パークタワー勝どきミッド/サウス

Name: パークタワー勝どき ミッド/サウス
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 4.2 (153 reviews)

いつか買いたいさん [更新日時] 2025-11-05 11:19:51

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パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て（約1660戸）、A2地区には44階建て（約860戸）、B地区には29階建て（約500戸）の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。（A3地区には消防署を建設する計画）
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL＆SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状２号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス：鹿島建設株式会社、ミッド：清水建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークタワー勝どき　ミッド/サウス

＜売主・販売代理＞
国土交通大臣(3)第7259号
（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス：三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第991号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス：鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
＜売主＞
国土交通大臣（14）第1081号
（一社）不動産協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド：清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途：共同住宅、店舗
総戸数：約1590戸（以前の情報）
階数：地上58階、地下3階
高さ：188.80m(最高高さ194.53m)
構造：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
基礎工法：直接基礎
敷地面積：12,015.18㎡
建築面積：4,300㎡
延床面積：181,422.61㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：鹿島建設
施工者：鹿島建設
工期：2019年3月1日着工～2023年8月31日竣工予定

名称：勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地：東京都中央区勝どき四丁目501番他
用途：共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数：約1070戸（以前の情報）
階数：地上45階、地下2階
高さ：159.35m(最高164.85m)
構造：鉄筋コンクリート造
基礎工法：杭基礎、直接基礎（場所打ち鋼管コンクリート杭）
敷地面積：10,712.20㎡
建築面積：4,745㎡
延床面積：138,312㎡
建築主：勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員：三井不動産レジデンシャル
設計者：清水建設
施工者：清水建設
工期：2019年1月中旬着工～2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

5561 検討板ユーザーさん
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飛行機がここの真上近くを跳ぶ可能性があるみたい
https://1manken.hatenablog.com/entry/2020/07/10/new-haneda-flight-rout...
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5676 匿名さん
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やはり上昇傾向？
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5716 匿名さん
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トンネル掘ってま～す。
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5837 通りがかりさん
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パークタワー勝どき地権者さんの物件が更に値下げしてます。反応が良くないんでしょうね。
これが参考になるか不明ですが、大きくは下がらないでしょうけど、上がるタイミングでは無さそうにも感じます。他の中古もジリジリ下げてきてますね。
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6064 匿名さん
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>>6061 匿名さん

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6065 匿名さん
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>>6061 匿名さん
続き
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6091 検討板ユーザーさん
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>>6051 匿名さん
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6330 匿名
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ついに、、、(´･ω･`)
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6389 匿名
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>>6379 匿名さん
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6462 マンション検討中さん
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アップ??します。
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6642 マンションマニアさん
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>>6599 匿名さん

勝どきは、駅前から離れても、うわぁ悲惨！としか思えないのです。

勝どきでうわぁ素敵！と思える場所はどちらですか？

ここのマンションのまえがこれです。
どこもこんな絵面しかでてこないんです。

うわぁ素敵！な写真撮ってお願いします。
マンションの外で。
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6645 マンションマニアさん
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モデルルームはここですよね？

普通、うわぁ素敵！と思える場所に設けると思うんですが、倉庫と車庫と公団と低所得向けのマンションしかなかったです。

勝どきらしさを表現してるんですか？
それとも何かの踏み絵なんですか？

ここで一億の印鑑を押したくなる方が一緒になるとは。
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6657 マンション検討中さん
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駅前が未だにこれなのにキラキラした再開発が駅からドンドン遠くなる勝どき西や豊海にまってるというのは大変お花畑ですね。

これでレジが短期に500、600と上がっていくなんてさらにお花畑です。

臨海地下鉄が来るまで我慢できず残念な開発をして、後からどうにならなくなるというのがオチでしょう。
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6683 匿名
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>>6682 匿名さん
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6695 匿名さん
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10年たっても仕上がれない半住半投の肥溜浮遊族に読ませたいぞ。
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6713 匿名さん
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やっぱり誤った情報だったんだ。

そうだよね、もう少し安くなりそうだね。
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6723 匿名さん
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>>6713 匿名さん
誤った情報として3600ー34900万
というえらく具体的な記載が出ますかね？
物件仕様(室内仕様ではない)考えたら
坪520くらいはしないと、三井何チキって
るのって感じだが。
対岸の築5年、二流ゼネコン築で70m2
9000なのだから、70で1億超は当たり前
かと。
東池袋ですらこんな価格ですし、
個人的には東池袋より勝どきの方が
はるかによいです。
反応見てるのか知らないけど、
中途半端なことをして、
住友有明あたりの検討層を
呼び込まないで欲しい
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6786 匿名
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>>6779 マンション検討中さん
まぁその銀座も少し危険な状態ではあるんだけどね、、
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6979 検討板ユーザーさん
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71はこんな眺めかな？
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6981 匿名さん
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東京23区
東京の中心は千代田区ですね
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	54.00m²～84.74m²
	総戸数 23戸

ピアース石神井公園

	東京都練馬区石神井町3丁目
	7,000万円台予定～1億1,000万円台予定※1000万円単位
	1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
	43.04m²～63.42m²
	総戸数 42戸

物件概要
所在地	東京都中央区勝どき4丁目1501番地他（地番）
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩1分～2分
種別	新築マンション
総戸数	2,786戸（販売総戸数1,715戸、事業協力者戸数1,071戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上58階地下3階建（サウス）敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2023年08月下旬予定入居可能時期：2024年05月下旬予定

パークタワー勝どきミッド/サウス

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パークタワー勝どき　ミッド/サウス