費も真冬の電気代が1万5000円は格安だと感じました。
何せ、今住んでいる家が電気・ガス・灯油合わせて3万円近くかかっているもので…
エアコンのみで十分暖かいのは魅力的ですが、エアコン暖房の風が苦手なため、床暖房の方がいいのか迷っています。
たしかに壊れた時のリスクがありすぎますね。
イシカワで建てましたが営業の方が建築士持ってて話が早く、値段も手頃だった為イシカワにしました。
現場も特に問題なく、この金額でこの仕様なら相当お得なメーカーじゃないでしょうか?
ちな岡山
千葉で検討中です。
千葉でイシカワの注文建てた方いますか?
新築後初の冬でした。
エアコンの大きさにもよるでしょうが、20畳に20畳用のエアコンを使えば10分程度で部屋は暖まります。
エアコンを止めても温度の低下はのんびりです。
脱衣場もUBの100v暖房で冬でも暑いくらいです。
就寝前にエアコンを止めますが、朝はパジャマのままベッドを出てもさして寒くありません。
愛知県で気候は温暖なのでオール電化でも電気代は月二万円未満てす。
高気密高断熱の凄さを実感しています。
イシカワの良質住宅NFで見積りを出してもらったのですが、(居住地 新潟県)29.99坪で建物本体工事1314万と提示されました。
話に聞いていたより坪単価が高いのですが30坪以下だとこんなものなのでしょうか?
因みに他HM(地元の会社)でも同じような間取りで見積りを取ったのですが、そこは本体工事費1533万でした。(エコキュートとか食洗機などオプションでつけなければいけない物が多いです。)
高くなるのは地域性ですかね?
2723さん、良かったですね。
すごい快適で暖かそうな生活ぶりが目に見えるようです。
高気密高断熱って、話には聞くけれども体験したことがないので
すごいんだなと思いました。
脱衣場が暑いくらいなんて、良いなあと思いました。
脱衣場の寒さが嫌でお風呂が億劫になるような生活をしていると
夢のように思えます。
エアコンを止めても寒くならないってのもすごいなあ。
結露とかも大丈夫なのでしょうか。
また、夏の暑さはどんな感じになるのか興味しんしんです。
安心しました
安いですね
>>2727 買い替え検討中さん
間取り次第だと思います。
パントリーや土間収納など壁が多くなる間取りだと割増になります。
妥協点を見つけることができればお安くできるのですが、せっかくのマイホームという事を考えると中々に難しいところです。
朝おきても、外の気温は3℃でも、15℃あります。昼間は外が最高12℃ありますが、外出から帰っても、あまり寒さを感じないため、気が付けばエアコンは付けずに夕方になっていました、アルミと樹脂の窓ガラスですが一度も結露はありません。極寒地でないのでこれで十分なんですね。快適で今もイシカワ/大阪さんには感謝感謝です。
>>2731 戸建て新築し、半年です。さん
それだけ性能が良いなら、エアコンは切らずに低めに設定して付けっ放しの方が快適でエコだったりしますよ。
本当に高機密高断熱ならば付けっ放しでも電気代は誤差範囲のはずです。
>>2817
同じく、オール電化です。電気料金は、1月は17,000円でしたが
2月は日数が少ないのか、14,000円でした。いままでは電気・ガス・灯油は3万円超えてました。家内が喜んでます。
良質住宅HSの32坪で、土地を除いての価格1700万は高いでしょうか?
良質住宅NFで見積もり提示を頂きました。
標準屋根も瓦で無いし、住設も選べるやはり良質Sの方がいいのでしょうか?
NF、Sで検討された皆様のご意見をお聞かせください。
最悪です。良質住宅S建てたけど、引き渡し期日2か月越え、住んでみたら不具合箇所たくさんで、住んで9か月にもかかわらず、壁のコーナーはクロスがすき間ができて下地が見えたりする箇所10か所以上あるし、土間のコンクリートはひびが入っても、ひびの入る原因も調査せずひびの上っ面をモルタルで補修するだけで補修と思っている、おかしなハウスメーカーで建てたら欠陥住宅つかまされて、いろいろと消費生活センターの相談や訳の分からない社員とのやりとりで疲れます。建てない方が賢明です。
2ヶ月延びる工期はけしからんですが
土間コンのヒビ...
ジャンカとかのことですか?
