東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2025-11-05 11:19:51

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー勝どき ミッド/サウス

<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 916 マンション検討中さん

    隣の通り

    1. 隣の通り
  2. 917 マンション検討中さん

    ここもすぐ隣

    1. ここもすぐ隣
  3. 990 匿名さん

    眺望はレインボービューや都心ビューを楽しめる部屋が結構あるんじゃないかな?

    1. 眺望はレインボービューや都心ビューを楽し...
  4. 1000 マンション検討中さん

    あっちのを転載しとくね

    水害やばい

    1. あっちのを転載しとくね水害やばい
  5. 1001 マンション検討中さん

    水害やばい2

    高潮で数日間も数メートルの水の中に沈むことになるんだけど、対策はあるのかな?防波堤の上に街があるわけじゃないから、一度沈んだらプールになるかな。

    勝どきとここの対策どうなるかわかる?

    1. 水害やばい2高潮で数日間も数メートルの水...
  6. 1023 マンションマニアさん

    皆さんが注目されてる勝どきを初めて真剣に歩いてみました。

    結論からいうと実需はないです。半日も用意したのに1時間でほぼ全ての道を制覇してしまい、おもしろい店もなく、夕飯もとらずに帰ってしまいました。

    本当に何もない街で、どこを歩いてもこのような写真の街並みです。金太郎飴。

    江戸時代からあるわりに、積み重ねられてきた歴史も感じられず、佃のタワマンの方が古の趣を感じるレベルです。大江戸線ができるまでは単に不便な街だったのでしょうかね。

    古い戸建ても少なく、そこがおもしろい店になってるわけでもなく、ひたすら賃貸デベに蹂躙された感じです。

    かといって整然とした広い道もなく、空がマンションと雑居ビルで埋め尽くされていて、開放感や美しさもなく、全く気持ちが上がらずでした。

    月島の方がまだいいですね。店も多いですし、商店街もあり、もう少し街に多様性があります。有楽町線が昔からあるのは大きいのでしょう。

    1. 皆さんが注目されてる勝どきを初めて真剣に...
  7. 1025 マンションマニアさん

    どこにいってもこういう賃貸や社宅です。車歩分離されてますが、歩道が狭く歩きにくいです。大通りや橋も大工事をしていて、今は中心部もごちゃごちゃです。

    1. どこにいってもこういう賃貸や社宅です。車...
  8. 1026 マンションマニアさん

    これもマンションの前ですが、古い家は雰囲気がよくないものが多いです。アパレルやバーになってたらいいのでしょうが、そういう人たちが流れてる感じもなく、需要もないのでしょう。

    1. これもマンションの前ですが、古い家は雰囲...
  9. 1028 マンションマニアさん

    あと、川縁は全て見れてませんが、マンション隣の公園はこれです。こんな低い壁があるだけで水面はすぐそこでした。すぐに乗り越えて来そうです。

    写真とれてませんが、築地側は土手になっていて高さはあるのですが、街はその下にありますね。乗り越えて来たらプールになると思います。

    そもそも写真の壁を水が乗り越えて来たら、高い土手があっても関係なさそうなきもしますが、どういう仕組みなんでしょうか。水関係のハザードマップがナーバスになってるのも、あまり対策ができてる感じではないです。

    1. あと、川縁は全て見れてませんが、マンショ...
  10. 1072 匿名さん

    だいぶ酷い評価みたいですね

    1. だいぶ酷い評価みたいですね
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    これの何処が工業地帯っていうんだ?
    オタクらの目は節穴か?

    1. これの何処が工業地帯っていうんだ?オタク...
  13. 1212 口コミ知りたいさん

    こんなのもあったぞ!

    1. こんなのもあったぞ!
  14. 1224 周辺住民さん

    >>1214
    15年前の佃はこんな感じ。
    空が広かったなぁ。

    1. 15年前の佃はこんな感じ。空が広かったな...
  15. 1243 マンション検討中さん

    どこなら抜けて見えるかなあ。
    どこかあるはず。
    それがパンダ部屋だぞ。

    1. どこなら抜けて見えるかなあ。どこかあるは...
  16. 1244 マンション検討中さん

    近くのこの有名喫茶店で珈琲のみたい。

    1. 近くのこの有名喫茶店で珈琲のみたい。
  17. 1247 マンション検討中さん

    勝どき素敵やん

    1. 勝どき素敵やん
  18. 1248 マンション検討中さん

    間違えた
    こっちだった
    素敵

    1. 間違えたこっちだった素敵
  19. 1250 マンコミュファンさん

    4年後にはこうなるのか。

    1. 4年後にはこうなるのか。
  20. 1251 マンション検討中さん

    >>1249 匿名さん

    こんなのもあるよ。

    1. こんなのもあるよ。
  21. 1252 マンコミュファンさん

    ブランズには悪いが、こっちの方が断然良いな。

    1. ブランズには悪いが、こっちの方が断然良い...

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