東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークタワー勝どきミッド/サウス」についてご紹介しています。
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いつか買いたいさん [更新日時] 2024-04-25 15:21:33

パークタワー勝どきミッド/サウスのスレです。

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勝どき2・4丁目の朝潮運河沿いの約3.9ヘクタールの土地に、タワーマンション3棟、および消防署を建築する再開発計画。
A1-3およびBの計4地区に分かれ、A1地区には56階建て(約1660戸)、A2地区には44階建て(約860戸)、B地区には29階建て(約500戸)の高層マンションが建設予定であり、住戸数は計約3020戸となる。(A3地区には消防署を建設する計画)
また都営大江戸線勝どき駅の出口が敷地内に建設される計画。
朝潮運河を挟んでDEUX TOURS CANAL&SPAと向かい合わせとなり、また新月島川・環状2号線を挟んでTHE TOKYO TOWERSと向かい合うこととなる。

2014年05月15日 東京都都市計画審議会で都市計画承認

2014年11-12月(予定) 本組合設立
2015年05-06月(予定) 権利変換
2015年度末(予定) A地区着工
2020年度初旬(予定) A地区竣工
2025度(予定) 全体竣工

施工会社
サウス:鹿島建設株式会社、ミッド:清水建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

<売主・販売代理>
国土交通大臣(3)第7259号
(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド・サウス:三井不動産レジデンシャル株式会社
東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第991号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
サウス:鹿島建設株式会社
東京都港区元赤坂一丁目3番1号
<売主>
国土交通大臣(14)第1081号
(一社)不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ミッド:清水建設株式会社
東京都中央区京橋二丁目16番1号


名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A1棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目1500番
用途:共同住宅、店舗
総戸数:約1590戸(以前の情報)
階数:地上58階、地下3階
高さ:188.80m(最高高さ194.53m)
構造:鉄筋コンクリート造 一部鉄骨造
基礎工法:直接基礎
敷地面積:12,015.18㎡
建築面積:4,300㎡
延床面積:181,422.61㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:鹿島建設
施工者:鹿島建設
工期:2019年3月1日着工~2023年8月31日竣工予定

名称:勝どき東地区第一種市街地再開発事業施設建築物 A2棟
所在地:東京都中央区勝どき四丁目501番 他
用途:共同住宅、事務所、店舗、保育所
総戸数:約1070戸(以前の情報)
階数:地上45階、地下2階
高さ:159.35m(最高164.85m)
構造:鉄筋コンクリート造
基礎工法:杭基礎、直接基礎(場所打ち鋼管コンクリート杭)
敷地面積:10,712.20㎡
建築面積:4,745㎡
延床面積:138,312㎡
建築主:勝どき東地区市街地再開発組合
参加組合員:三井不動産レジデンシャル
設計者:清水建設
施工者:清水建設
工期:2019年1月中旬着工~2023年8月下旬竣工予定

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【本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【スレッドタイトルを変更、公式HPのURL等を追記しました。2019.12.06 管理担当】

[スレ作成日時]2014-06-15 22:56:25

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パークタワー勝どき ミッド/サウス口コミ掲示板・評判

  1. 22679 匿名さん

    みなさん、おはようございます!

    本日も朝潮運河が綺麗ですね。水辺は気持ちの良い朝を演出してくれます。

    晴海フラッグ、早く入居開始されないかな?

    PTKから人道橋を渡り、朝潮運河沿いを晴海フラッグ方面にサイクリングし、晴海ふ頭公園でまったりできるのを楽しみにしてます。

    活動的な日は、駅直結の利点を活かし都心へ。
    ゆったりする日は、セントラルラグーンや朝潮運河沿い、晴海ふ頭公園などで。

    そんな感じでしょうか。

  2. 22680 匿名さん

    都心へ何しに行くのですか? 仕事ですか? 休みの日に都心へ行く人はいないはずです。

  3. 22681 匿名さん

    埋立地を自然のように扱うのは間違っています。自然と正反対のもの。マイナスイオンの自然に触れたいのなら、在宅勤務の郊外をお勧めします。

  4. 22682 匿名さん

    >>22680 匿名さん

    えー、変わった人だなぁ。
    美術館とかの文化施設や、ホテルのラウンジ利用とか
    老舗の店とか都心にいっばあるよ。

  5. 22683 匿名さん

    >>22679 匿名さん

    晴海フラッグ周辺もとても綺麗になるでしょうね。

    PTKから少し歩けば、レインボーブリッジ目の前の大きな晴海ふ頭公園に行けるのは魅力的。それも運河沿いを歩いて15分くらいでしょうか。休みの日の移動としてはむしろ最適ですよね。

  6. 22684 匿名さん

    >>22681 匿名さん
    中途半端な郊外より、現役は都市近接埋立地で、リタイアしたら地方へって考えてる。

  7. 22685 匿名さん

    >>22679 匿名さん
    勝どきはリゾート感があって良いですね。

  8. 22688 匿名さん

    [No.22623~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  9. 22689 匿名さん

    ここ消防署敷地内ですか。うるさくてこまるよ。なんでこの場所。

  10. 22690 匿名さん

    勝どきは都心に近くて住環境も良くて最高じゃない?

  11. 22691 匿名さん

    >>22690 匿名さん
    豊洲と比較してしまうと、住環境はかなり低いと思うぞ。

  12. 22692 匿名さん

    >>22691 匿名さん
    何にも無いですからね勝どきは。個人店など出来ても直ぐに潰れてしまいますし。特徴が無いのが勝どきの特徴。タワマンに、雑居ビルに、古民家に、物流施設。ほんとこんなもんですよ。

  13. 22693 通りがかりさん

    湾岸区****

    新築マンションポータルサイトMAJOR7(住友不動産大京東急不動産東京建物野村不動産三井不動産レジデンシャル・三菱地所レジデンスの7社)マンション購入意向者アンケート結果:

    https://www.major7.net/pdf/trendlabo/research/032.pdf

  14. 22694 匿名さん

    >>22691 匿名さん
    勝どきも豊洲も環境良いんじゃないでしょうか。

  15. 22695 匿名さん

    昨日ようやくのモデルルーム!

    低層階からの景色、想像していたよりも良かったです。駅直結の利便性と閑静な住環境が共存している様子が良くわかりました。前向きに考えたいと思ってます。

    不安要素は、周辺の再開発が益々進むことによる混雑がどこまでになるのか。ただ、再開発が進むことで街自体はより一層発展していくと思うので、再開発そのものには賛成なんですけど、ちょっと心境複雑。

  16. 22696 匿名さん

    >>22685 匿名さん
    そういうわざとらしい投稿はやめませんか?

    また豊洲の変な人を誘発するだけ。

  17. 22697 匿名さん

    >>22696 匿名さん
    豊洲ではなくて港南の人だと思われる。

  18. 22698 匿名さん

    >>22696 匿名さん
    豊洲は同じ湾岸区の勝どきと仲良くしたい。

  19. 22699 匿名さん

    港南なんでこんな人気無くなっちゃったんだろうね。
    中古も新築も絶好調の東湾岸の勢いに焦る気持ちは分かるよ。

  20. 22700 匿名さん

    一番の懸念点は、ここの住民にとんでもないモンスターが居るという事だな。

    レジデンシャルlifeの施工例載せて陽当たりに難癖付けたり、3次以降に買う人やサウスは養分だから論外などと言って自分の買ったマンションを貶めてる。

    この手のマンションは住んだ後に荒れる傾向にあるよね。

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