モルタルでの修正は不正ではないような・・
壁のクロスが・・
木造ゆえの『動き』は一流HMでも同じ事象がでます。
ヒステリックな文言でちょっと話が。。
皆さんの意見を聞きたいのですが、先日良質住宅Sを契約しまして計44.34坪で諸経費抜いた金額で税込2572万なのですが価格としては適正なのでしょうか?因みに地盤調査や外構工事費用、エアコン6機、カーテンなど込みの価格です。
イシカワで建築中の者です。
近々、引き渡し予定なので、工務の人に内覧日は、いつですか?と確認したら、ウチは内覧ないですよ。、と…
引き渡ししたら、不具合など修理とかできませんけど…とも。
そんなものなんですか?
びっくりしてます。
同業他社の工作なんだろうか。
流石に直さないってことはないぞ。
繁忙期は対応が遅いけど、職人さんが空いていればすぐに来てくれる。
後、建具の微調整くらい自分でやったらと思う。
簡単だし、数ヶ月に一度くらいは確認して微調整した方がいい。
傾いたまま使ったら床とかに擦り傷ついちゃうしね。
大事な家なら自分でやる!
NFで建ててから3年経ちますが、新潟の冬は普通に寒いですよ笑
24時間換気回してるんで外気の吸気口開けなきゃだから冷気は入ってきます。コンセントの隙間からも風は入ります。吹き抜けの家にしてるんなら違うんかな?うちはリビングはリビングで階段は玄関の先にあるから暖房はリビングと寝室だけだし。
まぁ新潟じゃなくても冬は寒いのに暖かいって言ってる人は床暖つけっぱとか吸気口あけないとかしてんじゃないんですか?まさか換気つけてないとか?
あとNFはダイライト無しの筋交いのみなんでそこがいざって時どうなんかなー?
あとアフターはくそですよ。こっちから催促しないと対応しないから。
さぼってパチ行ったり昼寝してる暇あんなら仕事しろや笑
我が家はSですがコンセントではなくスイッチと太陽光モニターから風がふきます。
いま対応をしています。
>>2752 匿名さん
あなたみたいなタイプは持ち家より賃貸の方がいいですよ。
アフターなんて最初は無償だけど、途中から有償です。
お金を出せるならその考え方でも良いでしょうが、できることは自分で速やかに対応する方がなにかと良いんですよ。
>>2751 検討中さん
スイッチのとこから風きてるならなぜコンセントから風が出ないんでしょうね?普通コンセントのとこから風こないカバーするならスイッチのとこもしません?
太陽光はうちないのでわかりませんがちゃんと対応してくれるといいですね。
うちはもう諦めました笑
1階の坪数60坪の2階建で
坪単価33万円でした。
総額3000万円でお釣りがきました
(-.-;)y-~~~
仕様も1番高いグレードで出してもらいました。
もう、イシカワって
めっちゃ安くて良いとしか
思ってないんですけど
確かに他社と比較すると
安すぎるので
不安にはなる気持ちもわかります。
でも、それでも良いかなって思いましたよ。
イシカワで建築を考えています。
施工された皆さんに教えて頂きたいのですが、
ここの太陽光発電5kw程度で予算どのくらい必要でしょうか?
またZEHなどの申請された方はいらっしゃいますか?
是非、ご教示下さい。
キューセルズ1キロ220000万です。
ちなみに
1年間の売電額は約13万(28円)です
↑↑他社メーカーの歯ぎしりジェラシートークがなかなか面白いですね?
あまりこういう質感のいただけない輩には惑わされない方がよろしい。
多少の行き違い等々はあれど何件か歩いて値段の割に良い材料を使っているとおもわれます。
でも、私のときは工務の監督がスットコドッコイな分営業が親切で目配り気配りな人でした。
安心なさって進めてください。
>>2761 逃げるなよ、ハッタリ君(笑)さん
てかイシカワをライバル視してる方が恥ずかしいんじゃないの
気付いた方がいい、その愚かさに
自分のところの方が上位だと思ってるんだろ
何時何分何曜日…
(爆)
がんばれ輩?
良質Sで、気密施工と気密テストされた方いらっしゃいますか?
C値は、いくらでしたか?
>>2765 逃げるなよ、ハッタリ君(笑)さん
気にしてくれていてありがとうございます。
年度のばたばたで…
しかし、
この人然り、よそのハウスメーカーの営業さんはこんなカンジなのか?
乱暴で怖い。
あらためてイシカワで良かった。
イシカワの良質SとNS、NFの仕様など違いがわかりにくいですね。
設備?断熱?何が違うのでしょうか?
2766ではありませんがうっとおしすぎ。
ケンカうってるだけですよね。
わざわざ名前まで変えて、暇ですね…
イシカワで建築中です。
こちらの地域にNSはありませんでしたが、SとNFの違いは柱の太さ、瓦屋根、設備のグレードあたりで、断熱はどちらもアクアフォームでした。
西宮の甲子園球場にも近い場所に、イシカワで33坪を1500万で建てました。年寄り夫婦だけなので、結構広く、建物構え・ガレージ2台、など正面は立派な構えで、しっかりした2階ベランダ付です。太陽光は利益が少ないのと、床暖房も修理に新設位費用がかかるので止めました。24時間換気ですが、家が呼吸し長持ちするでしょう。
壁・屋根には10~15cmのウレタン吹付で防音・室温安定がおおきいです。この冬は外気温が3度でも室内は13度くらいありました。今日の朝3時では外の気温12度ですが、室内19.5度あります。勿論エアコンはつけてません。床・階段の材木はしっかりしており、家は長持ちしそうです。出来上がったときからなんの故障もなく、快適です。時折、営業の方が近くに来たと挨拶によってくれます。フォローも安心です。外壁も雨水で汚れを取れるのでたまに、綺麗な水道水をホースでかけるかなと思ったりします。
この真冬のオール電化の電気代は14000円ですが、3月は12000円ととても安価でした。
前の自宅の家は子供が住んでいますが、建替え時期がくれば、また、イシカワさんにお願いするつもりです。とても、快適に住んで、年寄には贅沢だなあと朝から桜見の公園散歩に爽快な気分を味わって生活しています。
2772さん。とても参考になります。
水回りなどで気になる事などありましたら教えて下さい。
水回りは、台所・トイレ(1F/2F)とも、良好に動いています。台所は浄水・原水切替式で、浄水は3ヵ月ごとフィルタ―を交換しています。トイレの性能は1F2Fともスムーズに作動しています。水道管は20mmに増設しているので、お風呂の水がスムーズで、オール電化で貯水している湯を利用するので、短時間に沸きます。風呂場の排水は端の若干のたまり場が流れやすく、あがった後はすぐに浴室が乾燥します。
庭には玄関側と裏側の2カ所に水道排水管があり、充分です。土管は雨水用も3カ所ほどあり、排水性能も充分です。建物が白・黒の色調ですが、!F黒壁2F白壁の場合は、2Fから地上への樋は2F部分が白色、1F部分が黒色に変えてくれているので、玄関側から見た場合、違和感無く安定感があります。大阪支店Y支店長にとても感謝しています。
2774さん、詳しいご説明ありがとうございます。
イシカワで説明を聞いてきたのですが、良質住宅Sは住設の選択肢が広いようでしたが、NFはあまり選べないようでした。
NFで施工された皆さまはいくら追加で水回りのグレードあげましたか?
それとも標準で充分でしたか?
新潟本社らしいですが、
関東2支店、中部1支店、中国1支店
撤退の模様ですね~
情報通より。
関東、中部、中国
複数支店が撤退の模様
くだらん。
いたずらに負の煽りを致すのはやめて頂きたい。
今日も、大和ハウスが不法建築を発表しました。スズキもまた検査を不法しリコールしています。前はレオパレス21も不法建築しています。スズキは前に2度ほど不法検査しています。有名な大企業でも、利益重視のために、不法検査・不法建築をするのが、当たり前になってる世の中で、我々高齢者は日本の企業の将来が心配です。イシカワは決して大きい企業ではありませんが、注文者が信頼できる企業を感じます。秋には新潟で作った新鮮野菜を送ってくれました。本当に顧客を大切にしている会社だと思います。多少の不満を抱く人もいるかもしれませんが、イシカワの企業イメージは揺るがないです。利益優先よりも顧客優先ですね。
費用と希望で結構なハウスメーカーに鼻で笑われた者ですが、
イシカワさんの誠意ある対応とプランに感激。
雪解けと共に最近施工開始しました。
新しくなった仕様にも無料で変更していただいてとても感謝しています。
2年半にNFで建てました。
1年目の検査は来ましたが、2年目は皆様が言っている通り手紙が届き、不具合箇所がないかのアンケートの様なもので終了。
住んでからの感想は、二階が寒い!
玄関北向、玄関吹き抜けにしたので仕方がないと諦め…。
一階は一年中快適ですが、二階は夏涼しく冬寒いです。
先日リビングのドアを自分で壊してしまい連絡したら、次の日に現場監督だったからから電話。
何日に伺います。と迅速な対応。
地域にもよりますが、家はイシカワで建てて良かったです。
31坪、太陽光3キロ、カーテルレール代、外構費込みで1400万でした。
>>2787 通りがかりさん
不満があるのに建てて良かった…。地域によると断りを入れるのも理解しがたいと感じる。
一施主はそんなことに言及しない。
また、不具合に対しての迅速な対応を行うことは当然であり、普通のことであることからアピールすべきポイントではない。
結局、どの支店が撤退するの?
>>2789 匿名さん
2787です。
そうなんですね。
住んでからの不満は、北向玄関、吹き抜けを希望した私達が悪いので、イシカワに対する不満ではありません。
また不具合も自分が壊した物なのに、迅速に対応してもらったので…。
あたりまえのことなんですね。
書き方が悪く申し訳ございませんでした。
私はイシカワホームさんで建てた者です!
家に不満は無いのですが、アフターがかなり悪いです。建てる前の営業さんはアフターにはメンテナンス担当がつくので建てと後はほとんど関わることがないので売る人とメンテナンスが別なので売ったらバイバイみたいな印象がある!メンテナンスの担当は転勤が多いのかメンテナンスで来てくれる際皆んな別々。家なんだから20年とかずっと担当できるイメージでいともらわないと毎回説明して約束したことも人が変わるので意味がない。しかもこちらから連絡しても一週間以上も折り返しをしない!こんなことあります?高い買い物でこのアフターはかなりがっかりでした!
私も『イシカワホーム』で建てた者です(笑)
地域の違い等あるかもしらんですが、家に関わる事象等々のは営業か総窓口になっており、そつなくコナしていただいております。※わが家は
支店展開しているメーカーであれば、人事異動等で営業が変わるのは致し方ない。
結果論かもしれませんが、問題点の議事を書面にして手渡して貰うとかの措置をとられてはとおもいます。
生意気千万ですが、、
一生に一度の高額な買い物ゆえかとです。
ZEH対応だと結構高くなるんでしょうか?
イシカワでZEH施工された方がいたら教えてください。
>>2796 検討者さん
商談時に聞いた話ですが、かなり上がるようですよ。
ウチはS仕様で見積依頼したのですが、Sですら高かったのでそれよりも高くなるんじゃムリだと思い、確認することはしませんでした。
40坪で2500万は超えるかもしれませんよ。
契約したら割と前言撤回みたいな営業さんで少しガッカリしました。
小さな不信感が大きな問題に繋がらないといいのですが…
関東圏撤退だよ
↑↑
既に出てます。
関東圏…
北関東、南関東、、
様々ありますが、どちらの支社なのでしょうか?
悪いやつ何となく弄くっちゃいかんです。
やめましょうね。
つかぬことを…
上の方のような『赤』の名前の方は、何か意味があるのでしょうか?
irtというタイル外壁シリーズというのが今度出てくるみたいですが、
他のシリーズだと、外壁がタイルというのは基本的にはできないということになるのでしょうか?
GROWシリーズの場合は外壁にタイルと言うのはできそうだなと思っていたのですが・・・
タイル外壁だと
すごく手間はかかりますが
見た目の豪華さはぐっと上がりますね。
良質住宅Sならタイルでも塗り壁でもやってくれる。GROWについても聞いてみたら?
>>2805 匿名さん
同意。
ただ、そこまでやると凄まじく高くなるのでイシカワで建てるメリットが薄れるかもしれません。
「如何様にでもできますが、オススメしません」と言われました。
イシカワを候補に入れている方は、予算が少な目の傾向にあるので提示総額を見て高いと感じてしまうんだとか。
数字だけでお客に逃げられたら商売にならないですもんね。
45坪の凹凸の激しい家で、ジョリパットにすると+180万円だったな。思ったより安い。セラヴィオクラス(最廉価品)のタイルだとどれくらいアップになるんだろ。+300万円くらい?お勧めしない一番大きな理由は単に担当者がやったことない、面倒くさい、みたいな。施工費用・メンテナンス費用(ジョリパットの場合)は納得の上でこっちが払うんだし、ネガティブなこと言うなよ、って思う。施工業者はあっちこっちのHMでやっているから手慣れたもの(らしい)。
メンテナンスの担当者は転勤があるので来る度変わる…という話は、
転勤ではなくメンテナンスを外部の業者に委託しているからではありませんか?
毎回違う方が来るのは仕方がないとして、担当者間で顧客のメンテナンス履歴を共有していただけるといいですよね。